Неофициальный перевод
Ҳужжатга таклиф юбориш
Аудиони тинглаш
Ҳужжат элементидан ҳавола олишПостановление
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКабинета Министров Республики Узбекистан
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОб утверждении административных регламентов оказания отдельных государственных услуг в области кадастра
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 31 января 2020 года № УП-5930 «О дополнительных мерах по ускоренному развитию национальной системы оказания государственных услуг» в целях дальнейшего совершенствования системы оказания государственных услуг в сфере кадастра Кабинет Министров постановляет:
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Утвердить:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАдминистративный регламент оказания государственных услуг по выдаче кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества согласно Приложению № 1;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАдминистративный регламент оказания государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество согласно Приложению № 2;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАдминистративный регламент оказания государственных услуг по разделу и определению новых границ недвижимого имущества согласно Приложению № 3;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАдминистративный регламент оказания государственных услуг по объединению и определению новых границ недвижимого имущества согласно Приложению № 4;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАдминистративный регламент оказания государственных услуг по выдаче квалификационного аттестата кадастрового инженера по недвижимому имуществу согласно Приложению № 5а;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАдминистративный регламент оказания государственных услуг по объединению земельных участков и определению границ объединенного земельного участка на территории вновь строящегося массива согласно Приложению № 5б;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАдминистративный регламент оказания государственных услуг по разделу объединенного земельного участка и определению его новых границ на территории вновь строящегося массива согласно Приложению № 5в;
См. предыдущую редакцию.
(абзац девятый пункта 1 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 24 декабря 2025 года № 821)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Министерству по развитию информационных технологий и коммуникаций, Государственному комитету по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру, Агентству государственных услуг при Министерстве юстиции Республики Узбекистан совместно с другими заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечить интеграцию административных регламентов оказания государственных услуг в сфере кадастра с системой оказания государственных услуг и внедрение через Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан (далее — ЕПИГУ);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвнедрить порядок отслеживания на ЕПИГУ рассмотрения обращений физических и юридических лиц на каждом этапе оказания государственных услуг.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Агентству государственных услуг при Министерстве юстиции Республики Узбекистан установить постоянный контроль посредством ЕПИГУ за выполнением установленного порядка оказания государственных услуг государственными органами и иными организациями, в том числе за их деятельностью.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Установить, что руководители государственных органов и иных организаций, оказывающих государственные услуги, а также Агентства государственных услуг при Министерстве юстиции Республики Узбекистан несут персональную ответственность за своевременное, полное и качественное выполнение задач, предусмотренных настоящим постановлением.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Внести изменения и дополнения в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению № 6.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Государственному комитету Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок привести принятые ими нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра юстиции Республики Узбекистан Р.К. Давлетова и председателя Государственного комитета по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру Х.С. Турахужаева.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПремьер-министр Республики Узбекистан А. АРИПОВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишг. Ташкент,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 сентября 2020 г.,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш№ 535
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 сентября 2020 года № 535
к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 сентября 2020 года № 535
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоказания государственных услуг по выдаче кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Настоящий Регламент устанавливает порядок оказания государственных услуг по выдаче кадастрового паспорта на земельный участок, здания и сооружения, а также многолетние насаждения (далее — объект недвижимого имущества).
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. По результатам постановки на кадастровый учет объекта недвижимого имущества и формирования кадастрового дела оформляется кадастровый паспорт по объекту недвижимого имущества в электронной и пластиковой форме.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац первый пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 марта 2026 года № 104. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ кадастровом паспорте не отражаются сведения о собственнике и правоустанавливающих документах.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Формы кадастрового паспорта определяются по видам в соответствии с Положением о порядке подготовки кадастрового дела на объекты недвижимого имущества, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 22 июня 2021 года № 389.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества оформляется в следующих случаях:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри предоставлении (реализации) земельных участков;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри выполнении работ по первичной технической инвентаризации объекта недвижимого имущества;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри выявлении изменений (реконструкция, возведение дополнительных строений и (или) отдельных строений, снос (разрушение) или уничтожение части) в объекте недвижимого имущества, по которому сформировано кадастровое дело, в результате проведения повторной технической инвентаризации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри разделе недвижимого имущества и определении его новых границ;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри объединении недвижимого имущества и определении его новых границ;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри изменении площади или поворотных точек земельного участка;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри присвоении или изменении адреса объекта недвижимого имущества;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри изменении основного разрешенного вида использования земельного участка или целевого назначения объекта капитального строительства.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 4 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. В случаях, когда в результате формирования кадастрового паспорта возникает обязательство по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, получение кадастрового паспорта и государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляются в виде композитной услуги.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае завершения строительства (реконструкции) объекта согласно проектной документации, согласованной в установленном порядке, на основании одного запроса одновременно выдаются кадастровый паспорт, разрешение на эксплуатацию объекта, строительство (реконструкция) которого завершено, и выписка из реестра о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЕсли согласно утвержденной проектной документации на одном земельном участке предусмотрено строительство нескольких многоквартирных домов, кадастровый паспорт оформляется на каждый принимаемый в эксплуатацию многоквартирный дом на основании отдельного заявления.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЕсли согласно утвержденной проектной документации на одном земельном участке предусмотрено строительство нескольких многоквартирных домов, районные (городские) филиалы Палаты государственных кадастров (далее — филиалы) осуществляют работы по разделу земельного участка на основании указанных в проекте границ земельного участка, на котором расположен каждый многоквартирный дом, и прилегающего к нему земельного участка.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЕсли согласно проектной документации на одном земельном участке несколько многоквартирных домов предусмотрены в качестве единого жилого комплекса или их раздел на отдельные земельные участки невозможен, кадастровый паспорт оформляется на земельный участок как на земельный участок общего (совместного) пользования.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ кадастровом паспорте многоквартирного дома указываются сведения о жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах, перечень общего имущества, а также сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом, и прилегающем к нему земельном участке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри возникновении, переходе к другому лицу, прекращении права собственности или иных вещных прав на объект недвижимости, а также при обращении в целях подтверждения изменения правового положения объекта недвижимости либо приемки в эксплуатацию зданий и сооружений, строительство (реконструкция) которых завершено, выдается кадастровый паспорт в бумажной и пластиковой формах.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 марта 2026 года № 104. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Районные (городские) филиалы Палаты государственных кадастров (далее — филиалы) формируют кадастровое дело и по его результатам представляют кадастровый паспорт. При этом кадастровый паспорт в пластиковой форме подготавливается филиалами и доставляется заявителю через почтовую службу.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац первый пункта 6 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 марта 2026 года № 104. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДля подготовки кадастрового паспорта по объектам недвижимого имущества, связанным с государственными секретами, обращение осуществляется непосредственно в филиалы.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРаботы, выполняемые Палатой государственных кадастров при оказании данной услуги, могут распределяться между центральным аппаратом, территориальными управлениями и районными (городскими) филиалами Палаты государственных кадастров без превышения установленного срока.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 6 дополнен абзацем постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 марта 2026 года № 104. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Обмен информацией между центрами государственных услуг и филиалами осуществляется исключительно при помощи межведомственного электронного взаимодействия путем обязательного применения электронной цифровой подписи (далее — ЭЦП).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Государственная услуга оказывается по схеме согласно приложению № 1 к настоящему Регламенту.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГЛАВА 2. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. Заявитель для получения кадастрового паспорта обращается в Центр государственных услуг в явочном порядке или регистрируется на Едином портале интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан (далее — ЕПИГУ) для получения государственной услуги в электронном виде.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. В случае обращения заявителя в явочном порядке, сотрудник Центров государственных услуг заполняет от его имени анкету-запрос по форме согласно Приложению № 2 к настоящему Регламенту, при обращении через ЕПИГУ заявитель заполняет эту анкету-запрос самостоятельно в электронной форме. При действии в интересах третьих лиц к анкете прилагается доверенность, оформленная в установленном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОт имени умершего лица могут обратиться его близкие родственники.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишК анкете-запросу прилагаются документ, подтверждающий права на недвижимое имущество, и утвержденная проектная документация на объекты нового строительства.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае подачи заявления для оформления кадастрового паспорта на многоквартирный дом дополнительно прилагаются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпроектно-сметная документация;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишплан-схема с нанесенными границами земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и прилегающего к нему земельного участка.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 10 дополнен абзацамы четвертым, пятым и шестым постановлением Президента Республики Узбекистан от 5 февраля 2026 года № ПП-48. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЦентрам государственных услуг категорически запрещается требовать от заявителя сведения и иные документы, не указанные в настоящем пункте.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 10 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. После внесения в анкету необходимых сведений заявитель проверяет их правильность и заверяет соответствующими средствами идентификации подписей (дактилоскопия, электронная подпись, Мobile-ID и др.).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае обращения заявителя через ЕПИГУ заверение анкеты посредством ЭЦП не требуется.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12. При обращении заявителя в Центр государственных услуг в явочном порядке его анкета заполняется сотрудником Центра государственных услуг и после заверения заявителем все документы в режиме реального времени направляются в филиал в электронной форме. При обращении через ЕПИГУ анкета автоматически направляется в филиал.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13. Заявитель вправе отказаться от получения государственной услуги на любом этапе ее оказания. В случае отказа заявителя от получения государственной услуги его анкета оставляется без рассмотрения.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14. Филиал в необходимых случаях, по согласованию с заявителем, осуществляет техническую инвентаризацию объекта с выездом на место, указанное в анкете-запросе, а при необходимости присваивает или изменяет адрес объекта недвижимого имущества.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 14 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15. В случае отсутствия заявителя или его представителя в согласованное время и по адресу, по номеру телефона, указанному в анкете, устанавливается причина и оформляется акт об этом в присутствии понятых (соседей) и обращение (анкета) оставляется без рассмотрения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУведомление об оставлении без рассмотрения обращения (анкеты) на основании оформленного акта, заверенное ЭЦП ответственных работников филиала, (с приложением акта в формате PDF) в течение 1 рабочего дня направляется в электронной форме в соответствующий Центр государственных услуг (при обращении в явочном порядке) или заявителю посредством ЕПИГУ (при обращении в электронном виде).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш16. Кадастровый паспорт в зависимости от сложности объекта подготавливается в следующие сроки:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиша) по жилой части объектов недвижимого имущества:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишквартира в многоквартирном доме — до 3 рабочих дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишиндивидуальное жилье — до 5 рабочих дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишб) по нежилой части объектов недвижимого имущества, а также многоквартирным домам:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри общей площади до 100 кв. м — до 5 рабочих дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри общей площади от 100 кв. м до 1 000 кв. м — до 7 рабочих дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри общей площади от 1 000 кв. м до 5 000 кв. м — до 10 рабочих дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри общей площади от 5 000 кв. м до 15 000 кв. м — до 15 рабочих дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри общей площади от 15 000 кв. м до 50 000 кв. м — до 20 рабочих дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри общей площади свыше 50 000 кв. м — до 25 рабочих дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпо отведенным земельным участкам — до 3 рабочих дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв) по земельному участку с многолетними насаждениями:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобщей площадью до 1 гектара — до 10 рабочих дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобщей площадью от 1 гектара до 5 гектаров — до 15 рабочих дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобщей площадью от 5 гектаров до 10 гектаров — до 20 рабочих дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобщей площадью от 10 гектаров до 100 гектаров — до 25 рабочих дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобщей площадью свыше 100 гектаров — до 30 рабочих дней.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае утери (приведении в непригодное состояние) кадастрового паспорта (дела) новый кадастровый паспорт в бумажной или пластикой форме выдается в течение двух рабочих дней.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17. Постановка на учет недвижимого имущества и выдача кадастрового паспорта осуществляется филиалом в течение 3 рабочих дней на основании дела, подготовленного по результатам технической инвентаризации кадастровым инженером по недвижимому имуществу, имеющим квалификационный сертификат.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18. После формирования кадастрового дела уведомление (инвойс) с указанием размера оплаты за выдачу кадастрового паспорта и регистрацию (при необходимости) права на объект недвижимого имущества направляется в электронной форме филиалом в Центр государственных услуг (при обращении в явочном порядке) или заявителю через ЕПИГУ (при обращения в электронной форме).
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри этом кадастровый паспорт в бумажной форме выдается через ЕПИГУ или Центры государственных услуг, а кадастровый паспорт в пластиковой форме подготавливается филиалами и доставляется заявителю через почтовую службу.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац второй пункта 18 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 марта 2026 года № 104. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРазмеры платежей, взимаемых за выдачу кадастрового паспорта, устанавливаются на основании постановления Кабинета Министров от 10 июля 2014 года № 186 «О совершенствовании порядка дифференцированного подхода при определении стоимости государственных услуг в сфере государственного кадастра».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш19. Центры государственных услуг после поступления уведомления в режиме реального времени информируют об этом заявителя посредством информационно-коммуникационной системы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗаявитель в течение одного месяца после получения уведомления уплачивает стоимость платежа за выдачу кадастрового паспорта в размере, указанном в уведомлении.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСудебным управляющим кадастровый паспорт выдается без осуществления предварительной оплаты и платеж, указанный в уведомлении, судебным управляющим уплачивается в порядке, предусмотренном частью первой статьи 150 Закона Республики Узбекистан «О неплатежеспособности».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОсуществление оплаты за выдачу кадастрового паспорта подтверждается посредством информационно-коммуникационной системы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишНеуплата соответствующего размера платежа в установленный срок является основанием для отказа в выдаче кадастрового паспорта. В таких случаях заявитель вправе повторно обратиться за получением государственной услуги в общем порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри обращении за получением государственной услуги через ЕПИГУ взимается 90 процентов от суммы платежа.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПлатежи за оформление кадастрового паспорта на земельный участок, прилегающий к многоквартирному дому, и общее имущество в многоквартирном доме могут быть внесены собственниками или управляющим органом соответствующего многоквартирного дома в рассрочку равными долями в течение двух лет.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 19 дополнен абзацем седьмым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20. Размер оплаты распределяется в следующем порядке:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиша) при обращении в Центры государственных услуг в явочном порядке:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7 процентов — на личный счет Фонда развития государственных услуг Министерства юстиции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный счет внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 процента — на личный счет ГУП «Центр компьютеризации, внедрения и развития геоинформационных технологий» Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш0,25 процента (при оказании государственной услуги через Единую биллинговую систему) — на специальный счет государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» при Министерстве цифровых технологий в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоставшиеся средства в полном объеме перечисляются на счета управлений Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента Палаты государственных кадастров;»
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишб) при обращении через ЕПИГУ:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов (из них 0,25 процента — при оказании государственной услуги через Единую биллинговую систему) — на специальный счет государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» при Министерстве цифровых технологий в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный счет внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 процента — на личный счет ГУП «Центр компьютеризации, внедрения и развития геоинформационных технологий» Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоставшиеся средства в полном объеме перечисляются на счета управлений Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента Палаты государственных кадастров;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв) при обращении через риелторские организации:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный счет внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 процента — на личный счет ГУП «Центр компьютеризации, внедрения и развития геоинформационных технологий» Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш0,25 процента (при оказании государственной услуги через Единую биллинговую систему) — на специальный счет государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» при Министерстве цифровых технологий в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоставшиеся средства в полном объеме перечисляются на счета управлений Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента Палаты государственных кадастров»;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишг) при обращении через информационную систему «Комплексное управление недвижимостью» (далее — система «Uzmulk»):
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный счет внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 процента — на личный счет ГУП «Центр компьютеризации, внедрения и развития геоинформационных технологий» Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш0,25 процента (при оказании государственной услуги через Единую биллинговую систему) — на специальный счет государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» при Министерстве цифровых технологий в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоставшиеся средства в полном объеме перечисляются на счета управлений Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента Палаты государственных кадастров.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 20 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 марта 2026 года № 104. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш21. После полной оплаты сбора, указанного в уведомлении:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсотруднику Центра государственных услуг предоставляется возможность скачивания кадастрового паспорта из системы (распечатки в бумажной форме), и заявителю выдается кадастровый паспорт в бумажной форме;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишответственными сотрудниками филиалов подготавливается кадастровый паспорт в пластиковой форме и доставляется заявителю через почтовую службу.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случаях, когда в запросе заявителем указано лицо, ответственное за получение результата оказания государственных услуг, при предоставлении результата оказания государственных услуг данному лицу соответствующая доверенность не требуется.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 21 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 марта 2026 года № 104. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш22. Оформление кадастрового паспорта осуществляется бесплатно в следующих случаях:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри отчуждении или при отсутствии изменений (реконструкции, дополнительного и отдельного строительства) в объекте недвижимого имущества, по которому имеется первичное кадастровое дело (паспорт);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри отчуждении части объекта недвижимого имущества в отношении оставшейся части объекта, или при изменении целевого назначения без реконструкции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри присвоении или изменении основного разрешенного вида использования земельного участка;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри изменении специализации объекта недвижимого имущества без реконструкции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри утере (приведении в негодность) кадастрового дела (паспорта), если при этом показатели объекта недвижимого имущества не изменялись.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ указанных случаях кадастровый паспорт оформляется в течение трех рабочих дней.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОформление кадастрового паспорта в случаях, предусмотренных абзацем четвертым настоящего пункта, а также установление целевого назначения помещений в специализированном объекте осуществляется на основании разрешения и эскизного проекта, утвержденных строительным органом.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 22 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш23. Основанием для отказа в выдаче кадастрового паспорта являются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуказание недостоверных сведений в анкете-запросе;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотсутствие правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотсутствие возможности проведения замеров объекта недвижимого имущества, включая отсутствие доступа к объекту (акт, составленный с участием председателя махалли, о препятствовании доступу к зданию, сооружению или земельному участку со стороны использующих его лиц);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналожение уполномоченным органом запрета или ареста на объект недвижимого имущества в части оформления кадастрового паспорта;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишизменение специализации зданий и сооружений с нарушением целевого назначения земельного участка, на котором они расположены;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвыявление недостоверных, противоречивых сведений в представленных документах;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналичие в филиале судебных документов, свидетельствующих о наличии споров по вопросу принадлежности данного объекта недвижимого имущества;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналичие в филиале сведений о том, что данный земельный участок изъят в порядке, установленном законодательством;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпрекращение прав на земельный участок в случаях и порядке, предусмотренных законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри отказе в подготовке кадастрового паспорта указывается основание для отказа, приведенное в настоящем пункте.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКатегорически запрещается отказывать в оформлении кадастрового паспорта по основаниям, не указанным в настоящем пункте.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 23 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГЛАВА 3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш24. Центры государственных услуг и филиалы обеспечивают сохранение конфиденциальности сведений, полученных в результате осуществления своей деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш25. Агентство государственных услуг при Министерстве юстиции Республики Узбекистан, его территориальные управления и Центры государственных услуг осуществляют постоянный контроль и мониторинг, в том числе через ЕПИГУ, деятельности государственных органов и иных организаций по выполнению требований настоящего Регламента.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш26. Заявитель может обжаловать действия сотрудников государственных органов и иных организаций в порядке, установленном актами законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш27. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Регламента, несут ответственность в порядке, установленном актами законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Административному регламенту
к Административному регламенту
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСХЕМА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвыдачи кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСубъекты | Мероприятия | Сроки исполнения | ||||
1-й этап | Заявитель | Для получения кадастрового паспорта обращается в явочном порядке в Центр государственных услуг или через Единый портал интерактивных государственных услуг. | По желанию | |||
2-й этап | 1. Центр государственных услуг 2. ЕПИГУ | Направляет анкету в соответствующий филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости (филиал ГП) Республики Каракалпакстан, областей или города Ташкента. | 1. После заполнения анкеты 2. Автоматически | |||
3-й этап | Филиал ГП | 1. Проводит на объекте измерительные работы с выездом на место и направляет в электронной форме уведомление (инвойс) с указанием размера платежа в Центр государственных услуг или заявителю через ЕПИГУ. 2. Определяет или изменяет адрес объекта (при необходимости). | В сроки, указанные в Регламенте (исходя из сложности объекта) | |||
4-й этап | 1. Центр государственных услуг 2. ЕПИГУ | Предоставляет уведомление (инвойс) заявителю. | 1. В режиме реального времени 2. Автоматически | |||
5-й этап | Заявитель | Осуществляет оплату, установленную в уведомлении (инвойсе). | В течение 1 месяца | |||
6-й этап | 1. Центр государственных услуг 2. ЕПИГУ | Загружает (распечатывает) из системы кадастровый паспорт и выдает заявителю кадастровый паспорт. | 1. В режиме реального времени 2. Автоматически | |||
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Приложение № 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Административному регламенту
к Административному регламенту
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишм
__________________ | ||
(дата) | (номер) | |
АНКЕТА | ||
для выдачи кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества | ||
I. (физ.) Сведения о заявителе — физическом лице: | ||
1. Ф.И.О.: | ||
2. Паспортные данные (серия и номер, персональный идентификационный номер физического лица (при наличии)): | ||
2-1. Ф.И.О. (при обращении близких родственников от имени умершего лица): | ||
2-2. Паспортные данные умершего лица и заявителя (серия и номер, персональный идентификационный номер физического лица (при наличии): | ||
3. Номер телефона: | ||
4. Адрес электронной почты (при наличии): | ||
I. (юр.) Сведения о заявителе — юридическом лице: | ||
1. Официальное наименование (полное): | ||
2. Местонахождение: | ||
3. Номер телефона: | ||
4. Адрес электронной почты (при наличии): | ||
II. Сведения об объекте недвижимого имущества: | ||
1. Вид объекта недвижимого имущества: | индивидуальное жилье | |
земельный участок | ||
Расположен в многоквартирном доме: | Жилое помещение | |
Нежилое помещение | ||
Нежилое помещение | ||
Состояние объекта недвижимого имущества: | Строительство завершено | |
Строительство не завершено | ||
2. Наименование объекта недвижимого имущества (для объектов нежилой категории): | ||
3. Адрес объекта недвижимого имущества (индекс, адрес, ориентир): | ||
4. Изменен ли адрес? | Да; (платно за адрес) | |
Нет | ||
5. Кадастровый номер недвижимого имущества (при наличии): | Нет | |
Имеете ли Вы социальную льготу? | Лица с инвалидностью I и II группы или участник Второй мировой войны или член семьи, включенный в Социальный реестр | |
III. Цель подготовки кадастрового паспорта: | ||
1. Формирование кадастрового паспорта на новый объект недвижимого имущества (первичного) (на платной основе) | кадастровый паспорт жилого помещения в многоквартирном доме; | |
кадастровый паспорт индивидуального жилья; | ||
кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества категории нежилого помещения; | ||
кадастровый паспорт земельного участка; | ||
кадастровый паспорт нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме; | ||
кадастровый паспорт не завершенного строительством объекта. | ||
2. Наличие первичного кадастрового дела (паспорта) по объекту недвижимого имущества и выдача кадастрового паспорта на бесплатной основе при отсутствии изменений на объекте | при непригодном состоянии или утере кадастрового паспорта; | |
при отчуждении (изменении владельца); | ||
при изменении цели использования без реконструкции; | ||
при отчуждении части объекта недвижимого имущества на оставшуюся часть объекта. | ||
3. Выдача одновременно кадастрового паспорта зданий и сооружений, строительство (реконструкция) которых завершено, разрешения на эксплуатацию объекта и выписки из реестра | а) кадастровый паспорт (на платной основе); | |
б) разрешение на эксплуатацию объекта (на бесплатной основе); | ||
в) выписка из реестра о государственной регистрации недвижимого имущества (на бесплатной основе). | ||
4. При отчуждении недвижимого имущества или обновление старого кадастрового документа (без изменений) на кадастровый паспорт по новой форме (на бесплатной основе) | ||
Имеете ли Вы социальную льготу? | Лица с инвалидностью I и II группы или участник Второй мировой войны или член семьи, включенный в Социальный реестр | |
IV. Приложение к анкете: | ||
При наличии сканированной копии документа, удостоверяющего права на недвижимое имущество: (нотариально заверенный договор купли-продажи, решение суда и его реквизиты и аналогичные документы) | ||
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Приложение № 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 марта 2026 года № 104. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 сентября 2020 года № 535
к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 сентября 2020 года № 535
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоказания государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Настоящий Регламент определяет порядок оказания государственных услуг по государственной регистрации факта возникновения у физических и юридических лиц прав на недвижимое имущество, перехода другому лицу, ограничения и прекращения прав на недвижимое имущество.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Положения настоящего Регламента не распространяется на недра, связанные с добычей полезных ископаемых.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. В настоящем Регламенте используются следующие основные понятия:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпосредники — центры государственных услуг, нотариальные конторы, нотариусы, риэлторские организации, коммерческие банки и Агентство по управлению государственными активами;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишрегистрирующий орган — Палата государственных кадастров Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов (далее — Агентство по кадастру);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиштерриториальное управление — управления Палаты государственных кадастров Агентства по кадастру в Республике Каракалпакстан, областях и городе Ташкенте.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Физические и юридические лица или их уполномоченные представители (далее — заявитель) в случае возникновения, перехода другому лицу, ограничения или прекращения права собственности или иных вещных прав на недвижимое имущество в течение одного месяца со дня возникновения таких обстоятельств обращаются для государственной регистрации возникновения, перехода другому лицу, ограничения или прекращения прав на недвижимое имущество через Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан (далее — ЕПИГУ) или посредников, а при оформлении закладной — в территориальное управление, с приложением соответствующих правоустанавливающих документов, указанных в Законе Республики Узбекистан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее — Закон).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество юридических и физических лиц осуществляется регистрирующим органом и его территориальными управлениями на основании обращения заявителей по схеме согласно приложению № 1 к настоящему Регламенту.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случаях, когда в результате формирования кадастрового паспорта возникает обязательство по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, получение кадастрового паспорта и государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляются в виде композитной услуги.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 5 дополнен абзацем вторым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 24 декабря 2025 года № 821. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае перевода индивидуального жилья на земельном участке, выделенном на праве пожизненного наследуемого владения, в категорию нежилого, земельный участок подлежит государственной регистрации на основе права постоянного пользования.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае перевода нежилого объекта на земельном участке, выделенном на праве постоянного владения или постоянного пользования, в категорию индивидуального жилья, земельный участок подлежит государственной регистрации на основе права пожизненного наследуемого владения.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри изменении специализации зданий и сооружений, расположенных на земельном участке, выделенном на праве аренды, вид права на земельный участок не меняется. При этом не требуется переоформление договора аренды, за исключением случая истечения срока договора аренды.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 5 дополнен абзацем четвертым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРаботы, выполняемые Палатой государственных кадастров при оказании данной услуги, могут распределяться между центральным аппаратом, территориальными управлениями и районными (городскими) филиалами Палаты государственных кадастров без превышения установленного срока.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 5 дополнен абзацем постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 марта 2026 года № 104. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество взимается сбор в размерах, установленных постановлением Кабинета Министров от 10 июля 2014 года № 186 «О совершенствовании порядка дифференцированного подхода при определении стоимости государственных услуг в сфере государственного кадастра».
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае восстановления права предыдущего правообладателя на недвижимое имущество в результате признания судом недействительным правоустанавливающего документа, послужившего основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество, плата за государственную регистрацию данного права не взимается.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 6 дополнен абзацем вторым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 декабря 2025 года № 840. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Заявления по следующим услугам представляются через посредников:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишцентры государственных услуг — государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнотариальные конторы и нотариусы — государственная регистрация прав на недвижимое имущество, возникающих на основании нотариальных действий;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишкоммерческие банки — государственная регистрация ипотеки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАгентство по управлению государственными активами — государственная регистрация прав на недвижимое имущество, возникающих в результате приватизации и продажи через аукцион на электронной торговой платформе «E-auksion»;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишриэлторские организации — государственная регистрация прав на недвижимое имущество, возникающих в результате оказания риэлторских услуг.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГЛАВА 2. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Заявитель для государственной регистрации права на недвижимое имущество обращается к посреднику, а для получения государственной услуги в электронной форме регистрируется на ЕПИГУ или веб-сайте регистрирующего органа (далее — веб-сайт).
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. В случае обращения заявителя к посреднику для государственной регистрации права, сотрудник посредника заполняет от имени заявителя заявление на пользование государственной услугой по форме согласно Приложению № 2 к настоящему Регламенту, при обращении через ЕПИГУ или веб-сайт заявитель заполняет это заявление самостоятельно в электронной форме. При действии в интересах третьих лиц к анкете-запросу прилагается доверенность, оформленная в установленном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишК заявлению прилагаются правоустанавливающие документы, предусмотренные Законом.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАрхивные справки государственных архивов по определению имущественных прав должны выдаваться только через Центр государственных услуг либо через Единый портал интерактивных государственных услуг. Соответствие данной архивной справки документу об имуществе (земле), хранящемуся в государственном архиве, проверяется через Единую национальную архивную информационную систему агентства «Узархив», и в случае установления того, что представленная архивная справка не выдавалась соответствующим государственным архивом либо содержащиеся в ней сведения не соответствуют документам, находящимся на архивном хранении, данная справка направляется в правоохранительные органы для правовой оценки.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 9 дополнен абзацем третьем постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 июлня 2026 года № 393. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЕсли приложенные правоустанавливающие документы предусматривают возникновение, переход, ограничение или прекращение прав на несколько объектов недвижимого имущества, подается отдельное заявление по каждому объекту недвижимого имущества.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри полном отчуждении зданий и сооружений, расположенных на земельном участке, выделенном на праве аренды, право аренды на земельный участок также переходит другому лицу, за исключением случаев отчуждения части объекта недвижимого имущества, его раздела или истечения срока договора аренды.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДоговор аренды объектов недвижимого имущества, заключенный на срок не менее одного года, также является основанием для государственной регистрации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ заявлении указываются вид объекта недвижимого имущества, право, подлежащее государственной регистрации, и кадастровый номер объекта недвижимого имущества.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПосредникам категорически запрещается требовать от заявителей сведения и документы, не предусмотренные Законом и настоящим пунктом.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. После внесения в заявление необходимых сведений заявитель заверяет его своей электронной цифровой подписью (далее — ЭЦП).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае отсутствия возможности заверения заявления посредством ЭЦП при обращении в явочном порядке, соответствующие подписи могут быть также заверены другими средствами идентификации (дактилоскопия, электронная подпись и др.).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. За оказание государственных услуг взимается сбор в соответствии с пунктом 6 настоящего Регламента.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри обращении для получения государственной услуги через ЕПИГУ за оказанные услуги взимается 90 процентов от установленной суммы сбора.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУведомление (инвойс) с указанием установленного размера оплаты за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в электронном виде направляется посредникам (при обращении в явочном порядке) или заявителю (при обращении в электронной форме).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПосредники после поступления уведомления (инвойса) с указанием суммы оплаты в режиме реального времени информируют об этом заявителя через информационно-коммуникационную систему.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗаявитель уплачивает сумму сбора в размере, указанном в уведомлении.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПодтверждение оплаты за оказание государственных услуг осуществляется посредством информационно-коммуникационных систем.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12. Сумма сборов распределяется в следующем порядке:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиша) при обращении через Центры государственных услуг:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7 процентов — на личный счет Фонда развития государственных услуг Министерства юстиции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный счет внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 процента — на личный счет ГУП «Центр компьютеризации, внедрения и развития геоинформационных технологий» Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш0,25 процента (при оказании государственной услуги через Единую биллинговую систему) — на специальный счет государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» при Министерстве цифровых технологий в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10 процентов оставшихся средств перечисляются на счет регистрирующего органа, 90 процентов — на счета территориальных управлений по принадлежности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишб) при обращении через нотариальные конторы или нотариусов:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный счет Фонда развития государственных услуг Министерства юстиции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный счет внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 процента — на личный счет ГУП «Центр компьютеризации, внедрения и развития геоинформационных технологий» Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш0,25 процента (при оказании государственной услуги через Единую биллинговую систему) — на специальный счет государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» при Министерстве цифровых технологий в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10 процентов оставшихся средств перечисляются на счет регистрирующего органа, 90 процентов — на счета территориальных управлений по принадлежности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв) при обращении через Агентство по управлению государственными активами, риелторские организации и коммерческие банки:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный счет внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 процента — на личный счет ГУП «Центр компьютеризации, внедрения и развития геоинформационных технологий» Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш0,25 процента (при оказании государственной услуги через Единую биллинговую систему) — на специальный счет государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» при Министерстве цифровых технологий в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10 процентов оставшихся средств перечисляются на счет регистрирующего органа, 90 процентов — на счета территориальных управлений по принадлежности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишг) при обращении через ЕПИГУ:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов (из них 0,25 процента — при оказании государственной услуги через Единую биллинговую систему) — на специальный счет государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» при Министерстве цифровых технологий в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный счет внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 процента — на личный счет ГУП «Центр компьютеризации, внедрения и развития геоинформационных технологий» Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10 процентов оставшихся средств перечисляются на счет регистрирующего органа, 90 процентов — на счета территориальных управлений по принадлежности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишд) при обращении через систему «Uzmulk»:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный счет внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 процента — на личный счет ГУП «Центр компьютеризации, внедрения и развития геоинформационных технологий» Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш0,25 процента (при оказании государственной услуги через Единую биллинговую систему) — на специальный счет государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» при Министерстве цифровых технологий в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10 процентов оставшихся средств перечисляются на счет регистрирующего органа, 90 процентов — на счета территориальных управлений по принадлежности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПлатежи за государственную регистрацию прав на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и прилегающий к нему земельный участок, а также на общее имущество в многоквартирном доме на имя собственников могут быть оплачены собственниками или органом управления соответствующего многоквартирного дома в течение двух лет равными долями в рассрочку.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСумма государственной пошлины за регистрацию по месту постоянного проживания распределяется в порядке, установленном Положением о порядке регистрации граждан Республики Узбекистан по месту постоянного проживания и месту временного пребывания, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 22 октября 2018 года № 845, и Положением о порядке регистрации граждан Республики Узбекистан по месту постоянного проживания и месту временного пребывания в городе Ташкенте и Ташкентской области, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 28 декабря 2019 года № 1049.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 марта 2026 года № 104. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13. Заявитель имеет право отказаться от получения государственной услуги до государственной регистрации права на недвижимое имущество (до внесения записи в государственный реестр).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае отказа заявителя от получения государственной услуги его заявление оставляется без рассмотрения. При этом уплаченная сумма сбора возврату не подлежит.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14. При обращении заявителя к посреднику его заявление заполняется сотрудником посредника и после заверения заявителем все документы в режиме реального времени направляются территориальному управлению в электронной форме. При обращении через ЕПИГУ заявление автоматически направляется территориальному управлению.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15. Регистратор территориального управления (далее — регистратор) после поступления заявления в установленные Законом сроки и порядке:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишизучает заявление;
См. предыдущую редакцию.
(абзац третий пункта 15 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв случае принятия заявления для рассмотрения осуществляет действия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнаправляет посреднику результаты рассмотрения заявления, осуществления действий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри обращении через ЕПИГУ или веб-сайт направляет результат осуществления действий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество на электронный адрес заявителя или уведомляет претендента об этом через информационно-коммуникационную систему.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри наличии в представленных документах недостатков, подлежащих устранению или требующих дополнительных документов, государственная регистрация прав на недвижимое имущество может быть приостановлена на три рабочих дня. В таком случае регистратор в течение одного рабочего дня уведомляет посредника и (или) заявителя о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПо результатам осуществления действий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество регистратор осуществляет государственную регистрацию права и выдает выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (далее — государственный реестр) по образцу согласно приложению № 3 к настоящему Регламенту или отказывает в государственной регистрации права в порядке, установленном Законом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш16. Посредник после поступления результата рассмотрения заявления, осуществления действий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество направляет его в режиме реального времени на электронный адрес заявителя или уведомляет его об этом через информационно-коммуникационную систему. Посредник по запросу заявителя может выдать ему выписку из государственного реестра в электронной или бумажной форме.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17. Заявитель вправе в течение десяти дней со дня отказа в регистрации повторно обратиться для государственной регистрации права на недвижимое имущество без уплаты сбора.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГЛАВА 3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18. Посредники и территориальные управления обеспечивают сохранение конфиденциальности сведений, полученных в результате осуществления своей деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш19. Министерство юстиции, его территориальные управления и центры государственных услуг осуществляют постоянный контроль и мониторинг, в том числе через ЕПИГУ, деятельности регистрирующего органа по выполнению требований настоящего Регламента.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20. Заявитель может обжаловать действия сотрудников государственных органов и иных организаций в порядке, установленном актами законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш21. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Регламента, несут ответственность в порядке, установленном актами законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Административному регламенту
к Административному регламенту
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСХЕМА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоказания государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш|
|
Субъекты |
|
Мероприятия |
|
Сроки исполнения | |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1-й этап |
|
Заявитель (физические и юридические лица или их уполномоченные представители) |
|
Для государственной регистрации недвижимого имущества обращается к посреднику в явочном порядке или регистрируется через Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан (далее — ЕПИГУ) или веб-сайт Палаты государственных кадастров Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов, а также осуществляет оплату в установленном размере. |
|
В течение одного месяца после возникновения прав на недвижимое имущество |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2-й этап |
|
1. Посредник (центры государственных услуг, нотариальные конторы, нотариусы, риэлторские организации, коммерческие банки, Агентство по управлению государственными активами) 2. Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан 3. Веб-сайт Палаты государственных кадастров Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов |
|
Направляет в электронной форме заявление и прилагаемые к нему документы соответствующему территориальному управлению Палаты государственных кадастров Агентства по кадастру. |
|
В режиме реального времени |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3-й этап |
|
Управления Палаты государственных кадастров Агентства по кадастру в Республике Каракалпакстан, областях и городе Ташкенте |
|
1. Принимает заявления для рассмотрения или отказывает в приеме. 2. Осуществляет действия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 3. Направляет выписку из государственного реестра или уведомление об отказе в регистрации посреднику (при обращении через ЕПИГУ или веб-сайт — заявителю). |
|
В сроки, установленные Законом |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4-й этап |
|
Посредник (центры государственных услуг, нотариальные конторы, нотариусы, риэлторские организации, коммерческие банки, Агентство по управлению государственными активами) |
|
Уведомляет заявителя о результате осуществления действий по государственной регистрации. |
|
В режиме реального времени |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Административному регламенту
к Административному регламенту
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗАЯВЛЕНИЕ
для государственной регистрации прав на недвижимое имущество
для государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш|
| |
|
I. СВЕДЕНИЯ О ЗАЯВИТЕЛЕ — ФИЗИЧЕСКОМ ЛИЦЕ: | |
|
| |
|
1. Ф.И.О.: |
|
|
|
|
|
2. Паспортные данные (серия и номер): |
|
|
|
|
|
3. ПИНФЛ: |
|
|
|
|
|
4. Номер телефона: |
|
|
|
|
|
5. Адрес электронной почты (при наличии): |
|
|
|
|
|
| |
|
II. СВЕДЕНИЯ О ЗАЯВИТЕЛЕ — ЮРИДИЧЕСКОМ ЛИЦЕ: | |
|
| |
|
1. Полное наименование: |
|
|
|
|
|
2. ИНН: |
|
|
|
|
|
3. Номер телефона: |
|
|
|
|
|
4. Адрес электронной почты (при наличии): |
|
|
|
|
|
| |
|
СВЕДЕНИЯ, ПОДЛЕЖАЩИЕ УКАЗАНИЮ В ЗАЯВЛЕНИИ: | |
|
| |
|
Вид правоустанавливающего документа, дата принятия и номер: |
|
|
|
|
|
Вид объекта недвижимого имущества: |
|
|
|
|
|
Право, подлежащее государственной регистрации: |
|
|
|
|
|
Наименование объекта недвижимого имущества, по которому подготовлено или переоформлено кадастровое дело, и дата подготовки дела (при наличии): |
|
|
|
|
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Административному регламенту
к Административному регламенту
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПалата государственных кадастров Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш|
Порядковый номер государственного реестра ____ | |||
|
| |||
|
ВЫПИСКА | |||
|
из Государственного реестра прав на недвижимое имущество | |||
|
| |||
|
На основании заявки от «____» ____________, поступившей «____» ____________, в Государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о государственной регистрации следующих прав: | |||
|
| |||
|
1. Объект недвижимого имущества: | |||
|
| |||
|
Вид объекта недвижимого имущества: |
| ||
|
|
| ||
|
Наименование объекта недвижимого имущества: |
| ||
|
|
| ||
|
Кадастровый номер: |
| ||
|
|
| ||
|
Местонахождение: |
| ||
|
|
| ||
|
2. Зарегистрировано: | |||
|
| |||
|
Правообладатель, доля права: |
| ||
|
|
| ||
|
ИНН (если правообладатель является юридическим лицом): |
| ||
|
|
| ||
|
2.1. Земельный участок: | |||
|
| |||
|
Вид права: |
| ||
|
|
| ||
|
Дата государственной регистрации права: |
| ||
|
|
| ||
|
Реквизиты правоустанавливающего документа: |
| ||
|
|
| ||
|
2.2. Здания и сооружения: | |||
|
| |||
|
Вид права: |
| ||
|
|
| ||
|
Дата государственной регистрации права: |
| ||
|
|
| ||
|
Реквизиты правоустанавливающего документа: |
| ||
|
|
| ||
|
2.3. Многолетние насаждения: | |||
|
| |||
|
Количество деревьев, штук: |
| ||
|
|
| ||
|
Дата государственной регистрации права: |
| ||
|
|
| ||
|
Реквизиты правоустанавливающего документа: |
| ||
|
|
| ||
|
3. Другие сведения: | |||
|
| |||
|
3.1. Площадь по документу (га): |
| ||
|
|
| ||
|
3.2. Фактическая площадь (га): |
| ||
|
|
| ||
|
3.3. Площадь зданий и сооружений, прошедших государственную регистрацию (кв. м): |
| ||
|
|
| ||
|
3.4. Наличие запрета, арестов или ограничений: |
| ||
|
|
| ||
|
Наличие государственной регистрации ипотеки: |
| ||
|
|
| ||
|
Наличие государственной регистрации сервитута: |
| ||
|
|
| ||
|
Государственная регистрация права аренды на здания и сооружения или их части: |
| ||
|
|
| ||
|
4. Дополнительные сведения: | |||
|
| |||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
При возникновении необходимости проверки подлинности выписки отсканируйте QR-код в нижнем левом углу. | |||
|
|
| ||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
QR-код |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 сентября 2020 года № 535
к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 сентября 2020 года № 535
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоказания государственных услуг по разделу и определению новых границ недвижимого имущества
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Настоящий Регламент устанавливает порядок оказания государственных услуг по оформлению акта о разделе недвижимого имущества и определении его новых границ (далее — акт) на основании обращения правообладателя о разделе зданий и сооружений, относящихся к физическим и юридическим лицам на праве собственности, или их частей, в связи с переходом права на эти здания и сооружения к другому лицу, а также в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве постоянного пользования, аренды, пожизненного наследуемого владения и собственности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишземельных участков, принадлежащих на праве собственности или аренды;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишземельных участков, принадлежащих физическим и юридическим лицам на праве аренды, постоянного пользования, пожизненного наследуемого владения (при этом должно быть наличие зданий и сооружений на каждом из вновь формируемых земельных участков);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишзданий и сооружений, принадлежащих правообладателю на праве собственности, на основании обращения о разделе на отдельные части.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Настоящий Регламент не применяется в отношении земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, и прилегающих к ним земельных участков, в отношении земельных участков на праве срочного (временного) пользования, в отношении недвижимого имущества, права на которое не зарегистрированы государством, а также в отношении квартир в многоквартирных домах и объектов незавершенного строительства.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Оформление акта осуществляется по схеме согласно приложению № 1 к настоящему Регламенту.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Акт оформляется в следующем порядке:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиша) районные (городские) филиалы Палаты государственных кадастров Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов (далее — филиалы):
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоставляют акт о разделе и определении новых границ недвижимого имущества по форме согласно приложению № 2 к настоящему Регламенту;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишопределяют адреса отдельных объектов недвижимого имущества, образовавшихся в результате раздела недвижимого имущества, в соответствии с Положением о порядке формирования и ведения Единого реестра адресов объектов недвижимого имущества, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 14 декабря 2018 года № 1010;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишб) акт согласовывается с районными (городскими) отделами строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства (далее — отделы строительства и жилищно-коммунального хозяйства).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ РАЗДЕЛА И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОВЫХ ГРАНИЦ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Раздел общей совместной собственности осуществляется на основании соглашения между участниками этой общей собственности или на основании решения суда.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. При оформлении акта о разделе недвижимого имущества:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиша) вновь образуемые объекты недвижимого имущества не должны изменять свое основное целевое назначение;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишб) при осуществлении раздела в отношении земельного участка, этот земельный участок должен быть делимым;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв) вновь создаваемые земельные участки должны быть сформированы без нарушения противопожарных, санитарных, экологических, градостроительных регламентов, градостроительных и иных обязательных норм и правил, а каждая часть, образовавшаяся после осуществления раздела, должна составлять самостоятельный земельный участок;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишг) не допускается раздел земельного участка, если собственники или пользователи земельных участков лишаются возможности самостоятельного прохода на земельный участок через земельный участок общего пользования;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишд) новые границы земельного участка должны быть установлены на основе его границ до раздела, при этом не допускается различие суммарной площади и границ новых земельных участков от прежних границ и площади;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олише) раздел недвижимого имущества должен осуществляться в пределах площади и границ, указанных в Государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 6 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Кадастровое дело (кадастровый паспорт) на вновь возникшее недвижимое имущество в результате раздела недвижимого имущества подготавливается на основании акта.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. При оказании государственных услуг по разделу и определению новых границ недвижимого имущества обмен информацией между центрами государственных услуг, филиалами и отделами строительства и жилищно-коммунального хозяйства осуществляется исключительно при помощи межведомственного электронного взаимодействия путем обязательного применения электронной цифровой подписи (далее — ЭЦП).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. Раздел недвижимого имущества не дает правообладателю право изменять конструктивные элементы недвижимого имущества.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГЛАВА 3. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. Правообладатели недвижимого имущества или их представители (далее — заявители) для оформления акта обращаются в центр государственных услуг в явочном порядке или регистрируются на Едином портале интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан (далее — ЕПИГУ) или официальном веб-сайте Агентства по кадастру (далее — веб-сайт) для получения государственных услуг в электронном виде.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. В случае обращения заявителя в явочном порядке сотрудник центра государственных услуг от имени заявителя, а при обращении через ЕПИГУ или веб-сайт заявитель самостоятельно заполняет анкету в электронной форме согласно приложению № 3 к настоящему Регламенту и осуществляет оплату за получение государственной услуги.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗаявитель при заполнении анкеты с согласованием оформления акта может выбрать автоматическое формирование заявления для получения услуг по подготовке кадастрового дела на разделенное недвижимое имущество и государственной регистрации права на недвижимое имущество.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12. Оформление акта осуществляется на основании анкеты-запроса правообладателя на раздел недвижимого имущества на отдельные части.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае если недвижимое имущество не принадлежит правообладателю на праве собственности, к анкете-запросу прилагается согласие собственника на раздел недвижимого имущества, оформленное в установленном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОтчуждение недвижимого имущества или его части, представляющего собой индивидуальный жилой дом на праве собственности, осуществляется в нотариальном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри действии в интересах третьих лиц к анкете-запросу прилагается доверенность, оформленная в установленном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЦентру государственных услуг категорически запрещается требовать от заявителя иные документы, не указанные в настоящем пункте.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13. После внесения в анкету необходимых сведений заявитель проверяет их правильность и заверяет соответствующими средствами идентификации (дактилоскопия, электронная подпись, mobile-ID и др.).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае обращения заявителя через ЕПИГУ или веб-сайт заверение анкеты посредством ЭЦП не требуется.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14. При обращении заявителя в центр государственных услуг в явочном порядке его анкета заполняется сотрудником центра и после завершения заявителем все документы в режиме реального времени направляются в электронной форме в филиал. При обращении через ЕПИГУ или веб-сайт анкета автоматически направляется в филиал.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15. За оказание государственной услуги взимается сбор в размере 1 базовой расчетной величины.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри обращении для получения государственной услуги через ЕПИГУ за оказанные услуги взимается 90 процентов от суммы сбора.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри взимании сбора за оказание государственной услуги членам семей, включенных в категорию «бедная семья» Социального реестра, а также лицам с инвалидностью I и II групп применяется скидка в размере 50 процентов от суммы сбора, установленного в настоящем пункте, а членам семей, включенных в категорию «семья, находящаяся на государственном обеспечении» Социального реестра, — в размере 75 процентов от установленного сбора. При этом скидка применяется:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишк семьям, переведенным из категорий «семья, находящаяся на государственном обеспечении» или «бедная семья» в категорию «семья на грани бедности» Социального реестра, — в размере, соответствующем их ранее установленной категории;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишк семьям, включенным в категорию «семья на грани бедности» Социального реестра в качестве семьи, оказавшейся в тяжелой жизненной ситуации, — в размере, установленном для категории «бедная семья».
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 15 дополнен абзацамы третьем — пятым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 января 2026 года № 35. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш151. С педагогов, осуществляющих профессиональную деятельность в сфере образования и воспитания на основе трудового договора, заключенного в образовательной организации в соответствии с актами законодательства, взимается 50 процентов от суммы сбора, установленной в пункте 15 настоящего Регламента.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункы 151 введен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 апреля 2026 года № 175. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш152. С лиц, осуществляющих профессиональную деятельность в сфере медицины и фармацевтики в государственных медицинских учреждениях на основании трудового договора, заключенного в соответствии с законодательством, взимается 50 процентов от суммы сбора, установленного абзацем первым пункта 15 настоящего Положения.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункы 152 введен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 12 июня 2026 года № 310. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш16. Заявитель вправе отказаться от получения государственной услуги до подписания акта правообладателями. В случае отказа заявителя от получения государственной услуги его заявление оставляется без рассмотрения. При этом уплаченный сбор возврату не подлежит.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17. Подтверждение уплаты сбора за оказание государственной услуги осуществляется посредством информационно-коммуникационной системы.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18. Сумма сборов распределяется в следующем порядке:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиша) при обращении в Центры государственных услуг в явочном порядке:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18 процентов — на личный казначейский счет Фонда развития государственных услуг Министерства юстиции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20 процентов — на личный казначейский счет Республиканского центра развития информационно-коммуникационных технологий при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный казначейский счет Внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 процентов — на личный казначейский счет ГУП «Центр компьютеризации, внедрения и развития геоинформационных технологий» Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоставшиеся средства в полном объеме перечисляются на счета территориальных управлений Палаты государственных кадастров;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишб) при обращении через ЕПИГУ:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10 процентов — на личный казначейский счет Фонда развития государственных услуг Министерства юстиции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20 процентов — на личный казначейский счет Республиканского центра развития информационно-коммуникационных технологий при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11,75 процента (из них 0,25 процента — при оказании государственной услуги через Единую биллинговую систему) — на специальный счет государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» при Министерстве цифровых технологий в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный казначейский счет Внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 процента — на личный казначейский счет ГУП «Центр компьютеризации, внедрения и развития геоинформационных технологий» Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоставшиеся средства в полном объеме перечисляются на счета территориальных управлений Палаты государственных кадастров;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв) при обращении через систему «Uzmulk»:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20 процентов — на личный казначейский счет Республиканского центра развития информационно-коммуникационных технологий при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный казначейский счет Внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 процента — на личный казначейский счет ГУП «Центр компьютеризации, внедрения и развития геоинформационных технологий» Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш0,25 процента (при оказании государственной услуги через Единую биллинговую систему) — на специальный счет государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» при Министерстве цифровых технологий в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоставшиеся средства в полном объеме перечисляются на счета территориальных управлений Палаты государственных кадастров.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПлатежи осуществляются через Единую биллинговую систему учета сумм государственных пошлин и сборов, уплаченных за оказание государственных услуг.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 18 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 марта 2026 года № 104. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш19. Филиал в течение десяти рабочих дней со дня поступления анкеты изучает возможность раздела недвижимого имущества по месту нахождения недвижимого имущества. При этом филиалом на основании требований пункта 5 и требований, указанных в подпунктах «д», «е», «ж», «з» пункта 6 настоящего Регламента, рассматривается возможность раздела на части или изменения границ недвижимого имущества.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПо результатам изучения филиал на основании существующих элементов границы на месте и по согласованию с правообладателем(лями) подготавливает абрис путем фиксации новых границ недвижимого имущества и изменений по расположению зданий и сооружений, которые находятся в недвижимом имуществе, готовый абрис заверяется подписями исполнителя, а также правообладателей.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишФилиал на основании проведенных на месте изучений и утвержденного абриса подготавливает акт с приложением кадастрового плана недвижимого имущества или отказывает в его подготовке с указанием конкретных причин отказа и соответствующих норм актов законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ кадастровом плане недвижимого имущества, прилагаемом к акту по результатам раздела недвижимого имущества, указываются границы разделяемого недвижимого имущества и вновь создаваемого недвижимого имущества.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20. В день подготовки акта филиалом начальник филиала и исполнитель заверяют проект акта своей ЭЦП и акт направляется в центр (при обращении в явочном порядке) или заявителю в электронной форме через ЕПИГУ или веб-сайт (при обращении в электронной форме).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае отказа в подготовке акта уведомление об отказе заверяется ЭЦП начальника филиала и направляется в центр (при обращении в явочном порядке) или заявителю в электронной форме через ЕПИГУ или веб-сайт (при обращении в электронной форме).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш21. Центр государственных услуг после поступления акта и кадастрового плана недвижимого имущества в режиме реального времени уведомляет об этом заявителя посредством информационно-коммуникационной системы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш22. Акт в течение 3 рабочих дней согласовывается правообладателями в центрах государственных услуг (при обращении в явочном порядке) посредством средств идентификации (дактилоскопия и др.) или через ЕПИГУ либо веб-сайт (при обращении в электронной форме) посредством ЭЦП правообладателей.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случаях, когда несовершеннолетнее лицо является собственником недвижимого имущества, акт от его имени подтверждается его родителями, а в случаях отсутствия родителей — иным законным представителем (опекуном или попечителем) в соответствии с законодательными актами об опеке и попечительстве.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри этом сведения о родителях, опекуне или попечителе несовершеннолетнего лица определяются посредством межведомственной интеграционной платформы системы «Цифровое правительство».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае если сведения об опекуне или попечителе несовершеннолетнего лица не определены посредством межведомственной интеграционной платформы системы «Цифровое правительство», заинтересованное лицо представляет в Центр государственных услуг документы, подтверждающие, что является опекуном или попечителем в отношении несовершеннолетнего лица, и подтверждает акт.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 22 дополнен абзацамы постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 декабря 2025 года № 840. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш23. Согласованный правообладателями акт и прилагаемый к нему в электронной форме кадастровый план направляются центром государственных услуг в режиме реального времени, а при обращении через ЕПИГУ или веб-сайт — автоматически, в отдел строительства и жилищно-коммунального хозяйства для согласования.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш24. Отделы строительства и жилищно-коммунального хозяйства в течение трех рабочих дней после поступления акта и прилагаемого к нему в электронной форме кадастрового плана согласовывают акт путем изучения на месте нахождения недвижимого имущества возможности раздела на части и определения новых границ недвижимого имущества на основании требований подпунктов «а», «б», «в», «г», «д» пункта 6 настоящего Регламента или отказывают в согласовании с указанием конкретных причин отказа и соответствующих норм актов законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСогласование или отказ в согласовании акта осуществляется путем заверения ЭЦП отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш25. Отделы строительства и жилищно-коммунального хозяйства в день согласования или отказа в согласовании акта направляют акт и кадастровый план границ недвижимого имущества или уведомление об отказе в электронной форме в центр (при обращении в явочном порядке) или через ЕПИГУ либо веб-сайт (при обращении в электронной форме).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш26. В случае поступления в центр государственных услуг акта или уведомления об отказе в подготовке акта, центр после поступления уведомления в режиме реального времени уведомляет об этом заявителя посредством информационно-коммуникационной системы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЭлектронные документы с проставленным QR-кодом (матричным штрих-кодом) на основании результатов рассмотрения заявления приравниваются к оригиналам документов.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш27. Основаниями для отказа в оказании государственной услуги являются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнесоответствие требованиям, предусмотренным пунктами 1, 2, 5 и 6 настоящего Регламента;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуказание в анкете-запросе недостоверных сведений;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнеподписание акта правообладателями в установленный срок;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотсутствие государственной регистрации прав на земельный участок;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотсутствие государственной регистрации прав на здания и сооружения, расположенные на земельном участке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишфактическое состояние недвижимого имущества отличается от сведений, указанных в Государственном реестре прав на недвижимое имущество;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнепредставление возможности представителям филиала, а также отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства для осмотра недвижимого имущества;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотказ одного из правообладателей недвижимого имущества от подписания акта;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналичие в регистрирующем органе судебных документов и запросов, свидетельствующих о наличии споров по вопросу принадлежности данного объекта недвижимого имущества;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналожение уполномоченным органом запрета или ареста на объект недвижимого имущества.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОтказ в предоставлении государственных услуг по другим основаниям категорически запрещается.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 27 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш28. Заявитель имеет право, устранив указанные недостатки, повторно обратиться в течение десяти рабочих дней со дня отказа в оказании государственной услуги без уплаты сбора за оказание государственной услуги.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри повторном оказании государственной услуги не допускается приведение филиалами, а также отделами строительства и жилищно-коммунального хозяйства причин, не изложенных в предыдущих основаниях для отказа, за исключением указания причин отказа, связанных со сведениями, подтверждающими устранение ранее указанных причин.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае повторного обращения последующие обращения рассматриваются в общем порядке и сроки согласно настоящему Регламенту.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГЛАВА 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш29. Центры государственных услуг, филиалы и отделы строительства и жилищно-коммунального хозяйства обязаны обеспечить конфиденциальность сведений о заявителе, полученных в результате осуществления своей деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш30. Министерство юстиции, его территориальные управления и центры государственных услуг осуществляют постоянный контроль и мониторинг, в том числе через ЕПИГУ, деятельности государственных органов и иных организаций по выполнению требований настоящего Регламента.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш31. Заявитель может обжаловать действия сотрудников государственных органов и иных организаций в порядке, установленном актами законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш32. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Регламента, несут ответственность в порядке, установленном актами законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Административному регламенту
к Административному регламенту
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСХЕМА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишраздела и определения новых границ недвижимого имущества
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш|
|
Субъекты |
|
Мероприятия |
|
Сроки исполнения | |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1-й этап |
|
Заявитель (Правообладатели недвижимого имущества или их представители) |
|
Для получения справки обращается в центр государственных услуг в явочном порядке или регистрируется через Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан (далее — ЕПИГУ) либо официальный веб-сайт Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов (далее — веб-сайт), а также осуществляет оплату в установленном размере. |
|
По желанию |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2-й этап |
|
1. Центр государственных услуг 2. Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан 3. Официальный веб-сайт Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов |
|
Направляет анкету в соответствующий районный (городской) филиал Палаты государственных кадастров Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов (далее — филиал). |
|
В режиме реального времени |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3-й этап |
|
Районный (городской) филиал Палаты государственных кадастров Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов |
|
Филиал на месте нахождения недвижимого имущества изучает возможность раздела недвижимого имущества и подготавливает абрис, а также на основании изучений и абриса подготавливает Акт о разделе и определении новых границ недвижимого имущества (далее — акт) с приложением кадастрового плана недвижимого имущества и направляет его в центры государственных услуг или отказывает в оформлении акта. |
|
В течение 10 рабочих дней |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4-й этап |
|
Центр государственных услуг |
|
Уведомляет заявителя о поступлении акта и кадастрового плана недвижимого имущества посредством информационно-коммуникационной системы. |
|
В режиме реального времени |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5-й этап |
|
Заявитель (Правообладатели недвижимого имущества или их представители) |
|
Прибывает в центр государственных услуг и согласовывает акт посредством средств идентификации или через ЕПИГУ или веб-сайт ЭЦП посредством правообладателей. |
|
В течение 3 рабочих дней |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6-й этап |
|
1. Центр государственных услуг 2. Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан 3. Официальный веб-сайт Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов |
|
Направляет акт и прилагаемые к нему документы в отдел строительства и жилищно-коммунального хозяйства для согласования. |
|
В режиме реального времени |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7-й этап |
|
Районные (городские) отделы строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства |
|
1. Согласовывает акт и прилагаемые к нему документы и направляет в центр государственных услуг. 2. Отказывает в согласовании акта и прилагаемых к нему документов. |
|
В течение 3 рабочих дней |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8-й этап |
|
Центр государственных услуг |
|
Уведомляет заявителя о поступлении акта или уведомления об отказе в подготовке акта посредством информационно-коммуникационной системы. |
|
В режиме реального времени |
|
|
|
|
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишИЛОЖЕНИЕ № 2
к Административному регламенту
к Административному регламенту
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАКТ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишраздела и определения новых границ недвижимого имущества
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш|
№ _________ |
____________ год | ||
|
Настоящий Акт составлен о разделе недвижимого имущества при участии представителей филиала ____________ района управления _______________ Палаты государственных кадастров, отделов строительства и жилищно-коммунального хозяйства ____________ района и правообладателей недвижимого имущества. | |||
|
1. Сведения о разделяемом недвижимом имуществе: | |||
|
1.1. Правообладатель недвижимого имущества: |
|||
|
Адрес местонахождения недвижимого имущества: |
|||
|
Кадастровый номер земельного участка: |
|||
|
Кадастровый номер здания и сооружения: |
|||
|
Площадь земельного участка (кв. м): |
|||
|
Документы, являющиеся основанием для изменения границ земельного участка: | |||
|
Отдельные особенности земельного участка: |
|||
|
2. В результате изучения недвижимого имущества на месте установлено следующее: | |||
|
порядок владения (пользования) зданиями и сооружениями определен вышеуказанными правоустанавливающими документами между собственниками, установлено соответствие разделяемого земельного участка требованиям статьи 62 Земельного кодекса Республики Узбекистан, т.е. та или другая часть участка или находящегося на нем строения не лишаются коммунального обслуживания (освещения, канализации, трубопровода, оросительных устройств и т.п.), а владельцы или пользователи недвижимого имущества — самостоятельного прохода или проезда, а также на основании изучения существующих неизменяемых элементов на земельном участке (стена, здание и др.) внесены изменения в границы недвижимого имущества. | |||
|
3. Состав недвижимого имущества, в земельные участки которого внесены изменения: | |||
|
3.1. Владелец недвижимого имущества: |
|||
|
Адрес местонахождения недвижимого имущества: |
|||
|
Кадастровый номер земельного участка: |
|||
|
Площадь земельного участка (кв.м): |
|||
|
Документы, подтверждающие право на недвижимое имущество: | |||
|
Отдельные особенности земельного участка: |
|||
|
3.2. Владелец недвижимого имущества: |
|||
|
Адрес местонахождения недвижимого имущества: |
|||
|
Кадастровый номер земельного участка: |
|||
|
Площадь земельного участка (кв. м): |
|||
|
Документы, подтверждающие право на недвижимое имущество: | |||
|
Отдельные особенности недвижимого имущества: |
|||
|
4. Настоящий акт является действительным вместе с кадастровым планом границ недвижимого имущества, прилагаемым к нему в качестве его неотъемлемой части. | |||
|
5. Заверение настоящего акта владельцами недвижимого имущества является основанием для повторного формирования в дальнейшем кадастрового дела на отдельно созданные земельные участки, а также здания и сооружения на них и осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество. | |||
|
ЗАКЛЮЧЕНИЕ: | |||
|
Недвижимое имущество, в земельные участки которого внесены изменения, считать отдельным недвижимым имуществом в составе, указанном в пункте 3 настоящего акта. | |||
|
Начальник филиала |
______________ |
___________________________ | |
|
(Ф.И.О.) | |||
|
Начальник отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства |
______________ |
___________________________ | |
|
(Ф.И.О.) | |||
|
Инженер филиала |
______________ |
___________________________ | |
|
(Ф.И.О.) | |||
|
Правообладатели недвижимого имущества |
______________ |
___________________________ | |
|
(Ф.И.О.) | |||
|
______________ |
___________________________ | ||
|
(Ф.И.О.) | |||
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ
к Акту о разделе и определении новых границ недвижимого имущества
к Акту о разделе и определении новых границ недвижимого имущества
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКАДАСТРОВЫЙ ПЛАН
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишземельного участка
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш|
|
|
|
| |
|
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица) | |
|
|
|
|
Кадастровый номер: |
|
|
|
|
|
|
|
|
Площадь земельного участка, га: |
|
|
|
|
|
|
|
|
Масштаб: |
|
|
|
|
|
|
|
|
Исполнитель: |
|
|
|
(подпись, Ф.И.О.) |
|
|
|
|
Правообладатель земельного участка: |
|
|
|
(подпись, Ф.И.О.) |
|
|
|
|
Правообладатель земельного участка: |
|
|
|
(подпись, Ф.И.О.) |
|
|
|
|
Правообладатель земельного участка: |
|
|
|
(подпись, Ф.И.О.) |
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишИЛОЖЕНИЕ № 3
к Административному регламенту
к Административному регламенту
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш|
|
_______________ | ||
|
(дата) |
|
(номер) | |
|
| |||
|
АНКЕТА | |||
|
о разделе и определении новых границ недвижимого имущества | |||
|
| |||
|
I. Сведения о заявителе — физическом лице: | |||
|
|
| ||
|
1. Ф.И.О.: |
| ||
|
|
| ||
|
2. Паспортные данные (серия и номер, персональный идентификационный номер физического лица (при наличии)): |
| ||
|
|
| ||
|
3. Номер телефона: |
| ||
|
|
| ||
|
4. Адрес электронной почты (при наличии): |
| ||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
I. Сведения о заявителе — юридическом лице: | |||
|
|
| ||
|
1. Официальное наименование (полное): |
| ||
|
|
| ||
|
2. Местонахождение: |
| ||
|
|
| ||
|
3. Номер телефона: |
| ||
|
|
| ||
|
4. Адрес электронной почты (при наличии): |
| ||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
II. Сведения об объекте недвижимого имущества: | |||
|
|
| ||
|
1. Вид объекта недвижимого имущества: |
индивидуальное жилье; | ||
|
| |||
|
земельный участок; | |||
|
| |||
|
нежилое помещение; | |||
|
| |||
|
2. Наименование объекта недвижимого имущества (для объектов нежилой категории): |
| ||
|
|
| ||
|
3. Адрес объекта недвижимого имущества (индекс, адрес, ориентир): |
| ||
|
|
| ||
|
4. Кадастровый номер недвижимого имущества: |
| ||
|
|
| ||
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 сентября 2020 года № 535
к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 сентября 2020 года № 535
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Настоящий Регламент устанавливает порядок оказания государственных услуг по оформлению акта объединения и определения новых границ объекта недвижимости (далее — Акт) на основании обращения физических и юридических лиц в отношении земельных участков, зданий и сооружений, принадлежащих им на праве постоянного пользования, аренды, пожизненного наследуемого владения, а также права собственности.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Настоящий Регламент не распространяется на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома и прилегающие к ним территории, на объекты недвижимости, право на которые не прошло государственную регистрацию, а также на квартиры в многоквартирных домах и объекты незавершенного строительства.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Объединение и определение новых границ объекта недвижимости осуществляются в случаях, когда правообладателю они принадлежат на праве постоянного пользования, аренды, пожизненного наследуемого владения или права собственности.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Оформление акта осуществляется по схеме согласно приложению № 1 к настоящему Регламенту.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Акт оформляется в следующем порядке:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиша) районные (городские) филиалы Палаты государственных кадастров Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов (далее — филиалы):
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоставляют акт об объединении и определении новых границ недвижимого имущества по форме согласно приложению № 2 к настоящему Регламенту;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишопределяют адрес недвижимого имущества, созданного в результате объединения недвижимого имущества, в соответствии с Положением о порядке формирования и ведения Единого реестра адресов объектов недвижимого имущества, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 14 декабря 2018 года № 1010;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишб) акт согласовывается с районными (городскими) отделами строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства (далее — отделы строительства и жилищно-коммунального хозяйства).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕДИНЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОВЫХ ГРАНИЦ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Объединение недвижимого имущества осуществляется на основании решения собственника недвижимого имущества, договора, заключенного между собственниками, решения государственного исполнителя или решения суда.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. При оформлении Акта объединения объекта недвижимости требуются следующие условия:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиша) вновь образуемые объекты недвижимости не должны изменять своего основного целевого назначения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишб) при осуществлении объединения в отношении земельных участков, земельный участок должен подлежать объединению;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв) объект недвижимости должен быть вновь образован без нарушения противопожарных, санитарных, экологических, градостроительных и иных обязательных норм и правил;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишг) новые границы объекта недвижимости должны быть установлены на основании его границ до объединения, при этом не допускается отличие суммарных площадей и границ нового объекта недвижимости от прежних границ и площади;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишд) объединение объекта недвижимости должно осуществляться в пределах площади и границ, указанных в Государственном реестре прав на объекты недвижимости;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олише) целевое назначение объекта недвижимости, основной разрешенный вид использования земельного участка, а также вид права должны быть идентичными, и объекты должны быть расположены в пределах одной административной территории и иметь общую границу.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 7 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Кадастровое дело (кадастровый паспорт) на недвижимое имущество, вновь созданное в результате объединения недвижимого имущества, подготавливается на основании акта.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. При оказании государственных услуг по объединению и определению новых границ недвижимого имущества обмен данными между центрами государственных услуг, филиалами и отделами строительства и жилищно-коммунального хозяйства осуществляется исключительно при помощи межведомственного электронного взаимодействия путем обязательного применения электронной цифровой подписи (далее — ЭЦП).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. Объединение недвижимого имущества не дает правообладателю право изменять конструктивные элементы недвижимого имущества.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГЛАВА 3. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. Правообладатели недвижимого имущества или их представители (далее — заявители) для оформления акта обращаются в центр государственных услуг в явочном порядке или регистрируются на Едином портале интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан (далее — ЕПИГУ) или официальном веб-сайте Агентства по кадастру (далее — веб-сайт) для получения государственных услуг в электронном виде.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12. В случае обращения заявителя в явочном порядке сотрудник центра государственных услуг от имени заявителя, а при обращении через ЕПИГУ или веб-сайт заявитель самостоятельно заполняет анкету в электронной форме согласно приложению № 3 к настоящему Регламенту и осуществляет оплату за получение государственной услуги.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗаявитель при заполнении анкеты с согласованием акта может выбрать автоматическое формирование заявления для получения услуг по подготовке кадастрового дела на объединенное недвижимое имущество и государственной регистрации права на недвижимое имущество.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13. Оформление Акта осуществляется на основании запроса правообладателей объединяемых объектов недвижимости.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае, если объект недвижимости не принадлежит правообладателю на праве собственности, к запросу прилагается оформленное в установленном порядке согласие собственника на объединение объекта недвижимости.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри действии в интересах третьих лиц к запросу прилагается оформленная в установленном порядке доверенность.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишТребование Центром государственных услуг иных документов, не указанных в настоящем пункте, категорически запрещается.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 13 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14. После внесения в анкету необходимых сведений заявитель проверяет их правильность и заверяет соответствующими средствами идентификации (дактилоскопия, электронная подпись, mobile-ID и др.).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае обращения заявителя через ЕПИГУ или веб-сайт заверение анкеты посредством ЭЦП не требуется.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15. При обращении заявителя в центр государственных услуг в явочном порядке его анкета заполняется сотрудником центра и после заверения заявителем все документы в режиме реального времени направляются в электронной форме в филиал. При обращении через ЕПИГУ или веб-сайт анкета автоматически направляется в филиал.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш16. За оказание государственной услуги взимается сбор в размере 1 базовой расчетной величины.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри обращении для получения государственной услуги через ЕПИГУ за оказанные услуги взимается 90 процентов от суммы сбора.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри взимании сбора за оказание государственной услуги членам семей, включенных в категорию «бедная семья» Социального реестра, а также лицам с инвалидностью I и II групп применяется скидка в размере 50 процентов от суммы сбора, установленного в настоящем пункте, а членам семей, включенных в категорию «семья на государственном обеспечении» Социального реестра, — в размере 75 процентов от установленного сбора. При этом скидка применяется:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишк семьям, переведенным из категорий «семья на государственном обеспечении» или «бедная семья» Социального реестра в категорию «семья на грани бедности», — в размере, соответствующем их ранее установленной категории;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишк семьям, включенным в категорию «семья на грани бедности» Социального реестра как семьи, оказавшиеся в тяжелой жизненной ситуации, — в размере, установленном для категории «бедная семья».
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 16 дополнен абзацамы третьем — пятым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 января 2026 года № 35. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш161. С педагогов, осуществляющих профессиональную деятельность в сфере образования и воспитания на основе трудового договора, заключенного в образовательной организации в соответствии с актами законодательства, взимается 50 процентов от суммы сбора, установленной в пункте 16 настоящего Регламента.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункы 161 введен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 апреля 2026 года № 175. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш162. С лиц, осуществляющих профессиональную деятельность в сфере медицины и фармацевтики в государственных медицинских учреждениях на основании трудового договора, заключенного в соответствии с законодательством, взимается 50 процентов от суммы сбора, установленного абзацем первым пункта 16 настоящего Положения.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункы 162 введен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 12 июня 2026 года № 310. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17. Заявитель имеет право отказаться от получения государственной услуги до подписания акта правообладателями. В случае отказа заявителя от получения государственной услуги его заявление оставляется без рассмотрения. При этом уплаченный сбор возврату не подлежит.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18. Подтверждение уплаты сбора за оказание государственной услуги осуществляется посредством информационно-коммуникационной системы.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш19. Сумма сборов распределяется в следующем порядке:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиша) при обращении в Центры государственных услуг в явочном порядке:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18 процентов — на личный казначейский счет Фонда развития государственных услуг Министерства юстиции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20 процентов — на личный казначейский счет Республиканского центра развития информационно-коммуникационных технологий при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный казначейский счет Внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 процента — на личный казначейский счет ГУП «Центр компьютеризации, внедрения и развития геоинформационных технологий» Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоставшиеся средства в полном объеме перечисляются на счета территориальных управлений Палаты государственных кадастров;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишб) при обращении через ЕПИГУ:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10 процентов — на личный казначейский счет Фонда развития государственных услуг Министерства юстиции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20 процентов — на личный казначейский счет Республиканского центра развития информационно-коммуникационных технологий при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11,75 процента (из них 0,25 процента — при оказании государственной услуги через Единую биллинговую систему) — на специальный счет государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» при Министерстве цифровых технологий в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный казначейский счет Внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 процента — на личный казначейский счет ГУП «Центр компьютеризации, внедрения и развития геоинформационных технологий» Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоставшиеся средства в полном объеме перечисляются на счета территориальных управлений Палаты государственных кадастров;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв) при обращении через систему «Uzmulk»:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20 процентов — на личный казначейский счет Республиканского центра развития информационно-коммуникационных технологий при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный казначейский счет Внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 процента — на личный казначейский счет ГУП «Центр компьютеризации, внедрения и развития геоинформационных технологий» Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш0,25 процента (при оказании государственной услуги через Единую биллинговую систему) — на специальный счет государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» при Министерстве цифровых технологий в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоставшиеся средства в полном объеме перечисляются на счета территориальных управлений Палаты государственных кадастров.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПлатежи осуществляются через Единую биллинговую систему учета сумм государственных пошлин и сборов, уплаченных за оказание государственных услуг.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 19 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 марта 2026 года № 104. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20. Филиал в течение десяти рабочих дней со дня поступления анкеты изучает возможность объединения недвижимого имущества по месту нахождения недвижимого имущества. При этом филиалом на основании требований пункта 6 и требований, указанных в подпунктах «г», «д», «е» пункта 7 настоящего Регламента, рассматривается возможность объединения.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац первый пункта 20 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПо результатам изучения сотрудник филиала на основании существующих элементов границы на месте и по согласованию с правообладателями подготавливает абрис с фиксацией новых границ недвижимого имущества и готовый абрис заверяется подписями исполнителя, а также правообладателей.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишФилиал на основании проведенных на месте изучений и заверенного абриса подготавливает акт с приложением кадастрового плана земельных участков или отказывает в его подготовке с указанием конкретных причин отказа и норм актов законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ кадастровом плане, прилагаемом к акту по результатам объединения недвижимого имущества, указываются границы объединяемого недвижимого имущества и вновь создаваемого недвижимого имущества.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш21. В день подготовки акта филиалом начальник филиала и исполнитель заверяют проект акта своей ЭЦП и акт направляется в центр государственных услуг (при обращении в явочном порядке) или заявителю в электронной форме через ЕПИГУ или веб-сайт (при обращении в электронной форме).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае отказа в подготовке акта уведомление об отказе заверяется ЭЦП начальника филиала и направляется в центр (при обращении в явочном порядке) или заявителю через ЕПИГУ или веб-сайт (при обращении в электронной форме).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш22. Центр государственных услуг после поступления акта и кадастрового плана в режиме реального времени уведомляет об этом заявителя посредством информационно-коммуникационной системы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш23. Акт в течение 3 рабочих дней согласовывается правообладателями в центрах государственных услуг (при обращении в явочном порядке) посредством средств идентификации (дактилоскопия и др.) или через ЕПИГУ либо веб-сайт (при обращении в электронной форме) посредством ЭЦП правообладателей.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишНезаверение акта правообладателями в установленный срок является основанием для отказа в оформлении акта. В таких случаях заявитель вправе повторно обратиться для получения государственной услугой в общем порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш24. Согласованный правообладателями акт и прилагаемый к нему в электронной форме кадастровый план направляются центром государственных услуг в режиме реального времени, а при обращении через ЕПИГУ или веб-сайт — автоматически в районный (городской) отдел строительства и жилищно-коммунального хозяйства для согласования.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш25. Отделы строительства и жилищно-коммунального хозяйства в течение трех рабочих дней после поступления акта и прилагаемого к нему в электронной форме кадастрового плана согласовывают акт путем изучения на месте нахождения недвижимого имущества возможности объединения недвижимого имущества на основании требований пункта 6 и подпунктов «а», «б», «в», «г» пункта 7 настоящего Регламента или отказывают в согласовании с указанием конкретных причин отказа и соответствующих норм актов законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСогласование или отказ в согласовании акта осуществляется посредством заверения ЭЦП отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш26. Отделы строительства и жилищно-коммунального хозяйства в день согласования или отказа в согласовании акта направляют акт и кадастровый план границ или уведомление об отказе в электронной форме в центр государственных услуг (при обращении в явочном порядке) или через ЕПИГУ либо веб-сайт (при обращении в электронной форме).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш27. В случае поступления в центр государственных услуг акта или уведомления об отказе в подготовке акта центр после поступления уведомления в режиме реального времени уведомляет об этом заявителя посредством информационно-коммуникационной системы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЭлектронные документы с проставленным QR-кодом (матричным штрих-кодом) на основании результатов рассмотрения заявления приравниваются к оригиналам документов.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш28. Основаниями для отказа в оказании государственной услуги являются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнесоответствие требованиям, предусмотренным пунктами 2, 3, 6 и 7 настоящего Регламента;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуказание недостоверных сведений в запросе;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнеподписание Акта правообладателями в установленный срок;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотсутствие государственной регистрации прав на земельный участок;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотсутствие государственной регистрации прав на расположенные на земельном участке здания и сооружения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотличие фактического состояния объекта недвижимости от сведений, содержащихся в Государственном реестре прав на объекты недвижимости;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнепредоставление возможности представителю филиала, а также отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства провести осмотр объекта недвижимости;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотказ одного из правообладателей объекта недвижимости от подписания Акта;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналичие судебных документов и запросов, свидетельствующих о наличии споров по вопросу принадлежности данного объекта недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналожение уполномоченным органом запрета или ареста на объект недвижимости.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОтказ в оказании государственной услуги по другим основаниям категорически запрещается.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 28 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш29. Заявитель вправе, устранив указанные недостатки, повторно обратиться в течение десяти рабочих дней со дня отказа в оказании государственной услуги без уплаты сбора за оказание государственной услуги.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри повторном оказании государственной услуги не допускается приведение филиалами, а также отделами строительства и жилищно-коммунального хозяйства причин, не изложенных в предыдущих основаниях для отказа, за исключением указания причин отказа, связанных со сведениями, подтверждающими устранение ранее приведенных причин.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае повторного обращения последующие обращения рассматриваются в общем порядке и сроки согласно настоящему Регламенту.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГЛАВА 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш30. Центры государственных услуг, филиалы и отделы строительства и жилищно-коммунального хозяйства обязаны обеспечить конфиденциальность сведений о заявителе, полученных в результате осуществления своей деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш31. Министерство юстиции, его территориальные управления и центры государственных услуг осуществляют постоянный контроль и мониторинг, в том числе через ЕПИГУ, деятельности государственных органов и иных организаций по выполнению требований настоящего Регламента.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш32. Заявитель может обжаловать действия сотрудников государственных органов и иных организаций в порядке, установленном актами законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш33. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Регламента, несут ответственность в порядке, установленном актами законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Административному регламенту
к Административному регламенту
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСХЕМА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобъединения и определения новых границ недвижимого имущества
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш|
|
Субъекты |
|
Мероприятия |
|
Сроки исполнения | |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1-й этап |
|
Заявитель (Правообладатели недвижимого имущества или их представители) |
|
Для получения справки обращается в центр государственных услуг в явочном порядке или регистрируется через Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан (далее — ЕПИГУ) либо официальный веб-сайт Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов (далее — веб-сайт), а также осуществляет оплату в установленном размере. |
|
По желанию |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2-й этап |
|
1. Центр государственных услуг 2. Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан 3. Официальный веб-сайт Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов |
|
Направляет анкету в соответствующий районный (городской) филиал Палаты государственных кадастров Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов (далее — филиал). |
|
В режиме реального времени |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3-й этап |
|
Районный (городской) филиал Палаты государственных кадастров Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов |
|
1. Филиал на месте нахождения недвижимого имущества изучает возможность объединения недвижимого имущества и подготавливает абрис, а также на основании изучений и абриса подготавливает Акт об объединении и определении новых границ недвижимого имущества (далее — акт) с приложением кадастрового плана недвижимого имущества и направляет его в центры государственных услуг. 2. Отказывает в оформлении акта. |
|
В течение 10 рабочих дней |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4-й этап |
|
Центр государственных услуг |
|
Уведомляет заявителя о поступлении акта и кадастрового плана недвижимого имущества посредством информационно-коммуникационной системы. |
|
В режиме реального времени |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5-й этап |
|
Заявитель (Правообладатели недвижимого имущества или их представители) |
|
Прибывает в центр государственных услуг и согласовывает акт посредством средств идентификации или через ЕПИГУ или веб-сайт посредством ЭЦП правообладателей. |
|
В течение 3 рабочих дней |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
|
|
| |
|
6-й этап |
|
1. Центр государственных услуг 2. Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан 3. Официальный веб-сайт Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов |
|
Направляет акт и прилагаемые к нему документы в отдел строительства и жилищно-коммунального хозяйства для согласования. |
|
В режиме реального времени |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7-й этап |
|
Районные (городские) отделы строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства |
|
1. Согласовывает акт и прилагаемые к нему документы и направляет в центр государственных услуг. 2. Отказывает в согласовании акта и прилагаемых к нему документов. |
|
В течение 3 рабочих дней |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8-й этап |
|
Центр государственных услуг |
|
Уведомляет заявителя о поступлении акта или уведомления об отказе в подготовке акта посредством информационно-коммуникационной системы. |
|
В режиме реального времени |
|
|
|
| ||||
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Административному регламенту
к Административному регламенту
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАКТ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобъединения и определения новых границ недвижимого имущества
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш|
|
____________ год | ||
|
| |||
|
Настоящий Акт составлен об объединении недвижимого имущества при участии представителей филиала ____________ района управления _______________ Палаты государственных кадастров, отделов строительства и жилищно-коммунального хозяйства ____________ района и правообладателей недвижимого имущества. | |||
|
| |||
|
1. Сведения об объединяемом недвижимом имуществе: | |||
|
|
| ||
|
1.1. Правообладатели недвижимого имущества: |
| ||
|
|
| ||
|
Адрес местонахождения недвижимого имущества: |
| ||
|
|
| ||
|
Кадастровые номера земельных участков: |
| ||
|
|
| ||
|
Площади земельных участков (кв. м): |
| ||
|
|
| ||
|
Документы, являющиеся основанием для изменения границ земельных участков: | |||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
Отдельные особенности земельных участков: |
| ||
|
|
| ||
|
1.2. Правообладатели недвижимого имущества: |
| ||
|
|
| ||
|
Адрес местонахождения недвижимого имущества: |
| ||
|
|
| ||
|
Кадастровые номера земельных участков: |
| ||
|
|
| ||
|
Площади земельных участков (кв. м): |
| ||
|
|
| ||
|
Документы, являющиеся основанием для изменения границ земельных участков: | |||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
Отдельные особенности земельных участков: |
| ||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
2. В результате изучения на месте недвижимого имущества установлено следующее: | |||
|
установлено соответствие объединяемого недвижимого имущества требованиям статьи 62 Земельного кодекса Республики Узбекистан, т.е. та или другая часть участка или находящегося на нем строения не лишаются коммунального обслуживания (освещения, канализации, трубопровода, оросительных устройств и т.п.), а владельцы или пользователи недвижимого имущества — самостоятельного прохода или проезда, а также на основании согласования правообладателей недвижимого имущества внесены изменения в границы недвижимого имущества. | |||
|
| |||
|
3. Состав объединенного недвижимого имущества: | |||
|
|
| ||
|
3.1. Владельцы недвижимого имущества: |
| ||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
Адрес местонахождения недвижимого имущества: |
| ||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
Кадастровый номер земельного участка: |
| ||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
Площадь земельного участка (кв. м): |
| ||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
Документы, подтверждающие право на недвижимое имущество: | |||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
Отдельные особенности недвижимого имущества: |
| ||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
4. Настоящий акт является действительным вместе с кадастровым планом границ недвижимого имущества, прилагаемым к нему в качестве его неотъемлемой части. | |||
|
| |||
|
5. Заверение настоящего акта владельцами недвижимого имущества является основанием для повторного формирования в дальнейшем кадастрового дела на объединенный земельный участок, а также расположенные на нем здания и сооружения и осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество. | |||
|
| |||
|
ЗАКЛЮЧЕНИЕ: | |||
|
| |||
|
Недвижимое имущество, в земельный участок которого внесены изменения, считать отдельным недвижимым имуществом в составе, указанном в пункте 3 настоящего акта. | |||
|
|
| ||
|
Начальник филиала |
___________ |
______________________ | |
|
|
|
(Ф.И.О.) | |
|
|
|
| |
|
Начальник отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства |
___________ |
______________________ | |
|
|
|
(Ф.И.О.) | |
|
|
|
| |
|
Инженер филиала |
___________ |
______________________ | |
|
|
|
(Ф.И.О.) | |
|
|
|
| |
|
Правообладатели недвижимого имущества |
___________ |
______________________ | |
|
|
|
(Ф.И.О.) | |
|
|
|
| |
|
|
___________ |
______________________ | |
|
|
|
(Ф.И.О.) | |
|
|
| ||
|
«___» ___________ 20__ года |
______________________ район (город) | ||
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ
к Акту об объединении и определении новых границ недвижимого имущества
к Акту об объединении и определении новых границ недвижимого имущества
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКАДАСТРОВЫЙ ПЛАН
земельного участка
земельного участка
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш|
| |
|
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица) | |
|
|
|
|
Кадастровый номер: |
|
|
|
|
|
Площадь земельного участка: |
__________________________________________ га |
|
|
|
|
Масштаб: |
|
|
|
|
|
Исполнитель: |
|
|
|
(подпись, Ф.И.О.) |
|
|
|
|
Правообладатель земельного участка: |
|
|
|
(подпись, Ф.И.О.) |
|
|
|
|
Правообладатель земельного участка: |
|
|
|
(подпись, Ф.И.О.) |
|
|
|
|
Правообладатель земельного участка: |
|
|
|
(подпись, Ф.И.О.) |
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Административному регламенту
к Административному регламенту
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш|
|
_____________ | ||
|
(дата) |
|
(номер) | |
|
|
|
| |
|
АНКЕТА | |||
|
об объединении и определении новых границ недвижимого имущества | |||
|
| |||
|
I. Сведения о заявителе — физическом лице: | |||
|
|
| ||
|
1. Ф.И.О.: |
| ||
|
|
| ||
|
2. Паспортные данные (серия и номер, персональный идентификационный номер физического лица (при наличии)): |
| ||
|
|
| ||
|
3. Номер телефона: |
| ||
|
|
| ||
|
4. Адрес электронной почты (при наличии): |
| ||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
I. Сведения о заявителе — юридическом лице: | |||
|
|
| ||
|
1. Официальное наименование (полное): |
| ||
|
|
| ||
|
2. Местонахождение: |
| ||
|
|
| ||
|
3. Номер телефона: |
| ||
|
|
| ||
|
4. Адрес электронной почты (при наличии): |
| ||
|
|
| ||
|
|
| ||
|
II. Сведения об объекте недвижимого имущества: | |||
|
|
| ||
|
1. Вид объекта недвижимого имущества: |
индивидуальное жилье; | ||
|
| |||
|
земельный участок; | |||
|
| |||
|
нежилое помещение; | |||
|
| |||
|
2. Наименование объекта недвижимого имущества (для объектов нежилой категории): |
| ||
|
|
| ||
|
3. Адрес объекта недвижимого имущества (индекс, адрес, ориентир): |
| ||
|
|
| ||
|
4. Кадастровый номер недвижимого имущества: |
| ||
|
|
| ||
См. предыдущую редакцию.
(приложение № 5 утратило силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 ноября 2023 года № 612)
См. предыдущую редакцию.
(приложение № 5б утратило силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 ноября 2023 года № 612)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 5а
к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 сентября 2020 года № 535
к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 сентября 2020 года № 535
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоказания государственных услуг по выдаче квалификационного аттестата кадастрового инженера по недвижимому имуществу
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 1. Общие положения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Настоящий Административный регламент определяет порядок оказания государственных услуг по выдаче квалификационного аттестата кадастрового инженера по недвижимому имуществу.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. В настоящем Регламенте используются следующие основные понятия:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишкадастровый инженер по недвижимому имуществу (далее — кадастровый инженер) — физическое лицо, имеющее квалификационный аттестат кадастрового инженера, осуществляющее деятельность путем заключения трудового договора с юридическими лицами или в качестве индивидуального предпринимателя;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишквалификационный экзамен — экзамен, проводимый квалификационной экзаменационной комиссией, направленный на проверку соответствия претендента требованиям, предъявляемым к кадастровому инженеру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишквалификационный аттестат — документ, подтверждающий квалификацию претендента, успешно сдавшего квалификационный экзамен;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпретендент — физическое лицо, претендующее на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Обучение на курсах подготовки в сфере кадастровых отношений организуется Центром переподготовки и повышения квалификации кадров Ташкентского колледжа геодезии и картографии (далее — учебный центр).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Для сдачи квалификационного экзамена претенденты должны соответствовать следующим требованиям:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишиметь высшее образование по направлениям: геодезия, картография и кадастр, строительство зданий и сооружений, строительная экспертиза, экспертиза недвижимого имущества, архитектура (зодчество), землеустройство и земельный кадастр, прикладная геодезия, техник геодезических работ, геодезия и геоинформатика, градостроительство и городское хозяйство, промышленное и гражданское строительство, строительство объектов инфраструктуры (по видам сооружений);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишиметь стаж работы не менее одного года по направлениям: геодезия, картография и кадастр, строительство зданий и сооружений, строительная экспертиза, экспертиза недвижимого имущества, архитектура (зодчество), землеустройство и земельный кадастр, прикладная геодезия, техник геодезических работ, геодезия и геоинформатика, градостроительство и городское хозяйство, промышленное и гражданское строительство, строительство объектов инфраструктуры (по видам сооружений), либо, при отсутствии стажа работы, пройти обучение по курсам профессиональной переподготовки в сфере кадастровых отношений.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Кадастровый инженер осуществляет деятельность на территории Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри этом кадастровый инженер заключает трудовой договор с юридическими лицами или осуществляет свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 2. Сдача квалификационного экзамена
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Для проведения квалификационного экзамена приказом директора Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов Республики Узбекистан (далее — Агентство) создается квалификационная экзаменационная комиссия в нечетном составе из числа не менее пяти человек.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПредседатель Палаты государственных кадастров (далее — Палата) является председателем квалификационной экзаменационной комиссии.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОтветственный сотрудник Палаты государственных кадастров является секретарем комиссии.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСостав квалификационной экзаменационной комиссии формируется из числа ответственных сотрудников Агентства и Палаты, а также ответственных представителей Торгово-промышленной палаты Узбекистана.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Состав квалификационной экзаменационной комиссии является постоянным.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАгентство обращается в Палату и Торгово-промышленную палату Узбекистана в письменной форме для формирования состава квалификационной экзаменационной комиссии.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишФункции рабочего органа Комиссии осуществляются Палатой.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Решения квалификационной экзаменационной комиссии оформляются протоколом и утверждаются председателем комиссии.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри этом заседание комиссии считается правомочным, если в нем участвует не менее двух третей (кворум) от общего числа членов комиссии. В случае отсутствия кворума для проведения заседания комиссии объявляется новая дата и время проведения заседания.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. Повышение квалификации кадастровых инженеров по недвижимому имуществу и выдача им квалификационного аттестата осуществляется на основе схемы, приведенной в Приложении № 1 к настоящему Регламенту.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. Для сдачи квалификационного экзамена претендент подает заявление по форме согласно Приложению № 2 к настоящему Регламенту через Центры государственных услуг, Единый портал интерактивных государственных услуг (далее — ЕПИГУ) или официальный веб-сайт Агентства, а также предоставляет в формате pdf копию диплома о высшем образовании по одной из специальностей, перечисленных в пункте 4 настоящего Регламента, или копию свидетельства о признании документа о высшем образовании, полученного в иностранном государстве.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПредставленные претендентом документы должны быть полными, а содержащиеся в них сведения — достоверными.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишТребование от претендента документов, не предусмотренных настоящим пунктом не допускается.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. Остальные необходимые документы и сведения, помимо указанных в пункте 10 настоящего Регламента, в частности, документы, удостоверяющие личность претендента, и сведения из трудовых книжек, запрашиваются Агентством самостоятельно у соответствующих государственных органов и организаций, в том числе через межведомственную интеграционную платформу системы «Цифровое правительство».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12. Агентство в течение трех рабочих дней с даты поступления заявления принимает решение о допуске или отказе в допуске претендента к сдаче квалификационного экзамена.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13. Агентство отказывает в допуске к сдаче квалификационного экзамена по следующим основаниям:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнесоответствие претендента требованиям пункта 4 настоящего Регламента;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнеполнота представленных претендентом документов или обнаружение недостоверных сведений в представленных документах;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнеуплата сбора за оказание государственной услуги (при этом заявки, по которым сумма оплаты, указанная в уведомлении о пользовании государственной услугой, не оплачена в течение одного месяца, автоматически аннулируются).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОтказ в допуске к сдаче квалификационного экзамена по другим основаниям не допускается.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14. В случае отказа в допуске претендента к сдаче квалификационного экзамена, Агентство принимает соответствующее решение и уведомляет претендента о принятом решении с указанием причин отказа в течение одного рабочего дня тем же способом, которым претендент подал заявление и документы в Агентство.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15. В случае отказа в допуске к сдаче квалификационного экзамена претенденту предоставляется срок пять рабочих дней для устранения недостатков, послуживших причиной отказа.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЕсли недостатки не будут устранены претендентом в установленный срок, допуск к сдаче экзамена не разрешается, и его заявление отклоняется.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш16. При принятии решения о допуске претендента к сдаче квалификационного экзамена, претендент включается в список лиц, допущенных к сдаче квалификационного экзамена, и список передается квалификационной экзаменационной комиссии до начала экзамена.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСписок претендентов, допущенных к квалификационному экзамену и тех, чьи заявления были отклонены, а также протокол о проведении квалификационного экзамена оформляются комиссией и утверждаются председателем комиссии.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17. Претендент, допущенный к квалификационному экзамену, уведомляется о дате, времени и месте проведения экзамена не позднее чем за пять дней до дня проведения экзамена посредством мобильного телефона (при наличии), почты или электронных средств связи.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишИнформация о дне, времени и месте проведения квалификационного экзамена размещается на официальном веб-сайте уполномоченного органа за пять дней до даты проведения экзамена.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗа организацию и проведение квалификационного экзамена, включая составление, переработку экзаменационных вопросов и проверку результатов, претенденты вносят плату в размере одной базовой расчетной величины, при обращении через ЕПИГУ плата составляет 90 процентов от этой суммы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСумма оплаты распределяется в следующем порядке:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиша) при обращении в Центры государственных услуг в явочном порядке:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18 процентов — на личный счет Фонда развития государственных услуг Министерства юстиции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10 процентов — на личный счет внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш0,5 процента (при оказании государственной услуги через единую биллинговую систему) — на специальный счет Государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» при Министерстве цифровых технологий в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоставшиеся средства в полном объеме перечисляются на счет Палаты;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишб) При обращении через ЕПИГУ:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10 процентов — на личный счет Фонда развития государственных услуг Министерства юстиции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10 процентов — на личный счет внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11,75 процента (из них 0,5 процента — при оказании государственной услуги через единую биллинговую систему) — на специальный счет Государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» при Министерстве цифровых технологий в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоставшиеся средства в полном объеме перечисляются на счет Палаты.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв) При обращении через официальный веб-сайт Агентства:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10 процентов — на личный счет внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш0,5 процента (при оказании государственной услуги через единую биллинговую систему) — на специальный счет Государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» при Министерстве цифровых технологий в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоставшиеся средства в полном объеме перечисляются на счет Палаты.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОплата осуществляется через Единую биллинговую систему, которая ведет учет сумм государственных пошлин и сборов, уплаченных за оказание государственных услуг.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18. Информация о проведении квалификационного экзамена размещается на официальных веб-сайтах Агентства и Палаты в день принятия решения о его проведении.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш19. Квалификационный экзамен должен проводиться не реже одного раза в месяц по мере формирования групп.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20. Состав, регламент работы квалификационной экзаменационной комиссии, а также тестовые вопросы утверждаются директором Агентства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш21. Для сдачи квалификационного экзамена претенденты предъявляют биометрический паспорт гражданина Республики Узбекистан, идентификационную ID-карту гражданина Республики Узбекистан или иной документ, удостоверяющий личность.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш22. Если претендент не предъявил биометрический паспорт гражданина Республики Узбекистан, идентификационную ID-карту или иной документ, удостоверяющий личность, либо опоздал на квалификационный экзамен, он не допускается к экзамену и считается не явившимся на квалификационный экзамен.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш23. Претендент, опоздавший на квалификационный экзамен, включается в список претендентов на следующий квалификационный экзамен и уведомляется об этом не позднее двух рабочих дней посредством мобильного телефона, почты или электронных средств связи.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш24. Если претендент дважды не явился для сдачи квалификационного экзамена после надлежащего уведомления, он не включается в список претендентов на следующий квалификационный экзамен. В таких случаях претендент должен повторно подать заявление на прохождение квалификационного экзамена.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш25. Квалификационный экзамен проводится методом тестирования с использованием компьютерной техники, по выбору претендента, на узбекском или, при необходимости, на русском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш26. В целях обеспечения прозрачности и объективности квалификационного экзамена, процесс экзамена подлежит непрерывной видеосъемке (со звуком), и видеозапись хранится не менее одного года.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш27. Темы, использованные при подготовке тестовых вопросов, размещаются на официальных веб-сайтах Агентства и Палаты.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишТестовые вопросы обновляются с учетом изменений и дополнений, внесенных в законодательные акты.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш28. Тестирование состоит из 75 вопросов по соответствующей сфере.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОбщая продолжительность времени, отведенного претенденту на сдачу квалификационного экзамена, составляет 60 минут.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш29. В помещение, где проводится тестирование, запрещается проносить расписания, книги, мобильные телефоны и шпаргалки, а также разговаривать с другими претендентами.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПретенденты, нарушившие эти требования, удаляются из помещения для тестирования и считаются не сдавшими квалификационный экзамен.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш30. Результаты тестирования квалификационного экзамена объявляются по завершении самого тестирования.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПротокол квалификационной экзаменационной комиссии с результатами тестирования оформляется и утверждается председателем комиссии в течение двух рабочих дней со дня проведения квалификационного экзамена.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш31. Результаты квалификационного экзамена, а также протокол квалификационной экзаменационной комиссии должны храниться в Палате.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш32. Если итоговый результат претендента по правильным ответам составил 70 процентов и более, он считается успешно сдавшим квалификационный экзамен.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш33. Претенденты, не сдавшие квалификационный экзамен, имеют право повторно сдать его на следующем квалификационном экзамене, однако повторная сдача в тот же день не допускается.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДокументы, представленные претендентом, хранятся в Палате до его повторной сдачи следующего квалификационного экзамена.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш34. Претендентам, успешно сдавшим квалификационный экзамен, выдается квалификационный аттестат.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш35. Кадастровые инженеры должны проходить обучение и регулярно повышать свою квалификацию (один раз в три года) в учебном центре Агентства по кадастру.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 3. Рассмотрение апелляции
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш36. Претендент, не сдавший квалификационный экзамен, имеет право подать апелляцию в Агентство в течение десяти дней со дня проведения экзамена. Апелляция подается в письменной форме или посредством электронных средств связи.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш37. Агентство в течение одного рабочего дня передает апелляцию квалификационной экзаменационной комиссии.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКвалификационная экзаменационная комиссия рассматривает апелляцию в течение трех рабочих дней и сообщает Агентству о принятом решении.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАгентство уведомляет претендента о решении квалификационной экзаменационной комиссии в течение одного рабочего дня.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш38. По результатам рассмотрения апелляции квалификационная экзаменационная комиссия принимает одно из следующих решений:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоб удовлетворении апелляции и признании претендента успешно сдавшим квалификационный экзамен;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоб оставлении результатов квалификационного экзамена без изменений и об отказе в удовлетворении апелляции.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш39. Решение об оставлении результатов квалификационного экзамена без изменений и об отказе в удовлетворении апелляции принимается в случаях, когда основания, указанные в апелляции, не нашли своего подтверждения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш40. Претенденты, недовольные решением Агентства, могут обратиться в суд в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 4. Оформление и выдача квалификационного аттестата
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш41. Квалификационный аттестат оформляется по форме, приведенной в приложении № 3 к настоящему Регламенту, и действует по городу Ташкенту и по всей республике.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш42. Квалификационный аттестат формируется в электронной базе документов информационной системы Агентства и имеет возможность проверки через его веб-сайт путем ввода уникального идентификационного номера или сканирования QR-кода, расположенного в электронном документе.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш43. Квалификационный аттестат оформляется Агентством в течение пяти дней с момента получения протокола квалификационной экзаменационной комиссии и предоставляется претенденту в электронном виде тем же способом, которым претендент подавал заявление и документы в Агентство.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш44. Если претендент не осуществлял свою деятельность в течение одного года со дня получения квалификационного аттестата, Агентство вправе принять решение об аннулировании данного аттестата.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 5. Переоформление квалификационного аттестата
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш45. В случае изменения фамилии, имени или отчества кадастрового инженера, он обращается в Агентство с заявлением по форме, приведенной в приложении № 2 к настоящему Регламенту, в течение двух месяцев с даты выдачи документов, подтверждающих соответствующие изменения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри этом к заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих соответствующие изменения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш46. Переоформление квалификационного аттестата осуществляется в течение пяти рабочих дней с момента подачи кадастровым инженером заявления.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш47. В новом квалификационном аттестате дополнительно указывается номер переоформляемого квалификационного аттестата.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш48. Взамен утерянного или пришедшего в негодность квалификационного аттестата кадастровый инженер может повторно загрузить квалификационный аттестат через веб-сайт репозитория электронных документов информационной системы Агентства, введя уникальный идентификационный номер или отсканировав QR-код, расположенный в электронном документе.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 6. Прекращение действия и аннулирование квалификационного аттестата
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш49. Прекращение действия и аннулирование квалификационного аттестата по инициативе кадастрового инженера осуществляется Агентством в установленном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПрекращение действия и аннулирование квалификационного аттестата по инициативе уполномоченных органов осуществляется только в судебном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш50. Основанием для прекращения действия квалификационного аттестата являются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишзаявление кадастрового инженера;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнарушение законодательных актов при осуществлении кадастровым инженером своей деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпредоставление недостоверных сведений при подготовке кадастрового дела, составлении его поэтапных планов, оформлении технических планов, а также при осуществлении работ по его техническому учету;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишрешение суда о признании лица недееспособным или ограниченно дееспособным в установленном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш51. Действие квалификационного аттестата прекращается с даты принятия решения о его прекращении.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш52. Квалификационный аттестат аннулируется в следующих случаях:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвыявление незаконности решения Агентства о выдаче квалификационного аттестата;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишустановление факта получения квалификационного аттестата с использованием поддельных документов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналичие оснований, предусмотренных пунктом 50 настоящего Регламента.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш53. Решение об аннулировании квалификационного аттестата вступает в силу с даты его вступления в законную силу.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш54. Кадастровому инженеру, действие квалификационного аттестата которого прекращено за нарушение требований законодательных актов, повторно не выдается квалификационный аттестат в течение следующих сроков, исчисляемых с даты прекращения его действия:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишшесть месяцев — в случае допущения технических ошибок при проведении инвентаризационных работ и формировании кадастрового дела на объектах недвижимого имущества;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишодин год — в случае формирования кадастрового дела без соблюдения правоустанавливающих документов, относящихся к объекту недвижимого имущества.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш55. Решение о прекращении действия или об аннулировании квалификационного аттестата публикуется на официальном веб-сайте Агентства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш56. Копия решения о прекращении действия или об аннулировании квалификационного аттестата направляется соответствующему кадастровому инженеру и юридическому лицу, заключившему с кадастровым инженером трудовой договор, в тот же день, когда было принято это решение.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш57. Решение об аннулировании или о прекращении действия квалификационного аттестата может быть обжаловано в суде в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 7. Реестр кадастровых инженеров
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш58. Агентство ведет Реестр кадастровых инженеров, в котором фиксируются следующие сведения о кадастровых инженерах:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишфамилия, имя, отчество кадастрового инженера;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишперсональный идентификационный номер физического лица;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишномер и дата выдачи квалификационного аттестата;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдата получения квалификационного аттестата;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишрезультат, зафиксированный на квалификационном экзамене;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсведения об аннулировании, прекращении действия или переоформлении квалификационного аттестата.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш59. Реестр кадастровых инженеров ведется в электронной форме.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш60. Сведения, внесенные в Реестр кадастровых инженеров, могут быть использованы в открытом доступе.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРеестр кадастровых инженеров отображается на официальном веб-сайте Агентства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 8. Заключительные положения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш61. Споры, возникающие в процессе исполнения настоящего Регламента, разрешаются в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш62. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Регламента, несут ответственность в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Административному регламенту оказания государственных услуг по выдаче квалификационного аттестата кадастрового инженера по недвижимому имуществу
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСХЕМА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишповышения квалификации кадастрового инженера по недвижимому имуществу и выдачи ему квалификационного аттестата
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЭтапы | Субъекты | Мероприятия | Сроки выполнения | |||
1-этап | Претендент | Подается заявление через Центры государственных услуг, Единый портал интерактивных государственных услуг (ЕПИГУ) или официальный веб-сайт Агентства, а также предоставляется в формате pdf копия диплома о высшем образовании по одной из специальностей, перечисленных в пункте 3 настоящего Регламента, или копия свидетельства о признании документа о высшем образовании, полученного в иностранном государстве. | По желанию | |||
2-этап | 1. Центр государственных услуг. | Направляет анкету соответствующим образом в Агентство. | 1. После заполнения анкеты | |||
2. ЕПИГУ. | 2. Автоматически | |||||
3. официальный веб-сайт Агентства. | 3. Автоматически | |||||
3-этап | Агентство | Принимает решение о допуске или отказе в допуске претендента к сдаче квалификационного экзамена и уведомляет претендента о результате. | В течении трех рабочих дней | |||
4-этап | Претендент | 1. В случае допуска к сдаче квалификационного экзамена, осуществляет оплату в размере, равном одной базовой расчетной величине; | В течении трех рабочих дней | |||
2. В случае отказа в допуске к сдаче квалификационного экзамена, устраняет указанные недостатки. | В течении трех рабочих дней | |||||
5-этап | Агентство | 1. Уведомляет допущенного претендента о дате, времени и месте проведения квалификационного экзамена посредством мобильного телефона (при наличии), почты или электронных средств связи. | Не менее чем за пять рабочих дней до дня проведения экзамена | |||
2. Предоставляет Комиссии список лиц, допущенных к сдаче квалификационного экзамена. | За один день до начала квалификационного экзамена | |||||
3. Список претендентов, допущенных к квалификационному экзамену, а также информация о его проведении размещается на официальных веб-сайтах Агентства и Палаты. 4. В случае неустранения указанных недостатков, допуск к сдаче квалификационного экзамена не разрешается. | В течение двух дней с даты принятия решения о проведении квалификационного экзамена | |||||
6-этап | Претендент | Является в назначенное время и сдает квалификационный экзамен | 45 минут | |||
7-этап | Агентство | 1. Проводит квалификационный экзамен. | В установленный срок | |||
2. Оформляет и объявляет протокол по результатам тестирования. | В течении трех дней | |||||
3. Оформляет квалификационный аттестат и направляет его в Центры государственных услуг либо предоставляет претенденту через ЕПИГУ или электронную почту. | В течении двух рабочих дней | |||||
8-этап | Центр государственных услуг | После поступления квалификационного аттестата, направляет его на электронный адрес заявителя и уведомляет заявителя об этом посредством информационно-коммуникационной системы. | В режиме реального времени |
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Административному регламенту оказания государственных услуг по выдаче квалификационного аттестата кадастрового инженера по недвижимому имуществу
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Административному регламенту оказания государственных услуг по выдаче квалификационного аттестата кадастрового инженера по недвижимому имуществу
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Приложение № 5а в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 5б
к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 сентября 2020 года № 535
к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 сентября 2020 года № 535
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоказания государственных услуг по объединению земельных участков и определению границ объединенного земельного участка на территории вновь возводимого массива
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 1. Общие положения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Настоящий Регламент определяет порядок оказания государственных услуг по объединению земельных участков и определению границ объединенного земельного участка на территории вновь возводимого массива.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. В соответствии с настоящим Регламентом допускается объединение и определение границ следующих земельных участков:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишземельные участки, принадлежащие частному инвестору на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, постоянного владения, постоянного пользования и долгосрочной аренды;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишземельные участки, принадлежащие юридическим и физическим лицам;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишземли, на которых расположены многоквартирные дома;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишприлегающие к многоквартирным домам и земли общего пользования.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Настоящий Регламент не распространяется на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Объединение земельных участков в единый земельный участок и определение его границ допускается независимо от вида права на эти земли, вида земельного участка и расположенного на нем объекта, а также от того, завершено строительство объекта или нет.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Оформление акта осуществляется в соответствии со схемой, приведенной в приложении № 1 к настоящему Регламенту.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. При оформлении акта районные (городские) филиалы Палаты государственных кадастров Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов (далее — филиалы):
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоставляют акт по форме согласно приложению № 2 к настоящему Регламенту;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишопределяют адрес земельного участка, образованного в результате объединения, в соответствии с Положением о порядке формирования и ведения Единого реестра адресов объектов недвижимости, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 14 декабря 2018 года № 1010;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсогласовывают акт с районными (городскими) отделами строительства и жилищно-коммунального хозяйства, а также с Министерством экологии, охраны окружающей среды и изменения климата Республики Каракалпакстан, главными управлениями экологии, охраны окружающей среды и изменения климата города Ташкента и областей (далее — управления экологии, охраны окружающей среды и изменения климата).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 2. Особенности объединения земельных участков и определения границ объединенного земельного участка на территории вновь возводимого массива
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Объединение земельных участков на территории вновь возводимого массива осуществляется на основании обращения частного инвестора.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. При оформлении акта учитываются следующие условия:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиша) соответствие территории вновь возводимого массива утвержденным документам по градостроительному планированию развития территорий и населенных пунктов, а также утвержденным документам об их строительстве;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишб) создание вновь возводимого массива без нарушения противопожарных, санитарных, экологических, градостроительных и других обязательных норм и правил;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв) наличие возможности в дальнейшем осуществлять проектирование и строительные работы для зданий и сооружений на объединенном земельном участке с его основным целевым назначением или с обоснованным изменением такого назначения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишг) площадь земельных участков общего пользования и вокруг многоквартирных домов, включенных в территорию единого земельного участка в Ташкенте, Нукусе и областных центрах, не должна превышать 35 процентов от общей площади земельных участков, принадлежащих юридическим и физическим лицам, в каждом вновь возводимом массиве;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишд) отсутствие строительно-монтажных работ, осуществленных без градостроительных документов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олише) отсутствие планов по размещению объекта в зонах инженерных сетей или охранных зонах;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишж) достаточность площади земельного участка в соответствии с градостроительными требованиями для строящегося объекта;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишз) наличие вступившего в законную силу решения судебного органа о разрешении спора, по существу, либо нотариально удостоверенного мирового соглашения сторон в случае, если земельные участки объекта являются спорными;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиши) проведение инвентаризации и нумерации (присвоение ID номера) многолетних насаждений на землях, включенных в территорию вновь возводимого массива.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. Оказание государственных услуг по объединению земельных участков и определению границ объединенного земельного участка на территории вновь возводимого массива осуществляется исключительно посредством межведомственного электронного взаимодействия между центрами государственных услуг, филиалами, районными (городскими) отделами строительства и жилищно-коммунального хозяйства, а также управлениями экологии, охраны окружающей среды и изменения климата, с обязательным использованием электронной цифровой подписи (далее — ЭЦП).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 3. Порядок оказания государственной услуги
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. Частный инвестор (далее — заявитель) обращается для оформления акта в Центр государственных услуг (ЦГУ) в явочном порядке или регистрируется для получения государственной услуги в электронной форме через Единый интерактивный портал государственных услуг Республики Узбекистан (далее — ЕПИГУ) либо через официальный веб-сайт Агентства по кадастру «kadastr.uz» (далее — веб-сайт).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. В случае обращения заявителя в явочном порядке, сотрудник ЦГУ заполняет электронный запрос по форме согласно Приложению № 3 к настоящему Регламенту от имени заявителя. При обращении через ЕПИГУ или веб-сайт заявитель заполняет запрос самостоятельно и осуществляет оплату за пользование государственной услугой.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПо желанию заявителя, он может обратиться за оформлением Акта, получением кадастрового паспорта и государственной регистрацией недвижимости одновременно (как композитная услуга) или отдельно.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12. К заявлению прилагаются следующие документы:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиша) При наличии на территории вновь возводимого массива объектов недвижимости, принадлежащих другим физическим и юридическим лицам, а также инженерно-коммуникационных сетей:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнотариально удостоверенные договоры, заключенные между частным инвестором и физическими/юридическими лицами, о праве последних на строительство и распоряжение новым объектом, запланированным на месте принадлежащего им земельного участка (с сохранением прав за этими лицами);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоглашение с организациями, обслуживающими инженерно-коммуникационные сети (электрические, газовые, связи, водоснабжения и канализации, дороги), об их переносе или сохранении на месте;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишб) строительные проекты с указанием границ вновь возводимого массива.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЕсли заявление подается представителем субъекта инвестиционной деятельности, к запросу прилагается доверенность, оформленная в установленном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКатегорически запрещается требовать от заявителя другие документы, не предусмотренные настоящим пунктом, со стороны центра государственных услуг.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13. После внесения необходимых сведений в запрос, заявитель проверяет их правильность и подтверждает с помощью соответствующих средств идентификации (дактилоскопия, электронная подпись, Mobile-ID и другие).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЕсли заявитель обращается через ЕПИГУ или веб-сайт, подтверждение запроса ЭЦП не требуется.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14. В случае обращения заявителя в центр государственных услуг в явочном порядке, после заполнения его запроса сотрудником центра и подтверждения заявителем, все документы в режиме реального времени отправляются в филиал в электронной форме.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри обращении через ЕПИГУ или веб-сайт, запрос отправляется в филиал автоматически.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15. За оформление акта взимается сбор в размере 3-кратной базовой расчетной величины.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри обращении за оказанием государственной услуги через ЕПИГУ взимается 90 процентов от суммы сборов за оказанные услуги.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш151. С педагогов, осуществляющих профессиональную деятельность в сфере образования и воспитания на основе трудового договора, заключенного в образовательной организации в соответствии с актами законодательства, взимается 50 процентов от суммы сбора, установленной в пункте 15 настоящего Регламента.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункы 151 введен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 апреля 2026 года № 175. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш152. С лиц, осуществляющих профессиональную деятельность в сфере медицины и фармацевтики в государственных медицинских учреждениях на основании трудового договора, заключенного в соответствии с законодательством, взимается 50 процентов от суммы сбора, установленного абзацем первым пункта 15 настоящего Положения.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункы 152 введен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 12 июня 2026 года № 310. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш16. Заявитель имеет право отказаться от пользования государственной услугой до момента подписания акта. В случае отказа заявителя от пользования государственной услугой, его запрос остается без рассмотрения. При этом уплаченный сбор не возвращается.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17. Подтверждение уплаты сбора за оказание государственной услуги осуществляется посредством информационно-коммуникационных систем.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18. Сумма сборов распределяется в следующем порядке:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиша) при обращении в Центры государственных услуг в явочном порядке:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18 процентов — на личный казначейский счет Фонда развития государственных услуг Министерства юстиции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20 процентов — на личный казначейский счет Республиканского центра развития информационно-коммуникационных технологий при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш0,5 процента — на личный казначейский счет государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов (при осуществлении платежей через Единую биллинговую систему);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный казначейский счет Внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 процента — на личный казначейский счет ГУП «Центр компьютеризации, внедрения и развития геоинформационных технологий» Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоставшиеся средства в полном объеме перечисляются на счета территориальных управлений Палаты государственных кадастров;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишб) при обращении через ЕПИГУ:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10 процентов — на личный казначейский счет Фонда развития государственных услуг Министерства юстиции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20 процентов — на личный казначейский счет Республиканского центра развития информационно-коммуникационных технологий при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11,75 процента (из них 0,25 процента — при оказании государственной услуги через Единую биллинговую систему) — на специальный счет государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» при Министерстве цифровых технологий в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный казначейский счет Внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 процента — на личный казначейский счет ГУП «Центр компьютеризации, внедрения и развития геоинформационных технологий» Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоставшиеся средства в полном объеме перечисляются на счета территориальных управлений Палаты государственных кадастров.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв) при обращении через систему «Uzmulk»:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20 процентов — на личный казначейский счет Республиканского центра развития информационно-коммуникационных технологий при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный казначейский счет Внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 процента — на личный казначейский счет ГУП «Центр компьютеризации, внедрения и развития геоинформационных технологий» Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш0,25 процента (при оказании государственной услуги через Единую биллинговую систему) — на специальный счет государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» при Министерстве цифровых технологий в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоставшиеся средства в полном объеме перечисляются на счета территориальных управлений Палаты государственных кадастров.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПлатежи осуществляются через Единую биллинговую систему учета сумм государственных пошлин и сборов, уплаченных за оказание государственных услуг.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 18 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 марта 2026 года № 104. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш19. Акт оформляется в следующие сроки, в зависимости от сложности объекта:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишесли общая площадь составляет до 0,1 гектара — до 10 рабочих дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишесли общая площадь составляет от 0,1 гектара до 0,5 гектара — до 15 рабочих дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишесли общая площадь составляет от 0,5 гектара до 1,5 гектара — до 20 рабочих дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишесли общая площадь составляет от 1,5 гектара до 5 гектаров — до 25 рабочих дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишесли общая площадь составляет свыше 5 гектаров — до 30 рабочих дней.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20. Филиал в сроки, установленные пунктом 19 настоящего Регламента (начиная со дня поступления запроса), осуществляет следующие работы:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиша) готовит топографический план территории, указанной в проектах детального планирования и строительства, с обозначением границ вновь возводимого массива;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишб) изучает возможность объединения земельных участков, указанных в заявлении, и объединения земельного участка в границах, указанных на топографическом плане;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв) проверяет соответствие объединяемого земельного участка требованиям, указанным в подпункте «г» пункта 8 настоящего Регламента;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишг) на основании кадастровых номеров земельных участков, принадлежащих частному инвестору на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного владения, постоянного пользования и долгосрочной аренды, проверяет их государственную регистрацию на имя частного инвестора;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишд) проверяет государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, принадлежащие другим физическим и юридическим лицам на территории вновь возводимого массива.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш21. В случае, если результаты изучения признаны полностью соответствующими требованиям пункта 20 настоящего Регламента, Филиал формирует проект акта и подписывает его ЭЦП начальника Филиала и исполнителя.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишК акту прилагается топографический план с указанием границ вновь образуемого земельного участка.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСумма оплаты за подготовку топографического плана земельного участка и прилегающей к нему территории рассчитывается исходя из пятикратной базовой расчетной величины за один гектар земельной площади (с точностью до одного квадратного метра).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае, если результаты изучения признаны не соответствующими требованиям пункта 20 настоящего Регламента, Филиал отказывает в подготовке акта с указанием конкретных причин отказа и норм законодательных актов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш22. После подписания проекта акта Филиалом, акт, топографический план и уведомление (инвойс) с указанием стоимости оплаты за подготовку топографического плана направляются в электронной форме заявителю:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишчерез ЦГУ (при обращении в явочном порядке);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишчерез ЕПИГУ или веб-сайт (при обращении в электронной форме).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае отказа в подготовке Акта, уведомление об отказе, заверенное ЭЦП начальника Филиала, направляется заявителю через ЦГУ, ЕПИГУ или веб-сайт.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш23. Центр государственных услуг после получения Акта, топографического плана и уведомления (инвойса) с указанием стоимости оплаты за подготовку топографического плана информирует об этом заявителя через информационно-коммуникационную систему в режиме реального времени.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш24. Заявитель в течение 20 рабочих дней обязан:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсогласовать Акт своей ЭЦП (при обращении в электронной форме) или с помощью средств идентификации (дактилоскопия и др.) в ЦГУ (при обращении в явочном порядке);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоплатить стоимость подготовки топографического плана в размере, указанном в уведомлении.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш25. Согласованный заявителем акт и приложенный к нему топографический план направляются для согласования в районные (городские) отделы строительства и жилищно-коммунального хозяйства, а также в управления экологии, охраны окружающей среды и изменения климата:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв режиме реального времени — Центром государственных услуг;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишавтоматически — при обращении через ЕПИГУ или веб-сайт.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш26. После поступления Акта и приложенного к нему топографического плана:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРайонные (городские) отделы строительства и жилищно-коммунального хозяйства в течение семи рабочих дней согласовывают акт или отказывают в его согласовании с указанием конкретных причин отказа и норм соответствующих законодательных актов, изучив при этом:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвозможность объединения земельных участков по указанному адресу на основании требований, изложенных в подпунктах «а» — «в», «д» — «з» пункта 8 настоящего Регламента;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоответствие проектов детального планирования и строительства с указанием границ вновь возводимого массива утвержденным документам по градостроительному планированию развития территорий и населенных пунктов, а также документам об их строительстве.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУправления экологии, охраны окружающей среды и изменения климата в течение трех рабочих дней согласовывают акт или отказывают в его согласовании с указанием конкретных причин отказа и норм соответствующих законодательных актов, изучив его на основании требований, указанных в подпункте «и» пункта 8 настоящего Регламента.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш27. Согласование или отказ в согласовании акта осуществляется путем заверения ЭЦП начальника районного (городского) отдела и начальника соответствующего областного управления.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ день согласования или отказа в согласовании акт и топографический план либо уведомление об отказе направляются в электронной форме заявителю:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв ЦГУ (при обращении в явочном порядке);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишчерез ЕПИГУ или веб-сайт (при обращении в электронной форме).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш28. Центр государственных услуг после поступления акта или уведомления об отказе в подготовке акта в режиме реального времени информирует об этом заявителя через информационно-коммуникационную систему.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЭлектронные документы с проставленным QR-кодом (матричным штрих-кодом) по результатам рассмотрения заявления, приравниваются к оригиналам документов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш29. Основаниями для отказа в оказании государственной услуги являются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнесоответствие требованиям, предусмотренным в пунктах 2, 3, 7 и 8 настоящего Регламента;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуказание недостоверных сведений в запросе;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнеподписание акта заявителем в установленный срок;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотсутствие государственной регистрации прав на имя частного инвестора в отношении земельных участков, принадлежащих ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного владения, постоянного пользования и долгосрочной аренды;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишразличие фактического состояния земельных участков, принадлежащих частному инвестору, а также юридическим и физическим лицам, с данными Государственного реестра прав на недвижимое имущество;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотсутствие доступа (препятствование со стороны пользующихся лиц) к объектам на территории вновь возводимого массива для проведения измерительных работ представителями Филиала, а также районных (городских) отделов строительства и жилищно-коммунального хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналичие судебных документов и запросов, свидетельствующих о наличии споров относительно принадлежности данного объекта недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналожение уполномоченным органом запрета или ареста на объект недвижимости;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнеполный комплект документов, приложенных к заявлению;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнеуплата сбора за оказание государственных услуг и/или суммы оплаты за подготовку топографического плана.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае неподписания акта заявителем в установленный срок, заявление автоматически отклоняется.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОтказ в оказании государственной услуги по другим основаниям категорически запрещается.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш30. Заявитель имеет право повторно обратиться в течение десяти рабочих дней со дня отказа в оказании государственной услуги, устранив указанные недостатки, без уплаты сбора за оказание государственной услуги.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри повторном оказании государственной услуги не допускается приведение Филиалами, районными (городскими) отделами строительства и жилищно-коммунального хозяйства, а также управлениями экологии, охраны окружающей среды и изменения климата причин, которые не были изложены в предыдущем отказе. Исключением являются причины отказа, связанные с информацией, подтверждающей устранение ранее указанных причин.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри повторном обращении заявления рассматриваются в общем порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Регламентом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 4. Заключительные положения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш31. Утверждение настоящего акта частным инвестором и соответствующими организациями является основанием для последующего повторного формирования кадастрового дела на объединенный земельный участок, а также на находящиеся на нем здания и сооружения, и для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш32. Центры государственных услуг, филиалы, районные (городские) отделы строительства и жилищно-коммунального хозяйства, а также управления экологии, охраны окружающей среды и изменения климата обязаны обеспечить конфиденциальность сведений о заявителе, полученных в результате осуществления своей деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш33. Министерство юстиции, его территориальные управления и центры государственных услуг осуществляют постоянный контроль и мониторинг деятельности государственных органов и других организаций по выполнению требований настоящего Регламента, в том числе через ЕПИГУ.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш34. Заявитель может обжаловать действия (бездействие) сотрудников государственных органов и других организаций в порядке, установленном актами законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш35. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Регламента, несут ответственность в порядке, установленном актами законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Административному регламенту оказания государственных услуг по объединению земельных участков на территории вновь возводимых новых массивов и определению границ объединенного земельного участка
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСХЕМА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобъединения земельных участков на территории вновь возводимых новых массивов и определения границ объединенного земельного участка
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСубъекты | Мероприятия | Сроки выполнения | ||||
1-этап | Заявитель | 1. Для получения акта обращается в центр государственных услуг в явочном порядке либо регистрируется на Едином портале интерактивных государственных услуг или официальном веб-сайте Агентства по кадастру. 2. Осуществляет оплату сбора за оказание государственной услуги. | По желанию | |||
2-этап | 1. Центр государственных услуг. 2. ЕПИГУ. 3. Официальный веб-сайт Агентства по кадастру. | Направляет запрос в филиал. | В режиме реального времени | |||
3-этап | Филиал | 1. Подготавливает топографический план территории, указанной в проекте детальной планировки и застройки, с обозначением границ вновь возводимого нового массива. 2. Изучает возможность объединения земельных участков, указанных в заявлении, и формирования земельного участка в границах, обозначенных на топографическом плане. 3. Рассматривает возможность объединения на основании требований, указанных в подпункте "г" пункта 8 Регламента. 4. На основании кадастровых номеров земельных участков, принадлежащих субъекту инвестиционной деятельности на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного владения, постоянного пользования и долгосрочной аренды, проверяет осуществление государственной регистрации данных земельных участков на имя субъекта инвестиционной деятельности. 5. Проверяет осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежащее другим физическим и юридическим лицам на территории вновь возводимого нового массива. 6. По результатам изучений, подготавливает акт с приложением топографического плана либо отказывает в оформлении акта, и направляет его в центры государственных услуг. | В сроки, установленные пунктом 19 Регламента | |||
4-этап | Центр государственных услуг | Уведомляет заявителя о поступлении акта и топографического плана посредством информационно-коммуникационной системы. | В режиме реального времени | |||
5-этап | Заявитель | Согласовывает акт, используя средства идентификации, при обращении в Центр в явочном порядке, либо с помощью ЭЦП правообладателей через ЕПИГУ или веб-сайт. | В течении 20 рабочих дней | |||
6-этап | 1.Центр государственных услуг. 2. ЕПИГУ. 3. Официальный веб-сайт Агентства по кадастру. | Направляет акт и приложенные к нему документы для согласования в районные (городские) отделы строительства и жилищно-коммунального хозяйства, а также в управления экологии, охраны окружающей среды и изменения климата. | В режиме реального времени | |||
7-этап | Районные (городские) отделы строительства и жилищно-коммунального хозяйства, управления экологии, охраны окружающей среды и изменения климата | Согласовывает акт и приложенные к нему документы либо отказывает в согласовании акта и приложенных к нему документов, и направляет его в центры государственных услуг. | В сроки, установленные пунктом 26 настоящего Регламента | |||
8-этап | Центр государственных услуг | Уведомляет заявителя о поступлении акта или уведомления об отказе в подготовке акта посредством информационно-коммуникационной системы. | В режиме реального времени | |||
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Административному регламенту оказания государственных услуг по объединению земельных участков на территории вновь возводимых новых массивов и определению границ объединенного земельного участка
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАКТ | |
объединения земельных участков, расположенных на территории вновь создаваемых массивов, и установления границ объединенного земельного участка | |
№________ | __________ года |
Настоящий акт составлен между _______________ районным (городским) управлением Палаты государственных кадастров, представителями Отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства _______________ района (города), представителями Управления экологии, охраны окружающей среды и изменения климата ______________ и частным инвестором относительно объединения земельных участков. | |
1. Сведения об объединяемых земельных участках: | |
Частный инвестор _____________________________________________ | |
Адрес расположения земельных участков ______________________________ | |
Кадастровые номера земельных участков ___________________________ | |
Площадь земельных участков (м²) _____________________________ | |
Основные виды разрешенного использования земельных участков________________________ | |
_______________________________ | |
Документы, послужившие основанием для изменения границ земельных участков_________________________ | |
_______________________________ | |
Документы, послужившие основанием для изменения границ земельных участков: ________________________ | |
2. Состав объединенного объекта недвижимого имущества включает следующее: | |
Частный инвестор: _____________________________________________ | |
Адрес расположения земельных участков: ________________________________ | |
Кадастровые номера земельных участков ________________________________ | |
Площадь земельных участков (м²) __________________________________ | |
Основные виды разрешенного использования земельных участков: ________________________ | |
_______________________________ | |
Особые характеристики земельного участка: __________________________ | |
Общая площадь земельных участков, принадлежащих частному инвестору (м² и %): ____________ _______________________________ | |
Общая площадь прилегающих к многоквартирным домам земель и земель общего пользования на территории вновь создаваемого массива (м² и %): ___________________________________________ | |
_______________________ | |
3. Настоящий акт считается действительным вместе с прилагаемым топографическим планом, который является его неотъемлемой частью. | |
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ: | |
Недвижимое имущество, в отношении земельного участка которого внесены изменения, считается отдельным объектом недвижимого имущества в составе, указанном в пункте 3 настоящего акта. | |
начальник районного (городского) филиала | ________ ____________________ |
(Ф.И.О.) | |
Начальник районного (городского) отдела строительства и | |
жилищно-коммунального хозяйства | ________ ____________________ |
(Ф.И.О.) | |
начальник | |
Управления экологии, охраны окружающей среды | |
и изменения климата | ________ ____________________ |
(Ф.И.О.) | |
инженер районного (городского) филиала | ________ ____________________ |
(Ф.И.О.) | |
Частный инвестор | ________ ____________________ |
(Ф.И.О.) | |
« ____» 20___ года __________ | __________ район (город). |
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ
к Акту об объединении земельных участков и установлении границ объединенного земельного участка на территории вновь создаваемого массива
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Административному регламенту оказания государственных услуг по объединению земельных участков на территории вновь возводимых новых массивов и определению границ объединенного земельного участка
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Приложение № 5б введено постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 5в
к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 сентября 2020 года № 535
к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 сентября 2020 года № 535
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоказания государственных услуг по разделению объединенного земельного участка и установлению его новых границ на территории вновь создаваемого массива
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 1. Общие положения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Настоящий Регламент определяет порядок оказания государственных услуг по разделению объединенного земельного участка и установлению его новых границ на территории вновь создаваемого массива.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Настоящий Регламент применяется исключительно в отношении объединенного земельного участка на территории вновь создаваемого массива.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Оформление Акта осуществляется в соответствии со схемой, приведенной в приложении 1 к настоящему Регламенту.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. При оформлении Акта районные (городские) филиалы Палаты государственных кадастров Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов (далее — филиалы):
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоставляют Акт о разделении объединенного земельного участка и установлении его новых границ на территории вновь создаваемого массива по форме согласно приложению 2 к настоящему Регламенту;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишопределяют адрес земельных участков, образованных в результате разделения земельного участка, в соответствии с Положением о порядке формирования и ведения Единого реестра адресов объектов недвижимого имущества, утвержденным Постановлением Кабинета Министров от 14 декабря 2018 года № 1010;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсогласовывают Акт с районными (городскими) отделами строительства и жилищно-коммунального хозяйства, а также с Министерством экологии, охраны окружающей среды и изменения климата Республики Каракалпакстан, управлениями экологии, охраны окружающей среды и изменения климата города Ташкента и областей (далее — управления экологии, охраны окружающей среды и изменения климата).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 2. Особенности разделения объединенного земельного участка и установления его новых границ на территории вновь создаваемого массива
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Разделение объединенного земельного участка и установление его новых границ на территории вновь создаваемого массива осуществляется на основании обращения субъекта инвестиционной деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. При оформлении Акта требуются следующие условия:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналичие возможности для проектирования зданий и сооружений и осуществления строительных работ на земельных участках, образованных в результате разделения земельного участка, без изменения основных видов разрешенного использования в дальнейшем;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвновь образуемые в результате разделения земельные участки должны быть сформированы без нарушения противопожарных, санитарных, экологических, градостроительных и других обязательных норм и правил;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишземельный участок должен быть делимым;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсобственники или землепользователи земельных участков не должны быть лишены возможности самостоятельного прохода к земельному участку через земли общего пользования;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишновые границы земельного участка должны устанавливаться на основе его границ до разделения, при этом не допускается разница между суммарной площадью и границами новых земельных участков и прежними границей и площадью;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсохранение общего количества многолетних деревьев и площади зеленых насаждений на территории вновь создаваемого массива при разделении объединенного земельного участка.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Оказание государственных услуг по разделению объединенного земельного участка и установлению его новых границ на территории вновь создаваемого массива осуществляется только посредством межведомственного электронного взаимодействия между центрами государственных услуг, филиалами, районными (городскими) отделами строительства и жилищно-коммунального хозяйства и управлениями экологии, охраны окружающей среды и изменения климата с обязательным применением электронной цифровой подписи (далее — ЭЦП).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 3. Порядок оказания государственной услуги
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Частный инвестор (далее — заявитель) для оформления Акта обращается в центр государственных услуг в явочном порядке либо регистрируется для получения государственной услуги в электронном виде через Единый интерактивный портал государственных услуг Республики Узбекистан (далее — ЕИПГУ) или официальный веб-сайт Агентства по кадастру «kadastr.uz» (далее — веб-сайт).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. При обращении заявителя в явочном порядке, сотрудник центра государственных услуг от имени заявителя, а при обращении через ЕИПГУ или веб-сайт — самостоятельно, заполняет электронную анкету согласно приложению 3 к настоящему Регламенту и осуществляет оплату за пользование государственной услугой.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПо желанию заявитель может обратиться для оформления Акта, а также получения кадастрового паспорта и государственной регистрации права на недвижимое имущество в установленном порядке одновременно (в качестве композитной услуги) или отдельно. При этом Акт служит основанием для оформления кадастрового паспорта и государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. К заявлению прилагаются следующие документы:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпроектно-сметная документация с указанием границ разделения объектов, строительство которых планируется на объединенном земельном участке на территории вновь создаваемого массива;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсведения о выполнении условий соглашения о переносе или сохранении на месте инженерно-коммуникационных сетей (электрических, газовых, связи, водоснабжения и канализации, дорог), при наличии такого соглашения с организациями, эксплуатирующими данные сети.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЕсли заявление подано представителем частного инвестора, к запросу прилагается доверенность, оформленная в установленном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЦентрам государственных услуг категорически запрещается требовать от заявителя другие документы, не указанные в настоящем пункте.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. После внесения необходимых сведений в анкету, заявитель проверяет правильность данных и подтверждает их соответствующими средствами идентификации (дактилоскопия, электронная подпись, Mobile-ID и другие).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЕсли заявитель обращается через ЕИПГУ или веб-сайт, подтверждение опросного листа (запроса) ЭЦП не требуется.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12. При обращении заявителя в явочном порядке в центр государственных услуг, после заполнения его запроса сотрудником центра государственных услуг и подтверждения заявителем, все документы в режиме реального времени направляются в филиал в электронной форме.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри обращении через ЕИПГУ или веб-сайт, запрос автоматически направляется в филиал.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13. За оформление Акта взимается сбор в размере 3-кратной базовой расчетной величины.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри обращении за оказанием государственной услуги через ЕИПГУ взимается 90 процентов от суммы сборов за оказанные услуги.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш131. С педагогов, осуществляющих профессиональную деятельность в сфере образования и воспитания на основе трудового договора, заключенного в образовательной организации в соответствии с актами законодательства, взимается 50 процентов от суммы сбора, установленной в пункте 13 настоящего Регламента.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункы 131 введен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 апреля 2026 года № 175. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш132. С лиц, осуществляющих профессиональную деятельность в сфере медицины и фармацевтики в государственных медицинских учреждениях на основании трудового договора, заключенного в соответствии с законодательством, взимается 50 процентов от суммы сбора, установленного абзацем первым пункта 13 настоящего Положения.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункы 132 введен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 12 июня 2026 года № 310. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14. Заявитель имеет право отказаться от пользования государственной услугой до подписания Акта. В случае отказа заявителя от пользования государственной услугой, его запрос остается без рассмотрения. При этом уплаченный сбор возврату не подлежит.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15. Подтверждение оплаты сбора за оказание государственной услуги осуществляется посредством информационно-коммуникационных систем.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш16. Сумма сборов распределяется в следующем порядке:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиша) при обращении в Центры государственных услуг в явочном порядке:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18 процентов — на личный казначейский счет Фонда развития государственных услуг Министерства юстиции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20 процентов — на личный казначейский счет Республиканского центра развития информационно-коммуникационных технологий при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш0,5 процента — на личный казначейский счет государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов (при осуществлении платежей через Единую биллинговую систему);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный казначейский счет Внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 процента — на личный казначейский счет ГУП «Центр компьютеризации, внедрения и развития геоинформационных технологий» Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоставшиеся средства в полном объеме перечисляются на счета территориальных управлений Палаты государственных кадастров;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишб) при обращении через ЕПИГУ:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10 процентов — на личный казначейский счет Фонда развития государственных услуг Министерства юстиции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20 процентов — на личный казначейский счет Республиканского центра развития информационно-коммуникационных технологий при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11,75 процента (из них 0,25 процента — при оказании государственной услуги через Единую биллинговую систему) — на личный казначейский счет государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» при Министерстве цифровых технологий в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный казначейский счет Внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 процента — на личный казначейский счет ГУП «Центр компьютеризации, внедрения и развития геоинформационных технологий» Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоставшиеся средства в полном объеме перечисляются на счета территориальных управлений Палаты государственных кадастров;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв) при обращении через систему «Uzmulk»:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20 процентов — на личный казначейский счет Республиканского центра развития информационно-коммуникационных технологий при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 процентов — на личный казначейский счет Внебюджетного фонда Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2 процента — на личный казначейский счет ГУП «Центр компьютеризации, внедрения и развития геоинформационных технологий» Агентства по кадастру;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш0,25 процента (при оказании государственной услуги через Единую биллинговую систему) — на специальный счет государственного учреждения «Центр управления проектами цифрового правительства» при Министерстве цифровых технологий в Комитете казначейской службы при Министерстве экономики и финансов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоставшиеся средства в полном объеме перечисляются на счета территориальных управлений Палаты государственных кадастров.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПлатежи осуществляются через Единую биллинговую систему учета сумм государственных пошлин и сборов, уплаченных за оказание государственных услуг.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 16 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 марта 2026 года № 104. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17. Акт оформляется в следующие сроки, в зависимости от сложности объекта:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри общей площади до 0,1 гектара — до 10 рабочих дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри общей площади от 0,1 гектара до 0,5 гектара — до 15 рабочих дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри общей площади от 0,5 гектара до 1,5 гектара — до 20 рабочих дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри общей площади от 1,5 гектара до 5 гектаров — до 25 рабочих дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри общей площади свыше 5 гектаров — до 30 рабочих дней.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18. Филиал со дня поступления запроса в сроки, установленные пунктом 17 настоящего Регламента, осуществляет следующие работы:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиша) готовит топографический план территории на основании проектно-сметной документации с указанием границ разделения объектов, строительство которых планируется на объединенном земельном участке на территории вновь создаваемого массива;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишб) изучает возможность разделения земельного участка, указанного в заявлении, и разделения земельных участков в границах, указанных на топографическом плане;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв) рассматривает возможность разделения на основании требований, указанных в абзацах пятом и шестом пункта 6 настоящего Регламента;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишг) проверяет государственную регистрацию земельного участка, кадастровый номер которого указан в заявлении, на имя частного инвестора.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш19. В случае признания результатов изучения полностью соответствующими требованиям пункта 18 настоящего Регламента, филиал формирует проект Акта и подписывает его своей ЭЦП (электронной цифровой подписью) — руководитель филиала и исполнитель.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишК Акту прилагается топографический план с указанием границ вновь образуемых земельных участков.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСумма оплаты за подготовку топографического плана земельных участков и прилегающей к нему территории рассчитывается исходя из пятикратной базовой расчетной величины за один гектар земельной площади (с точностью до одного квадратного метра).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае признания результатов изучения не соответствующими одному или нескольким требованиям пункта 18 настоящего Регламента, филиал отказывает в подготовке Акта с указанием конкретных причин отказа и норм законодательных актов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20. После подписания проекта Акта филиалом, Акт, топографический план, а также уведомление (инвойс) с указанием стоимости оплаты за подготовку топографического плана, направляются заявителю в электронной форме в центр государственных услуг (при обращении в явочном порядке) либо через ЕИПГУ или веб-сайт (при обращении в электронной форме).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае отказа в подготовке Акта, уведомление об отказе, заверенное ЭЦП руководителя филиала, направляется заявителю в центр государственных услуг (при обращении в явочном порядке) либо через ЕИПГУ или веб-сайт (при обращении в электронной форме).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш21. Центр государственных услуг после поступления Акта, топографического плана, а также уведомления (инвойса) с указанием стоимости оплаты за подготовку топографического плана, в режиме реального времени уведомляет об этом заявителя посредством информационно-коммуникационной системы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш22. Заявитель в течение 20 рабочих дней:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсогласовывает Акт своей ЭЦП при обращении в центр (при обращении в явочном порядке) посредством средств идентификации (дактилоскопия и другие) или через ЕИПГУ либо веб-сайт (при обращении в электронной форме);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоплачивает стоимость подготовки топографического плана в размере, указанном в уведомлении.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш23. Согласованный заявителем Акт и приложенный к нему топографический план направляются центром государственных услуг в режиме реального времени, а при обращении через ЕИПГУ или веб-сайт — автоматически, для согласования в районные (городские) отделы строительства и жилищно-коммунального хозяйства и управления экологии, охраны окружающей среды и изменения климата.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш24. После поступления Акта и приложенного к нему топографического плана:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв течение семи рабочих дней районные (городские) отделы строительства и жилищно-коммунального хозяйства, изучив возможность разделения земельного участка по месту его расположения на основе требований, указанных в абзацах втором — четвертом пункта 6 настоящего Регламента, согласовывают Акт либо отказывают в нем с указанием конкретных причин отказа и норм соответствующих законодательных актов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв течение трех рабочих дней управления экологии, охраны окружающей среды и изменения климата, изучив на основе требований, указанных в абзаце седьмом пункта 6 настоящего Регламента, согласовывают Акт либо отказывают в нем с указанием конкретных причин отказа и норм соответствующих законодательных актов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш25. Согласование или отказ в Акте осуществляется посредством подтверждения ЭЦП руководителя районного (городского) отдела и соответствующего областного управления.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ день согласования или отказа в Акте, Акт и топографический план либо уведомление об отказе направляются в электронной форме в центр государственных услуг (при обращении в явочном порядке) либо через ЕИПГУ или веб-сайт (при обращении в электронной форме).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш26. В случае поступления Акта или уведомления об отказе в подготовке Акта в центр государственных услуг, центр в режиме реального времени уведомляет об этом заявителя посредством информационно-коммуникационной системы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПо результатам рассмотрения заявления электронные документы с проставленным QR-кодом (матричным штрих-кодом) приравниваются к оригиналу.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш27. Основаниями для отказа в оказании государственной услуги являются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнесоответствие требованиям, предусмотренным пунктами 2, 5 и 6 настоящего Регламента;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуказание неверных сведений в запросе;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнеподписание Акта заявителем в установленный срок;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотсутствие государственной регистрации прав частного инвестора на земельные участки, принадлежащие ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного владения, постоянного пользования и долгосрочной аренды;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишразличие фактического состояния земельного участка от сведений, содержащихся в государственном реестре прав на недвижимое имущество;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотсутствие доступа (препятствование в доступе к зданию и сооружению, земельному участку со стороны пользующихся лиц) представителям филиала и районных (городских) отделов строительства и жилищно-коммунального хозяйства для проведения измерительных работ на объектах, расположенных на территории вновь создаваемого массива;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналичие судебных документов и запросов, свидетельствующих о наличии споров по вопросу принадлежности данного объекта недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналожение уполномоченным органом запрета или ареста на объект недвижимого имущества;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнеполное представление документов, прилагаемых к заявлению;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнеуплата сбора за оказание государственных услуг и суммы оплаты за подготовку топографического плана.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае неподписания Акта заявителем в установленный срок, заявление автоматически отклоняется.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОтказ в оказании государственных услуг по иным основаниям категорически запрещается.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш28. Заявитель имеет право повторно обратиться в течение десяти рабочих дней со дня отказа в оказании государственной услуги, устранив указанные недостатки, без уплаты сбора за оказание государственной услуги.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри повторном оказании государственной услуги не допускается указание филиалами, районными (городскими) отделами строительства и жилищно-коммунального хозяйства и управлениями экологии, охраны окружающей среды и изменения климата причин, не изложенных в первоначальном основании для отказа, за исключением причин отказа, связанных со сведениями, подтверждающими устранение ранее указанных причин.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри повторном обращении заявления рассматриваются в общем порядке и в сроки, установленные настоящим Регламентом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 4. Заключительные положения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш29. Центры государственных услуг, филиалы, районные (городские) отделы строительства и жилищно-коммунального хозяйства и управления экологии, охраны окружающей среды и изменения климата обязаны обеспечить конфиденциальность сведений о заявителе, полученных в результате осуществления своей деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш30. Утверждение настоящего Акта частным инвестором является основанием для последующего переформирования кадастрового дела и государственной регистрации прав на разделенные земельные участки и расположенные на них здания и сооружения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишМинистерство юстиции, его территориальные управления и центры государственных услуг осуществляют постоянный контроль и мониторинг деятельности государственных органов и иных организаций по реализации требований настоящего Регламента, в том числе через ЕИПГУ.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш31. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) работников государственных органов и иных организаций в порядке, установленном законодательными актами.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш32. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Регламента, несут ответственность в порядке, установленном законодательными актами.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Административному регламенту оказания государственных услуг по разделению объединенного земельного участка и установлению его новых границ на территории вновь создаваемого массиваҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСХЕМА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишразделения объединенного земельного участка и установления его новых границ на территории вновь создаваемого массива
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСубъекты | Мероприятия | Сроки выполнения | ||||
1-этап | Заявитель | 1. Обращается в явочном порядке в центр государственных услуг для получения Акта, либо обращается через Единый интерактивный портал государственных услуг или официальный веб-сайт Агентства по кадастру. 2. Оплачивает сбор за оказание государственной услуги. | По желанию | |||
2-этап | 1. Центр государственных услуг. 2. ЕПИГУ. 3. Официальный веб-сайт Агентства по кадастру. | Направляет запрос в филиал. | В режиме реального времени | |||
3-этап | Филиал | 1. На основании проектно-сметной документации с указанием границ разделения объектов, строительство которых планируется на объединенном земельном участке на территории вновь создаваемого массива, готовит топографический план территории. 2. Изучает возможность разделения земельного участка, указанного в заявлении, и формирования земельных участков в границах, показанных на топографическом плане. 3. Рассматривает возможность разделения на основании требований, указанных в подпунктах «г» и «д» пункта 6 Регламента. 4. На основании кадастрового номера земельного участка проверяет его государственную регистрацию на имя субъекта инвестиционной деятельности. 5. По результатам изучения подготавливает Акт с приложением топографического плана либо отказывает в оформлении Акта, и направляет его в центры государственных услуг. | В сроки, установленные пунктом 17 Регламента | |||
4-этап | Центр государственных услуг | Уведомляет заявителя о поступлении Акта и топографического плана посредством информационно-коммуникационной системы. | В режиме реального времени | |||
5-этап | Заявитель | При обращении в явочном порядке в Центр (согласовывает Акт) посредством средств идентификации либо через ЕИПГУ или веб-сайт ЭЦП правообладателей. | В течении 20 рабочих дней | |||
6-этап | 1. Центр государственных услуг. 2. ЕПИГУ. 3. Официальные веб-сайт Агентства по кадастру. | Направляет Акт и приложенные к нему документы для согласования в районные (городские) отделы строительства и жилищно-коммунального хозяйства и управления экологии, охраны окружающей среды и изменения климата. | В режиме реального времени | |||
7-этап | Районные (городские) отделы строительства и жилищно-коммунального хозяйства, управления экологии, охраны окружающей среды и изменения климата | Согласовывает Акт и приложенные к нему документы либо отказывает в согласовании Акта и приложенных к нему документов, и направляет его в центры государственных услуг. | В сроки, установленные пунктом 24 настоящего Регламента | |||
8-этап | Центр государственных услуг | Уведомляет заявителя о поступлении Акта или уведомления об отказе в подготовке Акта посредством информационно-коммуникационной системы. | В режиме реального времени | |||
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Административному регламенту оказания государственных услуг по разделению объединенного земельного участка и установлению его новых границ на территории вновь создаваемого массиваҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ
к Акту о разделе объединенного земельного участка на территории вновь возводимого массива и установлению его новых границ
к Акту о разделе объединенного земельного участка на территории вновь возводимого массива и установлению его новых границ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Административному регламенту оказания государственных услуг по разделению объединенного земельного участка и установлению его новых границ на территории вновь создаваемого массиваҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Приложение № 5в введено постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 2025 года № 559. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
(приложение № 5г утратило силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 24 декабря 2025 года № 821)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 6
к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 сентября 2020 года № 535
к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 сентября 2020 года № 535
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишИзменения и дополнения, вносимые в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. В Порядке определения стоимости государственных услуг в сфере государственного кадастра объектов недвижимого имущества, утвержденном постановлением Кабинета Министров от 10 июля 2014 года № 186 (СП Республики Узбекистан, 2014 г., № 7, ст. 71):
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиша) позицию 4.10 изложить в следующей редакции:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш«Государственная регистрация ипотеки и договора об ипотеке, а также права аренды, сервитута на земельный участок и оформление закладной»;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишб) в графе «Наименование государственных услуг» позиции 4.11. слово «информации» заменить словом «справки», а в графе «Стоимость работ» слова «20% от БРВ» заменить словами «3 % от БРВ (за каждого гражданина)»;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдополнить позициями 4.12 и 4.13 следующего содержания:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш|
4.12. |
Предоставление кадастровой информации по недвижимому имуществу |
5% от БРВ (для государственных органов бесплатно) |
||
|
4.13. |
Учет недвижимого имущества и выдача кадастрового паспорта на основании кадастрового дела, оформленного кадастровым инженером, имеющим аттестат |
а) 1 размер БРВ б) 2 размера БРВ, если требуется рассчитать кадастровую стоимость объекта недвижимого имущества |
»; |
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв) в примечаниях:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв пункте 1 цифру «208» заменить цифрой «243»;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпункт 2 изложить в следующей редакции:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш«2. Сборы за оказание государственных услуг не взимаются в следующих случаях:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри отчуждении объекта недвижимого имущества при наличии первичного кадастрового дела (паспорта) на объект недвижимости или при отсутствии изменений в объекте (реконструкция, дополнительное или отдельное строительство);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри отчуждении части объекта недвижимого имущества на оставшуюся часть объекта;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри изменении категории без реконструкции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри утере кадастрового дела (паспорта) (при приведении их в негодное состояние без изменения показателей объекта недвижимого имущества);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишб) при государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества и заключенных по ним сделок;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри изменении фамилии, имени и отчества гражданина;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри изменении организационно-правовой формы и (или) фирменного наименования субъекта предпринимательства — юридического лица».
См. предыдущую редакцию.
(пункт 2 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 августа 2023 года № 424)