Suggestion to the document
Listen to audio
Get a link from a document element«УТВЕРЖДАЮ»
Председатель правления
«Ташжилсбербанка»
Т.С. АЗИМОВ
10 апреля 1996 г.
«СОГЛАСОВАН»
Первый заместитель
председателя Центрального банка
Республики Узбекистан
М.Б. НУРМУРАДОВ
10 апреля 1996 г.
«СОГЛАСОВАН»
Заместитель министра финансов
Республики Узбекистан
С.К. ХУСЕНОВ
10 апреля 1996 г.
«СОГЛАСОВАН»
Председатель правления
Народного банка
Н.Ф. МУХИДДИНОВ
10 апреля 1996 г.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПорядок
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОТКРЫТИЯ И ВЕДЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНЫХ ЖИЛИЩНЫХ НАКОПИТЕЛЬНЫХ СЧЕТОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element[Зарегистрирован Министерством юстиции Республики Узбекистан от 12 апреля 1996 года. Регистрационный № 237]
Комментарий LexUzНастоящий Порядок утратил силу в соответствии с Положением о порядке приобретения жилья через учреждения Узбекского государственно-акционерного жилищно-сберегательного банка «Узжилсбербанк» ( рег. № 492 от 23.09.1998 г.).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Общие положения
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Настоящий Порядок разработан и утвержден в соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 31 января 1996 года № 1366 «Об усилении государственной поддержки жилищного строительства в городе Ташкенте» и постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 февраля 1996 года № 52 «О вопросах организации и деятельности Государственно-акционерного жилищно-сберегательного банка «Ташжилсбербанк».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. В целях аккумулирования свободных средств граждан, предприятий, организаций и учреждений всех форм собственности, направления этих средств на финансирование строительства жилых домов, с последующим приобретением этого жилья физическими и юридическими лицами, в учреждениях «Ташжилсбербанка» (именуемого в дальнейшем — Банк) открываются специальные жилищные накопительные счета.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element«Ташжилсбербанком» выпускаются в обращение именные жилищные облигации, на которые приобретается жилье.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Правом на приобретение жилья обладают:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementфизические лица, достигшие 18-летнего возраста, имеющие постоянную прописку в городе Ташкенте не менее 3-х лет, по рекомендациям махаллинских комитетов и районных хокимиятов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementюридические лица всех форм собственности, для своих работников по решениям трудовых коллективов, имеющие регистрацию в городе Ташкенте в установленном порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Каждое физическое лицо может приобрести с применением льгот в соответствии с Указом Президента от 31 января 1996 года № 1366 только одну квартиру.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ случае продажи или иной переуступки жилья, сдачи его в аренду в течение пяти лет со дня его приобретения, полученные кредиты и соответствующие льготы, налоги выплачиваются в полном размере по ставкам, действующим на день продажи или переуступки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКонтроль за исполнением данного положения осуществляется махаллинскими комитетами, соответствующими районными хокимиятами и «Ташжилсбербанком».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Порядок открытия и проведения операций по накопительным счетам
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Специальный жилищный накопительный счет открывается:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementфизическим лицам — на основании заявления, паспорта или иного удостоверяющего личность документа, договора на открытие и обслуживание жилищного накопительного счета с учреждением «Ташжилсбербанка» и рекомендаций махаллинских комитетов и соответствующих районных хокимиятов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementюридическим лицам, обладающим правом на приобретение жилья по жилищным облигациям «Ташжилсбербанка» — применительно к порядку открытия депозитных счетов, на основании решения общего собрания (совета) трудового коллектива.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Накопительные счета открываются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдля физических лиц — на балансовом счете № 711 «Вклады граждан»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдля юридических лиц — на балансовом счете № 713 «Вклады и депозиты государственных предприятий и организаций».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Операции по приему средств на накопительные счета производятся в соответствии с действующими инструкциями и указаниями Центрального банка Республики Узбекистан и Ташжилсбербанка по вкладным операциям населения с учетом особенностей, изложенных в настоящем Порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Зачисление средств на накопительные счета производится:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementфизическими лицами — в наличной форме или по перечислению;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementюридическими лицами — в безналичной форме, на основании платежных документов, подтверждающих поступление средств на счет банка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. При накоплении необходимой суммы для приобретения одной или нескольких жилищных облигаций, средства с накопительного счета перечисляются на счет № 813 «Средства, поступившие от реализации ценных бумаг».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОстаток средств на накопительном счете, которых не хватило на приобретение именной жилищной облигации, остаются на этом счете до поступления новых, дополнительных средств.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНа остаток таких средств на накопительном счете проценты не начисляются.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. Выдача именных жилищных облигаций производится физическим и юридическим лицам под расписку по описи, а при наличии соответствующего заявления облигации хранятся в банке на бесплатной основе.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРазмер необходимого пакета жилищных облигаций для получения льготного кредита составляет:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдля физических лиц — не менее 20 процентов площади приобретаемого жилья;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдля юридических лиц — не менее 50 процентов площади приобретаемого жилья.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. После накопления физическими или юридическими лицами необходимого пакета жилищных облигаций Ташжилсбербанк заключает с ними договор на предоставление льготного кредита для оплаты оставшейся стоимости жилья.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. Владельцу накопительного счета для получения информации о движении средств по счету, необходимо предъявить документ, подтверждающий право на владение счетом (договор), и документ, подтверждающий личность вкладчика (паспорт, военный билет).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Права и обязанности сторон
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13. Права и обязанности Банка:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвыполнять условия подписанного с клиентом договора;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementстрого выполнять все условия, предусмотренные действующим законодательством Республики Узбекистан;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementосуществлять ведение накопительного счета на бесплатной основе;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдавать информацию владельцам накопительных счетов с соблюдением условий, изложенных в пункте 12 настоящего Порядка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementоказывать консультационные услуги по ведению счета на бесплатной основе;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element14. Права и обязанности Вкладчика:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвыполнять условия подписанного с Банком договора.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementполучать льготный кредит при соблюдении условий, предусмотренных действующим законодательством Республики Узбекистан, Указом Президента Республики Узбекистан от 31 января 1996 года № 1366, настоящим Порядком и «Порядком получения и погашения физическими и юридическими лицами льготных кредитов Ташжилсбербанка на приобретение жилья»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementполучать информацию по накопительному счету с соблюдением условий, изложенных в пункте 12 настоящего Порядка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementполучать консультационные услуги по ведению счета на бесплатной основе;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementстрого соблюдать действующее законодательство Республики Узбекистан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15. Вкладчик не имеет права на продажу, отчуждение, передачу (кроме передачи по праву наследования) физическим и юридическим лицам приобретенных им именных жилищных облигаций.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element16. Действие накопительных счетов прекращается после погашения льготного кредита или возврата средств с накопительного счета вкладчику.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Порядок расторжения договоров
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element17. Договор между Банком и Вкладчиком может быть расторгнут:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпри отказе от получения жилья;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпри невыполнении условий подписанного (ных) договора (ов);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпри выезде граждан для постоянного проживания в другие места;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдругим причинам и условиям, определенных договорами.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element18. При расторжении физическими и юридическими лицами договоров Банк возвращает их денежные средства, на которые не были куплены облигации, в полном объеме и форме (наличной и безналичной), в которых они были внесены на накопительный счет за исключением сумм предоставленных льгот (в части освобождения от налогов).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element19. Остальные средства возвращаются в сроки и на условиях, установленных для выкупа жилищных облигаций, то есть с вычетом суммы льгот и с отсрочкой выдачи этих средств сроком на 2 года.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element20. Для расчета объемов возвращаемых физическим лицам средств Банк использует имеющиеся сведения по бухгалтерским справкам на конкретные даты об освобождении подоходного налога.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ этом случае, физические лица обязаны представлять в Банк бухгалтерские справки с мест(та) работы с расшифровкой по итогам каждого года:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementначисленной заработной платы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсредств, перечисленных на накопительный счет;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсуммы фактически удержанного подоходного налога.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element21. При расторжении договора с юридическими лицами, предъявляется справка о суммах внесенных средств на накопительный счет, освобожденной от уплаты налога на прибыль (доход), реквизиты налоговых служб и сумме причитающейся перечислению в бюджет.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element22. При окончательном расчете после расторжения договора и при возврате этих средств производится пересчет, удержание и средства, оставшиеся после пересчета, ранее освобожденные от уплаты налогов, подлежат перечислению в государственный бюджет в установленном порядке согласно Указа Президента Республики Узбекистан от 31 января 1996 года № 1366 «Об усилении государственной поддержки жилищного строительства в городе Ташкенте».