от 09.12.2021 г. № УП-32
ONLINE TRANSLATE
Указ Президента Республики Узбекистан, от 09.12.2021 г. № УП-32
Date of entry into force
10.12.2021
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Указ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Президента Республики Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
О мерах по строительству массивов «Янги Узбекистон» и обеспечению социально-экономического развития регионов
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В целях улучшения жилищных условий населения, ускорения строительства многоэтажных жилых домов, объектов социальной сферы и инфраструктуры, а также инженерно-коммуникационных сетей в регионах на основе современных градостроительных требований, рационального использования земельных ресурсов и развития процессов урбанизации населенных пунктов:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Одобрить предложение Министерства строительства, Министерства экономического развития и сокращения бедности и Министерства финансов о строительстве на территориях, прилегающих к районным (городским) центрам и с высоким спросом на жилье, массивов «Янги Узбекистон» на основе образца массива «Мурувват», возведенного в Багдадском районе Ферганской области.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Утвердить адресный перечень массивов «Янги Узбекистон», возводимых в 2022 году, согласно приложению № 1.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Определить, что на массивах «Янги Узбекистон» многоэтажные жилые дома, инженерно-транспортные коммуникации, объекты социальной сферы, производства, торговли и оказания услуг будут возводиться в комплексном порядке. При этом:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земельные участки под застройку многоэтажных жилых домов реализуются субъектам предпринимательства через электронный онлайн-аукцион на основе права аренды;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
прилегающие к многоэтажным жилым домам земельные участки после завершения строительства жилья выделяются соответствующим решением местного органа исполнительной власти собственникам многоэтажного жилого дома на основе права постоянного пользования;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земельные участки под строительство создаваемых на массивах объектов производства, торговли и оказания услуг реализуются субъектам предпринимательства в установленном порядке через электронный онлайн-аукцион на основе права собственности и аренды;
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
субъектам предпринимательства, признанным победителями на электронном онлайн-аукционе, разрешается привлекать к строительству многоэтажных жилых домов строительные организации с рейтингом «С» и выше.
(абзац пятый пункта 2 в редакции Указа Президента Республики Узбекистан от 30 апреля 2024 года № УП-70 — Национальная база данных законодательства, 02.05.2024 г., № 06/24/70/0317)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Принять к сведению, что в соответствии с постановлением Президента Республики Узбекистан от 21 апреля 2021 года № ПП-5087 районные (городские) Кенгаши народных депутатов наделены полномочием снижать до 50 процентов стартовую цену права собственности и аренды на земельные участки, расположенные в отдаленных и труднодоступных районах, при выставлении его на электронный онлайн-аукцион.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Определить при строительстве внешних инженерно-транспортных коммуникаций и объектов социальной сферы на массивах «Янги Узбекистон»:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
а) заказчиками:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
по разработке проектов застройки массивов, выполнению работ по благоустройству и озеленению территорий, а также строительству объектов социальной сферы — инжиниринговые компании «Служба единого заказчика» при Совете Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятах областей и города Ташкента, а также ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов города «Янги Андижон» соответственно;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
по строительству автомобильных дорог — Комитет по автомобильным дорогам;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
по строительству котельных и теплосетей — Министерство жилищно-коммунального обслуживания;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
по строительству сетей питьевого водоснабжения и канализации — АО «Узсувтаъминот»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
по строительству сетей электро- и газоснабжения — АО «Региональные электрические сети» и АО «Худудгазтаъминот»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
по строительству сетей связи — АО «Узбектелеком»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
б) генеральным проектировщиком по разработке проектов застройки массивов — ООО «Кишлоккурилишлойиха», ГУП «УзшахарсозликЛИТИ», АО «ТошуйжойЛИТИ» и ГУП «ТошкентбошпланЛИТИ»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в) подрядные организации, осуществляющие строительство внешних инженерно-транспортных коммуникаций и объектов социальной сферы, — согласно законодательству о государственных закупках.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4. Установить, что на массивах «Янги Узбекистон» работы по:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
разработке проектов застройки массивов, строительству внешних автомобильных дорог, сетей питьевого водоснабжения и канализации выполняются за счет средств Государственного бюджета, средств организуемых в регионах фондов развития инфраструктуры предпринимательства, а также иных источников, не запрещенных актами законодательства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
строительству внешних сетей электро- и газоснабжения осуществляются за счет собственных средств АО «Региональные электрические сети» и АО «Худудгазтаъминот», а также краткосрочных процентных ссуд, выделяемых из Государственного бюджета согласно обоснованным расчетам;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
строительству многоэтажных жилых домов выполняются за счет собственных средств субъектов предпринимательства, кредитов коммерческих банков и иных источников, не запрещенных актами законодательства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
благоустройству и озеленению территорий осуществляются за счет средств местного бюджета и иных источников, не запрещенных актами законодательства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
строительству объектов социальной сферы (дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных школ, медицинских пунктов, котельных и других) выполняются за счет средств Государственного бюджета. При этом в случае строительства объектов социальной сферы на основе государственно-частного партнерства данные работы выполняются в соответствии с соглашением о государственно-частном партнерстве.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5. Министерству финансов (Ишметов) перевести средства в размере 300 млрд сумов, не освоенные в рамках Программы развития социальной и производственной инфраструктуры Республики Узбекистан на 2021 год, на расчетный счет Фонда развития систем водоснабжения и канализации и Целевого фонда развития автомобильных дорог при Министерстве финансов в равных долях.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
6. Перевести низкорентабельные земли сельскохозяйственного назначения площадью 489 гектаров, указанные в приложении № 2 к настоящему Указу, для строительства массивов «Янги Узбекистон» из категории земель сельскохозяйственного назначения соответственно в категорию земель населенных пунктов и земель, предназначенных для промышленных целей.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Установить, что:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
не взимаются компенсационные платежи по возмещению потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, связанные с изъятием земельных участков сельскохозяйственного назначения в соответствии с настоящим Указом;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Председатель Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимы областей несут персональную ответственность за целевое использование данных земельных участков.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятам областей в целях предотвращения сокращения земельных участков сельскохозяйственного назначения в срок до 1 января 2023 года обеспечить освоение новых земель площадью, равной пятикратному размеру площади орошаемых земельных участков, категория которых меняется согласно настоящему Указу. При этом новые земельные участки сельскохозяйственного назначения считаются освоенными после их постановки на учет Агентством по кадастру в установленном порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Агентству по кадастру (Умаров) совместно с Министерством сельского хозяйства (Ходжаев) осуществлять строгий контроль за своевременным освоением в установленном объеме новых земельных участков сельскохозяйственного назначения Советом Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятами областей.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
7. Одобрить предложение Министерства строительства, Министерства экономического развития и сокращения бедности, а также Министерства финансов о продолжении строительства жилья наряду с массивами «Янги Узбекистон» также на пустующих земельных участках массивов, возведенных в предыдущие годы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Кабинету Министров на основе предложений Министерства строительства (Закиров), Министерства экономического развития и сокращения бедности (Бобоев), Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и города Ташкента в месячный срок утвердить адресный перечень и параметры строительства жилья, планируемого к строительству на пустующих земельных участках массивов, возведенных в предыдущие годы, и в других регионах с высоким спросом на жилье.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента обеспечить в установленном порядке выставление на электронный онлайн-аукцион земельных участков для строительства жилья на основе утвержденного адресного перечня.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
8. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента в месячный срок внести в Кабинет Министров предложения по привлечению ООО ИК «Кишлок курилиш инвест» и ООО ИК «Узшахар курилиш инвест» к разработке проектов застройки массивов «Янги Узбекистон» и организации на них строительных работ.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
9. Министерству инвестиций и внешней торговли (Воитов) совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятами областей в двухмесячный срок утвердить перечень малых промышленных зон и технопарков, организуемых в 2022 году на территориях, прилегающих и близлежащих к массивам «Янги Узбекистон».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
10. Министерству строительства (Закиров):
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
а) в срок до 1 июня 2022 года составить и внести на утверждение в Кабинет Министров адресный перечень массивов «Янги Узбекистон», возводимых в 2023 — 2026 годах;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
б) в месячный срок:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
разработать типовые проекты многоэтажных жилых домов, предлагаемых для строительства на массивах «Янги Узбекистон», и разместить проектные решения на своем официальном веб-сайте;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
разработать требования, предусматривающие использование энергосберегающих материалов при строительстве многоэтажных жилых домов, и обеспечить их включение в градостроительные нормы и правила;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
обеспечить внесение изменения в соответствующие градостроительные нормы и правила по использованию подвалов многоэтажных жилых домов в качестве полезной площади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в) совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента установить системный контроль за осуществлением организационно-технических мероприятий по строгому соблюдению установленных строительных норм и правил при проектировании и строительстве многоэтажных жилых домов, а также за качеством выполнения строительно-монтажных и отделочных работ;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
г) обеспечить подготовку, согласование проектно-сметной документации по строительству многоэтажных жилых домов и начало строительных работ субъектами предпринимательства в установленные законодательством сроки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
11. Национальной телерадиокомпании Узбекистана (Хаджаев) и Национальному информационному агентству Узбекистана (Кучимов) совместно с Министерством финансов (Ишметов), Министерством экономического развития и сокращения бедности (Бобоев), Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента обеспечить широкое освещение через средства массовой информации сути и содержания настоящего Указа.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
12. Министерству строительства (Закиров) совместно с Министерством инвестиций и внешней торговли (Воитов) в месячный срок разработать и внести в Кабинет Министров проект постановления Президента Республики Узбекистан по созданию и поддержке жилищно- строительных кластеров.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
13. Генеральной прокуратуре (Юлдашев) установить строгий контроль за недопущением необоснованного завышения цен, нарушения законодательства о конкуренции, а также самовольного изменения утвержденных проектов при строительстве массивов «Янги Узбекистон».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
14. Возложить на первого заместителя министра строительства Д.К. Адилова персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение строительно-монтажных работ на массивах «Янги Узбекистон», снижение цен на жилье путем широкого использования при строительстве отечественных современных строительных материалов и оборудования, а также создание благоприятных условий для строительных организаций.
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Инспекции по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства установить строгий контроль за качеством строительства многоэтажных жилых домов, в случае выявления отклонений от нормативно-технической документации и проектной документации принимать меры к ответственным лицам, в том числе к специалистам по техническому надзору организации-заказчика, внутреннему надзору подрядной организации и авторскому надзору проектной организации.
(пункт 14 дополнен абзацем вторым Указом Президента Республики Узбекистан от 28 августа 2023 года № УП-151 — Национальная база данных законодательства, 29.08.2023 г., № 06/23/151/0661)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
15. Возложить на заместителей Премьер-министра Республики Узбекистан А.Ж. Раматова и Д.А. Кучкарова, министра финансов Т.А. Ишметова, Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента ответственность за организацию исполнения настоящего Указа.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Ежеквартальное обсуждение исполнения настоящего Указа, осуществление координации и контроля за деятельностью ведомств, ответственных за его исполнение, возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан А.Н. Арипова.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
О результативности осуществляемых мер представлять информацию в Администрацию Президента Республики Узбекистан по итогам каждого квартала.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Президент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
г. Ташкент,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
9 декабря 2021 г.,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
№ УП-32
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Указу Президента Республики Узбекистан от 9 декабря 2021 года № УП-32
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Адресный перечень*
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
массивов «Янги Узбекистон», возводимых в 2022 году
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

Наименование регионов

Наименование района и города

Наименование махаллей и массивов

Площадь массива

(гектар)

Возводимые дома

Количество возводимых социальных объектов

количество домов

количество квартир

общеобразовательные школы

организации дошкольного образования

медицинские учреждения

По республике

29 единиц

1 014,9

619

21 312

18

24

15

1.

Республика Каракалпакстан

Кегейлийский район

СГА «Актуба»

10,8

7

210

1

1

1

Караузякский район

СГМ «Есим»

10,0

6

168

1

1

0

Канлыкульский район

СГМ «Науриз»

14,3

10

300

1

1

0

2.

Андижанская область

город Андижан

массив «Янги Андижон»

53,0

74

1 962

1

1

1

3.

Бухарская область

Гиждуванский район

СГМ «Барака»

35,0

24

480

1

1

1

Каракульский район

массив «Дурмон»

30,0

12

240

0

1

1

4.

Джизакская область

Шараф-Рашидовский район

СГМ «Октош ота»

41,3

14

1 120

0

0

0

5.

Кашкадарьинская область

Касанский район

СГМ «Дустлик»

27,2

30

616

1

1

1

Яккабагский район

СГМ «Айгиркул»

18,0

25

500

1

1

0

6.

Навоийская область

Карманинский район

СГМ «Дустлик»

21,0

20

400

1

1

1

Кызылтепинский район

СГМ «Маликобод»

20,0

10

200

0

1

1

7.

Наманганская область

Чустский район

СГМ «Гулзор»

29,0

15

300

0

1

1

Папский район

СГМ «Миришкор»

16,0

17

340

0

1

1

8.

Самаркандская область

Булунгурский район

СГМ «Губдин»

23,9

18

330

0

0

0

Ургутский район

СГМ «Мерганжи»

39,2

18

964

1

1

0

9.

Сурхандарьинская область

Ангорский район

СГМ «Шарк Гули»

11,5

17

408

0

1

0

Джаркурганский район

СГМ «Кораянток»

24,5

20

396

1

0

1

Сарыасийский район

СГМ «Лутфукор»

31,0

19

556

1

0

0

Байсунский район

СГМ «Мустакиллик»

7,7

10

200

0

0

0

10.

Сырдарьинская область

город Янгиер

СГМ «А. Жомий»

15,9

20

400

0

0

0

11.

Ташкентская область

город Чирчик

СГМ «Ифтихор»

49,0

29

1 668

1

1

1

город Алмалык

СГМ «И. Каримов», СГМ «А. Каххор»

59,1

15

1 140

1

2

1

12.

Ферганская область

Ферганский район

СГМ «Янги аср»

20,6

33

1 428

1

2

1

город Фергана

«Эко шахар»

300,0

80

4 362

2

3

1

Язъяванский район

СГМ «Юкори сой буйи»

65,2

30

600

1

1

0

13.

Хорезмская область

Янгиарыкский район

СГМ «Дустлик»

6,5

8

160

0

0

0

Тупроккалинский район

СГМ «Обод»

10,5

5

100

0

1

1

Ханкинский район

СГМ «Ёш куч»

10,0

9

228

0

0

0

14.

Город Ташкент

Сергелийский район

массив «А. Навои»

14,7

24

1 536

1

0

0

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
* На основе предложений Министерства экономического развития и сокращения бедности и Министерства строительства в Адресный перечень массивов «Янги Узбекистон», возводимых в 2022 году, могут вноситься соответствующие изменения по решению заседания Президиума Кабинета Министров.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Указу Президента Республики Узбекистан от 9 декабря 2021 года № УП-32
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПЕРЕЧЕНЬ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земельных площадей сельскохозяйственного назначения, категория которых меняется для строительства массивов «Янги Узбекистон»
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

Наименование регионов

Наименование района и города

Наименование СГМ

Номер контура полей

Земельная площадь

(га)

Из них:

орошаемая

богарная

многолетние насаждения

залежи

пастбища

Всего

488,9

244,1

23,9

75,5

25,3

120,1

1.

Республика Каракалпакстан

Кегейлийский район

СГМ «Актуба»

3720к, 3735

10,8

10,8

2.

Андижанская область

Андижанский район

СГМ «Дунгкишлок»

35, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 278, 279, 280, 281, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 296, 320, 366, 367, 368, 369, 370, 374, 377

46,1

3,7

40,5

1,9

3.

Бухарская область

Гиждуванский район

СГМ «Барака»

950-991А

35

35

4.

Джизакская область

Шараф-Рашидовский район

СГМ «Октош ота»

31а, 32, 33, 34, 35

19,5

3

16,5

5.

Кашкадарьинская область

Яккабагский район

СГМ «Айгиркул»

392к, 391к

16,8

16,8

6.

Навоийская область

Карманинский район

СГМ «Дустлик»

337к, 338 к, 343 к, 345 к

20,1

20,1

Кызылтепинский район

СГМ «Маликобод»

216 ак, 212ак, 211а, 209ак, 214ак

18,5

11,7

6,3

0,6

7.

Наманганская область

Папский район

СГМ «Миришкор»

392к, 396к, 390к, 391к, 397к

29

29

Чустский район

массив «Гулзор»

926к, 1040к

16

16

8.

Сурхандарьинская область

Джаркурганский район

СГМ «Кораянток»

457

25,4

25,4

Сарыасийский район

СГМ «Лутфукор»

36к, 43к, 29к

31,0

31,0

Байсунский район

СГМ «Мустакиллик»

15а

7,7

7,7

9.

Ташкентская область

город Алмалык

СГМ «И. Каримов»,

СГМ «А. Каххор»

8435к, 8436, 8437, 8438, 8440, 8441, 8443, 8442

47,8

41,65

5,4

0,9

10.

Самаркандская область

Булунгурский район

массив «Губдин»

892к

23,9

23,9

Ургутский район

СГМ «Камангарон»

1407, 1406, 1196, 1199, 1200, 1202, 1204, 1212, 1213, 1384, 1385, 1382, 1388, 1390, 1391, 1393, 1400, 1401, 1402, 1403, 1404,1405, 1193қ, 1194, 1205, 1208, 1376, 1379,1383к, 1207к, 1377к, 1395к, 1397, 1380, 1398, 1196, 1372к, 1193к, 1197к, 1198, 1395к, 1396, 1389, 1381, 1374к, 1373, 1206, 1209, 1210

34,6

7,14

27,46

11.

Ферганская область

Ферганский район

СГМ «Янги аср»

137, 143, 150, 152, 153, 154

17,8

17,8

Язъяванский район

СГМ «Юкори сой буйи»

504, 505, 514, 515, 517, 518, 519, 520, 521, 523, 524, 525, 526, 506, 10, 12

58,0

55,9

2,15

12.

Хорезмская область

Янгиарыкский район

СГМ «Дустлик»

974к, 975к, 977к,

6,3

6,3

Ханкинский район

СГМ «Ёш куч»

2, 4

10,0

10,0

13.

Город Ташкент

Сергелийский район

СГМ «А. Навои»

6772к, 6780, 6781

14,7

14,7

(Национальная база данных законодательства, 10.12.2021 г., № 06/21/32/1146; 29.08.2023 г., № 06/23/151/0661; 02.05.2024 г., № 06/24/70/0317)