186-сон 10.07.2014. О совершенствовании порядка дифференцированного подхода при определении стоимости государственных услуг в сфере государственного кадастра

Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан, от 10.07.2014 г. № 186

Кучга кириш санаси

14.07.2014

Рус

Eng

Ўзб

O’zb

Рус|Ўзб

Рус|O‘zb

Акт на состоянии 16.08.2018

Акт на состоянии 09.04.2026

Официальный источник в PDF-файле

Постановление

Кабинета Министров Республики Узбекистан

О совершенствовании порядка дифференцированного подхода при определении стоимости государственных услуг по подготовке кадастровой документации

О совершенствовании порядка дифференцированного подхода при определении стоимости государственных услуг в сфере государственного кадастра

В целях упрощения процедур, связанных с регистрацией прав на недвижимое имущество и дальнейшего совершенствования порядка оказания кадастровых услуг Кабинет Министров постановляет:

1. Утвердить порядок определения стоимости государственных услуг по подготовке кадастрового дела и оформлению кадастровой документации на объекты недвижимого имущества, внесенный Государственным комитетом Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру, Министерством экономики Республики Узбекистан, Государственным комитетом Республики Узбекистан по приватизации, демонополизации и развитию конкуренции, согласно приложению.

2. Установить, что:

с 1 августа 2014 года следующие государственные услуги осуществляются государственными предприятиями землеустройства и кадастра недвижимости без взимания платы:

государственная регистрация прав на недвижимое имущество;

государственная регистрация договоров аренды (найма) недвижимого имущества;

государственная регистрация ипотеки и договоров ипотеки;

выдача справок о принадлежности и составе зданий, сооружений, включая обследование в натуре отчуждаемых либо переходящих по наследству зданий и сооружений, с целью уточнения их фактического состава и состояния;

выдача справок о наличии (отсутствии) собственного жилья.

2. Увеличить с 1 сентября 2017 года на 25 процентов стоимость государственных услуг по подготовке кадастрового дела и оформлению кадастровой документации на объекты недвижимого имущества указанных в приложении, при этом 100 процентов средств, поступающих за счет увеличения стоимости (за вычетом налогов), отчисляются в Фонд развития земельных отношений и государственного кадастра.

1. Утвердить порядок определения стоимости государственных услуг в сфере государственного кадастра на объекты недвижимого имущества, внесенный Агентством по кадастру при Государственном налоговом комитете Республики Узбекистан, Министерством экономического развития и сокращения бедности, Антимонопольным комитетом Республики Узбекистан, согласно приложению.

2. Определить, что 10 процентов от стоимости государственных услуг по подготовке кадастрового дела и оформлению кадастровой документации на объекты недвижимого имущества, указанных в приложении, а также государственной регистрации прав на недвижимое имущество перечисляются во внебюджетный фонд Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов.

3. Государственному комитету Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами в двухмесячный срок:

внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения об изменениях и дополнениях в законодательство, вытекающих из настоящего постановления;

привести принятые ими нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Р.С. Азимова.

Премьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ

г. Ташкент,

10 июля 2014 г.,

№ 186

ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Кабинета Министров от 10 июля 2014 года № 186

ПОРЯДОК

определения стоимости государственных услуг по подготовке кадастрового дела и оформлению кадастровой документации на объекты недвижимого имущества

№	Наименование государственных услуг	Стоимость работ
I. Подготовка кадастрового дела и оформления кадастровой документации на объекты недвижимости в части нежилых зданий и сооружений
1.1.	Недвижимость с общей площадью до 100 кв. м	1,25 МРЗП*
1.2.	Недвижимость с общей площадью от 100 кв. м до 1000 кв. м	1% от МРЗП за 1 кв. м площади объекта с увеличением на 25%
1.3.	Недвижимость с общей площадью от 1000 кв. м до 5000 кв. м	15 МРЗП с увеличением на 25%
1.4.	Недвижимость с общей площадью от 5000 кв. м до 15000 кв. м	30 МРЗП с увеличением на 25%
1.5.	Недвижимость с общей площадью от 15000 кв. м до 50000 кв. м	50 МРЗП с увеличением на 25%
1.6.	Недвижимость с общей площадью более 50000 кв. м	70 МРЗП с увеличением на 25%
II. Подготовка кадастрового дела и оформления кадастровой документации на объекты недвижимости в части жилого фонда
2.1.	Квартира в многоквартирном доме	1% от МРЗП за 1 кв. м площади объекта с увеличением на 25%
2.2.	Индивидуальный жилой дом	1% от МРЗП за 1 кв. м площади объекта с увеличением на 25%
III. Подготовка кадастрового дела и оформления кадастровой документации на земельные участки
3.1.	Земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, при наличии дела по отводу земельного участка	Бесплатно
3.1¹.	Земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, при отсутствии дела по отводу земельного участка	1,25 МРЗП
3.1².	Земельный участок, предоставленный для ведения дехканского хозяйства	1,25 МРЗП
3.2.	Земельный участок, предоставленный для строительства нежилых объектов	1,25 МРЗП
3.3.	Земельный участок, предоставленный для сельскохозяйственных нужд	2,5 МРЗП

* МРЗП — минимальный размер заработной платы

Примечания:

при определении общей площади учитывается площадь всех строений и сооружений, в соответствии со статьёй 208 Налогового кодекса Республики Узбекистан стоимость услуг по изготовлению кадастрового дела не облагается налогом на добавленную стоимость (НДС);

стоимость работ по изготовлению копии (дубликата) кадастрового дела при его утрате (порче) без изменения показателей объекта недвижимости составляет 50% от общей суммы услуг;

при необходимости обновления кадастрового дела, инвентаризации подлежат только вновь созданные (реконструированные) объекты недвижимости, стоимость которых определяется согласно настоящего Порядка.

ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Кабинета Министров от 10 июля 2014 года № 186

ПОРЯДОК

установления цен на государственные услуги в сфере государственного кадастра объектов недвижимого имущества

№	Наименование государственных услуг	Стоимость работ
I. Подготовка кадастрового паспорта и оформление кадастровых документов на часть объектов недвижимости, относящихся к нежилым зданиям и сооружениям, а также на общее имущество в многоквартирном доме
1.	Недвижимое имущество общей площадью до 100 квадратных метров	1,0-кратный размер базовой расчетной величины
2.	Недвижимое имущество общей площадью от 100 до 1 000 квадратных метров	1,15% базовой расчетной величины за 1 квадратный метр площади объекта
3.	Недвижимое имущество общей площадью от 1 000 до 5 000 квадратных метров	17,25-кратный размер базовой расчетной величины
4.	Недвижимое имущество общей площадью от 5 000 до 15 000 квадратных метров	34,5-кратный размер базовой расчетной величины
5.	Недвижимое имущество общей площадью от 15 000 до 50 000 квадратных метров	57,5-кратный размер базовой расчетной величины
6.	Недвижимое имущество общей площадью свыше 50 000 квадратных метров	80,5-кратный размер базовой расчетной величины
7.	Разделение недвижимого имущества и установление его новых границ без смены собственника	1,0-кратный размер базовой расчетной величины
8.	Объединение недвижимого имущества и установление его новых границ без смены собственника	1,0-кратный размер базовой расчетной величины
9.	Подготовка кадастрового паспорта и оформление кадастровых документов на общее имущество в многоквартирном доме	5,0-кратный размер базовой расчетной величины
II. Подготовка кадастрового паспорта и оформление кадастровых документов на часть объектов недвижимости, относящихся к жилому фонду
1.	Квартира в многоквартирном доме	1,15% базовой расчетной величины за 1 квадратный метр площади объекта
2.	Индивидуальный жилой дом	1,15% базовой расчетной величины за 1 квадратный метр площади объекта
III. Подготовка кадастрового паспорта и оформление кадастровых документов на земельные участки и многолетние насаждения
1.	Земельный участок, выделенный для индивидуального жилищного строительства, при наличии дела о выделении земельного участка	Бесплатно
2.	Земельный участок, выделенный для индивидуального жилищного строительства, при отсутствии дела о выделении земельного участка	1,25-кратный размер базовой расчетной величины
3.	Земельный участок, выделенный для ведения дехканского хозяйства	1,25-кратный размер базовой расчетной величины
4.	Земельный участок, выделенный для строительства нежилых объектов	1,25-кратный размер базовой расчетной величины
5.	Земельный участок, выделенный для нужд сельского хозяйства	2,5-кратный размер базовой расчетной величины
6.	Многолетние насаждения	1,0-кратный размер базовой расчетной величины и 7% базовой расчетной величины за каждый 1 гектар земельного участка, занятого насаждениями
IV. Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества и сделок, заключенных в отношении них
1.	Объекты жилого недвижимого имущества физических лиц общей площадью до 100 квадратных метров и выписки из государственного реестра	1,25-кратный размер базовой расчетной величины
2.	Объекты жилого недвижимого имущества физических лиц общей площадью от 100 до 300 квадратных метров и выписки из государственного реестра	2,0-кратный размер базовой расчетной величины
3.	Объекты жилого недвижимого имущества физических лиц общей площадью свыше 300 квадратных метров и выписки из государственного реестра	3,0-кратный размер базовой расчетной величины
4.	Объекты жилого недвижимого имущества юридических лиц и выписки из государственного реестра	5,0-кратный размер базовой расчетной величины
5.	Объекты нежилого недвижимого имущества физических лиц и выписки из государственного реестра	3,0-кратный размер базовой расчетной величины
6.	Объекты нежилого недвижимого имущества юридических лиц и выписки из государственного реестра	5,0-кратный размер базовой расчетной величины
7.	Государственная регистрация прав физических лиц на земельный участок, выделенный для индивидуального жилищного строительства, и выписки из государственного реестра	1,0-кратный размер базовой расчетной величины
8.	Государственная регистрация прав физических лиц на земельный участок, выделенный для нежилых объектов, и выписки из государственного реестра	3,0-кратный размер базовой расчетной величины
9.	Государственная регистрация прав на земельный участок, выделенный юридическим лицам, и выписки из государственного реестра	5,0-кратный размер базовой расчетной величины
10.	Государственная регистрация прав физических лиц (за исключением дехканского хозяйства без образования юридического лица) на земельный участок, выделенный для сельского хозяйства, и выписки из государственного реестра	1,5-кратный размер базовой расчетной величины
11.	Государственная регистрация прав юридических лиц (за исключением дехканского хозяйства с образованием юридического лица) на земельный участок, выделенный для нужд сельского хозяйства, и выписки из государственного реестра	2,5-кратный размер базовой расчетной величины
12.	Государственная регистрация прав на общее имущество в многоквартирном доме и выписки из государственного реестра	3,0-кратный размер базовой расчетной величины
13.	Государственная регистрация ипотеки, а также права аренды (за исключением права аренды земельного участка), сервитута на земельный участок, права безвозмездного пользования, права доверительного управления недвижимым имуществом, а также оформление закладной	1,25-кратный размер базовой расчетной величины (в 0,625 раза больше базовой расчетной суммы при оформлении залогового письма в электронном виде)
14.	Выдача справки о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности	3% базовой расчетной величины (за каждого гражданина)
15.	Предоставление кадастровых сведений по недвижимому имуществу	5% базовой расчетной величины ((для государственных органов – бесплатно)
16.	Учет недвижимого имущества и выдача кадастрового паспорта на основании кадастрового дела, подготовленного кадастровым инженером, имеющим сертификат	а) если объект до 100 кв. метров: 0,2-кратный размер БРВ; при необходимости расчета кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества – 0,5-кратный размер БРВ; б) если объект от 100 до 250 кв. метров: 0,5-кратный размер БРВ; при необходимости расчета кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества – 0,7-кратный размер БРВ; в) если объект от 250 до 500 кв. метров: 0,7-кратный размер БРВ; при необходимости расчета кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества – 1,0-кратный размер БРВ; г) если объект свыше 500 кв. метров: 1,0-кратный размер БРВ; при необходимости расчета кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества – 2,0-кратный размер БРВ
17.	Выписки из государственного реестра многолетних насаждений физических лиц	3,0-кратный размер базовой расчетной величины
18.	Выписки из государственного реестра многолетних насаждений юридических лиц	5,0-кратный размер базовой расчетной величины
19.	Выдача справки об истории недвижимого имущества	50% базовой расчетной величины (для государственных органов – бесплатно)
20.	Загрузить обновленную электронную копию из Государственного реестра	2-кратный размер базовой расчетной величины
V. Присвоение, изменения и прекращения существования адресов объектов недвижимого имущества
1.	Присвоение адресов объектам недвижимого имущества, их изменение	1,0-кратный размер базовой расчетной величины
VI. Разделение, объединение недвижимого имущества и установление его новых границ
1.	Разделение недвижимого имущества и установление его новых границ	1,0-кратный размер базовой расчетной величины
2.	Объединение недвижимого имущества и установление его новых границ	1,0-кратный размер базовой расчетной величины

Примечания:

1. При определении общей площади учитывается общая площадь всех строений и сооружений. Согласно статье 243 Налогового кодекса Республики Узбекистан, услуги по подготовке кадастрового паспорта не облагаются налогом на добавленную стоимость.

2. Сборы за оказание государственных услуг не взимаются в следующих случаях:

а) при оформлении кадастрового паспорта:

если по объекту недвижимого имущества имеется первичное кадастровое дело (паспорт), и оно отчуждается или на объекте отсутствуют изменения (реконструкция, пристройка и отдельное строительство);

на оставшуюся часть объекта в случае отчуждения части объекта недвижимого имущества;

при изменении категории без реконструкции (если при этом требуется формирование нового кадастрового паспорта, выполнение кадастровых оценочных работ, взимается 50% от установленной суммы);

в случае утери (порчи) кадастрового дела (паспорта) и без изменения показателей объекта недвижимого имущества;

при изменении названий и границ населенных пунктов в соответствии с законодательными актами, включая перевод из одной территории в другую (за исключением случаев, когда на объекте жилого или нежилого недвижимого имущества имеются реконструкция, пристройка и отдельное строительство);

б) при государственной регистрации прав на недвижимое имущество:

при изменении фамилии, имени и отчества гражданина;

при внесении в государственный реестр в электронном виде сведений о правах на недвижимое имущество, которые были ранее зарегистрированы и являются действующими (подтверждены выдачей свидетельства о государственной регистрации или посредством совершения надписи на правоустанавливающем документе), и выдаче выписки из реестра;

в случае признания судом недействительным правоустанавливающего документа, послужившего основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество с последующим восстановлением права предыдущего правообладателя на недвижимое имущество, при государственной регистрации данного права;

при изменении организационно-правовой формы субъекта предпринимательства – юридического лица и (или) названия фирмы.

При возникновении необходимости обновления кадастрового паспорта, вновь созданные (реконструированные) объекты недвижимого имущества инвентаризируются, и их стоимость определяется в соответствии с настоящим Положением.

При оформлении кадастрового паспорта на новый объект взимается плата только за формирование кадастрового паспорта и присвоение геокода.

5. Для членов семей, включенных в категорию «семья на государственном обеспечении» Социального реестра, стоимость государственных услуг составляет 25 процентов от их общей стоимости. Для членов семей, включенных в категорию «бедная семья», а также для лиц с инвалидностью I и II групп и участников Второй мировой войны, стоимость государственных услуг составляет 50 процентов от их общей стоимости (за исключением случаев обращения в целях предпринимательской деятельности или в качестве представителя юридического лица). При этом для семей, включенных в Социальный реестр применяется сбор за оказание государственных услуг в следующих размерах:

для семей, переведенных из категорий «семья на государственном обеспечении» или «бедная семья» в категорию «семья на грани бедности», — в размере, соответствующем их ранее установленной категории;

для семей, включенных в категорию «семья на грани бедности» как семьи, оказавшиеся в тяжелой жизненной ситуации, — в размере, установленном для категории «бедная семья».

6. К суммам оплаты, начисленным физическим лицам за государственные услуги, установленные в соответствии с данным Приложением, применяются следующие понижающие коэффициенты:

в районах (за исключением районов, входящих в состав городов, городов районного подчинения и поселков городского типа, являющихся районными центрами) — 0,9;

в труднодоступных и горных районах — 0,8.

7. Сбор за государственную регистрацию прав на земельные участки, предоставленные для ведения дехканских хозяйств в соответствии с Законом Республики Узбекистан «О дехканском хозяйстве», не взимается.

8. Для судебных управляющих государственные услуги оказываются без осуществления предварительной оплаты, а возмещение стоимости оказанных услуг производится судебным управляющим в порядке, предусмотренном частью первой статьи 150 Закона Республики Узбекистан «О неплатежеспособности».

Кўриниш

Кўриниш