Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishУтверждено Правлением Центрального
банка Республики Узбекистан
Протокол № 9 от 15 апреля 1994 года
Заместитель председателя Правления
«УТВЕРЖДЕНЫ»
Центральный банк
Республики Узбекистан
15.04.1994 г. № 66
ВСЕМ БАНКАМ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПравила
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКРЕДИТОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ТОРГОВЛИ И СФЕРЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОГО ЧАСТНЫМИ СОБСТВЕННИКАМИ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish[Зарегистрированы Министерством юстиции Республики Узбекистан от 28 ноября 1995 г. Регистрационный № 195]
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Комментарий LexUzНастоящие Правила утратили силу в соответствии с постановлением Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 16 мая 2015 года № 12/12 «О признании утратившими силу некоторых нормативно-правовых актов, принятых Центральным банком Республики Узбекистан» (рег. № 2676 от 25.05.2015 г.).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 21 января 1994 года «О мерах по дальнейшему углублению экономических реформ, обеспечению защиты частной собственности и развитию предпринимательства» учреждения банка предоставляют кредиты на строительство объектов торговли и сферы обслуживания, осуществляемого на основе частной собственности.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Кредиты предоставляются физическим и юридическим лицам, осуществляющим строительство (в дальнейшем именуемыми «заемщиком»), по месту их жительства (прописки), на договорной основе, под залог недвижимости.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКредитный договор оформляется на всю сумму кредита, заключается на срок пользования ссудой и подписывается руководителем банка и ссудозаемщиком.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. В договоре указываются: стороны по договору, их статус, цель и сумма кредита, условия его выдачи и погашения, обязательства ссудозаемщика по обеспечению возвратности кредита (залог), размер процентной ставки за кредит, порядок уплаты основного долга и процентов по кредиту, функции заемщика и банка при кредитовании, санкции за неисполнение или частичное исполнение обязательств сторон по договору.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Когда строительство осуществляется группой лиц, ссуда оформляется на доверенное лицо, на которое нотариально оформляется доверенность-гарантия остальными участниками строительства, где отражается, что все участники этой сделки несут равную и полную ответственность за целевое использование, обеспеченность и возвратность ссуды всем своим личным имуществом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДля выдачи кредита предоставляются следующие документы:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаявление о выдаче кредита. Заявление подает доверенное группой лицо, членом которой оно является;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдокумент, удостоверяющий выделение земельного участка под строительство;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishразрешение органов Госархитектуры;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсмета строительства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Кредит на строительство предоставляется в пределах сметной стоимости строящегося объекта, но не выше 80 процентов стоимости заложенного имущества сроком до 3 лет, с погашением со второго года после получения кредита.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Выдача кредита производится путем перечисления (оплаты) с судного счета платежных документов за выполненные работы и оказанные услуги, а также наличными деньгами.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Договор о залоге имущества и прав на него подлежит обязательной государственной регистрации органами юстиции в соответствии с «Временным положением о государственной регистрации договоров о залоге», утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 февраля 1994 года № 50.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗалогодержатель вправе проверять по документам и фактическое наличие, размер, состояние и условия хранения заложенного имущества. Допускается повторный залог с получением дополнительного кредита, если ценность имущества не исчерпана предыдущими закладными и если должник имеет экономическую возможность уплачивать проценты и погасить долг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри неуплате задолженности в срок требование банка удовлетворяется за счет заложенного имущества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНа основании Закона Республики Узбекистан «О залоге» заложенное имущество подлежит страхованию в обязательном порядке. Страхование заложенного имущества осуществляется залогодателем.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. В случае гибели, повреждения имущества или привлечения заемщика к уголовной ответственности страховое возмещение выплачивается банку.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Банк досрочно взыскивает задолженность по ссуде, использованной заемщиком не по целевому назначению, с начислением повышенной процентной ставки, оговоренной в договоре. При этом остаток непогашенной задолженности перечисляется на счет просроченных ссуд и погашается по мере поступления средств на счет заемщика.