toggle_night_mode
Постановление
Кабинета Министров Республики Узбекистан
См. предыдущую редакцию.
О совершенствовании порядка дифференцированного подхода при определении стоимости государственных услуг в сфере государственного кадастра
(наименование акта в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 24 июля 2019 года № 623 — Национальная база данных законодательства, 25.07.2019 г., № 09/19/623/3479 — Вступает в силу с 1 сентября 2019 года)
В целях упрощения процедур, связанных с регистрацией прав на недвижимое имущество и дальнейшего совершенствования порядка оказания кадастровых услуг Кабинет Министров постановляет:
См. предыдущую редакцию.
1. Утвердить порядок определения стоимости государственных услуг в сфере государственного кадастра на объекты недвижимого имущества, внесенный Агентством по кадастру при Государственном налоговом комитете Республики Узбекистан, Министерством экономического развития и сокращения бедности, Антимонопольным комитетом Республики Узбекистан, согласно приложению.
 Комментарий LexUz
Неофициальный перевод. Пункт 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 мая 2021 года № 306. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
2. Определить, что 10 процентов от стоимости государственных услуг по подготовке кадастрового дела и оформлению кадастровой документации на объекты недвижимого имущества, указанных в приложении, а также государственной регистрации прав на недвижимое имущество перечисляются во внебюджетный фонд Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов.
 Комментарий LexUz
Неофициальный перевод. Пункт 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 августа 2023 года № 424. См. официальный текст на узбекском языке.
3. Государственному комитету Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами в двухмесячный срок:
внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения об изменениях и дополнениях в законодательство, вытекающих из настоящего постановления;
привести принятые ими нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Р.С. Азимова.
Премьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
г. Ташкент,
10 июля 2014 г.,
№ 186
См. предыдущую редакцию.
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Кабинета Министров от 10 июля 2014 года № 186
ПОРЯДОК
установления цен на государственные услуги в сфере государственного кадастра объектов недвижимого имущества
См. предыдущую редакцию.

№

Наименование государственных услуг

Стоимость работ

I. Подготовка кадастрового паспорта и оформление кадастровых документов на часть объектов недвижимости, относящихся к нежилым зданиям и сооружениям, а также на общее имущество в многоквартирном доме

1.

Недвижимое имущество общей площадью до 100 квадратных метров

1,0-кратный размер базовой расчетной величины

2.

Недвижимое имущество общей площадью от 100 до 1 000 квадратных метров

1,15% базовой расчетной величины за 1 квадратный метр площади объекта

3.

Недвижимое имущество общей площадью от 1 000 до 5 000 квадратных метров

17,25-кратный размер базовой расчетной величины

4.

Недвижимое имущество общей площадью от 5 000 до 15 000 квадратных метров

34,5-кратный размер базовой расчетной величины

5.

Недвижимое имущество общей площадью от 15 000 до 50 000 квадратных метров

57,5-кратный размер базовой расчетной величины

6.

Недвижимое имущество общей площадью свыше 50 000 квадратных метров

80,5-кратный размер базовой расчетной величины

7.

Разделение недвижимого имущества и установление его новых границ без смены собственника

1,0-кратный размер базовой расчетной величины

8.

Объединение недвижимого имущества и установление его новых границ без смены собственника

1,0-кратный размер базовой расчетной величины

9.

Подготовка кадастрового паспорта и оформление кадастровых документов на общее имущество в многоквартирном доме

5,0-кратный размер базовой расчетной величины

II. Подготовка кадастрового паспорта и оформление кадастровых документов на часть объектов недвижимости, относящихся к жилому фонду

1.

Квартира в многоквартирном доме

1,15% базовой расчетной величины за 1 квадратный метр площади объекта

2.

Индивидуальный жилой дом

1,15% базовой расчетной величины за 1 квадратный метр площади объекта

III. Подготовка кадастрового паспорта и оформление кадастровых документов на земельные участки и многолетние насаждения

1.

Земельный участок, выделенный для индивидуального жилищного строительства, при наличии дела о выделении земельного участка

Бесплатно

2.

Земельный участок, выделенный для индивидуального жилищного строительства, при отсутствии дела о выделении земельного участка

1,25-кратный размер базовой расчетной величины

3.

Земельный участок, выделенный для ведения дехканского хозяйства

1,25-кратный размер базовой расчетной величины

4.

Земельный участок, выделенный для строительства нежилых объектов

1,25-кратный размер базовой расчетной величины

5.

Земельный участок, выделенный для нужд сельского хозяйства

2,5-кратный размер базовой расчетной величины

6.

Многолетние насаждения

1,0-кратный размер базовой расчетной величины и 7% базовой расчетной величины за каждый 1 гектар земельного участка, занятого насаждениями

IV. Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества и сделок, заключенных в отношении них

1.

Объекты жилого недвижимого имущества физических лиц общей площадью до 100 квадратных метров и выписки из государственного реестра

1,25-кратный размер базовой расчетной величины

2.

Объекты жилого недвижимого имущества физических лиц общей площадью от 100 до 300 квадратных метров и выписки из государственного реестра

2,0-кратный размер базовой расчетной величины

3.

Объекты жилого недвижимого имущества физических лиц общей площадью свыше 300 квадратных метров и выписки из государственного реестра

3,0-кратный размер базовой расчетной величины

4.

Объекты жилого недвижимого имущества юридических лиц и выписки из государственного реестра

5,0-кратный размер базовой расчетной величины

5.

Объекты нежилого недвижимого имущества физических лиц и выписки из государственного реестра

3,0-кратный размер базовой расчетной величины

6.

Объекты нежилого недвижимого имущества юридических лиц и выписки из государственного реестра

5,0-кратный размер базовой расчетной величины

7.

Государственная регистрация прав физических лиц на земельный участок, выделенный для индивидуального жилищного строительства, и выписки из государственного реестра

1,0-кратный размер базовой расчетной величины

8.

Государственная регистрация прав физических лиц на земельный участок, выделенный для нежилых объектов, и выписки из государственного реестра

3,0-кратный размер базовой расчетной величины

9.

Государственная регистрация прав на земельный участок, выделенный юридическим лицам, и выписки из государственного реестра

5,0-кратный размер базовой расчетной величины

10.

Государственная регистрация прав физических лиц (за исключением дехканского хозяйства без образования юридического лица) на земельный участок, выделенный для сельского хозяйства, и выписки из государственного реестра

1,5-кратный размер базовой расчетной величины

11.

Государственная регистрация прав юридических лиц (за исключением дехканского хозяйства с образованием юридического лица) на земельный участок, выделенный для нужд сельского хозяйства, и выписки из государственного реестра

2,5-кратный размер базовой расчетной величины

12.

Государственная регистрация прав на общее имущество в многоквартирном доме и выписки из государственного реестра

3,0-кратный размер базовой расчетной величины

13.

Государственная регистрация ипотеки, а также права аренды (за исключением права аренды земельного участка), сервитута на земельный участок, права безвозмездного пользования, права доверительного управления недвижимым имуществом, а также оформление закладной

1,25-кратный размер базовой расчетной величины (в 0,625 раза больше базовой расчетной суммы при оформлении залогового письма в электронном виде)

14.

Выдача справки о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности

3% базовой расчетной величины (за каждого гражданина)

15.

Предоставление кадастровых сведений по недвижимому имуществу

5% базовой расчетной величины ((для государственных органов – бесплатно)

16.

Учет недвижимого имущества и выдача кадастрового паспорта на основании кадастрового дела, подготовленного кадастровым инженером, имеющим сертификат

а) если объект до 100 кв. метров: 0,2-кратный размер БРВ; при необходимости расчета кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества – 0,5-кратный размер БРВ;  

б) если объект от 100 до 250 кв. метров: 0,5-кратный размер БРВ; при необходимости расчета кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества – 0,7-кратный размер БРВ;

в) если объект от 250 до 500 кв. метров: 0,7-кратный размер БРВ; при необходимости расчета кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества – 1,0-кратный размер БРВ;

г) если объект свыше 500 кв. метров: 1,0-кратный размер БРВ; при необходимости расчета кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества – 2,0-кратный размер БРВ

17.

Выписки из государственного реестра многолетних насаждений физических лиц

3,0-кратный размер базовой расчетной величины

18.

Выписки из государственного реестра многолетних насаждений юридических лиц

5,0-кратный размер базовой расчетной величины

19.

Выдача справки об истории недвижимого имущества

50% базовой расчетной величины (для государственных органов – бесплатно)

20.

Загрузить обновленную электронную копию из Государственного реестра

2-кратный размер базовой расчетной величины

V. Присвоение, изменения и прекращения существования адресов объектов недвижимого имущества

1.

Присвоение адресов объектам недвижимого имущества, их изменение

1,0-кратный размер базовой расчетной величины

VI. Разделение, объединение недвижимого имущества и установление его новых границ

1.

Разделение недвижимого имущества и установление его новых границ

1,0-кратный размер базовой расчетной величины

2.

Объединение недвижимого имущества и установление его новых границ

1,0-кратный размер базовой расчетной величины

Примечания:
1. При определении общей площади учитывается общая площадь всех строений и сооружений. Согласно статье 243 Налогового кодекса Республики Узбекистан, услуги по подготовке кадастрового паспорта не облагаются налогом на добавленную стоимость.
2. Сборы за оказание государственных услуг не взимаются в следующих случаях:
а) при оформлении кадастрового паспорта:
если по объекту недвижимого имущества имеется первичное кадастровое дело (паспорт), и оно отчуждается или на объекте отсутствуют изменения (реконструкция, пристройка и отдельное строительство);
на оставшуюся часть объекта в случае отчуждения части объекта недвижимого имущества;
при изменении категории без реконструкции (если при этом требуется формирование нового кадастрового паспорта, выполнение кадастровых оценочных работ, взимается 50% от установленной суммы);
в случае утери (порчи) кадастрового дела (паспорта) и без изменения показателей объекта недвижимого имущества;
при изменении названий и границ населенных пунктов в соответствии с законодательными актами, включая перевод из одной территории в другую (за исключением случаев, когда на объекте жилого или нежилого недвижимого имущества имеются реконструкция, пристройка и отдельное строительство);
б) при государственной регистрации прав на недвижимое имущество:
при изменении фамилии, имени и отчества гражданина;
при внесении в государственный реестр в электронном виде сведений о правах на недвижимое имущество, которые были ранее зарегистрированы и являются действующими (подтверждены выдачей свидетельства о государственной регистрации или посредством совершения надписи на правоустанавливающем документе), и выдаче выписки из реестра;
при изменении названий и границ населенных пунктов в соответствии с законодательными актами, включая перевод из одной территории в другую (за исключением случаев, когда на объекте жилого или нежилого недвижимого имущества имеются реконструкция, пристройка и отдельное строительство, а также право перешло к другому лицу);
в случае признания судом недействительным правоустанавливающего документа, послужившего основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество с последующим восстановлением права предыдущего правообладателя на недвижимое имущество, при государственной регистрации данного права;
при изменении организационно-правовой формы субъекта предпринимательства – юридического лица и (или) названия фирмы.
При возникновении необходимости обновления кадастрового паспорта, вновь созданные (реконструированные) объекты недвижимого имущества инвентаризируются, и их стоимость определяется в соответствии с настоящим Положением.
При оформлении кадастрового паспорта на новый объект взимается плата только за формирование кадастрового паспорта и присвоение геокода.
См. предыдущую редакцию.
5. Для членов семей, включённых в категорию «семья на государственном обеспечении» Социального реестра, стоимость государственных услуг составляет 25 процентов от их общей стоимости. Для членов семей, включённых в категорию «бедная семья» Социального реестра, лиц, осуществляющих профессиональную деятельность в сфере медицины и фармацевтики на основании трудового договора, заключённого в соответствии с законодательством с государственными медицинскими учреждениями, а также для лиц с инвалидностью I и II групп и участников Второй мировой войны стоимость государственных услуг составляет 50 процентов от их общей стоимости (за исключением случаев обращения в целях предпринимательской деятельности или в качестве представителя юридического лица). При этом для семей, включённых в Социальный реестр применяется сбор за оказание государственных услуг в следующих размерах:
 Комментарий LexUz
Неофициальный перевод. Пункт 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 12 июня 2026 года № 310. См. официальный текст на узбекском языке.
для семей, переведенных из категорий «семья на государственном обеспечении» или «бедная семья» в категорию «семья на грани бедности», — в размере, соответствующем их ранее установленной категории;
для семей, включенных в категорию «семья на грани бедности» как семьи, оказавшиеся в тяжелой жизненной ситуации, — в размере, установленном для категории «бедная семья».
См. предыдущую редакцию.
51. Стоимость государственных услуг для педагогических работников, осуществляющих профессиональную деятельность в сфере образования и воспитательной работы на основании трудового договора, заключенного в соответствии с законодательными актами в образовательной организации, составляет 50% от общей стоимости услуг (за исключением случаев, когда они подаются в целях предпринимательской деятельности или в качестве представителя юридические лица).
 Комментарий LexUz
Неофициальный перевод. Пункт 51 введен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 апреля 2026 года № 175. См. официальный текст на узбекском языке.
6. К суммам оплаты, начисленным физическим лицам за государственные услуги, установленные в соответствии с данным Приложением, применяются следующие понижающие коэффициенты:
в районах (за исключением районов, входящих в состав городов, городов районного подчинения и поселков городского типа, являющихся районными центрами) — 0,9;
в труднодоступных и горных районах — 0,8.
7. Сбор за государственную регистрацию прав на земельные участки, предоставленные для ведения дехканских хозяйств в соответствии с Законом Республики Узбекистан «О дехканском хозяйстве», не взимается.
8. Для судебных управляющих государственные услуги оказываются без осуществления предварительной оплаты, а возмещение стоимости оказанных услуг производится судебным управляющим в порядке, предусмотренном частью первой статьи 150 Закона Республики Узбекистан «О неплатежеспособности».
 Комментарий LexUz
Неофициальный перевод. Приложение в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 апреля 2026 года № 154. См. официальный текст на узбекском языке.
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2014 г., № 28, ст. 344; 2017 г., № 35, ст. 931; Национальная база данных законодательства, 16.08.2018 г., № 09/18/663/1765, 29.12.2018 г., № 09/18/1060/2405; 25.07.2019 г., № 09/19/623/3479)