В целях упорядочения имущественных взаимоотношений при создании инфраструктуры внешних связей Республики Узбекистан, обеспечения качественного решения вопросов, связанных с организацией жизнедеятельности представительств зарубежных государств, Кабинет Министров постановляет:

1. Определить единым заказчиком по обслуживанию дипломатических и других приравненных к ним иностранных представительств Службу дипломатического сервиса при Министерстве иностранных дел Республики Узбекистан. Возложить на нее функции координации деятельности организаций и предприятий, обслуживающих дипломатические представительства в Республике Узбекистан.

2. Утвердить Временное положение о порядке учета и предоставления служебных и жилых помещений в аренду дипломатическим и другим приравненным к ним иностранным представительствам согласно приложению.

3. Уполномочить Министерство иностранных дел и Госкомимущество Республики Узбекистан представлять имущественные интересы Республики Узбекистан при открытии дипломатических и иных представительств страны в зарубежных государствах.

4. Министерству иностранных дел Республики Узбекистан:

совместно с Министерством финансов, Госкомимуществом, Госстроем и хокимиятом г. Ташкента направить группу специалистов для изучения порядка проведения операций с недвижимым имуществом, формирования цен на недвижимость и услуги в страны с развитой рыночной экономикой и до 1 июля 1993 г. внести предложения в Кабинет Министров;

совместно с Министерством здравоохранения Республики Узбекистан в месячный срок проработать вопрос открытия специализированной хозрасчетной поликлиники и стационара по медицинскому обслуживанию сотрудников дипломатических и других приравненных к ним иностранных представительств с применением системы медицинского страхования;

совместно с ассоциацией «Узбексавдо», хокимиятом г. Ташкента в месячный срок решить вопрос открытия специализированного магазина по продаже дипломатическим и другим приравненным к ним иностранным представительствам продовольственных и промышленных товаров за валюту.

5. Узконтрактторгу, ассоциации «Узбексавдо» и Узбекбрляшув обеспечить в первоочередном порядке выделение необходимого оборудования и товаров для нужд дипломатических представительств по заявкам Службы дипломатического сервиса при Министерстве иностранных дел Республики Узбекистан.

6. Министерству финансов, Главному государственному налоговому управлению совместно с хокимиятом г. Ташкента и Министерством иностранных дел в двухнедельный срок разработать и утвердить порядок взимания налогов на доходы граждан Республики Узбекистан, предоставляющих жилые помещения в аренду дипломатическим и другим приравненным к ним иностранным представительствам.

7. Министерству внутренних дел совместно с Министерством иностранных дел и хокимиятом г. Ташкента разработать в месячный срок порядок регистрации сотрудников дипломатических и других приравненных к ним иностранных представительств, проживающих в частном жилом секторе, а также порядок оформления автотранспорта.

8. Освободить Службу дипломатического сервиса при Министерстве иностранных дел Республики Узбекистан на период 1993-1994 гг. от уплаты налога с выручки в иностранной валюте в Республиканский валютный фонд. Службе дипломатического сервиса направлять валютную выручку на организацию взаиморасчетов по межправительственным соглашениям о взаимном погашении расходов на содержание зданий посольств и на совершенствование условий обслуживания дипломатического корпуса в Республике Узбекистан.

9. Министерству финансов, Государственному таможенному комитету Республики Узбекистан освободить в 1993-1994 гг. Службу дипломатического сервиса от таможенных пошлин за все категории грузов и товаров, ввозимых для последующей реализации дипломатическим представительствам.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра К.Н. Туляганова.

11. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в решения Правительства Республики Узбекистан.

1. К служебным помещениям относятся помещения, выделенные Правительством Республики Узбекистан, а также хокимиятом г. Ташкента для размещения вновь открываемых дипломатических и других приравненных к ним иностранных представительств (далее по тексту — диппредставительства).

2. К жилым помещениям относятся дома и квартиры, выделяемые Правительством Республики Узбекистан и хокимиятом г. Ташкента для проживания глав диппредставительств и их сотрудников, а также арендуемые у частных лиц в тех же целях.

3. Служебные и жилые помещения, выделяемые для размещения диппредставительств и их сотрудников, берутся на учет Службой дипломатического сервиса (далее по тексту — Служба дипсервиса), а также местными органами власти.

4. Право сдачи в аренду помещений, выделенных для размещения диппредставительств и их сотрудников, принадлежит Службе дипсервиса.

При аренде помещений диппредставительствами и их сотрудниками у частных лиц Служба дипсервиса выступает в качестве посредника.

5. Диппредставительства подают заявку в Службу дипсервиса с указанием назначения необходимого помещения, его площади, количества комнат, месторасположения и других условий.

На основании такой заявки Служба дипсервиса подбирает и представляет имеющиеся варианты помещений для аренды.

При достижении соглашения на аренду между сторонами Служба дипсервиса уведомляет об этом хокимият города.

6. До выделения постоянного помещения диппредставительства временно могут быть размещены Службой дипсервиса в административных зданиях и гостиницах.

7. Основным документом, регулирующим отношения между Службой дипсервиса и диппредставительством, является договор аренды.

8. В договоре аренды помещений должны быть предусмотрены:

состав, площадь и стоимость сдаваемого в аренду помещения, здания;

размер арендной платы, а также других платежей;

сроки аренды;

распределение обязанностей сторон по ремонту и текущему содержанию помещения, здания;

сроки внесения арендной платы и других причитающихся платежей;

условия оплаты диппредставительством коммунальных услуг и текущего содержания помещения, здания и прилегающих территорий;

ответственность арендатора за причиненный ущерб арендованному помещению, зданию;

санкции за неисполнение сторонами условий договора;

другие необходимые условия.

Досрочное расторжение договора аренды производится в установленном законом порядке.

9. Сдача помещений в аренду не влечет передачу арендатору права собственности на эти помещения.

10. На основе межправительственных соглашений покрытие расходов по арендной плате может осуществляться на условиях:

взаимного зачтения платежей;

обоюдно безвозмездно.

11. Размер арендной платы за служебные и жилые помещения определяется на договорной основе.

12. Ставки арендной платы устанавливает Служба дипсервиса по согласованию с Министерством финансов Республики Узбекистан.

Базовая ставка арендной платы определяется на основе сложившихся мировых конкурентных цен и поправочного коэффициента на рыночную стоимость недвижимости в столице страны, открывающей свое представительство в Республике Узбекистан.

При размещении диппредставительств в I, II, и III зонах арендная плата увеличивается соответственно на 30, 20 и 10 процентов.

Платежи производятся в любой свободно конвертируемой валюте.

13. Сдача и приемка помещения по заключенному договору аренды производится в присутствии полномочных представителей сторон с составлением двухстороннего акта, в котором указываются:

место и дата составления акта;

наименование и реквизиты документов, дающих право участникам представлять интересы сторон;

номер и дата подписания договора аренды, в соответствии с которым производится сдача-приемка помещений;

техническое состояние передаваемых помещений;

сроки и порядок устранения выявленных неисправностей;

подписи представителей, заверенные печатями сторон.

14. Акт сдачи-приемки составляется в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.

1. В постановлении Совета Министров Узбекской ССР от 13 сентября 1988 г. № 325 «О мерах по улучшению обслуживания дипломатических и других иностранных представительств» абзац второй пункта 11, пункт 12, абзац десятый пункта 17 исключить.

2. В постановлении Совета Министров Республики Узбекистан от 28 декабря 1989 г. № 422 «Об открытии и деятельности в Узбекской ССР представительств иностранных фирм, банков и организаций» пункт 4 изложить в следующей редакции:

«4. Обслуживание дипломатических и других приравненных к ним иностранных представительств производится Службой дипломатического сервиса при Министерстве иностранных дел Республики Узбекистан. Разрешить предприятиям различных форм собственности по согласованию со Службой дипломатического сервиса осуществлять обслуживание иностранных фирм, представительств, банков и международных организаций на основе договоров».

3. В Распоряжение Президента Республики Узбекистан от 11 января 1992 г. № Р-122 «О строительстве и выделении помещений для иностранных дипломатических представительств в г. Ташкенте, обеспечении необходимых условий их деятельности» пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3. Заказчиком по строительству и реконструкции объектов и жилья, предназначенных для дипломатических и других приравненных к ним иностранных представительств, определить Службу дипломатического сервиса при Министерстве иностранных дел Республики Узбекистан».