Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishПостановление
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКабинета Министров Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОб утверждении Положения о порядке кадастрового деления территории Республики Узбекистан и формирования кадастровых номеров земельных участков, зданий и сооружений
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 сентября 2024 года № 555 «Об утверждении Положения о порядке кадастрового деления территории Республики Узбекистан и формирования кадастровых номеров объектов недвижимого имущества».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ целях совершенствования системы учета и государственной регистрации прав на земельные участки, здания и сооружения Кабинет Министров постановляет:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Утвердить Положение о порядке кадастрового деления территории Республики Узбекистан и формирования кадастровых номеров земельных участков, зданий и сооружений согласно приложению.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Установить, что кадастровые номера, присвоенные по схеме, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 января 1998 года № 35, считаются действительными и подлежат замене на новые по мере проведения операций с недвижимым имуществом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Признать утратившим силу пункт 1 постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 января 1998 года № 35 «О проведении инвентаризационно-оценочной работы по зданиям и сооружениям, принадлежащим физическим лицам на правах собственности».
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителей Премьер-министра Республики Узбекистан В.Ю. Атаева и Т. Холтоева.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПремьер-министр Республики Узбекистан У. СУЛТАНОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31 декабря 2001 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish№ 492
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishположение
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishо порядке кадастрового деления территории Республики Узбекистан и формирования кадастровых номеров земельных участков, зданий и сооружений
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНастоящее Положение определяет порядок кадастрового деления территории Республики Узбекистан, формирования и присвоения кадастровых номеров земельным участкам, зданиям и сооружениям при осуществлении государственной регистрации прав на них.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishI. Структура и принципы кадастрового деления территории Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Кадастровое деление территории Республики Узбекистан осуществляется в целях создания единой системы учета недвижимого имущества и присвоения кадастровых номеров земельным участкам, зданиям и сооружениям.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКадастровое деление и система кадастровой нумерации должны обеспечивать однозначную идентификацию любых земельных участков, зданий и сооружений в единой системе учета недвижимого имущества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Единицами кадастрового деления территории Республики Узбекистан являются Республика Каракалпакстан, области, г. Ташкент, районы, города областного подчинения, кадастровые зоны, кадастровые массивы, кадастровые кварталы, земельные участки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Границы кадастрового деления на уровне регионов, районов и городов областного подчинения совпадают с границами административного деления. Соответственно территория административного района (города областного подчинения) делится на кадастровые зоны.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ качестве кадастровых зон при делении территории административного района принимаются кишлаки, аулы и города (поселки) районного подчинения; при делении территории города областного подчинения — городские районы (при наличии) или части городов, выделенные по различным признакам (природным, характеру застройки, целевому назначению и т. п.), например: промышленная зона, жилые массивы, парковые и рекреационные зоны и др.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГраницы кадастровых зон должны проходить по внешним границам кадастровых массивов — закрепленным точкам поворота границ с соответствующими геодезическими координатами или по естественным границам (рекам, железным дорогам, магистральным каналам, коллекторам, другим линейным объектам). Кадастровые зоны должны покрывать территорию административного района или города без разрывов и пересечений.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Территория кадастровой зоны делится на кадастровые массивы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае, когда кадастровой зоной является кишлак, аул, в качестве кадастровых массивов принимаются сельские населенные пункты, массивы земель сельскохозяйственного и иного назначения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае, когда кадастровой зоной являются город (поселок) районного подчинения, городской район или часть города, в качестве кадастровых массивов принимаются махалля, при этом границы кадастровых массивов должны проходить по внешним границам кадастровых кварталов и совпадать с улицами или внешними границами населенных пунктов. Кадастровые массивы должны покрывать территорию кадастровой зоны без разрывов и пересечений.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Территория кадастрового массива делится на кадастровые кварталы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае, когда кадастровым массивом является сельский населенный пункт или махалля, то в качестве кадастрового квартала принимается совокупность земельных участков, выделенных по различным признакам (природным, характеру застройки, целевому назначению и т. п.) с учетом сложившейся планировки, красных линий застройки, имеющихся линейных объектов (улиц, дорог, рек, водотоков, путепроводов и др.), иных естественных границ.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае, когда кадастровым массивом является массив земель сельскохозяйственного и иного назначения, то в качестве кадастрового квартала принимается садово-виноградарское или огородническое товарищество, сельскохозяйственное или иное предприятие и другие крупные объекты.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКадастровые кварталы должны покрывать территорию кадастрового массива без разрывов и пересечений.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Первичной единицей кадастрового деления и учета земель, выделенных в порядке отвода, являются земельные участки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕдиницей кадастрового деления и учета земель общего пользования, не закрепленных за конкретными юридическими и физическими лицами, являются кадастровые учетные участки, на которые делятся улицы, площади, зеленые зоны, мемориальные комплексы, кладбища, городские свалки, земли запаса, отчуждаемые под городскую застройку, и другие земли.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Кадастровое деление территории в пределах Республики Каракалпакстан, областей и районов (кроме городских районов) производится управлениями земельных ресурсов, в пределах городов и населенных пунктов — службами кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствии с настоящим Положением.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Материалы кадастрового деления утверждаются Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishII. Структура и порядок формирования кадастрового номера земельного участка, здания, сооружения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Система идентификации земельных участков, зданий и сооружений в Республике Узбекистан строится на едином принципе, в основу которого положен кадастровый номер земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКадастровый номер — индивидуальный, не повторяющийся на территории Республики Узбекистан номер земельного участка, здания, сооружения, который присваивается при его формировании в соответствии с процедурой, установленной законодательством, и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Система кадастровой нумерации интегрируется в единую систему идентификации и учета кадастровых номеров земельных участков, зданий и сооружений.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. В качестве обязательных элементов кадастровый номер земельного участка, здания, сооружения составляют:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishномер региона (Республики Каракалпакстан, области, г. Ташкента);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishномер административного района или города областного подчинения в составе региона;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishномер кадастровой зоны;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishномер кадастрового массива;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishномер кадастрового квартала;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishномер земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishномер здания, сооружения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishномер части здания, сооружения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Кадастровый номер имеет следующую структуру:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАА : BB : CC : DD : EE : FFFF : GGGG : HHH,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishгде: АA — двухразрядное десятичное число, задающее номер (код) региона;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishBB — двухразрядное десятичное число, задающее номер (код) административно-территориального образования (административного района, города областного подчинения) в составе региона;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishCC — двухразрядное десятичное число, задающее номер (код) кадастровой зоны;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishDD — двухразрядное десятичное число, задающее номер (код) кадастрового массива в пределах кадастровой зоны;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishEE — двухразрядное десятичное число, задающее номер (код) кадастрового квартала в пределах кадастрового массива;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishFFFF — четырехразрядное десятичное число, задающее номер (код) земельного участка в пределах кадастрового квартала;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishGGGG — четырехразрядное десятичное число, задающее номер (код) здания, сооружения в пределах земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHHH — трехразрядное десятичное число, задающее номер (код) части здания, сооружения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. На момент кадастрового деления и формирования кадастровых зон, массивов и кварталов их границы, как правило, совпадают с административными границами городов, городских районов, кишлаков, аулов. Впоследствии, при изменении административных границ, в схему кадастрового деления вносятся соответствующие изменения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Формирование кадастрового номера земельного участка начинается после того, как земельный участок сформирован в качестве объекта недвижимости и его границы нанесены на дежурную индексную кадастровую карту (план) района (города).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Присвоение кадастровых номеров земельным участкам производится при осуществлении государственной регистрации прав на земельные участки в городах и поселках — службами кадастра недвижимости, по остальной территории Республики Узбекистан — районными службами по земельным ресурсам.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПрисвоение кадастровых номеров нежилым зданиям и сооружениям, части зданий, сооружений производится при осуществлении государственной регистрации прав на эти объекты службами кадастра недвижимости.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПрисвоение кадастровых номеров жилым зданиям и сооружениям, части зданий, сооружений производится при осуществлении государственной регистрации прав на эти объекты кадастровыми бюро технической инвентаризации на основе кадастровых номеров, присвоенных соответствующим земельным участкам.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЧастью здания, сооружения считается пространственная, обособленная часть здания, сооружения, имеющая отличный правовой статус от основного здания, сооружения (квартира, помещение или иная обособленная часть здания, сооружения).
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Кадастровый номер здания, сооружения формируется как очередной порядковый номер зданий и сооружений в границах земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Кадастровый номер части здания, сооружения формируется как очередной порядковый номер части здания, сооружения в пределах основного здания, сооружения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. При проведении новых съемок (корректировок), инвентаризаций, изготовлении новых кадастровых карт (планов) обязательные элементы, составляющие кадастровый номер земельного участка, здания и сооружения (кроме их части), не должны изменяться.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. При государственной регистрации перехода права на земельный участок, здание, сооружение к другому правообладателю и (или) при изменении вида права кадастровый номер данного земельного участка, здания, сооружения не изменяется.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри операциях с земельным участком, в результате которых происходит деление данного участка или слияние его с другим(и), связанное с изменением границ и образованием новых(ого) участков(а), им присваиваются новые кадастровые номера в соответствии с установленным порядком.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПредыдущие кадастровые номера считаются утраченными и не могут быть использованы повторно.
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2001 г., № 22-24, ст. 161; 2004 г., № 42, ст. 446; 2014 г., № 23, ст. 269; 2017 г., № 35, ст. 931)