Акт утратил силу 17.08.2012 зарегистрировано 07.01.1998 г., рег. номер 387
Жорий версия
17.08.2012
29.06.1999
07.01.1998
Кўриниш
Рус
Ўзб
O’zb
Рус|Ўзб
Рус|O‘zb
ONLINE TRANSLATE
Инструкция Министерства коммунального обслуживания Республики Узбекистан, Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству, Министерства макроэкономики и статистики Республики Узбекистан, Государственного комитета Республики Узбекистан по управлению государственным имуществом и поддержки предпринимательства , Главного управления геодезии, картографии и государственного кадастра при Кабинете Министров Республики Узбекистан, зарегистрировано 07.01.1998 г., рег. номер 387
Кучга кириш санаси
07.01.1998
Жорий версия
17.08.2012
29.06.1999
07.01.1998
Кўриниш
Рус
Ўзб
O’zb
Рус|Ўзб
Рус|O‘zb
Акт утратил силу 17.08.2012
Акт на состоянии 29.06.1999 00
Перейти на действующую версию
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

«УТВЕРЖДАЮ»
Министр
коммунального обслуживания
Республики Узбекистан
В.К. МИХАЙЛОВ

02.09.1997 г.
№ 04-0183

«УТВЕРЖДАЮ»
Председатель Государственного
комитета Республики Узбекистан

по архитектуре и строительству

Т. НАБИЕВ
17.12.1997 г.

«УТВЕРЖДАЮ»
Первый заместитель министра
макроэкономики и статистики
Республики Узбекистан
Ш.Р. ГАФУРОВ

10.12.1997 г.

«УТВЕРЖДАЮ»
Первый заместитель председателя
Государственного комитета Республики
Узбекистан по управлению государственным
имуществом и поддержки предпринимательства
А. М. АБДУКАДЫРОВ

29.12.1997 г.

«УТВЕРЖДАЮ»
Начальник Главного
управления геодезии,
картографии и государственного
кадастра при Кабинете Министров
Республики Узбекистан
А.А. АБДУАЗИЗОВ

02.09.1997 г.

Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Инструкция
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
О ПОРЯДКЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
[Зарегистрирована Министерством юстиции Республики Узбекистан от 7 января 1998 года. Регистрационный № 387]
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
 Комментарий LexUz
Настоящая Инструкция исключена из Государственного реестра приказом министра юстиции Республики Узбекистан от 7 августа 2012 года № 171-мх «Об исключении нормативно-правового акта из государственного реестра» (рег. № 2385 от 07.08.2012 г.).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
1. Настоящая Инструкция разработана во исполнение постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 июня 1997 года «О ведении государственного кадастра недвижимости в Республике Узбекистан».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
2. Право собственности и другие вещные права на здания и сооружения, возникновение, переход, ограничение и прекращение этих прав подлежат государственной регистрации в соответствии со статьей 84 Гражданского кодекса Республики Узбекистан (далее — государственная регистрация зданий и сооружений).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Все здания и сооружения, принадлежащие юридическим и физическим лицам, в том числе иностранным, на праве собственности и иных вещных правах и находящиеся на территории Республики Узбекистан, подлежат государственному учету и кадастровой регистрации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
3. Государственная регистрация зданий и сооружений и сделок с ними осуществляется:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
службами государственного кадастра недвижимости районов и городов в части нежилых зданий и сооружений;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
бюро технической инвентаризации (БТИ) районов и городов в части жилых зданий и сооружений;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
органами Министерства юстиции в части договоров залога.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
4. Государственная регистрация нежилых зданий и сооружений производится в кадастровой книге зданий и сооружений района (города), жилых зданий и сооружений — в реестровой книге района (города).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В случае, если государственная регистрация зданий и сооружений производится бюро технической инвентаризации, то они передают данные о государственной регистрации в соответствующую службу государственного кадастра недвижимости в объемах, необходимых для ведения государственного кадастра зданий и сооружений.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
5. Данные государственной регистрации зданий и сооружений составляют основу государственного кадастра зданий и сооружений.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
6. Документы, содержащие сведения и данные государственного кадастра зданий и сооружений, имеют обязательную юридическую силу для всех государственных органов, юридических и физических лиц.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
7. Объектом регистрации является здание и сооружение в целом с подсобными постройками при нем на самостоятельном земельном участке, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади, независимо от числа участников общей собственности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Здание, сооружение обобществленного фонда, возведенное в массиве квартальной или иной застройки, регистрируется как самостоятельный объект.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Разные подсобные постройки (гаражи, сараи, летние кухни и т. п.) не подлежат регистрации отдельно от основного здания или сооружения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Здания, сооружения, принадлежащие на праве общей собственности нескольким юридическим лицам, регистрируются за собственниками в долях, указанных в правоустанавливающих документах.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Многоквартирные дома, в том числе жилищно-строительных коллективов индивидуальных застройщиков, регистрируются за гражданами с указанием в реестровой книге фамилии, имени и отчества каждого участника данного коллектива застройщиков, номера квартиры, размера ее полезной площади, закрепляемой за ним на праве частной собственности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
8. Регистрации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию здания и сооружения с обслуживающими их земельными участками.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Право собственности, владения или пользования земельным участком, обслуживающим здание или сооружение, в порядке настоящей Инструкции отдельно не регистрируется.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Не подлежат регистрации временные постройки, возведенные на земельных участках, отведенных в постоянное владение, пожизненное наследуемое владение, постоянное пользование для строительства зданий и сооружений.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
9. Если на одном земельном участке находятся два или более здания и сооружения, то после выдела соответствующим органом самоуправления граждан или местным органом власти земельных участков для этих зданий и сооружений регистрации подлежит каждое здание и сооружение с самостоятельным земельным участком.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Если земельный участок практически разделить нельзя, он остается в общем пользовании, а каждое здание и сооружение подлежит самостоятельной регистрации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
10. Каждая квартира многоквартирного жилого дома подлежит регистрации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Здания и сооружения, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам, регистрируются за соответствующим кооперативом с приложением списка членов этого кооператива.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
II. СИСТЕМА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
11. Система государственной регистрации содержит три основных раздела:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Раздел 1, описание зданий и сооружений, дает четкую и недвусмысленную идентификацию объекта и составляется на основе актов обследования зданий и сооружений и других материалов кадастровой съемки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Раздел 2, собственности, содержит информацию о собственнике (ах), его реквизиты; реквизиты документов, на основании которых было получено право (или номер заявки, если документы хранятся под номером заявки); даты регистрации сделки, заключения договора и т. д.; составляется на основе актов обследования владений.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Раздел 3, обременения и предупреждения, содержит информацию обо всех правах третьих лиц на здания и сооружения — информация о залогах, обременениях, арестах, аренде, сервитутах; предупреждения, поручительства или ограничения, влияющие на право распоряжения зданием, сооружением.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
12. В соответствии со структурой системы регистрации на каждый объект формируется кадастровое дело, которое содержит три раздела:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
технические, экономические и юридические характеристики объекта недвижимости (здания, сооружения);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
необходимые сведения о владельце (ах) объекта недвижимости;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обременения и предупреждения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
13. Основные принципы регистрации зданий и сооружений заключаются в следующем:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Принцип неоспоримости. Основная цель системы государственной регистрации прав собственности — обеспечение защиты права владельца за счет неоспоримости этого права. Неоспоримое право собственности не может быть аннулировано, отменено, лишено юридической силы. Оно является доказательством того, что его обладатель имеет право на данную собственность.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Принцип регистрации содержит два элемента.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
1. Реестр представляет собой место хранения основного содержания документов и обеспечивает доступ к ним.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
2. Передача права собственности должна происходить через регистрацию в реестре, а не просто передачу документов одного владельца другому. До тех пор, пока сделка не зарегистрирована, она не имеет юридической силы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Принцип отмены осведомленности. Если право не зарегистрировано, то оно не существует. Владелец должен знать только обо всех зарегистрированных правах, влияющих на право собственности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Принцип компенсации представляет возможность лицу, которое было лишено права на недвижимость по вине регистрирующего органа, получить за это компенсацию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Любой ущерб, возникающий по вине регистрации, также подлежит компенсации. Если юридическое или физическое лицо несет убытки из-за неполной или недостоверной информации регистра, оно вправе требовать у государственных органов компенсацию за ущерб.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
14. Для учета обращений (заявок) к системе регистрации регистрирующим органом ведется реестр заявок в традиционном или компьютерном варианте (приложение № 1). В книге заявок делаются отметки о состоянии обработки каждой заявки на текущий момент.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
15. Регистрирующим органом ведется также специальный реестр доверенностей, который содержит информацию обо всех текущих доверенностях. Действие доверенности может прекратиться в связи с истечением срока или по требованию собственника недвижимости.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
16. Регистратор должен быть в курсе всех операций с регистрируемым объектом. Это обеспечивается сторонами, которые участвуют в сделке, при заполнении заявления. Когда запись о праве собственности обновляется, чтобы отразить детали сделки, описанной в заявлении, само заявление объявляется зарегистрированным. Этот процесс называется регистрацией.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
17. Регистрация осуществляется в три стадии:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
подача заявки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
проверка заявления;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
регистрация заявления и выдача свидетельства о праве собственности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
18. Для каждого типа запроса и регистрации или поиска информации регистрирующий орган должен иметь стандартные формы, которые должны быть четкими и простыми для заполнения с размещенной на обороте инструкцией по заполнению.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ключевыми элементами каждой формы являются: кадастровый номер земельного участка, реестровый номер здания, сооружения, стороны (праводержатели), главные характеристики права и ожидаемые действия (результаты).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Форма заявки должна быть структурирована так, чтобы в каждом разделе формы размещалась информация, которая хранится в одном определенном месте в помещении регистрирующего органа.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Типовой набор стандартных форм:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
продажа;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
аренда и субаренда;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
прекращение аренды;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
залог;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
аннулирование залога;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
продажа доли в праве;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
передача по наследству;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
введение сервитута, ограничительного обязательства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
освобождение от сервитута, ограничительного обязательства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
доверительное управление;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
мена;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
дарение;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
дарение;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
рента;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
отчуждение имущества с условием пожизненного содержания;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
арест;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
запрещение;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
апелляция главному регистратору;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
запрос на поиск информации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
изменение (мутация) объекта недвижимости;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
заявка на первичную регистрацию;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
заявка на регистрацию нового объекта.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
19. Заявка подается с набором необходимых документов, перечень которых приводится в приложении № 2. Производится ее проверка на предмет выявления очевидных проблем. В случае наличия ошибок заполнения заявки или неполного набора сопроводительных документов заявка возвращается.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
20. После приемки заявки она регистрируется, выдается документ для оплаты услуг по ее выполнению и квитанция о приемке заявки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
21. Обработка заявления начинается с его регистрации, до которой должны быть проведены поиск текущей информации об объекте недвижимости и проверка всех заявлений, относящихся к данному объекту. Заявление не может быть рассмотрено отдельно от других заявлений (протестов) по тому же объекту недвижимости.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
При конфликте заявлений (при поступлении других заявлений (протестов) по тому же объекту) регистрация приостанавливается. Проблема решается заинтересованными сторонами через суд или с согласия сторон в ином установленном законодательством порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
22. Экспертиза заявления начинается с его тщательного изучения и сравнения информации заявки с информацией реестра. Выявляются факторы, препятствующие выполнению заявки. Например: при продаже препятствием может служить залог этого объекта, или наличие протеста, или наличие обременения, которое запрещает выполнение заявки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Экспертиза включает также:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
проверку заявки на ее подлинность, свидетельств и прочих формальностей;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
подтверждение юридической силы заявки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
изучение существующего права собственника;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
сопоставление документов, на которые имеется ссылка в заявке, с документами, на которые имеется ссылка в реестре;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
перекрестные проверки: например, право сервитута должно быть указано в рассматриваемом объекте в праве «господствующего» объекта.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Заявителю направляется уведомление в письменном виде, если обнаружено препятствие для выполнения заявки, и предоставляется время для решения возникших проблем. Если проблемы в установленный срок не урегулированы, то заявитель получает отказ, денежный сбор не возвращается.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
23. Регистрация производится в месячный срок со дня подачи заявки, поэтому регистрация считается осуществленной в день и время подачи документов на регистрацию, а приоритет прав определяется по датам регистрации в реестре.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
24. Если заявка правомерна, то запись в реестре обновляется, чтобы показать совершившуюся сделку.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
25. В некоторых случаях уже при оформлении заявки могут быть внесены новые обстоятельства, которые препятствуют регистрации заявки. В этом случае возникает режим «приостановка регистрации», который может ввести оператор (регистратор), если он знает (обнаружит), что запись о регистрации неверна. Этот режим блокирует доступ к информации о данном объекте недвижимости на период уточнения информации или заявки. До ввода этого режима необходимо получить результаты стандартного поиска информации при обработке запроса (заявки).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
III. ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ВОЗНИКНОВЕНИЕ, ПЕРЕХОД, ОГРАНИЧЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
26. Для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляются подлинники документов, которые после регистрации возвращаются владельцу прав, а также их копии.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
27. Основными документами, подтверждающими возникновение, переход, ограничение и прекращение права собственности и других вещных прав на здания и сооружения являются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
а) акты о предоставлении земельных участков в постоянное владение, пожизненное наследуемое владение и постоянное пользование для капитального строительства и последующей эксплуатации, в том числе решения высших органов управления коллективного, или администрации (совета, в случае, предусмотренном их уставами) государственного сельскохозяйственного, лесохозяйственного предприятия;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
6) акты, постановления, распоряжения, решения компетентных органов о передаче зданий и сооружений;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в) решения компетентных органов о передаче бесхозяйных, бесхозяйственно содержащихся, конфискованных и перешедших к государству по праву наследования зданий и сооружений в фонд местных органов власти;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
г) договоры, в том числе и нотариально удостоверенные:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
купли-продажи, мены, дарения, раздела имущества, ренты, отчуждения имущества с условием пожизненного содержания;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
о праве застройки, заключенные до 26 августа 1948 г., и о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности, заключенные после 26 августа 1948 г.;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
о предоставлении жилищно-строительным коллективам индивидуальных застройщиков земельных участков под строительство жилых домов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
о разделе жилого дома между супругами;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
д) решения местных органов власти о признании (на основании существующих документов) права собственности на здания и сооружения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
е) свидетельство о праве на наследство и о праве собственности на соответствующую долю здания, сооружения, являющегося общей собственностью супругов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ж) свидетельство или иной документ о приобретении здания и сооружения на аукционе или по конкурсу;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
з) государственный ордер на право собственности на разгосударствленное и приватизированное государственное имущество;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
и) вступившие в законную силу решения и определения суда или решения хозяйственного суда, подтверждающие право собственности или иное вещное право на здания и сооружения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
к) дубликаты, копии договоров или выписки из реестров нотариальных контор о совершении сделок купли-продажи, мены, дарения, ренты, отчуждения имущества с условием пожизненного содержания, а также о выдаче свидетельства о праве на наследство и других нотариальных документов, устанавливающих переход права собственности на здания и сооружения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
л) извещения судебно-следственных и иных органов об аресте здания, сооружения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
м) извещения нотариальных органов о запрещении отчуждения зданий и сооружений;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
н) вид на жительство (если приобретающей жилье стороной являются иностранные граждане, в том числе граждане государств — участников СНГ, или лица без гражданства);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
о) решение Специальной комиссии по вопросам прописки (при покупке, мене или залоге жилья в городе Ташкенте, если приобретающей жилье стороной являются жители других регионов Республики Узбекистан).
(пункт 27 дополнен подпунктами «н» и «о» изменениями и дополнениями, утвержденными Министерством коммунального обслуживания, Государственным комитетом по архитектуре и строительству, Министерством макроэкономики и статистики, Госкомимуществом Республики Узбекистан и Главным управлением при Кабинете Министров Республики Узбекистан геодезии, картографии и государственного кадастра (рег. № 387-1 от 29.06.1999 г.))
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
28. При отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности или иное вещное право на здание, сооружение, документами, косвенно подтверждающими это право, могут служить:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
а) обязательства по банковским ссудам на строительство зданий, сооружений, поскольку эти ссуды выдаются при наличии акта отвода земельного участка и договора на строительство;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
б) инвентаризационно-технические документы, если в их тексте имеется точная ссылка на надлежаще оформленный документ, устанавливающий право собственности или иное вещное право на здание, сооружение;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в) документы об уплате земельного налога, налога на имущество (со зданий, сооружений), страховые полисы или квитанции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
г) акты государственной комиссии о приемке законченных строительством зданий и сооружений в эксплуатацию;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
д) не оформленные в нотариальном порядке договоры о праве застройки, заключенные до 26 августа 1948 г., а также относящиеся к этому времени решения местных органов власти об отводе гражданам земельных участков для индивидуального строительства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Примечание. Внесение стоимости здания, сооружения или стоимости затрат на его восстановление или реконструкцию в баланс предприятия (учреждения, организации), в фактическом ведении и пользовании которого находится это здание, сооружение, не может служить доказательством права собственности на него.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
29. В случае включения сельских населенных пунктов в черту города (поселка) или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки местных органов власти, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в пунктах 27 и 28 настоящей Инструкции.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
30. Документы, подтверждающие возникновение, переход, ограничение и прекращение права собственности и других вещных прав на здания и сооружения, должны отвечать требованиям законодательства Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Документы, имеющие не оговоренные и не удостоверенные исправления (подчистки, приписки, зачеркнутые слова и т. п.) не принимаются.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
IV. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
31. При государственной регистрации зданий и сооружений регистрирующий орган (служба государственного кадастра недвижимости — для нежилых зданий и сооружений, бюро технической инвентаризации — для жилых зданий и сооружений) выявляет:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
а) собственников или обладателей других вещных прав, право которых на здания и сооружения оформлено в установленном законодательством порядке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
б) собственников или обладателей других вещных прав, не имеющих документов, удостоверяющих их право собственности на здания и сооружения — для последующего определения их правовой принадлежности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в) здания и сооружения бесхозяйные (статья 191 Гражданского кодекса Республики Узбекистан), переходящие по праву наследования к государству (статья 1157 Гражданского кодекса Республики Узбекистан) или конфискованные (статья 204 Гражданского кодекса Республики Узбекистан), с сообщением о них местному органу власти для передачи этих зданий и сооружений в установленном законом порядке в государственный фонд;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
г) самовольно возведенные здания и сооружения, с сообщением об этом местному органу власти или лицу, право которого нарушено для принятия мер, предусмотренных статьей 212 Гражданского кодекса Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
32. Перед проведением государственной регистрации регистрирующий орган обязан:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
а) истребовать от юридических и физических лиц необходимые документы, подтверждающие их право собственности или иное вещное право на здания, сооружения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
б) истребовать и приобщить к кадастровому и инвентаризационному делу в хронологическом порядке надлежащие заверенные копии документов, подтверждающие права собственников на здания и сооружения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в) проверить возникновение права собственности или иного вещного права на здания, сооружения и законность его перехода к юридическим и физическим лицам, убедиться в правильности оформления документов, подтверждающих эти права, установить число участников права общей долевой собственности и размеры их долей.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
33. Для проверки достоверности представленных косвенных документов регистрирующий орган производит обследование зданий и сооружений и по результатам обследования составляет письменное заключение и акт согласно приложению № 3.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Заключение регистрирующего органа со всеми документами и проектом в 7-дневный срок представляется на рассмотрение хокиму города или района.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
34. Вопрос о возможности регистрации заявителем здания, сооружения на праве собственности или других вещных правах на основании документов, косвенно подтверждающих это право (пункты 28 и 29), решается в каждом отдельном случае по решению суда, по иску заинтересованных лиц.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
35. При отсутствии документов, указанных в пунктах 27, 28 и 29 Инструкции, а также в случае возникновения сомнения в подлинности или правильности представленных документов, вопрос о праве собственности или ином вещном праве на здание, сооружение решается в исковом порядке судом или хозяйственным судом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
36. В случае представления правоустанавливающих документов членами семьи или наследниками собственников, признанных судом безвестно отсутствующими или умершими, здания, сооружения регистрируются в соответствии с представленными документами о праве собственности на них, независимо от того, кем эти здания, сооружения заняты.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
V. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ РАЗДЕЛА ЗДАНИЯ ИЛИ СООРУЖЕНИЯ, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ПОЛЬЗОВАНИИ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
37. Раздел здания или сооружения, находящегося в общей собственности, осуществляется по согласию сторон либо по решению суда, в порядке, предусмотренном статьями 223 и 226 Гражданского кодекса Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Оформление раздела здания или сооружения на отдельные самостоятельные части производится при возможности выдела здания, сооружения с самостоятельным земельным участком, как указано в пункте 9 настоящей Инструкции, и отдельным выходом на улицу, переулок, с письменного согласия всех совладельцев, имеющих правоустанавливающие документы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
38. Для оформления раздела здания или сооружения лица обращаются с заявлениями в районный, городской хокимият.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
К заявлению должно быть приложено согласие всех совладельцев на раздел и указанием долей каждого совладельца.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
39. По поручению хокима района, города регистрирующий орган готовит материалы и заключение о возможности раздела.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
40. Заключение с приложением схемы земельного участка с нанесенными зданиями, сооружениями, границами возможного раздела, согласованное с органами архитектурно-планировочного управления (городским архитектором), пожарной и санитарной инспекциями, вносится на рассмотрение хокима района, города (приложения № 4 и № 5).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
41. В решении хокима района, города указывается, какое владение делится, кому принадлежало и в каких долевых отношениях, а также вновь образованные земельные участки и здания, сооружения с присвоенными им новыми номерами.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В связи с разделом земельных участков могут остаться совладельцы, доли которых в решении хокима также указываются.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
42. При недостижении согласия владельцами зданий и сооружений раздел производится в судебном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
VI. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ И РЕЕСТРОВЫХ КНИГ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
43. Для государственной регистрации жилых зданий и сооружений бюро технической инвентаризации по каждому городу и городскому поселку, а в городах с районным делением — по каждому району ведут реестровые книги (приложение № 6), а по нежилым зданиям и сооружениям службы государственного кадастра недвижимости — кадастровые книги (приложение № 7) района, города.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Здания и сооружения, имеющие режим секретности регистрируются в специальной кадастровой книге, особенности ведения которой и условия пользования информацией по регистрации этих объектов устанавливаются законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Кадастровые и реестровые книги должны быть в твердом переплете, пронумерованы и скреплены подписью хокима района, города и заверены печатью.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Кадастровая и реестровая книги являются документом учета собственников или обладателей других вещных прав на здания и сооружения района, города, и регистрирующим органом должно быть обеспечено их постоянное хранение.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
44. При государственной регистрации производится запись в кадастровой (реестровой) книге о праве собственности или иных вещных правах на здания и сооружения (возникновение, переход, ограничение и прекращение прав), а также о других данных, характеризующих объект.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Записи в кадастровых и реестровых книгах ведутся по кадастровым участкам. Каждому зданию, сооружению присваивается один кадастровый номер.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
45. Записи о правовой принадлежности зданий и сооружений в кадастровых (реестровых) книгах должны производиться разборчиво, без сокращений. Каждая запись заверяется подписью лица, ведущего регистрацию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
46. При переходе прав (доли в праве) к другому правообладателю, изменения вида права, обременения, сроков действия права регистратор производит соответствующие записи в разделе «Текущая регистрация» кадастровой (реестровой) книги, после чего все утратившие силу записи зачеркиваются одной тонкой линией красного цвета чернилами или шариковой ручкой.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Таким же способом исправляется допущенная при регистрации ошибка, из-за которой может возникнуть вероятность причинения ущерба (нарушения законных прав) правообладателю или третьим лицам.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Каждая запись и исправление заверяются подписью лица, ведущего регистрацию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
47. Обычные технические ошибки (описки) исправляются зачеркиванием только самой ошибки, без зачеркивания всей записи, такие исправления должны быть оговорены в примечании и заверены подписью лица, ведущего регистрацию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
48. При выяснении обстоятельств, существенно влияющих на определение зарегистрированного права на здание, сооружение, которые не были известны на момент регистрации, аннулирование регистрации права производится в судебном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
49. К кадастровым и реестровым книгам, отдельно по каждому фонду, ведутся специальные реестры (приложения №№ 8, 9, 10, 11, 12).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
50. Регистрация запрещений и арестов по зданиям, сооружениям и снятие их по извещениям нотариальных контор, судебно-следственных органов производится в реестре арестов и запрещений (приложение № 13), о чем делается отметка также и в кадастровых, реестровых книгах.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Регистрация арестов и запрещений производится, как правило, немедленно по поступлении извещений, но не позднее следующего дня после их поступления.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Если будет установлено, что по данному зданию, сооружению ранее была выдана справка об отсутствии обременения, регистрирующий орган обязан немедленно сообщить соответствующим организациям о недействительности этой справки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
51. Государственная регистрация зданий и сооружений за владельцами производится в службе кадастра недвижимости или БТИ по предъявлению подлинных правоустанавливающих документов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
52. За государственную регистрацию возникновения, перехода права собственности или иных вещных прав на здания и сооружения взимается плата с юридических лиц в размере одной второй, а с физических лиц — одной десятой минимального размера заработной платы. При изменении правового положения объекта, не влекущем изменение субъекта права собственности или других вещных прав, взимается половина указанных сумм. Оплата за бланк свидетельства о государственной регистрации производится отдельно.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
53. После государственной регистрации в кадастровой или реестровой книге зданий и сооружений на правоустанавливающих документах делаются соответствующие регистрационные надписи, и эти документы выдаются их владельцам или пользователям (приложение № 14). В подлинном кадастровом деле остается копия правоустанавливающего документа.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
При первичной регистрации здания и сооружения кроме этого владельцу выдается свидетельство о государственной регистрации здания и сооружения по форме, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 02.06.97 г. № 278 «О ведении государственного кадастра недвижимости в Республике Узбекистан».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
54. После проведения первоначальной регистрации права собственности на здания, сооружения регистрирующий орган ведет последующую текущую регистрацию изменений правового режима зданий и сооружений.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
55. Последующая регистрация правового режима здания и сооружения (аренда, залог, сервитут либо иные ограничения права собственности или иных прав) производится по мере представления документов (договоров, решений суда или хозяйственного суда и др.).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
56. Изменения правового режима зданий и сооружений заносятся в специальную графу в кадастровой или реестровой книге и соответствующие реестры приложения №№ 15, 16,17.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
57. Регистрирующий орган обязан в случае выявления:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
а) зданий и сооружений, владельцы которых имеют документы, оформленные в законном порядке, но не зарегистрированные, производить регистрацию на общих основаниях;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
б) зданий и сооружений, фактические владельцы которых не имеют надлежащее оформленных документов, предложить им оформить документы на здание и сооружение в установленном порядке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в) зданий и сооружений бесхозяйных, принадлежность которых не определена, ставить вопрос о передаче их в собственность государства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
г) самовольно возведенных зданий и сооружений — сообщать о них в хокимият района, города либо лицу, чьи права нарушены, для принятия соответствующих мер.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
58. Служба государственного кадастра недвижимости, БТИ на основании записей в кадастровых, реестровых книгах и данных кадастровых и инвентаризационных дел выдают для нотариальных контор, судебных и другим заинтересованным юридическим и физическим лицам справки о принадлежности и составе зданий и сооружений (выписки из кадастровой, реестровой книги).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
59. По форме согласно приложению № 18 служба кадастра недвижимости, бюро технической инвентаризации также выдают справки (выписки из кадастровой, реестровой книги) собственникам, владельцам иных вещных прав на здания и сооружения по их требованию, для оформления сделок, получения свидетельств в государственных нотариальных конторах либо для разрешения споров в судебных органах.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
60. Выдаче справок должно предшествовать обследование в натуре отчуждаемых либо переходящих по наследству зданий и сооружений с целью уточнения их фактического состава, состояния и их стоимости.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
61. При отчуждении зданий и сооружений, не законченных строительством, регистрация которых службой государственного кадастра недвижимости, бюро технической инвентаризации не производится, справки прилагаемой формы не выдаются. В этом случае разрешение на отчуждения выдает хокимият района, города на основании акта службы государственного кадастра недвижимости или бюро технической инвентаризации о готовности строительства и его стоимости.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
62. В случае владения зданием и сооружением на праве общей долевой собственности в справке в соответствии с правоустанавливающими документами должно быть указано долевое участие каждого совладельца, причем лицо, отчуждающее часть здания, сооружения, указывается в нем первым.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
63. Если участники общей долевой собственности установили по соглашению между собой порядок пользования обособленными частями (помещениями) здания и сооружения (комнатами, квартирами и т. д.) в соответствии с их долями и это соглашение нотариально удостоверено, то такое соглашение подлежит регистрации по их просьбе. При этом на соглашении и на надлежаще заверенной копии с него, оставляемой в делах регистрирующего органа, делается регистрационная надпись.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
64. Если на здание и сооружение наложено нотариальным органом запрещение отчуждения или арест судебными или следственными органами, это обстоятельство должно найти отражение в справке, выдаваемой соответствующим органом, с указанием, когда и кем (каким органом) наложены запрещения или арест и когда и за каким номером они зарегистрированы в службе государственного кадастра недвижимости, бюро технической инвентаризации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
65. Сведения о самовольно возведенных зданиях и сооружениях указываются в справке на основании учетных данных службы государственного кадастра недвижимости, бюро технической инвентаризации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
66. Сведения о намечаемом сносе здания, сооружения по реконструкции и застройке населенного пункта вносятся в справку, исходя из официального источника (решение местного органа власти, справка городского (районного) архитектора и др.).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
67. При выдаче справок в случаях несоответствия фактического состава здания, сооружения (площадь земельного участка, площадь, стоимость здания, сооружения и др.) составу, определенному условиями договора (о праве застройки владения и пользования земельным участком и др.), причину возникновения этих несоответствий должен объяснить тот орган, который по условиям договора вправе разрешать дополнительное возведение на земельном участке жилых и нежилых построек.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
68. Справку подписывает руководитель службы государственного кадастра недвижимости, бюро технической инвентаризации или лицо, ими уполномоченное.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
РЕЕСТР
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
приема заявок на регистрацию прав на здания и сооружения и сделок с ними
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

№№ п/п ‎

Наименование заявителя‎

Дата
‎подачи
‎заявки‎

Наименование объекта‎

Предмет
‎заявки (регистрация прав, сделок)‎

Дата и время
‎регистрации
‎прав‎

Отметка
‎об оплате
‎ услуг‎

Примечание‎

1‎

2‎

3‎

4‎

5‎

6‎

7‎

8‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
РЕЕСТР
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
запросов на поиск и выдачу информации
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

№№ п/п ‎

Наименование пользователя

Дата подачи запроса

Цель
‎запроса

Наименование пользователя

Дата и время регистрации запроса

Отметка
‎об оплате услуг

Отметка об исполнении (выдаче информа­ции)

1‎

2‎

3‎

4‎

5‎

6‎

7‎

8‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПЕРЕЧЕНЬ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
документов, прилагаемых к заявкам на государственную регистрацию прав на здания и сооружения и сделок с ними
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
1. Жилые здания и сооружения:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
а) кадастровый документ на земельный участок, здания, сооружения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
б) инвентаризационный (кадастровый) план;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в) паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Один из следующих документов — в зависимости от вида совершаемой сделки:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
г) договор купли-продажи, нотариально удостоверенный;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
д) договор дарения, нотариально удостоверенный;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
е) свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, выданное нотариальным органом;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ж) договор мены дома (квартиры), нотариально удостоверенный;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
з) договор отчуждения жилого дома (квартиры) с условием пожизненного содержания, нотариально удостоверенный;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
и) договор о землевладении, нотариально удостоверенный;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
к) договор ренты, нотариально удостоверенный;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
л) договор доверительного управления жилым домом (квартирой);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
м) решение хокима района или города о признании прав собственности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
н) решения суда о признании прав собственности, разделе и другие;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
о) при покупке, мене или залоге жилья, в случае, если приобретающей жилье стороной являются иностранные граждане, в том числе граждане государств — участников СНГ, или лица без гражданства, необходимо представление, наряду с другими документами, вида на жительство.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
при дарении жилья иностранным гражданам, в том числе гражданам государств — участников СНГ, и лицам без гражданства, не являющимся ближайшими родственниками дарителя и не имеющим вид на жительство в Республике Узбекистан — предъявление квитанции об уплате сбора в размере 100 процентов от инвентаризационной стоимости жилья;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
при покупке, мене или залоге жилья в городе Ташкенте, где приобретающей жилье стороной являются жители других регионов Республики Узбекистан — решение Специальной комиссии о разрешении на прописку.
(пункт 1 приложения № 2 дополнен подпунктам «о» изменениями и дополнениями, утвержденными Министерством коммунального обслуживания, Государственным комитетом по архитектуре и строительству, Министерством макроэкономики и статистики, Госкомимуществом Республики Узбекистан и Главным управлением при Кабинете Министров Республики Узбекистан геодезии, картографии и государственного кадастра (рег. № 387-1 от 29.06.1999 г.))
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
2. Нежилые здания и сооружения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
2.1. Объекты государственной собственности не приватизированные:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
а) решение об отводе земельного участка;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
б) кадастровый документ на земельный участок, здания, сооружения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в) инвентаризационный (кадастровый) план.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
2.2.Приватизированные объекты:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
а) решение о выделении земельного участка (при первичной регистрации);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
б) кадастровый документ на земельный участок, здания, сооружения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в) инвентаризационный (кадастровый) план.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Один из следующих документов в зависимости от вида совершаемой сделки:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
г) договор аренды земельного участка;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
д) документ о выкупе земельного участка, нотариально удостоверенный;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
е) государственный ордер на право собственности на разгосударствленное и приватизированное государственное имущество;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ж) договор купли-продажи;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
з) договор дарения, нотариально удостоверенный;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
и) договор мены;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
к) договор ренты, нотариально удостоверенный;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
л) договор доверительного управления;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
м) свидетельство о праве на наследство, выданное нотариальным органом;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
н) решение хокима города или района о признании прав собственности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
о) решение суда о признании прав собственности юридического или физического лица;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
АКТ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обследования зданий, сооружений
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

Город __________________ ‎
‎Район ___________________ ‎
‎Сельсовет _______________
‎‎Поселок _________________
‎‎Махалля _________________ ‎

‎‎«____»_____________199__ г.


‎ ‎‎‎‎‎Мной, работником ______________________________________________________________

‎‎‎(БТИ, кадастровой службы) ‎
‎

‎‎‎‎_______________________________________________________________________________ ‎ ‎
‎«____»________________199___ г. по ул.__________________________ дом №____________,
‎
‎‎‎произведено обследование зданий, сооружений в кв. №_____________ вл. №__________ участок
‎№______________.
‎
‎
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш


‎‎‎Характеристика зданий, сооружений
‎

Литера по плану‎‏

Наимен. зданий, сооружений‎‏
‎

Материалы‎‎

Число комнат‎‏
‎

‎‏Жилая площадь
‎

Инв. оценка‎‏
‎

Площадь‎‎‎‎

Наличие самост-го выхода

Примечание‎‏
‎

фундамента‎

стен‎

кровли‎

под застройкой‎

под двором‎

всего‎

Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Всего:‎‎‎‎
‎‎Опрошены граждане: ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎‎‎
‎1. Гражданин__________________________________________________________________, ‎‎‎

(фамилия, имя и отчество) ‎‎‎

‎‎проживающий по ул.___________________ дом № _______, паспорт серия _______________
‎‎№ __________ выдан ___________________________________________________________ сообщил:_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________
‎
‎2. Гражданин_________________________________________________________________ , ‎‎‎

‎(фамилия, имя и отчество) ‎‎ ‎‎‎

‎‎проживающий по ул._______________________ дом № ______, паспорт серия ____________ ‎
‎№ _________ выдан ____________________________________________________________ сообщил:_____________________________________________________________________ ‎_____________________________________________________________________________ ‎ ‎‎

‎‎На основании обследования и опроса установлено: ‎‎‎

‎‎_____________________________________________________________________________ ‎
‎(указать время возведения здания, сооружения, приема в эксплуатацию, последовательность _____________________________________________________________________________
‎‎перехода, перечень представленных документов на здания, сооружения и пр.) ‎‎‎‎‎
‎

На основании вышеизложенного БТИ (кадастровая служба) считает возможным ‎просить хокимият рассмотреть вопрос о регистрации на праве ‎_________________________________ ‎‎‎

(собственности или др. вещных правах) ‎ ‎

здания, сооружения в кв. №______ вл. № ________
‎

‎‎уч. к № __________ по ул._____________________________________ дом №_____________ ‎за ___________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________ ‎(наименование юридического или физического лица) _____________________________________________________________________________
‎‎(указать доли или целое здание, сооружение) ‎‎‎

Акт обследования утверждаю: ‎
‎Начальник ____________________________________________________________________ ‎‎

‎‎‎‎‎(наименование регистрирующего органа)
‎

Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
‎ ‎ ‎ ‎
Город______________
‎Район______________
‎«____» _______199__ г. ‎‎		 ‎ ‎

АКТ
‎обследования владения ‎‎‎‎

‎ ‎‎Мной, работником _______________________________________________________
‎ ‎

‎‎(БТИ, кадастровой службы)

____________________________________________________________________________,
‎(фамилия, имя и отчество) ‎‎

‎‎обследовано владение в кв. №_______ вл. № _________ уч. № _________ по ул._________ дом № _____ для определения возможности его раздела на самостоятельные здания, сооружения.
‎

‎‎Обследованием установлено:
‎1. Владение зарегистрировано на праве ______________________ за нижеследующими

‎‎гражданами (юридическими лицами):
№№ п/п‎

Ф.И.О. совладельцев (наименования физических, юридических лиц)‎

Доля в общем владении‎

Наименование правоустанавливающего документа, кем, когда и за каким номером выдан‎

1‎

2‎

3‎

4‎

‎ ‎ ‎ ‎
‎

Итого:‎

 ‎ ‎
‎ ‎‎2. Общая площадь земельного участка:
‎‎а) по данным кадастрового (инвентаризационного) дела _____________________ кв. м;
‎б) по данным записей в кадастровых, реестровых (окладных) книгах _____________ кв. м;
‎в) по данным замера в натуре на момент обследования _____________ кв. м.
‎Расхождения в размерах площади земельного участка произошли за счет __________________________________________‎___________________________________ _____________________________________________________________________________
‎ ‎‎3. Состав целого владения и фактически сложившийся порядок пользования между совладельцами:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

Литера по плану‎‏
‎

Наименование зданий и сооружений‎‏
‎

Год возведения‎‏
‎

Материалы‎‎

Число комнат ‎‏
‎

Жилая, нежилая площадь факт. пользования‎‏
‎

Инв. оценка доли‎‏
‎

Площадь земельного участка‎‎
‎

Выход на улице‎‏
‎

фундамента‎

стен‎

кровли‎

под застройкой‎

под двором‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
‎

Итого:‎

 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎‎ ‎‎В результате обследования предлагается возможный вариант раздела владения по прилагаемой к настоящему акту схеме и согласия совладельцев. ‎‎
‎ ‎‎‎Работник БТИ (Кадастровой службы)__________________________
‎________________________________________________________
‎‎‎Совладельцы:_____________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
о возможности раздела владения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
‎ ‎ ‎
Город___________ Район___________ ‎ ‎


‎«___» ____________199__г.‎

‎‎
‎_____________________________________________в лице __________________________
‎(наименование регистрирующего органа)

‎‎_____________________________________________________________________________ по поручению хокимията _______________ города (района) произвело обследование владения, расположенного в кв. №____ вл. №________ уч. № _____ по ул. _________________________ дом № _________ на предмет возможности его раздела.
‎____ На основании акта обследования от «_____» __________199___ года и согласия всех совладельцев на раздел владения считаем:
‎_____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ ‎‎
Начальник __________________________________

_________________________‎

‎‎(наименование регистрирующего органа)
‎

(подпись)‎


‎
‎‎		 ‎ печать‎
Заключение ______

‎‎__________________________________________
‎(наименование регистрирующего органа)‎

согласовано:‎ ‎ ‎

‎‎
‎1. С архитектурно-планировочным управлением ______________________________________ _____________________________________________________________________________
‎(должность, подпись, фамилия, печать)
‎2. С пожарной инспекцией _______________________________________________________ _____________________________________________________________________________
‎(должность, подпись, фамилия, печать)
‎3. С санитарной инспекцией ______________________________________________________ _____________________________________________________________________________
‎(должность, подпись, фамилия, печать)
‎

Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 6
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Строительный квартал № _________
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
РЕЕСТРОВАЯ КНИГА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
учета зданий и сооружений
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

№№ п/п ‎‏
‎‏
‎

‎‏Улица, проезд, переулок, тупик
‎‏
‎

№
‎дома‎‏
‎‏
‎

‎‏№ участка или
‎№ строения
‎‏
‎

‎‏‎Наименование владельца и совладельца
‎‏
‎

‎‏Доля в общем владении
‎‏
‎

Наименование правоустанавливающего документа, кем, когда и за каким № выдан
‎‏
‎

Количество и наименование основных строений на земельном участке‎‎

‎‏Дата регистрации (год, число, месяц)
‎‏
‎

‎‏Отметка о возникших ограничениях
‎‏
‎

‎‏Фамилия и подпись лица, ответственного за регистрацию
‎‏
‎

‎‏
‎‏Отметка о переносе на другую страницу, в другую книгу
‎

жилых‎‎

нежилых

количеств‎

число жилых комнат‎

всего жилой площади‎

количество‎

всего полезной площади кв. м‎

общая площадь земельного участка кв. м ‎

инвентар. или балансовая стоимость строения‎

1‎

2‎

3‎

4‎

5‎

6‎

7‎

8‎

9‎

10‎

11‎

12‎

13‎

14‎

15‎

16‎

17‎

 18‎
‎
‎
‎‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 7
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Кадастровая книга зданий, сооружений
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

Кадастровый номер‎‎‎

Почтовый адрес
‎‏
‎

Наименование юридического или физического лица
‎‏
‎

‎‏Форма
‎собственности, наименование правоустанавливающего документа, кем, когда и за каким
‎№ выдан

Наименование объекта‎‏
‎‏
‎

Кадастровая (инвентарная)
‎оценка зданий, сооружений

‎‏массива
‎

участка
‎

Площадь земельного участка‎‎

Здания, сооружения‎‎

общая‎

в т.ч. под застройкой‎

дата строительства‎

капитальность‎

функция (назначение)‎

конструкция‎

состояние строения
‎(износ, сейсмостойкость)‎

инженерное оборудование‎

1‎

2‎

3‎

4‎

5‎

6‎

7‎

8‎

9‎

10‎

11‎

12‎

13‎

14‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

А. Основная регистрация
‎Подпись лица, осуществляющего регистрацию
‎
‎В. Текущая регистрация
‎Подпись лица, осуществляющего регистрацию

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

по состоянию на ________________________________ (дата)

Спорные вопросы (причина)
‎

Ограничения, сервитуты
‎

Текущая оценка
‎

‎‏Какие
‎имеются и
‎где находятся подробные документированные сведения (№
‎кадастровой
‎ документации)

‎‎

Инженерные сооружения‎‎

Тип проекта‎

Площадь‎

Этажность‎

Стоимость‎

наименование‎

способ прокладки и высота размещения‎

параметры значения (диаметр, сечение)‎

технические параметры (мощность, давление, напряжение)‎

значение (региональное, городское, районное, микрорайонное, промышленное)‎

15‎

16‎

17‎

18‎

19‎

20‎

21‎

22‎

23‎

24‎

25‎

26‎

27‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

‎‎А. Основная регистрация
‎Подпись лица, осуществляющего регистрацию
‎
‎В. Текущая регистрация
‎Подпись лица, осуществляющего регистрацию

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 8
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
РЕЕСТР
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
зданий и сооружений, находящихся в республиканской собственности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

№№
‎п/п‎

Наименование предприятий, организаций и
‎учреждений‎

№ кадастровой (реестровой) книги, № страницы, реестровый номер здания, сооружения‎

Адрес‎

Примечание‎

1‎

2‎

3‎

4‎

5‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 9
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
РЕЕСТР
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
зданий и сооружений, находящихся в общей (коллективной) собственности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

№№
‎п/п‎

Наименование
‎предприятий, ‎
‎организаций‎

№ кадастровой
‎(реестровой) ‎книги,
‎№ страницы,
‎реестровый
‎номер здания,
‎сооружения‎

Дата перехода в
‎собственность‎

Адрес‎

Примечание‎

1‎

2‎

3‎

4‎

5‎

6‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 10
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
РЕЕСТР
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
зданий и сооружений, находящихся в муниципальной собственности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

№№ п/п‎

Наименование и номера домоуправлений и жилищно-эксплуатационных участков‎

№ кадастровой (реестровой) книги, № страницы, реестровый номер здания, сооружения‎

Дата перехода в собственность‎

Адрес‎

Примечание‎

1‎

2‎

3‎

4‎

5‎

6‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 11
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
РЕЕСТР
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
зданий и сооружений, находящихся в частной собственности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

№№ п/п‎

Фамилия, имя, отчество владельца‎

Год рождения владельца‎

№ кадастровой (реестровой) книги, № страницы, реестровый номер здания, сооружения‎

Дата перехода в собственность‎

Адрес‎

Примечание‎

1‎

2‎

3‎

4‎

5‎

6‎

7‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 12
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
РЕЕСТР
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
зданий и сооружений, находящихся в собственности иностранных юридических и физических лиц
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

№№ п/п‎

Наименование иностранного юридического или физического лица‎

№ кадастровой (реестровой) книги, № страницы, реестровый номер здания, сооружения‎

Дата перехода в собственность‎

Адрес‎

Примечание‎

1‎

2‎

3‎

4‎

5‎

6‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 13
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
РЕЕСТР
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
арестов и запрещений
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

№ п/п‎

Наименование владельцев‎

Наименование объекта‎

№ кадастровой (реестровой) книги, № страницы, реестровый номер здания, сооружения‎

Наименование документов об аресте или запрещении, дата, №‎

Дата регистрации ареста, запрещения‎

Наименование документа о снятии ареста, запрещения, дата, №‎

Дата регистрации снятия ареста, запрещения‎

Примечание‎

1‎

2‎

3‎

4‎

5‎

6‎

7‎

8‎

9‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 14
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ФОРМЫ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
регистрационных надписей
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Зарегистрировано в ___________________ БТИ ____________________ записано в реестровую книгу № _____________________ под № ________ стр. №_____ инвентаризационное дело № ________ «___» ______________ 199__г.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

‎Печать‎
‎Должность
‎Подпись ______________________________‎
‎

(фамилия)‎

Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Зарегистрировано в _____________________ службе государственного кадастра недвижимости ______________________________________________________________ записано в кадастровую книгу № _____ под № _____ стр. № _________ кадастровое дело № ____________ «_____» ______________ 199__ г.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

‎Печать‎
‎Должность
‎Подпись ______________________________‎
‎

(фамилия)‎

Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 15
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
РЕЕСТР
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
аренды зданий и сооружений
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

№ п/п‎

Наименование владельца‎

Наименование объекта‎

№ кадастровой (реестровой) книги, № страницы, реестровый номер здания, сооружения‎

№, дата договора об аренде, наименование арендатора‎

Дата регистрации договора об аренде‎

Срок аренды‎

Дата регистрации расторжения договора об аренде ‎

Примечание‎

1‎

2‎

3‎

4‎

5‎

6‎

7‎

8‎

9‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 16
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
РЕЕСТР
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
залога (ипотеки) зданий и сооружений
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

№ п/п‎

Наименование владельца‎

Наименование объекта‎

№ кадастровой (реестровой) книги, № страницы, реестровый номер здания, сооружения‎

№, дата договора об ипотеке, наименова­ние банка

Дата регистрации договора об ипотеке

Срок
‎ипотеки

Дата регистрации расторжения договора об ‎ипотеки‎

Примечание‎

1‎

2‎

3‎

4‎

5‎

6‎

7‎

8‎

9‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 17
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
РЕЕСТР
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
доверенностей на пользование зданиями, сооружениями
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

№ п/п‎

Наименование владельца‎

Наименование объекта‎

№ кадастровой (реестровой) книги, № страницы, реестровый номер здания, сооружения‎

№, дата доверенности, на кого выдана

Дата регистра­ции дове­ренности

Срок действия доверен­ности

Дата регистрации прекращения дейст­вия доверенности

Примечание‎

1‎

2‎

3‎

4‎

5‎

6‎

7‎

8‎

9‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 18
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
СПРАВКА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш

Штамп
‎регистрирующего
‎органа‎

 ‎
‎ Выдана ________________________________ _______________________________________
‎для представления в _____________________ ‎в том, что здания, сооружения, находящиеся в ‎кв. № ‎___ по ул. ____________________________ зарегистрированы в кадастровой (реестровой) книге ‎№______ запись ________ № _________ на ‎праве _____________________________ за _______________________________________
‎(наименование юридического или физического лица) ‎
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
№ п/п‎

Фамилия, имя, отчество или наименование совладельцев‎

Документы, подтверждающие право собственности‎

Доли‎

1‎

2‎

3‎

4‎

‎
‎
‎‎		 ‎ ‎
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Краткая характеристика здания, сооружения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
‎ ‎

Общая площадь земельного участка ___________ кв. м.‎‎

 ‎ ‎

№ п/п ‎‏
‎

Литера по плану‎‏
‎

Наименование здания сооружения и кол-во этажей‎‏
‎


‎Материалы‎‎

Кол-во комнат‎‏
‎

Жилая площадь‎‏
‎

‎‏Полезная площадь
‎

Инвентаризационная оценка строения‎‏
‎

фундамента‎

стен‎

кровли‎

1‎

2‎

3‎

4‎

5‎

6‎

7‎

8‎

9‎

10‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Описание
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
реальной доли здания, сооружения, находящейся в пользовании
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

№ п/п ‎‏
‎

Литера по плану‎‏
‎

‎‏Наименование здания сооружения и кол-во этажей
‎

Материалы‎‎‎‎
‎

‎‏Кол-во комнат
‎

‎‏Жилая площадь
‎

‎‏Полезная площадь
‎

‎‏Инвентаризационная оценка строения
‎

фундамента‎

стен‎

кровли‎

1‎

2‎

3‎

‎4

‎5

‎6

7‎

8‎

9‎

10‎

‎‎
‎‎По указанному зданию, сооружению запрещений и арестов в записях
‎_____________________________________________ не значится.
(наименование регистрирующего органа)
‎
‎Настоящая справка имеет силу один месяц со дня выдачи.‎
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
‎ ‎ ‎

Справку составил: _______________________________________________________‎

‎

(подпись)‎

 ‎
‎‎Начальник БТИ (кадастровой службы)_______________________________________

‎
‎Печать‎

(подпись)‎ ‎

 ‎
Марказ ҳақида
Сайт янгиликлари
Сайтда реклама
RSS
© Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлиги қошидаги “Адолат” миллий ҳуқуқий ахборот маркази давлат муассасаси