Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2005-yil 16-fevraldagi “Uy-joy qurilishi va uy-joy bozorini yanada rivojlantirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-10-son qaroriga muvofiq hamda aholining oʻz ehtiyojlari uchun uy-joy qurish, rekonstruksiya qilish va xarid qilishga yakka tartibda qarz oluvchilarga imtiyozli uzoq muddatli ipoteka krediti berish tizimini keng joriy etish uchun moliyaviy mablagʻlarni jalb etish va jamlash maqsadida:

1. Quyidagilar Ipoteka krediti berishni qoʻllab-quvvatlash jamgʻarmasining (bundan buyon matnda Jamgʻarma deb yuritiladi) asosiy vazifalari etib belgilansin:

ipoteka krediti berishni rivojlantirish uchun xalqaro va xorijiy moliya institutlarining uzoq muddatli kreditlari, investitsiya hamda grantlarini, Jamgʻarma mablagʻlarini toʻldiradigan boshqa manbalarni jalb etish va jamlash;

ipoteka krediti berishda ishtirok etadigan “Ipoteka-bank” aksiyadorlik tijorat banki hamda boshqa banklar (bundan buyon matnda banklar deb yuritiladi) yakka tartibda qarz oluvchilarga oʻz ehtiyojlari uchun uy-joylar qurish, rekonstruksiya qilish va xarid qilishga (bundan buyon matnda yakka tartibda qarz oluvchilar deb yuritiladi) kreditlar berishi uchun ana shu banklarga shartnoma asosida kredit liniyalari ochish;

Jamgʻarma tomonidan banklarga beriladigan mablagʻlardan faqat maqsadli foydalanilishi monitoringini taʼminlash;

Jamgʻarma tushumlari va uning mablagʻlaridan foydalanishning yillik hamda chorak balanslarini shakllantirish.

2. Quyidagilar belgilansin:

Jamgʻarma Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazirligi huzurida tashkil etiladi va u yuridik shaxs huquqiga ega boʻlgan notijorat tashkilot hisoblanadi;

Jamgʻarmani boshqarish boʻyicha Vasiylik kengashi Jamgʻarma boshqaruvi yuqori organi hisoblanadi;

Jamgʻarmaning ijroiya direksiyasi Jamgʻarma ijroiya organi va uning mablagʻlarini tasarruf etuvchisi hisoblanadi;

Jamgʻarmaning ijrochi direktori Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi tomonidan lavozimga tayinlanadi va undan ozod qilinadi;

Jamgʻarma ijroiya direksiyasini taʼminlash jamgʻarma mablagʻlari hisobidan, Jamgʻarmani boshqarish boʻyicha Vasiylik kengashi tomonidan budjet tashkilotlari uchun belgilangan tartibda tasdiqlanadigan xarajatlar smetasi asosida amalga oshiriladi.

3. Quyidagilar tasdiqlansin:

Ipoteka krediti berishni qoʻllab-quvvatlash jamgʻarmasini boshqarish boʻyicha Vasiylik kengashining tarkibi 1-ilovaga* muvofiq;

Ipoteka krediti berishni qoʻllab-quvvatlash Jamgʻarmasi ijroiya direksiyasining boshqaruv xodimlari soni 5 kishidan iborat boʻlgan tuzilmasi 2-ilovaga** muvofiq;

Ipoteka krediti berishni qoʻllab-quvvatlash jamgʻarmasi hamda Jamgʻarma mablagʻlarini shakllantirish va ulardan foydalanish mexanizmi toʻgʻrisidagi nizom 3-ilovaga** muvofiq.

4. Quyidagilar Jamgʻarmani boshqarish boʻyicha Vasiylik kengashining funksiyalari etib belgilansin:

xorijiy kreditlar, investitsiya va grantlarni jalb etishda Jamgʻarmaga koʻmaklashish;

manfaatdor davlat va nodavlat tashkilotlarini Jamgʻarma oldiga qoʻyilgan vazifalarni hal qilishga jalb etish;

Jamgʻarma tushumlari va uning mablagʻlaridan foydalanish prognozlarini tasdiqlash;

banklarga beriladigan har bir kredit liniyasi boʻyicha foiz stavkasini tasdiqlash;

Jamgʻarma ijroiya direksiyasi faoliyati ustidan, xususan tushumlar manbalarini shakllantirish, kredit liniyalarini oʻz vaqtida ochish va toʻlash sohasida nazoratni amalga oshirish.

5. Quyidagilar Jamgʻarma mablagʻlarini shakllantirishning asosiy manbalari etib belgilansin:

xalqaro va xorijiy moliya institutlarining imtiyozli uzoq muddatli kreditlari, investitsiya va grantlari;

Oʻzbekiston Respublikasining Investitsiya dasturida nazarda tutiladigan davlat budjeti mablagʻlari;

ipoteka krediti berish uchun banklardagi kredit liniyalari boʻyicha foizlar hisobidan hamda Jamgʻarmaning vaqtincha boʻsh mablagʻlarini qisqa muddatli davlat xazina majburiyatlariga va banklardagi depozitlarga joylashtirishdan, shuningdek qimmatli qogʻozlar bozoridagi operatsiyalardan tushadigan daromadlar;

yakka tartibda uy-joy qurilishi uchun yer maydonlarini meros qilib qoldirish sharti bilan umrbod egalik qilish huquqlarini kimoshdi savdosida sotishdan tushadigan mablagʻlarning 50 foizi;

qonun hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa daromad va tushumlar.

6. Jamgʻarmaga:

mablagʻlarni shakllantirish manbalarini toʻldirish uchun ipoteka va uy-joy obligatsiyalari, shuningdek boshqa qimmatli ipoteka qogʻozlari chiqarish va sotishga, kimoshdi savdolarida ishtirok etishga;

banklarga uch yillik imtiyozli davr bilan kamida 15 yil muddatga va Jamgʻarmani boshqarish boʻyicha Vasiylik kengashi tomonidan har bir kredit liniyasi boʻyicha tasdiqlanadigan foiz stavkasi bilan qaytarish asosida uy-joylarni rekonstruksiya qilish va xarid qilishga, shuningdek yangi qurilishga har bir yakka tartibda qarz oluvchi hisobiga eng kam ish haqi miqdorining tegishli ravishda 2500 va 3000 karra miqdorida, ammo uy-joy qurilishi, rekonstruksiya qilish va xarid qilish qiymatining 75 foizidan oshmaydigan miqdorda kredit liniyalari ochishga ruxsat berilsin.

7. Jamgʻarma barcha turdagi soliqlardan va davlatning maqsadli jamgʻarmalariga majburiy ajratmalardan ozod qilinsin, yagona ijtimoiy toʻlov bundan mustasnodir.

8. Banklar mablagʻlardan maqsadga muvofiq foydalanmaganligi faktlari aniqlangan hollarda ana shu aniqlangan mablagʻning hammasi Jamgʻarma bilan bank oʻrtasida tuzilgan shartnomada nazarda tutilgan jarimalarni qoʻllagan holda Jamgʻarma hisobiga muddatidan ilgari qaytarilishi belgilab qoʻyilsin.

9. Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari hisobot yilining 1-noyabridan kechiktirmay har yili Jamgʻarmaga uy-joy qurilishi uchun ajratilayotgan yer maydonlari va prognoz qilinayotgan yilga moʻljallangan uy-joy qurilishi hajmlari toʻgʻrisidagi maʼlumotlarni taqdim etsinlar.

10. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2005-yil 16-fevraldagi PQ-10-son qarori 3-bandining uchinchi xatboshidagi “ikki yillik” soʻzlari “uch yillik” degan soʻzlar bilan almashtirilsin.

11. Mazkur qarorning ijrosini nazorat qilish Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining birinchi oʻrinbosari R.S. Azimov zimmasiga yuklatilsin.