от 22.02.2021 г. №
Жорий версия
07.02.2026
30.12.2025
08.05.2025
05.05.2025
11.09.2024
30.08.2024 01
30.08.2024
28.12.2023
29.11.2023 01
05.11.2023
25.10.2023
01.10.2022
07.06.2022
23.05.2021
Кўриниш
Рус
Eng
Ўзб
O’zb
Рус|Ўзб
Рус|O‘zb
ONLINE TRANSLATE

Статья 1. Цель настоящего Кодекса

Статья 2. Законодательство о градостроительстве

Статья 3. Основные понятия

Статья 4. Основные принципы градостроительной деятельности

Статья 5. Создание конкурентной среды в области градостроительства

Статья 6. Градостроительные нормы и правила

Статья 7. Ведомственные строительные нормы

Статья 8. Интересы юридических и физических лиц, общества и государства в области градостроительства

Статья 9. Право граждан на благоприятную среду жизнедеятельности

Статья 10. Основные требования к градостроительной деятельности

Статья 11. Обязанности юридических и физических лиц при осуществлении градостроительной деятельности

Статья 12. Типы населенных пунктов

Статья 13. Объекты градостроительной деятельности

Статья 14. Субъекты градостроительной деятельности

Статья 15. Заказчики в области градостроительной деятельности

Статья 16. Разработчики градостроительной документации

Статья 17. Подрядчики по строительству объектов

Статья 18. Государственное управление в области градостроительной деятельности

Статья 19. Полномочия Кабинета Министров Республики Узбекистан в области градостроительной деятельности

Статья 20. Специально уполномоченный государственный орган в области градостроительной деятельности

Статья 21. Полномочия Совета Министров Республики Каракалпакстан, органов исполнительной власти областей и города Ташкента в области градостроительной деятельности

Статья 22. Полномочия органов исполнительной власти районов (городов) в области градостроительной деятельности

Статья 23. Проведение экспертизы градостроительной документации

Статья 24. Полномочия экспертных организаций

Статья 25. Права и обязанности экспертов градостроительной документации

Статья 26. Контроль за строительством

Статья 27. Полномочия Инспекции по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан и ее территориальных инспекций

Статья 28. Технический контроль

Статья 29. Авторский контроль

Статья 30. Внутренний контроль

Статья 31. Организация и осуществление строительных работ

Статья 32. Приемка объектов и ввод их в эксплуатацию

Статья 33. Требования, предъявляемые к строительным материалам, изделиям и конструкциям, условия включения их в градостроительную документацию

Статья 34. Страхование градостроительной деятельности

Статья 35. Формы общественного контроля в области градостроительной деятельности

Статья 36. Субъекты общественного контроля в области градостроительной деятельности и их права

Статья 37. Информация об утверждении генеральных планов населенных пунктов

Статья 38. Общественное обсуждение генеральных планов населенных пунктов

Статья 39. Обжалование нарушений порядка проведения общественного обсуждения генерального плана населенного пункта

Статья 40. Общественная экспертиза генеральных планов населенных пунктов

Статья 41. Подача предложений о внесении изменений в утвержденный генеральный план населенного пункта субъектами общественного контроля

Статья 42. Принятие решений о внесении изменений в утвержденный генеральный план населенного пункта

Статья 43. Порядок разработки альтернативного генерального плана населенного пункта

Статья 44. Состав градостроительной документации

Статья 45. Разработка, согласование и утверждение градостроительной документации

Статья 46. Реализация градостроительной документации

Статья 47. Запреты и ограничения при разработке и реализации градостроительной документации

Статья 48. Государственный градостроительный кадастр

Статья 49. Генеральная схема планировки развития территории Республики Узбекистан

Статья 50. Консолидированные схемы градостроительного планирования

Статья 51. Схемы планировки развития территорий Республики Каракалпакстан и областей

Статья 52. Отраслевые схемы развития территории Республики Узбекистан

Статья 53. Проекты планировки района (групп районов)

Статья 54. Генеральный план населенного пункта

Статья 55. Проекты черты границ населенных пунктов

Статья 56. Отраслевые схемы развития территорий населенных пунктов

Статья 57. Проекты детальной планировки

Статья 58. Проекты застройки территорий

Статья 59. Предпроектная документация

Статья 60. Проектная документация

Статья 61. Правила застройки

Статья 62. Зонирование территорий

Статья 63. Территориальные зоны населенных пунктов

Статья 64. Жилые зоны

Статья 65. Общественно-деловые зоны

Статья 66. Производственные зоны

Статья 67. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры

Статья 68. Рекреационные зоны

Статья 69. Зоны сельскохозяйственного использования

Статья 70. Зоны специального назначения

Статья 71. Зоны военных объектов и иных режимных территорий

Статья 72. Пригородные зоны

Статья 73. Использование территории пригородной зоны

Статья 74. Особое регулирование градостроительной деятельности

Статья 75. Объекты градостроительной деятельности, подлежащие особому регулированию

Статья 76. Отнесение объектов градостроительной деятельности особого регулирования к объектам общегосударственного и местного значения и установление их границ

Статья 77. Особое регулирование градостроительной деятельности на территориях, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Статья 78. Специальные разрешения на строительство объектов

Статья 79. Градостроительные требования к использованию земельных участков в населенных пунктах

Статья 80. Требования, предъявляемые к земельным участкам, зданиям и сооружениям в процессе реконструкции объектов

Статья 81. Сервитуты и обременения прав на земельные участки при осуществлении градостроительной деятельности

Статья 82. Изъятие земельных участков для общественных нужд с компенсацией

Статья 83. Финансирование градостроительной деятельности

Статья 84. Разрешение споров

Статья 85. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительстве

Градостроительный кодекс Республики Узбекистан
Кучга кириш санаси
23.05.2021
Жорий версия
07.02.2026
30.12.2025
08.05.2025
05.05.2025
11.09.2024
30.08.2024 01
30.08.2024
28.12.2023
29.11.2023 01
05.11.2023
25.10.2023
01.10.2022
07.06.2022
23.05.2021
Кўриниш
Рус
Eng
Ўзб
O’zb
Рус|Ўзб
Рус|O‘zb
Акт на состоянии 30.12.2025 00
Перейти на действующую версию
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Градостроительный кодекс Республики Узбекистан
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Глава 1. Общие положения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 1. Цель настоящего Кодекса
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Целью настоящего Кодекса является регулирование отношений в области градостроительной деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 2. Законодательство о градостроительстве
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Законодательство о градостроительстве состоит из настоящего Кодекса и иных актов законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Если международным договором Республики Узбекистан, установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законодательством Республики Узбекистан о градостроительстве, то применяются правила международного договора.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 3. Основные понятия
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В настоящем Кодексе применяются следующие основные понятия:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
населенный пункт — административно-территориальная единица Республики Узбекистан (город, поселок, кишлак, аул), обозначенная правовым статусом, наименованием и границей;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
генеральный план населенного пункта — градостроительный документ, определяющий основные направления территориального развития населенного пункта и условия комплексного формирования благоприятной среды жизнедеятельности граждан;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
межселенные территории — территории за пределами границ населенных пунктов, между двумя и более населенными пунктами;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
черта границы населенного пункта — установленная градостроительной документацией внешняя граница земель населенного пункта, отделяющая их от других категорий земельного фонда;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
система расселения — определяемые градостроительной документацией основные направления регулируемого размещения населения на соответствующей территории путем развития существующих и создания новых населенных пунктов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
здание — строительная система, состоящая из несущих, ограждающих или совмещенных конструкций, образующих замкнутый объем, в зависимости от функционального назначения предназначенная для проживания или временного пребывания людей, выполнения производственных процессов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
заказчик — физическое или юридическое лицо, обеспечивающее осуществление строительства, реконструкции, ремонта и сноса объектов, а также заключающее в этих целях договора на производство проектно-изыскательских, экспертных, строительно-монтажных и надзорных работ с соответствующими организациями;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
зонирование — деление территории по функциональному назначению при градостроительном планировании развития территории с определением видов градостроительного использования и ограничений на их использование;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
сооружение — объемная, плоскостная или линейная строительная система, состоящая из несущих, ограждающих или совмещенных конструкций, предназначенная для выполнения производственных процессов различного вида, размещения и хранения материальных ценностей, временного пребывания (перемещения) людей, а также размещения (прокладки, проводки) оборудования или коммуникаций;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
производственные объекты — здания и сооружения, предназначенные для размещения производства, в которых обеспечиваются необходимые условия для работы людей и технологического оборудования;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
красные линии — устанавливаемые градостроительной документацией границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей населенных пунктов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
уникальные и особо важные объекты — здания, сооружения и их комплексы, характеризующиеся по отдельности или в совокупности особыми, неповторимыми по своим объемно-планировочным, конструктивным, инженерным или технологическим решениям и архитектурному замыслу, воплощающие высокий технический уровень достижения и зодчества;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
объекты (конструкции) рекламы и информации — специально разработанные и применяемые средства для размещения (распространения) внешней рекламы, а также технические средства (конструкции), выполняющие функции доведения информации до населения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
жилые объекты — здания, предназначенные для проживания людей, жилые дома (квартиры) для постоянного проживания, а также общежития, гостиницы, школы-интернаты, дома престарелых для временного проживания;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
урбанизация — процесс повышения роли городов в развитии общества и экономики, способствующий позитивным изменениям в социально-профессиональной и демографической структуре населения, подъему на качественно новый уровень его образа жизни и культуры, а также формирования городской инфраструктуры. Урбанизация, как правило, сопровождается включением пригородов в городскую территорию, объединением нескольких населенных пунктов в единое пространство;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
гражданские объекты — здания и сооружения, предназначенные для размещения учреждений и организаций культуры, физической культуры, спорта, науки, образования, здравоохранения, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, банковско-финансовых учреждений, строительно-коммунальных организаций, предприятий связи и транспорта;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
градостроительство — теория и практика планировки и застройки населенных пунктов, межселенных территорий, обеспечивающие комплекс социально-экономических, строительно-технических, архитектурно-художественных решений с учетом санитарных правил, норм и гигиенических нормативов;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
градостроительный регламент — совокупность установленных правил застройки территорий и населенных пунктов видов разрешенного использования земельных участков, параметров и видов использования иных объектов недвижимости населенных пунктов и межселенных территорий при осуществлении градостроительной деятельности;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
градостроительная деятельность — деятельность государственных органов, органов самоуправления граждан, юридических и физических лиц в области градостроительного планирования развития территорий и населенных пунктов, определения видов разрешенного использования земельных участков, производства строительных материалов и изделий, проектирования, строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов с учетом интересов личности, общества и государства, а также национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей указанных территорий и населенных пунктов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
градостроительная документация — утвержденная документация о градостроительном планировании развития территорий и населенных пунктов и об их застройке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
индивидуальный жилой дом — одно или несколько жилых строений с относящимися к ним подсобно-хозяйственными строениями и дворовыми сооружениями, расположенными на одном земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 4. Основные принципы градостроительной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Основными принципами градостроительной деятельности являются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
устойчивое развитие территории Республики Узбекистан и ее частей на основе градостроительного планирования развития, с учетом интересов граждан, общества и государства в области градостроительства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
создание благоприятной среды жизнедеятельности, охрана здоровья граждан, бережное отношение к окружающей среде, природным ресурсам и культурному наследию;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
осуществление градостроительной деятельности на основе утвержденной градостроительной документации с соблюдением требований к безопасности и надежности конструкций зданий и сооружений, их сейсмостойкости, пожаробезопасности и энергоэффективности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
внедрение лучших практик градостроительной деятельности и строительного производства, повышение качества строительства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обеспечение эффективного участия общественности в процессе градостроительного планирования развития территорий.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 5. Создание конкурентной среды в области градостроительства
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Конкурентная среда между субъектами градостроительной деятельности создается путем:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ограничения на рынке работ (товаров, услуг) монопольной деятельности, в том числе деятельности, которые приводят или могут привести к ограничению конкуренции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
создания доступных электронных баз данных о субъектах градостроительной деятельности и введения на созданной основе рейтингов оценки их деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обеспечения открытости и прозрачности градостроительной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обеспечения соблюдения требований законодательства о государственных закупках.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 6. Градостроительные нормы и правила
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Градостроительные нормы и правила являются основой градостроительства и обязательны для исполнения субъектами градостроительной деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Градостроительные нормы и правила являются нормативными документами в области технического регулирования, устанавливающие обязательные требования при:
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
градостроительном планировании развития и застройки территорий;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
инженерных изысканиях;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
проектировании, в том числе, технологическом проектировании;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
осуществлении строительства, реконструкции, капитального и текущего ремонта, а также сноса объектов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
эксплуатации, ремонте или восстановлении (организации, ведении и приемке работ) объектов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
устройстве инженерных систем объектов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
определении стоимости объектов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
производстве и использовании строительных материалов, изделий и конструкций.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Допускается использование международных и зарубежных нормативно-технических документов в области градостроительной деятельности, адаптированных к геологическим, природно-климатическим, сейсмологическим и другим особенностям Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Информация о градостроительных нормах и правилах размещается на официальном веб-сайте специально уполномоченного государственного органа в области градостроительной деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Градостроительные нормы и правила являются основанием для принятия решений государственными органами по вопросам прав собственников, владельцев и пользователей сопредельных земельных участков, объектов (конструкций) рекламы и информации и иных объектов недвижимости, а также прав юридических и физических лиц, интересы которых могут быть затронуты при осуществлении градостроительной деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 7. Ведомственные строительные нормы
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
При осуществлении градостроительной деятельности могут быть использованы ведомственные строительные нормы.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Министерства и ведомства в пределах своих полномочий могут разрабатывать, утверждать, пересматривать или отменять ведомственные строительные нормы, которые могут применяться в пределах одного министерства, государственного комитета и ведомства.
(часть вторая статьи 7 в редакции Закона Республики Узбекистан от 28 ноября 2023 года № ЗРУ-880 — Национальная база данных законодательства, 29.11.2023 г., № 03/23/880/0905)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ведомственные строительные нормы не должны противоречить законодательству о градостроительстве, градостроительным нормам и правилам.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ведомственные строительные нормы до их утверждения согласовываются со специально уполномоченным государственным органом в области градостроительной деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 8. Интересы юридических и физических лиц, общества и государства в области градостроительства
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
К интересам юридических и физических лиц в области градостроительства относятся их интересы, связанные с осуществлением градостроительной деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Градостроительная деятельность юридических и физических лиц должна быть ограничена в случае, если она препятствует реализации прав и законных интересов собственников, владельцев и пользователей сопредельных земельных участков, объектов (конструкций) рекламы и информации и иных объектов недвижимости.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Интересами общества в области градостроительства являются право граждан на благоприятную среду жизнедеятельности, недопущение вредного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, улучшение экологической обстановки, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур населенных пунктов и прилегающих к ним территорий, сохранение объектов культурного наследия, а также открытость и прозрачность градостроительной деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Интересами государства в области градостроительства являются обеспечение условий для устойчивого развития населенных пунктов и межселенных территорий, функционирование систем инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, сохранение природных ресурсов и объектов культурного наследия, а также недопущение конфликта интересов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Интересы юридических и физических лиц, общества и государства в области градостроительства обеспечиваются посредством соблюдения требований законодательства о градостроительстве, градостроительных норм и правил, градостроительной документации, а также осуществлением государственного и общественного контроля за их соблюдением.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В случае, если градостроительная деятельность противоречит интересам юридических и физических лиц, общества и государства, то такая деятельность должна быть прекращена.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 9. Право граждан на благоприятную среду жизнедеятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Каждый гражданин имеет право на благоприятную среду жизнедеятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Право граждан на благоприятную среду жизнедеятельности при осуществлении градостроительной деятельности обеспечивается:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
государственным регулированием градостроительной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
градостроительным планированием развития территорий и населенных пунктов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
участием граждан в осуществлении градостроительной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
сертификацией строительных материалов, изделий и конструкций;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
государственным и общественным контролем за соблюдением законодательства о градостроительстве, градостроительных норм и правил;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
компенсацией убытков, причиненных гражданам и повлекших за собой ухудшение среды жизнедеятельности, а также возмещением вреда, причиненного жизни, здоровью и имуществу граждан в результате нарушений законодательства о градостроительстве.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 10. Основные требования к градостроительной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Основными требованиями к градостроительной деятельности являются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
соблюдение субъектами градостроительной деятельности законодательства о градостроительстве, градостроительных норм и правил;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
защита территорий и населенных пунктов от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
соблюдение требований охраны окружающей среды, экологической безопасности, противопожарных и санитарных правил, норм и гигиенических нормативов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
соблюдение требований водоохранных зон, защитных зон объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
соблюдение требований сохранения объектов культурного наследия и охраняемых природных территорий;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обеспечение населенных пунктов объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, рекреационного и оздоровительного назначения, не ниже установленного градостроительными нормами и правилами уровня обслуживания населения для соответствующих типов населенных пунктов, а также объектами благоустройства территорий;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
создание условий для беспрепятственного доступа лиц с инвалидностью к объектам социальной инфраструктуры (жилым помещениям, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, объектам здравоохранения, культуры, спорта и другим объектам);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обеспечение условий для участия органов самоуправления граждан, негосударственных некоммерческих организаций, средств массовой информации и граждан в обсуждении и принятии решений в области градостроительной деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 11. Обязанности юридических и физических лиц при осуществлении градостроительной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Юридические и физические лица при осуществлении градостроительной деятельности обязаны:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
сохранять благоприятную среду жизнедеятельности населения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обеспечивать соблюдение градостроительной документации, правил застройки населенных пунктов и территорий;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
соблюдать требования охраны окружающей среды, экологической безопасности, противопожарных и санитарных правил, норм и гигиенических нормативов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
не совершать действия, оказывающие вредное воздействие на окружающую среду, объекты культурного наследия, городские, сельские ландшафты, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, благоустройства территорий, затрагивающие законные интересы третьих лиц и препятствующие реализации прав собственников, владельцев или пользователей сопредельных земельных участков, объектов (конструкций) рекламы и информации, и иных объектов недвижимости;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
использовать земельные участки и иные объекты недвижимости с соблюдением градостроительных регламентов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
выполнять предписания государственных органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства о градостроительстве, градостроительных норм и правил;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
предоставлять специально уполномоченному государственному органу в области градостроительной деятельности, осуществляющему ведение государственного градостроительного кадастра и мониторинг объектов градостроительной деятельности, и организациям, проводящим техническую инвентаризацию объектов, достоверные сведения об изменении принадлежащих им объектов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
предоставлять материалы градостроительной документации, в том числе материалы комплексных инженерных изысканий (за исключением градостроительной документации временных и хозяйственно-бытовых строений для сезонных работ, отдельно стоящих объектов, не превышающих трехсот кубических метров) соответствующим территориальным подразделениям специально уполномоченного государственного органа в области градостроительной деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Юридические и физические лица при осуществлении градостроительной деятельности могут нести и иные обязанности в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 12. Типы населенных пунктов
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Населенные пункты подразделяются на города, поселки, кишлаки и аулы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В зависимости от численности населения города подразделяются на:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
крупнейшие — численность населения свыше одного миллиона человек;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
крупные — численность населения от двухсот пятидесяти тысяч до одного миллиона человек;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
большие — численность населения от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч человек;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
средние — численность населения от пятидесяти тысяч до ста тысяч человек;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
малые — численность населения до пятидесяти тысяч человек.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В зависимости от численности населения поселки подразделяются на:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
большие — численность населения свыше двадцати тысяч человек;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
средние — численность населения от десяти тысяч до двадцати тысяч человек;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
малые — численность населения до десяти тысяч человек.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В зависимости от численности населения кишлаки и аулы подразделяются на:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
крупные — численность населения свыше пяти тысяч человек;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
большие — численность населения от трех тысяч до пяти тысяч человек;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
средние — численность населения от одной тысячи до трех тысяч человек;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
малые — численность населения до одной тысячи человек.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Группы зданий и сооружений, имеющие временное значение и непостоянный состав населения и являющиеся объектами служебного назначения соответствующей отрасли экономики (вахтовые поселки и дома нефтяников, газовиков, изыскателей), а также одиночные дома (железнодорожных обходчиков, лесников, полевые станы и иные) находятся в ведении соответствующих субъектов градостроительной деятельности, с которыми эти здания и сооружения связаны в административном, производственном или территориальном отношениях.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В зависимости от типа населенного пункта законодательством о градостроительстве устанавливается состав градостроительной документации, порядок ее разработки и утверждения.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Размещение новых и развитие существующих населенных пунктов осуществляются в соответствии с долгосрочными прогнозами социально-экономического и инвестиционного развития территорий, Генеральной схемой планировки развития территории Республики Узбекистан, схемами планировки развития территорий и проектами планировки района (групп районов), градостроительной документацией о планировке развития и застройки территорий населенных пунктов.
(часть седьмая статьи 12 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Образование и преобразование населенных пунктов, изменение их статуса и границ осуществляются на основе утвержденной градостроительной документации.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Земли в пределах населенных пунктов находятся в ведении органов исполнительной власти на местах, которые осуществляют регулирование их использования в соответствии с утвержденными генеральными планами населенных пунктов, градостроительным и земельным законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Градостроительные требования к условиям и порядку пользования землями населенных пунктов устанавливаются законодательством о градостроительстве.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Глава 2. Объекты и субъекты градостроительной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 13. Объекты градостроительной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Объектами градостроительной деятельности являются территория и части территории Республики Узбекистан, территории и части территорий населенных пунктов, общегосударственные и территориальные системы расселения, земельные участки, здания и сооружения, территориально-производственные, градостроительные и ландшафтные комплексы, рекреационные и производственные зоны, объекты культурного наследия и их охранные зоны, акватории, инженерные и транспортные коммуникации, объекты (конструкции) рекламы и информации в границах населенных пунктов и на межселенных территориях.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Для объектов градостроительной деятельности разрабатывается градостроительная документация.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 14. Субъекты градостроительной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Субъектами градостроительной деятельности являются государственные органы, органы самоуправления граждан, юридические и физические лица, в том числе иностранные.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Субъекты градостроительной деятельности могут выступать:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
заказчиками в области градостроительной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
разработчиками градостроительной документации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
подрядчиками по строительству объектов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
пользователями объектов градостроительной деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Субъекты градостроительной деятельности имеют право получать от соответствующих государственных органов информацию о подготовке и принятии решений, связанных с предстоящей планировкой, застройкой и реконструкцией населенных пунктов, их систем и территорий, способных повлиять на их градостроительную деятельность.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Субъекты градостроительной деятельности обязаны использовать предоставленные им в соответствии с законодательством земельные участки в соответствии с основным видом разрешенного использования, а также не наносить ущерба объектам культурного наследия, природным и искусственным ландшафтам, не допускать действий, способствующих ухудшению среды жизнедеятельности населения, ущемлению прав и законных интересов других субъектов градостроительной деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 15. Заказчики в области градостроительной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Заказчиками в области градостроительной деятельности могут быть:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
государственные органы, органы самоуправления граждан, а также юридические и физические лица;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
юридические и физические лица, осуществляющие деятельность на основе государственно-частного партнерства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Заказчики имеют право:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
выбирать разработчика градостроительной документации и заключать с ними договор на ее разработку;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
выбирать подрядчика по строительству объектов и заключать с ним договор подряда.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Заказчики обязаны:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
соблюдать законодательство о градостроительстве, градостроительные нормы и правила;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
подготавливать и утверждать задания на разработку градостроительной документации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
представлять разработчикам градостроительной документации исходно-разрешительную документацию на проектирование, в том числе архитектурно-планировочное задание, топографические материалы, материалы инженерно-геологических изысканий и обследования технического состояния несущих строительных конструкций, дефектные акты;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обеспечивать проведение экспертизы градостроительной документации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
осуществлять контроль за ходом проектирования и технический контроль за качеством строительства в случае выявления в процессе строительства недостатков и дефектов, принимать меры по их устранению;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на основании договора, заключенного с разработчиком градостроительной документации, обеспечивать осуществление авторского контроля по реализации градостроительной документации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
после выдачи территориальными инспекциями разрешения на эксплуатацию завершенного строительством объекта в течение гарантийного срока пользования организовать устранение выявленных недостатков.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Заказчикам, за исключением организаций, осуществляющих строительно-монтажные работы в качестве основного вида деятельности, запрещается самостоятельно (хозяйственным способом), без заключения договора строительного подряда с подрядчиком по строительству объектов, осуществление строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов этажностью более двух этажей (без учета цокольного этажа), высотой более 12 метров от поверхности земли и (или) общей площадью более 500 квадратных метров.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Заказчики могут иметь и иные права и нести другие обязанности в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 16. Разработчики градостроительной документации
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Разработчиками градостроительной документации (далее — разработчики) могут быть юридические лица, имеющие соответствующую лицензию, а также юридические лица, осуществляющие деятельность на основе уведомления уполномоченного органа о начале деятельности по разработке градостроительной документации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Разработчики имеют право:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
определять состав и объем разрабатываемой градостроительной документации в соответствии с законодательством;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
участвовать в конкурсах на разработку градостроительной документации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
осуществлять авторский контроль по реализации градостроительной документации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
вносить предложения о приостановлении или прекращении строительных, монтажных и специальных работ при выполнении их с отклонениями от утвержденной градостроительной документации и нормативных требований, представляющими угрозу жизни и здоровью граждан, повреждения и уничтожения объектов культурного наследия, а также наносящими ущерб интересам юридических и физических лиц, общества и государства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
вносить при необходимости изменения в градостроительную документацию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Разработчики обязаны:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обеспечивать разработку градостроительной документации в соответствии с законодательством;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
согласовывать со всеми заинтересованными органами и организациями разработанную ими градостроительную документацию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Разработчики градостроительной документации могут иметь и иные права и нести другие обязанности в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 17. Подрядчики по строительству объектов
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Подрядчиками по строительству объектов (далее — подрядчики) могут быть юридические лица, имеющие соответствующую лицензию, а также физические лица.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Физические лица в качестве подрядчиков могут осуществлять работы по:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
строительству индивидуальных жилых домов этажностью не более двух этажей (без учета цокольного этажа), высотой не более 12 метров от поверхности земли и (или) общей площадью не более 500 квадратных метров;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
строительству временных строений хозяйственно-бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
возведению хозяйственно-бытовых построек на территории индивидуальных приусадебных земельных участков, а также на земельных участках, выделенных для ведения коллективного садоводства, виноградарства и огородничества;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
благоустройству на приусадебных земельных участках и на земельных участках, выделенных для ведения коллективного садоводства, виноградарства и огородничества, не требующего изменения действующих инженерных сетей;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
строительству одноэтажных зданий и сооружений для торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, возводимых из сборно-разборных конструкций, общей площадью не более 500 квадратных метров;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
строительству гаражей с боксами не более чем на две автомашины;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
строительству малых архитектурных форм и ограждению территорий;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
строительству открытых спортивных площадок, тротуаров, мощению вокруг зданий и сооружений;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
строительству объектов (конструкций) рекламы и информации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
строительству технически несложных строений, предназначенных для личного пользования собственниками.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Подрядчики имеют право:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
принимать участие в разработке новых конструктивных решений зданий, сооружений и других объектов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
по согласованию с разработчиком, соответствующим территориальным подразделением специально уполномоченного государственного органа в области градостроительной деятельности и заказчиком вносить в градостроительную документацию изменения, улучшающие технико-экономические показатели, без ухудшения архитектурно-художественного облика и конструктивного решения зданий, сооружений и других объектов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
получать необходимую техническую консультацию у разработчика.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Подрядчики обязаны:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
осуществлять строительство в соответствии с утвержденной градостроительной документацией;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
соблюдать законодательство о градостроительстве, градостроительные нормы и правила, решения, принятые в градостроительной документации;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
выполнять законные требования технического контроля заказчика, авторского контроля разработчика и территориальных инспекций по контролю в сфере строительства при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан;
(абзац четвертый части четвертой статьи 17 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обеспечить всех участвующих в производственном процессе работников инвентарем по охране труда, технической безопасности, средствами коллективной и индивидуальной защиты;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
предоставить заказчику декларацию о соответствии выполненных работ на завершенном строительством объекте утвержденной градостроительной документации и требованиям градостроительных норм и правил (далее — декларация о соответствии).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Подрядчики несут ответственность за конечные результаты строительства и соблюдение договорной цены в соответствии с обязательствами, установленными договором подряда.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Подрядчики могут иметь и иные права и нести другие обязанности в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Глава 3. Полномочия государственных органов в области градостроительной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 18. Государственное управление в области градостроительной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Государственное управление в области градостроительной деятельности осуществляют Кабинет Министров Республики Узбекистан, специально уполномоченный государственный орган в области градостроительной деятельности и органы исполнительной власти на местах.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Решения специально уполномоченного государственного органа в области градостроительной деятельности, принятые в пределах его полномочий, являются обязательными для всех министерств, ведомств и других органов государственного управления, органов исполнительной власти на местах, а также юридических и физических лиц.
(часть вторая статьи 18 в редакции Закона Республики Узбекистан от 28 ноября 2023 года № ЗРУ-880 — Национальная база данных законодательства, 29.11.2023 г., № 03/23/880/0905)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 19. Полномочия Кабинета Министров Республики Узбекистан в области градостроительной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Кабинет Министров Республики Узбекистан:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обеспечивает реализацию единой государственной политики в области градостроительной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
разрабатывает и утверждает комплексные государственные программы в области градостроительства и содействует их реализации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
принимает в пределах своих полномочий нормативно-правовые акты в области градостроительной деятельности;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
утверждает Генеральную схему планировки развития территории Республики Узбекистан и схемы планировки развития территорий Республики Каракалпакстан и областей, градостроительную документацию объектов градостроительной деятельности особого регулирования общегосударственного значения, а также отраслевые схемы развития территории Республики Узбекистан и проекты развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
(абзац пятый части первой статьи 19 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
утверждает генеральные планы городов Ташкент и Нукус, а также городов республиканского и областного подчинения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
утверждает границы пригородных зон городов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
устанавливает границы объектов градостроительной деятельности особого регулирования общегосударственного значения и порядок регулирования градостроительной деятельности на территориях соответствующих объектов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
устанавливает порядок ведения государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
определяет порядок финансирования разработки градостроительной документации объектов общегосударственного значения, научно-исследовательских работ в области градостроительной деятельности, а также разработку градостроительных норм и правил;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
устанавливает порядок лицензирования отдельных видов деятельности в области градостроительной деятельности и аккредитации юридических лиц, осуществляющих экспертизу градостроительной документации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
устанавливает порядок организации и проведения экспертизы градостроительной документации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
устанавливает порядок организации и проведения государственных закупок в области градостроительной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
устанавливает порядок осуществления государственного контроля за соблюдением законодательства о градостроительстве;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
определяет организационную структуру органов государственного управления в области градостроительной деятельности;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
определяет приоритетные направления по регулярному совершенствованию Генеральной схемы планировки развития территории Республики Узбекистан и схемы планировки развития территорий Республики Каракалпакстан и областей;
(часть первая статьи 19 дополнена абзацем шестнадцатым Законом Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
координирует и организует деятельность Республиканского архитектурно-градостроительного совета при Кабинете Министров Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Кабинет Министров Республики Узбекистан может осуществлять и иные полномочия в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 20. Специально уполномоченный государственный орган в области градостроительной деятельности
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Специально уполномоченным государственным органом в области градостроительной деятельности является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан (далее — специально уполномоченный государственный орган).
(часть первая статьи 20 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Специально уполномоченный государственный орган:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
осуществляет единую государственную политику в области градостроительной деятельности;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обеспечивает разработку Генеральной схемы планировки развития территории Республики Узбекистан, организацию разработки схем планировки развития территорий Республики Каракалпакстан, областей и градостроительной документации объектов градостроительной деятельности особого регулирования общегосударственного значения, а также научно-исследовательских работ в области градостроительной деятельности;
(абзац третий части второй статьи 20 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
утверждает генеральные планы городов, поселков, за исключением генеральных планов городов, утверждение которых отнесено к полномочиям Кабинета Министров Республики Узбекистан, и проекты детальной планировки частей города Ташкента, административных центров областей, а также городов, имеющих объекты культурного наследия;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
вносит в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения об установлении границ для объектов градостроительной деятельности особого регулирования общегосударственного значения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
разрабатывает и утверждает нормативно-правовые акты в области градостроительства, градостроительные нормы и правила;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
согласовывает ведомственные строительные нормы, представленные министерствами и ведомствами;
(абзац седьмой части второй статьи 20 в редакции Закона Республики Узбекистан от 28 ноября 2023 года № ЗРУ-880 — Национальная база данных законодательства, 29.11.2023 г., № 03/23/880/0905)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
оказывает содействие в подготовке квалифицированных кадров в области градостроительства, архитектуры, проектирования и строительства, повышении уровня и качества образовательно-воспитательного процесса в профильных государственных образовательных учреждениях и негосударственных образовательных организациях, осуществлении переподготовки и повышения квалификации проектировщиков и специалистов строительной отрасли, в том числе в ведущих научно-исследовательских учреждениях за рубежом;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
осуществляет государственный контроль за соблюдением законодательства о градостроительстве, градостроительных норм и правил, национальных стандартов, технологий строительных работ, качества строительных материалов и изделий;
(абзац девятый части второй статьи 20 в редакции Закона Республики Узбекистан от 3 ноября 2022 года № ЗРУ-800 — Национальная база данных законодательства, 04.11.2022 г., № 03/22/800/0990 — Вступает в силу с 5 ноября 2023 года)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
осуществляет единую политику проведения экспертизы градостроительной документации и ведение единого реестра заключений экспертизы;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
осуществляет работу по стандартизации в строительстве;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
осуществляет ведение государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
организует разработку генеральных планов населенных пунктов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
устанавливает порядок осуществления мониторинга за реализацией градостроительной документации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
выдает лицензии на осуществление отдельных видов градостроительной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
проводит аккредитацию юридических лиц, осуществляющих экспертизу градостроительной документации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
проводит аккредитацию юридических лиц, осуществляющих сертификацию специалистов в сфере проектирования и строительства, наличие квалификации у которых является обязательным в соответствии с законодательством;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
регулярно информируют население о принимаемых решениях в области градостроительной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
рассматривает разногласия между субъектами градостроительной деятельности по вопросам, отнесенным к его полномочиям;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
регистрирует объекты градостроительной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
проверяет работу заказчика по осуществлению технического контроля и разработчика по осуществлению авторского контроля, а также вносит предложения в уполномоченные органы о применении к ним мер ответственности в случае некачественного осуществления технического и авторского контроля;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
приостанавливает выпуск, реализацию и применение строительных материалов и изделий при выявлении нарушений нормативных документов в области градостроительства, дальнейшее производство строительно-монтажных работ при нарушениях требований градостроительных норм и правил и утвержденных проектных решений, влекущих за собой снижение характеристик прочности и устойчивости, а также в случае угрозы аварий зданий и сооружений, самовольной постройки. Приостановление выпуска, реализации и применения строительных материалов и изделий, дальнейшего производства строительно-монтажных работ, влекущее приостановление деятельности субъекта предпринимательства, осуществляется в судебном порядке, за исключением случаев приостановления деятельности на срок не более десяти рабочих дней в связи с предотвращением возникновения чрезвычайных ситуаций, эпидемий и иной реальной угрозы жизни и здоровью населения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
рассматривает административные дела о правонарушениях в области градостроительной деятельности и налагает административные взыскания в виде штрафа;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
участвует в работе комиссий по приемке в эксплуатацию завершенных строительством объектов;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
дает задания на проектирование заказчику и проектным организациям при разработке генеральных планов городов в упрощенной форме.
(часть вторая статьи 20 дополнена абзацем двадцать пятым Законом Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Специально уполномоченный государственный орган может осуществлять и иные полномочия в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 21. Полномочия Совета Министров Республики Каракалпакстан, органов исполнительной власти областей и города Ташкента в области градостроительной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Совет Министров Республики Каракалпакстан, органы исполнительной власти областей и города Ташкента в пределах своих полномочий:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
осуществляют государственный контроль за соблюдением законодательства о градостроительстве, а также обеспечивают сохранность объектов градостроительной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на основании показателей социально-экономического развития и перспективных процессов урбанизации территорий городов решают вопросы рационального расселения, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
выполняют функции заказчика по разработке градостроительной документации на строительство объектов местного значения и обеспечивают их финансирование;
См. предыдущую редакцию.
(абзац пятый части первой статьи 21 исключена Законом Республики Узбекистан от 27 декабря 2023 года № ЗРУ-890 — Национальная база данных законодательства, 28.12.2023 г., № 03/23/890/0981)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ограничивают, приостанавливают или запрещают градостроительную деятельность на своей территории, если она не соответствует требованиям законодательства о градостроительстве. Ограничение, приостановление и запрещение градостроительной деятельности субъектов предпринимательства осуществляется в судебном порядке, за исключением случаев ограничения, приостановления деятельности на срок не более десяти рабочих дней в связи с предотвращением возникновения чрезвычайных ситуаций, эпидемий и иной реальной угрозы жизни и здоровью населения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
контролируют и планируют градостроительную деятельность по вопросам размещения объектов (конструкций) рекламы и информации, в том числе, формируют перечень земельных участков, отводимых под строительство объектов (конструкций) рекламы и информации, производят их паспортизацию;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
организуют разработку генеральных планов населенных пунктов и обеспечивают их общественное обсуждение;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
вносят на утверждение в соответствующие представительные органы власти генеральные планы сельских населенных пунктов, проекты детальной планировки частей территорий населенных пунктов (далее — проект детальной планировки) и проекты застройки кварталов, микрорайонов и элементов планировочной структуры населенных пунктов (далее — проект застройки);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
организуют разработку и реализацию схем планировки территорий областей, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, а также благоустройства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
вносят на утверждение в соответствующие представительные органы власти проекты планировки района (групп районов);
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
вносят на утверждение в представительный орган государственной власти на местах границы объектов градостроительной деятельности особого регулирования местного значения, а также порядок регулирования градостроительной деятельности на территориях соответствующих объектов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
вносят проекты правил застройки населенных пунктов на утверждение в соответствующие представительные органы власти;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обеспечивают разработку и финансирование градостроительной документации населенных пунктов, научных исследований в области градостроительной деятельности, ведение государственного градостроительного кадастра, мониторинга объектов градостроительной деятельности, проведение комплексных инженерных изысканий, составление карт микросейсмического районирования населенных пунктов, мониторинг за реализацией градостроительной документации и проведения ее экспертизы;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
регулярно информируют население о принимаемых решениях в области градостроительной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
организуют снос самовольных построек в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Совет Министров Республики Каракалпакстан, органы исполнительной власти областей и города Ташкента могут осуществлять и иные полномочия в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 22. Полномочия органов исполнительной власти районов (городов) в области градостроительной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Органы исполнительной власти районов (городов):
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
осуществляют государственный контроль за соблюдением законодательства о градостроительстве, а также обеспечивают сохранность объектов градостроительной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на основании показателей социально-экономического развития и перспективных процессов урбанизации территорий городов решают вопросы рационального расселения, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
выполняют функции заказчика по разработке градостроительной документации на строительство объектов местного значения и обеспечивают их финансирование;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ограничивают, приостанавливают или запрещают градостроительную деятельность на своей территории, если она не соответствует требованиям законодательства о градостроительстве. Ограничение, приостановление и запрещение градостроительной деятельности субъектов предпринимательства осуществляется в судебном порядке, за исключением случаев ограничения, приостановления деятельности на срок не более десяти рабочих дней в связи с предотвращением возникновения чрезвычайных ситуаций, эпидемий и иной реальной угрозы жизни и здоровью населения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обращаются в суд с иском о сносе самовольных построек;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
участвуют в разработке проектов планировки районов (групп районов), генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки, проектов застройки и организуют их реализацию;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
вносят проекты правил застройки населенных пунктов на утверждение в соответствующие органы представительной власти;
См. предыдущую редакцию.
(абзац девятый части первой статьи 22 исключена Законом Республики Узбекистан от 27 декабря 2023 года № ЗРУ-890 — Национальная база данных законодательства, 28.12.2023 г., № 03/23/890/0981)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
контролируют и планируют градостроительную деятельность по вопросам объектов (конструкций) рекламы и информации, в том числе, формируют перечень земельных участков, отводимых под строительство объектов (конструкций) рекламы и информации, производят их паспортизацию;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
организуют проведение инвентаризации технического состояния объектов градостроительной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
регулярно информируют население о принимаемых решениях в области градостроительной деятельности посредством публикаций в средствах массовой информации и на своих официальных веб-сайтах в сети Интернет.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Положения абзаца восьмого части первой настоящей статьи не распространяются на органы представительной власти районов, входящих в состав городов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Органы исполнительной власти районов (городов) могут осуществлять и иные полномочия в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Глава 4. Экспертиза градостроительной документации
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 23. Проведение экспертизы градостроительной документации
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Экспертиза градостроительной документации проводится специализированными структурными подразделениями специально уполномоченного государственного органа, министерств и ведомств, имеющих на то полномочия, экспертными комиссиями или экспертными группами, а также аккредитованными юридическими лицами (далее — экспертные организации).
(часть первая статьи 23 в редакции Закона Республики Узбекистан от 28 ноября 2023 года № ЗРУ-880 — Национальная база данных законодательства, 29.11.2023 г., № 03/23/880/0905)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Экспертиза градостроительной документации объектов градостроительной деятельности особого регулирования, проводится специализированными структурными подразделениями специально уполномоченного государственного органа.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Градостроительная документация подлежит экспертизе на предмет соответствия требованиям законодательства о градостроительстве, в том числе градостроительных, противопожарных и экологических норм и правил, а также санитарных правил и норм, гигиенических нормативов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Градостроительная документация для строительства объектов градостроительной деятельности подлежит обязательной экспертизе на предмет сейсмостойкости и пожарной безопасности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
По объектам, осуществляемым за счет прямых инвестиций, в том числе иностранных, проведение экспертизы сметной части градостроительной документации не требуется.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Экспертиза градостроительной документации следующих объектов является не обязательной:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
временных и бытовых строений для сезонных работ;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
отдельно строящихся объектов малых размеров не более трехсот кубических метров;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
индивидуальных жилых домов этажностью не более двух этажей (без учета цокольного этажа), высотой не более 12 метров от поверхности земли и (или) общей площадью не более 500 квадратных метров;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
объектов I категории риска;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
при текущем ремонте зданий, сооружений и других объектов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В случае внесения изменений в проектные решения, в том числе при изменении конструкции (изменении этажности, пристройке, надстройке) строящихся или существующих объектов, градостроительная документация подлежит повторной экспертизе в части вносимых изменений.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
При повторном применении индивидуальных и типовых проектов, по которым ранее были выданы положительные заключения экспертизы, экспертиза проводятся в части привязки этих проектов к конкретной местности и условиям.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
На заказчика возлагаются обязательства по предоставлению на экспертизу полного комплекта градостроительной документации и обеспечению ее достоверности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Экспертиза градостроительной документации осуществляется на основании договоров, заключаемых заказчиками и экспертными организациями, с отнесением затрат на стоимость разработки рассматриваемого проекта.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Положительные заключения экспертизы (за исключением заключений по градостроительной документации, содержащей государственные секреты или иную охраняемую законом тайну) признаются действительными только при условии их включения в единый реестр заключений экспертизы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Положительные заключения экспертизы являются основанием для согласования, утверждения и дальнейшей реализации градостроительной документации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Порядок и сроки проведения экспертизы градостроительной документации устанавливаются Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 24. Полномочия экспертных организаций
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Экспертные организации:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
проверяют принятые архитектурно-планировочные и градостроительные решения на соответствие градостроительным нормам и правилам;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
проверяют соблюдение обязательных требований градостроительных норм и правил, в том числе по применению энергоэффективных и энергосберегающих технических, технологических и инновационных проектных решений;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
по результатам экспертизы представляют заключения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
дают оценку качеству выполненных проектно-изыскательских работ.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Экспертные организации могут осуществлять и иные полномочия в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 25. Права и обязанности экспертов градостроительной документации
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Эксперты градостроительной документации вправе:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
участвовать в комплексной градостроительной экспертизе по проектам градостроительного планирования территорий в составе экспертных комиссий (экспертных групп);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
запрашивать и получать от заказчиков и разработчиков необходимые материалы и информацию;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
осуществлять экспертизу по отдельным разделам (частям) проектов согласно профессиональной специализации градостроительной деятельности, составлять по ним локальные заключения экспертизы. Локальные заключения экспертизы по отдельным разделам (частям) не являются основаниями для утверждения градостроительной документации в целом и используются для составления сводного заключения экспертизы;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
инициировать отзыв экспертной организацией ранее выданного заключения экспертизы в случаях невыполнения заказчиком оговоренных в нем условий (требований).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Экспертам градостроительной документации запрещается:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
проводить экспертизу по проектам, в подготовке которых данный эксперт принимал прямое или косвенное участие либо выполненным с участием супруга (супруги) и (или) иных близких родственников;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
находиться в трудовых, финансовых и (или) прочих зависимых отношениях с субъектами градостроительной деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Эксперты градостроительной документации обязаны:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
соблюдать конфиденциальность и обеспечивать сохранность государственных секретов и иной охраняемой законом тайны по рассматриваемым проектам градостроительной документации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
повышать свою профессиональную квалификацию;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
соблюдать профессиональную этику.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Эксперты градостроительной документации могут иметь и иные права и нести другие обязанности в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В случаях выявления фактов некачественно проведенной экспертизы эксперты и экспертные организации несут ответственность в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Эксперты и экспертные организации в своей деятельности независимы от субъектов градостроительной деятельности. Никто не вправе вмешиваться в работу экспертов или экспертных организаций в ходе рассмотрения градостроительной документации и подготовки заключений экспертизы по ним.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Глава 5. Контроль и осуществление строительства
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 26. Контроль за строительством
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Контроль за строительством осуществляется в целях обеспечения соблюдения субъектами градостроительной деятельности законодательства о градостроительстве и требований градостроительных норм и правил в период подготовки к строительству, разработки градостроительной документации, выполнения строительно-монтажных, пусконаладочных работ, приемки объекта в эксплуатацию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
При строительстве объектов градостроительной деятельности должно быть обеспечено осуществление:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
государственного контроля за строительством;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
технического контроля заказчика;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
авторского контроля разработчика;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
внутреннего контроля подрядчика.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 27. Полномочия Инспекции по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан и ее территориальных инспекций
(наименование статьи 27 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Государственный контроль в области градостроительной деятельности осуществляется Инспекцией по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан (далее — Инспекция) и ее территориальными инспекциями (далее — территориальные инспекции).
(часть первая статьи 27 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Инспекция и территориальные инспекции в пределах своих полномочий:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
вносят в органы государственной власти на местах и территориальные подразделения специально уполномоченного государственного органа представления об отмене решений, принятых с нарушением законодательства о градостроительстве;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
приостанавливают строительно-монтажные работы и требуют осуществления демонтажных работ в случаях выявления конструктивных нарушений, влияющих на сейсмостойкость зданий и сооружений, а также создающих угрозу жизни и здоровью гражданина;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
приостанавливают строительно-монтажные работы и обращаются в суд с иском об осуществлении демонтажных работ в случаях несоблюдения разрешительных процедур в сфере строительства, предусмотренных законодательством, и неисполнения не менее двух предписаний по устранению выявленных правонарушений;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
выдают юридическим и физическим лицам обязательные для исполнения предписания по устранению выявленных правонарушений в области градостроительной деятельности с установлением соразмерных сроков их исполнения, необходимых для устранения нарушений на объекте градостроительной деятельности, но не более шестидесяти дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
направляют представления в соответствующие государственные органы и организации для решения вопроса о приостановлении, прекращении действия или аннулировании лицензий и разрешительных документов на осуществление градостроительной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
направляют представления в соответствующие государственные органы и организации о приостановлении выпуска, реализации и применения строительных материалов, конструкций и изделий в случаях выявления на объектах градостроительной деятельности применения некачественных строительных материалов, конструкций и изделий, влияющих на сейсмостойкость зданий и сооружений, а также создающих угрозу жизни и здоровью человека;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
беспрепятственно посещают строящиеся объекты и осуществляют государственные контрольные функции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
осуществляют выборочный государственный контроль за соблюдением юридическими и физическими лицами требований законодательства о градостроительстве, градостроительных норм и правил, соответствия применяемых в строительстве строительных материалов, конструкций и изделий требованиям нормативных документов в области технического регулирования, а также за ведением технического и авторского контроля;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
оформляют административные протоколы и рассматривают дела об административных правонарушениях в случае нарушения законодательства о градостроительстве;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
запрашивают и получают от министерств, ведомств и органов исполнительной власти на местах материалы, сведения и информацию, необходимые для решения вопросов, входящих в их полномочия;
(абзац одиннадцатый части второй статьи 27 в редакции Закона Республики Узбекистан от 28 ноября 2023 года № ЗРУ-880 — Национальная база данных законодательства, 29.11.2023 г., № 03/23/880/0905)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
привлекают представителей исполнительных органов власти на местах, негосударственных некоммерческих организаций, экспертов и специалистов научно-технических и научно-исследовательских организаций к проверкам, проводимым в порядке государственного контроля;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
участвуют в работе межведомственных комиссий по расследованию обстоятельств аварий на объектах строительства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
дают поручения юридическим и физическим лицам, осуществляющим строительно-монтажные работы, по вскрытию и повторному закрытию отдельных элементов конструкций, узлов и деталей, испытанию почвы под фундаментами, примененных строительных материалов, конструкций, изделий и инженерных коммуникаций, а также привлекают экспертов и специалистов для подготовки соответствующего заключения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Инспекция и территориальные инспекции могут осуществлять и иные полномочия в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 28. Технический контроль
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Технический контроль при строительстве и реконструкции объектов градостроительной деятельности осуществляется заказчиком путем закрепления специалиста по техническому контролю или привлечения на договорной основе юридического лица, имеющего право на осуществление данного вида деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Специалист по техническому контролю должен быть сертифицирован в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Специалист по техническому контролю:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
осуществляет контроль за соблюдением подрядчиком требований организационно-технологических документов и градостроительной документации, а также обеспечением качества производства строительно-монтажных работ на объекте строительства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
участвует в оформлении актов освидетельствования скрытых работ и промежуточной приемки ответственных конструкций;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обеспечивает надлежащее ведение журнала технического контроля;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
дает предписания, обязательные для исполнения подрядчиками и специалистами по авторскому контролю по устранению допущенных нарушений в ходе строительства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
приостанавливает строительно-монтажные работы при выявлении недостатков, влияющих на надежность конструкций и сейсмостойкость зданий и сооружений, а также угрожающих жизни и здоровью человека, с уведомлением заказчика и территориальной инспекции для принятия действенных мер;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
регулярно контролирует качество строительно-монтажных работ на объекте строительства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
После завершения строительства (реконструкции) объекта специалист по техническому контролю выдает заказчику заключение о качестве выполненных строительно-монтажных работ.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Специалист по техническому контролю может осуществлять и иные полномочия в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 29. Авторский контроль
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Авторский контроль осуществляется разработчиком в течение всего периода строительства (реконструкции) объекта на основе договора. Разработчик вправе делегировать свои полномочия по ведению авторского контроля другому разработчику на основе договора, с уведомлением об этом заказчика.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Специалист по авторскому контролю должен быть сертифицирован в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Специалист по авторскому контролю:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
осуществляет контроль за выполнением строительно-монтажных работ в соответствии с проектными решениями, принятыми в утвержденной градостроительной документации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
участвует в оформлении актов освидетельствования скрытых работ и промежуточной приемки ответственных конструкций;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обеспечивает надлежащее ведение журнала авторского контроля и вносит записи в журнал авторского контроля о выявленных отклонениях от утвержденной градостроительной документации, являющиеся обязательными для исполнения заказчиком и подрядчиком;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
приостанавливает строительно-монтажные работы при выявлении отклонений от утвержденной градостроительной документации, влияющих на надежность конструкций и сейсмостойкость зданий и сооружений, а также угрожающих жизни и здоровью человека, с уведомлением заказчика и территориальной инспекции для принятия действенных мер;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
несет ответственность за соответствие объекта строительства утвержденной градостроительной документации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
После завершения строительства (реконструкции) объекта специалист по авторскому контролю выдает заказчику заключение о соответствии выполненных строительно-монтажных работ градостроительной документации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Специалист по авторскому контролю может осуществлять и иные полномочия в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 30. Внутренний контроль
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Внутренний контроль осуществляется подрядчиком в целях своевременного выявления недостатков и принятия мер по их устранению и предотвращению.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Специалист по внутреннему контролю должен быть сертифицирован в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Специалист по внутреннему контролю осуществляет:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
входной контроль градостроительной документации на предмет ее комплектности в соответствии с градостроительными нормами и правилами;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
входной контроль строительных материалов, конструкций, изделий и оборудования на предмет соответствия требованиям нормативных документов в области технического регулирования, рабочих чертежей, паспортов, сертификатов и документов, подтверждающих их качество, с обязательным их внешним осмотром;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
пооперационный контроль соблюдения технологий строительных процессов, при участии специалистов технического и авторского контроля, путем приемки ответственных конструкций по мере их готовности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
приемочный контроль строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной градостроительной документацией.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Специалист по внутреннему контролю может осуществлять и иные полномочия в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Контроль качества строительно-монтажных работ обеспечивается строительной лабораторией подрядчика или организацией, привлекаемой на договорной основе.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 31. Организация и осуществление строительных работ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Организация строительных работ осуществляется субъектами градостроительной деятельности с применением всех необходимых организационно-технических и технологических решений для достижения конечного результата.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Строительные работы должны осуществляться:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
после уведомления заказчиком территориальной инспекции о начале строительно-монтажных работ на объекте;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
подрядчиками с привлечением квалифицированного инженерно-технического персонала, специалистов и рабочих, за исключением случаев, предусмотренных частью третьей статьи 17 настоящего Кодекса;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в соответствии с градостроительной документацией, утвержденной на основании положительного заключения экспертных организаций;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
при обязательном наличии утвержденных проектов организации строительства и производства работ.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 32. Приемка объектов и ввод их в эксплуатацию
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Приемка завершенного строительством объекта производится заказчиком при его полной готовности в соответствии с утвержденной градостроительной документацией и наличии исполнительной документации, декларации о соответствии, заключений о соответствии выполненных работ утвержденной градостроительной документации и качестве строительно-монтажных работ.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Приемка завершенных строительством объектов, связанных с государственными секретами или иной охраняемой законом тайной, а также объектов государственного значения осуществляется государственной приемочной комиссией, создаваемой Кабинетом Министров Республики Узбекистан (далее — комиссия). При этом, в работе комиссии в обязательном порядке должны принимать участие представители заказчика, разработчика и подрядчика.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Приемка завершенного строительством объекта оформляется актом сдачи-приемки завершенного строительством объекта, который подписывается между подрядчиком и заказчиком. В случаях создания комиссии акт сдачи-приемки завершенного строительством объекта подписывается членами комиссии, заказчиком, разработчиком, подрядчиком и лицами, осуществляющими технический и авторский контроль.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Форма акта сдачи-приемки завершенного строительством объекта утверждается специально уполномоченным государственным органом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В обязанности участников приемки завершенного строительством объекта входят:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
установление и документальное подтверждение готовности завершенного строительством объекта;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
оценка соответствия выполненных строительно-монтажных работ утвержденной градостроительной документации, требованиям градостроительных норм и правил;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
осуществление испытания технологического, инженерного или иного оборудования (инженерных систем);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
установление соответствия вводимой в действие мощности (вместимости, пропускной способности) объекта утвержденным в градостроительной документации показателям.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В случае выявления нарушений утвержденных проектных решений и градостроительных норм и правил, а также при наличии отрицательных заключений лиц, осуществляющих технический и авторский контроль, заказчик (комиссия) принимает объект в эксплуатацию после устранения подрядчиком нарушений.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ввод в эксплуатацию завершенного строительством объекта осуществляется путем выдачи территориальной инспекцией разрешения на эксплуатацию завершенного строительством объекта.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Основанием для выдачи разрешения на эксплуатацию завершенного строительством объекта являются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
акт сдачи-приемки завершенного строительством объекта;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
комплект исполнительной документации объекта;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
декларация о соответствии, выданная подрядчиком;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
заключение о соответствии выполненных работ утвержденной градостроительной документации, выданное лицом, осуществляющим авторский контроль;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
заключение о качестве строительно-монтажных работ, выданное лицом, осуществляющим технический контроль.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Дата выдачи территориальной инспекцией разрешения на эксплуатацию завершенного строительством объекта считается датой ввода объекта в эксплуатацию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Эксплуатация построенного объекта без утвержденного акта сдачи-приемки завершенного строительством объекта и разрешения территориальной инспекции на эксплуатацию завершенного строительством объекта не допускается.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Предоставление заказчику декларации о соответствии, заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ утвержденной градостроительной документации не снимает с разработчика, подрядчика, с лиц, осуществляющих технический и авторский контроль, ответственности за выполненные работы при проектировании, строительстве, приемке и вводе объекта в эксплуатацию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ответственность за своевременную сдачу-приемку завершенного строительством объекта и ввод его в эксплуатацию несет заказчик.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Порядок и сроки проведения процедур по приемке завершенного строительством объекта и вводу его в эксплуатацию устанавливаются Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 33. Требования, предъявляемые к строительным материалам, изделиям и конструкциям, условия включения их в градостроительную документацию
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Строительные материалы, изделия и конструкции должны отвечать требованиям нормативных документов в области технического регулирования.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В градостроительной документации указываются параметры безопасности строительных материалов, изделий и конструкций.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В градостроительной документации строительные материалы, изделия и конструкции выбираются исходя из требований технико-экономического обоснования строительства и проектных решений.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 34. Страхование градостроительной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
По объектам строительства, финансируемым за счет средств Государственного бюджета Республики Узбекистан и кредитов под правительственную гарантию, осуществляется обязательное страхование строительных рисков.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Объектами страхования являются здания, сооружения, оборудование, машины, запасные части к ним, материалы и другое имущество, находящееся на строительной площадке и представляющее собой предмет строительства и монтажа, обозначенное в договоре страхования, а также ответственность страхователя за нанесение вреда жизни, здоровью и ущерба имуществу третьих лиц при проведении строительно-монтажных работ.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Страхование строительных рисков при возведении объектов за счет государственных капитальных вложений осуществляется с отнесением затрат по обязательному страхованию строительных рисков на общую стоимость строительства объекта. Страхование по объектам строительства, финансируемым за счет других источников, осуществляется на добровольной основе.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Глава 6. Общественный контроль в области градостроительной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 35. Формы общественного контроля в области градостроительной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Общественный контроль в области градостроительной деятельности осуществляется в формах общественного обсуждения, общественной экспертизы и в иных формах, не противоречащих законодательству.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
По результатам общественного контроля подготавливается итоговый документ, содержащий предложения, носящие информационный и рекомендательный характер.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Информация, рекомендации и предложения, изложенные в итоговом документе общественного контроля, рассматриваются органами государственного управления в области градостроительной деятельности в обязательном порядке и по ним принимаются соответствующие решения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 36. Субъекты общественного контроля в области градостроительной деятельности и их права
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Субъектами общественного контроля в области градостроительной деятельности являются органы самоуправления граждан, негосударственные некоммерческие организации, средства массовой информации, а также граждане, за исключением случаев, когда субъекты общественного контроля выступают в качестве заказчика.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Субъекты общественного контроля имеют право на достоверную и своевременную информацию о генеральных планах населенных пунктов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Участие субъектов общественного контроля в общественном обсуждении и принятии решений об утверждении генеральных планов населенных пунктов обеспечивается органами исполнительной власти на местах.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Для осуществления общественного контроля могут создаваться:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
общественные наблюдательные комиссии;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
общественные экспертные комиссии;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
группы общественного контроля;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
иные организационные структуры общественного контроля.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Субъекты общественного контроля при общественном обсуждении и принятии решений об утверждении генеральных планов населенных пунктов имеют право:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обсуждать, вносить предложения и в иной форме участвовать в подготовке решений об утверждении генеральных планов населенных пунктов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
организовать при необходимости проведение общественной экспертизы генерального плана населенного пункта до его утверждения за счет средств, не запрещенных законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Субъекты общественного контроля могут иметь и иные права в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 37. Информация об утверждении генеральных планов населенных пунктов
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
К информации об утверждении генеральных планов населенных пунктов относятся:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
законодательство о градостроительстве;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
сведения о решениях органов государственного управления, органов государственной власти на местах об утверждении генеральных планов населенных пунктов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
документы и сведения о генеральных планах населенных пунктов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Органы государственного управления, органы исполнительной власти на местах обязаны информировать субъектов общественного контроля об утверждении генеральных планов населенных пунктов посредством публикации в средствах массовой информации и на официальном веб-сайте специально уполномоченного государственного органа в сети Интернет итоговых документов общественных обсуждений, заключений общественных экспертиз, мероприятий по демонстрации программ и градостроительной документации в течение срока, не превышающего пяти дней с момента принятия соответствующего решения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Информация об утверждении генеральных планов населенных пунктов предоставляется Кабинетом Министров Республики Узбекистан, специально уполномоченным государственным органом в области градостроительной деятельности, органами исполнительной власти на местах.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 38. Общественное обсуждение генеральных планов населенных пунктов
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Общественным обсуждением генеральных планов населенных пунктов является обсуждение субъектами общественного контроля градостроительной документации на предмет ее соответствия интересам юридических и физических лиц, общества и государства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Общественное обсуждение генеральных планов населенных пунктов проводится в следующем порядке:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
1) ознакомление субъектов общественного контроля со сроками и порядком проведения общественного обсуждения с предоставлением информации о генеральном плане населенного пункта за десять дней до начала обсуждения. Ознакомление субъектов общественного контроля осуществляется путем:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
публикации соответствующих объявлений в средствах массовой информации и на официальном веб-сайте специально уполномоченного государственного органа в сети Интернет;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
установления баннеров (плакатов) и средств наружной рекламы в зданиях предприятий, учреждений и организаций, общественных местах, в районе площадки предполагаемого строительства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
организации экспозиций;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
использования иных форм, не запрещенных законодательством;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
2) проведение общественного обсуждения, сбор мнений по генеральному плану населенного пункта и иные формы, не запрещенные законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Продолжительность проведения общественного обсуждения генерального плана населенного пункта должна составлять не менее пятнадцати дней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
3) фиксация высказанных суждений (анкеты, аудиовидеозапись, лист согласований, письменные предложения участников, протокол заседания общественного обсуждения);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
4) публикация заключения субъектами общественного контроля по итогам общественного обсуждения в средствах массовой информации и на официальном веб-сайте специально уполномоченного государственного органа в сети Интернет не позднее пятнадцати дней после окончания обсуждения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Генеральные планы населенных пунктов утверждаются с учетом результатов общественного обсуждения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Материалы проведенного общественного обсуждения генерального плана населенного пункта хранятся у заказчика и органа исполнительной власти на местах в течение всего срока действия генерального плана.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 39. Обжалование нарушений порядка проведения общественного обсуждения генерального плана населенного пункта
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
При выявлении нарушений порядка проведения общественного обсуждения генерального плана населенного пункта, установленного статьей 38 настоящего Кодекса, субъекты общественного контроля вправе подать жалобу в органы исполнительной власти на местах в соответствии с Законом Республики Узбекистан «Об обращениях физических и юридических лиц».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В случае признания органами исполнительной власти на местах жалобы о нарушении порядка проведения общественного обсуждения обоснованной, проводится повторное обсуждение.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Решение об утверждении генеральных планов населенных пунктов, принятое с нарушением порядка проведения общественного обсуждения, может быть обжаловано в суде.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 40. Общественная экспертиза генеральных планов населенных пунктов
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Общественная экспертиза генеральных планов населенных пунктов предусматривает их изучение и оценку на предмет их соответствия правам и законным интересам юридических и физических лиц, интересам общества и государства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Общественная экспертиза генеральных планов населенных пунктов проводится по инициативе и на основе заявления субъектов общественного контроля, поданного в органы государственного управления в области градостроительной деятельности, проводящие общественное обсуждение с обоснованием необходимости проведения общественной экспертизы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Заявление на проведение общественной экспертизы генеральных планов населенных пунктов принимается органами государственного управления в области градостроительной деятельности в течение пятнадцати дней после проведения общественного обсуждения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Общественная экспертиза проводится на общественных началах, за счет средств субъектов общественного контроля, спонсорских средств или других средств, не запрещенных законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
По результатам общественной экспертизы генеральных планов населенных пунктов подготавливается итоговый документ, который предоставляется в орган государственного управления в области градостроительной деятельности и заказчику.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Заказчики генеральных планов населенных пунктов представляют ответы на итоговый документ общественной экспертизы генеральных планов населенных пунктов органу государственного управления в области градостроительной деятельности, принимающему окончательное решение о его утверждении.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Орган государственного управления в области градостроительной деятельности, принимающий окончательное решение об утверждении генеральных планов населенных пунктов, наряду с результатами проведенного общественного обсуждения, учитывает рекомендации, приведенные в итоговом документе общественной экспертизы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 41. Подача предложений о внесении изменений в утвержденный генеральный план населенного пункта субъектами общественного контроля
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Правом подачи предложений о внесении изменений в утвержденный генеральный план населенного пункта наделяются субъекты общественного контроля, законные интересы которых затрагиваются.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Предложения субъектов общественного контроля о внесении изменений в утвержденный генеральный план населенного пункта принимаются только до начала его реализации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Предложения о внесении изменений в утвержденный генеральный план населенного пункта подаются в письменной или электронной форме в органы исполнительной власти на местах.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Орган исполнительной власти на местах рассматривает поступившее предложение в течение пятнадцати дней. В случае отсутствия необходимости в проведении общественного обсуждения изменений в генеральный план населенного пункта орган исполнительной власти на местах направляет заявителям обоснованный отказ в его проведении.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 42. Принятие решений о внесении изменений в утвержденный генеральный план населенного пункта
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Предложения о внесении изменений в утвержденный генеральный план населенного пункта рассматриваются заказчиками в присутствии заявителя или его полномочного представителя после получения результатов экспертной оценки в пятнадцатидневный срок.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Экспертная оценка предложений о внесении изменений в утвержденный генеральный план населенного пункта проводится за счет средств заказчика с привлечением соответствующих организаций.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Внесение изменений в утвержденный генеральный план населенного пункта производится разработчиком за счет средств заказчика.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 43. Порядок разработки альтернативного генерального плана населенного пункта
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Альтернативный генеральный план населенного пункта представляет собой проектную, научную разработку, выполняемую по инициативе и за счет средств субъектов общественного контроля, не согласных с предложенным генеральным планом населенного пункта.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Инициатор альтернативного генерального плана населенного пункта обращается в орган исполнительной власти на местах с письменным заявлением о признании его генерального плана населенного пункта альтернативным.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
После получения письменного заявления орган исполнительной власти на местах с учетом степени готовности генерального плана населенного пункта принимает решение о признании его альтернативным и представлении на общественную экспертизу и общественные обсуждения или об отказе с мотивированным обоснованием.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Решение об отказе в признании генерального плана населенного пункта альтернативным может быть обжаловано в порядке, предусмотренном статьей 39 настоящего Кодекса.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Разработка, экспертиза, согласование и общественное обсуждение альтернативного генерального плана населенного пункта осуществляются в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В случае признания генерального плана населенного пункта альтернативным, инициатору возмещаются расходы, связанные с его разработкой.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Глава 7. Градостроительная документация. Государственный градостроительный кадастр
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 44. Состав градостроительной документации
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В состав градостроительной документации входят:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
1) документация о планировании развития территории и частей территории Республики Узбекистан:
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Генеральная схема планировки развития территории Республики Узбекистан;
(абзац второй пункта 1 части первой статьи 44 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
схемы планирования развития частей территории Республики Узбекистан, включающих территории двух и более областей (далее — консолидированные схемы градостроительного планирования);
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
схема планировки развития территорий Республики Узбекистан;
(абзац четвертый пункта 1 части первой статьи 44 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
отраслевые схемы развития территории Республики Узбекистан;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
2) документация о планировании развития территорий областей Республики Узбекистан:
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
схемы планировки развития территорий Республики Каракалпакстан и областей;
(абзац второй пункта 2 части первой статьи 44 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
проект планировки района (групп районов);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
3) документация о планировки развития территорий населенных пунктов:
(абзац первый пункта 3 части первой статьи 44 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
генеральные планы населенных пунктов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
проекты черты границ населенных пунктов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
отраслевые схемы развития территорий населенных пунктов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
схемы градостроительного развития территорий населенных пунктов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
4) документация о застройке территорий населенных пунктов:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
проект детальной планировки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
проект застройки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
5) предпроектная и проектная документация для строительства объектов градостроительной деятельности:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
технико-экономическое обоснование строительства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
технико-экономические расчеты строительства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
проектная документация (рабочий проект, проектно-сметная документация, рабочая документация).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В соответствии с законодательством в состав градостроительной документации могут входить и иные виды градостроительной документации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 45. Разработка, согласование и утверждение градостроительной документации
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Разработка градостроительной документации осуществляется разработчиками на основании договора, задания на проектирование, исходно-разрешительных документов и результатов инженерно-технических изысканий, выдаваемых заказчиком.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Задания на разработку градостроительной документации подлежат согласованию:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
с Кабинетом Министров Республики Узбекистан — по градостроительной документации, предусмотренной пунктом 1 части первой статьи 44 настоящего Кодекса;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
с Советом Министров Республики Каракалпакстан, органами исполнительной власти областей, соответствующими министерствами, ведомствами — по градостроительной документации, предусмотренной пунктами 1 и 2 части первой статьи 44 настоящего Кодекса;
(абзац третий части второй статьи 45 в редакции Закона Республики Узбекистан от 28 ноября 2023 года № ЗРУ-880 — Национальная база данных законодательства, 29.11.2023 г., № 03/23/880/0905)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
с органами исполнительной власти районов и городов — по градостроительной документации, предусмотренной пунктами 2 — 4 части первой статьи 44 настоящего Кодекса;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
со специально уполномоченным государственным органом — по градостроительной документации, предусмотренной пунктами 1 — 3, пунктом 4 (при финансировании их разработки за счет средств бюджетов бюджетной системы), пунктом 5 части первой статьи 44 настоящего Кодекса (по уникальным объектам государственного значения, финансируемых за счет средств бюджетов бюджетной системы и под гарантии правительства);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
с территориальными подразделениями специально уполномоченного государственного органа — по градостроительной документации, предусмотренной пунктами 4 — 5 части первой статьи 44 настоящего Кодекса (при финансировании их разработки за счет средств бюджетов бюджетной системы).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Градостроительная документация, предусмотренная пунктами:
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
1 — 3 части первой статьи 44 настоящего Кодекса подлежит согласованию с соответствующими министерствами, ведомствами и их территориальными подразделениями, а также органами исполнительной власти на местах;
(абзац второй части третий статьи 45 в редакции Закона Республики Узбекистан от 28 ноября 2023 года № ЗРУ-880 — Национальная база данных законодательства, 29.11.2023 г., № 03/23/880/0905)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
2 — 4 части первой статьи 44 настоящего Кодекса подлежит согласованию с территориальными архитектурно-градостроительными советами при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Каракалпакстан, главных управлений строительства областей и города Ташкента при участии представителей территориальных подразделений соответствующих министерств, ведомств и органами исполнительной власти на местах.
(абзац третий части третьей статьи 45 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Срок согласования градостроительной документации не должен превышать одного месяца.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Градостроительная документация, утверждаемая Кабинетом Министров Республики Узбекистан и специально уполномоченным государственным органом подлежит согласованию с Республиканским архитектурно-градостроительным советом при Кабинете Министров Республики Узбекистан.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Градостроительная документация, предусмотренная пунктом 5 части первой статьи 44 настоящего Кодекса подлежит согласованию с санитарно-эпидемиологическими службами и органами государственного пожарного надзора, органами экологии и охраны окружающей среды, Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Каракалпакстан, главными управлениями строительства областей и города Ташкента, а в случаях, предусмотренных законодательством — архитектурно-градостроительными советами при них.
(часть шестая статьи 45 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Градостроительная документация утверждается Кабинетом Министров Республики Узбекистан, специально уполномоченным государственным органом, Жокаргы Кенесом Республики Каракалпакстан, Кенгашами народных депутатов областей и города Ташкента, заказчиком в соответствии с полномочиями, определенными настоящим Кодексом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Изменения в утвержденную градостроительную документацию вносятся по решению органа или заказчика, утвердившего ее.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 46. Реализация градостроительной документации
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Реализация градостроительной документации, указанной в пунктах 1 — 4 части первой статьи 44 настоящего Кодекса, осуществляется на основе комплексных программ по реализации утвержденной градостроительной документации, разрабатываемых органами исполнительной власти на местах.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Комплексные программы по реализации утвержденной градостроительной документации утверждаются Кабинетом Министров Республики Узбекистан, Жокаргы Кенесом Республики Каракалпакстан, Кенгашами народных депутатов областей и города Ташкента по представлению Совета Министров Республики Каракалпакстан, органов исполнительной власти областей и города Ташкента.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ход исполнения комплексных программ по реализации утвержденной градостроительной документации подлежат рассмотрению на заседаниях Жокаргы Кенеса Республики Каракалпакстан, Кенгашей народных депутатов областей, города Ташкента, районов и городов, и освещению в средствах массовой информации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 47. Запреты и ограничения при разработке и реализации градостроительной документации
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
При разработке, утверждении и реализации градостроительной документации, указанной в пункте 5 части первой статьи 44 настоящего Кодекса, запрещается:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
строительство и реконструкция объектов, независимо от источников их финансирования, с одновременной (параллельной) разработкой градостроительной документации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
вмешательство лиц, не наделенных соответствующими полномочиями, в ход строительства и в процесс внесения изменений в утвержденную градостроительную документацию;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
проектирование и строительство зданий и сооружений на селе- и оползнеопасных территориях;​​​​
(часть первая статьи 47 дополнена абзацем четвертым Законом Республики Узбекистан от 29 августа 2024 года № ЗРУ-950 — Национальная база данных законодательства, 30.08.2024 г., № 03/24/950/0672 — Вступает в силу с 1 декабря 2024 года)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
размещение, проектирование и строительство отдельно стоящих объектов производства, торговли, общественного питания, сервисного обслуживания и рыночной инфраструктуры, не предусмотренных утвержденными генеральными планами населенных пунктов, на территории завершенных строительством массивов, жилых многоэтажных микрорайонов (кварталов) в городах и поселках;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
строительство многоквартирных домов на земельных участках, не предназначенных для такого вида строительства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
увеличение этажности (надстройка) строящихся и существующих зданий и сооружений, в том числе индивидуальных жилых домов этажностью более двух этажей, без проведения экспертизы градостроительной документации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
размещение объектов строительства на территориях и объектах зеленых насаждений общего пользования (городских лесов, лесопарков, парков, скверов, садов, бульваров), за исключением объектов благоустройства, инженерной инфраструктуры и метрополитена.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Строительство объектов с одновременным (параллельным) проектированием может осуществляться в исключительных случаях, связанных с мерами по обеспечению обороноспособности и государственной безопасности, безопасности жизни и здоровья населения, устранением последствий стихийных и экологических бедствий, выполнением международных обязательств Республики Узбекистан, по решениям Президента Республики Узбекистан и Кабинета Министров Республики Узбекистан, при наличии источников финансирования.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 48. Государственный градостроительный кадастр
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Государственный градостроительный кадастр входит в Единую систему государственных кадастров.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Государственный градостроительный кадастр включает в себя:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
электронный геофонд инженерно-технических изысканий;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
адресные реестры территорий, объектов недвижимости, инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
сведения об утвержденной градостроительной документации о планировании развития и застройки территорий;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
сведения о градостроительных регламентах по застройке и использованию территорий и объектов градостроительной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
сведения о проектах, объектах и субъектах градостроительной деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ведение государственного градостроительного кадастра осуществляется специально уполномоченным государственным органом и его территориальными подразделениями.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Глава 8. Градостроительное планирование развития территорий
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 49. Генеральная схема планировки развития территории Республики Узбекистан
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Генеральной схемой планировки развития территории Республики Узбекистан определяются проектные решения, предусматривающие:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
основные положения развития систем расселения населения, природопользования и производительных сил в соответствии с прогнозами социально-экономического развития территории Республики Узбекистан;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
меры по улучшению экологической обстановки на территориях Республики Каракалпакстан и областей, рациональному использованию и охране земель, сохранению территорий объектов культурного наследия, развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур общегосударственного значения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
территории, благоприятные для развития систем расселения населения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
охраняемые природные территории;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
территории сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
территории с экстремальными природно-климатическими условиями;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
территории залегания полезных ископаемых;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
территории, для которых установлены режимы особого регулирования градостроительной деятельности и другие виды градостроительного использования и ограничения на использование данных территорий для осуществления градостроительной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
иные проектные решения по развитию территории Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Проектные решения в Генеральной схеме планировки развития территории Республики Узбекистан разрабатываются с расчетом на долгосрочную перспективу с учетом Стратегии развития Республики Узбекистан, а также международных и региональных интеграционных процессов, территориальных программ соседних государств по социально-экономическому развитию и мировых тенденций.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Генеральная схема планировки развития территории Республики Узбекистан является многоцелевым стратегическим документом общегосударственного значения на территории Республики Узбекистан по следующим направлениям:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обеспечение государственного регулирования системы расселения населения и производственных сил;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
выявление текущего состояния территорий, потенциала, определение целей и особенностей взаимосвязанности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
координация межтерриториальных и межотраслевых государственных интересов в рамках программ социально-экономического развития путем осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
определение градостроительной документации населенных пунктов в качестве основы при разработке задания на проектирование.
(статья 49 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 50. Консолидированные схемы градостроительного планирования
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Консолидированными схемами градостроительного планирования определяются проектные решения предусматривающие:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
зонирование территории;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
меры по развитию территориальных систем расселения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
меры по развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур межобластного значения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
меры по рациональному природопользованию;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
меры по обеспечению ресурсами в целях комплексного развития территории;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
иные проектные решения по развитию территории.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 51. Схемы планировки развития территорий Республики Каракалпакстан и областей
(наименование статьи 51 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Схемами планировки развития территорий Республики Каракалпакстан и областей определяются проектные решения, предусматривающие:
(абзац первый части первой статьи 51 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
зонирование территорий;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
основные направления совершенствования систем расселения, развития населенных пунктов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
основные направления развития промышленности, сельского хозяйства, инженерной, транспортной и социальной инфраструктур межобластного и межселенного значения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
границы населенных пунктов и пригородных зон городов;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
меры защиты территорий Республики Каракалпакстан и областей от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, улучшения экологической обстановки, сохранения территорий объектов культурного наследия градостроительными средствами;
(абзац шестой части первой статьи 51 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
иные проектные решения по развитию территорий Республики Каракалпакстан и областей.
(абзац седьмой части первой статьи 51 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Проектные решения в схемах планировки развития территорий Республики Каракалпакстан и областей разрабатываются с расчетом на долгосрочную перспективу, с учетом Стратегии развития Республики Узбекистан, а также международных и региональных интеграционных процессов, территориальных программ соседних государств по социально-экономическому развитию и мировых тенденций.
(статья 51 дополнена частью вторым Законом Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 52. Отраслевые схемы развития территории Республики Узбекистан
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Отраслевыми схемами развития территории Республики Узбекистан определяются основные параметры и планировочные решения по:
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
развитию энергоснабжения, газоснабжения, связи, ирригации, водоснабжения и сети отведения сточных вод;
(абзац второй статьи 52 в редакции Закона Республики Узбекистан от 29 августа 2024 года № ЗРУ-951 — Национальная база данных законодательства, 30.08.2024 г., № 03/24/951/0673)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
развитию воздушного, железнодорожного, автомобильного, речного, трубопроводного и других видов транспорта;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
защите территорий от опасных геологических и гидрогеологических процессов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
охране окружающей среды;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
размещению производительных сил отраслей экономики;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
иным вопросам развития территории Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 53. Проекты планировки района (групп районов)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Проектами планировки района (групп районов) определяются проектные решения предусматривающие:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
основные направления развития территории района (групп районов) с учетом особенностей социально-экономического развития, природно-климатических условий и прогноза численности населения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
зонирование территории и ее планировочная структура;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
меры по защите территории района (групп районов) от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
направления развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур межселенного значения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
территории резерва для развития населенных пунктов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
территории для размещения индивидуального жилищного строительства, земельные участки для ведения коллективного садоводства, виноградарства и огородничества;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
территории для организации мест отдыха населения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
границы населенных пунктов и пригородных зон городов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
иные проектные решения по развитию территории района (групп районов).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 54. Генеральный план населенного пункта
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Генеральным планом населенного пункта определяются проектные решения предусматривающие:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
основные направления развития территории населенного пункта с учетом особенностей социально-экономического развития, природно-климатических условий и прогноза численности населения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
зонирование территорий и очередность их застройки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
меры по защите территории населенного пункта от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
соотношение застроенной и незастроенной территории населенного пункта;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
территории резерва для развития населенного пункта;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
границы населенного пункта;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
иные проектные решения по развитию территории населенного пункта.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Генеральный план города и проект планировки пригородной зоны могут разрабатываться как единый документ на основе соглашения между органами исполнительной власти сопредельных территорий.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Разработка генеральных планов средних и малых поселков, а также кишлаков и аулов может быть совмещена с разработкой проектов детальной планировки как единый документ.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
При разработке генерального плана населенного пункта, на территории которого имеются объекты культурного наследия, учитываются историко-архитектурный план населенного пункта и зоны охраны объектов культурного наследия.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Генеральный план населенного пункта разрабатываются на расчетный срок двадцать — двадцать пять лет. Генеральный план населенного пункта является действительным до его полной реализации или утверждения нового генерального плана.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
При отсутствии или в период разработки нового генерального плана населенного пункта вопросы, связанные с отводом земельного участка для текущего строительства на территории населенного пункта, согласовываются с территориальными архитектурно-градостроительными советами при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Каракалпакстан, главных управлениях строительства областей и города Ташкента, по представлению отдела строительства района (города).
(часть шестая статьи 54 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В период разработки нового генерального плана населенного пункта материалы по отводу земельных участков под строительство объектов государственного назначения, подлежат дополнительному согласованию с разработчиками.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Запрещается проектирование и строительство объектов на территории населенных пунктов без генерального плана и другой необходимой градостроительной документации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 55. Проекты черты границ населенных пунктов
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Проекты черты границы населенных пунктов разрабатываются на основании схем планировки территорий, проектов планировки района (групп районов) и генеральных планов населенных пунктов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Проекты черты границы малых городов, а также поселков, кишлаков и аулов могут разрабатываться в составе генеральных планов указанных населенных пунктов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 56. Отраслевые схемы развития территорий населенных пунктов
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Отраслевыми схемами развития территорий населенных пунктов определяются основные параметры и планировочные решения по:
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
развитию энергоснабжения, газоснабжения, связи, ирригации, водоснабжения и сети отведения сточных вод;
(абзац второй статьи 56 в редакции Закона Республики Узбекистан от 29 августа 2024 года № ЗРУ-951 — Национальная база данных законодательства, 30.08.2024 г., № 03/24/951/0673)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
развитию видов транспорта;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
размещению объектов отраслей экономики;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
защите территорий от опасных геологических и гидрогеологических процессов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
гражданской защите населения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
охране окружающей среды;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
охране объектов культурного наследия;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
благоустройству и озеленению территорий;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
иным вопросам развития территорий.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 57. Проекты детальной планировки
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Проекты детальной планировки разрабатываются на основе генерального плана населенного пункта для частей территорий населенных пунктов и определяют:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
красные линии;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
линии регулирования застройки и использования земельных участков;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
границы землевладений, землепользований и земельных участков собственников;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
зонирование территорий и очередность их застройки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
режим использования охранных зон;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
параметры улиц, проездов, пешеходных зон, а также сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования и благоустройства территории;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
состав и размещение объектов социального и культурно-бытового назначения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
объемно-пространственное и архитектурно-планировочное решение застройки, плотность и параметры застройки, этажность, типы зданий и сооружений.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Проект детальной планировки является основой для разработки проектов застройки территорий.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 58. Проекты застройки территорий
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Проекты застройки территорий разрабатываются на основе утвержденного проекта детальной планировки в границах установленных красных линий или границах земельных участков.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Проектами застройки территорий определяются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
линии регулирования застройки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
расположение зданий и сооружений, их этажность, тип и другие характеристики;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
архитектурное решение застройки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
системы инженерного оборудования, связи и благоустройства, а также условия присоединения указанных систем к сооружениям и коммуникациям систем инженерного оборудования, связи и благоустройства, находящихся за пределами земельных участков, массивов, кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры населенных пунктов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
организация движения транспортных средств и пешеходов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
территории общего пользования.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Органы исполнительной власти на местах вправе вводить дополнительные требования к проектам застройки территорий в соответствии с местными условиями, не противоречащие настоящему Кодексу, градостроительным нормам и правилам, в том числе требования к проектированию и строительству в зонах охраны объектов культурного наследия, озеленению территорий, размещению архитектурных объектов малых форм, объектов (конструкций) рекламы, вывесок и другой информации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 59. Предпроектная документация
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Предпроектной документацией являются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
технико-экономическое обоснование;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
технико-экономический расчет.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Технико-экономическое обоснование или технико-экономический расчет — предпроектная документация, обосновывающая выбор наиболее эффективного технико-технологического и организационного решения реализации проекта на основе рассмотрения вариантов, определяющих предельную стоимость проекта в целом и объем потребности в финансировании с учетом проработанных предварительных условий финансирования проектов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 60. Проектная документация
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Проектной документацией являются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
рабочий проект;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
проектно-сметная документация;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
рабочая документация.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Проектная документация определяет объемно-планировочные, конструктивные и технические решения, стоимость строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий, сооружений и их комплексов, а также благоустроительных работ.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Проектная документация разрабатывается в соответствии с градостроительными нормами и правилами, согласовывается с соответствующими территориальными подразделениями специально уполномоченного государственного органа, санитарно-эпидемиологическими службами, органами государственного пожарного надзора, органами экологии и охраны окружающей среды и иными службами.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Разработка, финансирование, утверждение и определение порядка использования проектной документации, а также внесение в нее изменений осуществляются по инициативе и за счет ее заказчика.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Строительство объектов осуществляется на основании утвержденной градостроительной документации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Глава 9. Использование территорий населенных пунктов и пригородных зон
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 61. Правила застройки
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Правила застройки устанавливают порядок осуществления градостроительной деятельности на соответствующих территориях и в населенных пунктах.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Правила застройки должны стимулировать и создавать возможность для применения и развития энергосберегающих, экологически безопасных, социально полезных технологий.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Правила застройки разрабатываются на основе схемы планировки территории и проектов планировки района (групп районов), генерального плана населенного пункта и градостроительных регламентов каждой территории.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Разрешительная документация на строительство объектов, выданная до введения в действие правил застройки, является действительной, за исключением случаев, когда не обеспечиваются требования безопасности населения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 62. Зонирование территорий
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Зонирование территорий направлено на обеспечение благоприятной среды жизнедеятельности, защиту территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, предотвращение чрезмерной концентрации населения и производства, загрязнения окружающей среды, охрану и использование охраняемых природных территорий, а также охрану объектов культурного наследия, сельскохозяйственных земель и лесных угодий.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ограничения на использование территорий для осуществления градостроительной деятельности устанавливаются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в зонах охраны объектов культурного наследия, заповедных зонах;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в зонах охраняемых природных территорий;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в санитарных зонах;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в защитных зонах;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в санитарно-защитных зонах;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в зонах залегания полезных ископаемых;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в зонах, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в зонах чрезвычайных экологических ситуаций и экологического бедствия;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в зонах с особыми (экстремальными) природно-климатическими условиями.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ограничения на использование территорий для осуществления градостроительной деятельности могут устанавливаться и в иных зонах в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Функциональное назначение территорий и интенсивность их использования определяются с учетом ограничений на использование территорий.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Исходя из интересов юридических и физических лиц, общества и государства, необходимости модернизации производства, привлечения инвестиций, формирования рекреационных и культурных зон градостроительная документация, определяющая функциональное зонирование территории населенного пункта, подлежит пересмотру.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 63. Территориальные зоны населенных пунктов
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
На территориях населенных пунктов могут устанавливаться следующие территориальные зоны:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
жилые зоны;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
общественно-деловые зоны;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
производственные зоны;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
зоны инженерной и транспортной инфраструктур;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
рекреационные зоны;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
зоны сельскохозяйственного использования;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
зоны специального назначения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
зоны военных объектов и иных режимных территорий;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
пригородные зоны.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Районные (городские) Кенгаш народных депутатов в соответствии с местными условиями могут устанавливать иные территориальные зоны, а также включать в них земельные участки и другие объекты с учетом градостроительных норм и правил.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Границы территориальных зон населенных пунктов определяются с учетом красных линий, естественных границ природных объектов, границ земельных участков юридических и физических лиц.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Правовой режим, установленный для каждой территориальной зоны градостроительным регламентом, применяется в равной мере ко всем расположенным на ней земельным участкам, зданиям, сооружениям и их комплексам.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В территориальных зонах, в границах которых градостроительная деятельность подлежит особому регулированию, могут устанавливаться дополнительные требования к проектированию и строительству отдельных зданий, сооружений и их комплексов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 64. Жилые зоны
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Жилые зоны предназначены для застройки жилыми многоэтажными домами, жилыми домами средней и малой этажности, индивидуальными жилыми домами.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
К жилым зонам относятся также территории, выделенные для ведения коллективного садоводства, виноградарства и огородничества, расположенные в пределах границ населенных пунктов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных, встроенно-пристроенных или пристроенных объектов социального и культурно-бытового назначения, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, промышленных, коммунальных и складских объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду (шум, вибрация, магнитные поля, радиационное воздействие, загрязнение почв, воздуха, воды и иные вредные воздействия).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Не допускается размещение в жилых зонах предприятий общественного питания вместимостью более ста посадочных мест, стационарных и временных павильонов для демонстрации кино-видеофильмов, летних открытых эстрад, кинотеатров и танцевальных площадок.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 65. Общественно-деловые зоны
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Общественно-деловые зоны предназначены для размещения центров деловой, финансовой, общественной активности, объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, государственных образовательных учреждений и негосударственных образовательных организаций, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий и сооружений, объектов социальной сферы, а также стоянок автомобильного транспорта.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В перечень объектов, разрешенных к размещению в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 66. Производственные зоны
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В производственных зонах размещаются промышленные, коммунальные, складские объекты, обеспечивающие их функционирование, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, с установлением санитарно-защитных зон таких объектов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В санитарно-защитной зоне промышленных, коммунальных и складских объектов не допускается размещение жилых домов, образовательных учреждений и организаций, объектов здравоохранения, отдыха, физкультурно-оздоровительных, спортивных сооружений, земельных участков для ведения коллективного садоводства, виноградарства и огородничества, а также производство сельскохозяйственной продукции.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Благоустройство территорий производственных зон осуществляется собственниками объектов, размещенных в этих зонах.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 67. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры предназначены для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций воздушного, железнодорожного, автомобильного, речного и трубопроводного транспорта, связи и инженерного оборудования.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Предотвращение вредного воздействия сооружений, коммуникаций транспорта, связи и инженерного оборудования на благоприятную среду жизнедеятельности обеспечивается соблюдением необходимых расстояний от таких объектов до территорий жилых, общественно-деловых, рекреационных зон, а также требований градостроительных норм и правил, специальных нормативов и правил застройки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Территории в границах земельных участков сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования, а также их санитарно-защитных зон подлежат благоустройству их собственниками, владельцами и пользователями.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Размещение сооружений и коммуникаций транспорта, связи и инженерного оборудования, эксплуатация которых оказывает прямое вредное воздействие на жизнь и здоровье граждан, в пределах населенных пунктов не допускается.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 68. Рекреационные зоны
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Рекреационные зоны предназначены для организации туризма и массового отдыха населения и включают в себя территории и объекты зеленых насаждений (городские леса, лесопарки, парки, скверы, сады, бульвары), зоопарки, водоемы, пляжи, набережные и иные объекты.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
На территориях рекреационных зон не допускаются строительство и расширение действующих промышленных, коммунальных, складских объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов рекреационно-оздоровительного назначения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 69. Зоны сельскохозяйственного использования
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В пределах черты границы населенных пунктов выделяются зоны сельскохозяйственного использования, занятые пашнями, садами, виноградниками, огородами, сенокосами, пастбищами и другими угодьями, а также зданиями и сооружениями сельскохозяйственного назначения. Территории указанных зон могут быть использованы в целях ведения сельского хозяйства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральным планом населенного пункта и правилами застройки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 70. Зоны специального назначения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Зоны специального назначения выделяются для размещения мест погребения, скотомогильников, свалок бытовых отходов и иных объектов, использование которых несовместимо с использованием других видов территориальных зон населенных пунктов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Для зон специального назначения устанавливаются санитарно-защитные зоны.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Порядок использования территорий зон специального назначения устанавливается с учетом требований градостроительных норм и правил, специальных нормативов и правил застройки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 71. Зоны военных объектов и иных режимных территорий
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Зоны военных объектов и иных режимных территорий предназначены для размещения объектов, в отношении территорий которых устанавливается особый режим. Порядок использования территорий указанных зон в пределах границ населенных пунктов устанавливается Кабинетом Министров Республики Узбекистан с учетом требований градостроительных норм и правил, специальных нормативов и правил застройки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 72. Пригородные зоны
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Пригородная зона включает в себя земли за пределами городской границы, составляющие с городом единую социальную, природную, хозяйственную территорию, предназначенные для развития территории данного города, территорий населенных пунктов, межселенных территорий, входящих в пригородную зону (территория резерва для развития города), и для размещения промышленных, коммунальных, складских объектов, объектов инженерной, транспортной инфраструктур, земельных участков для ведения коллективного садоводства, виноградарства и огородничества, мест отдыха населения, а также для ведения сельского хозяйства и выполнения защитных и санитарно-гигиенических функций.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Установление границ пригородных зон осуществляется на основе градостроительной и землеустроительной документации в соответствии с настоящим Кодексом и земельным законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 73. Использование территории пригородной зоны
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Использование территории пригородной зоны, и градостроительная деятельность в ее границах осуществляются с учетом интересов юридических и физических лиц, общества и государства, межселенных территорий, входящих в пригородную зону.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Зонирование территорий пригородных зон определяется в схемах планировки территорий Республики Каракалпакстан и областей, проектах планировки района (групп районов), а также в генеральных планах городов, разрабатываемых вместе с их пригородными зонами.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В пригородных зонах выделяются территории санитарно-защитного и рекреационного назначения. На этих территориях запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая вредное воздействие на окружающую среду.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Строительство, реконструкция и расширение зданий, сооружений и их комплексов в пределах границ пригородной зоны осуществляются по согласованию с органом исполнительной власти города.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Глава 10. Особое регулирование градостроительной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 74. Особое регулирование градостроительной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Особому регулированию подлежит градостроительная деятельность в случаях, если без введения специальных правил использования территории обеспечение интересов юридических и физических лиц, общества и государства в области градостроительства невозможно или затруднено.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Особое регулирование градостроительной деятельности осуществляется путем:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
введения специальных правил использования территорий;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
введения специальных градостроительных норм и правил;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
введения особого порядка разработки, утверждения и реализации градостроительной документации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
разработки специальных схем и проектов защиты территорий и населенных пунктов от вредных воздействий;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
выдачи специальных разрешений на осуществление градостроительной деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 75. Объекты градостроительной деятельности, подлежащие особому регулированию
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Объекты градостроительной деятельности, подлежащие особому регулированию, могут быть отнесены к общегосударственному или местному значению.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Градостроительная деятельность подлежит особому регулированию в случаях, если:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
территории и населенные пункты, подвержены воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
территории загрязнены химическими и биологическими веществами, вредными микроорганизмами свыше предельно допустимых концентраций, радиоактивными веществами в количествах свыше предельно допустимых уровней;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
градостроительная деятельность осуществляется на охраняемых природных территориях.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
К объектам градостроительной деятельности особого регулирования могут быть также отнесены:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
территории с уникальными охраняемыми ландшафтами;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
охраняемые природные территории;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
территории курортного назначения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
территории рекреационного назначения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
территории специальных экономических зон;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
территории малых промышленных зон.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
охранные зоны водных ресурсов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
территории города Ташкента;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
территории города Нукуса;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
территории городов — административных центров областей;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
зоны, примыкающие к городам Ташкент и Нукус, административным центрам областей и районов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
населенные пункты, имеющие объекты культурного наследия;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
населенные пункты — курорты;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
населенные пункты — заповедники;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
населенные пункты, обладающие туристическим потенциалом;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
населенные пункты с особыми (экстремальными) природно-климатическими условиями;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
населенные пункты с особым режимом жизнедеятельности (военные объекты и иные режимные территории, населенные пункты, расположенные на территории государственных заповедников и других охраняемых природных территорий).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 76. Отнесение объектов градостроительной деятельности особого регулирования к объектам общегосударственного и местного значения и установление их границ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Отнесение объектов градостроительной деятельности особого регулирования к объектам общегосударственного значения, а также установление их границ осуществляются Кабинетом Министров Республики Узбекистан:
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на территориях, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера — по представлениям Жокаргы Кенеса Республики Каракалпакстан, Кенгашей народных депутатов областей и города Ташкента, а также Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Узбекистан на основе данных заинтересованных министерств и ведомств;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на территориях, загрязненных химическими и (или) биологическими веществами, вредными микроорганизмами свыше предельно допустимых концентраций, радиоактивными веществами свыше предельно допустимых уровней — по представлениям Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Узбекистан и Государственного комитета Республики Узбекистан по экологии и охране окружающей среды;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на территории города Ташкента — по представлениям Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан и Ташкентского городского Кенгаша народных депутатов;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на территориях городов, имеющих объекты материального культурного наследия — по представлениям Министерства культуры Республики Узбекистан и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан;
(абзац пятый части первой статьи 76 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на территориях городов-курортов — по представлениям Министерства здравоохранения Республики Узбекистан, Совета Федерации профсоюзов Узбекистана и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан;
(абзац шестой части первой статьи 76 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на территориях городов-заповедников — по представлениям Министерства культуры Республики Узбекистан и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан;
(абзац седьмой части первой статьи 76 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на территориях населенных пунктов с особым режимом жизнедеятельности (военные объекты, иные режимные территории, населенные пункты в государственных заповедниках и других охраняемых природных территориях) — по представлениям заинтересованных министерств, ведомств;
(абзац восьмой части первой статьи 76 в редакции Закона Республики Узбекистан от 28 ноября 2023 года № ЗРУ-880 — Национальная база данных законодательства, 29.11.2023 г., № 03/23/880/0905)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на охраняемых природных территориях — по представлению заинтересованных министерств и ведомств.
(абзац девятый части первой статьи 76 в редакции Закона Республики Узбекистан от 28 ноября 2023 года № ЗРУ-880 — Национальная база данных законодательства, 29.11.2023 г., № 03/23/880/0905)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Отнесение объектов градостроительной деятельности особого регулирования к объектам местного значения (не отнесенных к объектам общегосударственного значения), а также установление их границ осуществляются Министерством по чрезвычайным ситуациям Республики Узбекистан:
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на территориях, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера — по представлениям Жокаргы Кенеса Республики Каракалпакстан, Кенгашей народных депутатов областей и города Ташкента по согласованию с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на территориях, загрязненных химическими и (или) биологическими веществами, вредными микроорганизмами свыше предельно допустимых концентраций, радиоактивными веществами свыше предельно допустимых уровней — по представлениям Жокаргы Кенеса Республики Каракалпакстан, Кенгашей народных депутатов областей и города Ташкента и по согласованию с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан, Министерством здравоохранения Республики Узбекистан и Государственным комитетом Республики Узбекистан по экологии и охране окружающей среды.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Отнесение объектов градостроительной деятельности особого регулирования к объектам местного значения (не отнесенных к объектам общегосударственного значения), а также установление их границ осуществляются Жокаргы Кенесом Республики Каракалпакстан, Кенгашами народных депутатов областей и города Ташкента:
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на охраняемых природных территориях — по согласованию с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан, Государственным комитетом Республики Узбекистан по экологии и охране окружающей среды, заинтересованными министерствами и ведомствами;
(абзац второй части третьей статьи 76 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на территориях населенных пунктов с особым режимом жизнедеятельности (военные объекты, иные режимные территории, населенные пункты, расположенные на территориях государственных заповедниках и других охраняемых природных территориях) — по согласованию заинтересованными министерствами и ведомствами;
(абзац третий части третий статьи 76 в редакции Закона Республики Узбекистан от 28 ноября 2023 года № ЗРУ-880 — Национальная база данных законодательства, 29.11.2023 г., № 03/23/880/0905)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на территориях города Нукуса и городов, являющихся административными центрами областей, а также на территориях городов, имеющих объекты культурного наследия — по представлению соответствующих органов исполнительной власти на местах.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Границы объектов градостроительной деятельности особого регулирования устанавливаются на основании утвержденной градостроительной документации о планировании развития и застройке территорий населенных пунктов, и могут не совпадать с границами административно-территориальных единиц.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 77. Особое регулирование градостроительной деятельности на территориях, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Территории, загрязненные химическими и (или) биологическими веществами, вредными микроорганизмами свыше предельно допустимых концентраций, радиоактивными веществами свыше предельно допустимых уровней, в случаях, если проживание населения и осуществление хозяйственной деятельности на таких территориях создают угрозу жизни и здоровью человека, подлежат консервации и специальной обработке. В зависимости от степени загрязнения и способа оздоровления указанных территорий Кабинетом Министров Республики Узбекистан может быть введен особый режим их использования или установлено иное функциональное назначение.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В целях обеспечения безопасности территорий населенных пунктов должны быть приняты меры по осуществлению градостроительной деятельности с соблюдением требований гражданской защиты, предотвращения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также борьбы с террористическими актами.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Сроки введения особого регулирования на объектах градостроительной деятельности устанавливаются органами государственного управления в области градостроительной деятельности. В период действия режима особого регулирования градостроительная деятельность осуществляется в соответствии с мероприятиями, предусмотренными статьей 74 настоящего Кодекса.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 78. Специальные разрешения на строительство объектов
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Специальные разрешения на строительство объектов, информация о которых относится к государственным секретам или иной охраняемой законом тайне, а также объектов градостроительной деятельности особого регулирования выдаются в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Глава 11. Земельные отношения в градостроительной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 79. Градостроительные требования к использованию земельных участков в населенных пунктах
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Градостроительные требования к использованию земельных участков определяются генеральными планами населенных пунктов, проектами детальной планировки, проектами и правилами застройки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
При предоставлении земельных участков органы исполнительной власти на местах обеспечивают юридических и физических лиц информацией о градостроительных требованиях по использованию земельных участков.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
При предоставлении (реализации) юридическим и физическим лицам земельных участков для застройки органами государственной власти на местах могут быть установлены следующие градостроительные требования и обременения к земельным участкам:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
по разработке проекта застройки согласно архитектурно-планировочному заданию, представленному территориальными подразделениями специально уполномоченного государственного органа;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
по благоустройству территории общего пользования, прилегающей к застройке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
по соблюдению сроков начала и завершения строительства объектов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В случае не завершения строительства объекта в течении двух лет с даты начала строительства или в сроки, установленные градостроительной документацией, объект считается незавершенным.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В случаях, когда новая застройка приводит к снижению обеспеченности населения данного района застройки соответствующими услугами ниже норм, предусмотренных градостроительными нормами и правилами, юридическим и физическим лицам земельные участки могут предоставляться (реализовываться) при их долевом участии в строительстве дополнительных объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Требования и обременения, указанные в части третьей настоящей статьи, сохраняются в случае перехода прав на земельный участок к другому лицу.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Части третья, четвертая и пятая настоящей статьи не применяются в отношении строительства, осуществляемого на земельных участках, предоставленных (реализованных) для индивидуального жилищного строительства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В документах, удостоверяющих право на земельный участок, должны указываться:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
код территориальной зоны, установленный правилами застройки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
функциональное назначение территориальной зоны, в пределах которой находится земельный участок;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
местоположение земельного участка или его части в границах зон охраны объектов культурного наследия, охраняемых природных территорий и водоохранных зон, а также в границах территорий и населенных пунктов, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, и иных территорий, ограничения на использование которых устанавливаются законом;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
наличие в границах земельного участка объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур с указанием их параметров и ограничений на использование указанных объектов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
наличие в границах земельного участка зданий и сооружений, не принадлежащих собственнику, владельцу или пользователю, с указанием ограничений на использование данного земельного участка в связи с расположением на нем указанных объектов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
При делении земельных участков или изменении их границ и параметров соблюдаются красные линии, линии регулирования застройки и требования градостроительных регламентов к минимальным размерам земельных участков.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В случае деления земельных участков и расположенных на них зданий, сооружений и других объектов должны быть обеспечены условия для функционирования их частей как самостоятельных объектов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 80. Требования, предъявляемые к земельным участкам, зданиям и сооружениям в процессе реконструкции объектов
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Реконструкцией объектов является комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий связанных с изменением основных технико-экономических показателей (нагрузок, планировки помещений, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности) с целью изменения условий эксплуатаций, максимального восполнения утраты от имевшего места физического износа, достижения новых целей эксплуатации зданий.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Разрешения на реконструкцию объектов, в том числе на строительство новых объектов на месте снесенных зданий и сооружений с изменением основного вида разрешенного использования земельного участка выдается территориальными подразделениями специально уполномоченного государственного органа на основе градостроительной документации о планировании развития и застройке территорий населенных пунктов по согласованию с санитарно-эпидемиологическими службами, органами государственного пожарного надзора.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
При отсутствии градостроительной документации о планировании развития и застройке территорий населенных пунктов вопросы выдачи разрешений согласовываются с архитектурно-градостроительными советами при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Каракалпакстан, главных управлениях строительства областей и города Ташкента.
(часть третья статьи 80 в редакции Закона Республики Узбекистан от 10 сентября 2024 года № ЗРУ-960 — Национальная база данных законодательства, 11.09.2024 й., 03/24/960/0699)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
При реконструкции объектов, в том числе строительстве новых объектов на месте снесенных зданий и сооружений с изменением основного вида разрешенного использования земельного участка на заказчиков возлагаются обязательства, предусмотренные настоящим Кодексом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 81. Сервитуты и обременения прав на земельные участки при осуществлении градостроительной деятельности
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
При осуществлении градостроительной деятельности сервитуты устанавливаются в случаях, когда невозможно обеспечить интересы собственников зданий и сооружений без ограничения права пользования земельным участком другого лица в целях:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
строительства, реконструкции и ремонта зданий и сооружений;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
строительства, реконструкции, ремонта и ввода в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
проведения работ, направленных на предотвращение наводнений и других стихийных бедствий в регионах;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
пересечения чужого земельного участка;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
других потребностей владельцев зданий и сооружений.
(статья 81 дополнена частью первой Законом Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Сервитуты при осуществлении градостроительной деятельности устанавливаются, когда интересы субъектов градостроительной деятельности не могут быть обеспечены без ограниченного права пользования чужим земельным участком для строительства, реконструкции, ремонта и других нужд по обеспечению сохранности объектов градостроительной деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Сервитуты и обременения прав на земельные участки при осуществлении градостроительной деятельности включают в себя обязательства и ограничение прав собственников, владельцев и пользователей земельных участков и устанавливаются на основании градостроительной документации и правил застройки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Порядок установления и прекращения сервитутов и обременений прав на земельные участки определяется земельным законодательством.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 82. Изъятие земельных участков для общественных нужд с компенсацией
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Изъятие земельных участков, принадлежащих физическим и юридическим лицам соответственно на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного владения, постоянного пользования, срочного (временного) пользования или аренды, для общественных нужд с компенсацией производится в порядке, предусмотренном законом.
(статья 82 в редакции Закона Республики Узбекистан от 29 июня 2022 года № ЗРУ-782 — Национальная база данных законодательства, 30.06.2022 г., № 03/22/782/0576 — Вступает в силу с 1 октября 2022 года)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Глава 12. Заключительные положения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 83. Финансирование градостроительной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Финансирование градостроительной деятельности осуществляется за счет средств бюджетов бюджетной системы, собственных и привлеченных средств заказчиков, долевого участия юридических и физических лиц на развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, а также за счет других источников, не запрещенных законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Финансирование градостроительной деятельности осуществляется за счет средств бюджетов бюджетной системы, при:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
разработке градостроительной документации, проведении комплексных инженерных изысканий, составлении карт микросейсмического районирования и проведении экспертизы градостроительной документации, предусмотренной в пунктах 1 — 4 части первой статьи 44 настоящего Кодекса;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
проведении научно-исследовательских работ градостроительной деятельности, разработке градостроительных норм и правил;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
разработке и реализации общегосударственных целевых программ развития зон чрезвычайных экологических ситуаций и экологического бедствия, исторических поселений, инженерной, транспортной и социальной инфраструктур общегосударственного значения, иных общегосударственных целевых программ, а также ведения государственного градостроительного кадастра.
См. предыдущую редакцию.
(дата исключения части третьей статьи 83 на основании Закона Республики Узбекистан от 7 февраля 2025 года № ЗРУ-1025 — 8 мая 2024 года— Национальная база данных законодательства, 07.02.2025 г., № 03/25/1025/0116)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Использование бюджетных средств для финансирования иной градостроительной деятельности осуществляется в случаях, если градостроительное освоение территории затрагивает государственные интересы, интересы двух и более областей либо интересы групп населенных пунктов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Совет Министров Республики Каракалпакстан, органы исполнительной власти на местах при формировании ежегодных адресных списков строительства за счет средств местного бюджета должны предусматривать финансирование разработки генеральных планов населенных пунктов, проведения комплексных инженерных изысканий, составления карт микросейсмического районирования населенных пунктов, территориальных комплексных схем охраны природы, проведения разработчиками авторского контроля за текущей застройкой и мониторинга реализации генеральных планов населенных пунктов, согласования и проведения экспертизы градостроительной документации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 84. Разрешение споров
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Споры в области градостроительной деятельности разрешаются в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Статья 85. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительстве
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Лица, виновные в нарушении законодательства о градостроительстве, несут ответственность в установленном порядке.

(Национальная база данных законодательства, 22.02.2021 г., № 03/21/676/0142, 07.06.2022 г., № 03/22/775/0477; 30.06.2022 г., № 03/22/782/0576, 04.11.2022 г., № 03/22/800/0990; 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797; 29.11.2023 г., № 03/23/880/0905; 28.12.2023 г., № 03/23/890/0981; 30.08.2024 г., № 03/24/950/0672; 30.08.2024 г., № 03/24/951/0673; 11.09.2024 й., 03/24/960/0699; 07.02.2025 г., № 03/25/1025/0116)
Марказ ҳақида
Сайт янгиликлари
Сайтда реклама
RSS
© Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлиги қошидаги “Адолат” миллий ҳуқуқий ахборот маркази давлат муассасаси