Предложения по документу
Прослушать аудио
Получить ссылку из элемента документаУказ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПрезидента Республики Узбекистан
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаО внедрении системы массовой оценки недвижимого имущества
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ целях внедрения и широкого применения современных методов и механизмов определения стоимости, приближенной к рыночной цене объектов недвижимого имущества, а также создания благоприятных условий для приумножения экономических активов населения и предпринимателей:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаI. Цели.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1. Определить основными целями принятия настоящего Указа:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(а) установление в качестве экономического актива стоимости имеющихся в республике свыше 8 миллионов жилых и нежилых помещений, около 7 миллионов земельных участков;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(б) обеспечение взаимно сбалансированной стоимости объекта недвижимого имущества, определяемой в целях налогообложения, купли-продажи, передачи в залог, изъятия для общественных нужд и иных случаев;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(в) создание надежной, полной и обновляемой на периодической основе базы данных рынка недвижимого имущества;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(г) наиболее широкое внедрение принципа справедливости при налогообложении.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2. Установить, что в целях определения стоимости, приближенной к рыночной цене, поэтапно на периодической основе начиная с 2025 года проводится массовая оценка всех объектов недвижимого имущества.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа3. Провести работу по массовой оценке на следующих этапах:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(а) 2025-2026 годы — в порядке эксперимента в городе Ташкенте;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(б) 2026-2027 годы — в городе Нукусе и областных центрах;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(в) 2027 год и последующие годы — на остальных территориях.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаII. Организационное и финансовое обеспечение.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа4. Образовать Национальный центр по массовой оценке недвижимого имущества при Агентстве по кадастру (далее — Национальный центр) в форме государственного учреждения, финансируемый за счет средств Государственного бюджета, с предельной численностью управленческого персонала — 30 единиц.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа5. Определить:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(а) Министерство экономики и финансов — органом, осуществляющим единую государственную политику в сфере массовой оценки недвижимого имущества;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(б) Агентство по кадастру — специальным уполномоченным органом в сфере массовой оценки недвижимого имущества;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(в) Национальный центр — исполнительным органом в сфере массовой оценки недвижимого имущества.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа6. Утвердить Распределение задач в сфере массовой оценки недвижимого имущества между Министерством экономики и финансов, Агентством по кадастру и Национальным центром по массовой оценке недвижимого имущества согласно приложению № 1.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа7. Финансирование деятельности Национального центра, включая мероприятия по массовой оценке недвижимого имущества, осуществлять за счет следующих источников:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(а) Государственного бюджета;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(б) привлекаемых грантов и технического содействия международных финансовых институтов и зарубежных правительственных финансовых организаций;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(в) доходов от размещения временно свободных средств Национального центра на депозиты коммерческих банков;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(г) иных средств, не запрещенных актами законодательства.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаIII. Нормативно-правовое, методическое, информационное и программное обеспечение.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа8. Министерству экономики и финансов, Агентству по кадастру в целях нормативно-правового и методического обеспечения системы массовой оценки:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(а) в месячный срок внести в Кабинет Министров проект постановления по организации деятельности Национального центра;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(б) в трехмесячный срок утвердить в установленном порядке и осуществить государственную регистрацию Методики массовой оценки недвижимого имущества;
Комментарий LexUzПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(в) в срок до конца 2026 года на основе результатов эксперимента в городе Ташкенте, передового зарубежного опыта, а также заключений и рекомендаций международных экспертов внести в Кабинет Министров проект закона «О массовой оценке недвижимого имущества».
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа9. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства совместно с Агентством по кадастру в двухмесячный срок утвердить Сводные показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений с учетом современных тенденций их строительства.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа10. Министерству экономики и финансов, Агентству по кадастру в срок до 1 ноября 2025 года в целях программного обеспечения системы массовой оценки на основе Методики массовой оценки недвижимого имущества разработать и внедрить на практике:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(а) автоматизированную информационную систему «Мониторинг рынка недвижимого имущества» по сбору, обработке и анализу данных по рынку недвижимого имущества;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(б) автоматизированную информационную систему «Массовая оценка недвижимого имущества» по определению стоимости, приближенной к рыночной цене объекта недвижимого имущества.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа11. Определить, что республиканские органы исполнительной власти, органы государственной власти на местах, органы самоуправления граждан и другие организации по запросам Национального центра в течение десяти дней обязаны бесплатно представить необходимые данные для системы массовой оценки, а также осуществить интеграцию своих информационных систем с информационными системами Национального центра.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаIV. Организация и контроль исполнения Указа.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа12. Министерству экономики и финансов:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(а) в двухнедельный срок в рамках предельной общей численности работников организаций в системе Министерства экономики и финансов образовать в структуре центрального аппарата Агентства по кадастру Управление координации системы массовой оценки недвижимого имущества, состоящее из 7 штатных единиц, финансируемое из Государственного бюджета;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(б) в срок до 1 декабря 2025 года внести в Кабинет Министров предложения о снижении налоговых ставок и переустановлении баз налогообложения по налогу на имущество и земельному налогу, по объектам имущества и земельным участкам, массовая оценка которых проведена исходя из предварительных результатов эксперимента в городе Ташкенте.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа13. Уполномочить директора Агентства по кадастру выделять по согласованию с Министерством экономики и финансов дополнительные штатные единицы для Национального центра исходя из рабочей нагрузки и эффективности деятельности его работников.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа14. Внести изменения и дополнение в Указ Президента Республики Узбекистан от 25 января 2023 года № УП-14 «О первоочередных организационных мерах по эффективному налаживанию деятельности республиканских органов исполнительной власти» согласно приложению № 2.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа15. Возложить на заместителя Премьер-министра Д.А. Кучкарова и директора Агентства по кадастру Ф.Ж. Пулатова персональную ответственность за эффективную организацию исполнения настоящего Указа.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа16. Ежемесячное обсуждение хода исполнения настоящего Указа, осуществление координации и контроля за деятельностью ведомств, ответственных за его исполнение, возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан А.Н. Арипова.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПрезидент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаг. Ташкент,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа5 марта 2025 г.,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа№ УП-43
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Указу Президента Республики Узбекистан от 5 марта 2025 года № УП-43
к Указу Президента Республики Узбекистан от 5 марта 2025 года № УП-43
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаРаспределение задач в сфере массовой оценки недвижимого имущества между Министерством экономики и финансов, Агентством по кадастру и Национальным центром по массовой оценке недвижимого имущества
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1. Основные задачи Министерства экономики и финансов в сфере массовой оценки недвижимого имущества:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(а) разработка и ведение единой государственной политики по реализации системы массовой оценки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(б) разработка мер и механизмов, регулирующих процесс массовой оценки, в том числе совершенствование методики массовой оценки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(в) выработка предложений по внедрению в практику результатов массовой оценки и их совершенствованию;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(г) выработка предложений по проведению массовой оценки объектов недвижимого имущества в масштабе республики и в ее отдельных регионах, в том числе в отдельных районах (городах) республики в связи с развитием процессов урбанизации и инфраструктуры, изменением уровня цен и других рыночных показателей.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2. Основные задачи Агентства по кадастру в сфере массовой оценки недвижимого имущества:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(а) обеспечение в процессе массовой оценки полноты и качества сведений касательно объектов недвижимого имущества, имеющихся в базе данных;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(б) формирование и обновление перечня объектов недвижимого имущества, подлежащих проведению массовой оценки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(в) ведение мониторинга сведений массовой оценки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(г) эффективная организация системы массовой оценки, а также цифровизация и автоматизация процесса;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(д) внесение в Министерство экономики и финансов предложений по разработке мер и механизмов, регулирующих процесс массовой оценки объектов, в том числе совершенствованию методики массовой оценки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(е) рассмотрение и утверждение результатов массовой оценки объектов недвижимого имущества.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа3. Основные задачи Национального центра по массовой оценке недвижимого имущества в сфере массовой оценки недвижимого имущества:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(а) выявление путем массовой оценки стоимости объектов недвижимого имущества, приближенной к рыночной цене;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(б) создание, ведение и обновление электронной базы данных массовой оценки, внесение в данную базу результатов массовой оценки без отдельного обращения и взимания платы;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(в) мониторинг и анализ рынка недвижимого имущества на основе изучения, сбора и обработки данных, связанных с массовой оценкой объектов недвижимого имущества.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Указу Президента Республики Узбекистан от 5 марта 2025 года № УП-43
к Указу Президента Республики Узбекистан от 5 марта 2025 года № УП-43
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаИзменения и дополнение, вносимые в Указ Президента Республики Узбекистан от 25 января 2023 года № УП-14 «О первоочередных организационных мерах по эффективному налаживанию деятельности республиканских органов исполнительной власти»
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1. В приложении № 1:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(а) позицию «Всего» изложить в следующей редакции:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа« | |||
Всего | 53 754 | 49 293 | 4 461 |
»; |
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(б) позицию «4. Агентство по кадастру» раздела «1. Министерство экономики и финансов» изложить в следующей редакции:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа« | |||
Агентство по кадастру | 995 | 422 | 573 |
в т. ч. количество заместителей директора | 2 | 2 | |
»; |
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(в) Примечания дополнить подпунктом 5.22. следующего содержания:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа«5.22. Национальный центр по массовой оценке недвижимого имущества при Агентстве по кадастру».
(Национальная база данных законодательства, 05.03.2025 г., № 06/25/43/0218)