от 09.02.2018 г. № 103
ONLINE TRANSLATE
Акт на состоянии 29.09.2020 00
Перейти на действующую версию
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Постановление
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Кабинета Министров Республики Узбекистан
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Об утверждении Положения о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017-2021 годы
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Во исполнение постановлений Президента Республики Узбекистан от 21 октября 2016 года № ПП-2639 «О Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы», от 2 марта 2017 года № ПП-2812 «О дополнительных мерах по реализации Программы по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы с участием Азиатского банка развития» и от 18 января 2018 года № ПП-3480 «О мерах по эффективной реализации целевых программ по развитию жилищного строительства в 2018 году», а также в целях дальнейшего совершенствования механизма отбора потенциальных застройщиков доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности, Кабинет Министров постановляет:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
1. Утвердить Положение о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы согласно приложению.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
2. Признать утратившим силу постановление Кабинета Министров от 24 ноября 2016 г. № 393 «Об утверждении Положения о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы на основе рекомендаций органов самоуправления граждан» (СП Республики Узбекистан, 2016 г., № 11, ст.106).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан — председателя правления АО «Узбекистон темир йуллари» А.Ж. Раматова и заместителя Премьер-министра — министра финансов Республики Узбекистан Д.А. Кучкарова.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Премьер-министр Республики Узбекистан А. АРИПОВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
г. Ташкент,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
9 февраля 2018 г.,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
№ 103
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Кабинета Министров от 9 февраля 2018 года № 103
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПОЛОЖЕНИЕ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Глава 1. Общие положения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
1. Настоящее Положение определяет порядок отбора и участия застройщиков для строительства доступных жилых домов в сельской местности в рамках Программы по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы, утвержденной постановлением Президента Республики Узбекистан от 21 октября 2016 года № ПП-2639 (далее — Программа), исходя из социальных потребностей потенциальных застройщиков в доступных жилых домах в сельской местности и социальной приоритетности потенциальных застройщиков в рамках Программы, определяемых комиссией по отбору претендентов, создаваемой при хокимияте соответствующего района.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
2. Если условиями предоставления иностранных кредитов и грантов, привлеченных для строительства доступных жилых домов в сельской местности в рамках Программы, установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Положением, то применяются правила, установленные в соответствующих руководящих документах международных и зарубежных финансовых организаций.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
3. В настоящем Положении используются следующие понятия:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий — семьи, проживающие совместно с другой либо другими семьями в одном жилом доме (одной квартире); многодетные семьи; матери (отцы), воспитывающие ребенка (детей) в неполной семье; семьи с невысоким доходом; семьи, в составе которых имеется инвалид первой группы либо лицо, страдающее тяжелым видом хронического заболевания и нуждающееся в проживании в отдельном помещении в соответствии с законодательством; а также семьи, площадь жилья которых не соответствует социальной норме площади жилья, установленной законодательством (не ниже 16 кв.м общей площади на одного человека, не менее 23 кв.м — для инвалидов на креслах-колясках);
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
семья с невысоким доходом — семья, совокупный ежемесячный доход на каждого члена семьи которой приходится в размере до 1,06-кратного установленного минимального размера оплаты труда;
 Комментарий LexUz
Неофициальный перевод. Абзац третий пункта 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 28 декабря 2019 года № 1046. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Комиссия — постоянно действующая комиссия по отбору претендентов, создаваемая при хокимияте соответствующего района и состоящая из не менее девяти членов, включая хокима района, первого заместителя хокима района по вопросам экономики и предпринимательства, руководителя районного отделения благотворительного общественного фонда «Махалла», начальника отдела по земельным ресурсам и государственному кадастру района, начальника районного медицинского объединения, председателя районного Комитета женщин, председателя районного совета Союза молодежи Узбекистана, руководителя районного центра содействия занятости населения, представителя районного совета по координации деятельности органов самоуправления граждан. К работе Комиссии могут привлекаться в качестве наблюдателей управляющий филиала участвующего коммерческого банка, директор филиала инжиниринговой компании, председатель соответствующего органа самоуправления граждан либо уполномоченные ими представители»;
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
заявитель — достигший 18-летнего возраста гражданин Республики Узбекистан, нуждающийся в жилье и подавший заявление в Комиссию для получения письменной рекомендации для участия в Программе в целях улучшения жилищных условий;
(абзац пятый пункта 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 сентября 2019 года № 784 — Национальная база данных законодательства, 19.09.2019 г., № 09/19/784/3766)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
конечная дата подачи заявления и документов для участия в Программе — конечная дата подачи заявки для участия в Программе, устанавливаемая Правительством Республики Узбекистан на ежегодной основе для формирования списка всех заявителей, изъявивших желание участвовать в Программе в следующем году;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
социальные критерии — основные показатели социальных и жилищных условий заявителей, используемые Комиссией для определения их социальной приоритетности при отборе и участии в Программе;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
баллы — оценки социальных критериев, используемых Комиссией для определения социальной приоритетности при отборе и участии заявителей в Программе;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
претендент — гражданин Республики Узбекистан, получивший письменную рекомендацию Комиссии для участия в Программе в целях улучшения жилищных условий;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
застройщик — гражданин Республики Узбекистан, в установленном порядке оформивший заказ на строительство доступного жилого дома в сельской местности в рамках Программы, по которому принято положительное решение участвующего коммерческого банка о предоставлении ипотечного кредита для строительства доступного жилого дома в сельской местности в рамках Программы;
(абзац десятый пункта 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 сентября 2019 года № 784 — Национальная база данных законодательства, 19.09.2019 г., № 09/19/784/3766)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
инжиниринговая компания — ООО «ИК «Кишлок курилиш инвест», выполняющая по договору с застройщиком функции заказчика при строительстве доступного жилого дома в сельской местности в рамках Программы;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
участвующие коммерческие банки — коммерческие банки, участвующие в финансировании строительства доступных жилых домов в сельской местности в рамках Программы;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
земельный массив — земельные участки, предоставляемые инжиниринговой компании для строительства доступных жилых домов в сельской местности в рамках Программы и объектов социальной, инженерной и производственной инфраструктур на основании генерального плана, разработанного для соответствующего населенного пункта;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
доступные жилые дома в сельской местности в рамках Программы — жилые дома, предусмотренные к строительству по всем типовым проектам в рамках Программы;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
письменная рекомендация — письменная рекомендация, выдаваемая Комиссией заявителю для участия в Программе в целях улучшения жилищных условий.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
4. Участие застройщиков в Программе на основе рекомендаций Комиссии осуществляется в соответствии со схемой согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Глава 2. Порядок отбора претендентов и выдачи им письменных рекомендаций на основе социальной приоритетности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
5. Отбор и определение социальной приоритетности претендентов при строительстве доступных жилых домов в сельской местности в рамках Программы осуществляется Комиссией исходя из принципа прозрачности и надежности системы по первичному отбору семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
6. Заявитель для получения письменной рекомендации представляет в Комиссию по месту постоянного жительства анкету-заявление по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению (далее — заявление) на имя председателя Комиссии с приложением документов согласно приложению № 3, подтверждающих соответствие заявителя социальным критериям, указанным в пункте 11 настоящего Положения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
7. Заявитель несет ответственность за достоверность документов, представляемых в Комиссию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
8. Документы принимаются уполномоченным лицом Комиссии по описи, копия которой с распиской вручается заявителю с отметкой о дате приема документов. Уполномоченное лицо назначается решением хокима района.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
9. Учет заявлений ведется в отдельном регистрационном журнале (далее — журнал), который должен быть пронумерован, прошит и опечатан уполномоченным лицом Комиссии (типовая форма журнала приведена в приложении № 4 к настоящему Положению).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Каждому заявлению в журнале присваивается неповторяющийся регистрационный номер. Заявления должны заноситься в журнал последовательно, по мере их получения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Рассмотрение заявления без его предварительной регистрации в журнале запрещается. Комиссия обязана рассматривать заявления в порядке очередности регистрации в журнале.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
10. Рассмотрение заявления и предоставленных документов с целью определения социальной приоритетности заявителей Комиссией осуществляется в течение 15 рабочих дней со дня окончания конечной даты подачи заявления и документов для участия в Программе на соответствие требованиям настоящего Положения, и по итогам рассмотрения принимается решение о результатах отбора на основе критериев социальной приоритетности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Заявления, представленные после окончания конечной даты подачи заявления и документов для участия в Программе, рассмотрению не подлежат, и будут рассматриваться в следующем году в установленном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
11. При рассмотрении заявления и определении социальной приоритетности заявителей Комиссией учитываются следующие социальные критерии:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
а) отсутствие у заявителя на праве собственности жилого помещения и проживание в жилом помещении на условиях найма (аренды) или в помещении, непригодном для проживания;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
б) проживание совместно с другой либо другими семьями в одном жилом доме (одной квартире);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в) многодетность;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
г) доход семьи заявителя;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
д) воспитание и содержание одного или более детей одним родителем (в неполной семье);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
е) наличие среди членов семьи заявителя лица, страдающего тяжелым видом хронического заболевания и нуждающегося в проживании в отдельном помещении в соответствии с перечнем, утвержденным Министерством здравоохранения Республики Узбекистан;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ж) наличие среди членов семьи заявителя инвалида первой группы;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
з) несоответствие площади жилья социальной норме площади жилья, установленной законодательством (не ниже 16 кв.м общей площади на одного человека, не менее 23 кв.м — для инвалидов на креслах-колясках).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
12. Комиссия в течение срока, указанного в пункте 10 настоящего Положения, изучает жилищные условия заявителя на предмет его соответствия социальным критериям, указанным в пункте 11 настоящего Положения, и определяет социальную приоритетность заявителя исходя из социальных критериев, предусмотренных в приложении № 5 к настоящему Положению.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
По итогам изучения жилищных условий и определения социальной приоритетности заявителя составляется акт обследования о фактическом наличии или отсутствии у заявителя потребности в улучшении жилищных условий с указанием баллов, полученных по итогам определения социальной приоритетности (примерная форма согласно приложению № 6 к настоящему Положению).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
13. Акт обследования составляется в двух экземплярах, один экземпляр которого предоставляется заявителю под роспись.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
14. По итогам рассмотрения заявления и проведенного изучения жилищных условий Комиссия в течение одного рабочего дня выдает заявителю письменную рекомендацию по форме согласно приложению № 7 к настоящему Положению для последующего предоставления в филиалы инжиниринговой компании и участвующего коммерческого банка или уведомляет заявителя в письменной форме об отказе в выдаче письменной рекомендации с указанием конкретных причин отказа.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
15. Письменная рекомендация выдается Комиссией заявителю в двух экземплярах.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Один экземпляр предоставляется претендентом в филиал инжиниринговой компании для рассмотрения его заявления о заключении предварительного договора, а второй прилагается претендентом к заявлению о предоставлении ипотечного кредита, подаваемому им в соответствующий филиал участвующего коммерческого банка по месту постоянного жительства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
16. Комиссия несет ответственность за правильность и своевременное предоставление письменной рекомендации, а также за необоснованный отказ в её выдаче.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
17. Заявителю может быть отказано в выдаче письменной рекомендации в следующих случаях:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
а) представление документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, не в полном объеме;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
б) представление документов после окончания конечной даты подачи заявления и документов для участия в Программе;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в) наличие в представленных документах недостоверных или искаженных сведений;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
г) обоснованное указание факта отсутствия у заявителя потребности в улучшении жилищных условий в акте обследования, составленном по итогам изучения жилищных условий заявителя, в том числе на предмет его соответствия социальным критериям, указанным в пункте 11 настоящего Положения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
д) повторное обращение застройщика и/или членов его семьи (супруг, супруга, родители, дети), ранее уже получившего (получивших) доступный жилой дом или индивидуальное жилье в сельской местности в рамках Программы и программ по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
18. Отказ в выдаче письменной рекомендации по иным основаниям, не указанным в пункте 17 настоящего Положения, не допускается.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
19. В случае принятия решения об отказе в выдаче письменной рекомендации, Комиссия в течение одного рабочего дня направляет (вручает) заявителю письменное уведомление с указанием конкретных причин отказа и срока, в течение которого заявитель, устранив указанные причины может представить документы для повторного рассмотрения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Срок, в течение которого заявитель вправе устранить причины отказа в выдаче письменной рекомендации и представить документы для повторного рассмотрения, не может быть менее пяти рабочих дней со дня получения письменного уведомления об отказе в выдаче письменной рекомендации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
20. Заявление, поданное заявителем по истечении срока, указанного в письменном уведомлении об отказе в выдаче письменной рекомендации, рассмотрению не подлежит.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
21. Заявители, которым в выдаче письменной рекомендации отказано, и заявления которых на основании пункта 20 настоящего Положения оставлены без рассмотрения, вправе подать повторное заявление о выдаче письменной рекомендации в соответствии с пунктом 6 настоящего Положения в следующем году.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Глава 3. Порядок рассмотрения заявлений претендентов
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
22. После принятия решения хокима района (города) о предоставлении инжиниринговой компании земельного участка под строительство доступных жилых домов в сельской местности в рамках Программы сведения об отобранных земельных массивах, социальных критериях, рассматриваемых в ходе отбора и определения социальной приоритетности потенциальных застройщиков, процессах и сроках подачи заявлений и документов доводятся инжиниринговой компанией до внимания местного населения посредством средств массовой информации и органов самоуправления граждан.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
23. Филиал инжиниринговой компании принимает и рассматривает заявления претендентов, изъявивших желание на строительство доступных жилых домов в сельской местности в рамках Программы, и заключает с ними предварительные договора на основании требований и сроков, предусмотренных Положением о порядке осуществления индивидуального жилищного строительства с участием инжиниринговой компании «Кишлок курилиш инвест», утвержденным постановлением Кабинета Министров от 26 октября 2009 г. № 280.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
24. Претенденты, заключившие предварительные договора с филиалом инжиниринговой компании, обращаются с заявлением о предоставлении ипотечного кредита в соответствующий филиал участвующего коммерческого банка.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
25. В заявлении о предоставлении ипотечного кредита должен быть указан тип доступного жилого дома в сельской местности в рамках Программы, для строительства которого претендент намеревается получить ипотечный кредит, с приложением:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
а) письменной рекомендации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
б) заявки на получение ипотечного кредита с указанием цели, обеспечения, срока и суммы кредита;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в) копии паспорта претендента (созаемщиков);
См. предыдущую редакцию.
(подпункт «г» пункта 25 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 сентября 2019 года № 784 — Национальная база данных законодательства, 19.09.2019 г., № 09/19/784/3766)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
д) документов, подтверждающих финансовое состояние претендента (созаемщиков);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
е) справки о размещении первоначального взноса на сберегательном вкладном счете;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ж) копии предварительного договора, заключенного с филиалом инжиниринговой компании.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
26. Филиалы участвующего коммерческого банка рассматривают заявления претендентов о предоставлении ипотечного кредита в соответствии с требованиями и сроками, предусмотренными Положением о порядке льготного ипотечного кредитования участвующими коммерческими банками — АКБ «Кишлок курилиш банк», Национальным банком внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан, АКИБ «Ипотека банк», АК «Народный банк», АКБ «Асака банк» и АКБ «Узпромстройбанк» строительства индивидуальных жилых домов и новых типов доступных жилых домов по типовым проектам в сельской местности, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 25 мая 2009 г. № 148, и Положением о порядке осуществления индивидуального жилищного строительства с участием инжиниринговой компании «Кишлок курилиш инвест», утвержденным постановлением Кабинета Министров от 26 октября 2009 г. № 280.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
27. При отборе претендентов филиал участвующего коммерческого банка, принимая во внимание социальную приоритетность, определенную Комиссией, и письменную рекомендацию, осуществляет оценку кредитоспособности претендентов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
При этом первоочередное право и очередность рассмотрения заявки претендентов на получение ипотечного кредита определяются исходя из указанного в письменной рекомендации Комиссии балла. Заявление претендента, получившего наивысший балл, будет иметь первостепенную очередь при проведении оценки кредитоспособности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
28. На основании результатов оценки кредитоспособности претендентов филиал участвующего коммерческого банка письменно сообщает претенденту о решении банка об одобрении или отказе в выдаче ему ипотечного кредита.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
29. При недостаточной кредитоспособности претендента (созаемщиков) право на получение ипотечного кредита приобретает следующий претендент исходя из его оценки социальной приоритетности при условии, что претендент отвечает требованиям оценки кредитоспособности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
30. Претенденты, которым в предоставлении ипотечного кредита отказано, вправе подать повторное заявление о предоставлении ипотечного кредита в следующем году в установленном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Глава 4. Заключительное положение
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
31. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Положения, несут ответственность в установленном законодательством порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Положению о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
СХЕМА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
участия застройщиков в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы на основе рекомендаций Комиссии по отбору претендентов при хокимияте соответствующего района
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Положению о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

АНКЕТА-ЗАЯВЛЕНИЕ ‎‎

Заявление № -------------------
‎Дата приема -------------------
‎Лицо, принявшее заявление --------- ‎‎

1. ________________________

________________________‎ ________________________‎

Фамилия

Имя‎‎

‎‎Отчество

2. Адрес:
‎_____________________________

________________________‎‎

________________________‎‎

‎‎населенный пункт

‎‎район

‎‎область

3. Дата рождения
‎___ / _____ / ________
4. Пол
___ женский ___ мужской
5. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)
‎‎

_________________

‎6. Семейное положение
‎____
холост / не замужем
‎____ женат / замужем
‎____ разведенный(ая)
‎____ вдовец (вдова)
7. ‎Основной род деятельности (занятость):
‎______________________________
8. Размер ежемесячного дохода :‎‎

‎______________________________
9. Перечислите членов вашей семьи с указанием их возраста :‎‎
‎1. ____________, возраст: ____
‎2. ____________, возраст: ____
‎3. ____________, возраст: ____
‎4. ____________, возраст: ____
‎5. ____________, возраст: ____
‎6. ____________, возраст: ____
10. Проживают ли следующие лица в Вашей семье? Если да, укажите число:‎‎
‎1.Инвалиды первой группы ___ человек
‎2.Страдающие тяжелыми видами хронических заболеваний ____ человек
11. Размер жилой площади на одного члена семьи в настоящее время: ‎‎
‎__________
кв.м.

‎12. Статус вашего нынешнего жилья:‎‎
____ собственность
‎____ аренда
‎____ бесплатное проживание с разрешением собственника

‎13. Какого типа доступного жилого дома вы желаете приобрести?
‎___________‎‎

‎14. Ваши контактные данные?
‎Эл.почта: ____________
‎Дом.тел.: ____________
‎Раб.тел.: _____________
‎Моб.тел.: ___________

Я выражаю заинтересованность в приобретении жилья в рамках Программы по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы и подтверждаю достоверность и подлинность вышеуказанной информации. Копии паспорта и документов, подтверждающих соответствие социальным критериям, прилагаются.

______________
подпись

‎‎

______ ______ _______
день месяц год‎

Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Положению о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

Опись документов к заявлению №_________ (указывается номер регистрации заявления)

Вид документа

Для социальных критериев

Есть

Нет

1.

Заявление

Все критерии

2.

Копия паспорта

Все критерии

3.

Копия идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)

Все критерии

4.

Копия паспортов членов семьи и свидетельства о заключении брака (в случае полной семьи и наличия брака и совершеннолетних детей) и/или копии свидетельств о рождении детей (при наличии несовершеннолетних детей)

Все критерии

6.

Копия свидетельства о расторжении брака либо решения судао расторжении брака или признания брака недействительным (в случае зарегистрированного брака) или справка из (архива) органов записи гражданского состояния (ЗАГС) о семейном положении (в случае отсутствия зарегистрированного брака)

Критерий, предусмотренный в подпункте «д» пункта 11 Положения

7.

Справка о доходах заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи, выданная, по месту постоянной работы за последние 12 месяцев или копии деклараций о доходах заявителя и членов его семьи за последние 12 месяцев, подтвержденных органом государственной налоговой службы по месту их жительства

Все критерии

8.

Копия кадастрового дела с места регистрации по месту постоянного проживания (если место проживания совпадает с местом регистрации по месту постоянного проживания)

Критерии, предусмотренные

в подпунктах «а»

и «з» пункта 11 Положения

9.

Копия домовой книги или поквартирная карточка (форма №17) с места регистрации по месту постоянного проживания (если место проживания совпадает с местом регистрации по месту постоянного проживания)

Все критерии

10.

Копия договора об аренде или безвозмездном пользовании помещением или справка районного отдела по земельным ресурсам и государственному кадастру (в случае отсутствия у заявителя на праве собственности жилого помещения)

Критерий, предусмотренный в подпункте «а» пункта 11 Положения

11.

Копия пенсионного удостоверения с указанием группы инвалидности, а при его отсутствии справка межрайонной (районной) врачебно-трудовой экспертной комиссии (ВТЭК) Республиканской инспекции медико-социальной экспертизы Министерства здравоохранения (в случае наличия среди членов семьи заявителя инвалида первой группы)

Критерий, предусмотренный
в подпункте «ж» пункта 11 Положения

12.

Справка врачебно-консультативной комиссии (ВКК) районного лечебно-профилактического учреждения по месту жительства или справка межрайонной (районной) ВТЭК — в случае наличия среди членов семьи заявителя лица, страдающего тяжелым видом хронического заболевания и нуждающегося в проживании в отдельном помещении в соответствии с перечнем, утвержденным Министерством здравоохранения

Критерий, предусмотренный
в подпункте «е» пункта 11

Документы принял:

____________________

(подпись)

__________________________________

(Ф.И.О.)

Дата: «___» _________ 20___г.

(приложение № 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 28 сентября 2020 года № 593 — Национальная база данных законодательства, 29.09.2020 г., № 09/20/593/1340)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к Положению о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021годы
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш




‎ЖУРНАЛ
‎регистрации заявлений от граждан для участия
‎ в Программе по строительству доступных жилых домов
‎по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы





‎Начало: 2018 год ________


Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

ЖУРНАЛ РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ

Рег. №

Дата принятия заявления

Ф.И.О заявителя

Адрес заявителя

Контактные данные

Социальные критерии

Фактически набранные баллы

Рекомендация № / Отказ №

Дата рекомендации / Отказа

Подпись уполномоченного лица

Подпись заявителя
(либо № и дата почтового уведомления)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11




Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к Положению о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

СОЦИАЛЬНЫЕ КРИТЕРИИ
определения социальной приоритетности при отборе и участии заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов
по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы

Факторы

Балл

Подтверждение

1.

Совокупный ежемесячный доход на одного члена семьи заявителя (рассчитанный в минимальных размерах оплаты труда — МРОТ)

Справка с места работы
или налоговая декларация

От 52,7 процентов до 87,9 процентов МРОТ

10

От 87,9 процентов до 1,06 МРОТ

5

Менее 52,7 процентов МРОТ

3

Более 1,06 МРОТ

0

2.

Общая жилая площадь на одного человека в домохозяйстве, где проживает заявитель

Копия кадастрового документа
и фактический замер Комиссией
по отбору претендентов при хокимияте соответствующего района

Менее 16 кв.м

10

16-20 кв.м

6

Свыше 20 кв.м

2

3.

Наличие в составе семьи лица:

Паспорт и оценка Комиссией
по отбору претендентов при хокимияте соответствующего района
на основе подтверждающих документов
в соответствии с законодательством

Инвалида первой группы

10

Страдающего тяжелым видом хронического заболевания

5

4.

Гендерные критерии

Заявитель представляет семью с одиноким кормильцем, во главе женщины или основным заявителем является женщина

10

Семья с единственным/одиноким кормильцем

7

Прочее

0

5.

Основной род деятельности (занятость) заявителя

Справка от работодателя или районной Государственной налоговой инспекции

Социальная сфера, предпринимательства, фермер или работник фермерского и дехканского хозяйств

10

Реальный сектор экономики и сфера услуг

8

Прочие

5

6.

Статус текущего проживания

Оценка Комиссией по отбору претендентов при хокимияте соответствующего района
на основании подтверждающих документов

в соответствии с законодательством

Наёмное жилье

10

Бесплатное, с разрешением владельца

6

В полной собственности (включая супруги)

2

Наивысший балл

60

 Комментарий LexUz
Неофициальный перевод. Приложение № 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 28 декабря 2019 года № 1046. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 6
к Положению о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ЗАЯВИТЕЛЯ

_______________

«____» _________20___г.

‎‎


Комиссия по отбору претендентов при хокимияте ___________________________________________________района в составе________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. членов Комиссии)

проверила жилищные условия гр. _____________________________________________________________________________________,

‎‎(Ф.И.О.)

проживающего в доме № _____________ корпус № __________________ квартира № ____________________,
ул. (микрорайон, массив) ____________________________________________, и установила следующее:


1. Занимаемое жилое помещение в доме _______________________________________
‎состоит из _____ комнат, общей площадью _______ кв.м., жилой площадью ________ кв.м.


‎Размер каждой комнаты
‎‎
‎‎‎__________________________кв.м.
‎‎‎___________________________кв.м.
‎‎‎‎‎__________________________кв.м.


‎Комнаты ________________ на __________ этаже в ___________ -этажном доме.

Дом______________________________________________________________.

(кирпичный, панельный, деревянный, ветхий, аварийный)

Комнаты__________________________________________________________.

(сухие, сырые, светлые, тёмные)

‎‎Квартира__________________________________________________________.
(отдельная, коммунальная)
2. Благоустройство дома (жилого помещения):
‎‎‎______________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(водопровод, канализация, отопление (центральное, печное), отделка, горячая вода, ванная, телефон)

‎‎3. _________________________________________________________________________________

(Ф.И.О.)‎‎

(наниматель жилого помещения, собственник (нужноеподчеркнуть))

4. На данной площади проживают:

Ф.И.О. ‎‎

Дата
рождения

Родственные
отношения

Занятость (род деятельности

Группа
‎инвалидности /
‎Степень
‎хронического
‎заболевания

1‎.

‎‎

‎‎

‎‎

2.‎

‎‎

‎‎

‎‎

‎‎

3‎.

‎‎

‎‎

‎‎

‎‎

‎‎

4.‎

‎‎

‎‎

‎‎

‎‎

‎‎

5‎.

‎‎

‎‎

‎‎

‎‎

‎‎

6‎.

‎‎

‎‎

‎‎

‎‎

‎‎

7‎.

‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎
5. Уровень материального состояния семьи (низкий, средний, высокий) и причины такой оценки:
‎__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
‎‎ 6. Причины непригодности жилого помещения для проживания:
‎__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
7. Заключение Комиссии:
‎_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Подписи членов Комиссии:

‎‎1. _______________________(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎‎

‎‎______________(подпись)

________________________________(должность)

‎‎2. _______________________(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎‎

‎‎______________(подпись)

________________________________(должность)

‎‎3. _______________________(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎‎

‎‎______________(подпись)

________________________________(должность)

‎‎4. _______________________(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎‎

‎‎______________(подпись)

________________________________(должность)

‎‎5. _______________________(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎‎

‎‎______________(подпись)

________________________________(должность)

‎‎6. _______________________(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎‎

‎‎______________(подпись)

________________________________(должность)

‎‎7. _______________________(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎‎

‎‎______________(подпись)

________________________________(должность)

‎‎8. _______________________(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎‎

‎‎______________(подпись)

________________________________(должность)

Заявитель:

‎‎______________(имзо) ‎‎ ‎

____________________________
‎(Ф.И.О)‎‎

«____» ________ 20___ г.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 7
к Положению о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

ПИСЬМЕННАЯ РЕКОМЕНДАЦИЯ
‎Комиссии по отбору претендентов при хокимияте _____________________ района о наличии у заявителя потребности в улучшении жилищных условий для предоставления в филиалы ООО «ИК «Кишлок курилиш инвест» и участвующего коммерческого банка


‎№ _________
‎‎

Выдана гражданину Республики Узбекистан (претенденту) _________________________________________________
‎________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

постоянно проживающему по адресу: _________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________

(указывается адрес постоянного места жительства)

для заключения предварительного договора с филиалом ООО «ИК «Кишлок курилиш инвест» и получения ипотечного кредита в филиале участвующего коммерческого банка для строительства доступного жилого дома в сельской местности в рамках Программы.
Настоящая рекомендация выдана на основании Акта обследования жилищных условий о фактическом наличии или отсутствии у заявителя потребности в улучшении жилищных условий от «__» ______20__года № ________, составленного
Комиссией по отбору претендентов при хокимияте ________________________________________________ района,
‎учитывая,что _____________________________________________________________________________________‎‎

(Ф.И.О. претендента)

соответствует следующим социальным критериям:

‎‎1)______________________________________________________________________________________________;
‎2)______________________________________________________________________________________________;
‎‎3)______________________________________________________________________________________________.
‎‎и общий итог оценки составляет ______ баллов.

(указываются социальные критерии, предусмотренные в пункте 11 Положения о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы, с указанием набранных баллов)

Настоящая письменная рекомендация выдана в соответствии с постановлением Президента Республики Узбекистан от 21 октября 2016 года № ПП-2639 «О Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы» и Положением о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021годы.

Председатель Комиссии

__________________
‎(подпись / печать)

___________________________
‎(Ф.И.О) ‎

Секретарь Комиссии

__________________
‎(подпись / печать)

___________________________ ‎(Ф.И.О) ‎ ‎

«____» ___________ 20___ г.

(дата выдачи)

(Национальная база данных законодательства, 19.02.2018 г., № 09/18/103/0786; 19.09.2019 г., № 09/19/784/3766; 29.09.2020 г., № 09/20/593/1340; 30.12.2021 г., № 07/21/73/1227)