279-сон 06.10.2014. Об утверждении положений о порядке приватизации объектов государственной собственности

Постановление

Кабинета Министров Республики Узбекистан

Об утверждении положений о порядке приватизации объектов государственной собственности

В соответствии с постановлением Президента Республики Узбекистан от 3 июля 2014 года № ПП-2200 «О дополнительных мерах по реализации объектов государственной собственности субъектам малого бизнеса и частного предпринимательства», в целях совершенствования порядка приватизации объектов государственной собственности, повышения эффективности механизмов и процедур их реализации, а также обеспечения публичности и прозрачности при осуществлении сделок с объектами государственной собственности Кабинет Министров постановляет:

1. Утвердить:

См. предыдущую редакцию.

Положение о порядке преобразования государственных учреждений в хозяйственные общества согласно приложению № 1;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 ноября 2025 года № 709. См. официальный текст на узбекском языке.

Положение о порядке реализации государственных акций согласно приложению № 2;

Положение о порядке реализации государственных долей в уставных фондах (уставных капиталах) обществ с ограниченной ответственностью согласно приложению № 3;

Положение о порядке реализации государственных объектов недвижимости согласно приложению № 4;

См. предыдущую редакцию.

(абзац шестой пункта 1 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 12 января 2022 года № 18)

См. предыдущую редакцию.

Форму государственного ордера, удостоверяющего право собственности на земельный участок и объект государственного недвижимого имущества, согласно приложению № 4¹;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 1 дополнен абзацем шестым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14 февраля 2022 года № 71. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Административный регламент предоставления государственной услуги по выдаче государственного ордера, удостоверяющего право собственности, согласно приложению 5¹;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 1 дополнен абзацем седьмым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Положение о порядке реализации государственного имущества по решениям Государственной комиссии по приватизации государственных активов и координации процессов приватизации согласно приложению № 6;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац седьмой пункта 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

Положение о порядке определения минимального размера и видов инвестиционных и социальных обязательств при реализации объектов государственной собственности на конкурсных торгах и путем проведения прямых переговоров, а также осуществления контроля за выполнением покупателями условий договоров купли-продажи объектов государственной собственности согласно приложению № 7.

См. предыдущую редакцию.

(пункт 2 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282)

3. Признать утратившими силу некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению № 9.

4. Министерствам и ведомствам в месячный срок привести принятые ими нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Р.С. Азимова.

Премьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ

г. Ташкент,

6 октября 2014 г.,

№ 279

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению Кабинета Министров от 6 октября 2014 года № 279

См. предыдущую редакцию.

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке преобразования государственных учреждений в хозяйственные общества

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Наименование приложение № 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 ноября 2025 года № 709. См. официальный текст на узбекском языке.

I. Общие положения

См. предыдущую редакцию.

1. Настоящее Положение определяет процедуры преобразования государственного учреждения (далее — государственная организация) в хозяйственное общество в форме акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 ноября 2025 года № 709. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

2. Преобразование государственных организаций осуществляется на основе программ приватизации (перечней) государственных организаций (далее — программа приватизации), а также к решениям Агентства по управлению государственными активами Республики Узбекистан (далее — агентство) , которые формируются в соответствии с предложениями государственного органа, учредителей преобразуемых государственных организаций, заявками негосударственных юридических лиц, а также физических лиц (далее — инициаторы) и утверждаются в установленном порядке, решениями Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан либо Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и г. Ташкента, принятыми в пределах своей компетенции, по схеме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

3. Определение срока и условий преобразования государственной организации осуществляется Агентством или его территориальным управлением (далее — территориальное управление), если иное не установлено решениями Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан либо Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и г. Ташкента, принятыми в пределах своей компетенции.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

4. Выбор формы хозяйственного общества, в которое преобразуется государственная организация, осуществляется с учетом производственной специфики, степени повышения эффективности ее деятельности и масштабов производства, стоимости основных фондов и предложений учредителя преобразуемой государственной организации.

См. предыдущую редакцию.

5. При преобразовании государственной организации в хозяйственное общество функции акционера (участника) в отношении государственной доли в уставном фонде (уставном капитале) данного хозяйственного общества осуществляет Агентство или его территориальное управление.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

II. Инициирование преобразования государственных организаций

См. предыдущую редакцию.

6. Предложения и заявки на преобразование государственных организаций подаются инициаторами в Агентство или территориальное управление.

(пункт 6 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

7. К предложению государственного органа, учредителя государственной организации о преобразовании государственной организации прилагаются:

заключение об отсутствии необходимости сохранения действующей формы собственности преобразуемой государственной организации, которое подписывается первым руководителем и заверяется печатью;

См. предыдущую редакцию.

свидетельство о внесении государственной организации в реестр государственных учреждений Республики Узбекистан;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац третий пункта 7 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 ноября 2025 года № 709. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

основные сведения о государственной организации по установленной Агентством форме;

(абзац четвертый пункта 7 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

копии учредительных документов, копии кадастровой документации государственной организации и решения органа государственной власти на местах о предоставлении соответствующего земельного участка.

(абзац пятый пункта 7 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 декабря 2017 года № 1001 — Национальная база данных законодательства, 23.12.2017 г., № 10/17/1001/0447)

См. предыдущую редакцию.

(абзац шестой пункта 7 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

8. Заявка на преобразование государственной организации:

См. предыдущую редакцию.

от негосударственного юридического лица должна быть подписана руководителем или уполномоченным им на то лицом по согласованию с учредителем по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению;

(абзац второй пункта 8 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 августа 2019 года № 661 — Национальная база данных законодательства, 11.08.2019 г., № 09/19/661/3571)

от физического лица должна быть подписана им или уполномоченным на то лицом по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению.

См. предыдущую редакцию.

(абзац четвертый пункта 8 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

Заявка на преобразование государственной организации также может подаваться в электронном виде на сайт Агентства, с подтверждением электронной цифровой подписью, при этом:

заявитель — физическое лицо — указывает фамилию, инициалы, ИНН, номер своего мобильного телефона и адрес электронной почты;

заявитель — юридическое лицо — указывает наименование, ИНН организации, номер мобильного телефона руководителя организации и адрес электронной почты.

(пункт 8 дополнен абзацами постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

9. Агентство или территориальное управление в случае отсутствия установленных законодательством ограничений на преобразование государственной организации в течение пяти рабочих дней после получения заявки направляет учредителю государственной организации и в соответствующий орган государственной власти на местах запрос о представлении заключения о целесообразности преобразования государственной организации, которое должно быть подписано первым руководителем учредителя государственной организации и органа государственной власти на местах и заверено печатью.

его учредитель при расчете республиканской собственности;

при наличии муниципальной собственности направляет в соответствующий орган местного самоуправления ходатайство о представлении заключения о целесообразности изменения государственной организации, которое должно быть подписано учредителем государственной организации и первым руководителем органа местного самоуправления и заверено печатью;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

При необходимости сохранения организационно-правовой формы государственной организации ее первый руководитель в течение пяти рабочих дней со дня получения запроса уведомляет Агентство (соответствующее территориальное управление) в письменной форме и не позднее 10 рабочих дней со дня получения запроса о сохранении организационно-правовой формы государственной организации соответственно первого руководителя государственной организации и руководителя республики Каракалпакстан. Подписывается и заверяется печатью председателем Совета министров, хокимами областей или города Ташкента и предусматривает развитие государственной организации, В соответствии с отраслевым расписанием, утвержденным Президентом Республики Узбекистан, постановлением Кабинета министров или руководителем соответствующего Секретариата Кабинета министров, либо вышестоящей организацией, а в случае его отсутствия — соответствующей программой, утвержденной председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей или города Ташкента (образовательные учреждения дошкольного образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, за исключением с приложением) представляет обоснованное заключение.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац четвертый пункта 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

Заключение представляется в Агентство или территориальное управление в течение пяти рабочих дней со дня поступления запроса.

(пункт 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

10. Агентство или территориальное управление принимает решение об отказе в преобразовании государственной организации в случае, если:

государственная организация входит в перечень объектов, не подлежащих приватизации;

имеется потребность в использовании данной государственной организации в целях удовлетворения общественных и социальных нужд населения;

поступило заключение о нецелесообразности преобразования государственной организации в сроки согласно пункту 9 настоящего Положения.

См. предыдущую редакцию.

В случае невыполнения мер в сроки, установленные программой или отраслевым расписанием, Агентство или его территориальное управление, Государственная организация при передаче муниципального имущества в собственность Республики Каракалпакстан по заключению председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей или города Ташкента, при передаче в собственность республики без согласия учредителя (вышестоящей организации) соответствующей государственной организации (образовательного учреждения, в том числе дошкольного образования) учреждений здравоохранения, физической культуры и спорта) могут быть включены в программу приватизации.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац пятый пункта 10 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

При этом балансодержатель (вышестоящая организация) уведомляется Агентством или его территориальным органом письменно в течение 5 дней после принятия такого решения.

(пункт 10 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

11. Информация о принятом решении об отказе в преобразовании государственной организации с указанием причин в письменной форме доводится до заявителя Агентством или территориальным управлением в течение десяти рабочих дней с момента поступления заявки (предложения) на преобразование государственной организации.

(пункт 11 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

12. В случае поступления заявки (предложения) на преобразование государственной организации в территориальное управление, территориальное управление в течение пятнадцати рабочих дней с момента поступления заявки (предложения), при отсутствии причин для отказа в преобразовании, направляет в территориальную конкурсную комиссию, возглавляемую, соответственно, Председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей и г. Ташкента и включающую руководителей территориальных управлений Агентства (в качестве заместителя председателя конкурсной комиссии), Министерства экономики и финансов, Налогового комитета, Агентства по кадастру, Министерства природных ресурсов, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Торгово-промышленной палаты, Комитета санитарно-эпидемиологического благополучия и общественного здоровья (далее - территориальная конкурсная комиссия), соответствующую информацию с приложением следующих документов:

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

копии поступившей заявки (предложения) на преобразование государственной организации;

См. предыдущую редакцию.

акта осмотра государственной организации по установленной Агентством форме с приложением не менее четырех фотографий зданий и сооружений;

(абзац третий пункта 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

основных сведений о государственной организации по установленной Агентством форме;

(абзац четвертый пункта 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

копии кадастровой документации, в том числе кадастровой карты (план);

заключения учредителя государственной организации и органа государственной власти на местах о целесообразности преобразования государственной организации;

заключения о возможности преобразования.

См. предыдущую редакцию.

Территориальная конкурсная комиссия рассматривает заявку (предложение) на преобразование государственной организации на ее соответствие утвержденным критериям для принятия решения о приватизации Председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей и г. Ташкента.

См. предыдущую редакцию.

В случае необходимости принятия решения Президентом Республики Узбекистан или Кабинетом Министров Республики Узбекистан для преобразования государственной организации, территориальное управление на основании решения территориальной конкурсной комиссии направляет соответствующую информацию в отношении заявки (предложения) с приложением необходимых документов в Агентство.

(абзац девятый пункта 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

Агентство при необходимости может запросить у территориального управления дополнительные сведения и документы о государственной организации с указанием срока их представления.

(абзац десятый пункта 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

13. В случае поступления заявки (предложения) на преобразование государственной организации в Агентство, при отсутствии причин для отказа в преобразовании, заявка (предложение) направляется в территориальное управление для формирования пакета документов, указанных в пункте 10 настоящего Положения, которые формируются и представляются территориальным управлением в территориальную конкурсную комиссию в течение пятнадцати рабочих дней.

(пункт 13 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

14. В случае отсутствия у государственной организации кадастровой документации на ее соответствующие объекты, решения органа государственной власти на местах о предоставлении соответствующего земельного участка указанные документы в установленном законодательством порядке подготавливаются в рамках предпродажной подготовки.

См. предыдущую редакцию.

15. На основании поступивших заявок (предложений) на преобразование государственных организаций территориальными конкурсными комиссиями и Агентством по мере поступления заявок, но не реже одного раза в год совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами в установленном порядке вносятся в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения по государственным организациям, которые подлежат приватизации по решению Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров Республики Узбекистан.

(абзац первый пункта 15 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

Предложения по государственным организациям, которые подлежат приватизации по решению Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента, подготавливаются территориальной конкурсной комиссией и вносятся соответственно на утверждение в Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и г. Ташкента.

Перечень государственных организаций, включенных в программу приватизации, может формироваться в разрезе территорий или отраслей.

Программа приватизации утверждается Председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей и г. Ташкента или Кабинетом Министров Республики Узбекистан.

Государственные организации, которые подлежат преобразованию по решению Президента Республики Узбекистан, включаются в программы приватизации, утверждаемые Президентом Республики Узбекистан.

(пункт 15 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистанот 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

См. предыдущую редакцию.

16. Если по результатам рассмотрения соответствующей заявки (предложения) на преобразование государственная организация включается в проект программы приватизации, Агентство или территориальное управление в письменной форме доводит соответствующую информацию об этом до заявителя в месячный срок с момента поступления заявки (предложения).

(пункт 16 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

III. Подготовка государственной организации к преобразованию

См. предыдущую редакцию.

17. В соответствии с утвержденной программой приватизации Агентство или территориальное управление создает Комиссию по подготовке к преобразованию (далее - Комиссия).

В состав Комиссии наряду с представителями Агентства или территориального управления включаются уполномоченные представители:

учредителя;

администрации и работников, осуществляющих трудовую деятельность в преобразуемой государственной организации;

экономического и финансового органа;

органа налоговой службы;

обслуживающего банка;

органов государственной власти на местах;

Агентства по кадастру.

При необходимости в состав Комиссии могут привлекаться другие специалисты.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 17 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

18. Для формирования Комиссии Агентство или территориальное управление направляет запрос соответствующим государственным органам и иным организациям о представлении кандидатур для включения их в состав Комиссии.

(пункт 18 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

19. Руководители соответствующих государственных органов и иных организаций, указанных в пункте 17 настоящего Положения, в трехдневный срок после поступления запроса письменно направляют в Агентство или территориальное управление сведения о кандидатуре для включения в состав Комиссии и в дальнейшем обеспечивают необходимые условия для его участия в работе Комиссии.

(абзац первый пункта 19 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

За время работы в Комиссии заработная плата и другие дополнительные выплаты сохраняются за членом Комиссии по месту основной работы.

Комиссия осуществляет свою деятельность непосредственно в преобразуемой государственной организации. Комиссия самостоятельно утверждает регламент своей работы. Члены Комиссии несут ответственность за принимаемые решения согласно законодательству.

См. предыдущую редакцию.

20. Руководство деятельностью Комиссии и организацию ее работы осуществляет председатель Комиссии, назначаемый Агентством или территориальным управлением из числа своих работников.

(абзац первый пункта 20 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

Председатель Комиссии в пределах своей компетенции имеет право:

давать поручения членам Комиссии, должностным лицам преобразуемой государственной организации по вопросам деятельности Комиссии;

См. предыдущую редакцию.

вносить на рассмотрение Агентства или территориального управления вопросы об исключении из состава Комиссии отдельных членов, систематически нарушающих регламент работы Комиссии, с соответствующей их заменой.

(абзац четвертый пункта 20 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

21. Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем принимают участие не менее двух третей ее членов, включая председателя Комиссии. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов ее членов и оформляются протоколами. Голосование проводится открытым способом. Каждый член Комиссии имеет один голос. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

См. предыдущую редакцию.

Член Комиссии, не согласный с принятым ею решением, имеет право письменно изложить свою позицию и направить ее в адрес Агентства или территориального управления.

(абзац второй пункта 21 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

22. Перечень работ по подготовке государственной организации к преобразованию, осуществляемых Комиссией, включает в себя:

определение состава материальных и нематериальных активов;

определение мер по обеспечению сохранности имущества преобразуемой государственной организации;

выявление и подготовку информации о неисполненных на момент преобразования обязательств государственной организации;

См. предыдущую редакцию.

составление плана преобразования государственной организации по форме, утверждаемой Агентством, с указанием сроков проведения преобразования государственной организации и организационно-правовой формы вновь возникшего хозяйственного общества;

(абзац пятый пункта 22 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

организацию подготовки проектов учредительных документов вновь возникшего хозяйственного общества;

решение других вопросов.

23. Организация и проведение инвентаризации имущества и финансовых обязательств преобразуемой государственной организации осуществляются в соответствии с Национальными стандартами бухгалтерского учета.

24. Инвентаризация проводится на дату составления промежуточного баланса, при этом каждая строка баланса должна быть подтверждена соответствующими инвентарными описями.

По итогам проведенной инвентаризации составляются соответствующие акты инвентаризации по формам согласно приложениям №№ 4 — 9 к настоящему Положению и подписываются председателем и членами Комиссии.

См. предыдущую редакцию.

25. По итогам работы Комиссией в Агентство или территориальное управление представляются:

(абзац первый пункта 25 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

копия приказа о создании инвентаризационной комиссии;

протоколы заседаний Комиссии;

акты инвентаризации, подписанные членами и руководителем Комиссии;

копии кадастровой документации преобразуемой государственной организации, в том числе кадастровой карты (план), и иных правоустанавливающих документов (при наличии);

документы, подтверждающие право на земельный участок, недра и другие природные ресурсы;

финансовая (промежуточная) отчетность с аудиторским отчетом;

расшифровка дебиторской и кредиторской задолженностей, в том числе просроченной;

информация об имеющихся обременениях или ограничениях государственной организации;

См. предыдущую редакцию.

основные сведения о государственной организации по установленной Агентством форме;

(абзац десятый пункта 25 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

план мероприятий по преобразованию государственной организации с приложением проектов учредительных документов вновь возникшего хозяйственного общества;

при необходимости предложения по реструктуризации имущественного комплекса государственной организации либо реорганизации государственной организации иным способом (слияние, присоединение, разделение, выделение) с соблюдением требований антимонопольного законодательства.

26. В случае преобразования государственной организации, в которой имеются объекты и имущество гражданской защиты и мобилизационного назначения, архивные документы, объекты материального культурного наследия и объекты интеллектуальной собственности, документы, относящиеся в соответствии с законодательством к государственным секретам, Комиссией представляется дополнительно к документам, указанным в пункте 25 настоящего Положения, соответствующая информация о данных объектах и имуществе, предложение об их дальнейшем использовании, а также выполнении мобилизационных заданий.

См. предыдущую редакцию.

27. Не приватизируемое имущество преобразуемой государственной организации не включается в уставный фонд (уставный капитал) вновь образованного хозяйственного общества, если иное не установлено законодательством, и передается в безвозмездное пользование при условии дальнейшего использования его в соответствии со своими обязанностями.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 27 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

28. В срок не менее семи рабочих дней после представления Комиссией материалов и документов Агентство или территориальное управление:

(абзац первый пункта 28 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

при наличии существенных недостатков в подготовленных материалах и документах возвращает их Комиссии на доработку с указанием причин возврата и установлением срока их повторного представления, но не более десяти рабочих дней с момента возврата. Если при повторном представлении Комиссией материалов и документов отмеченные недостатки не были устранены (или устранены не полностью), Комиссия распускается и назначается новая;

См. предыдущую редакцию.

представленные документы подтверждают план преобразования государственной организации при соблюдении пунктов 25 и 26 настоящего Положения.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац третий пункта 28 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

29. Общий срок работы Комиссии не должен превышать двух месяцев с момента ее образования. Решением Агентство или территориального управления срок работы Комиссии может быть продлен, но не более чем на один месяц.

(пункт 29 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

30. В целях обеспечения устойчивого постприватизационного функционирования и финансово-экономического положения вновь возникшего хозяйственного общества, сокращения незадействованных в основном производстве имущества и оборудования, повышения его инвестиционной привлекательности и ликвидности реализуемых акций (долей), принадлежащих государству в его уставном фонде (уставном капитале), может проводиться предприватизационная подготовка преобразуемой государственной организации с привлечением специализированных финансовых, технических и иных организаций в качестве независимых консультантов на основе договоров, заключаемых с Агентством или территориальным управлением.

(абзац первый пункта 30 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

Решение о проведении предприватизационной подготовки государственной организации, включенной в программу приватизации, принимается коллегией Агентства или территориальной конкурсной комиссией (по государственным организациям, преобразуемым в соответствии с программой приватизации, утвержденной решением Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан или хокимами областей и г. Ташкента) по согласованию с соответствующим государственным органом, в структуру которого входит преобразуемая государственная организация (или который является учредителем государственной организации). При этом решение о проведении предприватизационной подготовки государственных организаций ведущих отраслей экономики принимается Государственной комиссией по приватизации государственных активов и координации процессов приватизации.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 30 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

31. С момента утверждения программы приватизации и до окончания процесса преобразования государственной организации запрещается:

См. предыдущую редакцию.

осуществлять реорганизацию (слияние, присоединение, разделение, выделение) и ликвидацию государственной организации (за исключением проведения процедур неплатежеспособности в установленном порядке) ее учредителями;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 31 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 июля 2023 года № 304. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

отчуждение, списание, передача в залог, включение в уставные фонды юридических лиц или иное распоряжение находящимися на праве оперативного управления основными фондами преобразуемой государственной организации либо иным образом возникновение обязательств в отношении государственной собственности (за исключением случаев, связанных с текущей хозяйственной деятельностью) запрещается.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац третий пункта 31 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

IV. Принятие и исполнение приказа о преобразовании государственной организации

См. предыдущую редакцию.

32. Агентство в соответствии с условиями и сроками, определенными в программах приватизации, определяет орган (Агентство или территориальное управление), осуществляющий преобразование.

(пункт 32 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

33. На основании преобразуемой государственной организации, представленных Комиссией, Агентство или территориальное управление издает приказ о преобразовании государственной организации.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 33 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

При этом:

при преобразовании государственного унитарного предприятия в хозяйственное общество его имущество подвергается инвентаризации, а размер уставного фонда (уставного капитала) хозяйственного общества определяется исходя из данных последнего баланса, представленных в налоговые органы, без проведения оценки имущества;

при преобразовании государственного учреждения в хозяйственное общество проводится инвентаризация его имущества, а размер уставного фонда (уставного капитала) хозяйственного общества определяется по остаточной (балансовой) стоимости имущества государственного учреждения без проведения оценки имущества;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 33 дополнен абзацами вторым — четвертым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

При преобразовании государственной организации в акционерное общество приказом одновременно утверждаются его устав, размер уставного фонда и проспект эмиссии акций, подготовленные в соответствии с требованиями законодательства.

При преобразовании государственной организации в общество с ограниченной ответственностью приказом одновременно утверждаются его устав, размер уставного фонда (уставного капитала) и доли в уставном фонде, сохраняемой в собственности государства и подлежащей реализации инвесторам.

См. предыдущую редакцию.

34. Приказ о преобразовании государственной организации, устав, проспект эмиссии акций преобразованной государственной организации подписываются (утверждаются) уполномоченным руководителем Агентства или территориального управления, распространяются и хранятся в установленном законодательством порядке.

(пункт 34 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

35. В приказе о преобразовании государственной организации указываются конкретные сроки исполнения мероприятий по организации деятельности вновь возникшего хозяйственного общества и ответственные лица.

При этом обязанности по государственной регистрации вновь возникшего хозяйственного общества возлагаются на руководителя преобразуемой государственной организации.

См. предыдущую редакцию.

36. При государственной регистрации акционерных обществ, создаваемых в соответствии с настоящим Положением на базе государственных организаций, регистрационные сборы и иные платежи не взимаются.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 36 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 ноября 2025 года № 709. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

37. Агентство или территориальное управление в течение трех рабочих дней направляет в Министерство экономики и финансов Республики Узбекистан:

приказ о преобразовании государственной организации в акционерное общество;

проспект эмиссии акций образованного акционерного общества.

Для государственной регистрации выпуска акций исполнительным органом образованного акционерного общества формируется в установленном порядке пакет документов и направляется Министерству экономики и финансов Республики Узбекистан.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 37 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

38. Государственная регистрация выпуска акций вновь возникшего хозяйственного общества в форме акционерного общества, производится Министерством экономики и финансов Республики Узбекистан безвозмездно.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 38 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

39. Центральный депозитарий ценных бумаг осуществляет постановку на учет прошедший государственную регистрацию выпуск акций в сроки и в порядке, установленные законодательством.

См. предыдущую редакцию.

40. Информационное сообщение о преобразовании государственной организации в хозяйственное общество публикуется Агентством или территориальным управлением в средствах массовой информации в течение тридцати дней с даты подписания приказа о преобразовании государственной организации.

(пункт 40 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

41. Избрание (назначение) органов управления вновь возникшего хозяйственного общества осуществляется в десятидневный срок с момента его государственной регистрации.

См. предыдущую редакцию.

В целях обеспечения целостности и сохранности государственного имущества глава преобразуемой государственной организации может быть назначен главой хозяйственного общества, созданного в результате преобразования, на основании его согласия;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 41 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

42. Вновь возникшее хозяйственное общество является правопреемником прав и обязательств (в том числе социальных гарантий для его работников), имеющихся у государственной организации на момент преобразования.

V. Заключение соглашений при преобразовании государственных организаций

См. предыдущую редакцию.

43. При преобразовании государственных организаций между Агентством или территориальным управлением и руководителем исполнительного органа вновь возникшего хозяйственного общества может заключаться соглашение о выполнении определенных обязательств.

(абзац первый пункта 43 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

44. Условиями соглашения о взаимных обязательствах может быть выполнение в течение определенного срока следующих обязательств по:

сохранению определенного профиля деятельности вновь возникшего хозяйственного общества;

сохранению или увеличению количества рабочих мест;

улучшению условий труда и социально-бытового обеспечения работников вновь возникшего хозяйственного общества;

реализации мер в сфере обеспечения экологической безопасности;

сохранению и содержанию в надлежащем состоянии объектов и имущества гражданской защиты, мобилизационного, социального и природоохранного назначения.

В соглашении о взаимных обязательствах также отражаются установленные обременения и ограничения, влияющие на право распоряжения имуществом вновь возникшего хозяйственного общества, и условия их соблюдения в виде:

запрета на изменение основного целевого назначения земельного участка, право на который перешло в результате преобразования к вновь возникшему хозяйственному обществу;

обязательства по обеспечению беспрепятственного доступа, прохода, проезда, возможности размещения межевых, геодезических и иных знаков, возможности прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации;

соблюдению природоохранных требований;

иным обременениям или ограничениям, установленным законодательством.

См. предыдущую редакцию.

45. Контроль и мониторинг за выполнением условий соглашения осуществляются Агентством или территориальным управлением.

(пункт 45 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

VI. Порядок выдачи государственного ордера, удостоверяющего право собственности

См. предыдущую редакцию.

46. Имущественные права на имущество преобразованной государственной организации предоставляются вновь созданному хозяйственному обществу через центры государственных услуг и (или) единый портал интерактивных государственных услуг (далее-ЕПИГУ), с приложением QR-кода государственного заказа, подтверждающего право на имущество в электронном виде в Приложение 10 к настоящим правилам. Государственный заказ, подтверждающий право собственности в таком электронном виде, направляется в общество и территориальное управление государственной кадастровой палаты.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 46 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

47. Государственный ордер на право собственности выдается вновь возникшему хозяйственному обществу в течение не более десяти рабочих дней после сформирования органов управления данного общества.

48. За выдачу государственного ордера на право собственности государственная пошлина не взимается.

См. предыдущую редакцию.

49. При утере государственного ордера на право собственности его дубликат выдается в течение двух недель на основании соответствующего заявления собственника или его правопреемника (наследника).

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 49 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

К заявлению о выдаче дубликата прилагается справка из центра государственных услуг о том, что документ не найден.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 49 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 января 2022 года № 28. См. официальный текст на узбекском языке.

После выдачи дубликата государственного ордера на право собственности Агентством или территориальным управлением в срок не более пяти рабочих дней в периодическом печатном издании публикуется объявление о недействительности утерянного государственного ордера на право собственности.

(пункт 49 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

VII. Реализация государственных акций (долей) хозяйственных обществ, созданных путем преобразования государственных организаций

50. Реализация государственных акций акционерных обществ, созданных путем преобразования государственных организаций, осуществляется в соответствии с Положением о порядке реализации государственных акций.

51. Реализация государственных долей обществ с ограниченной ответственностью, созданных путем преобразования государственных организаций, осуществляется в соответствии с Положением о порядке реализации государственных долей в уставных фондах (уставных капиталах) обществ с ограниченной ответственностью.

VIII. Заключительное положение

52. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Положения, несут ответственность в соответствии с законодательством.

См. предыдущую редакцию.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Положению о порядке преобразования государственных учреждений в хозяйственные общества

СХЕМА

преобразования государственных учреждений в хозяйственные общества

Этапы

Субъекты

Мероприятия

Сроки выполнения

1-й этап

Инициаторы:

государственный орган, учредитель государственного предприятия, юридические и физические лица.

Рассматривающий орган:

Агентство по управлению государственными активами (далее - Агентство), его территориальное управление, территориальная конкурсная комиссия

1) Подача предложений и заявлений.

Заявки подаются в инициативном порядке.

2) Рассмотрение предложений и заявлений Агентства об инициировании процесса преобразования государственного учреждения.

Ответ по итогам рассмотрения заявки в случае ее включения в программу приватизации осуществляется в течение месяца.

3) Формирование проекта программы приватизации (перечня государственных учреждений) и внесение в Кабинет Министров или муниципальной собственностью Председателю Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимам областей и г. Ташкента для принятия решения.

По мере поступления заявок, но не реже одного раза в год.

2-й этап

Агентство, его территориальное управление, органы государственного и хозяйственного управления, оценочная организация

1) Агентство или его территориальное управление создает Комиссию по подготовке к преобразованию государственного учреждения.

Сроки создания Комиссии определяются Агентством или его территориальным органом, если иное не установлено решениями Президента или Кабинета Министров РУз.

Общий срок работы Комиссии не более двух месяцев с момента ее образования.

Проводится в порядке и сроки, предусмотренные Национальным стандартом бухгалтерского учета.

В недельный срок.

Сроки и условия проведения предприватизационной подготовки определяются Государственной комиссией.

2) Организация и проведение инвентаризации имущества и финансовых обязательств преобразуемого государственного учреждения, оформление актов инвентаризации.

3) Рассмотрение документов и предложений, представляемых Комиссией по подготовке к преобразованию в Агентство и его территориальное управление для принятия соответствующих решений.

4) Проведение оценки преобразуемого предприятия (учреждения).

5) Предприватизационная подготовка государственного учреждения (при необходимости).

3-й этап

Агентство, его территориальное управление, регистрирующие органы

1) Выдача агентством или его территориальным подразделением приказа об изменении государственного учреждения на основании данных последнего бухгалтерского баланса, представленного в налоговые органы, и документов, представленных комиссией по подготовке к внесению изменений, без проведения оценки имущества.

В течение 10 дней после положительного рассмотрения пакета документов по преобразованию государственного учреждения.

2) Государственная регистрация созданного хозяйственного общества.

В сроки, установленные законодательством.

4-й этап

Агентство, его территориальное управление, вновь созданное хозяйственное общество

Заключение соглашений о выполнении в течение определенного срока социальных обязательств (сохранение профиля деятельности, сохранение или увеличение количества рабочих мест и т.д.).

В сроки, установленные законодательством.

5-й этап

Агентство, его территориальное управление

Выдача государственного ордера, удостоверяющего право собственности.

В течение не более 10 рабочих дней после завершения формирования органов управления вновь созданного хозяйственного общества.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Приложение № 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 ноября 2025 года № 709. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Положению о порядке преобразования государственных учреждений в хозяйственные общества

Регистрационный № ________
‎‎__________________________________________________
(Агентство по управлению государственными активами или его территориальное управление)
«___» _______________ г.
ЗАЯВКА
на преобразование государственного учреждения
‎‎Прошу принять решение о преобразовании
‎‎‎________________________________________________________________________,
(наименование государственного учреждения)
‎	‎	‎	‎
‎‎расположенного по адресу:		‎‎___________________________________
‎	‎	(адрес, телефон, факс)‎
________________________________________________________________________
Учредитель:‎	‎	‎	‎
‎‎________________________________________________________________________
‎‎Сведения о заявителе:
‎‎________________________________________________________________________
(наименование негосударственного юридического лица)
‎‎________________________________________________________________________
(адрес, телефон, факс)
‎‎________________________________________________________________________
(регистрационный номер и дата проведения государственной регистрации)
________________________________________________________________________‎‎
(организационно-правовая форма)
‎‎________________________________________________________________________
(доля государства в уставном фонде в процентах, при наличии)
‎	‎	‎	‎
Лицо, уполномоченное подписать заявку
‎‎________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
‎	‎	‎	‎
(подпись)	‎	‎	‎
М.П.	‎	‎	‎
«___» _______________ г.

Примечание: При заполнении документа исправления и подчистки не допускаются.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Приложение № 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 ноября 2025 года № 709. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Положению о порядке преобразования государственных учреждений в хозяйственные общества

Регистрационный № ________
‎‎__________________________________________________
(Агентство по управлению государственными активами или его территориальное управление)
«___» _______________ г.
ЗАЯВКА
на преобразование государственного учреждения
‎‎Прошу принять решение о преобразовании
‎‎‎________________________________________________________________________,
(наименование государственного учреждения)
‎	‎	‎	‎
‎‎расположенного по адресу:		‎‎___________________________________
‎	‎	(адрес, телефон, факс)‎
________________________________________________________________________
Учредитель:‎	‎	‎	‎
‎‎________________________________________________________________________
‎‎Сведения о заявителе:
‎‎________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица)
‎‎________________________________________________________________________
(адрес, телефон, факс)
‎‎________________________________________________________________________
(серия, номер паспорта, кем и когда выдан)
‎	‎	‎	‎
(подпись)	‎	‎	‎
«___» _______________ г.

Примечание: при заполнении документа исправления и подчистки не допускаются.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Приложение № 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 ноября 2025 года № 709. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к Положению о порядке преобразования государственных учреждений в хозяйственные общества

АКТ
инвентаризации основных фондов
___________________________________________________________________
(наименование государственного учреждения),
по состоянию на «___» ____________ г.
‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
№ п/п	Инв. №	Наименование инвентарного объекта, техническая характеристика	Год постройки или дата ввода в эксплуатацию, месяц и год	Количество	Балансовая стоимость, тыс.сум.	Износ		Остаточная стоимость, ‎тыс. сум.	Площадь застройки, кв. м*	Примечание
						тыс. сум.	в процентах
‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎

* По зданиям и сооружениям.

Председатель Комиссии
Члены Комиссии

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Приложение № 4 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 ноября 2025 года № 709. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к Положению о порядке преобразования государственных учреждений в хозяйственные общества

АКТ
выявленных в ходе инвентаризации основных фондов, не вошедших в уставный фонд преобразуемого государственного предприятия (государственного учреждения)
___________________________________________________________________
(наименование государственного учреждения)
по состоянию на «___» ____________ г.
‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
№ п/п	Инв. №	Наименование инвентарного объекта, техническая характеристика	Год постройки или дата ввода в эксплуатацию, месяц и год	Количество	Балансовая стоимость, ‎тыс. сум.	Износ		Остаточная стоимость, ‎тыс. сум.	Площадь застройки, ‎кв. м*	Примечание
						тыс. сум.	в процентах
‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎

* По зданиям и сооружениям.

Председатель Комиссии
Члены Комиссии

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Приложение № 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 ноября 2025 года № 709. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 6
к Положению о порядке преобразования государственных учреждений в хозяйственные общества

АКТ
инвентаризации объектов социальной инфраструктуры и охраны окружающей среды
___________________________________________________________________
(наименование государственного учреждения)
по состоянию на «___» ____________ г.
‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
№ п/п	Инв. №	Наименование инвентарного объекта, техническая характеристика	Год постройки или дата ввода в эксплуатацию, месяц и год	Количество	Балансовая стоимость, тыс.сум.	Износ		Остаточная стоимость, тыс.сум.	Площадь застройки кв.м*	Примечание
						тыс.сум.	в процентах
‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎

* По зданиям и сооружениям.

Председатель Комиссии
Члены Комиссии

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Приложение № 6 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 ноября 2025 года № 709. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 7
к Положению о порядке преобразования государственных учреждений в хозяйственные общества

АКТ
инвентаризации незавершенного строительства
___________________________________________________________________
(наименование государственного учреждения)
по состоянию на «___» _____________ г.
‎	‎	‎	‎
Год	Объем затрат в ‎тыс. руб., сум-куп., сум.	Основание (акты выполненных ‎работ, номер и даты)	Примечание
‎	‎	‎	‎
‎	‎	‎	‎
ВСЕГО:	‎	‎	‎
‎	‎	‎	‎
Председатель Комиссии	‎	‎	‎
Члены Комиссии	‎	‎	‎

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Приложение № 7 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 ноября 2025 года № 709. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 8
к Положению о порядке преобразования государственных учреждений в хозяйственные общества

АКТ
инвентаризации неустановленного оборудования
___________________________________________________________________
(наименование государственного учреждения)
по состоянию на «___» _____________ г.
‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
№ ‎п/п	Инв. ‎№	Наименование инвентарного ‎ объекта, техническая ‎характеристика	Год производства	Количество	Балансовая стоимость, ‎тыс. сум.	Примечание
‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	Председатель Комиссии
‎	Члены Комиссии

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Приложение № 8 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 ноября 2025 года № 709. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 9
к Положению о порядке преобразования государственных учреждений в хозяйственные общества

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Значок приложение № 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 ноября 2025 года № 709. См. официальный текст на узбекском языке.

АКТ
инвентаризации земельного участка ‎(право на земельный участок, недра и другие природные ресурсы)
__________________________________________________

по состоянию на «___» _____________ г.
‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
№ ‎п/п	Наименование природных ресурсов	Месторасположение объекта	Государственный акт, ‎удостоверяющий право на ‎природные ресурсы	Кадастровый номер	Общая площадь земельного участка
№ ‎п/п	Наименование природных ресурсов	Месторасположение объекта		Кадастровый номер	документально	фактически
1.‎	Земельный участок	‎	‎	‎	‎	‎
2.‎	Недра	‎	‎	‎	‎	‎
3.‎	Другие природные ресурсы	‎	‎	‎	‎	‎
‎	а)‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	б)‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	в)‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	‎	‎	‎	‎	‎	‎
‎	Председатель Комиссии	‎	‎	‎	‎	‎
‎	Члены Комиссии	‎	‎	‎	‎	‎

См. предыдущую редакцию.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 10
к Положению о порядке преобразования государственных учреждений в хозяйственные общества

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Значок приложение № 10 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 ноября 2025 года № 709. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Государственный герб Республики Узбекистан

АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ

АКТИВАМИ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОРДЕР,

ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ

ГОСУДАРСТВЕННОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

(Золотым тиснением на фоне Государственного

флага Республики Узбекистан)

---------------------------------------------------------------------------------------------------

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОРДЕР

НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

N _____________

Выдан
	(наименование негосударственного юридического лица или Ф.И.О. физического лица)

Адрес собственника (место жительства)

паспорт серия _____, номер __________, когда и кем выдан _________
(для физических лиц)

ИНН ______________, ПИНФЛ
	(для физических лиц)

на право собственности
(отметка вида права)

(наименование приватизированного государственного имущества)

стоимостью
	(сумма прописью)

Настоящий ордер выдан
	(наименование государственного органа, выдавшего настоящий ордер)

на основании
	(основание выдачи ордера)

* Примечание _________________________________________________________

Дата выдачи и регистрации ордера ______________________________________

Директор (заместитель директора) Агентства

(начальник территориального управления)

QR-код

(Ф.И.О)

* Заполняется при оплате выкупной стоимости с условием оплаты в рассрочку и/или наличии условий по выполнению инвестиционных и социальных обязательств.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Текст приложения № 10 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Кабинета Министров от 6 октября 2014 года № 279

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке реализации государственных акций

I. Общие положения

См. предыдущую редакцию.

1. Настоящее Положение определяет порядок реализации акций, находящихся в государственной собственности (далее - государственные акции), негосударственным юридическим лицам, а также физическим лицам в порядке приватизации.

Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие:

при реализации государственных акций на основании решения суда;

при выкупе акций по требованию акционеров в акционерном обществе на основании статьи 40 Закона Республики Узбекистан «Об акционерных обществах и защите прав акционеров».

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

2. В целях настоящего Положения используются следующие основные понятия:

торги государственными акциями (далее — торги) — организуемые фондовой биржей, юридическими лицами, имеющими соответствующую лицензию, или продавцом торги по реализации государственных акций;

биржевая сделка — зарегистрированный в электронной форме фондовой биржей (далее — биржа), договор купли-продажи в отношении государственных акций, заключенный по зафиксированному биржей результату биржевого торга государственными акциями;

биржевые торги государственными акциями (далее — биржевые торги) — торги государственными акциями, организуемые биржей в соответствии с правилами биржевой торговли и настоящим Положением;

внебиржевые торги государственными акциями (далее — внебиржевые торги) — торги государственными акциями, организатором которых является продавец либо юридическое лицо, имеющее соответствующую лицензию организатора внебиржевых торгов ценными бумагами, осуществляемые в системе внебиржевых торгов ценными бумагами;

выкупной платеж — денежные средства в национальной и (или) свободно конвертируемой валюте (далее — СКВ), уплачиваемые покупателем за приобретенные государственные акции;

См. предыдущую редакцию.

Государственная комиссия — Государственная комиссия по приватизации государственных активов и координации процессов приватизации;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац седьмой пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

территориальная конкурсная комиссия — конкурсная комиссия, возглавляемая соответственно Председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей и города Ташкента и включающая в себя руководителей территориальных управлений Агентства (в качестве заместителя председателя конкурсной комиссии), Министерства экономики и финансов, Налогового комитета, Агентства по кадастру, Министерства природных ресурсов, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Торгово-промышленной палаты, Комитета санитарно-эпидемиологического благополучия и общественного здоровья;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац восьмой пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

эмитент — акционерное общество, в уставном фонде которого имеется государственная доля;

инвестиционные обязательства — обязательства по осуществлению инвестиций в акционерное общество (эмитент), принимаемые покупателем при покупке государственных акций, имеющие денежную оценку и осуществляемые в формах, не противоречащих законодательству;

социальные обязательства — принимаемые покупателем при покупке государственных акций обязательства, не имеющие денежной оценки и осуществляемые в формах, не противоречащих законодательству;

информационный меморандум — документ, содержащий по состоянию на отчетную дату исходную информацию о коммерческих, организационных и иных характеристиках акционерного общества;

лот — единица количественного измерения выставляемых на биржевые торги и в системе внебиржевых торгов государственных акций в одном пакете;

начальная цена — цена, установленная продавцом для выставления государственных акций на торги;

организатор внебиржевых торгов государственными акциями (далее — организатор внебиржевых торгов) — продавец либо юридическое лицо, имеющее соответствующую лицензию организатора внебиржевых торгов ценными бумагами и организующее торги государственными акциями в системе внебиржевых торгов ценными бумагами;

организации, обслуживающие биржевые торги — биржа, посредник продавца (покупателя), Центральный депозитарий;

См. предыдущую редакцию.

продавец — Агентство по управлению государственными активами Республики Узбекистан (далее — Агентство) или его территориальное управление (далее — территориальное управление);

(абзац семнадцатый пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

система внебиржевых торгов ценными бумагами (СВТ) — электронная система внебиржевых торгов ценными бумагами, организованная профессиональным участником рынка ценных бумаг, имеющим лицензию организатора внебиржевых торгов ценными бумагами (далее — организатор СВТ), обеспечивающая сбор и удовлетворение заявок на покупку и продажу ценных бумаг;

посредник продавца (покупателя, участника) — юридическое лицо, имеющее лицензию на право осуществления профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг в качестве инвестиционного посредника, уполномоченное от имени продавца (покупателя) на основании договора выступать посредником при реализации государственных акций на биржевых торгах и в СВТ;

претендент — негосударственное юридическое или физическое лицо (резидент или нерезидент Республики Узбекистан) или его полномочный представитель, заявивший о своем намерении участвовать в прямых переговорах на предложенных или иных условиях;

покупатель — негосударственное юридическое или физическое лицо (резидент или нерезидент Республики Узбекистан), заключившее с продавцом договор купли-продажи государственных акций в соответствии с законодательством.

(пункт 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистанот 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

См. предыдущую редакцию.

3. Реализация государственных акций осуществляется продавцом в соответствии с предложениями государственных органов, органов хозяйственного управления или эмитента в порядке, сформированном и установленном по заявкам негосударственных юридических лиц, а также физических лиц, если собственность является республиканской, согласно программам приватизации, утверждаемым Президентом Республики Узбекистан, Кабинетом Министров Республики Узбекистан, а если собственность является муниципальной, - согласно программам приватизации, утверждаемым Жокаргы Кенесом Республики Каракалпакстан, областными и Ташкентским городским кенгашами народных депутатов (перечню эмитентов, которым продается государственная доля) (далее — программы приватизации) по схеме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

При продлении срока реализации государственных акций, выставленных на торги, реализуемых в соответствии с ранее принятыми программами приватизации, данные государственные акции не подлежат снятию с торгов.

См. предыдущую редакцию.

4. Продажа государственных акций осуществляется через биржу, а также другими способами, установленными законом «О приватизации государственного имущества».

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 4 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

В СВТ выставляются государственные акции, составляющие не более 10 процентов от уставного фонда эмитента. При этом совокупная номинальная стоимость выставляемых государственных акций не должна превышать суммы, эквивалентной 5000 размерам базовой расчетной величины, установленной в Республике Узбекистан на дату принятия приказа продавца о выставлении государственных акций в СВТ. В случае превышения данной суммы, а также в случаях, если государственные акции составляют более 10 процентов от уставного фонда эмитента, выставление осуществляется на биржевые торги.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 4 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 28 декабря 2019 года № 1046. См. официальный текст на узбекском языке.

5. Выставление государственных акций на биржевые торги и в СВТ осуществляется лотами, размеры которых определяются приказом продавца.

См. предыдущую редакцию.

6. Когда государственные акции не продаются в течение трех месяцев (за исключением города Ташкента и областных центров), их стартовая цена постепенно снижается до 10 процентов, независимо от остатка (бухгалтерского баланса) или стоимости их чистых активов.

В случае, если государственные акции, выпущенные на биржевые торги и СТВ, не имеют в течение трех месяцев заявки на покупку по цене, по которой они торгуются, цена может быть постепенно снижена в соответствии с механизмом, установленным Государственной комиссией;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 6 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

7. Продажа государственных акций при условии принятия на себя инвестиционных обязательств осуществляется иными способами, установленными законом О приватизации государственного имущества, когда государственные акции превышают 50% уставного фонда эмитента.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 7 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

8. Реализация государственных акций резидентам Республики Узбекистан осуществляется за национальную валюту Республики Узбекистан.

Нерезиденты Республики Узбекистан могут приобретать государственные активы за СКВ или за национальную валюту Республики Узбекистан.

См. предыдущую редакцию.

Государственные пакеты акций могут быть проданы иностранным инвесторам через торги РФБ «Ташкент» в иностранной валюте, а выплаты по ним производятся в валюте, установленной договором;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 8 дополнен абзацем третьим постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Нерезиденты Республики Узбекистан для приобретения государственных акций могут использовать средства в национальной валюте, находящиеся на корреспондентских счетах «лоро» иностранных банков, открытых в уполномоченных банках республики.

(абзац третий пункта 8 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 13 ноября 2017 года № 912 — Национальная база данных законодательства, 15.11.2017 г., № 09/17/912/0254)

9. Выставление государственных акций на биржевые и внебиржевые торги осуществляется продавцом или посредником продавца на основании приказа продавца и (или) договора между ними.

10. В приказе продавца указываются:

наименование и количество государственных акций, подлежащих реализации;

См. предыдущую редакцию.

размер лота. При этом размер лота устанавливается по принципу одна акция — один лот, если иное не предусмотрено отдельными решениями Президента Республики Узбекистан или Правительства;

(абзац третий пункта 10 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

наименование организатора торгов;

См. предыдущую редакцию.

начальная цена (в национальной валюте Республики Узбекистан) и (или) в СКВ;

(абзац пятый пункта 10 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистанот 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

См. предыдущую редакцию.

срок и способы реализации (биржевые или внебиржевые торги, а также применения механизма пошагового снижения первоначальной цены выставления скидок согласно пункту 6 настоящего Положения) государственных акций.

(абзац шестой пункта 10 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистанот 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

В приказе могут указываться и иные сведения.

См. предыдущую редакцию.

11. Денежные средства, поступившие от реализации государственных акций, зачисляются в Фонд по управлению, трансформации и приватизации государственных активов, если иное не установлено законодательством, и распределяются в установленном порядке.

12. Обособленный учет государственных акций, подлежащих реализации, ведется Центральным депозитарием ценных бумаг (далее — Центральный депозитарий).

См. предыдущую редакцию.

Центральный депозитарий ежемесячно до пятого числа каждого месяца представляет в Агентство информацию в электронной форме об учитываемых государственных акциях.

(абзац второй пункта 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

13. После принятия приказа и публикации в средствах массовой информации объявления о выставлении государственных акций на биржевые и внебиржевые торги данные акции переоценке не подлежат.

II. Инициирование реализации государственных акций

См. предыдущую редакцию.

14. Реализация государственных акций может быть инициирована государственным органом, органом хозяйственного управления, эмитентом, негосударственным юридическим или физическим лицом путем подачи, соответственно, предложений или заявок в Агентство или территориальное управление.

(пункт 14 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

15. К предложению государственного органа, органа хозяйственного управления или эмитента о реализации государственных акций прилагаются:

заключение об отсутствии необходимости сохранения предлагаемых к реализации государственных акций, которое подписывается первым руководителем государственного органа, органа хозяйственного управления или эмитента и заверяется печатью;

См. предыдущую редакцию.

основные сведения об эмитенте по установленной Агентством форме;

(абзац третий пункта 15 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

копия учредительных документов эмитента.

Государственные органы, орган хозяйственного управления или эмитент, обратившиеся с предложением о реализации государственных акций, сбор за его рассмотрение не уплачивают.

16. Заявка на реализацию государственных акций:

См. предыдущую редакцию.

от негосударственного юридического лица должна быть подписана руководителем или уполномоченным им на то лицом по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению;

(абзац второй пункта 16 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 августа 2019 года № 661 — Национальная база данных законодательства, 11.08.2019 г., № 09/19/661/3571)

См. предыдущую редакцию.

(абзац четвертый пункта 16 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

17. Агентство или территориальное управление, в случае отсутствия установленных законодательством ограничений на приватизацию государственных акций, в течение пяти рабочих дней после получения заявки на реализацию государственных акций направляет в соответствующий государственный орган или орган хозяйственного управления запрос о представлении заключения о целесообразности их реализации.

Заключение, подписанное первым руководителем государственного органа или органа хозяйственного управления и заверенное печатью, представляется в Агентство или территориальное управление в течение пяти рабочих дней со дня поступления запроса.

В случае если, имеется потребность в сохранении данных государственных акций в государственной собственности, Агентство или территориальное управление в течение десяти рабочих дней с момента поступления заявки (предложения) на реализацию государственных акций информирует заявителя об отказе в приватизации данных государственных акций с указанием причины отказа.

(пункт 17 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

18. В случае поступления заявки (предложения) на реализацию государственных акций в территориальное управление, при отсутствии причин для отказа в реализации, территориальный орган в течение пятнадцати рабочих дней с момента поступления заявки (предложения) на реализацию государственных акций, направляет в территориальную конкурсную комиссию соответствующую информацию, приложив следующие документы:

(абзац первый пункта 18 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

копии учредительных документов эмитента;

(абзац второй пункта 18 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 декабря 2017 года № 1001 — Национальная база данных законодательства, 23.12.2017 г., № 10/17/1001/0447)

копию свидетельства о государственной регистрации эмитента;

копию кадастровой документации на соответствующие объекты эмитента;

копии финансовой отчетности (формы № 1 и № 2) за последние три года, подписанные первым руководителем и заверенные печатью;

сведения о сумме начисленных и выплаченных (или не выплаченных) дивидендов по государственной доле за последние три года;

информацию о соотношении действительных активов (после ежегодной переоценки на 1 января основных средств) к государственной доле в уставном фонде общества;

заключение о возможности реализации.

См. предыдущую редакцию.

Территориальная отборочная комиссия рассматривает заявку (предложение) о продаже государственных акций, находящихся в коммунальной собственности, до принятия Жокаргы Кенесом Республики Каракалпакстан, областными и Ташкентским городским Кенгашами народных депутатов решения о приватизации.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац девятый пункта 18 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

В случае необходимости принятия решения по государственным акциям, находящимся в республиканской собственности Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров Республики Узбекистан территориальное управление на основании решения территориальной конкурсной комиссии направляет соответствующую информацию в отношении заявки (предложения) в Агентство с приложением необходимых документов.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац десятый пункта 18 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Агентство при необходимости может запросить у территориального управления дополнительные сведения и документы об эмитенте с указанием срока их предоставления.

(абзац одиннадцатый пункта 18 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

19. В случае поступления заявки (предложения) на реализацию государственных акций в Агентство, при отсутствии причин для отказа в реализации, заявка (предложение) направляется в территориальное управление для формирования пакета документов, указанных в пункте 18 настоящего Положения, и его представления территориальным управлением в течение пятнадцати рабочих дней в территориальную конкурсную комиссию.

(пункт 19 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

20. В случае отсутствия у эмитента кадастровой документации на его соответствующие объекты данная документация в установленном законодательством порядке подготавливается в рамках предпродажной подготовки.

См. предыдущую редакцию.

21. На основании поступивших заявок (предложений) на реализацию государственных акций территориальное управление по мере поступления заявок, но не реже одного раза в год вносит в территориальную конкурсную комиссию предложения по утверждению программ приватизации.

(абзац первый пункта 21 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

Агентство на основании поступивших заявок (предложений) на реализацию государственных акций и решения территориальной конкурсной комиссии по мере поступления заявок, но не реже одного раза в год вносит в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения по утверждению программ приватизации по государственным акциям, которые подлежат реализации по решению Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров Республики Узбекистан.

См. предыдущую редакцию.

Постановления Жокаргинского Кенеша Республики Каракалпакстан, областного и Ташкентского городских кенешей народных депутатов готовятся территориальной конкурсной комиссией и вносятся на согласование председателю Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимам областей и города Ташкента предложения по продаже государственных акций, являющихся приватизируемой муниципальной собственностью

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац третий пункта 21 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

Перечень эмитентов, государственная доля в уставных фондах которых предлагается к реализации, включенных в программу приватизации, может формироваться в разрезе территорий или отраслей.

См. предыдущую редакцию.

Программа приватизации утверждается Жогорку Кенешем Республики Каракалпакстан, областными и ташкентскими городскими кенешами народных депутатов или Президентом Республики Узбекистан, Кабинетом Министров Республики Узбекистан соответственно.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац пятый пункта 21 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

Эмитенты, государственная доля в уставных фондах которых подлежит реализации по решению Президента Республики Узбекистан, включаются в программы приватизации, утверждаемые Президентом Республики Узбекистан.

См. предыдущую редакцию.

22. Если по результатам рассмотрения заявки (предложения) на реализацию государственных акций, она включается в проект программы приватизации, Агентство или территориальное управление в письменной форме доводит соответствующую информацию об этом до заявителя в месячный срок с момента поступления заявки (предложения).

(пункт 22 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

III. Подготовка к реализации государственных акций

См. предыдущую редакцию.

23. В соответствии с утвержденной программой приватизации агентством или его территориальным управлением направляется эмитенту письменное заявление о проведении инвентаризации имущества и финансовых обязательств в соответствии с национальными стандартами бухгалтерского учета Республики Узбекистан.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 23 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

(абзац второй пункта 24 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891)

См. предыдущую редакцию.

25. При подготовке государственных акций к приватизации руководителем эмитента представляются следующие документы:

Акты инвентаризации основных средств, утвержденные руководителем эмитента по форме, установленной агентством;

документы, подтверждающие право собственности на недвижимость и земельные участки;

Сведения о производственных (сервисных), структурных подразделениях и сетях связи, утвержденные руководителем эмитента;

аудиторские заключения, основанные на технологических и экологических особенностях производственного процесса на предприятии, а также комплексный аналитический отчет предприятия в организационно-правовом отношении;

Аудиторское заключение о финансовой отчетности эмитента и результатах предыдущего отчетного года;

прочие документы по выбранному способу приватизации государственных акций.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 25 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

26. В недельный срок после рассмотрения представленных эмитентом документов и материалов Агентство или территориальное управление:

(абзац первый пункта 26 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

при наличии существенных недостатков в подготовленных документах возвращает их эмитенту на доработку с указанием причин возврата и установлением срока их повторного представления, но не более десяти рабочих дней с момента возврата;

при соответствии представленных документов требованиям пункта 25 настоящего Положения заключает договор с оценочной организацией для проведения оценки подлежащих реализации государственных акций в установленном законодательством порядке.

27. Начальная цена государственных акций при выставлении на торги объявляется продавцом в размере, определенном в отчете оценочной организации об оценке стоимости акций и экспертном заключении о результатах проведения экспертизы достоверности отчета об оценке.

См. предыдущую редакцию.

При этом не требуется проведения обязательной экспертизы достоверности отчетов об оценке государственных акций при их выпуске на биржевые торги, а также при проведении оценки дочерними предприятиями аудиторских компаний с международной репутацией, действующими в Узбекистане в установленном порядке.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 27 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Выставление государственной доли на торги осуществляется на основании приказа Агентства или территориального управления.

(абзац второй пункта 27 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

28. Способ, сроки и условия реализации государственных акций устанавливаются продавцом, если иное не определено в решении Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан, Государственной комиссии либо Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и г. Ташкента, принятом в пределах своей компетенции.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 28 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

IV. Раскрытие информации о государственных акциях, подлежащих реализации

См. предыдущую редакцию.

29. Раскрытие информации о государственных акциях, подлежащих реализации, осуществляется продавцом эмитентом или посредником продавца в соответствии с настоящим Положением и иными актами законодательства.

(пункт 29 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистанот 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

См. предыдущую редакцию.

30. Объявление о рекомендуемых к продаже государственных акциях (далее – объявление) должно быть опубликовано на официальном сайте продавца и организатора биржевых торгов не менее чем за тридцать дней до начала торгов.

В праздничные и выходные дни торги не проводятся. Если день торгов приходится на праздничный или выходной день, он переносится на ближайший рабочий день.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 30 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

31. Объявление должно содержать следующую информацию:

наименование продавца и (или) его посредника, их контактные данные, включая почтовый адрес, адрес электронной почты, номера телефонов, телефакса и реквизиты веб-сайта;

наименование биржи или организатора внебиржевых торгов;

дату и место выставления государственных акций на торги;

наименование и почтовый адрес эмитента;

профиль деятельности эмитента;

общее количество, категорию государственных акций, процент от уставного фонда и начальную цену выставления государственных акций;

информацию о размере уставного фонда (в денежном выражении) и показателях финансово-хозяйственной деятельности эмитента за последние три финансовых года.

См. предыдущую редакцию.

минимальные инвестиционные и социальные обязательства (в случае наличия);

(пункт 31 дополнен абзацем девятым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

В объявлении могут содержаться и иные сведения.

32. Претендент вправе запрашивать и получать у продавца государственных акций и эмитента дополнительную информацию, необходимую для принятия им решения о покупке государственных акций, за исключением информации, которая в силу своей специфичности является служебной или коммерческой тайной.

V. Реализация государственных акций на биржевых торгах

33. Реализация государственных акций на биржевых торгах осуществляется в порядке, определенном настоящим Положением и правилами биржевой торговли.

См. предыдущую редакцию.

34. Для покупки государственных акций покупатель (посредник покупателя) обязан не менее чем за тридцать минут до начала биржевых торгов депонировать в Расчетно-клиринговой палате (далее — РКП) денежные средства в размере не менее 15 процентов от начальной цены государственных акций, которые покупатель (посредник покупателя) намеревается купить. Денежные средства могут депонироваться как с указанием, так и без указания наименования государственных акций и посредника покупателя.

(абзац первый пункта 34 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 13 ноября 2017 года № 912 — Национальная база данных законодательства, 15.11.2017 г., № 09/17/912/0254)

В случае депонирования денежных средств без указания посредника покупателя в РКП представляется копия договора-поручения.

См. предыдущую редакцию.

34¹. Продажа государственных акций, размещенных на фондовой бирже, и заключение договора купли-продажи допускается только при участии в торгах не менее двух участников.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 34¹ введен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

35. СКВ перечисляется по курсу Центрального банка Республики Узбекистан на дату депонирования.

36. Депонированные денежные средства возвращаются РКП по письменному заявлению покупателя (посредника покупателя) в течение пяти банковских дней со дня получения заявления в той валюте, в которой денежные средства были депонированы.

37. При покупке государственных акций в договоре-поручении должны быть предусмотрены обязательства покупателя по оплате стоимости государственных акций и оплате услуг организаций, обслуживающих биржевые торги.

38. РКП в срок, установленный правилами биржевой торговли, формирует и направляет бирже сведения о депонированных денежных средствах с указанием посредника покупателя.

39. РКП на основании данных Центрального депозитария предоставляет бирже необходимые сведения о выставляемых на биржевые торги государственных акциях.

См. предыдущую редакцию.

40. Срок оплаты выкупных платежей по государственным акциям устанавливается продавцом, но не может превышать трех лет со дня вступления в силу биржевой сделки, если иное положение не предусмотрено решением Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров либо Государственной комиссии.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 40 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

После регистрации биржевой сделки покупатель (посредник покупателя) обязан заплатить единовременно или в рассрочку всю сумму биржевой сделки и стоимость комиссионных вознаграждений организаций, обслуживающих биржевые торги:

путем перечисления денежных средств на специальный счет в РКП в порядке и сроки, установленные правилами биржевых торгов (при проведении взаиморасчетов в национальной валюте);

путем перечисления денежных средств на специальный счет РКП по курсу Центрального банка на дату регистрации биржевой сделки в порядке и сроки, установленные правилами биржевых торгов (при проведении взаиморасчетов в СКВ).

Комментарий LexUz

См.: Закон Республики Узбекистан «О биржах и биржевой деятельности».

См. предыдущую редакцию.

Покупателям, приобретшим государственные акции акционерных обществ, расположенных в районах, отнесенных к 4 и 5 категориям, в течение одного месяца со дня заключения биржевой сделки о продаже государственных акций с рассрочкой платежа в размере 35 процентов от уплаченной покупателем выкупной цены, а также субъектам предпринимательства категории "АА" и выше, осуществляющим деятельность на территории, отнесенной к данной категории, при оплате начального взноса в размере не менее 35 процентов (за исключением случаев, когда покупателями являются хозяйственные общества с долей государства в уставном капитале 50 и более процентов) (с учетом принятых в депозит денежных средств), покупателю предоставляется право оплаты выкупных платежей по беспроцентной рассрочке.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац пятый пункта 40 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

В случае, если сумма первоначального платежа меньше процентов (размеров), предусмотренных в абзаце пятом настоящего пункта, на оставшуюся сумму начиная со дня, следующего за днем истечения месячного срока, начисляются ежедневные проценты исходя из годовой процентной ставки в размере основной ставки Центрального банка по следующей формуле.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац шестой пункта 40 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

Пп=Оп*(ЦБп/365)*Дп.

Где:

Пп — проценты, начисленные за период осуществления выплат по графику платежей;

П — порядковый номер периода осуществления выплат по графику платежей;

Оп — остаток выкупных платежей за период осуществления выплат по графику платежей;

ЦБп — основная процентная ставка Центрального банка, действующая в период начисления процента. При этом если в дни, учитываемые в графике платежей, действуют несколько основных процентных ставок, размер процентов начисляется отдельно в соответствии с соответствующими днями с изменением основной процентной ставки и обобщается за период в графике платежей;

Дп — количество дней промежутков периодов осуществления выплат по графику платежей, при этом количество дней за первый период считается со дня, следующего за датой заключения биржевой сделки.

За неуплаченные в установленный срок проценты по биржевой сделке, по которой начисляются годовые проценты в размере основной ставки Центрального банка, взыскание пени с покупателя не предусматривается.

При этом в случае неуплаты начисленных процентов в последний срок осуществления каждой выплаты по графику платежей, установленному биржевой сделкой, следующая выплата, осуществленная по графику платежей, направляется в первую очередь на погашение процентов, начисленных за предыдущий период.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 40 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

40¹. Государственные акции в соответствии с электронным заявлением покупателя о предоставлении скидки, при заключении биржевой сделки, предусматривающей уплату выкупных платежей в месячный срок, и оплате закупочных платежей в течение одного месяца со дня заключения биржевой сделки, покупателю предоставляется скидка из суммы покупки в размере основной ставки Центрального банка Республики Узбекистан, действующей на дату заключения настоящей сделки, при условии, что скидка не применяется. за исключением публичных акций, которые были проданы, а также акций, которые были проданы по заниженной стартовой цене.

При этом покупателю предоставляется возможность оплатить покупные сборы с использованием данной скидки.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 40¹ введен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

41. РКП после поступления средств по биржевой сделке:

производит операцию клиринга;

осуществляет переводы денежных средств по биржевой сделке в Фонд по управлению, трансформации и приватизации государственных активов и денежных средств по оплате комиссионного вознаграждения на счета организаций, обслуживающих биржевые торги;

представляет посреднику продавца отчет о произведенных расчетах по проданным государственным акциям.

Продавец в течение двух рабочих дней со дня частичной оплаты покупателем выкупных платежей в рамках биржевой сделки по государственным акциям, реализованным с условием оплаты выкупных платежей в рассрочку и принятия покупателем инвестиционных и (или) социальных обязательств (при наличии):

извещает общество о продаже государственных акций;

предоставляет покупателю право распоряжения и использования приобретенной акции путем выставления поручения о снятии с учета со счета депо продавца на счет депо покупателя на основании права участия в управлении обществом и получении дивидендов относительно уплаченной части акции до полного исполнения всех обязательств по биржевой сделке, в том числе полного погашения выкупной стоимости и пени (при образовании), а также выполнения инвестиционных и (или) социальных обязательств (при наличии), при этом движение акции на счету депо покупателя блокируется в специальном отделе «Ценных бумаг» Центрального депозитария с условием оплаты покупателем за депозитарные услуги до выполнения инвестиционных обязательств.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 41 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

42. В случае нарушения срока оплаты покупателем (посредником покупателя) биржевая сделка расторгается. При этом РКП удерживает из депонированных покупателем денежных средств штраф в размере 5 процентов от суммы биржевой сделки в пользу продавца, распределяемых в установленном порядке, а также комиссионные вознаграждения организаций, обслуживающих биржевые торги, и возвращает остальные денежные средства на счет покупателя.

См. предыдущую редакцию.

43. В случае признания итогов биржевых торгов недействительными или расторжения биржевой сделки ранее реализованные государственные акции подлежат выставлению на биржевые торги:

(абзац первый пункта 43 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистанот 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

См. предыдущую редакцию.

В случае признания результатов продажи государственных акций, проданных по цене ниже оценочной стоимости, недействительными (аннулированными) или расторжения сделки, если период между их котировкой и датой расторжения (признания недействительной) биржевой сделки не превышает одного года, - по сложившейся цене, а если они продаются по цене выше оценочной, по цене последних торгов;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 43 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Если срок между датой выставления на торги и датой аннулирования (признания недействительной) биржевой сделки по ранее проданным государственным акциям превышает один год, они должны быть выставлены на биржевые торги после повторной оценки в установленном порядке.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац третий пункта 43 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

Комментарий LexUz

См.: Закон Республики Узбекистан «Об оценочной деятельности».

44. Снятие с торгов государственных акций производится посредником продавца по письменному поручению продавца до начала очередной торговой сессии в следующих случаях:

См. предыдущую редакцию.

если государственные акции не будут реализованы в течение трех месяцев после применения механизма поэтапного снижения до 10 процентов от первоначальной цены размещения;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 44 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

возникновения права требования выкупа государственных акций эмитентом в соответствии с Законом Республики Узбекистан «Об акционерных обществах и защите прав акционеров»;

принятия соответствующего решения Президента Республики Узбекистан либо Кабинета Министров Республики Узбекистан.

См. предыдущую редакцию.

44¹. В случае принятия Государственной комиссией решения о дальнейшем применении механизма пошагового снижения цены выставления акций до размера не ниже их номинальной стоимости, государственные акции подлежат реализации на тех же торговых площадках, на которые были выставлены ранее.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 44¹ в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

45. Государственные акции, снятые с торгов в случаях, предусмотренных абзацем вторым пункта 44 настоящего Положения, на основании соответствующего решения Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан либо Жокаргы Кенеса Республики Каракалпакстан, областных и Ташкентского городского Кенгашей народных депутатов, принятого в пределах их полномочий

остаются в распоряжении государства и (или) вносятся в последующие программы приватизации;

приватизация государственных акций может осуществляться и другими способами.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 45 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

VI. Реализация государственных акций в СВТ

46. Реализация государственных акций в СВТ осуществляется в соответствии с настоящим Положением и правилами организатора СВТ.

47. Для покупки государственных акций участник обязан не менее чем за тридцать минут до начала торгов в СВТ депонировать в РКП денежные средства в размере не менее 100 процентов от начальной цены государственных акций, которые участник намеревается купить.

В случае депонирования денежных средств без указания посредника участника в РКП представляется копия договора-поручения.

48. Депонированные денежные средства возвращаются РКП по письменному заявлению участника в течение пяти банковских дней со дня получения заявления в той валюте, в которой денежные средства были депонированы.

49. РКП в срок, установленный правилами организатора в СВТ, формирует и направляет организатору СВТ сведения о депонированных денежных средствах участника.

50. РКП на основании данных Центрального депозитария предоставляет организатору СВТ необходимые сведения о выставляемых в СВТ государственных акциях.

51. РКП после заключения договора купли-продажи государственных акций:

производит операцию клиринга;

См. предыдущую редакцию.

осуществляет переводы денежных средств в Фонд по управлению, трансформации и приватизации государственных активов и денежных средств по оплате комиссионного вознаграждения на счета организатора СВТ, Центрального депозитария и посредника покупателя;

(абзац третий пункта 51 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

представляет в Центральный депозитарий соответствующие поручения на перевод государственных акций;

представляет продавцу отчет о произведенных расчетах по проданным государственным акциям.

52. В случае расторжения или признания договора купли-продажи государственных акций недействительным они подлежат выставлению в СВТ в порядке, определенном настоящим Положением, по цене, определяемой в порядке, предусмотренном пунктом 43 настоящего Положения.

53. Продавец снимает государственные акции с СВТ в случаях, указанных в пункте 44 настоящего Положения.

При этом государственные акции выставляются на те же виды торгов в соответствии с настоящим Положением.

См. предыдущую редакцию.

54. Если государственные акции не реализованы в течение 3 месяцев после снижения первоначальной цены выставления до 10 процентов в СВТ, государственные акции снимаются с СВТ для распоряжения ими в соответствии с пунктом 45 настоящего Положения.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 54 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

(раздел VII утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистанот 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

См. предыдущую редакцию.

(раздел VIII утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистанот 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

См. предыдущую редакцию.

(раздел IX утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистанот 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

См. предыдущую редакцию.

(раздел X утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистанот 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

См. предыдущую редакцию.

(раздел XI утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистанот 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

XII. Права и обязанности эмитента

93. Покупатель и эмитент в десятидневный срок со дня заключения договора купли-продажи государственных акций с инвестиционными и (или) социальными обязательствами обязаны заключить договор об использовании инвестиций, вносимых покупателем, обязательными условиями которого должны быть:

целевое использование средств, внесенных в качестве инвестиций;

целевое использование и обеспечение сохранности сырья и материалов, оборудования, запасных частей и комплектующих для технического перевооружения и модернизации производства, внесенных в качестве инвестиций;

См. предыдущую редакцию.

в отношении споров и претензий, возникающих в рамках заключенного договора, в первую очередь осуществление процедуры посредничества;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 93 дополнен абзацем четвертым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891. См. официальный текст на узбекском языке.

возмездный или безвозмездный характер внесения инвестиций;

возмещение внесенных инвестиций (в случае возмездного характера внесения инвестиций) и (или) выполнение социальных обязательств или увеличение доли покупателя в уставном фонде эмитента (капитализации) после приобретения им права собственности на приобретенные государственные акции.

Отказ в заключении договора об использовании инвестиций не допускается.

94. В ходе выполнения покупателем инвестиционных и (или) социальных обязательств эмитент обязан:

предоставлять покупателю доступ к объекту и информацию о нем, от которой зависит своевременное и эффективное осуществление покупателем своих инвестиционных обязательств;

предоставить по требованию покупателя соответствующие бухгалтерские документы, подтверждающие выполнение инвестиционных (и социальных) обязательств в установленные договором купли-продажи сроки;

не препятствовать покупателю в выполнении инвестиционных (и социальных) обязательств в соответствии с договором купли-продажи государственных акций и бизнес-планом;

информировать продавца об изменениях финансово-экономических показателей в ходе выполнения инвестиционных и (или) социальных обязательств.

XIII. Заключительные положения

95. Лица, участвующие в организации и проведении торгов несут ответственность за обеспечение сохранности и конфиденциальности документов, представленных претендентами в порядке, установленном законодательством.

См. предыдущую редакцию.

96. В отношении споров и претензий, возникающих при продаже государственных акций, в первую очередь проводится процедура медиации.

В случае недостижения медиативного соглашения споры и претензии рассматриваются в порядке, установленном законодательством.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 94 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891. См. официальный текст на узбекском языке.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Положению о порядке реализации государственных акций

См. предыдущую редакцию.

СХЕМА

порядка реализации государственных акций

См. предыдущую редакцию.

Этапы	Субъекты	Мероприятия	Сроки выполнения

1-й этап	Инициаторы: государственный орган, орган хозяйственного управления; эмитент; юридические и физические лица.	1. Подача предложений и заявлений.	Заявки подаются в инициативном порядке.
	Агентство по управлению государственными активами (далее - Агентство), его территориальное управление	2. Рассмотрение предложений и заявлений Агентством или территориальной конкурсной комиссией об инициировании процесса реализации государственных акций.	Ответ по итогам рассмотрения заявки в случае ее включения в программу приватизации осуществляется в течение месяца.
	Агентство, Территориальная конкурсная комиссия	3. Сформировать проект программы приватизации (перечня акционерных обществ, акции которых продаются) и внести его в пределах компетенции Кабинета Министров или Жогорку Кенеша Республики Каракалпакстан, Жогорку Кенеша областей и Ташкентского городского Совета народных депутатов для принятия решения. Подача предложений и заявок.	По мере поступления заявок, но не реже одного раза в год.

2-й этап	Агентство, его территориальное управление, эмитент, оценочная организация	1. В соответствии с утвержденной Программой Агентство, его территориальное управление направляет эмитенту требование о проведении инвентаризации имущества и финансовых обязательств.	В сроки, определяемые Агентством, если иное не установлено решениями Президента Республики Узбекистан и Кабинета Министров Республики Узбекистан.

		2. Организация и проведение инвентаризации имущества и финансовых обязательств эмитентом, оформление актов инвентаризации.	Проводится в порядке и сроки, предусмотренными Национальным стандартом бухгалтерского учета Республики Узбекистан.
		3. Рассмотрение документов и предложений, представляемых эмитентом Агентству, его территориальному управлению для принятия соответствующих решений.	В недельный срок.
		4. Проведение оценки государственных акций.	В срок, указанный в договоре об оказании оценочных услуг.

3-й этап	Агентство, его территориальное управление	Издание приказа о реализации государственных акций Агентством или его территориальным управлением на основании отчета оценочной организации по оценке предприятия и документов, представленных эмитентом. При этом выставление государственных акций осуществляется: - на внебиржевые торги в СВТ, если размер выставляемого пакета акций составляет не более 10 процентов от уставного фонда эмитента; - на биржевые торги, если размер выставляемого пакета акций не более 50 процентов от уставного фонда эмитента; - на конкурс, если размер выставляемого пакета акций более 50 процентов от уставного фонда эмитента.	В течение 3 рабочих дней после положительного рассмотрения пакета документов по государственным акциям.



4-й этап	Агентство, его территориальное управление, организатор биржевых торгов	Раскрытие информации и объявление на официальном сайте продавца и организатора биржевых торгов о государственных акциях, предлагаемых к продаже.	Не позже чем за 30 дней до установленной даты выставления на биржевые и внебиржевые торги в СВТ, вскрытия конвертов с конкурсными предложениями - в случае реализации по открытому конкурсу, а также до даты окончания приема предложений претендентов - в случае реализации по прямому договору путем проведения прямых переговоров.
4-й этап

5-й этап	Агентство, его территориальное управление, его посредник, организаторы торгов	Реализация государственных акций	В установленные сроки.
5-й этап		Реализация государственных акций	В установленные сроки.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Приложение № 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Положению о порядке реализации государственных акций

См. предыдущую редакцию.

Регистрационный № ________
‎‎__________________________________________________
(Агентство по управлению государственными активами или его территориальное управление)
«___» _______________ г.
ЗАЯВКА
на реализацию государственных акций
Прошу принять решение о реализации государственных акций
‎‎‎_______________________________________________________________________,
(наименование акционерного общества)
‎	‎	‎	‎
‎‎расположенного по адресу:		‎‎___________________________________
‎	‎	(адрес, телефон, факс)‎
________________________________________________________________________
Ведомственная принадлежность:‎		‎	‎
‎‎________________________________________________________________________
‎‎Сведения о заявителе:
‎‎________________________________________________________________________
(наименование негосударственного юридического лица)
‎‎________________________________________________________________________
(адрес, телефон, факс)
‎‎________________________________________________________________________
(регистрационный номер и дата проведения государственной регистрации)
________________________________________________________________________‎‎
(организационно-правовая форма)
‎‎________________________________________________________________________
(доля государства в уставном фонде, в процентах)
‎	‎	‎	‎
Лицо, уполномоченное подписать заявку
‎‎________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
‎	‎	‎	‎
(подпись)	‎	‎	‎
«___» _______________ г.

Примечание. При заполнении документа исправления и подчистки не допускаются.

(приложение № 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

Приложение № 3
к Положению о порядке реализации государственных акций

См. предыдущую редакцию.

Регистрационный № ________
‎‎__________________________________________________
(Агентство по управлению государственными активами или его территориальное управление)
«___» _______________ г.
ЗАЯВКА
на реализацию государственных акций
Прошу принять решение о реализации государственных акций
‎‎‎________________________________________________________________________,
(наименование акционерного общества)
‎	‎	‎	‎
‎‎расположенного по адресу:		‎‎___________________________________
‎	‎	(адрес, телефон, факс)‎
________________________________________________________________________
Ведомственная принадлежность:‎‎		‎	‎
‎‎________________________________________________________________________
‎‎Сведения о заявителе:
‎‎________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица)
‎‎________________________________________________________________________
(адрес, телефон, факс)
‎‎________________________________________________________________________
(серия, номер паспорта, кем и когда выдан)
‎	‎	‎	‎
(подпись)	‎	‎	‎
«___» _______________ г.

Примечание: При заполнении документа исправления и подчистки не допускаются.

(приложение № 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(приложение № 4 утратило силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891)

См. предыдущую редакцию.

(приложение № 5 утратило силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891)

См. предыдущую редакцию.

(приложение № 6 утратило силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891)

См. предыдущую редакцию.

(приложение № 7 утратило силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891)

См. предыдущую редакцию.

(приложение № 8 утратило силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891)

См. предыдущую редакцию.

(приложение № 9 утратило силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению Кабинета Министров от 6 октября 2014 года № 279

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке реализации государственных долей в уставных фондах (уставных капиталах) обществ с ограниченной ответственностью

I. Общие положения

См. предыдущую редакцию.

1. Настоящее Положение определяет порядок реализации государственных долей в уставных фондах (уставных капиталах) обществ с ограниченной ответственностью (далее - государственная доля), негосударственным юридическим лицам, а также физическим лицам в порядке приватизации.

Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при реализации государственной доли на основании решения суда.

Комментарий LexUz

2. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:

общество — общество с ограниченной ответственностью, в уставном фонде (уставном капитале) которого имеется государственная доля;

См. предыдущую редакцию.

торги государственной долей (торги) — организуемые продавцом или специализированной организацией, оказывающей услуги по организации и проведению аукционов и конкурсов, в том числе проводимых в электронной форме в порядке, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан торги по реализации государственной доли;

(абзац третий пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистанот 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

См. предыдущую редакцию.

организатор торгов — продавец либо специализированная организация, оказывающая услуги по организации и проведению аукционов и конкурсов на электронной торговой платформе «E-auksion» (далее — специализированная организация) на основании заключенного с продавцом договора;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац четвертый пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 12 января 2022 года № 18. См. официальный текст на узбекском языке.

претендент — негосударственное юридическое или физическое лицо (резидент или нерезидент Республики Узбекистан), заявившее о своем намерении участвовать на торгах;

участник — претендент или его полномочный представитель, допущенный к участию в аукционе или конкурсе;

полномочный представитель — лицо, уполномоченное участником (претендентом) на основании доверенности для участия в аукционе, конкурсе или прямых переговорах;

См. предыдущую редакцию.

продавец — Агентство по управлению государственными активами Республики Узбекистан (далее — Агентство) или его территориальное управление (далее — территориальное управление);

(абзац восьмой пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

покупатель — негосударственное юридическое или физическое лицо (резиденты и нерезиденты Республики Узбекистан), заключившее с продавцом договор купли-продажи государственной доли (далее — договор купли-продажи) в соответствии с законодательством;

См. предыдущую редакцию.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац десятый пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

территориальная конкурсная комиссия — конкурсная комиссия, возглавляемая соответственно Председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей и города Ташкента и включающая в себя руководителей территориальных управлений Агентства (в качестве заместителя председателя конкурсной комиссии), Министерства экономики и финансов, Налогового комитета, Агентства по кадастру, Министерства природных ресурсов, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Торгово-промышленной палаты, Комитета санитарно-эпидемиологического благополучия и общественного здоровья;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац одинадцатый пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

конкурс — форма торгов по определению покупателя путем отбора лучших предложений, представленных участниками в соответствии с критериями и условиями конкурсной документации (в которой может участвовать любое негосударственное юридическое и физическое лицо) ;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац двенадцатый пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

(абзац тринадцатый пункта 2 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247)

См. предыдущую редакцию.

(абзац четырнадцатый пункта 2 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247)

условия конкурса — определяемые продавцом условия по порядку и месту проведения конкурса, цене предложения, обременениям, инвестиционным и социальным обязательствам и требованиям к участникам;

конкурсная документация — комплект документов, состоящий из правил проведения конкурса, форм конкурсного предложения, которые содержат исходную информацию о государственной доле, об условиях и процедуре конкурса, предоставляемый претендентам организатором торгов;

конкурсное предложение — предложение заключить договор купли-продажи на условиях, определяемых в конкурсной документации;

дата проведения торгов — дата и время проведения аукциона или подведения итогов конкурса;

См. предыдущую редакцию.

выкупной платеж — денежные средства в национальной и (или) свободно конвертируемой валюте (далее — СКВ), уплачиваемые покупателем за приобретаемую государственную долю в Фонд по управлению, трансформации и приватизации государственных активов единовременным платежом или в рассрочку;

(абзац девятнадцатый пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

инвестиционные обязательства — обязательства по осуществлению инвестиций в общество, принимаемые покупателем при реализации государственных долей, имеющие денежную оценку и осуществляемые в формах, не противоречащих законодательству;

социальные обязательства — обязательства, принимаемые покупателем при реализации государственных долей, не имеющие денежной оценки и осуществляемые в формах, не противоречащих законодательству;

См. предыдущую редакцию.

аукцион — форма определения покупателя на конкурсной основе (в которой может участвовать любое негосударственное юридическое и физическое лицо), при которой участник торгов, предложивший наибольшую цену, имеет право заключить договор купли-продажи;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац двадцатый пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

(абзац двадцать первый пункта 2 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247)

См. предыдущую редакцию.

аукцион по выбору — вид аукциона, в котором могут принять участие специально приглашенные лица, заранее отобранные по установленным продавцом критериям;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац двадцать первый пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

(абзац двадцать пятый пункта 2 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282)

начальная цена — цена, установленная продавцом для выставления государственной доли на торги.

См. предыдущую редакцию.

3. Продажа государственной доли осуществляется продавцом по схеме согласно приложению № 1 к настоящему Положению на основании программ приватизации (далее по тексту - программы приватизации) (перечней обществ), утверждаемых решениями Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан, если доля является республиканской собственностью, или решениями Жокаргы Кенеса Республики Каракалпакстан, областных и Ташкентского городского кенгашей народных депутатов, если доля является муниципальной собственностью, сформированных в соответствии с предложениями государственных органов или органов хозяйственного управления, общества, заявками негосударственных юридических лиц, а также физических лиц и являющихся республиканской собственностью в установленном порядке.

Комментарий LexUz

Государственные доли, находящиеся на торгах, реализуемые в соответствии с ранее принятыми программами приватизации, не подлежат снятию с торгов при продлении срока реализации данных государственных долей.

См. предыдущую редакцию.

Определение срока и условий реализации государственных долей осуществляется продавцом, если иное не установлено решениями Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан, Государственной комиссии либо Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и г. Ташкента, принятыми в пределах своей компетенции.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац третий пункта 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

В случае, если государственные доли не были реализованы в течение трех месяцев (за исключением города Ташкента и областных центров), их первоначальная стоимость снижается до 10 процентов с пошаговым снижением по 10 процентов независимо от их остаточной (балансовой) стоимости или суммы чистых активов.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 3 дополнен абзацем четвертым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

В случае непоступления в течение трех месяцев заявки на приобретение государственной доли на торгах, может быть применен механизм пошагового снижения цены, устанавливаемый Государственной комиссией по приватизации государственных активов и координации процессов приватизации.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац пятый пункта 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

4. Реализация государственных долей резидентам Республики Узбекистан осуществляется за национальную валюту Республики Узбекистан.

Нерезиденты Республики Узбекистан могут приобретать государственные доли за СКВ или за национальную валюту Республики Узбекистан.

См. предыдущую редакцию.

Нерезиденты Республики Узбекистан для приобретения государственных долей могут использовать средства в национальной валюте, находящиеся на корреспондентских счетах «лоро» иностранных банков, открытых в уполномоченных банках республики.

(абзац третий пункта 4 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 13 ноября 2017 года № 912 — Национальная база данных законодательства, 15.11.2017 г., № 09/17/912/0254)

II. Инициирование реализации государственных долей

См. предыдущую редакцию.

5. Реализация государственной доли может быть инициирована государственными органами или органом хозяйственного управления, самим обществом, негосударственными юридическими или физическими лицами путем подачи соответственно предложений или заявок в Агентство или территориальное управление.

(пункт 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

6. К предложению государственного органа или органа хозяйственного управления самого общества о реализации государственной доли прилагаются:

заключение об отсутствии необходимости сохранения предлагаемой к реализации государственной доли, которое подписывается первым руководителем государственного органа, органа хозяйственного управления или самого общества и заверяется печатью;

См. предыдущую редакцию.

основные сведения об обществе по установленной Агентством форме;

(абзац третий пункта 6 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

копия учредительных документов общества.

См. предыдущую редакцию.

(абзац пятый пункта 6 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

7. Заявка на реализацию государственной доли:

См. предыдущую редакцию.

(абзац второй пункта 7 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 августа 2019 года № 661 — Национальная база данных законодательства, 11.08.2019 г., № 09/19/661/3571)

См. предыдущую редакцию.

(абзац четвертый пункта 7 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

8. Агентство или территориальное управление, в случае отсутствия установленных законодательством ограничений на приватизацию государственной доли, в течение пяти рабочих дней после получения заявки на реализацию государственной доли направляет в соответствующий государственный орган или орган хозяйственного управления, участникам запрос о представлении заключения о целесообразности его реализации.

(абзац первый пункта 8 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(абзац второй пункта 8 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

В случае, если имеется потребность в сохранении данной государственной доли в государственной собственности, Агентство или территориальное управление в течение десяти рабочих дней с момента поступления заявки (предложения) на реализацию государственной доли информирует заявителя об отказе в реализации данной государственной доли с указанием причины отказа.

(абзац третий пункта 8 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

9. В случае поступления заявки (предложения) на реализацию государственной доли в территориальное управление, при отсутствии причин для отказа в реализации, территориальное управление в течение пятнадцати рабочих дней с момента поступления заявки (предложения) на реализацию государственной доли, направляет в территориальную конкурсную комиссию информацию с приложением следующих документов:

(абзац первый пункта 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

копий учредительных документов общества;

(абзац второй пункта 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 декабря 2017 года № 1001 — Национальная база данных законодательства, 23.12.2017 г., № 10/17/1001/0447)

копии свидетельства о государственной регистрации общества;

копии кадастровой документации общества;

сведений о сумме начисленных и выплаченных (или не выплаченных) дивидендов за последние три года по государственной доле;

информации о соотношении действительных активов (после ежегодной переоценки на 1 января основных средств) к государственной доле в уставном фонде (уставном капитале) общества;

заключения о возможности реализации.

См. предыдущую редакцию.

Территориальная конкурсная комиссия рассматривает заявление (предложение) о продаже государственной доли для принятия решения о приватизации Жокаргы Кенесом Республики Каракалпакстан, областными и Ташкентским городским кенгашами народных депутатов.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац девятый пункта 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

в случае необходимости принятия решения Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров Республики Узбекистан по государственной доле, являющейся республиканской собственностью, территориальное управление на основании решения территориальной конкурсной комиссии направляет в Агентство соответствующие сведения и документы по заявлению (предложению) с приложением документов.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац десятый пункта 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Агентство при необходимости может запросить у территориального управления дополнительные сведения и документы об обществе с указанием срока их представления.

(абзац одиннадцатый пункта 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

10. В случае поступления в Агентство заявки (предложения) на реализацию государственной доли, при отсутствии причин для отказа в реализации, заявка (предложение) направляется в территориальный орган для формирования документов, указанных в пункте 9 настоящего Положения, которые формируются и представляются территориальным органом в течение пятнадцати рабочих дней в территориальную конкурсную комиссию.

11. В случае отсутствия у общества кадастровой документации на его соответствующие объекты указанные документы подготавливаются в рамках предпродажной подготовки государственной доли в установленном законодательством порядке.

См. предыдущую редакцию.

12. На основании поступивших заявок (предложений) на реализацию государственных долей Агентство и территориальная конкурсная комиссия по мере поступления заявок, но не реже одного раза в год вносит в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения по утверждению программ приватизации по государственным долям, которые подлежат реализации по решению Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров Республики Узбекистан.

(абзац первый пункта 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

Предложения по реализации государственных долей, являющихся муниципальной собственностью в соответствии с решением Жокаргы Кенеса Республики Каракалпакстан, областных и Ташкентского городского кенгашей народных депутатов, подготавливаются территориальной конкурсной комиссией и вносятся для согласования соответственно Председателю Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимам областей и города Ташкента.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

Перечень обществ, государственная доля в уставных фондах (уставных капиталах) которых предлагается к реализации, включенных в программу приватизации, может формироваться в разрезе территорий или отраслей.

См. предыдущую редакцию.

Программа приватизации утверждается Жогорку Кенеса Республики Каракалпакстан, областными и ташкентскими городскими советами народных депутатов или президентом, Кабинетом Министров Республики Узбекистан в пределах своей компетенции

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац четвертый пункта 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

Общества, государственная доля в уставных фондах (уставных капиталах) которых подлежит реализации по решению Президента Республики Узбекистан, включаются в программы приватизации, утверждаемые Президентом Республики Узбекистан.

См. предыдущую редакцию.

13. Если по результатам рассмотрения заявки (предложения) на реализацию государственной доли она включается в проект программы приватизации, Агентство или территориальное управление в письменной форме доводит соответствующую информацию об этом до заявителя в месячный срок с момента поступления заявки (предложения).

См. предыдущую редакцию.

14. Государственные доли могут быть выкуплены участниками общества или самим обществом в порядке осуществления преимущественного права покупки доли участника общества, либо реализованы на аукционах, конкурсах в установленном законодательством и настоящим Положением порядке.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 14 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

III. Подготовка к реализации государственных долей

См. предыдущую редакцию.

15. В соответствии с утвержденной программой приватизации Агентством или территориальным управлением направляется обществу письменное требование о проведении инвентаризации имущества и финансовых обязательств в соответствии с Национальными стандартами бухгалтерского учета.

(пункт 15 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

16. Инвентаризация проводится на дату составления промежуточного баланса, при этом каждая строка баланса должна быть подтверждена соответствующими инвентарными описями.

См. предыдущую редакцию.

(абзац второй пункта 16 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891)

См. предыдущую редакцию.

17. При подготовке государственной доли к приватизации руководителем общества представляются следующие документы:

Акты инвентаризации основных средств, утвержденные руководителем общества в соответствии с установленной агентством формой;

документы, подтверждающие право собственности на недвижимость и земельные участки;

сведения о производственных (сервисных), структурных подразделениях и сетях связи, утверждаемые руководителем общества;

аудиторское заключение о финансовой отчетности общества и результатах предыдущего отчетного года;

прочие документы по выбранному способу приватизации государственной доли.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 17 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

18. В недельный срок после рассмотрения представленных обществом документов Агентство или территориальное управление:

при наличии существенных недостатков в подготовленных документах возвращает их обществу на доработку с указанием причин возврата и установлением срока их повторного представления, но не более десяти рабочих дней с момента их возврата;

при соответствии представленных документов требованиям пунктов 17 настоящего Положения заключает договор с оценочной организацией для проведения оценки подлежащей реализации государственной доли в установленном законодательством порядке.

19. Начальная цена государственной доли при выставлении на торги определяется продавцом в размере, определенном в отчете оценочной организации об оценке стоимости доли и экспертном заключении о результатах проведения экспертизы достоверности отчета об оценке.

См. предыдущую редакцию.

При этом обязательное проведение экспертизы достоверности отчетов об оценке не требуется в следующих случаях:

при осуществлении оценки государственной доли дочерними предприятиями международных авторитетных аудиторских компаний, осуществляющими в установленном порядке деятельность в Узбекистане;

при выставлении государственной доли на аукционные торги на электронной торговой платформе «E-auksion».

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 19 дополнен абзацами постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

20. Способ, сроки и условия реализации государственной доли устанавливаются продавцом, если иное не определено в решении Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан, либо Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и г. Ташкента, принятом в пределах своей компетенции.

(пункт 20 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

21. Организация и проведение торгов осуществляются специализированной организацией за счет ее средств, если иное не установлено в договоре, заключаемом между продавцом и специализированной организацией.

Организатором торгов может выступать также продавец в случаях, когда государственные доли реализуются самим продавцом.

IV. Выкуп государственной доли участниками общества или самим обществом

См. предыдущую редакцию.

22. После определения начальной цены государственной доли, Агентство или территориальное управление письменно извещает (под расписку либо путем отправления по почте заказного письма с уведомлением о вручении) участников общества и само общество о намерении реализовать государственную долю в уставном фонде (уставном капитале) данного общества.

(абзац первый пункта 22 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

В случае получения положительного ответа со стороны общества либо его участников реализация государственной доли осуществляется по цене, определенной продавцом в соответствии с пунктом 19 настоящего Положения, путем заключения договора купли-продажи.

См. предыдущую редакцию.

23. В случае заинтересованности нескольких участников общества в выкупе государственной доли Агентство или территориальное управление реализует государственную долю этим участникам в соответствии с размерами их долей в уставном фонде (уставном капитале) общества.

(пункт 23 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

24. В случае отказа участников общества и самого общества от выкупа государственной доли либо отсутствия ответа на письмо Агентства или территориального управления в течение месяца со дня извещения общества, если иной срок не предусмотрен уставом общества или соглашением участников общества, государственная доля может быть реализована на торгах в порядке, определенном настоящим Положением. Агентство или территориальное управление издает приказ о выставлении государственной доли на торги, в котором утверждает начальную цену государственной доли, условия реализации и вид торгов.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 24 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

25. После принятия приказа о выставлении государственной доли на торги и публикации соответствующего извещения в средствах массовой информации о выставлении государственной доли на торги, данная государственная доля переоценке не подлежит.

V. Реализация государственных долей на аукционе

26. Для проведения аукциона продавец:

заключает договор со специализированной организацией на оказание услуг по организации аукциона по реализации государственной доли, который должен содержать реквизиты сторон, предмет договора, права и обязанности специализированной организацией и продавца, в том числе по обеспечению организатора торгов необходимыми документами и информацией о реализуемой государственной доле, порядок взаиморасчетов и ответственность сторон, иные условия в соответствии с законодательством;

См. предыдущую редакцию.

определяет дату и вид аукциона;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац третий пункта 26 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

публикует на своем официальном сайте уведомление о проведении аукциона (далее-уведомление об аукционе) (за исключением случаев проведения аукционов на конкурсной основе);

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац четвертый пункта 26 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

(абзацы пятый — девятый пункта 26 исключены постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

26¹. При реализации государственной доли на электронной торговой платформе «E-auksion» аукционная комиссия не создается.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 26¹ в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 12 января 2022 года № 18. См. официальный текст на узбекском языке.

27. Специализированная организация в соответствии с договором, заключенным с продавцом, и распорядительными документами продавца:

устанавливает срок подачи заявок на участие в аукционе;

См. предыдущую редакцию.

не менее чем за тридцать дней до проведения аукциона он публикует на своем официальном сайте и на официальном сайте продавца уведомление об аукционе, в котором говорится, что торги не проводятся в праздничные и выходные дни, а в случае совпадения торгов с праздничными и выходными днями-в следующий рабочий день;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац третий пункта 27 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

осуществляет раскрытие информации о реализуемой государственной доле в порядке, установленном законодательством;

регистрирует заявки претендентов на участие в аукционе;

См. предыдущую редакцию.

направляет уведомления о проведении аукциона на конкурсной основе (далее-уведомление об аукционе на конкурсной основе) и получает заявки от негосударственных юридических и физических лиц, указанных в настоящем уведомлении;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац шестой пункта 27 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

обеспечивает претендентов образцами представляемых документов и оказывает содействие по их оформлению;

формирует перечень участников аукциона из числа претендентов в соответствии с настоящим Положением;

выдает участникам аукциона билет с указанием номера участника и специальный номерной знак;

См. предыдущую редакцию.

с момента опубликования извещения об аукционе предоставляет негосударственным юридическим и физическим лицам по их запросам дополнительную информацию о государственной доле, выставленной на аукционе;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац десятый пункта 27 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

осуществляет публикацию информации об итогах аукциона, которая публикуется в течение тридцати дней со дня проведения аукциона в тех же средствах массовой информации, в которых ранее было опубликовано извещение об аукционе;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац одиннадцатый пункта 27 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

выполняет другие функции в соответствии с заключенным договором.

См. предыдущую редакцию.

28. Уведомление об аукционе (аукционе на конкурсной основе) должно содержать следующую информацию:

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 28 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

наименование и почтовый адрес организатора торгов, его контактный телефон, телефакс, адрес электронной почты;

размер государственных долей, выставленных на аукцион;

начальную цену реализуемой государственной доли;

наименование общества, место его нахождения, профиль его деятельности;

дату, время и место проведения аукциона;

конечный срок заключения договора купли-продажи;

размер, срок и порядок внесения задатка, банковские реквизиты для его внесения;

последний срок (с указанием дня и часа) приема заявок;

адрес и контактный телефон, по которому можно получить дополнительную информацию.

См. предыдущую редакцию.

29. При проведении аукциона на конкурсной основе продавец заранее определяет перечень негосударственных юридических и физических лиц, соответствующих его требованиям, специализированная организация направляет им уведомление об аукционе на конкурсной основе не менее чем за тридцать дней до начала аукциона. Уведомление об аукционе на конкурсной основе не публикуется в средствах массовой информации, и аукцион проводится между предлагаемыми неправительственными юридическими и физическими лицами.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 29 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

30. Для участия в аукционе претендент обязан внести в качестве гарантии обеспечения выполнения обязательств задаток в размере, определяемом в соответствии с законодательством.

(пункт 30 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

31. Прием заявок на участие в аукционе посредством торгов на электронной торговой платформе «E-auksion», ход аукциона, отбор победителя и оформление результатов аукциона осуществляются в порядке, установленном законодательством.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 31 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 12 января 2022 года № 18. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

(пункт 32 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 33 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 34 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 35 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

36. К участию в аукционе допускаются претенденты, заявки которых приняты организатором торгов.

См. предыдущую редакцию.

(пункт 37 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 38 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 39 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

40. Аукционы по реализации государственных долей проводятся в виде торгов с пошаговым повышением начальной цены государственной доли.

См. предыдущую редакцию.

(пункт 41 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 42 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 43 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 44 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 45 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

46. Аукционы проводятся с периодичностью один раз в десять рабочих дней в течение двух месяцев с даты проведения первого аукциона.

(пункт 46 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

VI. Реализация государственных долей на конкурсе

47. Для проведения конкурса продавец:

заключает договор со специализированной организацией на оказание услуг по организации конкурса по реализации государственных долей, который должен содержать реквизиты сторон, предмет договора, права и обязанности организатора торгов и продавца, в том числе по обеспечению организатора торгов необходимыми документами и информацией о реализуемой государственной доле, порядок взаиморасчетов и ответственность сторон, иные условия в соответствии с законодательством;

определяет дату, условия и вид конкурса;

См. предыдущую редакцию.

публикует уведомление о проведении конкурса (далее-уведомление о конкурсе) на своем официальном сайте;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац четвертый пункта 47 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

(абзац пятый пункта 47 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

47¹. При реализации государственной доли на электронной торговой платформе «E-auksion» конкурсная комиссия не создается.

Прием заявок на участие в конкурсе посредством торгов на электронной торговой платформе «E-auksion», ход конкурса, отбор победителя и оформление результатов конкурса осуществляются в порядке, установленном законодательством.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 41¹ в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

(пункт 48 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

49. Специализированная организация в соответствии с договором, заключенным с продавцом, и распорядительными документами продавца:

осуществляет раскрытие информации о выставляемой для реализации государственной доле, обществе в порядке, установленном законодательством;

Комментарий LexUz

См.: постановление Кабинета Министров от 16 июня 2018 года № 454 «Об утверждении Положения о порядке проведения электронных торгов по реализации объектов государственной собственности и предоставления в аренду государственного имущества».

См. предыдущую редакцию.

те же средства массовой информации, в которых ранее было опубликовано уведомление о конкурсе, публикуют информацию об итогах конкурса в течение тридцати дней с даты проведения конкурса;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац третий пункта 49 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

выполняет другие функции в соответствии с заключенным договором.

См. предыдущую редакцию.

50. Уведомление о конкурсе должно содержать следующую информацию:

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 50 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

наименование и почтовый адрес организатора торгов, его контактный телефон, телефакс и адрес электронной почты;

размер государственной доли, выставленной на конкурс;

начальную цену реализуемой государственной доли;

минимальный объем инвестиционных (с расшифровкой формы и условий внесения) и социальных обязательств;

информацию об имеющихся обременениях;

наименование общества, место его нахождения, профиль его деятельности;

дату, время и место вскрытия конвертов с предложениями претендентов;

дату, время, место и условия проведения конкурса;

конечный срок заключения договора купли–продажи государственной доли (далее — договор купли-продажи);

размер, срок и порядок внесения задатка, банковские реквизиты для его внесения;

последний срок (с указанием дня и часа) приема заявок;

адрес, по которому можно получить конкурсную документацию и дополнительную информацию.

См. предыдущую редакцию.

(пункт 51 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247)

См. предыдущую редакцию.

52. Для участия в конкурсе претендент обязан внести в качестве обеспечения исполнения обязательств задаток в размере, определяемом в соответствии с законодательством.

(пункт 52 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 53 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 54 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 55 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 56 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 57 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 58 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 59 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 60 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 61 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 62 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

63. Оценка конкурсных предложений и определение победителя конкурса осуществляются по формуле:

КП = (П*0,8)+(И *0,2), где

КП — конкурсное предложение участника;

П — предложение участника по сумме выкупного платежа за государственную долю;

И — предложение участника по размеру инвестиционных обязательств.

См. предыдущую редакцию.

(пункт 64 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

65. Конкурсы проводятся с периодичностью один раз в десять рабочих дней в течение одного месяца с даты проведения первого конкурса.

(пункт 65 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

См. предыдущую редакцию.

(глава VII утратила силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

VIII. Оформление результатов аукциона и конкурса

См. предыдущую редакцию.

67. Договоры купли-продажи с покупателями по итогам онлайн-аукционов на электронной торговой платформе «E-auksion» оформляются в электронной форме (в том числе посредством электронной цифровой подписи) на основании протокола о результатах торгов.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 67 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

68. В случае уклонения или отказа победителя торгов от подписания договора купли-продажи:

продавец предлагает заключить договор купли-продажи с участником аукциона, предложившим цену на один шаг ниже, чем цена, предложенная победителем;

продавец предлагает заключить договор купли-продажи с участником конкурса, предложения которого наиболее соответствуют конкурсным условиям.

Если и этот участник отказывается подписать договор купли-продажи, результаты аукциона или конкурса аннулируются.

Победителю аукциона или конкурса, уклоняющемуся или отказывающемуся от подписания договора купли-продажи, сумма внесенного им задатка не возвращается.

(пункт 68 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

69. В случае уклонения или отказа победителя аукциона или конкурса от подписания договора купли-продажи и невыполнения условий договора по выкупу государственной доли, а также участии в выявленном сговоре и других действиях, нарушающих процесс аукциона или конкурса он не может принимать участие в последующих торгах по реализации данной государственной доли.

(пункт 69 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(глава IX утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282)

X. Заключение договоров купли-продажи государственных долей

См. предыдущую редакцию.

77. Не позднее двадцати дней после подписания протокола, если иной срок не указан в извещении об аукционе (конкурсе), победителем (участником) аукциона (конкурса) с претендентом, наиболее отвечающим условиям оферты, заключается электронный договор купли-продажи, подписываемый посредством ЭЦП.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 77 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Договор купли-продажи по результатам проведения аукциона (конкурса) заключается между продавцом, с одной стороны, и победителем (участником) или претендентом, с другой стороны, при участии заинтересованной стороны — балансодержателя.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 77 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

Регистрация договоров купли-продажи производится продавцом.

78. В договоре купли-продажи должны отражаться следующие сведения и условия:

наименования и адреса сторон;

основание для заключения договора купли-продажи;

размер, валюта, условия, порядок и сроки осуществления выкупного платежа;

обязательства сторон, включая условия, порядок и последовательность перехода права собственности на реализованную государственную долю от продавца к покупателю, в том числе выдачи сертификата на право собственности;

ответственность сторон за несвоевременное выполнение и (или) невыполнение обязательств, принимаемых по договору купли-продажи, размеры и условия выплаты штрафа;

См. предыдущую редакцию.

порядок разрешения споров, в отношении возникающих споров и претензий в первую очередь следует провести процедуру посредничества, условия расторжения договора купли-продажи, применимое право, определение и порядок действий при обстоятельствах форс-мажора, язык, количество экземпляров, условия внесения изменений и дополнений в договор купли-продажи, вступления его в силу;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац седьмой пункта 78 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891. См. официальный текст на узбекском языке.

приложения в виде гарантий сторон.

В договоре купли-продажи при необходимости могут быть указаны:

объем (в денежном выражении), общее содержание, условия, последовательность и сроки осуществления инвестиционных и социальных обязательств, принимаемых покупателем;

условия пользования покупателем реализуемой государственной долей в период рассрочки платежей и выполнения инвестиционных и (или) социальных обязательств;

срок подготовки и представления покупателем на согласование с продавцом детальной программы (плана-графика) осуществления инвестиционных и социальных обязательств, мониторинга за их выполнением;

описание содержания, сроков выполнения покупателем основных пунктов инвестиционных и социальных обязательств, порядок и условия подтверждения факта их осуществления.

См. предыдущую редакцию.

79. Агентством, территориальным управлением осуществляется постоянный мониторинг за поступлением выкупных платежей, безусловным выполнением покупателем инвестиционных и социальных обязательств и их сроков.

(пункт 79 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

80. В случае расторжения договора купли-продажи, заключенного с покупателем, с осуществлением им выкупных платежей в иностранной валюте, средства, подлежащие возврату, после удержания соответствующего штрафа могут быть перечислены по согласованию с покупателем в национальной валюте Республики Узбекистан по курсу на дату их перечисления на банковский счет, указанный покупателем.

См. предыдущую редакцию.

81. В случае признания результатов торгов по продаже государственных долей по цене ниже оценочной недействительными или расторжения либо признания недействительными договоров купли-продажи, их повторная реализация осуществляется по сложившейся цене, если срок между датой выставления на торги и датой расторжения (признания недействительным) договора купли-продажи не превышает одного года, а в случае продажи по цене выше оценочной — по цене, по которой они выставлялись на последние торги, если срок между датой выставления на торги и датой расторжения либо признания недействительными договоров не превышает одного года.

При этом государственная доля выставляется на аналогичные торги в соответствии с разделами V и VI настоящего Положения.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 81 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

82. В случае если срок между датой выставления на торги и датой расторжения либо признания недействительными договоров купли-продажи превышает один год, государственная доля выставляется на торги после повторной оценки в установленном порядке.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 82 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

Комментарий LexUz

См.: Закон Республики Узбекистан «Об оценочной деятельности».

XI. Проведение расчетов по итогам реализации государственной доли и оформление правоустанавливающих документов

83. После заключения договора купли-продажи покупатель или его полномочный представитель осуществляет выкупные платежи и выполняет инвестиционные и социальные обязательства в соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи. При этом в случае выигрыша аукциона или конкурса внесенный победителем задаток включается в сумму выкупных платежей, а остальным участникам торгов внесенный задаток возвращается в течение пяти банковских дней.

См. предыдущую редакцию.

84. Срок оплаты выкупных платежей по государственным долям устанавливается продавцом, но не может превышать трех лет со дня вступления в силу договора купли-продажи, если иное не установлено решениями Президента или Кабинета Министров Республики Узбекистан либо Государственной комиссией.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 84 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Срок выполнения инвестиционных обязательств не должен превышать пяти лет, кроме случаев реализации государственных долей по отдельным решениям Президента, Кабинета Министров Республики Узбекистан или Государственной комиссии.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 84 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Сумма выкупного платежа оплачивается в Фонд по управлению, трансформации и приватизации государственных активов единовременным платежом или в рассрочку.

(абзац третий пункта 84 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

При продаже государственных долей на условиях рассрочки покупателем в течение одного месяца со дня заключения договора купли-продажи вносится 35 процентов от суммы выкупных платежей, а покупателям государственных долей обществ с ограниченной ответственностью, расположенных в районах, отнесенных к 4 и 5 категориям, а также субъектам предпринимательства категории «АА» и выше, осуществляющим деятельность на территории данной категории, при осуществлении первоначального платежа менее 35 процентов (с учетом задатка) предоставляется право оплаты покупной цены в беспроцентную рассрочку.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац четвертый пункта 84 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Если сумма первоначального взноса меньше процентов (суммы), предусмотренных в абзаце четвертом настоящего пункта, со дня, следующего за днем истечения месячного срока, на оставшуюся сумму начисляются ежедневные проценты исходя из годовой процентной ставки в размере основной ставки Центрального банка по следующей формуле.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац пятый пункта 84 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

Пп=Оп*(ЦБп/365)*Дп.

Где:

Пп — проценты, начисленные за период осуществления выплат по графику платежей;

П — порядковый номер периода осуществления выплат по графику платежей;

Оп — остаток выкупных платежей за период осуществления выплат по графику платежей;

ЦБп — основная процентная ставка Центрального банка, действующая в период начисления процента. При этом если в дни, учитываемые в графике платежа, действуют несколько основных процентных ставок, размер процентов начисляется отдельно в соответствии с соответствующими днями с изменением основной процентной ставки и обобщается за период в графике платежей;

За неуплаченные в установленный срок проценты по договорам, по которым начисляются годовые проценты в размере основной ставки Центрального банка, взыскание пени с покупателя не предусматривается.

При этом в случае неуплаты начисленных процентов в последний срок осуществления каждой выплаты по графику платежей, установленному договором, следующая выплата, осуществленная по графику платежей, направляется в первую очередь на погашение процентов, начисленных за предыдущий период.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 84 дополнен абзацами четвертым — четырнадцатым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

Покупатель вправе оплатить выкупной платеж за реализованную государственную долю досрочно.

См. предыдущую редакцию.

85. Государственные доли в соответствии с письменным (электронным) заявлением покупателя о предоставлении скидки в случае заключения договора купли-продажи, предусматривающего уплату закупочных платежей в месячный срок, и уплаты закупочных платежей в течение одного месяца со дня заключения договора, покупателю предоставляется скидка от суммы закупки в размере основной ставки Центрального банка Республики Узбекистан, действующей на дату заключения настоящего Договора, исключение составляют государственные доли, проданные с условием, что скидка не применяется, а также проданные со сниженной стартовой ценой.

При этом покупателю предоставляется возможность оплатить покупные сборы с использованием данной скидки.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 85 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

86. По государственным долям, реализованным без инвестиционных и (или) социальных обязательств, а также с условием единовременной оплаты выкупных платежей, продавец в течение десяти рабочих дней со дня поступления выкупных платежей в полном объеме:

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 86 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

уведомляет общество о реализации государственной доли;

См. предыдущую редакцию.

Покупателю через центры государственных услуг и (или) Единый интерактивный портал государственных услуг (далее — ЕПИГУ) выдается в электронной форме ордер с QR-кодом, подтверждающий право собственности на долю в уставном фонде общества (далее — ордер), который до момента регистрации соответствующих изменений в уставе общества подтверждает право покупателя на участие в управлении обществом.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац третий пункта 86 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

87. Продавец в течение десяти рабочих дней со дня частичной оплаты покупателем выкупных платежей в рамках договора купли-продажи по государственной доле (за исключением случаев продажи государственной доли самому обществу), реализованной с условием оплаты выкупных платежей в рассрочку и принятия покупателем инвестиционных и (или) социальных обязательств:

извещает общество о продаже государственной доли;

См. предыдущую редакцию.

выдает покупателю через центры государственных услуг и (или) ЕПИГУ ордер с отметкой «без права распоряжения» с QR-кодом на основании права участия в управлении обществом и получения дивидендов пропорционально оплаченной части стоимости доли до полного исполнения всех обязательств по договору купли-продажи, в том числе осуществления платежей за приобретение и пени (в случае возникновения), а также полного выполнения инвестиционных и (или) социальных обязательств.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац третий пункта 87 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

88. Покупатель получает право собственности на приобретенную государственную долю после полного исполнения им всех обязательств по договору купли-продажи, в том числе полного погашения выкупных платежей и пени (в случае возникновения), а также полного выполнения инвестиционных и (или) социальных обязательств и принятия их продавцом в установленном порядке.

См. предыдущую редакцию.

При этом покупателю не позднее пяти рабочих дней со дня подачи заявления через центры государственных услуг и (или) ЕПИГУ на ранее выданном ему ордере, подтверждающем право собственности в электронной форме с отметкой «без права распоряжения», проставляется отметка «с правом распоряжения» с QR-кодом.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 88 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

88¹. В случае продажи государственной доли самому обществу в установленном порядке ордер выдается обществу в течение десяти рабочих дней со дня признания полностью погашенными обществом выкупных платежей и пени (в случае возникновения) и полностью выполненными всех обязательств по договору купли-продажи, в том числе полностью выполненными инвестиционных и (или) социальных обязательств в установленном порядке.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 88¹ в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

89. Электронный ордер, подтверждающий право собственности, оформляется через центры государственных услуг и (или) ЕПИГУ с проставлением QR-кода, имеет порядковый номер и является документом строгой отчетности.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 89 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

(пункт 90 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

91. В случае утери бланка сертификата, выданного на специальной бумаге, в течение двух недель на основании соответствующего заявления через центры государственных услуг и (или) ЕПИГУ выдается его дубликат в электронной форме с QR-кодом.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 91 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 91 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 января 2022 года № 28. См. официальный текст на узбекском языке.

После выдачи дубликата сертификата Агентством или территориальным управлением в срок не более пяти рабочих дней в периодическом печатном издании публикуется объявление о недействительности утерянного сертификата.

(пункт 91 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

XII. Права и обязанности исполнительного органа общества

92. Исполнительный орган общества в течение установленного законодательством срока со дня представления покупателем правоустанавливающих документов на реализованную государственную долю обязан обеспечить внесение соответствующих изменений в учредительные документы и их регистрацию в установленном порядке.

Комментарий LexUz

См.: Положение о порядке государственной регистрации субъектов предпринимательства, утвержденное постановлением Кабинета Министров от 9 февраля 2017 года № 66.

93. В десятидневный срок после заключения договора купли-продажи с инвестиционными обязательствами покупатель и исполнительный орган общества обязаны заключить договор об использовании инвестиций, вносимых покупателем, обязательными условиями которого должны быть:

условия по целевому использованию средств, внесенных в счет инвестиционных обязательств;

условия по целевому использованию и обеспечению сохранности сырья и материалов, оборудования, запасных частей и комплектующих для технического перевооружения и модернизации производства, внесенных в счет инвестиционных обязательств;

условия возмездного или безвозмездного характера внесения инвестиций;

условия по возмещению внесенных инвестиций (в случае возмездного характера инвестиций) или увеличения доли покупателя в уставном фонде общества после приобретения права собственности на государственную долю.

Отказ в заключении договора об использовании инвестиций не допускается.

94. В ходе выполнения покупателем инвестиционных обязательств исполнительный орган общества обязан:

предоставлять покупателю доступ к объекту инвестирования (обществу) и информацию о нем;

предоставлять по требованию покупателя соответствующие бухгалтерские документы, подтверждающие выполнение инвестиционных обязательств;

не препятствовать покупателю в выполнении инвестиционных обязательств, в соответствии с договором купли-продажи и планом внесения инвестиций;

информировать продавца об изменениях финансово-экономических показателей общества в ходе выполнения инвестиционных обязательств.

См. предыдущую редакцию.

(глава XIII утратила силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100)

XIV. Ответственность лиц, участвующих в организации и проведении торгов

96. Организатор торгов несет ответственность в установленном законодательством порядке за выполнение условий договора, заключенного с продавцом на оказание услуг по реализации государственных долей, обеспечение сохранности и конфиденциальности документов, представленных участниками торгов.

97. Исполнительный орган общества несет ответственность в соответствии с законодательством за:

обеспечение сохранности имущества общества, своевременное внесение изменений в учредительные документы общества и их регистрацию в соответствующих государственных органах;

достоверность представляемой в соответствии с настоящим Положением информации.

98. Продавец, организатор торгов и участники несут ответственность за соблюдение требований настоящего Положения в соответствии с законодательством.

XV. Заключительное положение

См. предыдущую редакцию.

99. В отношении споров и претензий, возникающих при продаже государственных акций на торгах, в первую очередь проводится процедура медиации.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 99 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891. См. официальный текст на узбекском языке.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Положению о порядке реализации государственных долей в уставных фондах (уставных капиталах) обществ с ограниченной ответственностью

См. предыдущую редакцию.

СХЕМА

реализации государственных долей в уставных фондах (уставных капиталах) обществ с ограниченной ответственностью

См. предыдущую редакцию.

Этапы	Субъекты	Мероприятия	Сроки выполнения

1-й этап	Инициаторы: государственный орган; общество; юридические и физические лица.	Подача предложений и заявлений.	Заявки подаются в инициативном порядке.
	Агентство по управлению государственными активами (далее - Агентство), его территориальное управление, территориальная конкурсная комиссия	Рассмотрение предложений и заявлений Агентства или территориальной конкурной комиссией о реализации государственных долей.	Ответ по итогам рассмотрения заявки в случае ее включения в программу приватизации осуществляется в течение месяца.
	Агентство, территориальная конкурсная комиссия	Внести проект программы приватизации (перечень обществ, государственные доли в уставных фондах (уставных капиталах)которых предлагаются к продаже) для формирования и принятия решения в Кабинет Министров Республики Узбекистан или Жогорку Кенеш Министров Республики Каракалпакстан, областной и Ташкентский городской кенгаши народных депутатов..	По мере поступления заявок, но не реже одного раза в год.

2-й этап	Агентство, его территориальное управление	Агентство или его территориальное управление направляет обществу требование о проведении инвентаризации имущества и финансовых обязательств.	В сроки, определяемые Агентство, если иное не установлено решениями Президента и Кабинета Министров Республики Узбекистан.
	исполнительный орган общества, участники общества	Организация и проведение инвентаризации имущества и финансовых обязательств общества, оформление актов инвентаризации исполнительным органом общества.	Проводится в порядке и сроки, предусмотренными Национальным стандартом бухгалтерского учета Республики Узбекистан.
	Агентство, его территориальное управление	Рассмотрение документов, представленных исполнительным органом общества в Агентство или его территориальное управление, для принятия соответствующих решений.	В недельный срок.
	Оценочная организация	Проведение оценки государственной доли.	В срок, указанный в договоре об оказании оценочных услуг.
	Агентство, его территориальное управление, участники общества, общество	Предложение участникам общества и самому обществу о выкупе государственной доли.	После определения рыночной стоимости государственной доли.
		Заключение прямого договора купли-продажи государственной доли в случае положительного ответа общества или его участников.	В течение 20 дней после получения положительного ответа.

3-й этап	Агентство, его территориальное управление	Издание приказа о выставлении государственной доли на торги на основании отчета оценочной организации по оценке государственной доли и документов, представленных обществом, по истечении одного месяца со дня извещения общества, если иной срок не предусмотрен уставом общества или соглашением участников общества или после отказа общества.	В течение 3 рабочих дней после положительного рассмотрения комплекта документов по приватизации государственной доли.
3-й этап	Агентство, его территориальное управление

4-й этап	Агентство, его территориальное управление, специализированная организация (организатор торгов)	Заключение договора со специализированной организацией на оказание услуг по организации торгов.	В сроки, указанные в договоре об оказании услуг.
		Публикация объявления о проведении публичных торгов (аукцион или конкурс) в официальнома веб-сайте, раскрытие информации о предлагаемой к реализации государственной доле.	Не менее чем за 30 дней до проведения публичных торгов.
		Прием организатором торгов заявок на участие в публичных торгах.	В сроки, установленные в объявлении о проведении публичных торгов.
		Проведение публичных торгов.	С периодичностью раз в 10 рабочих дней в течение 2 месяцев.
		Уведомление участников конкурса о его результатах.	В течение пяти рабочих дней.
		Оформление результатов проведения публичных торгов и подписание договора купли-продажи государственной доли с победителем проведенных торгов	В сроки, установленные законодательством.



5-й этап	Агентство, его территориальное управление, покупатель	Выдача ордера, удостоверяющего право собственности, осуществляется Агентством или его территориальным управлением покупателю, осуществившему все выкупные платежи.	В течение не более 10 рабочих дней после оплаты всех выкупных платежей: по приобретенной государственной доле, реализованной без инвестиционных обязательств; в случае наличия инвестиционных обязательств покупателю на срок до выполнения покупателем всех обязательств по договору купли-продажи выдается ордер с отметкой "без права распоряжения", действующей до полного выполнения инвестиционных обязательств, который удостоверяет право участия покупателя в управлении обществом до момента регистрации соответствующих изменений в уставе общества.
5-й этап	Агентство, его территориальное управление, покупатель

6-й этап	Агентство совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента, балансодержателями	В случае, если государственная доля не будет продана в течение 3 месяцев с момента применения снижения до 10%, продавец-как участник общества-может направить обществу уведомление о выходе из общества с требованием выкупа государственной доли.	В сроки, установленные законодательством.
		При недостаточности средств у общества по решению продавца государственная доля может быть выкуплена обществом с рассрочкой до двух лет.	С рассрочкой до двух лет.
		При отказе общества выкупить государственную долю в связи с отсутствием средств на выкуп инициируется процесс выхода из данного общества в установленном законодательством порядке.	В сроки, установленные законодательством.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Приложение № 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Положению о порядке реализации государственных долей в уставных фондах (уставных капиталах) обществ с ограниченной ответственностью

См. предыдущую редакцию.

Регистрационный № ________
‎‎__________________________________________________
(наименование территориального управления Агентства по управлению государственными активами)
«___» _______________ г.
ЗАЯВКА
на реализацию государственной доли
Прошу принять решение о реализации государственной доли
‎‎‎_______________________________________________________________________,
(наименование общества с ограниченной ответственностью и размер доли в процентах)
‎	‎	‎	‎
‎‎расположенного по адресу:		‎‎___________________________________
‎	‎	(адрес)‎
________________________________________________________________________
Ведомственная принадлежность:‎		‎	‎
‎‎________________________________________________________________________
‎‎Сведения о заявителе:
‎‎________________________________________________________________________
(наименование негосударственного юридического лица)
‎‎________________________________________________________________________
(адрес, телефон, факс)
‎‎________________________________________________________________________
(регистрационный номер и дата государственной регистрации)
________________________________________________________________________‎‎
(организационно-правовая форма)
‎‎________________________________________________________________________
(доля государства в уставном фонде, в процентах)
‎	‎	‎	‎
Лицо, уполномоченное подписать заявку
‎‎________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
‎	‎	‎	‎
(подпись) ‎М.П.	‎	‎	‎
«___» _______________ г.

Примечание: при заполнении документа исправления и подчистки не допускаются.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Положению о порядке реализации государственных долей в уставных фондах (уставных капиталах) обществ с ограниченной ответственностью

См. предыдущую редакцию.

Регистрационный № ________
‎‎__________________________________________________
(наименование территориального управления Агентства по управлению государственными активами)
«___» _______________ г.
ЗАЯВКА
на реализацию государственной доли
Прошу принять решение о реализации государственной доли
‎‎‎_______________________________________________________________________,
(наименование общества с ограниченной ответственностью и размер доли в процентах)
‎	‎	‎	‎
‎‎расположенного по адресу:		‎‎___________________________________
‎	‎	(адрес)‎
________________________________________________________________________
Ведомственная принадлежность:‎		‎	‎
‎‎________________________________________________________________________
‎‎Сведения о заявителе:
‎‎________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица)
‎‎________________________________________________________________________
(адрес, телефон, факс)
‎‎________________________________________________________________________
(серия, номер паспорта, кем и когда выдан)
‎	‎	‎	‎
(подпись)	‎	‎	‎
«___» _______________ г.

Примечание: при заполнении документа исправления и подчистки не допускаются.

См. предыдущую редакцию.

(приложение № 10 утратило силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению Кабинета Министров от 6 октября 2014 года № 279

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке реализации государственных объектов недвижимости

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок реализации имущественного комплекса (предприятия), зданий и сооружений, незавершенных строительством объектов, принадлежащих государству на праве собственности (далее — государственный объект недвижимости), негосударственным юридическим лицам, а также физическим лицам в порядке приватизации.

Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при реализации государственных объектов недвижимости на основании решения суда.

См. предыдущую редакцию.

2. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:

торги государственными объектами недвижимости (торги) — организуемые продавцом или риэлторской организацией а также специализированной организацией, оказывающей услуги по организации и проведению аукционов и конкурсов, в том числе в электронной форме в порядке, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан торги по реализации государственных объектов недвижимости;

организатор торгов — специализированная организация, оказывающая услуги по организации и проведению аукционов и конкурсов на электронной торговой платформе «E-auksion» по реализации государственных объектов недвижимости на основании договора, заключаемого с продавцом, в порядке, установленном законодательством, либо продавец;

претендент — негосударственное юридическое или физическое лицо (резидент или нерезидент Республики Узбекистан), заявившее о своем намерении участвовать в торгах;

участник — претендент или его полномочный представитель, допущенный к участию в конкурсе или аукционе;

покупатель — негосударственное юридическое или физическое лицо (резидент или нерезидент Республики Узбекистан), заключившее с продавцом договор купли-продажи государственного объекта недвижимости (далее — договор купли-продажи) в соответствии с законодательством;

условия конкурса — условия, определяемые продавцом по порядку проведения конкурса, месту проведения, цене предложения, количеству и количеству объектов государственной недвижимости, дополнительным нагрузкам, инвестиционным обязательствам перед участниками и социальным обязательствам и требованиям;

конкурсная документация — совокупность документов, содержащих правила проведения конкурса, формы конкурсных предложений, представляемых заявителям организатором конкурса, содержащая предварительную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках объекта государственной недвижимости, а также об условиях и порядке проведения конкурса;

конкурсное предложение — Предложение заключить договор на условиях, установленных конкурсными документами;

дата проведения торгов — дата и время проведения аукциона или подведения итогов конкурса;

плата за приобретение — денежные средства, выплачиваемые покупателем за приобретаемый объект государственной недвижимости единовременно или в рассрочку в Фонд управления, трансформации и приватизации государственных активов в национальной и (или) свободно конвертируемой валюте (далее-СКВ) ;

инвестиционные обязательства — обязательства, реализуемые покупателем при приобретении объекта государственной недвижимости в формах, имеющих приемлемую денежную стоимость и не противоречащих законодательству, по осуществлению инвестиций в объект государственной недвижимости;

социальные обязательства — обязательства, не имеющие денежной стоимости, принимаемые покупателем при продаже объекта государственной недвижимости и реализуемые в формах, не противоречащих законодательству;

аукцион — форма торгов по определению покупателя на конкурсной основе (в которых может участвовать любое негосударственное юридическое и физическое лицо), при которой участник торгов, предложивший наибольшую цену, получает право заключить договор купли-продажи объекта государственной недвижимости;

аукцион по выбору — вид аукциона, в котором могут участвовать специально приглашенные лица, предварительно выбранные продавцом по заданным критериям;

балансодержатель — юридическое лицо, к которому прикреплен реализуемый объект государственной недвижимости;

стартовая цена — цена, установленная продавцом для выставления объекта государственной недвижимости на торги;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

3. Государственный объект недвижимого имущества продается продавцом по схеме согласно приложению № 1 к настоящему Положению на основании программ приватизации (перечней объектов государственного недвижимого имущества) (далее — программа приватизации), утверждаемых решениями Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан, если объект является республиканской собственностью, или решениями Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента, если объект является муниципальной собственностью, формируемых в соответствии с предложениями государственных органов или органов хозяйственного управления, балансодержателя, заявками негосударственных юридических лиц, а также физических лиц иявляющихся республиканской собственностью в установленном порядке.

Комментарий LexUz

См. предыдущую редакцию.

Определение срока и условий реализации государственных объектов недвижимости осуществляется продавцом, если иное не установлено решениями Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан, Государственной комиссии либо Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и г. Ташкента, принятыми в пределах их компетенции.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

Государственные объекты недвижимости, находящиеся на торгах, реализуемые в соответствии с ранее принятыми программами приватизации, не подлежат снятию с торгов при продлении срока реализации данных государственных объектов недвижимости.

(пункт 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

В случае, если государственные объекты недвижимого имущества не были реализованы в течение трех месяцев (за исключением города Ташкента и областных центров), их первоначальная стоимость снижается до 10 процентов с пошаговым снижением по 10 процентов независимо от их остаточной (балансовой) стоимости.

Комментарий LexUz

См. предыдущую редакцию.

В случае непоступления в течение трех месяцев заявки на приобретение на торгах государственного объекта недвижимости может быть применен механизм пошагового снижения цены, устанавливаемый Государственной комиссией по приватизации государственных активов и координации процессов приватизации.

Комментарий LexUz

4. Реализация государственных объектов недвижимости резидентам Республики Узбекистан осуществляется за национальную валюту Республики Узбекистан.

Нерезиденты Республики Узбекистан могут приобретать государственные объекты недвижимости за СКВ или за национальную валюту Республики Узбекистан.

См. предыдущую редакцию.

Нерезиденты Республики Узбекистан для приобретения государственных объектов недвижимости могут использовать средства в национальной валюте, находящиеся на корреспондентских счетах «лоро» иностранных банков, открытых в уполномоченных банках республики.

II. Инициирование реализации государственных объектов недвижимости

См. предыдущую редакцию.

5. Реализация государственных объектов недвижимости может быть инициирована государственным органом или органом хозяйственного управления, балансодержателем, негосударственными юридическими или физическими лицами путем подачи предложений и заявок на реализацию государственных объектов недвижимости в Агентство или территориальное управление.

6. К предложению государственного органа, органа хозяйственного управления или балансодержателя на реализацию государственного объекта недвижимости прилагаются:

заключение об отсутствии на момент реализации необходимости сохранения предлагаемого к реализации государственного объекта недвижимости, которое подписывается первым руководителем государственного органа, органа хозяйственного управления или балансодержателя и заверяется печатью;

копии кадастровой документации, в том числе кадастровой карты (плана);

См. предыдущую редакцию.

свидетельство о включении хранителя в Реестр государственных учреждений Республики Узбекистан на балансе, в том случае, если хранителем на балансе является государственное учреждение.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац четвертый пункта 6 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 ноября 2025 года № 709. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

7. Заявка на реализацию государственного объекта недвижимости:

См. предыдущую редакцию.

8. Агентство или территориальное управление в течение пяти рабочих дней после получения заявок, при отсутствии ограничений, установленных законодательством, для приватизации объекта государственной недвижимости:

если объект государственной недвижимости является республиканской собственностью, направляет запрос вышестоящей организации балансодержателя;

если объект является муниципальной собственностью, направляет соответствующему органу районного (городского) хокимията запрос о представлении заключения о целесообразности его продажи, подписанного балансодержателем и первым руководителем органа районного (городского) хокимията и заверенного печатью.

В случае необходимости сохранения государственного объекта недвижимости первый руководитель балансодержателя в течение пяти рабочих дней со дня поступления запроса письменно информирует об этом Агентство (соответствующее территориальное управление) и в срок не позднее десяти рабочих дней со дня поступления запроса представляет в Агентство (соответствующее территориальное управление) заключение с обоснованием необходимости сохранения государственного объекта недвижимости, которое должно быть подписано первым руководителем балансодержателя и, соответственно, Председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимом области или города Ташкента и заверено их печатями, с приложением (за исключением объектов недвижимости образовательных учреждений, включая дошкольные, учреждений сферы здравоохранения, физической культуры и спорта) программы, предусматривающей развитие государственного объекта недвижимости, утвержденной решением Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан, либо сетевого графика, предусматривающего развитие государственного объекта недвижимости, утвержденного руководителем соответствующего секретариата Кабинета Министров Республики Узбекистан либо, соответственно, Председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимом области или города Ташкента.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 8 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

9. В случае поступления заявки (предложения) на реализацию государственного объекта недвижимости территориальное управление, при отсутствии причин для отказа в приватизации, территориальное управление в течение пятнадцати рабочих дней с момента поступления заявки (предложения) направляет в территориальную конкурсную комиссию информацию с приложением следующих документов:

копии поступившей заявки (предложения) на реализации государственного объекта недвижимости;

См. предыдущую редакцию.

акта осмотра государственного объекта недвижимости по установленной Агентством форме с приложением не менее четырех фотографий объекта;

(абзац третий пункта 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

основных сведений о государственном объекте недвижимости по установленной Агентством форме;

(абзац четвертый пункта 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

копии кадастровой документации, в том числе кадастровой карты (плана);

заключений балансодержателя и органа государственной власти на местах о целесообразности реализации государственного объекта недвижимости;

заключение о возможности реализации.

См. предыдущую редакцию.

Территориальная конкурсная комиссия рассматривает заявку (предложение) на реализацию государственного объекта недвижимости на соответствие их утвержденным критериям для принятия решения о приватизации Председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимами областей и г. Ташкента.

См. предыдущую редакцию.

В случае необходимости принятия решения Президентом Республики Узбекистан или Кабинетом Министров Республики Узбекистан территориальное управление на основании решения территориальной конкурсной комиссии направляет соответствующую информацию в отношении заявки (предложения) в Агентство с приложением необходимых документов.

(абзац девятый пункта 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

Агентство при необходимости может запросить у территориального управления дополнительные сведения и документы о государственном объекте недвижимости с указанием срока их предоставления.

(абзац десятый пункта 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

10. В случае поступления заявки (предложения) на реализацию государственного объекта недвижимости в Агентство, при отсутствии причин для отказа в приватизации, заявка (предложение) направляется в территориальное управление для формирования пакета документов, указанных в пункте 9 настоящего Положения, и его представления территориальным управлением в течение пятнадцати рабочих дней в территориальную конкурсную комиссию.

11. В случае отсутствия кадастровой документации на государственный объект недвижимости, решения органа государственной власти на местах о предоставлении соответствующего земельного участка указанные документы подготавливаются в рамках предпродажной подготовки.

См. предыдущую редакцию.

12. На основании поступивших заявок (предложений) на реализацию государственного объекта недвижимости Агентство и территориальная комиссия по мере поступления заявок, но не реже одного раза в год вносит в Кабинета Министров Республики Узбекистан предложения по утверждению программ приватизации, по государственным объектам недвижимости, которые подлежат реализации по решению Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров Республики Узбекистан.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Предложения по продаже объектов муниципальной недвижимости, приватизируемых на основании решений Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и города Ташкента, подготавливаются территориальной конкурсной комиссией и вносятся на согласование соответственно в Жокаргы Кенес Республики Каракалпакстан, областные и Ташкентский городской Кенгаши народных депутатов.

Комментарий LexUz

Программы приватизации также могут формироваться из перечня неиспользуемых объектов государственной собственности, выявленных по результатам инвентаризации государственных объектов недвижимости, проводимой Агентством или территориальным управлением и территориальными конкурсными комиссиями совместно с Госкомземгеодезкадастром Республики Узбекистан, Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей.

Перечень государственных объектов недвижимости, предлагаемых к реализации, включенный в программу приватизации, может формироваться в разрезе территорий или отраслей.

См. предыдущую редакцию.

Программа приватизации утверждается Председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей и города Ташкента или Президентом Республики Узбекистан, Кабинетом Министров в пределах их компетенции.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац пятый пункта 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

Государственные объекты недвижимости, которые подлежат приватизации по решению Президента Республики Узбекистан, включаются в программы приватизации, утверждаемые Президентом Республики Узбекистан.

(пункт 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

13. Если по результатам рассмотрения заявки (предложения) на реализацию государственного объекта недвижимости она включается в проект программы приватизации, Агентство или территориальное управление в письменной форме доводит соответствующую информацию об этом до заявителя в месячный срок с момента поступления заявки (предложения).

14. С момента принятия решения о приватизации государственного объекта недвижимости до его передачи новому собственнику запрещается осуществлять его отчуждение любым способом, за исключением случаев, установленных законодательством.

См. предыдущую редакцию.

14¹. При наличии государственных объектов недвижимости с территорией до 2 000 квадратных метров, выявленных помощниками хокимов районов (городов) по вопросам развития предпринимательства, обеспечения занятости населения и сокращения бедности в махалле (далее - помощники хокима) на своей территории, они выставляются непосредственно на электронные онлайн-аукционные торги на электронной торговой платформе «E-auksion» в установленном порядке на основании онлайн-заявки помощников хокима.

14². Пустующие государственные объекты недвижимости, принадлежащие министерствам и ведомствам, органам местной исполнительной власти, не используемые на протяжении более трех месяцев, за исключением социальных объектов, выставляются на торги для реализации без их разрешения в соответствии с порядком, установленным Агентством.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункты 14¹-14² введены постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

III. Подготовка к реализации государственного объекта недвижимости

См. предыдущую редакцию.

15. В соответствии с утвержденной программой приватизации Агентство или территориальное управление в течение пяти рабочих дней направляет балансодержателю письменное требование о проведении инвентаризации государственного объекта недвижимости в соответствии с Национальными стандартами бухгалтерского учета.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 15 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

(пункт 16 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 17 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 18 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 19 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 20 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282)

См. предыдущую редакцию.

21. Организация и проведение инвентаризации реализуемого объекта государственной недвижимости осуществляется в соответствии с национальными стандартами бухгалтерского учета.

По итогам проведенной инвентаризации составляются соответствующие акты инвентаризации по утвержденным агентством формам и подписываются руководителем хранителя на балансе.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 21 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

22. По итогам работы балансодержателем в пятидневный срок в Агентство или территориальное управление представляются:

акты инвентаризации основных активов, подписанные руководителем балансодержателя;

копии кадастровых документов на государственный объект недвижимости, включая кадастровую карту (план) и другие правоустанавливающие документы (при наличии);

документы, подтверждающие права на земельный участок, недра и другие природные ресурсы;

информация об имеющихся обременениях или ограничениях, влияющих на право распоряжения реализуемым государственным объектом недвижимости;

основные сведения о государственном объекте недвижимости по форме, установленной Агентством;

заключение органа по охране и использованию объектов культурного наследия (при необходимости).

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 22 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

23. В случае реализации государственного объекта недвижимости, в котором имеются объекты и имущество гражданской защиты и мобилизационного назначения, архивные документы, объекты материального культурного наследия и объекты интеллектуальной собственности, документы, относящиеся в соответствии с законодательством к государственным секретам, балансодержателем представляется дополнительно к документам, указанным в пункте 22 настоящего Положения, соответствующая информация об этих объектах и имуществе и их дальнейшем использовании, а также о состоянии выполнения мобилизационных заданий.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 23 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

24. В срок не менее семи рабочих дней после рассмотрения представленных балансодержателем документов Агентство или территориальное управление:

при наличии существенных недостатков в подготовленных документах возвращает их балансодержателю на доработку с указанием причин возврата и установлением срока для их повторного представления, но не более пяти рабочих дней с момента их возврата;

при соответствии представленных документов требованиям пунктов 22 и 23 настоящего Положения заключает договор с оценочной организацией для проведения оценки государственного объекта недвижимости в установленном законодательством порядке.

Комментарий LexUz

См. предыдущую редакцию.

25. Общий срок работы балансодержателя не должен превышать пяти рабочих дней с момента поступления заявки. Решением Агентства или территориального управления срок работы балансодержателя может быть продлен, но не более чем на один месяц.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 25 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

26. Начальная цена государственного объекта недвижимости при выставлении на торги определяется продавцом в размере, определенном в отчете оценочной организации об оценке стоимости государственного объекта недвижимости и экспертном заключении о результатах проведения экспертизы достоверности отчета об оценке.

См. предыдущую редакцию.

при осуществлении оценки государственного объекта недвижимости дочерними предприятиями международных авторитетных аудиторских компаний, осуществляющими в установленном порядке деятельность в Узбекистане;

при выставлении государственного объекта недвижимости на аукционные торги на электронной торговой платформе «E-auksion».

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 26 дополнен абзацами вторым — четвертым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

После принятия приказа и публикации объявления в средствах массовой информации о выставлении государственного объекта недвижимости на торги данный объект переоценке не подлежит.

См. предыдущую редакцию.

27. Выставление государственного объекта недвижимости на торги осуществляется на основании приказа Агентства или территориального управления.

(пункт 27 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

28. Способ, сроки и условия реализации государственного объекта недвижимости устанавливаются продавцом, если иное не определено в решении Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан, Государственной комиссии либо Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и г. Ташкента, принятом в пределах своей компетенции.

Комментарий LexUz

См. предыдущую редакцию.

29. Организация и проведение торгов осуществляются организатором торгов за счет ее средств на основании договора, заключаемого между продавцом и организатором торгов.

(абзац первый пункта 29 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

Организатором торгов может выступать также продавец.

См. предыдущую редакцию.

(раздел III¹ утратил силу Указом Президента Республики Узбекистан от 8 апреля 2022 года № УП-101 — Национальная база данных законодательства, 09.04.2022 г., № 06/22/101/0288)

См. предыдущую редакцию.

(раздел III² утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282)

III¹. Порядок приобретения арендатором объекта государственной недвижимости

29¹. Продаваемый объект государственной недвижимости может быть приобретен путем прямого заключения договора купли-продажи, если арендатор этого объекта соответствует требованиям пункта 29² настоящего положения.

29². Арендатору, у которого объект государственной недвижимости выполнил все следующие требования, предоставляется право заключить договор купли-продажи:

При наличии не менее пяти лет аренды по договорам аренды, заключенным до 1 января 2024 г.;

при заключении договора аренды через электронную торговую площадку e-auction;

при проведении работ по капитальному ремонту, модернизации, благоустройству прилегающей территории и различных улучшений строительных конструкций на объекте;

когда арендные платежи выплачиваются вовремя.

29³. В течение трех дней после определения первоначальной оценки объекта государственной недвижимости в установленном порядке продавец письменно информирует арендатора, арендовавшего данный объект государственной недвижимости (лично по переписке или по почте, где сообщается, что он был представлен, в том числе посредством электронного заказа письмо).

29⁴. В случае уведомления арендатором о желании приобрести государственный объект недвижимости напрямую, в течение десяти дней, согласно письменному согласию арендодателя, предусмотренному договором аренды, арендодатель предоставляет продавцу результаты контрольного мероприятия по выполнению работ по капитальному ремонту, модернизации государственного объекта недвижимости, улучшение

29⁵. В случае полного представления соответствующих документов продавец предлагает данный объект арендатору по сформированной стоимости за счет вычета инвестиций, сделанных в период аренды, из его цены, которая будет определена продавцом в течение пяти дней в соответствии с пунктом 26 настоящего регламента.

Арендатор предоставляет информацию о том, что продавец подтвердит покупку объекта в течение не более 20 дней после оформления предложения, а также отчет независимой аудиторской организации, подтверждающий расходы, понесенные арендатором на объект недвижимости в период аренды.

В этом:

арендатору государственного объекта недвижимости предлагается подходящая его часть, которая используется в течение срока аренды, в случае использования одного объекта (его частей) несколькими арендаторами, каждому из которых предлагается часть самого объекта (при условии возможности самостоятельного использования каждая из этих частей) ;

если арендатор государственного объекта недвижимости использует 50 и более процентов общей площади на условиях аренды, то арендатор может направить продавцу предложение о приобретении объекта в полном объеме, а продавец может предложить продать его в полном объеме по стоимости, сформированной за вычетом инвестиций, сделанных в государственный объект недвижимости. срок аренды от цены, по которой продается объект;

из определенной аудиторской организацией величины затрат, понесенных на объект, следует исключить стоимость имущества, которое не считается неотличимым компонентом объекта государственной недвижимости;

при вычете из цены объекта, которая определяется в соответствии с пунктом 26 настоящих правил, величины вычетов, произведенных аудиторской организацией из расходов, произведенных в период аренды, в первую очередь должна быть учтена величина вычетов, произведенных арендатору по арендной плате.

29⁶. В том случае, если арендатор отказался от приобретения государственного объекта недвижимости или не ответил на обращение агентства или его территориального управления в течение десяти рабочих дней с даты уведомления арендатора, или не заключил договор купли-продажи в течение десяти дней, этот государственный объект недвижимости будет аннулирован. быть выпущенным для публичной продажи в соответствии с

Принимая во внимание вероятность того, что объект государственной недвижимости (его части) будет приобретен арендатором (арендаторшами), продавец гарантирует, что стоимость объекта определена в полном объеме, а стоимость части (частей), используемой на основе арендной платы, определяется отдельно.

В том случае, если арендатор не использовал всю площадь государственного объекта недвижимости на основании арендной платы и изъявил желание приобрести только используемую им часть, отдельные кадастровые документы на соответствующие части государственного объекта недвижимости формируются продавцом в установленном порядке, и тогда их продажа будет обеспечена.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Глава III¹ введена постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891. См. официальный текст на узбекском языке.

IV. Реализация государственных объектов недвижимости на аукционе

30. Для проведения аукциона продавец:

См. предыдущую редакцию.

заключает договор с организатором торгов на оказание услуг по организации аукциона по реализации государственных объектов недвижимости, который должен содержать реквизиты сторон, предмет договора, права и обязанности организатором торгов и продавца, в том числе по обеспечению организатором торгов необходимыми документами и информацией о реализуемом государственном объекте недвижимости, порядок взаиморасчетов и ответственность сторон, иные условия в соответствии с законодательством;

(абзац второй пункта 30 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

определяет дату и вид аукциона;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац третий пункта 30 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

публикует на своем официальном сайте уведомление о проведении аукциона (далее — уведомление об аукционе), за исключением случаев проведения аукционов на конкурсной основе;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац четвертый пункта 30 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

формирует постоянную или временную аукционную комиссию в составе не менее пяти человек из числа представителей продавца, риэлторской организации, балансодержателя и, при необходимости, независимых экспертов и консультантов, привлекаемых в том числе и на договорной основе. Возглавляет аукционную комиссию представитель продавца.

Аукционная комиссия самостоятельно утверждает регламент своей работы. Решение принимается простым большинством голосов от общего числа членов комиссии. В случае равенства голосов председатель аукционной комиссии имеет право решающего голоса.

Решения аукционной комиссии считаются правомочными, если в ее заседании приняли участие не менее двух третей ее членов.

Аукционная комиссия обеспечивает единство требований и объективность принятия решений по результатам аукциона.

См. предыдущую редакцию.

30¹. При реализации государственного объекта недвижимости на электронной торговой платформе «E-auksion» аукционная комиссия не создается.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 30¹ в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 12 января 2022 года № 18. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

31. Организатор торгов в соответствии с договором, заключенным с продавцом, и распорядительными документами продавца:

(абзац первый пункта 31 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

устанавливает срок подачи заявок на участие в аукционе;

См. предыдущую редакцию.

публикует уведомление об аукционе на своем официальном сайте и на официальном сайте продавца не менее чем за тридцать дней до проведения аукциона, в котором говорится, что торги не проводятся в праздничные и выходные дни, а в случае совпадения торгов с праздничными и выходными днями-в следующий рабочий день;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац третий пункта 31 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

осуществляет раскрытие информации о реализуемых государственных объектах недвижимости в порядке, установленном законодательством;

регистрирует заявки претендентов на участие в аукционе;

См. предыдущую редакцию.

направляет уведомление о проведении аукциона на конкурсной основе (далее — уведомление об аукционе на конкурсной основе) и получает заявки от негосударственных юридических и физических лиц, указанных в настоящем уведомлении;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац шестой пункта 31 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

обеспечивает претендентов образцами представляемых документов и оказывает содействие по их оформлению;

формирует перечень участников аукциона из числа претендентов в соответствии с настоящим Положением;

См. предыдущую редакцию.

с момента опубликования извещения об аукционе предоставляет негосударственным юридическим и физическим лицам по их запросам дополнительную информацию о реализуемом государственном объекте недвижимости;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац девятый пункта 31 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац десятый пункта 31 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

выполняет другие функции в соответствии с заключенным договором.

См. предыдущую редакцию.

32. Уведомление об аукционе (аукционе на конкурсной основе) должно содержать следующую информацию:

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 32 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

наименование, количество, характеристику государственных объектов недвижимости, выставленных на аукцион и место их расположения;

начальную цену реализуемого государственного объекта недвижимости;

наименование балансодержателя, профиль его деятельности;

дату, время и место проведения аукциона;

конечный срок заключения договора купли-продажи;

размер, срок и порядок внесения задатка, банковские реквизиты для его внесения;

последний срок (с указанием дня и часа) приема заявок;

адрес и контактный телефон, по которому можно получить дополнительную информацию.

См. предыдущую редакцию.

33. При проведении аукциона на конкурсной основе продавец заранее определяет перечень негосударственных юридических и физических лиц, соответствующих его требованиям, организатор торгов направляет им уведомление о закрытии торгов не менее чем за тридцать дней до начала аукциона. Уведомление об аукционе на конкурсной основе не публикуется в средствах массовой информации, а аукцион проводится между приглашенными негосударственными юридическими и физическими лицами.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 33 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

34. Для участия в аукционе претендент обязан внести в качестве гарантии обеспечения выполнения обязательств задаток в размере не менее 10 процентов от начальной цены государственного объекта недвижимости. Конкретный размер задатка определяется продавцом.

(пункт 34 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

См. предыдущую редакцию.

35. Заявки на участие в аукционе принимаются в сроки, указанные в уведомлении об открытом аукционе (аукционе на конкурсной основе).

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 35 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

35¹. Прием заявок на участие в аукционе посредством торгов на электронной торговой платформе «E-auksion», ход аукциона, отбор победителя и оформление результатов аукциона (протокол) осуществляются в порядке, установленном законодательством.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 35¹ в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 12 января 2022 года № 18. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

36. Претендент на участие в аукционе или его уполномоченный представитель представляет организатору торгов лично или по почте в сроки, установленные уведомлением об аукционе (аукционе на конкурсной основе), в двух экземплярах заявку на участие в аукционе с приложением следующих документов.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 36 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

для негосударственных юридических лиц — копия свидетельства о государственной регистрации и доверенность, оформленная в установленном законодательством порядке, на участие в аукционе полномочного представителя, с приложением копии документа, удостоверяющего его личность;

для физических лиц — копия паспорта, при участии в аукционе полномочного представителя также доверенность, оформленная в установленном законодательством порядке, с приложением копии документа, удостоверяющего его личность;

См. предыдущую редакцию.

копия платежного документа, подтверждающего выплату залога на банковский счет, указанный в уведомлении об аукционе (аукционе на конкурсной основе);

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац четвертый пункта 36 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Все листы представленных документов должны быть заверены подписью претендента.

(абзац пятый пункта 36 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 августа 2019 года № 661 — Национальная база данных законодательства, 11.08.2019 г., № 09/19/661/3571)

37. Организатор торгов на втором экземпляре заявки с описью документов делает отметку о принятии поданных документов с указанием даты и времени их приема, которая вручается претенденту или его представителю, либо направляется по почте. Заявки подлежат учету в порядке, устанавливаемом продавцом.

См. предыдущую редакцию.

38. Заявки, поступившие после истечения срока приема, указанного в извещении об аукционе, не соответствующие требованиям, указанным в пункте 36 настоящего Положения, организатором торгов не принимаются.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 38 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

Дата поступления документов определяется по отметке о регистрации у организатора торгов.

Отказ в участии в аукционе по другим основаниям не допускается.

39. Не принятые организатором торгов заявки в тот же день возвращаются путем вручения их претенденту или его полномочному представителю под расписку, либо путем отправления указанных документов по почте (заказным письмом с уведомлением о вручении) с указанием причин отказа в приеме. При этом сумма внесенного задатка возвращается в течение пяти банковских дней.

40. К участию в аукционе допускаются претенденты, заявки которых приняты организатором торгов.

41. Участникам аукциона в день проведения аукциона выдается билет участника аукциона, в котором указываются номер участника и наименование государственного объекта недвижимости, выставленного на аукцион. Участникам также выдаются специальные номерные знаки, используемые в ходе аукциона.

42. Участник аукциона может отозвать заявку путем письменного уведомления организатора торгов за час до проведения аукциона. В этом случае поступивший от участника задаток подлежит возврату в срок не позднее пяти банковских дней со дня поступления организатору торгов уведомления об отзыве заявки.

43. Аукцион признается несостоявшимся, если на дату окончания приема заявок не поступило ни одной заявки или поступила только одна заявка.

При этом организатор торгов уведомляет об этом аукционную комиссию, продавца и участника, подавшего единственную заявку.

См. предыдущую редакцию.

(абзац третий пункта 43 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100)

44. Аукционы по реализации государственных объектов недвижимости проводятся в виде торгов с пошаговым повышением начальной цены объекта.

45. Аукцион проводит аукционист, назначаемый организатором торгов. Аукцион начинается с оглашения аукционистом предмета торга, наименования, краткой характеристики и начальной цены государственного объекта недвижимости, шага ее повышения в процессе торга (шаг аукциона).

46. Первоначальный шаг аукциона устанавливается аукционной комиссией в размере не ниже 1 процента от начальной цены.

47. В процессе аукциона через каждые три шага аукционист может изменять шаг аукциона в сторону повышения. При этом аукционист называет цену, а участники сигнализируют о готовности купить государственный объект недвижимости по данной цене поднятием номерного знака.

48. В случае проявления интереса со стороны нескольких участников аукционист объявляет следующую цену, увеличив ее в соответствии с шагом аукциона.

49. Аукцион завершается, когда после троекратного объявления очередной цены ни один из участников не поднял номерной знак. Победителем аукциона становится участник, номер билета которого был назван аукционистом последним. После этого аукционист объявляет о продаже государственного объекта недвижимости, называет цену продажи и номер билета победителя аукциона.

См. предыдущую редакцию.

Аукционы проводятся с периодичностью один раз в десять рабочих дней в течение двух месяцев с даты проведения первого аукциона.

(абзац второй пункта 49 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

V. Реализация государственных объектов недвижимости на конкурсе

50. Для проведения конкурса продавец:

См. предыдущую редакцию.

заключает договор с организатором торгов на оказание услуг по организации конкурса по реализации государственными объектами недвижимости, который должен содержать реквизиты сторон, предмет договора, права и обязанности организатора торгов и продавца, в том числе по обеспечению организатора торгов необходимыми документами и информацией о реализуемом государственном объекте недвижимости, порядок взаиморасчетов и ответственность сторон, иные условия в соответствии с законодательством;

(абзац второй пункта 50 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

определяет дату, условия и вид конкурса;

См. предыдущую редакцию.

публикует на своем официальном сайте уведомление о проведении конкурса (далее — уведомление о конкурсе;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац четвертый пункта 50 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

формирует постоянную или временную конкурсную комиссию в составе не менее пяти человек из представителей продавца, организатором торгов, балансодержателя и, при необходимости, независимых экспертов и консультантов, привлекаемых в том числе на договорной основе. Возглавляет конкурсную комиссию представитель продавца.

(абзац пятый пункта 50 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

50¹. При реализации государственного объекта недвижимости на электронной торговой платформе «E-auksion» конкурсная комиссия не создается.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 50¹ в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

51. Конкурсная комиссия самостоятельно утверждает регламент своей работы. Решение принимается простым большинством голосов от общего числа членов комиссии. В случае равенства голосов председатель конкурсной комиссии имеет право решающего голоса.

Решения конкурсной комиссии считаются правомочными, если в ее заседании приняли участие не менее двух третей ее членов.

Конкурсная комиссия обеспечивает единство требований и объективность принятия решений по результатам конкурса и утверждает конкурсную документацию, которая должна быть составлена простым и ясным языком с использованием общепринятых обозначений и наименований, в словах и предложениях, не вызывающих двойного толкования.

См. предыдущую редакцию.

52. Организатор торгов в соответствии с договором, заключенным с продавцом, и распорядительными документами продавца:

(абзац первый пункта 52 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

осуществляет раскрытие информации о выставляемых для реализации государственных объектов недвижимости в порядке, установленном законодательством;

Комментарий LexUz

См.: раздел IV настоящего Положения.

организует поиск инвесторов, в том числе иностранных, и создает условия для ознакомления претендентов с реализуемым государственным объектом недвижимости;

подготавливает конкурсную документацию;

устанавливает срок подачи заявок на участие в конкурсе;

См. предыдущую редакцию.

при вскрытии конвертов с конкурсными предложениями не менее чем за тридцать дней до указанной даты на официальном сайте продавца публикуется уведомление о проведении конкурса (далее — уведомление о конкурсе), в котором говорится, что в праздничные и выходные дни торги не проводятся, а в случае совпадения праздничных и выходных дней торги проводятся на следующий рабочий день

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац шестой пункта 52 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

предоставляет претендентам по их запросам конкурсную документацию;

регистрирует заявки претендентов на участие в конкурсе и обеспечивает их конфиденциальность и сохранность;

См. предыдущую редакцию.

предоставляет кандидатам образцы представленных документов и помогает в их оформлении;

публикует информацию об итогах конкурса, которая публикуется в течение тридцати дней с даты проведения конкурса на том же носителе, на котором ранее было опубликовано уведомление о конкурсе;

выполняет иные функции в соответствии с заключенным договором;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзацы девятый — тринадцатый пункта 52 заменен абзацами девятый — одиннадцатый постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

53. Уведомление о конкурсе должно содержать следующую информацию:

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 53 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

наименование, количество, характеристику государственных объектов недвижимости, выставленных на конкурс и место их расположения;

начальную цену реализуемого государственного объекта недвижимости;

минимальный объем инвестиционных (с расшифровкой формы и условий внесения) и социальных обязательств;

информацию об имеющихся обременениях;

наименование балансодержателя и профиль его деятельности;

дату, время и место вскрытия конвертов с конкурсными предложениями участников;

дату, время, место и условия проведения конкурса;

конечный срок заключения договора купли-продажи государственного объекта недвижимости (далее — договор купли-продажи);

размер, срок и порядок внесения задатка, банковские реквизиты для его внесения;

последний срок (с указанием дня и часа) приема заявок;

адрес, по которому можно получить конкурсную документацию и дополнительную информацию.

См. предыдущую редакцию.

(пункт 54 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247)

См. предыдущую редакцию.

55. Для участия в конкурсе претендент обязан внести в качестве обеспечения исполнения обязательств задаток в размере не менее 10 процентов от начальной цены государственного объекта недвижимости. Конкретный размер задатка определяется продавцом.

(пункт 55 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

См. предыдущую редакцию.

56. Для участия в конкурсе претендент или его уполномоченный представитель предъявляет организатору торгов в сроки, установленные уведомлением о конкурсе, лично или по почте в двух экземплярах заявку с приложением следующих документов:

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 56 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

для негосударственных юридических лиц — доверенность, оформленная в установленном законодательством порядке, на участие в конкурсе полномочного представителя, с приложением копии документа, удостоверяющего его личность;

для физических лиц — копия паспорта, при участии в конкурсе полномочного представителя также доверенность, оформленная в установленном законодательством порядке, с приложением копии документа, удостоверяющего его личность;

См. предыдущую редакцию.

бизнес-план в подписанных конвертах, включающий в себя также конкурсные предложения, составленные в соответствии с конкурсной документацией (предлагаемую сумму выкупных платежей и срок их внесения, предлагаемую сумму инвестиционных обязательств, формы, срок и условия их внесения).

(абзац четвертый пункта 56 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 августа 2019 года № 661 — Национальная база данных законодательства, 11.08.2019 г., № 09/19/661/3571)

См. предыдущую редакцию.

Все листы представленных документов должны быть заверены подписью претендента.

(абзац пятый пункта 56 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 августа 2019 года № 661 — Национальная база данных законодательства, 11.08.2019 г., № 09/19/661/3571)

57. Организатор торгов на втором экземпляре заявки с описью документов делает отметку о принятии поданных документов с указанием даты и времени их приема, которая вручается претенденту или его полномочному представителю либо направляется по почте. Заявки подлежат учету в порядке, устанавливаемом продавцом.

См. предыдущую редакцию.

58. Заявки, поступившие после истечения срока приема, указанного в извещении об конкурсе, организатором торгов не принимаются. Дата поступления документов, отправленных по почте, определяется по регистрации организатора торгов.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 58 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

59. Не принятые организатором торгов заявки с отметкой об отказе в приеме в тот же день возвращаются путем вручения их претенденту или его полномочному представителю под расписку, либо путем отправления указанной заявки по почте (заказным письмом с уведомлением о вручении). При этом сумма внесенного задатка возвращается в течение пяти банковских дней.

60. Претендент или его полномочный представитель не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе, если:

представлены не все документы в соответствии с перечнем документов, указанным в пункте 56 настоящего Положения;

выявлено, что претендент — негосударственное юридическое лицо находится в стадии ликвидации или признан банкротом.

Отказ в участии в конкурсе по другим основаниям не допускается.

61. До установленной даты вскрытия конвертов претендент имеет право отозвать свою заявку путем письменного уведомления организатора торгов. Организатор торгов обязан зарегистрировать указанное уведомление в день его поступления. В этом случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее пяти банковских дней со дня регистрации поступившего уведомления.

См. предыдущую редакцию.

62. Прием заявок на участие в конкурсе начинается со дня публикации уведомления о конкурсе и приостанавливается за три часа до даты вскрытия конвертов, указанной в уведомлении.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 62 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Конкурс проводится в срок не более 60 дней со дня официальной публикации объявления о проведении торгов, с соблюдением четко определенных критериев, включая условия по объемам инвестиций и созданию новых рабочих мест.

(пункт 62 дополнен абзацем постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

63. Конкурс признается несостоявшимся, если к установленной в извещении об открытом конкурсе дате вскрытия конвертов не поступило ни одной заявки или поступила только одна заявка.

При этом организатор торгов уведомляет об этом конкурсную комиссию, продавца и участника, подавшего единственную заявку.

См. предыдущую редакцию.

(абзац третий пункта 63 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100)

64. Конкурсная комиссия может признать конкурс несостоявшимся, если ни одно из поданных конкурсных предложений не соответствует условиям конкурса.

65. Вскрытие первых экземпляров конвертов с конкурсными предложениями осуществляется конкурсной комиссией. Вторые экземпляры конвертов хранятся у организатора торгов и вскрываются в случае возникновения споров по содержанию конкурсных предложений.

Конверт с конкурсными предложениями единственного участника не вскрывается.

Участники конкурса или их полномочные представители могут присутствовать при вскрытии конвертов.

При вскрытии конвертов с конкурсными предложениями конкурсной комиссией проверяется соблюдение условий и процедур участия в конкурсе, наличие документов, указанных в конкурсной документации.

66. По результатам вскрытия конвертов составляется протокол, в котором фиксируются все поступившие конкурсные предложения и их соответствие условиям и процедурам конкурса.

67. Оценка конкурсных предложений и определение победителя конкурса осуществляются по формуле:

КП = (П * 0,8) + (И * 0,2), где

КП — конкурсное предложение участника;

П — предложение участника по сумме выкупного платежа за государственный объект недвижимости;

И — предложение участника по размеру инвестиционных обязательств.

68. Независимо от вида конкурса, определение победителя конкурса проводится на закрытом заседании конкурсной комиссии.

См. предыдущую редакцию.

Победителем конкурса признается участник, конкурсное предложение (бизнес-план) которого признано максимально соответствующим условиям конкурса.

(абзац второй пункта 68 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

При равенстве двух и более конкурсных предложений победителем признаётся тот участник, в конкурсном предложении которого сумма выкупного платежа выше, а в случае, если поданы одинаковые предложения, как по сумме выкупного платежа, так и по размеру инвестиционных обязательств — участник, предложение которого зарегистрировано организатором торгов раньше.

Организатор торгов уведомляет участников конкурса о его результатах в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об итогах конкурса.

См. предыдущую редакцию.

69. Конкурсы проводятся с периодичностью один раз в десять рабочих дней в течение двух месяцев с даты проведения первого конкурса.

(пункт 69 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

VI. Права аукционной и конкурсной комиссий

70. Аукционная и конкурсная комиссии имеют право:

остановить проведение аукциона или конкурса в случае нарушения требований настоящего Положения и иных актов законодательства, выявления сговора и других непредвиденных обстоятельств, нарушающих процесс аукциона или конкурса;

признать аукцион или конкурс несостоявшимися с соответствующим обоснованием;

отклонить конкурсные предложения участников конкурса в случае их несоответствия конкурсной документации и условиям проведения конкурса, сообщив об этом участникам конкурса, с указанием причины отклонения;

См. предыдущую редакцию.

перенос даты проведения конкурса на срок не более двух месяцев с даты, установленной уведомлением о конкурсе, с письменного уведомления путем публикации соответствующей информации в тех же средствах массовой информации, в которых ранее было опубликовано уведомление о конкурсе;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац пятый пункта 70 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

уведомляя дату проведения аукциона в письменной форме путем публикации соответствующей информации в тех же средствах массовой информации, в которых ранее было опубликовано уведомление об аукционе (аукционе на конкурсной основе) (направляя соответствующую информацию негосударственным юридическим и физическим лицам, которым ранее было направлено уведомление об аукционе на конкурсной основе), не позднее чем через два месяца после установленного уведомлением об аукционе (аукционе на конкурсной основе). переезд на срок не более;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац шестой пункта 70 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

отменить проведение аукциона или конкурса, уведомив об этом продавца и участников, с соответствующим обоснованием.

VII. Оформление результатов аукциона и конкурса

71. По итогам проведения аукциона или конкурса соответственно аукционной или конкурсной комиссией оформляется протокол, в котором указываются все участники аукциона или конкурса, содержание их предложений и решение о выборе победителя.

См. предыдущую редакцию.

71¹. При реализации государственного объекта недвижимости на электронной торговой платформе «E-auksion» протокол электронных торгов направляется продавцу для заключения подписываемого посредством ЭЦП электронного договора купли-продажи государственного объекта недвижимости с победителем аукциона (конкурса).

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 71¹ в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

72. В соответствии с решением аукционной или конкурсной комиссии организатором торгов и победителем в день проведения торга подписывается протокол о результатах проведенных торгов, который является основанием для оформления договора купли-продажи.

Подписанный протокол о результатах проведенного торга представляется продавцу и победителю.

73. В случае уклонения или отказа победителя торгов от подписания протокола или договора купли-продажи:

аукционной комиссией делается соответствующая отметка в протоколе и продавец предлагает заключить договор купли-продажи с участником аукциона, предложившим цену на один шаг ниже, чем цена, предложенная победителем;

конкурсной комиссией делается соответствующая отметка в протоколе и продавец предлагает заключить договор купли-продажи с участником конкурса, предложения которого наиболее соответствуют конкурсным условиям.

Победителю аукциона или конкурса, уклоняющемуся или отказывающемуся от подписания протокола и (или) договора купли-продажи, сумма внесенного им задатка не возвращается.

См. предыдущую редакцию.

74. В случае уклонения или отказа победителя аукциона или конкурса от подписания протокола и или договора купли-продажи, невыполнения условий договора по выкупу государственного объекта недвижимости а также участии в выявленном сговоре и других действиях, нарушающих процесс аукциона или конкурса он не может принимать участие в последующих торгах по реализации данного объекта недвижимости.

(пункт 74 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

См. предыдущую редакцию.

(раздел VIII утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282)

IX. Заключение договора купли-продажи государственного объекта недвижимости

См. предыдущую редакцию.

82. Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона (конкурса) не позднее десяти дней после подписания протокола, если иное не предусмотрено в извещении о проведении аукциона (конкурса).

Договор купли-продажи по результатам проведения аукциона (конкурса) заключается с участием продавца, с одной стороны, и победителя и балансодержателя, с другой стороны.

Комментарий LexUz

83. В договоре купли-продажи должны отражаться следующие сведения и условия:

наименования и адреса сторон;

основание для заключения договора купли-продажи;

наименование и местонахождение государственного объекта недвижимости;

размер, валюта, условия, порядок и сроки осуществления выкупного платежа;

обязательства сторон, включая условия, порядок и последовательность перехода права собственности на реализуемый государственный объект недвижимости от продавца к покупателю, в том числе выдачи государственного ордера на право собственности;

См. предыдущую редакцию.

в отношении споров и претензий, возникающих в рамках договора купли-продажи, прежде всего, речь идет о проведении процедуры медиации, условиях расторжения договора купли-продажи, праве на подачу заявления, порядке определения форс-мажорных обстоятельств и действий в таком случае, формулировках, количество экземпляров, условия для;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац восьмой пункта 83 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891. См. официальный текст на узбекском языке.

приложения в виде гарантий сторон.

В договоре купли-продажи при необходимости могут быть указаны:

объём (в денежном выражении), общее содержание, условия, последовательность и сроки осуществления инвестиционных и социальных обязательств, принимаемых покупателем;

условия пользования покупателем реализуемым государственным объектом недвижимости в период осуществления платежей и выполнения инвестиционных и (или) социальных обязательств;

См. предыдущую редакцию.

84. Агентством, территориальным управлением осуществляется постоянный мониторинг за поступлением выкупных платежей, безусловным выполнением покупателем инвестиционных и социальных обязательств и их сроков.

(пункт 84 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

85. В случае расторжения договора купли-продажи, заключенного с покупателем, с осуществлением им выкупных платежей в иностранной валюте, средства, подлежащие возврату, после удержания соответствующего штрафа могут быть перечислены по согласованию с покупателем в национальной валюте Республики Узбекистан по курсу на дату их перечисления на банковский счет, указанный покупателем.

См. предыдущую редакцию.

86. В случае признания итогов торгов по реализации государственных объектов недвижимого имущества, проданных по цене ниже оценочной стоимости, недействительными или расторжения договоров купли-продажи либо признания их недействительными, повторная реализация осуществляется по сформировавшейся цене, если срок между датой выставления на торги и датой расторжения (признания недействительным) договора купли-продажи не превышает одного года, а при реализации по цене выше оценочной стоимости — по цене последних несостоявшихся торгов, если период между датой выставления на торги и датой расторжения договоров либо признания их недействительными не превышает одного года.

Если срок между датой выставления на торги и датой расторжения договоров либо признания их недействительными превышает один год, государственные объекты недвижимого имущества выставляются на торги после проведения повторной оценки в установленном порядке.

При этом государственные объекты недвижимого имущества выставляются на аналогичные торги в соответствии с разделами IV и V настоящего Положения.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 86 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

87. В случае, если период между датой выставления на торги и датой расторжения договора купли-продажи либо признания его недействительным превышает один год, государственный объект недвижимого имущества выставляется на торги после проведения повторной оценки в установленном порядке.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 87 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

X. Проведение расчетов по итогам реализации государственного объекта недвижимости и оформление государственного ордера на право собственности

88. После заключения договора купли-продажи покупатель или его полномочный представитель осуществляет выкупные платежи и выполняет инвестиционные и социальные обязательства в соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи. При этом, в случае выигрыша аукциона или конкурса, внесенный победителем задаток включается в сумму выкупных платежей, а остальным участникам торгов внесенный задаток возвращается в течение пяти банковских дней.

См. предыдущую редакцию.

89. Срок оплаты выкупных платежей по государственным объектам недвижимости устанавливается продавцом, но не может превышать трех лет со дня вступления в силу договора купли-продажи, если иное не установлено решениями Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров Республики Узбекистан либо Государственной комиссией.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 89 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

При продаже государственных объектов недвижимого имущества на условиях рассрочки покупателем в течение одного месяца со дня заключения договора купли-продажи вносится 35 процентов от суммы выкупных платежей, а покупателям государственных объектов недвижимого имущества, расположенных в районах, отнесенных к 4 и 5 категориям, а также субъектам предпринимательства категории «АА» и выше, осуществляющим деятельность на территории данной категории, при осуществлении первоначального платежа менее 35 процентов (с учетом задатка) (за исключением случаев, когда покупателями являются хозяйственные общества с государственной долей в уставном капитале в размере 50 и более процентов) предоставляется право оплаты выкупных платежей по беспроцентной рассрочке.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 89 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

В случае, если сумма первоначального платежа меньше процентов (размеров), предусмотренных в абзаце третьем настоящего пункта, на оставшуюся сумму начиная со дня, следующего за днем истечения месячного срока, начисляются ежедневные проценты исходя из годовой процентной ставки в размере основной ставки Центрального банка по следующей формуле.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац третий пункта 89 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

Пп=Оп*(ЦБп/365)*Дп.

Где:

Пп — проценты, начисленные за период осуществления выплат по графику платежей;

П — порядковый номер периода осуществления выплат по графику платежей;

Оп — остаток выкупных платежей за период осуществления выплат по графику платежей;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 89 дополнен абзацами вторым — одиннадцатым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

Срок выполнения инвестиционных обязательств не должен превышать пяти лет, кроме случаев реализации государственных объектов недвижимости по отдельным решениям Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров Республики Узбекистан либо Государственной тендерной комиссии.

См. предыдущую редакцию.

(абзац третий пункта 89 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац тринадцатый пункта 89 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

90. Государственные объекты недвижимости в соответствии с письменным (электронным) заявлением покупателя о предоставлении скидки заключается договор купли-продажи, предусматривающий оплату стоимости покупки в течение месяца с даты заключения договора, покупателю предоставляется скидка от суммы покупки по адресу величина базовой ставки Центрального банка Республики Узбекистан, которая составляет.

В этом случае покупатель может оплатить стоимость покупки, используя эту скидку.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 90 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

91. По государственному объекту недвижимости, реализованному без инвестиционных и (или) социальных обязательств, продавец в течение пяти рабочих дней со дня поступления выкупных платежей в полном объеме:

(абзац первый пункта 91 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

уведомляет балансодержателя о реализации государственного объекта недвижимости;

См. предыдущую редакцию.

покупателю через центры государственных услуг и (или) Единый портал интерактивных государственных услуг (далее — ЕПИГУ) выдается государственный ордер, подтверждающий право собственности в электронной форме с QR-кодом.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац третий пункта 91 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

92. В отношении государственного объекта недвижимого имущества, реализованного с условием принятия покупателем инвестиционных и (или) социальных обязательств, продавец в течение пяти рабочих дней с даты поступления покупных платежей и пени (в случае возникновения) в полном объеме выдает покупателю государственный ордер с QR-кодом и отметкой «без права распоряжения» через центры государственных услуг и (или) ЕПИГУ на срок до полного исполнения покупателем всех обязательств по договору купли-продажи, включая полное исполнение инвестиционных и (или) социальных обязательств.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 92 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

93. После выполнения всех обязательств по договору купли-продажи и их приемки в установленном порядке продавцом покупатель приобретает право собственности на государственный объект недвижимости.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 93 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

В этом случае, не позднее пяти рабочих дней со дня подачи покупателем заявления через центры государственных услуг и (или) ЕПИГУ, Агентством или его территориальным управлением на ранее выданном ему электронном сертификате, подтверждающем право собственности без права распоряжения, проставляется QR-код и отметка «с правом распоряжения».

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 93 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

94. Электронный государственный ордер, подтверждающий право собственности оформляется центрами государственных услуг и (или) через ЕПИГУ с проставлением QR-кода по форме согласно приложению № 10 к настоящему Положению, имеет порядковый номер и является документом строгой отчетности.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 94 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

(пункт 95 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

96. В случае утери бланка государственного ордера, выданного на специальной бумаге, в течение двух недель на основании соответствующего заявления через центры государственных услуг и (или) ЕПИГУ выдается его дубликат в электронной форме с QR-кодом.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 96 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 96 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 января 2022 года № 28. См. официальный текст на узбекском языке.

(пункт 96 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

XI. Права и обязанности балансодержателя

См. предыдущую редакцию.

97. Балансодержатель в течение пяти дней со дня представления покупателем договора купли-продажи на реализованный государственный объект недвижимости обязан обеспечить оформление при участии продавца акта приема-передачи и передачу покупателю реализованного государственного объекта недвижимости.

(пункт 97 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

98. В ходе выполнения покупателем инвестиционных обязательств балансодержатель обязан:

предоставлять покупателю доступ к реализованному государственному объекту недвижимости и информацию о нем, от которой зависит своевременное и эффективное осуществление покупателем своих инвестиционных и социальных обязательств;

не препятствовать покупателю в выполнении инвестиционных и социальных обязательств на объекте в соответствии с договором купли-продажи и планом внесения инвестиций.

XII. Распоряжение государственными объектами недвижимости, не реализованными на торгах

См. предыдущую редакцию.

99. По государственным объектам недвижимости, не реализованным на торгах, Агентством или территориальным управлением совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента и их балансодержателями по итогам каждого полугодия формируется перечень государственных объектов недвижимости с предложениями об их реализации по «нулевой» выкупной стоимости, консервации в установленном законодательством порядке, либо об их сносе и переводе высвобождаемых земельных участков в категорию земель запаса, которые вносятся на рассмотрение территориальной конкурсной комиссии на соответствие их утвержденным критериям для принятия решения о приватизации Председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей и г. Ташкента.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 99 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Перечень не реализованных на торгах государственных объектов недвижимости с предложениями об их реализации выкупной стоимости, консервации в установленном законодательством порядке, либо об их сносе и переводе высвобождаемых земельных участков в категорию земель запаса, которые подлежат приватизации по решению Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров Республики Узбекистан, вносятся Агентством в Кабинет Министров Республики Узбекистан для принятия соответствующего решения.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 99 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

100. Нереализованный государственный объект недвижимости может быть внесен в установленном законодательством порядке в качестве вклада в уставный фонд (уставной капитал) хозяйственного общества, созданного (создаваемого) с участием государства, с условием последующего выкупа в срок не более пяти лет, либо выкуплен участниками общества или самим обществом по стоимости, определенной на дату внесения вклада.

См. предыдущую редакцию.

101. Электронный государственный ордер с QR-кодом, подтверждающий право собственности на государственный объект недвижимости, внесенный в уставный фонд хозяйственного общества в предусмотренном настоящим Положением порядке, выдается хозяйственному обществу Агентством или территориальным управлением через центры государственных услуг и (или) Единый портал интерактивных государственных услуг в течение десяти рабочих дней после государственной регистрации права государства на полученные взамен внесенного в уставный фонд хозяйственного общества государственного объекта недвижимости акции (доли) данного хозяйственного общества.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 101 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

XII¹. Распоряжение муниципальной недвижимостью, принадлежащей органам исполнительной власти на местах, не реализованной на торгах

101¹. Муниципальные объекты недвижимого имущества, принадлежащие органам исполнительной власти на местах, площадью, превышающей 10 тысяч квадратных метров, оценочной стоимостью не более 5 тысячного размера базовой расчетной величины, не реализованные в течение 6 месяцев, (за исключением районов города Ташкента и областных центров) передаются в прямую аренду субъектам предпринимательства сроком на 10 лет по минимальной ставке арендной платы с условием запуска новых проектов и создания новых рабочих мест в сфере производства, услуг и сервиса в течение двух лет.

Условия запуска новых проектов и создания новых рабочих мест в сфере производства, услуг и сервиса определяются Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и районов (городов) и предусматриваются в договоре аренды.

101². В случае если, арендатор в течение четырех лет без перерыва оплачивал арендные платежи и выполнял условия договора аренды в отношении муниципальных объектов недвижимого имущества (далее — муниципальное имущество), установленных пунктом 101¹ настоящего Положения, он вправе обратиться к продавцу с заявлением о прямом приобретении данного имущества, приложив договор аренды.

Продавец в течение одного дня направляет запрос в соответствующее территориальное управление Центра эффективного использования объектов государственной собственности (далее — Центр) для установления факта выполнения условий приложенного к заявлению договора аренды.

В течение одного дня после получения соответствующего запроса от продавца территориальное управление Центра направляет запросы:

о реализации нового проекта в сфере производства, услуг и сервиса в течение двух лет — в соответствующие районные (городские) хокимияты;

о создании новых рабочих мест — в районные (городские) отделы занятости и сокращения бедности.

Районные (городские) хокимияты и отделы занятости и сокращения бедности предоставляют соответствующие сведения Центру в течение трех дней.

В течение одного дня после предоставления соответствующих сведений Центру, продавцу получает информацию об инвестиционном проекте, реализованном арендатором, о созданных новых рабочих местах и арендных платежах.

Продавец на основании предоставленных сведений в течение трех дней в письменной форме (лично под расписку или заказным письмом с уведомлением о вручении, в том числе электронным письмом) уведомляет арендатора об удовлетворении его заявления или об отказе в удовлетворении.

При этом основанием для отказа в удовлетворении заявления является невыполнение условий, предусмотренных договором аренды.

101³. В случае удовлетворения заявления арендатора, продажа муниципального имущества осуществляется в порядке, установленном пунктом 29⁵, а также абзацами вторым и третьим пункта 29⁶ настоящего Положения.

101⁴. Если арендатор отказался от приобретения муниципального имущества, либо не ответил продавцу в письменной форме в течение десяти рабочих дней со дня уведомления, или не подписал договор купли-продажи в течение десяти рабочих дней, то после истечения срока договора аренды муниципальное имущество распоряжается в порядке, установленном настоящим Положением.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Глава XII¹введена постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 июня 2025 года № 400. См. официальный текст на узбекском языке.

XIII. Внесение государственных объектов недвижимости в уставные фонды хозяйственных обществ

102. Реализация государственных объектов недвижимости путем их внесения в уставные фонды хозяйственных обществ осуществляется при:

учреждении хозяйственных обществ, создаваемых с долевым участием государства;

увеличении уставных фондов хозяйственных обществ в счет государственной доли в уставном фонде хозяйственного общества.

См. предыдущую редакцию.

103. Внесение объектов государственной недвижимости в уставные фонды хозяйственных обществ осуществляется в соответствии с соответствующим решением Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан, а также Агентства по согласованию с Кабинетом Министров или Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента, если объект является муниципальной собственностью, и:

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 103 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

решения учредителей (участников) или уполномоченного органа хозяйственного общества;

См. предыдущую редакцию.

приказа Агентства или его территориального управления о передаче государственного объекта недвижимости в уставный фонд хозяйственного общества, за исключением решения Агентства о передаче государственного объекта недвижимости в уставный фонд хозяйственного общества;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац третий пункта 103 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

правоустанавливающих документов на государственный объект недвижимости, вносимый в уставный фонд хозяйственного общества, включая кадастровую документацию;

заключения оценочной организации об оценке стоимости государственного объекта недвижимости, вносимого в уставный фонд хозяйственного общества.

XIV. Ответственность лиц, участвующих в организации и проведении торгов

104. Организатор торгов несет ответственность в установленном законодательством порядке за выполнение условий договора, заключенного с продавцом на оказание услуг по реализации государственных объектов недвижимости, обеспечение сохранности и конфиденциальности документов, представленных участниками торгов.

105. Балансодержатель несет ответственность в соответствии с законодательством:

за обеспечение сохранности реализуемых государственных объектов недвижимости до их передачи новому собственнику, своевременное оформление акта приема-передачи государственного объекта недвижимости;

за достоверность представляемой в соответствии с настоящим Положением информации.

106. Лица, участвующие в организации и проведении торгов несут ответственность за обеспечение сохранности и конфиденциальности документов, представленных претендентами, в порядке, установленном законодательством.

XV. Заключительное положение

См. предыдущую редакцию.

107. В отношении споров и претензий, возникающих при продаже государственных объектов недвижимости при купле-продаже, в первую очередь проводится процедура медиации.

При отсутствии медиативного соглашения споры и претензии рассматриваются в порядке, установленном законодательством.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 107 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 декабря 2024 года № 891. См. официальный текст на узбекском языке.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Положению о порядке реализации государственных объектов недвижимости

См. предыдущую редакцию.

СХЕМА

реализации государственных объектов недвижимости

См. предыдущую редакцию.

Этапы	Субъекты	Мероприятия	Сроки выполнения

1-й этап	Инициаторы: государственный орган; балансодержатели; юридические и физические лица.	Подача предложений и заявлений.	Заявки подаются в инициативном порядке.
	Агентство по управлению государственными активами (далее - Агентство), его территориальное управление, территориальная конкурсная комиссия	Рассмотрение предложений и заявлений Агентством или территориальной конкурсной комиссией об инициировании приватизации государственных объектов недвижимости.	Ответ по итогам рассмотрения заявки в случае ее включения в программу приватизации осуществляется в течение месяца.
	Агентство, территориальная конкурсная комиссия	Внесение проекта программы приватизации (перечня объектов государственной недвижимости, предлагаемых к приватизации) в Кабинет Министров Республики Узбекистан или председателю Совета Министров Республики Каракалпакстан, Хокимами областей и города Ташкента в рамках полномочий по формированию и принимать решения.	По мере поступления заявок, но не реже одного раза в год.

2-й этап	Агентство, его территориальное управление, органы государственного и хозяйственного управления, балансодержатель	Направление письменного запроса хранителю на балансе о переводе государственного объекта недвижимости из кадастра в соответствии с утвержденной программой.	Пять рабочих дней.
	Балансодержатель	Организация и передача инвентаризации имущества государственного объекта недвижимости, оформление документов для передачи инвентаризации хранителем на баланс.	Проводится в порядке и сроки, предусмотренными Национальным стандартом бухгалтерского учета.
	Агентство, его территориальное управление	Ознакомление с материалами и документами, представленными хранителем бухгалтерского баланса.	В недельный срок.
	Оценочная организация	Проведение оценки государственного объекта недвижимости.	В срок, указанный в договоре об оказании оценочных услуг.

3-й этап	Агентство, его территориальное управление	Издание приказа о реализации государственного объекта недвижимости по цене в размере, определенном в отчете оценочной организации по оценке государственного объекта недвижимости.	В течение 3 рабочих дней после положительного рассмотрения пакета документов по приватизации государственного объекта недвижимости.
3-й этап	Агентство, его территориальное управление

4-й этап	Агентство, его территориальное управление, организатор торгов	Заключение договора с организатором торгов на оказание услуг по организации торгов.	В сроки, указанные в договоре об оказании услуг.
	Агентство, его территориальное управление, организатор торгов	Публикация объявления о проведении публичных торгов (аукцион или конкурс) в официальном веб-сайте, раскрытие информации о предлагаемых к реализации государственных объектах недвижимости.	Не менее чем за 30 дней до проведения публичных торгов.
		Извещение арендатора арендующего реализуемый государственный объект недвижимости.	После определения начальной цены государственного объекта недвижимости.
	Организатор торгов	Прием организатором торгов заявок на участие в публичных торгах.	В сроки, установленные в объявлении о проведении публичных торгов.
	Организатор торгов	Проведение публичных торгов.	С периодичностью раз в десять рабочих дней в течение 2 месяцев.
	Организатор торгов	Уведомление участников конкурса о его результатах.	В течение пяти рабочих дней.
	Агентство, его территориальное управление, организатор торгов, покупатель	Оформление результатов проведения публичных торгов и подписание договора купли-продажи государственного объекта недвижимости с победителем проведенных торгов.	В сроки, установленные законодательством.

5-й этап
	Агентство, его территориальное управление	Когда государственные объекты недвижимости в течение трех месяцев не продаются на аукционах (за исключением города Ташкента и областных центров), их начальная цена постепенно снижается до 10 процентов, независимо от величины остатка (балансовой ведомости).	Координация процессов прива тизации и отчуждения государственных активов в сроки, установленные решением государственной комиссии





6-й этап	Агентство, его территориальное управление	Выдача государственного ордера, удостоверяющего право собственности, осуществляется Агентством или территориальным управлением покупателю, осуществившему все выкупные платежи.	В течение не более 10 рабочих дней после оплаты всех выкупных платежей: по государственному объекту недвижимости, реализованному без инвестиционных обязательств; в случае наличия инвестиционных обязательств покупателю на срок до выполнения покупателем всех обязательств по договору купли-продажи выдается государственный ордер на право собственности с отметкой «без права распоряжения», действующей до полного выполнения инвестиционных обязательств.
6-й этап	Агентство, его территориальное управление

7-й этап	Агентство совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента либо Жокаргы Кенесом Республики Каракалпакстан, кенгашами народных депутатов областей и г. Ташкента, балансодержателями	По государственным объектам считающиеся республиканской собственностью недвижимости, не реализованным на торгах, формируется перечень государственных объектов недвижимости, реализуемых по выкупной стоимости с условием принятия инвестиционных обязательств и создания новых рабочих мест, консервации в установленном законодательством порядке, либо об их сносе и переводе высвобождаемых земельных участков в категорию земель запаса, и вносится в Кабинет Министров Республики Узбекистан для принятия соответствующего решения.	По итогам каждого полугодия вносится в Кабинет Министров Республики Узбекистан.
7-й этап

Комментарий LexUz

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Положению о порядке реализации государственных объектов недвижимости

См. предыдущую редакцию.

Регистрационный № ________
‎‎__________________________________________________
(Агентство по управлению государственными активами или его территориальное управление)
«___» _______________ г.
ЗАЯВКА
на реализацию государственного объекта недвижимости
Прошу принять решение о реализации государственного объекта недвижимости
‎‎‎_______________________________________________________________________,
(наименование государственного объекта недвижимости)
‎	‎	‎	‎
‎‎расположенного по адресу:		‎‎___________________________________
‎	‎	(адрес, телефон, факс)‎
________________________________________________________________________
Балансодержатель:‎		‎	‎
‎‎________________________________________________________________________
‎‎Сведения о заявителе:
‎‎________________________________________________________________________
(наименование негосударственного юридического лица)
‎‎________________________________________________________________________
(адрес, телефон, факс)
‎‎________________________________________________________________________
(регистрационный номер и дата проведения государственной регистрации)
________________________________________________________________________‎‎
(организационно-правовая форма)
‎‎________________________________________________________________________
(доля государства в уставном фонде, в процентах)
‎	‎	‎	‎
Лицо, уполномоченное подписать заявку
‎‎________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
‎	‎	‎	‎
(подпись) ‎М.П.	‎	‎	‎
«___» _______________ г.

Примечание: при заполнении документа исправления и подчистки не допускаются.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Положению о порядке реализации государственных объектов недвижимости

См. предыдущую редакцию.

Регистрационный № ________
‎‎__________________________________________________
(Агентство по управлению государственными активами или его территориальное управление)
«___» _______________ г.
ЗАЯВКА
на реализацию государственного объекта недвижимости
Прошу принять решение о реализации государственного объекта недвижимости
‎‎‎_______________________________________________________________________,
(наименование государственного объекта недвижимости)
‎	‎	‎	‎
‎‎расположенного по адресу:		‎‎___________________________________
‎	‎	(адрес, телефон, факс)‎
________________________________________________________________________
Балансодержатель:‎		‎	‎
‎‎________________________________________________________________________
‎‎Сведения о заявителе:
‎‎________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица)
‎‎________________________________________________________________________
(адрес, телефон, факс)
‎‎________________________________________________________________________
(серия, номер паспорта, кем и когда выдан)
‎	‎	‎	‎
(подпись)	‎	‎	‎
«___» _______________ г.

Примечание: при заполнении документа исправления и подчистки не допускаются.

См. предыдущую редакцию.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 10
к Положению о порядке реализации государственных объектов недвижимости

См. предыдущую редакцию.

Государственный герб Республики Узбекистан

АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ

АКТИВАМИ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОРДЕР, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ

ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ

(Золотым тиснением на фоне Государственного

флага Республики Узбекистан)

---------------------------------------------------------------------------------------------------

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОРДЕР

НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

N _____________

Выдан
	(наименование негосударственного юридического лица или Ф.И.О. физического лица)

Адрес собственника (место жительства)

паспорт серия _____, номер __________, когда и кем выдан _________
(для физических лиц)

ИНН ______________, ПИНФЛ
	(для физических лиц)

на право собственности
	(отметка вида права)

(адрес и наименование приватизированного государственного имущества)

стоимостью
	(сумма прописью)

Настоящий ордер выдан
	(наименование государственного органа, выдавшего настоящий ордер)

на основании
	(основание выдачи ордера)

* Примечание _________________________________________________________

Дата выдачи и регистрации ордера ______________________________________

Директор (заместитель) Агентства

(начальник территориального управления)

QR-код

(Ф.И.О)

* Заполняется при наличии условия оплаты выкупных платежей в рассрочку и/или выполнения инвестиционных и социальных обязательств.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Приложение № 10 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4¹
к постановлению Кабинета Министров от 6 октября 2014 года № 279

Государственный герб Республики Узбекистан

АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ

АКТИВАМИ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОРДЕР НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ОБЪЕКТ ГОСУДАРСТВЕННОГО

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

(Надпись позолоченными печатными буквами на фоне

Государственного флага Республики Узбекистан)

--------------------------------------------------------------------------------------------

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОРДЕР

на право собственности

N ________

Наименование собственника
	(наименование негосударственного юридического лица или Ф.И.О. физического лица)

Адрес (место жительства) собственника

серия ____ номер паспорта __________ кем и когда выдан

(для физических лиц)

ИНН	,	ПИНФЛ
			(для физических лиц)

Предоставлен земельный участок с правом собственности общей площадью ________ кв. м и объект государственного недвижимого имущества ________ кв. м.

по адресу

стоимостью		.
	(сумма указывается цифрами и прописью)

Настоящий ордер выдан
	(наименование государственного органа, выдавшего ордер)

на основании
	(основание для выдачи ордера)

Дата регистрации ордера

Директор Агентства

(Начальник территориального управления)

QR-код

Ф.И.О.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Приложение 4¹ введен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14 февраля 2022 года № 71. См. официальный текст на узбекском язык.

См. предыдущую редакцию.

(приложение № 5 утратило силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 12 января 2022 года № 18)

См. предыдущую редакцию.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5¹
к постановлению Кабинета Министров от 6 октября 2014 года № 279

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

оказания государственных услуг по выдаче государственного ордера,
подтверждающего право собственности

Глава 1. Общие положения

1. Настоящий Административный регламент определяет порядок оказания государственной услуги по выдаче государственного ордера, подтверждающего право собственности (без права распоряжения или с правом распоряжения), на основании договора купли-продажи (далее — договор), заключенного между сторонами по вопросам приватизации государственных объектов недвижимости или государственных долей (далее — государственная доля) в уставном фонде (уставном капитале) хозяйственных обществ, а также выдачи дубликата государственного ордера или сертификата (в дальнейшем — дубликат), выданного на специальном бланке по ранее приватизированным государственным активам.

2. В настоящем Административном регламенте используются следующие основные понятия:

Автоматизированная информационная система «Yerxususiylashtirish» (далее — АИС «Yerxususiylashtirish») — автоматизированная информационная система, используемая подключенными к данной системе уполномоченными органами и организациями в целях сбора, рассмотрения и согласования информации по оформлению государственного ордера, подтверждающего право собственности, а также дубликата;

заявитель (покупатель) — юридическое или физическое лицо (резиденты или нерезиденты Республики Узбекистан), обратившееся с заявлением об оформлении государственного ордера, подтверждающего право собственности, а также дубликата на имя покупателя, заключившего с продавцом в соответствии с законодательством договор купли-продажи о приобретении государственного объекта недвижимости или государственной доли;

отметка «без права распоряжения» — отметка, вносимая при оформлении на имя покупателя государственного ордера, подтверждающего право собственности, при осуществлении частичной оплаты на основании графика, определенного в договоре, до полной оплаты выкупной стоимости и пени (при образовании), а также полного выполнения инвестиционных и (или) социальных обязательств (при наличии).

отметка «с правом распоряжения» — отметка, вносимая в оформленный государственный ордер, подтверждающий право собственности покупателя на государственный объект недвижимости или государственную долю после полной оплаты выкупной стоимости и пени (при образовании), а также полного выполнения инвестиционных и (или) социальных обязательств (при наличии) и их принятия продавцом в установленном порядке.

3. Государственная услуга по выдаче государственного ордера, подтверждающего право собственности (без права распоряжения или с правом распоряжения), а также дубликата на основании договора, заключенного между продавцом и покупателем по вопросам приватизации государственных объектов недвижимости или государственной доли, в Республике Узбекистан оказывается через центры государственных услуг или Единый портал интерактивных государственных услуг (далее — ЕПИГУ).

4. Государственный ордер, подтверждающий право собственности (без права распоряжения или с правом распоряжения), а также дубликат на основании договора, заключенного между продавцом и покупателем по вопросам продажи государственных объектов недвижимости или государственных долей, выдается в соответствии со схемой, приведенной в Приложении №1 к настоящему Административному регламенту.

5. Сбор за оказание государственных услуг не взимается.

Глава 2. Порядок оказания государственных услуг

6. Для получения государственного ордера, подтверждающего право собственности (без права распоряжения или с правом распоряжения), а также дубликата на основании договора при приватизации государственных объектов недвижимости или государственных долей в Республике Узбекистан заявитель (покупатель) обращается в удобный для него центр государственных услуг в явочном порядке или направляет заявление через ЕПИГУ для получения государственной услуги в электронной форме.

7. При обращении заявителя (покупателя) в явочном порядке сотрудник центра государственных услуг от имени заявителя (покупателя), а при обращении через ЕПИГУ — самостоятельно заполняет заявление по форме согласно Приложению №2 к настоящему Административному регламенту для юридических лиц и по форме согласно Приложению №3 к настоящему Административному регламенту для физических лиц.

8. Заявитель (покупатель) при пользовании государственными услугами имеет право отказаться от получения государственной услуги на любом этапе ее оказания до выдачи государственного ордера, подтверждающего право собственности (без права распоряжения или с правом распоряжения), а также дубликата.

В случае отказа заявителя (покупателя) от использования государственных услуг, его заявление не рассматривается или оказание государственной услуги прекращается.

9. При обращении заявителя в центр государственных услуг в явочном порядке, центр государственных услуг с момента заполнения заявления в режиме реального времени направляет его через АИС «Yerxususiylashtirish» в Агентство по управлению государственными активами Республики Узбекистан (далее — Агентство госактивов) или его территориальные управления для согласования.

При обращении через ЕПИГУ заявление автоматически направляется через АИС «Yerxususiylashtirish» в Агентство госактивов или его территориальные управления.

10. По государственному объекту недвижимости или государственной доле, проданной без инвестиционных и (или) социальных обязательств, при полной оплате выкупной стоимости и пени (при возникновении), а также на основании заявления, поступившего через АИС «Yerxususiylashtirish» в соответствии с Приложениями №2 и №3 к настоящему Административному регламенту, Агентством госактивов или его территориальными управлениями в течение пяти рабочих дней оформляется государственный ордер, подтверждающий право собственности, в электронной форме с QR-кодом.

При этом Агентство госактивов или его территориальные управления проверяют полную оплату покупателем выкупной стоимости на основании договора и поступление денежных средств на казначейский счет продавца, а также полную оплату пени (при возникновении).

11. По государственному объекту недвижимости или государственной доле, проданной на условиях инвестиционных и (или) социальных обязательств, а также рассрочки платежей, на основании заявления, поступившего через АИС «Yerxususiylashtirish» в соответствии с Приложениями №2 и №3 к настоящему Административному регламенту, Агентство госактивов или его территориальные управления в течение пяти рабочих дней:

а) при оплате выкупной стоимости государственных объектов недвижимости или государственной доли в рамках договора до полной оплаты платежей и полного выполнения инвестиционных и (или) социальных обязательств (при наличии) оформляют государственный ордер, подтверждающий право собственности, с отметкой «без права распоряжения» или на право участия в управлении обществом и получения дивидендов пропорционально оплаченной части стоимости доли (за исключением случаев продажи государственной доли самому обществу) в электронной форме с QR-кодом;

б) при осуществлении очередного платежа стоимости проданных государственных долей в соответствии с графиком, указанном в договоре, и полной оплате пени (при возникновении), на основании очередного заявления покупателя в ранее оформленный в электронной форме с QR-кодом ордер «без права распоряжения» вносит соответствующую запись о предоставлении права участия в управлении обществом и получения дивидендов пропорционально оплаченной части доли (за исключением случаев продажи государственной доли самому обществу);

в) при полной оплате приведенной в договоре выкупной стоимости и пени (при возникновении), а также полном выполнении инвестиционных и (или) социальных обязательств, на основании очередного заявления покупателя в ранее оформленный в электронной форме с QR-кодом государственный ордер, подтверждающий право собственности «без права распоряжения», вносит отметку «с правом распоряжения».

При этом Агентство госактивов или его территориальные управления проверяют поступление на казначейский счет продавца денежных средств, частично (очередной платеж) или полностью оплаченных покупателем в соответствии с установленным в договоре графиком и полную оплату пени (при возникновении), а также наличие решения комиссии по вопросам принятия выполнения инвестиционных и социальных обязательств о полном выполнении инвестиционных и (или) социальных обязательств (при наличии), а также выполнение других обязательств (при необходимости).

12. На основании заявления о выдаче дубликата государственного ордера или сертификата, выданного на специальном бланке по ранее приватизированным государственным активам, поступившего через АИС «Yerxususiylashtirish» в соответствии с Приложениями №2 и №3 к настоящему Административному регламенту в связи с утерей бланка, Агентство госактивов или его территориальные управления в течение двух недель выдают дубликат ранее оформленного государственного ордера в электронной форме с QR-кодом и отметкой «Дубликат» на имя собственника.

При этом Агентство госактивов или его территориальные управления проверяют комплект документов по ранее приватизированным государственным активам.

13. Если обязательства, указанные в пунктах 10 — 12 настоящего Административного регламента, не выполнены полностью или надлежащим образом, а заявителем не представлены в полном объеме документы, предусмотренные Приложениями №2 и №3 к настоящему Административному регламенту, в заявлении указаны неверные или неполные сведения, Агентство госактивов или его территориальные управления в течение двух рабочих дней направляют заявителю уведомление о недостатках с указанием обоснованных ссылок на нормы соответствующих законодательных актов, устанавливая срок не менее пяти рабочих дней для устранения ошибок и представления недостающих документов.

Уведомление о необходимости устранения недостатков Агентство госактивов или его территориальные управления в течение двух рабочих дней направляют в электронной форме в центр государственных услуг (при явочном обращении) или в личный кабинет (при обращении через ЕПИГУ), о чем центр государственных услуг автоматически уведомляет заявителя (покупателя) посредством информационно-коммуникационных технологий и по электронной почте.

Течение срока административного производства приостанавливается на время устранения недостатков и представления недостающих документов и со дня устранения недостатка Агентство госактивов или его территориальные управления повторно рассматривают заявление в срок, указанный в пунктах 10 — 12 настоящего Административного регламента.

Неустранение заявителем ошибок и недостатков в заявлении и прилагаемых к нему документах в срок, установленный в абзаце первом пункта 13 настоящего Административного регламента, является основанием для отказа в оформлении государственного ордера, подтверждающего право собственности.

14. Агентство госактивов или его территориальные управления направляют уведомление об оформлении государственного ордера, подтверждающего право собственности, а также дубликата, внесении в них соответствующих записей или об отказе в оказании государственных услуг в центр государственных услуг (при явочном обращении) или в личный кабинет (при обращении через ЕПИГУ), о чем центр государственных услуг автоматически уведомляет заявителя (покупателя) посредством информационно-коммуникационных технологий.

15. Заявитель (покупатель) вправе повторно обратиться с заявлением после устранения указанных недостатков.

16. Государственный ордер, подтверждающий право собственности, подлежит регистрации в порядке, установленном в Приложении №4 к настоящему Административному регламенту.

17. Государственный ордер, подтверждающий право собственности, а также дубликат оформляются в электронной форме с QR-кодом по форме, приведенной в Приложениях №5 и №6 к настоящему Административному регламенту.

18. В государственный ордер, подтверждающий право собственности, не допускается внесение изменений в сведения о государственных объектах недвижимости и государственных долях, а также о покупателе, его порядковом номере и первоначальной дате выдачи.

Глава 3. Заключительные положения

19. Электронные документы с QR-кодом (матричным штрих-кодом), сформированные по результатам рассмотрения заявления, приравниваются к оригиналу и имеют юридическую силу на всей территории Республики Узбекистан.

20. Министерство юстиции Республики Узбекистан, Министерство юстиции Республики Каракалпакстан, управления юстиции областей и города Ташкента и центры государственных услуг, в том числе через ЕПИГУ, осуществляют постоянный контроль и мониторинг за деятельностью государственных органов и других организаций по исполнению требований настоящего Административного регламента.

21. Заявитель (покупатель) вправе обжаловать действия (бездействие) государственных органов и других организаций в порядке, установленном законодательством.

22. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Административного регламента, несут ответственность в порядке, установленном законодательством.

ПРИЛОЖЕНИЕ №1
к Административному регламенту оказания государственных услуг по выдаче государственного ордера, подтверждающего право собственности

СХЕМА

выдачи государственного ордера, подтверждающего право собственности

Этапы	Субъекты	Мероприятия	Сроки исполнения
Этапы	Субъекты	Мероприятия	Сроки исполнения

1-й этап	Заявитель (покупатель)	Представляет через центр государственных услуг или Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан (далее — ЕПИГУ) заявление на получение государственного ордера, подтверждающего право собственности, а также дубликата в электронной форме с QR-кодом.	По собственному желанию
1-й этап	Заявитель (покупатель)		По собственному желанию

2-й этап	Центр государственных услуг Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан	Направляет заявление в АИС «Yerxususiylashtirish» для рассмотрения Агентством госактивов и его территориальными управлениями.	В режиме реального времени (автоматически через ЕПИГУ)

3-й этап	Агентство госактивов и его территориальные управления	Изучает заявление и прилагаемые к нему сведения.	В течение 2 рабочих дней
		Возвращает заявление, если установлены факты неполного или ненадлежащего исполнения обязательств, установленных в договоре, а также если необходимо запросить дополнительную информацию к приложенным к заявлению сведениям.
	Заявитель (покупатель)	Устраняет недостатки.	В течение 5 рабочих дней
	Агентство госактивов и его территориальные управления	Оформляет государственный ордер, подтверждающий право собственности.	В течение 5 рабочих дней со дня устранения недостатков
		Оформляет дубликат.	В течение 2 недель

4-й этап	Агентство госактивов и его территориальные управления	Направляет через АИС «Yerxususiylashtirish» уведомление, содержащее информацию о согласовании или отказе в принятии заявления по результатам его рассмотрения, в центр государственных услуг (при явочном обращении) или в личный кабинет (при обращении через ЕПИГУ).	Автоматически

5-й этап	Агентство госактивов и его территориальные управления или ЕПИГУ	Автоматически уведомляет заявителя (покупателя) посредством информационно-коммуникационных технологий и по электронной почте.	В режиме реального времени (автоматически через ЕПИГУ)

6-й этап	Заявитель (покупатель)	Получает результат государственной услуги в центре государственных услуг (при явочном обращении). Получает результат государственной услуги в личном кабинете на ЕПИГУ (при обращении через ЕПИГУ).	По собственному желанию

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Административному регламенту оказания государственных услуг по выдаче государственного ордера, подтверждающего право собственности

ЗАЯВЛЕНИЕ на получение государственного ордера, подтверждающего право собственности (без права распоряжения или с правом распоряжения), а также дубликата

_______________	_______________
^(дата)	^(номер)

I. Сведения о заявителе (покупателе):
1. ИНН
2. Наименование юридического лица (получается через систему)
3. Организационно-правовая форма (получается через систему)
4. Местонахождение (почтовый адрес)
5. Адрес электронной почты (действующий)
6. Номер телефона
II. Информация о приватизированном государственном объекте недвижимости или государственной доле:
1. Номер и дата протокола о результатах электронного онлайн-аукциона
2. Номер и дата решения о приватизации государственного актива
3. Номер и дата договора
4. Наименование государственного актива
5. Адрес государственного актива (по договору)
6. Площадь земельного участка и здания (м²)
7. Дата и номер платежного поручения о полной или частичной оплате выкупной стоимости проданного государственного актива (не требуется при получении дубликата)
8. Номер и дата заключения Комиссии о полном выполнении условий договора купли-продажи (заполняется, если государственный актив продан с инвестиционными и социальными обязательствами)
9. Номер и дата выданного государственного ордера или сертификата (заполняется заявителем (покупателем) при обращении за получением дубликата или внесении в него соответствующей записи)
10. Номер и дата справки из центра государственных услуг о ненахождении утерянных вещей (заполняется при получении дубликата)
III. Прилагаемые документы:
При получении дубликата – доверенность уполномоченного представителя или учредительные документы правопреемника (при наличии) в установленном законодательством порядке, оформленные в установленном законодательством порядке

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Административному регламенту оказания государственных услуг по выдаче государственного ордера, подтверждающего право собственности

ЗАЯВЛЕНИЕ
на получение государственного ордера, подтверждающего право собственности (без права распоряжения или с правом распоряжения), а также дубликата

_________________	_________________
^(дата)	^(номер)

I. Сведения о заявителе:
1. ПИНФЛ заявителя
2. Ф.И.О. (получается через систему)
3. Место жительства (почтовый адрес)
4. Адрес электронной почты (действующий)
5. Номер телефона
II. Информация о приватизируемом земельном участке:
1. Номер и дата протокола о результатах электронного онлайн-аукциона
2. Номер и дата решения о приватизации государственного актива
3. Номер и дата договора
4. Наименование государственного актива
5. Адрес государственного актива (по договору)
6. Площадь земельного участка и здания (м²)
7. Дата и номер платежного поручения о полной или частичной оплате выкупной стоимости проданного государственного актива (не требуется при получении дубликата)
8. Номер и дата заключения Комиссии о полном выполнении условий договора купли-продажи (заполняется в случае, если государственный актив продан с инвестиционными и социальными обязательствами)
9. Номер и дата выданного государственного ордера или сертификата (заполняется заявителем (покупателем) при обращении за получением дубликата или внесении в него соответствующей записи)
10. Номер и дата справки из центра государственных услуг о ненахождении утерянных вещей (заполняется при получении дубликата)
III. Прилагаемые документы:
При получении дубликата – доверенность уполномоченного представителя или правопреемника (наследников) (при наличии), оформленная в установленном законодательством порядке

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к Административному регламенту оказания государственных услуг по выдаче государственного ордера, подтверждающего право собственности

ПОРЯДОК

регистрации государственного ордера, подтверждающего право собственности, Агентством госактивов и его территориальными управлениями

П/н	Регион	Номера регистрации ордера
П/н	Регион	Для физических лиц	Для юридических лиц
1.	Республика Каракалпакстан	20__-J-01/00__	20__-Y-01/00__
2.	Андижанская область	20__-J-02/00__	20__-Y-02/00__
3.	Бухарская область	20__-J-03/00__	20__-Y-03/00__
4.	Джизакская область	20__-J-04/00__	20__-Y-04/00__
5.	Кашкадарьинская область	20__-J-05/00__	20__-Y-05/00__
6.	Навоийская область	20__-J-06/00__	20__-Y-06/00__
7.	Наманганская область	20__-J-07/00__	20__-Y-07/00__
8.	Самаркандская область	20__-J-08/00__	20__-Y-08/00__
9.	Сырдарьинская область	20__-J-09/00__	20__-Y-09/00__
10.	Сурхандарьинская область	20__-J-10/00__	20__-Y-10/00__
11.	Ташкентская область	20__-J-11/00__	20__-Y-12/00__
12.	Ферганская область	20__-J-12/00__	20__-Y-12/00__
13.	Хорезмская область	20__-J-13/00__	20__-Y-13/00__
14.	Город Ташкент	20__-J-14/00__	20__-Y-14/00__
15.	Центральный аппарат	20__-J-15/00__	20__-Y-15/00__

При этом:

20___ — год регистрации.

J — субъект физическое лицо, Y — субъект юридическое лицо.

01…15 — код региона.

00__ — порядковый номер выдачи.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к Административному регламенту оказания государственных услуг по выдаче государственного ордера, подтверждающего право собственности

Государственный герб Республики Узбекистан

АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ АКТИВАМИ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОРДЕР, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ
(пишется золотыми печатными буквами на фоне Государственного флага Республики Узбекистан)

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –– – – – – – – – – – –– – – – – – – – – – –– – – – – – – – –

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОРДЕР, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ № ______________

__________________________________________________________________выдан _____________________________________________________________
^{(наименование негосударственного юридического лица или Ф.И.О. физического лица)}
адрес собственника (место жительства) ___________________________________________________
___________________________________________________________________________________
серия паспорта _____ номер __________________________ когда и кем выдан
^{(для физических лиц)}
ИНН _______________, ПИНФЛ ____________________________________________________
^{(для физических лиц)}
_______________________________________________________________________ стоимостью
^{(сумма указывается прописью)}
________________________________________________________________________________
^{(адрес и наименование приватизируемого государственного имущества)}
________________________________________________________________ предоставлено право собственности.
^{(отметка вида права)}
Настоящий ордер выдан ______________________________________________________________ томонидан
^{(наименование государственного органа, выдавшего настоящий ордер)}
__________________________________________________________________ на основании
^{(основание выдачи ордера)}
* Примечание ____________________________________________________________________________

Дата выдачи и регистрации ордера ________________

Директор (заместитель директора) Агентства (начальник территориального управления)	QR-код
		__________
		^(Ф.И.О.)

* Заполняется при наличии условий рассрочки платежей и/или инвестиционных и социальных обязательств.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 6
к Административному регламенту оказания государственных услуг по выдаче государственного ордера, подтверждающего право собственности

Государственный герб Республики Узбекистан

АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ АКТИВАМИ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
СЕРТИФИКАТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В УСТАВНОМ ФОНДЕ (УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ) ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ИЛИ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
(пишется золотыми печатными буквами на фоне Государственного флага Республики Узбекистан)

– – – – – – – – – –– – – – –– – – – –– – – – –– – – – –– – – – –– – – – –– – – – –– – – – – – – – – – –

СЕРТИФИКАТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ № ______________

__________________________________________________________________ выдан _________________
^{(наименование негосударственного юридического лица или Ф.И.О. физического лица)}
________________________________________________________________________________ га
адрес собственника (место жительства) ___________________________________________________
___________________________________________________________________________________
серия паспорта_____ номер __________________________ когда и кем выдан
^{(для физических лиц)}
ИИН _____________, ПИНФО _______________________________________________________
^{(для физических лиц)}
_______________________________________________________________________ стоимостью
^{(сумма указывается прописью)}
______________________________________________________________________________ на долю
^{(адрес и наименование общества, государственная доля которой приватизирована (размер доли))}
предоставлено право собственности______________________________________________________ пропорционально
^{(отметка вида права с указанием размера доли)}
оплаченной части_______________________________________________ стоимости в размере
^{(сумма указывается прописью)}
Настоящий сертификат выдан _________________________________________________________
^{(наименование государственного органа, выдавшего настоящий сертификат)}
__________________________________________________________________ на основании
^{(основание для выдачи сертификата)}
* Примечание ____________________________________________________________________________

Дата выдачи и регистрации сертификата ________________

Директор (заместитель директора) Агентства (начальник территориального управления)	QR-код
		_______________
		^(Ф.И.О.)
* Заполняется при наличии условий рассрочки платежей и/или инвестиционных и социальных обязательств.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Приложение № 5¹ введено постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 6
к постановлению Кабинета Министров от 6 октября 2014 года № 279

ПОЛОЖЕНИЕ

См. предыдущую редакцию.

о порядке реализации государственного имущества по решениям Государственной комиссии по приватизации государственных активов и координации процессов приватизации

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Наименование приложения № 6 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

I. Общие положения

См. предыдущую редакцию.

1. Настоящее Положение определяет условия и порядок подготовки, организации и проведения конкурсов по реализации государственного имущества в соответствии с решениями Государственной комиссии по приватизации государственных активов и координации процессов приватизации (далее — Государственная комиссия) негосударственным юридическим лицам, а также физическим лицам с привлечением инвестиций в порядке приватизации.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

2. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:

См. предыдущую редакцию.

государственное имущество — государственные учреждения, имущественные комплексы, здания и сооружения, объекты незавершенного строительства, а также государственные доли (акции);

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 ноября 2025 года № 709. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

(абзац третий пункта 2 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

рабочий орган — Агентство по управлению государственными активами Республики Узбекистан;

(абзац третий пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

продавец — Агентство по управлению государственными активами Республики Узбекистан;

(абзац четвертый пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

претендент — негосударственное юридическое или физическое лицо (резидент или нерезидент Республики Узбекистан), заявившее о своем намерении участвовать в конкурсе на предложенных условиях;

участник — претендент или его полномочный представитель, допущенный к участию в конкурсе;

полномочный представитель — физическое лицо, уполномоченное участником на основании доверенности для участия в конкурсе;

покупатель — негосударственное юридическое или физическое лицо (резидент или нерезидент Республики Узбекистан), заключившее с продавцом договор купли-продажи государственного имущества в соответствии с законодательством;

предмет конкурса — право участника на заключение договора купли-продажи государственного имущества по выкупной стоимости, инвестиционным и социальным обязательствам (если таковые предусмотрены), сложившимся в результате конкурса;

См. предыдущую редакцию.

конкурс — форма торгов по определению покупателя государственного имущества путем отбора лучших предложений, представленных участниками в соответствии с критериями и условиями конкурсной документации (в которой может участвовать любое негосударственное юридическое и физическое лицо);

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац десятый пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

(абзац одиннадцатый пункта 2 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247)

См. предыдущую редакцию.

(абзац двенадцатый пункта 2 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247)

См. предыдущую редакцию.

условия конкурса — определяемые Государственной комиссией условия по порядку проведения конкурса, месту проведения, начальной цене предмета конкурса, инвестиционным и социальным обязательствам, обременениям и требованиям к участникам;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац тринадцатый пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

конкурсная документация — комплект документов, предоставляемый претендентам продавцом за плату, состоящий из правил проведения конкурса, формы конкурсного предложения, которые содержат исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках государственного имущества, а также об условиях и процедуре конкурса;

конкурсное предложение — предложение заключить договор купли-продажи государственного имущества на условиях, определяемых в конкурсной документации;

дата проведения конкурса — день и время подведения итогов конкурса;

См. предыдущую редакцию.

выкупной платеж — денежные средства в национальной и (или) свободно конвертируемой валюте (далее — СКВ), уплачиваемые покупателем за приобретенное государственное имущество в Фонд по управлению, трансформации и приватизации государственных активов единовременным платежом или в рассрочку;

инвестиционные обязательства — обязательства, принимаемые покупателем в соответствии с договором купли-продажи государственного имущества, по осуществлению инвестиций в объекты, имеющие денежную оценку и осуществляемые в формах, не противоречащих законодательству;

социальные обязательства — обязательства, принимаемые покупателем при покупке государственного имущества, не имеющие денежной оценки и осуществляемые в формах, не противоречащих законодательству.

См. предыдущую редакцию.

3. Реализация государственного имущества по решению Государственной комиссии осуществляется продавцом на основе программ приватизации (перечней объектов) по схеме согласно приложению к настоящему Положению.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

4. Подготовка и организация проведения конкурса на основе решений Государственной комиссии осуществляются рабочим органом согласно настоящему Положению и утвержденному Государственной комиссией регламенту работы.

Задачи, функции, права и обязанности Государственной комиссии и рабочего органа определяются законодательством.

Условия проведения конкурса и критерии выбора победителя конкурса утверждаются Государственной комиссией и отражаются в конкурсной документации.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 4 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

II. Подготовка и организация проведения конкурса

5. Для подготовки и организации проведения конкурса рабочий орган:

разрабатывает конкурсную документацию, в том числе с привлечением консультантов;

См. предыдущую редакцию.

(абзац третий пункта 5 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

вносит на рассмотрение Государственной комиссии предложения по условиям реализации государственного имущества, стоимости его продажи, порядку оценки конкурсных предложений, критериям выбора победителя конкурса, порядку и условиям платежей, определению победителей конкурса;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац третий пункта 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

в соответствии с решением Государственной комиссии объявляет и организует проведение конкурса;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац четвертый пункта 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

обеспечивает претендентов по их заявкам конкурсной документацией за установленную им плату;

принимает заявки претендентов на участие в конкурсе и их конкурсные предложения, с указанием даты и времени их получения;

обеспечивает сохранность и конфиденциальность заявок и конвертов с конкурсными предложениями участников до их вскрытия в установленном порядке;

при отсутствии конкурсных предложений или при наличии только одного конкурсного предложения продлевает срок приема конкурсных предложений;

См. предыдущую редакцию.

при отсутствии конкурсных предложений о выкупе государственного имущества на протяжении шести месяцев со дня объявления конкурса или, в зависимости от конъюнктуры спроса на государственное имущество, вносит в Государственную комиссию предложения по изменению условий конкурса в соответствии с абзацем третьем и четвертым настоящего пункта Положения;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац девятый пункта 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

осуществляет иные функции, возложенные на него Государственной комиссией.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац десятый пункта 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

6. При проведении конкурса не менее чем за тридцать дней до даты вскрытия конвертов с конкурсными предложениями на своем официальном сайте рабочим органом публикуется уведомление о проведении открытого конкурса (далее-уведомление о конкурсе), в котором говорится, что в праздничные и выходные дни торги не проводятся, а в случае совпадения даты проведения торгов с праздничными и выходными днями-на следующий рабочий день. передается.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 6 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Извещение об конкурсе должно содержать следующие сведения:

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 6 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

наименование и почтовый адрес продавца, номера его контактных телефонов, телефакса, адрес электронной почты;

наименование, количество, характеристику государственного имущества, выставленного на конкурс, и место их расположения;

начальную цену государственного имущества;

минимальный объем инвестиционных (с расшифровкой формы и условий внесения) и социальных обязательств;

наименование хозяйственного общества или балансодержателя государственного имущества, профиль его деятельности и место расположения;

дату, время и место вскрытия конвертов с конкурсными предложениями участников;

дату, время и место проведения конкурса;

последний срок (с указанием дня и часа) приема конкурсных предложений;

размер платы за конкурсную документацию и банковские реквизиты для ее внесения;

адрес и контактное лицо для получения конкурсной документации и дополнительной информации.

См. предыдущую редакцию.

(пункт 7 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247)

См. предыдущую редакцию.

8. Для участия в конкурсе заявителем или его уполномоченным представителем продавцу представляются условия заявки на участие в конкурсе, указанные в уведомлении о проведении конкурса, в двух экземплярах, с приложением следующих документов, лично или по почте в указанные сроки:

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 8 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

для негосударственных юридических лиц — копия свидетельства о государственной регистрации и доверенность, оформленная в установленном законодательством порядке, на участие в конкурсе полномочного представителя, с приложением копии документа, удостоверяющего его личность;

в двух экземплярах в запечатанных конвертах конкурсные предложения, составленные в соответствии с конкурсной документацией и включающие:

предлагаемую сумму выкупных платежей и срок их внесения;

предлагаемую сумму инвестиционных обязательств, формы, срок и условия их внесения;

документы, подтверждающие финансовую состоятельность претендента и (или) ранее осуществленные инвестиционные проекты в соответствующей отрасли.

См. предыдущую редакцию.

Все листы представленных документов должны быть заверены подписью претендента.

(абзац восьмой пункта 8 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 августа 2019 года № 661 — Национальная база данных законодательства, 11.08.2019 г., № 09/19/661/3571)

9. Продавец на втором экземпляре заявки с описью документов делает отметку о принятии поданных документов с указанием даты и времени их приема, которая вручается претенденту или его полномочному представителю, либо направляется по почте. Заявки на участие в конкурсе подлежат учету в порядке, устанавливаемом продавцом.

См. предыдущую редакцию.

10. В уведомлении о проведении конкурса не принимаются конкурсные предложения, полученные продавцом по истечении установленного срока. Дата получения документов, отправленных по почте, определяется регистрацией продавца.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 10 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

11. Не принятые продавцом заявки с отметкой об отказе в приеме в тот же день возвращаются путем вручения их претенденту или его представителю под расписку либо путем отправления указанных документов по почте (заказным письмом с уведомлением о вручении). При этом сумма, оплаченная претендентом за конкурсную документацию, продавцом не возвращается.

12. Претендент не допускается продавцом к участию в конкурсе, если:

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в пункте 8 настоящего Положения;

выявлено, что претендент — негосударственное юридическое лицо находится на стадии ликвидации или признан банкротом.

Отказ в участии в конкурсе по другим основаниям не допускается.

13. До установленной даты вскрытия конвертов претендент имеет право отозвать свою заявку и конкурсные предложения путем письменного уведомления. Продавец обязан зарегистрировать указанное уведомление в день его поступления.

См. предыдущую редакцию.

14. Прием заявок на участие в конкурсе начинается в день объявления уведомления о проведении конкурса и приостанавливается за три часа до даты вскрытия конвертов, указанной в объявлении.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 14 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

Участники конкурса или их полномочные представители могут присутствовать при вскрытии конвертов.

15. Конкурсы проводятся с периодичностью один раз в месяц.

См. предыдущую редакцию.

16. Государственная комиссия или по ее поручению рабочий орган может перенести дату проведения конкурса на срок, установленный уведомлением о конкурсе, и в этом случае соответствующая информация будет опубликована в тех же средствах массовой информации, в которых ранее было опубликовано уведомление о конкурсе, а при наличии участников они будут уведомлены в письменной форме.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 16 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

III. Порядок проведения конкурса

См. предыдущую редакцию.

17. Конкурс признается несостоявшимся, если до указанной в уведомлении о конкурсе даты вскрытия конвертов не поступило ни одного заказа или поступило только одно.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 17 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

При этом рабочий орган уведомляет об этом Государственную комиссию и участника, подавшего единственную заявку.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 17 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Государственная комиссия может признать конкурс несостоявшимся, если ни одно из поданных конкурсных предложений не соответствует условиям конкурса.

Комментарий LexUz

См. предыдущую редакцию.

(пункт 18 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

(пункт 19 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

20. По решению Государственной комиссии рассмотрение и оценка конкурсных предложений могут проводиться в один или несколько этапов.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 20 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

21. Рабочий орган сообщает участникам об отклонении конкурсных предложений с указанием причины отклонения после каждого этапа.

(пункт 21 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

22. При необходимости Государственная комиссия может предоставить участнику возможность представить дополнительные сведения, связанные с его деятельностью.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 22 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

23. Результаты оценки конкурсных предложений, предложения по определению победителя и резервных кандидатов на победителя конкурса вносятся рабочим органом на рассмотрение Государственной комиссии.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 23 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

24. Итоги конкурсов оформляются протоколом, подписываемым членами Государственной комиссии, участвовавшими в заседании, и утверждаемым председателем Государственной комиссии.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 24 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

25. Рабочий орган обязан уведомить участников конкурса о его результатах в течение пяти рабочих дней со дня принятия Государственной комиссией решения об итогах конкурса.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 25 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

При определении победителя конкурса в тот же срок победителю направляется уведомление с приглашением для заключения договора купли-продажи государственного имущества.

См. предыдущую редакцию.

В случае, если переговоры с победителем не завершатся подписанием договора купли-продажи государственного имущества, участники, признанные решением Государственной комиссии резервными кандидатами, в течение срока действия их конкурсных предложений могут быть приглашены на переговоры по заключению договора купли-продажи государственного имущества.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац третий пункта 25 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

26. В случае отсутствия победителя по результатам конкурса Государственной комиссией может быть принято решение о продаже государственного имущества другим способом, а также с учетом изменений инвестиционных и социальных обязательств.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 26 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

27. Заключение договоров купли-продажи государственного имущества, проведение взаиморасчетов и оформление правоустанавливающих документов при реализации государственного имущества на конкурсах по решению Государственной комиссии осуществляются в порядке, установленном законодательством.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 27 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

ПРИЛОЖЕНИЕ
к Положению о порядке реализации государственного имущества по решениям Государственной комиссии по проведению тендерных торгов при продаже государственного имущества

СХЕМА

См. предыдущую редакцию.

реализации государственного имущества по решениям Государственной комиссии по приватизации государственных активов и координации процессов приватизации

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Наименование приложения в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Этапы	Субъекты	Мероприятия	Сроки выполнения

1-й этап	Агентство по управлению государственными активами (далее - Агентство), Государственная комиссия	Разработка конкурсной документации, подготовка заключения по конкурсной документации, внесение на рассмотрение Государственной комиссии (далее - ГК). Публикация объявления о проведении конкурса в официальном веб-сайте. Обеспечение претендентов конкурсной документацией. Прием заявок претендентов с конкурсными предложениями.	В соответствии с регламентом Государственной комиссии. (Не менее чем за 30 дней до проведения торгов. В соответствии с регламентом ГК.



2-й этап	Агентство, Государственная комиссия	Проведение конкурса в соответствии с Положением о порядке проведения конкурсов по решениям ГК и регламентом работы ГК.	Один или несколько этапов (по решению ГК).
2-й этап	Агентство, Государственная комиссия		Один или несколько этапов (по решению ГК).

3-й этап	Министерства и ведомства, Агентство, Государственная комиссия	Экспертная оценка предложений участников конкурса МВРГ. Внесение результатов оценки конкурсных предложений на рассмотрение ГК. Оформление и утверждение протокола по итогам тендера. Уведомление участников конкурса о его результатах.	В соответствии с регламентом ГК. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об итогах тендера.
3-й этап

4-й этап	Агентство	Заключение договора купли-продажи объекта государственной собственности. Проведение взаиморасчетов по выкупным платежам.	В соответствии с регламентом ГК. В соответствии с условиями договора.
4-й этап	Агентство

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Приложение в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 7
к постановлению Кабинета Министров от 6 октября 2014 года № 279

См. предыдущую редакцию.

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке определения минимального размера и видов инвестиционных и социальных обязательств при реализации объектов государственной собственности на конкурсах торгах, а также осуществления контроля за выполнением покупателями условий договоров купли-продажи объектов государственной собственности

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Наименование приложения № 7 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

I. Общие положения

См. предыдущую редакцию.

1. Настоящее Положение определяет порядок определения минимального размера и видов инвестиционных и социальных обязательств при реализации объектов государственной собственности на конкурсах торгах, а также порядок осуществления контроля за выполнением покупателями условий договоров купли-продажи объектов государственной собственности.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

2. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:

См. предыдущую редакцию.

объект государственного имущества — государственные учреждения, имущественные комплексы, здания и сооружения, объекты незавершенного строительства, а также государственные доли (акции);

Комментарий LexUz

См. предыдущую редакцию.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац третий пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 апреля 2025 года № 247. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

(абзац четвертый пункта 2 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282)

инвестиционные обязательства — обязательства, принимаемые покупателем в соответствии с договором купли-продажи объекта государственной собственности, по осуществлению инвестиций в объекты, имеющие денежную оценку и осуществляемые в формах, не противоречащих законодательству;

социальные обязательства — обязательства, принимаемые покупателем при покупке объекта государственной собственности, не имеющие денежной оценки и осуществляемые в формах, не противоречащих законодательству;

объект инвестирования — хозяйственное общество (в форме акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью), государственные акции (доли) которого подлежат реализации, имущественный комплекс, недвижимое имущество в виде зданий и сооружений, а также незавершенного строительства, принадлежащие государству;

минимальный размер инвестиционных и социальных обязательств — начальный размер инвестиционных и социальных обязательств, определяемых для реализации объекта государственной собственности на конкурсе и путем проведения прямых переговоров;

размер инвестиций — денежная оценка инвестиций, вносимых покупателем в объект инвестирования, указанных в договоре купли-продажи объекта государственной собственности;

инвестиционный период — срок, необходимый для выполнения инвестиционных и социальных обязательств;

См. предыдущую редакцию.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац одиннадцатый пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

(абзац двенадцатый пункта 2 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

рабочий орган — Агентство по управлению государственными активами Республики Узбекистан (далее — Агентство);

(абзац двенадцатый пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

продавец — Агентство и его территориальные управления;

(абзац тринадцатый пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

покупатель — негосударственное юридическое или физическое лицо (резидент или нерезидент Республики Узбекистан), заключившее с продавцом договор купли-продажи объекта государственной собственности в соответствии с законодательством;

См. предыдущую редакцию.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац пятнадцатый пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

выкупной платеж — денежные средства в национальной и (или) свободно-конвертируемой валюте (далее — СКВ), уплачиваемые покупателем за реализуемый объект государственной собственности в Фонд по управлению, трансформации и приватизации государственных активов единовременным платежом или в рассрочку.

(абзац шестнадцатый пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

3. Инвестиционные и социальные обязательства принимаются покупателем в соответствии с договором купли-продажи объекта государственной собственности и осуществляются путем:

вложения денежных средств и реинвестирования прибыли, полученной от деятельности покупателя, в том числе дивидендов, начисленных на его долю;

поставки сырья и материалов, оборудования, запасных частей и комплектующих для модернизации, технического и технологического перевооружения производства;

осуществления ремонтных и строительно-монтажных работ;

проведения реконструкции производства;

погашения полностью или частично задолженности объекта инвестирования перед Государственным бюджетом Республики Узбекистан, кредитов и других обязательств;

освоения производства определенного вида продукции, работ и услуг;

внедрения «ноу-хау», иных видов интеллектуальной собственности;

расходов на подготовку и переподготовку кадров;

сохранения профиля деятельности;

иных формах, не противоречащих законодательству.

Инвестиционные обязательства и социальные обязательства покупателя в отношении объекта государственной собственности должны иметь сроки их исполнения. Инвестиционные обязательства также должны иметь стоимостную оценку, определяемую в соответствии с законодательством.

4. Целью принятия инвестиционных и социальных обязательств является улучшение финансово-экономического состояния объекта инвестирования путем модернизации, технического и технологического перевооружения производства и систем управления, увеличения объемов и конкурентоспособности выпускаемой продукции (услуг) и (или) начала производства нового вида продукции (услуг), создания (увеличения) рабочих мест.

5. По объектам государственной собственности при определении минимального размера инвестиционных обязательств (за исключением объектов государственной собственности, по которым соответствующим решением Правительства Республики Узбекистан определены минимальный размер и вид инвестиционных обязательств) могут предусматриваться следующие виды инвестиционных обязательств:

материальные — инвестиции в материальные активы (здания, транспортные средства, оборудование, оргтехнику и др.);

финансовые — инвестиции в финансовые активы;

нематериальные — инвестиции в нематериальные активы.

Инвестиции могут осуществляться также в комплексном виде (двух и более видов).

При необходимости определяются также социальные обязательства, принимаемые покупателем объекта государственной собственности, осуществляемые в формах, не противоречащих законодательству, способствующие эффективной деятельности объекта государственной собственности и (или) обеспечивающие его специфическое назначение, которые не учитываются при определении минимального размера инвестиционных обязательств, но являются существенным условием реализации объекта государственной собственности, такие как:

сохранение на определенный период профиля деятельности объекта инвестирования и объемов производства;

сохранение или увеличение числа рабочих мест;

доля экспорта в общем объеме производства;

поставка продукции определенным потребителям, как правило, социально уязвимым слоям населения, стратегически важным организациям;

осуществление мероприятий по улучшению условий труда работающих, обеспечению экологической безопасности и защите окружающей среды;

особенности социально-бытового обеспечения работников;

другие обязательства, определяемые условиями реализации объекта государственной собственности.

См. предыдущую редакцию.

6. Срок выполнения инвестиционных обязательств не должен превышать пяти лет, кроме случаев реализации объектов государственной собственности по отдельным решениям Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан или Государственной комиссии.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 6 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Исчисление срока выполнения инвестиционных и социальных обязательств по реализуемым объектам государственной собственности осуществляется после оформления всех видов разрешительных документов и утверждения проектной документации, но не позднее шести месяцев, после заключения договора купли-продажи объекта государственной собственности.

(пункт 6 дополнен абзацем постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

II. Определение минимального размера инвестиционных и социальных обязательств при реализации на конкурсах объектов государственной собственности с выкупной стоимостью

7. При реализации на конкурсах объектов государственной собственности в виде объектов недвижимости размер и виды минимальных инвестиционных обязательств определяются Комиссией по приватизации, созданной продавцом.

8. Каждым членом Комиссии по приватизации в соответствии со своей компетенцией вносятся предложения по определению минимального размера инвестиционных и социальных обязательств на основе:

нормативов (при наличии) по расчету размера требуемых инвестиций в основной капитал (основные средства) в виде затрат на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующего предприятия (объекта), приобретение машин, оборудования, инструментов, инвентаря, проектно-изыскательские работы, создание либо увеличение числа рабочих мест и других затрат;

анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия, с учетом представленных данных бухгалтерского баланса, отчетов о финансовых результатах, движении основных средств, денежных потоках, собственном капитале за последние три года, справки о дебиторской и кредиторской задолженностях, пояснительной записки для дальнейшего расчета размера инвестиций в финансовые активы (погашение кредиторской задолженности, пополнение оборотных средств и др.).

9. Потребности объектов государственной собственности в инвестициях определяются на двух уровнях:

уровне минимальных потребностей, основанном на необходимости пополнения оборотных и восстановления основных средств, а также деятельности (функционирования) объекта инвестирования;

уровне развития или расширенного воспроизводства, на котором формируются потребности, обеспечивающие выполнение бизнес-планов.

Размер минимальных инвестиционных и социальных обязательств определяется, исходя из потребности объекта государственной собственности в инвестициях (материальных и финансовых), направляемых на цели, указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта.

См. предыдущую редакцию.

10. При реализации государственных акций (долей) в уставных фондах (уставных капиталах) хозяйственных обществ минимальный размер инвестиционных и социальных обязательств и их вид устанавливается Агентством на основании предложений данных хозяйственных обществ при условии их обоснованности соответствующими расчетами и прогнозами их использования, исходя из утвержденного бизнес-плана хозяйственного обществ.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 10 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

III. Определение минимального размера инвестиционных и социальных обязательств при реализации объектов государственной собственности на конкурсах по решению государственной комиссии

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Наименование главы III в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

11. По объектам государственной собственности, реализуемым по решению Государственной комиссии, размеры и виды минимальных инвестиционных и социальных обязательств определяются в следующем порядке:

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 11 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

рабочий орган направляет запрос органу хозяйственного управления (при наличии) и хозяйственному обществу (эмитенту, балансодержателю), в уставном фонде имеется или за которым закреплен объект государственной собственности, о представлении предложений по размеру и видам минимальных инвестиционных и социальных обязательств, исходя из утвержденного бизнес-плана хозяйственного общества, с соответствующими расчетами и прогнозами их использования;

на основе полученных предложений рабочий орган подготавливает конкурсные условия реализации объекта государственной собственности для включения их в пакет конкурсной документации;

См. предыдущую редакцию.

(абзац четвертый пункта 11 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)

См. предыдущую редакцию.

окончательные условия конкурса, включая размер, виды и сроки внесения минимальных инвестиционных и социальных обязательств, определяются Государственной комиссией.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац четвертый пункта 11 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

(раздел IV утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282)

V. Порядок осуществления контроля за выполнением покупателями условий договоров купли-продажи объекта государственной собственности

16. Контроль за выполнением покупателями условий договора купли-продажи объекта государственной собственности (далее — договор) осуществляется продавцом путем:

учета договоров и ведения мониторинга за внесением в соответствии с ними выкупных платежей и выполнением инвестиционных и социальных обязательств;

приемки выполненных покупателями инвестиционных и социальных обязательств в порядке, предусмотренном настоящим Положением и условиями договора.

17. Учет договоров производится продавцом путем ведения реестра договоров, с указанием инвестиционных и социальных обязательств по договору, и мониторинга за ходом их выполнения.

См. предыдущую редакцию.

18. Мониторинг за внесением покупателями выкупных платежей осуществляется посредством получения выписки о движении средств со счета Фонд по управлению, трансформации и приватизации государственных активов.

Мониторинг за выполнением покупателями инвестиционных и социальных обязательств осуществляется в порядке, установленном продавцом.

См. предыдущую редакцию.

Мониторинг выполнения инвестиционных и социальных обязательств осуществляется посредством интеграции информационных систем министерств и ведомств, приведенных в Приложении № 1 к настоящему Положению, с информационной системой Агентства «Давлат мулки» (далее — ИС «Давлат мулки») на основе данных, вносимых инвесторами в электронные системы.

При этом в ИС «Давлат мулки» создается личный кабинет инвесторов для обеспечения возможности внесения инвесторами отчетов о выполнении инвестиционных и социальных обязательств в электронной форме.

Данные для мониторинга за выполнением инвестиционных и социальных обязательств получаются из следующих источников:

из отчетов, вносимых инвесторами через свои личные кабинеты, созданные в ИС «Давлат мулки», в сроки, установленные в договоре купли-продажи;

из данных, получаемых путем интеграции информационных систем соответствующих министерств и ведомств с ИС «Давлат мулки» через Платформу межведомственного взаимодействия системы «Электронное правительство».

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 18 дополнен абзацами третьим — седьмым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

19. Датой внесения выкупных платежей считается дата поступления соответствующих средств в Фонд по управлению, трансформации и приватизации государственных активов.

20. Выполнение инвестиционных и социальных обязательств учитывается по дате поступления инвестиций на объект инвестирования (учета на балансе и установки, если это предусмотрено условиями договора: на объекте инвестирования — в случае создания нового или действующего юридического лица; инвестора — в случае приобретения государственного актива в виде имущества без образования другого юридического лица для выполнения инвестиционных обязательств).

Договором могут предусматриваться начисление пени или применение штрафа за несвоевременное выполнение инвестиционных и социальных обязательств.

21. Письменная информация о выполнении инвестиционных и социальных обязательств должна представляться покупателем продавцу в сроки, установленные договором. К данной информации прилагаются следующие документы, подтверждающие выполнение инвестиционных обязательств:

копии платежных поручений, грузовые таможенные декларации, акты сверки, акты выполненных работ, акты приема-передачи, акты установки, акты ввода в эксплуатацию оборудования с указанием его технического состояния;

информация о ходе выполнения покупателем инвестиционной программы, в том числе предусмотренных им финансово-экономических параметров на дату представления отчета;

сведения о финансово-экономическом состоянии объекта до его реализации и на момент представления информации о ходе выполнения инвестиционных и социальных обязательств;

документы, подтверждающие производство определенного договором объема продукции (работ, услуг), а также сохранение или создание рабочих мест.

VI. Порядок приемки выполненных инвестиционных и социальных обязательств

22. Приемка выполненных покупателем инвестиционных и социальных обязательств осуществляется в соответствии с периодичностью, предусмотренной в договоре.

См. предыдущую редакцию.

23. Приемка выполненных инвестиционных и социальных обязательств осуществляется продавцом на основании письменной информации покупателя о выполнении инвестиционных и социальных обязательств. При этом приемка выполнения инвестиционных и социальных обязательств в полном объеме осуществляется в срок, не превышающий один месяц со дня получения письменной информации покупателя о завершении выполнения указанных инвестиционных и социальных обязательств и отчета независимой аудиторской и (или) оценочной организаций, в соответствии с условиями договора.

(пункт 23 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 октября 2017 года № 837 — Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129)

24. В целях организации приемки выполненных инвестиционных и социальных обязательств, продавец создает комиссию по приемке выполнения инвестиционных и социальных обязательств (далее — Комиссия), в состав которой включаются представители:

продавца;

участника и заинтересованной стороны договора (если таковые имеются);

соответствующего органа государственной власти на местах;

объекта инвестирования;

См. предыдущую редакцию.

территориальных подразделений Министерства экономики и финансов;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац шестой пункта 24 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

территориального подразделения Министерства природных ресурсов Республики Узбекистан - в случае наличия в договоре обязательств по проведению природоохранных мероприятий;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац седьмой пункта 24 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

территориальной инспекции по контролю в сфере строительства (в случаях внесения инвестиций в виде осуществления ремонтных и строительно-монтажных работ, проведения реконструкции производства);

(абзац восьмой пункта 24 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14 июня 2019 года № 498 — Национальная база данных законодательства, 20.06.2019 г., № 09/19/498/3310)

также, по согласованию, могут при необходимости привлекаться работники государственных органов, банков, отраслевых органов хозяйственного управления и другие специалисты.

См. предыдущую редакцию.

В случае приемки выполненных инвестиционных и социальных обязательств по договору о реализации объектов государственной собственности по «нулевой» выкупной стоимости в состав Комиссии также включаются представители Министерства занятости и сокращения бедности, Налогового комитета.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац десятый пункта 24 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

Руководство деятельностью Комиссии осуществляет ее председатель — представитель продавца.

В заседаниях Комиссии вправе принимать участие представитель покупателя.

25. Продавец по согласованию с Комиссией может привлечь на договорной основе для проведения экспертизы документов о выполнении инвестиционных и социальных обязательств, представленных со стороны покупателя, независимого эксперта (оценочную, аудиторскую, финансовую, консалтинговую организацию и др.).

См. предыдущую редакцию.

26. Руководители соответствующих министерств, ведомств и организаций в трехдневный срок после поступления запроса Агентства или его территориального управления сообщают сведения о кандидатуре для включения в состав Комиссии и в дальнейшем обеспечивают необходимые условия для его участия в работе Комиссии.

За время работы в Комиссии за членом Комиссии сохраняются заработная плата и другие дополнительные выплаты по месту его основной работы.

27. Комиссия в рамках срока, предусмотренного пунктом 23 настоящего Положения, изучает представленные покупателем документы, подтверждающие выполнение инвестиционных и социальных обязательств, с учетом экспертного заключения на предмет соответствия внесенных инвестиций условиям договора. При необходимости Комиссия посещает объект инвестирования.

См. предыдущую редакцию.

В случае приобретения арендатором арендованного государственного имущества в результате его приватизации, затраты, осуществленные арендатором в течение последних 18 месяцев на модернизацию и капитальный ремонт расположенных на объекте аренды зданий и сооружений, другие основные средства, если они способствовали созданию новых рабочих мест, включаются в выкупную стоимость приобретаемого имущества (в размере, не превышающем 25 процентов от общей выкупной стоимости). При этом соответствующим территориальным управлениям Агентства по управлению государственными активами представляются заключения оценочных и аудиторских служб, соответствующих служб Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства и информация соответствующего районного отдела Министерства сокращения бедности и занятости.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 27 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282. См. официальный текст на узбекском языке.

28. По результатам своей работы Комиссия принимает мотивированное решение о признании инвестиционных и социальных обязательств выполненными или невыполненными.

В случае отклонений от бизнес-плана и условий договора при выполнении инвестором инвестиционных обязательств, если эти отклонения экономически обоснованны и не влияют на цель и сумму инвестиционных и социальных обязательств, а также имеются письменные гарантии восполнения допущенных отставаний от выполнения инвестиционной программы и оплате пени за несвоевременное выполнение инвестиционных и социальных обязательств, то Комиссия имеет право принимать решение о признании инвестиционных и социальных обязательств выполненными.

См. предыдущую редакцию.

29. По договору, предусматривающему реализацию крупного инвестиционного проекта (размер инвестиционных обязательств которого составляет не менее 1 000 000 долларов США на день заключения договора по курсу Центрального банка Республики Узбекистан), Комиссия на основании письменного обращения покупателя вправе принять решение о внесении в Государственную комиссию предложения по изменению (уменьшению) размера инвестиционных обязательств в случае обязательного выполнения обязательств по:

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 29 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

созданию (увеличению) рабочих мест;

улучшению финансово-экономического состояния объекта инвестирования путем модернизации, технического и технологического перевооружения производства для промышленного выпуска продукции в объеме, предусмотренном в договоре;

обеспечению норм по охране окружающей среды.

При этом размер инвестиций может быть уменьшен до минимального размера инвестиционных обязательств, кроме случаев, когда размеры инвестиционных обязательств установлены отдельными решениями Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров Республики Узбекистан.

30. Комиссия в двухмесячный срок рассматривает обращения покупателей по договору, указанному в пункте 29 настоящего Положения, и направляет решение, оформленное протоколом, в рабочий орган.

При этом информация о принятом Комиссией решении направляется покупателю в течение пяти рабочих дней после оформления протокола Комиссии.

См. предыдущую редакцию.

31. Рабочий орган в течение пяти рабочих дней вносит на рассмотрение Государственной комиссии решение Комиссии об изменении условий внесения инвестиций.

Информация о принятом Государственной комиссией решении рабочим органом доводится до покупателя.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 31 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

32. В случае принятия Государственной комиссией решения об изменении (уменьшения) размера инвестиций Комиссией принимается решение о заключении между продавцом и покупателем дополнительного соглашения к договору о внесении в него соответствующих изменений.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Пункт 32 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

33. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов ее членов и оформляется протоколом. Член Комиссии, не согласный с принятым ею решением, имеет право письменно изложить свое мнение и приложить ее к протоколу.

34. В случае признания Комиссией инвестиционных и социальных обязательств выполненными в полном объеме продавец принимает решение о передаче покупателю права распоряжения в отношении приобретенных объектов государственной собственности и осуществляет одно из следующих действий в течение не более пяти рабочих дней:

См. предыдущую редакцию.

со дня принятия указанного решения представляет обслуживающему покупателя посреднику поручение на разблокирование приобретенных им государственных акций;

(абзац второй пункта 34 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 23 сентября 2015 года № 274 — СЗ РУ, 2015 г., № 39, ст. 507)

после представления со стороны покупателя оригинала выданного сертификата о праве собственности на долю в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью вносит запись о предоставлении покупателю права распоряжения на приобретенную им долю;

после представления со стороны покупателя оригинала выданного государственного ордера на право собственности вносит отметку «с правом распоряжения».

35. В случае признания Комиссией инвестиционных обязательств невыполненными продавец принимает решение в соответствии с условиями договора и в течение пяти рабочих дней письменно информирует покупателя о своем решении.

VII. Ответственность покупателя за невыполнение условий договора

36. При невыполнении покупателем условий договора продавец:

направляет письменное требование (уведомление) покупателю об имеющемся нарушении сроков внесения выкупных платежей и (или) выполнения инвестиционных и социальных обязательств в сроки, предусмотренные для предоставления соответствующей информации согласно договору;

См. предыдущую редакцию.

начисляет пеню за каждый день просрочки внесения выкупных платежей в размере 0,4 процентов от суммы просроченных платежей, но не более 50 процентов от суммы просроченных платежей;

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац третий пункта 36 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

удерживает с покупателя штраф в соответствии с условиями договора;

инициирует расторжение договора в установленном порядке, если покупателем в течение трех месяцев после истечения срока, предусмотренного договором, очередная часть выкупных платежей и (или) инвестиционных и социальных обязательств не внесена в объеме, предусмотренном договором.

Размер и порядок применения неустойки и условия расторжения договора указываются в договоре.

См. предыдущую редакцию.

37. В случае поступления письменного мотивированного обращения инвестора в течение трех месяцев после истечения срока выполнения инвестиционных и социальных обязательств, предусмотренного договором, с просьбой о продлении сроков выполнения инвестиционных и социальных обязательств Агентства по управлению государственными активами по согласованию с органом, принявшим решение о реализации объекта государственной собственности данному инвестору, и другими участниками договора может продлить срок действия договора, но не более чем на один год при условии, что общий срок выполнения инвестиционных и социальных обязательств не должен превышать пяти лет (кроме случаев установления срока выполнения инвестиционных и социальных обязательств отдельными решениями Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров Республики Узбекистан).

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац первый пункта 37 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 2023 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

Продление срока выполнения инвестиционных и социальных обязательств более чем на один год и общего срока выполнения инвестиционных и социальных обязательств свыше пяти лет осуществляется в соответствии с решениями Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан или Государственной комиссии.

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 37 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 апреля 2023 года № 139. См. официальный текст на узбекском языке.

38. В случае внесения покупателем выкупных платежей в полном объеме и в установленный договором срок, но с нарушением промежуточных сроков их внесения, на основании соответствующего обращения покупателя, сумма пени, начисленной за данное нарушение, может переводиться продавцом в сумму инвестиционных обязательств в качестве дополнительных к принятым инвестиционным обязательствам, предусмотренным договором, без продления срока их выполнения.

VIII. Заключительное положение

39. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Положения несут ответственность, в соответствии с законодательством.

Комментарий LexUz

См.: статьи 158, 216 Кодекса об административной ответственности.

См. предыдущую редакцию.

ПРИЛОЖЕНИЕ
к Положению о порядке определения минимального размера и видов инвестиционных и социальных обязательств при реализации объектов государственной собственности на конкурсах торгах, а также осуществления контроля за выполнением покупателями условий договоров купли-продажи объектов государственной собственности

ПЕРЕЧЕНЬ

информационных систем министерств и ведомств, интегрируемых с информационной системой «Давлат мулки»

См. предыдущую редакцию.

П/н	Сведения, получаемые из информационных систем	Наименование министерства и ведомства
1.	Информация об объеме инвестиций, вкладываемых инвесторами в рамках реализуемых проектов на проданных государственных активах	Министерство инвестиций, промышленности и торговли
2.	Информация об экономических параметрах предпринимательской деятельности инвесторов, а также об объемах производства и экспорта	Национальный комитет Республике Узбекистан по статистике
3.	Количество новых рабочих мест, созданных инвесторами в течение срока действия договора	Министерство сокращения бедности и занятости
4.	Грузовые таможенные декларации по импортным товарам (оборудованию, технологиям, сырью и материалам), ввезенным инвесторами из зарубежных стран	Таможенный комитет при Министерстве экономики и финансов
5.	Информация об учредителях инвесторов, размере их долей и их изменениях	Министерство юстиции
5.	Информация об акционерах инвесторов, размере пакетов акций и их изменениях	АО «Центральный депозитарий ценных бумаг»
6.	Информация о разрешении на изменение специализации, реконструкцию, модернизацию зданий и сооружений на территории проданного государственного недвижимого имущества, проектирование строительства дополнительных зданий и сооружений на его территории, а также о разрешении на ввод в эксплуатацию объекта, завершенного производством строительно-монтажных работ	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Комментарий LexUz

Неофициальный перевод. Приложение в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 октября 2025 года № 627. См. официальный текст на узбекском языке.

См. предыдущую редакцию.

(приложение № 8 утратило силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 мая 2024 года № 282)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 9
к постановлению Кабинета Министров от 6 октября 2014 года № 279

ПЕРЕЧЕНЬ

некоторых решений Правительства Республики Узбекистан, признаваемых утратившими силу

1. Пункт 13 приложения № 1 к постановлению Кабинета Министров от 11 февраля 2005 г. № 59 «О внесении изменений, а также признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Узбекистан» (СП Республики Узбекистан, 2005 г., № 2, ст. 6).

2. Пункт 37 приложения № 2 к постановлению Кабинета Министров от 12 августа 2005 г. № 196 «О внесении изменений в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан» (СП Республики Узбекистан, 2005 г., № 8, ст. 43).

3. Постановление Кабинета Министров от 21 июля 2006 г. № 145 «Об утверждении Положения о порядке разгосударствления и приватизации объектов государственной собственности» (СП Республики Узбекистан, 2006 г., № 7, ст. 54).

4. Пункт 2 приложения к постановлению Кабинета Министров от 12 сентября 2007 г. № 192 «О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан (Постановление Президента Республики Узбекистан от 20 июля 2007 года № ПП–672 «О мерах по дальнейшему углублению процессов приватизации и активному привлечению иностранных инвестиций в 2007 — 2010 годах»)» (СП Республики Узбекистан, 2007 г., № 9, ст. 52).

5. Абзацы второй, третий и четвертый пункта 1 постановления Кабинета Министров от 29 января 2009 г. № 27 «О мерах по дальнейшему совершенствованию порядка реализации государственных активов» (СП Республики Узбекистан, 2009 г., № 1, ст. 8) и приложения №№ 1 — 3, а также пункты 2, 3 приложения № 6 к нему.

6. Пункт 3 приложения № 2 к постановлению Кабинета Министров от 31 декабря 2009 г. № 343 «Об утверждении Положения о порядке реализации основных средств и незавершенных строительством объектов бюджетных организаций и государственных унитарных предприятий, а также распределения денежных средств от их реализации» (СП Республики Узбекистан, 2009 г., № 12, ст. 84).

7. Пункт 1 приложения к постановлению Кабинета Министров от 29 мая 2012 г. № 149 «О внесении дополнений в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан (Указ Президента Республики Узбекистан от 13 апреля 2012 года № УП-4436 «О создании специальной индустриальной зоны «Ангрен»)» (СП Республики Узбекистан, 2012 г., № 5, ст. 37).

8. Подпункты «а» и «г» пункта 2 приложения к постановлению Кабинета Министров от 20 июня 2012 г. № 177 «О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан (Указ Президента Республики Узбекистан от 10 апреля 2012 года № УП-4434 «О дополнительных мерах по стимулированию привлечения прямых иностранных инвестиций»)» (СП Республики Узбекистан, 2012 г., № 6, ст. 45).

9. Пункт 6 приложения № 1 к постановлению Кабинета Министров от 29 декабря 2012 г. № 369 «О внесении изменений и дополнений, а также признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Узбекистан (Указ Президента Республики Узбекистан от 22 октября 2012 года № УП-4478 «О мерах по дальнейшему совершенствованию организации деятельности и развитию фермерства в Узбекистане»)» (СП Республики Узбекистан, 2012 г., № 12, ст. 92).

10. Подпункт «б» пункта 34, пункт 53, подпункты «а», «б» и «в» пункта 65 приложения № 1 к постановлению Кабинета Министров от 9 сентября 2013 г. № 244 «О внесении изменений и дополнений, а также признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Узбекистан (Указ Президента Республики Узбекистан от 13 ноября 2012 года №УП-4483 «Об образовании Государственного комитета Республики Узбекистан по приватизации, демонополизации и развитию конкуренции»)» (СП Республики Узбекистан, 2013 г., № 9, ст. 64).

(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2014 г., № 41, ст. 506; 2015 г., № 21, ст. 270, № 39, ст. 507; 2017 г., № 13, ст. 207, № 15, ст. 252, № 25, ст. 543, № 33, ст. 863; Национальная база данных законодательства, 18.10.2017 г., № 09/17/837/0129; 15.11.2017 г., № 09/17/912/0254, № 09/17/915/0259; 23.12.2017 г., № 10/17/1001/0447; 12.01.2018 г., № 09/18/16/0549, 09.03.2018 г., № 09/18/186/0865; 22.10.2018 г., № 09/18/840/2079, 20.06.2019 г., № 09/19/498/3310, 11.08.2019 г., № 09/19/661/3571; 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034; 09.04.2022 г., № 06/22/101/0288; 16.08.2024 г., № 06/24/111/0623)