Ҳужжатга таклиф юбориш
Аудиони тинглаш
Ҳужжат элементидан ҳавола олишПостановление
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКабинета Министров Республики Узбекистан
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишО дополнительных мерах по обеспечению неукоснительного соблюдения норм градостроительного и земельного законодательства при строительстве населенных пунктов, а также дальнейшему совершенствованию порядка выделения земельных участков для целей предпринимательства
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратит силу с 27 июня 2025 года в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 28 марта 2025 года № 192 «О мерах внедрения нового механизма осуществления государственного архитектурного контроля».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ целях повышения ответственности местных органов государственной власти по неукоснительному соблюдению градостроительного и земельного законодательства при строительстве населенных пунктов, дальнейшего совершенствования порядка предоставления земельных участков для целей предпринимательства, выявления и устранения самовольных построек Кабинет Министров постановляет:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Утвердить Положение о порядке выявления и устранения (сноса) самовольных построек согласно приложению № 1.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Определить основными задачами Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента по обеспечению строгого соблюдения градостроительного и земельного законодательства при строительстве населенных пунктов:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпредупреждение предоставления хокимами районов (городов) земельных участков для строительства зданий в населенных пунктах и на межпоселковых территориях без оформления соответствующих разрешительных документов в установленном законодательством порядке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишразработку и реализацию мероприятий по недопущению самовольного захвата земельных участков и возведению самовольных построек юридическими и физическими лицами;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпринятие мер по привлечению к ответственности в установленном порядке соответствующих должностных лиц за грубое нарушение генеральных планов, ослабление контроля за соблюдением градостроительных норм и правил при строительстве населенных пунктов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишорганизацию постоянного освещения в средствах массовой информации проводимой работы по обеспечению неукоснительного соблюдения градостроительного и земельного законодательства при строительстве населенных пунктов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства и Агентству по кадастру при Министерстве экономики и финансов Республики Узбекистан: обеспечить действенный контроль за соблюдением градостроительного и земельного законодательства органами государственного и хозяйственного управления, местными органами государственной власти, юридическими и физическими лицами;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсовместно с другими заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок привести принятые ими нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан — председателя правления АО «Узбекистон темир йуллари» А.Ж. Раматова.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПремьер-министр Республики Узбекистан А. АРИПОВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишг. Ташкент,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5 июля 2017 г.,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш№ 467
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 05.07.2017 г. № 467
к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 05.07.2017 г. № 467
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПОЛОЖЕНИЕ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишо порядке выявления и устранения (сноса) самовольных построек
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Настоящее Положение в соответствии с Градостроительным кодексом, Земельным кодексом и Гражданским кодексом Республики Узбекистан устанавливает порядок выявления и устранения (сноса) самовольно построенных (строящихся) домов, других зданий, сооружений или иного недвижимого имущества (далее — самовольные постройки).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Организация выявления и устранения (сноса) самовольных построек осуществляется уполномоченными государственными органами, совместно со сходами граждан поселков, кишлаков, аулов, махаллей (далее — органы самоуправления граждан).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Выявление самовольных построек осуществляется путем проверки:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпроведения экспертизы и регистрации в территориальных инспекциях по контролю в сфере строительства проектной документации индивидуальных жилых домов, этажностью более двух этажей (без учета цокольного этажа), высотой более 12 метров от поверхности земли и (или) общей площадью более 500 квадратных метров, а также нежилых зданий и сооружений объемом более 300 кубических метров;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналичия согласованного с районным отделом строительства проекта строительства индивидуальных жилых домов, этажностью до двух этажей (без учета цокольного этажа), высотой менее 12 метров от поверхности земли и (или) общей площадью до 500 квадратных метров, а также нежилых зданий и сооружений объемом менее 300 кубических метров;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишстроительства на соответствие градостроительным нормам и правилам.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 2. уполномоченные государственные органы в сфере выявления и устранения (сноса) самовольных построек
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Уполномоченными государственными органами в сфере выявления и устранения (сноса) самовольных построек (далее — уполномоченные органы) являются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСовет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента, районов (городов);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАгентство по кадастру при Министерстве экономики и финансов Республики Узбекистан, а также его управления в Республике Каракалпакстан, областях, городе Ташкенте, районные (городские) отделы (далее — территориальные органы);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан и его территориальные органы; Министерство экологии, охраны окружающей среды и изменения климата и его территориальные органы; Агентство культурного наследия Республики Узбекистан и его территориальные управления. Уполномоченные органы осуществляют свою деятельность совместно с органами самоуправления граждан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Уполномоченные органы ежегодно разрабатывают и утверждают свои планы мероприятий по выявлению и устранению (сносу) самовольных построек (далее — Планы мероприятий).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРазработку Планов мероприятий и их исполнение координируют соответственно Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, города Ташкента и районов (городов).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 3. организация выявления и устранения (сноса) самовольных построек
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Организация выявления и устранения (сноса) самовольных построек осуществляется в соответствии со схемой согласно приложению к настоящему Положению.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Территориальный орган каждого уполномоченного органа в соответствии со своим Планом мероприятий, указанным в пункте 5 настоящего Положения, выявляет самовольные постройки самостоятельно либо совместно с другими органами.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишТерриториальные инспекции Инспекции по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства самостоятельно выявляют самовольные постройки индивидуальных жилых домов, этажностью более двух этажей (без учета цокольного этажа), высотой более 12 метров от поверхности земли и (или) общей площадью более 500 квадратных метров, а также нежилых зданий и сооружений объемом более 300 кубических метров и принимают меры по их устранению. Самовольные постройки индивидуальных жилых домов, этажностью до двух этажей (без учета цокольного этажа), высотой менее 12 метров от поверхности земли и (или) общей площадью до 500 квадратных метров, а также нежилых зданий и сооружений объемом менее 300 кубических метров, в рамках требований настоящего положения разрешаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Каракалпакстан, Главными управлениями строительства и жилищно-коммунального хозяйства областей, Главным управлением строительства г. Ташкента и районными отделами строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Уполномоченный орган:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишустанавливает наличие документов на строительство постройки, указанных в пункте 3 настоящего Положения, и соответствие строительства градостроительным нормам и правилам;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв случае выявления самовольной постройки подробно разъясняет лицу, осуществившему эту постройку, незаконность данного строительства и его правовые последствия и составляет акт об устранении (сносе) постройки в добровольном порядке в пятнадцатидневный срок.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ этом акте отражается следующее:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдолжность, фамилия, имя и отчество представителя уполномоченного органа, принимавшего участие в выявлении самовольной постройки, а также наименование лица (если это юридическое лицо) или фамилия, имя, отчество лица (если это физическое лицо), осуществившего постройку;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишточный адрес самовольной постройки, цель строительства, его состояние и объем;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуказание об устранении (сносе) постройки лицом, самовольно осуществившем постройку, в добровольном порядке в пятнадцатидневный срок.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. Уполномоченный орган обеспечивает вручение акта, указанного в пункте 8 настоящего Положения, лицу, самовольно осуществившему постройку, в присутствии представителя органа самоуправления граждан и инспектора по профилактике районного (городского) управления (отдела) внутренних дел.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. Если лицо, самовольно осуществившее постройку, отказывается принять акт, уполномоченный орган обеспечивает составление протокола об этом с участием не менее трех лиц (представителей уполномоченного органа и органа самоуправления граждан и инспектора по профилактике районного (городского) управления (отдела) внутренних дел).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ протоколе указываются должность и фамилия, имя, отчество лиц, вручающих акт, дата отказа в принятии акта лицом, самовольно осуществившем постройку, и причины отказа (при наличии).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. Лицо, самовольно осуществившее постройку, должно устранить ее в пятнадцатидневный срок за свой счет.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУполномоченный орган совместно с органом самоуправления граждан контролирует устранение (снос) самовольной постройки лицом, самовольно осуществившим постройку.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае подачи в суд лицом, самовольно осуществившим постройку, иска об установлении его имущественного права на постройку, со дня подачи иска до принятия судом окончательного решения устранение этой постройки временно приостанавливается.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12. После окончания срока, предоставленного для устранения (сноса) самовольной постройки, уполномоченный орган совместно с органом самоуправления граждан в течение двух рабочих дней вносит об этом извещение хокиму района (города), за исключением случаев сноса незаконной постройки на самовольно занятом земельном участке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ соответствии с частью третьей статьи 212 Гражданского кодекса Республики Узбекистан хоким района (города) в течение трех рабочих дней с даты поступления извещения, внесенного уполномоченными органами, обеспечивает внесение в суд искового заявления об устранении (сносе) самовольной постройки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри этом обращение о сносе незаконных построек на самовольно занятом земельном участке подается непосредственно в суд Агентством по кадастру при Государственном налоговом комитете Республики Узбекистан и его территориальными органами в установленном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ извещении отражается информация о наименовании (если это юридическое лицо) или фамилии, имени, отчестве (если это физическое лицо) лица, самовольно осуществившего постройку, точном адресе здания, цели строительства, состоянии и объеме строения и к нему прилагается акт, указанный в пункте 8, и протокол, указанный в пункте 10 настоящего Положения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14. К исковому заявлению об устранении (сносе) самовольной постройки прилагаются акт, предусмотренный в пункте 8, протокол, предусмотренный в пункте 10, извещение, предусмотренное в пункте 12 настоящего Положения, схема размещения самовольной постройки, фотографии постройки (не менее чем с четырех сторон).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15. В соответствии со статьей 91 Земельного кодекса Республики Узбекистан самовольно занятые земельные участки возвращаются по их принадлежности без возмещения затрат, произведенных за время незаконного владения и пользования.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПриведение земельных участков в пригодное для использования состояние, включая снос строений, производится за счет лиц, самовольно занявших земельные участки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВозвращение землевладельцу, землепользователю, арендатору или собственнику земельного участка самовольно занятого земельного участка производится по решению хокима соответствующего района, города, области либо по решению суда.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГЛАВА 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш16. В соответствии с законодательством при устранении самовольных построек принимаются меры по недопущению нанесения ущерба правам и законным интересам граждан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Положения, несут ответственность в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ
к Положению
к Положению
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСХЕМА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишорганизации выявления и устранения (сноса) самовольных построек
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСубъекты | Механизм | Сроки | ||
Территориальные органы уполномоченного органа | Выявляют самовольные постройки в соответствии с Планом мероприятий по выявлению и устранению (сносу) самовольных построек. | В сроки, определенные Планом мероприятий уполномоченного органа | ||
Уполномоченный орган совместно с органами самоуправления граждан | 1. Выясняет наличие решения хокима района (города) о предоставлении земельного участка для строительства самовольной постройки. 2. При выявлении самовольной постройки подробно объясняет лицу, осуществившему эту самовольную постройку, незаконность данного строительства и его правовые последствия и составляет акт об устранении (сносе) постройки в добровольном порядке в пятнадцатидневный срок. 3. Обеспечивает вручение лицу, самовольно осуществившему постройку, в присутствии представителя органа самоуправления граждан и инспектора по профилактике районного (городского) управления (отдела) внутренних дел акта об устранении (сносе) постройки в добровольном порядке в пятнадцатидневный срок. 4. Если лицо, самовольно осуществившее постройку, отказывается принять акт, уполномоченный орган обеспечивает составление протокола об этом с участием не менее трех лиц (представителей уполномоченного органа и органа самоуправления граждан и инспектора по профилактике районного (городского) управления (отдела) внутренних дел). | В сроки, определенные Планом мероприятий уполномоченного органа | ||
Уполномоченный орган | Если лицом, осуществившим самовольную постройку, эта постройка не была устранена (снесена), совместно с органом самоуправления граждан вносит извещение об этом хокиму района (города), за исключением случаев устранения незаконных построек на самовольно занятом земельном участке. | В течение двух рабочих дней | ||
Хоким района (города) | Обеспечивает внесение в суд искового заявления хокима района (города) об устранении (сносе) самовольной постройки в соответствии с частью третьей статьи 212 Гражданского кодекса Республики Узбекистан. | В течение трех рабочих дней с даты поступления извещения, внесенного уполномоченным органом | ||
Агентство по кадастру и его территориальные органы | Агентство по кадастру при Государственном налоговом комитете Республики Узбекистан и его территориальные органы обращаются непосредственно в суд по вопросу устранения (сноса) незаконных построек на самовольно занятом земельном участке. | В течение трех рабочих дней при не устранении после истечения установленного срока для устранения (сноса) самовольной постройки | ||