1. Уч босқичли:

БТИА ёки БТИҲ*

→

ТИА ёки ТИҲ

→

ИҲ

2. Икки босқичли:

Л ёки ЭЛ*

→

ИҲ

3. Бир босқичли:

ИЛ*

Т/р

Лойиҳалаш босқичи

Лойиҳавий ишларнинг умумий ҳажмидан чегаравий қиймати (фоизлар)

1.

Бошланғич техник-иқтисодий асослаш (БТИА) ёки бошланғич техник-иқтисодий ҳисоб (БТИҲ)

20 гача

2.

Техник-иқтисодий асослаш (ТИА) ёки техник иқтисодий ҳисоб (ТИҲ)

30 гача

3.

Лойиҳа (шу билан бирга эскиз лойиҳа)

60 гача

4.

Иш лойиҳаси (бир босқичли лойиҳалашда)

100

5.

Иш ҳужжатлари

70 гача

Т/р

Лойиҳалаш объекти

Тавсиф

Лойиҳалашнинг мураккаблик категорияси

I

II

III

IV

Y

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Микрорайонлар, кварталлар, комплекслар ва ҳ.к.з.қурилиши

1.1

Микрорайонлар, кварталлар, шаҳар қурилиши комплекси, бўлим, турар жой бинолари гуруҳи ва жамоат бинолар қурилиши лойиҳалари (турар-жой бинолари ва маданият саройларини мослашни ҳисобга олмаган ҳолда)

Турар жой бинолари ва маданият саройлари объектларини жойлаштиришда микрорайонлар (кварталлар)нинг лойиҳа бош чизиғи чегараларидаги муҳандислик тармоқларини қурилиш, ободонлаштириш, рельефни режалаштириш, кўкаламзорлаштириш меъморий-режалаштириш ечимлари (индивидуал объектларнинг солиштир-ма оғирлиги 20% гача бўлганда)

+

Худди шундай, 20 %дан зиёд

+

1.2

Шаҳарда кам қаватли коттеджлар қурилиши

+

1.3

Ҳовли жойли уйлар қурилиши

+

1.4

Жамоат боғлари

+

2

Ободонлаштириш ва кўкаламзорлаштириш объектлари

2.1

Ҳудудлар мустақил объектлар сифатида лойиҳалаштирилганда уларни ободонлаштириш ва кўкаламзорлаштириш

Оддий ободонлаштириш талаблари қўйилганида аҳоли жойлашган қишлоқ жойлар, коммунал ва саноат ҳудудларни

+

Ўртача ободонлаштириш талаблари қўйилганда ва кичик меъморчилик шакллари бўлганда шаҳар, дача, завод ҳудудларини

+

Юқори ободонлаштириш талаблари қўйилган ҳудудлар: мозорларни

+

2.2

Шамол ва шовқиндан сақловчи йўлкаларни ўрнатиш, велосипед, чана ва пиёдалар трассалари (теренкурлар)ни қуриш

+

3

Тураржой бинолари

3.1

Уларга хўжалик ва қўшимча қурилмалар

+

3.2

Боғчадаги уйчалар, вақтинчалик (ёзги) тураржой бинолари

+

3.3

Кўп қаватли тураржой бинолари ва ётоқхоналар

Бир хил лойиҳага мослаш

+

Индивидуал ишлов бериш

+

3.4

Шаҳар туридаги кам қаватли уйлар

+

3.5

Кошоналар, боғли кошоналар, пешайвонли тураржой бинолари ва шаҳар қурилишида айниқса юқори аҳамиятли кўп қаватли уйлар ва комплекслар.

+

4

Маданият — маърифат муассасалари

4.1

Ўйин-кулги учун вақтинчалик павильонлар

+

4.2

Маданият боғларидаги ўқув ва кўргазма павильонлар

+

4.3

Кўргазма заллари, қишлоқ клублари, ҳовли музейлар, уй музейлар

+

4.4

Маданият уйлари, кутубхоналар

+

4.5

Миллий галереялар, кутубхоналар, маданият марказлар, масжидлар

+

5

Томоша кўрсатувчи муассасалар

5.1

Кино ва видеофильмлар намойиши учун вақтинчалик павильонлар

+

5.2

Ёзги эстрадалар ва кинотеатрлар

+

5.3

Жойлари 1000 тагача бўлган кинотеатрлар, видеомарказлар

+

5.4

Киноконцерт заллари ва жойлари 1000 дан ортиқ бўлган кинотеатрлар

+

5.5

Театрлар, цирклар, музейлар

+

6

Болалар ва ўқув муассасалари

6.1

Ўйин майдонлари, солярийлар, соғломлаштириш павильонлари

+

6.2

Мактабгача бўлган болалар муассасалари, мактаблар

+

6.3

Ихтисослашган мактаблар, лицейлар, гимназийлар, коллежлар

+

6.4

Олий ўқув юртлари

+

6.5

Университетлар

+

7

Меҳмонхоналар

7.1

Меҳмонхоналар:

 3 юлдузчагача бўлган

+

 4 юлдузчагача бўлган

+

 5 юлдузчагача бўлган

+

8

Дам олиш ва туризм муассасалари

8.1

Палатали лагерлар, туристик турар жойлар, тўхташ жойлари, чанғи базалари

+

8.2

Кемпинглар, мотеллар, 3-4 разрядли турбазалар, болалар ва ўспиринлар учун ёзги лагерлар, дам олиш базалари, альпинистлар учун турар жойлар

+

8.3

Болалар ва ўспиринлар учун суткада тинимсиз ишлайдиган лагерлар

+

8.4

Пансионатлар, профилакторийлар, дам олиш уйлари, жойи 500 гача бўлган санаторийлар

+

8.5

500 ва ундан кўп жойли санаторийлар, юқори разрядли туристик комплекслар

+

9

Спорт қурилмалари

9.1

Ўйин майдонлари ва стадионлар

Қўшимча хоналарсиз

+

Мавсумли қўшимча хоналари бўлган

+

Трибунали ва трибуна ости хоналари бўлган

+

9.2

Бассейнлар

Очиқ

+

Ёпиқ

+

9.3

Жисмоний тарбия — соғломлаштириш комплекслари

Бассейнли

+

9.4

40000 ва ундан кўп жойли стадионлар

+

9.5

40000 ва ундан кўп жойли усти ёпиқ стадионлар, спорт саройлари

+

10

Илмий тадқиқот муассасалари

10.1

Лойиҳа — конструкторлик ташкилотлар

+

10.2

Ихтисослашган ИТИ ва лабораториялар

+

10.3

Илмий тадқиқот ва академик марказлар.

+

11

Савдо, умумий овқатланиш, аҳолига коммунал-маиший хизматлар кўрсатиш муассасалари

11.1

Вақтинчалик павильонлар, киосклар, навеслар

+

11.2

Магазинлар, суткада тинимсиз хизмат кўрсатувчи, маиший хизматлар кўрсатувчи муассасалар (ошхоналар, кафелар, маиший хизмат кўрсатиш пунктлари)

+

11.3

Савдо уйлари, йирик универсал ва ихтисослашган дўконлар, супермаркетлар, ресторанлар

+

12

Алоқа муассасалари

12.1

Алоқа бўлимлари, автомат телефон станциялар

+

12.2

Почтамтлар, телеграфлар, почтани ажратиш бўлимлари

+

12.3

Алоқа бўлимлари бўлган автомат телефон станциялар

+

13

Маъмурий-хўжалик бинолари

+

13.1

Маъмурий бинолар, конторалар

+

13.2

Шаҳар ва район Ҳокимиятлари, ижтимоий-сиёсий фаолият марказлари, ҳукумат муассасалари, бизнес марказлар, кўп функцияли шаҳар бинокорлик комплекслари (4 ва ундан зиёд функцияли)

+

13.3

Банклар, биржалар, банк бўлимлари

+

13.4

Ҳисоблаш маркази

+

14

Соғлиқни сақлаш объектлари

14.1

Поликлиникалар, амбулаториялар, дорихоналар, касалхоналарнинг хўжалик қисмлари, тез тиббий ёрдам станциялари, сут маҳсулотлари ошхонаси, СЭС

+

14.2

Касалхоналар, тиббиёт марказлари, даволаш, даволаш-диагностика бинолари, касалхона комплекслари, қон қуйиш станциялари

Асосан стандарт жиҳоз ва анжомлар

+

14.3

Ихтисослашган тиббиёт марказлари, кўп профили касалхоналар, туғруқхоналар, даволаш бинолари

Ноёб жиҳоз ва анжомлар, янги технологиялар

+

15

Суд ва юридик муассасалар ва жамоат тартибини сақлаш муассасалари

15.1

Тергов изоляторлари, милиция таянч пунктлари

+

15.2

Ахлоқ тузатиш-меҳнат кўрсатиш муассасалари

+

16

Саноат энергетик, мелиоратив, қишлоқ хўжалик ва коммунал объектлар

16.1

Металлургия ва электротехника саноати корхоналари

+

16.2

Автозаводлар, янги технология заводлари

+

16.3

Газ ва нефтни қайта ишлаш комплекслари

+

16.4

Текстил комбинатлари

+

16.5

Ипак йигириш фабрикалари

+

16.6

Пойафзал фабрикалари

+

16.7

Гидроэлектростанциялар

+

16.8

Сув омборлари

+

16.9

Ҳудудлараро суғориш каналлари ва коллекторлар

+

16.10

Мелиоратив тизимлардаги гидротехник иншоотлар

+

16.11

Суғориш тизимларидаги насос станциялари

+

16.12

Янги ерларни суғориш

+

16.13

Суғориладиган ерларни реконструкция қилиш

+

16.14

Автотранспорт корхоналари, жумладан: автойўлмехбаза, автопарклар, электр транспорти корхоналари (троллейбус, трамвай деполари)

Саноат зоналаридаги лойиҳалаш

+

Юқори талабли марказлар ва магистраллар яқинида лойиҳалаш

+

16.15

Гаражлар

Тозалаш қурилмалари бўлмаган бир қаватли ва боксли

+

Тозалаш қурилмалари бўлган

+

Кўп қаватли ер усти ва ер ости

+

16.16

Ишлаб чиқариш базалари:

 қурилиш ва монтаж ташкилотларининг

+

 аҳоли транспорти корхоналарининг

+

16.17

Районлар иссиқлик станциялари ва қозонхоналар

+

16.18

Омборлар, ангарлар, қишлоқ хўжалик, шаҳар-хўжалик иншоотлари

Мавсумли

+

Муҳандислик таъминоти билан

+

16.19

Моддий-техник таъминот омбор бинолари, ишлаб чиқариш, но озиқ-овқат ва бошқа мақсаддаги базалар

Муҳандислик анжомли

+

16.20

Пахта заводлари

+

16.21

Агросаноат комплекси объектлари

Муҳандислик таъминоти бўлган мавжуд корхоналарда

+

16.22

Нонвойхоналар

+

16.23

Оранжерея — иссиқ хоналар

Мураккаб анжомларсиз

+

16.24

Консерва, кулинария, колбаса, кондитер маҳсулотларини ишлаб чиқариш цехлари

+

16.25

Фуқаролар мудофааси иншоотлари, ер ости гаражлари — стоянкалар

+

16.26

Ёнилғи қуйиш шохобчалари, автомобилларга техник хизмат кўрсатиш ва диагностика станциялари

+

16.27

Чиқинди қайта ишлаш заводлари, чиқинди қайта юклаш станциялари

+

16.28

Кир ювиш — жойлари, кимёвий тозалаш бинолари, ҳаммомлар

+

16.29

1 ва ундан юқори разрядли ҳаммом-соғломлаштириш комплекслари

+

17

Шаҳар ва квартал иншоотлари ва коммуникациялари (уларни алоҳида объектлар сифатида лойиҳалаштирилганда)

17.1

Сув, газ қувурлари, канализация (шу ҳисобда ёмғир канализациялари), алоқа магистраллари ва тармоқлари, дренажлар, электр тармоқлари, ташқи электр чироқлари, телевидения, радио, телефон кабель тармоқлари

Бинолар бўлмаган шаҳар олди зоналарида ва ер ости коммуникациялар мавжуд бўлган жойларда якка йўналишли тармоқни лойиҳалаштириш

+

Мавжуд ер ости коммуникациялари бўлганда, шаҳар йўллари бўйлаб ва шаҳарнинг бинолари кўп бўлган жойларда лойиҳалаш-тириш

+

Темир йўл ёки метрополитен билан кесишадиган ер усти ёки ер ости иншоотлари яқинида, мураккаб гидрогеологик шароитларда махсус ташқи ёритиш усулларидан фойдаланил-ган ҳолда, ёпиқ кавлаб боришни қўллаган ҳолда тармоқларни лойиҳалаштириш.

+

Бир неча коммуникацияларни бирга қўшиб ўтказиш (3 дан кўп)

+

Электр алоқа тизими, электр энергияси ва бошқа ресурсларни ҳисоб қилишнинг автоматлаштирилган тизимлари, муҳандислик ускуналарини автоматик бошқариш тизими

17.2

Битирилган марказий иссиқлик пунктлари

17.3

Шаҳар транспорт иншоотлари: кўприклар, тоннеллар, осма йўллар, эстакадалар, пиёдалар йўлкалари, қирғоқ причаллари, темир йўллар, автомагистраллар, сув тўсиқлари устидан муҳандислик коммуникацияларини ўтказиш учун кўприкли ўтиш жойлар.

Оддий конструкцияларни қўллаган ҳолда, шаҳар олди зоналарда ёки шаҳар-нинг иншоотлардан ҳоли бўлган жойларида лойиҳалаштириш

+

Индивидуал конструкциялардан фойдаланилган ҳолда янги районларда лойиҳалаштириш

+

Индивидуал конструкциялардан қурилган ҳудудларда йирик ер ости йўлли пиёдалар ўтиш жойларини лойиҳалаштириш

+

17.4

Шаҳар транспорт магистраллари, кўчалар ва йўллар, трамвай йўллари, квартал ичи йўллари, йўллар остин-устин ўтадиган чорраҳалар, автостоянкалар, охирги бекатлар ва умумий транспорт воситаларининг тўхтаб туриш ва сақланиш майдонлари (шу қаторда: хизмат кўрсатиш иншоотлари ҳам бўлган), пиёдалар кўчалари, йўлаклар, боғлардаги аллеялар ва йўлаклар

Шаҳарнинг иншоотлардан бўш жойларида, белгиланган лойиҳа бош чизиқлари, сатҳ белгилари ва кўндаланг кесим бўйича, 5 дан 40% гача эгриликлари бўлган рельеф ҳудудида лойиҳалаш

+

Таянч иншоотлари бўлган ёки белгиланган лойиҳа бош чизиқлари, сатҳ белгилари ва кўндаланг кесим бўйича 0 дан 5% гача ва 40% дан кўп рельеф эгриликлари бўлган ҳудудларда лойиҳалаш

+

Суғориш тизими мавжуд бўлганда лойиҳалаш ёки лойиҳа бош чизиқларини, сатҳ белгиларини ва кўндаланг кесимни ишлаб чи-қиш ва мувофиқлаштириш билан лойиҳалаш

+

17.5

Коммуникацион тоннеллар (ер ости коммуникациялари учун коллекторлар) ва иссиқлик тармоқлари

Шаҳарнинг иншоотлар ва мавжуд ер ости коммуникациялардан ҳоли бўлган қисмида лойиҳалаш

+

Шаҳарнинг қурилган қис-мида, бошқа ер ости коммуникациялари билан бирга ёки мавжуд бўлганлари билан бирга лойиҳалаш

+

Коммуникацияларни бирга қўшиб ўтказишда, мураккаб гидрогеологик шароитларда, махсус усулларни, индивидуал конструкцияларни, ёпиқ кавлаб бориш-ни қўллаган ҳолда, темир йўл ёки метрополитен билан кесишган ҳолда лойиҳалаштириш

+

17.6

Қурилишнинг махсус услубларини лойиҳалаш (сув сатҳининг пасайиши, музлатиш, грунтни кимёвий қотириш, грунтдаги девор, пастлашувчи қудуқлар, автомобиллар қатнайдиган катта йўл ва темир йўл тагидаги туйнуклар ва ҳ.к.з.)

+

17.7

Ер ости манбаларидан сув тўплагичлар, газ узатувчи станциялар (пунктлар), трансформаторли қуйи станциялар, тақсимловчи пунктлар

+

17.8

Табиий, хўжалик ва ишлаб чиқариш оқава сувларини тозалаш иншоотлари

+

17.9

Гидротехник иншоотлар

+

17.10

Шаҳар ҳовузлари

+

17.11

Ер усти манбаларидан сув тўплагичлар, сув қувурлари, канализацион насос станциялари

+

17.12

Электр коррозиядан актив ҳимояни лойиҳалаштириш

+

17.13

Вокзаллар, аэропортлар

Ички йўналишлардаги барча турдаги

+

Республикалараро ва халқаро йўналишлардаги

+

Т/р

Омиллар

Тузатувчи коэффициентлар қийматлари

1.

Объектнинг махсус, ўзига хос сифатида

1,5

2.

Кўп маротабали объектларни (асос лойиҳаларни), индивидуал ва экспериментал лойиҳаларни ишлаб чиқиш

1,4

3.

Мураккаб ҳудудларда (ҳудуднинг торлиги, қурилиш учун ҳудудда махсус тайёрлаш ишларини олиб бориш зарурати, сейсмиклик, чўкувчи ва бўш грунт, юқори даражадаги грунт сувининг мавжудлиги ва ҳ.к.з.) жойлаштириладиган объектлар. Қўлланиладиган архитектура, техник ва муҳандислик фикрларининг янгилиги

1,2

4.

Қадимий обидалар бўлган жойларда қуриладиган объектлар

1,3

5.

Объектлар реконструкцияси

1,4

6.

Қайта ихтисослаштиришли ёки мавжуд корхона шартлари асосида реконструкция

1,8

7.

Лойиҳалаштиришга берилган қисқа муддат

1,2

8.

Асосий (кўп мартали) лойиҳаларни «мослаш»да лойиҳавий қарорларни қайта ишлаш:

 фундаментни қайта ишлаш билан

0,5

 ер усти қисмини қайта ишлаш билан (шу қаторда мансард қаватларни)

0,6

Т/р

Қурилиш баҳосининг жорий даражаси (кап.ремонт ва реконструкциянинг) млн.сўм

Мураккаблик даражаси бўйича қурилишнинг баҳоси фоизида олинадиган лойиҳалаш ишлари баҳосининг чегаравий қийматлари

I

II

III

IV

V

1

2

3

4

5

6

7

1.

10,0 гача

7,00

-

-

-

-

2.

25,0 гача

6,0

7,0

-

-

-

3.

50,0 гача

5,0

6,0

7,0

-

-

4.

100,0 гача

4,0

5,5

6,0

7,0

-

5.

250,0 гача

-

5,0

5,5

6,0

7,0

6.

500,0 гача

-

4.5

5.0

5,5

6,5

7.

750,0 гача

-

4,0

4.5

5.3

6,0

8.

1000,0 гача

-

-

4,4

5,0

5,3

9.

2500,0 гача

-

-

4,3

4.8

5,2

10.

5000,0 гача

-

-

4.2

4,6

5,1

11.

7500,0 гача

4,0

4,5

5,0

12.

10000,0 гача

-

-

-

4.3

4,8

13.

25000,0 гача

-

-

-

4,2

4,7

14.

50000 ,0 гача

-

-

-

4,1

4,5

15.

75000,0 гача

-

-

-

4,0

4.2

16.

100000,0 гача

-

-

-

-

4,1

17.

100000,0 дан

-

-

-

-

4.0