Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishПостановление
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКабинета Министров Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishО мерах по дальнейшему упрощению общеустановленного порядка предоставления земельных участков для градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд, согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), а также выдачи разрешений на перепрофилирование и реконструкцию объекта, перевод жилого помещения в категорию нежилого
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратит силу с 1 марта 2022 года в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 февраля 2022 года № 88 «Об утверждении единого положения о порядке уведомления уполномоченного органа о начале или прекращении деятельности».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ целях обеспечения дальнейшего развития малого и частного предпринимательства, установления единых правил и требований в рамках разрешительных процедур в сфере предпринимательской деятельности на всех этапах строительства, упрощения общеустановленного порядка предоставления земельных участков для градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд, согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), а также выдачи разрешений на перепрофилирование и реконструкцию объекта, перевод жилого помещения в категорию нежилого Кабинет Министров постановляет:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Утвердить:
См. предыдущую редакцию.
(абзац второй пункта 1 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 мая 2018 года № 370 — Национальная база данных законодательства, 24.05.2018 г., № 09/18/370/1253)
См. предыдущую редакцию.
(абзац третий пункта 1 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 мая 2018 года № 370 — Национальная база данных законодательства, 24.05.2018 г., № 09/18/370/1253)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПоложение о порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого согласно приложению № 3.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Внести изменения и дополнения в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению № 4.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Б.И. Закирова.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПремьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9 марта 2016 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish№ 70
См. предыдущую редакцию.
(приложение № 1 утратило силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 мая 2018 года № 370 — Национальная база данных законодательства, 24.05.2018 г., № 09/18/370/1253)
См. предыдущую редакцию.
(приложение № 2 утратило силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 мая 2018 года № 370 — Национальная база данных законодательства, 24.05.2018 г., № 09/18/370/1253)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению Кабинета Министров от 9 марта 2016 года № 70
к постановлению Кабинета Министров от 9 марта 2016 года № 70
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПОЛОЖЕНИЕ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishо порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 1. Общие положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Настоящее Положение определяет порядок выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжилое помещение — помещение в зданиях и сооружениях, пригодное в соответствии с градостроительными нормами и правилами, санитарными правилами, нормами и гигиеническими нормативами, требованиями пожарной безопасности для проживания человека;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishуполномоченный орган — хокимият района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishисполнитель — отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города), а также главное управление по архитектуре и строительству г. Ташкента;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishразрешение — решение хокима района (города) о переводе жилого помещения в категорию нежилого.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Разрешение выдается уполномоченным органом на основании заявлений юридических лиц-субъектов предпринимательства и физических лиц (далее — заявители), поданных через Центры государственных услуг (далее — центры) или Единый портал интерактивных государственных услуг по схеме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
(пункт 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Разрешение предоставляет право заявителю использовать жилое помещение в качестве нежилого.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Взаимодействие центра с уполномоченным органом, а также уполномоченного органа с исполнителем осуществляется путем межведомственного электронного взаимодействия с применением электронной цифровой подписи.
(пункт 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Разрешение выдается на основании заключения исполнителя о возможности перевода жилого помещения в категорию нежилого, представляемого уполномоченному органу по результатам проведенного изучения жилого помещения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. За рассмотрение заявления о выдаче разрешения взимается сбор в следующих размерах:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10 % от минимальной заработной платы — для города Нукуса и областных центров;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20 % от минимальной заработной платы — для города Ташкента;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30 % от минимальной заработной платы — для территорий районов и городов областного подчинения.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСумма сбора зачисляется на банковский счет исполнителя, 20 процентов которой зачисляется на лицевой счет внебюджетного фонда Агентства государственных услуг при Министерстве юстиции Республики Узбекистан.
(абзац пятый пункта 7 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИнформация о размере сбора и реквизитах исполнителя подлежит размещению в центре, на Едином портале интерактивных государственных услуг и официальном сайте Госархитектстроя Республики Узбекистан в сети Интернет, с постоянным обновлением.
(абзац шестой пункта 7 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 2. Разрешительные требования и условия при осуществлении перевода жилых помещений в категорию нежилых
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. К разрешительным требованиям и условиям при переводе жилых помещений в категорию нежилых относятся:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзапрет на внесение в конструкцию зданий изменений, ведущих к снижению их устойчивости;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоблюдение санитарных правил, норм и гигиенических нормативов при определении функционального назначения нежилого помещения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжилое помещение не должно быть в аварийном состоянии или непригодным для перевода в категорию нежилого;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобязательное соблюдение требований природоохранного законодательства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобязательное расположение помещения на нижнем от жилых помещений этаже жилого здания;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнедопущение изменения количества и расположения эвакуационных выходов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжилое помещение не должно входить в коммунальный жилищный фонд целевого назначения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishналичие возможности сделать отдельный вход;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжилое помещение не должно являться предметом судебного разбирательства — до разрешения спора в судебном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 3. Документы, необходимые для получения разрешения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Для осуществления перевода жилого помещения в категорию нежилого заявитель подает заявление в центр по форме, установленной законодательством, либо уполномоченному органу через Единый портал интерактивных государственных услуг. Документы, представленные в электронной форме, подтверждаются электронной цифровой подписью заявителя.
(абзац первый пункта 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishК заявлению прилагаются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнотариально заверенное письменное согласие совладельцев помещения и совершеннолетних членов семьи;
См. предыдущую редакцию.
(абзац четвертый пункта 9 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 декабря 2017 года № 1001 — Национальная база данных законодательства, 23.12.2017 г., № 10/17/1001/0447)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдокумент, подтверждающий уплату сбора за рассмотрение заявления.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗаявления, поданные через Единый портал интерактивных государственных услуг, автоматически направляются непосредственно в уполномоченный орган.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТребование от заявителя представления дополнительных документов и (или) сведений, не предусмотренных настоящим пунктом, не допускается.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Центр принимает документы, указанные в пункте 9 настоящего Положения, и в течение одного рабочего дня направляет его в уполномоченный орган в порядке, установленном законодательством.
(пункт 10 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 4. Рассмотрение заявления и принятие решения о выдаче разрешения или об отказе в его выдаче
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Уполномоченный орган рассматривает заявление о выдаче разрешения, выдает разрешение или отказывает в его выдаче в срок, не превышающий одиннадцати дней с даты подачи заявителем документов, предусмотренных в пункте 9 настоящего Положения.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Уполномоченный орган в течение одного дня направляет межведомственный электронный запрос в филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующем районе (городе) для предоставления уполномоченному органу плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта жилого помещения или здания, в котором расположено жилое помещение.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishФилиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующем районе (городе) в течение одного дня после получения межведомственного электронного запроса представляет уполномоченному органу копии плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта жилого помещения или здания, в котором расположено жилое помещение.
(пункт 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 августа 2017 года № 679 — СЗ РУ, 2017 г., № 35, ст. 931)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Уполномоченный орган после получения от филиала государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующем районе (городе) документов, указанных в пункте 12 настоящего Положения, в течение одного дня направляет заявку с приложением указанных документов исполнителю для подготовки заключения о возможности перевода жилого помещения в категорию нежилого.
(абзац первый пункта 13 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 августа 2017 года № 679 — СЗ РУ, 2017 г., № 35, ст. 931)
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри рассмотрении заявления уполномоченному органу и исполнителю запрещается требовать представления дополнительных документов и (или) сведений, а также приглашать заявителя, обратившегося в центр, для оказания государственных услуг в процессе рассмотрения его заявления.
(абзац второй пункта 13 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Исполнитель рассматривает возможность перевода жилого помещения в категорию нежилого в течение четырех дней.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Для выдачи заключения исполнитель производит изучение помещения самостоятельно или с привлечением третьих лиц.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗаявитель представляет возможность исполнителю для проведения изучения объекта.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИзучение жилого помещения заключается в визуальном осмотре (с использованием при необходимости специального оборудования и инструментов), а также прилегающей территории и ближайших зданий, сооружений. Результаты изучения отражаются в акте, составленном в произвольной форме, в двух экземплярах, подтвержденном представителями соответственно уполномоченного органа и органа самоуправления граждан (при наличии), на территории которого располагается изучаемое жилое помещение.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ ходе изучения осуществляются обследование жилого помещения, а также сопоставление сведений, содержащихся в заявлении заявителя, и плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта с фактическим состоянием жилого помещения на предмет выявления факта осуществления ремонтно-строительных работ при отсутствии решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка для строительства помещения, разрешения отделов (управлений) по архитектуре и строительству районов (городов) на реконструкцию помещения, согласованной и прошедшей в установленном порядке экспертизу проектно-сметной документации, а также с нарушением проектно-сметной документации, градостроительных норм и правил.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПо результатам изучения исполнитель направляет в уполномоченный орган заключение по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Внесение изменений в Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними и переоформление кадастрового дела на нежилое помещение производится в установленном законодательством порядке.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Уполномоченный орган в течение двух дней принимает решение о выдаче разрешения по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению и не позднее, чем за три рабочих часа до завершения срока, предусмотренного пунктом 11 настоящего Положения, направляет его в порядке, установленном законодательством, в центр либо заявителю (в случае обращения через Единый портал интерактивных государственных услуг) с приложением свидетельства о перерегистрации нежилого помещения.
(пункт 17 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Центр в течение одного часа с момента получения разрешения от уполномоченного органа уведомляет заявителя о его получении.
(абзац первый пункта 18 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПо желанию заявителя электронная версия разрешения уполномоченного органа может быть направлена ему через Единый портал интерактивных государственных услуг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. В выдаче разрешения может быть отказано по следующим основаниям:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредставление заявителем документов, указанных в пункте 9 настоящего Положения, не в полном объеме;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнесоответствие заявителя и жилого помещения разрешительным требованиям и условиям, предусмотренным пунктом 8 настоящего Положения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishналичие в документах, представленных заявителем, недостоверных или искаженных сведений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishналичие обоснованного отрицательного заключения по итогам изучения, предусмотренного пунктом 15 настоящего Положения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОтказ в выдаче разрешения по иным основаниям, в том числе по мотивам нецелесообразности, не допускается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Центр в течение одного часа с момента получения разрешения от уполномоченного органа уведомляет заявителя о его получении.
(абзац первый пункта 18 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСрок, в течение которого заявитель вправе устранить причины отказа и представить документы для повторного рассмотрения, должен быть не менее десяти рабочих дней со дня получения уведомления об отказе в выдаче разрешения.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Центром уведомление заявителя об отказе в выдаче разрешения осуществляется в течение одного рабочего часа с момента получения, обоснованного отказа.
(пункт 21 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. В случае устранения заявителем причин, послуживших основанием для отказа в выдаче разрешения, в установленный срок повторное рассмотрение документов, принятие решения или отказ в выдаче разрешения осуществляются уполномоченным органом в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня получения заявления от заявителя в установленном порядке через центр либо через Единый портал интерактивных государственных услуг об устранении причин отказа и соответствующих документов, удостоверяющих устранение причин отказа.
(абзац первый пункта 22 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри повторном рассмотрении заявления о выдаче разрешения не допускается приведение причин отказа, ранее не указанных в уведомлении об отказе в выдаче разрешения, за исключением приведения причин отказа, связанных с документами, удостоверяющими устранение, ранее указанных причин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. Заявление, поданное заявителем по истечении срока, указанного в уведомлении уполномоченного органа об отказе в выдаче разрешения, считается вновь поданным и рассматривается уполномоченным органом на общих основаниях.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Заявитель имеет право обжаловать в установленном порядке отказ в выдаче разрешения уполномоченного органа, а также действия (бездействие) должностного лица уполномоченного органа.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. Если уполномоченный орган в течение срока рассмотрения заявления о выдаче разрешения не выдает заявителю через центр либо через Единый портал интерактивных государственных услуг разрешение или не отказывает в его выдаче, то по истечении срока, предусмотренного пунктом 11 настоящего Положения, заявитель имеет право использовать жилое помещение в качестве нежилого, письменно уведомив об этом уполномоченный орган через центр либо через Единый портал интерактивных государственных услуг.
(абзац первый пункта 25 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае, предусмотренном абзацем первым настоящего пункта, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней по получении письменного уведомления заявителя обязан выдать ему разрешение. До получения разрешения расписка о получении заявления либо копия заявления с отметкой о его принятии с указанием уникального регистрационного номера и письменное уведомление, направленное заявителем уполномоченному органу, приравниваются к разрешению и являются основанием для использования жилого помещения в качестве нежилого. При этом заявитель не может быть привлечен к ответственности за перевод жилого помещения в категорию нежилого.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. После направления письменного уведомления в уполномоченный орган через центр либо через Единый портал интерактивных государственных услуг заявитель в случаях перевода жилого помещения в категорию нежилого с его реконструкцией может подать заявление проектной организации на разработку проектно-сметной документации. Согласование проектно-сметной документации нежилого помещения, реконструкция, а также приемка нежилого помещения в эксплуатацию осуществляются в установленном законодательством порядке.
(пункт 26 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. Разрешение выдается без ограничения срока действия.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. После получения заявителем разрешения для проведения реконструкции (при необходимости) нежилого помещения, а также изменения объемов нагрузок на инженерные коммуникации (изменения точек подключения к внешним инженерным коммуникациям) получения отдельного разрешения на реконструкцию не требуется.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРазработка проектно-сметной документации для реконструкции нежилого помещения, а также изменения объемов нагрузок на инженерные коммуникации осуществляется на основании разрешения, а приёмка в эксплуатацию нежилого помещения — на основании заявления о приемке в эксплуатацию нежилого помещения, поданного заявителем в уполномоченный орган.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 5. Выдача дубликата разрешения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. В случае утраты или порчи разрешения по заявлению заявителя выдается его дубликат.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случаях, когда разрешение получено через центр, дубликат выдается самим центром путем распечатки электронного документа, ранее полученного от уполномоченного органа, с проставлением печати центра непосредственно в момент обращения в явочном порядке.
(абзац второй пункта 29 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случаях, когда разрешение выдано самим уполномоченным органом, центр получает дубликат разрешения и выдает его заявителю в течение трех рабочих дней.
(абзац третий пункта 29 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. За выдачу дубликата разрешения сбор не взимается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 6. Приостановление, прекращение действия, переоформление и аннулирование разрешения уполномоченного органа
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31. Приостановление, прекращение действия, переоформление и аннулирование разрешения производятся в случаях и порядке, предусмотренных статьями 22 — 25 Закона Республики Узбекистан «О разрешительных процедурах в сфере предпринимательской деятельности».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 7. Заключительные положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish32. Перевод жилого помещения в категорию нежилого, не сопровождаемого его реконструкцией и изменением объемов нагрузок на инженерные коммуникации, то есть его эксплуатация согласно назначению, указанному в разрешении, осуществляется без разработки соответствующей проектно-сметной документации и приемки нежилого помещения в эксплуатацию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish33. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Положения, несут ответственность в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish34. Лица, осуществляющие перевод жилого помещения в категорию нежилого с реконструкцией, несут ответственность за соблюдение градостроительных норм и правил, санитарных правил, норм и гигиенических нормативов, требований правил пожарной безопасности в нежилом помещении в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish35. Споры, возникающие в процессе выдачи разрешения, рассматриваются в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Положению о порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого
к Положению о порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСХЕМА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоформления разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
Механизм |
Сроки | |||
|
Юридические лица — субъекты предпринимательства и физические лица (заявители) |
Подача заявления в центр или через Единый портал интерактивных государственных услуг. |
по желанию заявителя | ||
|
Центр |
1. Прием, проверка и оформление заявления. 2. Направление заявления в установленном порядке в хокимият района (города). |
в установленные законодательством сроки; в однодневный срок после получения заявления | ||
|
Хокимият района (города) |
1. Получение заявления и обеспечение его рассмотрения в порядке, установленном законодательством. 2. Направление в филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующем районе (городе) межведомственного электронного запроса о предоставлении плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта жилого помещения или здания, в котором расположено жилое помещение. |
в течение 1 дня | ||
|
Филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующем районе (городе) |
Направление в хокимият района (города) копии плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта жилого помещения или здания, в котором расположено жилое помещение. |
в однодневный срок после получения межведомственного электронного запроса | ||
|
Хокимият района (города) |
Направление в отдел по архитектуре и строительству района (города) заявления и плана стен, разреза (при наличии), фасада и кадастрового паспорта жилого помещения или здания, в котором расположено жилое помещение. |
в течение 1 дня | ||
|
Отдел по архитектуре и строительству района (города) |
1. Изучение жилого помещения. 2. Подготовка заключения о возможности перевода жилого помещения в категорию нежилого и направление его в хокимият района (города). |
в течение 4 дней со дня получения документов от хокимията | ||
|
Хокимият района (города) |
Направление разрешения в филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующем районе (городе) для внесения изменений в Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними и переоформление кадастрового дела на нежилое помещение. |
в день принятия решения о переводе жилого помещения в категорию нежилого | ||
|
Филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующем районе (городе) |
Внесение изменений в Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними, переоформление кадастрового дела на нежилое помещение и направление свидетельства в хокимият района (города). |
в двухдневный срок после получения разрешения хокимията | ||
|
Хокимият района (города) |
1. Оформление разрешения или подготовка отказа в его оформлении с обоснованием причин. 2. Внесение сведений о результатах рассмотрения в собственные электронные информационные ресурсы. 3. Направление в электронном виде разрешения или обоснованного отказа в центр, либо заявителю — в случае обращения через Единый портал интерактивных государственных услуг. |
не позднее, чем за три часа до завершения срока рассмотрения заявления | ||
|
Центр |
1. Получение от уполномоченного органа разрешения или обоснованного отказа. Уведомление заявителя способом, указанным в заявлении. 2. Оформление необходимых документов для выдачи заявителю. 3. Выдача заявителю документов в установленном порядке и способом, указанным в заявлении. 4. Внесение соответствующих записей в Электронный журнал регистрации заявлений. |
в течение одного рабочего часа после получения результатов рассмотрения заявления | ||
(приложение № 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № 40 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Положению о порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого
к Положению о порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
ЗАКЛЮЧЕНИЕ | |||||||||
| Рассмотрев заявление _______________________________________________________ | |||||||||
| | |
(наименование юридического лица, Ф.И.О физического лица) | |||||||
|
о переводе жилого помещения в категорию нежилого, расположенного по адресу: ____________________________________, и кадастровые документы жилого помещения, направленных письмом хокима ___________________района (города) от _____________ № ___, а также изучив жилое помещение с выездом на место, отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) считает: | |||||||||
| | | | | | | | | | |
|
Начальник отдела (управления) |
|
| |||||||
| |
М.П. |
| | | | | | | |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Положению о порядке выдачи решения о переводе жилого помещения в категорию нежилого
к Положению о порядке выдачи решения о переводе жилого помещения в категорию нежилого
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
РЕШЕНИЕ | |||||||||
| Рассмотрев заявление _______________________________________________________ | |||||||||
| | |
(наименование юридического лица, Ф.И.О физического лица) | |||||||
|
о переводе жилого помещения в категорию нежилого, расположенного по адресу: ____________________________________, и кадастровые документы жилого помещения, | |||||||||
|
| |||||||||
|
1. На основании заключения отдела (управления) по архитектуре и строительству района (города) от _________ 20___ г. № ____ перевести _____ кв. метров жилого помещения, находящегося в собственности _____________________________________________________________________ | |||||||||
|
(наименование юридического лица и Ф.И.О. физического лица с указанием почтового адреса) | |||||||||
| в категорию нежилого для использования в качестве __________________________________ | |||||||||
| | | | | |
(указывается профиль нежилого помещения) | ||||
|
в границах, указанных на кадастровом плане помещения, прилагаемого к настоящему решению. | |||||||||
|
(Ф.И.О.) |
| | | | | | | ||
|
Хоким |
____________________ |
_____________________ | |||||||
| |
М.П. |
| | | | | | | |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению Кабинета Министров от 9 марта 2016 года № 70
к постановлению Кабинета Министров от 9 марта 2016 года № 70
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИзменения и дополнения, вносимые в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
(пункт 1 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 июня 2018 года № 493 — Национальная база данных законодательства, 03.07.2018 г., № 09/18/493/1426)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. В постановлении Кабинета Министров от 30 мая 2013 г. № 150 «Об утверждении Положения о порядке дифференцированного подхода при определении сроков и стоимости осуществления процедур по выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства» (СП Республики Узбекистан, 2013 г., № 5, ст. 33):
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) в Положении о порядке дифференцированного подхода при определении сроков и стоимости осуществления процедур по выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства:
См. предыдущую редакцию.
(абзацы второй — шестой подпункта «а» пункта 2 исключены постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан Кабинета Министров от 23 мая 2016 года № 166 — СЗ РУ, 2016 г., № 21, ст. 233)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
(пункт 3 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 мая 2018 года № 370 — Национальная база данных законодательства, 24.05.2018 г., № 09/18/370/1253)
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2016 г., № 10, ст. 98, № 21, ст. 233; 2017 г., № 18, ст. 325, № 35, ст. 931; Национальная база данных законодательства, 23.12.2017 г., № 10/17/1001/0447; 23.01.2018 г., № 09/18/40/0609, 24.05.2018 г., № 09/18/370/1253, 03.07.2018 г., № 09/18/493/1426; 15.01.2020 г., № 09/20/24/0053)