Акт утратил силу 08.05.2008 зарегистрировано 15.02.1999 г., рег. номер 637
08.05.2008
15.02.1999
View
Рус
Ўзб
O’zb
Рус|Ўзб
Рус|O‘zb
ONLINE TRANSLATE
Положение Министерства коммунального обслуживания Республики Узбекистан, зарегистрировано 15.02.1999 г., рег. номер 637
Date of entry into force
15.02.1999
08.05.2008
15.02.1999
View
Рус
Ўзб
O’zb
Рус|Ўзб
Рус|O‘zb
Акт утратил силу 08.05.2008
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
«УТВЕРЖДЕНО»
Министерство коммунального
обслуживания Республики Узбекистан
Приказ № 17 от 30.01.1999 г.

«СОГЛАСОВАНО»

Министерство
макроэкономики и статистики
Республики Узбекистан
от 27.05.1998 г.

«СОГЛАСОВАНО»
Комитет по демонополизации и
развитию конкуренции при Министерстве финансов
Республики Узбекистан

от 05.01.1998 г.

«СОГЛАСОВАНО»
Территориальное коммунально-
эксплуатационное объединение
хокимията г. Ташкента
20.05.1998 г.
«СОГЛАСОВАНО»
Ташкентское областное
территориальное коммунально-
эксплуатационное
объединение хокимията
15.05.1998 г.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Положение
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
О ПОРЯДКЕ КОНКУРСНОГО ОТБОРА ЖИЛИЩНЫХ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ДЛЯ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
[Зарегистрировано Министерством юстиции Республики Узбекистан от 15 февраля 1999 г. Регистрационный № 637]
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
 Комментарий LexUz
Настоящее Положение выведено из государственного реестра приказом министра юстиции Республики Узбекистан от 28 апреля 2008 г., № 83-мх (рег. № 1799 от 28.04.2008 г.).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1.1. Настоящее «Положение о порядке конкурсного отбора жилищных ремонтно-эксплуатационных предприятий для содержания и ремонта жилищного фонда» разработано в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 ноября 1998 года № 461 «Об утверждении Концепции углубления экономических реформ в системе коммунального обслуживания населения» и определяет порядок организации и проведения конкурса «Подрядчиков» любой организационно-правовой формы (в дальнейшем — «Подрядчик») на право заключения договора на обслуживание домов государственного и частного жилищных фондов в целях обеспечения собственника услугами по эксплуатации жилых домов надлежащего качества.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1.2. Основой системы управления обслуживания и эксплуатации жилищного хозяйства является комплексное реформирование, ключевые элементы которого:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
разделение функций управления и обслуживания, создание Службы единого заказчика или «Товарищества собственников жилья», специализирующихся на выполнении функций управления;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
переход на договорные (контрактные) взаимоотношения между «Заказчиком» и подрядными организациями;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
переход на конкурсную систему обслуживания жилищного фонда.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1.3. Решение о проведении конкурса принимается собственником жилищного фонда, либо службой «Заказчика» или «Товариществом собственников жилья» (в дальнейшем — организатор конкурса).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Конкурс проводится за счет средств, выделенных собственником жилья.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Организатором конкурса является собственник жилищного фонда или орган, выступающий от его лица –– предприятие, учреждение, за которым данный жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, оперативного или иного управления. Для проведения конкурса его организатор может привлечь специализированную организацию, действующую на основании договора с собственником жилищного фонда или органом, выступающим от его лица.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1.4. Отбор «Подрядчиков», как на выполнение всего комплекса работ и услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, так и отдельных их видов осуществляется на конкурсной основе.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1.5. Переход на конкурсный принцип отбора подрядчиков для выполнения работ по содержанию и ремонту жилищного фонда осуществляется последовательно с доведением доли государственного и частного жилищных фондов до 100%. Обслуживание вновь построенного жилья государственного и частного жилищных фондов осуществляется только на конкурсной основе.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1.6. Основные критерии отбора участников конкурса:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
стоимость обслуживания –– «Заказчик» фиксирует цену, по которой будет проводиться оплата и выбираться «Подрядчик», который предложит наиболее высокое качество обслуживания по этой цене;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
качество обслуживания –– «Заказчик» фиксирует определенные стандарты качества обслуживания с указанием цены, которую способен оплатить за это качество.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1.7. Конкурсная система отбора подрядчиков, с одной стороны, обеспечивает открытость и объективность такого отбора, а с другой — дает возможность подрядным организациям определить, по какой минимальной цене он в состоянии будет обслуживать тот конкретный жилищный фонд, который выставляется на конкурс.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1.8. Конкурс должен включать следующие основные этапы:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
формирование пакетов домов, выставляемых на конкурс;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
рекламная компания;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
проведение предварительного собрания;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
осмотр домов выставляемых на конкурс;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
работа конкурсной комиссии по отбору наиболее достойных претендентов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
подписание договора;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
уведомление о начале выполнения работ по договору.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1.9. Формирование пакетов домов, выставляемых на эксплуатацию на конкурсной основе, должно производиться из жилищного фонда:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
не обслуживающегося государственным ремонтно-эксплуатационным предприятием и только что переданного на баланс «Заказчика» в результате:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
нового строительства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
приемки бывшего ведомственного фонда;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
находящегося на балансе «Заказчика» и обслуживаемого одним из ремонтно-эксплуатационных предприятий, но представляющего для этого подрядного предприятия слишком большой объем работ, превышающий в два раза (из части этого жилищного фонда и формируется группа домов).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
На конкурс не выставляются группы домов, площадь которых меньше, чем средняя площадь домов, обслуживаемых ЖЭКом.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2.1. Для организации и проведения конкурсов на право заключения договоров по обслуживанию жилых домов государственного и частного жилищных фондов, устанавливаются соответствующие требования к качеству содержания и ремонта жилых домов, а также определяется предельная стоимость этих работ.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Примерный перечень основных видов работ, выставляемых на конкурс:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Капитальный ремонт зданий (комплексный и выборочный);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Текущий и капитальный ремонт зданий и инженерного оборудования;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Аварийный ремонт;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4. Выполнение заявок населения, поступающих в диспетчерскую службу;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5. Сезонная подготовка отопительных систем внутри зданий;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
6. Выборочный профилактический ремонт;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
7. Уборка мест общего пользования домов и придомовых территорий;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
8. Благоустройство и озеленение территории;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
9. Вывоз мусора и отходов и др.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
По своему усмотрению организатор конкурса может изменить или уменьшить список работ по обслуживанию жилищного фонда, выставляемых на конкурс.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2.2. Организатор конкурса до объявления о его проведении совместно с государственной жилищной инспекцией проводит обследование и составляет акт технического состояния жилищного фонда, выставляемого на конкурс, с указанием всех имеющихся недостатков и рекомендуемых сроков их устранения; извещает участников конкурса через средства массовой информации не менее чем за 30 дней о дне, часе и месте его проведения, разрабатывает форму заявки на участие в конкурсе и представляет ее участнику.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Информация о проведении конкурса может распространяться различными способами:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
размещением объявления в газетах, рассылкой писем, телефонограмм или факсов непосредственно тем фирмам, адреса которых известны и участие в конкурсе которых является желательным или обязательным для его организатора (приложение № 1).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2.3. Информационное сообщение включает в себя следующие сведения:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
наименование организатора конкурса;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
дату, время и место проведения конкурса;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
условия конкурса и критерий выявления победителей;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
перечень необходимых документов для участия в конкурсе;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
местонахождение и технико-экономические характеристики жилых домов, по которым проводится конкурс на право заключения договора на обслуживание;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
порядок ознакомления с жилыми домами и документацией на них;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
срок, на который будет заключаться договор на обслуживание жилых домов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
возможный срок, в пределах которого организатор имеет право отказаться от проведения конкурса.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Организатор конкурса вправе отказаться от его проведения, но не позднее, чем за тридцать дней до его проведения, если иное не оговорено в информационном сообщении.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2.4. Критериями отбора участников конкурса и определения победителя являются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
профессиональные знания и опыт работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
заявленная стоимость проводимых работ или услуг 1 кв. м. общей площади жилья при выполнении всего перечня требуемых работ;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
предлагаемый уровень качества работ и услуг и предельная стоимость их выполнения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2.5. Подаваемая на конкурс заявка (приложения №№ 2-3) должна содержать следующую информацию:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
а) номер группы (пакета) домов, на обслуживание которых претендует участник конкурса:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
общие сведения об участнике конкурса;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
организационно-правовая форма предприятия, год создания, основной профиль деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
юридический адрес предприятия, фамилия, имя и отчество руководителя;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
фамилия, имя, отчество и телефон лица, ответственного за участие в конкурсе и дальнейшую работу по договору в случае победы на конкурсе;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
б) опыт работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
продолжительность работы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
сведения о предыдущей деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
перечень организаций и предприятий, которым ранее были оказаны услуги (с указанием телефонов);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в) профессионально-квалификационный уровень участника конкурса (с приложением списка персонала и данных о его квалификации);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
г) данные о финансовом состоянии участника (копии финансовых отчетов и др.).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2.6. Лицам, подавшим заявку на участие в конкурсе, может быть отказано в случае, если поданные документы не отвечают требованиям настоящего Положения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2.7. В случае если на участие в конкурсе будет подана только одна заявка, конкурс считается несостоявшимся.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Для проведения конкурса организатор формирует комиссию с целью осуществления открытой и объективной процедуры отбора.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В состав комиссии включаются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
представители организатора конкурса;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
представители других органов государственного контроля и надзора;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
представитель территориальных органов защиты прав потребителей, а также представители поставщиков коммунальных услуг (тепло-, газо-, электро- и т. д.).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2.8. К работе в комиссии могут привлекаться эксперты и специалисты по экономическим, финансовым, техническим и другим вопросам по содержанию и ремонту жилых домов, представители общественных организаций защиты прав потребителей.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2.9. При организации конкурса на обслуживание государственного жилищного фонда состав комиссии и результаты утверждаются органами государственной власти на местах, а в частном жилом фонде решением собрания собственников жилья.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Руководство работой конкурсной комиссии осуществляет председатель, а в его отсутствие –– его заместитель, назначенный председателем конкурсной комиссии. Члены комиссии должны избрать секретаря, в функции которого входит подготовка всей необходимой документации, а также сформировать счетную комиссию для подсчета суммарного количества баллов, набранных каждым из конкурсантов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Фактически работа конкурсной комиссии осуществляется в три стадии:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Прием поданных заявок на участие в конкурсе;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Проведение индивидуальных собеседований со всеми участниками конкурса;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Определение общего количества баллов, набранных каждой из фирм, и выбор победителя конкурса.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2.10. По истечении установленного срока подачи заявок в установленный день и час комиссия вскрывает конверты и оглашает предложения участников. При этом могут присутствовать участники или их представители.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
После вскрытия конвертов комиссия составляет протокол, в котором регистрирует поступившие предложения и наличие необходимых сведений и документов. К протоколу прилагается список юридических лиц, признанных участниками конкурса, и список непризнанных участниками. Конкурсная комиссия может не допустить претендента к участию в конкурсе на основании отсутствия в заявке требуемых сведений и документов, а также нарушения сроков ее подачи. Образец протокола регистрации конкурса приводится в приложении № 4.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Составив список участников конкурса, комиссия назначает время проведения собеседования с каждым участником.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2.11. Второй стадией работы конкурсной комиссии является проведение индивидуальных собеседований со всеми конкурсантами и определение победителей конкурса. Заседание конкурсной комиссии не является правомочным, если на нем отсутствует председатель комиссии и его заместитель либо присутствуют менее двух третей ее членов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Собеседование включает в себя в качестве обязательного элемента проверку профессиональных знаний участника в вопросах эксплуатации ремонта жилищного фонда. Каждый из членов конкурсной комиссии может задавать вопросы конкурсантам по представленным им документам, сопоставлять и оценивать информацию, представленную в заявке и полученную непосредственно от участника конкурса.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Основными критериями определения победителя конкурса являются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Профессиональные знания и опыт работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Заявленная стоимость обслуживания 1 кв. м. общей площади жилья при выполнении всего перечня требуемых работ.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Предлагаемые методы и формы организации работы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Целью собеседования является выяснение и уточнение сведений, содержащихся в заявках, а также получение дополнительной информации об участниках конкурса для определения его победителя.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
По окончании собеседования каждый член комиссии заполняет оценочную таблицу, предусматривающую соответствующее число баллов для каждого конкретного пункта элемента заявки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Предельное количество баллов по каждому из критериев оценки устанавливается исходя из значимости данного показателя.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Оценка участника конкурса по каждому из критериев определяется членами конкурсной комиссии экспертно (приложение № 5).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Счетная комиссия, суммируя баллы, выставляемые каждым членом конкурсной комиссии, определяет общее количество баллов, набранных данным участником конкурса (приложение № 6).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Победителем конкурса признается участник, набравший максимальное число баллов, выставленных членами комиссии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В случае если несколько участников набирают одинаковое количество баллов, победитель конкурса определяется по величине заявленной стоимости работ и услуг, подтвержденной расчетами.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
По результатам конкурса составляется итоговый протокол конкурса на выполнение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда, который подписывается председателем комиссии (приложение № 7).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2.12. Итоговый протокол содержит следующие данные:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
состав комиссии;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
перечень участников конкурса;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
общее количество баллов, набранное каждым участником;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
наименование победителя.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2.13. Конкурс объявляется не состоявшимся, если представитель государственной жилищной инспекции не подписал Итоговый протокол в связи с несогласием с процедурой и итогам его проведения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2.14. Организатором конкурса «Заказчиком» и его победителем «Подрядчиком» должен быть подписан договор подряда на обслуживание жилых домов (приложение № 8), выставленных на конкурс, в срок не позднее двадцати дней после оформления протокола, если иной срок не был указан в извещении.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В договоре подряда должны быть отражены взаимные обязательства сторон:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
« Подрядчик» гарантирует уровень качества выполняемых работ и услуг, соответствующий объективным возможностям, созданным Заказчиком, и несет имущественную ответственность в случае ненадлежащего выполнения или неисполнения предусмотренных договором обязательств по содержанию и ремонту жилых домов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
«Заказчик» гарантирует оплату работ и услуг в соответствии с реально достигнутым уровнем качества.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Наличие договорных отношений дает возможность «Заказчику» оплачивать работу «Подрядчика» в соответствии с качеством выполненных работ.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Перед заключением договора «Заказчик» и представитель «Подрядчика» определяет исходные уровни и критерии качества работ по содержанию и обслуживанию, основываясь на:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Анализе физического состояния зданий на момент начала действия договора, документально закрепляемого в акте передачи дома на обслуживание;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Объемах финансирования работ;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Правилах и нормах содержания и эксплуатации жилых зданий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В ходе текущих и внеплановых проверок работа подрядчика может оцениваться по нескольким составляющим:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
а) качество капитального и текущего ремонта;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
б) соответствие выполненных работ заявленным;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в) состояние жилищного фонда (с использованием заранее установленных критериев) — приложение к договору;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
г) состояние прилегающей территории;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
д) оперативность, сроки и качество заявок на текущий и аварийный ремонт (по данным диспетчерской службы);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
е) степень удовлетворенности жильцов качеством обслуживания.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Выполнение работ по договору начнется лишь после того, как «Заказчик» представит «Подрядчику» «Уведомление о начале выполнения работ по договору», которое является письменным разрешением «Заказчика», выданным «Подрядчику» для начала выполнения работ с определенной датой.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Подписанный договор и уведомление о начале выполнения работ по договору дают право победителю конкурса приступить к работе по содержанию и ремонту жилищного фонда (приложение № 9).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2.15. Контроль за выполнением условий договора подряда на обслуживание жилых домов осуществляет служба Заказчика.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. МИНИМАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ И КРИТЕРИИ КАЧЕСТВА ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3.1. Минимальные стандарты качества устанавливаются в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации частного и государственного жилищного фонда исходя из природно-климатических и других местных условий, состояния жилищного фонда (этажности, материала стен, перекрытий и кровли, степени инженерного обустройства, износа), принимаемых архитектурно-планировочных решений состояния коммунальной инженерной инфраструктуры, возможных объемов финансирования.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3.2. Минимальные стандарты качества рекомендуется разрабатывать на основе следующих примерных критериев качества содержания и ремонта жилищного фонда:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
отсутствия повреждений строительных конструкций жилого дома;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
содержания инженерных систем жилого дома в соответствии с действующими нормативными требованиями;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
соответствия санитарного состояния подъездов, лестничных клеток и маршей, лифтов, подвалов, чердаков, мусоропроводов, действующим санитарным требованиям;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
соответствия наружного вида здания градостроительным требованиям;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
допустимых единовременных и суммарных перерывов за расчетный период в водо-, тепло-, газо-, электроснабжении и водоотведении в соответствии с действующими нормативными требованиями, а также развитием и износом основных фондов объектов инженерной инфраструктуры;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
состава и свойств холодной и горячей воды в соответствии с установленными Министерством здравоохранения Республики Узбекистан;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
допустимых отклонений температуры горячей воды в точке разбора от нормативных;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
допустимых отклонений от установленного уровня расхода холодной и горячей воды в точке разбора;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
допустимых отклонений температуры воздуха в жилых помещениях, при условии выполнения мероприятий по утеплению помещений, от нормативного значения;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
других критериев, зависящих от конкретных местных условий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3.3. Установленные местными органами государственной власти на местах требования по качеству содержания и ремонта жилых домов, разработанные на основании минимальных стандартов качества, являются неотъемлемой частью договоров подряда на обслуживание жилых домов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ПОДРЯДА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
___________________________________________________________________‎‎‎

‎‎(наименование организатора конкурса)

‎‎‎‎объявляет конкурс на право заключения договора подряда на
‎_____________________________________________________________________________

(‎‎наименование работ, услуг)

‎‎жилых домов, расположенных по адресу____________________________________________
‎_____________________________________________________________________________
‎сроком на ___________________ лет.


‎ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ
‎

№‎

Наименование улицы, номер дома‎

Год постройки и серия проекта‎

Общая площадь, тыс. кв. м ‎

Жилая площадь, тыс. кв. м ‎

Этажность‎

Виды благоустройства ‎

Площадь придомовой территории, тыс. кв. м ‎

1‎

2‎

3‎

4‎

5‎

6‎

7‎

8‎


‎Требования к качеству работ по обслуживанию жилых домов
‎__________________________________________________________________

‎‎Предельная стоимость выполнения работ______сум./кв.м. в месяц.

‎‎Для участия в конкурсе необходимо в срок до ________ 199__г. в
‎комиссию по адресу _______________________________________________________‎

‎‎представить следующие документы и материалы:
— Заявку на участие в конкурсе;
‎_____________________________________________________________________________

‎‎наименование видов деятельности

— Предложения по качеству выполнения каждого из видов работ и услуг;
— Предложения по стоимости выполнения работ;
— Предложения представляются в запечатанном конверте;

— Заключение органов государственного управления, осуществляющих контроль за безопасностью и качеством товаров (работ, услуг), о качестве выполнения работ или предоставления услуг (если это предусмотрено условиями конкурса); ___________________________________________________________________

‎‎(наименование других документов и сведений)

‎‎Конкурс будет проведен________199___г. в_____ час_____мин. по адресу: ____________________________________________________________________________
‎‎Получить образец заявки на участие в конкурсе, необходимые дополнительные сведения о жилых домах и условиях конкурса, можно по адресу:__________________________________ ежедневно с ___ час. до_____ часа.
‎‎Окончательный срок приема заявок (число, месяц, час) _____________________________________________________________________________
‎‎Контактный телефон _______________________________________
‎‎Критерии отбора участников: предлагаемые уровень качества и стоимость выполнения работ.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

‎‎
‎‎‎ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ‎‎
‎____________________________________________________________________‎

‎‎(наименование предприятия или Ф.И.О. физического лица)

‎‎заявляет об участии в конкурсе на право заключения договора подряда на _______________________________________________________________________________

‎‎(наименование работ, услуг)

‎‎жилых домов, расположенных по адресу: _____________________________________________
‎ сроком на ______лет.

О себе сообщаем:

1.______________________________________________________________

‎ ‎‎(данные об опыте работы и квалификации претендента)

‎‎2.______________________________________________________________

‎

‎‎(данные о видах работ)

‎‎3.______________________________________________________________

‎ ‎‎(краткая информация о финансовом состоянии претендента)

‎‎В случае если наши предложения будут приняты, мы обязуемся заключить
‎с______________________________________________________________________________
‎договор подряда на _______________________________________________________________

‎

‎‎(наименование работ, услуг)

‎‎в срок не позднее 20 дней с момента оформления итогового протокола конкурса.

_____Мы согласны, что в случае неподписания нами договора в срок не позднее ____________ дней с даты направления нам письменного сообщения о признании победителем конкурса, нам может быть отказано в заключении данного договора.

Решение о результатах конкурса просим сообщить по адресу:
‎____________________________________________________________________

‎‎Требуемые документы прилагаем.
‎
‎Наш адрес и расчетный счет:

Печать ‎

 ‎

Подпись‎

 ‎

‎‎Принято конкурсной комиссией «__»_____199_г.

Печать ‎

‎‎_________________________________
‎(подпись члена конкурсной комиссии)‎

 ‎
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ТРЕБОВАНИЯ К СОСТАВЛЕНИЮ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
I. Цель конкурса состоит в следующем:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Продемонстрировать возможность предприятий различных форм собственности и ведомственной принадлежности в обеспечении услуг высокого качества по содержанию жилищного фонда.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Критерии выполнения работ должны быть установлены в соответствии с поставленными организатором конкурса целями и его требованиями, такими, например, как:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Незамедлительно реагировать на все заявки по аварийному обслуживанию, ликвидируя аварийные ситуации в течение 24 часов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Выполнять все текущие заявки на обслуживание в течение 24 часов (за исключением тех случаев, когда это невозможно по независящим от подрядчика причинам).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Устранять все опасные для здоровья и жизни населения неполадки в течение 24 часов с момента их обнаружения. Содержать системы обеспечения безопасности в хорошем рабочем состоянии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4. Обеспечить своевременный вывоз мусора и содержать мусоропроводы и контейнеры для мусора в чистом состоянии, ликвидируя все неприятные запахи.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5. Содержать подъезды, лестничные клетки и места общего пользования внутри здания в чистом состоянии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
6. Обеспечивать внешний вид здания и содержать придомовые территории согласно установленным нормам и правилам технической эксплуатации жилого фонда.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
7. Постоянно поддерживать контакты с жильцами.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
8. Систематически отчитываться перед собственником жилищного фонда путем регулярных встреч с ним и ведении журналов учета выполнения работ; регулярно сообщать данные по смете затрат по содержанию жилищного фонда, по осмотру жилищного фонда, о сроках выполнения заявок на обслуживание, отчетности по выполнению нарядов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
II. Объем работ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Договор будет подписываться на выполнение следующих работ:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Аварийные ситуации в зданиях и квартирах. Аварийная ситуация — это любая авария, угрожающая безопасности и благосостоянию жильцов, включая все опасные условия внутри и снаружи здания.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Например, аварийной ситуацией можно назвать утечку газа из квартиры или здания.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Текущий ремонт зданий и инженерного оборудования.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Текущий ремонт — это обычный ремонт зданий (и связанных с ними систем, конструкций и территорий), необходимый для поддержания здания в хорошем рабочем состоянии. В текущий ремонт не включается капитальный ремонт или дополнительные работы, такие как замена лифтов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Сезонная подготовка отопительных систем внутри зданий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Вывоз мусора и отходов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Уборка мест общего пользования дома и придомовых территорий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Озеленение территорий или улучшений внешнего вида дворов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Выборочный профилактический ремонт по согласованию с собственником, например, подрядчики не будут заниматься следующими видами работ:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
а) сезонной подготовкой отопительных систем вне зданий;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
б) договорами на коммунальные услуги;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в) расчетом жилищно-коммунальных платежей;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
г) паспортной работой;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
д) подготовкой сведений для управлений и отделов по делам обороны;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
е) сдачей в аренду помещений.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Ниже приводится примерный образец составления заявок:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Техническая заявка
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
а) Информация об участнике конкурса
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Название и состав предприятия, включая Ф.И.О. руководителей. Указывается, кто является ответственным по вопросам, связанным с заявкой. Если с Вами будет заключен договор, кто будет ответственным за этот договор с Вашей стороны?
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Форма собственности и организационно-правовая форма Вашего предприятия.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Местоположение Вашего предприятия:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
адрес (а), номер (а) телефонов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
б) Опыт работ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Как давно Вы занимаетесь этим родом деятельности?
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Какова Ваша квалификация в данной области?
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Какие у Вас были заказчики и с какими заказчиками Вы работаете в настоящее время?
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4. Достаточно ли укомплектован Ваш штат для осуществления Программы? Представить список Вашего персонала, указав в нем имя, должность, опыт работы, продолжительность работы в Вашей компании?
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5. Были ли у Вас случаи прекращения договора?
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
6. Составляете ли Вы каждый год отчеты о хозяйственной деятельности, финансовые отчеты и другие документы, в которых находит отражение финансовое состояние Вашей компании?
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
7. Если Вы собираетесь использовать субподрядчиков для выполнения каких-либо работ, сообщите нам о них следующую информацию: как называются эти предприятия, каков их опыт в данной области, работали ли Вы с ними раньше, как они выполняют свою работу.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
8. Как Вы собираетесь обеспечить круглосуточное выполнение работ по аварийным ситуациям? Представьте Ваши предложения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
9. Как Вы предполагаете осуществлять выполнение текущих заявок на обслуживание? Опишите данный процесс.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
10. Как Вы будете строить свои взаимоотношения с жильцами, какие шаги Вы предпримете для выяснения того, удовлетворены ли жильцы Вашей работой?
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
11. Где Вы будете приобретать (доставать) материалы для обеспечения выполнения работ по содержанию жилищного фонда? Какую систему контроля Вы введете для охраны и учета запасов?
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Заявка по стоимости
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
а) Доходы
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Вашим источником доходов по данному договору будет финансирование, осуществляемое в соответствии с договором.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Поскольку отбор будет проводиться на конкурсной основе, организатор конкурса отдает предпочтение при заключении договора предприятием, которое предложит более приемлемые цены и окажется более квалифицированным для выполнения данной работы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
б) Расходы
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Представьте детальную разбивку на статьи расхода, на основе которых Вы будете строить свое предложение.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Если некоторые расходы носят сезонный характер, такие как уборка снега и уход за зелеными насаждениями, включите их в соответствующий месяц с указанием необходимых для этого затрат.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Как Вы предлагаете приобретать материалы и какие расходы надо предусмотреть по этой статье сметы?
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРЕДЛОЖЕНИЯ УЧАСТНИКА КОНКУРСА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
(представляется в закрытом виде)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

ПРЕДЛОЖЕНИЯ УЧАСТНИКА КОНКУРСА
‎ (представляется в закрытом виде) ‎‎
‎
‎

_____________________________________________________________________ (наименование предприятия или Ф.И.О. физического лица, адрес) ‎‎

_____Гарантируем выполнить в соответствии с договором подряда на обслуживание жилых домов, расположенных по адресу:‎‎___________________________________________________
‎______________________________________________________________________________
‎следующие работы______________________________________________________________
‎обеспечив уровень качества, соответствующий показателям:
‎_____________________________________________________________________

_____‎‎Стоимость выполняемых нами работ составит ____________сум. за кв. м. в месяц.


‎
‎
‎
‎
‎Печать ‎

 ‎


‎
‎
‎
‎
‎Подпись‎

 ‎
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРОТОКОЛ РЕГИСТРАЦИИ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

‎‎ПРОТОКОЛ РЕГИСТРАЦИИ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА


‎‎‎______Мы, члены конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения договора подряда на ____________________________________________________________
‎

‎‎(наименование работ, услуг)‎

‎‎жилых домов, расположенных по адресу: ___________________________________________
‎____________________________________________________________________________

‎_‎_____Председатель комиссии: ‎‎______________________________
_
‎_____‎‎Члены комиссии: _______________________________________
‎ __________________________________
__________________________________‎
‎

‎‎(Ф.И.О, членов комиссии)‎

______‎‎в присутствии претендентов на участие в конкурсе:

‎‎___________________________________________________________________
‎___________________________________________________________________
‎___________________________________________________________________
‎___________________________________________________________________
‎(наименование организации, должность, Ф.И.О ее представителей или Ф.И.О физических лиц)
‎‎составили настоящий протокол о том, что на момент вскрытия конвертов с предложениями претендентов на участие в конкурсе поступили предложения от следующих предприятий и физических лиц:

‎‎‎1.___________________________________________________________________________ 2.___________________________________________________________________________ 3.___________________________________________________________________________
‎ (наименование претендентов)‎ ‎
‎‎_____Признаны участниками конкурса следующие претенденты:

‎‎1.__________________________________________________________________________ 2.__________________________________________________________________________ 3.__________________________________________________________________________ (наименование претендентов)

_____‎‎Не признаны участникам и конкурса:

‎‎1.___________________________________________________________________________ (наименование претендента)

‎‎в связи с ____________________________________________________________________
‎ (причина отказа)

‎‎2. __________________________________________________________________________ (наименование претендента)

‎‎в связи с ____________________________________________________________________
‎ (причина отказа)


‎
‎‎‎_____‎Председатель комиссии: ___________________________________________

‎

‎ (подпись) ‎

 ‎

Члены комиссии: __‎

 __________________________________________________________________‎ ‎
‎

(подпись)‎

 ‎

‎_____Печать‎		 ‎ ‎

«___»__________1999_г.‎‎

 ‎
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к Положению о порядке конкурсного
отбора жилищных ремонтно-
эксплуатационных предприятий для
содержания и ремонта жилищного фонда
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
СВОДНАЯ ОЦЕНОЧНАЯ ТАБЛИЦА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
‏№ п/п
‎‏
‎

‏Критерии

 ‏Предельное количество баллов
‎‏
‎		 ‎‏
‎‏Единица измерения
‎		 ‎‏
‎‏Стоимость работ(сум)
‎

Название участников конкурса, их предложения и
‎набранное количество баллов‎‎

А‎‎

Б‎‎

В‎‎

предложения ‎

стоимость (сум) ‎

количество баллов ‎

предложения ‎

стоимость (сум) ‎

количество баллов ‎

предложения ‎

стоимость (сум) ‎

количество баллов ‎

1‎

2‎

3‎

4‎

5‎

6‎

7‎

8‎

9‎

10‎

11‎

12‎

13‎

14‎

‎1.

‏
‎‏
‎‏
‎‏
‎‏

‎Опыт работы в сфере ‎содержания и ремонта‎ жилищного фонда

‎

‎

‎

‎

‎

‎

‎

‎

‎

‎

‎

‎

Стаж работы:‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
от 2 лет до 3 лет‎ 3‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
от 3 лет до 5 лет‎ 5‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
от 5 лет до 10 лет и‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
выше‎ 7‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
2.‎‎ Отзывы заказчиков о ‎предыдущей работе ‎
‎5‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
3.‎‎ Предлагаемые методыи формы организации ‎работы, наличие производ‎ственной и материально-
‎технической базы‎		 ‎
‎
‎
‎5‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
4. Заявленная стоимость ‎обслуживания:‎ ‎75‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 1. Ремонт кровли (указать: ‎металл, шифер, мягкая и др.) ‎
‎10‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 2. Проверка и ремонт фасада‎ 5‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 3. Ремонт водосточных труб и
‎внутренних водостоков‎
‎5‎
‎пог.м‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 4. Ремонт цоколя‎ 3‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 5. Ремонт входных дверей‎ 2‎ шт.‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 6. Ремонт отмосток и водоот ‎водящих лотков‎ 3‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 7. Наладка техоборудования:‎ 10‎ кв-р‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ смена прокладок у водораз ‎борной и водозапорной ‎арматуры;‎ ‎ ‎
‎-"-‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ набивка сальников у водораз‎борной и водозапорной ‎арматуры туры;‎ ‎ ‎
‎-"-		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ разборка, прочистка и ‎сборка вентилей;‎ ‎
‎-"-‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ ремонт смывных бачков ‎со сменой шаровых кранов, ‎груш, поплавков;‎ ‎ ‎
‎-"-‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ регулировка смывных ‎бачков с устранением утечек;‎ ‎
‎-"-‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ смена манжетов у унитазов‎ ‎ -"-‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 8. Наладка и ремонт электрооборудования, вспомогательных помещений,
‎ремонт (лестничных клеток, вестибюлей,подвалов, чердаков) смена светильников‎ и их ремонт;‎
‎
‎
‎
‎
‎10‎
‎
‎
‎
‎
‎кв-р‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ ремонт распределительных ‎щитов и воднораспреде‎лительных устройств:‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 9. Приведение в порядок‎ чердаков и подвалов с ‎проверкой герметичности
‎вводов коммуникаций‎
‎
‎3‎		 ‎
‎участок (двор) ‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 10. Приведение в порядок ‎придомовой территории и ‎поливочной системы‎
‎2‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 11. Устранение неисправностей в
‎системах водоснабжения и канализации‎
‎
‎5‎
‎
‎кв-р‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 12. Устранение неисправностей в
‎системах отопления и горячего
‎водоснабжения (трубопроводов,
‎приборов, арматуры, расширительных
‎бачков)‎
‎
‎
‎
‎5‎
‎
‎
‎
‎кв-р‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 13. Ремонт, промывка и гидравлические испытания систем отопления‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — укомплектование тепловых
‎вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами‎
‎
‎
‎5‎
‎
‎
‎кв-р‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — восстановление тепловой ‎изоляции на трубопроводах, расширительных бачках, регулирующей арматуре‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 14. Устранение причин‎ подтопления подвальных помещений‎ ‎
‎3‎		 ‎
‎пог.м‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 15. Проведение инструктажа с арендаторами и гражданами, проживающими на первых
‎этажах, о мерах безопасности при обнаружении запаха газа‎
‎
‎
‎
‎2‎
‎
‎
‎
‎чел.‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 16. Непредвиденные работы‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ Итого (количество баллов)‎ 100‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ Собеседование‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
 СВОДНАЯ ОЦЕНОЧНАЯ ТАБЛИЦА

‎‎Член комиссии _______________________________
‎ (Ф.И.О.) ‎
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 6
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Сводная оценочная таблица
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

№‎‏
‎

‎‏Критерии оценки
‎

Предельное
‎количество
‎баллов‎‏
‎

Наименование участников‎‎

А‎

Б‎

В‎

Г‎

‎

‎

‎

‎

‎

‎

‎

‎‎ИТОГО‎

‎

‎

‎

 ‎ ‎
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

‎‎Председатель конкурсной комиссии: ________________
‎(подпись)

‎

‎‎Члены конкурсной комиссии:
‎

________________________________
‎(подпись)‎

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 7
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ИТОГОВЫЙ ПРОТОКОЛ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
______‎‎В результате рассмотрения документов и проведенного собеседования с участниками конкурса на право заключения договора подряда на
‎___________________________________________________________________
‎___________________________________________________________________
‎ (наименование работ, услуг)‎ ‎
‎‎жилых домов, расположенных по адресу: ___________________________________________

Комиссия в составе:

‎Председателя комиссии:‎‎ __________________________

‎ ‎‎_________________________
‎‎‎_________________________ ‎‎
‎‎‎_________________________ ‎‎
‎‎‎_________________________ ‎‎
‎‎‎_________________________ ‎‎‎‎
‎

(Ф.И.О.)‎

 ‎
‎‎в присутствии участников конкурса:
‎‎
‎____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
‎(наименование организации, должность, Ф.И.О. ее представителей или Ф.И.О. физического лица)
‎‎‎‎составили настоящий итоговый протокол о том, что в конкурсе приняли участие: ‎

‎‎1. ___________________________________________________________________________
‎2. ___________________________________________________________________________
‎3. ___________________________________________________________________________
‎(наименование участников)

‎‎и набрали при этом следующее количество баллов:
‎‎1. ________________________________________________
‎2. ________________________________________________
‎3. ________________________________________________‎		 _________________________
‎_________________________
‎_________________________

‎‎(наименование участников)‎

(количество баллов)‎

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

‎‎* Участник __________________________________________________________
‎ (наименование участника) ‎

‎‎участник ____________________________________________________________
‎ (наименование участника) ‎

‎‎____набрали в сумме по ______________________________________________ баллов.‎

(количество баллов) ‎

Наибольшее количество баллов по основному критерию выявления
‎победителя набрал‎‎_____________________________________________________‎

‎ (наименование участника)‎
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

‎‎** Участник ____________________________________________________________
‎ (наименование участника) ‎

и ‎‎участник ______________________________________________________________
‎ (наименование участника) ‎

‎‎____набрали в сумме по ____________________________________ баллов по основному‎

(кол-во баллов)

___критерию выявления победителя.

‎‎___В соответствии с положением о конкурсе было проведено
‎голосование членов конкурсной комиссии, давшее следующие
‎ результаты: ____________________________________________
‎

— за участника __________________________________________________ голосов
‎ (наименование участника) ‎

— за участника __________________________________________________ голосов
‎(наименование участника)

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

‎‎*** В случае если оба участника набрали одинаковое количество голосов членов конкурсной комиссии, в соответствии с положением о конкурсе решающим является голос председателя конкурсной комиссии, поданный ‎за
‎___________________________________________________________________________
‎(наименование участника)


‎
‎
‎‎‎Таким образом, победителем конкурса признан______________________________________
‎_____________________________________________________________________________‎

‎‎(наименование победителя конкурса)

Председатель комиссии ___________________________________

Члены комиссии ____________________________________

_____________________________‎

‎‎Печать ____________________________________________

‎‎(подписи)‎

______________________ 199__г.‎
‎____________________________

 ‎
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
* Данная часть протокола присутствует в случае равенства суммы баллов у нескольких участников конкурса.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
** Данная часть протокола присутствует в случае равенства общей суммы баллов и равенства суммы баллов по основному критерию выявления победителя у нескольких участников конкурса.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
***Данная часть протокола присутствует в случае равенства общей суммы баллов и равенства суммы баллов по основному критерию выявления победителя, а также равенства числа голосов членов конкурсной комиссии у нескольких участников конкурса.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 8
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
на обслуживание и ремонт жилищного фонда и придомовых территорий
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
‎‎Настоящий договор заключен между организацией __________________________________
‎___________________________________________________________________________

‎‎(наименование организации)

‎‎в лице ______________________________________________________________________

‎‎(должность, фамилия, имя, отчество)

‎‎действующего на основании _____________________________________ и именуемого в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и _______________________________________
‎___________________________________________________________________________

‎‎(наименование предприятия и Ф.И.О.)‎

‎‎в лице ______________________________________________________________________

‎‎(должность, фамилия, имя, отчество)

‎‎действующего на основании ___________________________________________________,
‎ именуемого в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий договор подряда о нижеследующем:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Содержание и ремонт конструкций, элементов жилых домов, включая инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком (приложение № 1), перечнем, периодичностью и объемами работ (приложение № 4).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила____________тыс. кв. м.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО ДОГОВОРУ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2.1. Стоимость работ на момент заключения договора составляет
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
‎‎_________________ млн. сум. ___________________________ . в год
‎

(сумма прописью)‎

 ‎
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
при величине экономически обоснованных затрат на содержание жилищного фонда____________ сум. на 1 кв. м. общей площади в год, в том числе ___________________________млн. сум. покрывается Заказчиком из суммы компенсации, выделяемой из бюджета на покрытие разницы в тарифе.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Оплата за капитальный и текущий ремонт жилищного фонда производится за счет полученных средств с населения и выделенных из бюджета средств на содержание и эксплуатацию жилищного фонда.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2.2. Стоимость работ может быть изменена по соглашению сторон при изменениях размера затрат, в связи с принятыми указами Президента и постановлениями Правительства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3.1. Заказчик осуществляет сбор средств от населения согласно утвержденному в установленном порядке тарифу ежемесячно для покрытия затрат по содержанию и ремонту жилищного фонда.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3.2. «Заказчик» производит расчет с «Подрядчиком» по акту выполненных работ до 15 числа следующего за расчетным месяца.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3.3. Условия оплаты дополнительных работ, не предусмотренных данным договором, определяются отдельным соглашением.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3.4. За несвоевременную оплату работ «Заказчик» уплачивает «Подрядчику» неустойку в размере 0.5 процента от объема неоплаченных работ за каждый день просрочки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3.5. «Подрядчик» обеспечивает своевременное и качественное выполнение работ. В случае несоблюдения договорных обязательств Подрядчик платит неустойку в размере 0.5 процента ежедневной стоимости работ.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4.1. В своей деятельности «Заказчик» и «Подрядчик» обязуются обеспечить выполнение требований по качеству содержания и ремонта жилых домов и придомовых территорий по действующим законодательным, нормативным и методическим документам, регулирующим данные вопросы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4.2. «Заказчик» обязуется:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— представлять «Подрядчику» на время действия настоящего Договора служебные, складские и прочие производственные помещения (расшифровать) по адресу:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
‎‎____________________________________________________________________________
‎‎общей площадью __________кв.м. на условиях _____________________________________
‎____________________________________________________________________________‎

‎‎(арендной платы (указать размер) или др.условия)

‎‎Оплата коммунальных услуг производится __________________________________________
‎____________________________________________________________________________

‎‎(на общих основаниях или указать каких)

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— регулярно производить обследование технического и санитарного состояния домов и придомовых территорий, обслуживаемых Подрядчиком, и оценивать качество выполнения порученных работ, составлять по результатам обследования и проверок акт, который является основанием для расчетов. Один экземпляр акта передается Подрядчику в течение двух суток;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— предоставлять необходимую информацию обо всех арендаторах, арендующих нежилые помещения в жилых домах, обслуживаемых Подрядчиком;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— предоставлять дислокацию и реквизиты служб, связанных с обслуживанием данных домов и предоставлением коммунальных услуг;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— осуществлять оплату работ «Подрядчика» исходя из установленной стоимости работ согласно договору;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— в случае расторжения договора с Подрядчиком оплатить фактически выполненный объем работ в соответствии с уровнем качества их выполнения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Заказчик вправе:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— обращаться в государственные управления, осуществляющие контроль за безопасностью и качеством товаров (работ, услуг) с целью определения соответствия качества произведенных работ;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— отказаться полностью или частично от услуг Подрядчика в случае систематического некачественного исполнения обязательств по договору, предупредив его не менее чем за месяц, с предоставлением обоснования для такого отказа;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— уменьшить размер оплаты в случае, если качество и объемы выполненных работ ниже установленных;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— контролировать использование служебных помещений Подрядчиком по назначению;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— систематически производить сбор с населения за оказанные услуги согласно утвержденным тарифам.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4.3. Права и обязанности Подрядчика
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4.3.1. «Подрядчик» обязуется:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— выполнять работы по содержанию и ремонту жилых домов и придомовых территорий в установленных договором объемах и соответственного качества;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— предоставлять достоверную информацию по требованию «Заказчика» связанную с вопросами обслуживания жилых домов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— вести учет в установленной форме всех работ по содержанию и ремонту зданий;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— с момента вступления договора в силу уведомить жильцов обслуживаемых жилых домов о наименовании, адресе, телефонах, именах ответственных лиц, телефонах аварийных служб.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4.3.2. «Подрядчик» вправе:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— требовать от «Заказчика» оплату доли работ, выполняемой по договору за счет компенсаций;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— расторгнуть договор с «Заказчиком» при неисполнении им договорных обязательств, предупредив не менее чем за 2 месяца, с обоснованием отказа;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— привлекать субподрядчиков на выполнение отдельных видов работ;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— вносить постатейные изменения в смету расходов на содержание жилищного фонда без уведомления «Заказчика», если это не ведет к изменению общей стоимости работ по договору.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5.1. «Подрядчик» несет имущественную ответственность за несохранность обслуживаемых жилых домов и предоставленных служебных помещений и другого имущества.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5.2. Споры и разногласия сторон решаются путем переговоров или в судебном порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5.3. Все изменения, вносимые в договор, оформляются в письменном виде, подписываются обеими сторонами и являются неотъемлемой частью договора. Договор составляется в 2-х экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую силу.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Неотъемлемой частью договора являются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— адресный список и характеристика жилых домов (приложение № 1);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— убираемая площадь мест общего пользования (приложение № 2);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— акты технического состояния жилого дома, передаваемого на обслуживание (приложение № 3);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— перечень, периодичность и объемы работ по содержанию и ремонту жилых домов (приложение № 4);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— периодичность (график) проведения обследований качества содержания и ремонта жилых домов (приложение № 5);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
— годовая смета доходов и расходов, калькуляция себестоимости работ по содержанию и ремонту жилых домов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

«ЗАКАЗЧИК»‎‎
‎

‎‎«ПОДРЯДЧИК»
‎

__________________________________

 __________________________________
__________________________________ ‎‎ __________________________________ ‎‎
адрес_____________________________
‎__________________________________		 адрес_____________________________ ‎__________________________________
р/с_______________________________ ‎‎

р/с_______________________________ ‎‎

‎‎ ‎‎
‎‎Подписи сторон:
‎		 ‎ ‎
‎‎«____»_____________199___г. ‎

‎‎«____»_____________199___г.
‎

М.П. ‎

 ‎

М.П. ‎

 ‎
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Примерному договору
на обслуживание и ремонт
жилищного фонда и придомовых территорий
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Адресный список и характеристика жилых домов
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

№№
‎п/п‎

Наименование
‎улицы, номер
‎дома ‎

Год пост‎ройки,
‎‎серия ‎

Мате‎риал
‎стен ‎

Мате‎риал
‎кровли ‎

Число
‎этажей‎

Число
‎лифтов‎

Число
‎подъ‎мников ‎

1‎

2‎

‎3

‎4

5

6‎

7‎

‎8

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

Число
‎ квартир‎

‏

‎

Число жителей,
‎проживающих
‎ в них ‎

‏

‎

Количество
‎ комнат ‎

‏

‎

Общая жилая
‎ площадь‎

‏

‎

‎‎Общая/ жилая площадь жилых помещений,
‎находящихся в собственности
‎‎
‎

государст‎венной ‎

муници‎пальной ‎

частной ‎

‎9

‎10

11‎

12‎

13‎

14‎

15‎

‎‎‎

Виды инженерного оборудования ‎‎

водопровод и
‎канализация ‎

местные
‎водонагреватели ‎

горячее водо‎снабжение ‎

без
‎горячей воды‎

центральное
‎отопление ‎

газоснаб‎жение ‎

электроснаб‎жение ‎

16‎

17‎

18‎

19‎

20‎

21‎

22‎

‎‎‎
‎‎
‎‎
‎‎
‎
‎‎1. Количество дымоходов, вентканалов ___________________
‎‎2. Количество лифтов, всего
‎в т.ч.:
— подключенных к ОДС _______________________________
— обслуживаемых лифтерами __________________________
‎‎3. Количество установленных на
‎‎подъездах домов АЗУ, всего___________________________
‎‎в т. ч. кодовых замков ________________________________
‎‎4. Количество сигнал-ламп ___________________________‎
‎
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Примерному договору
на обслуживание и ремонт
жилищного фонда и придомовых
территорий
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Убираемая площадь мест общего пользования
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Убираемая площадь лестничных клеток ______________ кв. м.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в том числе:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в домах с лифтом____________________________ кв. м.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в домах без лифта_____________________________ кв. м.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в домах, не убираемых «Подрядчиком» ______________ кв. м.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Уборка мусоропровода
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Количество мусоропроводов, всего _________________ шт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в том числе:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в квартирах ________________________________ шт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Количество сборных камер, всего __________________ шт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в том числе расположенных:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в цокольной части здания
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
на уровне двора_____________________________ шт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в похвалах_________________________________ шт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в подвалах с затесненным проходом ______________шт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Примерному договору
на обслуживание и ремонт
жилищного фонда и придомовых
территорий
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
АКТ
технического состояния жилого дома,
передаваемого на обслуживание
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
‎‎Адрес дома:._________________________________________________________________
Комиссия в составе:‎ ‎ ‎
‎‎Председатель:________________________________________________________________

‎‎(наименование организации)

‎‎___________________________________________________________________________
‎

(Ф.И.О.)‎

 ‎
Члены:‎ ‎ ‎
‎‎Представители «Заказчика»_____________________________________________________
‎

(должность) ‎

( Ф.И.О.)‎

‎

__________________________________________

‎

(должность) ‎ ‎

( Ф.И.О.)‎ ‎

Представители «Подрядчика»___________________________________________________
‎

(наименование предприятия)‎‎

‎‎___________________________________________________________________________

(должность) ‎

 ‎ ( Ф.И.О.)‎
‎‎___________________________________________________________________________

(должность) ‎ ‎ ‎

 ‎ ( Ф.И.О.)‎‎
‎‎произвела осмотр дома и придомовой территории и составила настоящий акт.‎‎
‎

‎1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ПО ЖИЛОМУ ДОМУ ‎
‎И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ‎‎

‎‎Год постройки _______________________________________________________________
Серия дома __________________________________________________________________‎‎
‎‎Материал стен _______________________________________________________________
‎‎Материал перекрытий _________________________________________________________
‎‎Конструкция и материал кровли _________________________________________________
‎‎Наличие подвала, полуподвала, техподполья ________________________________________
‎‎Наличие чердачного помещения _________________________________________________
‎‎Этажность __________________________________________________________________
‎‎Количество подъездов_________________________________________________________
‎‎Количество квартир ___________________________________________________________
‎‎Площадь дома (кв.м.) __________________________________________________________

‎‎общая __________________________________________________________________

‎‎жилая __________________________________________________________________

‎‎Наличие видов инженерного оборудования ________________________________________
‎‎Год последнего ремонта _______________________________________________________

‎‎капитального ____________________________________________________________

‎‎текущего _______________________________________________________________

‎‎Планируемый год ремонта _____________________________________________________
‎‎Площадь придомовой территории (по видам и классам покрытия, газоны,
контейнерная площадка) _______________________________________________________
‎‎Количество деревьев/кустарников _______________________________________________
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

‎‎2.РЕЗУЛЬТАТЫ ОСМОТРА‎
‎‎
‎

№
‎ п/п ‎‏
‎

Наименование
‎ конструктивных
‎элементов ‎‏
‎

Техническое
‎ состояние
‎(процент износа)‎‏
‎

‎‎Требуемые виды работ

наименование
‎ работ‎

единица
‎ измерения‎

объем
‎работ‎

сроки
‎выполнения‎

1‎

2‎

3‎

4‎

5‎

6‎

7‎

1. Фундамент ‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
2.‎ Стены‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
3.‎ Межпанельные стыки ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
4.‎ Фасад‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — балкон‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — эркер‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — лоджия‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — карниз‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — водоотводящее ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ устройство‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
5.‎ Кровля‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
6.‎ Перекрытия‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
7.‎ Полы‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
8.‎ Окна‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
9.‎ Двери‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
10.‎ Лестничные марши, площадки ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
11.‎ Системы инженерного оборудования: ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — отопление‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — горячее ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ водоснабжение‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — холодное ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ водоснабжение‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — канализация‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — вентиляция‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — газоснабжение‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — газоходы‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — дымоходы‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — электроснабжение‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — лифты‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — мусоропроводы‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — внутридомовые сети связи и сигнализации‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к Примерному договору
на обслуживание и ремонт
жилищного фонда и придомовых
территорий
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПЕРЕЧЕНЬ, ПЕРИОДИЧНОСТЬ И ОБЪЕМЫ РАБОТ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

№№
‎п/п‎

Наименование работ‎

Периодичность ‎

Единица измерения‎

Объем работ‎

Стоимость единицы работ‎

Общая стоимость‎

‎1

2‎

‎3

‎4

5‎

‎6

7‎


‎А.‎
‎‎‎Санитарное содержание жилых домов
‎ __________________‎‎
‎ __________________‎‎
‎ __________________‎‎
Б.‎ ‎‎Уборка придомовых территорий
‎ ‎‎Летняя уборка
‎ ‎‎__________________
‎ ‎‎__________________
‎ ‎‎Зимняя уборка
‎ ‎‎‎‎__________________
‎ ‎‎‎‎__________________
В.‎ ‎‎Подготовка жилых домов к сезонной эксплуатации
‎ ‎‎Весенне-летний период
‎ ‎‎__________________
‎ ‎‎__________________
‎ ‎‎Осенне-зимний период
‎ __________________‎‎
‎ ‎‎__________________
Г.‎ Текущий ремонт (по видам работ и адресам жилых домов)‎‎
‎ ‎‎‎‎__________________
‎ ‎‎‎‎__________________
____________________________________________________________________________
‎

‎‎ИТОГО:

Д.‎ Капитальный ремонт (по видам работ и адресам жилых домов)‎‎
‎ ‎‎__________________
‎ __________________‎‎
_____________________________________________________________________________‎‎
‎

‎‎ВСЕГО:

‎‎‎‎Предельные сроки выполнения заявок (устранения неисправностей) принимаются в соответствии с приложением № 6 Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (КМК 1.04.03-98).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к Примерному договору
на обслуживание и ремонт
жилищного фонда и придомовых
территорий
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПЕРИОДИЧНОСТЬ (ГРАФИК) ПРОВЕДЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЙ
КАЧЕСТВА СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛЫХ ДОМОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

№‎№
‎п/п

Наименование‎

Периодичность обследования ‎

Срок исполнения‎

1.‎

2‎

3‎

4‎

А.‎

 ‎‎Санитарное содержание жилых домов
‎

______________________‎

___ раз в‎ ___

в течение года ‎

‎ ______________________‎ ‎ ‎
‎ ______________________‎
‎		 ‎ ‎

Б.‎

 ‎‎Уборка придомовых территорий
‎ Летняя уборка‎

___ раз в___‎

 в течение сезона‎
‎ _____________________‎ ‎ ‎
‎ _____________________‎
‎		 ‎ ‎
‎ Зимняя уборка ‎

___ раз в___‎ ‎

 в течение сезона‎‎
‎ _____________________‎ ‎ ‎
‎ _____________________‎
‎		 ‎ ‎

В.‎

 ‎‎Подготовка жилых домов к сезонной эксплуатации
‎ ‎‎Весенне-летний период ___раз в ___‎ до «__»_____ 199__г.‎
‎ _____________________‎ ‎ ‎
‎ _____________________
‎‎		 ‎ ‎
‎ ‎‎Осенне-зимний период __раз в ___‎ до « __ «____199__г.‎
‎ _____________________‎ ‎ ‎
‎ _____________________‎
‎		 ‎ ‎

Г.‎

 ‎‎Текущий ремонт (по видам работ и адресам жилых домов)
‎ ‎_____________________ ‎‎Указываются промежуточные и окончательный
‎ _____________________‎ ‎‎срок приемки работ
‎

Д.‎

 ‎‎Капитальный ремонт (по видам работ и адресам жилых домов)
‎ __________________‎ ‎‎Указываются промежуточные и окончательный‎
‎ __________________ ‎‎срок приемки работ‎
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 9
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ РАБОТЫ ПО ДОГОВОРУ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
‎‎_____‎‎Настоящим уведомляем Вас о том, что Вы можете приступить к выполнению работ по содержанию и ремонту дома(ов) по адресу(ам)
‎‎____________________________________________________________________
‎согласно договору №_____
‎‎
‎от «___» ________________199__г.
‎
‎с «___»_________________199__г. 		‎
‎ ‎ ‎ ‎


‎‎‎Подпись ________________________

‎‎Заказчик ________________________


‎‎‎Дата « ____» ______________199___г.

About center
Site news
Advertising
RSS
© State institution “The National center of legal information “Adolat” under the Ministry of justice of the Republic of Uzbekistan