Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishПостановление
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКабинета Министров Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishО мерах по совершенствованию порядка передачи в аренду государственного имущества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14 декабря 2023 года № 660 «О дальнейшем совершенствовании порядка сдачи в аренду государственного имущества».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ целях дальнейшего упорядочения передачи в аренду государственного имущества Кабинет Министров постановляет:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Согласиться с предложением Госкомимущества Республики Узбекистан о создании центров аренды государственного имущества в форме государственных унитарных предприятий при Госкомимуществе Республики Каракалпакстан, территориальных управлениях Госкомимущества Республики Узбекистан в областях и г. Ташкенте (далее — центры).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Определить, что основными задачами создаваемых центров являются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганизация и передача в аренду государственного имущества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishучет и мониторинг государственного имущества, предоставляемого в аренду, и средств, поступающих от его аренды;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishформирование и ведение баз данных по государственному имуществу, подлежащему передаче в аренду;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishконтроль за целевым использованием и сохранностью объектов аренды, а также своевременностью и полнотой внесения арендной платы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроведение на ежеквартальной основе инвентаризации государственного имущества, переданного в аренду;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishежеквартальная публикация объявлений о предоставлении в аренду неиспользуемого государственного имущества и перечня государственного имущества, передаваемого в аренду, в республиканских и областных периодических изданиях и на веб-сайтах Госкомимущества, Госкомдемонополизации и Торгово-промышленной палаты Республики Узбекистан.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Установить порядок, в соответствии с которым:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishгосударственное имущество предоставляется в аренду юридическим и физическим лицам через центры, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishминимальные ставки арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом, с определением соответствующих коэффициентов, ежегодно до 31 декабря года утверждаются Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента на основе расчетов минимальных ставок аренды, представленных Госкомимуществом и согласованных с Министерством финансов и Министерством экономики Республики Узбекистан;
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish50 процентов средств от арендной платы, поступающих на транзитные счета центров, направляются в доход соответствующего бюджета, а остальная часть распределяется между балансодержателем государственного имущества и центром.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРазмеры отчислений на содержание центров утверждаются Госкомимуществом Республики Узбекистан исходя из фактических расходов и прогноза поступления средств от арендной платы, по согласованию с Министерством финансов Республики Узбекистан. При этом размер отчислений не должен превышать 10 процентов от суммы арендной платы.
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3-1. Для бюджетных организаций, а также представительств международных организаций, групп по реализации совместных проектов, осуществляющих свою деятельность в рамках международных договоров Республики Узбекистан, которые в соответствии с условиями международных договоров Республики Узбекистан, решениями Президента Республики Узбекистан и Правительства Республики Узбекистан размещаются в зданиях и помещениях, находящихся в государственной собственности, устанавливается нулевая ставка арендной платы, кроме случаев, предусмотренных законодательством.
(пункт 3-1 введен постановлением Президента Республики Узбекистан от 24 декабря 2010 г. № ПП-1449 — СЗ РУ, 2010 г., № 52, ст. 513)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду государственного имущества согласно приложению.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Госкомимуществу Республики Узбекистан до 1 июня 2009 года принять меры по инвентаризации ранее заключенных, в том числе балансодержателями государственного имущества, договоров на предоставление государственного имущества в аренду, постановке их на учет и переоформлению договоров в установленном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Установить, что должностные лица балансодержателей государственного имущества несут персональную ответственность за своевременное, полное и достоверное предоставление центрам сведений о находящемся в их ведении неиспользуемом государственном имуществе.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Госкомимуществу Республики Узбекистан в месячный срок совместно с:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМинистерством юстиции Республики Узбекистан разработать типовые договоры аренды государственного имущества по основным его видам;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМинистерством финансов Республики Узбекистан разработать и утвердить типовой устав центров, их типовую структуру и предельную численность работников;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСоветом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента обеспечить государственную регистрацию центров, размещение и укомплектование их квалифицированными специалистами.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Госкомимуществу Республики Узбекистан совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок внести предложения по внесению изменений и дополнений в законодательство, вытекающих из настоящего постановления.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОрганам государственного и хозяйственного управления и органам государственной власти на местах в месячный срок привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Министерству по делам культуры и спорта Республики Узбекистан совместно с Госкомимуществом, Министерством экономики, Министерством финансов, Министерством юстиции Республики Узбекистан, Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента в месячный срок, на основе изучения международного опыта, проработать и внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения по совершенствованию охраны и рациональному использованию объектов культурного наследия.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Р.С. Азимова и заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Р.С. Касымова.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПремьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЯЕВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8 апреля 2009 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish№ 102
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Кабинета Министров от 8 апреля 2009 года № 102
к постановлению Кабинета Министров от 8 апреля 2009 года № 102
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПОЛОЖЕНИЕ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishО ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishI. Общие положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления в аренду государственного имущества, находящегося на территории Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПередача в аренду государственного имущества, находящегося за рубежом, осуществляется на условиях и в порядке, определяемом Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДействие настоящего Положения не распространяется на предоставление в аренду жилых помещений, земельных участков, участков недр, имущества театрально-зрелищных предприятий.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishарендодатель — Центр аренды государственного имущества при Госкомимуществе Республики Каракалпакстан, территориальных управлениях Госкомимущества Республики Узбекистан в областях и г. Ташкенте;
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбалансодержатель — юридическое лицо, на балансе которого учтено государственное имущество, передаваемое в аренду;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishарендатор — юридическое или физическое лицо, заключившее договор аренды государственного имущества на условиях и в порядке, установленных настоящим Положением.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. В аренду может предоставляться государственное имущество в виде предприятий, зданий, сооружений или их частей, оборудования, транспортных средств и другого имущества, передача которого в аренду не противоречит законодательству.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Государственное имущество не предоставляется в аренду лицам, в отношении которых у арендодателя имеется достоверная информация:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishо невыполнении обязательств по ранее заключенным договорам аренды государственного имущества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоб их недееспособности или ограниченной дееспособности (в отношении физических лиц).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Государственное имущество не может быть передано в аренду, если в результате этого у балансодержателя ухудшаются производственные и/или финансовые показатели и/или будут превышены предусмотренные лимиты бюджетного финансирования. Указанные обстоятельства должны быть обоснованы балансодержателем документально по согласованию с вышестоящей организацией или учредителем (при наличии).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Переданное в аренду государственное имущество (его часть), а также право арендатора на аренду государственного имущества (его часть) не могут быть отчуждены, переданы в залог или иным образом уступлены арендатором третьим лицам. Арендатор не вправе передавать арендованное государственное имущество третьим лицам, в том числе на условиях субаренды.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАрендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы по содержанию имущества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Максимальный срок аренды государственного имущества составляет пять лет, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Процесс предоставления государственного имущества в аренду может быть инициирован любыми физическими и юридическими лицами (далее — инициатор).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ этих целях инициатор представляет арендодателю по месту нахождения государственного имущества соответствующее предложение с указанием:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishописания государственного имущества и его местонахождения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбалансодержателя (при наличии таких сведений).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПредложение должно быть рассмотрено и инициатору направлен обоснованный ответ в недельный срок с момента получения предложения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishII. Определение арендной платы
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Расчет арендной платы (опорная ставка арендной платы) по зданиям и сооружениям определяется следующим образом:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОс = Мс*Кз*(Кс+Кт+Ку), где:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОС — опорная ставка арендной платы за 1 кв. метр на год;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМС — минимальная ставка за 1 кв. метр на год;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКЗ — коэффициент территориальных зон;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКС — коэффициент по виду строительства (отдельно стоящее здание, пристроенное здание, верхняя часть здания, чердак, мансарда, полуподвал, подвал);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКТ — коэффициент использования прилегающих территорий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКУ — коэффициент удобства при использовании в коммерческих целях (расположение вдоль основных автотранспортных дорог, расположение на выходе к второстепенным автотранспортным дорогам и др.).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Ставка арендной платы по зданиям и сооружениям не может быть ниже минимальных ставок, утвержденных соответственно Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента на основе расчетов минимальных ставок аренды, представленных Госкомимуществом и согласованных Министерством финансов и Министерством экономики Республики Узбекистан.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДля других видов имущества ставка арендной платы не может быть ниже:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30 процентов от восстановительной стоимости имущества — если срок фактического использования сдаваемого в аренду имущества не превышает или равен сроку его полезного использования, или срок фактического использования не может быть определен;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20 процентов от восстановительной стоимости имущества — если срок фактического использования сдаваемого в аренду имущества превышает срок его полезного использования.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСрок полезного использования определяется исходя из классификации, указанной в статье 144 Налогового кодекса Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIII. Порядок передачи государственного имущества в аренду
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Арендодатель в целях предоставления государственного имущества в аренду:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроводит инвентаризацию государственного имущества, передаваемого в аренду;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвыявляет и подготавливает информацию о существующих обременениях государственного имущества, передаваемого в аренду;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоставляет перечень государственного имущества, передаваемого в аренду;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishподготавливает проект договора аренды, условия передачи государственного имущества в аренду, сведения об объекте аренды, включая условия его использования и иную необходимую информацию;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпубликует перечень государственного имущества, передаваемого в аренду;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпринимает заявки на аренду государственного имущества и обеспечивает их регистрацию, конфиденциальность и сохранность;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпо требованию потенциальных арендаторов (далее — претендентов) предоставляет им возможность ознакомиться с передаваемым в аренду имуществом, его характеристиками;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishразрабатывает и согласовывает с балансодержателем и поставщиками коммунальных и эксплутационных услуг (при необходимости) проект соглашения по обеспечению соответствующими услугами передаваемого в аренду имущества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвыполняет другие функции в соответствии с законодательством и настоящим Положением.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Арендодатель ежеквартально публикует объявление о предоставлении в аренду неиспользуемого государственного имущества (перечень государственного имущества, передаваемого в аренду) в республиканских и областных периодических изданиях, а также на веб-сайтах Госкомимущества, Госкомдемонополизации и Торгово-промышленной палаты Республики Узбекистан.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ объявлении публикуются следующие сведения:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнаименование и почтовый адрес арендодателя, его контактный телефон и факс, адрес электронной почты;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнаименование, количество, характеристика и состав государственного имущества, передаваемого в аренду, его месторасположение, наименование балансодержателя;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсрок аренды;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishусловия передачи государственного имущества в аренду, включая условия его использования;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдругую информацию по усмотрению арендодателя.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПоступающие заявки регистрируются арендодателем в специальном журнале с присвоением каждой заявке номера и указанием даты, времени ее подачи.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Рассмотрение поступивших заявок осуществляется арендодателем в недельный срок.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Рассмотрение заявок претендентов проводится Комиссией, создаваемой при арендодателе, с участием балансодержателя и представителей соответственно Госкомимущества Республики Каракалпакстан, территориальных управлений Госкомимущества Республики Узбекистан в областях и г. Ташкенте, результаты которого оформляются протоколом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРегламент работы Комиссии определяется Госкомимуществом Республики Узбекистан.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. При наличии предложений от двух и более претендентов договор аренды заключается с претендентом, предложившим наибольший размер арендной платы за предоставляемое в аренду государственное имущество, с соблюдением установленных условий аренды.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри равенстве предложений претендентов договор аренды заключается с претендентом, подавшим заявку раньше других.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАрендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, при прочих равных условиях имеет перед другими претендентами преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок, за исключением аренды транспортных средств.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае поступления заявки только от одного претендента договор аренды заключается с ним при соответствии его предложений условиям, указанным в соответствующем объявлении.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIV. Заключение договора аренды государственного имущества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. На основании подписанного протокола о результатах рассмотрения заявок заключается договор аренды соответствующего государственного имущества.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Договор аренды заключается между арендодателем, арендатором и балансодержателем. Договор аренды должен быть подписан всеми сторонами в течение срока, указанного в протоколе рассмотрения заявок, но не более пяти дней.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. В договоре аренды указываются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсостав и стоимость государственного имущества, передаваемого в аренду;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсрок аренды;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishставка и общий размер арендной платы, условия и сроки ее внесения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсроки и условия пересмотра размеров арендной платы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсостояние государственного имущества и срок, в который арендодатель должен передать его арендатору;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishусловия использования государственного имущества арендатором, в том числе оплаты коммунальных и иных эксплутационных платежей;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсостояние и порядок возврата государственного имущества после прекращения договора;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобязанности по восстановлению и ремонту арендованного государственного имущества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъем информации и сроки ее предоставления арендодателю;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishусловия расторжения договора аренды, в том числе в связи с нарушением сроков внесения арендных платежей;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishответственность сторон;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдругие условия, не противоречащие законодательству.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. При передаче в аренду транспортного средства арендатор в предусмотренных законодательством случаях и порядке осуществляет страхование гражданской ответственности, а также страхование транспортного средства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Расторжение договора аренды может быть осуществлено в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Договор аренды государственного имущества подлежит:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishгосударственной регистрации — при передаче в аренду недвижимого имущества на срок не менее одного года;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнотариальному удостоверению — при передаче транспортных средств, подлежащих государственной регистрации;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнотариальному удостоверению и государственной регистрации — при передаче в аренду предприятий.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishV. Осуществление расчетов по договорам аренды государственного имущества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. Расчеты по оплате аренды включают в себя:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishарендную плату;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкоммунальные и эксплуатационные платежи (при наличии).
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. Арендная плата вносится арендатором равными периодическими (ежеквартальными, ежемесячными и др.) платежами, рассчитанными исходя из последнего установленного размера арендной платы и оставшегося срока аренды. Оплата производится в форме стопроцентной предоплаты за каждый следующий период (квартал, месяц и др.) в сроки, указанные в договоре аренды.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае, если арендатор осуществляет восстановление или капитальный ремонт государственного имущества, переданного в аренду, понесенные им затраты покрываются за счет снижения суммы арендной платы, при условии представления арендатором результатов экспертизы соответствующих служб Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРазмеры отчислений на содержание арендодателей утверждаются Госкомимуществом Республики Узбекистан исходя из фактических расходов и прогноза поступления средств от арендной платы, по согласованию с Министерством финансов Республики Узбекистан. При этом размер отчислений не должен превышать 10 процентов от суммы арендной платы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВсе средства по арендной плате, поступающие на транзитные счета арендодателей в течение одного рабочего дня, подлежат распределению, в том числе 50 процентов средств, поступающих от арендной платы на транзитные счета арендодателей, направляются в доход соответствующего бюджета, а остальная часть распределяется между балансодержателем и арендодателем.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАрендодатель распределяет средства между соответствующим бюджетом, арендодателем и балансодержателем отдельно по каждому договору аренды с транзитного счета, открываемых арендодателем в обслуживающем банке.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКонтроль за своевременностью и полнотой поступления арендной платы осуществляет арендодатель.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Размер, порядок и сроки внесения платежей по коммунальным и эксплуатационным услугам регламентируются соглашением между балансодержателем и арендатором, заключаемым одновременно с договором аренды (условия соглашения могут быть включены в договор аренды) с учетом тарифов, установленных поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг. Установка необходимых расчетных приборов учета электроэнергии, воды и газа осуществляется балансодержателем или арендатором в соответствии с условиями договора.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАрендодатель в соответствии с заключенными соглашениями на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг контролирует своевременность оплаты арендатором оказанных ему услуг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVI. Порядок передачи и возврата государственного имущества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. В соответствии с условиями заключенного договора аренды балансодержатель при участии арендодателя обязан предоставить арендатору, а арендатор по истечении срока аренды обязан вернуть балансодержателю государственное имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению государственного имущества.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. Государственное имущество передается арендатору и возвращается им вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему техническими документами.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. Передача и возврат государственного имущества производятся в присутствии полномочных представителей сторон, с составлением трехстороннего передаточного акта, в котором указываются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishместо и дата составления акта;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishреквизиты (дата заключения, номер) договора аренды;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтехническое состояние государственного имущества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПередаточный акт подписывается полномочными представителями сторон и заверяется печатями сторон (при наличии).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. При выявлении недостатков арендуемого государственного имущества (за исключением предусмотренных законом случаев) стороны, принимающие имущество, вправе отказаться от его приема и подписания акта приема-передачи государственного имущества, до приведения в сроки, установленные договором, государственного имущества другой стороной в состояние, соответствующее условиям договора аренды или возмещения причиненного ущерба.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVII. Учет, отчетность и контроль государственного имущества, предоставляемого в аренду
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. Учет и ведение базы информационных данных государственного имущества, предоставленного в аренду, осуществляется арендодателем.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. Реестр государственного имущества, подлежащего передаче в аренду, формируется арендодателем и обновляется им ежеквартально в соответствии с имеющейся информацией об имуществе (предоставлен в аренду, срок аренды истек и др.).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИнформация для формирования реестра предоставляется балансодержателями ежеквартально.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31. В целях учета государственного имущества, предоставляемого в аренду, арендодатель в течение одного рабочего дня после заключения договора аренды вносит соответствующую запись в реестр, а на каждом экземпляре оригинала договора аренды ставит отметку об учете, с указанием даты и номера учетной записи, заверяет ее печатью. Оригиналы договора аренды, оформленного в трех экземплярах, передаются по одному экземпляру балансодержателю, арендатору и один экземпляр остается у арендодателя.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish32. В течение срока действия договора аренды арендодатель осуществляет регулярный контроль за надлежащим выполнением арендатором принятых на себя обязательств в соответствии с договором аренды. В этих целях арендодатель вправе:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзапрашивать от арендатора информацию в объемах, предусмотренных договором аренды;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishосматривать, при необходимости, физическое состояние имущества без вмешательства в хозяйственную деятельность арендатора;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishизучать условия использования арендуемого имущества, соблюдение арендатором прав третьих лиц (сервитут, залог и пр.);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрассматривать обращения арендатора о проведении улучшений арендованного государственного имущества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishосуществлять иные действия, предусмотренные законодательством и договором.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish33. Арендодатель представляет отчет о государственном имуществе, предоставленном в аренду, ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, соответственно в Министерство финансов Республики Каракалпакстан, финансовые управления хокимиятов областей и главное финансовое управление хокимията г. Ташкента и Госкомимущество Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГоскомимущество Республики Узбекистан представляет сводную информацию по государственному имуществу, предоставленному в аренду, в Министерство финансов Республики Узбекистан ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishФорма отчетности устанавливается Госкомимуществом совместно с Министерством финансов Республики Узбекистан.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVIII. Заключительные положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish34. Условия аренды государственного имущества, не оговоренные в настоящем Положении, определяются в соответствии с Гражданским кодексом Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish35. Персональную ответственность за соблюдение требований законодательства при оформлении и заключении договора аренды государственного имущества несет арендодатель.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish36. В случае неисполнения сторонами обязательств, принятых в соответствии с договором аренды, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish37. Споры, возникающие в связи с арендой государственного имущества, разрешаются в порядке, установленном законодательством и договором.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2009 г., № 15, ст. 186; 2010 г., № 52, ст. 513; 2011 г., № 48, ст. 494; 2013 г., № 37, ст. 485; 2014 г., № 11, ст. 123, № 21, ст. 246, № 30, ст. 372; 2015 г., № 1, ст. 10; 2017 г., № 19, ст. 345; № 25, ст. 537, № 25, ст. 543; Национальная база данных законодательства, 31.12.2017 г., № 07/17/3454/0484; 09.03.2018 г., № 09/18/186/0865, 26.03.2018 г., №09/18/209/0936, 22.10.2018 г., № 09/18/840/2079, 20.06.2019 г., № 09/19/498/3310, 30.09.2019 г., № 09/19/822/3840; 25.08.2020 г., № 09/20/508/1212, 31.10.2020 г., № 09/20/677/1443; 25.12.2021 г., № 07/21/61/1195)