Ҳужжатга таклиф юбориш
Аудиони тинглаш
Ҳужжат элементидан ҳавола олишПостановление
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКабинета Министров Республики Узбекистан
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишО СРОКАХ И МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН «О ФЕРМЕРСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ» И «О ДЕХКАНСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ»
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 июля 2022 года № 396 «О мерах по дальнейшей систематизации законодательной базы».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ целях реализации законов Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве», «О дехканском хозяйстве» и повышения роли дехканских и фермерских хозяйств в производстве сельскохозяйственной продукции Кабинет Министров постановляет:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и районов:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв срок до 1 октября 1998 года провести во всех районах инвентаризацию действующих дехканских (фермерских) хозяйств на их соответствие положениям и нормам, предусмотренным в Земельном кодексе и Законе Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве», и осуществить их перерегистрацию;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсовместно с Министерством сельского и водного хозяйства Республики Узбекистан, Ассоциацией дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана в каждом районе создать комиссии по аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации этих хозяйств в фермерские хозяйства, а также преобразованию действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАттестационным комиссиям обратить внимание на владение главами фермерских хозяйств глубокими знаниями и квалификацией по применению передовых агротехнических методов для получения высокого урожая, эффективному использованию семян, удобрений и водных ресурсов, повышению продуктивности скота и птицы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Утвердить:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПорядок аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства согласно приложению № 1;
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПримерный устав фермерского хозяйства согласно приложению № 2;
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПорядок предоставления земельных участков гражданам в долгосрочную аренду для ведения фермерского хозяйства согласно приложению № 3;
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПорядок преобразования действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства согласно приложению № 4.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и районов, Ассоциации дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана до 1 октября 1998 года информировать Кабинет Министров о результатах перерегистрации действующих дехканских (фермерских) хозяйств в фермерские хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПо результатам инвентаризации и перерегистрации фермерских хозяйств Министерству макроэкономики и статистики Республики Узбекистан внести соответствующие уточнения в статистическую отчетность.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан И.Х. Джурабекова.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПредседатель Кабинета Министров И. КАРИМОВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишг. Ташкент,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15 июля 1998 г.,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш№ 300
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПОРЯДОК
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишаттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Настоящий Порядок определяет механизм аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишНастоящий Порядок не распространяется на вновь создаваемые фермерские хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Решением хокима района при хокимияте создается Комиссия по аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства (далее — «Комиссия»).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ состав Комиссии включаются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпервый заместитель хокима района по сельскому и водному хозяйству — председатель Комиссии;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдиректор районного представительства Ассоциации дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана — заместитель председателя Комиссии;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишначальник районного отдела экономики и статистики;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишначальник районной налоговой инспекции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишответственные работники районного отдела сельского и водного хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишспециалисты по сельскому хозяйству.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Комиссия разрабатывает и утверждает график аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств, подготавливает перечень вопросов для аттестации, назначает день аттестации и за две недели до аттестации извещает об этом глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. При аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств особое внимание обращается на:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоставление бизнес-плана деятельности фермерского хозяйства и его выполнение;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечение урожайности сельскохозяйственных культур не ниже кадастровой оценки земли;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуправление деятельностью фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпорядок пользования землей и другими природными ресурсами;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишправа и обязанности фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишправа и обязанности членов фермерского хозяйства, порядок их участия в деятельности фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпорядок создания фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпорядок распределения дохода (прибыли) фермерского хозяйства, возмещения ущерба;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишответственность за нарушение законодательства о фермерском хозяйстве;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпорядок ликвидации фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпорядок изменения устава фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Решение Комиссии об аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств утверждается хокимом района.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Комиссия запрашивает у каждого дехканского (фермерского) хозяйства его устав, данные о направлении хозяйственной деятельности, состав членов хозяйств, документы по предоставлению земель.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКомиссия рассматривает материалы по каждому дехканскому (фермерскому) хозяйству и выносит заключение о соответствии его положениям Закона Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. В фермерские хозяйства перерегистрируются, как правило, только те дехканские (фермерские) хозяйства, которые созданы в составе, предусмотренном статьей 3 Закона Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишТе дехканские (фермерские) хозяйства, которые были созданы на базе самостоятельных хозяйств, отдельных бригад, животноводческих ферм и других подразделений сельскохозяйственных предприятий, могут объединяться в сельскохозяйственные кооперативы (ширкаты) или другие формы хозяйствования и соответственно этому перерегистрироваться.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Комиссия в пятнадцатидневный срок после получения материалов по каждому дехканскому (фермерскому) хозяйству представляет хокиму района свое заключение о перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. Хоким района, рассмотрев представленные Комиссией материалы, в пятнадцатидневный срок принимает решение, какие дехканские (фермерские) хозяйства перерегистрируются в фермерские хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРешением хокима отменяются ранее принятые решения о предоставлении земель главам дехканских (фермерских) хозяйств. В этом решении приводится перечень дехканских (фермерских) хозяйств, регистрирующихся как фермерские хозяйства. Решением хокима предоставляются каждому главе фермерского хозяйства в аренду земельные участки с указанием их площади и сроков аренды.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСроки аренды земель, предоставленных ранее для ведения дехканского (фермерского) хозяйства, по желанию главы хозяйства могут изменяться при перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства в соответствии с Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. После принятия решения хокимом района о перерегистрации дехканских (фермерских) хозяйств в фермерские хозяйства главы фермерских хозяйств переоформляют свои уставы и заключают с правлением сельскохозяйственного кооператива (ширката) новые договоры аренды земель, которые регистрируются в хокимияте района в установленном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУстав и другие учредительные документы перерегистрированного фермерского хозяйства должны соответствовать Закону Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и Примерному уставу фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. При желании перерегистрированного фермерского хозяйства получить земельный участок в большем размере, чем имеется у него в настоящее время, оформление дополнительно предоставленного земельного участка производится в порядке, установленном для предоставления земель для ведения фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12. Перерегистрированное фермерское хозяйство является правопреемником бывшего дехканского (фермерского) хозяйства и отвечает по всем его обязательствам в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13. Контроль за деятельностью Комиссии осуществляет хоким района.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14. Главы дехканских (фермерских) хозяйств вправе обратиться с жалобой на решения по их аттестации и перерегистрации указанных хозяйств непосредственно в суд либо к вышестоящему в порядке подчиненности органу, должностному лицу.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИМЕРНЫЙ УСТАВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишфермерского хозяйства
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш|
ЗАРЕГИСТРИРОВАН |
УТВЕРЖДЕН |
|
решением хокима |
решением фермерского хозяйства |
|
_________________________района |
_________________________________ |
|
_________________________области |
_________________________района |
|
от____________199__г. №______ |
_________________________области |
| М. П. |
от____________199__г. №______ |
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИМЕРНЫЙ УСТАВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишфермерского хозяйства
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишI. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Фермерское хозяйство — самостоятельный хозяйствующий субъект с правами юридического лица, основанный на совместной деятельности членов фермерского хозяйства, ведущих товарное сельскохозяйственное производство с использованием земельных участков, предоставленных ему в долгосрочную аренду.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Фермерское хозяйство имеет право устанавливать гражданско-правовые отношения с любыми юридическими и физическими лицами на договорной основе в порядке, предусмотренном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3, Фермерское хозяйство с момента государственной регистрации в хокимияте района приобретает статус юридического лица и имеет право заключения договоров от своего имени, приобретения имущественных и неимущественных прав и обязанностей, а также иметь расчетный и другие счета в учреждении банка, печать, штамп и иные реквизиты, может быть истцом и ответчиком в суде.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Фермерское хозяйство не отвечает по обязательствам государства, равно как и государство не отвечает по обязательствам фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишФермерское хозяйство отвечает по своим обязательствам имуществом, на которое в соответствии с законодательными актами может быть обращено взыскание.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Вмешательство в хозяйственную деятельность фермерских хозяйств со стороны государственных и иных органов и организаций, а также их должностных лиц не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Место нахождения фермерского хозяйства:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш|
____________________________________________________________________________ |
|
кишлак (аул) |
|
____________________________________________________________________________ |
|
(района) |
|
____________________________________________________________________________ |
|
(области) |
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Глава фермерского хозяйства ________________________________________________ паспорт серии _______№ _________, выданный в 199___ году ОВД ________________ района ______________ области.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Устав фермерского хозяйства может быть изменен по решению членов фермерского хозяйства и подлежит государственной регистрации в хокимияте района.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишII. ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. Целью фермерского хозяйства является получение дохода (прибыли) путем производства сельскохозяйственной продукции, обеспечения населения продовольствием, а также удовлетворение социальных и экономических потребностей своих членов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. Задачами фермерского хозяйства являются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечение получения высокого урожая путем рационального, эффективного использования выделенной земли на основе агротехнических правил;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпроизводство, переработка и реализация сельскохозяйственной продукции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвыращивание и повышение продуктивности скота в соответствии с правилами ветеринарии.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. Предметом деятельности фермерского хозяйства являются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпроизводство сельскохозяйственной продукции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпереработка, хранение, а также реализация на рынках, в том числе через собственную торговую сеть, сельскохозяйственной продукции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишорганизация коммерческой деятельности и маркетинговых исследований;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоказание платных услуг населению;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишосуществление внешнеэкономической деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишосуществление иных видов деятельности, не запрещенных законодательными актами.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишIII. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ЕГО ЧЛЕНОВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12. Фермерское хозяйство обладает всеми правами юридического лица. Являясь одной из форм предпринимательства, оно вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано. Фермерское хозяйство имеет равные права с предприятиями других форм хозяйствования.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13. Фермерское хозяйство имеет право:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсамостоятельно организовывать производственную деятельность фермерского хозяйства на предоставленном ему земельном участке в рамках, предусмотренных уставом и в соответствии со специализацией, установленной решением общего собрания сельскохозяйственного кооператива (ширката);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишзаключать хозяйственные договоры с юридическими лицами на реализацию производимой продукции, в том числе в порядке государственных закупок в соответствии с законодательством;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсамостоятельно устанавливать цены на производимую продукцию;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишраспоряжаться произведенной им продукцией, включая право реализации ее потребителям, по собственному усмотрению;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишзаключать фьючерсные контракты с предварительной оплатой закупаемой продукции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишполучать доход (прибыль) от предпринимательства в неограниченном размере, подлежащий налогообложению в установленном законодательством порядке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвыкупать акции, предназначенные для продажи производителям сельскохозяйственной продукции и свободной реализации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишполучать кредиты, привлекать на добровольных началах и на договорных условиях имущество и денежные средства других юридических и физических лиц, в том числе на льготное кредитование фермерских хозяйств с обеспечением их необходимыми залоговыми, страховыми и иными гарантиями погашения кредита;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпредоставлять в залог для получения кредитов право аренды земельного участка с разрешения арендодателя или в случаях, когда такое право предусмотрено законом или договором аренды;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпользоваться всеми видами льгот, предоставленных для средних и малых предприятий;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнанимать работников и прекращать с ними трудовые договоры;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишприобретать, арендовать необходимое оборудование, средства производства, осуществлять строительство и ремонт зданий и сооружений;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишна добровольных началах, в том числе на долевой (паевой) основе объединяться, вступать в кооперативы, общества, союзы, ассоциации и другие объединения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишФермерское хозяйство пользуется и другими правами, предусмотренными законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14. Члены фермерского хозяйства имеют право:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишна получение своей доли дохода (прибыли), используемой совместно или индивидуально в зависимости от договорных условий между членами хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишна государственное социальное страхование и социальное обеспечение в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЧлены фермерского хозяйства обязаны:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишличным трудом участвовать в производственной деятельности фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишподчиняться установленному трудовому распорядку.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУставом фермерского хозяйства могут быть предусмотрены и иные права и обязанности членов фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15. Фермерское хозяйство обязано:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечить эффективное использование земельного участка в целях и условиях, определенных в договоре аренды;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоблюдать правила защиты окружающей среды;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишосуществлять затраты по сохранению и повышению плодородия земельного участка;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишосвоить земельный участок в течение года, если иной срок не установлен договором аренды;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоблюдать агротехнические правила, установленные режимы, обременения и сервитуты;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнести полную ответственность по обязательствам и долгам фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвносить в Пенсионный фонд при Министерстве социального обеспечения Республики Узбекистан и Государственный фонд содействия занятости обязательные взносы за всех членов фермерского хозяйства и лиц, работающих в нем по трудовому договору, в соответствии с законодательством;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвести учет трудовой деятельности членов фермерского хозяйства и лиц, работающих в нем по трудовому договору, обеспечить им безопасные условия труда.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишФермерское хозяйство несет и другие обязанности, предусмотренные законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишIV. ИМУЩЕСТВО ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ЕГО ИСТОЧНИКИ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш16. Фермерское хозяйство является собственником:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпринадлежащих ему жилых домов, хозяйственных построек, посевов и посадок, сельскохозяйственных культур и насаждений, продуктивного скота, птицы, сельскохозяйственной техники, инвентаря, оборудования, транспортных средств, денежных средств, объектов интеллектуальной собственности, а также другого имущества;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпродукции, произведенной в результате производственной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишполученного дохода (прибыли);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишиного имущества, приобретенного на основаниях, не запрещенных законом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишИсточниками формирования имущества фермерского хозяйства могут быть:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишденежные и материальные средства членов фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдоход (прибыль), полученная от реализации товаров, работ, услуг, а также от других видов деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдоходы от ценных бумаг;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишбезвозмездные благотворительные и иные взносы, пожертвования юридических и физических лиц;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишиные источники, не запрещенные законодательными актами.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишV. УПРАВЛЕНИЕ ФЕРМЕРСКИМ ХОЗЯЙСТВОМ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17. Главой фермерского хозяйства может быть один из дееспособных членов хозяйства, достигший восемнадцатилетнего возраста, имеющий соответствующую квалификацию и опыт работы в сельском хозяйстве. В случае временной потери трудоспособности или длительного отсутствия главы фермерского хозяйства он вправе уполномочить одного из членов этого хозяйства выполнять свои обязанности или любое лицо (на основании договора), отвечающее вышеназванному требованию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18. Глава фермерского хозяйства:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишорганизует всю его деятельность;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпредставляет интересы фермерского хозяйства во взаимоотношениях с юридическими и физическими лицами;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвыдает доверенности, заключает договоры, а также нанимает работников на основании договора;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишраспределяет обязанности между членами фермерского хозяйства и лицами, работающими в хозяйстве на договорной основе;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишопределяет внутренний трудовой распорядок;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоздает условия безопасного и производительного труда для членов фермерского хозяйства и лиц, работающих в хозяйстве на договорной основе;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв установленном законодательством порядке определяет рабочее время, заработную плату, способы материального поощрения и дисциплинарного взыскания;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишподписывает документы от имени фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишVI. ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ И ВОДОПОЛЬЗОВАНИЕ В ФЕРМЕРСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш19. Для ведения фермерского хозяйства гражданам предоставляются земельные участки в аренду на срок до пятидесяти лет, но не менее, чем на десять лет.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш21. Размеры земельного участка и его границы могут быть изменены только с согласия главы фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш22. Земельные участки, предоставленные фермерскому хозяйству, используются строго по целевому назначению, не могут быть приватизированы, являться объектами купли-продажи, залога, дарения, обмена, а также передаваться в субаренду. Земельный участок, предоставленный фермерскому хозяйству, разделу не подлежит.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш23. В случае ликвидации фермерского хозяйства земельный участок возвращается арендодателю в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш24. Плата за пользование земельным участком, предоставленным фермерскому хозяйству, взимается в виде ежегодной арендной платы, вносимой в бюджет района, в размере ставки земельного налога, определяемой в зависимости от качества, местоположения и водообеспеченности земельного участка с учетом его кадастровой оценки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш25. Лимиты пользования водой фермерскими хозяйствами определяются уполномоченными органами.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш26. Порядок учета расхода воды, подаваемой фермерскому хозяйству, и уплаты налога за пользование водными ресурсами, а также льготы по данному налогу определяются законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишVII. ТРУД В ФЕРМЕРСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш27. Деятельность фермерского хозяйства основывается преимущественно на личном труде членов хозяйства. К выполнению работ в фермерском хозяйстве могут на основании трудового договора привлекаться другие лица.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПорядок заключения трудового договора в фермерском хозяйстве регулируется законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш28. Трудовой распорядок в фермерском хозяйстве устанавливается его главой в соответствии с законодательством. Учет трудовой деятельности членов фермерского хозяйства и лиц, работающих в нем по трудовому договору, ведется главой фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш29. Оплата труда лиц, работающих в фермерском хозяйстве по трудовому договору, производится по соглашению сторон как в денежном, так и в натуральном выражении в размере, не ниже установленной законодательством минимальной заработной платы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш30. С согласия главы фермерского хозяйства лицо, работающее в фермерском хозяйстве по трудовому договору, вправе внести денежный или иной вклад в имущество хозяйства и участвовать в распределении дохода (прибыли) хозяйства пропорционально размеру вклада.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЧлены фермерского хозяйства, а также лица, работающие в хозяйстве по трудовому договору, подлежат государственному социальному страхованию в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш31. Время работы в фермерском хозяйстве засчитывается в трудовой стаж на основании документов, подтверждающих уплату взносов по государственному социальному страхованию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишНазначение и выплата государственных пособий по социальному страхованию и пенсий членам фермерского хозяйства и лицам, работающим по трудовому договору, производятся в порядке и на условиях, установленных законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишVIII. СРЕДСТВА И РАСЧЕТЫ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш32. Фермерское хозяйство имеет право открывать счета в учреждении банка для ведения денежных операций и хранения денежных средств и свободно распоряжаться этими средствами. Списание средств с расчетного счета фермерского хозяйства может производиться только с его согласия или по решению суда.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишIX. ПОРЯДОК РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ДОХОДА (ПРИБЫЛИ) И ВОЗМЕЩЕНИЯ УБЫТКОВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш33. Доход (прибыль), полученный в результате производственной и иной деятельности фермерского хозяйства, после уплаты налогов и других платежей поступает в полное распоряжение фермерского хозяйства, которое самостоятельно распоряжается им.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУбытки, причиненные фермерскому хозяйству, возмещаются за счет его имущества и иных источников в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишX. СОВМЕСТНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ФЕРМЕРСКИХ ХОЗЯЙСТВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш34. Фермерские хозяйства имеют право на добровольных началах, в том числе на долевой (паевой) основе, объединяться, вступать в кооперативы, общества, союзы и другие объединения по производству, закупкам, переработке и сбыту продукции, материально-техническому обеспечению, строительству, техническому, водохозяйственному, ветеринарному, агрохимическому, консультационному и иным видам обслуживания.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишXI. УЧЕТ И КОНТРОЛЬ РЕЗУЛЬТАТОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш35. Фермерское хозяйство осуществляет учет результатов своей деятельности и в установленном порядке представляет отчетность в местные статистические и налоговые органы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишXII. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш36. Реорганизация фермерского хозяйства (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) осуществляется в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш37. Основаниями ликвидации фермерского хозяйства являются случаи:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишесли не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжать деятельность хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдобровольного отказа от права аренды земельного участка;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишистечения срока, на который был предоставлен земельный участок в аренду, и невозможности возобновления права землепользования;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишиспользования земли не по целевому назначению, нерационального ее использования, систематического (в течение трех лет) получения урожайности ниже нормативной кадастровой оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишухудшения экологического состояния земель;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишизъятия земельного участка в установленном порядке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобъявления фермерского хозяйства банкротом;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсистематической неуплаты арендной платы в установленные сроки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишесли фермерское хозяйство в течение одного года с момента получения земельного участка не приступило к производственно-хозяйственной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнеоднократного или однократного, но грубого нарушения законодательства, регулирующего деятельность фермерских хозяйств;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишрасторжения договора аренды земли в связи с нарушением условий договора.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишФермерское хозяйство ликвидируется:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпо решению членов фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпо решению суда в случаях, предусмотренных законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш38. Ликвидация фермерского хозяйства осуществляется в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш39. При ликвидации фермерского хозяйства за его членами сохраняется право на имущество, находящееся в их собственности, а также право на приусадебный земельный участок.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПОРЯДОК
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпредоставления земельных участков гражданам в долгосрочную аренду для ведения фермерского хозяйства
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишI. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Республики Узбекистан, Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и устанавливает порядок оформления документов по предоставлению земельных участков в долгосрочную аренду (далее — «в аренду») гражданам для вновь создаваемых фермерских хозяйств.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишНастоящий Порядок не распространяется на случаи преобразования ранее созданных дехканских (фермерских) хозяйств в фермерские хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Для ведения фермерского хозяйства гражданам предоставляются земельные участки в аренду сроком до пятидесяти лет, но не менее чем на десять лет.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Фермерское хозяйство создается, как правило, на семейной основе или совместно с родственниками и другими лицами, достигшими трудоспособного возраста.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишII. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Земельные участки гражданам Республики Узбекистан в аренду для ведения фермерского хозяйства предоставляются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишиз земель запаса;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишиз земель специального республиканского фонда;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишиз земель хозяйств с недостаточными трудовыми ресурсами;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишна массивах нового орошения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишиз земель убыточных или низкорентабельных сельскохозяйственных предприятий.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Земли, предоставленные научно-исследовательским учреждениям, высшим учебным заведениям, академическим лицеям, профессиональным колледжам и общеобразовательным школам для учебных, опытных, сортоиспытательных целей, и земли водного фонда, фермерским хозяйствам не предоставляются.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Фермерское хозяйство, специализирующееся на производстве животноводческой продукции, создается при условии содержания не менее 30 условных голов скота, что предусматривается в бизнес-плане хозяйства. При этом используются следующие коэффициенты перевода поголовья скота в условные: крупный рогатый скот (коровы, быки-производители, быки на откорме) и лошади — 1.0, молодняк крупного рогатого скота — 0.6, овцы и козы — 0.1, свиньи — 0.3 и птица— 0.025.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишМинимальные размеры земельных участков, предоставляемых фермерскому хозяйству из расчета на каждую условную голову скота, составляют:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишна орошаемых землях Андижанской, Наманганской, Самаркандской, Ташкентской, Ферганской и Хорезмской областей — не менее 0.30 га;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишна орошаемых землях Республики Каракалпакстан, Бухарской, Кашкадарьинской, Джизакской, Навоийской, Сурхандарьинской и Сырдарьинской областей — не менее 0.45 га;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишна неорошаемых (богарных) землях — не менее 2 га.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Фермерским хозяйствам, специализирующимся на производстве продукции растениеводства, минимальные размеры земельных участков, предоставляемых в аренду, составляют:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдля хлопководства и зерноводства — не менее 10 га:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдля садоводства, виноградарства, овощеводства и возделывания других культур — не менее 1 га.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Конкретные размеры земельного участка определяются общим собранием (собранием уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката), хокимом района с учетом конкретных условий, наличия земельных ресурсов, их качества, количества членов фермерского хозяйства, поголовья скота, намечаемого к содержанию, специализации фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗемельный участок предоставляется фермерскому хозяйству по возможности единым массивом, границы участка устанавливаются по оросителям, коллекторам или дорогам. Предоставляемый фермерскому хозяйству земельный участок не должен создавать неудобств для использования земель сельскохозяйственного кооператива (ширката).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри получении земельных участков в аренду для ведения фермерского хозяйства преимущественным правом пользуются граждане, проживающие в данном сельскохозяйственном кооперативе (ширкате).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. Земельные участки, предоставленные гражданам в аренду для ведения фермерского хозяйства, используются строго по целевому назначению, не могут быть приватизированы и являться объектом купли-продажи, залога, дарения, обмена.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. Земельный участок, предоставленный гражданину в аренду для ведения фермерского хозяйства, не подлежит сдаче в субаренду другому лицу. В случае невозможности вести фермерское хозяйство его членами, земельный участок или его часть возвращается сельскохозяйственному кооперативу (ширкату), на землях которого было создано фермерское хозяйство.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. Земельный участок, предоставленный гражданину в аренду для ведения фермерского хозяйства, не подлежит разделу между его членами. Размер земельного участка, предоставленного гражданину в аренду для ведения фермерского хозяйства, и его границы могут быть изменены только с согласия главы фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12. Материалы по предоставлению земельных участков гражданам в аренду для ведения фермерского хозяйства подготавливаются органом землеустроительной службы за счет средств местного бюджета.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13. Граждане, желающие вести фермерское хозяйство, подают заявление о предоставлении земельного участка в аренду на имя правления сельскохозяйственного кооператива (ширката).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ заявлении указываются фамилия, имя и отчество заявителя и членов создаваемого фермерского хозяйства, место их проживания, местоположение испрашиваемого земельного участка, его площадь, наименование сельскохозяйственного кооператива (ширката), намечаемая специализация, при организации фермерского хозяйства животноводческого направления — количество голов скота по видам, намечаемым к содержанию, срок аренды земельного участка. К заявлению прилагается бизнес-план деятельности фермерского хозяйства установленной формы, в котором планируется производственно-хозяйственная деятельность хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПодача заявления, как правило, производится в такие сроки, чтобы к моменту завершения уборки сельскохозяйственных культур оформить все документы о создании фермерского хозяйства и получении земельного участка в аренду.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14. Заявление гражданина о создании фермерского хозяйства рассматривается в десятидневный срок правлением сельскохозяйственного кооператива (ширката) с участием ведущих специалистов хозяйства, по результатам рассмотрения подготавливается заключение. В заключении даются предложения о возможности предоставления земельного участка или обоснованный отказ в его предоставлении.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗаявление гражданина с заключением выносится на рассмотрение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката), на котором принимается решение об удовлетворении заявления гражданина о предоставлении ему земельного участка в аренду для ведения фермерского хозяйства или об отказе в его предоставлении.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15. В решении о создании фермерского хозяйства и предоставлении земельного участка указываются фамилия, имя и отчество главы фермерского хозяйства, площадь земельного участка, его местоположение (номера контуров на плане земель сельскохозяйственного кооператива (ширката), направление хозяйственной деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш16. Заявление гражданина вместе с решением общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката) и бизнес-планом деятельности фермерского хозяйства направляется хокиму района, который в пятидневный срок передает материалы на рассмотрение районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри рассмотрении на заседаниях комиссии вопросов предоставления земельных участков в аренду гражданам для ведения фермерского хозяйства участвует представитель районной Ассоциации дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКомиссия в пятнадцатидневный срок знакомится с материалами, проводит собеседование с главой фермерского хозяйства с целью определения его соответствия требованиям статьи 4 Закона Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и подготавливает свое заключение о целесообразности предоставления земельного участка в аренду или об отказе в его предоставлении.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17. Заключение районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков вместе с решением членов общего собрания (собрания уполномоченных) сельскохозяйственного кооператива (ширката) и бизнес-планом деятельности фермерского хозяйства представляется хокиму района на рассмотрение. Хоким района, изучив представленные материалы, в пятнадцатидневный срок принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду гражданину для ведения фермерского хозяйства. В решении хокима района указываются фамилия, имя и отчество главы фермерского хозяйства, которому предоставляется земельный участок, наименование сельскохозяйственного кооператива (ширката), из земель которого предоставляется земельный участок, площадь земельного участка и срок его аренды.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18. Решения правления сельскохозяйственного кооператива (ширката), хокима района об отказе в предоставлении земельного участка в аренду для ведения фермерского хозяйства могут быть обжалованы в суд или вышестоящему в порядке подчиненности органу, должностному лицу.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш19. После принятия решения хокимом района о предоставлении гражданину земельного участка в аренду для ведения фермерского хозяйства в десятидневный срок подготавливается договор аренды земельного участка установленной формы (прилагается). Договор аренды земельного участка подписывается правлением сельскохозяйственного кооператива (ширката) и главой фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20. К договору, как его неотъемлемая часть, прилагается план земельного участка фермерского хозяйства. План земельного участка фермерского хозяйства с прилегающими территориями изготавливается путем выкопировки с плана земель сельскохозяйственного кооператива (ширката). На плане земельного участка показывается, в соответствии с принятыми обозначениями, полностью вся ситуация (оросительная, коллекторно-дренажная и дорожная сеть, состав угодий, номера контуров, границы фермерского хозяйства). План земельного участка подписывается главным (старшим) землеустроителем района, главой фермерского хозяйства и представителем сельскохозяйственного кооператива (ширката), на землях которого создается фермерское хозяйство.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш21. В договоре аренды земельного участка отражаются площадь земельного участка по видам угодий и качественное состояние орошаемых земель, устанавливаются сроки аренды земель, порядок уплаты арендной платы, права и обязанности сторон, оговариваются условия расторжения договора и пути решения споров по вопросам использования земельного участка. В разделе VIII «Особые условия договора» записываются имеющиеся обременения земельного участка, сервитуты, условия орошения, вопросы учета оросительной воды и другие условия по усмотрению сторон.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКачественное состояние орошаемых земель записывается по данным имеющихся почвенных карт, бонитировки почв и других материалов сельскохозяйственного кооператива (ширката).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДоговор долгосрочной аренды земельного участка регистрируется в хокимияте района и является документом, удостоверяющим право аренды земельного участка фермерским хозяйством.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш22. После заключения договора в течение десяти дней главный (старший) землеустроитель района в присутствии представителя сельскохозяйственного кооператива (ширката), на землях которого создается фермерское хозяйство, производит на местности показ земель, предоставляемых в аренду, главе фермерского хозяйства. Показ земель фермерского хозяйства оформляется актом, в котором приводятся контуры угодий, входящих в состав земель фермерского хозяйства, производится описание границ передаваемого в аренду земельного участка (по каким элементам местности идет граница, с какой стороны этих элементов она проходит и др.). Акт подписывается главным (старшим) землеустроителем района, представителем сельскохозяйственного кооператива (ширката), на землях которого организуется фермерское хозяйство, и главой фермерского хозяйства. Акт оформляется в трех экземплярах, один из которых хранится у главного (старшего) землеустроителя района, другой — в сельскохозяйственном кооперативе (ширкате) и третий — у главы фермерского хозяйства.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш23. После завершения работ по оформлению предоставления земель в аренду изготавливается землеустроительное дело, содержащее следующие документы:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишзаявление гражданина о создании фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишзаключение правления сельскохозяйственного кооператива (ширката), подготовленное с участием ведущих специалистов хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишрешение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката) о предоставлении земельных участков в аренду;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишзаключение районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков о возможности предоставления земельных участков в аренду;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишрешения хокима района о создании фермерского хозяйства и выделении земельного участка в аренду;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдоговор аренды земельного участка;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишбизнес-план деятельности фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишакт показа земель фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗемлеустроительное дело по оформлению предоставления земель в аренду фермерскому хозяйству изготавливается в двух экземплярах, один из которых хранится у главного (старшего) землеустроителя района, а другой — у главы фермерского хозяйства.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишIII. АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш24. Арендная плата за землю вносится в бюджет района, на территории которого расположен земельный участок, независимо от местоположения налогоплательщика, до 15 декабря каждого года по ставкам земельного налога, утвержденным Кабинетом Министров Республики Узбекистан для земель сельскохозяйственного назначения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш25. Вновь созданное фермерское хозяйство в течение двух лет после государственной регистрации освобождается от уплаты арендной платы за землю.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш26. За несвоевременную уплату арендной платы за землю взимается пеня в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишIV. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш27. Договор аренды земельного участка может быть расторгнут при ликвидации фермерского хозяйства в следующих случаях:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишесли не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжить деятельность хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдобровольного отказа от права аренды земельного участка;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишистечения срока, на который был предоставлен земельный участок в аренду, и невозможности возобновления права землепользования;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишиспользования земли не по целевому назначению, нерационального ее использования, систематического (в течение трех лет) получения урожайности ниже нормативной кадастровой оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишухудшения экологического состояния земель;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишизъятия земельного участка в установленном порядке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобъявления фермерского хозяйства банкротом:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсистематической неуплаты арендной платы в установленные сроки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишесли фермерское хозяйство в течение одного года с момента получения земельного участка не приступило к производственно-хозяйственной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнеоднократного или однократного, но грубого нарушения законодательства, регулирующего деятельность фермерских хозяйств;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнарушения условий договора аренды земельного участка.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш28. В случае расторжения договора аренды земельного участка, земельный участок, находящийся в пользовании фермерского хозяйства, возвращается сельскохозяйственному кооперативу (ширкату), на землях которого было создано фермерское хозяйство.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишV. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш29. Споры, возникающие по использованию земельного участка фермерского хозяйства, разрешаются в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш30. При досрочном расторжении договора аренды земельного участка арендодателем, арендатор, в случае несогласия с решением арендодателя, вправе обжаловать это решение в суд.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ
к Порядку предоставления земельных участков гражданам в долгосрочную аренду для ведения фермерского хозяйства
к Порядку предоставления земельных участков гражданам в долгосрочную аренду для ведения фермерского хозяйства
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишТИПОВОЙ ДОГОВОР
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдолгосрочной аренды земельного участка
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш| «____»______________199__г. | №______ |
| Сельскохозяйственный кооператив (ширкат) ______________________ района __________________________________ области в лице Правления _____________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» | |
|
(название кооператива (ширката) |
|
| и глава фермерского хозяйства ______________________________________, | |
|
(наименование хозяйства) |
(фамилия, имя и отчество главы хозяйства) |
| именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, на основании решения хокима района от «___»__________ 199___ года № ___, заключили настоящий Договор о нижеследующем: | |
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишI. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш| 1. Арендодатель сдает в долгосрочную аренду с «_____» ______ 1998 года сроком на _____________________ лет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью _____ га, который находится на землях |
| _____________________________________________________________________ |
|
(наименование сельскохозяйственного кооператива (ширката) |
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГраницы земельного участка показаны на прилагаемом плане земель фермерского хозяйства, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш| 2. Земельный участок предоставляется в долгосрочную аренду для ведения фермерского хозяйства ____________________________________________________________________________________ |
|
(специализация) |
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Земельный участок состоит из следующих угодий:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпашня орошаемая ___ га;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпашня богарная ___ га;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсады ___ га:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвиноградники ___ га;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсенокосы и пастбища ___ га;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоросители, дрены, дороги ___ га;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпостройки ___ га;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпрочие земли ___ га.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Качественное состояние орошаемых земель:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишводообеспеченности ___ %;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдавность орошения _________________________;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишокультуренность____________________________:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишводопроницаемость ________________________;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишстепень подверженности эрозии _____________;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишстепень каменистости ______________________;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишстепень засоленности _______________________;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишглубина грунтовых вод ___ м;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишглубина залегания пород ___ м:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсодержание в 1 кг пахотного слоя: фосфора ____ мгр, калия ___ мгр, гумуса ____%;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишбалл бонитета почв _____.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Обременения земельного участка ___________;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Сервитуты ______________________________.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишII. УПЛАТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Арендная плата уплачивается в бюджет района до 15 декабря каждого года по ставкам земельного налога, утвержденным Кабинетом Министров Республики Узбекистан для земель сельскохозяйственного назначения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. За несвоевременную уплату арендной платы взимается пеня в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишIII. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. Арендодатель имеет право:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения условий настоящего Договора Арендатором;
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишизъятия земельного участка для государственных и общественных нужд в установленных законом случае и порядке с условием полной компенсации затрат и причиненных убытков (включая упущенную выгоду);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишустанавливать обременения и сервитуты земельного участка.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. Арендодатель обязан:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечить в установленные настоящим Договором сроки предоставление в натуре (на местности) арендованного земельного участка:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечить предоставление воды для орошения сельскохозяйственных культур и насаждений в соответствии с выделенными лимитами;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоблюдать установленные законодательством права Арендатора.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишIV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. Арендатор имеет право:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсамостоятельно хозяйствовать на земельном участке в соответствии с его целевым назначением и уставом фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсобственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, произведенную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишиспользовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, лесные угодья, водные объекты, а также эксплуатировать другие полезные свойства земли;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпроводить орошение и осушение земель, агротехнические и другие мелиоративные работы;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишполучать воду для орошения сельскохозяйственных культур, насаждений и других целей из источников орошения в соответствии с лимитами;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпо согласованию с Арендодателем в установленном порядке возводить производственные и иные строения и сооружения, осуществлять их перестройку и снос в соответствии с целевым назначением земельных участков и проектной документацией;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишна возмещение причиненных ему убытков (включая упущенную выгоду) в случае изъятия земельного участка или компенсацию затрат при добровольном отказе от земельного участка.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАрендатор имеет и иные права, предусмотренные Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и другими актами законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12. Арендатор обязан:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишрационально использовать землю строго в соответствии с ее целевым назначением, повышать плодородие почвы, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишподдерживать в исправном состоянии действующие ирригационные и мелиоративные сети, инженерные коммуникации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишосуществлять комплекс мероприятий по охране земель, предусмотренный Земельным кодексом Республики Узбекистан;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсвоевременно вносить арендную плату за землю;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишне нарушать права других землевладельцев, землепользователей, арендаторов и собственников земельных участков;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсвоевременно представлять в местные органы государственной власти установленные сведения об использовании земель;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвозмещать в установленном порядке причиненный ущерб другим землевладельцам, землепользователям, арендаторам и собственникам земельных участков;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечить урожайность сельскохозяйственных культур (в среднегодовом исчислении за три года) не ниже нормативной кадастровой оценки земель.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАрендатор имеет и иные обязанности, установленные Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и другими актами законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишV. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13. Настоящий Договор может быть расторгнут при ликвидации фермерского хозяйства в следующих случаях:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишесли не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжить деятельность хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдобровольного отказа от права аренды земельного участка:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишистечения срока, на который был предоставлен земельный участок в аренду, и невозможности возобновления права землепользования;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишиспользования земли не по целевому назначению, нерационального ее использования, систематического (в течение трех лет) получения урожайности ниже нормативной кадастровой оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишухудшения экологического состояния земель;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишизъятия земельного участка в установленном порядке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобъявления фермерского хозяйства банкротом;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсистематической неуплаты арендной платы в установленные сроки:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишесли фермерское хозяйство в течение одного года с момента получения земельного участка не приступило к производственно-хозяйственной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнеоднократного или однократного, но грубого нарушения законодательства, регулирующего деятельность фермерских хозяйств;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнарушения условий настоящего Договора.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишVI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14. В случае не выполнения одной из сторон условий настоящего Договора или систематического нарушения законодательства другая сторона имеет право расторгнуть настоящий Договор.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15. Любое нарушение, которое может быть устранено, не влечет расторжения договора.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш16. О намерении расторгнуть договор одна сторона уведомляет письменно другую сторону с обоснованием причин расторжения договора за три месяца.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишVII. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17. Споры, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, разрешаются в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18. При досрочном расторжении настоящего Договора Арендодателем Арендатор, в случае не согласия с решением Арендодателя, вправе обжаловать это решение в суд.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишVIII. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш|
______________________________________________________________________________ |
|
______________________________________________________________________________ |
|
______________________________________________________________________________ |
|
______________________________________________________________________________ |
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш19. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в хокимияте района, другой — в фермерском хозяйстве, третий — в сельскохозяйственном кооперативе (ширкате), на землях которого создано фермерское хозяйство.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЮридические адреса сторон:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш|
Арендодатель: |
Арендатор: |
|
_______________________________ |
_______________________________ |
|
_______________________________ |
_______________________________ |
|
_______________________________ |
_______________________________ |
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПодписи сторон
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш|
Арендодатель — председатель сельскохозяйственного кооператива (ширката) |
Арендатор — глава фермерского хозяйства |
|
______________________________ |
______________________________ |
|
Место подписи___________________ |
Место подписи___________________ |
|
М. П. |
М. П. |
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСХЕМА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоформления документов на предоставление гражданам земельных участков для ведения фермерского хозяйства
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш| №№ п/п |
Документы |
Движение документов | ||
| от кого |
кому |
сроки рассмотрения | ||
| 1. | Заявление о предоставлении земельного участка в аренду | От гражданина | Правлению сельско хозяйственного кооператива (ширката) | |
| 2. | Заключение по результатам рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка в аренду | От правления сельско хозяйственного кооператива (ширката) | Общему собранию уполномоченных членов сельско хозяйственного кооператива (ширката) | 10 дней |
| 3. | Заявление гражданина о предоставлении земельного участка в аренду; Решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката); Бизнес-план (ширката) деятельности фермерского хозяйства | От руководителя сельскохозяйственного кооператива (ширката) | Хокиму района | |
| 4. | Заявление о предоставлении земельного участка в аренду; Решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката); Бизнес-план деятельности фермерского хозяйства | От хокима района | Районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков | 5 дней |
| 5. | Заключение районной комиссии Решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката; Бизнес-план деятельности фермерского хозяйства | От районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков | Хокиму района | 15 дней |
| 6. | Решение хокима района | От хокима района | Председателю сельскохозяйственного кооператива (ширката), главе фермерского хозяйства | 15 дней |
| 7. | Договор аренды земельного участка для ведения фермерского хозяйства | От руководителя сельскохозяйственного кооператива (ширката) | Главе фермерского хозяйства | 10 дней |
| 8. | Акт показа земель, предоставляемых в аренду для ведения фермерского хозяйства | От главного землеустроителя | Председателю сельскохозяйственного кооператива (ширката), главе фермерского хозяйства | 10 дней |
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПОРЯДОК
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпреобразования действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Настоящий Порядок определяет механизм преобразования действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Действующие личные подсобные хозяйства на добровольных началах преобразуются в дехканские хозяйства по решению членов этих хозяйств с образованием юридического лица или без образования юридического лица на основе письменного обращения главы хозяйства к правлению сельскохозяйственного кооператива (ширката) либо работодателю (администрации) других сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций и хокиму района. В заявлении указываются местоположение испрашиваемого земельного участка, его площадь, состав дехканского хозяйства и направления целевого использования земельного участка для организации сельскохозяйственного производства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Правление сельскохозяйственного кооператива (ширката) выносит вопрос о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства на рассмотрение общего собрания, которое принимает соответствующее решение. В других сельскохозяйственных предприятиях, учреждениях и организациях решение о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства принимается высшим органом управления, работодателем (администрацией) этих предприятий, учреждений и организаций.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. На основании решения общего собрания сельскохозяйственного кооператива (ширката) или высшего органа управления, работодателя (администрации) другого сельскохозяйственного предприятия, учреждения и организации хоким района принимает решение о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства с учетом заключения районной комиссии по преобразованию действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Для преобразования действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства решением хокима района при хокимияте района создается Комиссия по рассмотрению вопросов о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ состав Комиссии входят представители хокимията района, комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков, районного представительства Ассоциации дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана, районного отдела экономики и статистики, районной налоговой инспекции, сельскохозяйственных кооперативов (ширкатов), органов самоуправления граждан поселков, кишлаков и аулов.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Комиссия по преобразованию действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства рассматривает в пятидневный срок обращения владельцев личных подсобных хозяйств. При этом Комиссия обращает внимание на:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишрациональное использование земельного участка:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсостояние уплаты земельного налога, налога за пользование водными ресурсами и налога на имущество:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоблюдение актов законодательства, регламентирующих деятельность дехканских хозяйств.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Комиссия вносит соответствующее предложение хокиму района о преобразовании личного подсобного хозяйства в дехканское хозяйство.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Решение хокима района о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства является обязательным документом для районных финансовых, банковских, налоговых и иных структур.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. Члены действующего личного подсобного хозяйства, в установленном законом порядке, избирают главу хозяйства, представляющего интересы дехканского хозяйства в отношениях с юридическими и физическими лицами. На имя главы хозяйства или другого дееспособного члена хозяйства оформляется право пожизненного наследуемого владения земельным участком.