Suggestion to the document
Listen to audio
Get a link from a document elementПостановление
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКабинета Министров при Президенте Республики Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementО ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В Г. ТАШКЕНТЕ
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 4 апреля 1994 года № 180 «Об утверждении нормативных актов в связи с принятием закона Республики Узбекистан «О приватизации государственного жилищного фонда».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ целях обеспечения права граждан на собственность и усиление социальной защиты населения в условиях перехода на рыночные отношения и создания рынка жилья Кабинет Министров постановляет:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Принять согласованное с Верховным Советом Республики Узбекистан предложение хокимията г. Ташкента и Госкомимущества Республики Узбекистан о проведении в порядке эксперимента приватизации государственного жилого фонда в г. Ташкенте.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Утвердить прилагаемое Положение о приватизации государственного жилищного фонда в г. Ташкенте.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Хокимияту г. Ташкента совместно с Госкомимуществом Республики Узбекистан в двухнедельный срок разработать и по согласованию с Кабинетом Министров утвердить правила приватизации жилищного фонда в г. Ташкенте, его содержания и эксплуатации, методику определения стоимости жилья, подлежащего приватизации.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Хокимияту г. Ташкента при формировании местного бюджета на 1993 год предусмотреть расходы на дотации для содержания жилищного фонда в размерах, соответствующих сложившимся ценам.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Центральному банку Республики Узбекистан в двухнедельный срок разработать и утвердить инструкцию о порядке кредитования граждан и юридических лиц для выкупа приватизируемого жилья.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Госкомимуществу Республики Узбекистан на основании анализа проведения эксперимента по приватизации государственного жилищного фонда г. Ташкента до 1 января 1993 года разработать проект Закона «О приватизации государственного жилищного фонда в Республике Узбекистан» для внесения в установленном порядке в Верховный Совет Республики Узбекистан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Хокимияту г. Ташкента, Госкомимуществу Республики Узбекистан разработать конкретные мероприятия по проведению приватизации государственного жилищного фонда, незамедлительно принимать меры по устранению недостатков и совместно с правоохранительными органами привлекать к строгой ответственности лиц, злоупотребляющих служебным положением и виновных в нарушении порядка приватизации государственного жилищного фонда.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Средствам массовой информации регулярно освещать ход проведения приватизации государственного жилья в г. Ташкенте.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. Рекомендовать хокимиятам областей и городов Республики Узбекистан при приватизации государственного жилья взять за основу Положение о приватизации государственного жилищного фонда в городе Ташкенте.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. Кабинету Министров в недельный срок провести семинар-совещание с руководителями соответствующих подразделений хокимията города и ведомств по организации работ, связанных с реализацией процесса приватизации жилья в г. Ташкенте.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра т. Туляганова К.Н. Ход выполнения рассмотреть на заседании Кабинета Министров в октябре 1992 года.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПремьер-министр Республики Узбекистан А. МУТАЛОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг. Ташкент,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13 августа 1992 г.,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element№ 378
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПОЛОЖЕНИЕ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementо приватизации государственного жилищного фонда* в г. Ташкенте
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element* Местных Советов, ведомств и общественных организаций.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНастоящее Положение определяет правовые основы, порядок и условия проведения приватизации государственного жилищного фонда в г. Ташкенте.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Под приватизацией государственного жилищного фонда понимается продажа, в том числе на льготной основе, и безвозмездная передача в собственность граждан на добровольной основе отдельных домов (коттеджей), квартир.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Целью приватизации государственного жилищного фонда является реализация прав граждан на получение в личную собственность квартир и домов, на свободное распоряжение приватизированным жильем (наследование, обмен, продажа), выбор способа улучшения жилищных условий, использования и сохранения жилищного фонда и создание рынка жилья.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Объектами приватизации являются отдельные квартиры и дома в существующем и вновь построенном государственном жилищном фонде.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНе подлежат приватизации аварийные, не пригодные для проживания по санитарным и техническим нормам жилые помещения, коммунальные квартиры, служебные квартиры (дома), общежития, жилые дома и квартиры, расположенные на территории закрытых военных городков, дома (квартиры), включая дома-музеи, являющиеся историческими и культурными памятниками.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Субъектами приватизации являются жители г. Ташкента, постоянно прописанные в государственном жилищном фонде, подлежащем приватизации.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Приватизация государственного жилищного фонда осуществляется хокимиятом г. Ташкента.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПорядок, определяющий право собственности на жилье
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Государство гарантирует гражданам, приватизировавшим жилье, снятие ограничений (нормативов площади жилья на 1 человека при прописке, обмене и другие) в зависимости от категорий собственности.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Право личной собственности на жилье, включающее право владения, пользования и распоряжения, предоставляется:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementгражданам, приватизировавшим жилье согласно указам Президента Республики Узбекистан;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementгражданам, приватизировавшим жилье согласно постановлению Совета Министров Узбекской ССР от 21 июня 1989 г. № 203;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementгражданам, приватизировавшим жилье по ценам, определенным исходя из балансовой (остаточной) стоимости в существующем, по фактически сложившимся ценам во вновь построенном государственном жилищном фонде и в сроки, определенные настоящим Положением;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementгражданам, переведенным на арендные условия найма жилья с правом последующего выкупа после оплаты (выкупа) полной стоимости жилья.
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Право владения, пользования и распоряжения отдельным домом, квартирой наступает с момента оплаты (выкупа) гражданами полной стоимости жилья и получения ордера на право собственности.
(пункт 8 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 1993 года № 114)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПорядок приватизации
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. Гражданам предоставляется право свободного выбора формы собственности на приватизируемое жилье до 1 апреля 1993 года.
(пункт 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 1993 года № 114)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. Граждане, не принявшие по каким-либо причинам решение о приватизации жилья, с 1 января 1993 года переводятся на арендные условия найма жилья, предусматривающие краткосрочную и долгосрочную аренду, с правом последующего выкупа жилых помещений, с учетом сложившихся цен на момент приватизации. Порядок перевода на арендные условия найма жилья определяется правилами приватизации жилищного фонда в г. Ташкенте, его содержания и эксплуатации.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. Выкуп гражданами жилья, построенного до 1992 года, может осуществляться как путем единовременной оплаты всей стоимости квартиры (дома), так и в рассрочку в течение 5 лет, при этом первоначальная единовременная оплата (взнос) составляет 40 процентов стоимости квартиры, которая с согласия нанимателя может быть распределена на полугодие, а для категорий льготников — на год.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. Гражданам, выкупающим квартиры, дома (коттеджи), построенные в 1992 и последующих годах, срок оплаты устанавливается 10 лет, при этом единовременный паевой взнос составляет 20 процентов от стоимости жилья.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13. Гражданам при единовременной оплате полной стоимости приватизированного жилья устанавливается скидка его стоимости на 10 процентов, а при оплате квартиры в течение 2,5 года — на 5 процентов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element14. Приватизация существующего государственного жилищного фонда осуществляется путем:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпродажи гражданам отдельных домов, квартир, в которых они проживают и постоянно прописаны в настоящее время, по ценам, определенным исходя из остаточной (балансовой) стоимости жилья с учетом его потребительских качеств;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementбезвозмездной или льготной передачи жилья отдельным категориям граждан, определенным согласно указам Президента Республики Узбекистан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15. Во вновь построенном, реконструированном, капитально отремонтированном и высвободившемся жилищном фонде приватизация домов, квартир осуществляется путем:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвыделения и передачи жилья на безвозмездной и льготной основе в собственность отдельным категориям граждан, определенным согласно указам Президента Республики Узбекистан;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвыделения и продажи в личную собственность жилья гражданам, состоящим в очереди на получение жилья в районных хокимиятах и по месту работы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпродажи в личную собственность квартир (комнат) и отдельных домов через аукцион жилья в объемах до 20 процентов во вновь построенном и до 10 процентов в реконструированном и капитально отремонтированном государственном жилищном фонде.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element16. Право на приватизацию квартир или отдельных домов (коттеджей) предоставляется жителям Республики Узбекистан, имеющим постоянную прописку не менее 5 лет.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element17. Право приобретений жилья через аукцион предоставляется ведомствам и отдельным предприятиям при обязательном условии передачи и приватизации этого жилья своим работникам, без права использования этого жилья под служебные (конторы, офисы и т. п.) и производственные (цехи, мастерские и т. п.) помещения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element18. Право на приватизацию и оформление в собственность государственного жилья предоставляется гражданам, ведомствам и отдельным юридическим лицам один раз.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКоммунальные услуги и содержание приватизированного жилья
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element19. Оплата общих расходов, связанных с обслуживанием и ремонтом всего дома (включая придомовую территорию), коммунальных услуг производится гражданами (собственниками, владельцами и арендаторами жилья):
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдо 1 января 1993 г. в порядке и на условиях, установленных для государственного жилья;
См. предыдущую редакцию.
(абзац третий пункта 19 утратил силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 1993 года № 114)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementс января 1994 г. — полностью за счет средств граждан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element20. Категории льготников, приватизировавших жилье согласно указам Президента Республики Узбекистан, пользуются льготами по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element21. Граждане, приватизировавшие жилье, уплачивают налог на строение и производят обязательное страхование недвижимости, предусмотренные для индивидуального жилищного фонда.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтрахование недвижимости осуществляется в соответствии с порядком, установленным постановлением Совета Министров Узбекской ССР от 5 апреля 1982 г. № 242 «О государственном обязательном страховании».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКатегориям граждан-льготников, определенным согласно указам Президента Республики Узбекистан, могут устанавливаться льготы по платежам обязательных налогов в порядке, определенном хокимиятом города.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element22. Собственникам приватизированного жилья предоставляется право пользования прилегающим, земельным приусадебным участком, палисадником на условиях и в порядке, определяемых хокимиятом г. Ташкента, в соответствии с Законом Республики Узбекистан «О земле».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element23. Хокимият г. Ташкента и ведомства осуществляют продажу на аукционе отдельным гражданам, юридическим лицам и организациям, независимо от форм собственности, ветхого, изношенного и аварийного жилищного фонда для использования его после реконструкции под офисы, представительства и другие служебные помещения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element24. Использование средств, поступающих от приватизации жилья, осуществляется в порядке, определенном хокимиятом города, ведомствами и общественными организациями по согласованию с Кабинетом Министров.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element25. Должностные лица, виновные в нарушении настоящего Положения, несут дисциплинарную и уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Узбекистан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element26. Для контроля за ходом приватизации государственного жилищного фонда образуется координационный совет, возглавляемый хокимом города.