Ҳужжатга таклиф юбориш
Аудиони тинглаш
Ҳужжат элементидан ҳавола олишПостановление
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКабинета Министров Республики Узбекистан
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишО ВОПРОСАХ ОРГАНИЗАЦИИ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСУДАРСТВЕННО-АКЦИОНЕРНОГО ЖИЛИЩНО-СБЕРЕГАТЕЛЬНОГО БАНКА «ТАШЖИЛСБЕРБАНК»
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 31 мая 2005 г., № 138 «О внесении изменений, а также признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Узбекистан».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ соответствии с Указом от 31 января 1996 года № УП-1366 и в целях создания организационных условий для широкого и эффективного привлечения свободных средств граждан и юридических лиц в жилищное строительство Кабинет Министров постановляет:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Принять к сведению, что:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишТашкентский государственно-акционерный жилищно-сберегательный банк «Ташжилсбербанк» образуется с уставным фондом в размере 250 млн. сумов со следующим распределением долей: — Министерство финансов — 30 процентов, Госкомимущество — 25, Национальный банк внешнеэкономической деятельности — 15, Народный банк Республики Узбекистан — 10, Узпромстройбанк — 10, корпорация «Ташжилинвестстрой» — 10 процентов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш«Ташжилсбербанк» является акционерным обществом открытого типа с правом юридического лица и организует свою деятельность в соответствии с уставом на принципах полного хозяйственного расчета.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУчредителям «Ташжилсбербанка» в месячный срок провести учредительное собрание, утвердить устав банка и образовать уставный фонд.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Согласиться с предложениями:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишхокимията г. Ташкента и Совета акционеров «Ташсоцжилбанка» о передаче банка в ведение Ташжилсбербанка на правах его отделения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУзпромстройбанка — о включении в состав «Ташжилсбербанка» Карасуйского отделения Промстройбанка г. Ташкента.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Установить, что жилищные облигации корпорации «Ташжилинвестстрой», действующие до 1 января 1998 года, должны быть обменены на жилищные облигации «Ташжилсбербанка».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКорпорации «Ташжилинвестстрой» в месячный срок передать «Ташжилсбербанку» выпущенные жилищные облигации и реестры размещенных, с компенсацией стоимости реализованных жилищных облигаций.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Утвердить Положение о порядке выпуска, обращения и обслуживания именных жилищных облигаций государственно-акционерным жилищно-сберегательным банком «Ташжилсбербанк» согласно приложению.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Рекомендовать Центральному банку Республики Узбекистан:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв месячный срок после подачи необходимых документов зарегистрировать «Ташжилсбербанк», решить вопрос выдачи ему генеральной лицензии на осуществление банковских операций в иностранной валюте;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсовместно с Ассоциацией коммерческих банков Узбекистана оказать содействие в техническом оснащении и укомплектовании «Ташжилсбербанка» квалифицированными кадрами;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв месячный срок совместно с Министерством финансов, Народным банком, «Ташжилсбербанком» разработать и утвердить порядок открытия физическими и юридическими лицами специальных жилищных ссудо-сберегательных счетов, получения и погашения ими льготных кредитов «Ташжилсбербанка» на строительство и приобретение жилья.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Хокимияту г. Ташкента совместно с «Ташжилсбербанком» в месячный срок подготовить и утвердить порядок предоставления физическим лицам махаллинскими комитетами и районными хокимиятами рекомендаций на право приобретения жилья по именным жилищным облигациям.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Хокиму города Ташкента разместить «Ташжилсбербанк» по адресу: г. Ташкент, ул. Пушкина, 17, с передачей здания с баланса на баланс.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Ассоциации «Ташгорпасстранс» выделить «Ташжилсбербанку» для обслуживания четыре легковые автомашины.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. Министерству связи Республики Узбекистан обеспечить Ташжилсбербанк и его отделения необходимым количеством средств телефонной и телекоммуникационной связи, включая правительственную.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. Признать утратившим силу приложение № 3 к постановлению Кабинета Министров от 27 декабря 1994 г. № 622.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Премьер-министра Хамидова Б.С. и Председателя правления Центрального банка Республики Узбекистан Муллажанова Ф.М. Представить информацию о ходе его выполнения в апреле и октябре 1996 года, январе 1997 года.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПредседатель Кабинета Министров И. КАРИМОВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишг. Ташкент,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8 февраля 1996 г.,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш№ 52
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПОЛОЖЕНИЕ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишо порядке выпуска, обращения и обслуживания именных жилищных облигаций государственно-акционерным жилищно-сберегательным банком «Ташжилсбербанк»
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишI. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Настоящее Положение регулирует порядок выпуска, обслуживания, обращения, погашения и выкупа именных жилищных облигаций, выпускаемых государственно-акционерным жилищно-сберегательным банком «Ташжилсбербанк».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Жилищные облигации банка «Ташжилсбербанк» являются именными бескупонными ценными бумагами целевого назначения, предоставляющие их владельцам право на приобретение жилья в городе Ташкенте.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГарантом погашения жилищных облигаций денежными средствами в объемах и сроках, предусмотренных настоящим Положением, является Министерство финансов Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Жилищные облигации являются именными и выпускаются в обращение в наличной (бланковой) и в безналичной (в виде записей по счетам «депо») формах, имеют номинальную стоимость в «сумах», определяемую в проспекте эмиссии.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишНоминал каждой жилищной облигации устанавливается в единицах общей площади жилья и его средней стоимостной оценки. При этом номинал жилищной облигации не может быть менее 0,5 кв. метра общей площади жилья и остается неизменным в течение всего срока нахождения облигации в обращении.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишФизическому лицу именные жилищные облигации реализуются по стоимости, соответствующей 50 процентам от стоимостной оценки номинала.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри этом 50 процентов стоимости жилья, приобретаемого физическими лицами по жилищным облигациям «Ташжилсбербанка», финансируется за счет средств государственного бюджета.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Срок обращения жилищной облигации устанавливается «Ташжилсбербанком», но не может быть менее пяти лет.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Бланки жилищных облигаций должны содержать обязательные реквизиты, установленные законодательством Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДополнительно каждая жилищная облигация на лицевой стороне должна иметь реквизит следующего характера: размер общей площади жилья и соответствующую номинальную стоимость, подписи руководителя и главного бухгалтера «Ташжилсбербанка», заверенные гербовой печатью, гарантийное обязательство Министерства финансов Республики Узбекистан, а также данные владельца именной жилищной облигации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишНа оборотной стороне жилищной облигации отражаются основные условия ее выпуска и обращения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Правом на приобретение жилья в соответствии с настоящим Положением обладают владельцы жилищных облигаций:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишфизические лица, достигшие 18-летнего возраста и имеющие постоянную прописку в г. Ташкенте не менее трех лет, по рекомендациям махаллинских комитетов и районных хокимиятов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишзарегистрированные в установленном порядке в г. Ташкенте юридические лица всех форм собственности для своих работников по решениям трудовых коллективов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Все споры, возникающие в процессе обращения и обслуживания облигаций и исполнения договорных обязательств, решаются по договоренности сторон, в судебном порядке или иным способом в соответствии с действующим законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишII. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА И ЛЬГОТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ВЛАДЕЛЬЦАМ ЖИЛИЩНЫХ ОБЛИГАЦИЙ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Владельцы именных жилищных облигаций имеют право на следующие виды льгот:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— возмещение за счет средств государственного бюджета 50 процентов стоимости жилья, приобретаемого физическим лицом по договорам с «Ташжилсбербанком»;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— подоходный налог в части доходов физических лиц, направляемых ими на покупку жилищных облигаций и погашение ссудной задолженности, не взимается;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— часть прибыли (дохода), используемая юридическим лицом на приобретение для своих работников жилья по договорам с «Ташжилсбербанком», освобождается от уплаты налога на прибыль (доход);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— заключение договора с органами Узгосстраха на обязательное страхование кредитов в пользу Ташжилсбербанка с льготной ставкой страховых платежей в размере не более 2 процентов в год.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. Для владельцев облигаций, открывших в «Ташжилсбербанке» жилищные ссудо-сберегательные счета, действуют льготные ставки по полученным кредитам:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдля физических лиц — 25 процентов от действующей процентной ставки рефинансирования Центрального банка, но не более 20 процентов годовых;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдля юридических лиц — 50 процентов от действующей ставки рефинансирования.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри досрочном погашении физическим лицом кредита на приобретение и строительство жилья установленные льготные процентные ставки снижаются: до трех лет — на 50 процентов, до пяти лет — на 30 процентов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. Каждое физическое лицо может приобрести с применением указанных льгот только одну квартиру.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае продажи или иной переуступки жилья, сдачи его в аренду в течение 5 лет со дня его приобретения, полученные кредиты, а также соответствующие льготы и налоги выплачивают в полном размере по ставкам, действующим на день продажи или переуступки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишIII. ПОРЯДОК РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЛИГАЦИЙ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. Обращение жилищной облигации регламентируется действующим законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОблигации не подлежат перепродаже или передаче другим физическим или юридическим лицам (кроме передачи по праву наследования) и не могут служить залогом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12. Размещение именных жилищных облигаций осуществляется «Ташжилсбербанком» или его отделениями на условиях комиссионного вознаграждения по текущим ценам реализации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРазмеры комиссионного вознаграждения устанавливаются «Ташжилсбербанком» по согласованию с Министерством финансов Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13. Текущая цена реализации жилищной облигации определяется ежеквартально «Ташжилсбербанком» совместно с Минфином, Госкомархитектстроем Республики Узбекистан и хокимиятом г. Ташкента с учетом фактически складывающейся сметной стоимости жилья в г. Ташкенте и публикуется в печати.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14. Операции по реализации и обслуживанию жилищных облигаций по желанию физических лиц могут производиться как в наличной форме путем продажи с оформлением именных облигаций, так и в безналичной форме с выдачей владельцам именных свидетельств.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДля юридических лиц операции по приобретению и обслуживанию жилищных облигаций производятся только в безналичной форме с выдачей владельцам именных свидетельств о владении определенным количеством жилищных облигаций.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри утрате именной облигации «Ташжилсбербанк» обязан выдать ее владельцу дубликат.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишIV. ПОРЯДОК ДЕНЕЖНЫХ РАСЧЕТОВ МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ РЫНКА ЖИЛИЩНЫХ ОБЛИГАЦИЙ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15. Физические и юридические лица приобретают жилищные облигации у «Ташжилсбербанка» или его отделений путем:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишфизические лица — в наличной форме или по перечислению;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишюридические лица — в безналичной форме.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш16. Средства, вносимые покупателями в счет покупки жилищных облигаций, зачисляются на специальный накопительный счет, открытый для этих целей в «Ташжилсбербанке».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17. Физические лица могут приобрести жилищные облигации за наличный расчет в «Ташжилсбербанке» или его отделениях.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри безналичном расчете физическим и юридическим лицам поступления денежных средств на специальный накопительный счет «Ташжилсбербанка» выдается соответствующее свидетельство установленного образца, и имя владельца вносится в реестр владельцев облигаций.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишV. ПОРЯДОК ПОГАШЕНИЯ И ВЫКУПА ЖИЛИЩНЫХ ОБЛИГАЦИЙ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18. Жилищные облигации каждого выпуска погашаются в течение срока действия облигаций данного выпуска, определенного соответствующим проспектом эмиссии.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш19. Владельцы облигаций, имеющие право на приобретение жилья в соответствии с настоящим Положением, представляют в «Ташжилсбербанк» свидетельство или пакет жилищных облигаций, необходимых для заключения договора на приобретение жилья.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРазмер необходимого пакета жилищных облигаций должен соответствовать:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдля физических лиц — не менее 20 процентам площади приобретаемого жилья;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдля юридических лиц — не менее 50 процентам площади жилья, которое юридическое лицо желает приобрести для своего работника.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20. Владельцы необходимого пакета жилищных облигаций заключают с «Ташжилсбербанком» договор на приобретение или строительство жилья с указанием характеристик жилья и района его расположения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш21. Указанное в договоре жилье предоставляется «Ташжилсбербанком» в течение шести месяцев с момента заключения договора на приобретение жилья или срока, установленного по взаимной договоренности сторон при заключении договора на строительство жилья.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш22. Районы, в которых находятся квартиры, предназначенные для погашения именных жилищных облигаций, определяются в проспекте эмиссии соответствующего выпуска и публикуются «Тащжилсбербанком» в средствах массовой информации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш23. Для погашения оставшейся части стоимости жилья физическому или юридическому лицу в «Ташжилсбербанке» или его отделениях открывается специальный жилищный ссудо-сберегательный счет и оформляется кредитное соглашение на погашение кредита.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОткрытие специального жилищного ссудо-сберегательного счета и предоставление кредита производится при условии обязательного страхования получаемого кредита от всех видов в органах Узгосстраха.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш24. «Ташжилсбербанком» или его отделениями выдается владельцам облигаций кредит на льготных условиях:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— физическому лицу на оставшуюся часть стоимости с учетом возмещения ему 50 процентов стоимости жилья за счет средств государственного бюджета — кредит в виде ссудной задолженности сроком на 10 лет в размере 25 процентов от действующей процентной ставки рефинансирования Центрального банка, но не более 20 процентов годовых;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— юридическому лицу на оставшиеся 50 процентов стоимости приобретаемого жилья — краткосрочный кредит сроком до одного года по ставке 50 процентов от действующей ставки рефинансирования.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКредит оформляется на договорной основе с установлением суммы кредита, сроков погашения и процентной ставки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКредит предоставляется под залог приобретаемого физическим или юридическим лицом жилья.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш25. По извещении «Ташжилсбербанка» или его отделения об открытии физическому лицу специального жилищного ссудо-сберегательного счета и оформлении кредита, а также на основании заявления владельца облигаций предприятие или организация, на котором он работает, осуществляет ежемесячное погашение ссудной задолженности без учета вносимых сумм при исчислении подоходного налога.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш26. Владельцы жилищных облигаций могут по истечении срока действия данного выпуска облигаций обменять их на жилищные облигации следующего выпуска.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш27. Физические и юридические лица могут по их желанию предъявить приобретенные жилищные облигации к выкупу в отделения «Ташжилсбербанка».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВыплата по предъявленным для погашения жилищным облигациям производится банками по номинальной их стоимости с отсрочкой выдачи суммы платежа сроком на 2 года.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишVI. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УЧАСТНИКОВ РЫНКА ЖИЛИЩНЫХ ОБЛИГАЦИЙ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПрава и обязанности «Ташжилсбербанка»
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш28. Государственно-акционерный жилищно-сберегательный банк «Ташжилсбербанк» имеет право:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— выпускать в обращение, размещать и обслуживать жилищные облигации, дающие право физическим и юридическим лицам на строительство и приобретение жилья в г. Ташкенте;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— проводить операции по специальным жилищным ссудо-сберегательным счетам и счетам «депо»;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— размещать, с учетом заявок владельцев облигаций по типам и месту расположения домов, на конкурсной основе заказы среди подрядных организаций на строительство жилья «под ключ».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш29. Государственно-акционерный жилищно-сберегательный банк «Ташжилсбербанк» обязан:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— разрабатывать и публиковать в средствах массовой информации проспект эмиссии жилищных облигаций, в котором отражается количество и другие параметры облигаций данного выпуска;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— вести реестр выпущенных в обращение жилищных облигаций, а также осуществлять учет, хранение и движение облигаций;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— своевременно проводить расчеты с физическими и юридическими лицами по открытым специальным жилищным ссудо-сберегательным счетам;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— создать депозитарий для учета и регистрации выпущенных в обращение именных жилищных облигаций;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— выдавать кредиты на льготных условиях физическим и юридическим лицам на приобретение жилья;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— открывать специальные жилищные ссудо-сберегательные счета и предоставлять кредит только при условии обязательного страхования получаемого кредита от всех видов рисков на льготных условиях в органах Узгосстраха;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— по желанию владельца жилищных облигаций производить выкуп их у него в соответствии с условиями настоящего Положения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш30. При заключении между владельцами именных жилищных облигаций и «Ташжилсбербанком» договора на приобретение жилья, банк обязан в срок не позже шести месяцев с момента заключения договора предоставить владельцам пакета облигаций указанное в договоре жилье по типам и месту расположения домов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГарантом «Ташжилсбербанка» в части исполнения обязательств по предоставлению квартир выступает хокимият г. Ташкента.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае непредоставления жилья по заключенному договору в установленные сроки «Ташжилсбербанк» уплачивает штраф владельцам облигации в размере 1 (одного) процента от стоимости пакета облигаций за каждый день просрочки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш31. Ташжилсбербанк ежегодно, не позднее 20 октября, на основе заявок физических и юридических лиц обязан составлять прогноз требуемых объемов жилья на очередной год и вносить рассмотрение в Министерство финансов Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишМинистерство финансов Республики Узбекистан рассматривает эти предложения и выделяет из средств государственного бюджета 50 процентов объемов финансирования установленных объемов жилья. Механизм финансирования определяется соответствующим Порядком, утверждаемым Министерством финансов совместно с «Ташжилсбербанком».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПрава и обязанности владельцев жилищных облигаций
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш32. Владельцы жилищных облигаций вправе в течение действия жилищной облигации:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— приобретать жилищные облигации единовременно либо частями, путем накопления средств на специальных жилищных ссудо-сберегательных счетах в «Ташжилсбербанке» или его отделениях;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— предъявить для погашения пакет облигаций, необходимый для заключения договора о приобретении жилья;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— получить для погашения оставшейся стоимости жилья кредит на льготных условиях в соответствии с настоящим Положением;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— получить в течение шести месяцев со дня подписания договора от «Ташжилсбербанка» жилье, соответствующее по своим характеристикам и месту размещения, указанным в договоре;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— обменять жилищные облигации текущего выпуска на облигации следующего выпуска в порядке, который будет устанавливаться проспектом эмиссии облигаций;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— продать жилищные облигации «Ташжилсбербанку» в порядке, установленном настоящим Положением;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— предъявить приобретенные жилищные облигации к выкупу в «Ташжилсбербанк»;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— передавать жилищные облигации по наследству.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш33. Владельцы облигаций обязаны:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— строго соблюдать установленный порядок приобретения, обращения и возврата жилищных облигаций;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— своевременно в установленные сроки вносить на специальные жилищные ссудо-сберегательные счета суммы погашенные за полученный кредит.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишVII. ПОРЯДОК УЧЕТА ОПЕРАЦИЙ С ЖИЛИЩНЫМИ ОБЛИГАЦИЯМИ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш34. Учет операций с жилищными облигациями в наличной или безналичной формах в зависимости от вида выпущенных облигаций, введение реестра владельцев осуществляется специальным депозитарием, открываемым «Ташжилсбербанком».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш35. Владельцем облигации признается лицо, занесенное в реестр владельцев жилищных облигаций.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВладельцам пакета облигаций выдается свидетельство о владении облигациями, которое отражает состояние лицевого счета владельца облигаций на дату выдачи свидетельства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш36. «Ташжилсбербанк» передает своим отделениям информацию о жилищных облигациях, погашенных в форме жилья, в порядке, определенном настоящим Положением.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш37. Бланки жилищных облигаций являются бланками строгой отчетности и учитываются на внебалансовом счете № 9973 («Бланки акций, облигаций, сберегательных сертификатов коммерческих банков для распространения»).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишБланки жилищных облигаций хранятся в денежных хранилищах или несгораемых сейфах.
См. последующую редакцию.
(Собрание постановлений Правительства Республики Узбекистан, 1996 г., № 2, ст. 5)