2152-5-сон 30.07.2020. «Ўзбекистон Республикасининг Хусусийлаштирилган корхоналарга кўмаклашиш ва рақобатни ривожлантириш давлат қўмитаси буюртмаларига асосан баҳолаш объектларини баҳолашда баҳоловчи ташкилотлар хизматларининг қийматини аниқлаш ва тўлаш тартиби тўғрисидаги низомни тасдиқлаш ҳақида»ги қарорга ўзгартиришлар киритиш тўғрисида

Ҳужжат кучини йўқотган 14.10.2023

Ўзбекистон Республикаси Давлат активларини бошқариш агентлигининг

буйруғи

«Ўзбекистон Республикасининг Хусусийлаштирилган корхоналарга кўмаклашиш ва рақобатни ривожлантириш давлат қўмитаси буюртмаларига асосан баҳолаш объектларини баҳолашда баҳоловчи ташкилотлар хизматларининг қийматини аниқлаш ва тўлаш тартиби тўғрисидаги низомни тасдиқлаш ҳақида»ги қарорга ўзгартиришлар киритиш тўғрисида

[Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлиги томонидан 2020 йил 30 июлда рўйхатдан ўтказилди, рўйхат рақами 2152-5]

LexUZ шарҳи

Мазкур қарор Ўзбекистон Республикаси давлат активларини бошқариш агентлиги директорининг 2023 йил 5 октябрдаги 01/13-13-12/833-сонли ««Ўзбекистон Республикаси Давлат активларини бошқариш агентлиги буюртмаларига асосан баҳолаш объектларини баҳолашда баҳоловчи ташкилотлар хизматларининг қийматини аниқлаш ва тўлаш тартиби тўғрисидаги низомни тасдиқлаш ҳақида»ги қарор, шунингдек унга ўзгартириш ва қўшимчаларни ўз кучини йўқотган деб топиш тўғрисида»ги буйруғига (рўйхат рақами 2152-6, 12.10.2023 й.) асосан ўз кучини йўқотган.

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 14 январдаги ПФ-5630-сон «Давлат активларини бошқариш, монополияга карши курашишни тартибга солиш тизимини ва капитал бозорини тубдан такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги Фармони, Ўзбекистон Республикаеи Президентининг 2019 йил 14 январдаги ПҚ-4112-сон «Ўзбекистон Республикаси Давлат активларини бошқариш агентлиги фаолиятини ташкил этиш тўгрисида»ги карори ва Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 15 майдаги 404-сон «Ўзбекистон Республикаси Давлат активларини бошқариш агентлиги фаолиятини ташкил этиш бўйича чора-тадбирлар тўгрисида»ги қарорига мувофиқ буюраман:

1. Ўзбекистон Республикаси Давлат мулкини бошқариш давлат қўмитасининг 2010 йил 12 октябрдаги 01/11-18/08-сон «Ўзбекистон Республикаси Хусусийлаштирилган корхоналарга кўмаклашиш ва рақобатни ривожлантириш давлат кўмитаси буюртмаларига асосан баҳолаш объектларини баҳолашда баҳоловчи ташкилотлар хизматларининг қийматини аниқлаш ва тўлаш тартиби тўгрисидаги низомни тасдиқлаш ҳакида»ги қарорига (рўйхат рақами 2152, 2010 йил 10 ноябрь) (Ўзбекистон Республикаси қонун ҳужжатлари тўплами, 2010 й., 44-45-сон, 412-модда) иловага мувофиқ ўзгартиришлар ва қўшимча киритилсин.

2. Мазкур буйрук расмий эълон қилинган кундан эътиборан кучга киради.

Директор С. БЕКЕНОВ

Тошкент ш.,

2020 йил 30 июнь,

01/11-16/06-сон

Ўзбекистон Республикаси Давлат активларини бошқариш агентлигининг 2020 йил 30 июндаги 01/11-16/06-сон буйруғига
ИЛОВА

«Ўзбекистон Республикаси Хусусийлаштирилган корхоналарга кўмаклашиш ва рақобатни ривожлантириш давлат қўмитаси буюртмаларига асосан баҳолаш объектларини баҳолашда баҳоловчи ташкилотлар хизматларининг қийматини аниқлаш ва тўлаш тартиби тўғрисидаги низомни тасдиқлаш ҳақида»ги қарорга киритилаётган ўзгартиришлар ва қўшимча

1. Қарорда:

а) номидаги «Хусусийлаштирилган корхоналарга кўмаклашиш ва рақобатни ривожлантириш давлат қўмитаси» деган сўзлар «Давлат активларини бошқариш агентлиги» деган сўзлар билан алмаштирилсин;

б) муқаддима қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 14 январдаги ПФ-5630-сон «Давлат активларини бошқариш, монополияга қарши курашишни тартибга солиш тизимини ва капитал бозорини тубдан такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги Фармони, Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 14 январдаги ПҚ-4112-сон «Ўзбекистон Республикаси Давлат активларини бошқариш агентлиги фаолиятини ташкил этиш тўғрисида»ги қарори ва Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 15 майдаги 404-сон «Ўзбекистон Республикаси Давлат активларини бошқариш агентлиги фаолиятини ташкил этиш бўйича чора-тадбирлар тўғрисида»ги қарорига мувофиқ, Ўзбекистон Республикаси Давлат активларини бошқариш агентлиги қарор қилади:»;

в) 1-банддаги «Хусусийлаштирилган корхоналарга кўмаклашиш ва рақобатни ривожлантириш давлат қўмитаси» деган сўзлар «Давлат активларини бошқариш агентлиги» деган сўзлар билан алмаштирилсин;

2. Низомда:

б) муқаддима қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«Мазкур Низом Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 14 январдаги ПФ-5630-сон «Давлат активларини бошқариш, монополияга қарши курашишни тартибга солиш тизимини ва капитал бозорини тубдан такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги Фармони, Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 14 январдаги ПҚ-4112-сон «Ўзбекистон Республикаси Давлат активларини бошқариш агентлиги фаолиятини ташкил этиш тўғрисида»ги қарори ва Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 15 майдаги 404-сон «Ўзбекистон Республикаси Давлат активларини бошқариш агентлиги фаолиятини ташкил этиш бўйича чора-тадбирлар тўғрисида»ги қарорига ва баҳолаш фаолиятини тартибга солувчи бошқа қонун ҳужжатларига мувофиқ Ўзбекистон Республикаси Давлат активларини бошқариш агентлиги ва унинг ҳудудий бошқармалари (бундан буён матнда Агентлик деб юритилади) буюртмаларига асосан баҳолаш фаолиятини амалга ошириш ҳуқуқини берувчи лицензияга эга бўлган баҳоловчи ташкилотлар (бундан буён матнда баҳоловчи ташкилот деб юритилади) томонидан баҳолаш объектларини баҳолаш хизматларининг қийматини аниқлаш ва тўлаш тартибини белгилайди.»;

в) 1 ва 3-бандлардаги «Давлат рақобат қўмитаси» деган сўзлар «Агентлик» деган сўз билан алмаштирилсин;

г) 2-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«2. Ушбу Низом Ўзбекистон Республикаси Президенти, Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси ёки Давлат мулкини сотишда тендер савдоларини ўтказиш бўйича давлат комиссияси қарорлари билан баҳоловчи ташкилот шу жумладан, хорижий баҳоловчи ташкилот жалб қилинган ҳолларда ҳамда ушбу қарорларда уларни жалб қилишнинг ва (ёки) улар хизматларининг қийматини аниқлаш ва тўлашнинг мазкур Низомда кўзда тутилмаган бошқача тартиби белгиланган тақдирда Агентлик ва баҳоловчи ташкилот ўртасида тузиладиган шартномаларга татбиқ этилмайди.»;

д) 4-банддаги «Хусусийлаштирилган корхоналарга кўмаклашиш ва рақобатни ривожлантириш давлат қўмитаси ҳузуридаги Хусусийлаштирилган корхоналарга кўмаклашиш» деган сўзлар «Давлат активларини бошқариш агентлиги ҳузуридаги бюджетдан ташқари Давлат активларини бошқариш, трансформация ва хусусийлаштириш» деган сўзлар билан алмаштирилсин;

е) 6-бандда:

иккинчи хатбошидаги «Қ = [(ЭКИҲ х К1) + (ЭКИҲ х К2)] х Кё х Кҳ - Қтэ, бунда:» деган сўзлар «Қ = [(БҲМ х К1) + (БҲМ х К2)] х Кё х Кҳ, бунда:» деган сўзлар билан алмаштирилсин;

тўртинчи хатбоши қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«БҲМ — баҳолаш санасидаги Ўзбекистон Республикасида белгиланган базавий ҳисоблаш миқдори;»;

бешинчи ва олтинчи хатбошилардаги «энг кам иш ҳақи» деган сўзлар «базавий ҳисоблаш» деган сўзлар билан алмаштирилсин;

ўн олтинчи хатбоши чиқариб ташлансин;

ж) 7-банднинг иккинчи хатбошисидаги «Қ = (ЭКИҲ х К1) х Кё х Кҳ - Қтэ, бунда:» деган сўзлар «Қ = (БҲМ х К1) х Кё х Кҳ, бунда:» деган сўзлар билан алмаштирилсин;

з) 8-бандда:

иккинчи хатбоши қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«Қ = [(БҲМ х Σ (К3 х С) х Кк) + БҲМ] х Кё х Кҳ, бунда:»;

тўртинчи хатбошидаги «энг кам иш ҳақи» деган сўзлар «базавий ҳисоблаш» деган сўзлар билан алмаштирилсин;

и) 9-банднинг биринчи хатбошисидаги «Давлат рақобат қўмитаси» деган сўзлар «Агентлик» деган сўз билан алмаштирилсин.

к) 10 ва 11-бандлардаги «энг кам иш ҳақининг» деган сўзлар «базавий ҳисоблаш миқдорининг» деган сўзлар билан алмаштирилсин.

л) 15-банднинг иккинчи ва учинчи хатбошилари қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«таҳлилий экспертиза ўтказилганда, мазкур Низомга мувофиқ баҳолаш санасига ҳисобланган хизматлар қийматининг 20 фоизи, лекин баҳолаш санасидаги базавий ҳисоблаш миқдорининг йигирма бараваридан кўп бўлмаган миқдорда;

дала шароитида экспертиза ўтказилганда, мазкур Низомга мувофиқ баҳолаш санасига ҳисобланган хизматлар қийматининг 25 фоизи, лекин баҳолаш санасидаги базавий ҳисоблаш миқдорининг ўн бараваридан кам бўлмаган миқдорда.»;

м) қуйидаги мазмундаги 15¹-банд билан тўлдирилсин:

«15¹. Баҳолаш объектлари хусусийлаштириш мақсадида баҳоланганда, уларни баҳолаш тўғрисидаги ҳисоботларнинг ҳаққонийлигини баҳолаш санасидан бошлаб бир календарь йилдан ортиқ бўлмаган муддатда таҳлилий экспертизадан ўтказилади.».

3. 1 — 4-иловалар ушбу ўзгартириш ва қўшимчанинг 1 — 4-иловаларига мувофиқ таҳрирда баён этилсин.

4. Мазкур ўзгартиришлар ва қўшимча Ўзбекистон Республикаси Молия вазирлиги билан келишилган.

Молия вазири Т. ИШМЕТОВ

2020 йил 30 июнь

«Ўзбекистон Республикаси Давлат активларини бошқариш агентлиги буюртмаларига асосан баҳолаш объектларини баҳолашда баҳоловчи ташкилотлар хизматларининг қийматини аниқлаш ва тўлаш тартиби тўғрисида низомга
1-ИЛОВА

1-жадвал

Базавий ҳисоблаш миқдорига нисбатан коэффициентлар

Т/р	Баҳолаш объектининг майдони — бино (шу жумладан, қурилиши тугалланмаган)*	К¹
1.	100 м² гача	5
2.	100 дан 300 м² гача	9
3.	300 дан 600 м² гача	13
4.	600 дан 1000 м²гача	17
5.	1000 дан 2000 м² гача	21
6.	2000 дан 3500 м² гача	25
7.	3500 дан 5000 м² гача	29
8.	5000 дан 7000 м² гача	33
9.	7000 дан 9500 м² гача	37
10.	9500 дан 12500 м²гача	41
11.	12500 м² ва ундан ортиқ	45

* хизматлар қийматини аниқлашда бино (шу жумладан, қурилиши тугалланмаган) майдони баҳоланаётган ҳамма бинолар (шу жумладан, қурилиши тугалланмаганлари) майдонларининг йиғиндиси сифатида аниқланади.

2-жадвал

Базавий ҳисоблаш миқдорига нисбатан коэффициентлар

Т/р	Бинолардан (шу жумладан, қурилиши тугалланмаган) ташқари асосий фондлар сони*	К²
1.	50 донагача	8
2.	50 дан 200 донагача	10
3.	200 дан 400 донагача	15
4.	400 дан 700 донагача	30
5.	700 дан 1100 донагача	40
6.	1100 дан 1500 донагача	50
7.	1500 дан 2000 донагача	70
8.	2000 дан 3000 донагача	100
9.	3000 дан 4000 донагача	130
10.	4000 дан 5000 донагача	160
11.	5000 дан 6000 донагача	200
12.	6000 дан 7000 донагача	230
13.	7000 дан 8000 донагача	260
14.	8000дан 9000 донагача	280
15.	9000 ва ундан кўпроқ	300

* хизматлар қийматини аниқлашда бир хил номдаги, ишга тушириш (экиш) йили ва маркаси (типи) бир хил бўлган баҳолаш объектлари баҳоланаётган объектнинг битта бирлиги сифатида қаралади.

3-жадвал

Базавий ҳисоблаш миқдорига нисбатан коэффициентлар

Баҳолаш объекти*	С	К₃
Иншоотлар, узатувчи мосламалар, машина ва асбоб-ускунлар	1 бирлик	2,0
Транспорт воситалари	1 бирлик	1,5
Инструментлар, инвентарь, ишчи ҳайвон, кўп йиллик ўсимликларва бошқа асосий фондлар	1 бирлик	0,5

* хизматлар қийматини аниқлашда бир хил номдаги, ишга тушириш (экиш) йили ва маркаси (типи) бир хил бўлган баҳолаш объектлари баҳоланаётган объектнинг битта бирлиги деб қаралади.».

«Ўзбекистон Республикаси Давлат активларини бошқариш агентлиги буюртмаларига асосан баҳолаш объектларини баҳолашда баҳоловчи ташкилотлар хизматларини қийматини аниқлаш ва тўлаш тартиби тўғрисида низомга
2-ИЛОВА

Давлат унитар корхонаси, бюджет ташкилоти, хўжалик юритувчи субъект устав фондидаги акциялар (улушлар) ёки мулкий мажмуа баҳоланганда хизматлар қийматини аниқлаш бўйича

_______ - сон К А Л Ь К У Л Я Ц И Я

_________________ ш.

«___» ________ 20__ й.

баҳолаш бўйича асос рақами ва санаси: _________________________________________

(сўм)

Т/р

Баҳолаш объекти

Ўлчов бирлиги

Коэф-т (К1, К2)

Қиймат

Баҳоловчи ташкилот хизматларининг қийматини аниқлаш санасидаги Ўзбекистон Республикасида белгиланган базавий ҳисоблаш миқдори (сўм):

Бино (шу жумладан, қурилиши тугалланмаган)

100 м²гача

К1 х БҲМ

100 дан 300 м² гача

300 дан 600 м²гача

600 дан 1000 м² гача

1000 дан 2000 м² гача

2000 дан 3500 м² гача

3500 дан 5000 м² гача

5000 дан 7000 м² гача

7000 дан 9500 м² гача

9500 дан 12500 м² гача

12500 м² ва ортиқ

Бинолардан (шу жумладан, қурилиши тугалланмаганлари) ташқари асосий фондлар

50 донагача

К2 х БҲМ

50 дан 200 донагача

200 дан 400 донагача

400 дан 700 донагача

700 дан 1100 донагача

1100 дан 1500 донагача

1500 дан 2000 донагача

2000 дан 3000 донагача

100

3000 дан 4000 донагача

130

4000 дан 5000 донагача

160

5000 дан 6000 донагача

200

6000 дан 7000 донагача

230

7000 дан 8000 донагача

260

8000 дан 9000 донагача

280

9000 ва ундан кўпроқ

300

Сумма

Кўрсаткичлар

Баҳолашда қўлланилган ёндашув сонини ҳисобга олувчи коэффициент, (Кё)

= 3сатр х тегишли коэффициент

Баҳолаш объекти жойлашган ҳудудни ҳисобга олувчи коэффициент, (Кҳ)

= 4сатр х тегишли коэффициент

Баҳолаш объекти хўжалик юритувчи субъект устав фондидаги 5 фоизгача (5 фоиз ҳам киради) акциялар (улуш) бўлганда

= 5сатр х 0,5

Ердан фойдаланиш ҳуқуқи қиймати баҳоланганда

3 х БҲМ

Ер участкасини хусусийлаштириш мақсадида баҳоланганда

10 х БҲМ

Баҳолаш объекти олдинги баҳолаш санасидан икки календарь йилдан ортиқ бўлмаган муддатда такроран баҳоланганда

= (5 сатр+7 сатр + 8 сатр) х 0,5 ёки (6 сатр + 7 сатр + 8 сатр) х 0,5

10.

ҚҚСсиз хизматлар қиймати

= (5сатр+7сатр+8сатр) ёки (6сатр+7сатр+8сатр) ёки 9 сатр

11.

ҚҚС

12.

Хизматлар қиймати ҚҚС билан биргаликда

= 10 сатр+11 сатр

М.Ў.

Агентлик

(ҳудудий бошқармаси) раҳбари

_____________

Бош ҳисобчи

_____________

Баҳоловчи ташкилот раҳбари

_____________

Бош ҳисобчи

_____________».

Бино (шу жумладан, қурилиши тугалланмаган) баҳоланганда хизматлар қийматини аниқлаш бўйича

_______ - сон К А Л Ь К У Л Я Ц И Я

__________________ ш.

«___» ________ 20__ й.

баҳолаш бўйича асос рақами ва санаси: _________________________________________

(сўм)

Т/р

Баҳолаш объекти

Ўлчов бирлиги

Коэф-т (К1, К2)

Қиймат

Низомга асосан баҳоловчи ташкилот хизматларининг қийматини аниқлаш санасидаги Ўзбекистон Республикасида белгиланган базавий ҳисоблаш миқдори (сўм):

Бино (шу жумладан, қурилиши тугалланмаган)

100 м²гача

К1 х БҲМ

100 дан 300 м² гача

300 дан 600 м²гача

600 дан 1000 м² гача

1000 дан 2000 м² гача

2000 дан 3500 м² гача

3500 дан 5000 м² гача

5000 дан 7000 м² гача

7000 дан 9500 м² гача

9500 дан 12500 м² гача

12500 м² ва ортиқ

Сумма

Кўрсаткичлар

Баҳолашда қўлланилган ёндашув сонини ҳисобга олувчи коэффициент, (Кё)

= 2 сатр х тегишли коэффициент

Баҳолаш объекти жойлашган ҳудудни ҳисобга олувчи коэффициент, (Кҳ)

= 3 сатр х тегишли коэффициент

Ердан фойдаланиш ҳуқуқи қиймати баҳоланганда

3 х БҲМ

Ер участкасини хусусийлаштириш мақсадида баҳоланганда

10 х БҲМ

=(4 сатр + 5 сатр + 6 сатр) х 0,5

ҚҚСсиз хизматлар қиймати

= (4 сатр + 5 сатр + 6 сатр) ёки 7 сатр

ҚҚС

10.

Хизматлар қиймати ҚҚС билан биргаликда

= 8 сатр+9 сатр

М.Ў.

Агентлик

(ҳудудий бошқармаси) раҳбари

______________

Бош ҳисобчи

_____________

Баҳоловчи ташкилот раҳбари

______________

Бош ҳисобчи

_____________».

Бошқа давлат активлари баҳоланганда хизматлар қийматини аниқлаш бўйича

_______ - сон К А Л Ь К У Л Я Ц И Я

__________________ ш.

«___» ________ 20__ й.

баҳолаш бўйича асос рақами ва санаси: ________________________________________

(сўм)

Т/р

Баҳолаш объекти

Ўлчов бирлиги

Коэф-т (К1, К2)

Сони (С)

Қиймат

Иншоотлар, узатувчи мосламалар, машина ва асбоб-ускунлар

1 бирлик

К3 х БҲМ х С

Транспорт воситалари

1 бирлик

1,5

К3 х БҲМ х С

Инструментлар, инвентарь, ишчи ҳайвон, кўп йиллик ўсимликлар ва бошқа асосий фондлар

1 бирлик

0,5

К3 х БҲМ х С

Сумма

Кўрсаткичлар

Камайтирувчи коэффициент (Кк)

= 4 сатр х 0,05

Базавий ҳисоблаш миқдори

= 5 сатр+БҲМ

Баҳолашда қўлланилган ёндашув сонини ҳисобга олувчи коэффициент, (Кё)

= 6 сатр х тегишли коэффициент

Баҳолаш объекти жойлашган ҳудудни ҳисобга олувчи коэффициент, (Кҳ)

= 7 сатр х тегишли коэффициент

= 8 сатр х 0,5

10.

ҚҚСсиз хизматлар қиймати

8 сатр ёки 7 сатр

11.

ҚҚС

12.

Хизматлар қиймати ҚҚС билан биргаликда

=10 сатр+11 сатр

М.Ў.

Агентлик

(ҳудудий бошқармаси) раҳбари

______________

Бош ҳисобчи

_____________

Баҳоловчи ташкилот раҳбари

______________

Бош ҳисобчи

_____________».

(Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 30.07.2020 й., 10/20/2152-5/1338-сон)