Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Муддатлар

1-босқич

Ариза берувчи

Давлат хизматлари марказлари ёки Ўзбекистон Республикасининг ягона интерактив давлат хизматлари портали (кейинги ўринларда ЯИДХП деб аталади) орқали ер участкасини хусусийлаштиришга ариза тақдим этади.

Уз хоҳишига кўра

«YERНUSUSIYLASНTIRISН» ААТ

Ариза билан тақдим этилган маълумотларни тўғрилигини текширади.

Автоматик равишда

Ариза берувчи

Рад этиш учун асос бўлмаганда аризани кўриб чиқиш учун йиғим тўланади.

Ўша куннинг ўзида

2-босқич

Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП

Ариза туман (шаҳар) қурилиш бўлими томонидан кўриб чиқилиши учун «YERНUSUSIYLASНTIRISН» ААТга юборилади.

1 соатда (автоматик равишда ЯИДХП орқали)

3-босқич

Туман (шаҳар) қурилиш бўлими

1. Ер участкаларини хусусийлаштириш аҳоли пунктларининг тасдиқланган бош режалари ва бошқа шаҳарсозлик ҳужжатларига мувофиқлигини текширади.

2. Аризани кўриб чиқиш натижалари бўйича тегишли маълумотларни «YERНUSUSIYLASНTIRISН» ААТга киритади.

2 иш кунида

4-босқич

«YERНUSUSIYLASНTIRISН» ААТ

Ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП орқали йўналтириладиган хулосани шакллантиради.

Салбий хулоса берилганида у ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП орқали юборилади.

Автоматик равишда

Ягона биллинг тизими

Ижобий хулоса қабул қилинганида «YERНUSUSIYLASНTIRISН» ААТни маълумотлари асосида ер участкасининг сотиб олиш қиймати ҳамда кўрсатилган ишлар ва хизматлар харажатларининг тўловини амалга ошириш учун ҳисобварақларини ариза берувчига Давлат хизматлари марказлари ёки ЯИХДП орқали юборади.

Автоматик равишда

5-босқич

Ариза берувчи

Ер участкасининг сотиб олиш қиймати хамда кўрсатилган ишлар ва хизматлар харажатларининг тўловини амалга оширади.

10 иш кунида

6-босқич

«YERНUSUSIYLASНTIRISН» ААТ

Ер участкасининг сотиб олиш қиймати ҳамда кўрсатилган ишлар ва хизматлар харажатлари ўз вақтида ва тўлиқ тўланган тақдирда ер участкасига мулк ҳуқуқини берувчи давлат ордерини белгиланган тартибда расмийлаштиради.

Автоматик равишда

Ер участкасининг сотиб олиш қиймати ҳамда кўрсатилган ишлар ва хизматлар харажатлари ўз вақтида ва тўлиқ тўланмаган тақдирда хусусийлаштиришни рад этиш тўғрисидаги хулосани тайёрлайди ва уни ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП орқали юборади.

7-босқич

Туман (шаҳар) ҳокими

Ер участкасига мулк ҳуқуқини берувчи давлат ордерига электрон рақамли имзо қўяди.

Ўша куннинг ўзида

8-босқич

Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиали

Ер участкасига мулк ҳуқуқини берувчи давлат ордери тегишли туман (шаҳар) ҳокими томонидан имзолангандан сўнг ер участкасига мулк ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказади Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестридан кўчирмани Давлат ордери билан бирга ЯИДХП орқали ариза берувчига ёки Давлат хизматлари марказига юборади.

2 иш кунида

9-босқич

Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП

Ер участкасига мулк ҳуқуқини берувчи давлат ордери ва Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестридан кўчирма тўғрисида ариза берувчини хабардор қилади.

1 соатда (автоматик равишда ЯИДХП орқали)

(сана)

(рақам)

I. Ариза берувчи тўғрисидаги маълумотлар:

1. Юридик шахснинг номи

2. Ташкилий-ҳуқуқий шакли

3. Жойлашган ери (почта манзили)

4. Телефон рақами

5. Электрон почта манзили (мавжуд бўлса)

6. СТИР

II. Хусусийлаштириладиган ер участкаси тўғрисидаги маълумот:

1. Ер участкасининг манзили

2. Ер участкасига бўлган ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатлар (номи, санаси, рақами)

3. Ер участкасининг майдони (м²)

4. Ер участкасининг кадастр рақами

5. Ер участкаси бўйича чекловлар (мавжуд бўлса)

III. Илова қилинадиган ҳужжатлар:

1. Юридик шахснинг тегишли бошқаруви органининг ер участкасини сотиб олиш тўғрисидаги қарори (агар бу ариза берувчи — юридик шахснинг таъсис ҳужжатларига мувофиқ зарур бўлса);

2. Белгиланган тартибда расмийлаштирилган ишончнома (ариза берувчининг вакили мурожаат қилган ҳолларда).

(сана)

(рақам)

I. Ариза берувчи тўғрисида маълумот:

1. Ариза берувчининг Ф.И.О.

2. Жисмоний шахснинг шахсий идентификация рақами

3. Яшаш манзили

4. Телефон рақами

5. Электрон почта манзили (мавжуд бўлса)

6. СТИР

II. Хусусийлаштириладиган ер участкаси тўғрисидаги маълумот:

1. Ер участкасининг манзили

2. Ер участкасига бўлган ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатлар (номи, санаси, рақами)

3. Ер участкасининг майдони (м²)

4. Ер участкасининг кадастр рақами

5. Ер участкаси бўйича чекловлар (мавжуд бўлса)

III. Илова қилинадиган ҳужжат:

Белгиланган тартибда расмийлаштирилган ишончнома (ариза берувчининг вакили мурожаат қилган тақдирда)

Ер участкасининг майдонига қараб (K):

Ер участкасининг майдони, сотих

Нархларни шакллантириш коэффициентлари

4 сотихгача (4 сотих ҳам)

1,0

4 сотихдан 5 сотихгача (5 сотих ҳам)

1,03

5 сотихдан 6 сотихгача (6 сотих ҳам)

1,06

6 сотихдан 7 сотихгача (7 сотих ҳам)

1,09

7 сотихдан 8 сотихгача (8 сотих ҳам)

1,12

8 сотихдан юқори

1,15

Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Муддатлар

«YERELEKTRON» ААТ орқали электрон шаклда амалга ошириш тартиб таомили

1-босқич

Юридик на жисмоний шахслар

«YERELEKTRON» ААТга бўш ер участкаларини аукционга қўйиш бўйича ўз таклифларини юборади.

Ўз хоҳишига кура

Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиали

Жисмоний ва юридик шахсларнинг таклифлари асосида бўш ер участкаларининг рўйхатини шакллантиради ҳамда хулосани олиш учун туман (шаҳар) қурилиш бўлимига юборади.

хар ойнинг 1-кунига кадар

2-босқич

Туман (шаҳар) қурилиш бўлими

1. Ҳар бир ер участкаси бўйича хулоса тайёрлайди,

2. Ижобий хулоса бўлганда:

якка тартибдаги уй-жой қурилиши учун мўлжалланган ер участкаларини танлаш учун материаллар рўйхатини автоматик равишда тасдиқлаш ва ваколатли ташкилотлар томонидан хулоса бериш учун юборади;

тадбиркорлик ва шаҳарсозлик фаолияти учун мўлжалланган ер участкалари бўйича материаллар рўйхати муҳандислик-коммуникацион тармоқларини эксплуатация қилувчи ташкилотларга юборади.

2 иш кунида

3-босқич

Муҳандислик-коммуникация тармоқларини эксплуатация қилувчи ташкилотлар («Сувоқова» ДУКнинг, «Ҳудудий электр тармоқлари» АЖнинг, «Ҳудудгазтаъминот» АЖнинг туман (шаҳар) корхоналари)

Туман (шаҳар) қурилиш бўлимига муҳандислик-коммуникация тармоқларига уланиш учун техник шартларни топширади.

1 иш кунида

4-босқич

Туман (шаҳар) қурилиш бўлими

АРТни ишлаб чиқади за автоматик равишда рўйхатни ва унга бириктирилган материалларни хулоса олиш учун Сирдарё вилояти экология ва табиатни муҳофаза қилиш бошқармасига юборади.

1 иш кунида

5-босқич

Ваколатли ташкилотлар (Вилоят экология ва атроф-муҳитни муҳофаза қилиш бошқармаси, Маданият вазирлигининг Маданий мерос объектларини муҳофаза қилиш ва улардан фойдаланиш илмий-ишлаб чиқариш бош бошқармасининг Сирдарё вилояти давлат инспекцияси)

Ер участкаси бўйича келишувни амалга оширади ёки тегишли хулосалар беради.

1 иш кунида

6-босқич

Туман (шаҳар) ҳокимлиги

Агарда ер участкаси шаҳарсозлик ва тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш учун аукционга қўйилган тақдирда, Сирдарё вилояти инвестициялар ва ташқи савдо бошқармаси билан келишган ҳолда инвестиция мажбуриятларини белгилайди.

5 иш кунида

Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиали

Ер участкасини аукционга қўйиш учун зарур бўлган материалларнинг тайёрланишини, шу жумладан, бошланғич нархи белгиланишини таъминлайди.

7-босқич

Урбанизация жамғармаси

Ер участкаларини танлаш материалларининг рўйхатини электрон рақамли имзо билан тасдиқлайди.

1 иш кунида

Урбанизация агентлиги

Янги шаҳарлар, ишлаб чиқариш зоналари ва уй-жой массивларини қурилиши учун ажратилган ер участкаларини аҳоли пунктларининг бош режалари ва шаҳарсозлик ҳужжатларига мувофиқлиги бўйича келишади.

8-босқич

«YERELEKTRON» ААТ

Ер участкаси аукционга қўйилишини таъминлайди.

Автоматик равишда

«E-IJRO AUKSION» электрон савдо майдончаси орқали электрон шаклда амалга ошириладиган жараёнлар

9-босқич

Оператор

Аукцион тўғрисидаги хабарномани ўз веб-порталига жойлаштиради.

1 иш кунида

10-босқич

Юридик ва жисмоний шахслар

Аукционда қатнашиш учун электрон ариза топширади ва закалатни киритиб аукционда қатнашиш учун рухсат олади.

Аукцион бошланишидан 15 кун олдин

11-босқич

Аукцион иштирокчилари

Аукционда иштирок этади ва нарх бўйича таклифларини тақдим этади ва тасдиқлайди.

9:00 дан 18:00 гача 1 кунда

12-босқич

Оператор

Аукцион ғолибини аниқлайди ва унинг шахсий кабинетига лот қийматини тўлиқ тўлаш лозимлиги тўғрисида талабнома юборади.

1 иш кунида

13-босқич

Аукцион ғолиби

Лот қийматини тўлайди.

5 иш куни мобайнида

14-босқич

Оператор

1. Электрон онлайн-аукцион натижалари тўғрисида баённомани тузади ва ғолибнинг шахсий кабинетига ва «YERELEKTRON» ААТга юборади. Ер участкаси инвестиция мажбуриятлари билан сотилганда баённомани «YERELEKTRON» ААТ орқали туман (шаҳар) ҳокимлигига хам юборилади.

2. Аукцион натижалари тўғрисидаги хабарномани жойлаштиради.

1 иш кунида

Тартиб-таомиллар «YERELEKTRON» ААТ орқали электрон шаклда амалга оширилади

15-босқич

«YERELEKTRON» ААТ

Давлат ордерини расмийлаштиради ва уни имзолаш учун ту'ман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.

Автоматик равишда

16-босқич

Туман (шаҳар) ҳокимлиги

Давлат ордерига электрон рақамли имзосини қўяди.

1 иш кунида

Ер участкаси инвестиция мажбуриятлари билан сотилганда Сирдарё вилояти инвестиция ва ташки савдо бошқармаси билан келишган холда тармоқ жадвалини тузади ва филиалга юборади.

5 иш кунида

17-босқич

Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиали

1. Ер участкасига бўлган мулк ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказади.

2. Ер участкаси инвестиция мажбуриятлари билан сотилганда инвестиция мажбурия�лари бўйича ёзувни кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқлар давлат реестрига ва улар билан битимларга киритади.

3. Давлат ордерини, ер участкасига бўлган мулк ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш тўғрисида кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестридан кўчирмани ва инвестиция мажбуриятларини бажариш тармоқ жадвалини (агар ер участкаси инвестиция мажбуриятлари билан сотилган бўлса) аукцион ғолибига беради.

2 иш кунида

Ер участкасининг майдонига қараб (K):

Ер участкасининг майдони, сотих

Нархларни шакллантириш коэффициентлари

4 сотихгача (4 сотих ҳам)

1,0

4 сотихдан 5 сотихгача (5 сотих ҳам)

1,03

5 сотихдан 6 сотихгача (6 сотих ҳам)

1,06

6 сотихдан 7 сотихгача (7 сотих ҳам)

1,09

7 сотихдан 8 сотихгача (8 сотих ҳам)

1,12

8 сотихдан юқори

1,15

Тажиев Бахадир Садуллаевич

—

Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлиси Сенатининг Аграр, сув хўжалиги масалалари ва экология қўмитаси раиси

Пардаев Азамат Кенжабоевич

—

Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлиси Қонунчилик палатасининг Саноат, қурилиш ва савдо масалалари қўмитаси раисининг ўринбосари

Иминов Одилжон Каримович

—

Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлиси Сенатининг Аграр, сув хўжалиги масалалари ва экология қўмитаси раисининг ўринбосари

Умаралиев Акмалжон Акбаралиевич

—

Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлиси Қонунчилик палатасининг Саноат, қурилиш ва савдо масалалари қўмитасининг аъзоси

Қулматов Шерзод Дустмуратович

—

Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлиси Қонунчилик палатасининг Меҳнат ва ижтимоий масалалар қўмитаси аъзоси

Мирзаев Ғофуржон Ғаниевич

—

Сирдарё вилояти ҳокими, Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлиси Сенатининг аъзоси

Сотиболдиев Улугбек Норхожаевич

—

Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлиси Сенатининг аъзоси