В целях коренного изменения облика городов и населенных пунктов страны, кардинального улучшения состояния жилищного фонда за счет осуществления широкого комплекса мер по совершенствованию организации архитектурно-планировочной застройки, стимулирования дальнейшего расширения подрядных работ по капитальному ремонту, реконструкции и строительству жилья на условиях «под ключ»:

1. Принять предложение Министерства экономики, Госархитектстроя Республики Узбекистан, Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента о создании в городах и районах специализированных ремонтно-строительных организаций, осуществляющих на условиях «под ключ» работы по планировке, дизайну, строительству, реконструкции и ремонту объектов жилищного фонда.

Определить основными задачами вновь создаваемых специализированных ремонтно-строительных организаций:

осуществление всего комплекса работ по перепланировке, дизайну, реконструкции, ремонту и строительству жилья на условиях «под ключ» на договорной основе с населением, юридическими лицами и службами единого заказчика, в том числе по восстановлению ветхих и бесхозных жилых помещений для дальнейшей передачи их новым собственникам, в первую очередь молодым семьям и выставления на аукционные торги;

качественное выполнение капитального и текущего ремонта жилых домов на условиях «под ключ», включая работы по ремонту кровли, замене внутридомовых инженерных коммуникаций и капитальному ремонту мест общего пользования многоквартирных жилых домов;

применение новых прогрессивных технологий при реконструкции и капитальном ремонте многоэтажного жилья с высоким уровнем износа, обеспечивающих его безопасность, удешевление стоимости и сокращение продолжительности строительного цикла, с использованием современных планировочных решений, строительных материалов и конструкций;

замену и перекладку изношенных внутриквартальных инженерных сетей к жилым домам, включая благоустроительные работы с использованием ландшафтных проектных решений придомовой территории жилищного фонда;

активное вовлечение населения, в первую очередь молодежи, в процессы улучшения жилищных условий и обустройства домашнего хозяйства на основе создания новых рабочих мест по строительным специальностям.

2. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и г. Ташкента совместно с Госкомимуществом, Госархитектстроем, Министерством труда и социальной защиты населения Республики Узбекистан в трехмесячный срок обеспечить:

создание в каждом городе и сельском районе необходимых условий для формирования специализированных ремонтно-строительных организаций с правами юридического лица в форме частной собственности;

передачу специализированным ремонтно-строительным организациям в установленном порядке имеющиеся в наличии неиспользуемые нежилые помещения, включая неиспользуемую производственную базу, по «нулевой» выкупной стоимости с инвестиционными обязательствами или в долгосрочную аренду на льготной основе;

оказание содействия в обеспечении необходимым инвентарем, строительной техникой и средствами малой механизации, а также в укомплектовании квалифицированными рабочими и инженерно-техническими кадрами, владеющими строительными профессиями и нуждающимися в трудоустройстве.

3. Освободить до 1 января 2014 года вновь создаваемые специализированные ремонтно-строительные организации от уплаты:

всех видов налогов и обязательных отчислений в государственные целевые фонды, кроме внебюджетного Пенсионного фонда;

таможенных платежей (за исключением сборов за таможенное оформление) за строительную технику и средства малой механизации, завозимые на территорию Республики Узбекистан по перечням, утверждаемым Кабинетом Министров.

4. Рекомендовать коммерческим банкам выделять специализированным ремонтно-строительным организациям льготные кредитные ресурсы (за счет средств Фонда льготного кредитования) с целью формирования начального капитала для приобретения строительной техники, средств малой механизации, специального транспорта и инвентаря.

5. Министерству экономики Республики Узбекистан, Узбекской Республиканской товарно-сырьевой бирже предусмотреть выделение необходимых объемов цемента, металлопроката, асбоцементных плит (шифера) и других строительных материалов для поставки по прямым договорам по средневзвешенным ценам биржевых котировок специализированным ремонтно-строительным организациям для реконструкции, строительства и ремонта жилищного фонда.

6. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и г. Ташкента:

в двухмесячный срок произвести сплошную инвентаризацию жилищного фонда, независимо от их ведомственной подчиненности, на предмет выявления неиспользуемого аварийного и ветхого жилья, пустующих помещений в многоквартирных домах, включая общежития и незавершенные строительством объекты и принять по ним в соответствии с законодательством необходимые решения, имея в виду передачу их в ведение местных органов власти;

по итогам инвентаризации в месячный срок разработать и внести на утверждение в Кабинет Министров Программу капитальной реконструкции и ремонта жилищного фонда с учетом перепланировки ветхого, аварийного и пустующего жилья, а также пустующих общежитий и незавершенных строительством объектов под современные жилые помещения (квартиры), отвечающие санитарным нормам проживания и правилам эксплуатации, с определением конкретных источников финансирования.

7. АК «Узстройматериалы» совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятами областей до 1 июля 2009 года обеспечить создание в каждом районе и городе республики, в зависимости от спроса населения и объемов ремонтно-строительных работ по объектам жилищного фонда, специализированных фирменных магазинов предприятий-производителей по реализации населению строительных и отделочных материалов по ценам, не превышающим текущие биржевые котировки строительных материалов.

8. Кабинету Министров Республики Узбекистан в месячный срок внести необходимые изменения и дополнения в действующее законодательство, вытекающие из настоящего постановления.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан Ш.М. Мирзияева.