Неофициальный перевод
Suggestion to the document
Listen to audio
Get a link from a document elementПостановление
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКабинета Министров Республики Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementО дополнительных мерах по обеспечению неукоснительного соблюдения норм градостроительного и земельного законодательства при строительстве населенных пунктов, а также дальнейшему совершенствованию порядка выделения земельных участков для целей предпринимательства
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратит силу с 27 июня 2025 года в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 28 марта 2025 года № 192 «О мерах внедрения нового механизма осуществления государственного архитектурного контроля».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ целях повышения ответственности местных органов государственной власти по неукоснительному соблюдению градостроительного и земельного законодательства при строительстве населенных пунктов, дальнейшего совершенствования порядка предоставления земельных участков для целей предпринимательства, выявления и устранения самовольных построек Кабинет Министров постановляет:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Утвердить Положение о порядке выявления и устранения (сноса) самовольных построек согласно приложению № 1.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Определить основными задачами Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента по обеспечению строгого соблюдения градостроительного и земельного законодательства при строительстве населенных пунктов:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпредупреждение предоставления хокимами районов (городов) земельных участков для строительства зданий в населенных пунктах и на межпоселковых территориях без оформления соответствующих разрешительных документов в установленном законодательством порядке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementразработку и реализацию мероприятий по недопущению самовольного захвата земельных участков и возведению самовольных построек юридическими и физическими лицами;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпринятие мер по привлечению к ответственности в установленном порядке соответствующих должностных лиц за грубое нарушение генеральных планов, ослабление контроля за соблюдением градостроительных норм и правил при строительстве населенных пунктов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementорганизацию постоянного освещения в средствах массовой информации проводимой работы по обеспечению неукоснительного соблюдения градостроительного и земельного законодательства при строительстве населенных пунктов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства и Агентству по кадастру при Министерстве экономики и финансов Республики Узбекистан: обеспечить действенный контроль за соблюдением градостроительного и земельного законодательства органами государственного и хозяйственного управления, местными органами государственной власти, юридическими и физическими лицами;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсовместно с другими заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок привести принятые ими нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан — председателя правления АО «Узбекистон темир йуллари» А.Ж. Раматова.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПремьер-министр Республики Узбекистан А. АРИПОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг. Ташкент,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5 июля 2017 г.,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element№ 467
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 05.07.2017 г. № 467
к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 05.07.2017 г. № 467
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПОЛОЖЕНИЕ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementо порядке выявления и устранения (сноса) самовольных построек
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Настоящее Положение в соответствии с Градостроительным кодексом, Земельным кодексом и Гражданским кодексом Республики Узбекистан устанавливает порядок выявления и устранения (сноса) самовольно построенных (строящихся) домов, других зданий, сооружений или иного недвижимого имущества (далее — самовольные постройки).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Организация выявления и устранения (сноса) самовольных построек осуществляется уполномоченными государственными органами, совместно со сходами граждан поселков, кишлаков, аулов, махаллей (далее — органы самоуправления граждан).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Выявление самовольных построек осуществляется путем проверки:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпроведения экспертизы и регистрации в территориальных инспекциях по контролю в сфере строительства проектной документации индивидуальных жилых домов, этажностью более двух этажей (без учета цокольного этажа), высотой более 12 метров от поверхности земли и (или) общей площадью более 500 квадратных метров, а также нежилых зданий и сооружений объемом более 300 кубических метров;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementналичия согласованного с районным отделом строительства проекта строительства индивидуальных жилых домов, этажностью до двух этажей (без учета цокольного этажа), высотой менее 12 метров от поверхности земли и (или) общей площадью до 500 квадратных метров, а также нежилых зданий и сооружений объемом менее 300 кубических метров;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementстроительства на соответствие градостроительным нормам и правилам.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementГлава 2. уполномоченные государственные органы в сфере выявления и устранения (сноса) самовольных построек
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Уполномоченными государственными органами в сфере выявления и устранения (сноса) самовольных построек (далее — уполномоченные органы) являются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСовет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента, районов (городов);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementАгентство по кадастру при Министерстве экономики и финансов Республики Узбекистан, а также его управления в Республике Каракалпакстан, областях, городе Ташкенте, районные (городские) отделы (далее — территориальные органы);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан и его территориальные органы; Министерство экологии, охраны окружающей среды и изменения климата и его территориальные органы; Агентство культурного наследия Республики Узбекистан и его территориальные управления. Уполномоченные органы осуществляют свою деятельность совместно с органами самоуправления граждан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Уполномоченные органы ежегодно разрабатывают и утверждают свои планы мероприятий по выявлению и устранению (сносу) самовольных построек (далее — Планы мероприятий).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРазработку Планов мероприятий и их исполнение координируют соответственно Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, города Ташкента и районов (городов).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementГлава 3. организация выявления и устранения (сноса) самовольных построек
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Организация выявления и устранения (сноса) самовольных построек осуществляется в соответствии со схемой согласно приложению к настоящему Положению.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Территориальный орган каждого уполномоченного органа в соответствии со своим Планом мероприятий, указанным в пункте 5 настоящего Положения, выявляет самовольные постройки самостоятельно либо совместно с другими органами.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТерриториальные инспекции Инспекции по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства самостоятельно выявляют самовольные постройки индивидуальных жилых домов, этажностью более двух этажей (без учета цокольного этажа), высотой более 12 метров от поверхности земли и (или) общей площадью более 500 квадратных метров, а также нежилых зданий и сооружений объемом более 300 кубических метров и принимают меры по их устранению. Самовольные постройки индивидуальных жилых домов, этажностью до двух этажей (без учета цокольного этажа), высотой менее 12 метров от поверхности земли и (или) общей площадью до 500 квадратных метров, а также нежилых зданий и сооружений объемом менее 300 кубических метров, в рамках требований настоящего положения разрешаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Каракалпакстан, Главными управлениями строительства и жилищно-коммунального хозяйства областей, Главным управлением строительства г. Ташкента и районными отделами строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Уполномоченный орган:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementустанавливает наличие документов на строительство постройки, указанных в пункте 3 настоящего Положения, и соответствие строительства градостроительным нормам и правилам;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв случае выявления самовольной постройки подробно разъясняет лицу, осуществившему эту постройку, незаконность данного строительства и его правовые последствия и составляет акт об устранении (сносе) постройки в добровольном порядке в пятнадцатидневный срок.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ этом акте отражается следующее:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдолжность, фамилия, имя и отчество представителя уполномоченного органа, принимавшего участие в выявлении самовольной постройки, а также наименование лица (если это юридическое лицо) или фамилия, имя, отчество лица (если это физическое лицо), осуществившего постройку;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementточный адрес самовольной постройки, цель строительства, его состояние и объем;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementуказание об устранении (сносе) постройки лицом, самовольно осуществившем постройку, в добровольном порядке в пятнадцатидневный срок.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. Уполномоченный орган обеспечивает вручение акта, указанного в пункте 8 настоящего Положения, лицу, самовольно осуществившему постройку, в присутствии представителя органа самоуправления граждан и инспектора по профилактике районного (городского) управления (отдела) внутренних дел.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. Если лицо, самовольно осуществившее постройку, отказывается принять акт, уполномоченный орган обеспечивает составление протокола об этом с участием не менее трех лиц (представителей уполномоченного органа и органа самоуправления граждан и инспектора по профилактике районного (городского) управления (отдела) внутренних дел).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ протоколе указываются должность и фамилия, имя, отчество лиц, вручающих акт, дата отказа в принятии акта лицом, самовольно осуществившем постройку, и причины отказа (при наличии).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. Лицо, самовольно осуществившее постройку, должно устранить ее в пятнадцатидневный срок за свой счет.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУполномоченный орган совместно с органом самоуправления граждан контролирует устранение (снос) самовольной постройки лицом, самовольно осуществившим постройку.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ случае подачи в суд лицом, самовольно осуществившим постройку, иска об установлении его имущественного права на постройку, со дня подачи иска до принятия судом окончательного решения устранение этой постройки временно приостанавливается.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. После окончания срока, предоставленного для устранения (сноса) самовольной постройки, уполномоченный орган совместно с органом самоуправления граждан в течение двух рабочих дней вносит об этом извещение хокиму района (города), за исключением случаев сноса незаконной постройки на самовольно занятом земельном участке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ соответствии с частью третьей статьи 212 Гражданского кодекса Республики Узбекистан хоким района (города) в течение трех рабочих дней с даты поступления извещения, внесенного уполномоченными органами, обеспечивает внесение в суд искового заявления об устранении (сносе) самовольной постройки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри этом обращение о сносе незаконных построек на самовольно занятом земельном участке подается непосредственно в суд Агентством по кадастру при Государственном налоговом комитете Республики Узбекистан и его территориальными органами в установленном порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ извещении отражается информация о наименовании (если это юридическое лицо) или фамилии, имени, отчестве (если это физическое лицо) лица, самовольно осуществившего постройку, точном адресе здания, цели строительства, состоянии и объеме строения и к нему прилагается акт, указанный в пункте 8, и протокол, указанный в пункте 10 настоящего Положения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element14. К исковому заявлению об устранении (сносе) самовольной постройки прилагаются акт, предусмотренный в пункте 8, протокол, предусмотренный в пункте 10, извещение, предусмотренное в пункте 12 настоящего Положения, схема размещения самовольной постройки, фотографии постройки (не менее чем с четырех сторон).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15. В соответствии со статьей 91 Земельного кодекса Республики Узбекистан самовольно занятые земельные участки возвращаются по их принадлежности без возмещения затрат, произведенных за время незаконного владения и пользования.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПриведение земельных участков в пригодное для использования состояние, включая снос строений, производится за счет лиц, самовольно занявших земельные участки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВозвращение землевладельцу, землепользователю, арендатору или собственнику земельного участка самовольно занятого земельного участка производится по решению хокима соответствующего района, города, области либо по решению суда.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementГЛАВА 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element16. В соответствии с законодательством при устранении самовольных построек принимаются меры по недопущению нанесения ущерба правам и законным интересам граждан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element17. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Положения, несут ответственность в соответствии с законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ
к Положению
к Положению
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСХЕМА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementорганизации выявления и устранения (сноса) самовольных построек
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСубъекты | Механизм | Сроки | ||
Территориальные органы уполномоченного органа | Выявляют самовольные постройки в соответствии с Планом мероприятий по выявлению и устранению (сносу) самовольных построек. | В сроки, определенные Планом мероприятий уполномоченного органа | ||
Уполномоченный орган совместно с органами самоуправления граждан | 1. Выясняет наличие решения хокима района (города) о предоставлении земельного участка для строительства самовольной постройки. 2. При выявлении самовольной постройки подробно объясняет лицу, осуществившему эту самовольную постройку, незаконность данного строительства и его правовые последствия и составляет акт об устранении (сносе) постройки в добровольном порядке в пятнадцатидневный срок. 3. Обеспечивает вручение лицу, самовольно осуществившему постройку, в присутствии представителя органа самоуправления граждан и инспектора по профилактике районного (городского) управления (отдела) внутренних дел акта об устранении (сносе) постройки в добровольном порядке в пятнадцатидневный срок. 4. Если лицо, самовольно осуществившее постройку, отказывается принять акт, уполномоченный орган обеспечивает составление протокола об этом с участием не менее трех лиц (представителей уполномоченного органа и органа самоуправления граждан и инспектора по профилактике районного (городского) управления (отдела) внутренних дел). | В сроки, определенные Планом мероприятий уполномоченного органа | ||
Уполномоченный орган | Если лицом, осуществившим самовольную постройку, эта постройка не была устранена (снесена), совместно с органом самоуправления граждан вносит извещение об этом хокиму района (города), за исключением случаев устранения незаконных построек на самовольно занятом земельном участке. | В течение двух рабочих дней | ||
Хоким района (города) | Обеспечивает внесение в суд искового заявления хокима района (города) об устранении (сносе) самовольной постройки в соответствии с частью третьей статьи 212 Гражданского кодекса Республики Узбекистан. | В течение трех рабочих дней с даты поступления извещения, внесенного уполномоченным органом | ||
Агентство по кадастру и его территориальные органы | Агентство по кадастру при Государственном налоговом комитете Республики Узбекистан и его территориальные органы обращаются непосредственно в суд по вопросу устранения (сноса) незаконных построек на самовольно занятом земельном участке. | В течение трех рабочих дней при не устранении после истечения установленного срока для устранения (сноса) самовольной постройки | ||