Suggestion to the document
Listen to audio
Get a link from a document elementЗакон Республики Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОб оценочной деятельности
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 1. Цель настоящего Закона
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНастоящий Закон регулирует отношения, связанные с осуществлением оценочной деятельности.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 2. Законодательство об оценочной деятельности
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЗаконодательство об оценочной деятельности состоит из настоящего Закона и иных актов законодательства.
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНа территории, где Конституционным Законом Республики Узбекистан установлен особый правовой режим, отношения в области осуществления оценочной деятельности регулируются правилами, отличными от предусмотренных настоящим Законом.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Статья 2 дополнена частью вторым Законом Республики Узбекистан от 13 июля 2026 года № ЗРУ-1158. См. официальный текст на узбекском языке. Дата вступления в силу — 25 июля 2026 года.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЕсли международным договором Республики Узбекистан установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законодательством Республики Узбекистан об оценочной деятельности, то применяются правила международного договора.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 3. Понятие оценочной деятельности
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОценочной деятельностью является деятельность оценочной организации, направленная на определение стоимости объекта оценки.
(текст статьи 3 в редакции Закона Республики Узбекистан от 9 апреля 2009 г. № ЗРУ-208 — СЗ РУ, 2009 г., № 15, ст. 178)
См. предыдущую редакцию.
(статья 4 утратила силу Законом Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 41. Оценочная организация
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОценочная организация является юридическим лицом, осуществляющим оценочную деятельность.
(часть первая статьи 41 в редакции Закона Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОценочная организация в своей деятельности является независимой. Не допускается вмешательство потребителя услуг (далее — заказчик) или иных заинтересованных лиц в деятельность оценочной организации.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСм. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОценочная организация может создаваться и осуществлять свою деятельность в любой организационно-правовой форме, предусмотренной законодательством, за исключением акционерного общества. При этом должны быть соблюдены следующие обязательные условия:
(абзац первый части третьей статьи 41 в редакции Закона Республики Узбекистан от 14 мая 2014 года № ЗРУ-372 — СЗ РУ, 2014 г., № 20, ст. 222)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementруководитель оценочной организации должен быть оценщиком;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementштатная численность оценочной организации должна соответствовать установленным законодательством требованиям к минимальному количеству штатных оценщиков с соответствующей квалификацией;
См. предыдущую редакцию.
(абзац четвертый части третьей статьи 41 исключена Законом Республики Узбекистан от 23 января 2025 года № ЗРУ-1021 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2025 г., № 03/25/1021/0063)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementналичие у оценочной организации страхового полиса, подтверждающего вступление в силу обязательств страховщика по договору страхования гражданской ответственности оценочной организации;
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementчленство в одном из профессиональных общественных объединений оценочных организаций.
(часть третья статьи 41 дополнена абзацем шестым Законом Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОценщик (оценщики) может быть учредителем (участником) только одной оценочной организации.
(часть четвертая статьи 41 в редакции Закона Республики Узбекистан от 14 мая 2014 года № ЗРУ-372 — СЗ РУ, 2014 г., № 20, ст. 222)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСоздание оценочной организации, а также осуществление оценочной деятельности органами государственной власти и управления запрещаются, если иное не установлено законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 42. Оценщик
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОценщик — физическое лицо, имеющее квалификационный сертификат оценщика, выданный уполномоченным органом в установленном порядке.
(часть первая статьи 42 в редакции Закона Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПорядок выдачи квалификационного сертификата оценщика определяется Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
(статья 42 дополнена частью второй Законом Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОценщик может привлекаться оценочной организацией к проведению оценочных работ, если он состоит в штате оценочной организации или в случае заключения с ним оценочной организацией договора гражданско-правового характера.
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОценщик может принимать участие в качестве специалиста или эксперта в проводимых контролирующими или правоохранительными органами проверках и других мероприятиях только на основании договора, заключенного между оценочной организацией и этими органами.
(часть четвертая статьи 42 в редакции Закона Республики Узбекистан от 26 августа 2024 года № ЗРУ-945 — Национальная база данных законодательства, 27.08.2024 г., № 03/24/945/0653)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 43. Помощник оценщика
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПомощник оценщика — физическое лицо, не имеющее квалификационного сертификата оценщика и выполняющее поручения оценщика, связанные с проведением оценки объекта оценки, без права подписи отчета об оценке объекта оценки (далее — отчет об оценке) и иного официального документа, связанного с проведением оценки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУсловия труда помощника оценщика определяются трудовым договором (контрактом), заключенным с оценочной организацией в порядке, установленном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВремя работы в качестве помощника оценщика включается в стаж работы, необходимый для получения квалификационного сертификата оценщика.
(статьи 41, 42 и 43 введены Законом Республики Узбекистан от 9 апреля 2009 г. № ЗРУ-208 — СЗ РУ, 2009 г., № 15, ст. 178)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 44. Профессиональные общественные объединения оценочных организаций
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПрофессиональные общественные объединения оценочных организаций являются негосударственными некоммерческими организациями, основанными на членстве не менее пятидесяти оценочных организаций, действующими в целях содействия повышению и поддержанию профессионального уровня оценщиков, защиты их профессиональных интересов, в том числе в судах.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПрофессиональные общественные объединения оценочных организаций:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementучаствуют в разработке тестовых вопросов к квалификационному экзамену оценщиков и проведении квалификационного экзамена;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementутверждают Кодекс профессионального поведения оценщиков и обеспечивают систематический мониторинг его соблюдения;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementподготавливают предложения по совершенствованию законодательства об оценочной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпринимают в установленном порядке в членство оценочные организации;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementведут реестр своих членов и размещают его на своем официальном веб-сайте;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementосуществляют контроль за соблюдением своими членами требований настоящего Закона, стандартов оценочной деятельности, других нормативно-правовых актов в области оценочной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementотстраняют оценочные организации от членства за нарушения, выявленные в результате контроля, и вносят представление в уполномоченный орган о прекращении действия квалификационного сертификата оценщика, допустившего нарушения;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementорганизуют информационно-методическое обеспечение своих членов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementучаствуют в работе международных организаций и комиссий уполномоченного органа по оценочной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобеспечивают мониторинг системы повышения квалификации оценщиков и по итогам года до 20 января представляют в уполномоченный орган информацию о прохождении курсов повышения квалификации в учебных центрах, предоставляющих образовательные услуги оценщикам.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРешения, принимаемые профессиональными общественными объединениями оценочных организаций в пределах своих полномочий, обязательны для исполнения всеми их членами.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПрофессиональные общественные объединения оценочных организаций финансируются за счет вступительных и членских взносов оценочных организаций и иных средств, не запрещенных законодательством. При этом размеры взносов и тарифов оплаты устанавливаются общим собранием их членов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРуководители и работники профессионального общественного объединения оценочных организаций не вправе быть учредителями оценочной организации, работать в оценочной организации, заключать с оценочной организацией договоры гражданско-правового характера, а также являться аффилированными лицами в отношении руководителей, оценщиков или иных работников оценочных организаций.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 45. Органы управления профессиональных общественных объединений оценочных организаций
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВысшим органом профессионального общественного объединения оценочных организаций является общее собрание его членов, которое созывается не реже одного раза в пять лет.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementИсполнительный орган избирается высшим органом профессионального общественного объединения оценочных организаций из числа его членов и осуществляет текущее руководство деятельностью общественного объединения.
(статьи 44 и 45 введены Законом Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 5. Объекты оценки
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementК объектам оценки относятся:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementотдельные материальные объекты (вещи);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсовокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementправо собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementправа требования, обязательства (долги);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementработы, услуги, информация;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобъекты интеллектуальной собственности и иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством установлена возможность их нахождения в гражданском обороте.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 6. Виды стоимости объекта оценки
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ зависимости от целей оценки в отношении объекта оценки устанавливается рыночная или отличная от рыночной стоимость.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОбласть применения и отличительные особенности видов стоимости объекта оценки определяются стандартами оценки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОценка объекта оценки осуществляется в денежной форме.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 7. Рыночная стоимость объекта оценки
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПод рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют в своих интересах разумно и без принуждения, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, включая обязанность для одной из сторон вступить в данную сделку.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ случае, если в нормативном акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее — договор) не определен конкретный вид стоимости, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта. Указанное правило подлежит применению и в случае использования в нормативном акте не предусмотренных настоящим Законом или стандартами оценки терминов, определяющих вид стоимости объекта оценки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 8. Отличная от рыночной стоимость объекта оценки
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПод отличной от рыночной стоимости объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки оценен на условиях, отличных от предусмотренных статьей 7 настоящего Закона.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 9. Стандарты оценки
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтандарты оценки представляют собой комплекс взаимоувязанных норм и правил, определяющих:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпонятия и принципы оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementтермины и определения, применяемые в оценочной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementтребования к видам стоимости;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementтребования к исходной информации;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпорядок проведения оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementособенности применения методов оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementтребования к оформлению результатов оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementиные требования.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРазработка, утверждение, внесение дополнений и изменений в стандарты оценки производятся в порядке, определяемом Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 10. Право на проведение оценки и использование ее результатов
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПраво на проведение оценки является безусловным.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОценка объектов оценки производится в порядке, предусмотренном настоящим Законом.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРезультаты проведения оценки могут быть использованы лицами, на балансе которых находится объект оценки, для корректировки данных бухгалтерского учета и отчетности.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 11. Обязательность проведения оценки
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСм. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПроведение оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или на праве общей собственности частично государству, в том числе при:
(абзац первый части первой статьи 11 в редакции Закона Республики Узбекистан от 14 мая 2014 года № ЗРУ-372 — СЗ РУ, 2014 г., № 20, ст. 222)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementопределении стоимости объектов оценки в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо сдачи в аренду;
(абзац второй части первой статьи 11 в редакции Закона Республики Узбекистан от 22 октября 2024 года № ЗРУ-980 — Национальная база данных законодательства, 23.10.2024 г., № 03/24/980/0840)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementиспользовании объектов оценки в качестве предмета залога;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпродаже или ином отчуждении объектов оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпереуступке долговых обязательств, связанных с объектами оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпередаче объектов оценки в качестве вклада в уставные фонды юридических лиц.
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри преобразовании государственной организации в хозяйственное общество оценка не требуется.
(статья 11 дополнена частью второй Законом Республики Узбекистан от 22 октября 2024 года № ЗРУ-980 — Национальная база данных законодательства, 23.10.2024 г., № 03/24/980/0840)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПроведение оценки является обязательным также в случае возникновения спора о стоимости объекта оценки, в том числе при:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнационализации имущества;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementипотечном кредитовании;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementразделе имущества супругов по требованию одной из сторон;
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвыкупе или ином предусмотренном законодательством изъятии имущества у собственников для общественных нужд;
(абзац пятый части второй статьи 11 в редакции Закона Республики Узбекистан от 29 июня 2022 года № ЗРУ-782 — Национальная база данных законодательства, 30.06.2022 г., № 03/22/782/0576 — Вступает в силу с 1 октября 2022 года)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпроведении контроля за правильностью уплаты налогов и других обязательных платежей.
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДействие настоящей статьи не распространяется на отношения, возникающие между государственными учреждениями и организациями при распоряжении имуществом, закрепленным за ними на праве оперативного управления.
(часть четвертая статьи 11 в редакции Закона Республики Узбекистан от 7 февраля 2025 года № ЗРУ-1025 — Национальная база данных законодательства, 07.02.2025 г., № 03/25/1025/0116. Дата вступления в силу — 8 мая 2025 года)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 12. Основания для проведения оценки объекта оценки
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОснованием для проведения оценки объекта оценки является договор, заключаемый между оценочной организацией и заказчиком, или в случаях, предусмотренных законодательством, — определение суда.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 13. Обязательные требования к договору об оценке объекта оценки
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДоговор между оценочной организацией и заказчиком заключается в письменной форме в соответствии с законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДоговор должен содержать:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнаименование объекта оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementцель оценки объекта оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвид определяемой стоимости объекта оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсрок проведения оценки объекта оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementразмер денежного вознаграждения за проведение оценки объекта оценки.
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ договор в обязательном порядке включаются сведения о наличии квалификационного сертификата оценщика, а также страхового полиса, подтверждающего вступление в силу обязательств страховщика по договору страхования гражданской ответственности оценочной организации.
(часть третья статьи 13 в редакции Закона Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРазмер денежного вознаграждения за проведение оценки объекта оценки определяется договором и не может зависеть от величины стоимости объекта оценки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 14. Права оценочной организации
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОценочная организация имеет право:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementприменять самостоятельно методы оценки, установленные законодательством;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementтребовать от заказчика обеспечения доступа к документации, получать разъяснения и дополнительные сведения в письменной форме, необходимые для проведения оценки объекта оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementзапрашивать у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки объекта оценки. В случае, если отказ в предоставлении указанной информации существенно влияет на достоверность оценки, оценщик указывает это в отчете об оценке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпривлекать в установленном порядке к участию в проведении оценки объектов оценки иных оценщиков и специалистов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementотказаться от проведения оценки объекта оценки в случаях, если заказчик нарушил условия договора.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОценочная организация может иметь и иные права в соответствии с законодательством и договором.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 15. Обязанности оценочной организации
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОценочная организация обязана:
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсоблюдать требования законодательства, предъявляемые к оценочной деятельности;
(абзац второй части первой статьи 15 в редакции Закона Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпредъявлять по требованию заказчика перед заключением договора квалификационный сертификат оценщика (оценщиков);
(абзац третий части первой статьи 15 в редакции Закона Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсообщать заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки объекта оценки вследствие возникновения обстоятельств, предусмотренных статьей 16 настоящего Закона, препятствующих проведению объективной оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпредоставлять по письменному запросу заказчика информацию о требованиях законодательства об оценочной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобеспечивать сохранность документов, получаемых в ходе проведения оценки объекта оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсообщать собственнику объекта оценки и (или) заказчику о выявленных в ходе проведения оценки объекта оценки фактах причинения убытков, а также других нарушений законодательства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобеспечивать хранение в течение трех лет экземпляра отчета об оценке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобеспечивать конфиденциальность сведений, полученных от заказчика в ходе проведения оценки объекта оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобеспечивать ежегодное обучение оценщиков на курсах повышения квалификации в установленном порядке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпредоставлять по письменному запросу объединений оценочных организаций и оценщиков информацию для рейтинговой оценки деятельности оценочных организаций;
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвступить в членство в одно из профессиональных общественных объединений оценочных организаций.
(часть первая статьи 15 дополнена абзацем двенадцатым Законом Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОценочная организация может нести и иные обязанности в соответствии с законодательством и договором».
(статьи 12—15 в редакции Закона Республики Узбекистан от 9 апреля 2009 г. № ЗРУ-208 — СЗ РУ, 2009 г., № 15, ст. 178)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 151. Дополнительные профессиональные услуги, оказываемые оценочной организацией
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОценочная организация может оказывать следующие дополнительные профессиональные услуги:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementэкспертизу достоверности отчетов об оценке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementразработку и анализ инвестиционных проектов, составление бизнес-планов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementавтоматизацию процесса оценки и внедрение информационных технологий в оценочной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпроведение научно-исследовательских работ в области оценочной деятельности и распространение их результатов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОценочная организация может оказывать и иные дополнительные профессиональные услуги в соответствии с законодательством».
(статья 151 введена Законом Республики Узбекистан от 9 апреля 2009 г. № ЗРУ-208 — СЗ РУ, 2009 г., № 15, ст. 178)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 16. Недопустимость проведения оценки объекта оценки
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПроведение оценки объекта оценки не допускается в случае, если:
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementзаказчик является собственником, учредителем (участником), кредитором, страховщиком, оценщиком оценочной организации;
(абзац второй статьи 16 в редакции Закона Республики Узбекистан от 14 мая 2014 года № ЗРУ-372 — СЗ РУ, 2014 г., № 20, ст. 222)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementоценочная организация и (или) оценщик являются собственником, учредителем (участником, акционером), кредитором заказчика;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementоценочная организация и (или) оценщик имеют имущественный интерес в объекте оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementоценщик состоит с лицами, имеющими имущественный интерес в объекте оценки, в близком родстве или свойстве.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 17. Требования к содержанию отчета об оценке
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРезультаты проведения оценки объекта оценки оформляются отчетом об оценке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ отчете об оценке должны быть указаны:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдата составления и порядковый (регистрационный) номер отчета об оценке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementоснование для проведения оценки объекта оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementцель оценки объекта оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвид определяемой стоимости объекта оценки;
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнаименование, местонахождение (почтовый адрес) оценочной организации;
(абзац шестой части второй статьи 17 в редакции Закона Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсведения о квалификационном сертификате оценщика (оценщиков), проводившего оценку объекта оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementописание объекта оценки, позволяющее однозначно идентифицировать его на дату определения стоимости объекта оценки, а также реквизиты собственника объекта оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementстандарты оценки, обоснование их использования, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпоследовательность проведения оценки объекта оценки, а также пределы применения полученного результата;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдата определения стоимости объекта оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementперечень документов, используемых оценочной организацией и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ случае, если оценка объекта оценки проводилась несколькими оценщиками, в отчете об оценке указывается выполненная ими работа в процессе подготовки отчета об оценке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ случае, если при проведении оценки объекта оценки определяется стоимость, отличная от рыночной, в отчете об оценке должны быть указаны критерии определения оценки и причины отступления от возможности определения рыночной стоимости объекта оценки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОтчет об оценке может содержать и иные сведения, необходимые для обоснования стоимости объекта оценки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДля проведения оценки отдельных видов объектов оценки законодательством могут быть предусмотрены специальные формы отчетов об оценке.
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОтчет об оценке подписывается постранично оценщиком (оценщиками), проводившим оценку объекта оценки, утверждается руководителем оценочной организации, заверяется печатью этой организации (при наличии печати) и передается заказчику.
(часть седьмая статьи 17 в редакции Закона Республики Узбекистан от 20 августа 2015 года № ЗРУ-391 — СЗ РУ, 2015 г., № 33, ст. 439)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОтчет об оценке не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение».
(статьи 16 и 17 в редакции Закона Республики Узбекистан от 9 апреля 2009 г. № ЗРУ-208 — СЗ РУ, 2009 г., № 15, ст. 178)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 18. Достоверность отчета
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОтчет, составленный в порядке, предусмотренном настоящим Законом, признается достоверным.
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтоимость объекта оценки, указанная в отчете, носит рекомендательный характер.
(часть вторая статьи 18 в редакции Закона Республики Узбекистан от 13 июня 2017 года № ЗРУ-436 — СЗ РУ, 2017 г., № 24, ст. 487)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЗапрещается инициирование вопросов по пересмотру и отмене результатов оценки стоимости приватизированных объектов государственными, в том числе контролирующими, правоохранительными органами и судами.
(статья 18 дополнена частью третьей Законом Республики Узбекистан от 13 июня 2017 года № ЗРУ-436 — СЗ РУ, 2017 г., № 24, ст. 487)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 181. Оспоримость отчета об оценке
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ случае необходимости для проверки достоверности отчета об оценке в порядке, установленном законодательством, может быть проведена экспертиза данного отчета другой оценочной организацией на договорной основе.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРезультаты проведения экспертизы достоверности отчета об оценке оформляются экспертным заключением.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЭкспертное заключение оценочной организации, проводящей экспертизу, должно содержать беспристрастное мнение о достоверности отчета об оценке. При этом данная организация не вправе проводить повторную оценку и выносить экспертное заключение о стоимости объекта оценки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНе допускается привлечение оценочной организации к проведению экспертизы достоверности отчета об оценке, выполненного ею ранее.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ случае несогласия заказчика с полученным экспертным заключением о достоверности отчета об оценке спор подлежит рассмотрению судом.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДля проведения экспертизы материалов оценки объекта оценки в спорных случаях в порядке, установленном законодательством, создается экспертная комиссия.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЗаключение экспертной комиссии по проведению экспертизы материалов оценки объекта оценки на установление достоверности этих материалов подготавливается исключительно по определению суда в порядке, установленном законодательством. При признании судом отчета об оценке недостоверным экспертная комиссия по проведению экспертизы материалов оценки объекта оценки по определению суда проводит повторную оценку объекта оценки и предоставляет в суд заключение о стоимости объекта оценки.
(статья 181 введена Законом Республики Узбекистан от 9 апреля 2009 г. № ЗРУ-208 —СЗ РУ, 2009 г., № 15, ст. 178)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 19. Ответственность за нарушение законодательства об оценочной деятельности
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЛица, виновные в нарушении законодательства об оценочной деятельности, несут ответственность в установленном порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОценочная организация несет ответственность перед заказчиком за причинение ему ущерба вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения договора. Убытки, включая упущенную выгоду, причиненные заказчику, подлежат возмещению оценочной организацией в порядке, установленном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОценщик в соответствии с законодательством несет перед оценочной организацией ответственность за ущерб, причиненный в результате проведения некачественной или ненадлежащей оценки объекта оценки, разглашения конфиденциальных сведений или иных действий, повлекших убытки для оценочной организации.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 20. Страхование гражданской ответственности оценочных организаций
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтрахование гражданской ответственности оценочных организаций осуществляется в соответствии с законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 21. Объединения оценочных организаций и оценщиков
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОценочные организации, являющиеся членами профессиональных общественных объединений оценочных организаций, и оценщики в целях защиты и представления своих интересов могут на добровольной основе объединяться в ассоциации (союзы) и иные объединения в порядке, установленном законодательством.
(текст статьи 21 в редакции Закона Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСтатья 22. Разрешение споров
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСпоры, возникающие при осуществлении оценочной деятельности, разрешаются в установленном порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПрезидент Республики Узбекистан И. КАРИМОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг. Ташкент,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element19 августа 1999 г.,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element№ 811-I
(Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 1999 г., № 9, ст. 208; Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2006 г., № 14, ст. 110; 2009 г., № 15, ст. 178; 2014 г., № 20, ст. 222; 2015 г., № 33, ст. 439; 2017 г., № 24, ст. 487; Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952; 30.06.2022 г., № 03/22/782/0576; 27.08.2024 г., № 03/24/945/0653; 23.10.2024 г., № 03/24/980/0840; 23.01.2025 г., № 03/25/1021/0063; 07.02.2025 г., № 03/25/1025/0116)