Этапы

Субъекты

Мероприятия

Сроки исполнения

1-й этап

Заявитель

1. Для получения кадастрового паспорта обращается в явочном порядке в Центр государственных услуг или через Единый портал интерактивных государственных услуг.

По желанию

2-й этап

1. Центр государственных услуг

2. ЕПИГУ

Направляет анкету в соответствующий филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости (филиал ГП) Республики Каракалпакстан, областей или города Ташкента.

1. После заполнения анкеты

2. Автоматически

3-й этап

Филиал ГП

1. Проводит на объекте измерительные работы с выездом на место и направляет в электронной форме уведомление (инвойс) с указанием размера платежа в Центр государственных услуг или заявителю через ЕПИГУ.

2. Определяет или изменяет адрес объекта (при необходимости).

В сроки, указанные в Регламенте (исходя из сложности объекта)

4-й этап

1. Центр государственных услуг

2. ЕПИГУ

Предоставляет уведомление (инвойс) заявителю.

1. В режиме реального времени

2. Автоматически

5-й этап

Заявитель

Осуществляет оплату, установленную в уведомлении (инвойсе).

В течение 1 месяца

6-й этап

1. Центр государственных услуг

2. ЕПИГУ

Загружает (распечатывает) из системы кадастровый паспорт и выдает заявителю кадастровый паспорт.

1. В режиме реального времени

2. Автоматически

__________________

__________________

^(дата)

^(номер)

АНКЕТА

для выдачи кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества

I. (физ.) Сведения о заявителе — физическом лице:

1. Ф.И.О.:

2. Паспортные данные (серия и номер, персональный идентификационный номер физического лица (при наличии)):

2-1. Ф.И.О. (при обращении близких родственников от имени умершего лица):

2-2. Паспортные данные умершего лица и заявителя (серия и номер, персональный идентификационный номер физического лица (при наличии):

3. Номер телефона:

4. Адрес электронной почты (при наличии):

I. (юр.) Сведения о заявителе — юридическом лице:

1. Официальное наименование (полное):

2. Местонахождение:

3. Номер телефона:

4. Адрес электронной почты (при наличии):

II. Сведения об объекте недвижимого имущества:

1. Вид объекта недвижимого имущества:

индивидуальное жилье

земельный участок

Расположен в многоквартирном доме:

Жилое помещение

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Состояние объекта недвижимого имущества:

Строительство завершено

Строительство не завершено

2. Наименование объекта недвижимого имущества (для объектов нежилой категории):

3. Адрес объекта недвижимого имущества (индекс, адрес, ориентир):

4. Изменен ли адрес?

Да; (платно за адрес)

Нет

5. Кадастровый номер недвижимого имущества (при наличии):

Нет

Имеете ли Вы социальную льготу?

Лица с инвалидностью I и II группы или участник Второй мировой войны (стоимость государственных услуг составляет 50 процентов от общей стоимости услуг)

III. Цель подготовки кадастрового паспорта:

1. Формирование кадастрового паспорта на новый объект недвижимого имущества (первичного)

(на платной основе)

кадастровый паспорт жилого помещения в многоквартирном доме;

кадастровый паспорт индивидуального жилья;

кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества категории нежилого помещения;

кадастровый паспорт земельного участка;

кадастровый паспорт нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме;

кадастровый паспорт не завершенного строительством объекта.

2. Наличие первичного кадастрового дела (паспорта) по объекту недвижимого имущества и выдача кадастрового паспорта на бесплатной основе при отсутствии изменений на объекте

при непригодном состоянии или утере кадастрового паспорта;

при отчуждении (изменении владельца);

при изменении цели использования без реконструкции;

при отчуждении части объекта недвижимого имущества на оставшуюся часть объекта.

3. Выдача одновременно кадастрового паспорта зданий и сооружений, строительство (реконструкция) которых завершено, разрешения на эксплуатацию объекта и выписки из реестра

а) кадастровый паспорт (на платной основе);

б) разрешение на эксплуатацию объекта (на бесплатной основе);

в) выписка из реестра о государственной регистрации недвижимого имущества (на бесплатной основе).

4. При отчуждении недвижимого имущества или обновление старого кадастрового документа (без изменений) на кадастровый паспорт по новой форме (на бесплатной основе)

Имеете ли Вы социальную льготу?

Лица с инвалидностью I и II группы или участник Второй мировой войны (стоимость государственных услуг составляет 50 процентов от общей стоимости услуг)

Форма кадастрового паспорта:

в бумажной форме

в пластиковой форме

IV. Приложение к анкете:

При наличии сканированной копии документа, удостоверяющего права на недвижимое имущество: (нотариально заверенный договор купли-продажи, решение суда и его реквизиты и аналогичные документы)

Этапы

Субъекты

Мероприятия

Сроки исполнения

1-й этап

Заявитель

(физические и юридические лица или их уполномоченные представители)

Для государственной регистрации недвижимого имущества обращается к посреднику в явочном порядке или регистрируется через Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан (далее — ЕПИГУ) или веб-сайт Палаты государственных кадастров Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов, а также осуществляет оплату в установленном размере.

В течение одного месяца после возникновения прав на недвижимое имущество

2-й этап

1. Посредник

(центры государственных услуг, нотариальные конторы, нотариусы, риэлторские организации, коммерческие банки, Агентство по управлению государственными активами)

2. Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан

3. Веб-сайт Палаты государственных кадастров Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов

Направляет в электронной форме заявление и прилагаемые к нему документы соответствующему территориальному управлению Палаты государственных кадастров Агентства по кадастру.

В режиме реального времени

3-й этап

Управления Палаты государственных кадастров Агентства по кадастру в Республике Каракалпакстан, областях и городе Ташкенте

1. Принимает заявления для рассмотрения или отказывает в приеме.

2. Осуществляет действия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

3. Направляет выписку из государственного реестра или уведомление об отказе в регистрации посреднику (при обращении через ЕПИГУ или веб-сайт — заявителю).

В сроки, установленные Законом

4-й этап

Посредник

(центры государственных услуг, нотариальные конторы, нотариусы, риэлторские организации, коммерческие банки, Агентство по управлению государственными активами)

Уведомляет заявителя о результате осуществления действий по государственной регистрации.

В режиме реального времени

I. СВЕДЕНИЯ О ЗАЯВИТЕЛЕ — ФИЗИЧЕСКОМ ЛИЦЕ:

1. Ф.И.О.:

2. Паспортные данные (серия и номер):

3. ПИНФЛ:

4. Номер телефона:

5. Адрес электронной почты (при наличии):

II. СВЕДЕНИЯ О ЗАЯВИТЕЛЕ — ЮРИДИЧЕСКОМ ЛИЦЕ:

1. Полное наименование:

2. ИНН:

3. Номер телефона:

4. Адрес электронной почты (при наличии):

СВЕДЕНИЯ, ПОДЛЕЖАЩИЕ УКАЗАНИЮ В ЗАЯВЛЕНИИ:

Вид правоустанавливающего документа, дата принятия и номер:

Вид объекта недвижимого имущества:

Право, подлежащее государственной регистрации:

Наименование объекта недвижимого имущества, по которому подготовлено или переоформлено кадастровое дело, и дата подготовки дела (при наличии):

Дата «____» ___________

Порядковый номер государственного реестра ____

ВЫПИСКА

из Государственного реестра прав на недвижимое имущество

На основании заявки от «____» ____________, поступившей «____» ____________, в Государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о государственной регистрации следующих прав:

1. Объект недвижимого имущества:

Вид объекта недвижимого имущества:

Наименование объекта недвижимого имущества:

Кадастровый номер:

Местонахождение:

2. Зарегистрировано:

Правообладатель, доля права:

ИНН (если правообладатель является юридическим лицом):

2.1. Земельный участок:

Вид права:

Дата государственной регистрации права:

Реквизиты правоустанавливающего документа:

2.2. Здания и сооружения:

Вид права:

Дата государственной регистрации права:

Реквизиты правоустанавливающего документа:

2.3. Многолетние насаждения:

Количество деревьев, штук:

Дата государственной регистрации права:

Реквизиты правоустанавливающего документа:

3. Другие сведения:

3.1. Площадь по документу (га):

3.2. Фактическая площадь (га):

3.3. Площадь зданий и сооружений, прошедших государственную регистрацию (кв. м):

3.4. Наличие запрета, арестов или ограничений:

Наличие государственной регистрации ипотеки:

Наличие государственной регистрации сервитута:

Государственная регистрация права аренды на здания и сооружения или их части:

4. Дополнительные сведения:

При возникновении необходимости проверки подлинности выписки отсканируйте QR-код в нижнем левом углу.

QR-код

Этапы

Субъекты

Мероприятия

Сроки исполнения

1-й этап

Заявитель

(Правообладатели недвижимого имущества или их представители)

Для получения справки обращается в центр государственных услуг в явочном порядке или регистрируется через Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан (далее — ЕПИГУ) либо официальный веб-сайт Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов (далее — веб-сайт), а также осуществляет оплату в установленном размере.

По желанию

2-й этап

1. Центр государственных услуг

2. Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан

3. Официальный веб-сайт Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов

Направляет анкету в соответствующий районный (городской) филиал Палаты государственных кадастров Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов (далее — филиал).

В режиме реального времени

3-й этап

Районный (городской) филиал Палаты государственных кадастров Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов

Филиал на месте нахождения недвижимого имущества изучает возможность раздела недвижимого имущества и подготавливает абрис, а также на основании изучений и абриса подготавливает Акт о разделе и определении новых границ недвижимого имущества (далее — акт) с приложением кадастрового плана недвижимого имущества и направляет его в центры государственных услуг или отказывает в оформлении акта.

В течение 10 рабочих дней

4-й этап

Центр государственных услуг

Уведомляет заявителя о поступлении акта и кадастрового плана недвижимого имущества посредством информационно-коммуникационной системы.

В режиме реального времени

5-й этап

Заявитель (Правообладатели недвижимого имущества или их представители)

Прибывает в центр государственных услуг и согласовывает акт посредством средств идентификации или через ЕПИГУ или веб-сайт ЭЦП посредством правообладателей.

В течение 3 рабочих дней

6-й этап

1. Центр государственных услуг

2. Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан

3. Официальный веб-сайт Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов

Направляет акт и прилагаемые к нему документы в отдел строительства и жилищно-коммунального хозяйства для согласования.

В режиме реального времени

7-й этап

Районные (городские) отделы строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства

1. Согласовывает акт и прилагаемые к нему документы и направляет в центр государственных услуг.

2. Отказывает в согласовании акта и прилагаемых к нему документов.

В течение 3 рабочих дней

8-й этап

Центр государственных услуг

Уведомляет заявителя о поступлении акта или уведомления об отказе в подготовке акта посредством информационно-коммуникационной системы.

В режиме реального времени

№ _________

____________ год

Настоящий Акт составлен о разделе недвижимого имущества при участии представителей филиала ____________ района управления _______________ Палаты государственных кадастров, отделов строительства и жилищно-коммунального хозяйства ____________ района и правообладателей недвижимого имущества.

1. Сведения о разделяемом недвижимом имуществе:

1.1. Правообладатель недвижимого имущества:

Адрес местонахождения недвижимого имущества:

Кадастровый номер земельного участка:

Кадастровый номер здания и сооружения:

Площадь земельного участка (кв. м):

Документы, являющиеся основанием для изменения границ земельного участка:

Отдельные особенности земельного участка:

2. В результате изучения недвижимого имущества на месте установлено следующее:

порядок владения (пользования) зданиями и сооружениями определен вышеуказанными правоустанавливающими документами между собственниками, установлено соответствие разделяемого земельного участка требованиям статьи 62 Земельного кодекса Республики Узбекистан, т.е. та или другая часть участка или находящегося на нем строения не лишаются коммунального обслуживания (освещения, канализации, трубопровода, оросительных устройств и т.п.), а владельцы или пользователи недвижимого имущества — самостоятельного прохода или проезда, а также на основании изучения существующих неизменяемых элементов на земельном участке (стена, здание и др.) внесены изменения в границы недвижимого имущества.

3. Состав недвижимого имущества, в земельные участки которого внесены изменения:

3.1. Владелец недвижимого имущества:

Адрес местонахождения недвижимого имущества:

Кадастровый номер земельного участка:

Площадь земельного участка (кв.м):

Документы, подтверждающие право на недвижимое имущество:

Отдельные особенности земельного участка:

3.2. Владелец недвижимого имущества:

Адрес местонахождения недвижимого имущества:

Кадастровый номер земельного участка:

Площадь земельного участка (кв. м):

Документы, подтверждающие право на недвижимое имущество:

Отдельные особенности недвижимого имущества:

4. Настоящий акт является действительным вместе с кадастровым планом границ недвижимого имущества, прилагаемым к нему в качестве его неотъемлемой части.

5. Заверение настоящего акта владельцами недвижимого имущества является основанием для повторного формирования в дальнейшем кадастрового дела на отдельно созданные земельные участки, а также здания и сооружения на них и осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

Недвижимое имущество, в земельные участки которого внесены изменения, считать отдельным недвижимым имуществом в составе, указанном в пункте 3 настоящего акта.

Начальник филиала

______________

___________________________

^(Ф.И.О.)

Начальник отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства

______________

___________________________

^(Ф.И.О.)

Инженер филиала

______________

___________________________

^(Ф.И.О.)

Правообладатели недвижимого имущества

______________

___________________________

^(Ф.И.О.)

______________

___________________________

^(Ф.И.О.)

^{(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)}

Кадастровый номер:

Площадь земельного участка, га:

Масштаб:

Исполнитель:

^{(подпись, Ф.И.О.)}

Правообладатель земельного участка:

^{(подпись, Ф.И.О.)}

Правообладатель земельного участка:

^{(подпись, Ф.И.О.)}

Правообладатель земельного участка:

^{(подпись, Ф.И.О.)}

_______________

_______________

^(дата)

^(номер)

АНКЕТА

о разделе и определении новых границ недвижимого имущества

I. Сведения о заявителе — физическом лице:

1. Ф.И.О.:

2. Паспортные данные (серия и номер, персональный идентификационный номер физического лица (при наличии)):

3. Номер телефона:

4. Адрес электронной почты (при наличии):

I. Сведения о заявителе — юридическом лице:

1. Официальное наименование (полное):

2. Местонахождение:

3. Номер телефона:

4. Адрес электронной почты (при наличии):

II. Сведения об объекте недвижимого имущества:

1. Вид объекта недвижимого имущества:

индивидуальное жилье;

земельный участок;

нежилое помещение;

2. Наименование объекта недвижимого имущества (для объектов нежилой категории):

3. Адрес объекта недвижимого имущества (индекс, адрес, ориентир):

4. Кадастровый номер недвижимого имущества: