Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishПостановление
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКабинета Министров Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishО ВОПРОСАХ ОРГАНИЗАЦИИ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСУДАРСТВЕННО-АКЦИОНЕРНОГО ЖИЛИЩНО-СБЕРЕГАТЕЛЬНОГО БАНКА «ТАШЖИЛСБЕРБАНК»
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 31 мая 2005 г., № 138 «О внесении изменений, а также признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Узбекистан».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ соответствии с Указом от 31 января 1996 года № УП-1366 и в целях создания организационных условий для широкого и эффективного привлечения свободных средств граждан и юридических лиц в жилищное строительство Кабинет Министров постановляет:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Принять к сведению, что:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТашкентский государственно-акционерный жилищно-сберегательный банк «Ташжилсбербанк» образуется с уставным фондом в размере 250 млн. сумов со следующим распределением долей: — Министерство финансов — 30 процентов, Госкомимущество — 25, Национальный банк внешнеэкономической деятельности — 15, Народный банк Республики Узбекистан — 10, Узпромстройбанк — 10, корпорация «Ташжилинвестстрой» — 10 процентов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Ташжилсбербанк» является акционерным обществом открытого типа с правом юридического лица и организует свою деятельность в соответствии с уставом на принципах полного хозяйственного расчета.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishУчредителям «Ташжилсбербанка» в месячный срок провести учредительное собрание, утвердить устав банка и образовать уставный фонд.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Согласиться с предложениями:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishхокимията г. Ташкента и Совета акционеров «Ташсоцжилбанка» о передаче банка в ведение Ташжилсбербанка на правах его отделения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishУзпромстройбанка — о включении в состав «Ташжилсбербанка» Карасуйского отделения Промстройбанка г. Ташкента.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Установить, что жилищные облигации корпорации «Ташжилинвестстрой», действующие до 1 января 1998 года, должны быть обменены на жилищные облигации «Ташжилсбербанка».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКорпорации «Ташжилинвестстрой» в месячный срок передать «Ташжилсбербанку» выпущенные жилищные облигации и реестры размещенных, с компенсацией стоимости реализованных жилищных облигаций.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Утвердить Положение о порядке выпуска, обращения и обслуживания именных жилищных облигаций государственно-акционерным жилищно-сберегательным банком «Ташжилсбербанк» согласно приложению.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Рекомендовать Центральному банку Республики Узбекистан:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв месячный срок после подачи необходимых документов зарегистрировать «Ташжилсбербанк», решить вопрос выдачи ему генеральной лицензии на осуществление банковских операций в иностранной валюте;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсовместно с Ассоциацией коммерческих банков Узбекистана оказать содействие в техническом оснащении и укомплектовании «Ташжилсбербанка» квалифицированными кадрами;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв месячный срок совместно с Министерством финансов, Народным банком, «Ташжилсбербанком» разработать и утвердить порядок открытия физическими и юридическими лицами специальных жилищных ссудо-сберегательных счетов, получения и погашения ими льготных кредитов «Ташжилсбербанка» на строительство и приобретение жилья.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Хокимияту г. Ташкента совместно с «Ташжилсбербанком» в месячный срок подготовить и утвердить порядок предоставления физическим лицам махаллинскими комитетами и районными хокимиятами рекомендаций на право приобретения жилья по именным жилищным облигациям.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Хокиму города Ташкента разместить «Ташжилсбербанк» по адресу: г. Ташкент, ул. Пушкина, 17, с передачей здания с баланса на баланс.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Ассоциации «Ташгорпасстранс» выделить «Ташжилсбербанку» для обслуживания четыре легковые автомашины.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Министерству связи Республики Узбекистан обеспечить Ташжилсбербанк и его отделения необходимым количеством средств телефонной и телекоммуникационной связи, включая правительственную.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Признать утратившим силу приложение № 3 к постановлению Кабинета Министров от 27 декабря 1994 г. № 622.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Премьер-министра Хамидова Б.С. и Председателя правления Центрального банка Республики Узбекистан Муллажанова Ф.М. Представить информацию о ходе его выполнения в апреле и октябре 1996 года, январе 1997 года.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПредседатель Кабинета Министров И. КАРИМОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8 февраля 1996 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish№ 52
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПОЛОЖЕНИЕ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishо порядке выпуска, обращения и обслуживания именных жилищных облигаций государственно-акционерным жилищно-сберегательным банком «Ташжилсбербанк»
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishI. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Настоящее Положение регулирует порядок выпуска, обслуживания, обращения, погашения и выкупа именных жилищных облигаций, выпускаемых государственно-акционерным жилищно-сберегательным банком «Ташжилсбербанк».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Жилищные облигации банка «Ташжилсбербанк» являются именными бескупонными ценными бумагами целевого назначения, предоставляющие их владельцам право на приобретение жилья в городе Ташкенте.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГарантом погашения жилищных облигаций денежными средствами в объемах и сроках, предусмотренных настоящим Положением, является Министерство финансов Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Жилищные облигации являются именными и выпускаются в обращение в наличной (бланковой) и в безналичной (в виде записей по счетам «депо») формах, имеют номинальную стоимость в «сумах», определяемую в проспекте эмиссии.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНоминал каждой жилищной облигации устанавливается в единицах общей площади жилья и его средней стоимостной оценки. При этом номинал жилищной облигации не может быть менее 0,5 кв. метра общей площади жилья и остается неизменным в течение всего срока нахождения облигации в обращении.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishФизическому лицу именные жилищные облигации реализуются по стоимости, соответствующей 50 процентам от стоимостной оценки номинала.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри этом 50 процентов стоимости жилья, приобретаемого физическими лицами по жилищным облигациям «Ташжилсбербанка», финансируется за счет средств государственного бюджета.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Срок обращения жилищной облигации устанавливается «Ташжилсбербанком», но не может быть менее пяти лет.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Бланки жилищных облигаций должны содержать обязательные реквизиты, установленные законодательством Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДополнительно каждая жилищная облигация на лицевой стороне должна иметь реквизит следующего характера: размер общей площади жилья и соответствующую номинальную стоимость, подписи руководителя и главного бухгалтера «Ташжилсбербанка», заверенные гербовой печатью, гарантийное обязательство Министерства финансов Республики Узбекистан, а также данные владельца именной жилищной облигации.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНа оборотной стороне жилищной облигации отражаются основные условия ее выпуска и обращения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Правом на приобретение жилья в соответствии с настоящим Положением обладают владельцы жилищных облигаций:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishфизические лица, достигшие 18-летнего возраста и имеющие постоянную прописку в г. Ташкенте не менее трех лет, по рекомендациям махаллинских комитетов и районных хокимиятов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзарегистрированные в установленном порядке в г. Ташкенте юридические лица всех форм собственности для своих работников по решениям трудовых коллективов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Все споры, возникающие в процессе обращения и обслуживания облигаций и исполнения договорных обязательств, решаются по договоренности сторон, в судебном порядке или иным способом в соответствии с действующим законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishII. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА И ЛЬГОТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ВЛАДЕЛЬЦАМ ЖИЛИЩНЫХ ОБЛИГАЦИЙ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Владельцы именных жилищных облигаций имеют право на следующие виды льгот:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— возмещение за счет средств государственного бюджета 50 процентов стоимости жилья, приобретаемого физическим лицом по договорам с «Ташжилсбербанком»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— подоходный налог в части доходов физических лиц, направляемых ими на покупку жилищных облигаций и погашение ссудной задолженности, не взимается;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— часть прибыли (дохода), используемая юридическим лицом на приобретение для своих работников жилья по договорам с «Ташжилсбербанком», освобождается от уплаты налога на прибыль (доход);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— заключение договора с органами Узгосстраха на обязательное страхование кредитов в пользу Ташжилсбербанка с льготной ставкой страховых платежей в размере не более 2 процентов в год.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Для владельцев облигаций, открывших в «Ташжилсбербанке» жилищные ссудо-сберегательные счета, действуют льготные ставки по полученным кредитам:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля физических лиц — 25 процентов от действующей процентной ставки рефинансирования Центрального банка, но не более 20 процентов годовых;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля юридических лиц — 50 процентов от действующей ставки рефинансирования.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри досрочном погашении физическим лицом кредита на приобретение и строительство жилья установленные льготные процентные ставки снижаются: до трех лет — на 50 процентов, до пяти лет — на 30 процентов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Каждое физическое лицо может приобрести с применением указанных льгот только одну квартиру.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае продажи или иной переуступки жилья, сдачи его в аренду в течение 5 лет со дня его приобретения, полученные кредиты, а также соответствующие льготы и налоги выплачивают в полном размере по ставкам, действующим на день продажи или переуступки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIII. ПОРЯДОК РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЛИГАЦИЙ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Обращение жилищной облигации регламентируется действующим законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОблигации не подлежат перепродаже или передаче другим физическим или юридическим лицам (кроме передачи по праву наследования) и не могут служить залогом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Размещение именных жилищных облигаций осуществляется «Ташжилсбербанком» или его отделениями на условиях комиссионного вознаграждения по текущим ценам реализации.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРазмеры комиссионного вознаграждения устанавливаются «Ташжилсбербанком» по согласованию с Министерством финансов Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Текущая цена реализации жилищной облигации определяется ежеквартально «Ташжилсбербанком» совместно с Минфином, Госкомархитектстроем Республики Узбекистан и хокимиятом г. Ташкента с учетом фактически складывающейся сметной стоимости жилья в г. Ташкенте и публикуется в печати.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Операции по реализации и обслуживанию жилищных облигаций по желанию физических лиц могут производиться как в наличной форме путем продажи с оформлением именных облигаций, так и в безналичной форме с выдачей владельцам именных свидетельств.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДля юридических лиц операции по приобретению и обслуживанию жилищных облигаций производятся только в безналичной форме с выдачей владельцам именных свидетельств о владении определенным количеством жилищных облигаций.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри утрате именной облигации «Ташжилсбербанк» обязан выдать ее владельцу дубликат.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIV. ПОРЯДОК ДЕНЕЖНЫХ РАСЧЕТОВ МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ РЫНКА ЖИЛИЩНЫХ ОБЛИГАЦИЙ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Физические и юридические лица приобретают жилищные облигации у «Ташжилсбербанка» или его отделений путем:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishфизические лица — в наличной форме или по перечислению;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishюридические лица — в безналичной форме.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Средства, вносимые покупателями в счет покупки жилищных облигаций, зачисляются на специальный накопительный счет, открытый для этих целей в «Ташжилсбербанке».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Физические лица могут приобрести жилищные облигации за наличный расчет в «Ташжилсбербанке» или его отделениях.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри безналичном расчете физическим и юридическим лицам поступления денежных средств на специальный накопительный счет «Ташжилсбербанка» выдается соответствующее свидетельство установленного образца, и имя владельца вносится в реестр владельцев облигаций.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishV. ПОРЯДОК ПОГАШЕНИЯ И ВЫКУПА ЖИЛИЩНЫХ ОБЛИГАЦИЙ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Жилищные облигации каждого выпуска погашаются в течение срока действия облигаций данного выпуска, определенного соответствующим проспектом эмиссии.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. Владельцы облигаций, имеющие право на приобретение жилья в соответствии с настоящим Положением, представляют в «Ташжилсбербанк» свидетельство или пакет жилищных облигаций, необходимых для заключения договора на приобретение жилья.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРазмер необходимого пакета жилищных облигаций должен соответствовать:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля физических лиц — не менее 20 процентам площади приобретаемого жилья;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля юридических лиц — не менее 50 процентам площади жилья, которое юридическое лицо желает приобрести для своего работника.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Владельцы необходимого пакета жилищных облигаций заключают с «Ташжилсбербанком» договор на приобретение или строительство жилья с указанием характеристик жилья и района его расположения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Указанное в договоре жилье предоставляется «Ташжилсбербанком» в течение шести месяцев с момента заключения договора на приобретение жилья или срока, установленного по взаимной договоренности сторон при заключении договора на строительство жилья.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. Районы, в которых находятся квартиры, предназначенные для погашения именных жилищных облигаций, определяются в проспекте эмиссии соответствующего выпуска и публикуются «Тащжилсбербанком» в средствах массовой информации.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. Для погашения оставшейся части стоимости жилья физическому или юридическому лицу в «Ташжилсбербанке» или его отделениях открывается специальный жилищный ссудо-сберегательный счет и оформляется кредитное соглашение на погашение кредита.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОткрытие специального жилищного ссудо-сберегательного счета и предоставление кредита производится при условии обязательного страхования получаемого кредита от всех видов в органах Узгосстраха.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. «Ташжилсбербанком» или его отделениями выдается владельцам облигаций кредит на льготных условиях:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— физическому лицу на оставшуюся часть стоимости с учетом возмещения ему 50 процентов стоимости жилья за счет средств государственного бюджета — кредит в виде ссудной задолженности сроком на 10 лет в размере 25 процентов от действующей процентной ставки рефинансирования Центрального банка, но не более 20 процентов годовых;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— юридическому лицу на оставшиеся 50 процентов стоимости приобретаемого жилья — краткосрочный кредит сроком до одного года по ставке 50 процентов от действующей ставки рефинансирования.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКредит оформляется на договорной основе с установлением суммы кредита, сроков погашения и процентной ставки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКредит предоставляется под залог приобретаемого физическим или юридическим лицом жилья.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. По извещении «Ташжилсбербанка» или его отделения об открытии физическому лицу специального жилищного ссудо-сберегательного счета и оформлении кредита, а также на основании заявления владельца облигаций предприятие или организация, на котором он работает, осуществляет ежемесячное погашение ссудной задолженности без учета вносимых сумм при исчислении подоходного налога.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. Владельцы жилищных облигаций могут по истечении срока действия данного выпуска облигаций обменять их на жилищные облигации следующего выпуска.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. Физические и юридические лица могут по их желанию предъявить приобретенные жилищные облигации к выкупу в отделения «Ташжилсбербанка».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВыплата по предъявленным для погашения жилищным облигациям производится банками по номинальной их стоимости с отсрочкой выдачи суммы платежа сроком на 2 года.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVI. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УЧАСТНИКОВ РЫНКА ЖИЛИЩНЫХ ОБЛИГАЦИЙ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПрава и обязанности «Ташжилсбербанка»
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. Государственно-акционерный жилищно-сберегательный банк «Ташжилсбербанк» имеет право:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— выпускать в обращение, размещать и обслуживать жилищные облигации, дающие право физическим и юридическим лицам на строительство и приобретение жилья в г. Ташкенте;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— проводить операции по специальным жилищным ссудо-сберегательным счетам и счетам «депо»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— размещать, с учетом заявок владельцев облигаций по типам и месту расположения домов, на конкурсной основе заказы среди подрядных организаций на строительство жилья «под ключ».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. Государственно-акционерный жилищно-сберегательный банк «Ташжилсбербанк» обязан:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— разрабатывать и публиковать в средствах массовой информации проспект эмиссии жилищных облигаций, в котором отражается количество и другие параметры облигаций данного выпуска;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— вести реестр выпущенных в обращение жилищных облигаций, а также осуществлять учет, хранение и движение облигаций;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— своевременно проводить расчеты с физическими и юридическими лицами по открытым специальным жилищным ссудо-сберегательным счетам;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— создать депозитарий для учета и регистрации выпущенных в обращение именных жилищных облигаций;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— выдавать кредиты на льготных условиях физическим и юридическим лицам на приобретение жилья;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— открывать специальные жилищные ссудо-сберегательные счета и предоставлять кредит только при условии обязательного страхования получаемого кредита от всех видов рисков на льготных условиях в органах Узгосстраха;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— по желанию владельца жилищных облигаций производить выкуп их у него в соответствии с условиями настоящего Положения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. При заключении между владельцами именных жилищных облигаций и «Ташжилсбербанком» договора на приобретение жилья, банк обязан в срок не позже шести месяцев с момента заключения договора предоставить владельцам пакета облигаций указанное в договоре жилье по типам и месту расположения домов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГарантом «Ташжилсбербанка» в части исполнения обязательств по предоставлению квартир выступает хокимият г. Ташкента.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае непредоставления жилья по заключенному договору в установленные сроки «Ташжилсбербанк» уплачивает штраф владельцам облигации в размере 1 (одного) процента от стоимости пакета облигаций за каждый день просрочки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31. Ташжилсбербанк ежегодно, не позднее 20 октября, на основе заявок физических и юридических лиц обязан составлять прогноз требуемых объемов жилья на очередной год и вносить рассмотрение в Министерство финансов Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМинистерство финансов Республики Узбекистан рассматривает эти предложения и выделяет из средств государственного бюджета 50 процентов объемов финансирования установленных объемов жилья. Механизм финансирования определяется соответствующим Порядком, утверждаемым Министерством финансов совместно с «Ташжилсбербанком».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПрава и обязанности владельцев жилищных облигаций
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish32. Владельцы жилищных облигаций вправе в течение действия жилищной облигации:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— приобретать жилищные облигации единовременно либо частями, путем накопления средств на специальных жилищных ссудо-сберегательных счетах в «Ташжилсбербанке» или его отделениях;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— предъявить для погашения пакет облигаций, необходимый для заключения договора о приобретении жилья;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— получить для погашения оставшейся стоимости жилья кредит на льготных условиях в соответствии с настоящим Положением;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— получить в течение шести месяцев со дня подписания договора от «Ташжилсбербанка» жилье, соответствующее по своим характеристикам и месту размещения, указанным в договоре;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— обменять жилищные облигации текущего выпуска на облигации следующего выпуска в порядке, который будет устанавливаться проспектом эмиссии облигаций;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— продать жилищные облигации «Ташжилсбербанку» в порядке, установленном настоящим Положением;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— предъявить приобретенные жилищные облигации к выкупу в «Ташжилсбербанк»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— передавать жилищные облигации по наследству.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish33. Владельцы облигаций обязаны:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— строго соблюдать установленный порядок приобретения, обращения и возврата жилищных облигаций;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish— своевременно в установленные сроки вносить на специальные жилищные ссудо-сберегательные счета суммы погашенные за полученный кредит.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVII. ПОРЯДОК УЧЕТА ОПЕРАЦИЙ С ЖИЛИЩНЫМИ ОБЛИГАЦИЯМИ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish34. Учет операций с жилищными облигациями в наличной или безналичной формах в зависимости от вида выпущенных облигаций, введение реестра владельцев осуществляется специальным депозитарием, открываемым «Ташжилсбербанком».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish35. Владельцем облигации признается лицо, занесенное в реестр владельцев жилищных облигаций.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВладельцам пакета облигаций выдается свидетельство о владении облигациями, которое отражает состояние лицевого счета владельца облигаций на дату выдачи свидетельства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish36. «Ташжилсбербанк» передает своим отделениям информацию о жилищных облигациях, погашенных в форме жилья, в порядке, определенном настоящим Положением.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish37. Бланки жилищных облигаций являются бланками строгой отчетности и учитываются на внебалансовом счете № 9973 («Бланки акций, облигаций, сберегательных сертификатов коммерческих банков для распространения»).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБланки жилищных облигаций хранятся в денежных хранилищах или несгораемых сейфах.
См. последующую редакцию.
(Собрание постановлений Правительства Республики Узбекистан, 1996 г., № 2, ст. 5)