Акт утратил силу " " 22.02.2021
Постановление
Кабинета Министров Республики Узбекистан
О дополнительных мерах по обеспечению эффективной реализации Программы по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на 2015 год и основных параметрах строительства на 2016 год
 Комментарий LexUz
Настоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 февраля 2021 года № 87 «О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Узбекистан, утративших свое значение (Указ Президента Республики Узбекистан от 27 сентября 2020 года № УП-6075 «О мерах по улучшению деловой среды в стране путем внедрения системы пересмотра утративших свою актуальность актов законодательства»)».
Во исполнение постановления Президента Республики Узбекистан от 7 января 2015 года № ПП-2282 «О Программе по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на 2015 год и основных параметрах строительства на 2016 год» (далее — Программа) Кабинет Министров постановляет:
1. Принять к сведению, что 27 октября 2014 года между Республикой Узбекистан и Исламским банком развития (далее — ИБР) подписаны соглашение Истиснаʼа и агентское соглашение о предоставлении финансовых средств в размере 100,0 млн долл. США для финансирования проекта «Развитие жилищного строительства в сельской местности» (далее — проект с участием ИБР).
2. Утвердить:
распределение количества индивидуальных жилых домов по типовым проектам в сельской местности между участвующими коммерческими банками для финансирования в 2015 году за счет средств Азиатского банка развития (далее — АБР) согласно приложению № 1;
количество индивидуальных жилых домов по типовым проектам в сельской местности, финансируемых АКБ «Кишлок курилиш банк» в 2015 году за счет средств Исламского банка развития, согласно приложению № 2.
3. Определить, что:
общая координация реализации проекта с участием ИБР осуществляется исполнительным органом в лице Министерства экономики Республики Узбекистан;
исполнительным агентом, ответственным за общую реализацию проекта с участием ИБР, является ООО ИК «Кишлок курилиш инвест»;
финансовым агентом, ответственным за использование и обслуживание финансовых средств ИБР в рамках проекта с участием ИБР, является АКБ «Кишлок курилиш банк»;
агентами по реализации компонента «Кредитная линия для предоставления ипотечных кредитов» за счет займа третьего транша АБР в рамках проекта «Развитие жилищного строительства в сельской местности» с участием Азиатского банка развития» (далее — проект с участием АБР) являются АКБ «Кишлок курилиш банк», Национальный банк внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан, АКИБ «Ипотека банк» (далее — участвующие коммерческие банки) и ООО ИК «Кишлок курилиш инвест».
4. Установить порядок, в соответствии с которым:
ООО ИК «Кишлок курилиш инвест» от имени ИБР организует работы и выполняет функции заказчика по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на условиях «под ключ»;
право собственности на построенные жилые дома до их передачи в собственность индивидуальных застройщиков сохраняется за ИБР;
завершенные строительством жилые дома за счет средств ИБР реализуются населению путем оформления договоров об ипотеке с АКБ «Кишлок курилиш банк»;
отвод земельного участка индивидуальному застройщику оформляется в порядке, установленном постановлением Президента Республики Узбекистан от 11 января 2012 года № ПП-1683 «О первоочередных мерах по реализации Программы многотраншевого финансирования проекта «Развитие жилищного строительства в сельской местности» с участием Азиатского банка развития»;
в сельских массивах, в которых строительство жилых домов финансируется за счет средств ИБР, объекты водоснабжения и автомобильные дороги также возводятся за счет средств ИБР, при этом ООО ИК «Кишлок курилиш инвест» выступает заказчиком от имени ИБР.
5. Министерству экономики совместно с Министерством финансов, Центральным банком Республики Узбекистан, ООО ИК «Кишлок курилиш инвест» и АКБ «Кишлок курилиш банк» в двухмесячный срок проработать механизм и определить порядок использования и обслуживания привлеченных финансовых средств ИБР.
6. ООО ИК «Кишлок курилиш инвест» в месячный срок в установленном порядке создать группу по реализации проекта с участием ИБР, осуществляющую надзор и контроль за общей реализацией проекта, финансируемого за счет средств ИБР в соответствии с соглашением Истиснаʼа.
7. Министерству финансов Республики Узбекистан:
открыть по заявкам участвующих коммерческих банков кредитные линии в национальной валюте сроком на 15 лет, включая 5-летний льготный период, по процентной ставке 3 процента годовых, с целевым направлением средств кредитной линии на финансирование строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на условиях «под ключ»;
предусмотреть выделение в 2015-2016 годах за счет средств Республиканского дорожного фонда при Министерстве финансов Республики Узбекистан необходимых лимитов капитальных вложений для строительства подъездных и внутримассивных дорог, по обоснованным расчетам Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятов областей;
совместно с экспертным советом при Государственном налоговом комитете Республики Узбекистан представить заключение об уплате единого социального платежа по доходам в виде оплаты труда сотрудников и индивидуальных консультантов групп по реализации проектов с участием АБР и ИБР за 2015 и 2016 годы, включая начисленные за предыдущие годы для группы по реализации проекта с участием АБР.
8. Установить, что в 2015-2016 годах:
ввоз пиломатериалов (хвойной породы), древесностружечных плит, кровельных металлических листов для строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности по перечню, согласно приложению № 3, осуществляется АО «Узсаноатэкспорт» по импортным контрактам, заключаемым, в порядке исключения, без проведения тендерных торгов по результатам отбора наилучших предложений;
(абзац второй пункта 8 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 февраля 2016 года № 57 — СЗ РУ, 2016 г., № 9, ст. 91)
основные строительные материалы и оборудование по перечню, согласно приложению № 4, приобретатаются ООО ИК «Кишлок курилиш инвест» без проведения тендерных торгов по результатам отбора наилучших предложений и поставляются в централизованном порядке подрядным организациям для строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности;
закупка пиломатериалов (хвойной породы), древесностружечных плит, кровельных металлических листов, а также основных строительных материалов и оборудования по перечням, согласно приложениям №№ 3 и 4, финансируется АКБ «Кишлок курилиш банк» в первоочередном порядке;
проценты за использование кредита АКБ «Кишлок курилиш банк» включаются в состав текущих затрат наряду с другими расходами ООО ИК «Кишлок курилиш инвест», связанными с закупкой, перевозкой, хранением и передачей подрядным организациям основных строительных материалов и оборудования, а также пиломатериалов (хвойной породы), древесностружечных плит, кровельных металлических листов согласно приложениям №№ 3 и 4.
9. Разрешить ООО ИК «Кишлок курилиш инвест»:
осуществлять отпуск подрядным организациям основных строительных материалов и оборудования, поставляемых в централизованном порядке для строительства индивидуального жилья в рамках Программы, с последующим удержанием их стоимости с объемов выполненных работ при расчетах, согласно приложениям №№ 3 и 4;
направлять суммы первоначальных взносов индивидуальных застройщиков на финансирование работ подрядных организаций и закупки пиломатериалов (хвойной породы), древесностружечных плит и кровельных металлических листов, а также основных строительных материалов и оборудования согласно приложениям №№ 3 и 4.
10. Разрешить АКБ «Кишлок курилиш банк», в порядке исключения, предоставлять ООО ИК «Кишлок курилиш инвест» кредиты в сумме до 100 процентов капитала банка первого уровня, без взимания маржи.
11. ГАЖК «Узбекистон темир йуллари» по заявкам ООО ИК «Кишлок курилиш инвест» и его филиалов обеспечить своевременную доставку по территории Республики Узбекистан пиломатериалов (хвойной породы), древесностружечных плит и кровельных металлических листов согласно приложению № 3, ввозимых в рамках реализации Программы, в установленном порядке.
12. Госархитектстрою Республики Узбекистан, ООО ИК «Кишлок курилиш инвест», участвующим коммерческим банкам, Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятам областей в кратчайшие сроки обеспечить проведение в установленном порядке конкурсных торгов по определению подрядных организаций, заключение договоров между заказчиком и подрядными организациями, а также открытие финансирования на осуществление строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на 2015 год.
13. Министерству иностранных дел Республики Узбекистан по заявкам Министерства экономики Республики Узбекистан и ООО ИК «Кишлок курилиш инвест» обеспечить оформление въездных виз иностранным специалистам, участвующим в реализации проекта с участием ИБР и проекта с участием АБР, без взимания консульских и иных сборов.
14. Министерству внутренних дел Республики Узбекистан по заявкам Министерства экономики Республики Узбекистан и ООО ИК «Кишлок курилиш инвест» обеспечить выдачу и продление многократных виз, а также временную прописку и продление временной прописки в Республике Узбекистан иностранным специалистам, участвующим в реализации проекта с участием ИБР и проекта с участием АБР, без взимания государственной пошлины.
15. Министерству труда и социальной защиты населения Республики Узбекистан обеспечить по заявкам Министерства экономики Республики Узбекистан и ООО ИК «Кишлок курилиш инвест» выдачу (продление) в установленном порядке разрешений на привлечение в Республику Узбекистан высококвалифицированных иностранных специалистов (в случае отсутствия соответствующих специалистов из числа граждан Республики Узбекистан), участвующих в реализации проекта с участием ИБР и проекта с участием АБР, а также выдачу (продление) указанным иностранным специалистам подтверждений на право трудовой деятельности на территории Республики Узбекистан.
16. Возложить на руководителей Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и районов, Министерства экономики, Министерства финансов, Госархитектстроя Республики Узбекистан, ООО ИК «Кишлок курилиш инвест», ГАК «Узбекэнерго», АК «Узтрансгаз», Республиканского дорожного фонда при Министерстве финансов Республики Узбекистан и участвующих коммерческих банков персональную ответственность за качественную и своевременную реализацию Программы.
17. Внести дополнения и изменения в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению № 5.
18. Министерствам и ведомствам в месячный срок привести принятые ими нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
19. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Р.С. Азимова и заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Б.И. Закирова.
Премьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
г. Ташкент,
13 марта 2015 г.,
№ 60
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению Кабинета Министров от 13 марта 2015 года № 60
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ
количества индивидуальных жилых домов по типовым проектам в сельской местности между участвующими коммерческими банками для финансирования в 2015 году за счет средств Азиатского банка развития

№

Наименование коммерческих банков

Количество жилых домов
(шт.)

1.

АКБ «Кишлок курилиш банк»

5571

2.

Национальный банк ВЭД

2280

3.

АКИБ «Ипотека-банк»

3049

ВСЕГО

10900

(приложение № 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 июля 2015 года № 189 — СЗ РУ, 2015 г., № 28, ст. 369)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Кабинета Министров от 13 марта 2015 года № 60
КОЛИЧЕСТВО
индивидуальных жилых домов по типовым проектам в сельской местности, финансируемых АКБ «Кишлок курилиш банк» в 2015 году за счет средств Исламского банка развития

№

Наименование областей

Количество жилых домов (шт.)

1.

Самаркандская область

355

2.

Ташкентская область

385

3.

Ферганская область

360

ВСЕГО

1100

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению Кабинета Министров от 13 марта 2015 года № 60
ПЕРЕЧЕНЬ
пиломатериалов (хвойной породы), древесностружечных плит, кровельных металлических листов, ввозимых АО «Узсаноатэкспорт» по импортным контрактам, заключаемым, в порядке исключения, без проведения тендерных торгов по результатам отбора наилучших предложений
(наименование приложение № 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 февраля 2016 года № 57 — СЗ РУ, 2016 г., № 9, ст. 91)

№

Наименование строительных материалов

Код ТН ВЭД

Единица измерения

Средняя потребность для одного дома

Объем завозимых строительных материалов*

всего

2015 г.

2016 г.

1.

Сталь рулонная оцинкованная с полимерным покрытием и защитной краской для изготовления металлочерепицы толщиной 0,5 мм, красно-бордовая (RAL 3005)

7210 70 800 0
7212 40 800 0

тыс.тн

0,00144

36,0

17,3

18,7

2.

Обрезной пиломатериал (хвойных пород)

4407 10 930 0 4407 10 980 0

тыс.куб.м

0,012

300,0

144,0

156,0

3.

Плиты древесностружечные (ДСП) ГОСТ 10632-2007 или Европейский стандарт E№-312:2003 P3

4410 11 100 0

тыс.куб.м

0,0025

62,5

30,0

32,5

* Окончательный объем завозимых строительных материалов подлежит уточнению после определения количества строящихся 3-, 4- и 5-комнатных жилых домов.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению Кабинета Министров от 13 марта 2015 года № 60
ПЕРЕЧЕНЬ
основных строительных материалов и оборудования, приобретаемых ООО ИК «Кишлок курилиш инвест» без проведения тендерных торгов по результатам отбора наилучших предложений и поставляемых в централизованном порядке подрядным организациям для строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности

№

Наименование основных строительных материалов и

оборудования *

Единица измерения

Средняя потребность для одного дома **

Всего потребность в 2015-2016 гг. **

всего

2015 г.

2016 г.

1.

Керамические плитки

кв. м

47,30

1182500,0

567600,0

614900,0

2.

Оконные рамы из ПВХ

кв. м

17,20

430000,0

206400,0

223600,0

3.

Дверные блоки наружные из ПВХ

кв. м

7,82

195500,0

93840,0

101660,0

Дверные блоки внутренние из ЛХДФ

кв. м

12,2

305000,0

146400,0

158600,0

Алюминиевые наружные двери ***

кв. м

4,93

123267,0

59157,0

64110,0

4.

Покрытие пола из ламината ****

кв. м

130,9

2561357,0

859657,0

1701700,0

Плинтус для ламинированного пола

п. м

133,8

2618065,0

878665,0

1739400,0

5.

Стекло строительное

кв. м

34,60

865000,0

415200,0

449800,0

6.

Краски водоэмульсионные (внутр.)

тн

0,295

7375,0

3540,0

3835,0

Эмаль кремнийорганическая (фасад.)

тн

0,266

6650,0

3192,00

3458,0

7.

Плита газовая

шт.

1

25000,0

12000

13000

8.

Водонагреватель

шт.

1

17298,0

8298

9000

9.

Котел отопительный комбинированный

шт.

1

17298,0

8298

9000

Котел (отопительная система) двухконтурный «Ariston»

шт.

1

7702,0

3702

4000

10.

Алюминиевые и биметаллические радиаторы

квт.

16,8

420000,0

201600

218400

11.

Счетчики по учету расхода природного газа

шт.

1

25000,0

12000

13000

12.

Электронные счетчики по учету расхода электроэнергии

шт.

1

25000,0

12000

13000

* Перечень основных строительных материалов и оборудования сформирован ООО ИК «Кишлок курилиш инвест».
** Окончательная потребность подлежит уточнению после определения количества строящихся 3-, 4- и 5-комнатных жилых домов. Общая стоимость поставляемых основных строительных материалов и оборудования будет уточнена по результатам отбора наилучших предложений, без проведения тендерных торгов.
*** Принята средневзвешенная потребность. Размер алюминиевых дверей для одного дома с установкой обычного котла составляет 5,63 кв. м, а для дома с установкой котла «Ariston» — 3,36 кв. м.
**** В 2015 году часть покрытия полов будет выполнена из зарезервированного ДСП в рамках Программы по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на 2014 год. При этом по предложению ООО ИК «Кишлок курилиш инвест» в 2015 году часть покрытия полов будет выполнена из ламината в виде эксперимента. Поэтому объемы ламината могут быть уменьшены. Вопросы применения в 2016 году ламината для покрытия полов будут решены по результатам эксперимента.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению Кабинета Министров от 13 марта 2015 года № 60
Дополнения и изменения, вносимые в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан
1. В Положении о порядке льготного ипотечного кредитования Акционерным коммерческим банком «Кишлок курилиш банк» индивидуального жилищного строительства по утвержденным типовым проектам, утвержденном постановлением Кабинета Министров от 25 мая 2009 г. № 148 (СП Республики Узбекистан, 2009 г., № 5, ст. 40):
а) пункт 7 дополнить словами «а начиная с 2015 года с трехлетним льготным периодом»;
дополнить абзацем вторым следующего содержания:
«Начиная с 2015 года выдача ипотечных кредитов осуществляется со средневзвешенной процентной ставкой в размере 7 процентов годовых в течение первых 5 лет и равной процентной ставке Центрального банка Республики Узбекистан на оставшиеся 10 лет»;
абзац второй считать абзацем третьим;
в) пункт 36 дополнить абзацем следующего содержания:
«Финансирование строительства жилого дома с участием Инжиниринговой компании «Кишлок курилиш инвест» осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 30 Положения о порядке осуществления индивидуального жилищного строительства с участием Инжиниринговой компании «Кишлок курилиш инвест», утвержденного постановлением Кабинета Министров от 26 октября 2009 г. № 280»;
пункт 4.2 дополнить словами «в течение первых 5 лет и равной процентной ставке Центрального банка Республики Узбекистан на оставшиеся 10 лет»;
в пункте 6.1 слово «одногодичным» заменить словом «трехлетним».
2. В Положении о порядке осуществления индивидуального жилищного строительства с участием инжиниринговой компании «Кишлок курилиш инвест», утвержденном постановлением Кабинета Министров от 26 октября 2009 г. № 280 (СП Республики Узбекистан, 2009 г., № 9-10, ст. 68):
а) в абзаце первом пункта 1 слово «им» заменить словами «инжиниринговой компании «Кишлок курилиш инвест»;
б) пункт 32 дополнить абзацем следующего содержания:
«При осуществлении индивидуального жилищного строительства с привлечением субподрядчиков средства, поступившие на специальный депозитный счет финансирования подрядчиков № 22626 «Целевые средства предприятий и организаций», перечисляются на специальный депозитный счет финансирования субподрядчиков №22626 «Целевые средства предприятий и организаций» на осуществление строительства жилых домов. При этом субподрядчики обеспечивают целевое использование указанных средств».
3. Подпункт «д» пункта 4 постановления Кабинета Министров от 1 мая 2013 г. № 116 «О дополнительных мерах по обеспечению эффективной реализации Программы по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности» изложить в следующей редакции:
«д) ИК «Кишлок курилиш инвест» о создании при компании резервного фонда, средства которого будут направляться на:
устранение последствий невыполнения подрядными организациями условий подрядного договора, возмещение непредвиденных расходов в процессе организации строительства типового индивидуального жилья в сельской местности и обеспечение непрерывного финансирования строительства недостроенного и некачественно построенного индивидуального жилья подрядными организациями;
возмещение расходов, возникающих при изъятии земельных участков и сносе жилых, производственных и иных строений, сооружений и насаждений, планировке и обустройстве массивов индивидуального жилищного строительства, судебных издержек, связанных с исками третьих лиц, а также развитие материально-технической базы ИК «Кишлок курилиш инвест», по решению Наблюдательного совета».
4. Пункт 5 постановления Кабинета Министров от 12 июня 2014 г. № 155 «О мерах по реализации Закона Республики Узбекистан «О залоговом реестре» (СП Республики Узбекистан, 2014 г., № 6, ст. 61) дополнить абзацем следующего содержания:
«внесение записей в залоговый реестр относительно ипотечных кредитов, выданных коммерческими банками для строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности, осуществляется на безвозмездной основе».
5. В постановлении Кабинета Министров от 19 июня 2014 г. № 160 «О мерах по обеспечению эффективной деятельности предприятий по производству строительных материалов для строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности»:
а) в пунктах 1 и 2 аббревиатуру «ОАКБ» заменить аббревиатурой «АКБ»;
в наименовании и сноске «*» аббревиатуру «ОАКБ» заменить аббревиатурой «АКБ»;
текст сноски «**» изложить в следующей редакции:
«** В случае нереализации на конкурсных торгах долей АКБ «Кишлок курилиш банк» в уставных фондах предприятий по производству строительных материалов АКБ «Кишлок курилиш банк» вправе реализовать указанные доли путем проведения прямых переговоров по номинальной стоимости, с оплатой в рассрочку (до 5 лет), без начисления процентов на остаток выкупной суммы».
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2015 г., № 11, ст. 127, № 28, ст. 369; 2016 г., № 9, ст. 91)