Правление Центрального банка Республики Узбекистан и Министерство финансов Республики Узбекистан постановляют:

1. Внести изменения и дополнения в Положение о порядке приобретения жилья через учреждения Узбекского государственно-акционерного жилищно-сберегательного банка «Узжилсбербанк», утвержденного Правлением Центрального банка Республики Узбекистан № 77-В от 01.07.1998 г., Министерством финансов Республики Узбекистан № 34 от 11.06.1998 г., Правлением Узжилсбербанка № 16/1 от 20.02.1998 г. и согласованного с Минкомобслуживанием Республики Узбекистан № 04-0186 от 11.09.1998 г. (рег. № 492 от 23.09.1998 г.), согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней с момента его государственной регистрации в Министерстве юстиции Республики Узбекистан.

1. В абзаце девятнадцатом раздела I слова «погашается заемщиком по истечении срока очередного платежа» заменить словами «не погашена заемщиком в установленный срок».

2. Пункт 2 после слов «предоставляемых владельцам облигаций» дополнить словами «в соответствии с Положением о порядке выпуска, обращения и обслуживания именных жилищных облигаций Узбекского государственно-акционерного жилищно-сберегательного банка «Узжилсбербанк» (приложение № 1 к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 июля 1997 года № 366)».

3. Пункт 9 дополнить предложением следующего содержания: «При приобретении жилья без отделки внутренних помещений, стоимость жилья уменьшается на сумму расходов по отделке».

4. Абзац первый пункта 16 после слов «размер достаточного взноса» дополнить словами «(контрольный пакет облигаций)».

5. Пункт 21 после слов «на уточненную сумму оставшейся части стоимости жилья» дополнить словами «с льготными процентными ставками по кредитам в соответствии с пунктом 9 Положения о порядке выпуска, обращения и обслуживания именных жилищных облигаций Узбекского государственно-акционерного жилищно-сберегательного банка «Узжилсбербанк» (приложение № 1 к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 июля 1997 года № 366)».

6. Пункт 22 изложить в следующей редакции:

«22. Законченное строительством жилье принимается в эксплуатацию государственной приемочной комиссией соответствующего хокимията при обязательном участии в комиссии организаций (товариществ собственников жилья, КЭУ, АП, ЖЭУ и др.) и уведомлении жильцов о готовности жилых домов к приемке в эксплуатацию. Приемка, дома может быть осуществлена при явке более 50% жильцов. При отсутствии претензий со стороны всех жильцов и после подписания акта-обязательства подрядчиком, жильцами и представителем банка, жилой дом считается готовым к заселению».

7. Пункт 24 изложить в следующей редакции:

«24. Банк вправе принимать решение о формировании резервов на покрытие возможных потерь по кредитам на приобретение жилья в порядке, установленном в «Порядке классификации качества активов, формирования и использования резервов, создаваемых коммерческими банками на покрытие возможных потерь по ним», зарегистрированного Министерством юстиции № 632 от 11.02.1999 г.)».

8. В пункте 29 исключить третье и четвертое предложения.

9. Пункт 31 после слов «установленные льготные процентные ставки» дополнить словами «в соответствии с пунктом 9 Положения о порядке выпуска, обращения и обслуживания именных жилищных облигаций Узбекского государственно-акционерного жилищно-сберегательного банка «Узжилсбербанк» (приложение № 1 к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 июля 1997 года № 366)».

10. Абзац первый пункта 35 после слов «предоставляет в Минфин» дополнить словами «на рассмотрение».

11. В пункте 42 слово «калькуляциям» заменить словом «тарифам».

12. Пункт 49 изложить в следующей редакции:

«49. Договоры могут быть изменены или расторгнуты в случаях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством Республики Узбекистан».

13. Пункт 50 признать утратившим силу.

14. Пункты 51—56 считать соответственно пунктами 50—55.

15. Пункт 52 изложить в следующей редакции:

«52. Возврат средств за купленные облигации производится в том же порядке, как возврат средств с жилищно-накопительных счетов, при этом предоставленные вкладчику льготы по налогообложению аннулируются и подлежат зачислению в бюджет в полном объеме по ставкам, действующим на момент возврата этих средств».

16. Настоящие изменения и дополнения согласованы с агентством «Узкоммунхизмат» и Правлением Узжилсбербанка.