Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishПостановление
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКабинета Министров Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishО ПЕРЕХОДЕ НА КОНТРАКТНУЮ (ДОГОВОРНУЮ) СИСТЕМУ РАСЧЕТОВ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 мая 2005 года № 127 «О внесении изменений и дополнений, а также признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Узбекистан».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Считать необходимым перевести до 1 января 1994 года отношения между собственниками и квартиросъемщиками, с одной стороны, и подразделениями территориальных коммунально-эксплуатационных объединений, с другой стороны, на контрактную (договорную) систему расчетов за обслуживание и содержание жилищного фонда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОдобрить разработанный Министерством коммунального обслуживания Республики Узбекистан типовой договор-контракт о взаимной ответственности сторон за обслуживание и содержание жилищного фонда (прилагается).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Установить, что:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпереход на новую систему расчетов, предусматривающую покрытие нормативных (фактических) затрат по содержанию и эксплуатации жилищного фонда за счет собственника и квартиросъемщика, осуществляется поэтапно, с ежегодным сокращением размеров государственных дотаций на его обслуживание;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв 1993 году из бюджета датируется 70 процентов фактических затрат по эксплуатации и содержанию жилищного фонда местных органов власти, с последующим ежегодным снижением уровня дотации на 10 процентов и покрытием в последующие годы указанных расходов полностью за счет собственников и квартиросъемщиков жилья.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Финансирование затрат по коммунальному обслуживанию населения осуществлять начиная с 1994 года за счет средств бюджетов Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМинистерству финансов Республики Узбекистан:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсовместно с Министерством коммунального обслуживания Республики Узбекистан в 20-дневный срок, с учетом введения контрактной системы, подготовить баланс доходов и расходов на обслуживание и содержание жилого фонда и внести соответствующие изменения в объемы бюджетных средств, выделяемых на эти цели Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и г. Ташкента;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредусматривать на второе полугодие 1993 года и последующие годы в республиканском бюджете целевые субсидии на указанные цели Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и г. Ташкента.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Распространить указанный порядок взаимоотношений с собственниками жилья и квартиросъемщиками на министерства, ведомства, объединения, предприятия и организации, имеющие на собственном балансе ведомственный жилищный фонд. Обязать их выделять ежегодно соответствующие средства на эксплуатацию и содержание жилья.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Министерству коммунального обслуживания Республики Узбекистан в двухмесячный срок совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан, областными хокимиятами и хокимиятом г. Ташкента разработать и утвердить методику определения тарифа оплаты за 1 кв. м общей площади в зависимости от уровня капитальности и благоустроенности жилого фонда, а также в зависимости от категории дома, наличия удобств и качества обслуживания.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПредоставить право Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и г. Ташкента на основе этой методики установить конкретные ставки по оплате одного квадратного метра общей площади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Сохранить действующие в настоящее время льготы по квартирной плате за отдельными категориями граждан, с компенсацией разницы в тарифах жилищно-эксплуатационным организациям за счет бюджетных источников, а также средств предприятий, организаций в зависимости от принадлежности жилого фонда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. В целях компенсации значительных затрат населения по оплате стоимости обслуживания жилья Министерству труда, Министерству социального обеспечения, Министерству коммунального обслуживания совместно с Министерством финансов Республики Узбекистан в месячный срок разработать и внести для утверждения в Кабинет Министров предложения о порядке выплаты целевых денежных пособий многодетным, малообеспеченным семьям.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и г. Ташкента совместно с Министерством коммунального обслуживания Республики Узбекистан, соответствующими территориальными коммунально-эксплуатационными объединениями:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдо 1 ноября текущего года заключить договоры-контракты с собственниками и квартиросъемщиками о переходе на новую систему взаиморасчетов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроводить необходимую разъяснительную работу среди населения, широко привлекая для этого махаллинские и домовые комитеты;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishповысить ответственность махаллинских и домовых комитетов за проводимую жилищно-эксплуатационными организациями работу по улучшению условий проживания населения и повышению качества услуг.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Министерству финансов совместно с Министерством коммунального обслуживания, Министерством энергетики и электрификации Республики Узбекистан, Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента в двухмесячный срок внести в Кабинет Министров предложения о порядке расчетов населения за коммунальные услуги, имея в виду поэтапный переход их на самоокупаемость.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Министерствам, ведомствам, предприятиям и организациям Республики Узбекистан в целях экономного расходования воды, природного газа и других энергоносителей, потребляемых населением и в народном хозяйстве республики, принять дополнительные меры по безусловному выполнению распоряжения Кабинета Министров от 26 мая 1993 года № 166-Ф.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Постановления ЦИК и СНК УзССР от 26 мая 1927 г. № 63, СНК УзССР от 31 декабря 1945 г. № 2078 «О квартирной плате и мерах к урегулированию пользования жилищами в городах и поселках городского типа» с последующими изменениями считать утратившими силу.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра тов. К. Н. Туляганова.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПредседатель Кабинета Министров И. КАРИМОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17 июля 1993 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish№ 363
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТИПОВОЙ ДОГОВОР
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishна техническое обслуживание приватизированной квартиры
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
«........»_________________________ 199___ г. |
(город, райцентр, поселок) |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishI. Общие положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНастоящий договор подготовлен на основе методики, разработанной Министерством коммунального обслуживания Республики Узбекистан совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента. Тарифы оплаты за 1 кв. м. общей площади определяются в зависимости от уровня капитальности и благоустроенности жилого фонда, категории дома, наличия удобств и качества обслуживания.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishII. Предмет договора
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Настоящий договор заключен между предприятием по эксплуатации жилищного фонда от имени территориального коммунально-эксплуатационного объединения в лице директора ____________ , действующего на основании устава, именуемого в дальнейшем «исполнитель», с одной стороны, и владельцем квартиры ___________ , с другой стороны, именуемым в дальнейшем «заказчик», на техническое обслуживание приватизированной квартиры.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Заказчик сдает, а исполнитель принимает по акту на техническое обслуживание квартиру № _________ в доме № улице ______________ общей площадью по кв. м., состоящей из __________ комнат, ванной, кухни, балкона, веранды, лоджии.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIII. Обязанности сторон
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Исполнитель обязуется:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечить техническое обслуживание квартиры заказчика с обязательным соблюдением единых правил и норм технической эксплуатации жилых домов на условиях, определенных для домов государственного и общественного жилищного фонда, в том числе проводить работы, обеспечивающие содержание в надлежащем состоянии жилого дома, оборудования, придомовой территории и обслуживание проживающего в нем населения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishремонтировать места общего пользования, инженерное оборудование, элементы внешнего благоустройства и т. д. из расчета в __________ месяц;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроводить весенний и осенний осмотр конструкций жилого дома из расчета ______________ в месяц;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishподготавливать к работе в осенне-зимний период инженерное оборудование, коммуникации, подвальные помещения, крыши, места общего пользования из расчета __________ в месяц;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечить санитарное обслуживание мест общего пользования, придомовых территорий, мусорокамер из расчета в месяц;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоказывать услуги по прописке, выписке, выдаче справок из расчета __________ за каждую оказанную услугу;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоказывать другие платные услуги по утвержденным тарифам и договорным ценам;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishподготавливать квартиру и жилой дом к отопительному сезону не позднее 1 октября;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishустранять возникшие аварийные ситуации немедленно, но не позднее, чем за 4 часа после получения заявки, а другие неисправности — в течение 24 часов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпри наступлении нормативных сроков производить текущий и капитальный ремонт мест общего пользования, инженерного оборудования, подвалов, крыши и др. конструкций жилого дома.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Заказчик обязуется:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) своевременно принимать и оплачивать выполненные по настоящему договору работы по техническому обслуживанию дома, квартиры;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) использовать квартиру в соответствии с ее назначением, бережно относиться к санитарно-техническому оборудованию, объектам внешнего благоустройства жилого дома
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОплату за техническое обслуживание и ремонт осуществляет заказчик ежемесячно в размере _____ % фактической себестоимости работ за 1 кв. м. общей площади, оставшаяся доля затрат покрывается за счет средств местного бюджета.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОплата коммунальных услуг производится через исполнителя по установленным Кабинетом Министров тарифам.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПеребои в подаче тепла, холодной и горячей воды и других коммунальных услуг по вине исполнителя оформляются обоюдным актом и не подлежат оплате.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIV. Ответственность сторон
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. В случае невыполнения в срок или ненадлежащего исполнения своих обязанностей исполнитель уплачивает заказчику штраф в размере 0,5% от стоимости работ за каждый день просрочки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Просрочка платежей заказчиком влечет за собой начисление пени в размере 0,5% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. В случае нарушения исполнителем договорных обязательств по ликвидации аварии заказчик вправе выполнять работы, предусмотренные договором, за счет средств исполнителя, либо требовать возмещения убытков.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИсполнитель не несет ответственности за срыв работ из-за несвоевременного выполнения заказчиком своих договорных обязательств.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4 Оплата штрафных санкций не освобождает стороны от выполнения принять обязательства по договору.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishV. Срок договора
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Настоящий договор заключен на 1 год, за период с _______ по _____________ и составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную силу, один из которых находится у заказчика, другой у исполнителя.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДоговор считается продленным на следующий период, если за два месяца до окончания срока его действия одной из сторон не заявлено о его прекращении.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Расторжение договора до истечения срока производится в установленном законом порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVI. Особые условия
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВсе споры, возникшие в связи с исполнением, расторжением и продлением настоящего договора, рассматриваются в установленном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVII. Расчетные счета и адреса сторон
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish| Заказчик | Исполнитель |
| ____________________________________ | ____________________________________ |
| ____________________________________ | ____________________________________ |
|
____________________________________ |
____________________________________ |
| |
|
|
С правилами пользования жилыми помещениями, содержания придомовых территорий заказчик ознакомлен. | |
| __________________________________ подпись |
__________________________________ дата |
См. последующую редакцию.
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2001 г., № 3-4, ст. 13)