Ҳужжатга таклиф юбориш
Аудиони тинглаш
Ҳужжат элементидан ҳавола олишПостановление
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКабинета Министров Республики Узбекистан
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишО мерах по совершенствованию порядка передачи в аренду государственного имущества
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14 декабря 2023 года № 660 «О дальнейшем совершенствовании порядка сдачи в аренду государственного имущества».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ целях дальнейшего упорядочения передачи в аренду государственного имущества Кабинет Министров постановляет:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Согласиться с предложением Госкомимущества Республики Узбекистан о создании центров аренды государственного имущества в форме государственных унитарных предприятий при Госкомимуществе Республики Каракалпакстан, территориальных управлениях Госкомимущества Республики Узбекистан в областях и г. Ташкенте (далее — центры).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Определить, что основными задачами создаваемых центров являются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишорганизация и передача в аренду государственного имущества;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишучет и мониторинг государственного имущества, предоставляемого в аренду, и средств, поступающих от его аренды;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишформирование и ведение баз данных по государственному имуществу, подлежащему передаче в аренду;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишконтроль за целевым использованием и сохранностью объектов аренды, а также своевременностью и полнотой внесения арендной платы;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпроведение на ежеквартальной основе инвентаризации государственного имущества, переданного в аренду;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишежеквартальная публикация объявлений о предоставлении в аренду неиспользуемого государственного имущества и перечня государственного имущества, передаваемого в аренду, в республиканских и областных периодических изданиях и на веб-сайтах Госкомимущества, Госкомдемонополизации и Торгово-промышленной палаты Республики Узбекистан.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Установить порядок, в соответствии с которым:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишгосударственное имущество предоставляется в аренду юридическим и физическим лицам через центры, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишминимальные ставки арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом, с определением соответствующих коэффициентов, ежегодно до 31 декабря года утверждаются Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента на основе расчетов минимальных ставок аренды, представленных Госкомимуществом и согласованных с Министерством финансов и Министерством экономики Республики Узбекистан;
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш50 процентов средств от арендной платы, поступающих на транзитные счета центров, направляются в доход соответствующего бюджета, а остальная часть распределяется между балансодержателем государственного имущества и центром.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРазмеры отчислений на содержание центров утверждаются Госкомимуществом Республики Узбекистан исходя из фактических расходов и прогноза поступления средств от арендной платы, по согласованию с Министерством финансов Республики Узбекистан. При этом размер отчислений не должен превышать 10 процентов от суммы арендной платы.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду государственного имущества согласно приложению.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Госкомимуществу Республики Узбекистан до 1 июня 2009 года принять меры по инвентаризации ранее заключенных, в том числе балансодержателями государственного имущества, договоров на предоставление государственного имущества в аренду, постановке их на учет и переоформлению договоров в установленном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Установить, что должностные лица балансодержателей государственного имущества несут персональную ответственность за своевременное, полное и достоверное предоставление центрам сведений о находящемся в их ведении неиспользуемом государственном имуществе.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Госкомимуществу Республики Узбекистан в месячный срок совместно с:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишМинистерством юстиции Республики Узбекистан разработать типовые договоры аренды государственного имущества по основным его видам;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишМинистерством финансов Республики Узбекистан разработать и утвердить типовой устав центров, их типовую структуру и предельную численность работников;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСоветом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента обеспечить государственную регистрацию центров, размещение и укомплектование их квалифицированными специалистами.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Госкомимуществу Республики Узбекистан совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок внести предложения по внесению изменений и дополнений в законодательство, вытекающих из настоящего постановления.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОрганам государственного и хозяйственного управления и органам государственной власти на местах в месячный срок привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. Министерству по делам культуры и спорта Республики Узбекистан совместно с Госкомимуществом, Министерством экономики, Министерством финансов, Министерством юстиции Республики Узбекистан, Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента в месячный срок, на основе изучения международного опыта, проработать и внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения по совершенствованию охраны и рациональному использованию объектов культурного наследия.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Р.С. Азимова и заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Р.С. Касымова.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПремьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЯЕВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишг. Ташкент,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8 апреля 2009 г.,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш№ 102
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Кабинета Министров от 8 апреля 2009 года № 102
к постановлению Кабинета Министров от 8 апреля 2009 года № 102
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПОЛОЖЕНИЕ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишО ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишI. Общие положения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления в аренду государственного имущества, находящегося на территории Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПередача в аренду государственного имущества, находящегося за рубежом, осуществляется на условиях и в порядке, определяемом Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДействие настоящего Положения не распространяется на предоставление в аренду жилых помещений, земельных участков, участков недр, имущества театрально-зрелищных предприятий.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишарендодатель — Центр аренды государственного имущества при Госкомимуществе Республики Каракалпакстан, территориальных управлениях Госкомимущества Республики Узбекистан в областях и г. Ташкенте;
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишбалансодержатель — юридическое лицо, на балансе которого учтено государственное имущество, передаваемое в аренду;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишарендатор — юридическое или физическое лицо, заключившее договор аренды государственного имущества на условиях и в порядке, установленных настоящим Положением.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. В аренду может предоставляться государственное имущество в виде предприятий, зданий, сооружений или их частей, оборудования, транспортных средств и другого имущества, передача которого в аренду не противоречит законодательству.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Государственное имущество не предоставляется в аренду лицам, в отношении которых у арендодателя имеется достоверная информация:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишо невыполнении обязательств по ранее заключенным договорам аренды государственного имущества;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоб их недееспособности или ограниченной дееспособности (в отношении физических лиц).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Государственное имущество не может быть передано в аренду, если в результате этого у балансодержателя ухудшаются производственные и/или финансовые показатели и/или будут превышены предусмотренные лимиты бюджетного финансирования. Указанные обстоятельства должны быть обоснованы балансодержателем документально по согласованию с вышестоящей организацией или учредителем (при наличии).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Переданное в аренду государственное имущество (его часть), а также право арендатора на аренду государственного имущества (его часть) не могут быть отчуждены, переданы в залог или иным образом уступлены арендатором третьим лицам. Арендатор не вправе передавать арендованное государственное имущество третьим лицам, в том числе на условиях субаренды.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАрендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы по содержанию имущества.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Максимальный срок аренды государственного имущества составляет пять лет, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Процесс предоставления государственного имущества в аренду может быть инициирован любыми физическими и юридическими лицами (далее — инициатор).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ этих целях инициатор представляет арендодателю по месту нахождения государственного имущества соответствующее предложение с указанием:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишописания государственного имущества и его местонахождения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишбалансодержателя (при наличии таких сведений).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПредложение должно быть рассмотрено и инициатору направлен обоснованный ответ в недельный срок с момента получения предложения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишII. Определение арендной платы
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. Расчет арендной платы (опорная ставка арендной платы) по зданиям и сооружениям определяется следующим образом:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОс = Мс*Кз*(Кс+Кт+Ку), где:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОС — опорная ставка арендной платы за 1 кв. метр на год;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишМС — минимальная ставка за 1 кв. метр на год;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКЗ — коэффициент территориальных зон;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКС — коэффициент по виду строительства (отдельно стоящее здание, пристроенное здание, верхняя часть здания, чердак, мансарда, полуподвал, подвал);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКТ — коэффициент использования прилегающих территорий;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКУ — коэффициент удобства при использовании в коммерческих целях (расположение вдоль основных автотранспортных дорог, расположение на выходе к второстепенным автотранспортным дорогам и др.).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. Ставка арендной платы по зданиям и сооружениям не может быть ниже минимальных ставок, утвержденных соответственно Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента на основе расчетов минимальных ставок аренды, представленных Госкомимуществом и согласованных Министерством финансов и Министерством экономики Республики Узбекистан.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДля других видов имущества ставка арендной платы не может быть ниже:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш30 процентов от восстановительной стоимости имущества — если срок фактического использования сдаваемого в аренду имущества не превышает или равен сроку его полезного использования, или срок фактического использования не может быть определен;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20 процентов от восстановительной стоимости имущества — если срок фактического использования сдаваемого в аренду имущества превышает срок его полезного использования.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСрок полезного использования определяется исходя из классификации, указанной в статье 144 Налогового кодекса Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишIII. Порядок передачи государственного имущества в аренду
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. Арендодатель в целях предоставления государственного имущества в аренду:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпроводит инвентаризацию государственного имущества, передаваемого в аренду;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвыявляет и подготавливает информацию о существующих обременениях государственного имущества, передаваемого в аренду;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоставляет перечень государственного имущества, передаваемого в аренду;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишподготавливает проект договора аренды, условия передачи государственного имущества в аренду, сведения об объекте аренды, включая условия его использования и иную необходимую информацию;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпубликует перечень государственного имущества, передаваемого в аренду;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпринимает заявки на аренду государственного имущества и обеспечивает их регистрацию, конфиденциальность и сохранность;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпо требованию потенциальных арендаторов (далее — претендентов) предоставляет им возможность ознакомиться с передаваемым в аренду имуществом, его характеристиками;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишразрабатывает и согласовывает с балансодержателем и поставщиками коммунальных и эксплутационных услуг (при необходимости) проект соглашения по обеспечению соответствующими услугами передаваемого в аренду имущества;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвыполняет другие функции в соответствии с законодательством и настоящим Положением.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12. Арендодатель ежеквартально публикует объявление о предоставлении в аренду неиспользуемого государственного имущества (перечень государственного имущества, передаваемого в аренду) в республиканских и областных периодических изданиях, а также на веб-сайтах Госкомимущества, Госкомдемонополизации и Торгово-промышленной палаты Республики Узбекистан.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ объявлении публикуются следующие сведения:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнаименование и почтовый адрес арендодателя, его контактный телефон и факс, адрес электронной почты;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнаименование, количество, характеристика и состав государственного имущества, передаваемого в аренду, его месторасположение, наименование балансодержателя;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсрок аренды;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишусловия передачи государственного имущества в аренду, включая условия его использования;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдругую информацию по усмотрению арендодателя.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПоступающие заявки регистрируются арендодателем в специальном журнале с присвоением каждой заявке номера и указанием даты, времени ее подачи.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13. Рассмотрение поступивших заявок осуществляется арендодателем в недельный срок.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14. Рассмотрение заявок претендентов проводится Комиссией, создаваемой при арендодателе, с участием балансодержателя и представителей соответственно Госкомимущества Республики Каракалпакстан, территориальных управлений Госкомимущества Республики Узбекистан в областях и г. Ташкенте, результаты которого оформляются протоколом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРегламент работы Комиссии определяется Госкомимуществом Республики Узбекистан.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15. При наличии предложений от двух и более претендентов договор аренды заключается с претендентом, предложившим наибольший размер арендной платы за предоставляемое в аренду государственное имущество, с соблюдением установленных условий аренды.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри равенстве предложений претендентов договор аренды заключается с претендентом, подавшим заявку раньше других.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАрендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, при прочих равных условиях имеет перед другими претендентами преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок, за исключением аренды транспортных средств.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае поступления заявки только от одного претендента договор аренды заключается с ним при соответствии его предложений условиям, указанным в соответствующем объявлении.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишIV. Заключение договора аренды государственного имущества
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш16. На основании подписанного протокола о результатах рассмотрения заявок заключается договор аренды соответствующего государственного имущества.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17. Договор аренды заключается между арендодателем, арендатором и балансодержателем. Договор аренды должен быть подписан всеми сторонами в течение срока, указанного в протоколе рассмотрения заявок, но не более пяти дней.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18. В договоре аренды указываются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсостав и стоимость государственного имущества, передаваемого в аренду;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсрок аренды;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишставка и общий размер арендной платы, условия и сроки ее внесения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсроки и условия пересмотра размеров арендной платы;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсостояние государственного имущества и срок, в который арендодатель должен передать его арендатору;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишусловия использования государственного имущества арендатором, в том числе оплаты коммунальных и иных эксплутационных платежей;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсостояние и порядок возврата государственного имущества после прекращения договора;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобязанности по восстановлению и ремонту арендованного государственного имущества;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобъем информации и сроки ее предоставления арендодателю;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишусловия расторжения договора аренды, в том числе в связи с нарушением сроков внесения арендных платежей;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишответственность сторон;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдругие условия, не противоречащие законодательству.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш19. При передаче в аренду транспортного средства арендатор в предусмотренных законодательством случаях и порядке осуществляет страхование гражданской ответственности, а также страхование транспортного средства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20. Расторжение договора аренды может быть осуществлено в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш21. Договор аренды государственного имущества подлежит:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишгосударственной регистрации — при передаче в аренду недвижимого имущества на срок не менее одного года;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнотариальному удостоверению — при передаче транспортных средств, подлежащих государственной регистрации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнотариальному удостоверению и государственной регистрации — при передаче в аренду предприятий.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишV. Осуществление расчетов по договорам аренды государственного имущества
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш22. Расчеты по оплате аренды включают в себя:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишарендную плату;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишкоммунальные и эксплуатационные платежи (при наличии).
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш23. Арендная плата вносится арендатором равными периодическими (ежеквартальными, ежемесячными и др.) платежами, рассчитанными исходя из последнего установленного размера арендной платы и оставшегося срока аренды. Оплата производится в форме стопроцентной предоплаты за каждый следующий период (квартал, месяц и др.) в сроки, указанные в договоре аренды.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае, если арендатор осуществляет восстановление или капитальный ремонт государственного имущества, переданного в аренду, понесенные им затраты покрываются за счет снижения суммы арендной платы, при условии представления арендатором результатов экспертизы соответствующих служб Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРазмеры отчислений на содержание арендодателей утверждаются Госкомимуществом Республики Узбекистан исходя из фактических расходов и прогноза поступления средств от арендной платы, по согласованию с Министерством финансов Республики Узбекистан. При этом размер отчислений не должен превышать 10 процентов от суммы арендной платы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВсе средства по арендной плате, поступающие на транзитные счета арендодателей в течение одного рабочего дня, подлежат распределению, в том числе 50 процентов средств, поступающих от арендной платы на транзитные счета арендодателей, направляются в доход соответствующего бюджета, а остальная часть распределяется между балансодержателем и арендодателем.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАрендодатель распределяет средства между соответствующим бюджетом, арендодателем и балансодержателем отдельно по каждому договору аренды с транзитного счета, открываемых арендодателем в обслуживающем банке.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКонтроль за своевременностью и полнотой поступления арендной платы осуществляет арендодатель.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш24. Размер, порядок и сроки внесения платежей по коммунальным и эксплуатационным услугам регламентируются соглашением между балансодержателем и арендатором, заключаемым одновременно с договором аренды (условия соглашения могут быть включены в договор аренды) с учетом тарифов, установленных поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг. Установка необходимых расчетных приборов учета электроэнергии, воды и газа осуществляется балансодержателем или арендатором в соответствии с условиями договора.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАрендодатель в соответствии с заключенными соглашениями на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг контролирует своевременность оплаты арендатором оказанных ему услуг.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишVI. Порядок передачи и возврата государственного имущества
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш25. В соответствии с условиями заключенного договора аренды балансодержатель при участии арендодателя обязан предоставить арендатору, а арендатор по истечении срока аренды обязан вернуть балансодержателю государственное имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению государственного имущества.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш26. Государственное имущество передается арендатору и возвращается им вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему техническими документами.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш27. Передача и возврат государственного имущества производятся в присутствии полномочных представителей сторон, с составлением трехстороннего передаточного акта, в котором указываются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишместо и дата составления акта;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишреквизиты (дата заключения, номер) договора аренды;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиштехническое состояние государственного имущества.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПередаточный акт подписывается полномочными представителями сторон и заверяется печатями сторон (при наличии).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш28. При выявлении недостатков арендуемого государственного имущества (за исключением предусмотренных законом случаев) стороны, принимающие имущество, вправе отказаться от его приема и подписания акта приема-передачи государственного имущества, до приведения в сроки, установленные договором, государственного имущества другой стороной в состояние, соответствующее условиям договора аренды или возмещения причиненного ущерба.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишVII. Учет, отчетность и контроль государственного имущества, предоставляемого в аренду
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш29. Учет и ведение базы информационных данных государственного имущества, предоставленного в аренду, осуществляется арендодателем.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш30. Реестр государственного имущества, подлежащего передаче в аренду, формируется арендодателем и обновляется им ежеквартально в соответствии с имеющейся информацией об имуществе (предоставлен в аренду, срок аренды истек и др.).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишИнформация для формирования реестра предоставляется балансодержателями ежеквартально.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш31. В целях учета государственного имущества, предоставляемого в аренду, арендодатель в течение одного рабочего дня после заключения договора аренды вносит соответствующую запись в реестр, а на каждом экземпляре оригинала договора аренды ставит отметку об учете, с указанием даты и номера учетной записи, заверяет ее печатью. Оригиналы договора аренды, оформленного в трех экземплярах, передаются по одному экземпляру балансодержателю, арендатору и один экземпляр остается у арендодателя.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш32. В течение срока действия договора аренды арендодатель осуществляет регулярный контроль за надлежащим выполнением арендатором принятых на себя обязательств в соответствии с договором аренды. В этих целях арендодатель вправе:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишзапрашивать от арендатора информацию в объемах, предусмотренных договором аренды;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишосматривать, при необходимости, физическое состояние имущества без вмешательства в хозяйственную деятельность арендатора;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишизучать условия использования арендуемого имущества, соблюдение арендатором прав третьих лиц (сервитут, залог и пр.);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишрассматривать обращения арендатора о проведении улучшений арендованного государственного имущества;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишосуществлять иные действия, предусмотренные законодательством и договором.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш33. Арендодатель представляет отчет о государственном имуществе, предоставленном в аренду, ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, соответственно в Министерство финансов Республики Каракалпакстан, финансовые управления хокимиятов областей и главное финансовое управление хокимията г. Ташкента и Госкомимущество Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГоскомимущество Республики Узбекистан представляет сводную информацию по государственному имуществу, предоставленному в аренду, в Министерство финансов Республики Узбекистан ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишФорма отчетности устанавливается Госкомимуществом совместно с Министерством финансов Республики Узбекистан.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишVIII. Заключительные положения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш34. Условия аренды государственного имущества, не оговоренные в настоящем Положении, определяются в соответствии с Гражданским кодексом Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш35. Персональную ответственность за соблюдение требований законодательства при оформлении и заключении договора аренды государственного имущества несет арендодатель.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш36. В случае неисполнения сторонами обязательств, принятых в соответствии с договором аренды, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш37. Споры, возникающие в связи с арендой государственного имущества, разрешаются в порядке, установленном законодательством и договором.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. последующую редакцию.
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2009 г., № 15, ст. 186; 2010 г., № 52, ст. 513; 2011 г., № 48, ст. 494; 2013 г., № 37, ст. 485; 2014 г., № 11, ст. 123, № 21, ст. 246, № 30, ст. 372; 2015 г., № 1, ст. 10; 2017 г., № 19, ст. 345; № 25, ст. 537, № 25, ст. 543; Национальная база данных законодательства, 31.12.2017 г., № 07/17/3454/0484; 09.03.2018 г., № 09/18/186/0865, 26.03.2018 г., №09/18/209/0936, 22.10.2018 г., № 09/18/840/2079, 20.06.2019 г., № 09/19/498/3310, 30.09.2019 г., № 09/19/822/3840; 25.08.2020 г., № 09/20/508/1212, 31.10.2020 г., № 09/20/677/1443; 25.12.2021 г., № 07/21/61/1195)