Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishПостановление
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКабинета Министров Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishО мерах по дальнейшему упрощению общеустановленного порядка предоставления земельных участков для градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд, согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), а также выдачи разрешений на перепрофилирование и реконструкцию объекта, перевод жилого помещения в категорию нежилого
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратит силу с 1 марта 2022 года в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 февраля 2022 года № 88 «Об утверждении единого положения о порядке уведомления уполномоченного органа о начале или прекращении деятельности».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ целях обеспечения дальнейшего развития малого и частного предпринимательства, установления единых правил и требований в рамках разрешительных процедур в сфере предпринимательской деятельности на всех этапах строительства, упрощения общеустановленного порядка предоставления земельных участков для градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд, согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), а также выдачи разрешений на перепрофилирование и реконструкцию объекта, перевод жилого помещения в категорию нежилого Кабинет Министров постановляет:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Утвердить:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПоложение о порядке согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) согласно приложению № 1;
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПоложения о порядке выдачи разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта согласно приложению № 2;
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПоложение о порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого согласно приложению № 3.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Внести изменения и дополнения в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению № 4.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Б.И. Закирова.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПремьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9 марта 2016 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish№ 70
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению Кабинета Министров от 9 марта 2016 года № 70
к постановлению Кабинета Министров от 9 марта 2016 года № 70
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПОЛОЖЕНИЕ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishо порядке согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 1. Общие положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Настоящее Положение определяет порядок согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishздание — строительная система, состоящая из несущих, ограждающих или совмещенных конструкций, образующих замкнутый объем, предназначенный для проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения и для выполнения различного вида производственных процессов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсооружение — объемная, плоскостная или линейная строительная система, состоящая из несущих, ограждающих или совмещенных конструкций, предназначенная для выполнения производственных процессов различного вида, хранения материалов, изделий, оборудования, для временного пребывания людей, перемещения людей, грузов, и другое;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэскизный проект фасада здания и сооружения — архитектурный чертеж в цветном изображении главного и боковых фасадов здания и сооружения, дающий исчерпывающее представление о конечном результате внесения изменений в фасад здания и сооружения, в комплекте с цветными фотографиями главного и боковых фасадов здания и сооружения до внесения в него изменений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishуполномоченный орган — Государственный комитет Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главные управления по архитектуре и строительству областей и города Ташкента, осуществляющие согласование изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Под изменением внешнего вида здания и сооружения (ремонта фасада) подразумевается изменение, просматриваемых с улицы (улиц) фасадов здания и сооружения (более 25% площади фасада) цвета, конфигурации и размеров основных архитектурных элементов главного и боковых фасадов (цоколя, солнцезащитных элементов, парапетов, колонн, кровли, оконных проемов, балконов, веранд и т. д.) без изменения объема и площади здания и сооружения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Согласование изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) требуется в случаях, если здания и сооружения расположены вдоль магистральных улиц городского и районного значения (в пределах населенных пунктов), автомобильных дорог международного и государственного значения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПо зданиям и сооружениям, расположенным в поселках, не являющихся административными центрами районов, в сельских населенных пунктах (кишлаках, аулах) и за пределами населенных пунктов согласование изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) не требуется.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПеречень автомобильных дорог международного и государственного значения, а также магистральных улиц городского и районного значения (в пределах населенных пунктов) уполномоченным органом по согласованию с организациями, эксплуатирующими дороги, представляется в Госархитектстрой Республики Узбекистан для размещения на его официальном сайте в сети Интернет, а также центрам по оказанию государственных услуг субъектам предпринимательства по принципу «одно окно» (далее — центры «одно окно») для размещения на их электронных табло, с ежегодным (до 10 января каждого года) обновлением.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Согласование изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) осуществляется уполномоченным органом на основании заявлений юридических лиц-субъектов предпринимательства и физических лиц (далее — заявители), поданных через единые центры «одно окно» или Единый портал интерактивных государственных услуг, по схеме согласно приложению к настоящему Положению.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа рассмотрение уполномоченным органом заявления о согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) сбор не взимается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Согласование изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) предоставляет право заявителю осуществлять изменение внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Взаимодействие центра «одно окно» с уполномоченным органом осуществляется путем межведомственного электронного взаимодействия с применением электронной цифровой подписи.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 2. Разрешительные требования и условия при изменении внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. К разрешительным требованиям и условиям при изменении внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) относятся:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобязательное соблюдение заявителем законодательства, в том числе градостроительных норм и правил, при осуществлении изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishосуществление изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) на основании согласованного эскизного проекта фасада здания и сооружения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 3. Документы, необходимые для согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Для согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) заявитель подает в порядке, установленном законодательством, в центр «одно окно» заявление с приложением эскизного проекта фасада здания и сооружения, исполненного на бумаге размером не менее 30 х 40 см, или в электронной форме с уведомлением об их получении. Документы, представленные в электронной форме, подтверждаются электронной цифровой подписью заявителя. Заявления, поданные через Единый портал интерактивных государственных услуг, автоматически направляются непосредственно в уполномоченный орган.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЭскизные проекты фасада здания и сооружения могут быть представлены в нескольких вариантах. При представлении нескольких вариантов эскизных проектов фасада здания и сооружения согласовывается один из вариантов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТребование от заявителя представления дополнительных документов и (или) сведений, не предусмотренных настоящим пунктом, не допускается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Центр «одно окно» принимает документы, указанные в пункте 9 настоящего Положения, и в течение одного рабочего дня направляет его в уполномоченный орган в порядке, установленном законодательством.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 4. Рассмотрение заявления и принятие решения о согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Уполномоченный орган рассматривает заявление заявителя, согласовывает или отказывает в согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) в срок, не превышающий шести дней с даты подачи заявителем документов, предусмотренных в пункте 9 настоящего Положения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Уполномоченный орган в день получения заявления от центра «одно окно» либо через Единый портал интерактивных государственных услуг направляет в государственное предприятие землеустройства и кадастра недвижимости района (города) межведомственный электронный запрос о предоставлении копии плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта здания и сооружения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГосударственное предприятие землеустройства и кадастра недвижимости района (города) обеспечивает представление уполномоченному органу копии плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта здания и сооружения в срок, не превышающий одного дня с даты получения межведомственного электронного запроса.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Уполномоченный орган после получения копии плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта здания и сооружения от государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города) изучает возможность согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) в течение четырех дней, исходя из назначения здания и сооружения.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Для принятия решения о согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) уполномоченный орган при необходимости производит самостоятельно или с привлечением третьих лиц изучение здания и сооружения в пределах срока, предусмотренного пунктом 13 настоящего Положения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИзучение здания и сооружения заключается в визуальном осмотре (с использованием при необходимости специального оборудования и инструментов) всего здания и сооружения или их частей и закрепленного за ними земельного участка, а также прилегающей территории и ближайших зданий, сооружений.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ ходе изучения осуществляется обследование здания и сооружения, сопоставление сведений, содержащихся в заявлении заявителя, а также копии плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта с фактическим состоянием здания и сооружения на предмет выявления факта осуществления ремонтных-строительных работ при отсутствии согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) уполномоченным органом, а также с отступлением от согласованного уполномоченным органом эскизного проекта фасада здания и сооружения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРезультаты изучения отражаются в акте, составленном в произвольной форме, в двух экземплярах, подтвержденного представителями соответственно уполномоченного органа и органа самоуправления граждан (при наличии), на территории которого располагаются обследуемые здание и сооружение.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗаявитель предоставляет уполномоченному органу возможность проведения изучения (обследования) здания и сооружения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри рассмотрении заявления уполномоченному органу запрещается требовать представления дополнительных документов и (или) сведений, а также приглашать заявителя, обратившегося в центр «одно окно» для оказания государственных услуг, в процессе рассмотрения его заявления.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Согласование уполномоченным органом изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонта фасада) осуществляется путем проставления подписи руководителя уполномоченного органа и печати уполномоченного органа на верхнем правом углу эскизного проекта фасада здания и сооружения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСогласованный эскизный проект фасада здания и сооружения является разрешительным документом без ограничения срока действия для изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонта фасада).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСогласованный эскизный проект фасада здания и сооружения уполномоченным органом не позднее чем за три рабочих часа до завершения срока, предусмотренного пунктом 11 настоящего Положения, направляется в центр «одно окно» в порядке, установленном законодательством, либо заявителю (в случае обращения через Единый портал интерактивных государственных услуг).
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Центр «одно окно» в течение одного рабочего часа с момента получения согласованного эскизного проекта фасада здания и сооружения от уполномоченного органа уведомляет заявителя о согласовании уполномоченным органом изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада).
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. За выдачу согласованного эскизного проекта фасада здания и сооружения сбор не взимается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. В согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) может быть отказано по следующим основаниям:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредставление заявителем эскизного проекта фасада здания и сооружения, не отвечающего требованиям пункта 9 настоящего Положения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishналичие в документах, представленных заявителем, недостоверных или искаженных сведений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishналичие обоснованного отрицательного заключения по итогам изучения здания и сооружения, проводимого в соответствии с пунктом 14 настоящего Положения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОтказ в выдаче документа разрешительного характера по иным основаниям, в том числе по мотивам нецелесообразности, не допускается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. В случае принятия уполномоченным органом решения об отказе в согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) уведомление об отказе направляется уполномоченным органом по форме, установленной законодательством, не позднее чем за три рабочих часа до завершения срока, предусмотренного пунктом 11 настоящего Положения, в центр «одно окно» либо заявителю (в случае обращения через Единый портал интерактивных государственных услуг) с указанием конкретных причин отказа, норм законодательства и срока, в течение которого заявитель, устранив указанные причины, может представить документы для повторного рассмотрения.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСрок, в течение которого заявитель вправе устранить причины отказа и представить документы для повторного рассмотрения, должен составлять не менее десяти рабочих дней со дня получения уведомления об отказе в согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Центром «одно окно» уведомление заявителя об отказе в согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) осуществляется в течение одного рабочего часа с момента получения обоснованного отказа.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. В случае устранения заявителем причин, послуживших основанием для отказа в согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), в установленный срок повторное рассмотрение документов на согласование изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) или отказ в выдаче осуществляются в установленном порядке уполномоченным органом через центр «одно окно» в срок, не превышающий трех дней со дня получения заявления заявителя об устранении причин отказа и откорректированного эскизного проекта фасада здания и сооружения, удостоверяющего устранение причин отказа.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри повторном рассмотрении документов не допускается приведение со стороны уполномоченного органа через центр «одно окно» либо непосредственно заявителю (в случае обращения через Единый портал интерактивных государственных услуг) причин отказа, ранее не изложенных в уведомлении заявителю, за исключением приведения причин отказа, связанных с документами, удостоверяющими устранение ранее указанных причин.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. Заявление, поданное заявителем через центр «одно окно» по истечении срока, указанного в письменном уведомлении об отказе в согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), считается вновь поданным и рассматривается уполномоченным органом на общих основаниях.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. Заявитель имеет право обжаловать в установленном порядке отказ в согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонта фасада), а также действия (бездействия) должностного лица уполномоченного органа в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Если уполномоченный орган в течение срока рассмотрения заявления о согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонта фасада) не выдает заявителю через центр «одно окно» согласованный эскизный проект фасада здания и сооружения или не отказывает в его выдаче, то по истечении срока рассмотрения заявления заявитель имеет право осуществить изменение внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), письменно уведомив об этом уполномоченный орган через центр «одно окно» либо через Единый портал интерактивных государственных услуг.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае, предусмотренном абзацем первым настоящего пункта, уполномоченный орган в течение пяти дней со дня получения письменного уведомления заявителя обязан выдать ему согласованный эскизный проект здания и сооружения. До получения согласованного эскизного проекта здания и сооружения расписка о получении заявления или копия заявления с отметкой о его принятии с указанием уникального регистрационного номера, выданные центром «одно окно», а также письменное уведомление, направленное заявителем уполномоченному органу, приравниваются к согласованному эскизному проекту здания и сооружения и являются основанием для осуществления изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада). При этом заявитель не может быть привлечен к ответственности за изменение внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) без согласованного эскизного проекта здания и сооружения.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 5. Выдача дубликата согласованного эскизного проекта фасада здания и сооружения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. В случае утраты или порчи согласованного эскизного проекта фасада здания и сооружения по заявлению заявителя в центр «одно окно» выдается его дубликат.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случаях, когда согласованный эскизный проект фасада здания и сооружения получен через центр «одно окно», дубликат выдается самим центром «одно окно» путем распечатки электронного документа, ранее полученного от уполномоченного органа, с проставлением печати центра «одно окно» непосредственно в момент обращения в явочном порядке.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случаях, когда согласованный эскизный проект фасада здания и сооружения выдан самим уполномоченным органом, центр «одно окно» получает дубликат согласованного эскизного проекта фасада здания и сооружения от уполномоченного органа и выдает его заявителю в течение трех дней.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. За выдачу дубликата согласованного эскизного проекта фасада здания и сооружения сбор от заявителя не взимается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 6. Приостановление, прекращение действия, переоформление и аннулирование согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. Приостановление, прекращение действия, переоформление и аннулирование согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) производится в случаях и порядке, предусмотренных статьями 22 — 25 Закона Республики Узбекистан «О разрешительных процедурах в сфере предпринимательской деятельности».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 7. Заключительные положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Положения, несут ответственность в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. Лица, осуществляющие изменение внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), несут ответственность за соблюдение градостроительных норм и правил, а также обеспечение исполнения требований пожарной безопасности и санитарных правил, норм и гигиенических нормативов в здании и сооружении в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. Споры, возникающие в процессе согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), рассматриваются в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ
к Положению о порядке согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)
к Положению о порядке согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСХЕМА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсогласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Кабинета Министров от 9 марта 2016 года № 70
к постановлению Кабинета Министров от 9 марта 2016 года № 70
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПОЛОЖЕНИЕ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishо порядке выдачи разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 1. Общие положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Настоящее Положение определяет порядок выдачи разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению (далее — разрешение).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishздание — строительная система, состоящая из несущих, ограждающих или совмещенных конструкций, образующих замкнутый объем, предназначенный для проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения и для выполнения различного вида производственных процессов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсооружение — объемная, плоскостная или линейная строительная система, состоящая из несущих, ограждающих или совмещенных конструкций, предназначенная для выполнения производственных процессов различного вида, хранения материалов, изделий, оборудования, для временного пребывания людей, перемещения людей, грузов, и другое;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкапитальное здание и сооружение — строительная система, возведенная на специально устроенном (заглубленном или другом) для неё фундаменте, с подведением к ней стационарных инженерных коммуникаций (при необходимости), с получением необходимых разрешительных документов и с соблюдением градостроительных норм и правил, а также наличием права пользования земельным участком для создания данного объекта;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпостройки лёгкого типа — некапитальные объекты, выполненные из легких конструкций, не предусматривающие устройство глубоко заглубленных фундаментов и подземных сооружений (более 0,5 метра), которые могут быть разобраны (устранены) и перемещены;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвременные постройки — некапитальные объекты, специально возводимые или приспособляемые на определенный период строительства, реконструкции и ремонта объектов, полевых работ (геодезических, сельскохозяйственных, лесных, рыбоводческих и других), сезонной торговли, общественного питания, учебных и других процессов, производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, которые могут быть устранены (разобраны) в случае отсутствия необходимости их использования;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishуполномоченный орган — главное управление по архитектуре и строительству города Ташкента и отделы (управления) по архитектуре и строительству районов (городов).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Разрешение выдается уполномоченным органом на основании заявлений юридических лиц-субъектов предпринимательства и физических лиц (далее — заявители), поданных через единый центр по оказанию государственных услуг субъектам предпринимательства по принципу «одно окно» (далее — центры «одно окно») или Единый портал интерактивных государственных услуг по схеме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Выдача разрешения предоставляет право заявителю осуществлять перепрофилирование и реконструкцию объекта.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Взаимодействие центра «одно окно» с уполномоченным органом осуществляется путем межведомственного электронного взаимодействия с применением электронной цифровой подписи.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Под перепрофилированием объекта подразумевается изменение целевого назначения объекта с реконструкцией и без реконструкции, то есть приспособление помещений (зданий) под вид деятельности, не предусмотренный в его проектно-сметной и кадастровой документации.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Под реконструкцией объекта подразумевается:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishизменение его объема и площади, которое сопровождается изменением несущих частей, влияющего на устойчивость, сейсмостойкость зданий и сооружений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishизменение его объема и площади без изменения несущих частей, влияющих на устойчивость, сейсмостойкость зданий и сооружений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвнесение изменений в несущие части зданий и сооружений с сохранением первоначального объема;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishстроительство, примыкающих и отдельно стоящих дополнительных капитальных зданий и сооружений, на собственном земельном участке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Разрешение на реконструкцию не требуется при:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishперепланировке зданий, не сопровождающейся изменением несущих частей, влияющим на их устойчивость и сейсмостойкость;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishреконструкции построек легкого типа и временных построек без изменения их геометрических размеров;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishустройстве построек легкого типа и временных построек на частях собственного земельного участка, не просматриваемых с улиц, перекрестков, площадей города (поселка), парков, скверов, стадионов, аэропортов, вокзалов, театров, автостанций, при условии обеспечения требуемых противопожарными нормами разрывов между зданиями и сооружениями, а также проездов для специальных автотранспортных средств.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. В случаях перепрофилирования нежилых помещений (или их части) в категорию жилых, используемых в качестве многоквартирного дома или общежития, в разрешении уполномоченного органа на перепрофилирование нежилых помещений (или их части) в жилые указывается площадь земельного участка для обслуживания многоквартирного дома или общежития с учетом противопожарных и санитарных расстояний от соседних зданий, размещения подъездных дорог, тротуаров, автомобильной стоянки, спортивных и детских площадок, мусоросборников и площадок для сушки белья.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случаях перепрофилирования нежилого помещения в жилое (или его части), используемого в качестве индивидуального жилого дома, в заключении уполномоченного органа указывается площадь земельного участка, закрепляемого решением хокима района (города) за собственником (гражданином) в пределах норм, установленных законодательством для индивидуального жилищного строительства (0,06 га предоставляется в пожизненное наследуемое владение). При этом площадь помещения включается в состав площади, закрепляемого земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОстальная площадь земельного участка, оставшаяся от земельного участка, закрепленного для обслуживания жилого помещения, оставляется за собственником для использования в целях, указанных в кадастровом деле нежилого помещения, переводимого в жилое, а также иных целях, не противоречащих законодательству.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРешение вопросов землепользования, связанных с переводом нежилого помещения в жилое, производятся в соответствии с земельным законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Лица, имеющие в собственности строения, расположенные на садовых и иных земельных участках, отвечающие установленным санитарным правилам, нормам и гигиеническим нормативам, требованиям пожарной безопасности для постоянного проживания граждан, могут обращаться в центры «одно окно» с заявлением о выдаче разрешения на перепрофилирование, указанных строений, в качестве жилых помещений. Эти помещения признаются жилыми с момента их государственной регистрации в органе, регистрирующем права на недвижимое имущество и сделки с ним, в порядке, установленном законодательством.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. За рассмотрение уполномоченным органом заявления о выдаче разрешения взимается сбор в следующих размерах:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10 % от минимальной заработной платы — для города Нукуса и областных центров;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20 % от минимальной заработной платы — для города Ташкента;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30 % от минимальной заработной платы — для территорий районов и городов областного подчинения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСумма сбора зачисляется на банковский счет уполномоченного органа.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИнформация о размере сбора за рассмотрение уполномоченным органом заявления и реквизитах уполномоченного органа подлежит размещению в центре «одно окно», на Едином портале интерактивных государственных услуг и официальном сайте Госархитектстроя Республики Узбекистан в сети Интернет, с постоянным обновлением.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 2. Разрешительные требования и условия при осуществлении перепрофилирования и реконструкции объекта
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. К разрешительным требованиям и условиям при осуществлении перепрофилирования и реконструкции объекта относятся:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобязательное соблюдение заявителем градостроительного, природоохранного и другого законодательства при осуществлении перепрофилирования и реконструкции объекта;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishосуществление перепрофилирования (с реконструкцией) и реконструкции объекта на основании согласованной проектно-сметной документации;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзапрет на внесение в конструкцию зданий изменений, ведущих к снижению их устойчивости.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. При перепрофилировании нежилых помещений в категорию жилых соблюдаются также следующие требования и условия:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпомещение не должно располагаться в подвальной и полуподвальной части здания;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishналичие возможности организации в помещении сквозного или углового проветривания, а также полного изолирования от соседних жилых или нежилых помещений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвысота потолка, (максимум, минимум) перепрофилируемых помещений, должна соответствовать требованиям градостроительных норм и правил, санитарных правил, норм и гигиенических нормативов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishналичие возможности приспособления помещения для создания в них необходимых санитарно-технических и гигиенических условий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпри отсутствии централизованной канализации площадь земельного участка, закрепляемого за помещением, не должна быть меньше норм, позволяющих соблюсти санитарные расстояния жилого помещения, а также прилегающих к закрепляемому земельному участку жилых помещений иных собственников от выгребных ям для сточных вод и фекалий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпомещение не должно располагаться в охранных зонах инженерных и транспортных коммуникаций, ирригационных сооружений, рек и водоемов, производственных предприятий, кладбищ, в зонах применения ядохимикатов для обработки сельскохозяйственных угодий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпомещение не должно являться предметом судебного разбирательства — до окончания разрешения спора.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Не подлежат перепрофилированию в категорию жилых помещений (не включаются в жилищный фонд) нежилые помещения:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнаходящиеся в многоквартирных домах (заложенные в проектно-сметной документации при строительстве дома) в качестве торговых, бытовых и иных помещений непромышленного характера;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредназначенные для сезонного и временного проживания.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. В населенных пунктах помещения, перепрофилируемые из нежилых помещений в жилые, не должны располагаться в зонах, не предусмотренных для размещения жилых зданий, определенных в генеральном плане населенного пункта или проекте архитектурно-планировочной организации территории схода граждан кишлаков (аулов) (при наличии).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри отсутствии генерального плана населенного пункта или проекта архитектурно-планировочной организации территории схода граждан кишлаков (аулов) учитывается, что помещение не должно располагаться в охранной зоне промышленных предприятий и других опасных для здоровья и жизни людей объектов согласно санитарным правилам, нормам и гигиеническим нормативам, требованиям пожарной безопасности, а также на территориях рынков и торговых центров, зданиях органов государственной власти на местах.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 3. Документы, необходимые для получения разрешения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Для осуществления перепрофилирования или реконструкции объекта, заявитель подает заявление в центр «одно окно» в порядке, установленном законодательством, либо в уполномоченный орган через Единый портал интерактивных государственных услуг с приложением документа, подтверждающего уплату сбора за рассмотрение заявления. Документы, представленные в электронной форме, подтверждаются электронной цифровой подписью заявителя.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗаявления, поданные через Единый портал интерактивных государственных услуг, автоматически направляются непосредственно в уполномоченный орган.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Центр «одно окно» принимает заявления о выдаче разрешения и в течение одного рабочего дня направляет его в уполномоченный орган в порядке, установленном законодательством .
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 4. Рассмотрение заявления и принятие решения о выдаче разрешения или об отказе в его выдаче
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Уполномоченный орган рассматривает заявление о выдаче разрешения, выдает разрешение или отказывает в его выдаче в срок, не превышающий шести дней с даты подачи заявителем документов, предусмотренных в пункте 16 настоящего Положения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. Уполномоченный орган в день получения заявления от центра «одно окно» направляет в государственное предприятие землеустройства и кадастра недвижимости района (города) межведомственный электронный запрос по предоставлению копии плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта объекта для изучения объекта.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГосударственное предприятие землеустройства и кадастра недвижимости района (города) обеспечивает предоставление уполномоченному органу копии плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта объекта в срок, не превышающий одного дня после получения межведомственного электронного запроса.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Уполномоченный орган после получения копии плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта объекта от государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города) изучает возможность перепрофилирования и реконструкции объекта в течение четырех дней.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Для принятия решения о выдаче разрешения уполномоченный орган производит самостоятельно или с привлечением третьих лиц изучение объекта в пределах срока, предусмотренного пунктом 20 настоящего Положения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИзучение объекта заключается в визуальном осмотре (с использованием при необходимости специального оборудования и инструментов) всего здания, помещения, сооружения или их частей и закрепленного за ними земельного участка, а также прилегающей территории и ближайших зданий, сооружений.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ ходе изучения осуществляется обследование объекта, сопоставление сведений, содержащихся в заявлении заявителя, и копии плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта с фактическим состоянием объекта на предмет выявления факта осуществления ремонтно-строительных работ на объекте при отсутствии разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта уполномоченного органа, согласованной и прошедшей в установленном порядке экспертизу проектно-сметной документации, строительства и реконструкции объекта с отступлением от проектно-сметной документации, а также с нарушением градостроительных норм и правил.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРезультаты изучения отражаются в акте, составленном в произвольной форме, в двух экземплярах, подтвержденном представителями соответственно уполномоченного органа и органа самоуправления граждан (при наличии) на территории которого располагается изучаемый объект.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗаявитель предоставляет возможность уполномоченному органу для проведения изучения объекта.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри рассмотрении заявления уполномоченному органу запрещается требовать представления дополнительных документов и (или) сведений, а также приглашать заявителя, обратившегося в центр «одно окно» для оказания государственных услуг, в процессе рассмотрения его заявления.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. Возможность перепрофилирования объекта определяется уполномоченным органом, исходя из назначения объектов, а также зонирования территории населенного пункта, предусмотренного его генеральным планом или проектом архитектурно-планировочной организации территории схода граждан кишлаков (аулов) (при наличии).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. Не допускается выдача разрешения на перепрофилирование объектов, расположенных в жилой зоне, на виды деятельности:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIV-V категории, указанные в приложении № 1 (Классификация объектов по категории сложности) к Положению о порядке дифференцированного подхода при определении сроков и стоимости осуществления процедур по выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства, утвержденному постановлением Кабинета Министров от 30 мая 2013 г. № 150;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсвязанные с проведением свадебных и других подобных обрядов, предприятий общественного питания мощностью более 100 посадочных мест, стационарных и временных павильонов для демонстрации кино и видеофильмов, летних открытых эстрад, кинотеатров и танцевальных площадок, закрытых кинотеатров до 500 мест.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИсключение составляют следующие объекты (с условием отсутствия в составе комплекса объектов, указанных в абзаце третьем настоящего пункта):
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъекты учреждений здравоохранения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъекты учреждений для отдыха и туризма;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъекты гостиничного хозяйства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъекты культурно-просветительных учреждений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобщественные и административные здания;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъекты образовательных учреждений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъекты научно-исследовательских учреждений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъекты предприятий бытового обслуживания (круглогодичного действия), прачечные, ателье по пошиву одежды, парикмахерские, бани и др.);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъекты водохозяйственного строительства, мелиорации и ирригации;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпочтамты, телеграфы, сортировочные узлы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishавтоматизированные телефонные станции с узлом связи.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Уполномоченный орган не позднее чем за три рабочих часа до завершения срока, предусмотренного пунктом 18 настоящего Положения, направляет разрешение в порядке, установленном законодательством, в центр «одно окно» либо заявителю (в случае обращения через Единый портал интерактивных государственных услуг) по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРазрешение выдается без ограничения срока действия.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. Центр «одно окно» в течение одного часа с момента получения разрешения от уполномоченного органа уведомляет об этом заявителя в порядке, установленном законодательством.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПо желанию заявителя электронная версия разрешения может быть направлена ему через Единый портал интерактивных государственных услуг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. В выдаче разрешения может быть отказано по следующим основаниям:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнесоответствие объектов требованиям и условиям, предусмотренным пунктами 12 — 15 и 23 настоящего Положения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishналичие в заявлении, представленном заявителем, недостоверных или искаженных сведений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобоснованное отрицательное заключение по итогам изучений объекта, предусмотренных пунктом 21 настоящего Положения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОтказ в выдаче разрешения по иным основаниям, в том числе по мотивам нецелесообразности, не допускается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. В случае принятия уполномоченным органом решения об отказе в выдаче разрешения уведомление об отказе уполномоченным органом направляется по форме, установленной законодательством, не позднее чем за три рабочих часа до завершения срока, предусмотренного пунктом 18 настоящего Положения, в центр «одно окно» либо заявителю (в случае обращения через Единый портал интерактивных государственных услуг), с указанием конкретных причин отказа, норм законодательства и срока, в течение которого заявитель, устранив указанные причины, может представить документы для повторного рассмотрения.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСрок, в течение которого заявитель вправе устранить причины отказа и представить документы для повторного рассмотрения, должен составлять не менее десяти рабочих дней со дня получения письменного уведомления об отказе в выдаче разрешения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЦентром «одно окно» уведомление заявителя об отказе в выдаче разрешения осуществляется в течение одного рабочего часа с момента получения обоснованного отказа.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. В случае устранения заявителем причин, послуживших основанием для отказа в выдаче разрешения, в установленный срок повторное рассмотрение документов, выдача разрешения или отказ в выдаче осуществляются уполномоченным органом в срок, не превышающий трех дней со дня получения заявления заявителя об устранении причин отказа и соответствующих документов, удостоверяющих устранение причин отказа.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри повторном рассмотрении документов не допускается приведение со стороны уполномоченного органа причин отказа, ранее не изложенных в уведомлении заявителю, за исключением приведения причин отказа, связанных с документами, удостоверяющими устранение ранее указанных причин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа повторное рассмотрение заявления сбор не взимается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. Заявление, поданное заявителем через центр «одно окно» либо уполномоченному органу (в случае обращения через Единый портал интерактивных государственных услуг) по истечении срока, указанного в письменном уведомлении об отказе в выдаче разрешения, считается вновь поданным и рассматривается уполномоченным органом на общих основаниях.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. Заявитель имеет право обжаловать в установленном порядке отказ в выдаче разрешения, а также действие (бездействие) должностного лица уполномоченного органа.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31. Если уполномоченный орган в течение срока рассмотрения заявления о выдаче разрешения не выдает заявителю через центр «одно окно» либо через Единый портал интерактивных государственных услуг разрешение или не отказывает в его выдаче, то по истечении срока, предусмотренного пунктом 18 настоящего Положения, заявитель имеет право осуществить перепрофилирование и реконструкцию объекта, письменно уведомив об этом уполномоченный орган через центр «одно окно» либо через Единый портал интерактивных государственных услуг.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае, предусмотренном абзацем первым настоящего пункта, уполномоченный орган в течение пяти дней со дня получения письменного уведомления заявителя обязан выдать разрешение. До получения разрешения расписка о получении заявления или копии заявления с отметкой о его принятии с указанием уникального регистрационного номера, выданные центром «одно окно», а также письменное уведомление, направленное заявителем уполномоченному органу, приравниваются к разрешению и являются основанием для осуществления перепрофилирования и реконструкции объекта. При этом заявитель не может быть привлечен к ответственности за перепрофилирование и реконструкцию объекта без документа разрешительного характера.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 5. Выдача дубликата разрешения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish32. В случае утраты или порчи разрешения по заявлению заявителя выдается его дубликат.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случаях, когда разрешение получено через центр «одно окно», дубликат выдается самим центром «одно окно» путем распечатки электронного документа, ранее полученного от уполномоченного органа, с проставлением печати центра «одно окно» непосредственно в момент обращения в явочном порядке.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случаях, когда разрешение выдано самим уполномоченным органом, центр «одно окно» получает дубликат разрешения от уполномоченного органа и выдает его заявителю в течение трех рабочих дней.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish33. За выдачу дубликата разрешения от заявителей сбор не взимается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 6. Приостановление, прекращение действия, переоформление и аннулирование разрешения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish34. Приостановление, прекращение действия, переоформление и аннулирование разрешения производятся в случаях и порядке, предусмотренных статьями 22 — 25 Закона Республики Узбекистан «О разрешительных процедурах в сфере предпринимательской деятельности».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 7. Заключительные положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish35. При перепрофилировании и реконструкции объекта с изменением нагрузок на инженерные коммуникации, сопровождаемые изменением точек подключения к инженерным сетям, разрешение уполномоченного органа не требуется.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish36. Перепрофилирование объекта с его реконструкцией, а также реконструкция объекта с изменением нагрузок на инженерные коммуникации, сопровождаемые изменением точек подключения к инженерным сетям, осуществляется юридическими и физическими лицами с обеспечением:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishразработки проектно-сметной документации объекта;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishреконструкции объекта;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishподачи в хокимият района (города) заявления для приемки объекта в эксплуатацию в порядке, предусмотренном Положением о порядке согласования проектно-сметной документации объектов, выдачи разрешения на производство строительно-монтажных работ, а также приемки в эксплуатацию объектов на земельных участках, предоставленных на основе конкурса, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 7 октября 2015 г. № 285.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish37. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Положения, несут ответственность в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish38. Лица, осуществляющие перепрофилирование (с реконструкцией) и реконструкцию объектов, несут ответственность за соблюдение градостроительных норм и правил, а также требований пожарной безопасности и санитарных правил, норм и гигиенических нормативов на объекте в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish39. Споры, возникающие в процессе выдачи разрешения, рассматриваются в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Положению о порядке выдачи разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта
к Положению о порядке выдачи разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСХЕМА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвыдачи разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Положению о порядке выдачи разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта
к Положению о порядке выдачи разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН | |||||||||
| Выдано ___________________________________________________________________________ | |||||||||
| |
(наименование юридического и Ф.И.О. физического лица с указанием адреса (почтового адреса), банковских реквизитов и паспортных данных физического лица) | ||||||||
| _________________________________________________________________________________ На выполнение ____________________________________________________________________ | |||||||||
| | |
(указываются наименование объекта и виды работ) | |||||||
| _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ | |||||||||
| | | | | | | | | | |
|
Особые условия: | |||||||||
| | | | | | | | | | |
|
Начальник отдела (управления) |
| ||||||||
| | | М.П. | | | | | | | |
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению Кабинета Министров от 9 марта 2016 года № 70
к постановлению Кабинета Министров от 9 марта 2016 года № 70
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПОЛОЖЕНИЕ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishо порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 1. Общие положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Настоящее Положение определяет порядок выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжилое помещение — помещение в зданиях и сооружениях, пригодное в соответствии с градостроительными нормами и правилами, санитарными правилами, нормами и гигиеническими нормативами, требованиями пожарной безопасности для проживания человека;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishуполномоченный орган — хокимият района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishисполнитель — отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города), а также главное управление по архитектуре и строительству г. Ташкента;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishразрешение — решение хокима района (города) о переводе жилого помещения в категорию нежилого.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Разрешение выдается уполномоченным органом на основании заявлений юридических лиц-субъектов предпринимательства и физических лиц (далее — заявители), поданных через единые центры по оказанию государственных услуг субъектам предпринимательства по принципу «одно окно» (далее — центры «одно окно») или Единый портал интерактивных государственных услуг по схеме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Разрешение предоставляет право заявителю использовать жилое помещение в качестве нежилого.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Взаимодействие центра «одно окно» с уполномоченным органом, а также уполномоченного органа с исполнителем осуществляется путем межведомственного электронного взаимодействия с применением электронной цифровой подписи.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Разрешение выдается на основании заключения исполнителя о возможности перевода жилого помещения в категорию нежилого, представляемого уполномоченному органу по результатам проведенного изучения жилого помещения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. За рассмотрение заявления о выдаче разрешения взимается сбор в следующих размерах:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10 % от минимальной заработной платы — для города Нукуса и областных центров;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20 % от минимальной заработной платы — для города Ташкента;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30 % от минимальной заработной платы — для территорий районов и городов областного подчинения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСумма сбора зачисляется на банковский счет исполнителя.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИнформация о размере сбора и реквизитах исполнителя подлежит размещению в центре «одно окно», на Едином портале интерактивных государственных услуг и официальном сайте Госархитектстроя Республики Узбекистан в сети Интернет, с постоянным обновлением.
См. последующую редакцию.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 2. Разрешительные требования и условия при осуществлении перевода жилых помещений в категорию нежилых
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. К разрешительным требованиям и условиям при переводе жилых помещений в категорию нежилых относятся:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзапрет на внесение в конструкцию зданий изменений, ведущих к снижению их устойчивости;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоблюдение санитарных правил, норм и гигиенических нормативов при определении функционального назначения нежилого помещения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжилое помещение не должно быть в аварийном состоянии или непригодным для перевода в категорию нежилого;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобязательное соблюдение требований природоохранного законодательства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобязательное расположение помещения на нижнем от жилых помещений этаже жилого здания;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнедопущение изменения количества и расположения эвакуационных выходов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжилое помещение не должно входить в коммунальный жилищный фонд целевого назначения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishналичие возможности сделать отдельный вход;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжилое помещение не должно являться предметом судебного разбирательства — до разрешения спора в судебном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 3. Документы, необходимые для получения разрешения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Для осуществления перевода жилого помещения в категорию нежилого заявитель подает заявление в центр «одно окно» по форме, установленной законодательством, либо уполномоченному органу через Единый портал интерактивных государственных услуг. Документы, представленные в электронной форме, подтверждаются электронной цифровой подписью заявителя.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishК заявлению прилагаются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнотариально заверенное письменное согласие совладельцев помещения и совершеннолетних членов семьи;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсогласие товарищества частных собственников жилья в многоквартирных домах;
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдокумент, подтверждающий уплату сбора за рассмотрение заявления.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗаявления, поданные через Единый портал интерактивных государственных услуг, автоматически направляются непосредственно в уполномоченный орган.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТребование от заявителя представления дополнительных документов и (или) сведений, не предусмотренных настоящим пунктом, не допускается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Центр «одно окно» принимает документы, указанные в пункте 9 настоящего Положения, и в течение одного рабочего дня направляет его в уполномоченный орган в порядке, установленном законодательством.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 4. Рассмотрение заявления и принятие решения о выдаче разрешения или об отказе в его выдаче
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Уполномоченный орган рассматривает заявление о выдаче разрешения, выдает разрешение или отказывает в его выдаче в срок, не превышающий одиннадцати дней с даты подачи заявителем документов, предусмотренных в пункте 9 настоящего Положения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Уполномоченный орган в течение одного дня направляет межведомственный электронный запрос в государственное предприятие землеустройства и кадастра недвижимости района (города) для предоставления уполномоченному органу плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта жилого помещения или здания, в котором расположено жилое помещение.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГосударственное предприятие землеустройства и кадастра недвижимости района (города) в течение одного дня после получения межведомственного электронного запроса представляет уполномоченному органу копии плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта жилого помещения или здания, в котором расположено жилое помещение.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Уполномоченный орган после получения от государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города) документов, указанных в пункте 12 настоящего Положения, в течение одного дня направляет заявку с приложением указанных документов исполнителю для подготовки заключения о возможности перевода жилого помещения в категорию нежилого.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри рассмотрении заявления уполномоченному органу и исполнителю запрещается требовать представления дополнительных документов и (или) сведений, а также приглашать заявителя, обратившегося в центр «одно окно», для оказания государственных услуг в процессе рассмотрения его заявления.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Исполнитель рассматривает возможность перевода жилого помещения в категорию нежилого в течение четырех дней.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Для выдачи заключения исполнитель производит изучение помещения самостоятельно или с привлечением третьих лиц.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗаявитель представляет возможность исполнителю для проведения изучения объекта.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИзучение жилого помещения заключается в визуальном осмотре (с использованием при необходимости специального оборудования и инструментов), а также прилегающей территории и ближайших зданий, сооружений. Результаты изучения отражаются в акте, составленном в произвольной форме, в двух экземплярах, подтвержденном представителями соответственно уполномоченного органа и органа самоуправления граждан (при наличии), на территории которого располагается изучаемое жилое помещение.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ ходе изучения осуществляются обследование жилого помещения, а также сопоставление сведений, содержащихся в заявлении заявителя, и плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта с фактическим состоянием жилого помещения на предмет выявления факта осуществления ремонтно-строительных работ при отсутствии решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка для строительства помещения, разрешения отделов (управлений) по архитектуре и строительству районов (городов) на реконструкцию помещения, согласованной и прошедшей в установленном порядке экспертизу проектно-сметной документации, а также с нарушением проектно-сметной документации, градостроительных норм и правил.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПо результатам изучения исполнитель направляет в уполномоченный орган заключение по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Внесение изменений в Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними и переоформление кадастрового дела на нежилое помещение производится в установленном законодательством порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Уполномоченный орган в течение двух дней принимает решение о выдаче разрешения по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению и не позднее, чем за три рабочих часа до завершения срока, предусмотренного пунктом 11 настоящего Положения, направляет его в порядке, установленном законодательством, в центр «одно окно» либо заявителю (в случае обращения через Единый портал интерактивных государственных услуг) с приложением свидетельства о перерегистрации нежилого помещения.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Центр «одно окно» в течение одного часа с момента получения разрешения от уполномоченного органа уведомляет заявителя о его получении.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПо желанию заявителя электронная версия разрешения уполномоченного органа может быть направлена ему через Единый портал интерактивных государственных услуг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. В выдаче разрешения может быть отказано по следующим основаниям:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредставление заявителем документов, указанных в пункте 9 настоящего Положения, не в полном объеме;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнесоответствие заявителя и жилого помещения разрешительным требованиям и условиям, предусмотренным пунктом 8 настоящего Положения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishналичие в документах, представленных заявителем, недостоверных или искаженных сведений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishналичие обоснованного отрицательного заключения по итогам изучения, предусмотренного пунктом 15 настоящего Положения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОтказ в выдаче разрешения по иным основаниям, в том числе по мотивам нецелесообразности, не допускается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Центр «одно окно» в течение одного часа с момента получения разрешения от уполномоченного органа уведомляет заявителя о его получении.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСрок, в течение которого заявитель вправе устранить причины отказа и представить документы для повторного рассмотрения, должен быть не менее десяти рабочих дней со дня получения уведомления об отказе в выдаче разрешения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Центром «одно окно» уведомление заявителя об отказе в выдаче разрешения осуществляется в течение одного рабочего часа с момента получения, обоснованного отказа.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. В случае устранения заявителем причин, послуживших основанием для отказа в выдаче разрешения, в установленный срок повторное рассмотрение документов, принятие решения или отказ в выдаче разрешения осуществляются уполномоченным органом в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня получения заявления от заявителя в установленном порядке через центр «одно окно» либо через Единый портал интерактивных государственных услуг об устранении причин отказа и соответствующих документов, удостоверяющих устранение причин отказа.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри повторном рассмотрении заявления о выдаче разрешения не допускается приведение причин отказа, ранее не указанных в уведомлении об отказе в выдаче разрешения, за исключением приведения причин отказа, связанных с документами, удостоверяющими устранение, ранее указанных причин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. Заявление, поданное заявителем по истечении срока, указанного в уведомлении уполномоченного органа об отказе в выдаче разрешения, считается вновь поданным и рассматривается уполномоченным органом на общих основаниях.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Заявитель имеет право обжаловать в установленном порядке отказ в выдаче разрешения уполномоченного органа, а также действия (бездействие) должностного лица уполномоченного органа.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. Если уполномоченный орган в течение срока рассмотрения заявления о выдаче разрешения не выдает заявителю через центр «одно окно» либо через Единый портал интерактивных государственных услуг разрешение или не отказывает в его выдаче, то по истечении срока, предусмотренного пунктом 11 настоящего Положения, заявитель имеет право использовать жилое помещение в качестве нежилого, письменно уведомив об этом уполномоченный орган через центр «одно окно» либо через Единый портал интерактивных государственных услуг.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае, предусмотренном абзацем первым настоящего пункта, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней по получении письменного уведомления заявителя обязан выдать ему разрешение. До получения разрешения расписка о получении заявления либо копия заявления с отметкой о его принятии с указанием уникального регистрационного номера и письменное уведомление, направленное заявителем уполномоченному органу, приравниваются к разрешению и являются основанием для использования жилого помещения в качестве нежилого. При этом заявитель не может быть привлечен к ответственности за перевод жилого помещения в категорию нежилого.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. После направления письменного уведомления в уполномоченный орган через центр «одно окно» либо через Единый портал интерактивных государственных услуг заявитель в случаях перевода жилого помещения в категорию нежилого с его реконструкцией может подать заявление проектной организации на разработку проектно-сметной документации. Согласование проектно-сметной документации нежилого помещения, реконструкция, а также приемка нежилого помещения в эксплуатацию осуществляются в установленном законодательством порядке.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. Разрешение выдается без ограничения срока действия.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. После получения заявителем разрешения для проведения реконструкции (при необходимости) нежилого помещения, а также изменения объемов нагрузок на инженерные коммуникации (изменения точек подключения к внешним инженерным коммуникациям) получения отдельного разрешения на реконструкцию не требуется.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРазработка проектно-сметной документации для реконструкции нежилого помещения, а также изменения объемов нагрузок на инженерные коммуникации осуществляется на основании разрешения, а приёмка в эксплуатацию нежилого помещения — на основании заявления о приемке в эксплуатацию нежилого помещения, поданного заявителем в уполномоченный орган.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 5. Выдача дубликата разрешения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. В случае утраты или порчи разрешения по заявлению заявителя выдается его дубликат.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случаях, когда разрешение получено через центр «одно окно», дубликат выдается самим центром «одно окно» путем распечатки электронного документа, ранее полученного от уполномоченного органа, с проставлением печати центра «одно окно» непосредственно в момент обращения в явочном порядке.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случаях, когда разрешение выдано самим уполномоченным органом, центр «одно окно» получает дубликат разрешения и выдает его заявителю в течение трех рабочих дней.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. За выдачу дубликата разрешения сбор не взимается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 6. Приостановление, прекращение действия, переоформление и аннулирование разрешения уполномоченного органа
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31. Приостановление, прекращение действия, переоформление и аннулирование разрешения производятся в случаях и порядке, предусмотренных статьями 22 — 25 Закона Республики Узбекистан «О разрешительных процедурах в сфере предпринимательской деятельности».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 7. Заключительные положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish32. Перевод жилого помещения в категорию нежилого, не сопровождаемого его реконструкцией и изменением объемов нагрузок на инженерные коммуникации, то есть его эксплуатация согласно назначению, указанному в разрешении, осуществляется без разработки соответствующей проектно-сметной документации и приемки нежилого помещения в эксплуатацию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish33. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Положения, несут ответственность в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish34. Лица, осуществляющие перевод жилого помещения в категорию нежилого с реконструкцией, несут ответственность за соблюдение градостроительных норм и правил, санитарных правил, норм и гигиенических нормативов, требований правил пожарной безопасности в нежилом помещении в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish35. Споры, возникающие в процессе выдачи разрешения, рассматриваются в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Положению о порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого
к Положению о порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСХЕМА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоформления разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Положению о порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого
к Положению о порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
ЗАКЛЮЧЕНИЕ | |||||||||
| Рассмотрев заявление _______________________________________________________ | |||||||||
| | |
(наименование юридического лица, Ф.И.О физического лица) | |||||||
|
о переводе жилого помещения в категорию нежилого, расположенного по адресу: ____________________________________, и кадастровые документы жилого помещения, направленных письмом хокима ___________________района (города) от _____________ № ___, а также изучив жилое помещение с выездом на место, отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) считает: | |||||||||
| | | | | | | | | | |
|
Начальник отдела (управления) |
|
| |||||||
| |
М.П. |
| | | | | | | |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Положению о порядке выдачи решения о переводе жилого помещения в категорию нежилого
к Положению о порядке выдачи решения о переводе жилого помещения в категорию нежилого
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
РЕШЕНИЕ | |||||||||
| Рассмотрев заявление _______________________________________________________ | |||||||||
| | |
(наименование юридического лица, Ф.И.О физического лица) | |||||||
|
о переводе жилого помещения в категорию нежилого, расположенного по адресу: ____________________________________, и кадастровые документы жилого помещения, | |||||||||
|
| |||||||||
|
1. На основании заключения отдела (управления) по архитектуре и строительству района (города) от _________ 20___ г. № ____ перевести _____ кв. метров жилого помещения, находящегося в собственности _____________________________________________________________________ | |||||||||
|
(наименование юридического лица и Ф.И.О. физического лица с указанием почтового адреса) | |||||||||
| в категорию нежилого для использования в качестве __________________________________ | |||||||||
| | | | | |
(указывается профиль нежилого помещения) | ||||
|
в границах, указанных на кадастровом плане помещения, прилагаемого к настоящему решению. | |||||||||
|
(Ф.И.О.) |
| | | | | | | ||
|
Хоким |
____________________ |
_____________________ | |||||||
| |
М.П. |
| | | | | | | |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению Кабинета Министров от 9 марта 2016 года № 70
к постановлению Кабинета Министров от 9 марта 2016 года № 70
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИзменения и дополнения, вносимые в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. В постановлении Кабинета Министров от 25 февраля 2013 г. № 54 «О мерах по кардинальному упрощению системы предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд, а также выдачи разрешений на строительство объектов» (СП Республики Узбекистан, 2013 г., № 2, ст. 13):
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) в Положении о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв пункте 1:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзац пятый изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«расположенных на территории специальных экономических и индустриальных зон»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдополнить абзацами шестым и седьмым следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«расположенных на территории малых промышленных зон;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля граждан в целях строительства отдельных индивидуальных жилых домов»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзацы шестой и седьмой считать соответственно абзацами восьмым и девятым;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв пункте 10 слова «двух дней» заменить словами «одного дня»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв абзаце первом пункта 11 слова «девятнадцати дней» заменить словами «двадцати трех дней»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 12 дополнить абзацем девятым следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«В случаях поступления от юридических и физических лиц заявления на предоставление земельных участков, занятых зданиями и сооружениями, права на которые зарегистрированы за другими физическими и юридическими лицами в установленном законодательством порядке, заявителю направляется уведомление о невозможности предоставления, запрашиваемого земельного участка, с предложением самостоятельно выкупить недвижимое имущество у собственников или других вариантов выбора свободных земельных участков»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзац девятый считать абзацем десятым;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 13 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«13. Отделом (управления) по архитектуре и строительству района (города) материалы по выбору земельного участка подготавливаются в течение семи дней в следующем составе:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкраткая информация о земельном участке, включая текущее использование и планируемое назначение;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэскиз фасадов и генерального плана объекта в произвольном масштабе, позволяющем дать оценку с архитектурно-планировочной точки зрения (предоставляется юридическим или физическим лицом при заключении договора по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishситуационная схема с указанием видов использования прилегающих земельных участков (при необходимости на сельскохозяйственной карте);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishплан размещения земельного участка на топографической карте М 1:500 с отображением подземных инженерных коммуникаций (при отсутствии топографической карты М 1:500 используются топографические карты до М 1:10000, находящиеся в картографическом фонде Госкомземгеодезкадастра Республики Узбекистан и проектно-изыскательской организации ГУП «УзГАШКЛИТИ» или сельскохозяйственная карта (в случаях использования топографической карты М 1:10000 соответствующая территория поверхности земли ограничивается контуром данной топографической карты, не превышающей размера — 4 кв. дм.);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishфотографии (15 x 20 см) земельного участка в увязке с окружающими объектами не менее чем с двух сторон;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishакт комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков при хокимияте района (города) (далее — комиссия района (города)) по отводу земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри отсутствии ранее разработанных и утвержденных генеральных планов поселков и сельских населенных пунктов (кишлаков, аулов) или проектов архитектурно-планировочной организации сходов граждан кишлаков (аулов) для согласования головной проектно-изыскательской организацией дополнительно разрабатывается упрощенная схема с отображением границ населенного пункта, основных улиц, территорий общего пользования, жилой застройки, основных объектов (здания органов государственной власти на местах, образовательных учреждений, объектов медицинского обслуживания, промышленных предприятий, машинно-тракторных парков) с указанием границ выбранного земельного участка, исполненная на сельскохозяйственной карте отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города).»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 14 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«14. Материалы по выбору земельных участков направляются отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) для согласования:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishхокиму района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотделу по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города), в г. Ташкенте — управлению по земельным ресурсам и государственному кадастру;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоответственно Государственному комитету по охране природы Республики Каракалпакстан, а также областным и Ташкентскому городскому комитетам по охране природы (далее — территориальный орган Госкомприроды);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрайонному (городскому) центру государственного санитарно-эпидемиологического надзора, в г. Ташкенте — городскому центру государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотделу пожарной безопасности управления (отдела) внутренних дел района (города), в г. Ташкенте — управлению пожарной безопасности Главного управления внутренних дел г. Ташкента;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмежрегиональной (региональной) государственной инспекции Главного научно-производственного управления по охране и использованию объектов культурного наследия Министерства по делам культуры и спорта Республики Узбекистан — при выборе земельного участка для строительства объекта в охранной зоне памятников культурного наследия;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганизациям, использующим и эксплуатирующим соответствующие режимные территории и сооружения, — при выборе земельных участков в охранных, водоохранных и санитарно-защитных зонах, охраняемых природных территорий, магистральных трубопроводов, железных и автомобильных дорог, линий электропередачи и связи, а также около аэродромов и мест захоронения отходов и других ядовитых веществ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishюридическим и физическим лицам, у которых изымаются земельные участки (в случае наличия вышестоящих органов управления юридических лиц — материалы по выбору земельного участка направляются для согласования их вышестоящим организациям);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганам сельского и водного хозяйства — в случаях отвода из земель сельскохозяйственного назначения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтерриториальным органам государственной службы безопасности дорожного движения — в случаях отвода земельного участка для автомобильных стоянок и других объектов, влияющих на безопасность дорожного движения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishчленам комиссии района (города), не являющимися представителями организаций, указанных в абзацах третьем-восьмом и десятом-одиннадцатом настоящего пункта.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСогласование материалов по выбору земельного участка с хокимом района (города) и указанными в абзацах третьем, пятом и шестом, восьмом и десятом настоящего пункта организациями (далее — уполномоченными организациями района (города), а также другими организациями, указанными в абзацах седьмом, девятом и одиннадцатом, осуществляется в течение пяти дней путем проставления подписи руководителя уполномоченной организации района (города) на плане размещения земельного участка. Подпись руководителя подлежит подтверждению печатью уполномоченной организации района (города).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри предоставлении земельных участков юридическим и физическим лицам с изъятием их у бюджетных организаций — материалы по выбору земельного участка согласовываются с соответствующей вышестоящей (центральной) организацией. Срок согласования материалов по выбору земельного участка не должен превышать четырех дней.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНе требуется согласования с районным (городским) центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора, в г. Ташкенте — городским центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора, а также с отделом пожарной безопасности управлений (отделов) внутренних дел районов (городов), в г. Ташкенте — управлением пожарной безопасности Главного управления внутренних дел г. Ташкента материалов по выбору земельного участка для строительства объектов в населенных пунктах, месторасположение которых определено их генеральными планами, а также проектами детальной планировки, и соответствует функциональному назначению, предусмотренному экспликацией градостроительной документации.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдополнить пунктами 141 — 145 следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«141. При согласовании материалов по выбору земельных участков уполномоченными организациями района (города) одновременно представляются следующие заключения:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотдела по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города), в г. Ташкенте — Ташкентского городского управления по земельным ресурсам и государственному кадастру;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрайонного (городского) центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, в г. Ташкенте — городского центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотдела пожарной безопасности управлений (отделов) внутренних дел районов (городов), в г. Ташкенте — управления пожарной безопасности Главного управления внутренних дел г. Ташкента.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДля получения заключения государственной экологической экспертизы отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в день направления территориальному органу Госкомприроды материалов по выбору земельного участка уведомляет юридическое и физическое лицо о необходимости заключения соответствующего договора с территориальным органом Госкомприроды на основании постановления Кабинета Министров от 31 декабря 2001 г. № 491 «Об утверждении Положения о государственной экологической экспертизе в Республике Узбекистан». Территориальный орган Госкомприроды в сроки, установленные законодательством, направляет один экземпляр положительного заключения государственной экологической экспертизы непосредственно в отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) для приобщения к материалам по выбору земельного участка, а второй экземпляр — юридическому и физическому лицу согласно заключенному договору.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПо видам деятельности, не включенным в Перечень видов деятельности, по которым осуществляется государственная экологическая экспертиза, утвержденный постановлением Кабинета Министров от 31 декабря 2001 г. № 491, получение заключения государственной экологической экспертизы не требуется».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish142. В заключении отдела по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города) указываются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобщая площадь, предоставляемого земельного участка в разрезе угодий по собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам (при наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкачественные характеристики земельного участка (при необходимости);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishразмеры убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков в связи с изъятием (выкупом) у них земель и размеры потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, определенные в порядке, установленном постановлениями Кабинета Министров от 29 мая 2006 г. № 97 «Об утверждении Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд» и от 25 мая 2011 г. № 146 «О мерах по совершенствованию порядка предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд», (при наличии убытков и потерь);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнеобходимость и направления рекультивации земельного участка (для использования в сельском, лесном, рыбном хозяйстве или иных целей), снятия плодородного слоя почвы (при необходимости);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishусловия изъятия земельного участка у владельцев, пользователей, арендаторов и собственников (при наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсостав, сселяемых семей граждан с указанием, желающих получить новые земельные участки или квартиры (при наличии).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish143. За предоставление заключений уполномоченными организациями района (города) плата не взимается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish144. В случае непредставления хокимом района (города) и соответствующими уполномоченными организациями района (города) писем об одобрении размещения земельного участка с приложением, согласованного плана размещения земельного участка и соответствующих заключений в течение срока, предусмотренного пунктом 14 настоящего Положения, план размещения земельного участка считается согласованным, а заключения выданными, за исключением объектов IV и V категорий сложности (риска) указанных в постановлении Кабинета Министров от 30 мая 2013 г. № 150 «Об утверждении Положения о порядке дифференцированного подхода при определении сроков и стоимости осуществления процедур по выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТребование уполномоченными организациями района (города) при согласовании материалов по выбору земельных участков представления документов, не указанных в пункте 13 настоящего Положения, не допускается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish145. При согласовании материалов по выбору земельных участков уполномоченными организациями района (города) копии акта комиссии района (города) по отводу земельного участка одновременно визируются членами комиссии района (города), являющимися представителями этих уполномоченных организаций района (города).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри рассмотрении материалов по выбору земельного участка остальными членами комиссии района (города) копии акта комиссии района (города) по отводу земельного участка визируются только теми из них, которые являются представителями организаций, чьи интересы затрагивает выбираемый земельный участок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВизирование остальными членами комиссии района (города) копий акта комиссии района (города) по отводу земельного участка и возвращение их отделу по архитектуре и строительству района (города) для обобщения осуществляются в течение трех дней.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв пункте 16:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдополнить абзацами вторым и третьим следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Головные проектно-изыскательские организации для уточнения мощности и других параметров объекта, планируемого к строительству на предоставляемом земельном участке, а также в случаях выявления нарушений градостроительных норм и правил, санитарных правил, норм и гигиенических нормативов, природоохранных норм и правил, требований пожарной безопасности при выборе земельного участка вправе возвращать материалы по выбору земельного участка на доработку Государственному комитету Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главным управлениям по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента с обоснованием необходимости возврата, со ссылкой на конкретные нормы законодательства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае возвращения головными проектно-изыскательскими организациями материалов по выбору земельного участка Государственный комитет Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главные управления по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента в течение трех дней осуществляют доработку материалов по выбору земельного участка и повторно направляют их головным проектно-изыскательским организациям»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзацы второй — четвертый считать соответственно абзацами четвертым — шестым;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдополнить пунктами 161 — 163 следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«161. Не требуется согласования с головными проектно-изыскательскими организациями материалов по выбору земельного участка:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) при предоставлении земельных участков во временное пользование для строительства:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоткрытых автомобильных стоянок;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоткрытых спортивных площадок;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishландшафтных объектов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтеплиц и парников;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) при предоставлении земельных участков взамен изымаемого для общественных и государственных нужд, независимо от его площади, для объектов строительным объемом менее 300,0 кубических метров, размещаемых в поселках, не являющихся административными центрами районов, а также сельских населенных пунктах.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish162. Согласование материалов по выбору земельного участка для объектов, предусмотренных пунктом 161 настоящего Положения, осуществляется территориальными органами по архитектуре и строительству с обязательным рассмотрением на архитектурно-градостроительном совете при Госархитектстрое Республики Каракалпакстан, главных управлениях по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента, которое оформляется соответствующим протоколом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish163. Не требуется согласования с Госархитектстроем Республики Каракалпакстан и главными управлениями по архитектуре и строительству областей, головными проектно-изыскательскими организациями материалов по выбору земельного участка для строительства объектов в населенных пунктах, месторасположение которых определено их генеральными планами, а также проектами детальной планировки, и соответствует функциональному назначению, предусмотренному экспликацией градостроительной документации.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзац первый пункта 19 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в срок до четырех дней на основе материалов по выбору земельного участка готовит материалы по отводу земельного участка с оформлением в установленном порядке акта комиссии района (города) по отводу земельного участка.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдополнить пунктом 191 следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«191. Отдел по архитектуре и строительству района (города) завизированные копии акта комиссии района (города) по отводу земельного участка направляет ответственному секретарю комиссии района (города) для оформления его оригинала.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОтветственный секретарь комиссии района (города) в течение двух дней обеспечивает подготовку и утверждение хокимом района (города) оригинала акта комиссии района (города) по отводу земельного участка и направление его отделу по архитектуре и строительству района (города) для приобщения к материалам по выбору и отводу земельного участка.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 22 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«22. После получения положительного заключения государственной экологической экспертизы и утверждения хокимом района (города) оригинала акта комиссии района (города) по отводу земельного участка в городе Ташкенте и Ташкентской области материалы по отводу земельного участка направляются в установленном порядке на рассмотрение комиссий, созданных соответственно постановлениями Кабинета Министров от 22 августа 2008 г. № 189 «О мерах по дальнейшему совершенствованию порядка предоставления земельных участков в городе Ташкенте и их целевому использованию» и от 20 января 2009 г. № 16 «О мерах по дальнейшему совершенствованию порядка предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам в Ташкентской области и их целевому использованию»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв пункте 23:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзац десятый изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«заключений уполномоченных организаций, указанных в пункте 141 настоящего Положения»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзацы одиннадцатый — тринадцатый исключить;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 44 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«44. Отдел по архитектуре и строительству района (города) в день получения свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок уведомляет юридическое и физическое лицо о принятии хокимом района (города) решения об отводе земельного участка и в день оплаты юридическим и физическим лицом стоимости работ по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка выдает ему решение хокима района (города) об отводе земельного участка, один экземпляр дела по отводу земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, а также счет на оплату работ по разработке частей I и II архитектурно-планировочного задания (далее — АПЗ) для разработки проектно-сметной документации объекта (далее — проекта строительства) и свои банковские реквизиты.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЮридическое и физическое лицо в момент получения документов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, сообщают отделу по архитектуре и строительству района (города) наименование и адрес проектной организации, с которой он намерен заключить договор на разработку проекта строительства объекта на отведенном земельном участке для направления проектной организации АПЗ.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри строительстве на отведенном земельном участке объектов, финансируемых за счет централизованных инвестиций, средств органов государственного управления и государственных предприятий, внебюджетных средств бюджетных организаций, сведения о проектной организации представляются юридическим лицом непосредственно Госархитектстрою Республики Каракалпакстан, главным управлениям по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента после осуществления отбора проектной организации в порядке, предусмотренном Положением о конкурсных торгах в капитальном строительстве на территории Республики Узбекистан, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 3 июля 2003 г. № 302.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 46 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«46. Предоставление земельного участка при наличии утвержденной градостроительной документации производится в соответствии с пунктами 9 — 145, 18 — 44 настоящего Положения»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 50 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«50. После получения решения соответствующего органа государственной власти об отводе земельного участка юридические и физические лица заключают договор с выбранной им проектной организацией на разработку проекта строительства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОснованием для заключения договора и разработки проекта строительства являются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрешение соответствующего органа государственной власти об отводе земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзадание на проектирование, подготовленное юридическим и физическим лицом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОбязательным условием договора между юридическим (физическим) лицом и проектной организацией является обязанность проектной организации по обеспечению:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishразработки топографического плана и подготовки геологического заключения в уполномоченных организациях (при отсутствии их у юридического и физического лица);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсогласования проекта строительства с Архитектурно-градостроительным советом при Государственном комитете Республики Каракалпакстан, главном управлении по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishполучения положительного заключения органов государственной экспертизы по проекту строительства на предмет противопожарной безопасности и сейсмостойкости объекта, за исключением строительства объектов, предусмотренных в пункте 504 настоящего Положения.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдополнить пунктами 501 — 504 следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«501. После поступления средств на банковский счет Госархитектстроя Республики Каракалпакстан, главных управлений по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента, оплаченных юридическим и физическим лицом за разработку АПЗ, по счету, указанному в абзаце первом пункта 44 настоящего Положения, по поручению Госархитектстроя Республики Каракалпакстан, главных управлений по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в однодневный срок подает заявку в соответствующие районные (городские) эксплуатационные организации по газоснабжению, электроснабжению, водоснабжению, канализации, теплоснабжению и телефонной связи для получения технических условий.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish502. Эксплуатационные организации в течение трех дней с даты получения заявки отдела (управления) по архитектуре и строительству района (города) выдают ему технические условия, оформленные в установленном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВыдача технических условий эксплуатационными организациями осуществляется на бесплатной основе.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случаях невозможности выдачи технических условий по указанным в заявке параметрам эксплуатационные организации в течение трех дней направляют в отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в письменной форме предложения по изменению исходных параметров для получения технических условий с указанием причин и конкретных норм законодательства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри повторном рассмотрении заявки на выдачу технических условий не допускается возвращение заявки по новым основаниям, ранее не указанным в письме об изменении исходных параметров.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish503. Отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в срок, не превышающий десяти дней со дня получения технических условий соответствующими районными (городскими) эксплуатационными организациями, обеспечивает разработку АПЗ и представление его указанной в сведении юридического и физического лица проектной организации через Госархитектстрой Республики Каракалпакстан, главные управления по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАрхитектурно-планировочное задание разрабатывается Государственным комитетом Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главными управлениями по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента. При наличии соответствующего разрешения Государственного комитета Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главного управления по архитектуре и строительству области и г. Ташкента архитектурно-планировочное задание разрабатывается отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа разработку архитектурно-планировочного задания для юридических и физических лиц взимается плата в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish504. В процессе предоставления земельного участка для строительства не допускается установление в архитектурно-планировочном задании требований или условий на проведение экспертизы по проектам:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвременных строений и бытовых помещений для сезонных работ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотдельно строящихся объектов малых размеров (не более 300 куб. м), не требующие изменения, действующих инженерных сетей.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 51 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«51. Согласование разработанного проекта строительства по объектам I — III категорий сложности, а также в случаях, предусмотренных пунктом 504 настоящего Положения, осуществляется председателем Госархитектстроя Республики Каракалпакстан, начальником главного управления по архитектуре и строительству области и г. Ташкента в части ее соответствия архитектурно-планировочному заданию в течение четырех дней.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПроекты строительства по объектам IV и V категорий сложности согласовываются с архитектурно-градостроительным Советом при Государственном комитете Республики Каракалпакстан, главном управлении по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента в части ее соответствия архитектурно-планировочному заданию в течение семи дней.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСогласования проекта строительства осуществляются без взимания платы.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв пункте 52 цифру «43» заменить цифрой «504»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 53 признать утратившим силу;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 54 дополнить абзацем следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Получение разрешения на производство строительно-монтажных работ и приёмка объектов в эксплуатацию для субъектов предпринимательства осуществляются в порядке, предусмотренном Положением о порядке согласования проектно-сметной документации объектов, выдачи разрешения на производство строительно-монтажных работ, а также приемки в эксплуатацию объектов на земельных участках, предоставленных на основе конкурса, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 7 октября 2015 г. № 285.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтекст приложения № 1 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«СХЕМА
предоставления земельного участка при отсутствии градостроительной документации (генеральный план, проект АПОТ, ПДП)
предоставления земельного участка при отсутствии градостроительной документации (генеральный план, проект АПОТ, ПДП)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтекст приложения № 2 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«СХЕМА
предоставления земельного участка при наличии градостроительной документации (генеральный план, проект АПОТ, ПДП)
предоставления земельного участка при наличии градостроительной документации (генеральный план, проект АПОТ, ПДП)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтекст приложения № 4 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«СХЕМА
проектирования строительства, выдачи разрешений на строительство и приемки в эксплуатацию объектов
проектирования строительства, выдачи разрешений на строительство и приемки в эксплуатацию объектов
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) в Положении о порядке предоставления земельных участков вне населенных пунктов для несельскохозяйственных нужд, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов (городов) или областей:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв пункте 1:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзац четвертый изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«расположенных на территории специальных экономических и индустриальных зон»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдополнить абзацами пятым и шестым следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«расположенных на территории малых промышленных зон;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля граждан в целях строительства отдельных индивидуальных жилых домов.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзац пятый считать абзацем седьмым;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв пункте 9 слова «двух дней» заменить словами «одного дня»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 11 дополнить абзацем десятым следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«в случаях поступления от юридических и физических лиц заявления на предоставление земельных участков, занятых зданиями и сооружениями, права на которые зарегистрированы за другими физическими и юридическими лицами в установленном законодательством порядке, заявителю направляется уведомление о невозможности предоставления, запрашиваемого земельного участка, с предложением самостоятельно выкупить недвижимое имущество у собственников или других вариантов выбора свободных земельных участков.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзац десятый считать абзацем одиннадцатым;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 12 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«12. Государственным предприятием подготавливаются материалы выбора земельного участка для строительства объекта в течение пяти дней в следующем составе:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкраткая информация о земельном участке, включая текущее использование и планируемое назначение;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishситуационная схема с указанием видов использования прилегающих земельных участков (при необходимости на сельскохозяйственной карте);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэскиз фасадов и генерального плана объекта в произвольном масштабе, позволяющем дать оценку с архитектурно-планировочной точки зрения (представляется юридическим или физическим лицом при заключении договора по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishплан размещения земельного участка на топографической карте М 1:500 с отображением подземных инженерных коммуникаций (при отсутствии топографической карты М 1:500 используются топографические карты до М 1:10000, находящиеся в картографическом фонде Госкомземгеодезкадастра Республики Узбекистан и проектно-изыскательской организации ГУП «УзГАШКЛИТИ», или сельскохозяйственная карта (в случаях использования топографической карты М 1:10000 соответствующая территория поверхности земли ограничивается контуром данной топографической карты, не превышающей размера — 4 кв. дм);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishфотографии (15 x 20 см) земельного участка в увязке с окружающими объектами не менее, чем с двух сторон (за исключением линейных сооружений);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishакт комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков при хокиме района (города) (далее — комиссия района (города)) по отводу земельного участка.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 13 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«13. Материалы по выбору земельного участка направляются для согласования:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishхокиму района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотделу по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотделу по архитектуре и строительству района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоответственно Государственному комитету по охране природы Республики Каракалпакстан, а также областным и Ташкентскому городскому комитетам по охране природы (далее — территориальный орган Госкомприроды);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрайонному (городскому) центру государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотделу пожарной безопасности управлений (отделов) внутренних дел районов (городов);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмежрегиональной (региональной) государственной инспекции Главного научно-производственного управления по охране и использованию объектов культурного наследия Министерства по делам культуры и спорта Республики Узбекистан — при выборе земельного участка для строительства объекта в охранной зоне памятников культурного наследия;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганизациям, использующим и эксплуатирующим соответствующие режимные территории и сооружения, — при выборе земельных участков в охранных, водоохранных и санитарно-защитных зонах, охраняемых природных территорий, магистральных трубопроводов, железных и автомобильных дорог, линий электропередачи и связи, а также около аэродромов и мест захоронения отходов и других ядовитых веществ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishюридическим и физическим лицам, у которых изымаются земельные участки (в случае наличия вышестоящих органов управления юридических лиц план размещения земельного участка согласовывается с вышестоящими органами);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганам сельского и водного хозяйства — в случаях отвода из земель сельскохозяйственного назначения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтерриториальным органам государственной службы безопасности дорожного движения — в случаях отвода земельного участка для автомобильных стоянок и других объектов, влияющих на безопасность дорожного движения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГосударственному комитету Республики Узбекистан по геологии и минеральным ресурсам — для выяснения отсутствия полезных ископаемых в недрах под данным участком предстоящей застройки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishчленам комиссии района (города), не являющимся представителями организаций, указанных в абзацах третьем-четвертом, шестом-седьмом, девятом и десятом настоящего пункта.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри предоставлении земельных участков юридическим и физическим лицам с изъятием их у бюджетных организаций материалы по выбору земельного участка согласовываются с соответствующей вышестоящей (центральной) организацией. Срок согласования материалов по выбору земельного участка не должен превышать четырех дней.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСогласование материалов по предоставлению земельного участка с хокимом района (города) и уполномоченными организациями района (города) осуществляется в течение пяти дней путем проставления подписи руководителя уполномоченной организации района (города) на плане размещения земельного участка. Подпись руководителя подлежит подтверждению печатью уполномоченной организации района (города).»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдополнить пунктами 131 — 133 следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«131. При согласовании материалов по выбору земельного участка уполномоченными организациями района (города) одновременно представляются заключения:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрайонного отдела по земельным ресурсам и государственному кадастру;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishинспекции по охране природы района о возможности предоставления земельного участка, с условием представления юридическими и физическими лицами проекта заявления о воздействии на окружающую среду (ЗВОС) после принятия решения об отводе — для объектов, подлежащих государственной экологической экспертизе в соответствии с постановлением Кабинета Министров от 31 декабря 2001 г. № 491 «Об утверждении Положения о государственной экологической экспертизе в Республике Узбекистан»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрайонной санитарно-эпидемиологической службы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтерриториального органа государственного пожарного надзора.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГосударственного комитета Республики Узбекистан по геологии и минеральным ресурсам — для выяснения отсутствия полезных ископаемых в недрах под данным участком предстоящей застройки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish132. В случае непредставления хокимом района (города) и соответствующими уполномоченными организациями района (города) писем об одобрении размещения земельного участка с приложением согласованного плана размещения земельного участка и соответствующих заключений в течение срока, предусмотренного пунктом 12 настоящего Положения, материалы по выбору земельного участка считаются согласованными, а заключения выданными, за исключением объектов IV и V категорий сложности (риска), указанных в постановлении Кабинета Министров от 30 мая 2013 г. № 150 «Об утверждении Положения о порядке дифференцированного подхода при определении сроков и стоимости осуществления процедур по выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТребование уполномоченными организациями района (города) при согласовании материалов по выбору земельных участков представления документов, не указанных в пункте 12 настоящего Положения, не допускается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish133. При согласовании материалов по выбору земельных участков уполномоченными организациями района (города) копии акта комиссии района (города) по отводу земельного участка одновременно визируются членами комиссии района (города), являющимися представителями этих уполномоченных организаций района (города).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри рассмотрении материалов по выбору земельного участка остальными членами комиссии района (города) копии акта комиссии района (города) по отводу земельного участка визируются только теми из них, которые являются представителями организаций, чьи интересы затрагивает выбираемый земельный участок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВизирование остальными членами комиссии района (города) копий акта комиссии района (города) по отводу земельного участка и возвращение их государственному предприятию для обобщения осуществляются в течение трех дней.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв пункте 14 слова «план размещения» заменить словами «материалы по выбору»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв пункте 15:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв абзаце первом слова «План размещения» заменить словами «Материалы по выбору»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдополнить абзацем вторым и третьим следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Головная проектно-изыскательская организация ООО «Кишлоккурилишлойиха» для уточнения мощности и других параметров объекта, планируемого к строительству на предоставляемом земельном участке, а также в случаях выявления нарушений градостроительных норм и правил, санитарных правил, норм и гигиенических нормативов, природоохранных норм и правил, требований пожарной безопасности при выборе земельного участка вправе возвращать материалы по выбору земельного участка на доработку Государственному комитету Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главным управлениям по архитектуре и строительству областей с обоснованием необходимости возврата, со ссылкой на конкретные нормы законодательства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае возвращения головными проектно-изыскательскими организациями материалов по выбору земельного участка Государственный комитет Республики Каракалпакстан, по архитектуре и строительству, главные управления по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента в течение трех дней осуществляют доработку материалов по выбору земельного участка и повторно направляют их головной проектно-изыскательской организации ООО «Кишлоккурилишлойиха»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзацы второй и третий считать соответственно абзацами четвертым и пятым;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдополнить пунктами 151 — 153 следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«151. Не требуется согласования с головной проектно-изыскательской организацией ООО «Кишлоккурилишлойиха» материалов по выбору земельного участка:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) при предоставлении земельных участков во временное пользование для строительства:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоткрытых автомобильных стоянок;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоткрытых спортивных площадок;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishландшафтных объектов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтеплиц и парников;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) при предоставлении земельных участков взамен изымаемого для общественных и государственных нужд, независимо от его площади, для объектов строительным объемом менее 300,0 кубических метров, размещаемых в сельских населенных пунктах.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish152. Согласование материалов по выбору земельного участка для объектов, предусмотренных пунктом 151 настоящего Положения, осуществляется территориальными органами по архитектуре и строительству с обязательным рассмотрением на архитектурно-градостроительном совете при Госархитектстрое Республики Каракалпакстан, главных управлениях по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента, которое оформляется соответствующим протоколом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish153. Не требуется согласования с Госархитектстроем Республики Каракалпакстан и главными управлениями по архитектуре и строительству области, с головной проектно-изыскательской организацией ООО «Кишлоккурилишлойиха» материалов по выбору земельного участка для строительства объектов в населенных пунктах, месторасположение которых определено их генеральными планами, проектами архитектурно-планировочной организации территорий сходов граждан кишлаков (аулов), а также проектами детальной планировки и соответствует функциональному назначению, предусмотренному экспликацией градостроительной документации.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзац первый пункта 17 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Государственное предприятие в срок до четырех дней на основе материалов по выбору земельного участка готовит материалы по отводу земельного участка, с оформлением акта комиссии района (города) об отводе земельного участка.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 19 признать утратившим силу;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishабзацы первый и второй пункта 20 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«20. Государственное предприятие завизированные копии акта комиссии района (города) по отводу земельного участка направляет ответственному секретарю комиссии района (города) для оформления его оригинала.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОтветственный секретарь комиссии района (города) в течение двух дней обеспечивает подготовку и утверждение хокимом района (города) оригинала акта комиссии района (города) по отводу земельного участка и направление его государственному предприятию для приобщения к материалам по отводу земельного участка.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 21 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«21. Материалы по отводу земельного участка вносятся государственным предприятием на рассмотрение хокима района (города) в составе:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроекта решения хокима района (города), согласованного с отделом по земельным ресурсам и государственному кадастру района и отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishакта комиссии района (города) об отводе земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотчета оценочной организации об оценке сносимых зданий и сооружений (при наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключений уполномоченных организаций, указанных в пункте 131 настоящего Положения.»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 38 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«38. Предоставление земельного участка при наличии градостроительной документации производится в соответствии с пунктами 8 — 133 и 17 — 36 настоящего Положения»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтекст приложения № 1 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«СХЕМА
предоставления земельного участка при отсутствии градостроительной документации
предоставления земельного участка при отсутствии градостроительной документации
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтекст приложения № 2 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«СХЕМА
предоставления земельного участка при наличии градостроительной документации (генеральный план, проект АПОТ, ПДП)
предоставления земельного участка при наличии градостроительной документации (генеральный план, проект АПОТ, ПДП)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish»;
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. В постановлении Кабинета Министров от 30 мая 2013 г. № 150 «Об утверждении Положения о порядке дифференцированного подхода при определении сроков и стоимости осуществления процедур по выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства» (СП Республики Узбекистан, 2013 г., № 5, ст. 33):
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) в Положении о порядке дифференцированного подхода при определении сроков и стоимости осуществления процедур по выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishстроку 28.3 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
28.3 |
Многоэтажные жилые здания, комплексы и общежития |
IV |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдополнить строкой 28.5 следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
28.5 |
Жилые дома усадебного типа, коттеджи |
II |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishраздел 29 признать утратившим силу;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтекст приложения № 4 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«СРОКИ И СТОИМОСТЬ
разработки архитектурно-планировочного задания (АПЗ) для проектирования объектов
разработки архитектурно-планировочного задания (АПЗ) для проектирования объектов
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
№ |
Разработка АПЗ по видам строящихся объектов |
Сроки разработки АПЗ |
Стоимость разработки АПЗ (в МРЗП) |
|
1. |
На новое строительство объектов (зданий и сооружений). |
10 дней |
4,0 |
|
2. |
На реконструкцию, а также строительство нового объекта на земельном участке, на которое ранее зарегистрировано право пользования или владения, а также на перепрофилирование существующего объекта, в том числе перевод нежилого помещения в категорию жилых, с изменением точек подключения к сетям инженерных коммуникаций. |
8 дней |
3,5 |
|
3. |
На перепрофилирование объекта, в том числе перевод нежилого помещения в категорию жилых, с изменением и без изменения точек подключения к сетям инженерных коммуникаций, а также на строительство сетей инженерных коммуникаций при их строительстве раздельно от объектов капитального строительства (АПЗ часть II). |
7 дней |
3,0 |
|
4. |
На перевод жилого помещения в категорию нежилых, сопровождаемого реконструкцией помещения, без изменения точек подключения к сетям инженерных коммуникаций. |
5 дней |
1,0 |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПримечания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) при определении стоимости разработки архитектурно-планировочного задания в зависимости от места расположения объекта к показателям (за исключением пункта 4) применяются следующие корректирующие коэффициенты:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв сельских населенных пунктах — 0,7;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв городах районного подчинения и городских поселках — 0,8;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв районных центрах и городах областного подчинения — 0,9;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв г. Ташкенте, г. Нукусе и областных центрах — 1,0;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) при размещении строящегося объекта вне населенного пункта к стоимости разработки АПЗ применяется понижающий коэффициент 0,6;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв) оплата работ, стоимость которых не предусмотрена настоящими расценками, определяется в следующих размерах от стоимости разработки АПЗ:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishза корректировку и продление сроков действия АПЗ — 20%;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishза изготовление дубликатов (копий) АПЗ — 10%;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг) настоящие расценки применяются ко всем видам разработки АПЗ для проектирования объектов, за исключением объектов, включаемых в Инвестиционную программу Республики Узбекистан, по которым стоимость разработки определяется по расценкам, утвержденным Госархитектстроем Республики Узбекистан;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishд) при разработке частей АПЗ — I и АПЗ — II раздельно друг от друга расценки применяются с коэффициентом 0,6 для каждой части;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishе) стоимость разработки градостроительного задания (при разработке АПЗ включается в его состав как часть I) для земельных участков, выставляемых на конкурс, определяется по расценкам пункта 1 с применением коэффициента 0,7*;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish* оплата за разработку градостроительного задания (АПЗ — I) и АПЗ — II осуществляется проектной организацией за счет аванса, полученного от победителя конкурса.»;
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Пункт 1 Положения о порядке согласования проектно-сметной документации объектов, выдачи разрешения на производство строительно-монтажных работ, а также приемки в эксплуатацию объектов на земельных участках, предоставленных на основе конкурса, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 7 октября 2015 г. № 285 (СП Республики Узбекистан, 2015 г. № 10, ст. 89), дополнить абзацами вторым — седьмым следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Действие разделов III и IV настоящего Положения распространяется также на субъекты предпринимательства при получении ими разрешения на производство строительно-монтажных работ и приемки в эксплуатацию объектов:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishстроящихся на земельных участках площадью более 1 гектара;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредусмотренных решениями Президента Республики Узбекистан и Кабинета Министров Республики Узбекистан;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishстроящихся на земельных участках, предоставленных взамен изымаемых для общественных и государственных нужд, независимо от их площади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishперепрофилируемых с реконструкцией и реконструируемых;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпри переводе жилых помещений в категорию нежилых.».
См. последующую редакцию.
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2016 г., № 10, ст. 98, № 21, ст. 233; 2017 г., № 18, ст. 325, № 35, ст. 931; Национальная база данных законодательства, 23.12.2017 г., № 10/17/1001/0447; 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609, 24.05.2018 г., № 09/18/370/1253, 03.07.2018 г., № 09/18/493/1426; 15.01.2020 г., № 09/20/24/0053)