от 05.08.2021 г. № УП-6274
ONLINE TRANSLATE
Указ Президента Республики Узбекистан, от 05.08.2021 г. № УП-6274
Date of entry into force
06.08.2021
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Указ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Президента Республики Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
О внесении изменений и дополнений в некоторые акты Президента Республики Узбекистан в связи с дальнейшим совершенствованием механизмов ипотечного кредитования
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В целях поддержки населения, нуждающегося в улучшении жилищных условий, дальнейшего развития рынка ипотечного кредитования, широкого привлечения частных подрядных организаций к строительству жилья и создания для них благоприятных условий:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Принять к сведению, что в соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 11 марта 2021 года № УП-6186 «О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством выделения ипотечных кредитов на основе рыночных принципов» на Министерство экономического развития и сокращения бедности возложены задачи по разработке и реализации единой государственной политики по развитию рынка строительства жилья в регионах республики, а также координации выделения субсидий по ипотечным кредитам гражданам с невысоким уровнем дохода и нуждающимся в улучшении жилищных условий за счет средств Государственного бюджета.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Увеличить штатную численность Управления развития строительства жилья Министерства экономического развития и сокращения бедности с 4 единиц до 12 единиц.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Установить, что дополнительные штатные единицы Управления развития строительства жилья формируются за счет сокращения 8 штатных единиц в системе Министерства финансов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Внести изменения и дополнения в некоторые акты Президента Республики Узбекистан согласно приложению.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Контроль за исполнением настоящего Указа возложить на заместителей Премьер-министра Республики Узбекистан А.Ж. Раматова и Д.А. Кучкарова.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Президент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
г. Ташкент,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5 августа 2021 г.,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
№ УП-6274
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Указу Президента Республики Узбекистан от 5 августа 2021 года № УП-6274

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Изменения и дополнения, вносимые в некоторые акты Президента Республики Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. В Указе Президента Республики Узбекистан от 28 ноября 2019 года № УП-5886 «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов ипотечного кредитования»:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
а) абзац третий пункта 4 изложить в следующей редакции:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
«расчетная стоимость жилья ежегодно определяется Министерством экономического развития и сокращения бедности по согласованию с Министерством финансов и Министерством строительства и пересматривается каждые шесть месяцев»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
б) приложение № 1 изложить в следующей редакции:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Указу Президента Республики Узбекистан от 28 ноября 2019 года № УП-5886

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

ЦЕЛЕВЫЕ ОРИЕНТИРЫ

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
по строительству многоквартирных домов и выплате субсидий в соответствии с новым порядком в сельской местности на 2020 год*
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

Наименование регионов

Общее количество квартир в многоквартирных домах

Расчетная стоимость затрат

(млрд сум)

в том числе за счет:

Количество лиц, которым выплачиваются субсидии на компенсацию части процентной ставки из средств Государственного бюджета

первоначальных взносов

(млрд сум)

ресурсов, выделяемых коммерческим банкам для последующего кредитования населения

(млрд сум)

ВСЕГО

4 000

800,0

80,2

719,8

3 680

1.

Андижанская область

700

143,5

14,4

129,2

700

2.

Бухарская область

500

102,5

10,3

92,3

500

3.

Наманганская область

700

143,5

14,4

129,2

700

4.

Самаркандская область

900

184,5

18,5

166,1

900

5.

Сурхандарьинская область

500

82,0

8,2

73,8

180

6.

Ферганская область

700

143,6

14,4

129,2

700

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Примечание:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
* В Целевые ориентиры по строительству многоквартирных домов и выплате субсидий в соответствии с новым порядком в сельской местности на 2020 год Кабинетом Министров Республики Узбекистан, при необходимости, могут быть внесены соответствующие изменения по предложению Республиканской комиссии по внедрению нового порядка строительства и реализации жилья на основе рыночных принципов.»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в) приложение № 2 изложить в следующей редакции:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Указу Президента Республики Узбекистан от 28 ноября 2019 года № УП-5886

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

ЦЕЛЕВЫЕ ОРИЕНТИРЫ

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
по строительству многоквартирных домов и выплате субсидий в соответствии с новым порядком в городах на 2020 год*
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

Наименование регионов

Общее количество квартир в многоквартирных домах

в том числе для:

Расчетная стоимость затрат

(млрд сум)

в том числе за счет::

Количество лиц, которым выплачиваются субсидии на компенсацию части первоначального взноса и процентной ставки по ипотечному кредиту **

семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий

трудовых мигрантов

особо отличившихся молодых семей

женщин, попавших в трудное социальное положение

военнослужащих Министерства обороны

военнослужащих Национальной гвардии

сотрудников органов внутренних дел

Первоначальных взносов

(млрд сум)

из них:

ресурсов, выделяемых коммерческим банкам для последующего кредитования населения

(млрд сум)

субсидии за счет средств Государственного бюджета на оплату первоначального взноса

средства, выделяемые из Государственного бюджета Республики Узбекистан военнослужащим Министерства обороны, Национальной гвардии и сотрудникам органов внутренних дел на оплату первоначального взноса

количество квартир

сумма

(млрд сум)

количество квартир

сумма

(млрд сум)

ВСЕГО

13 750

10 926

1 331

153

320

540

225

255

4 467,0

907,6

11 405

366,7

1 020

70,4

3 559,5

11 405

1.

Республика Каракалпакстан

270

159

15

11

25

30

15

15

74,5

15,7

212

5,9

60

4,1

58,8

212

2.

Андижанская область

540

268

148

6

28

60

15

15

149,0

31,1

619

17,4

90

6,2

118,0

619

3.

Бухарская область

540

368

79

9

24

30

15

15

149,0

30,6

424

11,7

60

4,1

118,4

424

4.

Джизакская область

216

115

10

7

24

30

15

15

59,6

12,8

170

4,7

60

4,1

46,9

170

5.

Кашкадарьинская область

320

112

101

19

28

30

15

15

88,3

18,5

251

6,9

60

4,1

69,8

251

6.

Навоийская область

216

121

10

15

10

30

15

15

59,6

12,8

170

4,7

60

4,1

46,9

170

7.

Наманганская область

540

384

71

5

20

30

15

15

149,0

30,6

629

17,4

60

4,1

118,4

629

8.

Самаркандская область

800

324

312

18

26

75

15

30

220,8

45,8

868

24,0

120

8,3

175,0

868

9.

Сырдарьинская область

216

73

35

11

37

30

15

15

59,6

12,8

170

4,7

60

4,1

46,9

170

10.

Сурхандарьинская область

655

413

168

8

6

30

15

15

179,9

36,9

652

18,0

60

4,1

182,1

652

11.

Ташкентская область

796

511

58

11

36

90

45

45

219,7

46,4

625

17,3

180

12,4

173,3

625

12.

Ферганская область

540

243

153

22

32

45

15

30

149,0

31,1

629

17,6

90

6,2

118,0

629

13.

Хорезмская область

216

112

9

11

24

30

15

15

59,6

12,8

170

4,7

60

4,1

46,9

170

14.

Город Ташкент

7 885

7 723

162

2 849,1

569,7

5 816

211,7

2 240,3

5 816

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Примечание.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
* В Целевые ориентиры по строительству многоквартирных домов и выплате субсидий в соответствии с новым порядком в городах на 2020 год Кабинетом Министров Республики Узбекистан, при необходимости, могут быть внесены соответствующие изменения по предложению Республиканской комиссии по внедрению нового порядка строительства и реализации жилья на основе рыночных принципов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
** Субсидии, превышающие количество квартир, построенных в Андижанской, Наманганской и Ферганской областях, могут быть выданы по ипотечным кредитам, предоставляемым на покупку квартир, реализуемых на первичном рынке жилья и построенных вне рамок нового порядка.»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Пункт 3 приложения к Указу Президента Республики Узбекистан от 7 декабря 2020 года № УП-6126 «О внесении изменений и дополнений в некоторые акты Президента Республики Узбекистан и Правительства Республики Узбекистан в связи с дальнейшим совершенствованием механизмов ипотечного кредитования» признать утратившим силу.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. В Указе Президента Республики Узбекистан от 11 марта 2021 года № УП-6186 «О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством выделения ипотечных кредитов на основе рыночных принципов»:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
«в городах и сельской местности первоначальный взнос по ипотечным кредитам устанавливается в размере не менее 15 процентов от стоимости приобретаемой квартиры. При этом лицам, получившим уведомление о предоставлении субсидии до принятия настоящего Указа, выделяются ипотечные кредиты и субсидии на условиях и в размере, действовавших в 2020 году»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
абзац пятый изложить в следующей редакции:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
«расчетная стоимость жилья ежегодно определяется Министерством экономического развития и сокращения бедности по согласованию с Министерством финансов и Министерством строительства и пересматривается каждые шесть месяцев»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
абзац седьмой после слова «жилья» дополнить словами «, за исключением случаев, предусмотренных актами законодательства»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
б) пункт 2 дополнить абзацами пятым и шестым следующего содержания:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
«Установить, что субсидии по ипотечным кредитам, выделяемым на приобретение завершенных строительством и сданных «под ключ» до 1 октября 2021 года квартир, выплачиваются также в случае, если площадь и цена приобретаемой квартиры превышают максимальную норму площади квартиры и расчетную стоимость жилья, указанных в приложении № 3 к настоящему Указу.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
При этом, в случае превышения цены на приобретаемую квартиру от расчетной стоимости жилья, оставшаяся часть стоимости уплачивается заемщиком за счет собственных средств и других источников, не запрещенных актами законодательства»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в) пункт 3 дополнить абзацем третьим следующего содержания:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
«дополнительное строительство доступных многоэтажных жилых домов в сельской местности с участием ООО «ИК «Кишлок курилиш инвест» за счет средств Азиатского банка развития согласно приложению № 41»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
абзац третий считать абзацем четвертым;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
г) приложение № 1 изложить в следующей редакции:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Указу Президента Республики Узбекистан от 11 марта 2021 года № УП-6186

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ЦЕЛЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
выделения ипотечных кредитов в рамках нового порядка в 2021 году*
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

млрд сумов

Наименование регионов

Общее количество квартир и индивидуальных жилых домов

из них:

Расчетная стоимость затрат

в том числе за счет:

в городах

в сельской местности

индивидуальные жилые дома

первоначального взноса

ресурсов, выделяемых коммерческим банкам для последующего предоставления кредитов населению

Всего по республике

35 120

18 804

9 816

6 500

10 548,9

1 582,3

8 966,6

1.

Республика Каракалпакстан

1 280

400

380

500

349,7

52,4

297,2

2.

Андижанская область

3 200

1 200

1 500

500

893,5

134,0

759,5

3.

Бухарская область

2 330

1 050

780

500

638,0

95,7

542,3

4.

Джизакская область

1 180

300

380

500

315,7

47,4

268,4

5.

Кашкадарьинская область

2 400

1 200

700

500

699,1

104,9

594,2

6.

Навоийская область

1 380

500

380

500

383,6

57,5

326,1

7.

Наманганская область

2 400

900

1 000

500

670,1

100,5

569,6

8.

Самаркандская область

3 100

1 644

956

500

912,0

136,8

775,2

9.

Сурхандарьинская область

2 900

1 600

800

500

859,2

128,9

730,3

10.

Сырдарьинская область

970

210

260

500

256,0

38,4

217,6

11.

Ташкентская область

2 700

1 300

900

500

781,6

117,2

664,4

12.

Ферганская область

2 400

1 000

900

500

679,8

102,0

577,8

13.

Хорезмская область

1 880

500

880

500

505,1

75,8

429,4

14.

город Ташкент

7 000

7 000

2 605,5

390,8

2 214,6

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
* В Целевые параметры выделения ипотечных кредитов в рамках нового порядка в 2021 году Кабинетом Министров, при необходимости, на основании предложений Министерства экономического развития и сокращения бедности и Министерства финансов могут быть внесены соответствующие изменения.»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
д) приложение № 2 изложить в следующей редакции:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Указу Президента Республики Узбекистан от 11 марта 2021 года № УП-6186

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ЦЕЛЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
выделения субсидий по ипотечным кредитам в рамках нового порядка в 2021 году *
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

млрд сумов

Наименование регионов

Всего выплачиваемых субсидий

в том числе:

субсидии, выплачиваемые в городах на компенсацию части первоначального взноса и процентных платежей по ипотечному кредиту

из них:

субсидии, выплачиваемые в сельской местности на компенсацию части первоначального взноса и процентных платежей по ипотечному кредиту

из них:

субсидии, выплачиваемые на компенсацию части процентных платежей по кредитам, выделенным на строительство (реконструкцию) индивидуальных жилых домов

сумма субсидии на компенсацию части первоначального взноса

сумма субсидии на компенсацию части процентных платежей

сумма субсидии на компенсацию части первоначального взноса

сумма субсидии на компенсацию части процентных платежей

количество

сумма

количество

сумма

количество

сумма

количество

сумма

Всего по республике

25 216

1 097,4

11 500

652,5

404,0

248,5

9 816

380,5

238,5

141,9

3 900

64,4

1.

Республика Каракалпакстан

920

33,4

240

13,7

8,1

5,5

380

14,7

9,2

5,5

300

4,96

2.

Андижанская область

2 710

115,0

910

51,9

30,9

21,0

1 500

58,1

36,5

21,7

300

4,96

3.

Бухарская область

2 090

92,7

1 010

57,5

34,2

23,3

780

30,2

19,0

11,3

300

4,96

4.

Джизакская область

860

30,0

180

10,3

6,1

4,2

380

14,7

9,2

5,5

300

4,96

5.

Кашкадарьинская область

1 710

72,6

710

40,5

24,1

16,4

700

27,1

17,0

10,1

300

4,96

6.

Навоийская область

980

36,8

300

17,1

10,2

6,9

380

14,7

9,2

5,5

300

4,96

7.

Наманганская область

1 830

74,0

530

30,2

18,0

12,2

1 000

38,8

24,3

14,5

300

4,96

8.

Самаркандская область

2 236

97,9

980

55,9

33,3

22,6

956

37,1

23,2

13,8

300

4,96

9.

Сурхандарьинская область

2 460

113,5

1 360

77,6

46,2

31,4

800

31,0

19,4

11,6

300

4,96

10.

Сырдарьинская область

680

21,9

120

6,8

4,1

2,8

260

10,1

6,3

3,8

300

4,96

11.

Ташкентская область

1 970

83,8

770

43,9

26,1

17,8

900

34,9

21,9

13,0

300

4,96

12.

Ферганская область

1 790

73,5

590

33,7

20,0

13,6

900

34,9

21,9

13,0

300

4,96

13.

Хорезмская область

1 480

56,2

300

17,1

10,2

6,9

880

34,1

21,4

12,7

300

4,96

14.

город Ташкент

3 500

196,2

3 500

196,2

132,5

63,8

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
* В Целевые параметры выделения субсидий по ипотечным кредитам в рамках нового порядка в 2021 году Кабинетом Министров, при необходимости, на основании предложений Министерства экономического развития и сокращения бедности и Министерства финансов могут быть внесены соответствующие изменения.»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
е) приложение № 3 изложить в следующей редакции:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к Указу Президента Республики Узбекистан от 11 марта 2021 года № УП-6186

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Расчетная стоимость жилья, максимальные размеры ипотечных кредитов, выделяемых на одного заемщика, и субсидий, выделяемых из Государственного бюджета на компенсацию части первоначального взноса по ипотечным кредитам в 2021 году*
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

тыс. сумов

Регион

Максимальная норма площади квартиры

(кв.м)

Расчетная стоимость жилья

Максимальный размер ипотечного кредита

Минимальный размер первоначального взноса

Максимальный размер субсидии на первоначальный взнос**

процентов

стоимость

процентов

стоимость

процентов

процентов

1.

В сельской местности

70

315 000

85%

267 750

15%

47 250

10%

31 500

2.

В городах

70

364 000

85%

309 400

15%

54 600

10%

36 400

3.

В городе Ташкенте

70

399 000

85%

339 150

15%

59 850

10%

39 900

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
* В расчетную стоимость жилья, максимальные размеры ипотечных кредитов, выделяемых на одного заемщика, и субсидий, на покрытие части первоначального взноса по ипотечным кредитам в 2021 году, при необходимости, Министерством экономического развития и сокращения бедности по согласованию с Министерством финансов и Министерством строительства могут быть внесены соответствующие изменения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
** Если стоимость приобретаемого жилья, указанная в договоре, меньше расчетной стоимости жилья, субсидии на часть первоначального взноса выделяются в размере 10 процентов от стоимости, указанной в договоре.»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ж) дополнить приложением № 41 следующего содержания:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
«ПРИЛОЖЕНИЕ № 41
к Указу Президента Республики Узбекистан от 11 марта 2021 года № УП-6186
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

ЦЕЛЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
дополнительного строительства доступных многоэтажных жилых домов в сельской местности с участием ООО «ИК «Кишлок курилиш инвест» за счет средств Азиатского банка развития*
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

млрд сумов

Наименование регионов

Количество квартир

Расчетная стоимость расходов

в том числе, за счет:

первоначального взноса

заемных средств Азиатского банка развития

Всего:

2 900

580,2

58,1

522,1

1.

Бухарская область

280

50,4

5,0

45,4

2.

Кашкадарьинская область

540

97,2

9,7

87,5

3.

Наманганская область

640

140,8

14,1

126,7

4.

Самаркандская область

300

54,0

5,4

48,6

5.

Сурхандарьинская область

300

54,0

5,4

48,6

6.

Ташкентская область

840

183,8

18,5

165,3

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
* В Целевые параметры дополнительного строительства доступных многоэтажных жилых домов в сельской местности Кабинетом Министров, при необходимости, на основании предложений Министерства экономического развития и сокращения бедности и Министерства финансов могут вноситься соответствующие изменения.».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4. В постановлении Президента Республики Узбекистан от 13 ноября 2018 года № ПП-4014 «О мерах по улучшению жилищных условий военнослужащих Службы государственной безопасности Президента Республики Узбекистан»:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
а) в подпункте «а» пункта 1 цифру «2021» заменить цифрой «2020»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
б) пункт 4 и приложение признать утратившими силу.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5. В пункте 190 Положения о порядке прохождения военной службы гражданами Республики Узбекистан, утвержденного постановлением Президента Республики Узбекистан от 12 сентября 2019 года № ПП-4447:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в абзаце третьем слова «от 25 до 50 процентов от общей стоимости предоставляемого жилья» заменить словами «в размере 25 процентов расчетной стоимости жилья»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
абзац четвертый исключить.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
6. Из пункта 7 постановления Президента Республики Узбекистан от 1 мая 2020 года № ПП-4701 «О дополнительных мерах по улучшению жилищных условий населения и дальнейшему расширению рынка ипотечного кредитования» слова «до принятия настоящего постановления» исключить.
(Национальная база данных законодательства, 06.08.2021 г., № 06/21/6274/0766)