Suggestion to the document
Listen to audio
Get a link from a document elementПостановление
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКабинета Министров при Президенте Республики Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ МАТЕРИАЛОВ ПО ИЗЪЯТИЮ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ НУЖД В РЕСПУБЛИКЕ УЗБЕКИСТАН
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Комментарий LexUzSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ целях приведения действующих нормативных актов в соответствие с Законом Республики Узбекистан «О земле» Кабинет Министров постановляет:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке оформления материалов по изъятию и предоставлению земельных участков для несельскохозяйственных нужд в Республике Узбекистан, представленное Министерством сельского хозяйства Республики Узбекистан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Министерству сельского хозяйства Республики Узбекистан и хокимам областей:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв течение 1992-1993 годов заменить государственные акты на право пользования землей, ранее выданные колхозам, совхозам и другим сельскохозяйственным и лесохозяйственным предприятиям, учреждениям и организациям, на государственные акты нового образца на право постоянного владения землей;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв течение 1993—1995 годов обеспечить составление и выдачу всем предприятиям, учреждениям и организациям, не имеющим документов, удостоверяющих их право постоянного пользования землей, государственных актов нового образца на право постоянного пользования землей;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобеспечить одновременно с предоставлением земель выдачу государственных актов на право постоянного владения и пользования землей вновь организуемым колхозам, совхозам и другим сельскохозяйственным и иным предприятиям, учреждениям и организациям.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Считать действительными государственные акты на право пользования землей старого образца, выданные ранее предприятиям, учреждениям и организациям, получившим земельные участки для нужд, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Отнести к особо ценным продуктивным орошаемым землям, установленным в статье 14 Закона Республики Узбекистан «О земле», орошаемые земли с уровнем кадастровой оценки согласно утвержденному Положению.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Признать утратившим силу постановление Совета Министров Узбекской ССР от 27 августа 1971 г. № 413 «Об утверждении Положения о порядке возбуждения и рассмотрения ходатайств предприятий, организаций и учреждений о предоставлении в пользование земельных участков» (СП УзССР, 1971 г., № 8, ст. 53).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПремьер-министр Республики Узбекистан А. МУТАЛОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг. Ташкент,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element27 мая 1992 г.,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element№ 248
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПОЛОЖЕНИЕ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementо порядке оформления материалов по изъятию и предоставлению земельных участков для несельскохозяйственных нужд в Республике Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementI. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Настоящее Положение устанавливает порядок оформления материалов по изъятию и предоставлению земельных участков предприятиям, учреждениям и организациям для несельскохозяйственных нужд.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПорядок оформления материалов по изъятию и предоставлению земельных участков для несельскохозяйственных нужд в Республике Каракалпакстан определяется законодательством Республики Каракалпакстан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Предоставление земельных участков во владение и пользование производится в порядке отвода. Отвод земельного участка включает землеустроительные действия по изъятию и предоставлению земель во владение и пользование, установление границ в натуре (на местности), отграничение от других землевладений и землепользовании межевыми знаками и вручение землепользователю документов, удостоверяющих его право на пользование землей.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Отвод земельных участков для несельскохозяйственных нужд производится, как правило, в два этапа.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНа первом этапе производится выбор земельного участка для проектирования строительства предприятия, здания и сооружения и его согласование.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНа втором этапе, после завершения проектирования и принятия решения о начале строительства, производится отвод земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ случае необходимости отвода земельных участков для индивидуального жилищного строительства, коллективного садоводства и огородничества, добычи общераспространенных полезных ископаемых, строительства отдельных зданий и сооружений по действующим типовым проектам материалы по выбору земельных участков и их отводу оформляются одновременно — в один этап.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Решение о согласовании выбранного земельного участка для проектирования строительства, его изъятии и предоставлении в пользование принимается Кабинетом Министров при Президенте Республики Узбекистан и местными органами государственного управления.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВерховный Совет Республики Узбекистан и местные органы государственного управления правомочны принять к своему рассмотрению и решить вопросы согласования выбранного земельного участка для проектирования строительства, его изъятия и предоставления в пользование, отнесенные к компетенции соответственно Кабинета Министров при Президенте Республики Узбекистан и местных органов государственного управления.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Технические, экономические, экологические, санитарные и другие требования, а также требования к рациональному использованию и охране земель, размещению предприятий, зданий, сооружений устанавливаются действующими законодательными актами, инструктивными указаниями по межхозяйственному землеустройству, строительными экологическими стандартами, нормами и правилами, другими нормативными актами и документами.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Отвод земельных участков предприятиям, учреждениям и организациям других суверенных государств осуществляется по соглашению этих юридических лиц с Кабинетом Министров при Президенте Республики Узбекистан и Советом Министров Республики Каракалпакстан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ соглашении оговариваются цели и на какой срок предоставляется земля, условия предоставления земель, взаимные обязательства и срок действия соглашения, другие вопросы, представляющие интерес для обеих сторон.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСоглашение с одной стороны подписывает руководитель объединения, предприятия, учреждения или организации соответствующего суверенного государства, которому предоставляется земельный участок, с другой стороны — лицо, уполномоченное Кабинетом Министров при Президенте Республики Узбекистан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementII. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ МАТЕРИАЛОВ ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Предприятия, учреждения и организации, заинтересованные в предоставлении в пользование земельного участка для несельскохозяйственных нужд, направляют об этом заявление хокиму соответствующего района по месту расположения испрашиваемого земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ случае необходимости предварительного определения административного района, в котором должно быть размещено предприятие, здание и сооружение, а также при строительстве предприятий, зданий и сооружений, размещаемых на территории двух и более районов, ходатайство о предоставлении в пользование земельного участка направляется хокиму области.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Заявление предприятий, организаций и учреждений о предоставлении в пользование земельного участка из земель городов, городских поселков, сельских населенных пунктов, не входящих в состав землевладения колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, и из земель запаса, выделенных в ведение исполнительных комитетов кишлачных или поселковых Советов народных депутатов, возбуждается соответственно перед исполнительными комитетами кишлачных, поселковых или городских Советов народных депутатов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Хоким области в пятидневный срок рассматривает заявление и направляет его хокиму соответствующего района или поручает постоянно действующей областной комиссии определить район размещения предприятия, здания и сооружения и выбрать земельный участок для проектирования их строительства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. В заявлении о предоставлении в пользование земельного участка должны быть указаны цель и сроки, на которые необходим участок, место расположения и его размеры с обоснованием потребной площади, возможные сроки проектирования и начала строительства с приложением документов, подтверждающих необходимость предоставления земель, в частности, выписки из решения соответствующего министерства, государственного комитета, ведомства или общественного органа о строительстве объекта.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ случае размещения предприятия, здания и сооружения на площадях залегания полезных ископаемых и подземных вод к заявлению прилагается заключение органов государственного горного надзора, органов водного хозяйства, территориальной геологической организации и органов охраны природы о разрешении на их разработку.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Для рассмотрения заявлений предприятий, учреждений и организаций о предоставлении в пользование земель, предложений по выбору земельных участков, оценки убытков землевладельцев и землепользователей, а также определения размеров потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства распоряжениями хокимов создаются постоянно действующие комиссии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДля проектирования предприятий, зданий и сооружений, размещение которых не вызывает особых экологических осложнений и не выходит за границы одного административного района, выбор земельного участка производится районной, а в остальных случаях — областной комиссией.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ отдельных случаях для проектирования особо крупных и экологически сложных предприятий и сооружений по ходатайству хокимов областей выбор земельного участка может производиться республиканской комиссией, создаваемой Кабинетом Министров при Президенте Республики Узбекистан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. В состав областной и районной комиссий включаются соответственно заместитель хокима области или района (председатель комиссии), представители государственных природоохранительных органов, землеустроительной службы, органов архитектуры и градостроительства, пожарного надзора, водного хозяйства, финансовых органов и других заинтересованных учреждений и организаций. На период рассмотрения ходатайств в состав комиссий включаются также представители предприятий, учреждений, организаций, которым предоставляются земельные участки и из земель которых производится изъятие.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ состав республиканской комиссии включается заместитель Председателя Кабинета Министров (председатель комиссии), представители органов государственного санитарного надзора, природоохранительных органов, землеустроительной службы, других заинтересованных министерств, государственных комитетов и ведомств.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Государственные землеустроительные организации, выполняющие работы по выбору земельных участков, руководствуясь Законом Республики Узбекистан «О земле», другими законодательными и нормативными актами и настоящим Положением, с использованием проектов районной планировки, схем землеустройства районов и областей, проектов межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства, схем развития мелиорации и водного хозяйства, генеральных планов планировки и застройки городов, городских поселков и других сельских населенных пунктов, данных земельного кадастра, почвенного, геоботанического и других видов обследования:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementизучают и проверяют возможность отвода земельного участка для строительства предприятий, зданий и сооружений в первую очередь из земель несельскохозяйственного назначения или непригодных для сельского хозяйства, либо сельскохозяйственных угодий худшего качества;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв случаях отвода участков из земель сельскохозяйственного и лесного фонда учитывают необходимость максимального сохранения особо ценных продуктивных орошаемых земель, существующей организации территории, улучшения и сохранения экологического благополучия, прекращения эрозионных процессов, заболачивания земель;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementизыскивают возможность размещения промышленных объектов и коммуникаций таким образом, чтобы не создавалось неудобств для использования земель колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями, учреждениями и организациями, оставшихся у них, а также эксплуатации водохозяйственных объектов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementопределяют размеры убытков землевладельцев и землепользователей, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementопределяют необходимость и направления рекультивации земель (для ведения сельского, лесного, рыбного хозяйства или иных нужд), снятия плодородного слоя почвы, его мощность и место временного их складирования;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementопределяют необходимость установления вокруг строящихся зданий и сооружений защитных, санитарных и водоохранных зон, режим их использования, сноса или переноса из этих зон зданий и сооружений, затрудняющих эксплуатацию или оказывающих отрицательное влияние на строящиеся объекты и окружающую природную среду;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпри размещении предприятий, зданий и сооружений на землях, находящихся во владении или пользовании граждан, готовят предложения о выделении с согласия граждан равноценных земельных участков в другом месте и строительстве теми предприятиями, учреждениями и организациями, которым будет отводиться земельный участок, жилых, производственных и иных построек взамен изымаемых;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпри необходимости сноса строений и сооружений в связи с изъятием земель колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций готовят предложения о строительстве предприятиями, учреждениями и организациями, которым будет отводиться земельный участок, по их желанию на новом месте жилых, производственных и иных построек взамен изымаемых;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпри отводе орошаемых земель определяют возможность и ориентировочную стоимость освоения новых земель взамен изымаемых.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Для размещения предприятий, зданий и сооружений выбираются земельные участки в нескольких вариантах, границы которых наносятся на планово-картографические материалы, определяется общая площадь участка и его состав по угодьям по каждому варианту отдельно.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНа планово-картографических материалах показываются границы всех участков, ранее отведенных для несельскохозяйственных нужд и внутрихозяйственного строительства, расположение гидромелиоративных и других инженерных сетей около выбираемого земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПланово-картографические материалы заверяются членами комиссии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. Для сравнения вариантов расположения земельного участка заказчиком представляются материалы инженерных обследований или изысканий, данные, обосновывающие размеры необходимой площади, условия водопользования и водоотведения, степень влияния размещаемого объекта на окружающую среду и другие технико-экономические показатели.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. При выборе земельных участков под строительство зданий и сооружений, вокруг которых устанавливаются охранные, санитарные и защитные зоны, одновременно с выбором определяются предварительные границы этих зон и связанные с их установлением размеры убытков землевладельцев и землепользователей, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. Представленные государственной землеустроительной организацией материалы выбора земельного участка рассматриваются соответствующей постоянной комиссией. Результаты рассмотрения оформляются актом, в котором указываются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсостав комиссии;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementхарактеристика земельного участка по угодьям с указанием баллов бонитета;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementналичие на земельных участках строений, сооружений, оросительной и коллекторно-дренажной сети и других объектов, многолетних насаждений, их стоимость, сумма убытков землевладельцев и землепользователей, а также потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвопросы обеспечения земельными участками и строительства жилых домов и построек при сселении граждан;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобоснование невозможности размещения данного объекта на непродуктивных землях;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementзаключение комиссии о принимаемом варианте и условиях размещения объекта на участке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementусловия предоставления земельного участка в части разработки мероприятий по охране окружающей среды, памятников истории и культуры, мест захоронения отходов и иных вредных веществ;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнеобходимость рекультивации земель и ее направление;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнеобходимость снятия плодородного слоя почвы, его мощность и место временного складирования;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдругие вопросы по усмотрению членов комиссии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. Принятый вариант выбора земельного участка и условия его отвода согласовываются в колхозах и кооперативах — общим собранием членов колхоза, кооператива или собранием уполномоченных представителей колхозников, членов кооператива, в совхозах, лесхозах и других государственных и общественных предприятиях, учреждениях и организациях — их администрацией и представителями трудового коллектива; в межхозяйственных предприятиях и организациях — собранием уполномоченных представителей хозяйств- участников. Согласование производится с первичным землевладельцем и землепользователем.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13. Материалы выбора земельного участка и условия его отвода до представления их на утверждение местным органам государственного управления согласовываются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementс вышестоящим органом управления колхозов, совхозов, других предприятий, учреждений и организаций, из земель которых производится изъятие земель;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementс органами государственного санитарного и пожарного надзоров, охраны природы, землеустроительной службой и, если объект расположен на орошаемых землях, с органами водного хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпри размещении предприятий, зданий и сооружений в охранных зонах курортов, заповедников, заказников, национальных парков, источников водоснабжения, водохранилищ, рек, магистральных каналов и коллекторов, селетрактов, магистральных трубопроводов, железных и автомобильных дорог, линий электропередачи и связи, государственных памятников природы, истории и культуры, а также в районе аэродромов и мест захоронения отходов и иных вредных веществ — с предприятиями и организациями, эксплуатирующими эти сооружения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element14. Органы государственного санитарного и пожарного надзоров, другие министерства, государственные комитеты, ведомства, предприятия, учреждения и организации, которым направляются материалы выбора земельных участков на согласование, рассматривают их и в 10-дневный срок дают свои обоснованные заключения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15. Материалы выбора земельных участков для проектирования строительства предприятий, зданий и сооружений, вносимые на рассмотрение исполнительного комитета соответствующего кишлачного Совета народных депутатов, должны содержать:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementзаявление предприятий, учреждений и организаций о предоставлении земель с необходимыми приложениями, указанными в пункте 4 раздела II настоящего Положения;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementакт комиссии по выбору земельного участка и оценке убытков землевладельцев и землепользователей, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства с приложением графического материала;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementведомость вычисления площадей;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementэкономические показатели землевладельцев и землепользователей, из которых производится изъятие земель;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element16. Материалы выбора земельных участков для проектирования строительства предприятий, зданий и сооружений утверждаются органами, утверждающими проект отвода земель согласно пунктам 12—16 раздела ІІІ настоящего Положения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element17. В решении об утверждении материалов выбора земельного участка должны быть отражены:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкому, для каких целей и на какой срок (при предоставлении земель во временное пользование указывается конкретный срок) предоставляется земельный участок, а также наименование землевладения или землепользования, из земель которого намечается изъятие;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобщая площадь предоставляемого земельного участка в разрезе угодий по землевладельцам и землепользователям;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementразмеры убытков в разрезе землевладельцев, землепользователей и других организаций;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementразмеры потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнеобходимость рекультивации нарушенных земель, предоставленных во временное пользование, условия их возвращения прежним землевладельцам и землепользователям;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнеобходимость снятия плодородного слоя почвы, его мощность и место (или расстояние) временного его складирования;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementводоохранные, экологические и другие условия и требования.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element18. В тех случаях, когда утверждение материалов выбора земельных участков входит в компетенцию Кабинета Министров при Президенте Республики Узбекистан, материалы направляются в Министерство сельского хозяйства Республики Узбекистан, которое в срок до одного месяца рассматривает их, готовит свое заключение и направляет в Кабинет Министров при Президенте Республики Узбекистан для утверждения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element19. Решения соответствующих органов о согласовании выбранных земельных участков и выдаче разрешений на проектирование строительства предприятий, зданий и сооружений не являются основанием для занятия и использования земель. Предоставление земельного участка, находящегося во владении или пользовании, производится только после изъятия данного участка в установленном порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element20. Капитальные вложения, произведенные землевладельцами и землепользователями на земельных участках, выбранных для строительства предприятий, зданий и сооружений, в течение двух лет или того периода, на который продлен срок, не подлежат компенсации.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element21. Срок действия разрешения на проектирование объектов строительства устанавливается до двух лет с момента выдачи разрешения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри невозможности соблюдения данного условия предприятия, учреждения и организации должны своевременно ходатайствовать перед органом, выдавшим разрешение на проектирование, о продлении сроков. В случае отсутствия ходатайства до истечения срока право на проектирование строительства объекта теряет юридическую силу.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIII. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ МАТЕРИАЛОВ ОТВОДА ЗЕМЕЛЬ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. После утверждения проекта строительства предприятия, здания или сооружения и выделения средств на его осуществление предприятия, учреждения и организации подают заявление в местные органы государственного управления по месту расположения объекта о предоставлении земельного участка в постоянное или временное пользование.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementК заявлению прилагаются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementматериалы выбора земельного участка, утвержденные в установленном порядке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкопия генерального плана объекта с указанием на нем очередности застройки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвнутрипостроечный титульный список, подтверждающий наличие средств на возмещение убытков, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, рекультивацию земель, снятие и складирование плодородного слоя почвы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсправка о финансировании строительства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementматериалы согласования проекта строительства с органами государственного, санитарного и пожарного надзоров и другими предприятиями, учреждениями и организациями.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Проект отвода земель составляется на основе материалов выбора земельного участка и генерального плана строительства объекта.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Отвод используемых в сельском хозяйстве земель для несельскохозяйственных целей производится по мере их фактической надобности и, как правило, только после уборки выращенного на них урожая.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. В случае предоставления земель во временное пользование (на период строительства) предусматривается конкретный срок предоставления земель. Сельскохозяйственные, лесные и охотничьи угодья, предоставленные для разработки месторождений полезных ископаемых, строительных и иных работ по миновании в них надобности, предприятия, учреждения и организации за свой счет приводят их в пригодное для использования в сельском, лесном и рыбном хозяйстве состояние, в при производстве указанных работ на других землях — в состояние, пригодное для использования их по назначению.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ случае невозврата в установленные сроки предоставленных во временное пользование земель предприятиями, учреждениями и организациями местные органы государственного управления могут в порядке, установленном законодательством Республики Узбекистан, возвратить эти земли землевладельцу и землепользователю. При продлении срока пользования соответственно изымаются дополнительно потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, после чего дается разрешение на дальнейшее использование выделенных во временное пользование земель.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. При отводе земель для расширения существующих предприятий, зданий и сооружений, а также под разработку полезных ископаемых открытым способом производится обследование ранее отведенных земель, проверяется использование их по прямому назначению, а также состояние работ по рекультивации использованных земель.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДополнительный отвод земель производится, как правило, после приведения ранее отведенных во временное пользование земель в состояние, пригодное к использованию по назначению, и возвращения земель прежним землевладельцам и землепользователям.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. При оформлении материалов отвода земель под строительство зданий и сооружений, вокруг которых устанавливаются охранные, санитарные и защитные зоны, одновременно оформляются материалы по установлению этих зон в порядке, установленном законодательством Республики Узбекистан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. В процессе разработки проекта отвода земель производится уточнение размеров убытков землевладельцев и землепользователей, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства. При этом рекультивация нарушенных земель, снятие и складирование плодородного слоя почвы осуществляются в счет средств, предусматриваемых в возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ этой связи предприятия, учреждения и организации, которым предоставляются земли, возмещают местным органам государственного управления только разницу между стоимостью осуществления этих мероприятий и размером потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Проекты отвода земельных участков рассматриваются и согласовываются в колхозах — общим собранием членов колхоза или собранием уполномоченных представителей колхозников; в совхозах, лесхозах, других государственных и общественных предприятиях, учреждениях и организациях — с их администрацией и представителями трудового коллектива; в межхозяйственных предприятиях и организациях — с собранием уполномоченных представителей хозяйств — участников; в кооперативах — общим собранием членов кооператива. При изъятии земель арендаторов и дехканских хозяйств для государственных и общественных нужд необходимо получить согласие и условия изъятия земель.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. В протоколе рассмотрения, кроме обязательных реквизитов, должны быть указаны:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкому, для каких целей и на какой срок (в постоянное или временное пользование) отводится земельный участок;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобщая площадь участка в разрезе угодий;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementразмеры убытков, подлежащих возмещению землевладельцу или землепользователю, и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри отводе орошаемых земель определяется участок освоения или мелиоративного улучшения для компенсации и ориентировочная стоимость работ.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЕсли с отводимого участка предусматривается сселение хозяйств, то определяется их количество, условия сселения, переноса общественных строений и домов граждан, место их нового размещения и за счет каких земель граждане будут наделены новыми приусадебными участками или новыми квартирами. Стоимость строений и сооружений определяется комиссией бюро технической инвентаризации.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. Проекты отвода земель после согласования с землевладельцами и землепользователями, у которых изымаются земельные участки, согласовываются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвышестоящими органами управления колхозов, совхозов и других предприятий, учреждений и организаций, из которых изымается земельный участок;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementорганами государственного санитарного и пожарного надзоров, охраны природы, землеустроительной службы, органов водного хозяйства (если затрагиваются их интересы).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри отводе земельных участков под строительство предприятий, зданий и сооружений в охранных зонах линии электропередачи и связи, железных и автомобильных дорог, магистральных трубопроводов, в районе аэродромов и других объектов, водоохранных зонах рек, водохранилищ, магистральных каналов и коллекторов, источников водоснабжения и минеральных вод производится согласование проекта отвода земельного участка с организациями, эксплуатирующими эти объекты.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри изъятии земельных участков из землевладений совхозов, лесхозов, других предприятий, учреждений и организаций, подчиненных министерствам, государственным комитетам и ведомствам республиканского значения, материалы согласовываются с соответствующими министерствами, государственными комитетами и ведомствами.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. Проект отвода земель, представляемый на рассмотрение органов государственного управления, должен состоять из следующих материалов:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпояснительной записки к проекту;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсписков сселяемых хозяйств граждан согласно выписке из земельно-учетной документации исполнительного комитета кишлачного Совета народных депутатов с указанием их новых приусадебных участков или предоставления квартир;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementакта сценки убытков землевладельцев и землепользователей и определения размеров потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementакта технического обследования отводимого земельного участка в случае изъятия его из землевладения лесохозяйственных предприятий;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementграфического проекта отвода земельного участка, как правило, в масштабе 1:10000.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementК проекту отвода земель прилагаются материалы выбора земельного участка для строительства объекта.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. В компетенцию исполнительных комитетов кишлачных Советов народных депутатов входит утверждение проектов отвода земель:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementзапаса, выделенных в его ведение;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв границах сельских населенных пунктов, не входящих в состав землевладений колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, независимо от размера земельного участка и видов угодий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementИсполнительный комитет кишлачного Совета народных депутатов утверждает проект отвода земель и в случаях, относящихся к его компетенции, возвращает проект для перенесения его в натуру и изготовления документов на право пользования землей, а в остальных случаях проект направляется на рассмотрение хокиму района.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13. В компетенцию хокима города и исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов входит утверждение проектов отвода земель в границах городской (поселковой) черты, за исключением земель колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, независимо от размера земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПроекты отвода земель колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, находящихся в городской (поселковой) черте, утверждаются хокимами городов и исполнительными комитетами поселковых Советов народных депутатов и передаются на утверждение хокимам районов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element14. В компетенцию хокима района входит утверждение проектов отвода земель:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementзапаса — независимо от размера земельного участка и видов угодий;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсельскохозяйственного назначения, за исключением орошаемых земель, сенокосов и пастбищ, на которых проведены работы по коренному их улучшению; лесного фонда, за исключением земель, покрытых лесами первой группы; промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения; водного фонда — в размере до 10 гектаров на одного землевладельца и землепользователя.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementХокимы районов утверждают проект отвода земель и в случаях, относящихся к их компетенции, возвращают проект для перенесения его в натуру и изготовления документов на право пользования землей, а в остальных случаях проект направляется на рассмотрение хокима области.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15. В компетенцию хокима области входит утверждение проектов отвода из всех земель, за исключением земель, проекты отвода которых, согласно пункту 15 раздела III настоящего Положения, входят в компетенцию Кабинета Министров при Президенте Республики Узбекистан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementХокимы областей утверждают проект отвода земель и в случаях, относящихся к их компетенции, возвращают проект для перенесения его в натуру и изготовления документов на право пользования землей, а в остальных случаях проект направляется на рассмотрение и дальнейшее оформление в Министерство сельского хозяйства Республики Узбекистан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementМинистерство сельского хозяйства Республики Узбекистан готовит заключение и предложение об отводе земельных участков и представляет их со всеми материалами в Кабинет Министров при Президенте Республики Узбекистан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element16. В ведение Кабинета Министров при Президенте Республики Узбекистан входит утверждение проектов отвода земель:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementособо ценных продуктивных орошаемых земель, к которым относятся орошаемые земли в Андижанской, Наманганской, Самаркандской, Сурхандарьинской, Ташкентской, Ферганской и Хорезмской областях, имеющих более 80 и в Бухарской, Джизакской, Навоийской, Кашкадарьинской и Сырдарьинской областях— более 70 баллов бонитета;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementособо охраняемых природных и историко-культурных объектов, установленных законодательством Республики Узбекистан;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпригородных и зеленых зон, определенных в установленном порядке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementопытных полей научно-исследовательских организаций и учебных заведений;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementлесов первой группы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнаходящихся во владении и пользовании предприятий, учреждений и организаций других государств Содружества Независимых Государств, иностранных юридических лиц и граждан, лиц без гражданства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПосле утверждения проекты возвращаются хокимам соответствующих областей для перенесения их в натуру и изготовления документов на право пользования землей.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element17. Верховный Совет Республики Узбекистан, как орган, осуществляющий право собственности на землю, в особых случаях по представлению Кабинета Министров при Президенте Республики Узбекистан может принять решение об изъятии земель без согласия землевладельцев и землепользователей.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element18. Землевладельцы и землепользователи при несогласии с решением органов государственного управления об изъятии земель или с условиями изъятия могут это решение обжаловать в судебном порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element19. В случае необоснованного отказа от предоставления земельного участка, ранее выбранного для строительства предприятий, зданий и сооружений и согласованного в установленном порядке, колхозы, совхозы, другие предприятия, учреждения и организации, а также местные органы государственного управления возмещают предприятиям, учреждениям и организациям, которым отказывается в предоставлении земель, убытки в размере затрат на проектно-изыскательские работы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОбоснованность отказа и меры материальной ответственности колхозов, совхозов и других предприятий, учреждений и организаций, а также местных органов государственного управления, отказавших в предоставлении земель, устанавливаются в судебном порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIV. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ МАТЕРИАЛОВ ПРИ ОДНОВРЕМЕННОМ ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ ПО ВЫБОРУ И ОТВОДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУтверждение проектов выбора и отвода земельных участков производится согласно пунктам 12—16 раздела III настоящего Положения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementV. ОПРЕДЕЛЕНИЕ УБЫТКОВ ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, А ТАКЖЕ ПОТЕРЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО И ЛЕСОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА В СВЯЗИ С ИЗЪЯТИЕМ ЗЕМЕЛЬ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Убытки землевладельцев и землепользователей в связи с изъятием земель определяются и возмещаются в полном объеме (включая упущенную выгоду) в случаях:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementизъятия или временного занятия земель;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementограничения их прав в связи с установлением охранных, санитарных и защитных зон вокруг строящихся водохранилищ, источников водоснабжения, курортов, магистральных каналов и коллекторов, дорог, трубопроводов, линий электроснабжения к связи, а также других объектов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementухудшения качества земель, вызванного строительством водоемов, каналов, коллекторов и других объектов, выделяющих вредные для сельскохозяйственных культур и насаждений вещества, приводящие к снижению урожая и ухудшению качества сельскохозяйственной продукции.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУбытки землевладельцев и землепользователей в связи с изъятием земель определяются в порядке, устанавливаемом законодательством Республики Узбекистан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства определяются и возмещаются в связи с отводом земель для нужд, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства, в случаях:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementизъятия сельскохозяйственных и лесных угодий, включая сельскохозяйственные угодья, находящиеся во владении и пользовании граждан, в постоянное и временное пользование;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementограничения прав землевладельцев и землепользователей установлением охранных санитарных и защитных зон вокруг строящихся водохранилищ, источников водоснабжения, курортов, магистральных каналов и коллекторов, дорог, трубопроводов, линий электропередачи и связи, а также других объектов с исключением из оборотов сельскохозяйственных и лесных угодий или переводом их в менее ценные угодья;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementухудшения качества земель, вызванного строящимся предприятием, зданием и сооружением,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРазмеры потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства определяются в порядке, установленном законодательством Республики Узбекистан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementVI. ПЕРЕНЕСЕНИЕ ПРОЕКТА ОТВОДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В НАТУРУ И ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Утвержденный в установленном порядке проект отвода земель на постоянное пользование после возмещения убытков землевладельцев и землепользователей и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства переносится в натуру. Перенос проекта в натуру осуществляется в присутствии представителя предприятия, учреждения или организации, которому отводится земельный участок, и представителя хозяйства, у которого изымается земельный участок, а также представителей смежных землевладельцев и землепользователей.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Границы отведенного земельного участка закрепляются в натуре межевыми знаками установленного образца с привязкой к внешним границам землевладений или землепользований (изготовление межевых знаков производится за счет заказчика).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. После завершения работ по переносу проекта в натуру составляется акт по установленной форме в трех экземплярах. К акту прилагается план отведенного земельного участка с натуральными промерами границ участка. Акт переноса проекта в натуру и прилагаемый к нему план подписываются землеустроителем, переносившим проект в натуру, представителями землевладельцев и землепользователей. Акт с указанными материалами приобщается к проекту отвода земель.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Все изменения, происшедшие в землевладении или землепользовании хозяйства в связи с отводом земельных участков, вносятся в государственные акты на право постоянного владения или государственные акты на право постоянного пользования землями и другие земельно-кадастровые документы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Проект отвода земель, в полном объеме, выполняется в двух экземплярах, один из них вручается заказчику (после выполнения всех условий отвода), другой экземпляр хранится в районной землеустроительной службе.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementVII. ИЗГОТОВЛЕНИЕ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ, УДОСТОВЕРЯЮЩИХ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПосле перенесения проекта отвода земель в натуру производится изготовление документов, удостоверяющих право постоянного пользования землей в порядке, установленном законодательством Республики Узбекистан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementVIII. ВОЗВРАЩЕНИЕ ОТВЕДЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. По истечении срока, на который был предоставлен земельный участок, или миновании надобности в нем земельные участки после проведения на них работ по рекультивации земель подлежат возвращению тем землевладельцам или землепользователям, от которых они были изъяты.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Земельный участок, подлежащий возвращению, обследуется в натуре комиссией, образуемой распоряжением хокима района, в составе заместителя хокима района (председатель комиссии), представителей землеустроительной службы, органов охраны природы и водного хозяйства, предприятий, учреждений и организаций, передающих земли, и колхозов, совхозов, лесхозов и других землевладельцев и землепользователей, принимающих земли.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Предприятиями, учреждениями и организациями, передающими земли, представляются на рассмотрение комиссии следующие документы и материалы:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдокументы, удостоверяющие право пользования землей и условия отвода земель в части их рекультивации;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпроект рекультивации нарушенных земель;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementчертежи исполнительной съемки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementхарактеристика агрохимических и водно-физических свойств почв и пород;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementхарактеристика мощности, агрохимических и водно-физических свойств нанесенного плодородного слоя почвы и другие материалы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Комиссия проверяет соответствие выполненных работ утвержденному проекту рекультивации земель, качество работ и дает заключение о готовности объекта к приемке в эксплуатацию. Результаты обследования оформляются актом установленной формы, в котором указываются площадь участка, для какой цели отводился, состояние работ по рекультивации земель и для каких нужд предназначается к использованию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Прекращение права землепользования предприятий, учреждений и организаций производится в порядке, устанавливаемом законодательством Республики Узбекистан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Возвращение земельного участка отмечается в земельно-кадастровых документах.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element| | ||
|
| ||
| | | |
| | | |
|
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКТ | ||
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ постоянное владение земля предоставляется колхозам, совхозам, другим государственным, кооперативным, общественным предприятиям, учреждениям и организациям, религиозным организациям для ведения сельского и лесного хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЗемлевладельцы имеют право:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1) самостоятельно хозяйствовать на земле;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2) собственности на произведенную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3) использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, лесные угодья, озера, оросительную и коллекторно-дренажную сеть, а также эксплуатировать другие полезные свойства земли;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4) собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6) получать полную компенсацию затрат на повышение плодородия земли в случае изъятия земли или добровольного отказа от земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7) передавать во временное пользование земельный участок или его часть в случаях и порядке, предусмотренных законодательными актами Республики Узбекистан;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8) получать воду для орошения сельскохозяйственных культур, насаждений и других целей из источников орошения и каналов в соответствии с лимитами в порядке, установленном водным законодательством Республики Узбекистан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЗемлевладельцы обязаны:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1) эффективно использовать землю в соответствии с целевым назначением, повышать плодородие почвы, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2) осуществлять комплекс мероприятий по охране земель;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3) своевременно вносить земельный налог;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4) не нарушать права других землевладельцев и землепользователей, в том числе арендаторов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementИз Закона Республики Узбекистан «О земле»
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element| Государственный акт на право постоянного владения землей выдан _________________________________ | ||
| |
(наименование землевладельца и вышестоящей организации) | |
|
_______________________________________________________________________________________________ | ||
|
_______________________________________________________________________________________________ | ||
|
(наименование органа, предоставившего землю, дата и номер документа) | ||
| предоставляется в_____________________________ районе ____________________________ области Республики Узбекистан в постоянное владение _______гектаров земель в границах согласно плану границ землепользования. | ||
| Земля предоставлена для___________________________________________________________________________ | ||
|
(цель, назначение) |
| |
| ...........Настоящий государственный акт составлен в двух экземплярах, один из которых выдан землевладельцу, а другой хранится в хокимияте района (города). | ||
| ...........Акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право владения и пользования землей за №_____ | ||
| ...........Хоким ______________________________________района (города) | ||
| ...........Главный инженер-землеустроитель ______________________________________________________________ | ||
| | | |
|
М.П. |
| |
| «_____»______________199__ года | | |
| | | |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element|
| ||
| | | |
|
границ землевладения ________________________________________________ | ||
| | | |
| |
МАСШТАБ 1: |
|
| | | |
|
| ||
|
| ||
|
| ||
| | | |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element|
Посторонние землевладения и землепользования | ||||
| № по порядку |
Наименование землевладений и землепользований |
Площадь, га | ||
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| Изменения в землевладении | ||||
| № на плане |
Дата, номер и содержание документа, на основании которого внесено изменение |
Площадь, га | ||
| | | | | |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element| | ||
|
| ||
| | | |
| | | |
|
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКТ | ||
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЗемлепользователи имеют право:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1) использовать землю в соответствии с условиями ее предоставления;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2) использовать в установленном порядке имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, лесные угодья, водные объекты, а также эксплуатировать другие полезные свойства земли;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения по согласованию с органом государственного управления, предоставившим землю;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4) получать при прекращении пользования возмещение стоимости земельных улучшений, произведенных за собственный счет;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5) собственности на посевы сельскохозяйственных культур, произведенную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6) передавать во временное пользование земельный участок или его часть в случаях и порядке, предусмотренных законодательными актами Республики Узбекистан;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7) получать воду для полива имеющихся сельскохозяйственных культур, насаждений и других целей из источников орошения и каналов в соответствии с лимитами в порядке, устанавливаемом законодательством Республики Узбекистан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЗемлепользователи обязаны:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1) обеспечить использование земли в соответствии с целевым назначением и условиями ее предоставления;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2) эффективно использовать предоставленную им землю, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3) осуществлять комплекс мероприятий по охране земель;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4) своевременно вносить земельный налог или арендную плату за землю;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5) не нарушать права землевладельцев, других землепользователей, в том числе арендаторов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6) приводить сельскохозяйственные и лесные угодья, предоставленные для разработки месторождений полезных ископаемых, строительных и иных работ, по миновании в них надобности за свой счет в пригодное для использования в сельском, лесном или рыбном хозяйстве, а при производстве указанных работ на других землях — в состояние, пригодное для использования их по назначению;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7) предусматривать и осуществлять мероприятия по предотвращению или максимально возможному ограничению отрицательных воздействий на сельскохозяйственные, лесные и другие угодья за пределами предоставленных в их пользование земельных участков при разработке месторождений полезных ископаемых, а также проведении других работ.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementИз Закона Республики Узбекистан «О земле»
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element| Государственный акт на право постоянного пользования землей выдан _________________________________ | ||
| |
(наименование землепользователя и вышестоящей организации) | |
| _______________________________________________________________________________________________ хокимом района (города) в том, что ему на основании ________________________________________________________________________ | ||
|
_______________________________________________________________________________________________ | ||
|
(наименование органа, предоставившего землю, дата и номер документа) | ||
| предоставляется в_____________________________ районе ____________________________ области Республики Узбекистан в постоянное пользование _______гектаров земель в границах согласно плану границ землепользования. | ||
| Земля предоставлена для___________________________________________________________________________ | ||
|
(цель, назначение) |
| |
| ...........Настоящий государственный акт составлен в двух экземплярах, один из которых выдан землепользователю, а другой хранится в хокимияте района (города). | ||
| ...........Акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право владения и пользования землей за №_____ | ||
| ...........Хоким ______________________________________района (города) | ||
| ...........Главный инженер-землеустроитель ______________________________________________________________ | ||
| | | |
|
М.П. |
| |
| «_____»______________199__ года | | |
| | | |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element|
| ||
| | | |
|
границ землепользования ____________________________________________ | ||
| | | |
| |
МАСШТАБ 1: |
|
| | | |
|
| ||
|
| ||
|
| ||
| | | |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element|
Посторонние землевладения и землепользования | ||||
| № по порядку |
Наименование землевладений и землепользований |
Площадь, га | ||
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| Изменения в землепользовании | ||||
| № на плане |
Дата, номер и содержание документа, на основании которого внесено изменение |
Площадь, га | ||
| | | | | |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению Кабинета Министров от 27 мая 1992 г. № 248
к постановлению Кабинета Министров от 27 мая 1992 г. № 248
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПОРЯДОК
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсоставления, регистрации и выдачи государственных актов на право постоянного владения и пользования землей в Республике Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementI. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Право постоянного владения землей, предоставленной колхозам, совхозам и другим сельскохозяйственным, лесохозяйственным и иным предприятиям, учреждениям и организациям для ведения сельского и лесного хозяйства, удостоверяется Государственным актом на право постоянного владения землей* установленной формы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПраво постоянного пользования землей, предоставленной предприятиям, учреждениям и организациям для нужд, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства, удостоверяется Государственным актом на право постоянного пользования землей* установленной формы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element* В дальнейшем — «государственные акты».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Государственные акты выдаются хокимами районов, городов (в городах с районным делением — хокимами районов) всем землевладельцам и землепользователям, которым земля предоставлена в постоянное владение или пользование в установленном порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Землевладельцами являются колхозы, совхозы и другие государственные, кооперативные и общественные предприятия, учреждения и организации, а также граждане Республики Узбекистан, получившие в установленном порядке земельные участки во владение, имеющие самостоятельный баланс и являющиеся юридическими и физическими лицами.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЗемлепользователями являются государственные, кооперативные и общественные предприятия, учреждения и организации Республики Узбекистан, других государств Содружества Независимых Государств, иностранные юридические лица и граждане, лица без гражданства, получившие в установленном порядке земельный участок в пользование, имеющие самостоятельный баланс и являющиеся юридическими и физическими лицами.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Государственные акты составляются на узбекском (в Республике Каракалпакстан — на каракалпакском) языке с подстрочным русским текстом. Бланк государственных актов изготавливается размером 210 х 300 мм.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementГосударственные акты, выдаваемые землевладельцам и землепользователям, имеют картонную, покрытую ледерином синего цвета обложку с тиснением Государственного герба Республики Узбекистан и текста (на узбекском или каракалпакском и русском языках) «Государственный акт на право постоянного владения землей» и «Государственный акт на право постоянного пользования землей».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Государственные акты составляются в двух экземплярах, каждый из которых подписывается хокимами района, города (района в городе) и главным инженером-землеустроителем района, прошнуровывается и скрепляется гербовой печатью хокимията района. Первый экземпляр государственного акта выдается землевладельцу или землепользователю, а второй — хранится в хокимияте района. Оба экземпляра государственных актов имеют один и тот же номер.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementII. ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ АКТОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Составление государственных актов вновь организуемым колхозам, совхозам и другим сельскохозяйственным и иным предприятиям, учреждениям и организациям производится в составе работ по разработке проектов отвода земель в соответствии с настоящим Порядком. В этом случае специального решения хокима района, города (района в городе) не требуется.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. До начала работ по составлению государственных актов существующим колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным и иным предприятиям, учреждениям и организациям проводятся подготовительные работы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ ходе подготовительных работ необходимо:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementуточнить данные регистрации по каждому землевладельцу и землепользователю;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementизучить имеющиеся планово-картографические материалы, проекты межхозяйственного землеустройства и отвода земель, другие документы по вопросам установления границ и определения общих площадей отдельных землевладений и землепользований;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпроверить наличие документов, удостоверяющих право владения и пользования, у всех предприятий, учреждений и организаций;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпри выявлении землевладельцев и землепользователей, не зарегистрированных в Государственной земельной книге района (города), в натуре на планово-картографический материал наносятся их границы, вычисляются общие площади и вносятся на рассмотрение хокима района, города (района в городе), который решает вопрос о дальнейшем использовании этого земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятиях, учреждениях и организациях уточнить наличие площади посторонних землевладений и землепользований (земельных участков, расположенных внутри их земельных массивов и предоставленных во владение и пользование другим предприятиям, учреждениям и организациям);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпроверить использование земель по прямому назначению. При выявлении фактов использования земель не по прямому назначению или в случаях выявления земельных участков, ранее предоставленных предприятиям, учреждениям и организациям, которые к моменту проверки были ликвидированы, подготовить предложения о дальнейшем использовании этих земель.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. По результатам подготовительных работ определяется перечень землевладений и землепользований, в которых до составления государственных актов необходимо проводить землеустроительные работы по упорядочению и восстановлению границ, а также перечень землевладений и землепользований, в которых не требуется проведение дополнительных землеустроительных работ и составление государственных актов можно проводить по результатам подготовительных работ.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Решением хокима района, города (района в городе) по результатам подготовительных работ составляются и выдаются государственные акты землевладельцам и землепользователям:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementплощади и границы которых не изменились и полностью соответствуют ранее составленным проектам межхозяйственного землеустройства и отвода земель;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementграницы которых не изменились, а уточнены только общие площади предоставленных земельных участков;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementне зарегистрированным в Государственной земельной книге района, но имеющим документы компетентных органов о предоставлении земельных участков;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementзарегистрированным в Государственной земельной книге района по фактическому пользованию, но не имеющим документы компетентных органов о предоставлении земельных участков;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвыявленным в ходе подготовительных работ, границы и площади которых не вызывают споров смежных землевладельцев и землепользователей.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. В решении хокима района, города (района в городе) о выдаче землевладельцам и землепользователям государственных актов указываются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнаименование землевладельца и землепользователя;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобщая площадь земельного участка в границах плана;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementплощадь земель, закрепленных во владение и пользование;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementперечень посторонних землевладений и землепользований с указанием по каждому из них общих площадей земельных участков.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Заполнению государственных актов предшествует составление плана границ землевладения и землепользования, который является основой последующих работ по составлению государственных актов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. На плане границ землевладения и землепользования должны быть указаны:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвсе поворотные точки границ земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвсе точки, закрепленные в натуре межевыми знаками;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвсе линии, являющиеся суходольными границами;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementреки, озера, каналы, коллектора, дороги, валы, другие топографические элементы, являющиеся границами закрепляемого земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementграницы полос отвода железных и автомобильных дорог, магистральных каналов и коллекторов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпосторонние землевладения и землепользования. На свободном месте плана приводится перечень посторонних землевладельцев и землепользователей с указанием порядкового номера, номера по районной карте землевладений и землепользований и общих площадей земельных участков.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Планы границ землевладений и землепользований оформляются подписями главного инженера-землеустроителя района и инженера-землеустроителя государственной землеустроительной организации, выполнившей эти работы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. После завершения перечисленных работ заполняются государственные акты.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВсе подписи в государственных актах должны быть сделаны ясно и отчетливо. Скорописные и неясные шрифты, а также помарки и исправления не допускаются.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПланы землевладения и землепользования в государственных актах составляются в масштабе, исходя из размеров земельного участка. На этом плане наносятся те же объекты, что и на планах границ землевладений и землепользований, в соответствии с пунктом 7 раздела II настоящего Порядка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЕсли из-за мелкого масштаба изображения чтение плана землевладения и землепользования в государственных актах затруднено, то в дополнение к нему составляется в более крупном масштабе копия с планов границ землевладения и землепользования и вручается землевладельцу и землепользователю вместе с государственным актом.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. На шестой странице государственных актов в соответствии с решением хокима района, города (района в городе) записываются все посторонние землевладельцы и землепользователи с указанием общих площадей земельных участков.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. За правильность составления государственных актов несут ответственность государственные землеустроительные организации, выполнившие эти работы, и главный инженер-землеустроитель района или главный архитектор города (района в городе).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIII. ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ АКТОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Государственные акты вручаются руководителям предприятий, учреждений и организаций или их доверенному лицу хокимом района, города (района в городе) или их заместителями. Руководитель предприятия, учреждения и организации или его доверенное лицо расписывается в получении документа в Книге записей государственных актов на право постоянного владения и пользования землей установленной формы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. В каждом хокимияте района, города (района в городе) землеустроительной службой ведется Книга записей государственных актов на право постоянного владения и пользования землей, в которой отражается наименование землевладельца и землепользователя, номер государственного акта, закрепляемая площадь, дата вручения, фамилия и инициалы лиц, получивших и вручивших государственный акт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Если после выдачи государственного акта в землевладении и землепользовании произошли изменения, то эти изменения отражаются на седьмой и восьмой страницах и на графическом начертании границ на обоих экземплярах государственного акта.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВнесенные изменения удостоверяются подписью хокима района, города (района в городе) и главного инженера-землеустроителя района или главного архитектора города (района в городе).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТакие же изменения вносятся в планы границ землевладения и землепользования.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. В случае укрупнения или разукрупнения предприятия, учреждения и организации, изменения их названия или внесения в государственный акт значительных изменений, затрудняющих чтение границ на плане, хокимом района, города (района в городе) принимается решение о замене государственного акта.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. При вручении землевладельцу и землепользователю нового государственного акта имеющийся у него документ на право владения и пользования сдается в районную землеустроительную или архитектурно-градостроительную службу.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ случае прекращения прав землевладения и землепользования государственный акт также сдается в землеустроительную или архитектурно-градостроительную службу.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementГосударственные акты на право владения и пользования землей, утратившие силу, сдаются в архив на постоянное хранение.
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2011 г., № 20-21, ст. 205)