O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining “2013 — 2015-yillarda Xorazm viloyatida turizm sohasini rivojlantirish dasturi to‘g‘risida” 2013-yil 20-martdagi PQ-1940-son qarorini bajarish yuzasidan hamda moddiy madaniy meros obyektlarini va ularga tutash hududlarni saqlash sohasiga va ularning zarur holatda bo‘lishini qo‘llab-quvvatlashga investitsiyalar va budjetdan tashqari moliyalashtirish hajmi ortib borishi uchun shart-sharoitlar yaratish, ushbu obyektlardan madaniy-o‘rganish va turizm maqsadlarida kengroq va samarali foydalanishni ta’minlash, shu asosda o‘zaro bog‘liq infratuzilma va xizmatlar sohasi obyektlari sonini ko‘paytirish, qo‘shimcha ish o‘rinlari yaratish, aholi daromadlarini oshirish va barcha darajalardagi budjetlarni ko‘paytirish maqsadida Vazirlar Mahkamasi qaror qiladi:
Oldingi tahrirga qarang.
1. Moddiy madaniy meros obyektlarini va ularga tutash hududlarni ularni obodonlashtirish va zarur holatda saqlash bo‘yicha investitsiya majburiyatlari olgan holda ijaraga berish tartibi to‘g‘risida nizom ilovaga muvofiq tasdiqlansin.
(1-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
O‘zbekiston Respublikasi Moliya vazirligi bilan birgalikda ikki oy muddatda O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasiga Madaniyat va sport ishlari vazirligining Madaniy meros obyektlarini muhofaza qilish va ulardan foydalanish ilmiy-ishlab chiqarish bosh boshqarmasining faoliyatini takomillashtirish bo‘yicha Hukumat qarori loyihasini kiritsin. Qaror loyihasida shu jumladan moliyalashtirishning aniq manbalari va moddiy madaniy meros obyektlarida restavratsiya-tiklash ishlarini amalga oshirish tartibi nazarda tutilsin;
manfaatdor vazirliklar va idoralar bilan birgalikda ular tomonidan qabul qilingan normativ-huquqiy hujjatlarni bir oy muddatda ushbu qarorga muvofiqlashtirsin.
Oldingi tahrirga qarang.
(4-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2023-yil 14-dekabrdagi 660-sonli qaroriga asosan o‘z kuchini yo‘qotgan — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 15.12.2023-y., 09/23/660/0938-son)
5. Mazkur qarorning bajarilishini nazorat qilish O‘zbekiston Respublikasi Bosh vazirining birinchi o‘rinbosari R.S. Azimov va O‘zbekiston Respublikasi Bosh vazirining o‘rinbosari A.I. Ikramov zimmasiga yuklansin.
Oldingi tahrirga qarang.
(ilova belgisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
1. Ushbu Nizom davlat mulki bo‘lgan moddiy madaniy meros obyektlarini va ularga tutash hududlarni ularni obodonlashtirish va zarur holatda saqlash bo‘yicha investitsiya majburiyatlari olgan holda tadbirkorlik faoliyati subyektlariga ijaraga berish tartibini belgilaydi.
ijaraga oluvchi — ushbu Nizomda nazarda tutilgan tartibda va shartlarda obyektning ijara shartnomasini tuzgan yuridik yoki jismoniy shaxs — tadbirkorlik faoliyati subyekti (O‘zbekiston Respublikasi rezidenti yoki norezidenti);
Oldingi tahrirga qarang.
ijaraga beruvchi — O‘zbekiston Respublikasi Davlat aktivlarini boshqarish agentligining hududiy boshqarmalari huzuridagi davlat mulkini ijaraga berish markazlari;
(2-bandning uchinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2020-yil 14-apreldagi 217-sonli qarori tahririda — Qonun hujjatlari ma’lumotlari milliy bazasi, 15.04.2020-y., 09/20/217/0426-son)
hududni obodonlashtirish — obyektlarning tarixan shakllangan tashqi ko‘rinishini hisobga olgan holda yer yuzasi qoplamasidan foydalanish, manzarali ko‘kalamzorlashtirish va suv chiqarish, mukammal bo‘lmagan inshootlar va kichik arxitektura shakllarini qurish, tashqi tomonini yoritish, ko‘zga ko‘rinarli axborot, reklama va boshqa vositalar hisobiga hududni yaxshilash chora-tadbirlari qo‘llangan holda amalga oshiriladigan hududning xavfsizligi, qulayligi va badiiy ifodaliligini ta’minlashga hamda uning atrofida qulay turizm infratuzilmasini yaratishga doir chora-tadbirlar;
investitsiya majburiyatlari — obyektni va unga tutash hududni zarur tarzda saqlash, tiklash, obodonlashtirish hamda undan foydalanish maqsadida shartnoma shartlari bo‘yicha ijaraga olinadigan investitsiyalar kiritishga doir majburiyatlar;
tanlov — tanlov o‘tkazish to‘g‘risidagi e’londa ko‘rsatilgan mezonlar va shartlarga muvofiq talabgorlar tomonidan taqdim etilgan eng yaxshi takliflarni tanlash vositasida ijaraga oluvchini aniqlash shakli;
obyektlar — davlat mulki bo‘lgan va o‘zida tarixiy, ilmiy, badiiy yoki boshqa madaniy qimmatni ifodalaydigan moddiy madaniy meros obyektlarini, ya’ni haykallar, ansambllar va diqqatga sazovor joylar;
Oldingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
ishchi organ — O‘zbekiston Respublikasi Turizm va madaniy meros vazirligi huzuridagi Madaniy meros agentligi;
(2-bandning to‘qqizinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2022-yil 22-apreldagi 209-sonli qarori tahririda — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 23.04.2022-y., 09/22/209/0341-son)
tanlov komissiyasi — mazkur Nizomning 36-bandida sanab o‘tilgan funksiyalarni bajarish uchun ishchi organ tomonidan tashkil etiladigan komissiya;
diniy obyektlar — doimiy va davriy ravishda diniy urf-odatlar va marosimlar o‘tkazib turiladigan obyektlar (diniy ta’lim muassasalari, masjidlar, cherkovlar, sinagogalar, monastirlar va boshqalar);
(2-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qaroriga asosan to‘qqizinchi — o‘n birinchi xatboshilar bilan to‘ldirilgan — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
muhofaza taxtachasi — marmardan tayyorlangan, yozuv yozilgan, nomi, obyekt yaratilgan sana, shuningdek ushbu obyekt moddiy madaniy meros obyekti hisoblanishi hamda shakli va o‘lchami ishchi organ tomonidan belgilanadigan davlat muhofazasida ekanligi ko‘rsatiladigan taxtacha;
(2-bandning o‘n ikkinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
talabgor — moddiy madaniy meros obyektlarini va ularga tutash hududlarni investitsiya majburiyatlari olgan holda, taklif etilgan shartlarda ijaraga olish uchun talabgorlarni tanlash bo‘yicha tanlovda ishtirok etish niyatini bildirgan yuridik yoki jismoniy shaxs — tadbirkorlik faoliyati subyekti (O‘zbekiston Respublikasi rezidenti yoki norezidenti).
Oldingi tahrirga qarang.
3. Ularni obodonlashtirish va zarur holatda saqlash bo‘yicha investitsiya majburiyatlari olgan holda ijaraga beriladigan moddiy madaniy meros obyektlari ro‘yxatlariga (keyingi o‘rinlarda ro‘yxatlar deb ataladi) kiritilgan obyektlar ijaraga berilishi mumkin.
(3-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
4. Ro‘yxatlar Qoraqalpog‘iston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari tomonidan quyidagi hujjatlar va ma’lumotlar bilan birgalikda ishchi organga taqdim etiladi:
obyekt va uning hududining egalik huquqini belgilovchi hujjatlar (yer uchastkasiga bo‘lgan huquqning davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgani to‘g‘risida guvohnoma, binolar, inshootlar, ko‘p yillik daraxtlarga bo‘lgan huquqning davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgani to‘g‘risida guvohnoma) nusxalari;
obyektda restavratsiya-tiklash ishlarini olib borish, uni saqlash, obodonlashtirish va undan foydalanish shartlari;
Oldingi tahrirga qarang.
(4-bandning o‘ninchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2023-yil 8-maydagi 193-sonli qarori tahririda — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 08.05.2023-y., 09/23/193/0260-son)
Ishchi organ, zarur hollarda, taqdim etilgan ro‘yxatga kiritilgan obyektlar holati va hujjatlarni malakali mutaxassislarni jalb etgan holda o‘rganishi mumkin.
(4-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
5. Ro‘yxatlar, shu jumladan obyektlardan foydalanish maqsadi va shartlari ishchi organ tomonidan O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining qarori bilan tasdiqlanadigan Moddiy madaniy meros obyektlaridan foydalanish tartibi to‘g‘risida nizomga muvofiq ko‘rib chiqilib, tasdiqlanadi yoki tegishli asoslar ko‘rsatilgan holda tasdiqlash rad etiladi.
(5-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2019-yil 18-oktabrdagi 881-sonli qarori tahririda — Qonun hujjatlari ma’lumotlari milliy bazasi, 19.10.2019-y., 09/19/881/3936-son)
Oldingi tahrirga qarang.
6. Ishchi organ ro‘yxat tasdiqlangandan keyin uni obyektlarni ijaraga berish shartlari bilan birga ijaraga beruvchiga yuboradi.
(6-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
v) alkogolli ichimliklar sotilmaydigan umumiy ovqatlanish shoxobchalari (choyxonalar, kafelar, oshxonalar, restoranlar);
g) hunarmandchilik markazlari (o‘ymakorlik, tikuv, qo‘lda bajariladigan to‘quv ishlari, ganchga, daraxtga naqsh o‘yish, esdalik sovg‘alari tayyorlash), badiiy-ijodiy ustaxonalar;
k) banklar, pochta xizmatlari punktlari, avia va temir yo‘l kassalari, maishiy texnikaga servis xizmati ko‘rsatish punktlari;
m) kutubxonalar, anjumanlar zallari, muzeylar, bolalar to‘garaklari, chet tillar kurslari tashkil etish maqsadida foydalanish mumkin.
9. Diniy obyektlar ushbu Nizomning 8-bandi “d”, “j”, “z”, “i” va “l” kichik bandlarida ko‘rsatilgan maqsadlar uchun ijaraga berilishi mumkin emas.
Oldingi tahrirga qarang.
Obyektlardan ushbu Nizomda nazarda tutilmagan boshqa maqsadlarda foydalanish faqat ishchi organning Ilmiy-ekspert kengashining qaroriga muvofiq amalga oshirilishi mumkin.
(9-bandning ikkinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2019-yil 18-oktabrdagi 881-sonli qarori tahririda — Qonun hujjatlari ma’lumotlari milliy bazasi, 19.10.2019-y., 09/19/881/3936-son)
ularning muomalaga layoqatsizligi va cheklangan muomala layoqati (jismoniy shaxslarga nisbatan) to‘g‘risida ishonchli ma’lumotlar mavjud bo‘lgan shaxslarga ijaraga berilmaydi.
11. Ijaraga berilgan obyekt, shuningdek ijaraga oluvchining obyektni yoki uning bir qismini ijaraga olish huquqi o‘zgaga berilishi, garovga qo‘yilishi yoki ijaraga beruvchi tomonidan boshqacha tarzda uchinchi shaxslarga in’om qilinishi mumkin emas. Ijaraga oluvchi ijaraga olingan obyektni, shu jumladan subijara shartlarida uchinchi shaxslarga berishga haqli emas.
12. Ijaraga beruvchi obyektlarni ijaraga berish maqsadida ijaraga beriladigan obyektlar bo‘yicha e’lon beradi, obyektlarni ijaraga olishga buyurtmanomalarni qabul qiladi va ularning ro‘yxatdan o‘tkazilishi, maxfiyligi va saqlanishini ta’minlaydi.
Oldingi tahrirga qarang.
13. Ijaraga beriladigan obyektlar bo‘yicha e’lon majburiy tartibda davriy nashrlarda, shuningdek ishchi organ, O‘zbekiston Respublikasi Davlat aktivlarini boshqarish agentligi va O‘zbekiston Respublikasi Savdo-sanoat palatasining rasmiy veb-saytlarida e’lon qilinishi shart.
(13-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2020-yil 14-apreldagi 217-sonli qarori tahririda — Qonun hujjatlari ma’lumotlari milliy bazasi, 15.04.2020-y., 09/20/217/0426-son)
ijaraga beruvchining nomi va pochta manzili, u bilan bog‘laniladigan telefon va faks, elektron pochta manzili;
obyektni berish shartlari, ijara obyekti to‘g‘risidagi ma’lumotlar, shu jumladan restavratsiya-tiklash ishlarini olib borish, uni saqlash, obodonlashtirish va undan foydalanish shartlari, Moddiy madaniy meros obyektlari davlat kadastriga kiritilgan kadastr axboroti va boshqa zarur ma’lumotlar;
Oldingi tahrirga qarang.
(14-bandning oltinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
Tanlov komissiyasi tarkibiga ishchi organ, O‘zbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va moliya vazirligi, Qurilish va uy-joy kommunal xo‘jaligi vazirligi, Investitsiyalar sanoat va savdo vazirligi, Turizm qo‘mitasi, Davlat aktivlarini boshqarish agentligi, tegishli ravishda Qoraqalpog‘iston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari, shuningdek, diniy obyektlar bo‘yicha Din ishlari qo‘mitasi, O‘zbekiston musulmonlari idorasi vakillari kiritiladi.
(141-bandning ikkinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2024-yil 24-fevraldagi 100-sonli qarori tahririda — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 26.02.2024-y., 09/24/100/0152-son)
Tanlov komissiyasiga, qoida tariqasida, tanlov obyekti joylashgan hudud bo‘yicha ushbu bandning ikkinchi xatboshida ko‘rsatilgan vazirlik va idoralarning tegishli hududiy organlari vakillari kiritiladi.
Tanlov predmetiga bog‘liq ravishda tanlov komissiyasi tarkibiga loyiha, ekspert tashkilotlari, restavratsiya-tiklash bo‘yicha malakali mutaxassislar va boshqa tashkilotlarning vakillari kiritilishi mumkin.
Tanlov komissiyasi tarkibida ishchi organ vakillari soni tanlov komissiya a’zolari umumiy sonining to‘rtdan bir qismidan ortiq bo‘lmasligi kerak.
(141-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qaroriga asosan kiritilgan — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
15. Tanlovda ishtirok etish uchun tushgan buyurtmanomalar ijaraga beruvchi tomonidan uch ish kuni mobaynida ishchi organga beriladi.
Oldingi tahrirga qarang.
16. Ishchi organ ijaraga beruvchi ishtirokida tushgan buyurtmanomalarni ularning e’londa nazarda tutilgan tanlov shartlariga muvofiqligi yuzasidan o‘n ish kuni mobaynida o‘rganadi, tanlovni o‘tkazish uchun tanlov komissiyasi tarkibini tasdiqlaydi, tanlovni o‘tkazish vaqti va joyini belgilaydi.
(16-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
(17-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
18. Tanlovga tayyorgarlik ko‘rish va uni o‘tkazishni tashkil etish (tushgan takliflarni ekspertiza jihatidan baholash, tanlov komissiyasi tomonidan ko‘rib chiqiladigan hujjatlarni rasmiylashtirish, shuningdek tanlov komissiyasi ishlarini yuritish ishchi organ tomonidan amalga oshiriladi.
(18-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
(19-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
20. Tanlov komissiyasining majlislari uning a’zolarining kamida to‘rtdan uch qismi ishtirok etgan taqdirda, zaruriyatga ko‘ra o‘tkaziladi.
(20-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
21. Tanlov komissiyasining qarorlari majlisda hozir bo‘lgan tanlov komissiyasi a’zolarining oddiy ko‘pchilik ovozi bilan qabul qilinadi. Ovozlar teng bo‘lib qolgan taqdirda tanlov komissiyasi raisining ovozi hal qiluvchi hisoblanadi.
(21-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
22. Tanlov komissiyasining qarorlari bayonnoma bilan rasmiylashtiriladi. Bayonnomani tanlov komissiyasi a’zolari imzolaydi va uning raisi tasdiqlaydi.
Bayonnomani imzolashda tanlov komissiyasi a’zolari o‘zlarining alohida fikrini yozma shaklda bayonnomaga ilova qilishga haqlidir.
(22-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
23. Tanlov g‘olibini aniqlash bo‘yicha tanlov komissiyasi qarorlari bayonnoma imzolangandan keyin bir kun mobaynida ijaraga beruvchiga yuboriladi.
(23-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
24. Takliflarni ko‘rib chiqish natijalari to‘g‘risidagi bayonnoma asosida tegishli obyektning ijara shartnomasi tuziladi.
Oldingi tahrirga qarang.
25. Moddiy madaniy meros obyekti va unga tutash hudud investitsiya majburiyatlari olingan holda ijaraga berish bo‘yicha tanlovga qo‘yilgandan keyin bir oy mobaynida qiziqish bo‘lmagan va tanlov bo‘lib o‘tmaganligi e’tirof etilgan taqdirda ijaraga beruvchi uni ishchi organ tomonidan belgilangan shartlarda va ushbu Nizomda nazarda tutilgan tartibda to‘g‘ridan-to‘g‘ri muzokaralar olib borish (ommaviy oferta) yo‘li bilan ijaraga berilishi to‘g‘risida matbuotda e’lon beradi.
(25-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
26. Obyektning ijara shartnomasi ishchi organ, balansda saqlovchi, ijaraga beruvchi va ijaraga oluvchi o‘rtasida tuziladi. Shartnoma takliflarni ko‘rib chiqish bayonnomasida ko‘rsatilgan muddat mobaynida barcha taraflar tomonidan imzolanishi kerak.
(26-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
obyektga nisbatan ijaraga oluvchining qo‘riqlash majburiyati (obyektni saqlash va uning ko‘rinishini, shuningdek interyerning tarixiy detallarini saqlash bo‘yicha majburiyatlar);
Oldingi tahrirga qarang.
obyektda ishlarning barcha turlarini bajarishga, shu jumladan uning tashqi ko‘rinishini, interyeri va tutash hududni ishchi organ bilan yozma kelishuvsiz o‘zgartirishga yo‘l qo‘yilmasligi to‘g‘risidagi shartlar;
(27-bandning oltinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
ijaraga oluvchining restavratsiya-tiklash ishlarini va boshqa ishlarni faqat ishchi organ bilan kelishilgan loyihaga muvofiq bajarish to‘g‘risidagi majburiyati;
(27-bandning yettinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
ijaraga oluvchining tashrif buyuruvchilar va turistlar uchun qulayliklar (shu jumladan amaldagi sanitariya talablariga hamda shaharsozlik normalari va qoidalariga muvofiq jihozlangan hojatxonalar) yaratish bo‘yicha majburiyati;
ijaraga oluvchi tomonidan olingan majburiyatlar ijrosining holati to‘g‘risida hisobotlar taqdim etish tartibi va muddatlari;
Oldingi tahrirga qarang.
ishchi organ, balansda saqlovchi va ijaraga oluvchining shartnoma shartlari bajarilishini nazorat qilish bo‘yicha vakolatlari;
(27-bandning o‘n beshinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
(27-bandning o‘n to‘qqizinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2022-yil 4-apreldagi 153-sonli qarori tahririda — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 05.04.2022-y., 09/22/153/0266-son)
28. Shartnoma majburiyatlari bajarilishini ta’minlash maqsadida obyektning ijarasi to‘g‘risidagi shartnomada quyidagi hollarda:
Oldingi tahrirga qarang.
obyektda restavratsiya-tiklash ishlari va boshqa ishlar ishchi organ bilan kelishilmagan loyihasiz yoki tasdiqlangan loyiha buzilgan holda bajarilganda;
(28-bandning uchinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
ijaraga oluvchining xatti-harakati obyektning yaroqsiz holga yoki uning buzilishiga olib kelgan holatlar aniqlanganda ijaraga beruvchining talabi bilan shartnomani muddatidan oldin bekor qilish to‘g‘risidagi shartlar ham nazarda tutilishi mumkin.
Oldingi tahrirga qarang.
29. Obyektning ijara shartnomasi besh yil muddatga tuziladi. Ijara shartnomasining amal qilish muddatini uzaytirish tanlov komissiyasining qarori asosida amalga oshiriladi.
(29-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
291. Hududida turizm infratuzilma obyektlari, shu jumladan, joylashtirish vositalari joylashgan yoki yaratiladigan moddiy madaniy meros obyektlari o‘ttiz yilgacha muddatga, biroq kamida o‘n yilga ijaraga beriladi.
Bunda ijarachilar besh yillik ijara haqiga teng bo‘lgan mablag‘ni hududida o‘zlari joylashgan moddiy madaniy meros obyektlarini restavratsiya va konservatsiya qilishga yo‘naltirish, shuningdek, moddiy madaniy meros obyektlarini saqlash normalariga rioya qilish shartlarida dastlabki besh yilda ijaraga haq to‘lashdan ozod qilinadilar. Ijara shartnomasining amal qilish muddatini uzaytirish tanlov komissiyasining qarori asosida amalga oshiriladi.
(291-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2019-yil 21-oktabrdagi 885-sonli qaroriga asosan kiritilgan — Qonun hujjatlari ma’lumotlari milliy bazasi, 22.10.2019-y., 09/19/885/3940-son)
Oldingi tahrirga qarang.
30. Ijaraga beriladigan obyektlar hisobini yuritish maqsadida ijaraga beruvchi ijara shartnomasi tuzilgandan keyin reyestrga yozuvni kiritadi, ijara shartnomasi asl nusxasining har biriga hisobga olish yozuvining sanasi va raqamini ko‘rsatgan holda hisobga olish to‘g‘risida belgi qo‘yadi, uni muhr bilan tasdiqlaydi.
To‘rt nusxada rasmiylashtirilgan ijara shartnomasining asl nusxalari bir nusxadan ishchi organga, ijaraga oluvchiga, balansda saqlovchiga beriladi va bir nusxasi ijaraga beruvchida qoladi.
(30-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
32. Ijaraga oluvchilar shartnoma tuzilgan kundan boshlab besh yil muddatga ijara to‘lovining hisoblab chiqilgan qiymatining 80 foizi miqdorida ijara to‘lovini to‘lashdan ozod etiladilar. Ushbu muddat tanlov komissiyasining qarori asosida shartnomaning amal qilish muddati uzaytirilgan hollarda uzaytirilishi mumkin.
(32-bandning birinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Ijara to‘lovining hisoblab chiqilgan qiymatining qolgan qismi, shuningdek ijara to‘lovi to‘lash muddati o‘tkazib yuborilganligi uchun undirilgan penya va shartnoma majburiyatlari buzilganligi uchun solingan jarima summasi ijaraga beruvchining tranzit hisob raqamlariga tushadi va bir ish kuni mobaynida quyidagi tartibda taqsimlanishi kerak:
Oldingi tahrirga qarang.
(32-bandning to‘rtinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
33. Obyektni ijaraga oluvchining investitsiya majburiyatlarining eng kam summasi ijara shartnomasi tuzilgan kunda qonunchilikka muvofiq hisoblab chiqiladigan, ijara shartnomasining amal qilish muddatiga (yillar soniga) ko‘paytirilgan ijara to‘lovining yillik summasidan kam bo‘lishi mumkin emas.
(33-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2022-yil 4-apreldagi 153-sonli qarori tahririda — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 05.04.2022-y., 09/22/153/0266-son)
34. Beriladigan obyektlar bo‘yicha ijara to‘lovining hisob-kitobi (ijara to‘lovining tayanch stavkasi) Vazirlar Mahkamasining 2009-yil 8-apreldagi 102-son qarori bilan tasdiqlangan Davlat mulkini ijaraga berish tartibi to‘g‘risidagi nizomning 9-bandida nazarda tutilgan tartibda aniqlanadi.
35. Ijara to‘lovi ijaraga oluvchi tomonidan ijara to‘lovining oxirgi belgilangan miqdoridan va ijaraning qolgan muddatidan kelib chiqib hisoblab chiqilgan teng davriy (choraklik, oylik va boshqalar) to‘lovlar bilan kiritiladi. To‘lov obyektning uzoq muddatli ijara shartnomasida ko‘rsatilgan muddatlarda har bir keyingi davr (chorak, oy va boshqalar) uchun yuz foiz oldindan haq to‘lash shaklida amalga oshiriladi.
Oldingi tahrirga qarang.
(V bobning nomi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
oshkoralik, baholashning xolisligi va talablarning yagonaligi tamoyillari asosida tanlov ishtirokchilari uchun teng raqobat shart-sharoitlari yaratadi;
(36-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
ijaraga berilayotgan obyektlarda restavratsiya-tiklash ishlarini bajarish bo‘yicha hisob-kitoblarini va boshqa hujjatlarni ishlab chiqadi;
Tanlov komissiyasiga tanlovga tayyorgarlik ko‘rish va uni o‘tkazishning moliyaviy va texnik shartlari, investitsiya takliflarini baholash tartibi, g‘olibni tanlash mezonlari, to‘lovlarning tartibi va shartlari to‘g‘risida takliflar kiritadi;
ular bo‘yicha ijaraga berish to‘g‘risida tanlov komissiyasining qarori qabul qilingan obyektlarni zarur holatda saqlash, ularning saqlanishi va obodonchiligi bo‘yicha monitoring olib borilishini tashkil etadi;
talabgorlarning so‘rovi bo‘yicha ularga ijaraga berilayotgan obyekt, uning tavsifi va u bilan bog‘liq boshqa ma’lumotlar bilan tanishish imkoniyatini beradi;
davlat boshqaruvi organlaridan, mahalliy davlat hokimiyati organlaridan o‘ziga yuklangan vazifalarni ta’minlash uchun zarur bo‘lgan axborotni oladi;
tanlov komissiyasi majlislariga tayyorgarlik ko‘rish va ularni o‘tkazish bilan bog‘liq barcha tashkiliy masalalarni hal etadi;
mazkur Nizomning 14-bandida ko‘rsatilgan obyektning ijarasi to‘g‘risidagi e’londa ko‘rsatiladigan ma’lumotlarni har bir obyekt bo‘yicha individual tasdiqlaydi;
Oldingi tahrirga qarang.
(37-bandning o‘ninchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2022-yil 4-apreldagi 153-sonli qarori tahririda — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 05.04.2022-y., 09/22/153/0266-son)
obyektning tuziladigan ijara shartnomasida qatnashadi hamda shartnomalarning ro‘yxatdan o‘tkazilishi maxfiyligini va saqlanishini ta’minlaydi;
ijaraga berilayotgan obyektni tegishli xizmatlar bilan ta’minlash bo‘yicha shartnoma loyihasini ishlab chiqadi hamda ishchi organ, kommunal va foydalanish xizmatlari ko‘rsatuvchilar (zaruriyat bo‘lganda) bilan kelishadi;
Oldingi tahrirga qarang.
(39-bandning beshinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2022-yil 4-apreldagi 153-sonli qarori tahririda — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 05.04.2022-y., 09/22/153/0266-son)
davlat boshqaruvi organlari va ularning mansabdor shaxslari qarorlari, xatti-harakatlari (harakatsizligi) ustidan sud tartibida shikoyat qilish;
Oldingi tahrirga qarang.
uning tomonidan investitsiya majburiyatlari zarur tarzda bajarilgan taqdirda tanlov komissiyasining qarori bilan shartnomani navbatdagi muddatga uzaytirish.
(39-bandning yettinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
(39-bandning sakkizinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2022-yil 4-apreldagi 153-sonli qarori tahririda — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 05.04.2022-y., 09/22/153/0266-son)
Oldingi tahrirga qarang.
obyektlar, bog‘lar, istirohat bog‘lari, inshootlar, san’at asarlari, tarixiy-badiiy ahamiyatga ega bo‘lgan buyumlarni zarur tarzda saqlash va ulardan samarali foydalanish bo‘yicha rejimga rioya qilinishini va ularga ehtiyotkorlik bilan munosabatda bo‘lishni ta’minlash;
obyektga zarur tarzda qarash, uni tiklash, saqlash va undan foydalanish bo‘yicha majburiyatlarni bajarish;
obyektning holati va shartnoma majburiyatlari bajarilishi to‘g‘risidagi davriy axborotni ijara shartnomasida nazarda tutilgan muddatlarda ishchi organga taqdim etish;
obyektda restavratsiya-tiklash ishlarini va boshqa ishlarning loyiha-smeta hujjatlarini o‘rnatilgan tartibda ishlab chiqilishi va davlat ekspertizadan o‘tkazilishini tashkil etish;
obyektda bajarilayotgan restavratsiya-tiklash ishlari va boshqa ishlarning hajmi va sifatini har oyda aniqlash, shuningdek ushbu ishlar yakunida nazorat o‘lchovi o‘tkazish bilan bog‘liq xarajatlarning qoplashini loyiha-smeta hujjatlari ishlab chiqilishida ushbu loyiha-smeta hujjatlari qiymatining ko‘pi bilan 3 foizi miqdorida inobatga olish;
ishchi organning hududiy organlari bilan obyektda bajarilayotgan restavratsiya-tiklash ishlari va boshqa ishlarning hajmi va sifatini har oyda aniqlash bo‘yicha ilmiy-texnik nazoratchi tayinlash bo‘yicha shartnoma rasmiylashtirish;
Oldingi tahrirga qarang.
davlat organlari va ularning mansabdor shaxslarining qonunchilik normalariga zid bo‘lmagan talablarini bajarish;
(40-bandning o‘n birinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2022-yil 4-apreldagi 153-sonli qarori tahririda — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 05.04.2022-y., 09/22/153/0266-son)
(40-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
(41-bandning birinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2019-yil 30-martdagi 265-sonli qarori tahririda — Qonun hujjatlari ma’lumotlari milliy bazasi, 01.04.2019-y., 09/19/265/2858-son)
bajariladigan ishlarning tasdiqlangan loyiha-smeta hujjatlariga muvofiqligini tekshirish yo‘li bilan ijaraga oluvchi tomonidan ijara shartnomasiga muvofiq o‘z zimmasiga olingan majburiyatlar zarur tarzda bajarilishini muntazam ravishda nazorat qiladi.
Oldingi tahrirga qarang.
(41-bandning beshinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2019-yil 30-martdagi 265-sonli qarori tahririda — Qonun hujjatlari ma’lumotlari milliy bazasi, 01.04.2019-y., 09/19/265/2858-son)
zaruriyat bo‘lganda obyektning fizik holatini ijaraga oluvchining xo‘jalik faoliyatiga aralashmasdan ko‘zdan kechirishga;
ijaraga olingan obyektdan foydalanish shartlari bajarilishi holatini, ijaraga oluvchi tomonidan uchinchi shaxslar huquqlariga rioya qilinishini (servitut, garov va shu kabilarni) o‘rganishga;
Oldingi tahrirga qarang.
(41-bandning to‘qqizinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2022-yil 4-apreldagi 153-sonli qarori tahririda — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 05.04.2022-y., 09/22/153/0266-son)
42. Ijaraga berilgan obyekt bo‘yicha ijara to‘lovi o‘z vaqtida va zarur tarzda hisoblab chiqilishi, kiritilishini nazorat qilish ijaraga beruvchi tomonidan amalga oshiriladi.
Oldingi tahrirga qarang.
43. Investitsiya majburiyatlari bajarilishini nazorat qilish va uning monitoringini olib borish O‘zbekiston Respublikasi Moliya vazirligi huzuridagi Davlat moliyaviy nazorati inspeksiyasi tomonidan amalga oshiriladi.
(43-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2022-yil 5-avgustdagi 431-sonli qarori tahririda — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 06.08.2022-y., 09/22/431/0716-son)
Oldingi tahrirga qarang.
44. Ushbu Nizom shartlarining buzilishi O‘zbekiston Respublikasi qonunchiligiga muvofiq javobgarlikka olib keladi.
(44-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2022-yil 4-apreldagi 153-sonli qarori tahririda — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 05.04.2022-y., 09/22/153/0266-son)
Oldingi tahrirga qarang.
Moddiy madaniy meros obyektlarini va ularga tutash hududlarni ularni obodonlashtirish va zarur holatda saqlash bo‘yicha investitsiya majburiyatlari olgan holda ijaraga berish tartibi to‘g‘risida nizomga
ILOVA
ILOVA
Oldingi tahrirga qarang.
(ilova O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2023-yil 8-maydagi 193-sonli qarori tahririda — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 08.05.2023-y., 09/23/193/0260-son)
Oldingi tahrirga qarang.
(2-ilova O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 19-iyundagi 390-sonli qaroriga asosan o‘z kuchini yo‘qotgan — O‘R QHT, 2017-y., 25-son, 542-modda)