Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishПостановление
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКабинета Министров Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishО ДАЛЬНЕЙШИХ МЕРАХ ПО РАЗВИТИЮ ТОВАРИЩЕСТВ ЧАСТНЫХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ И ФОРМИРОВАНИЮ РЕАЛЬНОГО РЫНКА ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ целях кардинального улучшения формирования реального рынка услуг по управлению, обслуживанию и ремонту жилья, повышения заинтересованности населения в содержании и капитальном ремонте многоквартирных домов, а также повышения статуса, организационной и финансовой самостоятельности и эффективности деятельности товариществ как института самоуправления собственников жилья Кабинет Министров постановляет:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Утвердить Программу мер по развитию товариществ частных собственников жилья и формированию реального рынка жилищных услуг согласно приложению.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и г. Ташкента:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв двухмесячный срок совместно с ассоциациями товариществ частных собственников жилья областей, городов и районов города Ташкента при участии органов самоуправления граждан организовать проведение собраний жителей многоквартирных домов с целью разъяснения Закона Республики Узбекистан «О товариществах частных собственников жилья», ознакомления собственников квартир с их правами и обязанностями;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв течение 2006 года совместно с ассоциациями товариществ частных собственников жилья областей, городов и районов города Ташкента провести разъяснительную работу с собственниками жилья о преимуществах малых товариществ (от 1 до 5 домов с общим количеством квартир не более 250) и оказать содействие в создании специализированных управляющих и обслуживающих организаций, в том числе на базе преобразуемых больших товариществ, оказывающих услуги товариществам частных собственников жилья на договорной основе;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпринять необходимые меры по организации на своей территории учебных центров по подготовке и повышению квалификации работников товариществ частных собственников жилья и консультационных пунктов для населения по вопросам деятельности товариществ частных собственников жилья.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Принять предложение Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента о ежегодном проведении конкурсов «Лучшее товарищество частных собственников жилья города (района, области)» с широким освещением в средствах массовой информации их результатов и опыта работы лучших товариществ.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Разрешить хокимиятам производить оплату расходов по обучению работников товариществ частных собственников жилья и проведению консультаций для населения из средств резервного фонда бюджетов Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента, а также других разрешенных законодательством источников.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Агентству «Узкоммунхизмат» совместно с Министерством финансов, Министерством экономики Республики Узбекистан, Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента до 1 июня 2006 года на основе тщательной инвентаризации многоквартирных домов, построенных до 1991 года (включая ведомственные дома, переданные на баланс местных органов власти в период 2002—2006 годов), не вошедших в программу капитального ремонта мест общего пользования и инженерных коммуникаций жилых домов на 2002—2006 годы, внести в Кабинет Министров для утверждения в установленном порядке программу завершения капитального ремонта домов, построенных до 1991 года.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Н.М. Ханова.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПремьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЯЕВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12 апреля 2006 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish№ 64
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРОГРАММА МЕР
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпо развитию товариществ частных собственников жилья и формированию реального рынка жилищных услуг
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish| № | Наименование мероприятий | Срок выполнения | Вид документа | Ответственные исполнители |
|
Развитие ТЧСЖ как подлинных институтов самоуправления собственников жилья | ||||
| 1. | Разработать и утвердить в соответствии с новой редакцией Закона «О товариществах частных собственников жилья»: — примерный устав товарищества частных собственников жилья; — примерный договор между товариществом частных собственников жилья и собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. |
1 месяц после вступления в силу Закона «О товариществах частных собственников жилья» в новой редакции | Постановление Кабинета Министров | Агентство «Узкоммунхизмат», Минюст |
| 2. | Проведение серии семинаров по обучению представителей хокимиятов областей, городов и районов, ассоциаций товариществ частных собственников жилья, органов самоуправления граждан по разъяснению Закона «О товариществах частных собственников жилья» в новой редакции, с использованием метода непосредственной работы с населением. | 1 месяц после вступления в силу Закона «О товариществах частных собственников жилья» в новой редакции | Рекомендации по проведению разъяснительной работы с населением по Закону «О товариществах частных собственников жилья» в новой редакции | Агентство «Узкоммунхизмат» Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и г. Ташкента, Фонд «Махалла», Ассоциации ТЧСЖ |
| 3. | Разработка графиков и проведение собраний жителей многоквартирных домов с целью разъяснения частным собственникам жилья Закона «О товариществах частных собственников жилья» в новой редакции и преимуществ малых товариществ (от 1 до 5 домов с общим количеством квартир не более 250). | В 2-месячный срок после вступления в силу Закона «О товариществах частных собственников жилья» в новой редакции | Графики собраний, отчеты о проведении собраний | Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, городов и районов, ассоциации ТЧСЖ, Фонд «Махалла», Агентство «Узкоммунхизмат» |
| 4. | Создание при ассоциациях товариществ частных собственников жилья постоянно действующих консультационных пунктов для населения с обеспечением их необходимой законодательной и нормативной литературой, информационными и методическими материалами по деятельности товарищества частных собственников жилья. | До 1.09.06 г. | Консультационные пункты | Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, городов и районов, Агентство «Узкоммунхизмат», ассоциации ТЧСЖ |
| 5. | Выделение средств Агентству «Узкоммунхизмат» на издание информационно-методических материалов, нормативной литературы для обеспечения разъяснительной работы с населением. | Ежегодно | Разъяснительные, нормативно-правовые документы | Минфин, Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, городов и районов |
| 6. | Разработка рекомендаций по организации и проведению годовых общих собраний в товариществах частных собственников жилья. | Май 2006 г. | Рекомендации | Агентство «Узкоммунхизмат» |
| 7. | Разработка положения о взаимоотношениях исполнительных органов государственной власти на местах и органов самоуправления граждан с товариществами частных собственников жилья и их ассоциациями по вопросам содержания жилищного фонда и предоставления коммунальных услуг населению. | Июнь 2006 г. | Положение | Агентство «Узкоммунхизмат», Минюст, Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, городов и районов, Фонд «Махалла» |
| 8. | Разработка рекомендаций по созданию малых и однодомных товариществ частных собственников жилья. | Июль 2006 г. | Рекомендации | Агентство «Узкоммунхизмат», Минюст |
| 9. | Подготовка цикла телепередач и разъяснение через постоянные рубрики республиканских и местных газет вопросов прав, обязанностей и ответственности собственников помещений за содержание общего имущества в многоквартирных домах, целей и задач создания товариществ частных собственников жилья, а также распространение положительного опыта деятельности товариществ частных собственников жилья. | Постоянно на основе утвержденных ежеквартальных графиков | Телепередачи, рекламные ролики, статьи | НТРК Узбекистана, УзА, Агентство «Узкоммунхизмат», Совет Министров Республики К?ракалпакстан, хокимияты областей, городов и районов |
|
II. Качественное улучшение управления и обслуживания многоквартирных домов, повышение эффективности работы ТЧСЖ | ||||
| 10. | Подготовка предложений по льготному кредитованию для оказания финансовой помощи товариществам частных собственников жилья, специализированным управляющим, обслуживающим организациям, направленной на содержание, ремонт мест общего пользования и инженерных коммуникаций многоквартирных жилых домов. | До 15.05.06 г. | Аналитическая записка с предложениями | Центральный банк, Государственный налоговый комитет, Минфин, Агентство «Узкоммунхизмат» |
| 11. | В целях государственной поддержки товариществ частных собственников жилья разработка графика капитального ремонта мест общего пользования и инженерных коммуникаций многоквартирных жилых домов, построенных до 1991 года (включая ведомственные дома, переданные на баланс местных органов власти в период 2002—2006 годов) с определением источников финансирования. | До 1.06.06 г. | Постановление Кабинета Министров | Агентство «Узкоммунхизмат», Минфин, Минэкономики, Госкомдемонополизации, Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и г. Ташкента |
| 12. | Проведение анализа качества управления жилыми домами со стороны товариществ частных собственников жилья для выявления товариществ, в которых неудовлетворительно поставлена работа по обслуживанию и ремонту многоквартирных домов, неквалифицированных и недобросовестных руководителей с целью рекомендации общим собраниям членов товариществ частных собственников жилья по переизбранию председателей. | До 1.06.06 г. | Аналитическая записка с рекомендациями | Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, городов и районов, ассоциации ТЧСЖ, Агентство «Узкоммунхизмат» |
| 13. | Проведение собраний с жителями домов с целью разукрупнения товариществ частных собственников жилья: на первом этапе — в товариществах частных собственников жилья, в которых неудовлетворительно поставлены обслуживание домов и подготовка к отопительному сезону; на втором этапе — в остальных товариществах частных собственников жилья с количеством обслуживаемых домов более 5 (более 250 квартир). |
Май 2006 г. Август 2006 г. |
Графики собраний, отчеты о проведении собраний, информация об изменении количества и размера ТЧСЖ | Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, городов и районов, ассоциации ТЧСЖ |
| 14. | Пересмотр и разработка новых форм статистической отчетности товариществ частных собственников жилья, позволяющих эффективно осуществлять мониторинг результатов их деятельности. | Май 2006 г. | Формы отчетности | Госкомстат, Агентство «Узкоммунхизмат», Минфин, Минэкономики, Госкомдемонополизации, Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента, ассоциации ТЧСЖ |
| 15. | Проведение обучения работников товариществ частных собственников жилья (председателей правлений и ревизионных комиссий, бухгалтеров) по законодательной базе деятельности товариществ частных собственников жилья, раздельному учету поступления и расходования средств собственников разных домов, прозрачности деятельности товариществ частных собственников жилья. | Май—сентябрь 2006 г. | Графики обучения | Агентство «Узкоммунхизмат», Минюст, Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, городов и районов, ассоциации ТЧСЖ |
| 16. | Разработка примерного положения о региональном (городском, районном) конкурсе «Лучшее товарищество частных собственников жилья». | II квартал 2006 г. | Примерное положение | Агентство «Узкоммунхизмат», Фонд «Махалла» |
| 17. | Проведение региональных (городских, районных) конкурсов товариществ частных собственников жилья. | Ежегодно | Конкурсы | Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, городов и районов, Фонд «Махалла», ассоциации ТЧСЖ |
| 18. | Проведение инвентаризации бесхозяйных жилых помещений и осуществление мероприятий по постановке их на учет с целью последующего обращения в государственную собственность. | До 1.10.06 и далее ежегодно | Инвентаризация | Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, городов и районов, территориальные органы Госкомимущества и Госкомземгеодезкадастра |
| 19. | Разработка и утверждение в установленном порядке положения о границах раздела принадлежности и ответственности за содержание инженерных коммуникаций между товариществами частных собственников жилья и поставщиками коммунальных услуг. | II квартал 2006 г. | Положение | Агентство «Узкоммунхизмат», Госархитектстрой, Минюст, Госкомдемонополизации |
| 20. | Разработка положения об открытии лицевых счетов для каждого дома в товариществе частных собственников жилья для организации раздельного учета поступления и расходования средств собственников на содержание их общего имущества в доме. | Июль 2006 г. | Положение | Агентство «Узкоммунхизмат», Центральный банк, Ипотекабанк, Минфин, Минэкономики, Минюст |
| 21. | Разработка рекомендаций по составлению сметы доходов и расходов товариществ частных собственников жилья и определению размера обязательных взносов собственников помещений. | Сентябрь 2006 г. | Рекомендации | Агентство «Узкоммунхизмат», Минфин |
|
III. Формирование конкурентной среды при оказании жилищных услуг | ||||
| 22. | Разработка предложений по льготному налогообложению товариществ частных собственников жилья, включая, специализированные управляющие, обслуживающие организации для создания конкурентной среды в сфере жилищных услуг. | До 1.06.06 г. | Предложения | Минфин, Государственный налоговый комитет, Минэкономики, Госкомдемонополизации, Агентство «Узкоммунхизмат» |
| 23. | Проведение Республиканского семинара для заместителей хокимов областей, городов и районов по методам управления и обслуживания приватизированного жилья, созданию и деятельности управляющих организаций. | Июнь 2006 г. | Учебный курс | Кабинет Министров, Агентство «Узкоммунхизмат» |
| 24. | Разработка рекомендаций по созданию управляющих организаций. | Июнь 2006 г. | Рекомендации | Агентство «Узкоммунхизмат» |
| 25. | Оказание содействия в организации первых частных управляющих и обслуживающих организаций, аварийно-диспетчерских служб, укреплении их материально-технической базы (выделение средств на конкурсной и возвратной основе). | Ежеквартально в течение 2006 г. | Аналитическая информация | Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, городов, районов |
| 26. | Проведение обучения руководителей управляющих организаций. | Июль 2006 г. | Обучение | Агентство «Узкоммунхизмат» |
| 27. | Разработка рекомендаций для товариществ частных собственников жилья по конкурсному отбору управляющей, обслуживающей и ремонтной организации. | Август 2006 г. | Рекомендации | Агентство «Узкоммунхизмат» |
| 28. | Анализ опыта деятельности первых частных управляющих и обслуживающих организаций, распространение лучшего опыта. | В течение 2006 г. | Аналитическая записка с рекомендациями | Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, городов, районов, ассоциации ТЧСЖ, НТРК Узбекистана, УзА, Агентство «Узкоммунхизмат» |
См. последующую редакцию.
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2006 г., № 15, ст. 127; Национальная база данных законодательства, 24.05.2018 г., № 09/18/384/1266)