Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishПостановление
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКабинета Министров Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishО мерах по дальнейшему упрощению общеустановленного порядка предоставления земельных участков для градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд, согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), а также выдачи разрешений на перепрофилирование и реконструкцию объекта, перевод жилого помещения в категорию нежилого
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратит силу с 1 марта 2022 года в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 февраля 2022 года № 88 «Об утверждении единого положения о порядке уведомления уполномоченного органа о начале или прекращении деятельности».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ целях обеспечения дальнейшего развития малого и частного предпринимательства, установления единых правил и требований в рамках разрешительных процедур в сфере предпринимательской деятельности на всех этапах строительства, упрощения общеустановленного порядка предоставления земельных участков для градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд, согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), а также выдачи разрешений на перепрофилирование и реконструкцию объекта, перевод жилого помещения в категорию нежилого Кабинет Министров постановляет:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Утвердить:
См. предыдущую редакцию.
(абзац второй пункта 1 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 мая 2018 года № 370 — Национальная база данных законодательства, 24.05.2018 г., № 09/18/370/1253)
См. предыдущую редакцию.
(абзац третий пункта 1 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 мая 2018 года № 370 — Национальная база данных законодательства, 24.05.2018 г., № 09/18/370/1253)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПоложение о порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого согласно приложению № 3.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Внести изменения и дополнения в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению № 4.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Б.И. Закирова.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПремьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9 марта 2016 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish№ 70
См. предыдущую редакцию.
(приложение № 1 утратило силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 мая 2018 года № 370 — Национальная база данных законодательства, 24.05.2018 г., № 09/18/370/1253)
См. предыдущую редакцию.
(приложение № 2 утратило силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 мая 2018 года № 370 — Национальная база данных законодательства, 24.05.2018 г., № 09/18/370/1253)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению Кабинета Министров от 9 марта 2016 года № 70
к постановлению Кабинета Министров от 9 марта 2016 года № 70
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПОЛОЖЕНИЕ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishо порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 1. Общие положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Настоящее Положение определяет порядок выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжилое помещение — помещение в зданиях и сооружениях, пригодное в соответствии с градостроительными нормами и правилами, санитарными правилами, нормами и гигиеническими нормативами, требованиями пожарной безопасности для проживания человека;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishуполномоченный орган — хокимият района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishисполнитель — отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города), а также главное управление по архитектуре и строительству г. Ташкента;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishразрешение — решение хокима района (города) о переводе жилого помещения в категорию нежилого.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Разрешение выдается уполномоченным органом на основании заявлений юридических лиц-субъектов предпринимательства и физических лиц (далее — заявители), поданных через Центры государственных услуг (далее — центры) или Единый портал интерактивных государственных услуг по схеме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
(пункт 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Разрешение предоставляет право заявителю использовать жилое помещение в качестве нежилого.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Взаимодействие центра с уполномоченным органом, а также уполномоченного органа с исполнителем осуществляется путем межведомственного электронного взаимодействия с применением электронной цифровой подписи.
(пункт 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Разрешение выдается на основании заключения исполнителя о возможности перевода жилого помещения в категорию нежилого, представляемого уполномоченному органу по результатам проведенного изучения жилого помещения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. За рассмотрение заявления о выдаче разрешения взимается сбор в следующих размерах:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10 % от минимальной заработной платы — для города Нукуса и областных центров;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20 % от минимальной заработной платы — для города Ташкента;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30 % от минимальной заработной платы — для территорий районов и городов областного подчинения.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСумма сбора зачисляется на банковский счет исполнителя, 20 процентов которой зачисляется на лицевой счет внебюджетного фонда Агентства государственных услуг при Министерстве юстиции Республики Узбекистан.
(абзац пятый пункта 7 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИнформация о размере сбора и реквизитах исполнителя подлежит размещению в центре, на Едином портале интерактивных государственных услуг и официальном сайте Госархитектстроя Республики Узбекистан в сети Интернет, с постоянным обновлением.
(абзац шестой пункта 7 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 2. Разрешительные требования и условия при осуществлении перевода жилых помещений в категорию нежилых
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. К разрешительным требованиям и условиям при переводе жилых помещений в категорию нежилых относятся:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзапрет на внесение в конструкцию зданий изменений, ведущих к снижению их устойчивости;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоблюдение санитарных правил, норм и гигиенических нормативов при определении функционального назначения нежилого помещения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжилое помещение не должно быть в аварийном состоянии или непригодным для перевода в категорию нежилого;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобязательное соблюдение требований природоохранного законодательства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобязательное расположение помещения на нижнем от жилых помещений этаже жилого здания;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнедопущение изменения количества и расположения эвакуационных выходов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжилое помещение не должно входить в коммунальный жилищный фонд целевого назначения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishналичие возможности сделать отдельный вход;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжилое помещение не должно являться предметом судебного разбирательства — до разрешения спора в судебном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 3. Документы, необходимые для получения разрешения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Для осуществления перевода жилого помещения в категорию нежилого заявитель подает заявление в центр по форме, установленной законодательством, либо уполномоченному органу через Единый портал интерактивных государственных услуг. Документы, представленные в электронной форме, подтверждаются электронной цифровой подписью заявителя.
(абзац первый пункта 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishК заявлению прилагаются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнотариально заверенное письменное согласие совладельцев помещения и совершеннолетних членов семьи;
См. предыдущую редакцию.
(абзац четвертый пункта 9 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 декабря 2017 года № 1001 — Национальная база данных законодательства, 23.12.2017 г., № 10/17/1001/0447)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдокумент, подтверждающий уплату сбора за рассмотрение заявления.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗаявления, поданные через Единый портал интерактивных государственных услуг, автоматически направляются непосредственно в уполномоченный орган.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТребование от заявителя представления дополнительных документов и (или) сведений, не предусмотренных настоящим пунктом, не допускается.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Центр принимает документы, указанные в пункте 9 настоящего Положения, и в течение одного рабочего дня направляет его в уполномоченный орган в порядке, установленном законодательством.
(пункт 10 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 4. Рассмотрение заявления и принятие решения о выдаче разрешения или об отказе в его выдаче
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Уполномоченный орган рассматривает заявление о выдаче разрешения, выдает разрешение или отказывает в его выдаче в срок, не превышающий одиннадцати дней с даты подачи заявителем документов, предусмотренных в пункте 9 настоящего Положения.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Уполномоченный орган в течение одного дня направляет межведомственный электронный запрос в филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующем районе (городе) для предоставления уполномоченному органу плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта жилого помещения или здания, в котором расположено жилое помещение.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishФилиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующем районе (городе) в течение одного дня после получения межведомственного электронного запроса представляет уполномоченному органу копии плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта жилого помещения или здания, в котором расположено жилое помещение.
(пункт 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 августа 2017 года № 679 — СЗ РУ, 2017 г., № 35, ст. 931)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Уполномоченный орган после получения от филиала государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующем районе (городе) документов, указанных в пункте 12 настоящего Положения, в течение одного дня направляет заявку с приложением указанных документов исполнителю для подготовки заключения о возможности перевода жилого помещения в категорию нежилого.
(абзац первый пункта 13 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 августа 2017 года № 679 — СЗ РУ, 2017 г., № 35, ст. 931)
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри рассмотрении заявления уполномоченному органу и исполнителю запрещается требовать представления дополнительных документов и (или) сведений, а также приглашать заявителя, обратившегося в центр, для оказания государственных услуг в процессе рассмотрения его заявления.
(абзац второй пункта 13 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Исполнитель рассматривает возможность перевода жилого помещения в категорию нежилого в течение четырех дней.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Для выдачи заключения исполнитель производит изучение помещения самостоятельно или с привлечением третьих лиц.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗаявитель представляет возможность исполнителю для проведения изучения объекта.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИзучение жилого помещения заключается в визуальном осмотре (с использованием при необходимости специального оборудования и инструментов), а также прилегающей территории и ближайших зданий, сооружений. Результаты изучения отражаются в акте, составленном в произвольной форме, в двух экземплярах, подтвержденном представителями соответственно уполномоченного органа и органа самоуправления граждан (при наличии), на территории которого располагается изучаемое жилое помещение.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ ходе изучения осуществляются обследование жилого помещения, а также сопоставление сведений, содержащихся в заявлении заявителя, и плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта с фактическим состоянием жилого помещения на предмет выявления факта осуществления ремонтно-строительных работ при отсутствии решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка для строительства помещения, разрешения отделов (управлений) по архитектуре и строительству районов (городов) на реконструкцию помещения, согласованной и прошедшей в установленном порядке экспертизу проектно-сметной документации, а также с нарушением проектно-сметной документации, градостроительных норм и правил.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПо результатам изучения исполнитель направляет в уполномоченный орган заключение по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Внесение изменений в Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними и переоформление кадастрового дела на нежилое помещение производится в установленном законодательством порядке.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Уполномоченный орган в течение двух дней принимает решение о выдаче разрешения по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению и не позднее, чем за три рабочих часа до завершения срока, предусмотренного пунктом 11 настоящего Положения, направляет его в порядке, установленном законодательством, в центр либо заявителю (в случае обращения через Единый портал интерактивных государственных услуг) с приложением свидетельства о перерегистрации нежилого помещения.
(пункт 17 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Центр в течение одного часа с момента получения разрешения от уполномоченного органа уведомляет заявителя о его получении.
(абзац первый пункта 18 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПо желанию заявителя электронная версия разрешения уполномоченного органа может быть направлена ему через Единый портал интерактивных государственных услуг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. В выдаче разрешения может быть отказано по следующим основаниям:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредставление заявителем документов, указанных в пункте 9 настоящего Положения, не в полном объеме;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнесоответствие заявителя и жилого помещения разрешительным требованиям и условиям, предусмотренным пунктом 8 настоящего Положения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishналичие в документах, представленных заявителем, недостоверных или искаженных сведений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishналичие обоснованного отрицательного заключения по итогам изучения, предусмотренного пунктом 15 настоящего Положения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОтказ в выдаче разрешения по иным основаниям, в том числе по мотивам нецелесообразности, не допускается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Центр в течение одного часа с момента получения разрешения от уполномоченного органа уведомляет заявителя о его получении.
(абзац первый пункта 18 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСрок, в течение которого заявитель вправе устранить причины отказа и представить документы для повторного рассмотрения, должен быть не менее десяти рабочих дней со дня получения уведомления об отказе в выдаче разрешения.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Центром уведомление заявителя об отказе в выдаче разрешения осуществляется в течение одного рабочего часа с момента получения, обоснованного отказа.
(пункт 21 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. В случае устранения заявителем причин, послуживших основанием для отказа в выдаче разрешения, в установленный срок повторное рассмотрение документов, принятие решения или отказ в выдаче разрешения осуществляются уполномоченным органом в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня получения заявления от заявителя в установленном порядке через центр либо через Единый портал интерактивных государственных услуг об устранении причин отказа и соответствующих документов, удостоверяющих устранение причин отказа.
(абзац первый пункта 22 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри повторном рассмотрении заявления о выдаче разрешения не допускается приведение причин отказа, ранее не указанных в уведомлении об отказе в выдаче разрешения, за исключением приведения причин отказа, связанных с документами, удостоверяющими устранение, ранее указанных причин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. Заявление, поданное заявителем по истечении срока, указанного в уведомлении уполномоченного органа об отказе в выдаче разрешения, считается вновь поданным и рассматривается уполномоченным органом на общих основаниях.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Заявитель имеет право обжаловать в установленном порядке отказ в выдаче разрешения уполномоченного органа, а также действия (бездействие) должностного лица уполномоченного органа.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. Если уполномоченный орган в течение срока рассмотрения заявления о выдаче разрешения не выдает заявителю через центр либо через Единый портал интерактивных государственных услуг разрешение или не отказывает в его выдаче, то по истечении срока, предусмотренного пунктом 11 настоящего Положения, заявитель имеет право использовать жилое помещение в качестве нежилого, письменно уведомив об этом уполномоченный орган через центр либо через Единый портал интерактивных государственных услуг.
(абзац первый пункта 25 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае, предусмотренном абзацем первым настоящего пункта, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней по получении письменного уведомления заявителя обязан выдать ему разрешение. До получения разрешения расписка о получении заявления либо копия заявления с отметкой о его принятии с указанием уникального регистрационного номера и письменное уведомление, направленное заявителем уполномоченному органу, приравниваются к разрешению и являются основанием для использования жилого помещения в качестве нежилого. При этом заявитель не может быть привлечен к ответственности за перевод жилого помещения в категорию нежилого.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. После направления письменного уведомления в уполномоченный орган через центр либо через Единый портал интерактивных государственных услуг заявитель в случаях перевода жилого помещения в категорию нежилого с его реконструкцией может подать заявление проектной организации на разработку проектно-сметной документации. Согласование проектно-сметной документации нежилого помещения, реконструкция, а также приемка нежилого помещения в эксплуатацию осуществляются в установленном законодательством порядке.
(пункт 26 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. Разрешение выдается без ограничения срока действия.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. После получения заявителем разрешения для проведения реконструкции (при необходимости) нежилого помещения, а также изменения объемов нагрузок на инженерные коммуникации (изменения точек подключения к внешним инженерным коммуникациям) получения отдельного разрешения на реконструкцию не требуется.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРазработка проектно-сметной документации для реконструкции нежилого помещения, а также изменения объемов нагрузок на инженерные коммуникации осуществляется на основании разрешения, а приёмка в эксплуатацию нежилого помещения — на основании заявления о приемке в эксплуатацию нежилого помещения, поданного заявителем в уполномоченный орган.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 5. Выдача дубликата разрешения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. В случае утраты или порчи разрешения по заявлению заявителя выдается его дубликат.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случаях, когда разрешение получено через центр, дубликат выдается самим центром путем распечатки электронного документа, ранее полученного от уполномоченного органа, с проставлением печати центра непосредственно в момент обращения в явочном порядке.
(абзац второй пункта 29 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случаях, когда разрешение выдано самим уполномоченным органом, центр получает дубликат разрешения и выдает его заявителю в течение трех рабочих дней.
(абзац третий пункта 29 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. За выдачу дубликата разрешения сбор не взимается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 6. Приостановление, прекращение действия, переоформление и аннулирование разрешения уполномоченного органа
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31. Приостановление, прекращение действия, переоформление и аннулирование разрешения производятся в случаях и порядке, предусмотренных статьями 22 — 25 Закона Республики Узбекистан «О разрешительных процедурах в сфере предпринимательской деятельности».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 7. Заключительные положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish32. Перевод жилого помещения в категорию нежилого, не сопровождаемого его реконструкцией и изменением объемов нагрузок на инженерные коммуникации, то есть его эксплуатация согласно назначению, указанному в разрешении, осуществляется без разработки соответствующей проектно-сметной документации и приемки нежилого помещения в эксплуатацию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish33. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Положения, несут ответственность в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish34. Лица, осуществляющие перевод жилого помещения в категорию нежилого с реконструкцией, несут ответственность за соблюдение градостроительных норм и правил, санитарных правил, норм и гигиенических нормативов, требований правил пожарной безопасности в нежилом помещении в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish35. Споры, возникающие в процессе выдачи разрешения, рассматриваются в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Положению о порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого
к Положению о порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСХЕМА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоформления разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
Механизм |
Сроки | |||
|
Юридические лица — субъекты предпринимательства и физические лица (заявители) |
Подача заявления в центр или через Единый портал интерактивных государственных услуг. |
по желанию заявителя | ||
|
Центр |
1. Прием, проверка и оформление заявления. 2. Направление заявления в установленном порядке в хокимият района (города). |
в установленные законодательством сроки; в однодневный срок после получения заявления | ||
|
Хокимият района (города) |
1. Получение заявления и обеспечение его рассмотрения в порядке, установленном законодательством. 2. Направление в филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующем районе (городе) межведомственного электронного запроса о предоставлении плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта жилого помещения или здания, в котором расположено жилое помещение. |
в течение 1 дня | ||
|
Филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующем районе (городе) |
Направление в хокимият района (города) копии плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта жилого помещения или здания, в котором расположено жилое помещение. |
в однодневный срок после получения межведомственного электронного запроса | ||
|
Хокимият района (города) |
Направление в отдел по архитектуре и строительству района (города) заявления и плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта жилого помещения или здания, в котором расположено жилое помещение. |
в течение 1 дня | ||
|
Отдел по архитектуре и строительству района (города) |
1. Изучение жилого помещения. 2. Подготовка заключения о возможности перевода жилого помещения в категорию нежилого и направление его в хокимият района (города). |
в течение 4 дней со дня получения документов от хокимията | ||
|
Хокимият района (города) |
Направление разрешения в филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующем районе (городе) для внесения изменений в Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними и переоформление кадастрового дела на нежилое помещение. |
в день принятия решения о переводе жилого помещения в категорию нежилого | ||
|
Филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующем районе (городе) |
Внесение изменений в Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними, переоформление кадастрового дела на нежилое помещение и направление свидетельства в хокимият района (города). |
в двухдневный срок после получения разрешения хокимията | ||
|
Хокимият района (города) |
1. Оформление разрешения или подготовка отказа в его оформлении с обоснованием причин. 2. Внесение сведений о результатах рассмотрения в собственные электронные информационные ресурсы. 3. Направление в электронном виде разрешения или обоснованного отказа в центр, либо заявителю — в случае обращения через Единый портал интерактивных государственных услуг. |
не позднее, чем за три часа до завершения срока рассмотрения заявления | ||
|
Центр |
1. Получение от уполномоченного органа разрешения или обоснованного отказа. Уведомление заявителя способом, указанным в заявлении. 2. Оформление необходимых документов для выдачи заявителю. 3. Выдача заявителю документов в установленном порядке и способом, указанным в заявлении. 4. Внесение соответствующих записей в Электронный журнал регистрации заявлений. |
в течение одного рабочего часа после получения результатов рассмотрения заявления | ||
(приложение № 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Положению о порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого
к Положению о порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
ЗАКЛЮЧЕНИЕ | |||||||||
| Рассмотрев заявление _______________________________________________________ | |||||||||
| | |
(наименование юридического лица, Ф.И.О физического лица) | |||||||
|
о переводе жилого помещения в категорию нежилого, расположенного по адресу: ____________________________________, и кадастровые документы жилого помещения, направленных письмом хокима ___________________района (города) от _____________ № ___, а также изучив жилое помещение с выездом на место, отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) считает: | |||||||||
| | | | | | | | | | |
|
Начальник отдела (управления) |
|
| |||||||
| |
М.П. |
| | | | | | | |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Положению о порядке выдачи решения о переводе жилого помещения в категорию нежилого
к Положению о порядке выдачи решения о переводе жилого помещения в категорию нежилого
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
РЕШЕНИЕ | |||||||||
| Рассмотрев заявление _______________________________________________________ | |||||||||
| | |
(наименование юридического лица, Ф.И.О физического лица) | |||||||
|
о переводе жилого помещения в категорию нежилого, расположенного по адресу: ____________________________________, и кадастровые документы жилого помещения, | |||||||||
|
| |||||||||
|
1. На основании заключения отдела (управления) по архитектуре и строительству района (города) от _________ 20___ г. № ____ перевести _____ кв. метров жилого помещения, находящегося в собственности _____________________________________________________________________ | |||||||||
|
(наименование юридического лица и Ф.И.О. физического лица с указанием почтового адреса) | |||||||||
| в категорию нежилого для использования в качестве __________________________________ | |||||||||
| | | | | |
(указывается профиль нежилого помещения) | ||||
|
в границах, указанных на кадастровом плане помещения, прилагаемого к настоящему решению. | |||||||||
|
(Ф.И.О.) |
| | | | | | | ||
|
Хоким |
____________________ |
_____________________ | |||||||
| |
М.П. |
| | | | | | | |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению Кабинета Министров от 9 марта 2016 года № 70
к постановлению Кабинета Министров от 9 марта 2016 года № 70
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИзменения и дополнения, вносимые в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. В постановлении Кабинета Министров от 25 февраля 2013 г. № 54 «О мерах по кардинальному упрощению системы предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд, а также выдачи разрешений на строительство объектов» (СП Республики Узбекистан, 2013 г., № 2, ст. 13):
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) в Положении о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв пункте 1:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзац пятый изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«расположенных на территории специальных экономических и индустриальных зон»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдополнить абзацами шестым и седьмым следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«расположенных на территории малых промышленных зон;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля граждан в целях строительства отдельных индивидуальных жилых домов»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзацы шестой и седьмой считать соответственно абзацами восьмым и девятым;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв пункте 10 слова «двух дней» заменить словами «одного дня»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв абзаце первом пункта 11 слова «девятнадцати дней» заменить словами «двадцати трех дней»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 12 дополнить абзацем девятым следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«В случаях поступления от юридических и физических лиц заявления на предоставление земельных участков, занятых зданиями и сооружениями, права на которые зарегистрированы за другими физическими и юридическими лицами в установленном законодательством порядке, заявителю направляется уведомление о невозможности предоставления, запрашиваемого земельного участка, с предложением самостоятельно выкупить недвижимое имущество у собственников или других вариантов выбора свободных земельных участков»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзац девятый считать абзацем десятым;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 13 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«13. Отделом (управления) по архитектуре и строительству района (города) материалы по выбору земельного участка подготавливаются в течение семи дней в следующем составе:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкраткая информация о земельном участке, включая текущее использование и планируемое назначение;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэскиз фасадов и генерального плана объекта в произвольном масштабе, позволяющем дать оценку с архитектурно-планировочной точки зрения (предоставляется юридическим или физическим лицом при заключении договора по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishситуационная схема с указанием видов использования прилегающих земельных участков (при необходимости на сельскохозяйственной карте);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishплан размещения земельного участка на топографической карте М 1:500 с отображением подземных инженерных коммуникаций (при отсутствии топографической карты М 1:500 используются топографические карты до М 1:10000, находящиеся в картографическом фонде Госкомземгеодезкадастра Республики Узбекистан и проектно-изыскательской организации ГУП «УзГАШКЛИТИ» или сельскохозяйственная карта (в случаях использования топографической карты М 1:10000 соответствующая территория поверхности земли ограничивается контуром данной топографической карты, не превышающей размера — 4 кв. дм.);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishфотографии (15 x 20 см) земельного участка в увязке с окружающими объектами не менее чем с двух сторон;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishакт комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков при хокимияте района (города) (далее — комиссия района (города)) по отводу земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри отсутствии ранее разработанных и утвержденных генеральных планов поселков и сельских населенных пунктов (кишлаков, аулов) или проектов архитектурно-планировочной организации сходов граждан кишлаков (аулов) для согласования головной проектно-изыскательской организацией дополнительно разрабатывается упрощенная схема с отображением границ населенного пункта, основных улиц, территорий общего пользования, жилой застройки, основных объектов (здания органов государственной власти на местах, образовательных учреждений, объектов медицинского обслуживания, промышленных предприятий, машинно-тракторных парков) с указанием границ выбранного земельного участка, исполненная на сельскохозяйственной карте отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города).»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 14 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«14. Материалы по выбору земельных участков направляются отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) для согласования:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishхокиму района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотделу по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города), в г. Ташкенте — управлению по земельным ресурсам и государственному кадастру;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоответственно Государственному комитету по охране природы Республики Каракалпакстан, а также областным и Ташкентскому городскому комитетам по охране природы (далее — территориальный орган Госкомприроды);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрайонному (городскому) центру государственного санитарно-эпидемиологического надзора, в г. Ташкенте — городскому центру государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотделу пожарной безопасности управления (отдела) внутренних дел района (города), в г. Ташкенте — управлению пожарной безопасности Главного управления внутренних дел г. Ташкента;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмежрегиональной (региональной) государственной инспекции Главного научно-производственного управления по охране и использованию объектов культурного наследия Министерства по делам культуры и спорта Республики Узбекистан — при выборе земельного участка для строительства объекта в охранной зоне памятников культурного наследия;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганизациям, использующим и эксплуатирующим соответствующие режимные территории и сооружения, — при выборе земельных участков в охранных, водоохранных и санитарно-защитных зонах, охраняемых природных территорий, магистральных трубопроводов, железных и автомобильных дорог, линий электропередачи и связи, а также около аэродромов и мест захоронения отходов и других ядовитых веществ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishюридическим и физическим лицам, у которых изымаются земельные участки (в случае наличия вышестоящих органов управления юридических лиц — материалы по выбору земельного участка направляются для согласования их вышестоящим организациям);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганам сельского и водного хозяйства — в случаях отвода из земель сельскохозяйственного назначения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтерриториальным органам государственной службы безопасности дорожного движения — в случаях отвода земельного участка для автомобильных стоянок и других объектов, влияющих на безопасность дорожного движения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishчленам комиссии района (города), не являющимися представителями организаций, указанных в абзацах третьем-восьмом и десятом-одиннадцатом настоящего пункта.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСогласование материалов по выбору земельного участка с хокимом района (города) и указанными в абзацах третьем, пятом и шестом, восьмом и десятом настоящего пункта организациями (далее — уполномоченными организациями района (города), а также другими организациями, указанными в абзацах седьмом, девятом и одиннадцатом, осуществляется в течение пяти дней путем проставления подписи руководителя уполномоченной организации района (города) на плане размещения земельного участка. Подпись руководителя подлежит подтверждению печатью уполномоченной организации района (города).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри предоставлении земельных участков юридическим и физическим лицам с изъятием их у бюджетных организаций — материалы по выбору земельного участка согласовываются с соответствующей вышестоящей (центральной) организацией. Срок согласования материалов по выбору земельного участка не должен превышать четырех дней.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНе требуется согласования с районным (городским) центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора, в г. Ташкенте — городским центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора, а также с отделом пожарной безопасности управлений (отделов) внутренних дел районов (городов), в г. Ташкенте — управлением пожарной безопасности Главного управления внутренних дел г. Ташкента материалов по выбору земельного участка для строительства объектов в населенных пунктах, месторасположение которых определено их генеральными планами, а также проектами детальной планировки, и соответствует функциональному назначению, предусмотренному экспликацией градостроительной документации.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдополнить пунктами 141 — 145 следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«141. При согласовании материалов по выбору земельных участков уполномоченными организациями района (города) одновременно представляются следующие заключения:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотдела по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города), в г. Ташкенте — Ташкентского городского управления по земельным ресурсам и государственному кадастру;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрайонного (городского) центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, в г. Ташкенте — городского центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотдела пожарной безопасности управлений (отделов) внутренних дел районов (городов), в г. Ташкенте — управления пожарной безопасности Главного управления внутренних дел г. Ташкента.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДля получения заключения государственной экологической экспертизы отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в день направления территориальному органу Госкомприроды материалов по выбору земельного участка уведомляет юридическое и физическое лицо о необходимости заключения соответствующего договора с территориальным органом Госкомприроды на основании постановления Кабинета Министров от 31 декабря 2001 г. № 491 «Об утверждении Положения о государственной экологической экспертизе в Республике Узбекистан». Территориальный орган Госкомприроды в сроки, установленные законодательством, направляет один экземпляр положительного заключения государственной экологической экспертизы непосредственно в отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) для приобщения к материалам по выбору земельного участка, а второй экземпляр — юридическому и физическому лицу согласно заключенному договору.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПо видам деятельности, не включенным в Перечень видов деятельности, по которым осуществляется государственная экологическая экспертиза, утвержденный постановлением Кабинета Министров от 31 декабря 2001 г. № 491, получение заключения государственной экологической экспертизы не требуется».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish142. В заключении отдела по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города) указываются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобщая площадь, предоставляемого земельного участка в разрезе угодий по собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам (при наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкачественные характеристики земельного участка (при необходимости);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishразмеры убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков в связи с изъятием (выкупом) у них земель и размеры потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, определенные в порядке, установленном постановлениями Кабинета Министров от 29 мая 2006 г. № 97 «Об утверждении Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд» и от 25 мая 2011 г. № 146 «О мерах по совершенствованию порядка предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд», (при наличии убытков и потерь);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнеобходимость и направления рекультивации земельного участка (для использования в сельском, лесном, рыбном хозяйстве или иных целей), снятия плодородного слоя почвы (при необходимости);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishусловия изъятия земельного участка у владельцев, пользователей, арендаторов и собственников (при наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсостав, сселяемых семей граждан с указанием, желающих получить новые земельные участки или квартиры (при наличии).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish143. За предоставление заключений уполномоченными организациями района (города) плата не взимается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish144. В случае непредставления хокимом района (города) и соответствующими уполномоченными организациями района (города) писем об одобрении размещения земельного участка с приложением, согласованного плана размещения земельного участка и соответствующих заключений в течение срока, предусмотренного пунктом 14 настоящего Положения, план размещения земельного участка считается согласованным, а заключения выданными, за исключением объектов IV и V категорий сложности (риска) указанных в постановлении Кабинета Министров от 30 мая 2013 г. № 150 «Об утверждении Положения о порядке дифференцированного подхода при определении сроков и стоимости осуществления процедур по выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТребование уполномоченными организациями района (города) при согласовании материалов по выбору земельных участков представления документов, не указанных в пункте 13 настоящего Положения, не допускается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish145. При согласовании материалов по выбору земельных участков уполномоченными организациями района (города) копии акта комиссии района (города) по отводу земельного участка одновременно визируются членами комиссии района (города), являющимися представителями этих уполномоченных организаций района (города).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри рассмотрении материалов по выбору земельного участка остальными членами комиссии района (города) копии акта комиссии района (города) по отводу земельного участка визируются только теми из них, которые являются представителями организаций, чьи интересы затрагивает выбираемый земельный участок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВизирование остальными членами комиссии района (города) копий акта комиссии района (города) по отводу земельного участка и возвращение их отделу по архитектуре и строительству района (города) для обобщения осуществляются в течение трех дней.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв пункте 16:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдополнить абзацами вторым и третьим следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Головные проектно-изыскательские организации для уточнения мощности и других параметров объекта, планируемого к строительству на предоставляемом земельном участке, а также в случаях выявления нарушений градостроительных норм и правил, санитарных правил, норм и гигиенических нормативов, природоохранных норм и правил, требований пожарной безопасности при выборе земельного участка вправе возвращать материалы по выбору земельного участка на доработку Государственному комитету Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главным управлениям по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента с обоснованием необходимости возврата, со ссылкой на конкретные нормы законодательства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае возвращения головными проектно-изыскательскими организациями материалов по выбору земельного участка Государственный комитет Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главные управления по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента в течение трех дней осуществляют доработку материалов по выбору земельного участка и повторно направляют их головным проектно-изыскательским организациям»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзацы второй — четвертый считать соответственно абзацами четвертым — шестым;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдополнить пунктами 161 — 163 следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«161. Не требуется согласования с головными проектно-изыскательскими организациями материалов по выбору земельного участка:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) при предоставлении земельных участков во временное пользование для строительства:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоткрытых автомобильных стоянок;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоткрытых спортивных площадок;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishландшафтных объектов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтеплиц и парников;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) при предоставлении земельных участков взамен изымаемого для общественных и государственных нужд, независимо от его площади, для объектов строительным объемом менее 300,0 кубических метров, размещаемых в поселках, не являющихся административными центрами районов, а также сельских населенных пунктах.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish162. Согласование материалов по выбору земельного участка для объектов, предусмотренных пунктом 161 настоящего Положения, осуществляется территориальными органами по архитектуре и строительству с обязательным рассмотрением на архитектурно-градостроительном совете при Госархитектстрое Республики Каракалпакстан, главных управлениях по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента, которое оформляется соответствующим протоколом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish163. Не требуется согласования с Госархитектстроем Республики Каракалпакстан и главными управлениями по архитектуре и строительству областей, головными проектно-изыскательскими организациями материалов по выбору земельного участка для строительства объектов в населенных пунктах, месторасположение которых определено их генеральными планами, а также проектами детальной планировки, и соответствует функциональному назначению, предусмотренному экспликацией градостроительной документации.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзац первый пункта 19 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в срок до четырех дней на основе материалов по выбору земельного участка готовит материалы по отводу земельного участка с оформлением в установленном порядке акта комиссии района (города) по отводу земельного участка.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдополнить пунктом 191 следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«191. Отдел по архитектуре и строительству района (города) завизированные копии акта комиссии района (города) по отводу земельного участка направляет ответственному секретарю комиссии района (города) для оформления его оригинала.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОтветственный секретарь комиссии района (города) в течение двух дней обеспечивает подготовку и утверждение хокимом района (города) оригинала акта комиссии района (города) по отводу земельного участка и направление его отделу по архитектуре и строительству района (города) для приобщения к материалам по выбору и отводу земельного участка.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 22 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«22. После получения положительного заключения государственной экологической экспертизы и утверждения хокимом района (города) оригинала акта комиссии района (города) по отводу земельного участка в городе Ташкенте и Ташкентской области материалы по отводу земельного участка направляются в установленном порядке на рассмотрение комиссий, созданных соответственно постановлениями Кабинета Министров от 22 августа 2008 г. № 189 «О мерах по дальнейшему совершенствованию порядка предоставления земельных участков в городе Ташкенте и их целевому использованию» и от 20 января 2009 г. № 16 «О мерах по дальнейшему совершенствованию порядка предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам в Ташкентской области и их целевому использованию»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв пункте 23:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзац десятый изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«заключений уполномоченных организаций, указанных в пункте 141 настоящего Положения»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзацы одиннадцатый — тринадцатый исключить;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 44 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«44. Отдел по архитектуре и строительству района (города) в день получения свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок уведомляет юридическое и физическое лицо о принятии хокимом района (города) решения об отводе земельного участка и в день оплаты юридическим и физическим лицом стоимости работ по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка выдает ему решение хокима района (города) об отводе земельного участка, один экземпляр дела по отводу земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, а также счет на оплату работ по разработке частей I и II архитектурно-планировочного задания (далее — АПЗ) для разработки проектно-сметной документации объекта (далее — проекта строительства) и свои банковские реквизиты.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЮридическое и физическое лицо в момент получения документов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, сообщают отделу по архитектуре и строительству района (города) наименование и адрес проектной организации, с которой он намерен заключить договор на разработку проекта строительства объекта на отведенном земельном участке для направления проектной организации АПЗ.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри строительстве на отведенном земельном участке объектов, финансируемых за счет централизованных инвестиций, средств органов государственного управления и государственных предприятий, внебюджетных средств бюджетных организаций, сведения о проектной организации представляются юридическим лицом непосредственно Госархитектстрою Республики Каракалпакстан, главным управлениям по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента после осуществления отбора проектной организации в порядке, предусмотренном Положением о конкурсных торгах в капитальном строительстве на территории Республики Узбекистан, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 3 июля 2003 г. № 302.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 46 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«46. Предоставление земельного участка при наличии утвержденной градостроительной документации производится в соответствии с пунктами 9 — 145, 18 — 44 настоящего Положения»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 50 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«50. После получения решения соответствующего органа государственной власти об отводе земельного участка юридические и физические лица заключают договор с выбранной им проектной организацией на разработку проекта строительства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОснованием для заключения договора и разработки проекта строительства являются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрешение соответствующего органа государственной власти об отводе земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзадание на проектирование, подготовленное юридическим и физическим лицом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОбязательным условием договора между юридическим (физическим) лицом и проектной организацией является обязанность проектной организации по обеспечению:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishразработки топографического плана и подготовки геологического заключения в уполномоченных организациях (при отсутствии их у юридического и физического лица);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсогласования проекта строительства с Архитектурно-градостроительным советом при Государственном комитете Республики Каракалпакстан, главном управлении по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishполучения положительного заключения органов государственной экспертизы по проекту строительства на предмет противопожарной безопасности и сейсмостойкости объекта, за исключением строительства объектов, предусмотренных в пункте 504 настоящего Положения.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдополнить пунктами 501 — 504 следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«501. После поступления средств на банковский счет Госархитектстроя Республики Каракалпакстан, главных управлений по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента, оплаченных юридическим и физическим лицом за разработку АПЗ, по счету, указанному в абзаце первом пункта 44 настоящего Положения, по поручению Госархитектстроя Республики Каракалпакстан, главных управлений по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в однодневный срок подает заявку в соответствующие районные (городские) эксплуатационные организации по газоснабжению, электроснабжению, водоснабжению, канализации, теплоснабжению и телефонной связи для получения технических условий.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish502. Эксплуатационные организации в течение трех дней с даты получения заявки отдела (управления) по архитектуре и строительству района (города) выдают ему технические условия, оформленные в установленном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВыдача технических условий эксплуатационными организациями осуществляется на бесплатной основе.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случаях невозможности выдачи технических условий по указанным в заявке параметрам эксплуатационные организации в течение трех дней направляют в отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в письменной форме предложения по изменению исходных параметров для получения технических условий с указанием причин и конкретных норм законодательства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри повторном рассмотрении заявки на выдачу технических условий не допускается возвращение заявки по новым основаниям, ранее не указанным в письме об изменении исходных параметров.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish503. Отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в срок, не превышающий десяти дней со дня получения технических условий соответствующими районными (городскими) эксплуатационными организациями, обеспечивает разработку АПЗ и представление его указанной в сведении юридического и физического лица проектной организации через Госархитектстрой Республики Каракалпакстан, главные управления по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАрхитектурно-планировочное задание разрабатывается Государственным комитетом Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главными управлениями по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента. При наличии соответствующего разрешения Государственного комитета Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главного управления по архитектуре и строительству области и г. Ташкента архитектурно-планировочное задание разрабатывается отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа разработку архитектурно-планировочного задания для юридических и физических лиц взимается плата в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish504. В процессе предоставления земельного участка для строительства не допускается установление в архитектурно-планировочном задании требований или условий на проведение экспертизы по проектам:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвременных строений и бытовых помещений для сезонных работ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотдельно строящихся объектов малых размеров (не более 300 куб. м), не требующие изменения, действующих инженерных сетей.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 51 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«51. Согласование разработанного проекта строительства по объектам I — III категорий сложности, а также в случаях, предусмотренных пунктом 504 настоящего Положения, осуществляется председателем Госархитектстроя Республики Каракалпакстан, начальником главного управления по архитектуре и строительству области и г. Ташкента в части ее соответствия архитектурно-планировочному заданию в течение четырех дней.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПроекты строительства по объектам IV и V категорий сложности согласовываются с архитектурно-градостроительным Советом при Государственном комитете Республики Каракалпакстан, главном управлении по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента в части ее соответствия архитектурно-планировочному заданию в течение семи дней.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСогласования проекта строительства осуществляются без взимания платы.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв пункте 52 цифру «43» заменить цифрой «504»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 53 признать утратившим силу;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 54 дополнить абзацем следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Получение разрешения на производство строительно-монтажных работ и приёмка объектов в эксплуатацию для субъектов предпринимательства осуществляются в порядке, предусмотренном Положением о порядке согласования проектно-сметной документации объектов, выдачи разрешения на производство строительно-монтажных работ, а также приемки в эксплуатацию объектов на земельных участках, предоставленных на основе конкурса, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 7 октября 2015 г. № 285.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтекст приложения № 1 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«СХЕМА
предоставления земельного участка при отсутствии градостроительной документации (генеральный план, проект АПОТ, ПДП)
предоставления земельного участка при отсутствии градостроительной документации (генеральный план, проект АПОТ, ПДП)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтекст приложения № 2 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«СХЕМА
предоставления земельного участка при наличии градостроительной документации (генеральный план, проект АПОТ, ПДП)
предоставления земельного участка при наличии градостроительной документации (генеральный план, проект АПОТ, ПДП)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтекст приложения № 4 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«СХЕМА
проектирования строительства, выдачи разрешений на строительство и приемки в эксплуатацию объектов
проектирования строительства, выдачи разрешений на строительство и приемки в эксплуатацию объектов
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) в Положении о порядке предоставления земельных участков вне населенных пунктов для несельскохозяйственных нужд, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов (городов) или областей:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв пункте 1:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзац четвертый изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«расположенных на территории специальных экономических и индустриальных зон»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдополнить абзацами пятым и шестым следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«расположенных на территории малых промышленных зон;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля граждан в целях строительства отдельных индивидуальных жилых домов.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзац пятый считать абзацем седьмым;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв пункте 9 слова «двух дней» заменить словами «одного дня»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 11 дополнить абзацем десятым следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«в случаях поступления от юридических и физических лиц заявления на предоставление земельных участков, занятых зданиями и сооружениями, права на которые зарегистрированы за другими физическими и юридическими лицами в установленном законодательством порядке, заявителю направляется уведомление о невозможности предоставления, запрашиваемого земельного участка, с предложением самостоятельно выкупить недвижимое имущество у собственников или других вариантов выбора свободных земельных участков.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзац десятый считать абзацем одиннадцатым;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 12 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«12. Государственным предприятием подготавливаются материалы выбора земельного участка для строительства объекта в течение пяти дней в следующем составе:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкраткая информация о земельном участке, включая текущее использование и планируемое назначение;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishситуационная схема с указанием видов использования прилегающих земельных участков (при необходимости на сельскохозяйственной карте);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэскиз фасадов и генерального плана объекта в произвольном масштабе, позволяющем дать оценку с архитектурно-планировочной точки зрения (представляется юридическим или физическим лицом при заключении договора по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishплан размещения земельного участка на топографической карте М 1:500 с отображением подземных инженерных коммуникаций (при отсутствии топографической карты М 1:500 используются топографические карты до М 1:10000, находящиеся в картографическом фонде Госкомземгеодезкадастра Республики Узбекистан и проектно-изыскательской организации ГУП «УзГАШКЛИТИ», или сельскохозяйственная карта (в случаях использования топографической карты М 1:10000 соответствующая территория поверхности земли ограничивается контуром данной топографической карты, не превышающей размера — 4 кв. дм);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishфотографии (15 x 20 см) земельного участка в увязке с окружающими объектами не менее, чем с двух сторон (за исключением линейных сооружений);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishакт комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков при хокиме района (города) (далее — комиссия района (города)) по отводу земельного участка.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 13 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«13. Материалы по выбору земельного участка направляются для согласования:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishхокиму района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотделу по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотделу по архитектуре и строительству района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоответственно Государственному комитету по охране природы Республики Каракалпакстан, а также областным и Ташкентскому городскому комитетам по охране природы (далее — территориальный орган Госкомприроды);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрайонному (городскому) центру государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотделу пожарной безопасности управлений (отделов) внутренних дел районов (городов);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмежрегиональной (региональной) государственной инспекции Главного научно-производственного управления по охране и использованию объектов культурного наследия Министерства по делам культуры и спорта Республики Узбекистан — при выборе земельного участка для строительства объекта в охранной зоне памятников культурного наследия;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганизациям, использующим и эксплуатирующим соответствующие режимные территории и сооружения, — при выборе земельных участков в охранных, водоохранных и санитарно-защитных зонах, охраняемых природных территорий, магистральных трубопроводов, железных и автомобильных дорог, линий электропередачи и связи, а также около аэродромов и мест захоронения отходов и других ядовитых веществ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishюридическим и физическим лицам, у которых изымаются земельные участки (в случае наличия вышестоящих органов управления юридических лиц план размещения земельного участка согласовывается с вышестоящими органами);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганам сельского и водного хозяйства — в случаях отвода из земель сельскохозяйственного назначения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтерриториальным органам государственной службы безопасности дорожного движения — в случаях отвода земельного участка для автомобильных стоянок и других объектов, влияющих на безопасность дорожного движения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГосударственному комитету Республики Узбекистан по геологии и минеральным ресурсам — для выяснения отсутствия полезных ископаемых в недрах под данным участком предстоящей застройки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishчленам комиссии района (города), не являющимся представителями организаций, указанных в абзацах третьем-четвертом, шестом-седьмом, девятом и десятом настоящего пункта.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри предоставлении земельных участков юридическим и физическим лицам с изъятием их у бюджетных организаций материалы по выбору земельного участка согласовываются с соответствующей вышестоящей (центральной) организацией. Срок согласования материалов по выбору земельного участка не должен превышать четырех дней.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСогласование материалов по предоставлению земельного участка с хокимом района (города) и уполномоченными организациями района (города) осуществляется в течение пяти дней путем проставления подписи руководителя уполномоченной организации района (города) на плане размещения земельного участка. Подпись руководителя подлежит подтверждению печатью уполномоченной организации района (города).»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдополнить пунктами 131 — 133 следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«131. При согласовании материалов по выбору земельного участка уполномоченными организациями района (города) одновременно представляются заключения:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрайонного отдела по земельным ресурсам и государственному кадастру;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishинспекции по охране природы района о возможности предоставления земельного участка, с условием представления юридическими и физическими лицами проекта заявления о воздействии на окружающую среду (ЗВОС) после принятия решения об отводе — для объектов, подлежащих государственной экологической экспертизе в соответствии с постановлением Кабинета Министров от 31 декабря 2001 г. № 491 «Об утверждении Положения о государственной экологической экспертизе в Республике Узбекистан»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрайонной санитарно-эпидемиологической службы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтерриториального органа государственного пожарного надзора.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГосударственного комитета Республики Узбекистан по геологии и минеральным ресурсам — для выяснения отсутствия полезных ископаемых в недрах под данным участком предстоящей застройки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish132. В случае непредставления хокимом района (города) и соответствующими уполномоченными организациями района (города) писем об одобрении размещения земельного участка с приложением согласованного плана размещения земельного участка и соответствующих заключений в течение срока, предусмотренного пунктом 12 настоящего Положения, материалы по выбору земельного участка считаются согласованными, а заключения выданными, за исключением объектов IV и V категорий сложности (риска), указанных в постановлении Кабинета Министров от 30 мая 2013 г. № 150 «Об утверждении Положения о порядке дифференцированного подхода при определении сроков и стоимости осуществления процедур по выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТребование уполномоченными организациями района (города) при согласовании материалов по выбору земельных участков представления документов, не указанных в пункте 12 настоящего Положения, не допускается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish133. При согласовании материалов по выбору земельных участков уполномоченными организациями района (города) копии акта комиссии района (города) по отводу земельного участка одновременно визируются членами комиссии района (города), являющимися представителями этих уполномоченных организаций района (города).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри рассмотрении материалов по выбору земельного участка остальными членами комиссии района (города) копии акта комиссии района (города) по отводу земельного участка визируются только теми из них, которые являются представителями организаций, чьи интересы затрагивает выбираемый земельный участок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВизирование остальными членами комиссии района (города) копий акта комиссии района (города) по отводу земельного участка и возвращение их государственному предприятию для обобщения осуществляются в течение трех дней.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв пункте 14 слова «план размещения» заменить словами «материалы по выбору»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв пункте 15:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв абзаце первом слова «План размещения» заменить словами «Материалы по выбору»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдополнить абзацем вторым и третьим следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Головная проектно-изыскательская организация ООО «Кишлоккурилишлойиха» для уточнения мощности и других параметров объекта, планируемого к строительству на предоставляемом земельном участке, а также в случаях выявления нарушений градостроительных норм и правил, санитарных правил, норм и гигиенических нормативов, природоохранных норм и правил, требований пожарной безопасности при выборе земельного участка вправе возвращать материалы по выбору земельного участка на доработку Государственному комитету Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главным управлениям по архитектуре и строительству областей с обоснованием необходимости возврата, со ссылкой на конкретные нормы законодательства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае возвращения головными проектно-изыскательскими организациями материалов по выбору земельного участка Государственный комитет Республики Каракалпакстан, по архитектуре и строительству, главные управления по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента в течение трех дней осуществляют доработку материалов по выбору земельного участка и повторно направляют их головной проектно-изыскательской организации ООО «Кишлоккурилишлойиха»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзацы второй и третий считать соответственно абзацами четвертым и пятым;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдополнить пунктами 151 — 153 следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«151. Не требуется согласования с головной проектно-изыскательской организацией ООО «Кишлоккурилишлойиха» материалов по выбору земельного участка:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) при предоставлении земельных участков во временное пользование для строительства:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоткрытых автомобильных стоянок;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоткрытых спортивных площадок;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishландшафтных объектов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтеплиц и парников;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) при предоставлении земельных участков взамен изымаемого для общественных и государственных нужд, независимо от его площади, для объектов строительным объемом менее 300,0 кубических метров, размещаемых в сельских населенных пунктах.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish152. Согласование материалов по выбору земельного участка для объектов, предусмотренных пунктом 151 настоящего Положения, осуществляется территориальными органами по архитектуре и строительству с обязательным рассмотрением на архитектурно-градостроительном совете при Госархитектстрое Республики Каракалпакстан, главных управлениях по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента, которое оформляется соответствующим протоколом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish153. Не требуется согласования с Госархитектстроем Республики Каракалпакстан и главными управлениями по архитектуре и строительству области, с головной проектно-изыскательской организацией ООО «Кишлоккурилишлойиха» материалов по выбору земельного участка для строительства объектов в населенных пунктах, месторасположение которых определено их генеральными планами, проектами архитектурно-планировочной организации территорий сходов граждан кишлаков (аулов), а также проектами детальной планировки и соответствует функциональному назначению, предусмотренному экспликацией градостроительной документации.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзац первый пункта 17 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Государственное предприятие в срок до четырех дней на основе материалов по выбору земельного участка готовит материалы по отводу земельного участка, с оформлением акта комиссии района (города) об отводе земельного участка.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 19 признать утратившим силу;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзацы первый и второй пункта 20 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«20. Государственное предприятие завизированные копии акта комиссии района (города) по отводу земельного участка направляет ответственному секретарю комиссии района (города) для оформления его оригинала.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОтветственный секретарь комиссии района (города) в течение двух дней обеспечивает подготовку и утверждение хокимом района (города) оригинала акта комиссии района (города) по отводу земельного участка и направление его государственному предприятию для приобщения к материалам по отводу земельного участка.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 21 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«21. Материалы по отводу земельного участка вносятся государственным предприятием на рассмотрение хокима района (города) в составе:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроекта решения хокима района (города), согласованного с отделом по земельным ресурсам и государственному кадастру района и отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishакта комиссии района (города) об отводе земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотчета оценочной организации об оценке сносимых зданий и сооружений (при наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключений уполномоченных организаций, указанных в пункте 131 настоящего Положения.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 38 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«38. Предоставление земельного участка при наличии градостроительной документации производится в соответствии с пунктами 8 — 133 и 17 — 36 настоящего Положения»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтекст приложения № 1 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«СХЕМА
предоставления земельного участка при отсутствии градостроительной документации
предоставления земельного участка при отсутствии градостроительной документации
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтекст приложения № 2 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«СХЕМА
предоставления земельного участка при наличии градостроительной документации (генеральный план, проект АПОТ, ПДП)
предоставления земельного участка при наличии градостроительной документации (генеральный план, проект АПОТ, ПДП)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish»;
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. В постановлении Кабинета Министров от 30 мая 2013 г. № 150 «Об утверждении Положения о порядке дифференцированного подхода при определении сроков и стоимости осуществления процедур по выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства» (СП Республики Узбекистан, 2013 г., № 5, ст. 33):
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) в Положении о порядке дифференцированного подхода при определении сроков и стоимости осуществления процедур по выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства:
См. предыдущую редакцию.
(абзацы второй — шестой подпункта «а» пункта 2 исключены постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан Кабинета Министров от 23 мая 2016 года № 166 — СЗ РУ, 2016 г., № 21, ст. 233)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
(пункт 3 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 мая 2018 года № 370 — Национальная база данных законодательства, 24.05.2018 г., № 09/18/370/1253)
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2016 г., № 10, ст. 98, № 21, ст. 233; 2017 г., № 18, ст. 325, № 35, ст. 931; Национальная база данных законодательства, 23.12.2017 г., № 10/17/1001/0447; 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609, 24.05.2018 г., № 09/18/370/1253, 03.07.2018 г., № 09/18/493/1426; 15.01.2020 г., № 09/20/24/0053)