637-сон 15.02.1999. О порядке конкурсного отбора жилищных ремонтно-эксплуатационных предприятий для содержания и ремонта жилищного фонда

Положение Министерства коммунального обслуживания Республики Узбекистан, зарегистрировано 15.02.1999 г., рег. номер 637

Дата вступления в силу

15.02.1999

Рус

Ўзб

O’zb

Рус|Ўзб

Рус|O‘zb

Акт утратил силу 08.05.2008

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

«УТВЕРЖДЕНО»
Министерство коммунального
обслуживания Республики Узбекистан
Приказ № 17 от 30.01.1999 г.

«СОГЛАСОВАНО»

Министерство
макроэкономики и статистики
Республики Узбекистан
от 27.05.1998 г.

«СОГЛАСОВАНО»
Комитет по демонополизации и
развитию конкуренции при Министерстве финансов
Республики Узбекистан

от 05.01.1998 г.

«СОГЛАСОВАНО»
Территориальное коммунально-
эксплуатационное объединение
хокимията г. Ташкента
20.05.1998 г.

«СОГЛАСОВАНО»
Ташкентское областное
территориальное коммунально-
эксплуатационное
объединение хокимията
15.05.1998 г.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Положение

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

О ПОРЯДКЕ КОНКУРСНОГО ОТБОРА ЖИЛИЩНЫХ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ДЛЯ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

[Зарегистрировано Министерством юстиции Республики Узбекистан от 15 февраля 1999 г. Регистрационный № 637]

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Комментарий LexUz

Настоящее Положение выведено из государственного реестра приказом министра юстиции Республики Узбекистан от 28 апреля 2008 г., № 83-мх (рег. № 1799 от 28.04.2008 г.).

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1.1. Настоящее «Положение о порядке конкурсного отбора жилищных ремонтно-эксплуатационных предприятий для содержания и ремонта жилищного фонда» разработано в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 ноября 1998 года № 461 «Об утверждении Концепции углубления экономических реформ в системе коммунального обслуживания населения» и определяет порядок организации и проведения конкурса «Подрядчиков» любой организационно-правовой формы (в дальнейшем — «Подрядчик») на право заключения договора на обслуживание домов государственного и частного жилищных фондов в целях обеспечения собственника услугами по эксплуатации жилых домов надлежащего качества.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1.2. Основой системы управления обслуживания и эксплуатации жилищного хозяйства является комплексное реформирование, ключевые элементы которого:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

разделение функций управления и обслуживания, создание Службы единого заказчика или «Товарищества собственников жилья», специализирующихся на выполнении функций управления;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

переход на договорные (контрактные) взаимоотношения между «Заказчиком» и подрядными организациями;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

переход на конкурсную систему обслуживания жилищного фонда.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1.3. Решение о проведении конкурса принимается собственником жилищного фонда, либо службой «Заказчика» или «Товариществом собственников жилья» (в дальнейшем — организатор конкурса).

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Конкурс проводится за счет средств, выделенных собственником жилья.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Организатором конкурса является собственник жилищного фонда или орган, выступающий от его лица –– предприятие, учреждение, за которым данный жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, оперативного или иного управления. Для проведения конкурса его организатор может привлечь специализированную организацию, действующую на основании договора с собственником жилищного фонда или органом, выступающим от его лица.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1.4. Отбор «Подрядчиков», как на выполнение всего комплекса работ и услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, так и отдельных их видов осуществляется на конкурсной основе.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1.5. Переход на конкурсный принцип отбора подрядчиков для выполнения работ по содержанию и ремонту жилищного фонда осуществляется последовательно с доведением доли государственного и частного жилищных фондов до 100%. Обслуживание вновь построенного жилья государственного и частного жилищных фондов осуществляется только на конкурсной основе.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1.6. Основные критерии отбора участников конкурса:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

стоимость обслуживания –– «Заказчик» фиксирует цену, по которой будет проводиться оплата и выбираться «Подрядчик», который предложит наиболее высокое качество обслуживания по этой цене;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

качество обслуживания –– «Заказчик» фиксирует определенные стандарты качества обслуживания с указанием цены, которую способен оплатить за это качество.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1.7. Конкурсная система отбора подрядчиков, с одной стороны, обеспечивает открытость и объективность такого отбора, а с другой — дает возможность подрядным организациям определить, по какой минимальной цене он в состоянии будет обслуживать тот конкретный жилищный фонд, который выставляется на конкурс.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1.8. Конкурс должен включать следующие основные этапы:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

формирование пакетов домов, выставляемых на конкурс;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

рекламная компания;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

проведение предварительного собрания;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

осмотр домов выставляемых на конкурс;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

работа конкурсной комиссии по отбору наиболее достойных претендентов;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

подписание договора;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уведомление о начале выполнения работ по договору.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1.9. Формирование пакетов домов, выставляемых на эксплуатацию на конкурсной основе, должно производиться из жилищного фонда:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

не обслуживающегося государственным ремонтно-эксплуатационным предприятием и только что переданного на баланс «Заказчика» в результате:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

нового строительства;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

приемки бывшего ведомственного фонда;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

находящегося на балансе «Заказчика» и обслуживаемого одним из ремонтно-эксплуатационных предприятий, но представляющего для этого подрядного предприятия слишком большой объем работ, превышающий в два раза (из части этого жилищного фонда и формируется группа домов).

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

На конкурс не выставляются группы домов, площадь которых меньше, чем средняя площадь домов, обслуживаемых ЖЭКом.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2.1. Для организации и проведения конкурсов на право заключения договоров по обслуживанию жилых домов государственного и частного жилищных фондов, устанавливаются соответствующие требования к качеству содержания и ремонта жилых домов, а также определяется предельная стоимость этих работ.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Примерный перечень основных видов работ, выставляемых на конкурс:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1. Капитальный ремонт зданий (комплексный и выборочный);

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2. Текущий и капитальный ремонт зданий и инженерного оборудования;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

3. Аварийный ремонт;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

4. Выполнение заявок населения, поступающих в диспетчерскую службу;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

5. Сезонная подготовка отопительных систем внутри зданий;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

6. Выборочный профилактический ремонт;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

7. Уборка мест общего пользования домов и придомовых территорий;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

8. Благоустройство и озеленение территории;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

9. Вывоз мусора и отходов и др.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

По своему усмотрению организатор конкурса может изменить или уменьшить список работ по обслуживанию жилищного фонда, выставляемых на конкурс.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2.2. Организатор конкурса до объявления о его проведении совместно с государственной жилищной инспекцией проводит обследование и составляет акт технического состояния жилищного фонда, выставляемого на конкурс, с указанием всех имеющихся недостатков и рекомендуемых сроков их устранения; извещает участников конкурса через средства массовой информации не менее чем за 30 дней о дне, часе и месте его проведения, разрабатывает форму заявки на участие в конкурсе и представляет ее участнику.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Информация о проведении конкурса может распространяться различными способами:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

размещением объявления в газетах, рассылкой писем, телефонограмм или факсов непосредственно тем фирмам, адреса которых известны и участие в конкурсе которых является желательным или обязательным для его организатора (приложение № 1).

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2.3. Информационное сообщение включает в себя следующие сведения:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

наименование организатора конкурса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

дату, время и место проведения конкурса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

условия конкурса и критерий выявления победителей;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

перечень необходимых документов для участия в конкурсе;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

местонахождение и технико-экономические характеристики жилых домов, по которым проводится конкурс на право заключения договора на обслуживание;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

порядок ознакомления с жилыми домами и документацией на них;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

срок, на который будет заключаться договор на обслуживание жилых домов;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

возможный срок, в пределах которого организатор имеет право отказаться от проведения конкурса.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Организатор конкурса вправе отказаться от его проведения, но не позднее, чем за тридцать дней до его проведения, если иное не оговорено в информационном сообщении.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2.4. Критериями отбора участников конкурса и определения победителя являются:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

профессиональные знания и опыт работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

заявленная стоимость проводимых работ или услуг 1 кв. м. общей площади жилья при выполнении всего перечня требуемых работ;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

предлагаемый уровень качества работ и услуг и предельная стоимость их выполнения.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2.5. Подаваемая на конкурс заявка (приложения №№ 2-3) должна содержать следующую информацию:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

а) номер группы (пакета) домов, на обслуживание которых претендует участник конкурса:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

общие сведения об участнике конкурса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

организационно-правовая форма предприятия, год создания, основной профиль деятельности;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

юридический адрес предприятия, фамилия, имя и отчество руководителя;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

фамилия, имя, отчество и телефон лица, ответственного за участие в конкурсе и дальнейшую работу по договору в случае победы на конкурсе;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

б) опыт работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

продолжительность работы;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

сведения о предыдущей деятельности;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

перечень организаций и предприятий, которым ранее были оказаны услуги (с указанием телефонов);

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

в) профессионально-квалификационный уровень участника конкурса (с приложением списка персонала и данных о его квалификации);

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

г) данные о финансовом состоянии участника (копии финансовых отчетов и др.).

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2.6. Лицам, подавшим заявку на участие в конкурсе, может быть отказано в случае, если поданные документы не отвечают требованиям настоящего Положения.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2.7. В случае если на участие в конкурсе будет подана только одна заявка, конкурс считается несостоявшимся.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Для проведения конкурса организатор формирует комиссию с целью осуществления открытой и объективной процедуры отбора.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

В состав комиссии включаются:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

представители организатора конкурса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

представители других органов государственного контроля и надзора;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

представитель территориальных органов защиты прав потребителей, а также представители поставщиков коммунальных услуг (тепло-, газо-, электро- и т. д.).

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2.8. К работе в комиссии могут привлекаться эксперты и специалисты по экономическим, финансовым, техническим и другим вопросам по содержанию и ремонту жилых домов, представители общественных организаций защиты прав потребителей.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2.9. При организации конкурса на обслуживание государственного жилищного фонда состав комиссии и результаты утверждаются органами государственной власти на местах, а в частном жилом фонде решением собрания собственников жилья.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Руководство работой конкурсной комиссии осуществляет председатель, а в его отсутствие –– его заместитель, назначенный председателем конкурсной комиссии. Члены комиссии должны избрать секретаря, в функции которого входит подготовка всей необходимой документации, а также сформировать счетную комиссию для подсчета суммарного количества баллов, набранных каждым из конкурсантов.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Фактически работа конкурсной комиссии осуществляется в три стадии:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1. Прием поданных заявок на участие в конкурсе;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2. Проведение индивидуальных собеседований со всеми участниками конкурса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

3. Определение общего количества баллов, набранных каждой из фирм, и выбор победителя конкурса.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2.10. По истечении установленного срока подачи заявок в установленный день и час комиссия вскрывает конверты и оглашает предложения участников. При этом могут присутствовать участники или их представители.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

После вскрытия конвертов комиссия составляет протокол, в котором регистрирует поступившие предложения и наличие необходимых сведений и документов. К протоколу прилагается список юридических лиц, признанных участниками конкурса, и список непризнанных участниками. Конкурсная комиссия может не допустить претендента к участию в конкурсе на основании отсутствия в заявке требуемых сведений и документов, а также нарушения сроков ее подачи. Образец протокола регистрации конкурса приводится в приложении № 4.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Составив список участников конкурса, комиссия назначает время проведения собеседования с каждым участником.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2.11. Второй стадией работы конкурсной комиссии является проведение индивидуальных собеседований со всеми конкурсантами и определение победителей конкурса. Заседание конкурсной комиссии не является правомочным, если на нем отсутствует председатель комиссии и его заместитель либо присутствуют менее двух третей ее членов.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Собеседование включает в себя в качестве обязательного элемента проверку профессиональных знаний участника в вопросах эксплуатации ремонта жилищного фонда. Каждый из членов конкурсной комиссии может задавать вопросы конкурсантам по представленным им документам, сопоставлять и оценивать информацию, представленную в заявке и полученную непосредственно от участника конкурса.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Основными критериями определения победителя конкурса являются:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1. Профессиональные знания и опыт работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2. Заявленная стоимость обслуживания 1 кв. м. общей площади жилья при выполнении всего перечня требуемых работ.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

3. Предлагаемые методы и формы организации работы.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Целью собеседования является выяснение и уточнение сведений, содержащихся в заявках, а также получение дополнительной информации об участниках конкурса для определения его победителя.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

По окончании собеседования каждый член комиссии заполняет оценочную таблицу, предусматривающую соответствующее число баллов для каждого конкретного пункта элемента заявки.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предельное количество баллов по каждому из критериев оценки устанавливается исходя из значимости данного показателя.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Оценка участника конкурса по каждому из критериев определяется членами конкурсной комиссии экспертно (приложение № 5).

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Счетная комиссия, суммируя баллы, выставляемые каждым членом конкурсной комиссии, определяет общее количество баллов, набранных данным участником конкурса (приложение № 6).

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Победителем конкурса признается участник, набравший максимальное число баллов, выставленных членами комиссии.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

В случае если несколько участников набирают одинаковое количество баллов, победитель конкурса определяется по величине заявленной стоимости работ и услуг, подтвержденной расчетами.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

По результатам конкурса составляется итоговый протокол конкурса на выполнение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда, который подписывается председателем комиссии (приложение № 7).

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2.12. Итоговый протокол содержит следующие данные:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

состав комиссии;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

перечень участников конкурса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

общее количество баллов, набранное каждым участником;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

наименование победителя.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2.13. Конкурс объявляется не состоявшимся, если представитель государственной жилищной инспекции не подписал Итоговый протокол в связи с несогласием с процедурой и итогам его проведения.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2.14. Организатором конкурса «Заказчиком» и его победителем «Подрядчиком» должен быть подписан договор подряда на обслуживание жилых домов (приложение № 8), выставленных на конкурс, в срок не позднее двадцати дней после оформления протокола, если иной срок не был указан в извещении.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

В договоре подряда должны быть отражены взаимные обязательства сторон:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

« Подрядчик» гарантирует уровень качества выполняемых работ и услуг, соответствующий объективным возможностям, созданным Заказчиком, и несет имущественную ответственность в случае ненадлежащего выполнения или неисполнения предусмотренных договором обязательств по содержанию и ремонту жилых домов;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

«Заказчик» гарантирует оплату работ и услуг в соответствии с реально достигнутым уровнем качества.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Наличие договорных отношений дает возможность «Заказчику» оплачивать работу «Подрядчика» в соответствии с качеством выполненных работ.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Перед заключением договора «Заказчик» и представитель «Подрядчика» определяет исходные уровни и критерии качества работ по содержанию и обслуживанию, основываясь на:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1. Анализе физического состояния зданий на момент начала действия договора, документально закрепляемого в акте передачи дома на обслуживание;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2. Объемах финансирования работ;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

3. Правилах и нормах содержания и эксплуатации жилых зданий.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

В ходе текущих и внеплановых проверок работа подрядчика может оцениваться по нескольким составляющим:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

а) качество капитального и текущего ремонта;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

б) соответствие выполненных работ заявленным;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

в) состояние жилищного фонда (с использованием заранее установленных критериев) — приложение к договору;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

г) состояние прилегающей территории;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

д) оперативность, сроки и качество заявок на текущий и аварийный ремонт (по данным диспетчерской службы);

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

е) степень удовлетворенности жильцов качеством обслуживания.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Выполнение работ по договору начнется лишь после того, как «Заказчик» представит «Подрядчику» «Уведомление о начале выполнения работ по договору», которое является письменным разрешением «Заказчика», выданным «Подрядчику» для начала выполнения работ с определенной датой.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Подписанный договор и уведомление о начале выполнения работ по договору дают право победителю конкурса приступить к работе по содержанию и ремонту жилищного фонда (приложение № 9).

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2.15. Контроль за выполнением условий договора подряда на обслуживание жилых домов осуществляет служба Заказчика.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

3. МИНИМАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ И КРИТЕРИИ КАЧЕСТВА ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

3.1. Минимальные стандарты качества устанавливаются в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации частного и государственного жилищного фонда исходя из природно-климатических и других местных условий, состояния жилищного фонда (этажности, материала стен, перекрытий и кровли, степени инженерного обустройства, износа), принимаемых архитектурно-планировочных решений состояния коммунальной инженерной инфраструктуры, возможных объемов финансирования.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

3.2. Минимальные стандарты качества рекомендуется разрабатывать на основе следующих примерных критериев качества содержания и ремонта жилищного фонда:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

отсутствия повреждений строительных конструкций жилого дома;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

содержания инженерных систем жилого дома в соответствии с действующими нормативными требованиями;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

соответствия санитарного состояния подъездов, лестничных клеток и маршей, лифтов, подвалов, чердаков, мусоропроводов, действующим санитарным требованиям;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

соответствия наружного вида здания градостроительным требованиям;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

допустимых единовременных и суммарных перерывов за расчетный период в водо-, тепло-, газо-, электроснабжении и водоотведении в соответствии с действующими нормативными требованиями, а также развитием и износом основных фондов объектов инженерной инфраструктуры;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

состава и свойств холодной и горячей воды в соответствии с установленными Министерством здравоохранения Республики Узбекистан;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

допустимых отклонений температуры горячей воды в точке разбора от нормативных;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

допустимых отклонений от установленного уровня расхода холодной и горячей воды в точке разбора;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

допустимых отклонений температуры воздуха в жилых помещениях, при условии выполнения мероприятий по утеплению помещений, от нормативного значения;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

других критериев, зависящих от конкретных местных условий.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

3.3. Установленные местными органами государственной власти на местах требования по качеству содержания и ремонта жилых домов, разработанные на основании минимальных стандартов качества, являются неотъемлемой частью договоров подряда на обслуживание жилых домов.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ПОДРЯДА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
___________________________________________________________________‎‎‎
^{‎‎(наименование организатора конкурса)}
‎‎‎‎объявляет конкурс на право заключения договора подряда на ‎_____________________________________________________________________________
^{(‎‎наименование работ, услуг)}
‎‎жилых домов, расположенных по адресу____________________________________________ ‎_____________________________________________________________________________ ‎сроком на ___________________ лет.
‎ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ ‎
№‎	Наименование улицы, номер дома‎	Год постройки и серия проекта‎	Общая площадь, тыс. кв. м ‎	Жилая площадь, тыс. кв. м ‎	Этажность‎	Виды благоустройства ‎	Площадь придомовой территории, тыс. кв. м ‎
1‎	2‎	3‎	4‎	5‎	6‎	7‎	8‎
‎Требования к качеству работ по обслуживанию жилых домов ‎__________________________________________________________________
‎‎Предельная стоимость выполнения работ______сум./кв.м. в месяц.
‎‎Для участия в конкурсе необходимо в срок до ________ 199__г. в ‎комиссию по адресу _______________________________________________________‎
‎‎представить следующие документы и материалы:
— Заявку на участие в конкурсе; ‎_____________________________________________________________________________
^{‎‎наименование видов деятельности}
— Предложения по качеству выполнения каждого из видов работ и услуг;
— Предложения по стоимости выполнения работ;
— Предложения представляются в запечатанном конверте;
— Заключение органов государственного управления, осуществляющих контроль за безопасностью и качеством товаров (работ, услуг), о качестве выполнения работ или предоставления услуг (если это предусмотрено условиями конкурса); ___________________________________________________________________
^{‎‎(наименование других документов и сведений)}
‎‎Конкурс будет проведен________199___г. в_____ час_____мин. по адресу: ____________________________________________________________________________
‎‎Получить образец заявки на участие в конкурсе, необходимые дополнительные сведения о жилых домах и условиях конкурса, можно по адресу:__________________________________ ежедневно с ___ час. до_____ часа.
‎‎Окончательный срок приема заявок (число, месяц, час) _____________________________________________________________________________
‎‎Контактный телефон _______________________________________
‎‎Критерии отбора участников: предлагаемые уровень качества и стоимость выполнения работ.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

‎‎ ‎‎‎ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ‎‎ ‎____________________________________________________________________‎
^{‎‎(наименование предприятия или Ф.И.О. физического лица)}
‎‎заявляет об участии в конкурсе на право заключения договора подряда на _______________________________________________________________________________
^{‎‎(наименование работ, услуг)}
‎‎жилых домов, расположенных по адресу: _____________________________________________ ‎ сроком на ______лет.
О себе сообщаем:
1.______________________________________________________________
‎	^{‎‎(данные об опыте работы и квалификации претендента)}
‎‎2.______________________________________________________________
‎	^{‎‎(данные о видах работ)}
‎‎3.______________________________________________________________
‎	^{‎‎(краткая информация о финансовом состоянии претендента)}
‎‎В случае если наши предложения будут приняты, мы обязуемся заключить ‎с______________________________________________________________________________ ‎договор подряда на _______________________________________________________________
‎	^{‎‎(наименование работ, услуг)}
‎‎в срок не позднее 20 дней с момента оформления итогового протокола конкурса.
_____Мы согласны, что в случае неподписания нами договора в срок не позднее ____________ дней с даты направления нам письменного сообщения о признании победителем конкурса, нам может быть отказано в заключении данного договора.
Решение о результатах конкурса просим сообщить по адресу: ‎____________________________________________________________________
‎‎Требуемые документы прилагаем. ‎ ‎Наш адрес и расчетный счет:
Печать ‎	‎	Подпись‎	‎
‎‎Принято конкурсной комиссией «__»_____199_г.
Печать ‎	‎‎_________________________________ ^{‎(подпись члена конкурсной комиссии)‎}		‎

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ТРЕБОВАНИЯ К СОСТАВЛЕНИЮ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

I. Цель конкурса состоит в следующем:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Продемонстрировать возможность предприятий различных форм собственности и ведомственной принадлежности в обеспечении услуг высокого качества по содержанию жилищного фонда.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Критерии выполнения работ должны быть установлены в соответствии с поставленными организатором конкурса целями и его требованиями, такими, например, как:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1. Незамедлительно реагировать на все заявки по аварийному обслуживанию, ликвидируя аварийные ситуации в течение 24 часов.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2. Выполнять все текущие заявки на обслуживание в течение 24 часов (за исключением тех случаев, когда это невозможно по независящим от подрядчика причинам).

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

3. Устранять все опасные для здоровья и жизни населения неполадки в течение 24 часов с момента их обнаружения. Содержать системы обеспечения безопасности в хорошем рабочем состоянии.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

4. Обеспечить своевременный вывоз мусора и содержать мусоропроводы и контейнеры для мусора в чистом состоянии, ликвидируя все неприятные запахи.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

5. Содержать подъезды, лестничные клетки и места общего пользования внутри здания в чистом состоянии.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

6. Обеспечивать внешний вид здания и содержать придомовые территории согласно установленным нормам и правилам технической эксплуатации жилого фонда.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

7. Постоянно поддерживать контакты с жильцами.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

8. Систематически отчитываться перед собственником жилищного фонда путем регулярных встреч с ним и ведении журналов учета выполнения работ; регулярно сообщать данные по смете затрат по содержанию жилищного фонда, по осмотру жилищного фонда, о сроках выполнения заявок на обслуживание, отчетности по выполнению нарядов.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

II. Объем работ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Договор будет подписываться на выполнение следующих работ:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Аварийные ситуации в зданиях и квартирах. Аварийная ситуация — это любая авария, угрожающая безопасности и благосостоянию жильцов, включая все опасные условия внутри и снаружи здания.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Например, аварийной ситуацией можно назвать утечку газа из квартиры или здания.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Текущий ремонт зданий и инженерного оборудования.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Текущий ремонт — это обычный ремонт зданий (и связанных с ними систем, конструкций и территорий), необходимый для поддержания здания в хорошем рабочем состоянии. В текущий ремонт не включается капитальный ремонт или дополнительные работы, такие как замена лифтов.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Сезонная подготовка отопительных систем внутри зданий.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Вывоз мусора и отходов.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уборка мест общего пользования дома и придомовых территорий.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Озеленение территорий или улучшений внешнего вида дворов.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Выборочный профилактический ремонт по согласованию с собственником, например, подрядчики не будут заниматься следующими видами работ:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

а) сезонной подготовкой отопительных систем вне зданий;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

б) договорами на коммунальные услуги;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

в) расчетом жилищно-коммунальных платежей;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

г) паспортной работой;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

д) подготовкой сведений для управлений и отделов по делам обороны;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

е) сдачей в аренду помещений.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ниже приводится примерный образец составления заявок:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1. Техническая заявка

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

а) Информация об участнике конкурса

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1. Название и состав предприятия, включая Ф.И.О. руководителей. Указывается, кто является ответственным по вопросам, связанным с заявкой. Если с Вами будет заключен договор, кто будет ответственным за этот договор с Вашей стороны?

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2. Форма собственности и организационно-правовая форма Вашего предприятия.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

3. Местоположение Вашего предприятия:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

адрес (а), номер (а) телефонов.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

б) Опыт работ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1. Как давно Вы занимаетесь этим родом деятельности?

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2. Какова Ваша квалификация в данной области?

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

3. Какие у Вас были заказчики и с какими заказчиками Вы работаете в настоящее время?

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

4. Достаточно ли укомплектован Ваш штат для осуществления Программы? Представить список Вашего персонала, указав в нем имя, должность, опыт работы, продолжительность работы в Вашей компании?

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

5. Были ли у Вас случаи прекращения договора?

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

6. Составляете ли Вы каждый год отчеты о хозяйственной деятельности, финансовые отчеты и другие документы, в которых находит отражение финансовое состояние Вашей компании?

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

7. Если Вы собираетесь использовать субподрядчиков для выполнения каких-либо работ, сообщите нам о них следующую информацию: как называются эти предприятия, каков их опыт в данной области, работали ли Вы с ними раньше, как они выполняют свою работу.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

8. Как Вы собираетесь обеспечить круглосуточное выполнение работ по аварийным ситуациям? Представьте Ваши предложения.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

9. Как Вы предполагаете осуществлять выполнение текущих заявок на обслуживание? Опишите данный процесс.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

10. Как Вы будете строить свои взаимоотношения с жильцами, какие шаги Вы предпримете для выяснения того, удовлетворены ли жильцы Вашей работой?

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

11. Где Вы будете приобретать (доставать) материалы для обеспечения выполнения работ по содержанию жилищного фонда? Какую систему контроля Вы введете для охраны и учета запасов?

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2. Заявка по стоимости

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

а) Доходы

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1. Вашим источником доходов по данному договору будет финансирование, осуществляемое в соответствии с договором.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2. Поскольку отбор будет проводиться на конкурсной основе, организатор конкурса отдает предпочтение при заключении договора предприятием, которое предложит более приемлемые цены и окажется более квалифицированным для выполнения данной работы.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

б) Расходы

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1. Представьте детальную разбивку на статьи расхода, на основе которых Вы будете строить свое предложение.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2. Если некоторые расходы носят сезонный характер, такие как уборка снега и уход за зелеными насаждениями, включите их в соответствующий месяц с указанием необходимых для этого затрат.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

3. Как Вы предлагаете приобретать материалы и какие расходы надо предусмотреть по этой статье сметы?

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ПРЕДЛОЖЕНИЯ УЧАСТНИКА КОНКУРСА

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

(представляется в закрытом виде)

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ПРЕДЛОЖЕНИЯ УЧАСТНИКА КОНКУРСА ‎ (представляется в закрытом виде) ‎‎ ‎ ‎
_____________________________________________________________________ ^{(наименование предприятия или Ф.И.О. физического лица, адрес) ‎‎}
_____Гарантируем выполнить в соответствии с договором подряда на обслуживание жилых домов, расположенных по адресу:‎‎___________________________________________________ ‎______________________________________________________________________________ ‎следующие работы______________________________________________________________ ‎обеспечив уровень качества, соответствующий показателям: ‎_____________________________________________________________________
_____‎‎Стоимость выполняемых нами работ составит ____________сум. за кв. м. в месяц.
‎ ‎ ‎ ‎ ‎Печать ‎	‎	‎ ‎ ‎ ‎ ‎Подпись‎	‎

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ПРОТОКОЛ РЕГИСТРАЦИИ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

‎‎ПРОТОКОЛ РЕГИСТРАЦИИ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА
‎‎‎______Мы, члены конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения договора подряда на ____________________________________________________________
‎	^{‎‎(наименование работ, услуг)‎}
‎‎жилых домов, расположенных по адресу: ___________________________________________ ‎____________________________________________________________________________
‎_‎_____Председатель комиссии: ‎‎______________________________
_ ‎_____‎‎Члены комиссии: _______________________________________
‎	__________________________________ __________________________________‎
‎	^{‎‎(Ф.И.О, членов комиссии)‎}
______‎‎в присутствии претендентов на участие в конкурсе:
‎‎___________________________________________________________________ ‎___________________________________________________________________ ‎___________________________________________________________________ ‎___________________________________________________________________ ^{‎(наименование организации, должность, Ф.И.О ее представителей или Ф.И.О физических лиц)}
‎‎составили настоящий протокол о том, что на момент вскрытия конвертов с предложениями претендентов на участие в конкурсе поступили предложения от следующих предприятий и физических лиц:
‎‎‎1.___________________________________________________________________________ 2.___________________________________________________________________________ 3.___________________________________________________________________________
‎	^{(наименование претендентов)‎}	‎
‎‎_____Признаны участниками конкурса следующие претенденты:
‎‎1.__________________________________________________________________________ 2.__________________________________________________________________________ 3.__________________________________________________________________________ ^{(наименование претендентов)}
_____‎‎Не признаны участникам и конкурса:
‎‎1.___________________________________________________________________________ ^{(наименование претендента)}
‎‎в связи с ____________________________________________________________________ ‎ ^{(причина отказа)}
‎‎2. __________________________________________________________________________ ^{(наименование претендента)}
‎‎в связи с ____________________________________________________________________ ‎ ^{(причина отказа)}
‎ ‎‎‎_____‎Председатель комиссии: ___________________________________________
‎	^{‎ (подпись) ‎}	‎
Члены комиссии: __‎	__________________________________________________________________‎	‎
‎	^{(подпись)‎}	‎
‎_____Печать‎	‎	‎
«___»__________1999_г.‎‎		‎

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к Положению о порядке конкурсного
отбора жилищных ремонтно-
эксплуатационных предприятий для
содержания и ремонта жилищного фонда

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

СВОДНАЯ ОЦЕНОЧНАЯ ТАБЛИЦА

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

**СВОДНАЯ ОЦЕНОЧНАЯ ТАБЛИЦА**

‎‎Член комиссии _______________________________
‎ ^{(Ф.И.О.) ‎}
‏№ п/п ‎‏ ‎	‏Критерии	‏Предельное количество баллов ‎‏ ‎	‎‏ ‎‏Единица измерения ‎	‎‏ ‎‏Стоимость работ(сум) ‎	Название участников конкурса, их предложения и ‎набранное количество баллов‎‎
					А‎‎			Б‎‎			В‎‎
					предложения ‎	стоимость (сум) ‎	количество баллов ‎	предложения ‎	стоимость (сум) ‎	количество баллов ‎	предложения ‎	стоимость (сум) ‎	количество баллов ‎
1‎	2‎	3‎	4‎	5‎	6‎	7‎	8‎	9‎	10‎	11‎	12‎	13‎	14‎
‎1. ‏ ‎‏ ‎‏ ‎‏ ‎‏	‎Опыт работы в сфере ‎содержания и ремонта‎ жилищного фонда	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
	Стаж работы:‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
	от 2 лет до 3 лет‎	3‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
	от 3 лет до 5 лет‎	5‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
	от 5 лет до 10 лет и‎		‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
	выше‎	7‎‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
2.‎‎	Отзывы заказчиков о ‎предыдущей работе ‎	‎5‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
3.‎‎	Предлагаемые методыи формы организации ‎работы, наличие производ‎ственной и материально- ‎технической базы‎	‎ ‎ ‎ ‎5‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
4.	Заявленная стоимость ‎обслуживания:‎	‎75‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	1. Ремонт кровли (указать: ‎металл, шифер, мягкая и др.) ‎	‎10‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	2. Проверка и ремонт фасада‎	5‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	3. Ремонт водосточных труб и ‎внутренних водостоков‎	‎5‎	‎пог.м‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	4. Ремонт цоколя‎	3‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	5. Ремонт входных дверей‎	2‎	шт.‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	6. Ремонт отмосток и водоот ‎водящих лотков‎	3‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	7. Наладка техоборудования:‎	10‎	кв-р‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	смена прокладок у водораз ‎борной и водозапорной ‎арматуры;‎	‎	‎ ‎-"-‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	набивка сальников у водораз‎борной и водозапорной ‎арматуры туры;‎	‎	‎ ‎-"-	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	разборка, прочистка и ‎сборка вентилей;‎	‎	‎-"-‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	ремонт смывных бачков ‎со сменой шаровых кранов, ‎груш, поплавков;‎	‎	‎ ‎-"-‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	регулировка смывных ‎бачков с устранением утечек;‎	‎	‎-"-‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	смена манжетов у унитазов‎	‎	-"-‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	8. Наладка и ремонт электрооборудования, вспомогательных помещений, ‎ремонт (лестничных клеток, вестибюлей,подвалов, чердаков) смена светильников‎ и их ремонт;‎	‎ ‎ ‎ ‎ ‎10‎	‎ ‎ ‎ ‎ ‎кв-р‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	ремонт распределительных ‎щитов и воднораспреде‎лительных устройств:‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	9. Приведение в порядок‎ чердаков и подвалов с ‎проверкой герметичности ‎вводов коммуникаций‎	‎ ‎3‎	‎ ‎участок (двор) ‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	10. Приведение в порядок ‎придомовой территории и ‎поливочной системы‎	‎2‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	11. Устранение неисправностей в ‎системах водоснабжения и канализации‎	‎ ‎5‎	‎ ‎кв-р‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	12. Устранение неисправностей в ‎системах отопления и горячего ‎водоснабжения (трубопроводов, ‎приборов, арматуры, расширительных ‎бачков)‎	‎ ‎ ‎ ‎5‎	‎ ‎ ‎ ‎кв-р‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	13. Ремонт, промывка и гидравлические испытания систем отопления‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	— укомплектование тепловых ‎вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами‎	‎ ‎ ‎5‎	‎ ‎ ‎кв-р‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	— восстановление тепловой ‎изоляции на трубопроводах, расширительных бачках, регулирующей арматуре‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	14. Устранение причин‎ подтопления подвальных помещений‎	‎ ‎3‎	‎ ‎пог.м‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	15. Проведение инструктажа с арендаторами и гражданами, проживающими на первых ‎этажах, о мерах безопасности при обнаружении запаха газа‎	‎ ‎ ‎ ‎2‎	‎ ‎ ‎ ‎чел.‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	16. Непредвиденные работы‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	Итого (количество баллов)‎	100‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	Собеседование‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ПРИЛОЖЕНИЕ № 6

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Сводная оценочная таблица

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

№‎‏ ‎	‎‏Критерии оценки ‎	Предельное ‎количество ‎баллов‎‏ ‎	Наименование участников‎‎
№‎‏ ‎	‎‏Критерии оценки ‎	Предельное ‎количество ‎баллов‎‏ ‎	А‎	Б‎	В‎	Г‎
‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎‎ИТОГО‎		‎	‎	‎	‎	‎

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

‎‎Председатель конкурсной комиссии: ________________ ^{‎(подпись)}
‎	‎‎Члены конкурсной комиссии: ‎		________________________________ ^{‎(подпись)‎}

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ПРИЛОЖЕНИЕ № 7

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ИТОГОВЫЙ ПРОТОКОЛ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

______‎‎В результате рассмотрения документов и проведенного собеседования с участниками конкурса на право заключения договора подряда на ‎___________________________________________________________________ ‎___________________________________________________________________
‎	^{(наименование работ, услуг)‎}	‎
‎‎жилых домов, расположенных по адресу: ___________________________________________
Комиссия в составе:
‎Председателя комиссии:‎‎ __________________________
‎	‎‎_________________________ ‎‎‎_________________________ ‎‎ ‎‎‎_________________________ ‎‎ ‎‎‎_________________________ ‎‎ ‎‎‎_________________________ ‎‎‎‎
‎	^{(Ф.И.О.)‎}	‎
‎‎в присутствии участников конкурса: ‎‎ ‎____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ‎^{(наименование организации, должность, Ф.И.О. ее представителей или Ф.И.О. физического лица)}
‎‎‎‎составили настоящий итоговый протокол о том, что в конкурсе приняли участие: ‎
‎‎1. ___________________________________________________________________________ ‎2. ___________________________________________________________________________ ‎3. ___________________________________________________________________________ ^{‎(наименование участников)}
‎‎и набрали при этом следующее количество баллов:
‎‎1. ________________________________________________ ‎2. ________________________________________________ ‎3. ________________________________________________‎		_________________________ ‎_________________________ ‎_________________________
^{‎‎(наименование участников)‎}		^{(количество баллов)‎}

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

‎‎* Участник __________________________________________________________ ‎ ^{(наименование участника) ‎}
‎‎участник ____________________________________________________________ ‎ ^{(наименование участника) ‎}
‎‎____набрали в сумме по ______________________________________________ баллов.‎
^{(количество баллов) ‎}
Наибольшее количество баллов по основному критерию выявления ‎победителя набрал‎‎_____________________________________________________‎
‎	^{(наименование участника)‎}

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

‎‎** Участник ____________________________________________________________ ‎ ^{(наименование участника) ‎}
и ‎‎участник ______________________________________________________________ ‎ ^{(наименование участника) ‎}
‎‎____набрали в сумме по ____________________________________ баллов по основному‎
^{(кол-во баллов)}
___критерию выявления победителя.
‎‎___В соответствии с положением о конкурсе было проведено ‎голосование членов конкурсной комиссии, давшее следующие ‎ результаты: ____________________________________________ ‎
— за участника __________________________________________________ голосов ‎ ^{(наименование участника)}‎
— за участника __________________________________________________ голосов ^{‎(наименование участника)}

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

‎‎*** В случае если оба участника набрали одинаковое количество голосов членов конкурсной комиссии, в соответствии с положением о конкурсе решающим является голос председателя конкурсной комиссии, поданный ‎за ‎___________________________________________________________________________ ‎(наименование участника)


‎ ‎ ‎‎‎Таким образом, победителем конкурса признан______________________________________ ‎_____________________________________________________________________________‎
^{‎‎(наименование победителя конкурса)}
Председатель комиссии ___________________________________
Члены комиссии ____________________________________
_____________________________‎
‎‎Печать ____________________________________________
^{‎‎(подписи)‎}
______________________ 199__г.‎ ‎____________________________	‎

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

* Данная часть протокола присутствует в случае равенства суммы баллов у нескольких участников конкурса.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

** Данная часть протокола присутствует в случае равенства общей суммы баллов и равенства суммы баллов по основному критерию выявления победителя у нескольких участников конкурса.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

***Данная часть протокола присутствует в случае равенства общей суммы баллов и равенства суммы баллов по основному критерию выявления победителя, а также равенства числа голосов членов конкурсной комиссии у нескольких участников конкурса.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ПРИЛОЖЕНИЕ № 8

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

на обслуживание и ремонт жилищного фонда и придомовых территорий

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

‎‎Настоящий договор заключен между организацией __________________________________ ‎___________________________________________________________________________
‎‎(наименование организации)
‎‎в лице ______________________________________________________________________
‎‎(должность, фамилия, имя, отчество)
‎‎действующего на основании _____________________________________ и именуемого в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и _______________________________________ ‎___________________________________________________________________________
‎‎(наименование предприятия и Ф.И.О.)‎
‎‎в лице ______________________________________________________________________
‎‎(должность, фамилия, имя, отчество)
‎‎действующего на основании ___________________________________________________, ‎ именуемого в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий договор подряда о нижеследующем:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Содержание и ремонт конструкций, элементов жилых домов, включая инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком (приложение № 1), перечнем, периодичностью и объемами работ (приложение № 4).

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила____________тыс. кв. м.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО ДОГОВОРУ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2.1. Стоимость работ на момент заключения договора составляет

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

‎‎_________________ млн. сум. ___________________________ . в год
‎	(сумма прописью)‎	‎

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

при величине экономически обоснованных затрат на содержание жилищного фонда____________ сум. на 1 кв. м. общей площади в год, в том числе ___________________________млн. сум. покрывается Заказчиком из суммы компенсации, выделяемой из бюджета на покрытие разницы в тарифе.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Оплата за капитальный и текущий ремонт жилищного фонда производится за счет полученных средств с населения и выделенных из бюджета средств на содержание и эксплуатацию жилищного фонда.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2.2. Стоимость работ может быть изменена по соглашению сторон при изменениях размера затрат, в связи с принятыми указами Президента и постановлениями Правительства.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

3.1. Заказчик осуществляет сбор средств от населения согласно утвержденному в установленном порядке тарифу ежемесячно для покрытия затрат по содержанию и ремонту жилищного фонда.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

3.2. «Заказчик» производит расчет с «Подрядчиком» по акту выполненных работ до 15 числа следующего за расчетным месяца.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

3.3. Условия оплаты дополнительных работ, не предусмотренных данным договором, определяются отдельным соглашением.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

3.4. За несвоевременную оплату работ «Заказчик» уплачивает «Подрядчику» неустойку в размере 0.5 процента от объема неоплаченных работ за каждый день просрочки.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

3.5. «Подрядчик» обеспечивает своевременное и качественное выполнение работ. В случае несоблюдения договорных обязательств Подрядчик платит неустойку в размере 0.5 процента ежедневной стоимости работ.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

4.1. В своей деятельности «Заказчик» и «Подрядчик» обязуются обеспечить выполнение требований по качеству содержания и ремонта жилых домов и придомовых территорий по действующим законодательным, нормативным и методическим документам, регулирующим данные вопросы.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

4.2. «Заказчик» обязуется:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— представлять «Подрядчику» на время действия настоящего Договора служебные, складские и прочие производственные помещения (расшифровать) по адресу:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

‎‎____________________________________________________________________________ ‎‎общей площадью __________кв.м. на условиях _____________________________________ ‎____________________________________________________________________________‎
‎‎(арендной платы (указать размер) или др.условия)
‎‎Оплата коммунальных услуг производится __________________________________________ ‎____________________________________________________________________________
‎‎(на общих основаниях или указать каких)

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— регулярно производить обследование технического и санитарного состояния домов и придомовых территорий, обслуживаемых Подрядчиком, и оценивать качество выполнения порученных работ, составлять по результатам обследования и проверок акт, который является основанием для расчетов. Один экземпляр акта передается Подрядчику в течение двух суток;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— предоставлять необходимую информацию обо всех арендаторах, арендующих нежилые помещения в жилых домах, обслуживаемых Подрядчиком;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— предоставлять дислокацию и реквизиты служб, связанных с обслуживанием данных домов и предоставлением коммунальных услуг;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— осуществлять оплату работ «Подрядчика» исходя из установленной стоимости работ согласно договору;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— в случае расторжения договора с Подрядчиком оплатить фактически выполненный объем работ в соответствии с уровнем качества их выполнения.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Заказчик вправе:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— обращаться в государственные управления, осуществляющие контроль за безопасностью и качеством товаров (работ, услуг) с целью определения соответствия качества произведенных работ;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— отказаться полностью или частично от услуг Подрядчика в случае систематического некачественного исполнения обязательств по договору, предупредив его не менее чем за месяц, с предоставлением обоснования для такого отказа;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— уменьшить размер оплаты в случае, если качество и объемы выполненных работ ниже установленных;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— контролировать использование служебных помещений Подрядчиком по назначению;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— систематически производить сбор с населения за оказанные услуги согласно утвержденным тарифам.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

4.3. Права и обязанности Подрядчика

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

4.3.1. «Подрядчик» обязуется:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— выполнять работы по содержанию и ремонту жилых домов и придомовых территорий в установленных договором объемах и соответственного качества;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— предоставлять достоверную информацию по требованию «Заказчика» связанную с вопросами обслуживания жилых домов;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— вести учет в установленной форме всех работ по содержанию и ремонту зданий;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— с момента вступления договора в силу уведомить жильцов обслуживаемых жилых домов о наименовании, адресе, телефонах, именах ответственных лиц, телефонах аварийных служб.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

4.3.2. «Подрядчик» вправе:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— требовать от «Заказчика» оплату доли работ, выполняемой по договору за счет компенсаций;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— расторгнуть договор с «Заказчиком» при неисполнении им договорных обязательств, предупредив не менее чем за 2 месяца, с обоснованием отказа;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— привлекать субподрядчиков на выполнение отдельных видов работ;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— вносить постатейные изменения в смету расходов на содержание жилищного фонда без уведомления «Заказчика», если это не ведет к изменению общей стоимости работ по договору.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

5.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

5.1. «Подрядчик» несет имущественную ответственность за несохранность обслуживаемых жилых домов и предоставленных служебных помещений и другого имущества.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

5.2. Споры и разногласия сторон решаются путем переговоров или в судебном порядке.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

5.3. Все изменения, вносимые в договор, оформляются в письменном виде, подписываются обеими сторонами и являются неотъемлемой частью договора. Договор составляется в 2-х экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую силу.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Неотъемлемой частью договора являются:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— адресный список и характеристика жилых домов (приложение № 1);

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— убираемая площадь мест общего пользования (приложение № 2);

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— акты технического состояния жилого дома, передаваемого на обслуживание (приложение № 3);

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— перечень, периодичность и объемы работ по содержанию и ремонту жилых домов (приложение № 4);

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— периодичность (график) проведения обследований качества содержания и ремонта жилых домов (приложение № 5);

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

— годовая смета доходов и расходов, калькуляция себестоимости работ по содержанию и ремонту жилых домов.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

«ЗАКАЗЧИК»‎‎ ‎		‎‎«ПОДРЯДЧИК» ‎
__________________________________		__________________________________
__________________________________ ‎‎		__________________________________ ‎‎
адрес_____________________________ ‎__________________________________		адрес_____________________________ ‎__________________________________
р/с_______________________________ ‎‎		р/с_______________________________ ‎‎
‎‎		‎‎
‎‎Подписи сторон: ‎		‎	‎
‎‎«____»_____________199___г. ‎		‎‎«____»_____________199___г. ‎
М.П. ‎	‎	М.П. ‎	‎

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Примерному договору
на обслуживание и ремонт
жилищного фонда и придомовых территорий

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Адресный список и характеристика жилых домов

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

№№ ‎п/п‎	Наименование ‎улицы, номер ‎дома ‎	Год пост‎ройки, ‎‎серия ‎	Мате‎риал ‎стен ‎	Мате‎риал ‎кровли ‎	Число ‎этажей‎	Число ‎лифтов‎	Число ‎подъ‎мников ‎
1‎	2‎	‎3	‎4	5	6‎	7‎	‎8

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Число ‎ квартир‎ ‏ ‎	Число жителей, ‎проживающих ‎ в них ‎ ‏ ‎	Количество ‎ комнат ‎ ‏ ‎	Общая жилая ‎ площадь‎ ‏ ‎	‎‎Общая/ жилая площадь жилых помещений, ‎находящихся в собственности ‎‎ ‎
				государст‎венной ‎	муници‎пальной ‎	частной ‎
‎9	‎10	11‎	12‎	13‎	14‎	15‎
‎‎‎
Виды инженерного оборудования ‎‎
водопровод и ‎канализация ‎	местные ‎водонагреватели ‎	горячее водо‎снабжение ‎	без ‎горячей воды‎	центральное ‎отопление ‎	газоснаб‎жение ‎	электроснаб‎жение ‎
16‎	17‎	18‎	19‎	20‎	21‎	22‎
‎‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎
‎‎1. Количество дымоходов, вентканалов ___________________
‎‎2. Количество лифтов, всего ‎в т.ч.:
— подключенных к ОДС _______________________________ — обслуживаемых лифтерами __________________________
‎‎3. Количество установленных на
‎‎подъездах домов АЗУ, всего___________________________
‎‎в т. ч. кодовых замков ________________________________
‎‎4. Количество сигнал-ламп ___________________________‎ ‎

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Примерному договору
на обслуживание и ремонт
жилищного фонда и придомовых
территорий

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Убираемая площадь мест общего пользования

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1. Убираемая площадь лестничных клеток ______________ кв. м.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

в том числе:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

в домах с лифтом____________________________ кв. м.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

в домах без лифта_____________________________ кв. м.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

в домах, не убираемых «Подрядчиком» ______________ кв. м.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2. Уборка мусоропровода

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Количество мусоропроводов, всего _________________ шт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

в том числе:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

в квартирах ________________________________ шт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Количество сборных камер, всего __________________ шт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

в том числе расположенных:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

в цокольной части здания

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

на уровне двора_____________________________ шт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

в похвалах_________________________________ шт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

в подвалах с затесненным проходом ______________шт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Примерному договору
на обслуживание и ремонт
жилищного фонда и придомовых
территорий

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

АКТ
технического состояния жилого дома,
передаваемого на обслуживание

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

‎‎Адрес дома:._________________________________________________________________
Комиссия в составе:‎	‎	‎
‎‎Председатель:________________________________________________________________
‎‎(наименование организации)
‎‎___________________________________________________________________________
‎	(Ф.И.О.)‎	‎
Члены:‎	‎	‎
‎‎Представители «Заказчика»_____________________________________________________
‎	(должность) ‎	( Ф.И.О.)‎
‎	__________________________________________
‎	(должность) ‎ ‎	( Ф.И.О.)‎ ‎
Представители «Подрядчика»___________________________________________________
‎	(наименование предприятия)‎‎
‎‎___________________________________________________________________________
(должность) ‎	‎	( Ф.И.О.)‎
‎‎___________________________________________________________________________
(должность) ‎ ‎ ‎	‎	( Ф.И.О.)‎‎
‎‎произвела осмотр дома и придомовой территории и составила настоящий акт.‎‎ ‎
‎1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ПО ЖИЛОМУ ДОМУ ‎ ‎И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ‎‎
‎‎Год постройки _______________________________________________________________
Серия дома __________________________________________________________________‎‎
‎‎Материал стен _______________________________________________________________
‎‎Материал перекрытий _________________________________________________________
‎‎Конструкция и материал кровли _________________________________________________
‎‎Наличие подвала, полуподвала, техподполья ________________________________________
‎‎Наличие чердачного помещения _________________________________________________
‎‎Этажность __________________________________________________________________
‎‎Количество подъездов_________________________________________________________
‎‎Количество квартир ___________________________________________________________
‎‎Площадь дома (кв.м.) __________________________________________________________
‎‎общая __________________________________________________________________
‎‎жилая __________________________________________________________________
‎‎Наличие видов инженерного оборудования ________________________________________
‎‎Год последнего ремонта _______________________________________________________
‎‎капитального ____________________________________________________________
‎‎текущего _______________________________________________________________
‎‎Планируемый год ремонта _____________________________________________________
‎‎Площадь придомовой территории (по видам и классам покрытия, газоны,
контейнерная площадка) _______________________________________________________
‎‎Количество деревьев/кустарников _______________________________________________

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

‎‎2.РЕЗУЛЬТАТЫ ОСМОТРА‎ ‎‎ ‎
№ ‎ п/п ‎‏ ‎	Наименование ‎ конструктивных ‎элементов ‎‏ ‎	Техническое ‎ состояние ‎(процент износа)‎‏ ‎	‎‎Требуемые виды работ
№ ‎ п/п ‎‏ ‎	Наименование ‎ конструктивных ‎элементов ‎‏ ‎	Техническое ‎ состояние ‎(процент износа)‎‏ ‎	наименование ‎ работ‎	единица ‎ измерения‎	объем ‎работ‎	сроки ‎выполнения‎
1‎	2‎	3‎	4‎	5‎	6‎	7‎
1.	Фундамент ‎‎	‎	‎	‎	‎	‎
2.‎	Стены‎	‎	‎	‎	‎	‎
3.‎	Межпанельные стыки ‎	‎	‎	‎	‎	‎
4.‎	Фасад‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	— балкон‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	— эркер‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	— лоджия‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	— карниз‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	— водоотводящее ‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	устройство‎	‎	‎	‎	‎	‎
5.‎	Кровля‎	‎	‎	‎	‎	‎
6.‎	Перекрытия‎	‎	‎	‎	‎	‎
7.‎	Полы‎	‎	‎	‎	‎	‎
8.‎	Окна‎	‎	‎	‎	‎	‎
9.‎	Двери‎	‎	‎	‎	‎	‎
10.‎	Лестничные марши, площадки ‎	‎	‎	‎	‎	‎
11.‎	Системы инженерного оборудования:	‎	‎	‎	‎	‎
‎	— отопление‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	— горячее ‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	водоснабжение‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	— холодное ‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	водоснабжение‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	— канализация‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	— вентиляция‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	— газоснабжение‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	— газоходы‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	— дымоходы‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	— электроснабжение‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	— лифты‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	— мусоропроводы‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	— внутридомовые сети связи и сигнализации‎	‎	‎	‎	‎	‎

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к Примерному договору
на обслуживание и ремонт
жилищного фонда и придомовых
территорий

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ПЕРЕЧЕНЬ, ПЕРИОДИЧНОСТЬ И ОБЪЕМЫ РАБОТ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ДОМОВ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

№№ ‎п/п‎	Наименование работ‎	Периодичность ‎	Единица измерения‎	Объем работ‎	Стоимость единицы работ‎	Общая стоимость‎
‎1	2‎	‎3	‎4	5‎	‎6	7‎
‎А.‎	‎‎‎Санитарное содержание жилых домов
‎	__________________‎‎
‎	__________________‎‎
‎	__________________‎‎
Б.‎	‎‎Уборка придомовых территорий
‎	‎‎Летняя уборка
‎	‎‎__________________
‎	‎‎__________________
‎	‎‎Зимняя уборка
‎	‎‎‎‎__________________
‎	‎‎‎‎__________________
В.‎	‎‎Подготовка жилых домов к сезонной эксплуатации
‎	‎‎Весенне-летний период
‎	‎‎__________________
‎	‎‎__________________
‎	‎‎Осенне-зимний период
‎	__________________‎‎
‎	‎‎__________________
Г.‎	Текущий ремонт (по видам работ и адресам жилых домов)‎‎
‎	‎‎‎‎__________________
‎	‎‎‎‎__________________
____________________________________________________________________________
‎	‎‎ИТОГО:
Д.‎	Капитальный ремонт (по видам работ и адресам жилых домов)‎‎
‎	‎‎__________________
‎	__________________‎‎
_____________________________________________________________________________‎‎
‎	‎‎ВСЕГО:
‎‎‎‎Предельные сроки выполнения заявок (устранения неисправностей) принимаются в соответствии с приложением № 6 Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (КМК 1.04.03-98).

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к Примерному договору
на обслуживание и ремонт
жилищного фонда и придомовых
территорий

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ПЕРИОДИЧНОСТЬ (ГРАФИК) ПРОВЕДЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЙ
КАЧЕСТВА СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛЫХ ДОМОВ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

№‎№ ‎п/п	Наименование‎	Периодичность обследования ‎	Срок исполнения‎
1.‎	2‎	3‎	4‎
А.‎	‎‎Санитарное содержание жилых домов
‎	______________________‎	___ раз в‎ ___	в течение года ‎
‎	______________________‎	‎	‎
‎	______________________‎ ‎	‎	‎
Б.‎	‎‎Уборка придомовых территорий
‎	Летняя уборка‎	___ раз в___‎	в течение сезона‎
‎	_____________________‎	‎	‎
‎	_____________________‎ ‎	‎	‎
‎	Зимняя уборка ‎	___ раз в___‎ ‎	в течение сезона‎‎
‎	_____________________‎	‎	‎
‎	_____________________‎ ‎	‎	‎
В.‎	‎‎Подготовка жилых домов к сезонной эксплуатации
‎	‎‎Весенне-летний период ___раз в ___‎		до «__»_____ 199__г.‎
‎	_____________________‎	‎	‎
‎	_____________________ ‎‎	‎	‎
‎	‎‎Осенне-зимний период __раз в ___‎		до « __ «____199__г.‎
‎	_____________________‎	‎	‎
‎	_____________________‎ ‎	‎	‎
Г.‎	‎‎Текущий ремонт (по видам работ и адресам жилых домов)
‎	‎_____________________	‎‎Указываются промежуточные и окончательный
‎	_____________________‎	‎‎срок приемки работ ‎
Д.‎	‎‎Капитальный ремонт (по видам работ и адресам жилых домов)
‎	__________________‎	‎‎Указываются промежуточные и окончательный‎
‎	__________________	‎‎срок приемки работ‎

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ПРИЛОЖЕНИЕ № 9

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ РАБОТЫ ПО ДОГОВОРУ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

‎‎_____‎‎Настоящим уведомляем Вас о том, что Вы можете приступить к выполнению работ по содержанию и ремонту дома(ов) по адресу(ам)
‎‎____________________________________________________________________ ‎согласно договору №_____
‎‎ ‎от «___» ________________199__г. ‎ ‎с «___»_________________199__г.			‎
‎	‎	‎	‎
‎‎‎Подпись ________________________
‎‎Заказчик ________________________
‎‎‎Дата « ____» ______________199___г.

Вид

Вид