Uy-joyni ijaraga berish shartnomasi
‎(namunaviy shakl)
‎

‎‎__________________(tuzilgan sana)

‎‎__________________(tuzilgan joy)

‎‎Biz, ______________________ viloyati (Respublikasi), ______________ tumani (shahar), ________________ MFY, _________________ koʻchasi (mavzesi, dahasi) ____-uy ____-xonadonda doimiy propiskada turuvchi, _________ yilda tugʻilgan _______________________ __________________ ________________________ (pasport seriyasi ____, raqami _____________, ______ yilda _____________ tuman (shahar) IIBdan berilgan) (bundan buyon matnda Ijaraga beruvchi deb yuritiladi) bir tomondan va ____________________ viloyati (Respublikasi), _________________ tumani (shahar), __________________ MFY, __________________ koʻchasi (mavzesi, dahasi) ____-uy _____-xonadonda doimiy propiskada turuvchi, _______ yilda tugʻilgan ______________________ _____________________ ______________________ (pasport seriyasi ____, raqami ___________, ______ yilda ________________ tuman (shahar) IIBdan berilgan) (bundan buyon matnda Ijaraga oluvchi deb yuritiladi) ikkinchi tomondan ushbu shartnomani quyidagilar haqida tuzdik:

‎‎1. Shartnomaning predmeti

‎‎1. Men, Ijaraga beruvchi mulk huquqi asosida tegishli boʻlgan _____________________ viloyati (Respublikasi), ____________ tumani (shahar), ________________ MFY, __________________ koʻchasi (mavzesi, dahasi) ____-uy ____-xonada joylashgan uy-joyni Ijaraga oluvchiga vaqtincha egalik qilish va foydalanish uchun haq evaziga berdim, men Ijaraga oluvchi ushbu uy-joyni vaqtincha egalik qilish va foydalanish uchun qabul qildim.
‎2. Ijaraga berilayotgan uy-joy quyidagilardan iborat: umumiy foydalanish maydoni __________________________ (maydoni soʻzlar bilan) m², yashash (foydalanish) maydoni _____________________ (maydoni soʻzlar bilan) m² boʻlgan (___ta yashash xonasi, dahliz, oshxona, sanuzel va hokazo)ni tashkil etadi.
‎3. Yuqorida koʻrsatilgan uy-joy Ijaraga beruvchiga ____________________ tuman (shahar) ____-son davlat notarial idorasi tomonidan (___________reyestr raqami va sanasi) reyestr raqami bilan qayd qilingan uy-joyni (oldi-sotdi, hadya, ayirboshlash shartnomasi, qonun boʻyicha merosga boʻlgan huquq toʻgʻrisidagi guvohnomaga va hokazo) asosan tegishli boʻlib, uy-joyni roʻyxatga olinganligi haqida ____________reyestr raqami roʻyxatga olingan.
‎4. Ijaraga beruvchi yuqorida koʻrsatilgan uy-joyni Ijaraga oluvchiga ___________________ (yil, oy, kun) muddatga, yaʼni _____ (yil, oy, kun)gacha topshiradi.

‎‎2. Ijara haqi

‎‎5. Ijaraga berilgan uy-joyidan foydalanish uchun ijara haqi taraflar kelishuviga asosan har (yil, oy, kun)ga _______ soʻmdan, umumiy ijara haqi __________ soʻmni tashkil qiladi. Ijaraga oluvchi oʻtgan (yoki joriy) oy uchun toʻlovni har oyning ____ kuniga qadar Ijaraga beruvchiga toʻlashi shart.
‎6. Ijaraga oluvchi berilgan uy-joydan foydalanish uchun ijara haqi toʻlov muddatini ketma-ket ikki martadan ortiq buzsa Ijaraga beruvchi shartnomani bir tomonlama bekor qilishga va ijaraga berilgan uy-joyni boʻshatib berishni Ijaraga oluvchidan talab qilishga haqli.

‎‎3. Tomonlarning huquq va majburiyatlari

‎‎7. Men, Ijaraga oluvchi ijaraga olingan uy-joyni vazifasiga muvofiq ravishda foydalanishni, oʻz holatida saqlanishini taʼminlashni, uni yaxshi holda tutishni hamda sanitariya va yongʻindan saqlash qoidalariga toʻliq rioya etishni, ijara haqini oʻz vaqtida toʻlab turishni oʻz zimmamga olaman.
‎8. Men, Ijaraga oluvchi (yoki Ijaraga beruvchi) sovuq va issiq suvdan, elektr energiya va gazdan, telefon aloqasi hamda maishiy chiqindilardan foydalanganlik uchun, shuningdek uy-joy bilan bogʻliq boʻlgan barcha toʻlovlarni oʻz vaqtida tegishli tashkilotlariga qonun hujjatlarida belgilangan tariflarda va muddatda toʻlashni oʻz zimmamga olaman.
‎9. Men, Ijaraga beruvchi mulk huquqi asosida tegishli mulkni ijaraga berganligim va buning natijasida daromad olayotganim uchun qonun hujjatlarida belgilangan tartibdagi soliqlar va boshqa majburiy toʻlovlarni oʻz vaqtida tegishli davlat soliq xizmati organiga toʻlab borishni oʻz zimmamga olaman.

4. Tomonlarning javobgarligi va nizolarni hal etish

‎‎10. Ushbu shartnoma talablarini lozim darajada bajarmagan yoki bajarishdan bosh tortgan taraf qonun hujjatlarida belgilangan tartibda javobgar boʻladi.
‎11. Uy-joyni ijaraga berish shartnomasini bekor qilish yoki unga oʻzgartirishlar kiritish taraflarning kelishuviga asosan amalga oshiriladi, nizo kelib chiqqan taqdirda sud tartibida hal qilinadi. Shartnomani bekor qilish haqida taraflardan har biri boshqa tarafni bir oy oldin yozma ravishda ogohlantiradi.
‎Uy-joyni ijaraga oluvchi oʻzi bilan birga doimiy yashaydigan boshqa fuqarolarning roziligi bilan ijaraga beruvchini uch oy avval yozma ravishda ogohlantirib, istalgan vaqtda ijara shartnomasini bekor qilishga haqli.

5. Yakuniy qoidalar

‎‎12. Oʻzbekiston Respublikasi Soliq kodeksining 80, 176, 191 va 192-moddalari mazmun va mohiyati biz taraflarga tushunarli.
‎13. Oʻzbekiston Respublikasi Fuqarolik kodeksining 606-moddasi va taraflarning kelishuviga asosan ijaraga berilgan uy-joyda Ijaraga oluvchi bilan birga uning oila aʼzolari (birgalikda yashovchi oila aʼzolarining familiyasi, ismi va otasining ismi, tugʻilgan sanasi koʻrsatiladi) yashaydi.
‎14. Men, Ijaraga beruvchi mazkur shartnoma imzolangunga qadar ijaraga berilayotgan uy-joy boshqa shaxsga oʻtkazilmagan, garovga qoʻyilmagan, nizoda yoʻq va ijaraga berilishi taqiqlanmaganligini kafolatlayman.
‎15. Mazkur shartnoma taraflar tomonidan uch nusxada tuzilib imzolandi, ulardan bir nusxasi davlat soliq xizmati organida saqlanadi, qolgan nusxalar taraflarga berildi.

‎‎Tomonlarning yashash manzillari:

Ijaraga beruvchi:‎‎

Ijaraga oluvchi:‎‎

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________‎‎

‎‎Tomonlarning imzolari:

Ijaraga beruvchi (F.I.O.)‎‎

Ijaraga oluvchi (F.I.O.)

‎‎____________________________

Imzo_______________________‎‎

‎‎Imzo_______________________

‎‎Uy-roʻzgʻor buyumlarini topshirish-qabul qilish
‎D A L O L A T N O M A S I
‎

‎‎__________________(tuzilgan sana)

__________________(tuzilgan joy)

‎‎_______________________________________________________________________________________________(ijaraga beruvchi F.I.O.)

‎‎tomonidan _____________________________________________________________________________________ga

‎‎(ijaraga oluvchi F.I.O.)‎‎

ijaraga berilgan oʻzimga tegishli boʻlgan __________________ viloyati (Respublikasi), _______________ tumani (shahar), _____________ MFY, _____________ koʻchasi (mavzesi, dahasi) ____-uy ____-xonadonda joylashgan uy-joyining binosi ichida mavjud boʻlgan quyidagi uy-roʻzgʻor buyumlarini:

T/r

Uy-roʻzgʻor buyumining nomi‎‎

Rusumi‎

Miqdori‎

‎‎Holati

Izoh

Bundan tashqari, ijaraga berilgan uy-joyining kommunal toʻlovlari uchun oʻrnatilgan oʻlchov asboblarining koʻrsatkichlari shartnoma tuzilgan sanada quyidagicha:

T/r‎

Oʻlchov asbobning nomi ‎‎‎

‎‎Oʻlchov birligi‎

Miqdori‎

‎‎Tamgʻalanganligi‎

‎‎Izoh‎

1.‎

‎‎Elektr energiya‎

2.‎

Tabiiy gaz‎‎

3.‎

‎‎Sovuq suv‎

‎‎Ushbu buyumlarni soz holatda qaytarib olishga kelishildi.

‎‎Qabul qildim:

‎‎_____________________________________

‎‎____________________________

(ijaraga oluvchi F.I.O.)

‎‎(imzo)

‎‎Topshirdim:

_____________________________________‎‎

____________________________‎‎

(ijaraga beruvchi F.I.O.) ‎‎

‎‎(imzo) ‎‎

Koʻchmas mulk ijara shartnomasini majburiy hisobga qoʻyish haqida
‎S Oʻ R O V N O M A
‎

1. Ijaraga beruvchi toʻgʻrisida maʼlumot:

F.I.O.‎‎

Pasport seriyasi va raqami‎‎

Yuridik shaxsning nomi‎‎

Ijaraga beruvchining identifikatsiya raqami (STIR)

Yashash joyi (yuridik manzili)‎‎

Telefon raqami ‎‎

Elektron pochta manzili

2. Ijaraga oluvchi toʻgʻrisida maʼlumot:

F.I.O.‎‎

Pasport seriyasi va raqami‎‎

Yuridik shaxsning nomi‎‎

Ijaraga oluvchi yuridik shaxsning identifikatsiya raqami (STIR) ‎‎

Yashash joyi (yuridik manzili)‎‎

Telefon raqami ‎‎

‎‎3. Ijaraga berilgan koʻchmas mulk toʻgʻrisida maʼlumot:

Koʻchmas mulkning turi‎‎

Joylashgan manzili ‎‎

Ijaraga berilgan maydon‎‎

Ijaraga berilgan sana‎‎

Ijaraga berilgan muddat‎‎

Bir oylik ijara haqi toʻlovi (soʻmda)‎‎

Ijara haqining umumiy summasi (soʻmda)‎‎

‎‎Ijaraga beruvchi
‎(vakil yoki ishonchli boshqaruvchi):

‎________

‎‎‎____________________________

(imzo)‎

‎‎F.I.O.

‎‎_____________ (sana)

Koʻchmas mulk ijara shartnomasini hisobga qoʻyilganligi haqida
‎ B I L D I R I Sh N O M A
‎

Ijara shartnomasining reyestr boʻyicha tartib raqami: ___________________________________________________

‎‎Ijaraga beruvchining F.I.O. (yuridik shaxsning nomi): ______________________
‎____________________‎‎_______________________________________________
‎Ijaraga beruvchining _________________________________________________
‎‎yashash joyi (yuridik shaxsning manzili): __________________________________
‎‎‎___________________________________________________________________
‎‎‎Ijaraga beruvchining ‎identifikatsiya raqami (STIR): ________‎_______________
‎Ijara shartnomasi hisobga olingan sana: 20___ yil “____” __________________
‎Ijara shartnomasi amal qilish muddati: 20___ yil “___” ____________________

Ijaraga berilgan koʻchmas mulkning joylashgan manzili: _________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Mazkur hujjatning haqiqiyligini tekshirish uchun QR-kodni* maxsus mobil ilova orqali tekshirib koʻrishingiz yoki ushbu havolaga (koʻchmas mulk ijara shartnomasi elektron shakliga havola) kirib koʻrishingiz mumkin.‎‎

Koʻchmas mulk ijara shartnomasini bekor qilinganligi haqida kelishuv
‎(namunaviy shakl)
‎

‎‎__________________(tuzilgan sana)‎

__________________(tuzilgan joy)

‎‎Biz, ________________ viloyati (Respublikasi), _________________ tumani (shahar), ____________ MFY, _____________ koʻchasi (mavzesi, dahasi) ____-uy ___-xonadonda doimiy propiskada turuvchi, _____________ yilda tugʻilgan (pasport seriyasi ___, raqami __________, ________ yilda ______________ tuman (shahar) IIBdan berilgan) (bundan buyon matnda Ijaraga beruvchi deb yuritiladi) bir tomondan va ________________________ viloyati (Respublikasi), _____________ tumani (shahar), _______________ MFY, _______________ koʻchasi (mavzesi, dahasi) ____-uy ___-xonadonda doimiy propiskada turuvchi, _______________ yilda tugʻilgan (pasport seriyasi ___, raqami ________, ________ yilda ___________ tuman (shahar) IIBdan berilgan) (bundan buyon matnda Ijaraga oluvchi deb yuritiladi) ikkinchi tomondan ushbu kelishuvni quyidagilar haqida tuzdik:

‎‎1. Biz tomonimizdan, Ijaraga beruvchiga mulk huquqi asosida tegishli boʻlgan _________________ viloyati (Respublikasi), ____________ tumani (shahar), _____________ MFY, ______________ koʻchasi (mavzesi, dahasi) ___-uy ___-xonadonda joylashgan koʻchmas mulkni (uy-joy, kvartira, noturar joy va hokazo) _____________________ viloyati (Respublikasi), _________________ tumani (shahar) davlat soliq organi tomonidan 20___ yil “___”_________ kuni roʻyxat boʻyicha _________ reyestr raqami bilan hisobga qoʻyilgan ijara shartnomasini oʻzaro kelishuvimizga asosan bekor qilamiz.
‎2. Men Ijaraga oluvchi ijaraga berilgan koʻchmas mulkni toʻla toʻkis va yaroqli holda Ijaraga beruvchiga qaytardim, men Ijaraga beruvchi esa ijaraga olingan koʻchmas mulkni toʻla toʻkis va yaroqli holda Ijaraga oluvchidan qaytarib oldim.
‎3. Ijaraga berilgan koʻchmas mulkning ijara ha�i va kommunal toʻlovlari boʻyicha bir-birimizga nisbatan hech qanday eʼtirozlarimiz yoʻq.
‎4. Ushbu kelishuv Oʻzbekiston Respublikasi Uy-joy kodeksining 13-moddasi, Fuqarolik kodeksining 539 va 579-moddalariga asosan _____________ viloyati (Respublikasi), ______________ tumani (shahar) davlat soliq organida hisobga qoʻyilishi lozim.
‎5. Mazkur kelishuv taraflar tomonidan uch nusxada tuzilib imzolandi, ulardan bir nusxasi davlat soliq xizmati organida saqlanadi, qolgan nusxalar taraflarga berildi.
‎Kelishuvning mazmuni va mohiyati bizga tushunarli hamda bizning asl maqsadimizga muvofiq keladi.

‎‎Tomonlarning yashash manzillari:

Ijaraga beruvchi:‎‎

Ijaraga oluvchi:‎‎

____________________________________________________________________________________‎‎

____________________________________________________________________________________‎‎

‎‎Tomonlarning imzolari:

‎‎Ijaraga beruvchi (F.I.O.)

‎‎Ijaraga oluvchi (F.I.O.)

‎‎____________________________

Imzo_______________________‎‎

Imzo_______________________

Koʻchmas mulk ijara shartnomasini bekor qilish haqidagi
‎kelishuvni hisobga qoʻyish toʻgʻrisida
‎S Oʻ R O V N O M A
‎

1. Ijaraga beruvchi toʻgʻrisida maʼlumot:

F.I.O.‎‎

Pasport seriyasi va raqami‎‎

Yuridik shaxsning nomi‎‎

Ijaraga beruvchining identifikatsiya raqami (STIR) ‎‎

Yashash joyi (yuridik manzili)‎‎

Telefon raqami ‎‎

Elektron pochta manzili ‎‎

‎‎2. Ijaraga oluvchi toʻgʻrisida maʼlumot:

F.I.O.‎‎

Pasport seriyasi va raqami‎‎

Yuridik shaxsning nomi

Ijaraga oluvchi yuridik shaxsning identifikatsiya raqami (STIR) ‎‎

Yashash joyi (yuridik manzili)‎‎

Telefon raqami ‎‎

3. Ijaraga berilgan koʻchmas mulk toʻgʻrisida maʼlumot:

Koʻchmas mulkning turi‎‎

Joylashgan manzili ‎‎

Ijaraga berilgan maydon‎‎

Ijaraga berilgan sana

Ijaraga berilgan muddat‎‎

Bir oylik ijara haqi toʻlovi (soʻmda)‎‎

Ijara haqining umumiy summasi (soʻmda)

Soʻrovnoma beruvchi:

‎________‎

‎____________________________

(imzo)‎

‎‎F.I.O.

‎‎____________ (sana)

Koʻchmas mulk ijara shartnomasini bekor qilish haqidagi
‎kelishuvni hisobga qoʻyilganligi haqida
‎B I L D I R I Sh N O M A
‎

‎‎Ijara shartnomasining reyestr boʻyicha tartib raqami: ___________________________________________________

‎‎Ijaraga beruvchining F.I.O. (yuridik shaxsning nomi): ______________________
‎____‎‎_______________________________________________________________
‎Ijaraga beruvchining yashash joyi (yuridik shaxsning manzili): ________________
‎‎‎___________________________________________________________________
‎‎‎Ijaraga beruvchining identifikatsiya raqami (STIR): _______________________
‎‎‎Ijara shartnomasi hisobga olingan sana: 20___ yil “____” __________________
Ijara shartnomasi bekor qilinganligi
‎haqidagi kelishuvni hisobga olingan sana: ‎20___ yil “___” ___________________

‎‎Ijaraga berilgan koʻchmas mulkning joylashgan manzili:

________________________________________________________________________________________________
‎________________________________________________________________________________________________

Mazkur hujjatning haqiqiyligini tekshirish uchun QR-kodni* maxsus mobil ilova orqali tekshirib koʻrishingiz yoki ushbu havolaga (koʻchmas mulk ijara shartnomasini bekor qilinganligi haqidagi kelishuvning elektron shakliga havola) kirib koʻrishingiz mumkin.‎‎