В целях совершенствования механизма и повышения ответственности за своевременные и полные расчеты потребителей за коммунальные услуги, недопущения необоснованного роста тарифов, а также мобилизации необходимых средств для осуществления эксплуатации, технической модернизации и перевооружения коммунальных сетей, укрепления материально-технической базы предприятий коммунального обслуживания:

1. Образовать при Кабинете Министров Республиканскую комиссию по тарифам и мониторингу выполнения Программы реформ в жилищно-коммунальном хозяйстве (далее — Комиссия) в составе согласно приложению.

Определить основными задачами Комиссии:

содействие созданию конкурентного рынка коммунальных услуг, развитию в этой сфере частных предприятий;

ежеквартальный анализ структуры затрат при определении стоимости и размеров тарифов на коммунальные услуги в разрезе территорий с целью недопущения их необоснованного роста;

организацию разработки предельно допустимых норм потерь природного газа в газопроводах среднего и низкого давления, горячей воды и тепловой энергии при их производстве соответствующими предприятиями коммунальной сферы и доставке потребителям;

системный мониторинг и контроль за ходом установки и эксплуатации индивидуальных и коллективных приборов учета коммунальных услуг в соответствии с утвержденной программой;

организацию и контроль за внедрением современных энергосберегающих технологий в процессе производства и предоставления коммунальных услуг.

2. Определить, что:

все юридические лица — потребители коммунальных услуг обязаны производить полный расчет за потребленные коммунальные услуги в течение 30 дней после окончания календарного месяца;

за каждый просроченный день сверх установленных в договоре сроков начисляются пени на юридических лиц в размере 0,4 процента и на население 0,1 процента, но не более 50 процентов от просроченной суммы платежа. Полученные суммы пеней полностью и целевым образом используются для модернизации и технического перевооружения системы коммунального обслуживания;

потребители, своевременно не оплатившие коммунальные услуги, отключаются от их источника в установленном порядке;

нарушители, самовольно подключившиеся к газовым и водопроводным сетям, умышленно допустившие порчу приборов учета электрической энергии, природного газа, холодной и горячей воды, тепловой энергии, а также вмешательство в приборы учета извне с целью изменения их показателей, несут ответственность в соответствии с законодательством, вплоть до уголовной.

3. Установить, что с 1 июля 2005 года эксплуатационные расходы на техническое обслуживание водопроводных, канализационных, теплофикационных, электрических сетей и устройств, находящихся внутри жилых зданий, производятся за счет средств собственников жилья, аккумулированных в товариществах собственников жилья (ТСЖ), и, соответственно, не включаются в затраты предприятий—поставщиков холодной воды, тепловой и электрической энергии.

4. Распространить на профессиональные управляющие компании товариществ собственников жилья налоговые льготы, предоставленные товариществам собственников жилья в соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 26 февраля 2002 года № УП-3038 «О дополнительных мерах по развитию деятельности товариществ собственников жилья».

5. Принять к сведению, что с 1 января 2005 года, в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 ноября 2004 года № 511 «О мерах по кардинальному совершенствованию механизма расчетов за пользование электрической энергией», оплата населением полученных коммунальных услуг осуществляется по выбору потребителей без ограничения, через любые учреждения коммерческого банка и кассы по приему платежей.

Запретить товариществам собственников жилья и предприятиям—поставщикам коммунальных услуг организацию самостоятельного сбора, минуя кассы, наличных средств с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги, включая оплату эксплуатационных расходов.

6. Заместителю Премьер-министра Республики Узбекистан А.Х. Тухтаеву с участием Министерства юстиции, Министерства экономики Республики Узбекистан, Агентства «Узкоммунхизмат», ГАК «Узбекэнерго», Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента, других заинтересованных ведомств тщательно рассмотреть и в двухмесячный срок внести в Кабинет Министров предложения об изменениях и дополнениях в Жилищный кодекс Республики Узбекистан.

При этом уделить особое внимание вопросам ответственности собственников и пользователей жилья за своевременную оплату коммунальных услуг, расходов по эксплуатации и содержанию жилья.

7. В случаях грубого нарушения собственниками и пользователями жилья требований Жилищного кодекса Республики Узбекистан и других законодательных актов по оплате коммунальных услуг, расходов по эксплуатации и содержанию жилья, в соответствии с заключенными договорами, хокимиятам городов и районов по представлению поставщиков коммунальных услуг или товариществ собственников жилья вносить иски в гражданский суды о взыскании в установленном порядке с виновных лиц образовавшейся задолженности.

8. Министерству экономики, Госкомимуществу, Госархитектстрою, Госкомземгеодезкадастру, Министерству юстиции Республики Узбекистан совместно с другими заинтересованными ведомствами в месячный срок разработать и внести в Кабинет Министров Положение о порядке выявления, учета и обращения в государственную собственность пустующих бесхозяйных жилых помещений.

9. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и г. Ташкента, городов и районов в трехмесячный срок провести инвентаризацию пустующих жилых помещений.

При выявлении:

пустующих бесхозяйных жилых помещений обеспечить их постановку на учет с последующим обращением в суд по передаче этих помещений в установленном порядке в государственную собственность;

пустующих жилых помещений, по которым имеется задолженность свыше шести месяцев по оплате коммунальных услуг и расходов по эксплуатации жилья, инициировать иски в гражданские суды для принятия решений о конкретной ответственности собственников жилья в соответствии с законодательством.

10. Министерству юстиции Республики Узбекистан совместно с Генеральной прокуратурой, Верховным судом, Госкомимуществом и Министерством финансов Республики Узбекистан в месячный срок внести в Кабинет Министров предложения о порядке исполнения судоиспольнителями решений судебных органов в случаях, предусмотренных настоящим постановлением.

11. Министерству юстиции Республики Узбекистан совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами в двухмесячный срок:

критически проинвентаризировать соответствующие ведомственные нормативные акты, принять меры по их резкому сокращению и упорядочению, имея в виду, что нормативно-правовое регулирование в жилищно-коммунальной сфере должно осуществляться, прежде всего, законодательными актами.

внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения об изменениях и дополнениях в действующее законодательство, вытекающих из настоящего постановления.

12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Р.С. Азимова.