Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг
қарори
Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турлари ва капитал қурилиш объектларининг ягона классификаторини амалга киритиш чора-тадбирлари тўғрисида
Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Тадбиркорлик ва шаҳарсозлик фаолиятини амалга оширишда ер ресурсларининг инвестициявий имкониятларидан самарали фойдаланиш чора-тадбирлари тўғрисида» 2024 йил 6 сентябрдаги ПФ-135-сон Фармони ижросини таъминлаш, шунингдек, ер участкаларидан фойдаланиш жараёнида ер ва шаҳарсозлик қонунчилиги ўртасидаги муносабатларни таъминлаш мақсадида Вазирлар Маҳкамаси қарор қилади:
1. Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Тадбиркорлик ва шаҳарсозлик фаолиятини амалга оширишда ер ресурсларининг инвестициявий имкониятларидан самарали фойдаланиш чора-тадбирлари тўғрисида» 2024 йил 6 сентябрдаги ПФ-135-сон Фармонига мувофиқ 2025 йил 1 январдан ер фондининг барча тоифалари ва ер турлари, шу жумладан, олдиндан мавжуд ва янгидан ажратиладиган (реализация қилинадиган) ер участкалари учун ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турлари жорий этилиши маълумот учун қабул қилинсин.
2. Белгилансинки:
капитал қурилиш объектларига ер билан узвий боғлиқ бўлган ва уларнинг белгиланган мақсадига номутаносиб зарар етказмаган ҳолда жойини ўзгартириш мумкин бўлмайдиган бинолар, иншоотлар, шунингдек, қурилиши тугалланмаган объектлар киради;
рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури ер участкасидан фойдаланиш мақсадларини юритиш учун белгиланган асосий фаолият турини акс эттиради;
битта ҳудудий зонада жойлашган барча ер участкалари учун асосий фойдаланиш турига қўшимча сифатида рухсат этилган фойдаланишнинг ёрдамчи тури белгиланади;
шартли рухсат этилган фойдаланиш тури асосий фаолият тури учун рухсатнома олинганидан кейин белгиланади, уни амалга ошириш шаҳарсозлик регламентига мувофиқ муайян шартларнинг юзага келишини талаб қилади;
ер участкаси чегараларида жойлашган капитал қурилиш объектларидан ер участкасининг рухсат этилган фойдаланиш турига ва шаҳарсозлик регламентида белгиланган йўл қўйиладиган параметрларига мувофиқ фойдаланилади;
рухсат этилган фойдаланишнинг ёрдамчи турлари учун фойдаланиладиган ер участкасининг майдони ушбу ҳудудий зонада шаҳарсозлик регламентида белгиланган ер участкасидан фойдаланишнинг йўл қўйиладиган параметрларидан ошмаслиги керак;
бўлинган ёки қўшиб юборилган ер участкаларининг рухсат этилган фойдаланиш тури янги вужудга келган ер участкаларининг рухсат этилган фойдаланиш тури деб тан олинади.
3. Шундай тартиб ўрнатилсинки, унга кўра 2025 йил 1 январдан бошлаб:
ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турлари ва капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсади ҳар бир ҳудудий зона учун жойлардаги тегишли туман (шаҳар) ҳокимликлари томонидан шаҳарсозлик регламентлари талабларига мувофиқ белгиланади ва Давлат шаҳарсозлик кадастри маълумотларида акс эттирилади;
ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий ёки шартли рухсат этилган тури Кадастр ва кўчмас мулкни рўйхатга олишнинг интеграциялашган ахборот тизимига бу ҳақидаги маълумотлар киритилган кундан бошлаб белгиланган ҳисобланади;
ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг ёрдамчи турлари тўғрисидаги маълумотлар Кадастр ва кўчмас мулкни рўйхатга олишнинг интеграциялашган ахборот тизимига киритилмайди ва ҳудудни функционал зоналаштирилишини белгиловчи шаҳарсозлик ҳужжатлари тасдиқланган кундан бошлаб белгиланган ҳисобланади;
ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг бир турини бундай фойдаланишнинг бошқа турига техник жиҳатдан тартибга солиш соҳасидаги норматив ҳужжатлар талабларига риоя қилинган ҳолда шаҳарсозлик регламентига мувофиқ ўзгартирилади;
тасдиқланган шаҳарсозликнинг зоналаштириш ҳужжатлари мавжуд бўлмаган тақдирда, ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турлари тегишинча Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармаси ҳузуридаги ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик Кенгашнинг қарорларига асосан ўзлаштирилади;
ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг ёрдамчи тури уларнинг ҳуқуқ эгалари томонидан шаҳарсозлик регламентларида назарда тутилган ёрдамчи фаолият турларини танлаш йўли билан мустақил равишда ўзгартирилади;
капитал қурилиш объектининг фойдаланиш мақсади қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда унинг ихтисослашишини ўзгартириш йўли билан ўзгартирилади;
ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури ўзгартирилган кундан эътиборан уч ой муддатда ер участкаси чегараларида жойлашган капитал қурилиш объектларининг ихтисослиги ўзгартирилиши лозим;
рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури белгиланмаган ер участкаларини мулк ҳуқуқи асосида, доимий фойдаланишга ва ижарага бериш (реализация қилиш) ҳамда ушбу ер участкалари чегараларида жойлашган капитал қурилиш объектларининг ихтисослигини ўзгартиришга йўл қўйилмайди.
4. Белгилансинки:
а) 2025 йил 1 январгача берилган ер участкалари учун рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турлари:
қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкалари бўйича — Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги;
қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари бўйича — «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти (кейинги ўринларда — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИ) томонидан мустақил тартибда белгиланади.
Бунда ушбу ер участкаларининг ҳуқуқ эгалари ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш учун Давлат хизматлари марказларига ёки Ягона интерактив давлат хизматлари портали орқали мустақил равишда мурожаат қилиш ҳуқуқига эга;
б) 2025 йил 1 январгача берилган ер участкалари учун рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турлари ушбу ер участкалари чегараларида жойлашган капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадига мувофиқ белгиланади, бунда:
ер участкаларида капитал қурилиш объектлари мавжуд бўлмаган тақдирда, рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш ушбу ер участкаларига бўлган ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатларда кўрсатилган ер участкаларининг фойдаланиш мақсадига мувофиқ;
ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатларда фойдаланиш мақсади белгиланмаган ер участкаларида капитал қурилиш объектлари мавжуд бўлмаган тақдирда, рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш шаҳарсозлик зоналаштириш ҳужжатларига ёки қишлоқ хўжалиги ерларини ихтисослаштириш ҳудудлари йўналишларига мувофиқ амалга оширилади;
в) ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини ўзгартириш ёки шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича ер участкаларининг ҳуқуқ эгалари томонидан Давлат хизматлари марказлари ёки Ягона интерактив давлат хизматлари портали орқали амалга оширилади.
5. Қуйидагилар:
Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турлари ва капитал қурилиш объектларининг ягона классификатори (кейинги ўринларда — Ягона классификатор) 1-иловага мувофиқ;
Илгари ҳисобга олинган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини белгилаш тартиби тўғрисидаги низом 2-иловага мувофиқ;
Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш бўйича давлат хизматларини кўрсатишнинг маъмурий регламенти 3-иловага мувофиқ;
Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш бўйича давлат хизматларини кўрсатишнинг маъмурий регламенти 4-иловага мувофиқ;
Олдинги таҳрирга қаранг.
Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш бўйича давлат хизматлари кўрсатишнинг маъмурий регламенти 41-иловага мувофиқ;
(5-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 18 сентябрдаги 594-сонли қарорига асосан олтинчи хатбоши билан тўлдирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 19.09.2025 й., 09/25/594/0850-сон)
Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олишнинг маъмурий регламенти 5-иловага мувофиқ тасдиқлансин.
6. Ўзбекистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлиги билан биргаликда бир ой муддатда материаллари «Yerelektron» автоматлаштирилган ахборот тизимида кўриб чиқиш ёки ваколатли органлар ва ташкилотлар билан келишиш жараёнида бўлган бўш турган ер участкалари бўйича улардан фойдаланишнинг рухсат этилган асосий турлари белгиланишини таъминласин.
Бунда бўш турган участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини белгилаш туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимлари томонидан:
янги шаклланаётган бўш турган ер участкалари учун — ер участкаларини танлаш бўйича таклифлар тайёрлаш жараёнида;
шаклланган бўш турган ер участкалари учун — илгари ҳисобга олинган ер участкалари учун белгиланган тартибда амалга оширилади.
7. Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлиги бир ой муддатда материаллари «E-ijara» ахборот тизимида кўриб чиқиш ёки ваколатли органлар ва ташкилотлар билан келишиш жараёнида бўлган бўш турган ер участкалари бўйича улардан фойдаланишнинг рухсат этилган асосий турлари белгиланишини таъминласин.
Бунда бўш турган участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини белгилаш «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмалари томонидан:
янги шаклланаётган бўш турган ер участкалари учун — қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер майдонларидан самарали фойдаланиш, ҳудудларни ихтисослаштириш, бўш турган, захирадаги ва келгусида захирага олинадиган ер майдонларини қишлоқ хўжалиги корхонаси ёки деҳқон хўжалиги ташкил этиш учун очиқ электрон танловга чиқариш бўйича лойиҳаларни тайёрлаш жараёнида;
шаклланган бўш турган ер участкалари учун — илгари ҳисобга олинган ер участкалари учун белгиланган тартибда амалга оширилади.
8. Давлат активларини бошқариш агентлиги ва Қишлоқ хўжалиги вазирлиги «E-auksion» электрон савдо платформасида 2025 йил 1 январга қадар реализация қилинмаган ва аукционда ғолиб аниқланмаган ер участкаларини (шу жумладан, уларда капитал қурилиш объектлари мавжуд бўлган) белгиланган тартибда улар учун рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турлари белгиланган ҳолда, «E-auksion» электрон савдо платформасида қўшимча келишувларсиз қайта савдога чиқарилишини таъминласин.
9. Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг 6-иловага мувофиқ айрим қарорларига қуйидагиларни назарда тутувчи ўзгартириш ва қўшимчалар киритилсин:
ер участкасига кадастр йиғмажилдини тайёрлашда ва кадастр паспортини шакллантиришда рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ер участкасининг асосий хусусиятларини белгилаш;
капитал қурилиш объектининг фойдаланиш мақсади ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мувофиқлигини таъминлаш.
10. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармаси билан биргаликда 2025 йил 1 июлга қадар шаҳарсозликнинг зоналаштириш ҳужжатлари ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий, ёрдамчи ва шартли турлари белгиланишини инобатга олган ҳолда, Ягона классификатор билан мувофиқлаштирилишини таъминласин.
11. Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги 2025 йил 1 январга қадар:
Қишлоқ хўжалиги вазирлиги, Адлия вазирлиги, Рақамли технологиялар вазирлиги ва Кадастр агентлиги билан биргаликда улар томонидан ишлаб чиқилган ахборот-коммуникация тизимлари мазкур қарор талабларига мувофиқлаштирилишини таъминласин;
Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, бошқа манфаатдор вазирлик ва идоралар билан биргаликда улар томонидан қабул қилинган норматив-ҳуқуқий ҳужжатларни, шунингдек, техник жиҳатдан тартибга солиш соҳасидаги норматив ҳужжатларни мазкур қарорга мувофиқлаштирсин.
12. Мазкур қарор 2025 йил 1 январдан эътиборан кучга киради.
13. Мазкур қарорнинг бажарилишини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосари — иқтисодиёт ва молия вазири Ж.А. Қўчқоров зиммасига юклансин.
Ўзбекистон Республикасининг Бош вазири А. АРИПОВ
Тошкент ш.,
2024 йил 30 сентябрь,
614-сон
Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сон қарорига
1-ИЛОВА
Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турлари ва капитал қурилиш объектларининг
ЯГОНА КЛАССИФИКАТОРИ
Олдинги таҳрирга қаранг.

I. ЕР УЧАСТКАЛАРИДАН РУХСАТ ЭТИЛГАН ФОЙДАЛАНИШ ТУРЛАРИНИНГ КЛАССИФИКАТОРИ

Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш турининг номи

Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш турининг таърифи

Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш турининг коди

Қишлоқ хўжалигида фойдаланиш

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда қишлоқ хўжалиги фаолиятини юритиш.

1

Деҳқончилик

Қишлоқ хўжалиги экинларини етиштириш мақсадида қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлардан оқилона фойдаланишга асосланган қишлоқ хўжалиги ишлаб чиқариши тармоғи.

1.1

Пахтачилик ва ғаллачилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда пахта ва бошоқли дон экинларини етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.1.1

Ғаллачилик ва сабзавотчилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда бошоқли дон ва сабзавот экинларини етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли иссиқхона ва омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.1.2

Шоличилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда шоли экинларини етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.1.3

Сабзавотчилик, полизчилик ва картошкачилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда сабзавот, полиз ва картошка экинларини етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли иссиқхона ва омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.1.4

Сабзавотчилик ва полизчилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда сабзавот ва полиз экинларини етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли иссиқхона ва омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.1.5

Картошкачилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда картошка экинини етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли иссиқхона ва омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.1.6

Мойли, донли, дуккакли ва озуқа экинлар етиштириш

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда мойли, донли, дуккакли ва озуқа экинларини етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.1.7

Доривор, шифобахш экинлар ва гулчилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда доривор, шифобахш, чой ва гулли экинлар етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли иссиқхона ва омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.1.8

Боғдорчилик, сабзавотчилик ва полизчилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда мева, резавор мева ҳамда сабзавот ва полиз экинларини етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли иссиқхона ва омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.1.9

Боғдорчилик ва узумчилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда мева, резавор мева ва узум етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли иссиқхона ва омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.1.10

Боғдорчилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда мева ва резавор мева етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли иссиқхона ва омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.1.11

Узумчилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда узум етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли иссиқхона ва омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.1.12

Кўчатчилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда мевали, резавор мевали, узум, тут ва бошқа кўп йиллик дарахтлар кўчатларини етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли иссиқхона ва омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.1.13

Каннабис етиштириш

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда гиёҳвандлик воситалари ва психотроп моддалар ишлаб чиқариш ҳамда тайёрлаш билан боғлиқ бўлмаган саноат мақсадларида таркибида тетрагидроканнабинол гиёҳвандлик моддасининг миқдори 0,2 фоизгача бўлган каннабис ўсимлигини (Cannabis Sativa L.) етиштириш бўйича хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.1.14

Тамакичилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда саноат мақсадларида тамаки ўсимлигини етиштириш, маҳсулот ишлаб чиқариш ва тайёрлаш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.1.15

Чорвачилик

Чорва молларини боқиш, сақлаш ва кўпайтириш ҳамда чорвачилик маҳсулотларини ишлаб чиқариш мақсадида қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлардан оқилона фойдаланишга асосланган қишлоқ хўжалиги ишлаб чиқариш тармоғи.

1.2

Қорамолчилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда йирик шохли моллар учун озуқа (ем-хашак) экинларини етиштириш, яйлов ва пичанзорлардан фойдаланиш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (чорва молларини парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли омборхоналар, йирик шохли моллар маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.2.1

Қўй ва эчкичилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда майда шохли моллар учун озуқа (ем-хашак) экинларини етиштириш, яйлов ва пичанзорлардан фойдаланиш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (чорва молларини парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли омборхоналар, майда шохли моллар маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.2.2

Қоракўлчилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда қоракўл қўйлари учун озуқа (ем-хашак) экинларини етиштириш, яйлов ва пичанзорлардан фойдаланиш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (чорва молларини парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли омборхоналар, қоракўлчилик маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.2.3

Отчилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда отлар учун озуқа (ем-хашак) экинларини етиштириш, яйлов ва пичанзорлардан фойдаланиш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (отларни парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли омборхоналар, от маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.2.4

Туячилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда туялар учун озуқа (ем-хашак) экинларини етиштириш, яйлов ва пичанзорлардан фойдаланиш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (туяларни парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли омборхоналар, туя маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.2.5

Паррандачилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда парранда учун озуқа (ем-хашак) экинларини етиштириш, яйлов ва пичанзорлардан фойдаланиш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (паррандаларни парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли омборхоналар, парранда маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.2.6

Қуёнчилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда қуёнлар учун озуқа (ем-хашак) экинларини етиштириш, яйлов ва пичанзорлардан фойдаланиш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (қуёнларни парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли омборхоналар, қуён маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.2.7

Ипакчилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда ипак қурти учун озуқа етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (ипак қуртини парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли омборхоналар, ипак қурти маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.3

Асаларичилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда асаларилар учун нектарга бой экинларни етиштириш, яйлов ва пичанзорлардан фойдаланиш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (асалариларни парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли омборхоналар, асалари маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.4

Балиқчилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ҳовуз (кўл) ташкил этиш орқали балиқ етиштириш, урчитиш ва (ёки) боқиш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли омборхоналар, балиқ маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш ва қадоқлаш жойлари, ҳовуз (кўл) ташкил этиш қурилмалари ва ҳовузлар, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.5

Мўйначилик

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда тутқунликда бўлган қимматли мўйнали ҳайвонлар учун озуқа экинларини етиштириш ва уларни урчитиш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (қимматли мўйнали ҳайвонларни парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли омборхоналар, мўйна маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш, саралаш ва ишлаб чиқариш жойлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш).

1.6

Қишлоқ хўжалиги маҳсулотларини сақлаш, саралаш, дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда деҳқончилик ва чорвачилик, қишлоқ хўжалиги маҳсулотларини сақлаш, саралаш, дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш ва музлаткичли омборхоналар билан боғлиқ қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни жойлаштириш (қуриш).

1.7

Қишлоқ хўжалиги ишлаб чиқаришини таъминлаш

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда машина-транспорт ва таъмирлаш станциялари, қишлоқ хўжалиги техникаси учун ангар, омбор, сув миноралари, сув ҳавзалари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари ва қишлоқ хўжалигини юритиш учун бошқа техник ускуналарни жойлаштириш (қуриш).

1.8

Қишлоқ хўжалигининг илмий таъминоти

Илмий ва селекция ишларини амалга ошириш, илмий нуқтаи назардан қимматли ўсимлик ва ҳайвонот дунёси намуналарини олиш учун қишлоқ хўжалигини юритиш; ўсимликлар генетик ресурслари коллекцияларини жойлаштириш.

1.9

Қишлоқ хўжалигида фойдаланишнинг бошқа турлари

Қишлоқ хўжалигида фойдаланишнинг бошқа турлари, шу жумладан ташландиқ (бўз) ерлар, мелиоратив тармоқни (ирригация тармоғини) жойлаштириш (қуриш).

1.10

Турар-жой қурилиши

Ҳар хил турдаги турар жойни жойлаштириш. Турар-жой қурилишига одам яшашига мўлжалланган бинолар (улардаги хоналар) киради. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 2.1 — 2.5 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

2.0

Якка тартибдаги уй-жой, дала-ҳовлилари қурилиши

Доимий ва вақтинча яшаш учун уй-жой (хоналардан ва фуқароларнинг бундай бинода яшаш билан боғлиқ маиший ва бошқа эҳтиёжларини қондириш учун мўлжалланган, мустақил кўчмас мулк объектларига ажратиш учун мўлжалланмаган қўшимча хўжалик хоналаридан иборат бўлган алоҳида турган бино), якка тартибдаги ва дала-ҳовли ер участкаларини ободонлаштириш ва кўкаламзорлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 2.1.1 — 2.1.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради .

2.1

Якка тартибдаги уй-жой қурилиши

Доимий яшаш учун уй-жой (хоналардан ва фуқароларнинг бундай бинода яшаш билан боғлиқ маиший ва бошқа эҳтиёжларини қондириш учун мўлжалланган, мустақил кўчмас мулк объектларига ажратиш учун мўлжалланмаган қўшимча хўжалик хоналаридан иборат бўлган алоҳида турган бино); якка тартибдаги ер участкаларини ободонлаштириш ва кўкаламзорлаштириш.

2.1.1

Дала-ҳовлилари қурилиши

Вақтинчалик яшаш учун уй-жой (хоналардан ва фуқароларнинг бундай бинода яшаш билан боғлиқ маиший ва бошқа эҳтиёжларини қондириш учун мўлжалланган, мустақил кўчмас мулк объектларига ажратиш учун мўлжалланмаган қўшимча хўжалик хоналаридан иборат бўлган алоҳида турган бино); дала-ҳовли ер участкаларини ободонлаштириш ва кўкаламзорлаштириш.

2.1.2

Бирлаштирилган турар-жой қурилиши

Сони ўнтадан Ошмаган бир нечта блоклардан иборат, қаватлари учтадан ортиқ бўлмаган ва ҳар бирида битта оила истиқомат қилишига мўлжалланган, қўшни блок ёки қўшни блоклар билан умумий девор (деворлар)га эга, алоҳида участкада жойлашган ва участкадан умумий фойдаланиш ҳудудига, чиқиш йўлига эга шахсий турар-жой биноларини жойлаштириш; уйга туташ ер участкаларини ободонлаштириш ва кўкаламзорлаштириш.

2.2

Кўп квартирали турар-жой қурилиши

Кўп квартирали турар-жойларни жойлаштириш; уйга туташ ер участкалари ва ободонлаштириш ҳамда кўкаламзорлаштириш ҳудудлари; кўп квартирали уйнинг ичига, ёнига, ичига-ёнига туташтириб қурилган жойлардаги турар-жой қурилмаларига хизмат кўрсатиш объектларини жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 2.3.1 — 2.3.4 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

2.3

Кам қаватли кўп квартирали турар-жой қурилиши

Мансарда қаватини ҳам қўшиб ҳисоблаганда 1 — 3 қаватли турар-жой биноларини жойлаштириш; уйга туташ ер участкалари ва ободонлаштириш ҳамда кўкаламзорлаштириш ҳудудлари; кам қаватли кўп квартирали уйнинг ичига, ёнига, ичига-ёнига туташтириб қурилган жойлардаги турар-жой қурилмаларига хизмат кўрсатиш объектларини жойлаштириш.

2.3.1

Ўртача қаватли кўп квартирали турар-жой қурилиши

Мансарда қаватини ҳам қўшиб ҳисоблаганда 4 — 8 қаватли турар-жой биноларини жойлаштириш; уйга туташ ер участкалари ва ободонлаштириш ҳамда кўкаламзорлаштириш ҳудудлари; кўп квартирали уйнинг ичига, ёнига, ичига-ёнига туташтириб қурилган жойлардаги турар-жой қурилмаларига хизмат кўрсатиш объектларини жойлаштириш.

2.3.2

Кўп қаватли кўп квартирали турар-жой қурилиши

Мансарда қаватини ҳам қўшганда 9 — 15 қаватли кўп квартирали турар жойларни жойлаштириш; уй олди ҳудудларини уйга туташ ер участкалари ва ободонлаштириш ҳамда кўкаламзорлаштириш ҳудудлари; кўп квартирали уйнинг ичига, ёнига, ичига-ёнига туташтириб қурилган жойлардаги алоҳида хоналарга хизмат кўрсатиш объектларини жойлаштириш.

2.3.3

Баланд кўп квартирали турар-жой қурилиши

16 ва ундан юқори қаватли кўп квартирали турар жойларни жойлаштириш; уйга туташ ер участкалари ва ободонлаштириш ҳамда кўкаламзорлаштириш ҳудудлари; кўп квартирали уйнинг ичига, ёнига, ичига-ёнига туташтириб қурилган турар жойлардаги алоҳида хоналарга хизмат кўрсатиш объектларини жойлаштириш.

2.3.4

Автотранспортни сақлаш

Автотранспортни сақлаш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш, рухсат этилган фойдаланиш тури коди 3.5 бўлган гаражлар ва автомобиль туриш жойлари бундан мустасно.

2.4

Гаражларни жойлаштириш

Турар-жой қурилиши объектлари хоналари мулкдорларининг автотранспортини сақлаш учун мўлжалланган гаражлар, шу жумладан ер ости гаражларини, автомобиль жойларга ажратган ҳолда жойлаштириш.

2.4.1

Автомобиль туриши учун очиқ майдонларни жойлаштириш

Автотранспортни сақлаш учун мўлжалланган очиқ майдонларни жойлаштириш.

2.4.2

Турар-жойларга хизмат кўрсатиш

Турар-жойларда жойлаштириш мумкин йўл қўйиладиган, шу жумладан турар-жой қурилиши объектларига қараш ва улардан фойдаланиш учун зарур хизмат кўрсатиш объектларини (спорт ва болалар майдончаларини, хўжалик қурилмаларини, дам олиш майдончаларини, ва ҳоказоларни жиҳозлаш) жойлаштириш.

2.5

Бизнес бошқаруви, савдо, умумий овқатланиш ва хизматлар кўрсатиш

Тадбиркорлик фаолияти асосида фойда олиш мақсадида объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 3.1 — 3.7 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

3.0

Бизнес бошқаруви

Давлат бошқаруви, хизматлар кўрсатиш, илмий ва ишлаб чиқариш фаолияти билан боғлиқ бўлмаган бошқарув фаолияти амалга ошириладиган бизнес мақсадидаги объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 3.1.1 — 3.1.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

3.1

Офислар

Тадбиркорлик фаолиятининг офис ва маъмурий объектларини жойлаштириш, рухсат этилган фойдаланиш тури коди 3.1.2 бўлган банк ва суғурта фаолияти объектлари бундан мустасно.

3.1.1

Молия-кредит ва суғурта фаолияти

Молия-кредит ва суғурта хизматларини кўрсатишга мўлжалланган, касса заллари ва қимматбаҳо буюмлар сақлаш жойларини ўз ичига оладиган объектларни жойлаштириш.

3.1.2

Савдо, умумий овқатланиш

Товарларни сотиш ҳамда савдо ва умумий овқатланиш хизматларини, маиший хизматларни кўрсатувчи битта ёки бир нечта ташкилотни жойлаштириш мақсадида объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 3.2.1 — 3.2.3 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

3.2

Савдо

Доимий ва вақтинча савдони ташкил қилиш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 3.2.1.1 — 3.2.1.4 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

3.2.1

Бозорлар

Бозорларни жойлаштириш.

3.2.1.1

Савдо марказлари

Гипермаркетлар, савдо марказлари, савдо мажмуаларини жойлаштириш.

3.2.1.2

Дўконлар

Чакана савдо дўконлари, супермаркетлар, минимаркетлар, универсамлар, гастрономлар, ихтисослаштирилган дўконлар ва бошқа савдо объектларини жойлаштириш.

3.2.1.3

Сайёр савдо объектлари

Сайёр, чиқариб (лотокли), бошқа вақтинчалик савдо объектларини жойлаштириш.

3.2.1.4

Умумий овқатланиш

Умумий овқатланиш жойларини (ресторанлар, қаҳвахоналар, ошхоналар, емакхоналар, барлар ва ҳоказо) ташкил қилиш мақсадида объектларни жойлаштириш.

3.2.2

Хизмат кўрсатиш

Аҳолига хизмат кўрсатиш (ателье, ҳаммом, кир ювиш, сартарошхоналар ва ҳоказо), шу жумладан почта хизмати билан боғлиқ объектларни жойлаштириш.

3.2.3

Кўргазма-ярмарка фаолияти

Кўргазма-ярмарка ва конгресс фаолиятини, шу жумладан бундай тадбирларга хизмат кўрсатиш учун зарур фаолиятни амалга ошириш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш.

3.3

Меҳмонхона хизматини кўрсатиш

Меҳмонхоналарни, шунингдек, турар жойларни вақтинчалик яшаш учун беришдан тадбиркорлик фойдасини олиш мақсадида фойдаланиладиган бошқа биноларни (хостеллар, мотеллар, ётоқхоналар ва ҳоказо) жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 3.4.1 — 3.4.4 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

3.4

Меҳмонхоналар

Меҳмонхоналарни жойлаштириш.

3.4.1

Меҳмон уйлари, хостеллар

Меҳмон уйларини, хостелларни жойлаштириш.

3.4.2

Мотеллар

Мотеллар, йўл хизмати таркибида меҳмонхона хизматларини кўрсатиш объектларини жойлаштириш.

3.4.3

Ётоқхоналар

Фуқароларнинг ишлаш, хизмат қилиш ёки ўқиш даврида яшаб туришига мўлжалланган ётоқхоналарни, шу жумладан квартира типидаги ётоқхоналарни жойлаштириш.

3.4.4

Гаражлар ва автомобиль туриш жойлари

Тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш учун доимий ёки вақтинчалик гаражларни, шунингдек транспорт туриш ва сақлашнинг умумий фойдаланиладиган жойларини жойлаштириш.

3.5

Йўл хизмати объектлари

Йўл хизмати бинолари ва иншоотларини жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 3.6.1 — 3.6.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

3.6

Транспорт воситаларига ёқилғи қуйиш

Автомобилларга ёқилғи қуйиш станцияларини ва қўшимча сервис объектларини (тегишли савдо дўконлари ва умумий овқатланиш объектларини) жойлаштириш.

3.6.1

Автотранспортга техник хизмат кўрсатиш ва таъмирлаш

Автомобилларни таъмирлаш ва хизмат кўрсатиш учун мўлжалланган устахоналарни, автомобилларни ювиш шохобчаларини ва автотранспортга хизмат кўрсатиладиган бошқа йўл хизмати объектларини жойлаштириш.

3.6.2

Реклама

Ташқи реклама объектларини (конструкцияларини) жойлаштириш.

3.7

Ишлаб чиқариш фаолияти

Кўчмас мулк объектларини фойдали қазилмаларни кавлаб олиш, уларни қайта ишлаш, саноат усулида улардан буюмлар тайёрлаш мақсадида жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 4.1 — 4.7 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради

4.0

Ер қаъридан фойдаланиш

Фойдали қазилмаларни очиқ (карьерлар, ағдарилган тупроқлар) ва ёпиқ (шахталар, қудуқлар) усулларда қазиб олиш; фойдали қазилмаларни кавлаб олиш мақсадида ер қаъри участкаларини геологик жиҳатдан ўрганиш ва объектларни, шу жумладан ерости объектларини жойлаштириш; техноген минерал ҳосилалардан фойдаланиш; хом ашёни сақлаш ва дастлабки транспортда ташиш ва (ёки) қайта ишлашга, шу жумладан ер ости иншоотларини ишлатишга тайёрлаш учун зарур объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 4.1.1 — 4.1.3 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

4.1

Фойдали қазилмаларни очиқ (карьерлар, ағдарилган тупроқлар) усулда қазиб олиш

Фойдали қазилмаларни очиқ (карьерлар, ағдарилган тупроқлар) усулда қазиб олиш; фойдали қазилмаларни кавлаб олиш мақсадида ер қаъри участкаларини геологик жиҳатдан ўрганиш ва объектларни, шу жумладан ерости объектларини жойлаштириш; техноген минерал ҳосилалардан фойдаланиш; хом ашёни сақлаш ва дастлабки транспортда ташиш ва (ёки) саноат усулида қайта ишлашга тайёрлаш учун зарур объектларни жойлаштириш.

4.1.1

Фойдали қазилмаларни ёпиқ (шахталар, қудуқлар) усулда қазиб олиш

Фойдали қазилмаларни ёпиқ (шахталар, қудуқлар) усулда қазиб олиш; фойдали қазилмаларни кавлаб олиш мақсадида ер қаъри участкаларини геологик жиҳатдан ўрганиш ва объектларни, шу жумладан ерости объектларини жойлаштириш; техноген минерал ҳосилалардан фойдаланиш; хом ашёни сақлаш ва дастлабки транспортда ташиш ва (ёки) саноат усулида қайта ишлашга тайёрлаш учун зарур объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 4.1.2.1 — 4.1.2.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

4.1.2

Фойдали қазилмаларни шахта усулида қазиб олиш

Фойдали қазилмаларни шахта усулида қазиб олиш; фойдали қазилмаларни кавлаб олиш мақсадида ер қаъри участкаларини геологик жиҳатдан ўрганиш ва объектларни, шу жумладан ерости объектларини жойлаштириш; техноген минерал ҳосилалардан фойдаланиш; хом ашёни сақлаш ва дастлабки транспортда ташиш ва (ёки) саноат усулида қайга ишлашга тайёрлаш учун зарур объектларни жойлаштириш.

4.1.2.1

Фойдали қазилмаларни шахта усулида, шахта-қудуқ усулида қазиб олиш

Фойдали қазилмаларни шахта, шахта-қудуқ усулларида қазиб олиш; фойдали қазилмаларни кавлаб олиш мақсадида ер қаъри участкаларини геологик жиҳатдан ўрганиш ва объектларни, шу жумладан ерости объектларини жойлаштириш; техноген минерал ҳосилалардан фойдаланиш; хом ашёни сақлаш ва дастлабки транспортда ташиш ва (ёки) саноат усулида қайта ишлашга тайёрлаш учун зарур объектларни жойлаштириш.

4.1.2.2

Олтин изловчилар усулида кавлаб олиш

Ер қаъри участкаларидан, шу жумладан сочма олтин конларидан қимматбаҳо металларни носаноат усулда кавлаб олиш;

хом ашёни сақлаш ва дастлабки транспортда ташиш ва (ёки) саноат усулида қайта ишлашга тайёрлаш учун капитал қурилиш бўлмаган зарур объектларни жойлаштириш.

4.1.3

I — III хавфлилик классининг саноат объектлари

Санитария-ҳимоя зоналари ўрнатилиши назарда тутилган саноат ва энергетика объектларини жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 4.2.1 — 4.2.8 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

4.2

Оғир саноат

Тоғ-бойитиш ва тоғ-қайта ишлаш, металлургия, машинасозлик саноати, шунингдек кемасозлик, авиасозлик, вагонсозлик, автомобилсозлик саноати объектларини, шунингдек шунга ўхшаш, фойдаланиш учун қўриқлаш ёки санитария-ҳимоя зоналари ўрнатиш назарда тутиладиган бошқа саноат корхоналарини жойлаштириш, саноат объекти рухсат этилган фойдаланишнинг бошқа турига киритилган ҳолатлар бундан мустасно.

4.2.1

Нефть-кимё саноати

Углеводород хом ашёсини қайта ишлаш, ўғитлар, полимерлар, маиший кимё маҳсулотларини тайёрлаш учун мўлжалланган объектларни, шу жумладан бошқа шу каби саноат корхоналарини жойлаштириш.

4.2.2

Целлюлоза-қоғоз саноати

Целлюлоза қоғоз ишлаб чиқариш, целлюлоза, ёғоч, қоғоз, картон ва улардан буюмларни ишлаб чиқариш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш.

4.2.3

Фармацевтика саноати

Фармацевтика маҳсулотлари ишлаб чиқарилиши учун мўлжалланган объектларни, шу жумладан қўриқлаш ёки санитария-ҳимоя зоналарини ўрнатиш назарда тутилган объектларни жойлаштириш.

4.2.4

Қурилиш саноати

Бошқа нометалл минерал маҳсулотлар: қурилиш материаллари (ғишт, арраланган бунёдкорлик материаллари, цемент, маҳкамлаш материаллари), шиша ва шишадан буюмлар, фарфор ва керамика буюмлари, маиший ва қурилиш, газ ва сантехника ускуналари, шунингдек дурадгорлик ва шу каби бошқа маҳсулотларни ишлаб чиқаришга мўлжалланган субъектларни жойлаштириш.

4.2.5

Енгил саноат

Тўқимачилик, электрон саноат учун мўлжалланган ва бошқа саноат гуруҳларига киритилмаган объектларни жойлаштириш.

4.2.6

Озиқ-овқат саноати

Озиқ овқат саноати, қишлоқ хўжалиги маҳсулотларини бошқа маҳсулотга қайта ишланишига олиб келадиган усулда қайта ишлаш бўйича (консервалаш, дудлаш, нон ёпиш), шу жумладан ичимликлар, алкоголь ичимликлари ва тамаки маҳсулотлари ишлаб чиқариш учун объектларни жойлаштириш.

4.2.7

Полиграфия саноати

Нашриёт ва матлубот фаолияти, ёзиб олинган ахборотни кўпайтириш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш.

4.2.8

Энергетика

Атом энергетикаси, гидроэнергетика, иссиқлик станциялари ва бошқа электр станцияларидан фойдаланиш объектларини жойлаштириш, электр станцияларига нисбатан хизмат кўрсатувчи ва қўшимча иншоотларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 4.3.1 — 4.3.3 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

4.3

Атом энергетикаси

Атом энергиясидан, шу жумладан атом станциялари, ядровий қурилмалардан фойдаланиш объектларини (илмий мақсадларда яратиладиганлар бундан мустасно), ядро материаллари ва радиоактив моддаларни сақлаш пунктларини жойлаштириш; электр станцияларига нисбатан хизмат кўрсатувчи ва қўшимча иншоотларни жойлаштириш; атом электр станцияларига хизмат кўрсатадиган электр тармоғи хўжалиги объектларини жойлаштириш.

4.3.1

Гидроэнергетика

Электр энергияси ишлаб чиқариш учун зарур бўлган гидроэнергетика объектларини ва гидротехник иншоотларни жойлаштириш.

4.3.2

Иссиқлик ва бошқа электр станциялари

Иссиқлик станциялари, қуёш, шамол ва бошқа электр станцияларини жойлаштириш, электр станцияларига хизмат кўрсатувчи ва уларга қушимча иншоотларни жойлаштириш, бундан 1.7, 4.3.1, 4.3.2, 4.4.3 кодли объектлар мустасно.

4.3.3

IV-V хавфлилик гуруҳига мансуб саноат объектлари, бошқа ишлаб чиқариш, ишлаб чиқариш-омборхона, таъмирлаш объектлари ва бошқа объектлар, коммунал хизмат кўрсатиш объектлари

Буюмлар ва маҳсулотларни саноат усулида тайёрлаш учун хавфсиз объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 4.4.1 — 4.4.5 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

4.4

Ишлаб чиқариш, ишлаб чиқариш-омборхона объектлари, бундан коммунал хизмат кўрсатиш объектлари мустасно

Ишлаб чиқариш, ишлаб чиқариш-омборхона, қўшимча, таъмирлаш объектлари ва бошқа объектларни жойлаштириш, бундан 4.4.2 кодли коммунал хизмат кўрсатиш объектлари мустасно.

4.4.1

Коммунал хизмат кўрсатиш объектлари

Жисмоний ва юридик шахсларни коммунал хизматлар билан таъминлаш мақсадида коммунал хизмат кўрсатиш объектларини жойлаштириш, бундан 4.4.3 кодли муҳандис-коммуникация инфратузилмаси объектлари мустасно.

4.4.2

Муҳандислик-коммуникация инфратузилмаси объектлари

Муҳандислик ва коммуникация инфратузилмасининг магистрал алоқа объектларини жойлаштириш — кабелли, ҳаво электр ўтказиш ва алоқа линиялари, сув, газ, иссиқлик қувурлари ва таъминоти тармоқлари, канализация қувурлари ва улар билан боғланган қурилмалар (трансформаторли, тақсимловчи подстанциялар, регенерация ва кучайтириш пунктлари, локал тозалаш иншоотлари, газни бошқарувчи пунктлар ва бошқалар).

4.4.3

Телекоммуникациялар тармоқлари объектлари

Телекоммуникация инфратузилмаси, тармоқлари, воситалари, қурилмалари, бино ва Иншоотларини (телекоммуникация тармоқлари кабель линияларни, оптик алоқа, симли алоқа, радиореле алоқа, мобил алоқа, йўлдошли алоқа, радиоэшиттириш, телевидение объектларини, антенна-мачта хўжалигини, шу жумладан антенна майдонларини, миноралар, мачталар, космик алоқа антенналари, мобил алоқа таянч станциялари ва бошқаларни) жойлаштириш.

4.4.4

Ахборот технологиялари объектлари

Ахборот технологиялари инфратузилмаси объектларини (маълумотлар марказлари, IT-парклар, маълумотларни қайта ишлаш марказлари, маълумот марказларини ва бошқаларни) жойлаштириш.

4.4.5

Омборхонага мўлжалланган объектлар

Ишлаб чиқариш мажмуаларининг қисми бўлмаган, шу ишлаб чиқариш мажмуаларда яратилган юкларни вақтинча сақлаш, тақсимлаш ва қайта ортиш объектларини жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 4.5.1 — 4.5.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

4.5

Омборлар ва омборхона майдонлари

Ишлаб чиқариш мажмуаларининг қисми бўлмаган, шу ишлаб чиқариш мажмуаларда яратилган юкларни вақтинча сақлаш, тақсимлаш ва қайта юклаш вазифасини бажарувчи объектларни (нефть ва газ сақлаш жойлари бундан мустасно): саноат базалари, омборлар, юк ортиш терминаллари ва доклар, элеваторлар ва озиқ-овқат маҳсулотлари омборлари, темир йўл қайта юклаш омборлари, очиқ ҳавода вақтинча сақлаш, тақсимлаш ва қайта юклаш омборларини жойлаштириш.

4.5.1

Нефть-газни сақлаш жойлари

Ишлаб чиқариш мажмуаларининг қисми бўлмаган нефть сақлаш жойлари ва нефть қуйиш станциялари, газ сақлаш жойлари ва уларга хизмат кўрсатувчи газоконденсат ва газ ҳайдаш станциялари.

4.5.2

Илмий-ишлаб чиқариш фаолияти

Технологик, саноат, агросаноат парклари, бизнес-инкубаторларни жойлаштириш.

4.6

Махсус ишлаб чиқариш фаолияти

Ишлаб чиқариш ва истеъмол чиқиндиларини, тиббий чиқиндиларни, биологик чиқиндиларни, радиоактив чиқиндиларни, озон қатламини парчалайдиган моддаларни жойлаштириш, сақлаш, кўмиш, йўқ қилиш, тўплаш, қайта ишлаш, зарарсизлантириш, шунингдек чиқиндиларни жойлаштириш, шундай чиқиндиларни кўмиш, сақлаш, зарарсизлантириш объектларини (қиронхоналар, ахлат ёқиш ва ахлатни қайта ишлаш заводлари, маиший ахлат ва чиқиндиларни кўмиш ва саралаш полигонлари, иккиламчи қайта ишлаш учун нарсаларни йиғиш жойларини) жойлаштириш.

4.7

Чиқиндиларни тўплаш ва қайта ишлаш

Чиқиндиларни тўплаш, вақтинча сақлаш, саралаш, қайта ишлаш ва йўқ қилиш билан боғлиқ объектларни жойлаштириш, бундан 4.7.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш туридаги полигонлар мустасно

4.7.1

Полигонлар

Чиқиндиларни, шу жумладан атроф муҳит ва инсонлар соғлиғи учун хавф туғдирадиган чиқиндиларни жамлаш, йўқ қилиш ва зарарсизлантириш учун майдонларни жойлаштириш.

4.7.2

Транспорт

Одамларни ёки юкларни ташиш ёки моддаларни узатиш учун фойдаланиладиган турли хилдаги қатнов йўллари ва иншоотларини жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 5.1 — 5.8 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

5.0

Темир йўл транспорти

Темир йўл транспорти объектларини жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 5.1.1 — 5.1.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

5.1

Темир йўлларни тартибга солиш

Темир йўллар, огоҳлантирувчи ва ушлаб қолувчи боши берк ва темир йўл кириш-чиқиш йўлларини, темир йўл транспортининг кўприк ва бошқа иншоотларини, шу жумладан чиқарувчи темир йўл полосаларини жойлаштириш.

5.1.1

Темир йўл транспорти объектлари (бундан темир йўл йўллари мустасно)

Юклар ва йўловчиларни ташишга, юклаш-тушириш ишларини олиб боришга, темир йўл транспортини таъмирлаш ва унга хизмат кўрсатишга мўлжалланган бинолар ва иншоотларни жойлаштириш.

5.1.2

Автомобиль транспорти

Автомобиль транспорти объектларини жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 5.2.1 — 5.2.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

5.2

Автомобиль йўлларини тартибга солиш

Автомобиль йўллари, улар билан техник боғланган иншоотлар, чиқариш полосалари ва йўл олди полосаларини, юклар ва йўловчиларни ташишни таъминлайдиган транспорт воситаларининг туриш жойларини, шунингдек кўча-йўл тармоғининг бошқа объектларини, шу жумладан йўловчилар йўлаклари, бульварлар, майдонлар, автомобиль ўтиш жойлари, велойўлаклар ва ҳоказоларни жойлаштириш.

5.2.1

Автомобиль транспорти объектлари (бундан автомобиль йўллари мустасно)

Юклар ва йўловчиларни ташишга, юклаш-тушириш ишларини олиб боришга, автомобиль транспортини таъмирлаш ва хизмат кўрсатишга мўлжалланган бино ва иншоотларни жойлаштириш.

5.2.2

Сув транспорти

Сув транспорти объектларини, шу жумладан сув йўллари, бандаргоҳлар, причаллар, пристанлар, гидротехник иншоотлар, навигация ускуналари ҳамда кемасозлик ва сувда ташувлар, сув транспортига ёқилғи қуйишни таъминлаш учун зарур бошқа объектларни жойлаштириш.

5.3

Ҳаво транспорти

Аэродромлар ва аэропортлар, вертолёт майдончалари (вертодромлар)ни жойлаштириш, улар ҳудудларини ободонлаштириш ва сақлаш, парвозларни радиотехник таъминотини ҳамда ҳаво кемаларининг ҳавога кўтарилиши ва қўниши учун зарур бошқа объектларни жойлаштириш.

5.4

Шаҳар электр транспорти

Йўловчиларни ташиш, шаҳар электр транспортини (трамвайлар, троллейбусларни) таъмирлаш ва хизмат кўрсатишга мўлжалланган объектларни, шунингдек ажратилган минтақаларини жойлаштириш.

5.5

Метрополитен

Метрополитендан фойдаланиш учун зарур объектларни, шу жумладан метрополитеннинг ер ости йўллари, йўловчи олиш станциялари, йўловчилар учун станциядан станцияга ўтиш йўллари, электр депо, вентиляция шахталарини жойлаштириш.

5.6

Дор йўл объектлари

Дор йўл объектларини, фуникулерларни, шу жумладан ажратилган минтақаларини, дор йўллари таянч иншоотлари ва станциялари ва фуникулерлар эгаллаган участкаларни жойлаштириш.

5.7

Қувур транспорти

Магистрал нефть қувурлари, сув қувурлари, газ қувурлари ва бошқа қувурларни, шунингдек ушбу қувурлардан фойдаланиш учун зарур бошқа бинолар ва иншоотларни жойлаштириш.

5.8

Ижтимоий ва жамоавий фойдаланиш

Инсон ва жамиятнинг ижтимоий ва маънавий эҳтиёжлари қониқтирилишини таъминлаш мақсадида объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 6.1 — 6.10 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

6.0

Соғлиқни сақлаш

Тиббий ёрдам кўрсатиш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 6.1.1 — 6.1.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

6.1

Амбулатория-поликлиника хизматини кўрсатиш

Фуқароларга амбулатория-поликлиника хизматини кўрсатиш учун мўлжалланган объектларни (поликлиникалар, фельдшерлик пунктлари, соғлиқни сақлаш пунктлари, она ва бола марказлари, диагностика марказлари, сут маҳсулотлари ошхоналари, қон донорлиги станциялари, клиник лабораторияларни) жойлаштириш.

6.1.1

Стационар тиббий хизмат кўрсатиш

Фуқароларга стационарларда тиббий ёрдам кўрсатиш учун мўлжалланган объектларни (шифохоналар, туғруқхоналар, диспансерлар, илмий-тиббиёт муассасалари ва стационарда даволаш бўйича хизматлар кўрсатадиган бошқа объектларни) жойлаштириш; тез ёрдам станцияларини жойлаштириш.

6.1.2

Ветеринария хизмати

Ветеринария хизматларини кўрсатиш, қишлоқ хўжалиги ҳайвонлари тоифасига кирмайдиган жониворларни сақлаш ёки кўпайтириш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 6.2.1 — 6.2.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

6.2

Амбулатория ветеринария хизмати

Ҳайвонларни сақламасдан ветеринария хизматларини кўрсатишга мўлжалланган объектларни жойлаштириш.

6.2.1

Ҳайвонлар учун бошпаналар

Стационарда ветеринария хизматларини кўрсатишга мўлжалланган объектларни жойлаштириш; қишлоқ хўжалиги ҳайвонлари тоифасига кирмайдиган жониворларни сақлаш, кўпайтириш, бошпанасиз ҳайвонларни сақлаш ва даволаш бўйича хизматлар кўрсатиш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш; ҳайвонлар учун меҳмонхоналарни ташкил қилиш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш.

6.2.2

Таълим ва илм-фан

Таълим, тарбия ва илмий фаолиятни таъминлаш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 6.3.1 — 6.3.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

6.3

Таълим

Мактабгача таълим ва тарбия, умумий ўрта, ўрта махсус, касб-ҳунар ва олий таълим учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш, бундан диний таълим муассасалари мустасно;

6.3.1

Илмий фаолият

Фундаментал ва амалий тадқиқотлар, илмий изланишлар, ишланмалар ва тажрибаларни олиб бориш учун, шунингдек илмий фаолиятни таъминлаш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш.

6.3.2

Маданий ривожланиш

Маданий-хордир чиқариш, тарихий-маданий ва шунга қушимча фаолият учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 6.4.1 — 6.4.4 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

6.4

Маданий ҳордиқ чиқариш фаолияти

Маданият уйлари, маданий марказлари, бадиий галереялар, музейлар, кутубхоналар, планетарийлар, концерт заллари, ҳордиқ чиқариш марказлари, дискотекалар, театрлар, кинотеатрлар, аквапарклар, боулинглар, аттракционлар ва ҳоказоларни жойлаштириш.

6.4.1

Тарихий-маданий фаолият

Моддий маданий мерос объектларини муҳофаза қилиш, асраш, тарғиб қилиш ва улардан фойдаланиш.

6.4.2

Маданият ва дам олиш хиёбонлари

Маданият ва дам олиш хиёбонларини жойлаштириш.

6.4.3

Цирклар ва ҳайвонлар сақланадиган жой

Цирклар, ҳайвонот боғларини, ҳайвонлар сақланадиган жойни, океанариумлар, жойлаштириш ва ёввойи ҳайвонларни тутқунликда сақлаш бўйича қўшимча фаолият турларини амалга ошириш учун бино ва иншоотларни жойлаштириш.

6.4.4

Диний мақсадларда фойдаланиш

Диний мақсадларда фойдаланиладиган бинолар ва иншоотларни жойлаштириш, шу жумладан диний бошқариш ва диний таълим.

6.5

Давлат ва жамоат бошқаруви

Ижро этувчи, қонун чиқарувчи ва суд ҳокимияти органлари, давлат бошқарув органлари, фуқароларнинг ўзини-ўзи бошқарув органлари, дипломатик ваколатхоналар, жамоат ташкилотлари объектларини шунингдек, бевосита уларнинг фаолиятини таъминлайдиган ёки давлат хизматларни кўрсатадиган ташкилотларни жойлаштириш.

6.6

Ижтимоий хизмат кўрсатиш уйлари

Қариялар уйлари, гўдак уйлари, интернат-уйлари, болалар уйлари, бошпанасизлар учун тунаш жойларини ташкил қилиш учун, шунингдек мажбурий кўчманчилар ва қочоқларни вақтинча жойлаштириш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш.

6.7

Ижтимоий ёрдам кўрсатиш

Нодавлат нотижорат ташкилотлари: жамоат фондлар, бирлашмалар, муассасалар ва ҳоказоларни жойлаштириш.

6.8

Ҳудудни ободонлаштириш

Манзарали, техник, режавий, конструктив қурилмаларни, кўкаламзорлаштириш элементларини, ускуналар ва пардозлашнинг турли хилларини, ҳудудни ободонлаштиришнинг таркибий қисми сифатида қўлланиладиган кичик меъморий шаклларни, нокапитал ностационар қурилмалар ва иншоотларни, ахборот тахталари ва кўрсаткичларни, жамоат ҳожатхоналарини жойлаштириш.

6.9

Маросимлар ўтказиш фаолияти

Қабристонлар, крематорийлар ва дафн этиш жойларини жойлаштириш; дафн этиш учун мўлжалланган тегишли бино ва иншоотларни жойлаштириш.

6.10

Табиатни муҳофаза қилиш, соғломлаштириш ва рекреация

Табиий объектлар, шаҳар дарахтзорлари ва хиёбонларни сақлаш, ўрганиш ва парваришлаш, табиий ҳудудларни муҳофаза қилиш. Спорт, жисмоний тарбия, дам олиш ва туризм, ов қилиш, балиқ ови ва бошқа фаолият учун жойларни ташкил қилиш. Санаторий-курорт фаолияти. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 7.1. — 7.4 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

7.0

Табиий ҳудудларни муҳофаза қилиш

Давлат қўриқхоналари, мажмуа (ландшафт) буюртма қўриқхоналарини, табиат боғлари ва питомникларни, давлат табиат ёдгорликларини, муҳофаза этиладиган ландшафтларни, айрим табиий объектлар ҳамда мажмуаларни, айрим табиий ресурсларни бошқариш учун мўлжалланган ҳудудларни, давлат биосфера резерватларини сақлаб қолиш, такрор кўпайтириш ва тиклаш.

7.1

Спорт билан шуғулланиш ва спорт тадбирларини ўтказишни таъминлаш

Спорт билан шуғулланиш объектларини жойлаштириш. Очиқ ҳавода жисмоний тарбия ва спорт билан, шу жумладан сув спорти билан шуғулланиш учун майдонларни (причаллар ва спортнинг сув тури ва тегишли анжомларни сақлаш учун зарур иншоотларни) жойлаштириш. Томошабинлар учун махсус жойлари бўлган спорт бинолари ва иншоотларини, шунингдек ипподромлар, гольф учун майдонларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 7.2.1. — 7.2.2. кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

7.2

Ёпиқ жойда спорт билан шуғулланишни таъминлаш

Бинолар ва иншоотларда спорт клублари, спорт заллари, бассейнлар, жисмоний тарбия-соғломлаштириш мажмуаларини (спорт саройлари, стадионлар, яхт-клублар ва ҳоказо) жойлаштириш.

7.2.1

Спорт билан шуғулланиш майдончалари

Очиқ ҳавода спорт ва жисмоний тарбия билан шуғулланиш учун майдонларни (жисмоний тарбия майдончалари, югуриш йўлаклари, спорт ўйинлари учун майдонлар, теннис кортлари, автодромлар, мотодромлар, трамплинлар, трассалар, спорт ўқ отиш, очиқ ипподромлар, гольф учун майдонларни ва ҳоказо), тегишли анжомларни сақлаш, яхталар, қайиқлар ва бошқа кичик ўлчамли кемаларни, спорт тадбирларида фойдаланиладиган ҳайвонларни сақлаш иншоотларини жойлаштириш.

7.2.2

Туристик хизмат кўрсатиш ва дам олиш жойлари

Даволаш, ов ва балиқ ови жойларини, табиат билан таништириш учун бошқа хизматларни кўрсатмайдиган туристик базалар ва дам олиш уйларини жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 7.3.1. — 7.3.3. кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

7.3

Туристик хизмат кўрсатиш

Даволаш хизматларини кўрсатмайдиган пансионатлар, кемпинглар, дам олиш уйлари ва зоналарини жойлаштириш; болалар ва спорт оромгоҳларини, туристик базаларни жойлаштириш.

7.3.1

Табиий-билим олиш туризми

Табиат билан танишиш бўйича сафарлар ва экскурсиялар ўтказиш, пиёда ва отда сайрлар учун ўтов ва чодирли оромгоҳлар жойлаштириш, сўқмоқ йўллар ташкил қилиш.

7.3.2

Ов қилиш ва балиқ ови

Ов қилиш ва балиқ овлаш жойларини тартибга солиш, шу жумладан овчи ёки балиқ овлаш уйларини жойлаштириш;

ҳайвонларнинг сонини ёки балиқ сонини тиклаш ва сақлаш учун зарур бўлган иншоотларни жойлаштириш.

7.3.3

Санаторий-курорт хизматини кўрсатиш

Даволаш-соғломлаштиришга ихтисослаштирилган санаторийлар ва пансионатларни, курорт фаолияти объектларини, шунингдек ёрдамчи иншоотларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 7.4.1. — 7.4.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

7.4

Санаторийлар ва профилакторийлар

Аҳолини даволаш ва соғломлаштириш бўйича хизматлар кўрсатилишини таъминлайдиган санаторийлар ва профилакторийларни жойлаштириш. Даволаш-соғломлаштириш оромгоҳларини жойлаштириш.

7.4.1

Даволаш-соғломлаштириш жойларини тартибга солиш

Даволаш-соғломлаштириш жойларини, курортларни (пляжлар, бюветлар, шифобахш лой олиш жойларини) тартибга солиш.

7.4.2

Ўрмонлардан фойдаланиш

Ёғоч ва ёғочсиз ўрмон ресурсларини йиғиш, дастлабки қайта ишлаш ва экспорт қилиш, ўрмонларни муҳофаза қилиш ва тиклаш, ўрмон фондидан овчилик эҳтиёжлари учун, илмий-тадқиқот, маданий, маърифий ва бошқа мақсадларда фойдаланиш бўйича фаолият.

8.0

Сув объектлари

Табиий ва сунъий сув ҳавзалари ва сув оқимлари, булоқлар, қор захиралари, музликлар ва бошқа сув объектлари, мелиоратив (ирригация) тармоғи объектлари бундан мустасно.

9.0

Гидротехника ва сув хўжалиги иншоотлари

Сув объектларидан фойдаланиш ва уларни эксплуатация қилиш учун зарур бўлган гидротехник ва сув хўжалиги иншоотларини ер участкаларида жойлаштириш, 1.1, 4.3.2, 5.3, 7.3 ва 7.4 кодлари билан назарда тутилган рухсат этилган фойдаланиш турлари бундан мустасно.

9.1

Мудофаа, хавфсизлик ва ҳуқуқ тартиботни таъминлаш, тақсимланмаган ерлар, захира

Қуролли Кучларни тайёрлаш ва доимий жанговар ва сафарбарлик шайлигида сақлаб туриш учун зарур объектларни жойлаштириш, Қуролли Кучларнинг шайлигини таъминлашга қаратилган, ҳарбий ўқувлар ва бошқа тадбирларни ўтказиш, шунингдек ҳуқуқ тартиботни ва жазоларни ижро этиш бўйича фаолиятни таъминлаш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 10.1 — 10.5 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради.

10.0

Қуролли Кучларни таъминлаш

Ўзбекистон Республикаси Қуролли Кучларини тайёрлаш ва доимий жанговар ва сафарбарлик шайлигида сақлаб туриш, шу жумладан ҳарбий ўқувлар ва бошқа тадбирларни ўтказиш учун зарур объектларни жойлаштириш; қурол-аслаҳа, ҳарбий техника ва ўқ-дориларни ишлаб чиқиш, синаш, таъмирлаш ва йўқ қилиш объектларини жойлаштириш; ер участкаларини синов полигонлари, қурол-аслаҳани йўқ қилиш ва қурол-аслаҳа ёки ўқ-дориларни ишлатиш, ишлаб чиқариш, таъмирлаш ёки йўқ қилиш муносабати билан юзага келадиган чиқиндиларни кўмиш жойлари сифатида ташкил этиш; моддий қимматликлар захирасини давлат ва сафарбарлик захираларида ташкил этиш ва сақлаш учун зарур объектларни (сақлаш жойлари, омборлар ва бошқа объектларни) жойлаштириш.

10.1

Давлат чегарасини қўриқлаш

Давлат чегарасини муҳофаза қилиш ва қўриқлашни таъминлаш y4VН зарур муҳандислик-техника иншоотлари ва тўсиқларини, чегара постларини, коммуникацияларни ва бошқа объектларни жойлаштириш, чегара олди минтақалари бўйлаб ўтказиш, чегара қўшинларини ва уларни бошқариш органлари учун биноларни, шунингдек Давлат чегараси орқали ўтказиш пунктларини жойлаштириш.

10.2

Жазоларни ижро этиш бўйича фаолиятни таъминлаш

Озодликдан маҳрум қилиш жойларини ташкил қилиш учун объектларни (тергов изоляторлари, қамоқхоналар ва ҳоказо) жойлаштириш.

10.3

Жамоат хавфсизлиги ва ҳуқуқ тартиботни таъминлаш

Жамоат хавфсизлиги ва ҳуқуқ тартиботни таъминлаш, табиий ва фавқулодда вазиятларнинг олдини олиш учун объектларни жойлаштириш.

10.4

Захира

Хўжалик фаолиятининг йўқлиги.

10.5

II. ФОЙДАЛАНИШ МАҚСАДЛАРИ БЎЙИЧА КАПИТАЛ ҚУРИЛИШ ОБЪЕКТЛАРИНИНГ КЛАССИФИКАТОРИ

(капитал қурилиш объектидан фойдаланиш мақсади ер участкасининг рухсат этилган фойдаланиш турига мувофиқ бўлиши шарт)

Капитал қурилиш объектининг тури

Капитал қурилиш объекти турининг коди

Қишлоқ хўжалигида фойдаланиш учун мўлжалланган объектлар

1

Деҳқончилик маҳсулотлари учун омборхона, иссиқхона, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар

1.1

Иссиқхоналар ва иссиқхона хўжаликлари

1.1.1

Навли экинлар ва уруғларни етиштириш ҳамда сотиш учун кўчатхоналар

1.1.2

Чорвачилик йўналишида фойдаланиш учун мўлжалланган объектлар

1.2

Қишлоқ хўжалиги ҳайвонларини сақлаш ва кўпайтириш учун объектлар

1.2.1

Чорвачилик маҳсулотлари ва чорва озуқасини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш ва сақлаш объектлари

1.2.2

Ипак қурти боқиш, сақлаш ва ипак ишлаб чиқариш объектлари ва қурилмалари

1.3

Асаларичилик фермалари

1.4

Балиқчилик йўналишида фойдаланиш учун мўлжалланган объектлар

1.5

Балиқ етиштириш объектлари (сув етиштириш) ва ҳовуз (кўл)лар

1.5.1

Балиқ маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш ва сақлаш объектлари

1.5.2

Мўйначилик маҳсулотларини сақлаш, саралаш, дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш объектлари

1.6

Қишлоқ хўжалиги маҳсулотларини сақлаш, саралаш, дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш объектлари

1.7

Деҳқончилик маҳсулотларини сақлаш, саралаш, дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш объектлари ва музлаткичли омборхоналар

1.7.1

орвачилик ва балиқчилик эҳтиёжлари учун озуқа ишлаб чиқариш ва сақлаш объектлари

1.7.2

Қишлоқ хўжалиги ишлаб чиқаришини қўллаб-қувватлаш йўналишида фойдаланиш учун мўлжалланган объектлар

1.8

Қишлоқ хўжалиги ишлаб чиқаришини қўллаб-қувватлаш объектлари (қишлоқ хўжалиги техникасини тўхтатиш ва уларга хизмат кўрсатиш учун ангарлар ва гаражлар, инвентарларни сақлаш)

1.8.1

Ёрдамчи омборхоналар (пестицидлар, ўғитлар ва бошқаларни сақлаш учун)

1.8.2

Сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлар ҳамда муқобил энергия иншоотлари

1.8.3

Лабораториялар, наслчилик станциялари объектлари, қишлоқ хўжалигининг намуналарини етиштириш, илмий таъминлаш учун мўлжалланган бошқа объектлар

1.9

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган бошқа объектлар

1.10

Турар-жой қурилишининг объектлари

2.0

Якка тартибдаги уй-жойлар

2.1.1.1

Дала-ҳовли уйлар

2.1.2.1

Якка тартибдаги турар-жой ва боғ уйлар қурилиши участкаларида ёрдамчи қурилмалар

2.1.3.1

Бирлаштирилган турар-жой

2.2.1.1

Бирлаштирилган турар-жой қурилиши участкаларидаги ёрдамчи қурилмалар

2.2.2.1

Кам қаватли кўп квартирали турар-жой уйлар

2.3.1.1

Ўртача қаватли кўп квартирали турар-жой уйлар

2.3.2.1

Кўп қаватли кўп квартирали турар-жой уйлар

2.3.3.1

Баланд кўп квартирали турар-жой уйлар

2.3.4.1

Квартиралар

2.3.5.1

Кўп хонадонли турар-жой биноларида жойлашган автотранспорт воситалари учун гаражлар ва сақлаш жойлари

2.4.1.1

Кўп хонадонли турар-жой қурилиши чегараларида жойлашган автотранспорт воситаларини сақлаш учун очиқ жойлар

2.4.2.1

Уй-жой қурилишига хизмат кўрсатиш объектлари (спорт ва болалар майдончаларини, хўжалик қурилмаларини, дам олиш майдончаларини ва ҳоказоларни жиҳозлаш)

2.5.1

Бизнес бошқаруви, савдо, умумий овқатланиш ва хизматлар кўрсатиш объектлари

3.0

Маъмурий ва офис бинолари ва хоналари, бизнес-марказлари

3.1.1.1

Молия-кредит ва суғурта ташкилотларининг объектлари

3.1.2.1

Бозор биноси

3.2.1.1

Савдо марказлари ва мажмуалари бинолари

3.2. 1.2

Алкоголь ичимликлар сотадиган дўконлари ва дорихоналардан ташқари дўконлар

3.2.1.3.1

Алкоголь ичимликлар сотадиган дўконлар

3.2.1.3.2

Дорихоналар

3.2.1.3.3

Автосалонлар

3.2.1.3.4

Ихтисослашган дўконлар

3.2.1.3.5

Умумий овқатланиш объектлари (ресторан, кафе, чойхона, бар ва бошқалар)

3.2.2.1

Умумий ҳаммом, душ ва сауналар

3.2.3.1

Хизмат кўрсатиш соҳаси объектлари (сартарошлар, гўзаллик ва массаж салонлари, кийимларни таъмирлаш ва тикиш устахоналари, маиший техникани таъмирлаш, кимёвий тозалаш, кир ювиш ва бошқалар)

3.2.3.2

Почта бўлимлари

3.2.3.3

Кўргазма-ярмарка фаолияти объектлари

3.3.1

Меҳмонхоналар

3.4.1

Меҳмон уйлари, ётоқхоналар

3.4.2

Мотеллар

3.4.3

Ётоқхоналар

3.4.4

Тадбиркорлик фаолияти учун фойдаланиладиган автотранспорт воситаларини сақлаш учун бинолар ва иншоотлар

3.5.1

Ёқилғи қуйиш шохобчалари ва мажмуаларини қуриш (АЁҚШ, газ қуйиш шохобчалари)

3.6.1.1

Автомобиль ювиш биноси (қурилиши)

3.6.2.1

Автомобилларга техник хизмат кўрсатиш шохобчаси, автоуловларга техник хизмат кўрсатиш шохобчаси ва шиналарга техник хизмат кўрсатиш станциясининг бинолари (иншоотлари).

3.6.2.2

Ишлаб чиқариш фаолияти объектлари

4.0

Фойдали қазилмаларни қазиб олиш, дастлабки қайта ишлаш ва бойитиш учун мўлжалланган бинолар

4.1.1

Бирламчи ташиш учун хом ашёни тайёрлаш учун мўлжалланган бинолар, коннинг бошқа саноат бинолари

4.1.2

Фойдали қазилмаларни қайта ишлаш, металл бўлмаган материаллар, қора ва рангли металлар, қотишмалар, прокат ва бошқа шунга ўхшаш маҳсулотларни ишлаб чиқариш ва сақлаш учун мўлжалланган бинолар

4.2.1.1

Машина асбоблари, дастгоҳлар, асбоблар, йиғишлар, қисмлар ва бошқа шунга ўхшаш маҳсулотларни ишлаб чиқариш ва сақлаш учун мўлжалланган бинолар

4.2.1.2

Углеводород хомашёсини ишлаб чиқариш, қайта ишлаш ва сақлаш учун мўлжалланган бинолар

4.2.2.1

Ўғитлар, полимерлар, кимёвий моддаларни ишлаб чиқариш ва сақлаш учун мўлжалланган бинолар

4.2.2.2

Пульпа, ёғоч хамири, қоғоз, картон ва улардан тайёрланган маҳсулотларни ишлаб чиқариш ва сақлаш учун мўлжалланган бинолар

4.2.3.1

Фармацевтика маҳсулотларини ишлаб чиқариш ва сақлаш учун мўлжалланган бинолар

4.2.4.1

Қурилиш материаллари ва буюмлари, ёғоч, мебель, шиша идишлар, чинни ва фаянс ва бошқа шунга ўхшаш маҳсулотларни ишлаб чиқариш ва сақлаш учун мўлжалланган бинолар

4.2.5.1

Тўқимачилик, тикувчилик ва трикотаж, чарм ва пойабзал, мўйна. шунингдек, бошқа енгил саноат бинолари

4.2.6.1

Қишлоқ хўжалиги маҳсулотларини бошқа маҳсулотга қайта ишланишига олиб келадиган усулда қайта ишлаш бўйича (консервалаш, дудлаш, нон ёпиш), шу жумладан ичимликлар, алкоголли ичимликлар, тамаки маҳсулотлари, шунингдек дори-дармонлар, тиббий бўлмаган препаратлар, маҳсулотлар ишлаб чиқаришга олиб келадиган тарзда қайта ишлаш учун мўлжалланган бинолар, озиқ-овқат хомашёсидан, озуқа ва бошқа турдаги маҳсулотлардан, шунингдек, маҳсулотларни сақлаш

4.2.7.1.

Нашриёт ва полиграфия фаолияти, ёзиб олинган оммавий ахборот воситаларини такрорлаш учун мўлжалланган бинолар

4.2.8.1

Атом энергетика объектларининг бинолари (атом электр станциялари, ёрдамчи бинолар, шу жумладан радиоактив материалларни сақлаш учун мўлжалланган бинолар)

4.3.1.1

Гидроэнергетика иншоотлари ва ёрдамчи бинолар ва иншоотларни жойлаштириш учун зарур бўлган бинолар

4.3.2.1

Иссиқлик электр станциялари ва бошқа электр станцияларини жойлаштириш, электр ва иссиқлик энергияси учун хизмат ва ёрдамчи биноларни жойлаштириш учун зарур бўлган бинолар, коммунал инфратузилма объектлари бундан мустасно

4.3.3.1

Заргарлик буюмлари, санъат буюмлари ишлаб чиқариш учун мўлжалланган бинолар

4.4.1.1

Фото ва кино саноати бинолари (киностудиялар, кинонусхалаш заводлари, фотокомбинатлар, фотолабораториялар ва шу каби бошқа корхоналар)

4.4.1.2

Саноатнинг бошқа тармоқлари учун мўлжалланган бинолар (мусиқа асбоблари, ўйинчоқлар, сувенирлар ва бошқа ишлаб чиқаришлар)

4.4.1.3

Коммунал инфратузилма бинолари (қозонхоналар, насос станциялари, трансформатор хоналари, тақсимлаш хоналари, бошқарув хоналари, асбоб-ускуналар хоналари, тозалаш иншоотлари ва бошқа коммунал хизматлар бинолари)

4.4.2.1

Муҳандислик-коммуникация инфратузилмасининг магистрал тармоқларини қуриш (кабелли, ҳаво электр ўтказиш ва алоқа линиялари, сув, газ, иссиқлик қувурлари ва таъминоти тармоқлари, канализация қувурлари ва улар билан боғланган қурилмалар (трансформаторли, тақсимловчи подстанциялар, регенерация ва кучайтириш пунктлари, локал тозалаш иншоотлари, газни бошқарувчи пунктлар ва бошқалар))

4.4.3.1

Алоҳида ер участкасини ажратишни талаб қилувчи антенна-мачта иншоотлари (антенна майдонлари, миноралар, мачталар, космик алоқа антенналари, мобил алоқа таянч станциялари ва бошқалар)

4.4.4.1

Маълумотлар марказлари, IT-парклар, маълумотларни қайта ишлаш марказлари-маълумот марказларининг бинолари

4.4.5.I

Логистика марказлари ва терминаллар бинолари

4.5.1.1

Ишлаб чиқариш мажмуасига кирмайдиган омбор бинолари

4.5.1.2

Саноат мажмуалари таркибига кирмайдиган нефть омборлари ва нефть қуйиш станциялари, газ омборлари ҳамда уларга хизмат кўрсатувчи газ конденсати ва газ насос станцияларининг чўзилмалари

4.5.2.1

Илмий тадқиқотлар ва тадқиқотлар, саноат намуналарини синовдан ўтказиш учун мўлжалланган бинолар (конструкторлик бюролари, илмий-ишлаб чиқариш институтлари, лаборатория ва шунга ўхшаш бошқа бинолар)

4.6.1

Тиббий, биологик, радиоактив ва бошқа чиқиндиларни жойлаштириш, сақлаш, йўқ қилиш, тўплаш, қайта ишлаш, зарарсизлантириш учун мўлжалланган бинолар (шу жумладан чиқиндиларни ёқиш ва қайта ишлаш корхоналари, чиқиндиларни саралаш, қайта ишлаш учун бинолар).

4.7.1.1

Транспорт объектлари

5.0

Темир йўллар

5.1.1

Темир йўл транспорти объектлари (вокзаллар, станциялар, вестибюллар, деполар ва темир йўл транспортига хизмат кўрсатиш учун бошқа объектлар)

5.1.2

Автомобиль йўллари

5.2.1

Умумий фойдаланишдаги автомобиль транспорти объектлари (автовокзаллар, автостанциялар, оралиқ бекатлар, автобус, йўналишли ва йўналишсиз таксилар ҳамда жамоат транспортига хизмат кўрсатишнинг бошқа объектлари)

5.2.2

Сув транспорти объектлари (ички сув йўллари объектлари, портлар, тўхташ жойлари, эстакадалар, гидротехник иншоотлар, навигация ускуналари ва сув транспортини таъминлаш учун зарур бўлган бошқа объектлар, ёнилғи қуйиш сув транспортини сақлаш объектлари)

5.3.1

Ҳаво транспорти объектлари (аэропортлар, аэродромлар, вертолётлар, авиация техникасини сақлаш ва техник хизмат кўрсатиш учун бинолар)

5.4.1

Йўловчиларни ташиш ва уларга хизмат кўрсатиш, шаҳар электр транспортини таъмирлаш ва техник хизмат кўрсатиш учун мўлжалланган объектлар

5.5.1

Ер усти ва ер ости метро йўллари

5.6.1

Метрополитен объектлари (ер усти ва ер ости метро станциялари, электр омборлари ва туннеллар)

5.6.2

Дор йўлларининг ишлаши, йўловчиларни чиқариш ва тушириш учун зарур бўлган бинолар

5.7.1

Магистрал нефть қувурлари, сув қувурлари, газ қувурлари ва бошқа қувурлар

5.8.1

Магистрал қувурларни ишлатиш учун зарур бўлган бинолар (компрессор, насос, нефть насос станциялари ва бошқалар)

5.8.2

Жамоат ва ижтимоий фойдаланиш объектлари

6.0

Амбулатория-поликлиника хизматини кўрсатиш учун мўлжалланган объектларни (поликлиникалар, фельдшер пунктлари, она ва бола марказлари, диагностика марказлари, қон топшириш пунктлари, клиник лабораторияларни ва бошқалар)

6.1.1

Стационар тиббий хизмат кўрсатиш учун мўлжалланган объектларни (касалхоналар, туғруқхоналар, илмий ва тиббий муассасаларни ва бошқалар)

6.1.2

Бошқа соғлиқни сақлаш объектлари (шу жумладан тез тиббий ёрдам станциялари бинолари)

6.1.3

Ҳайвонларни сақламасдан ветеринария хизматларини кўрсатиш учун мўлжалланган объектлар

6.2.1

Меҳмонхоналар ва ҳайвонлар учун бошпана бинолари, қишлоқ хўжалигига тегишли бўлмаган ҳайвонларни сақлаш, кўпайтириш учун мўлжалланган объектлар

6.2.2

Мактабгача таълим ва тарбия объектлари

6.3.1.1

Умумий ўрта, ўрта махсус ва касб-ҳунар таълими объектлари

6.3.1.2

Қўшимча ва олий таълим объектлари, шу жумладан мутахассисларни қайта тайёрлаш ва малакасини ошириш объектлари

6.3.1.3

Фундаментал ва амалий тадқиқотлар, илмий тадқиқотлар, ишланмалар ва синовлар, шунингдек илмий фаолият учун мўлжалланган объектлар

6.3.2.1

Маданий объектлар (бадиий галереялар, музейлар, кутубхоналар, маданият марказлари, планетарийлар ва бошқалар бинолари)

6.4.1.1

Дам олиш масканлари (маданият уйлари, концерт заллари, дискотекалар, дам олиш марказлари, театрлар, кинотеатрлар ва бошқалар бинолари)

6.4.2.1

Тарихий бинолар ва маданият ёдгорликлари иншоотлари

6.4.3.1

Циркларни, ҳайвонлар сақланадиган жойни, ҳайвонот боғларини, океанарийларни жойлаштириш ва ёввойи ҳайвонларни тутқунликда сақлаш бўйича тегишли тадбирларни амалга ошириш учун бинолар ва иншоотлар

6.4.4.1

Диний ва ибодатхоналар бинолари (масжидлар, черковлар, синагогалар, костеллар, соборлар, миноралар ва бошқалар)

6.5.1

Диний таълим фаолиятини амалга ошириш учун мўлжалланган объектлар (мадрасалар, якшанба мактаблари ва бошқалар)

6.5.2

Ижро этувчи, қонун чиқарувчи ва суд ҳокимияти органлари, давлат бошқарув органлари, фуқароларнинг ўзини-ўзи бошқарув органлари ва уларнинг фаолиятини таъминловчи ташкилотларни жойлаштириш объектлари

6.6.1

Сиёсий партиялар, касб-ҳунар ва тармоқ касаба уюшмаларининг бошқарув органларини жойлаштириш объектлари

6.6.2

Дипломатик ва савдо ваколатхоналари, консулликларни жойлаштириш учун объектлар

6.6.3

Қариялар ва ногиронлар уйлари, мактаб-интернатлар, меҳрибонлик уйлари, бошпанасизлар учун турар жой марказлари, ички кўчирилганлар ва қочқинларни вақтинча жойлаштириш пунктлари

6.7.1

Нодавлат нотижорат ташкилотлари томонидан хайрия фаолиятини амалга ошириш учун фойдаланиладиган ижтимоий ва жамоат соҳаси объектлари

6.8.1

Ҳудудни ободонлаштириш ва кўкаламзорлаштириш учун зарур бўлган объектлар, инвентарларни сақлаш, ландшафт боғдорчилик иншоотлари бинолари

6.9.1

Даромад олиш учун мўлжалланган ҳудудни ободонлаштириш объектлари (кўнгилочар, жамоат боғлари, дам олиш масканлари, шу жумладан касса бинолари, инвентарларни ижарага бериш ва бошқалар)

6.9.2

Дафн этиш ва мотам маросимларини ўтказиш учун мўлжалланган бино ва иншоотлар

6.10.1

Табиатни муҳофаза қилиш, соғломлаштириш ва рекреация объектлари

7.0

Қўриқхоналар, комплекс (ландшафт) ва биологик қўриқхоналар, питомниклар, боғлар, ҳудудлар, ботаника боғлари, давлат биосфера резерватлари ва табиат ёдгорликлари чегараларида жойлашган объектлар, шунингдек алоҳида табиий ресурсларни бошқариш, алоҳида табиий объектлар ва комплексларни муҳофаза қилиш, кўпайтириш ва тиклаш учун зарур бўлган объектлар

7.1.1

Спорт, жисмоний маданият ва саломатлик мажмуалари, фитнес марказлари, стадионлар, ипподромлар, стендлар билан жиҳозланган ёпиқ бассейнлар

7.2.1

Спорт заллари ва клублари, отишма галереялари ва стендлар билан жиҳозланмаган бошқа спорт иншоотлари

7.2.2

Спорт анжомларини сақлаш, яхталар, қайиқлар ва бошқа кичик кемаларни сақлаш ва уларга техник хизмат кўрсатиш, спорт мусобақаларида ишлатиладиган ҳайвонларни сақлаш учун иншоотлар

7.2.3

Даволаш хизмати кўрсатилмайдиган пансионатлар, дам олиш уйлари бинолари

7.3.1.1

Болалар саломатлиги, спорт, оилавий оромгоҳлар учун бинолар

7.3.2.1

Дам олиш масканлари, туристик базалар, овчилар ва балиқчилар уйлари ва бошқа бинолар

7.3.3.1

Даволаш-соғломлаштиришга ихтисослаштирилган санаторийлар, диспансерлар ва пансионатлар бинолари

7.4.1.1

Ўрмонлардан фойдаланиш ва кўпайтириш учун зарур бўлган объектлар

8.0

Ўрмонларни муҳофаза қилиш, тиклаш ва ўрмонларни кўпайтириш, ўрмон хўжалигининг бошқа ишларини бажариш учун зарур бўлган объектлар

8.1.1

Сув иншоотларидан фойдаланиш учун зарур бўлган иншоотлар

9.0

Сув ресурслари ва объектларини ўрганиш, ҳисобга олиш, бошқариш, фойдаланиш, муҳофаза қилиш, шунингдек сувнинг зарарли таъсирига қарши курашиш учун зарур бўлган объектлар

9.1.1

Мудофаа, хавфсизлик ва ҳуқуқ-тартибот объектлари, бошқа объектлар

10.0

Ҳарбий қисмлар ва уларнинг бошқарув органларини жойлаштириш учун бинолар (казармалар, штаблар ва бошқалар)

10.1.1

Қурол-аслаҳа, ҳарбий техника ва ўқ-дориларни ишлаб чиқиш, синовдан ўтказиш, ишлаб чиқариш, таъмирлаш ёки йўқ қилиш, ҳарбий омборларни жойлаштириш ва бошқалар учун мўлжалланган объектлар

10.1.2

Божхона постлари ва чегара ўтказиш — пунктлари бинолари, Давлат чегарасини тартибга солиш учун зарур бўлган бошқа объектлар

10.2.1

Чегара қўшинларини жойлаштириш ва уларни бошқариш учун бинолар

10.2.2

Жазоларни ижро этиш фаолиятини таъминлаш объектлари (қамоқхоналар, колониялар ва бошқалар)

10.3.1

Жамоат хавфсизлиги ва қонунийлик ва тартибни таъминлаш учун зарур бўлган бошқариш объектлари

10.4.1

Табиий ва фавқулодда вазиятларнинг олдини олиш учун зарур бўлган объектлар (ўт ўчириш станциялари, қутқарув хизмати объектлари, фуқаро муҳофазаси, ўқув марказлари ва бошқалар)

10.4.2

Давлат ва сафарбарлик резерви объектлари

10.5.1

Бошқа фойдаланиш объектлари

10.5.2

Иншоотлар

11.0

Хўжалик автомобиль йўллари, майдонлар

11.1.1

Очиқ ҳовузлар, сув омборлари, ҳовузлар, фавворалар

11.1.2

Бункерлар, фуқаро мудофааси ва фавқулодда вазиятлар

11.1.3

Тарозихона

11.1.4

Учиш-қўниш йўлаклари, аэропортнинг такси йўллари, вертолёт майдончалари

11.1.5

Сув олиш иншоотлари

11.1.6

Сув миноралари

11.1.7

Саноат ва транспорт галереялари

11.1.8

Совитиш миноралари

11.1.9

Дудбурон трубалар

11.1.10

Ҳажмли иншоотлар, резервуарлар, баклар, цистерналар

11.1.11

Темир йўл, автомобиль платформалари ва қайта юклагичлар

11.1.12

Темир йўл, кран излари

11.1.13

Кул чиқиндихоналари, чиқиндихоналари

11.1.14

Каналлар, ариқлар, ирригация ва дренаж тизимлари ва сувни етказиб бериш ёки тушириш учун очиқ турдаги бошқа гидротехник иншоотлар

11.1.15

Қудуқлар

11.1.16

Электр узатиш линиялари, алоқа линиялари ва ҳаво ва кабель линияларининг бошқа объектлари

11.1.17

Кичик меъморий шакллар, монументлар, ёдгорликлар, айвончалар

11.1.18

Мачта иншоотлари, таянчлар, миноралар

11.1.19

Кўприклар, йўл ўтказгичлар, виадуклар ва эстакадалар типидаги иншоотлар

11.1.20

Айвонлар

11.1.21

Минора типдаги иншоотлар, силослар, совитиш миноралари ва сув миноралари бундан мустасно

11.1.22

Тўсиқлар

11.1.23

Тўхташ павильонлари

11.1.24

Чиқиндиларни тозалаш иншооти

11.1.25

Тўғонлар, шлюзлар, балиқ ўтиш жойлари, балиқларни ҳимоя қилиш ва бошқа гидротехник иншоотлар

11.1.26

Қўллаб-қувватловчи деворлар, селдан, кўчкидан ва бошқа ҳимоя иншоотлари

11.1.27

Маиший ва саноат чиқиндиларини йиғиш ва йўқ қилиш учун полигонлар

11.1.28

Пристанлар, боғламлар, қирғоқлар, қирғоқ ҳимояси

11.1.29

Қудуқлар

11.1.30

Ҳайвонлар кўмиладиган жойлар, гўнг сақлагичлар, силос хандақлари

11.1.31

Аттракцион иншоотлари

11.1.32

Дор йўли иншоотлари

11.1.33

Метрополитен иншоотлари

11.1.34

Савдо бинолари (стационар бўлмаган савдо павильонлари, жойлар ва бошқалар)

11.1.35

Қувур транспорти объектлари (сув, газ, иссиқлик, нефть қувурлари, канализация ва қувур ва коллектор тармоғининг бошқа объектлари, шу жумладан технологик қувурлар)

11.1.36

Радиоактив чиқиндиларни сақлаш учун мўлжалланган объектлар

11.1.37

Спорт иншоотлари, пляж мажмуалари

11.1.38

Туннеллар, ер ости ўтиш жойлари

11.1.39

Шахталар

11.1.40

Бошқа иншоотлар

11.1.41

Изоҳ:
«11.0» код белгиси билан (махсус иншоотлар бундан мустасно) «Иншоотлар» гуруҳига кирувчи капитал қурилиш объектларининг ер участкалари чегараларида ушбу ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартирмаган ҳолда жойлаштиришга йўл қўйилади.
Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш турининг матндаги номи ва унинг коди (рақамли белгиси) тенг бўлиб ҳисобланади.
(1-илова Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 18 сентябрдаги 594-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 19.09.2025 й., 09/25/594/0850-сон)
Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сон қарорига
2-ИЛОВА
Илгари ҳисобга олинган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини белгилаш тартиби тўғрисидаги
НИЗОМ
1-боб. Умумий қоидалари
1. Ушбу Низом Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турлари ва капитал қурилиш объектларининг ягона классификатори (кейинги ўринларда — Ягона классификатор деб юритилади) кучга киргунга қадар давлат рўйхатидан ўтказилган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш тартибини белгилайди.
Ушбу Низом талаблари ер фонди тоифасини ёки ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш жараёнида юзага келадиган муносабатларга татбиқ этилмайди.
2. Мазкур Низомда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:
илгари ҳисобга олинган ер участкаси — давлат ер кадастрида мавжуд бўлган ер участкаси;
капитал қурилиш объектлари — ер билан узвий боғлиқ бўлган ва уларнинг белгиланган мақсадига номутаносиб зарар етказмаган ҳолда жойини ўзгартириш мумкин бўлмайдиган бинолар, иншоотлар, шунингдек қурилиши тугалланмаган объектлари;
рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури — ер участкаси ва унда жойлашган капитал қурилиш объектларида амалга ошириш мумкин бўлган, қонунчиликда белгиланган фаолият тури;
UZKAD тизими — Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлигининг кўчмас мулкни ҳисобга олиш ва кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш мақсадларида фойдаланиладиган интеграцион ахборот тизими.
3. Илгари ҳисобга олинган қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаларининг асосий рухсат этилган турини белгилаш:
чегараларида капитал қурилиш объектлари жойлашган ер участкалари учун — ушбу капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадига мувофиқ;
чегараларида капитал қурилиш объектлари мавжуд бўлмаган ер участкалари учун — ушбу ер участкаларига бўлган ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатларда кўрсатилган ер участкаларининг фойдаланиш мақсадига мувофиқ;
чегараларида капитал қурилиш объектлари мавжуд бўлмаган ва фойдаланиш мақсади белгиланмаган ер участкалари учун — шаҳарсозликни зоналаштириш ҳужжатларига мувофиқ амалга оширилади.
4. Илгари ҳисобга олинган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш:
қишлоқ хўжалиги ерлари учун-халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгаши томонидан тасдиқланган ҳудудларни ихтисослаштириш ва қишлоқ хўжалиги ерларидан самарали фойдаланиш йўналишларига мувофиқ;
қишлоқ хўжалигига мўлжалланган бошқа ерлар учун — ушбу ер участкаларига бўлган ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатларда кўрсатилган ер участкаларининг фойдаланиш мақсадига мувофиқ.
5. Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини кўрсатиш Ягона классификаторга мувофиқ амалга оширилади.
6. Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури у тўғрисидаги маълумотлар UZKAD тизимига киритилган кундан бошлаб белгиланган ҳисобланади.
UZKAD тизимига илгари ҳисобга олинган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турлари тўғрисидаги маълумотларни киритиш Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали (кейинги ўринларда — филиал деб юритилади) томонидан амалга оширилади.
7. Илгари ҳисобга олинган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури иловада келтирилган схемага мувофиқ белгиланади.
2-боб. Илгари қайд этилган ер участкаларининг рухсат этилган фойдаланиш асосий тури белгилаш тартиби
8. Илгари ҳисобга олинган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш мақсадида уч ой муддатда филиал:
туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими билан биргаликда илгари ҳисобга олинган қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкалари рўйхатини шакллантиради;
«Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг тегишли ҳудудий бўлинмаси билан биргаликда илгари ҳисобга олинган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари рўйхатини шакллантиради.
9. Илгари ҳисобга олинган ер участкалари рўйхатларида қуйидаги маълумотлар кўрсатилади:
ер участкасининг кадастр рақами;
ер участкаси ер фондининг тоифаси;
ер участкасининг фойдаланиш мақсади (мавжуд бўлганда);
ер участкасининг умумий майдони;
Агар ер участкаси чегараларида капитал қурилиш объектлари мавжуд бўлса, ҳар бир ер участкаси бўйича рўйхатларда қўшимча равишда қуйидагилар кўрсатилади:
ер участкасида жойлашган капитал қурилиш объектларининг кадастр рақамлари;
капитал қурилиш объектларининг номлари (фойдаланиш мақсадлари);
капитал қурилиш объекти жойлашган ер участкасининг умумий майдони.
10. Илгари ҳисобга олинган ер участкалари рўйхатларини шакллантириш натижалари бўйича заруратга кўра жойига чиққан ҳолда олти ой муддатда:
туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсади, ер участкасининг фойдаланиш мақсади ва шаҳарсозликни зоналаштириш ҳужжатлари талабларини таҳлил қилиш асосида ҳар бир қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаси бўйича рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини аниқлайди;
«Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси ҳудудларнинг ихтисослашуви йўналишлари, қишлоқ хўжалиги ерларидан самарали фойдаланиш ва ер участкаларининг фойдаланиш мақсадларини таҳлил қилиш асосида ҳар бир қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаси бўйича рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини аниқлайди.
Агар ер участкаси чегараларида капитал қурилиш объектлари жойлашган бўлса, капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадлари туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими томонидан Ягона классификаторга асосан мувофиқлаштирилади.
11. Илгари ҳисобга олинган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини ҳамда капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадларини аниқлаш натижаларига кўра туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими ва «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси икки иш куни ичида идоралараро электрон шаклда ер участкаларининг ва уларда жойлашган капитал қурилиш объектлари тегишли рўйхатларини тасдиқлаш учун тегишли туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
12. Туман (шаҳар) ҳокимлиги рўйхатлар олинган кундан эътиборан беш иш куни ичида «E-ijara» АТда ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турлари ҳамда капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадларини белгилайди.
Бунда Ягона классификаторга мувофиқ кўрсатилган капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадлари ва ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини тегишли рўйхати илова қилинади.
(12-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
13. Филиал маълумотларни «E-ijara» АТ орқали олган кундан эътиборан уч ой муддатда илгари ҳисобга олинган ҳар бир ер участкаси ва капитал қурилиш объектлари тўғрисидаги тегишли маълумотларни UZKAD тизимига киритади.
(13-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
3-боб. Якуний қоидалар
14. Илгари ҳисобга олинган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш билан боғлиқ низолар суд тартибида ҳал қилинади.
15. Ушбу Низом талаблари бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб берадилар.
Илгари ҳисобга олинган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини белгилаш тартиби тўғрисидаги низомга
ИЛОВА
Илгари қайд этилган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш
СХЕМАСИ
Олдинги таҳрирга қаранг.

Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Муддатлар

I босқич

Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали

Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими билан биргаликда илгари қайд этилган қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкалари рўйхатини шакллантиради.

3 ой ичида

«Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмалари билан биргаликда илгари ҳисобга олинган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари рўйхатини шакллантиради.

II босқич

Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими

1. Капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадлари, ер участкасининг фойдаланиш мақсади ва шаҳарсозликни зоналаштириш ҳужжатлари талабларини таҳлил қилиш асосида ҳар бир қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаси бўйича рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури аниқланади.

2. Агар капитал қурилиш объектлари ер участкаси чегараларида жойлашган бўлса, уларнинг фойдаланиш мақсадлари Ягона классификаторга мувофиқлаштирилади.

6 ой ичида

«Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмалари

Қишлоқ хўжалиги бўлими ҳудудларнинг ихтисослашуви йўналишлари, қишлоқ хўжалиги ерларидан самарали фойдаланиш ва ер участкалари бўйича фойдаланишнинг мақсадларини таҳлил қилиш асосида ҳар бир қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасининг рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини аниқлайди.

III босқич

Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими

Идоралараро электрон ҳамкорлик орқали қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкалари ва уларда жойлашган капитал қурилиш объектлари рўйхатини тегишли туман (шаҳар) ҳокимлигига тасдиқлаш учун юборади.

2 иш куни ичида

«Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмалари

Идоралараро электрон ҳамкорлик орқали қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари ва уларда жойлашган капитал қурилиш объектлари рўйхатини тегишли туман (шаҳар) ҳокимлигига тасдиқлаш учун юборади.

IV босқич

Туман (шаҳар) ҳокимлиги

«Е-ijara» АТда ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини ва капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадларини тасдиқлаш тўғрисида қарор қабул қилади ва Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиалига юборади.

5 иш куни ичида

VI босқич

Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали

Илгари ҳисобга олинган ҳар бир ер участкаси ва капитал қурилиш объектлари тўғрисидаги тегишли маълумотларни UZKAD тизимига киритади.

3 ой ичида

(илова Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сон қарорига
3-ИЛОВА
Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш бўйича давлат хизматларини кўрсатишнинг
МАЪМУРИЙ РЕГЛАМЕНТИ
1-боб. Умумий қоидалар
1. Ушбу Регламент жисмоний ва юридик шахсларга мулк ҳуқуқи, доимий фойдаланиш (эгалик қилиш), мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ёки ижара ҳуқуқида уларга тегишли бўлган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш тартибини белгилайди.
Мазкур Регламент ер фонди тоифасини ёки ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш жараёнида юзага келадиган муносабатларга татбиқ этилмайди.
2. Ушбу Регламентда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:
ариза берувчи — ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш тўғрисида ариза берган ер участкасининг ҳуқуқ эгаси ёки унинг ваколатли вакили;
ер участкаси — ер фондининг қайд этилган чегарага, майдонга, жойлашиш манзилига, ҳуқуқий режимга ҳамда давлат ер кадастрида акс эттириладиган бошқа хусусиятларига эга бўлган қисмидир;
ҳудудий зона — шаҳарсозликнинг зоналаштириш (ердан фойдаланиш ва қурилишни амалга ошириш) ҳужжатларида ушбу ҳудудларда жойлашган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турларини, ер участкалари ва капитал қурилиш объектларининг жоиз чегаравий параметрларини аниқлаб берувчи чегаралар ва шаҳарсозлик регламентларини белгиловчи зона.
капитал қурилиш объектлари — ер билан узвий боғлиқ бўлган ва уларнинг белгиланган мақсадига номутаносиб зарар етказмаган ҳолда жойини ўзгартириш мумкин бўлмайдиган бинолар, иншоотлар, шунингдек қурилиши тугалланмаган объектлари;
рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури — ер участкаси ва унда жойлашган капитал қурилиш объектларида амалга ошириш мумкин бўлган, қонунчиликда белгиланган фаолият тури;
шаҳарсозлик регламенти — ҳудудларни ва аҳоли пунктларини қуришнинг белгиланган қоидалари, шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш чогида аҳоли пунктларининг ҳамда аҳоли пунктлариаро ҳудудларнинг ер участкаларидан ва бошқа кўчмас мулк объектларидан фойдаланиш кўрсаткичлари ҳамда турларининг йиғиндиси;
UZKAD тизими — Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлигининг кўчмас мулкни ҳисобга олиш ва кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш мақсадларида фойдаланиладиган интеграцион ахборот тизими;
3. Ушбу Регламент Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестрига (кейинги ўринларда — Давлат реестри деб юритилади) киритилган барча ер участкаларига нисбатан қўлланилади.
4. Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш ушбу Регламентнинг 1-иловасидаги схемага мувофиқ амалга оширилади.
5. Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури у тўғрисидаги маълумотлар UZKAD тизимига киритилган кундан бошлаб белгиланган ҳисобланади.
2-боб. Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш тартиби
Олдинги таҳрирга қаранг.
6. Ариза берувчи ўзига тегишли бўлган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш учун Давлат хизматлари марказларига шахсан мурожаат қилади ёки давлат хизматидан электрон тарзда фойдаланиш учун Ўзбекистон Республикаси Ягона интерактив давлат хизматлари порталида (кейинги ўринларда — ЯИДХП деб юритилади) ёки «Рақамли қишлоқ хўжалиги» ягона интеграцион платформасида (кейинги ўринларда — Агропортал) рўйхатдан ўтади.
(6-банднинг биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Шахсан мурожаат қилганда Давлат хизматлари маркази ходими ариза берувчи номидан, ЯИДХП ёки Агропортал орқали мурожаат этган тақдирда эса, ушбу Регламентга 2-иловадаги шаклга мувофиқ давлат хизматидан фойдаланиш учун аризани электрон шаклда мустақил тўлдиради.
(6-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
Агар ер участкаси улушли ёки биргаликдаги эгалик қилишда (фойдаланишда) бўлса, ариза барча ер эгаларининг (фойдаланувчиларнинг) фуқаролик қонун ҳужжатларига мувофиқ тузиладиган келишувига биноан, бундай келишувга эришилмаган тақдирда эса — суд томонидан белгиланган тартибда ушбу Регламент талаблари асосида берилади.
Ариза берувчидан ушбу бандда кўрсатилмаган маълумотларни ҳамда бошқа ҳужжатларни талаб қилиш қатъиян тақиқланади.
7. Зарур маълумотлар сўровномага киритилгандан сўнг ариза берувчи маълумотларнинг тўғрилигини текширади ва имзоларни идентификация қилишнинг тегишли воситалари (дактилоскопия, электрон имзо, Мобил-ID ва бошқалар) билан тасдиқлайди.
8. Давлат хизмати кўрсатилганлиги учун базавий ҳисоблаш миқдорининг икки баравари миқдорида йиғим ундирилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Давлат хизмати кўрсатилиши учун ЯИДХП ёки Агропортал орқали мурожаат этилганда ушбу банднинг биринчи хатбошисида кўрсатилган йигим суммасининг 90 фоизи ундирилади.
(8-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Агарда ариза Ижтимоий реестрнинг «камбағал оила» тоифасига киритилган оилаларнинг аъзолари ёки I ва II гуруҳ ногиронлиги бўлган шахс томонидан берилган ҳолда, бундай шахсларнинг аризалари бўйича ушбу банднинг биринчи ва иккинчи хатбошиларида кўрсатилган йиғимдан 50 фоиз миқдорида, Ижтимоий реестрнинг «давлат таъминотидаги» тоифасига киритилган оилаларнинг аъзоларига ушбу банднинг биринчи ва иккинчи хатбошиларида кўрсатилган йиғимдан 75 фоиз миқдорида чегирма қўлланилади (тадбиркорлик фаолияти мақсадларида ёки юридик шахслар вакили сифатида мурожаат қилинган ҳолатлар бундан мустасно). Бунда чегирма Ижтимоий реестрнинг:
«давлат таъминотидаги оила» ёки «камбағал оила» тоифасидан «камбағаллик чегарасидаги оила» тоифасига ўтказилган оилаларга, уларнинг илгари белгиланган тоифасига мувофиқ миқдорда;
оғир ҳаётий вазиятга тушган оила сифатида «камбағаллик чегарасидаги оила» тоифасига киритилган оилаларга «камбағал оила» тоифасидаги оила учун белгиланган миқдорда қўлланилади.
(8-банднинг учинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 29 январдаги 35-сонли қарорига асосан учинчи — бешинчи хатбошилар билан алмаштирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 02.02.2026 й., 09/26/35/0101-сон)
Давлат хизмати учун йиғим ундирилганлигини тасдиқлаш ахборот-коммуникация тизимлари орқали амалга оширилади.
9. Йиғимлар суммаси қуйидаги тартибда тақсимланади:
а) Давлат хизматлари марказларига ўзи келиб мурожаат этганда:
18 фоиз — Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлигининг Давлат хизматларини ривожлантириш жамғармасининг шахсий ҳисобварағига;
0,5 фоизи — Ягона биллинг тизими орқали давлат хизматларини кўрсатганлик учун Ўзбекистон Республикаси Рақамли технологиялар вазирлиги ҳузуридаги «Электрон ҳукумат лойиҳаларини бошқариш маркази» давлат муассасасининг Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Ғазначилик хизмати қўмитасидаги махсус ҳисобварағига;
қолган маблағларнинг:
50 фоизи — Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатаси ҳудудий бошқармаларининг шахсий ҳисобварақларига;
50 фоизи — қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар бўйича — Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармасининг шахсий ҳисобварақларига, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўйича — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг шахсий ҳисобварақларига ўтказилади.
б) ЯИДХП орқали мурожаат этганда:
10 фоизи — Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлигининг Давлат хизматларини кўрсатишни ривожлантириш жамғармасининг шахсий ҳисобварағига;
11,75 фоизи (шундан 0,5 фоизи — Ягона биллинг тизими орқали давлат хизматлари кўрсатилганда) — Ўзбекистон Республикаси Рақамли технологиялар вазирлиги ҳузуридаги «Электрон ҳукумат лойиҳаларини бошқариш маркази» давлат муассасасининг Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Ғазначилик хизмати қўмитасидаги махсус ҳисобварағига;
қолган маблағларнинг:
50 фоизи — Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатаси ҳудудий бошқармаларининг шахсий ҳисобварақларига;
50 фоизи — қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар бўйича — Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармасининг шахсий ҳисобварақларига, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўйича — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг шахсий ҳисобварақларига ўтказилади;
Олдинги таҳрирга қаранг.
в) Агропортал орқали мурожаат этилганда:
11,75 фоизи — (шундан 0,5 фоизи — «Агробиллинг» ахборот тизими орқали давлат хизматлари кўрсатилганда) Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг «Агросаноатни рақамлаштириш маркази» масъулияти чекланган жамиятининг шахсий ҳисобварағига;
қолган маблағларнинг:
50 фоизи — Кадастр агентлиги Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармалари шахсий ҳисобварақларига;
50 фоизи — қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар бўйича — Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармасининг шахсий ҳисобварақларига, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўйича — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг шахсий ҳисобварақларига ўтказилади.
(9-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарорига асосан «в» кичик банд билан тўлдирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
10. Давлат хизматини кўрсатишни рад этиш учун қуйидагилар асос бўлади:
сўровномада ер участкаси ва (ёки) унинг ҳуқуқ эгаси тўғрисида нотўғри ёки тўлиқ бўлмаган маълумотлар кўрсатилганлиги;
давлат хизматларини кўрсатганлик учун тўлов тўланмаганлиги;
ер участкасига бўлган ҳуқуқнинг давлат рўйхатидан ўтмаганлиги.
Давлат хизматини кўрсатишни бошқа асосларга кўра рад этишга йўл қўйилмайди.
11. Ариза берувчи ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури тўғрисидаги маълумотлар UZKAD тизимига киритилгунига қадар давлат хизматларини олишдан бош тортиш ҳуқуқига эга.
Ариза берувчи давлат хизматидан фойдаланишдан бош тортганда, унинг сўровномаси кўрилмасдан қолдирилади. Бунда тўланган йиғим суммаси қайтарилмайди.
12. Давлат хизматлари марказлари шахсан мурожаат қилганда уни сўровнома тўлдирилган пайтдан бошлаб реал вақт режимида Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатасининг шаҳар (туман) филиалига (кейинги ўринларда — филиал деб юритилади) кўриб чиқиш ва хулоса тайёрлаш учун юборади.
ЯИДХП орқали ариза топширишда сўровнома автоматик равишда филиалга юборилади.
13. Филиал ариза берувчининг сўровномаси олинган кундан бошлаб уч иш куни ичида:
а) қуйидагиларни текширади:
ер участкасига бўлган ҳуқуқнинг давлат рўйхатидан ўтказилганлиги;
ер участкаси ва унинг эгаси тўғрисидаги сўровномада кўрсатилган маълумотларнинг давлат реестридаги маълумотларга мувофиқлиги;
б) рад этиш учун асослар бўлмаган тақдирда, қуйидагиларни:
ер участкасининг ер фонди тоифаларидан бирига тегишлилиги;
ер участкаси чегараларида капитал қурилиш объектларининг мавжудлигини белгилайди;
в) рад этиш учун асослар мавжуд бўлса, филиал қонунчиликдаги аниқ нормаларига асосланиб, ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш мумкин эмаслигининг асосли сабабларини кўрсатган ҳолда салбий хулосани тайёрлайди ва ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП орқали автоматик тарзда юборилади.
Ариза берувчи рад жавобини олган кундан бошлаб бир ой ичида, ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилашни рад этиш учун асос бўлган сабабларни бартараф этган ҳолда, давлат хизматини кўрсатганлик учун тўловни тўламасдан қайта ариза топширишга ҳақли.
14. Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш учун филиал автоматик равишда ариза берувчининг сўровномасини қуйидаги манзилга юборади:
ер участкаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар тоифасига кирганда — туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимига;
ер участкаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар тоифасига кирганда — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг тегишли ҳудудий бўлинмасига.
Сўровномага давлат реестридан қуйидаги маълумотлар илова қилинади:
ер участкасининг кадастр рақами;
ер участкаси тегишли бўлган ер фондининг тоифаси;
ер участкасининг фойдаланиш мақсади (мавжуд бўлганда);
ер участкасининг майдони;
ушбу ер участкаси чегараларида жойлашган капитал қурилиш объектларининг кадастр рақамлари;
капитал қурилиш объектларининг номлари (фойдаланиш мақсадлари);
ҳар бир капитал қурилиш объекти эгаллаган ер участкасининг майдони.
15. Ариза берувчининг сўровномаси ва унга илова қилинган ҳужжатлар олинган кундан бошлаб ўн иш куни ичида ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури заруратга кўра жойига чиққан ҳолда аниқланади:
а) туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими:
чегараларида капитал қурилиш объектлари жойлашган ер участкалари учун — ушбу капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадларига мувофиқ;
чегараларида капитал қурилиш объектлари мавжуд бўлмаган ер участкалари учун — ушбу ер участкаларига бўлган ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатларда кўрсатилган ер участкаларининг фойдаланиш мақсадига мувофиқ;
чегараларида капитал қурилиш объектлари мавжуд бўлмаган ва фойдаланиш мақсади белгиланмаган ер участкалари учун — шаҳарсозликни зоналаштириш ҳужжатларига мувофиқ;
б) «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси:
қишлоқ хўжалиги ерлари учун — қишлоқ хўжалигининг табиий мослашуви жиҳатидан ерларни районлаштириш ҳамда халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгаши томонидан тасдиқланган ҳудудларни ихтисослаштириш ва қишлоқ хўжалиги ерларидан самарали фойдаланиш йўналишларига мувофиқ;
қишлоқ хўжалигига мўлжалланган бошқа ерлар учун — ушбу ер участкаларига ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатларда кўрсатилган ер участкаларининг фойдаланиш мақсадига мувофиқ.
Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини кўрсатиш Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турлари ва капитал қурилиш объектларининг ягона классификатори (кейинги ўринларда — Ягона классификатор) мувофиқ амалга оширилади.
Агар ер участкаси чегараларида капитал қурилиш объектлари жойлашган бўлса, капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадлари туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими томонидан Ягона классификаторга асосан мувофиқлаштирилади.
16. Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини ҳамда капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадларини аниқлаш натижаларига кўра туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими ва «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси автоматик равишда ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини ҳамда капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадларини белгилаш юзасидан тегишли хулосаларни шакллантиради ва идоралараро электрон ҳамкорлик орқали қарор қабул қилиш учун тегишли туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.
17. Туман (шаҳар) ҳокимлиги хулоса олинган кундан эътиборан бир иш кунида «E-Qaror» тизимида ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ҳамда капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадларини белгилаш тўғрисида қарор қабул қилади ва уни филиалга юборади.
18. Филиал туман (шаҳар) ҳокимининг қарорини олган кундан бошлаб икки иш кунида:
туман (шаҳар) ҳокимининг қарорига асосан ер участкаси ва капитал қурилиш объектлари тўғрисидаги тегишли маълумотларни UZKAD тизимига киритади;
Олдинги таҳрирга қаранг.
янгиланган кадастр паспортини шакллантиради ва ариза берувчига бериш учун Давлат хизматлари марказига ёки ЯИДХПга ёхуд Агропорталга юборади.
(18-банднинг учинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
19. Давлат хизматлари маркази кадастр паспортини олгандан кейин уни реал вақт режимида ариза берувчининг электрон почта манзилига юборади ва бу ҳақда ахборот-коммуникация тизимлари орқали мурожаат этувчига хабар беради. Бунда ариза берувчи Давлат хизматлари марказига шахсан мурожаат қилган тақдирда, аризачига унинг илтимосига кўра электрон ёки қоғоз шаклда кадастр паспортини тақдим этиши шарт.
ЯИДХП орқали кадастр паспорти юборилган тақдирда, ариза берувчига автоматик равишда хабар берилади.
Мурожаатни кўриб чиқиш натижасида берилган QR-код (матрицали штрих-код) бўлган электрон ҳужжатлар асл нусхага тенглаштирилади.
3-боб. Якуний қоидалар
20. Давлат хизматлари марказлари, туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимлари, «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмалари ва филиаллар ўз фаолияти натижасида олинган маълумотларнинг сир сақланишини таъминлайди.
21.Адлия вазирлиги, унинг ҳудудий бошқармалари ва Давлат хизматлари марказлари ушбу Регламент талаблари ижроси бўйича давлат органлари ва бошқа ташкилотларнинг фаолияти устидан, шу жумладан, ЙИДХП орқали доимий назоратни ва мониторингни амалга оширадилар.
22. Ариза берувчи давлат органлари ва бошқа ташкилотлар ходимларининг ҳаракатлари (ҳаракатсизлиги) юзасидан қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда шикоят қилиши мумкин.
 LexUZ шарҳи
Қаранг: Ўзбекистон Республикасининг «Жисмоний ва юридик шахсларнинг мурожаатлари тўғрисида»ги ва «Судлар тўғрисида»ги қонунлари.
23. Ушбу Регламент талаблари бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб берадилар.
 LexUZ шарҳи
Қаранг: Ўзбекистон Республикаси Маъмурий жавобгарлик тўғрисидаги кодексининг 2155-моддаси.
Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш бўйича давлат хизматларини кўрсатишнинг маъмурий регламентига
1-ИЛОВА
Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш
СХЕМАСИ
Олдинги таҳрирга қаранг.

Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Муддатлар

1-босқич

Ариза берувчи

Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш учун Давлат хизматлари марказларига шахсан мурожаат қиладилар ёки ЯИДХП ёки Агропорталда рўйхатдан утади.

Хоҳишига кура

2-босқич

Давлат хизматлари марказлари ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал

Сўровнома тўлдирилган пайтдан бошлаб Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатасининг шаҳар (туман) филиалига кўриб чиқиш ва хулоса тайёрлаш учун юборади.

Реал вақт режимида (автоматик равишда — ЯИДХП орқали)

3-босқич

Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали

1. Ариза берувчининг сўровномаси олинган кундан бошлаб:

а) қуйидагиларни текширади:

ер участкасига бўлган ҳуқуқнинг давлат рўйхатидан ўтказилганлиги;

ер участкаси ва унинг эгаси тўғрисидаги сўровномада кўрсатилган маълумотларнинг давлат реестридаги маълумотларга мувофиқлиги;

б) рад этиш учун асослар бўлмаган тақдирда, қуйидагиларни:

ер участкасининг ер фонди тоифаларидан бирига тегишлилиги;

ер участкаси чегараларида капитал қурилиш объектларининг мавжудлиги белгилайди;

3. Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш учун ариза берувчининг сўровномасини қуйидаги манзилга юборади:

туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимига — ер участкаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар тоифасига кирса;

«Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг тегишли ҳудудий бўлинмасига — ер участкаси қишлоқ хўжалиги ерлари тоифасига кирса.

3 иш куни

4-босқич

Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими

Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турлари заруратга кўра жойига чиққан ҳолда аниқланади.

Агар ер участкаси чегараларида капитал қурилиш объектлари жойлашган бўлса, капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадлари туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими томонидан Ягона классификаторга асосан мувофиқлаштирилади.

10 иш куни

«Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси

5-босқич

Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими

Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини аниқлаш натижаларига кура ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ҳамда капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадларини белгилаш юзасидан тегишли хулосаларни шакллантиради ва идоралараро электрон ҳамкорлик орқали қарор қабул қилиш учун тегишли туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.

Автоматик равишда

«Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси

6-босқич

Туман (шаҳар) ҳокимлиги

«E-Qaror» тизимида ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ҳамда капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадларини белгилаш тўғрисида қарор қабул қилади ва уни филиалга юборади.

1 иш куни

7-босқич

Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали

1. Туман (шаҳар) ҳокимининг қарорига асосан ер участкаси ва капитал қурилиш объектлари тўғрисидаги тегишли маълумотларни UZKAD тизимига киритади.

2. Янгиланган кадастр паспортини шакллантиради ва ариза берувчига бериш учун Давлат хизматлари марказига ёки ЯИДХПга ёхуд Агропорталга юборади.

2 иш куни

8-босқич

Давлат хизматлари марказлари ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал

Ариза берувчининг электрон почта манзилига кадастр паспортини юборади ва бу ҳақида ахборот-коммуникация тизимлари орқали ариза берувчини хабардор қилади.

Реал вақт режимида (автоматик равишда — ЯИДХП, Агропортал орқали)

(1-илова Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш бўйича давлат хизматларини кўрсатишнинг маъмурий регламентига
2-ИЛОВА
Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш учун
СЎРОВНОМА

I. АРИЗА БЕРУВЧИ ҲАҚИДА МАЪЛУМОТЛАР

Жисмоний шахснинг:

Ф.И.О.:

Паспорт маълумотлари (серияси ва рақами):

ЖШШИР:

Яшаш манзили:

Телефон рақами:

Электрон почта манзили (мавжуд бўлса):

Юридик шахснинг:

Тўлиқ номи:

Ташкилий-ҳуқуқий шакли

СТИР:

Юридик манзили:

Телефон рақами:

Электрон почта манзили (мавжуд бўлса):

II. ЕР УЧАСТКАСИ ҲАҚИДА МАЪЛУМОТЛАР

Кадастр рақами:

Майдони (кв.м.):

Жойлашган жойи (манзил):

III. СЎРОВНОМАГА ИЛОВАЛАР

Тегишли тарзда расмийлаштирилган ишончнома (агар ариза аризачининг вакили томонидан тақдим этилган бўлса)

Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сон қарорига
4-ИЛОВА
Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш
МАЪМУРИЙ РЕГЛАМЕНТ
1-боб. Умумий қоидалар
1. Ушбу Регламент жисмоний ва юридик шахсларга мулк ҳуқуқи, доимий фойдаланиш (эгалик қилиш), мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ёки ижара ҳуқуқида тегишли бўлган ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш тартибини белгилайди.
2. Ушбу Регламентда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:
ариза берувчи — ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш тўғрисида ариза берган ер участкасининг ҳуқуқ эгаси ёки унинг ваколатли вакили;
ҳудудий зона — шаҳарсозликнинг зоналаштириш (ердан фойдаланиш ва қурилишни амалга ошириш) ҳужжатларида ушбу ҳудудларда жойлашган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турларини, ер участкалари ва капитал қурилиш объектларининг жоиз чегаравий параметрларини аниқлаб берувчи чегаралар ва шаҳарсозлик регламентларини белгиловчи зона.
рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури — ер участкаси ва унда жойлашган капитал қурилиш объектларида амалга ошириш мумкин бўлган, қонунчиликда белгиланган фаолият тури;
UZKAD тизими — Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлигининг кўчмас мулкни ҳисобга олиш ва кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш мақсадларида фойдаланиладиган интеграцион ахборот тизими;
шаҳарсозлик регламенти — ҳудудларни ва аҳоли пунктларини қуришнинг белгиланган қоидалари, шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш чогида аҳоли пунктларининг ҳамда аҳоли пунктлариаро ҳудудларнинг ер участкаларидан ва бошқа кўчмас мулк объектларидан фойдаланиш кўрсаткичлари ҳамда турларининг йиғиндиси;
3. Ушбу Регламент Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестрига (кейинги ўринларда — Давлат реестри деб юритилади) киритилган барча ер участкаларига нисбатан қўлланилади.
4. Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш ушбу Регламентнинг 1-иловасидаги схемага мувофиқ амалга оширилади.
2-боб. Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш тартиби
Олдинги таҳрирга қаранг.
5. Ариза берувчи ўзига тегишли бўлган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш учун Давлат хизматлари марказларига шахсан мурожаат қиладилар ёки давлат хизматидан электрон тарзда фойдаланиш учун Ўзбекистон Республикаси Ягона интерактив давлат хизматлари порталида (кейинги ўринларда — ЯИДХП деб юритилади) ёки «Рақамли қишлоқ хўжалиги» ягона интеграцион платформасида (кейинги ўринларда — Агропортал) рўйхатдан ўтади.
(5-банднинг биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Шахсан мурожаат қилганда Давлат хизматлари маркази ходими ариза берувчи номидан, ЯИДХП ёки Агропортал орқали мурожаат этган тақдирда эса, ушбу Регламентга 2-иловадаги шаклга мувофиқ давлат хизматидан фойдаланиш учун аризани электрон шаклда мустақил тўлдиради.
(5-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
Агар ер участкаси улушли ёки биргаликдаги эгалик қилишда (фойдаланишда) бўлса, ариза барча эгаларнинг (фойдаланувчиларнинг) фуқаролик қонун ҳужжатларига мувофиқ тузиладиган келишувига биноан, бундай келишувга эришилмаган тақдирда эса — суд томонидан белгиланган тартибда ушбу Регламент талаблари асосида берилади.
6. Сўровномага қуйидаги ҳужжатлар илова қилинади:
тегишли тарзда расмийлаштирилган ишончнома (агар ариза аризачининг вакили томонидан тақдим этилган бўлса);
ер участкасини ижара шартномаси (агар ариза хусусийлаштирилган ер участкасининг ижарачиси томонидан берилган бўлса);
хусусийлаштирилган ер участкаси мулкдорнинг тегишли тарзда расмийлаштирилган ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш асосий тури ўзгартириш учун розилиги (ер участкасининг ижара шартномасида ижарачининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш учун ҳуқуқи мавжуд бўлмаган тақдирда);
ипотека олувчининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришга белгиланган тартибда расмийлаштирилган розилиги (агар ипотека бўлса).
Ариза берувчидан ушбу бандда кўрсатилмаган маълумотларни ҳамда бошқа ҳужжатларни талаб қилиш қатъиян тақиқланади.
7. Зарур маълумотлар сўровномага киритилгандан сўнг ариза берувчи маълумотларнинг тўғрилигини текширади ва имзоларни идентификация қилишнинг тегишли воситалари (дактилоскопия, электрон имзо, Мобил-ID ва бошқалар) билан тасдиқлайди.
8. Давлат хизмати кўрсатилганлиги учун базавий ҳисоблаш миқдорининг бир баравари миқдорида йиғим ундирилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Давлат хизмати кўрсатилиши учун ЯИДХП ёки Агропортал орқали мурожаат этилганда ушбу банднинг биринчи хатбошисида кўрсатилган йигим суммасининг 90 фоизи ундирилади.
(8-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Агарда ариза Ижтимоий реестрнинг «камбағал оила» тоифасига киритилган оилаларнинг аъзолари ёки I ва II гуруҳ ногиронлиги бўлган шахс томонидан берилган ҳолда, бундай шахсларнинг аризалари бўйича ушбу банднинг биринчи ва иккинчи хатбошиларида кўрсатилган йиғимдан 50 фоиз миқдорида, Ижтимоий реестрнинг «давлат таъминотидаги оила» тоифасига киритилган оилаларнинг аъзоларига ушбу банднинг биринчи ва иккинчи хатбошиларида кўрсатилган йиғимдан 75 фоиз миқдорида чегирма қўлланилади (тадбиркорлик фаолияти мақсадларида ёки юридик шахслар вакили сифатида мурожаат қилинган ҳолатлар бундан мустасно). Бунда чегирма «Ижтимоий реестр»нинг:
«давлат таъминотидаги оила» ёки «камбағал оила» тоифасидан «камбағаллик чегарасидаги оила» тоифасига ўтказилган оилаларга, уларнинг илгари белгиланган тоифасига мувофиқ миқдорда;
оғир ҳаётий вазиятга тушган оила сифатида «камбағаллик чегарасидаги оила» тоифасига киритилган оилаларга «камбағал оила» тоифасидаги оила учун белгиланган миқдорда қўлланилади.
(8-банднинг учинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 29 январдаги 35-сонли қарорига асосан учинчи — бешинчи хатбошилар билан алмаштирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 02.02.2026 й., 09/26/35/0101-сон)
Давлат хизмати учун йигим ундирилганлигини тасдиқлаш ахборот-коммуникация тизимлари орқали амалга оширилади.
9. Йиғимлар суммаси қуйидаги тартибда тақсимланади:
а) Давлат хизматлари марказларига ўзи келиб мурожаат этганда:
18 фоиз — Адлия вазирлигининг Давлат хизматларини ривожлантириш жамғармасининг шахсий ҳисобварағига;
0,5 фоизи — Ягона биллинг тизими орқали давлат хизматларини кўрсатганлик учун Ўзбекистон Республикаси Рақамли технологиялар вазирлиги ҳузуридаги «Электрон ҳукумат лойиҳаларини бошқариш маркази» давлат муассасасининг Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Ғазначилик хизмати қўмитасидаги махсус ҳисобварағига;
қолган маблағларнинг:
50 фоизи — Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатаси ҳудудий бошқармаларининг шахсий ҳисобварақларига;
50 фоизи — қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар бўйича — Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармасининг шахсий ҳисобварақларига, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўйича — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг шахсий ҳисобварақларига ўтказилади.
б) ЯИДХП орқали мурожаат этганда:
10 фоизи — Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлигининг Давлат хизматларини кўрсатишни ривожлантириш жамғармасининг шахсий ҳисобварағига;
11,75 фоизи (шундан 0,5 фоизи — ягона биллинг тизими орқали давлат хизматлари кўрсатилганда) — Ўзбекистон Республикаси Рақамли технологиялар вазирлиги ҳузуридаги «Электрон ҳукумат лойиҳаларини бошқариш маркази»давлат муассасасининг Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Ғазначилик хизмати қўмитасидаги махсус ҳисобварағига;
қолган маблағларнинг:
50 фоизи — Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатаси ҳудудий бошқармаларининг шахсий ҳисобварақларига;
50 фоизи — қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар бўйича — Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармасининг шахсий ҳисобварақларига, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўйича — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг шахсий ҳисобварақларига ўтказилади;
Олдинги таҳрирга қаранг.
в) Агропортал орқали мурожаат этилганда:
11,75 фоизи — (шундан 0,5 фоизи — «Агробиллинг» ахборот тизими орқали давлат хизматлари кўрсатилганда) Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг «Агросаноатни рақамлаштириш маркази» масъулияти чекланган жамиятининг шахсий ҳисобварағига;
қолган маблағларнинг:
50 фоизи — Кадастр агентлиги Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармалари шахсий ҳисобварақларига;
50 фоизи — қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар бўйича — Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармасининг шахсий ҳисобварақларига, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўйича — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг шахсий ҳисобварақларига ўтказилади.
(9-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарорига асосан «в» кичик банд билан тўлдирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
10. Давлат хизматини кўрсатишни рад этиш учун қуйидагилар асос бўлади:
сўровномада ер участкаси ва (ёки) унинг ҳуқуқ эгаси тўғрисида нотўғри ёки тўлиқ бўлмаган маълумотлар кўрсатилганлиги;
давлат хизматларини кўрсатганлик учун тўловни ўз вақтида ёки тўлиқ амалга оширилмаганлиги;
шаҳарсозлик регламентида ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг сўралган турига мувофиқ фойдаланиш назарда тутилмаган ер участкасининг ҳудудий зонада жойлашганлиги;
ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг сўралаётган турининг табиий ва қишлоқ хўжалигини районлаштириш ҳужжатларига, ҳудудларни ихтисослаштириш ва қишлоқ хўжалиги ерларидан самарали фойдаланиш йўналишларига мос келмаслиги;
ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури ўзгариши натижасида ҳудудий зона учун ер участкаларидан фойдаланишнинг йўл қўйиладиган параметрларидан ошганлиги;
ер участкасининг ҳажми ер участкаларидан фойдаланишнинг йўл қўйиладиган параметрларига мос келмаслиги;
Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармаси ҳузуридаги архитектура-шаҳарсозлик кенгашининг салбий қарори;
ер участкасига бўлган ҳуқуқ давлат рўйхатидан ўтказилмаганлиги;
ер участкасига бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги низолар мавжудлигини тасдиқловчи суд ҳужжатлари ёки суднинг сўрови мавжудлиги;
ер участкасига ваколатли орган томонидан қўйилган тақиқ ёки хатлов мавжудлиги, ипотека бундан мустасно.
Давлат хизматини кўрсатишни бошқа асосларга кўра рад этишга йўл қўйилмайди.
11. Ариза берувчи ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури ўзгарганлиги тўғрисидаги маълумотлар UZKAD тизимига киритилгунга қадар давлат хизматидан фойдаланишдан бош тортиш ҳуқуқига эга.
Ариза берувчи давлат хизматидан фойдаланишдан бош тортганда, унинг сўровномаси кўрилмасдан қолдирилади. Бунда тўланган йигим суммаси қайтарилмайди.
12. Давлат хизматлари марказига ўзи келиб мурожаат қилганда сўровнома тўлдирилган пайтдан бошлаб реал вақт режимида Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатасининг шаҳар (туман) филиалига (кейинги ўринларда — филиал деб юритилади) кўриб чиқиш ва хулоса тайёрлаш учун юборади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
ЯИДХП ёки Агропортал орқали ариза топширишда сўровнома автоматик равишда филиалга юборилади.
(12-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
13. Филиал ариза берувчининг сўровномаси олинган кундан бошлаб беш иш куни ичида:
а) қуйидагиларни текширади:
ер участкасига бўлган ҳуқуқ давлат рўйхатидан ўтказилганлиги;
ер участкаси ва унинг эгаси тўғрисидаги сўровномада кўрсатилган маълумотларнинг Давлат реестридаги маълумотларга мувофиқлиги;
ер участкасига ваколатли орган томонидан қўйилган тақиқ мавжудлиги;
ер участкасига бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги низолар мавжудлигини тасдиқловчи суд ҳужжатлари ёки суд талабномаси мавжудлиги;
қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда ер участкасида хатловга олинганлиги тўғрисида ҳужжатлар мавжудлиги;
ипотекага олувчининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришга ёзма розилиги мавжудлиги (ер участкаси ёки унга бўлган ҳуқуқлар ипотекага қўйилганда);
б) рад этиш учун асослар бўлмаган тақдирда ер участкасининг ер фонди тоифаларидан бирига тегишлилигини белгилайди.
14. Ариза берувчининг сўровномасини кўриб чиқиш натижалари бўйича филиал хулосани шакллантиради, у ижобий ёки салбий кўринишда берилиши мумкин.
Ижобий хулосада ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш имкониятини кўрсатилади.
Салбий хулосада соҳага оид қонунчилик ҳужжатлари нормаларига ҳаволалар қилинган ҳолда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш имкони йўқлигининг асосланган сабаблари кўрсатилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Салбий хулоса филиал томонидан ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёки Агропортал орқали автоматик тарзда юборилади.
(14-банднинг тўртинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
15. Ижобий хулосада тайёрлагандан кейин филиал автоматик равишда ариза берувчининг сўровномасини қуйидаги манзилга юборади:
ер участкаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар тоифасига кирса — туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимига;
ер участкаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар тоифасига кирса — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг тегишли ҳудудий бўлинмасига.
16. Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими сўровномани олган кундан бошлаб ўн иш кунида:
ҳудудий зонанинг шаҳарсозлик регламентига мувофиқ ер участкасига рухсат этилган фойдаланишнинг сўралган турини асосий сифатида қўллаш имкониятини ўрганади;
ер участкасидан сўралаётган фойдаланиш турининг ҳудудий зона учун белгиланган фойдаланишнинг йўл қўйиладиган параметрларига мувофиқлигини текширади;
рухсат этилган фойдаланишнинг сўралган турининг ер участкасининг чегаравий ҳажмига мувофиқлигини текширади.
Ер участкаси жойлашган ҳудудий зона учун тасдиқланган шаҳарсозликнинг зоналаштириш ҳужжатлари мавжуд бўлмаган тақдирда, ариза берувчининг сўровномаси бир иш кунида тегишинча Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармаси ҳузуридаги ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик кенгашига (кейинги ўринларда — Кенгаш) юборилади.
17. Кенгаш ўн иш кунида навбатдаги Кенгаш мажлисини белгиланган тартибда ўтказилишини таъминлайди.
Олдинги таҳрирга қаранг.
18. Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш асосий тури ўзгартириш тўғрисидаги Кенгаш қарори Кенгаш мажлиси баёни билан расмийлаштирилади. Кенгаш мажлиси баёни қарори уч кун муддатда ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёки Агропортал орқали юборилади.
(18-банднинг биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
Кенгашнинг ижобий қарори (баёни) ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш асосий турини ўзгартириш учун асос бўлади.
19. «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси сўровнома олинган кундан бошлаб ўн иш кунида табиий ва қишлоқ хўжалигини районлаштириш ҳужжатларига, халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгаши томонидан тасдиқланган ҳудудларни ихтисослаштириш ва қишлоқ хўжалиги ерларидан самарали фойдаланиш йўналишларига мувофиқ ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш имкониятини ўрганади.
20. Сўровномани кўриб чиқиш натижалари бўйича туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими ҳамда «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси тегишли хулосалар шакллантиради, улар ижобий ёки салбий шаклда берилиши мумкин.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Ижобий хулосада ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш имкониятини кўрсатилади ва қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўйича Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг ҳудудий бошқармалари билан келишилади ҳамда ер участкасининг ҳуқуқ эгасига нисбатан шаҳарсозлик норма ва қоидаларга риоя этиш талаблари баён этилади.
(20-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 15 майдаги 246-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 16.05.2026 й., 09/26/246/0492-сон. Кучга кириш санаси — 2026 йил 1 июль)
Салбий хулосада соҳага оид қонунчилик ҳужжатлари нормаларига ҳаволалар қилинган ҳолда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш имкони йўқлигининг асосланган сабаблари кўрсатилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Салбий хулоса туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими ҳамда «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси томонидан ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёки Агропортал орқали автоматик тарзда юборилади.
(20-банднинг тўртинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
Ариза берувчи рад жавобини олган кундан бошлаб бир ой ичида, ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришни рад этиш учун асос бўлган сабабларни бартараф этган ҳолда, давлат хизматини кўрсатганлик учун тўловни тўламасдан қайта ариза топширишга ҳақли.
21. Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими ҳамда «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси томонидан тайёрланган хулосалар ёки Кенгашнинг ижобий қарори (баёни) асосида филиал икки иш куни ичида:
ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури ўзгарганлиги тўғрисидаги маълумотларни UZKAD тизимига киритади;
Олдинги таҳрирга қаранг.
янгиланган кадастр паспортини шакллантиради ва ариза берувчига бериш учун Давлат хизматлари марказига ёки ЯИДХП ёки Агропортал юборади.
(21-банднинг учинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
22. Давлат хизматлари маркази кадастр паспортини олгандан кейин уни реал вақт режимида ариза берувчининг электрон почта манзилига юборади ва бу ҳақда ахборот-коммуникация тизимлари орқали мурожаат этувчига хабар беради. Бунда Давлат хизматлари маркази шахсан мурожаат қилган тақдирда, аризачига унинг илтимосига кўра электрон ёки қоғоз шаклда кадастр паспортини тақдим этиши шарт.
ЯИДХП орқали кадастр паспорти юборилган тақдирда, ариза берувчига автоматик равишда хабар берилади.
Мурожаатни кўриб чиқиш натижасида берилган QR-код (матрицали штрих-код) бўлган электрон ҳужжатлар асл нусхага тенглаштирилади.
3-боб. Якуний қоидалар
23. Давлат хизматлари марказлари, туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимлари, «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмалари ва филиаллар ўз фаолияти натижасида олинган маълумотларнинг сир сақланишини таъминлайди.
24. Адлия вазирлиги, унинг ҳудудий бошқармалари ва Давлат хизматлари марказлари ушбу Регламент талаблари ижроси бўйича давлат органлари ва бошқа ташкилотларнинг фаолияти устидан, шу жумладан, ЯИДХП орқали, доимий назоратни ва мониторингни амалга оширадилар.
25. Ариза берувчи давлат органлари ва бошқа ташкилотлар ходимларининг ҳаракатлари (ҳаракатсизлиги) юзасидан қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда шикоят қилиши мумкин.
26. Ушбу Регламент талаблари бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб берадилар.
Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш маъмурий регламентига
1-ИЛОВА
Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш
СХЕМАСИ
Олдинги таҳрирга қаранг.

Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Муддатлар

1-босқич

Ариза берувчи

Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш учун Давлат хизматлари марказларига шахсан мурожаат қиладилар ёки ЯИДХП ёки Агропорталда рўйхатдан утади.

Хоҳишига кўра

2-босқич

Давлат хизматлари марказлари ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал

Сўровнома тўлдирилган пайтдан бошлаб Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатасининг шаҳар (туман) филиалига кўриб чиқиш ва хулоса тайёрлаш учун юборади.

Реал вақт режимда

(автоматик равишда — ЯИДХП ёки Агропортал орқали)

3-босқич

Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали

1. Қуйидаги текширувлар амалга оширилади: ер участкасига бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказиш мавжудлиги;

ер участкаси ва унинг эгаси тўғрисидаги сўровномада кўрсатилган маълумотларнинг Давлат реестридаги маълумотларга мувофиқлиги;

ер участкасига ваколатли орган томонидан қўйилган тақиқ мавжудлиги;

ер участкасига бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги низолар мавжудлигини тасдиқловчи суд ҳужжатлари ёки суд талабномаси мавжудлиги;

қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда ер участкасида хатловга олинганлиги тўғрисида ҳужжатлар мавжудлиги;

ипотекага олувчининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришга ёзма розилиги мавжудлиги (ер участкаси ёки унга бўлган ҳуқуқлар ипотекага қуйилганда);

2. Ер участкасининг ер фонди тоифаларидан бирига тегишлилиги белгилайди.

5 иш кунида

4-босқич

Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали

Ариза берувчининг сўровномасини қуйидаги манзилга юборади: туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимига — ер участкаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар тоифасига кирса;

«Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг тегишли ҳудудий бўлинмасига — ер участкаси қишлоқ хўжалиги ерлари тоифасига кирса.

Автоматик равишда

5-босқич

Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими

Сўровнома олинган кундан бошлаб:

ҳудудий зонанинг шаҳарсозлик регламентига мувофиқ ер участкасига рухсат этилган фойдаланишнинг сўралган турини асосий сифатида қўллаш имкониятини ўрганади;

ер участкасидан сўралаётган фойдаланиш турининг ҳудудий зона учун белгиланган фойдаланишнинг йўл қўйиладиган параметрларига мувофиқлигини текширади;

рухсат этилган фойдаланишнинг сўралган турининг ер участкасининг чегаравий ҳажмига мувофиқлигини текширади.

2. Сўровномани кўриб чиқиш натижалари бўйича хулоса шакллантиради.

10 иш куни

Ер участкаси жойлашган ҳудудий зона учун тасдиқланган шаҳарсозликнинг зоналаштириш ҳужжатлари мавжуд бўлмаган тақдирда, ариза берувчининг сўровномаси тегишинча Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармаси ҳузуридаги ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик кенгашига юборилади.

1 иш куни

«Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмалари

Табиий ва қишлоқ хўжалигини районлаштириш ҳужжатларига, халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгаши томонидан тасдиқланган ҳудудларни ихтисослаштириш ва қишлоқ хўжалиги ерларидан самарали фойдаланиш йўналишларига мувофиқ ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш имкониятини ўрганади;

Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш юзасидан тегишли хулосаларни шакллантиради;

Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг ҳудудий бошқармалари билан идоралараро электрон ҳамкорлик орқали келишилади.

10 иш куни

6-босқич

Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали

Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими ҳамда «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси томонидан тайёрланган хулосалар ёки Кенгашнинг ижобий қарори (баёни) асосида:

ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури ўзгарганлиги тўғрисидаги маълумотларни UZKAD тизимига киритади;

янгиланган кадастр паспортини шакллантиради ва ариза берувчига бериш учун Давлат хизматлари марказига ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал юборади.

2 иш куни

7-босқич

Давлат хизматлари марказлари ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал

Ариза берувчининг электрон почта манзилига кадастр паспортини юборади ва бу ҳақида ахборот-коммуникация тизимлари орқали ариза берувчини хабардор қилади.

Реал вақт режимда

(автоматик равишда — ЯИДХП ёки Агропортал орқали)

(1-илова Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш маъмурий регламентига
2-ИЛОВА
Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш бўйича
СЎРОВНОМА

I. АРИЗА БЕРУВИЧИ ҲАҚИДА МАЪЛУМОТЛАР

Жисмоний шахснинг:

Ф.И.О.:

Паспорт маълумотлари (серияси ва рақами):

ЖШШИР:

Яшаш манзили:

Телефон рақами:

Электрон почта манзили (мавжуд бўлса):

Юридик шахснинг:

Тўлиқ номи:

Ташкилий-ҳуқуқий шакли

СТИР:

Юридик манзили:

Телефон рақами:

Электрон почта манзили (мавжуд бўлса):

II. ЕР УЧАСТКАСИ ҲАҚИДА МАЪЛУМОТЛАР

Кадастр рақами:

Майдони (кв.м.):

Жойлашган жойи (манзил):

Рухсат этилган фойдаланишнинг амалдаги асосий тури:

Рухсат этилган фойдаланишнинг сўралаётган асосий тури:

III. СЎРОВНОМАГА ИЛОВАЛАР

Тегишли тарзда расмийлаштирилган ишончнома (агар ариза аризачининг вакили томонидан тақдим этилган бўлса)

Ер участкасини ижара шартномаси (агар ариза хусусийлаштирилган ер участкасининг ижарачиси томонидан берилган бўлса)

Хусусийлаштирилган ер участкаси мулкдорнинг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришга белгиланган тартибда расмийлаштирилган розилиги (ер участкасининг ижара шартномасида ижарачининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш учун ҳуқуқи мавжуд бўлмаган тақдирда).

Ипотека олувчининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришга белгиланган тартибда расмийлаштирилган розилиги (агар ипотека бўлса).

Олдинги таҳрирга қаранг.
Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сон қарорига
41-ИЛОВА
Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш бўйича давлат хизматлари кўрсатишнинг
МАЪМУРИЙ РЕГЛАМЕНТИ
1-боб. Умумий қоидалар
1. Ушбу Регламент қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳаларини ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш бўйича давлат хизматлари кўрсатиш тартибини белгилайди.
Мазкур Регламент Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестрига киритилган барча ер участкаларига нисбатан татбиқ этилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Ушбу Регламент қурилиш объектларини жойлаштириш (қуриш) назарда тутилмаган ички хўжалик ер тузиш лойиҳаларини ишлаб чиқиш ва тасдиқлашга ҳамда деҳқон хўжаликларига нисбатан қўлланилмайди.
(1-банднинг учинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 15 майдаги 246-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 16.05.2026 й., 09/26/246/0492-сон. Кучга кириш санаси — 2026 йил 1 июль)
2. Ушбу Регламентда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:
ваколатли орган — капитал қурилиш объектлари бўйича — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлиги, енгил конструкцияли қурилмалар ва вақтинча қурилмалар бўйича — унинг ҳудудий бошқармалари;
ижрочи — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлиги ҳузуридаги «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти ва унинг ҳудудий бўлинмалари;
ички хўжалик ер тузиш лойиҳаси — қишлоқ хўжалиги корхонасининг ҳудудини ички хўжалик негизида белгилаб олиш, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган қурилиш объектларини жойлаштириш (қуриш) бўйича ишлаб чиқилган ҳужжатлар тўплами;
капитал қурилиш объектлари — ер билан узвий боғлиқ бўлган ва уларнинг белгиланган мақсадига номутаносиб зарар етказмаган ҳолда жойини ўзгартириш мумкин бўлмайдиган бинолар, иншоотлар, шунингдек, қурилиши тугалланмаган объектлар;
ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури — ер участкаси ва унда жойлашган капитал қурилиш объектларида амалга ошириш мумкин бўлган ва қонунчилик ҳужжатларида белгиланган фаолият тури;
қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар ижарачиси (кейинги ўринларда — ариза берувчи) — ижара ҳуқуқи асосида берилган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда маҳсулот етиштириш (ишлаб чиқариш) билан шуғулланувчи юридик ва жисмоний шахслар (фермер хўжалиги, агрокластер, деҳқон хўжалиги ва қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда хўжалик фаолиятини юритувчи бошқа тадбиркорлик субъектлари);
Олдинги таҳрирга қаранг.
қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерлар — ер фондининг қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлари тоифасидаги лалми, пичанзор ва яйлов ерлари ҳамда суғориш имконияти мавжуд бўлмаган, ташландиқ ҳолга келиб қолган (бўз) ва мелиоратив қурилиш ҳолатидаги ерлар, шунингдек, белгиланган тартибда суғориладиган ерлардан суғорилмайдиган ерлар таркибига ўтказилган ерлар;
(2-банднинг саккизинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 15 майдаги 246-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 16.05.2026 й., 09/26/246/0492-сон. Кучга кириш санаси — 2026 йил 1 июль)
қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи ерлар — иҳота дарахтзорлари, ички хўжалик йўллари, коммуникациялар, сув ҳавзалари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар эгаллаган ерлар.
3. Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларини жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳаси қуйидаги талабларга мувофиқ ишлаб чиқилади ва тасдиқланади:
ижарага берилган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар таркибида суғорилмайдиган ерлар мавжуд бўлганда;
суғориладиган ерларга зарар етказмаган ҳолда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектга кириш (ўтиш) имконияти мавжуд бўлганда;
ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектнинг ирригация ва мелиорация иншоотларини ишчи ҳолатда сақлаш шароитига зарар етказмаганда.
Олдинги таҳрирга қаранг.
4. Ер тузиш лойиҳасида қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектлар (чорва молларини парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли иссиқхона ва музлаткичли омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда Фойдаланиш мақсадлари бўйича капитал қурилиш объектларининг классификаторида назарда тутилган бошқа объектлар) ижарага берилган жами ер майдонининг бир фоизидан ошмаган, бироқ чорвачилик йўналишида 1 гектардан, бошқа йўналишларда 20 сотихдан кўп бўлмаган қисмидаги дала четида жойлаштирилиши мумкин.
(4-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 15 майдаги 246-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 16.05.2026 й., 09/26/246/0492-сон. Кучга кириш санаси — 2026 йил 1 июль)
5. Ваколатли орган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғориладиган ерларда енгил конструкцияли музлаткичли омборхоналар, саралаш, қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари, дала шийпони, техника парки жойлаштириш (қуриш) бўйича ташаббус билан чиққан ер ижарачилари мурожаатлари бўйича маълумотларни тўплаган ҳолда Ўзбекистон Республикасининг Ер кодекси 441-моддасига мувофиқ хулосалар Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ва ўрмон фонди ерларининг ер фонди тоифаларини ўзгартириш масалаларини кўриб чиқиш бўйича Ҳукумат комиссияси томонидан умумлаштирилишини таъминлайди.
Ушбу ҳолатда давлат хизматларини кўрсатиш ер участкасини суғориладиган қишлоқ хўжалиги еридан қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи ерлар турига ўзгартириш масаласи ҳал этилгунга қадар тўхтатиб турилади.
6. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларини жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш бўйича давлат хизматлари ушбу Регламентга 1-иловадаги схемага мувофиқ кўрсатилади.
2-боб. Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларини жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш
Олдинги таҳрирга қаранг.
7. Ариза берувчи ихтиёрий равишда қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини (кейинги ўринларда — ер тузиш лойиҳаси) ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш бўйича ушбу Регламентга 2-иловага мувофиқ сўровномани тўлдирган ҳолда давлат хизматлари марказига мурожаат қилади ёки Ўзбекистон Республикаси Ягона интерактив давлат хизматлари портали (кейинги ўринларда — ЯИДХП)да ёки «Рақамли қишлоқ хўжалиги» ягона интеграцион платформасида (кейинги ўринларда — Агропортал) рўйхатдан ўтади.
(7-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
8. Сўровномага қуйидаги ҳужжатлар илова қилинади:
Олдинги таҳрирга қаранг.
қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасига бўлган ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжат нусхаси ва ижара ҳуқуқи давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисида ижарага берилган жами ер майдонларининг (барча кадастр рақамлари бўйича) давлат реестридан кўчирмалари;
(8-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 15 майдаги 246-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 16.05.2026 й., 09/26/246/0492-сон. Кучга кириш санаси — 2026 йил 1 июль)
белгиланган тартибда расмийлаштирилган ишончнома (агар сўровнома ариза берувчининг вакили томонидан тақдим этилса).
Ариза берувчидан ушбу бандда кўрсатилмаган маълумот ва ҳужжатларни талаб қилишга йўл қўйилмайди.
9. Ариза берувчи сўровномага зарур маълумотларни киритгандан сўнг, маълумотларнинг тўғрилигини текширади ва имзони идентификация қилишнинг тегишли воситалари (дактилоскопия, ЭРИ, Мобил-ID ва бошқалар) билан тасдиқлайди.
Олдинги таҳрирга қаранг.
10. Ариза берувчи давлат хизматлари марказига ўзи келиб мурожаат этганда, сўровнома тўлдирилган вақтдан бошлаб реал вақт режимида «E-ijara» ахборот тизими (кейинги ўринларда — «E-ijara» АТ) орқали ижрочига юборилади, ЯИДХП ёки Агропортал орқали мурожаат қилинганда, сўровнома автоматик тарзда «E-ijara» АТ орқали ижрочига юборилади.
(10-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
11. Сўровномани кўриб чиқиш учун қуйидаги миқдорда тўловлар ундирилади:
ер участкасининг майдони 1 гектаргача бўлганда — базавий ҳисоблаш миқдорининг бир баравари;
ер участкасининг майдони 1 гектардан 10 гектаргача бўлганда — базавий ҳисоблаш миқдорининг икки баравари;
ер участкасининг майдони 10 гектардан 100 гектаргача бўлганда — базавий ҳисоблаш миқдорининг тўрт баравари;
ер участкасининг майдони 100 гектардан ортиқ бўлганда — базавий ҳисоблаш миқдорининг олти баравари.
Олдинги таҳрирга қаранг.
ЯИДХП ёки Агропортал орқали мурожаат қилинганда, ушбу бандда келтирилган тўловлар суммасининг 90 фоизи миқдорида тўлов ундирилади.
(11-банднинг олтинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
12. Ундирилган тўловлар қуйидаги тартибда тақсимланади:
а) давлат хизматлари марказлари орқали мурожаат қилинганда:
18 фоизи — Адлия вазирлигининг Давлат хизматларини ривожлантириш жамғармасининг шахсий ҳисобварағига;
0,5 фоизи — Ягона биллинг тизими орқали давлат хизматларини кўрсатганлик учун Ўзбекистон Республикаси Рақамли технологиялар вазирлиги ҳузуридаги «Рақамли ҳукумат лойиҳаларини бошқариш маркази» давлат муассасасининг Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Ғазначилик хизмати қўмитасидаги махсус ҳисобварағига;
қолган маблағларнинг:
25 фоизи — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлиги ҳузуридаги Қишлоқ хўжалигини ривожлантириш ва озиқ-овқат таъминоти жамғармасига;
5 фоизи — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг «Агросаноатни рақамлаштириш маркази» масъулияти чекланган жамиятининг шахсий ҳисобварағига;
70 фоизи — «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институтининг шахсий ҳисобварағига;
б) ЯИДХП орқали мурожаат қилинганда:
10 фоизи — Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлигининг Давлат хизматларини кўрсатишни ривожлантириш жамғармасининг шахсий ҳисобварағига;
11,75 фоизи (шундан 0,5 фоизи — ягона биллинг тизими орқали давлат хизматлари кўрсатилганда) — Ўзбекистон Республикаси Рақамли технологиялар вазирлиги ҳузуридаги «Рақамли ҳукумат лойиҳаларини бошқариш маркази» давлат муассасасининг Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Ғазначилик хизмати қўмитасидаги махсус ҳисобварағига;
қолган маблағларнинг:
25 фоизи — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлиги ҳузуридаги Қишлоқ хўжалигини ривожлантириш ва озиқ-овқат таъминоти жамғармасига;
5 фоизи — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг «Агросаноатни рақамлаштириш маркази» масъулияти чекланган жамиятининг шахсий ҳисобварағига;
70 фоизи — «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институтининг шахсий ҳисобварағига;
Олдинги таҳрирга қаранг.
в) Агропортал орқали мурожаат этилганда:
11,75 фоизи (шундан 0,5 фоизи — «Агробиллинг» ахборот тизими орқали давлат хизматлари кўрсатилганда) — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг «Агросаноатни рақамлаштириш маркази» масъулияти чекланган жамиятининг шахсий ҳисобварағига;
қолган маблағларнинг:
30 фоизи — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлиги ҳузуридаги Қишлоқ хўжалигини ривожлантириш ва озиқ-овқат таъминоти жамғармасига;
70 фоизи — «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институтининг шахсий ҳисобварағига.
(12-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарорига асосан «в» кичик банд билан тўлдирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
13. Сўровномада нотўғри маълумотлар ёки унга илова қилинган ҳужжатларда камчиликлар аниқланганда, ариза берувчи камчиликларни беш иш куни ичида бартараф этган ҳолда сўровнома ва унга илова қилинадиган ҳужжатларни такроран кўриб чиқиш учун тақдим этиши мумкин.
Айнан битта ер участкаси (контур) бўйича сўровномани такроран кўриб чиқиш учун тўлов ундирилмайди.
14. Ариза берувчи давлат хизматлари кўрсатишнинг ҳар қайси босқичида бош тортиш ҳуқуқига эга, бунда сўровнома кўрилмасдан қолдирилади ва ундирилган тўловлар қайтарилмайди.
15. Ижрочи сўровнома келиб тушган кундан эътиборан ўн беш иш куни ичида:
сўровномада кўрсатилган ҳудуддаги ер майдонини жойига чиққан ҳолда ўрганади;
сўровнома ва унга илова қилинган ҳужжатларни ҳамда ушбу Регламентга 3-иловага мувофиқ тайёрланган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ер участкасида ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш юзасидан хулосани ваколатли органга юборади.
16. Ваколатли орган ижрочи томонидан тақдим қилинган ҳужжатларни беш иш куни ичида кўриб чиқиб, ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқишга розилик бериш ёки уни рад этиш тўғрисидаги хулосани тасдиқлайди ҳамда ижрочига юборади.
Ваколатли орган заруратга кўра ҳужжатларни қўшимча ўрганиш мақсадида ижрочига қайтариши мумкин.
Ижрочи қўшимча ўрганишга қайтарилган ҳужжатларни уч иш куни ичида кўриб чиқади ва кўриб чиқиш якуни бўйича маълумотни ваколатли органга юборади.
17. Қуйидагилар ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқишни рад этиш учун асос бўлади:
ушбу Регламентнинг 3-бандида белгиланган талаблар бажарилмаганда;
давлат хизматларини кўрсатганлик учун тўловлар ўз вақтида ёки тўлиқ амалга оширилмаганда;
ер участкасининг бир қисми илгари қишлоқ хўжалиги еридан қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи ерга ўзгартирилганлиги аниқланганда.
Ушбу бандда кўрсатилмаган бошқа асослар билан ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқишни рад этишга йўл қўйилмайди.
Ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш рад этилган ҳолларда давлат хизматлари кўрсатиш учун тўланган маблағлар қайтарилмайди.
18. Ариза берувчи томонидан такроран тақдим этилган сўровномани муқаддам кўрсатилмаган бошқа сабаблар билан рад этишга йўл қўйилмайди.
19. Ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш бўйича хулоса расмийлаштирилган куннинг ўзида «E-ijara» АТда автоматик равишда ҳисобга олинади.
20. Ижрочи ваколатли органнинг ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқишга розилик бериш тўғрисидаги хулосаси келиб тушган кундан эътиборан беш иш куни ичида ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқади. Бунда:
ер участкасининг амалдаги ҳолати билан тақдим этилган ҳужжатлардаги маълумотларнинг ўзаро мувофиқлиги ўрганилади;
ер участкаси чегараси аниқланади ва ер турлари бўйича ҳисобот шакллантирилади;
ер участкаси контурлар кесимида хатловдан ўтказилади ва унинг электрон рақамли харитаси (масштаби 1:5 000 — 1:10 000) яратилади;
ер участкаси қишлоқ хўжалиги еридан қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи ерга ўзгартирилган ҳолларда қишлоқ хўжалиги ва ўрмон хўжалиги ишлаб чиқариши нобудгарчиликларининг миқдори ҳисобланади;
муҳандислик-коммуникация тармоқлари жойлашуви харитада акс эттирилади.
3-боб. Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларини жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳаларини тасдиқлаш
21. Ижрочи бир иш куни ичида «E-ijara» АТ орқали ер тузиш лойиҳасини тегишлилиги бўйича Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимларига (капитал қурилиш объектлари бўлганда) ёки туманлар (шаҳарлар) ҳокимларига (енгил конструкцияли қурилмалар ва вақтинча қурилмалар бўлганда) (кейинги ўринларда — ҳоким) қуйидаги ҳужжатлар билан бирга юборади.
а) ваколатли органнинг ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш учун берган хулосаси;
б) ер майдонининг контурлар кесимидаги ер тоифаси ва турлари бўйича шакллантирилган ҳисобот (жадвал кўринишида);
в) қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар чегараси туширилган электрон рақамли харита (масштаби 1:5 000 — 1:10 000);
г) ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектни жойлаштириш (қуриш) учун танланган ҳудуднинг электрон рақамли харитаси (масштаби 1:500 — 1:2 000) ҳамда ушбу ер майдонининг космик тасвири;
д) ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектни жойлаштириш (қуриш) учун танланган ҳудуддаги муҳандислик-коммуникация тармоқларининг жойлашув масофалари ва муҳофаза зоналари бўйича маълумот (жадвал кўринишида);
е) суғорилмайдиган қишлоқ хўжалиги еридан қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи ерга ўтказилаётган ер участкаси қисмининг тарҳи ва майдони;
ж) ер участкаси қишлоқ хўжалиги еридан қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи ерга ўзгартирилган ҳолларда қишлоқ хўжалиги ва ўрмон хўжалиги ишлаб чиқариши нобудгарчиликларининг миқдори тўғрисидаги маълумот.
22. Ҳоким ер тузиш лойиҳаси келиб тушган кундан эътиборан беш иш куни ичида «E-qaror» тизимида ер тузиш лойиҳасини тасдиқлаш тўғрисида қарор қабул қилади ва уни ижрочига юборади.
Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ер қишлоқ хўжалиги еридан қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи ерга ўзгартирилган қисмининг майдони ҳоким қарорида алоҳида кўрсатилади.
23. Ижрочи ҳокимнинг ер тузиш лойиҳасини тасдиқлаш тўғрисидаги қарорини олган кундан эътиборан:
Олдинги таҳрирга қаранг.
бир иш куни ичида давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёки Агропортал орқали ариза берувчига ҳокимнинг ер тузиш лойиҳасини тасдиқлаш тўғрисидаги қарорини, ваколатли органнинг ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш бўйича хулосасини, ер тузиш лойиҳасини ҳамда қишлоқ хўжалиги ва ўрмон хўжалиги ишлаб чиқариши нобудгарчиликларининг миқдорини қоплаш бўйича тўловлар ҳужжатини (ҳисобланган ҳолларда) юборади;
(23-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
икки иш куни ичида «E-ijara» АТ орқали ҳокимнинг ер тузиш лойиҳасини тасдиқлаш тўғрисидаги қарорини, ваколатли органнинг ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш бўйича хулосасини ҳамда ер тузиш лойиҳасини Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлигининг ҳудудий бошқармасига юборади;
ариза берувчи томонидан қишлоқ хўжалиги ва ўрмон хўжалиги ишлаб чиқариши нобудгарчиликларининг миқдори (ҳисобланган ҳолларда) тўлиқ қопланганидан кейин уч иш кунида тасдиқланган ер тузиш лойиҳасига асосан ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектни жойлаштириш (қуриш) учун танланган ер майдонини ариза берувчига жойида кўрсатиб беради ва тарафлар томонидан имзоланадиган далолатномани расмийлаштиради.
24. Ер тузиш лойиҳаларига киритилган маълумотларнинг ҳаққонийлиги учун тўлиқ масъулият «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти ва унинг ҳудудий бўлинмалари ҳамда тегишлилиги бўйича Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимлари (капитал қурилиш объектлари бўлганда) ёки туманлар (шаҳарлар) ҳокимлари (енгил конструкцияли қурилмалар ва вақтинча қурилмалар бўлганда) зиммасида бўлади.
4-боб. Ер тузиш лойиҳасига мувофиқ ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштириш (қуриш) хусусиятлари
25. Ариза берувчи тасдиқланган ер тузиш лойиҳасида белгиланган ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектни жойлаштириш (қуриш) мақсадида қурилиш соҳасида рухсат берувчи ҳужжатларни олиш учун Вазирлар Маҳкамасининг «Қурилиш соҳасига оид ягона маъмурий қурилиш регламентларини тасдиқлаш тўғрисида» 2022 йил 20 апрелдаги 200-сон қарорига мувофиқ туман (шаҳар) қурилиш бўлимига белгиланган тартибда мурожаат қилади.
26. Қурилиш соҳасида рухсат берувчи ҳужжатларга асосан ер тузиш лойиҳасида белгиланган ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришда (қуришда) қуйидагиларга риоя қилиш талаб этилади:
энергетика ва коммуникация тармоқларига уланиш учун тегишли ваколатли ташкилотларга мурожаат қилиш;
қишлоқ хўжалиги ерларига, энг аввало суғориладиган ерларга зарар етказмаслик;
мавжуд ирригация ва мелиорация объектларига зарар етказмаслик, жумладан сувни муҳофаза қилиш зонаси талабларига риоя қилиш;
ёнғинга қарши, табиатни муҳофаза қилиш талаблари, экология, санитария нормалари, қоидалари ва гигиена нормативларига риоя қилиш;
чегарадош (туташ) ер эгалари ва фойдаланувчилар, ижарачиларнинг ер майдони ва мулкига зарар етказмаслик;
муҳандислик-коммуникация инфратузилма объектларидан фойдаланишда ноқулайлик яратмаслик;
ўзганинг ер участкасидан чекланган тарзда фойдаланиш ҳуқуқига (сервитут) риоя қилиш ва чекламаслик.
5-боб. Якунловчи қоидалар
27. Давлат хизматлари марказлари ва филиаллар ўз фаолиятини амалга ошириши натижасида олинган маълумотларнинг сир сақланишини таъминлайди.
28. Адлия вазирлиги, унинг ҳудудий бошқармалари ва давлат хизматлари марказлари давлат органлари ва бошқа ташкилотларнинг ушбу Регламент талаблари ижроси бўйича фаолиятини, шу жумладан ЯИДХП орқали доимий назорат ва мониторинг қилиб боради.
29. Ариза берувчи давлат органлари ва бошқа ташкилотлар ходимларининг хатти-ҳаракатлари (ҳаракатсизлиги) юзасидан қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда шикоят қилиши мумкин.
30. Ушбу Регламент талабларининг бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб берадилар.
Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш бўйича давлат хизматлари кўрсатишнинг маъмурий регламентига
1-ИЛОВА
Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш бўйича давлат хизматлари кўрсатиш
СХЕМАСИ
Олдинги таҳрирга қаранг.

Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Муддатлар

1-босқич

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар ижарачиси (кейинги ўринларда — ариза берувчи)

Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш учун давлат хизматлари кўрсатиш юзасидан сўровномани тўлдирган ҳолда давлат хизматлари марказига мурожаат қилади ёки Ўзбекистон Республикаси Ягона интерактив хизматлар портали (кейинги ўринларда — ЯИДХП)да ёки «Рақамли қишлоқ хўжалиги» ягона интеграцион платформасида (кейинги ўринларда — Агропортал) рўйхатдан ўтади.

Ихтиёрий равишда

2-босқич

Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал

Келиб тушган сўровномани кўриб чиқиш учун «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти (кейинги ўринларда — ижрочи)га юборади.

Реал вақт режимида

(автоматик равишда — ЯИДХП ёки Агропортал орқали)

3-босқич

Ижрочи

Ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиб хулосаларни тайёрлайди ҳамда хулосани сўровнома ва унга илова қилинган ҳужжатлар билан бирга Қишлоқ хўжалиги вазирлиги (кейинги ўринларда — ваколатли орган)га юборади.

15 иш куни ичида

4-босқич

Ваколатли орган

Ишлаб чиқилган ер тузиш лойиҳасини ва хулосаларни кўриб чиқиб, тасдиқлайди ҳамда ижрочига юборади.

5 иш куни ичида

5-босқич

Ижрочи

2. «E-ijara» АТ орқали ер тузиш лойиҳасини тегишлилиги бўйича Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимлари ёки туманлар (шаҳарлар) ҳокимларига (кейинги ўринларда — ҳоким) юборади.

5 иш куни ичида

6-босқич

Ҳоким

«E-qaror» тизимида ер тузиш лойиҳасини тасдиқлаш тўғрисидаги қарорини қабул қилади ва уни ижрочига юборади.

5 иш куни ичида

7-босқич

Ижрочи

1. Ариза берувчига ҳокимнинг ер тузиш лойиҳасини тасдиқлаш тўғрисидаги қарорини, ваколатли органнинг ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш бўйича хулосасини ҳамда ер тузиш лойиҳасини давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал орқали юборади.

1 иш куни ичида

2. Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлигининг ҳудудий бошқармасига ҳокимнинг ер тузиш лойиҳасини тасдиқлаш тўғрисида қарорини, ваколатли органнинг ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш бўйича хулосасини ва ер тузиш лойиҳасини «E-ijara» АТ орқали юборади.

2 иш куни ичида

3. Ер тузиш лойиҳасига асосан ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектни жойлаштириш (қуриш) учун танланган ер майдонини ариза берувчига жойида кўрсатиб беради ва тарафлар томонидан имзоланадиган далолатномани расмийлаштиради.

Нобудгарчиликларнинг миқдори (ҳисобланган ҳолларда) тўлиқ қоплангандан сўнг 3 иш куни ичида

8-босқич

Ариза берувчи

Ер тузиш лойиҳасида белгиланган ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектни жойлаштириш (қуриш) мақсадида қурилиш соҳасида рухсат берувчи ҳужжатларни олиш учун Вазирлар Маҳкамасининг «Қурилиш соҳасига оид ягона маъмурий қурилиш регламентларини тасдиқлаш тўғрисида» 2022 йил 20 апрелдаги 200-сон қарорига мувофиқ туман (шаҳар) қурилиш бўлимига белгиланган тартибда мурожаат қилади.

Ихтиёрий равишда

(1-илова Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш бўйича давлат хизматлари кўрсатишнинг маъмурий регламентига
2-ИЛОВА
Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини олиш бўйича
СЎРОВНОМА

I. АРИЗА БЕРУВЧИ ҲАҚИДА МАЪЛУМОТЛАР

Жисмоний шахснинг:

Ф.И.О.:

Паспорт ёки ID — карта маълумотлари (серияси ва рақами):

ЖШШИР:

Яшаш манзили:

Телефон рақами:

Электрон почта манзили (мавжуд бўлса):

Юридик шахснинг:

Тўлиқ номи:

Ташкилий-ҳуқуқий шакли:

СТИР:

Юридик манзили:

Телефон рақами:

Электрон почта манзили (мавжуд бўлса):

II. ЕР УЧАСТКАСИ ҲАҚИДА МАЪЛУМОТЛАР

Кадастр рақами:

Умумий ер майдони (га):

Контур(лар) рақами:

Жойлашган жойи (манзил):

Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш турининг номи:

Жойлаштириш (қуриш) сўралаётган объекти номи:

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларини жойлаштириш (қуриш) мумкин бўлган ер майдони (га):

III. СЎРОВНОМАГА ИЛОВАЛАР

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасига бўлган ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатнинг нусхаси

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасини ижарага олиш ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисидаги давлат реестридан кўчирма

Тегишли тарзда расмийлаштирилган ишончнома (агар сўровнома ариза берувчининг вакили томонидан тақдим этилган бўлса)

Изоҳ. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини юзасидан белгиланган тартиб-қоидалар билан танишиб чиқдим ва уларга тўлиқ амал қилишимни маълум қиламан, рухсат берилган тақдирда менга юкланган мажбуриятларни бажаришни ўз зиммамга оламан.
Мен томондан нотўғри маълумотлар тақдим этилганда, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини олишга рухсат берилмаслиги ҳақида огоҳлантирилдим.
Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш бўйича давлат хизматлари кўрсатишнинг маъмурий регламентига
3-ИЛОВА

ҚИШЛОҚ ХЎЖАЛИГИ ВАЗИРЛИГИ

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш юзасидан

ХУЛОСА

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлардан фойдаланувчи юридик шахснинг номи:

СТИР:

Фаолият тури ва йўналиши:

Туман номи:

Ҳудуд номи:

Контур(лар) рақами:

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерлар тури ва майдони:

Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектни жойлаштириш (қуриш) мумкин бўлган майдон (га):

Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектни жойлаштиришга (қуришга) рухсат этилган ҳудуднинг координаталари (WGS 84 тизимида):

Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш турларининг классификатори бўйича қишлоқ хўжалигида фойдаланиш тури(лари) ва коди(лари):

Фойдаланиш мақсадлари бўйича капитал қурилиш объектларининг классификаторига мувофиқ жойлаштиришга (қуришга) рухсат этилаётган объект(лар) тури(лари) ва коди(лари):

Берилган сана:

Ўзбекистон Республикаси

Қишлоқ хўжалиги вазирлиги

(41-илова Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 18 сентябрдаги 594-сонли қарорига асосан киритилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 19.09.2025 й., 09/25/594/0850-сон)
Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сон қарорига
5-ИЛОВА
Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича давлат хизматларини кўрсатишнинг
МАЪМУРИЙ РЕГЛАМЕНТИ
1-боб. Умумий қоидалар
1. Ушбу Регламент жисмоний ва юридик шахсларга мулк ҳуқуқи, доимий фойдаланиш (эгалик қилиш), мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ёки ижара ҳуқуқида тегишли бўлган ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш тартибини белгилайди.
2. Ушбу Регламентда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:
ариза берувчи — ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш тўғрисида ариза берган ер участкасининг ҳуқуқ эгаси ёки унинг ваколатли вакили;
ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури — фаолият тури учун рухсатнома олинганидан кейин белгиланадиган ва уни амалга оширишда шаҳарсозлик регламентига мувофиқ муайян шартларнинг юзага келишини талаб қиладиган фойдаланиш тури;
UZKAD тизими — Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлигининг кўчмас мулкни ҳисобга олиш ва кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш мақсадларида фойдаланиладиган интеграцион ахборот тизими;
ҳудудий зона — шаҳарсозликнинг зоналаштириш (ердан фойдаланиш ва қурилишни амалга ошириш) ҳужжатларида ушбу ҳудудларда жойлашган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турларини, ер участкалари ва капитал қурилиш объектларининг жоиз чегаравий параметрларини аниқлаб берувчи чегаралар ва шаҳарсозлик регламентларини белгиловчи зона.
шаҳарсозлик регламенти — ҳудудларни ва аҳоли пунктларини қуришнинг белгиланган қоидалари, шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш чогида аҳоли пунктларининг ҳамда аҳоли пунктлариаро ҳудудларнинг ер участкаларидан ва бошқа кўчмас мулк объектларидан фойдаланиш кўрсаткичлари ҳамда турларининг йиғиндиси;
3. Ушбу Регламент Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестрига (кейинги ўринларда — Давлат реестри деб юритилади) киритилган барча ер участкаларига нисбатан қўлланилади.
4. Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш ушбу Регламентнинг 1-иловасидаги схемага мувофиқ амалга оширилади.
2-боб. Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш тартиби
Олдинги таҳрирга қаранг.
5. Ариза берувчи ўзига тегишли бўлган ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш учун Давлат хизматлари марказларига шахсан мурожаат қиладилар ёки давлат хизматидан электрон тарзда фойдаланиш учун Ўзбекистон Республикаси Ягона интерактив давлат хизматлари порталида (кейинги ўринларда — ЯИДХП деб юритилади) ёки «Рақамли қишлоқ хўжалиги» ягона интеграцион платформасида (кейинги ўринларда — Агропортал) рўйхатдан ўтади.
(5-банднинг биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Шахсан мурожаат қилганда Давлат хизматлари маркази ходими ариза берувчи номидан, ЯИДХП ёки Агропортал орқали мурожаат этган тақдирда эса, ушбу Регламентга 2-иловадаги шаклга мувофиқ давлат хизматидан фойдаланиш учун аризани электрон шаклда мустақил тўлдиради.
(5-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
Агар ер участкаси улушли ёки биргаликдаги эгалик қилишда (фойдаланишда) бўлса, ариза барча эгаларнинг (фойдаланувчиларнинг) фуқаролик қонун ҳужжатларига мувофиқ тузиладиган келишувига биноан, бундай келишувга эришилмаган тақдирда эса — суд томонидан белгиланган тартибда ушбу Регламент талаблари асосида берилади.
6. Сўровномага қуйидаги ҳужжатлар илова қилинади:
тегишли тарзда расмийлаштирилган ишончнома (агар ариза аризачининг вакили томонидан тақдим этилган бўлса);
ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш зарурлигини лойиҳавий асослаштириш, ушбу Регламентга 3-иловадаги шаклига мувофиқ;
ер участкасини ижара шартномаси (агар ариза хусусийлаштирилган ер участкасининг ижарачиси томонидан берилган бўлса);
хусусийлаштирилган ер участкаси мулкдорнинг тегишли тарзда расмийлаштирилган ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш учун розилиги (ер участкасининг ижара шартномасида ижарачининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш учун ҳуқуқи мавжуд бўлмаган тақдирда);
ипотека олувчининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришга белгиланган тартибда расмийлаштирилган розилиги (агар ипотека бўлса).
Ариза берувчидан ушбу бандда кўрсатилмаган маълумотларни ҳамда бошқа ҳужжатларни талаб қилиш қатъиян тақиқланади.
7. Зарур маълумотлар сўровномага киритилгандан сўнг ариза берувчи маълумотларнинг тўғрилигини текширади ва имзоларни идентификация қилишнинг тегишли воситалари (дактилоскопия, электрон имзо, Мобил-ID ва бошқалар) билан тасдиқлайди.
8. Давлат хизмати кўрсатилганлиги учун базавий ҳисоблаш миқдорининг бир баравари миқдорида йиғим ундирилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Давлат хизмати кўрсатилиши учун ЯИДХП ёки Агропортал орқали мурожаат этилганда ушбу банднинг биринчи хатбошисида кўрсатилган йиғим суммасининг 90 фоизи ундирилади.
(8-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Агарда ариза Ижтимоий реестрнинг «камбағал оила» тоифасига киритилган оилаларнинг аъзолари ёки I ва II гуруҳ ногиронлиги бўлган шахс томонидан берилган ҳолда, бундай шахсларнинг аризалари бўйича ушбу банднинг биринчи ва иккинчи хатбошиларида кўрсатилган йиғимдан 50 фоиз миқдорида, Ижтимоий реестрнинг «давлат таъминотидаги оила» тоифасига киритилган оилаларнинг аъзоларига ушбу банднинг биринчи ва иккинчи хатбошиларида кўрсатилган йиғимдан 75 фоиз миқдорида чегирма қўлланилади (тадбиркорлик фаолияти мақсадларида ёки юридик шахслар вакили сифатида мурожаат қилинган ҳолатлар бундан мустасно). Бунда чегирма Ижтимоий реестрнинг:
«давлат таъминотидаги оила» ёки «камбағал оила» тоифасидан «камбағаллик чегарасидаги оила» тоифасига ўтказилган оилаларга, уларнинг илгари белгиланган тоифасига мувофиқ миқдорда;
оғир ҳаётий вазиятга тушган оила сифатида «камбағаллик чегарасидаги оила» тоифасига киритилган оилаларга «камбағал оила» тоифасидаги оила учун белгиланган миқдорда қўлланилади.
(8-банднинг учинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 29 январдаги 35-сонли қарорига асосан учинчи — бешинчи хатбошилар билан алмаштирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 02.02.2026 й., 09/26/35/0101-сон)
Давлат хизмати учун йиғим ундирилганлигини тасдиқлаш ахборот-коммуникация тизимлари орқали амалга оширилади.
9. Йиғимлар суммаси қуйидаги тартибда тақсимланади:
а) Давлат хизматлари марказларига ўзи келиб мурожаат этганда:
18 фоиз — Адлия вазирлигининг Давлат хизматларини ривожлантириш жамғармасининг шахсий ҳисобварағига;
0,5 фоизи — Ягона биллинг тизими орқали давлат хизматларини кўрсатганлик учун Рақамли технологиялар вазирлиги ҳузуридаги «Электрон ҳукумат лойиҳаларини бошқариш маркази» давлат муассасасининг Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Ғазначилик хизмати қўмитасидаги махсус ҳисобварағига;
қолган маблағларнинг:
50 фоизи — Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатаси ҳудудий бошқармаларининг шахсий ҳисобварақларига;
50 фоизи — қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар бўйича — Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармасининг шахсий ҳисобварақларига, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўйича — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг шахсий ҳисобварақларига ўтказилади.
б) ЯИДХП орқали мурожаат этганда:
10 фоизи — Адлия вазирлигининг Давлат хизматларини кўрсатишни ривожлантириш жамғармасининг шахсий ҳисобварағига;
11,75 фоизи (шундан 0,5 фоизи — ягона биллинг тизими орқали давлат хизматлари кўрсатилганда) — Рақамли технологиялар вазирлиги ҳузуридаги «Электрон ҳукумат лойиҳаларини бошқариш маркази»давлат муассасасининг Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Ғазначилик хизмати қўмитасидаги махсус ҳисобварағига;
қолган маблағларнинг:
50 фоизи — Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатаси ҳудудий бошқармаларининг шахсий ҳисобварақларига;
50 фоизи — қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар бўйича — Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармасининг шахсий ҳисобварақларига, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўйича — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг шахсий ҳисобварақларига ўтказилади;
Олдинги таҳрирга қаранг.
в) Агропортал орқали мурожаат этилганда:
11,75 фоизи (шундан 0,5 фоизи — «Агробиллинг» ахборот тизими орқали давлат хизматлари кўрсатилганда) — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг «Агросаноатни рақамлаштириш маркази» масъулияти чекланган жамиятининг шахсий ҳисобварағига;
қолган маблағларнинг:
50 фоизи — Кадастр агентлиги Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармалари шахсий ҳисобварақларига;
50 фоизи — қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар бўйича — Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармасининг шахсий ҳисобварақларига, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўйича — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг шахсий ҳисобварақларига ўтказилади.
(9-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарорига асосан «в» кичик банд билан тўлдирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
10. Давлат хизматини кўрсатишни рад этиш учун қуйидагилар асос бўлади:
сўровномада ер участкаси ва (ёки) унинг ҳуқуқ эгаси тўғрисида нотўғри ёки тўлиқ бўлмаган маълумотлар кўрсатилганлиги;
ер участкасида ўзбошимчалик билан қурилган қурилмаларнинг мавжудлиги;
ер участкасига бўлган ҳуқуқ давлат рўйхатидан ўтказилмаганлиги;
ер участкаси жойлашган ҳудудий зона учун тасдиқланган шаҳарсозликнинг зоналаштириш ҳужжатлари (ердан фойдаланиш ва қурилишни амалга ошириш) йўқлиги;
ер участкасининг ҳажми ер участкаларидан фойдаланишнинг йўл қўйиладиган параметрларига мос келмаслиги;
ушбу ҳудудий зона учун шаҳарсозлик регламентида белгиланган шартли рухсат этилган фойдаланиш турлари рўйхатида сўралаётган рухсат этилган фойдаланиш турининг мавжуд эмаслиги;
шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун сўралаётган рухсатнома Ўзбекистон Республикаси қонун ҳужжатларида белгиланган техник регламентлар, шаҳарсозлик, қурилиш, санитария-эпидемиология, ёнгин хавфсизлиги ҳамда бошқа нормалар ва қоидалар талабларининг бузилишига олиб келса;
сўралаётган шартли рухсат этилган фойдаланиш тури шаҳарсозлик фаолиятини алоҳида тартибга солиш режимлари бўлган ҳудуддаги шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш учун белгиланган чекловларга зид бўлса;
ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг сўралаётган турининг табиий ва қишлоқ хўжалигини районлаштириш ҳужжатларига, ҳудудларни ихтисослаштириш ва қишлоқ хўжалиги ерларидан самарали фойдаланиш йўналишларига мос келмаслиги;
Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармаси ҳузуридаги ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик кенгашининг салбий қарори;
ер участкасига бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги низолар мавжудлигини тасдиқловчи суд ҳужжатлари ёки суднинг сўрови мавжудлиги;
ер участкасига ваколатли орган томонидан қўйилган тақиқ ёки хатлов мавжудлиги, ипотека бундан мустасно;
давлат хизматларини кўрсатганлик учун тўловни ўз вақтида ёки тўлиқ амалга оширилмаганлиги;
ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш учун тўловни ўз вақтида ёки тўлиқ амалга оширилмаганлиги.
Давлат хизматини кўрсатишни бошқа асосларга кўра рад этишга йўл қўйилмайди.
11. Ариза берувчи ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланишнинг тури ўзгарганлиги тўғрисидаги маълумотлар UZKAD тизимига киритилгунга қадар давлат хизматидан фойдаланишдан бош тортиш ҳуқуқига эга.
Ариза берувчи давлат хизматидан фойдаланишдан бош тортганда, унинг сўровномаси кўрилмасдан қолдирилади. Бунда тўланган йиғим суммаси қайтарилмайди.
12. Давлат хизматлари марказига ўзи келиб мурожаат қилганда сўровнома тўлдирилган пайтдан бошлаб реал вақт режимида Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатасининг шаҳар (туман) филиалига (кейинги ўринларда — филиал деб юритилади) кўриб чиқиш ва хулоса тайёрлаш учун юборади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
ЯИДХП ёки Агропортал орқали ариза топширишда сўровнома автоматик равишда филиалга юборилади.
(12-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
13. Филиал ариза берувчининг сўровномаси олинган кундан бошлаб беш иш куни ичида:
а) қуйидагиларни текширади:
ер участкасига бўлган ҳуқуқ давлат рўйхатидан ўтказилганлиги;
ер участкаси ва унинг эгаси тўғрисидаги сўровномада кўрсатилган маълумотларнинг Давлат реестридаги маълумотларга мувофиқлиги;
ер участкасига ваколатли орган томонидан қўйилган тақиқ мавжудлиги;
ер участкасига бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги низолар мавжудлигини тасдиқловчи суд ҳужжатлари ёки суд талабномаси мавжудлиги;
қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда ер участкасида хатловга олинганлиги тўғрисида ҳужжатлар мавжудлиги;
ипотекага олувчининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришга ёзма розилиги мавжудлиги (ер участкаси ёки унга бўлган ҳуқуқлар ипотекага қўйилганда);
б) рад этиш учун асослар бўлмаган тақдирда ер участкасининг ер фонди тоифаларидан бирига тегишлилигини белгилайди.
14. Ариза берувчининг сўровномасини кўриб чиқиш натижалари бўйича филиал хулосани шакллантиради, у ижобий ёки салбий кўринишда берилиши мумкин.
Ижобий хулосада ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш имконияти кўрсатилади.
Салбий хулосада соҳага оид қонунчилик ҳужжатлари нормаларига ҳаволалар қилинган ҳолда ер участкасидан ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш имкони йўқлигининг асосланган сабаблари кўрсатилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Салбий хулоса филиал томонидан ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёки Агропортал орқали автоматик тарзда юборилади.
(14-банднинг тўртинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
15. Ижобий хулоса тайёрлагандан кейин филиал автоматик равишда ариза берувчининг сўровномасини қуйидаги манзилга юборади:
ер участкаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар тоифасига кирса — туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимига;
ер участкаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар тоифасига кирса — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг тегишли ҳудудий бўлинмасига.
16. Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими сўровномани олган кундан бошлаб ўн иш кунида қуйидагиларни текширади:
ер участкасида ўзбошимчалик билан қурилган қурилмаларнинг мавжудлигини;
ер участкаси жойлашган ҳудудий зона учун тасдиқланган шаҳарсозликнинг зоналаштириш ҳужжатлари мавжудлигини;
ер участкасидан сўралаётган фойдаланиш турининг ҳудудий зона учун белгиланган фойдаланишнинг йўл қўйиладиган параметрларига мувофиқлигини;
сўралаётган шартли рухсат этилган фойдаланиш тури Ўзбекистон Республикаси қонун ҳужжатларида белгиланган техник регламентлар, шаҳарсозлик, қурилиш, санитария-эпидемиология, ёнғин хавфсизлиги ҳамда бошқа нормалар ва қоидалар талабларига мувофиқлигини;
сўралаётган шартли рухсат этилган фойдаланиш тури шаҳарсозлик фаолиятини алоҳида тартибга солиш режимлари бўлган ҳудуддаги шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш учун белгиланган чекловларга зидлигини;
рухсат этилган фойдаланишнинг сўралган турининг ер участкасининг чегаравий ҳажмига мувофиқлигини.
17. «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси сўровнома олинган кундан бошлаб ўн иш кунида табиий ва қишлоқ хўжалигини районлаштириш ҳужжатларига, халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгаши томонидан тасдиқланган ҳудудларни ихтисослаштириш ва қишлоқ хўжалиги ерларидан самарали фойдаланиш йўналишларига мувофиқ ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш имкониятини ўрганади.
18. Сўровномани кўриб чиқиш натижалари бўйича туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими ҳамда «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси тегишли хулосалар шакллантиради, улар ижобий ёки салбий шаклда берилиши мумкин.
Ижобий хулосада ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш имконияти кўрсатилади ва ер участкасининг ҳуқуқ эгасига нисбатан шаҳарсозлик норма ҳамда қоидаларга риоя этиш талаблари баён этилади.
Салбий хулосада соҳага оид қонунчилик ҳужжатлари нормаларига ҳаволалар қилинган ҳолда ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш имкони йўқлигининг асосланган сабаблари кўрсатилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Салбий хулоса туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими ҳамда «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси томонидан ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёки Агропортал орқали автоматик тарзда юборилади.
(18-банднинг тўртинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
19. Ижобий хулосалар шакллантирилган сўнг туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими ва «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси автоматик равишда ижобий хулосаларни илова қилган ҳолда ариза берувчининг сўровномаси идоралараро электрон ҳамкорлик орқали тегишли туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.
20. Туман (шаҳар) ҳокимлиги ариза берувчининг сўровномаси ва ижобий хулосалар олинган кундан бошлаб уч иш кунида ердан шартли рухсат этилган фойдаланиш турига рухсатнома бериш юзасидан очиқ муҳокама ўтказиш тўғрисида қарор қабул қилади ва шу куннинг ўзида:
Олдинги таҳрирга қаранг.
ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёки Агропортал орқали юборилади;
(20-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
туман (шаҳар) ҳокимликларининг расмий веб-сайтида ва бошқа оммавий ахборот воситаларида, шунингдек мазкур давлат органларининг ижтимоий тармоқлардаги расмий саҳифаларида тўлиқ ҳажмда эълон қилади.
3-боб. Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш бўйича ер участкаларининг ҳуқуқ эгалари билан очиқ муҳокамалар ўтказиш тартиби
21. Ер участкасидан фойдаланиш шартли рухсат этилган турига рухсатнома бериш тўғрисидаги қарор лойиҳасининг жамоатчилик муҳокамалари иштирокчилари:
шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома сўралаётган ер участкаси жойлашган ҳудуддаги туташ бўлган ер участкаларининг ҳуқуқ эгалари;
шартли рухсат этилган фойдаланиш турини ўзгартириш орқали лойиҳани амалга ошириш натижасида атроф-муҳитга салбий таъсир кўрсатиш хавфи остида бўлган ер участкаларининг ҳуқуқ эгалари.
22. Ер участкаларининг ҳуқуқ эгалари билан очиқ муҳокамалар туман (шаҳар) ҳокимлигининг қарори қабул қилинган кундан эътиборан бир ой ичида ўтказилади.
Ариза берувчи туман (шаҳар) ҳокимлиги томонидан очиқ муҳокама ўтказиш тўғрисидаги қарор қабул қилинган кундан эътиборан икки иш куни ўтгач, бироқ очиқ муҳокама ўтказиладиган кундан камида етти кун олдин ҳуқуқ эгаларига очиқ муҳокамани ўтказиш вақти ва жойи кўрсатилган ҳолдаги хабарномани юбориши керак.
Ер участкаларининг ҳуқуқ эгалари очиқ муҳокамани ўтказиш вақти ва жойи ҳақида туман (шаҳар) ҳокимлигининг расмий веб-сайтида ва бошқа оммавий ахборот воситаларида, шунингдек мазкур давлат органларининг ижтимоий тармоқлардаги расмий саҳифаларида эълонлар бериш орқали ҳам хабардор қилиниши керак.
Очиқ муҳокама ариза берувчи томонидан ташкил этилади ва очиқ муҳокама жараёнининг мажбурий тартибда аудио- ва видеоёзуви таъминланади. Очиқ муҳокама оммавий ахборот воситалари иштирокида ташкил этилиши керак. Ариза берувчи очиқ муҳокамада оммавий ахборот воситаларининг иштирокини таъминлаши керак.
Очиқ муҳокама жараёнининг аудио-, фото- ва видеоёзуви олиб борилишини чеклашга йўл қўйилмайди.
Очиқ муҳокамани ўтказиш жойи кўпчилик ҳуқуқ эгаларининг яшаш жойига ёки жойлашган ерига яқин бўлиши керак.
Ариза берувчи ҳуқуқ эгалари (уларнинг вакиллари) учун очиқ муҳокамада онлайн иштирок этиш имкониятини таъминлаши керак.
Очиқ муҳокама, агар унда ҳуқуқ эгаларининг (улар вакилларининг) учдан икки қисми иштирок этган бўлса, ўтказилган деб ҳисобланади.
23. Очиқ муҳокама жараёнида ариза берувчи ер участкаларининг ҳуқуқ эгаларини (уларнинг вакилларини) мазкур ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома беришнинг мақсади, шартлари ва истиқболлари билан таништириши ҳамда уларнинг фикрларини эшитиши керак.
Очиқ муҳокама йиғилиш баёнининг қарори ҳуқуқ эгаларининг (улар вакилларининг) умумий сонининг учдан икки қисмидан иборат бўлган кўпчилик овози билан қабул қилинади.
24. Баённомада очиқ муҳокама ўтказилган жой, вақт, иштирокчилар таркиби, кун тартиби, муҳокамада билдирилган фикрлар кўрсатилади. Баённомага очиқ муҳокамада иштирок этган ер участкалари ҳуқуқ эгаларининг (улар вакилларининг) рўйхати, шунингдек очиқ муҳокама жараёнининг аудио- ва видеоёзуви илова қилинади.
Ер участкаларининг ҳуқуқ эгалари (уларнинг вакиллари) баённомани имзолашдан бош тортган тақдирда, бунинг сабаблари кўрсатилган ҳолда далолатнома тузилади, далолатнома баённомани имзолашдан бош тортган ер участкаларининг ҳуқуқ эгалари (уларнинг вакиллари) ва ариза берувчи томонидан имзоланади.
Баённома тузилган кундан кейинги иш кунида туман (шаҳар) ҳокимлигининг расмий веб-сайтида тўлиқ ҳажмда эълон қилинади.
4-боб. Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш
25. Туман (шаҳар) ҳокимлиги баённома тузилган кундан эътиборан бир иш кунида очиқ муҳокама ўтказиш натижалари бўйича баённома ва ижобий хулосалар илова қилинган ҳолда ариза берувчининг сўровномаси тегишинча Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармаси ҳузуридаги ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик кенгашига (кейинги ўринларда — Кенгаш) юборилади.
26. Кенгаш ўн иш кунида навбатдаги Кенгаш мажлисини белгиланган тартибда ўтказилишини таъминлайди.
Олдинги таҳрирга қаранг.
27. Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш тўғрисидаги Кенгаш қарори Кенгаш мажлиси баёни билан расмийлаштирилади. Кенгаш мажлиси баёни қарори уч кун муддатда туман (шаҳар) ҳокимлигига ва ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёки Агропортал орқали юборилади.
(27-банднинг биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
Кенгашнинг ижобий қарори (баёни) ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш ҳақидаги туман (шаҳар) ҳокимлигининг қарорини тайёрлаш учун асос бўлади.
28. Кенгаш томонидан тайёрланган ижобий қарори (баёни) асосида Ягона биллинг тизими ариза берувчининг номига ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш учун рухсатнома олиш учун тўлов миқдори кўрсатилган тўлов хабарномани автоматик тарзда шакллантиради ва тўланган суммалар ҳисобини юритади.
29. Ариза берувчи тўлов юзасидан хабарномани олган кундан бошлаб ўн иш куни ичида ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш учун рухсатнома олиш учун тўловни амалга ошириши зарур.
Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш учун тўлов миқдори 4-иловага мувофиқ формула бўйича миллий валютада ҳисобланади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
30. Ариза берувчи ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш учун рухсатнома олиш учун тўловни тўлиқ ва ўз вақтида амалга оширмаган тақдирда автоматик равишда давлат хизматини кўрсатишни рад этиш тўғрисида хабарномани тайёрлайди ва уни ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёки Агропортал орқали юборади.
(30-банднинг биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
Ариза берувчи рад жавобини олган кундан бошлаб бир ой ичида, ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланишнинг тури учун рухсатнома олиш учун асос бўлган сабабларни бартараф этган ҳолда, давлат хизматини кўрсатганлик учун тўловни тўламасдан қайта ариза топширишга ҳақли.
31. Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш учун рухсатнома олиш учун тўлов қуйидаги тартибда тақсимланади:
0,5 фоиз — Ўзбекистон Республикаси Рақамли технологиялар вазирлиги ҳузуридаги «Электрон ҳукумат лойиҳаларини бошқариш маркази»давлат муассасасининг Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Ғазначилик хизмати қўмитасидаги махсус ҳисобварағига;
қолган маблағлар Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликларининг тегишли бюджетларига қўшимча маблағлар манбалари сифатида йўналтирилади.
32. Туман (шаҳар) ҳокимлигига Кенгаш мажлиси баёни келиб тушган ва ариза берувчи томонидан тўлов хабарномасида кўрсатилган тўлов тўлиқ ва ўз вақтида тўланган кундан кейин уч иш кунида «E-Qaror» тизимида ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш ёки бермаслик ҳақида қарор қабул қилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Бунда ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш ҳақида қарор қабул қилинган тақдирда уни филиал ва ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёки Агропортал орқали юборади.
(32-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бермаслик ҳақида қарор қабул қилинган тақдирда, уни туман (шаҳар) ҳокимлиги фақат ариза берувчига юборади.
33. Филиал икки иш куни ичида:
ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури шартли рухсат этилган турига ўзгарганлиги юзасидан маълумотларни UZKAD тизимига киритади;
Олдинги таҳрирга қаранг.
янгиланган кадастр паспортини шакллантиради ва ариза берувчига бериш учун Давлат хизматлари марказига ёки ЯИДХП ёки Агропортал юборади.
(33-банднинг учинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
34. Давлат хизматлари маркази кадастр паспортини олгандан кейин уни реал вақт режимида ариза берувчининг электрон почта манзилига юборади ва бу ҳақда ахборот-коммуникация тизимлари орқали мурожаат этувчига хабар беради. Бунда Давлат хизматлари маркази шахсан мурожаат қилган тақдирда, аризачига унинг илтимосига кўра электрон ёки қоғоз шаклда кадастр паспортини тақдим этиши шарт.
Олдинги таҳрирга қаранг.
ЯИДХП ёки Агропортал орқали кадастр паспорти юборилган тақдирда, ариза берувчига автоматик равишда хабар берилади.
(34-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
Мурожаатни кўриб чиқиш натижасида берилган QR-код (матрицали штрих-код) бўлган электрон ҳужжатлар асл нусхага тенглаштирилади.
5-боб. Якуний қоидалар
35. Давлат хизматлари марказлари, туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимлари, ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик кенгашлари, «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмалари ва филиаллар ўз фаолияти натижасида олинган маълумотларнинг сир сақланишини таъминлайди.
36. Адлия вазирлиги, унинг ҳудудий бошқармалари ва Давлат хизматлари марказлари ушбу Регламент талаблари ижроси бўйича давлат органлари ва бошқа ташкилотларнинг фаолияти устидан, шу жумладан, ЯИДХП орқали, доимий назоратни ва мониторингни амалга оширадилар.
37. Ариза берувчи давлат органлари ва бошқа ташкилотлар ходимларининг ҳаракатлари (ҳаракатсизлиги) юзасидан қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда шикоят қилиши мумкин.
38. Ушбу Регламент талаблари бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб берадилар.
Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича давлат хизматларини кўрсатишнинг маъмурий регламентига
1-ИЛОВА
Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш
СХЕМАСИ
Олдинги таҳрирга қаранг.

Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Муддатлар

1-босқич

Ариза берувчи

Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш учун Давлат хизматлари марказларига шахсан мурожаат қиладилар ёки ЯИДХП ёхуд Агропорталда рўйхатдан ўтади.

Хоҳишига кўра

2-босқич

Давлат хизматлари марказлари ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал

Сўровнома тўлдирилган пайтдан бошлаб Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатасининг шаҳар (туман) филиалига кўриб чиқиш ва хулоса тайёрлаш учун юборади.

Реал вақт режимида (автоматик равишда — ЯИДХП ёки Агропортал орқали)

3-босқич

Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали

1. Қуйидаги текширувлар амалга оширилади:

ер участкасига бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказиш мавжудлиги;

ер участкаси ва унинг эгаси тўғрисидаги сўровномада кўрсатилган маълумотларнинг Давлат реестридаги маълумотларга мувофиқлиги;

ер участкасига ваколатли орган томонидан қўйилган тақиқ мавжудлиги;

ер участкасига бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги низолар мавжудлигини тасдиқловчи суд ҳужжатлари ёки суд талабномаси мавжудлиги;

қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда ер участкасида хатловга олинганлиги тўғрисида ҳужжатлар мавжудлиги;

ипотекага олувчининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришга ёзма розилиги мавжудлиги (ер участкаси ёки унга бўлган ҳуқуқлар ипотекага қўйилганда).

2. Ер участкасининг ер фонди тоифаларидан бирига тегишлилиги белгилайди.

5 иш кунида

4-босқич

Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали

Ариза берувчининг сўровномасини қуйидаги манзилга юборади: туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимига — ер участкаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар тоифасига кирса;

«Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг тегишли ҳудудий бўлинмасига — ер участкаси қишлоқ хўжалиги ерлари тоифасига кирса.

Автоматик равишда

5-босқич

Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими

Сўровнома олинган кундан бошлаб қуйидагиларни текширади: ер участкасида ўзбошимчалик билан қурилган қурилмаларнинг мавжудлигини;

ер участкаси жойлашган ҳудудий зона учун тасдиқланган шаҳарсозликнинг зоналаштириш ҳужжатлари мавжудлигини;

ер участкасидан сўралаётган фойдаланиш турининг ҳудудий зона учун белгиланган фойдаланишнинг йўл қўйиладиган параметрларига мувофиқлигини;

сўралаётган шартли рухсат этилган фойдаланиш тури Ўзбекистон Республикаси қонун ҳужжатларида белгиланган техник регламентлар, шаҳарсозлик, қурилиш, санитария-эпидемиология, ёнгин хавфсизлиги ҳамда бошқа нормалар ва қоидалар талабларига мувофиқлигини;

сўралаётган шартли рухсат этилган фойдаланиш тури шаҳарсозлик фаолиятини алоҳида тартибга солиш режимлари бўлган ҳудуддаги шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш учун белгиланган чекловларга зидлигини;

рухсат этилган фойдаланишнинг сўралган турининг ер участкасининг чегаравий ҳажмига мувофиқлигини.

2. Сўровномани кўриб чиқиш натижалари бўйича хулоса шакллантиради.

10 иш куни

«Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмалари

Табиий ва қишлоқ хўжалигини районлаштириш ҳужжатларига, халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгаши томонидан тасдиқланган ҳудудларни ихтисослаштириш ва қишлоқ хўжалиги ерларидан самарали фойдаланиш йўналишларига мувофиқ ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш имкониятини ўрганмоқда.

10 иш куни

6-босқич

Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими

Ижобий хулосаларни илова қилган ҳолда ариза берувчининг сўровномаси идоралараро электрон ҳамкорлик орқали тегишли туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.

Автоматик равишда

«Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ХУДУДИЙ бўлинмалари

7-босқич

Туман (шаҳар) ҳокимлиги

1. Ердан шартли рухсат этилган фойдаланиш турига рухсатнома бериш юзасидан очиқ муҳокама ўтказиш тўғрисида қарор қабул қилади.

2. Очиқ муҳокама ўтказиш тўғрисидаги қарор қабул қилинган кундан кейин ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал орқали юборилади.

3. Расмий веб-сайтида ва бошқа оммавий ахборот воситаларида, шунингдек мазкур давлат органларининг ижтимоий тармоқлардаги расмий саҳифаларида тўлиқ ҳажмда эълон қилади.

3 иш куни

8-босқич

Ариза берувчи

Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш бўйича ер участкаларининг ҳуқуқ эгалари билан очиқ муҳокамалар ўтказилади.

Бир ой

9-босқич

Туман (шаҳар) ҳокимлиги

Очиқ муҳокама ўтказиш натижалари бўйича баённома ва ижобий хулосалар илова қилинган ҳолда ариза берувчининг сўровномаси тегишинча Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармаси ҳузуридаги ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик кенгашига юборилади.

1 иш куни

10-босқич

Ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик кенгаши

1. Навбатдаги Кенгаш мажлисини белгиланган тартибда ўтказилишини таъминлайди.

2. Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш тўғрисидаги Кенгаш қарори Кенгаш мажлиси баёни билан расмийлаштирилади.

10 иш куни

Кенгаш мажлиси баёни ариза берувчи ва туман (шаҳар) ҳокимлигига юборилади.

3 иш куни

11-босқич

Ягона биллинг тизими

Ариза берувчининг номига ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш учун рухсатнома олиш учун тўлов миқдори кўрсатилган тўлов хабарномани автоматик тарзда шакллантиради

Автоматик равишда

12-босқич

Ариза берувчи

Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш учун рухсатнома олиш учун тўловни амалга оширилади.

10 иш куни

13-босқич

Туман (шаҳар) ҳокимлиги

1. «E-Qaror» тизимида ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш ёки бермаслик ҳақида қарор қабул қилади.

2. Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш ҳақида қарор қабул қилинган тақдирда уни филиал ва ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал орқали юборади.

3 иш куни

14-босқич

Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали

1. Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури шартли рухсат этилган турига ўзгарганлиги юзасидан маълумотларни UZKAD тизимига киритади.

2. Янгиланган кадастр паспортини шакллантиради ва ариза берувчига бериш учун Давлат хизматлари марказига ёки ЯИДХП ёхуд Агропорталга юборади.

2 иш куни

15-босқич

Давлат хизматлари марказлари ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал

Ариза берувчининг электрон почта манзилига кадастр паспортини юборади ва бу ҳақида ахборот-коммуникация тизимлари орқали ариза берувчини хабардор қилади.

Реал вақт режимида (автоматик равишда — ЯИДХП ёки Агропортал орқали)

(1-илова Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 июлдаги 381-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)
Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича давлат хизматларини кўрсатишнинг маъмурий регламентига
2-ИЛОВА
Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича
СЎРОВНОМА

I. АРИЗА БЕРУВИЧИ ҲАҚИДА МАЪЛУМОТЛАР

Жисмоний шахснинг:

Ф.И.О.:

Паспорт маълумотлари (серияси ва рақами):

ЖШШИР:

Яшаш манзили:

Телефон рақами:

Электрон почта манзили (мавжуд бўлса):

Юридик шахснинг:

Тўлиқ номи:

Ташкилий-ҳуқуқий шакли

СТИР:

Юридик манзили:

Телефон рақами:

Электрон почта манзили (мавжуд бўлса):

II. ЕР УЧАСТКАСИ ҲАҚИДА МАЪЛУМОТЛАР

Кадастр рақами:

Майдони (кв.м.):

Жойлашган жойи (манзил):

Амалдаги рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури:

Сўралаётган шартли рухсат этилган фойдаланишнинг тури:

III. СЎРОВНОМАГА ИЛОВАЛАР

Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш зарурлигини лойиҳавий асослаштириш

Тегишли тарзда расмийлаштирилган ишончнома (агар ариза аризачининг вакили томонидан тақдим этилган бўлса)

Ер участкасини ижара шартномаси (агар ариза хусусийлаштирилган ер участкасининг ижарачиси томонидан берилган бўлса)

Хусусийлаштирилган ер участкаси мулкдорнинг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришга белгиланган тартибда расмийлаштирилган розилиги (ер участкасининг ижара шартномасида ижарачининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш учун ҳуқуқи мавжуд бўлмаган тақдирда).

Ипотека олувчининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришга белгиланган тартибда расмийлаштирилган розилиги (агар ипотека бўлса).

Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича давлат хизматларини кўрсатишнинг маъмурий регламентига
3-ИЛОВА
Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш зарурлигини лойиҳавий асослаштиришнинг
наъмунавий шакли

1. Рухсатнома олишнинг мақсади ва зарурияти

Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш турига рухсатнома олишнинг мақсади ва зарурлиги кўрсатилади.

2. Ер участкасининг умумий тавсифи

Қуйидагилар:

ер участкасининг кадастр рақами;

ер участкасининг жойлашган жойи;

ер участкасининг майдони;

ер участкасининг ҳуқуқ эгаси ва ер участкасига бўлган ҳуқуқ тури;

ер участкасининг ер фондининг тоифаси;

ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг амалдаги асосий тури кўрсатилади.

3. Асослаштириш учун норматив-ҳуқуқий базаси

Ер участкаси жойлашган ҳудудий зона учун қабул қилинган шаҳарсозликни зоналаштириш ҳужжатлари кўрсатилади.

4. Шаҳарсозлик талаблари

Ер участкасидан фойдаланишнинг асосий ва шартли рухсат этилган турлари тавсифи берилади ҳамда ер участкаси жойлашган ҳудудий зона учун шаҳарсозлик регламентларининг талаблари кўрсатилади.

5. Ҳудуднинг вазиятли режаси

Ер участкаси ва унга туташ ер участкаларни кўрсатадиган график чизма берилади. Ҳудуддаги бино ва иншоотлар гуруҳининг жойлашуви ҳамда режа чегараларни белгилашни, кўрсатилган участканинг ўзида ҳам, унга туташ ҳудудларда ҳам капитал қурилиш объектларнинг схематик тасвирини ўз ичига оЛиши керак.

6. Ер участкасининг жойлашув схемаси

Қушни ер участкаларининг кадастр чегараларини ҳисобга олган ҳолда ер участкасининг чегараларини кўрсатадиган ҳужжат илова қилинади. Схемада ер участкасининг ўзига хос жойлашуви, ер участкасининг чегаралари, шунингдек унинг аниқ координаталари ва майдони кўрсатилади.

7. Ер участкасини архитектура-режалаштириш жиҳатидан ташкил этиш схемаси

Ер участкасида коммуникациялар билан режалаштирилган капитал қурилиш объектларини жойлаштириш схемаси берилади.

8. Мувофиқлигини асослаштириш

Ҳар томонлама тақдим этилган ҳужжатларни таҳлил ўтказилади ва сўралаётган шартли рухсат этилган фойдаланиш турига мувофиқ ер участкасидан фойдаланишнинг иқтисодий, ижтимоий ва экологик оқибатлари кўрсатилади.

Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича давлат хизматларини кўрсатишнинг маъмурий регламентига
4-ИЛОВА
Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш тўлов миқдорини ҳисоблаш
ТАРТИБИ
1. Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш тўлов миқдори ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг амалдаги ва сўралаётган турларидан келиб чиқиб қуйидаги формула бўйича ҳисобланади:
Р = В x К,
бунда:
Р — ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш тўлови миқдори, сўм;
В — сўралаётган ер участкасидан фойдаланишнинг шартли рухсат этилган туридан келиб чиқиб белгиланадиган базавий қиймат, сўм;
К — сўралаётган ер участкасидан фойдаланишнинг шартли рухсат этилган туридан келиб чиқиб камайтирувчи ёки оширувчи коэффициент;
2. Базавий қиймат (В) кўриб чиқилаётган ер участкаси учун юридик шахслар учун ер солиғи ставкасининг 5 баравари миқдорида белгиланади.
3. Коэффициент (К) ер участкасидан фойдаланиш шартли рухсат этилган турига қараб қуйидагича белгиланади:

Сўралаётган ер участкасидан фойдаланишнинг шартли рухсат этилган тури

Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш турининг коди

Коэффициент

(К)

Кўп квартирали турар-жой қурилиши:

2.3

Кам қаватли кўп квартирали турар-жой қурилиши

2.3.1

0,25

Ўртача қаватли кўп квартирали турар-жой қурилиши

2.3.2

1

Кўп қаватли кўп квартирали турар-жой қурилиши

2.3.3

2

Баланд кўп квартирали турар-жой қурилиши

2.3.4

4

Автомобиль туриши учун очиқ жойларни жойлаштириш

2.4.2

2

Бизнес бошқаруви, савдо, умумий овқатланиш ва хизматлар кўрсатиш:

3.0

Офислар

3.1.1

1,5

Молия-кредит ва суғурта фаолияти

3.1.2

1,5

Бозорлар

3.2.1.1

2

Савдо марказлари

3.2.1.2

2

Дўконлар

3.2.1.3

2

Сайёр савдо объектлари

3.2.1.4

2

Умумий овқатланиш

3.2.2

2

Хизмат кўрсатиш

3.2.3

2

Меҳмонхоналар

3.4.1

0,5

Меҳмон уйлари, хостеллар

3.4.2

0,5

Мотеллар

3.4.3

0,5

Ётоқхоналар

3.4.4

0,5

Транспорт воситаларига ёқилғи қуйиш

3.6.1

3

Автотранспортга техник хизмат кўрсатиш ва таъмирлаш

3.6.2

3

Ишлаб чиқариш фаолияти:

4.0

Оғир саноат

4.2.1

5

Нефть-кимё саноати

4.2.2

5

Целлюлоза-қоғоз саноати

4.2.3

3

Фармацевтика саноати

4.2.4

3

Қурилиш саноати

4.2.5

4

Енгил саноат

4.2.6

2

Озиқ-овқат саноати

4.2.7

2

Полиграфия саноати

4.2.8

2

Атом энергетикаси

4.3.1

10

Гидроэнергетика

4.3.2

4

Иссиқлик ва бошқа электр станциялари

4.3.3

5

Ишлаб чиқариш, ишлаб чиқариш-омборхона объектлари, бундан коммунал хизмат кўрсатиш объектлари мустасно

4.4.1

3

Омборлар ва омборхона майдонлари

4.5.1

2

Нефть-газни сақлаш жойлари

4.5.2

4

Чиқиндиларни тўплаш ва қайта ишлаш

4.7.1

5

Полигонлар

4.7.2

5

4. Бошқа ҳолларда, ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш учун тўлов ундирилмайди.
Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сон қарорига
6-ИЛОВА
Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг айрим қарорларига киритилаётган ўзгартириш ва қўшимчалар
1. Вазирлар Маҳкамасининг 2020 йил 16 июлдаги 444-сон қарори билан тасдиқланган Электрон ҳукуматнинг маълумотномалар ва классификаторлар регистрини шакллантириш ва юритиш ҳамда ягона идентификаторлардан фойдаланиш тартиби тўғрисидаги низомга 1-иловаси қуйидаги мазмундаги 34-позиция билан тўлдирилсин:

«

Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги

34.

Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турлари ва капитал қурилиш объектларининг ягона классификатори

Тармоқ маълумотнома / классификаторлари

Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турлари ва капитал қурилиш объектларини таснифлашга мўлжалланган.

»;

2. Вазирлар Маҳкамасининг 2020 йил 3 сентябрдаги 535-сон қарори билан тасдиқланган Кўчмас мулк объектига кадастр паспортини бериш бўйича давлат хизматлари кўрсатишнинг маъмурий регламентида:
4-банднинг еттинчи хатбошиси қўйидаги таҳрирда баён этилсин:
«ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш асосий тури ёки капитал қурилиш объектининг фойдаланиш мақсади ўзгарганда»;
22-банднинг учинчи хатбошиси «реконструкциясиз тоифаси ўзгарганда» сўзлари «реконструкциясиз фойдаланиш мақсади ўзгарганда» сўзлари билан алмаштирилсин;
2-иловада «реконструкциясиз тоифаси ўзгарганда» сўзлари «реконструкциясиз фойдаланиш мақсади ўзгарганда» сўзлари билан алмаштирилсин;
3. Вазирлар Маҳкамасининг «Давлат кадастрларини юритиш соҳасини тартибга солувчи айрим норматив-ҳуқуқий ҳужжатларни тасдиқлаш тўғрисида» 2021 йил 22 июндаги 389-сон қарорида:
2-иловасининг 9-позицияда «Функцияси (мўлжалланганлиги)» сўзлари «Фойдаланиш мақсади» сўзлари билан алмаштирилсин;
20-банднинг олтинчи хатбоши чиқариб ташлансин;
22-банднинг тўққизинчи хатбошиси қўйидаги таҳрирда баён этилсин:
«ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш асосий тури»;
29-банднинг ўнинчи хатбошиси қўйидаги таҳрирда баён этилсин:
«фойдаланиш мақсади»;
53-банднинг олтинчи хатбошиси қўйидаги таҳрирда баён этилсин:
«ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш асосий тури ёки капитал қурилиш объектининг фойдаланиш мақсади ўзгарганда»;
3-иловасининг II ва III-позициялари қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«

II. Ер участкаси тавсифи

Ер майдони, (м2)

Ҳуқуқий ҳужжатга асосан

Амалда

Ўзбошимчалик билан эгалланган

Рухсат этилган фойдаланиш асосий тури

Ер участкаси баҳоси (сўм)

Сервитут ҳақида маълумот

Кўп йиллик дарахтлар сони

III. Бино ва иншоотлар тавсифи

Бино ва иншоотнинг номи

Бино ва иншоотнинг фойдаланиш мақсади

Кадастр рақами

Бинолар сони

Умумий қурилиш ости майдони

2)

Умумий фойдали майдони

2)

Фойдали майдони (яшаш майдони),

2)

жами

Ўзбошимчалик билан қурилган иморатлар

жами

Кадастр қиймати (сўм)

Баҳолаш санаси

Қушимча маълумотлар

»;

4-иловасининг II ва III-позициялари қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«

II. Ер участкаси тавсифи

Ер майдони, (м2)

Ҳуқуқий ҳужжатга асосан

Амалда

Ўзбошимчалик билан эгалланган

Рухсат этилган фойдаланиш асосий тури

Ер участкаси баҳоси (сўм)

Сервитут ҳақида маълумот

Кўп йиллик дарахтлар сони

III. Бино ва иншоотлар тавсифи

Бино ва иншоотнинг номи

Бино ва иншоотнинг фойдаланиш мақсади

Кадастр рақами

Бинолар сони

Умумий қурилиш ости майдони

2)

Умумий фойдали майдони

2)

Фойдали майдони (яшаш майдони),

2)

жами

Ўзбошимчалик билан қурилган иморатлар

жами

Кадастр қиймати (сўм)

Баҳолаш санаси

Қушимча маълумотлар

»;

5-иловасининг II-позицияси қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«

II. Ер участкаси тавсифи

Ер майдони, (м2)

Ҳуқуқий ҳужжатга асосан

Амалда

Ўзбошимчалик билан эгалланган

Рухсат этилган фойдаланиш асосий тури

Ер участкаси баҳоси (сўм)

Сервитут ҳақида маълумот

Кўп йиллик дарахтлар сони

»;

6-иловасининг II-позицияси қўйидаги таҳрирда баён этилсин:

«

II. Объект тавсифи

Объект номи

Объект фойдаланиш мақсади

Объект жойлашган бинонинг қаватлар сони

Жойлашган қавати

Умумий майдони, (м2)

Фойдали майдони, (м2)

Хоналар сони

Ўзбошимча қурилма майдони, (м2)

Ўзбошимчалик билан эгалланган ер майдони (м2)

Кадастр қиймати (сўм)

Баҳолаш санаси

Қушимча маълумотлар

»;

7-иловасининг II ва III-позициялари қўйидаги таҳрирда баён этилсин:

«

II. Ер участкаси тавсифи

Ер майдони, (м2)

Ҳуқуқий ҳужжатга асосан

Амалда

Ўзбошимчалик билан эгалланган

Рухсат этилган фойдаланиш асосий тури

Ер участкаси баҳоси (сўм)

Сервитут ҳақида маълумот

Кўп йиллик дарахтлар сони

III. Бино ва иншоотлар тавсифи

Объект номи

Объект фойдаланиш мақсади

Бинолар сони

Умумий майдони (м2)

Иншоотлар сони

Умумий майдони (м2)

Лойиҳасиз қурилган қурилмалар сони

Умумий майдони (м2)

Лойиҳадан ташқари қурилмалар сони

Умумий майдони (м2)

Тугалланганлик фоизи (%)

Асословчи ҳужжат

Кўп йиллик дарахтлар сони

»;

8-иловасининг II-позицияси қўйидаги таҳрирда баён этилсин:

«

II. Ер участкаси тавсифи

Ер майдони, (м2)

Ҳуқуқий ҳужжатга асосан

Амалда

Ўзбошимчалик билан эгалланган

Рухсат этилган фойдаланиш асосий тури

Ер участкаси баҳоси (сўм)

Сервитут ҳақида маълумот

Қушимча маълумотлар

»;

9-иловасининг II ва III-позициялари қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«

II. Ер участкаси тавсифи

Ер майдони, (м2)

Ҳуқуқий ҳужжатга асосан

Амалда

Ўзбошимчалик билан эгалланган

Рухсат этилган фойдаланиш асосий тури

Ер участкаси баҳоси (сўм)

Сервитут ҳақида маълумот

Кўп йиллик дарахтлар сони

III. Иншоотлар тавсифи

Иншоотнинг номи

Иншоотнинг фойдаланиш мақсади

Кадастр рақами

Иншоотлар сони

Умумий қурилиш ости майдони

2)

Умумий фойдали майдони

2)

Фойдали майдони (яшаш майдони),

2)

жами

Ўзбошимчалик билан қурилган иморатлар

жами

Кадастр қиймати (сўм)

Баҳолаш санаси

Қўшимча маълумотлар

»;

10-иловадан «Ер участкасидан ҳужжатлар бўйича фойдаланиш мақсади, амалда мақсадида фойдаланилмоқда» жумласи чиқариб ташлансин;
4. Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 14 февралдаги 71-сон қарори билан тасдиқланган Тадбиркорлик ва шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш учун ер участкаларини мулк ҳуқуқи ва ижара ҳуқуқи асосида электрон онлайн-аукцион орқали реализация қилиш тартиби тўғрисида низомда 12-бандининг саккизинчи хатбошиси қўйидаги таҳрирда баён этилсин:
«ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш асосий тури»;
5. Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 20 апрелдаги 200-сон қарори билан тасдиқланган Бино ва иншоотларнинг ихтисослашишини ўзгартириш, қайта қуриш, реконструкция қилиш ҳамда ўз ҳудудида қўшимча бино ва иншоотларни қуришни лойиҳалаштиришга рухсатнома бериш бўйича давлат хизматлари кўрсатишнинг маъмурий регламентида:
а) 10-бандининг «а» кичик бандида:
учинчи хатбошиси «хатлов мавжуд эмаслиги» сўзларидан кейин «(ипотека бундан мустасно)» сўзлари билан тўлдирилсин;
қуйидаги мазмундаги ўнинчи хатбоши билан тўлдирилсин:
«ихтисослашиши ўзгартирилган объектнинг фойдаланиш мақсади ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мувофиқлиги»;
б) 10-бандининг «б» кичик банди қўйидаги таҳрирда баён этилсин:
«б) нотурар жойни турар жойга ўтказишда:
ихтисослашиши ўзгартирилган объектнинг фойдаланиш мақсади ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мувофиқлиги;
нотурар жой авария ҳолатида эмаслиги;
турар жойга ўтказилаётган хона бино ертўласи ёки ярим ертўласида жойлашмаганлиги;
турар жойга ўтказилаётган хонани тўғридан-тўғри бошидан охиригача ёки бурчагидан шамоллатишни ташкил этиш имкониятининг мавжудлиги, шунингдек, ёндош турар жой ёки нотурар жойлардан тўлиқ изоляцияланганлиги;
хоналар шифтининг (максимум, минимум) баландлиги шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари талабларига мувофиқ эканлиги;
нотурар жойни бошқа шахсга ўтказишга тақиқ йўқлиги ёки ушбу нотурар жойга нисбатан хатлов мавжуд эмаслиги (ипотека бундан мустасно);
зарур санитария-гигиеник узеллар яратиш учун хоналарни мослаштириш имкониятининг мавжудлиги;
марказлаштирилган канализация мавжуд бўлмаган ҳолларда хонага бириктириладиган ер участкасининг майдони турар жой хонасидан, шунингдек, бириктириладиган ер участкасига туташ бўлган бошқа мулкдорларга тегишли турар жойлардан оқова сув ва ҳожатхона учун мўлжалланган ўралардан санитария нормаларига мувофиқ масофада жойлашганлиги;
хонанинг мавсумий ва вақтинча яшаш учун мўлжалланмаганлиги;
хонанинг бозорлар ва бошқа савдо марказларида, маҳаллий давлат ҳокимияти органлари биноларида жойлашмаганлиги;
тўй ва шунга ўхшаш маросимлар ўтказиш билан боғлиқ 100 тадан ортиқ ўтириш жойи бўлган умумий овқатланиш объекти, кино ва видеофильмлар намойиш қилинадиган стационар ва вақтинча павильонлар, ёзги очиқ эстрада, кинотеатрлар, рақс майдончалари, 500 ўрингача бўлган ёпиқ кинотеатрлар, инсон ҳаёти учун хавфли бўлган портловчи, ёнувчи ва кимёвий воситалар сақлаш омборхоналари, ангарлар, киоскалар, бостирма тоифасидаги объект эмаслиги;
ижтимоий соҳа объектларида жойлашмаганлиги»;
ўн биринчи, ўн бешинчи — ўн еттинчи хатбошилари тегишинча ўнинчи, ўн биринчи — ўн учинчи хатбошилар деб ҳисоблансин;
г) 19-бандининг саккизинчи хатбошиси қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«ваколатли орган томонидан кўчмас мулк объектига тақиқ, хатлов (ипотека бундан мустасно) қўйилганлиги»;
д) 21-банд чиқариб ташлансин.
(Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 02.10.2024 й., 09/24/614/0768-сон; 19.09.2025 й., 09/25/594/0850-сон; 02.02.2026 й., 09/26/35/0101-сон; 16.05.2026 й., 09/26/246/0492-сон; 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)