зарегистрировано 19.09.2001 г., рег. номер 1068
Постановление Министерства финансов Республики Узбекистан, Министерства макроэкономики и статистики Республики Узбекистан, Узбекского агентства «Узкоммунхизмат», зарегистрировано 19.09.2001 г., рег. номер 1068
Дата вступления в силу
29.09.2001
Акт утратил силу 20.04.2007
 Комментарий LexUz
Настоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Министерства финансов Республики Узбекистан, Министерства экономики Республики Узбекистан и Узбекского агентства «Узкоммунхизмат» от 25 декабря 2006 года №№ 104, 17 и 01-1371«Об утверждении Положения по определению состава затрат при формировании обязательных взносов собственников помещений по содержанию общего имущества, земельного участка и имущества товарищества частных собственников жилья и введению предельного уровня рентабельности на услуги подрядных организаций по обслуживанию и ремонту жилищного фонда» (рег. № 1672 от 10.04.2007 г.).
Во исполнение пункта 5 Указа Президента Республики Узбекистан от 17 апреля 2001 года № УП-2832 «О новом этапе углубления экономических реформ в сфере коммунального обслуживания» постановляем:
1. Утвердить прилагаемое Положение по определению состава затрат и введению предельного уровня рентабельности при формировании тарифов на содержание и эксплуатацию 1 кв. м общей площади жилого помещения.
3. Со дня вступления в силу настоящего постановления признать утратившей силу «Методику определения тарифа оплаты за содержание и эксплуатацию 1 кв. м общей площади жилого помещения» (рег. № 715 от 5 мая 1999 г.)
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
Министерства финансов,
Министерства макроэкономики и статистики
и Узбекского агентства «Узкоммунхизмат»
от 14 августа 2001 г. № 72, № 4-2-7/23 и № 014-1/832
Настоящее Положение по определению состава затрат и введению предельного уровня рентабельности при формировании тарифов на содержание и эксплуатацию 1 кв. м общей площади жилого помещения разработано во исполнение пункта 5 Указа Президента Республики Узбекистан от 17 апреля 2001 года № УП-2832 «О новом этапе углубления экономических реформ в сфере коммунального обслуживания» и регулирует порядок определения состава затрат и введения предельного уровня рентабельности при формировании тарифов на содержание и эксплуатацию 1 кв. м общей площади жилого помещения.
1. В соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 17 июля 1993 года № 363 «О переходе на контрактную (договорную) систему расчетов за обслуживание и содержание жилищного фонда» оплата расходов по содержанию и эксплуатации жилья с 1 января 2000 года производится за счет средств собственника.
2. При определении издержек производства предприятия, осуществляющие эксплуатацию, содержание и ремонт жилищного фонда, руководствуются «Положением о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг) и о порядке формирования финансовых результатов», утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 5 февраля 1999 года № 54 (СП РУз, 1999 г., № 2, ст. 9), настоящим Положением, соответствующими нормативно-правовыми актами и методическими документами Узбекского агентства «Узкоммунхизмат», Министерства финансов Республики Узбекистан и других министерств и ведомств.
10. В состав производственной себестоимости при формировании тарифа за содержание и ремонт жилищного фонда включаются затраты, определенные «Положением о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг) и о порядке формирования финансовых результатов», утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 5 февраля 1999 года № 54 (СП РУз, 1999 г., № 2, ст. 9).
12. В соответствии с Инструкцией о порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость по производимым и реализуемым товарам (работам, услугам) (рег. № 383 от 29 декабря 1997 г. — Бюллетень нормативных актов, 1998 г., № 3; 1999 г., № 8; 2000 г., № 3; 2001 г. №№ 1, 2) услуги по эксплуатации и содержанию жилищного фонда, по санитарной очистке, лифтовому хозяйству, хозяйству по установке антенн общего пользования, оплачиваемые непосредственно населением, освобождаются от налога на добавленную стоимость.
а) расходы на оплату труда, перечисленные в § 4 главы II настоящего Положения, относящиеся к работникам управленческого персонала;
В целях защиты прав потребителей эксплуатационных услуг и перехода к условиям рыночной экономики необходимо определять эксплуатационные расходы на каждый конкретный дом или группу однотипных домов. При этом в соответствии с «Временным положением об аккумулировании (сборе) и использовании средств на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов», утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 января 2000 года № 16, управляющая организация открывает на каждый обслуживаемый дом (квартиру) лицевой счет (карточку) для ведения внесистемного учета по накоплению средств на капитальный ремонт и последующего их списания по мере выполнения капитального ремонта данного дома.

Показатели

Единица
измерения

Факт. затраты за отчетный период

Прогнозные
показатели затрат

Натуральные показатели
Эксплуатируемая общая площадьтыс. кв. м
в т.ч. жилая площадьтыс. кв. м
Эксплуатируемая нежилая площадьтыс. кв. м
Всего общая и нежилая площадьтыс. кв. м
II. ДОХОДЫ Всеготыс. сум.
в том числе:
Доходы от населения
Прочие доходытыс. сум.
в том числе дотация из бюджета на покрытие потерь от предоставления льгот по оплате эксплуатационных расходовтыс. сум.
Другие доходные источники, направляемые на покрытие расходов жилищных организаций (без учета поступления граждан за обслуживание жилья):тыс. сум.
а) сбор с арендаторов по арендованным нежилым помещениям в жилых домахтыс. сум.
б) возмещение за обслуживание внутридомовых сетей — всего:тыс. сум.
в том числе
от водоканализационных предприятийтыс. сум.
от предприятий теплоснабжениятыс. сум.
от предприятий электросетейтыс. сум.
от прочих организацийтыс. сум.
в) другие доходные источникитыс. сум.
в том числе объем платных услугтыс. сум.
III. Производственная себестоимость— всеготыс. сум.

в том числе:

Содержание домового хозяйства — всеготыс. сум.
в том числетыс. сум.
Материальные затраты — всего:тыс. сум.
в том числетыс. сум.
Приобретение хозяйственного инвентаря и оборудованиятыс. сум.
Приобретение спецодеждытыс. сум.
Топливотыс. сум.
Прочие материалытыс. сум.
Содержание домового хозяйства — всеготыс. сум.
в том числе
Материальные затраты — всего:тыс. сум.
в том числе
Приобретение хозяйственного инвентаря и оборудованиятыс. сум.
Приобретение спецодеждытыс. сум.
Топливотыс. сум.
Прочие материалытыс. сум.
Расходы на электроэнергию — всеготыс. сум.
а) дежурное освещениетыс. сум.
б) электроэнергия на работу моторов лифтовтыс. сум.
в) электроэнергия на работу моторов по подкачке водытыс. сум.
Услуги сторонних организаций— всего:тыс. сум.
а) вывоз мусоратыс. сум.
б) ОПДтыс. сум.
в) лифтовое хозяйство:тыс. сум.
текущий ремонттыс. сум.
капитальный ремонттыс. сум.
г) транспортные услугитыс. сум.
д) прочие услугитыс. сум.
Прочие расходытыс. сум.
Расходы на содержание обслуживающего персонала всеготыс. сум.
в том числе
Зарплата производственного персоналатыс. сум.
Отчисление на социальное страхованиетыс. сум.
Охрана труда, гражданская защита и техника безопасноститыс. сум.
Прочие расходытыс. сум.
Текущий ремонт мест общего пользованиятыс. сум.
а) хозспособтыс. сум.
материалытыс. сум.
зарплататыс. сум.
отчисление на социальноетыс. сум.
страхованиетыс. сум.
прочие

тыс. сум.

б) подрядный способтыс. сум.
Капитальный ремонт мест общего пользованиятыс. сум.
а) хозспособтыс. сум.
материалытыс. сум.
зарплататыс. сум.
отчисление на социальноетыс. сум.
страхованиетыс. сум.
прочиетыс. сум.
б) подрядный способтыс. сум.
Амортизация (износ) зданий, сооружений, машин, оборудованиятыс. сум.
Прочие производственные затратытыс. сум.
IV. Расходы периода — всеготыс. сум.
в том числе:
Расходы на реализацию услуг— всего:тыс. сум.
в том числе кассовое обслуживание и инкассациятыс. сум.
Административные расходы — всего:тыс. сум.
в том числе:
Зарплата АУПтыс. сум.
Отчисления на социальное страхованиетыс. сум.
Отчисления на содержание вышестоящих организацийтыс. сум.
Прочие расходытыс. сум.
Прочие операционные расходы всеготыс. сум.
в том числе:
обязательные платежи в бюджет, налоги, сборытыс. сум.
V. Расходы по финансовой деятельноститыс. сум.
VI. Всего расходов (III+IV+V)тыс. сум.
VII. Общий финансовый результат (прибыль или убыток) до уплаты налога (IIVI)тыс. сум.
VIII. Налог на прибыльтыс. сум.
IX. Прочие налогитыс. сум.
X. Чистая прибыль (убыток) отчетного периода (VIIVIIIIX)тыс. сум.
XI. Рентабельность от основной деятельности (Х/III*100)

%

Себестоимость эксплуатации
1 кв.м общей и нежилой площадисум.
Тариф для населения на 1 кв.м общей
площади жилья

сум.

Руководитель
Главный бухгалтер
М.П.
«___» __________ 200__ г.