Предложения по документу
Прослушать аудио
Получить ссылку из элемента документаЎзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги
Ўзбекистон Республикаси Марказий банки бошқарувининг
Ўзбекистон Республикаси Марказий банки бошқарувининг
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документақарори
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаМақсадли ипотека омонатини жорий этиш бўйича тажриба-синов лойиҳасини амалга ошириш тартиби тўғрисидаги низомни тасдиқлаш ҳақида
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа[Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлиги томонидан 2026 йил 29 июнда рўйхатдан ўтказилди, рўйхат рақами 3874]
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаЎзбекистон Республикаси Президентининг 2026 йил 24 февралдаги ПФ-29-сон «Аҳолини уй-жой билан таъминлаш ишларини жадаллаштириш ва кўп квартирали уйлар қурилишини самарали ташкил этиш чора-тадбирлари тўғрисида»ги Фармонига мувофиқ Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳамда Марказий банки бошқаруви қарор қилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1. Мақсадли ипотека омонатини жорий этиш бўйича тажриба-синов лойиҳасини амалга ошириш тартиби тўғрисидаги низом иловага мувофиқ тасдиқлансин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2. Мазкур қарор 2026 йил 1 июлдан эътиборан кучга киради.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаИқтисодиёт ва молия вазири Ж. КУЧКАРОВ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаТошкент ш.,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2026 йил 12 июнь,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа375-сон
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаМарказий банк раиси Т. ИШМЕТОВ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаТошкент ш.,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2026 йил 11 июнь,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа9801-сон
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаЎзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлигининг 2026 йил 12 июндаги 375-сон ва Марказий банк бошқарувининг 2026 йил 11 июндаги 9801-сон қарорига
ИЛОВА
ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаМақсадли ипотека омонатини жорий этиш бўйича тажриба-синов лойиҳасини амалга ошириш тартиби тўғрисидаги
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаНИЗОМ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаМазкур Низом мақсадли ипотека омонатини жорий этиш бўйича тажриба-синов лойиҳасини амалга ошириш тартибини белгилайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1-боб. Умумий қоидалар
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1. Ушбу Низомда қуйидаги тушунчалардан фойдаланилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаипотека кредитининг энг кўп миқдори — амалдаги қонунчилик ҳужжатларида белгиланган Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (бундан буён матнда Иқтисодиёт ва молия вазирлиги деб юритилади) томонидан ипотека кредитларини қайта молиялаштиришнинг энг кўп миқдори;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаиштирок этувчи тижорат банклари (бундан буён матнда банк деб юритилади) — фуқаролар томонидан бирламчи уй-жой бозорида танланган уй-жойларни сотиб олишга ипотека кредитини тақдим этувчи тижорат банклари;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документамақсадли ипотека омонати (бундан буён матнда ипотека омонати деб юритилади) — субсидия хабарномасига эга фуқаролар томонидан бирламчи уй-жой бозоридан квартира сотиб олиш учун ипотека кредитининг энг кўп миқдори доирасида дастлабки бадални шакллантириш учун тижорат банкида очилган омонат ҳисобварағида жамғариладиган маблағлар;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаомонатчи — банк билан тузилган ипотека омонати шартномасига асосан ўз пул маблағларини уй-жой сотиб олиш учун банкка 12 ойдан ошмаган муддатга сақлаш ва фоиз олиш мақсадида жойлаштирган ҳамда шартномада белгиланган шартлар асосида қайтариб олиш ҳуқуқига эга бўлган шахс;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документақарз олувчи — бирламчи уй-жой бозоридаги квартирани сотиб олиш ёки якка тартибдаги лойиҳаларни амалга ошириш учун ипотека кредити олган ва кредит шартномасида белгиланган шартларда қайтариш мажбуриятини эга фуқаро;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документашартнома — фуқаро ва қурилиш-пудрат ташкилоти ўртасида уй-жой объектини сотиб олиш учун тузиладиган бирламчи шартнома бўлиб, унда уй-жой объектини сотиб олиш шарти, нархи, тўлов тартиби ва муддатлари белгиланади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасубсидия хабарномаси — Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан қайта молиялаштириладиган ипотека кредитлари бўйича дастлабки бадал ва фоиз харажатларининг бир қисмини Давлат бюджетидан қоплаб бериш учун даромади юқори бўлмаган ва уй-жой шароитларини яхшилашга муҳтож бўлган фуқароларга тақдим этиладиган хабарнома;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаталабгор — ипотека кредитлари бўйича субсидия бериш тўғрисида ижобий хабарномани олган ариза берувчи;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документауй-жой — пудрат ташкилотлари томонидан ўз маблағлари, банк кредити ва қонунчилик ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа манбалар ҳисобидан янги қурилган (қурилиш ишлари якка тартибдаги уй-жой ёки бошқа турдаги нотурар бино ва иншоотларнинг кейинчалик реконструкция қилиш орқали мулкчилик тури кўп қаватли уй-жойларга ўзгартирилган қурилиш ва уй-жойлар объектлари бундан мустасно) бирламчи уй-жой бозоридаги квартиралар (4 ва ундан юқори қаватли);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаипотека омонати ҳисобварағи — банк томонидан талабгорга ипотека омонати шартномаси доирасида дастлабки бадал маблағларини шакллантириш учун очиладиган «20406 — Жисмоний шахсларнинг жамғарма депозитлари» ҳисобварағи.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2. Ушбу Низом талаблари 2026 йил 1 июлдан 31 декабргача бўлган муддатда очилган мақсадли ипотека омонатларига нисбатан татбиқ этилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа3. Мақсадли ипотека омонатини жорий этиш бўйича тажриба-синов лойиҳаси ушбу Низомнинг иловасида келтирилган схемага мувофиқ амалга оширилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2-боб. Ипотека омонати ҳисобварағини очиш ва маблағларни шакллантириш тартиби
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа4. Талабгор субсидия хабарномасининг амал қилиш муддати давомида ипотека омонати ҳисобварағини очиш учун банкка ариза билан мурожаат қилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа5. Талабгор томонидан тақдим этилган ҳужжатлар банкнинг ички қоидаларига мувофиқ бўлган тақдирда, банк уч иш кунида талабгор билан ипотека омонати ҳисобварағини очиш юзасидан шартнома имзолайди ҳамда ипотека омонати ҳисобварағини очади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБунда, дастлабки бадалнинг талабгорнинг ўз маблағи ҳамда дастлабки бадал субсидияси ҳисобидан шаклланадиган маблағлар ҳисоби ипотека омонати ҳисобварақларида алоҳида юритилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа6. Талабгорнинг ҳужжатлари қонунчиликда белгиланган тартибларга мувофиқ бўлмаган ҳолатларда, банк ипотека омонати ҳисобварағи очишни рад этади ва рад этиш сабабларини кўрсатган ҳолда талабгорга хабар юборади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа7. Талабгор банк билан тузиладиган ипотека омонати шартномасига мувофиқ субсидия хабарномасининг амал қилиш даврида дастлабки бадалнинг ўз маблағи ҳисобидан шаклланадиган қисмидан кам бўлмаган миқдордаги маблағларни ипотека омонати ҳисобварағида жамғаради.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа8. Банк талабгор томонидан дастлабки бадалнинг ўз маблағи ҳисобидан шаклланадиган қисми ипотека омонати ҳисобварағида жамғарилганидан сўнг икки иш куни муддатда «subsidyplatform.mf.uz» тўлов платформаси (бундан буён матнда платформа деб юритилади) орқали дастлабки бадалнинг бир қисмини қоплаш учун Давлат бюджетидан ажратилиши белгиланган субсидия маблағини (бундан буён матнда дастлабки бадал субсидияси деб юритилади) ипотека омонати ҳисобварағига ўтказиб бериш учун омонатчи шакллантирган дастлабки бадал тўғрисидаги тўлов ҳужжатини илова қилган ҳолда Иқтисодиёт ва молия вазирлигига буюртманома юборади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа9. Иқтисодиёт ва молия вазирлиги дастлабки бадал субсидиясини беш иш кунида банк томонидан кўрсатилган омонатчининг ипотека омонати ҳисобварағига ўтказиб беради.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа10. Ипотека омонати ҳисобварағига маблағлар келиб тушган куннинг кейинги кунидан бошлаб ипотека омонат ҳисобварағи ёпилгунига қадар банк ва талабгор ўртасида тузиладиган ипотека омонати шартномасида бозор ставкасидан келиб чиқиб белгиланадиган фоиз ҳисобланиши бошланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа11. Ипотека омонатида жамғарилган маблағлар ҳисобланган фоизлар билан фақатгина Ипотека дастури доирасида мазкур Низом ва бошқа қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ уй-жойлар сотиб олиш мақсадлари учун фойдаланилади, бундан мазкур Низомнинг 15-бандига мувофиқ ипотека омонатида жамғарилган маблағларни мос равишда омонатчига ва (ёки) Давлат бюджетига қайтариш ҳолатлари мустасно.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа3-боб. Ипотека омонатидаги маблағлар қолдиғига фоиз ҳисоблаш тартиби
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа12. Ипотека омонатининг миқдори ипотека кредитининг энг кўп миқдоридан ҳисобланадиган дастлабки бадал суммасининг омонатчи томонидан шакллантирилиши лозим бўлган қисмидан кам бўлмаган миқдоридаги маблағлар ҳамда дастлабки бадал субсидияси миқдоридан келиб чиқиб белгиланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаИпотека омонати ҳисобварағига маблағлар киритилган кундан кейинги кундан бошлаб 12 ойдан ошмаган муддатга бозор ставкасида фоиз ҳисобланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБунда, омонатчи томонидан 12 ойдан олдин уй-жой сотиб олинганда ёки мазкур Низомнинг 15-бандига мувофиқ ипотека кредити ажратиш рад этилганда ёхуд қонунчилик ҳужжатларида белгиланган бошқа ҳолатларда ипотека омонатида маблағларни тегишлилиги бўйича омонатчига, қурувчига ёки Иқтисодиёт ва молия вазирлигига қайтаришда ипотека омонати ҳисобварағини очиш юзасидан банк ва талабгор ўртасида тузилган шартномада кўрсатилган фоизлар пасайишига йўл қўйилмайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа13. Қарз олувчи томонидан сотиб олинадиган уй-жойнинг қиймати ипотека кредитининг энг кўп миқдори ва ипотека омонати ҳисобварағида жамғарилган миқдордан ошган тақдирда, қолган қисми қарз олувчи томонидан шакллантириладиган дастлабки бадал суммасини ошириш орқали қопланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа4-боб. Ипотека омонатидаги маблағлардан фойдаланиш тартиби
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа14. Омонатчи томонидан ипотека омонати даври якунига қадар бирламчи уй-жой бозоридан ипотека кредити шартлари асосида квартира сотиб олиш учун қурилиш (пудрат) ташкилоти билан тузилган бирламчи шартномани ҳамда банк ички қоидаларига мувофиқ бошқа ҳужжатларни тақдим қилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа15. Банк омонатчи томонидан бирламчи уй-жой бозоридан ипотека кредити шартлари асосида уй-жой сотиб олиш учун тақдим этган ҳужжатларини амалдаги қонунчилик талабларига ҳамда банкнинг ички кредит сиёсатига мувофиқ белгиланган тартибда ўрганиб чиқади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБанк томонидан мазкур банднинг олтинчи — ўн учинчи хатбошиларида назарда ипотека кредитини ажратишнинг рад этиш асослари мавжуд бўлмаган тақдирда, омонатчига ипотека кредити ажратиш тўғрисида қарор қабул қилади ва бир иш кунида омонатчига ипотека кредити ажратиш тўғрисидаги кафолат хатини тақдим этади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБанк томонидан омонатчига ипотека кредити ажратиш рад этилган тақдирда, бир иш куни ичида рад этиш сабабларини аниқ кўрсатган ҳолда омонатчига хабар юборади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБунда, омонатчи ипотека омонати муддати якунига қадар такроран мурожаат этиш ҳуқуқига эга бўлиб, бундай мурожаатлар сонига нисбатан чекловлар белгиланмайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБанк томонидан қуйидаги ҳолларда омонатчига ипотека кредити ажратиш рад этилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаа) талабгорнинг ташаббуси билан ипотека кредити орқали бирламчи бозордан уй-жой сотиб олиш рад этилганда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаб) омонатчининг кредит тарихи ва тўловга лаёқатлилиги банкнинг ички қоидаларига мос келмаганда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документад) тақдим этилган маълумотлар нотўғри ёки сохта бўлганда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаэ) омонатчи томонидан танланган уй-жой мазкур Низомнинг 1-бандида белгиланган уй-жой талабларига мос келмаганда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаф) омонатчи томонидан ипотека омонатидаги маблағлар ипотека омонат шартномасида белгиланмаган ҳолатларда фойдаланилганда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаг) ажратиладиган ипотека кредити бўйича дастлабки бадал учун омонатчи томонидан ипотека омонати шартномасида белгиланган миқдордаги омонат маблағлари жамғарилмаганда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаҳ) омонат шартномасига мувофиқ ипотека омонати муддати якунига қадар талабгор ва банк ўртасида ипотека кредити шартномаси расмийлаштирилмаганда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаи) ипотека омонати даврида омонатчи вафот этган тақдирда ва (ёки) ипотека омонати шартномасида назарда тутилган бошқа форс-мажор ҳолатлар юзага келганда.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа16. Банк ипотека омонати даврида мазкур Низомнинг 15-бандида келтирилган ҳолатларнинг бири қайд этилган кундан эътиборан икки иш кунида:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаомонатчига ўзига тегишли бўлган омонат маблағини унга ҳисобланган фоизлар билан бирга ипотека омонати шартномасида белгиланган тартибда қайтаради;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документадастлабки бадал субсидиясини унга ҳисобланган фоизлар билан бирга омонатчининг розилигисиз Давлат бюджетига қайтаради;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаплатформа орқали ушбу жараёнлар тўғрисида Иқтисодиёт ва молия вазирлигига маълумотларни юборади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа17. Банк томонидан дастлабки бадал субсидияси ҳисобидан шакллантирилган омонат маблағи унга ҳисобланган фоизлар билан бирга Давлат бюджетига икки иш кунида қайтарилмаган тақдирда, ҳар бир кечиктирилган кун учун ушбу жами сумманинг 0,033 фоизи миқдорида пеня ҳисобланиши тўғрисида платформада автоматик огоҳлантирилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа18. Омонатчи банк томонидан ипотека кредити ажратиш тўғрисидаги кафолат хатида белгиланган муддат ичида бирламчи уй-жой бозоридан ипотека кредити шартлари асосида уй-жой сотиб олиш учун зарур ҳужжатларни банкка тақдим этади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа19. Банк платформа орқали:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документақурилиш (пудрат) ташкилоти билан бирламчи шартнома ва талабгор (омонатчи) номига расмийлаштирилган квартиранинг кадастр ҳужжатини;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документақарз олувчининг банкда очилган ипотека омонати ҳисобварағида шаклланган ва унга ҳисобланган фоизлар ҳамда ажратиладиган ипотека кредити суммасини илова қилган ҳолда рўйхатдан ўтказиш учун Иқтисодиёт ва молия вазирлигига электрон тартибда хабарнома юборади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБунда, мазкур квартира бўйича тақдим этиладиган кадастр ҳужжатларида яшаш майдони кўрсатилмаган тақдирда платформа орқали хабарнома яратиш рад этилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа20. Иқтисодиёт ва молия вазирлиги икки иш кунида платформа орқали хабарномани рўйхатдан ўтказади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБунда, платформа орқали Иқтисодиёт ва молия вазирлигида рўйхатдан ўтказилмаган хабарномалар бўйича ипотека кредитлари бўйича дастлабки бадал субсидияси ва фоиз харажатларининг бир қисмини қоплаш учун субсидия маблағлари ажратилишига йўл қўйилмайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа21. Иқтисодиёт ва молия вазирлиги платформа орқали мазкур Низомнинг 20-бандига мувофиқ рўйхатдан ўтказилган хабарномалар тўғрисидаги маълумотларни автоматик равишда банкка юборади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа22. Банк платформада рўйхатдан ўтказилган хабарномалар бўйича омонатчиларнинг банкдаги ипотека омонати ҳисобварағида шаклланган маблағлар ва уларга ҳисобланган фоизлар ҳамда ажратиладиган ипотека кредити маблағларини квартира сотиб олиш учун қурилиш (пудрат) ташкилотига ўтказиб беради.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаИпотека кредитлари ажратилганидан сўнг улар бўйича ҳисобланган фоиз тўловларининг бир қисмини қоплаш мақсадида ҳар бир қарз олувчи номига очилган ҳисобвараққа тўлаш учун банк томонидан платформа орқали Иқтисодиёт ва молия вазирлигига буюртманомалар юборилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа23. Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ипотека кредити муддатининг биринчи беш йили давомида фоиз тўловларининг Марказий банкнинг асосий ставкасидан ошган қисмини қоплаш учун субсидия тўловларини платформа орқали банкнинг буюртманомасида кўрсатилган ҳисобварағига қонунчиликда белгиланган муддатларда ўтказиб боради.
LexUZ шарҳиПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа24. Дастлабки бадал субсидиясини ипотека омонати ҳисобварағига ўтказиб бериш ҳамда тегишли тўловларни амалга ошириш платформада жорий этилган алоҳида тўлов модули орқали таъминланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБунда банкларнинг ипотека омонати бўйича маълумотлар базаси платформага интеграция қилиш орқали маълумот алмашинуви амалга оширилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа25. Банк қарз олувчи томонидан ипотека кредити бўйича асосий қарздорлик тўлиқ қопланганда ёки фоиз учун субсидия бўйича охирги тўлов амалга оширилганидан сўнг уч иш куни ичида платформа орқали автоматик равишда Иқтисодиёт ва молия вазирлигига ушбу субсидия тўлаб берилиши якунланган қарз олувчилар тўғрисидаги маълумот тақдим этиб боради.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа5-боб. Якуний қоидалар
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа26. Ипотека омонати очиш ва ундан фойдаланиш бўйича давлат органлари ва бошқа ташкилотлар ходимларининг хатти-ҳаракатларидан норози бўлган шахслар қонунчиликда белгиланган тартибда юқори турувчи органга ёки судга шикоят қилишга ҳақли.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа27. Мазкур Низом талабларининг бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчиликда белгиланган тартибда жавобгар бўладилар.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаМақсадли ипотека омонатини жорий этиш бўйича тажриба-синов лойиҳасини амалга ошириш тартиби тўғрисидаги низомга
ИЛОВА
ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаМақсадли ипотека омонатини жорий этиш бўйича тажриба-синов лойиҳасини амалга ошириш
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСХЕМАСИ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБосқичлар | Субъектлар | Тадбирлар | Бажариш муддатлари | |||
1-босқич | Талабгор | Субсидия хабарномасининг амал қилиш муддати давомида ипотека омонати ҳисобварағини очиш учун банкка ариза билан мурожаат қилади. | субсидия хабарномаси амал қилиши даврида | |||
2-босқич | Банк | 1. Талабгорнинг ҳужжатларини банкнинг ички қоидаларига мувофиқ ўрганиб чиқиб, ижобий хулоса ёки рад этиш бўйича ёзма равишда талабгорга хабар беради. 2. Талабгорнинг аризасига асосан ипотека омонати ҳисобварағини очиш юзасидан шартномани имзолайди ҳамда ипотека омонати ҳисобварағини очади. | 3 иш куни | |||
3-босқич | Талабгор (Омонатчи) | Банк билан тузиладиган ипотека омонати шартномасига мувофиқ субсидия хабарномасининг амал қилиш даврида дастлабки бадалнинг ўз маблағи ҳисобидан шаклланадиган қисмидан кам бўлмаган миқдордаги маблағларни ипотека омонати ҳисобварағида жамғаради. | субсидия хабарномаси амал қилиши даврида | |||
4-босқич | Банк | «Subsidyplatform.mf.uz» тўлов платформаси орқали дастлабки бадалнинг бир қисмини қоплаш учун Давлат бюджетидан ажратилиши белгиланган субсидия маблағини ипотека омонати ҳисобварағига ўтказиб бериш учун омонатчи шакллантирган дастлабки бадал тўғрисидаги тўлов ҳужжатини илова қилган ҳолда Иқтисодиёт ва молия вазирлигига буюртманома юборади. | 2 иш куни | |||
5-босқич | Иқтисодиёт ва молия вазирлиги | Ипотека кредити бўйича дастлабки бадал субсидиясини банк томонидан кўрсатилган омонатчининг ипотека омонати ҳисобварағига ўтказиб беради. | 5 иш куни | |||
6-босқич | Банк | Ипотека омонати ҳисобварағига маблағ келиб тушган куннинг кейинги кунидан бошлаб омонат ҳисобварағи ёпилгунига қадар банк ва талабгор ўртасида тузиладиган ипотека омонати шартномасида бозор ставкасидан келиб чиқиб белгиланадиган фоиз ҳисобланиши бошланади. | ипотека омонати шартномасида кўрсатилган муддатда | |||
7-босқич | Омонатчи | Бирламчи уй-жой бозоридан ипотека кредити шартлари асосида квартира сотиб олиш учун қурилиш (пудрат) ташкилоти билан тузилган бирламчи шартномани ҳамда банк ички қоидаларига мувофиқ бошқа ҳужжатларни тақдим қилади. | ипотека омонати муддати якунига қадар | |||
8-босқич | Банк | 1. Омонатчи томонидан бирламчи уй-жой бозоридан ипотека кредити шартлари асосида уй-жой сотиб олиш учун тақдим этган ҳужжатларни амалдаги қонунчилик талабларига ҳамда банкнинг ички кредит сиёсатига мувофиқ белгиланган тартибда ўрганиб чиқади. 2. Омонатчига ипотека кредити ажратиш тўғрисида қарор қабул қилади ва унга ипотека кредити ажратиш тўғрисидаги кафолат хатини тақдим этади. | 1 иш куни | |||
3. Омонатчига ипотека кредити ажратишни рад этганда: омонатчига ўзига тегишли бўлган омонат маблағини унга ҳисобланган фоизлар билан бирга ипотека омонати шартномасида белгиланган тартибда қайтаради; дастлабки бадал субсидиясини унга ҳисобланган фоизлар билан бирга омонатчининг розилигисиз Давлат бюджетига қайтаради. | 2 иш куни | |||||
9-босқич | Омонатчи | Бирламчи уй-жой бозоридан ипотека кредити шартлари асосида уй-жой сотиб олиш учун зарур ҳужжатларни банкка тақдим этади. | Ипотека кредити ажратиш тўғрисидаги кафолат хатида кўрсатилган муддатда | |||
10-босқич | Банк | «Subsidyplatform.mf.uz» тўлов платформаси орқали: қурилиш (пудрат) ташкилоти билан шартнома ва талабгор (омонатчи) номига расмийлаштирилган квартиранинг кадастр ҳужжатини; қарз олувчининг банкда очилган ипотека омонати ҳисобварағида шаклланган ва унга ҳисобланган фоизлар ҳамда ажратиладиган ипотека кредити суммасини илова қилган ҳолда рўйхатдан ўтказиш учун Иқтисодиёт ва молия вазирлигига электрон тартибда хабарнома юборади. | 3 иш куни | |||
11-босқич | Иқтисодиёт ва молия вазирлиги | «Subsidyplatform.mf.uz» тўлов платформаси орқали банк томонидан юборилган хабарномани рўйхатдан ўтказади. | 2 иш куни | |||
12-босқич | Банк | Ипотека омонати ҳисобварағида шаклланган маблағлар ва уларга ҳисобланган фоизлар ҳамда ажратиладиган ипотека кредити маблағларини квартира сотиб олиш учун қурилиш (пудрат) ташкилотига ўтказиб беради. | 1 иш куни | |||
Ипотека кредитлари ажратилганидан сўнг улар бўйича ҳисобланган фоиз тўловларининг бир қисмини қоплаш мақсадида ҳар бир қарз олувчи номига очилган ҳисобвараққа тўлаш учун «Subsidyplatform.mf.uz» тўлов платформаси орқали Иқтисодиёт ва молия вазирлигига буюртманомалар юборади. | йил давомида | |||||
13-босқич | Иқтисодиёт ва молия вазирлиги | Ипотека кредити муддатининг биринчи беш йили давомида фоиз тўловларининг Марказий банкнинг асосий ставкасидан ошган қисмини қоплаш учун субсидия тўловларини «Subsidyplatform.mf.uz» тўлов платформаси орқали банкнинг буюртманомасида кўрсатилган ҳисобварағига қонунчиликда белгиланган муддатларда ўтказиб боради. | ҳар ойда ҳисобот ойидан кейинги ойнинг 25-кунига қадар | |||
(Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 30.06.2026 й., 10/26/3874/0655-сон)