Ҳужжатга таклиф юбориш
Аудиони тинглаш
Ҳужжат элементидан ҳавола олишУтверждено Правлением Центрального
банка Республики Узбекистан
Протокол № 9 от 15 апреля 1994 года
Заместитель председателя Правления
«УТВЕРЖДЕНЫ»
Центральный банк
Республики Узбекистан
15.04.1994 г. № 66
ВСЕМ БАНКАМ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПравила
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКРЕДИТОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ТОРГОВЛИ И СФЕРЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОГО ЧАСТНЫМИ СОБСТВЕННИКАМИ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш[Зарегистрированы Министерством юстиции Республики Узбекистан от 28 ноября 1995 г. Регистрационный № 195]
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Комментарий LexUzНастоящие Правила утратили силу в соответствии с постановлением Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 16 мая 2015 года № 12/12 «О признании утратившими силу некоторых нормативно-правовых актов, принятых Центральным банком Республики Узбекистан» (рег. № 2676 от 25.05.2015 г.).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 21 января 1994 года «О мерах по дальнейшему углублению экономических реформ, обеспечению защиты частной собственности и развитию предпринимательства» учреждения банка предоставляют кредиты на строительство объектов торговли и сферы обслуживания, осуществляемого на основе частной собственности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Кредиты предоставляются физическим и юридическим лицам, осуществляющим строительство (в дальнейшем именуемыми «заемщиком»), по месту их жительства (прописки), на договорной основе, под залог недвижимости.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКредитный договор оформляется на всю сумму кредита, заключается на срок пользования ссудой и подписывается руководителем банка и ссудозаемщиком.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. В договоре указываются: стороны по договору, их статус, цель и сумма кредита, условия его выдачи и погашения, обязательства ссудозаемщика по обеспечению возвратности кредита (залог), размер процентной ставки за кредит, порядок уплаты основного долга и процентов по кредиту, функции заемщика и банка при кредитовании, санкции за неисполнение или частичное исполнение обязательств сторон по договору.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Когда строительство осуществляется группой лиц, ссуда оформляется на доверенное лицо, на которое нотариально оформляется доверенность-гарантия остальными участниками строительства, где отражается, что все участники этой сделки несут равную и полную ответственность за целевое использование, обеспеченность и возвратность ссуды всем своим личным имуществом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДля выдачи кредита предоставляются следующие документы:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишзаявление о выдаче кредита. Заявление подает доверенное группой лицо, членом которой оно является;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдокумент, удостоверяющий выделение земельного участка под строительство;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишразрешение органов Госархитектуры;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсмета строительства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Кредит на строительство предоставляется в пределах сметной стоимости строящегося объекта, но не выше 80 процентов стоимости заложенного имущества сроком до 3 лет, с погашением со второго года после получения кредита.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Выдача кредита производится путем перечисления (оплаты) с судного счета платежных документов за выполненные работы и оказанные услуги, а также наличными деньгами.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Договор о залоге имущества и прав на него подлежит обязательной государственной регистрации органами юстиции в соответствии с «Временным положением о государственной регистрации договоров о залоге», утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 февраля 1994 года № 50.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗалогодержатель вправе проверять по документам и фактическое наличие, размер, состояние и условия хранения заложенного имущества. Допускается повторный залог с получением дополнительного кредита, если ценность имущества не исчерпана предыдущими закладными и если должник имеет экономическую возможность уплачивать проценты и погасить долг.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри неуплате задолженности в срок требование банка удовлетворяется за счет заложенного имущества.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишНа основании Закона Республики Узбекистан «О залоге» заложенное имущество подлежит страхованию в обязательном порядке. Страхование заложенного имущества осуществляется залогодателем.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. В случае гибели, повреждения имущества или привлечения заемщика к уголовной ответственности страховое возмещение выплачивается банку.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Банк досрочно взыскивает задолженность по ссуде, использованной заемщиком не по целевому назначению, с начислением повышенной процентной ставки, оговоренной в договоре. При этом остаток непогашенной задолженности перечисляется на счет просроченных ссуд и погашается по мере поступления средств на счет заемщика.