Ўзбекистон Республикасининг «Ижара тўғрисида»ги Қонуни (Ўзбекистон Республикаси Олий Кенгаши Ахборотномаси 1992 йил 1-сон 45-модда; 1993 йил 9-сон 329-модда; Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлисининг Ахборотномасн 2000 йил 5-б-сон 153-модда), Вазирлар Маҳкамасининг 2009 йил 8 апрелдаги «Давлат мулкини ижарага бериш тартибинн такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги 102-сон қарори (Ўзбекистон Республикаси қонун ҳужжатлари тўплами 2009 йил 15-сон 186-модда) талаблари асосида, вилоят худудидаги бўш турган бино-иншоотлардан оқилона фойдаланиш, уларга бўлган эҳтиёжни тўлиқ таъминлаш ҳамда кутилаётган ҳаражатлар билан корхона ва ташкилотларнинг ижара тўловидан тушадиган даромадларни тартибга солиш мақсадида, қарор қиламан:

1. Ўзбекистои Республикаси Иқтисодиёт, Молия вазирликлари ва Давлат мулки кўмитасининг 24.12.2010 й. 2-1-7/7-1403, 24.12.2010 й. СБ/08-01-32-14/606 ва 24.12.2010 й. 01/16-18/14-сон хатлари инобатга олинсин.

2. Вилоят ҳудудида Давлат кўчмас мулкидан 2011 йил давомида фойдаланганлик учун ижара тўловининг энг кам ставкалари 1-иловага, ижаратўлови ставкаларига қўлланиладиган оширувчи коэффициентлар 2-иловага ҳамда ҳудудий зоналар рўйхати 3-иловага мувофиқ тасдиқлансин.

3. Давлат мулкини балансида сақловчи ташкилот, корхона ва муассасаларнинг мансабдор шахслари уларнинг тасарруфида бўлган давлат мулкидан самарали фойдаланишлари, фойдаланилмаётган давлат мулки тўғрисидаги маълумотларни давлат мулкини ижарага бериш марказига ўз вактида, тўлиқ ва ишончли берилиши, давлат мулкини фақат марказ орқали ижара беришни ташкиллаштирилиши учун шахсан жавоб берадилар.

4. «Тошкент вилояти давлат мулкини ижарага бериш маркази» давлат унитар корхонаси рахбари (А. Хакимов)га:

давлат мулкини ижарага беришни ташкил этпш ва ижарага бериш, ижарага берилаётган мулкларни ва уни ижарага беришдан тушадиган маблағларни ҳисобга олиш ва мониторингини олиб бориш, ижарага бериладиган мулклар бўйича маълумотлар базасини шакллантириш ва юритиш ҳамда ижарага берилган мулкни ҳар чоракда хатларини ўтқазиш;

ижара обьектларидан мақсадли фойдаланилишини ва уларнинг сақланишини, шунингдек ижара тўловларини ўз вақтида ва тўлиқ тўланишини назорат қилиш;

фойдаланилмаётган давлат мулки ижарага берилиши тўғрисидаги эълонларни ва юқорига берилаётган давлат мулки рўйхатини республика ва вилоят даврий нашрларида ҳамда Ўзбекистон Республикаси Давлат мулки қўмитаси, Монополиядан чикариш ва рақобатни ривожлантириш давлат кўмитаси ва Савдо-саноат палатасининг веб-сайтларида ҳар чоракда эълон қилиш;

вилоят ҳудудида ҳозирги кунда фойдаланилмаётган бўш турган бино ва иншоотлар, асбоб-ускуналарни аниқлаб, самарали фойдаланилишини таъминлаш мақсадида тадбиркорлик субъектларига белгиланган тартибда ижарага бериш;

нодавлат хўжалик юритувчи субъектларга ҳамда фуқароларга тегишли нотурар-жойлар на бошқа турдаги мулкларни ижарага беришда ижара қонун ҳужжатлари юзасидан маслаҳатлар бериш, ижара шартномаларини расмийлаштирни ҳамда ҳисобга олиш ва уларга бошқа консалтинг хизматларни ҳақ эвазига амални ёрдам кўрсатиш;

вилоят бўйича мавжуд давлат кўчмас мулки ва уларни ижарага бериш натижасида иш билан таъминланган кўшимча ишчи ўринлари ҳақида вилоят ҳокимлигига ҳар чоракда маълумот бериш вазифаси юклатилсин.

5. Вилоят шаҳар солиқ бошқармаси (Н. Эрбеков), шаҳар ва туман ҳокимликлари худудларда ижара муносабатларини тартибга солиш, ижарага берилаётган объектларни ҳисоботини тўғри юритиш ва бюджетга қўшимча маблағларни жалб қилиш мақсадида давлат ташкилотлари, бошқа хўжалик юритувчи субъекглар ва фуқаролар томонидан мулклар, бино ва иншоотларни ижарага берилишида «Ижара маркази»нинг ҳудудий вакиллари билан ўзаро ҳамкорликни йўлга кўйсинлар.

6. Вилоят шаҳар ва туман ҳокимликларига, мазкур қарорнинг 3-иловасидан келиб чиқиб, мулкнинг жойлашган манзилини инобатга олган ҳолда ўз худудларидаги кўчалар бўйича ҳудудий зоналар коэффициентини белгилаш юклатилсин.

7. Мазкур қарор 2011 йил 1 январдан бошлаб кучга киритилиши белгилансин, қарор қабул қилинган кундан вилоят ҳокимининг 2010 йил 24 февралдаги 81-сон қарори ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин.

8.Ушбу қарорнинг бажарилишини назорат қилиш вилоят ҳокимининг ўринбосари С. Абдуллаев зиммасига юклатилсин.

1- Ҳудудий зопалар коэффициенти (Кз) вилоят ҳудуди зоналари рўйхати 3- иловада.

2- Бинонинг курилиш тури бўйича коэффициенти (Кқ)

алоҳида турган бино — 1,5

бинонинг ички қисмида жойлашган ва тақаб курилган — 1,0

бинонинг юқори қисми, чердак, болохона — 0,7

ярим ергўла, ертўла — 0,5

3- Туташиб кетган ҳудуддан фойдаланиш коэффициенти (Кҳ)

ер майдони мавжуд бўлганда — 0,8

4- Тижорат максадларида фойдаланишда қулайлик коэффициенти (Ко)

асосий автотранспорт йўллари бўйлаб жойлашганда — 0,5

иккинчи даражали автотранспорт йўллари бўйлаб жойлашганда — 0,4

Бинолар ва иншоотлар буйича ижара тўловини ҳисоблаб чиқиш куйидаги тарзда аниқланади:

бунда:

Тс- бир йилга бир кв.метр учун ижара тўловининг таянч ставкаси;

Эс- бир йилга бир кв.метр учун энг кам ставка.