Ҳужжатга таклиф юбориш
Аудиони тинглаш
Ҳужжат элементидан ҳавола олишПостановление
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКабинета Министров Республики Узбекистан
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОВЕТОМ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ КАРАКАЛПАКСТАН, ХОКИМИЯТАМИ ОБЛАСТЕЙ И Г. ТАШКЕНТА ВРЕМЕННО НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ ОБЩЕЖИТИЙ, ЖИЛЫХ ДОМОВ И ПУСТУЮЩИХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВо исполнение Указа Президента Республики Узбекистан от 18 мая 2007 года № УП-3878 «О дополнительных мерах по материальной и моральной поддержке молодых семей» Кабинет Министров постановляет:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Утвердить Положение о порядке предоставления Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента временно неиспользуемых общежитий, жилых домов и пустующих помещений в многоквартирных домах молодым семьям согласно приложению.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и г. Ташкента:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвести строгий учет жилья, предназначенного для предоставления молодым семьям, и осуществлять контроль за соответствием жилых помещений установленным требованиям, своевременным и объективным рассмотрением заявлений молодых семей о предоставлении жилья;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечить неукоснительное соблюдение требований законодательства и указанного Положения при предоставлении жилых помещений молодым семьям.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Госкомконкуренции Республики Узбекистан, министерствам, ведомствам, государственным учреждениям и организациям обеспечить предоставление в пользование или передачу на баланс органам государственной власти на местах неиспользуемых общежитий, жилых домов и пустующих помещений в многоквартирных домах для организации на их базе семейных общежитий и квартир для молодых семей.
(пункт 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14 февраля 2017 года № 75 — СЗ РУ, 2017 г., № 7, ст. 94)
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Н.М. Ханова.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПремьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЯЕВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишг. Ташкент,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17 июля 2007 г.,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш№ 144
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПОЛОЖЕНИЕ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишо порядке предоставления Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента временно неиспользуемых общежитий, жилых домов и пустующих помещений в многоквартирных домах молодым семьям
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишI. Общие положения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента временно неиспользуемых общежитий, жилых домов и пустующих помещений в многоквартирных домах молодым семьям.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Молодыми семьями в целях настоящего Положения признаются семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает тридцати лет включительно, либо семьи, в которых детей (ребенка) воспитывает один родитель в возрасте не старше тридцати лет включительно, в том числе разведенный (разведенная), вдовец (вдова).
(пункт 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14 февраля 2017 года № 75 — СЗ РУ, 2017 г., № 7, ст. 94)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Жилые помещения молодым семьям предоставляются Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента во временно неиспользуемых и находящихся в государственной собственности общежитиях, жилых домах и пустующих помещениях в многоквартирных домах.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОбщежития, находящиеся в государственной собственности, признаются временно неиспользуемыми, если они в течение последних шести месяцев остаются незаселенными в установленном порядке либо используются не по назначению без соответствующих на то оснований.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВременно неиспользуемыми жилыми домами и пустующими помещениями в многоквартирных домах признаются находящиеся в государственной собственности жилые дома (квартиры), которые в течение последних шести месяцев остаются незаселенными, за исключением случаев, когда такие жилые помещения сохранены в установленном порядке за временно отсутствующими гражданами.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Жилые помещения, находящиеся на балансе соответствующих органов государственной власти на местах и предназначенные для предоставления молодым семьям, включаются в коммунальный жилищный фонд целевого назначения и по ним ведется отдельный учет.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Использование неиспользуемых жилых помещений ведомственного жилищного фонда осуществляется на основании договора между соответствующими государственными предприятиями, учреждениями, организациями и органами государственной власти на местах. При этом жилые помещения могут быть переданы в установленном порядке на баланс органов государственной власти на местах с последующим включением их в коммунальный жилищный фонд целевого назначения для предоставления молодым семьям.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Жилые помещения, предоставляемые в соответствии с настоящим Положением, не подлежат приватизации. Право на получение молодой семьей жилья в коммунальном жилищном фонде целевого назначения предоставляется один раз.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишII. Учет молодых семей, нуждающихся в жилье
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Право на получение жилой площади в соответствии с настоящим Положением имеют молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и состоящие на учете для получения жилых помещений.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. На учет для получения жилого помещения принимаются молодые семьи, в которых оба супруга не являются собственниками жилых помещений:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее семи квадратных метров;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпроживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпроживающие в одной квартире двумя и более семьями, не состоящими в родственных отношениях;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв составе которой имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания и нуждающийся в проживании в отдельной квартире. Перечень соответствующих заболеваний утверждается Министерством здравоохранения Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. В случаях, если молодая семья имеет право состоять на учете по нескольким основаниям, указанным в пункте 8 настоящего Положения, по своему выбору такие семьи могут быть приняты на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. Если супруги совершили действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, в результате которых молодая семья может быть признана нуждающейся в жилом помещении, такая молодая семья принимается на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий, приведших к ухудшению жилищных условий.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. Принятие на учет молодых семей в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется хокимиятом района, города (далее — хокимият) на основании заявления одного из супругов, поданного им в указанный орган по месту своего жительства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка с указанием даты его получения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12. Заявления регистрируются в Книге регистрации заявлений молодых семей, нуждающихся в жилом помещении.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13. Заявления, принятые соответствующими хокимиятами, предварительно рассматриваются Комиссией по учету и распределению жилой площади (далее — Комиссия), которая после изучения жилищных условий молодой семьи и соответствующих документов совместно с органами самоуправления граждан составляет акт обследования. В соответствии с актом обследования и другими документами Комиссия составляет заключение о постановке или отказе в постановке на учет, которое утверждается решением хокима.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается хокимиятом не позднее тридцати рабочих дней со дня подачи заявления.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15. Хокимият не позднее, чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего решения выдает или направляет гражданину, подавшему заявление, уведомление о принятии или об отказе в принятии на учет.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш16. Отказ в принятии молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении допускается в случаях, если:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотсутствуют основания для принятия на учет, предусмотренные в пункте 8 настоящего Положения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв случаях, указанных в пункте 10 настоящего Положения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17. Молодые семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишподачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишутраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения в соответствии с настоящим Положением;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиших выезда на место жительства в другой населенный пункт;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишполучения ими в установленном порядке кредитов либо других средств на приобретение или строительство жилого помещения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпредоставления им в установленном порядке земельного участка для строительства жилого дома;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвыявления в документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц хокимията при решении вопроса о принятии на учет.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРешение о снятии с учета молодых семей в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимается соответствующим хокимом не позднее тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета молодых семей в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные настоящим пунктом. Решения о снятии с учета молодых семей в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются молодой семье, в отношении которой принято такое решение, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано в судебном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишIII. Предоставление жилых помещений
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18. Жилые помещения предоставляются молодым семьям, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из даты принятия таких семей на учет и в зависимости от наличия соответствующей жилой площади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри определении очередности предоставления жилых помещений основным условием является дата принятия на учет, а при равных условиях — степень обеспеченности жилыми помещениями.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш19. Вне очереди жилые помещения предоставляются молодым семьям:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишжилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, а также не подлежат ремонту или реконструкции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв которых оба супруга являются сиротами;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв которых один из супругов окончил службу в Вооруженных Силах Республики Узбекистан или возвратился из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпроживающих с больными, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний, в соответствии с пунктом 8 настоящего Положения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20. Молодым семьям, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения предоставляются на основании решений хокима.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДо принятия решения Комиссией повторно изучаются жилищные условия молодой семьи и совместно с органами самоуправления граждан составляется акт обследования. В соответствии с актом обследования и другими сведениями Комиссия составляет заключение о предоставлении жилого помещения и вносит его на рассмотрение хокима.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРешение о предоставлении жилого помещения выдается или направляется молодой семье, в отношении которой данное решение принято, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш21. Жилые помещения в многоквартирном доме предоставляются в пределах социальной нормы площади жилья, устанавливаемой Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента, в соответствии с Жилищным кодексом Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЖилые помещения в семейных общежитиях предоставляются в размере не менее семи квадратных метров на одного человека. При этом на одну семью предоставляется одно отдельное изолированное помещение либо, в соответствии с планировкой общежития, несколько помещений, объединенных общим входом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри определении размера предоставляемого жилого помещения учитываются постоянно проживающие с молодой семьей нетрудоспособные и (или) недееспособные родители супругов и другие иждивенцы, в случае, если данные граждане не являются нанимателями жилого помещения, членами семьи нанимателя жилого помещения, собственниками жилого помещения или членами семьи собственника жилого помещения, и отсутствуют основания для их раздельного проживания с молодой семьей.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш22. На основании решения о предоставлении жилого помещения хокимият выдает молодой семье ордер установленного образца, который является основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш23. Выдача ордера производится в соответствии с решением хокима отделом по учету и распределению жилой площади или специально уполномоченным должностным лицом, назначаемым соответствующим хокимом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОрдер молодой семье может быть выдан только на фактически свободное жилое помещение.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш24. Выдача ордера родственникам молодой семьи или иным третьим лицам не допускается.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш25. После вселения в жилое помещение и регистрации ордер хранится у молодой семьи.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш26. При получении ордера должны быть предъявлены свидетельство о заключении брака, паспорт (свидетельство о рождении), а также заменяющие их документы на всех членов семьи, подлежащих включению в ордер.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш27. Выдача ордера на жилое помещение для молодой семьи может быть приостановлена решением хокима в случае, если сведения о составе молодой семьи (фактический состав молодой семьи) не соответствуют указанным в решении о предоставлении жилого помещения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш28. Учет жилья для молодых семей и регистрация выдаваемых на жилое помещение ордеров производится в соответствующих хокимиятах.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш29. Ордер на жилое помещение для молодой семьи может быть признан недействительным в судебном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишIV. Договор найма жилого помещения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш30. Взаимоотношения, связанные с содержанием и использованием жилого помещения для молодой семьи, между хокимиятом либо уполномоченной им управляющей организацией и молодой семьей, которой предоставлено жилое помещение, регулируются жилищным законодательством и договором, заключаемым на основании типового договора найма по форме согласно приложению к настоящему Положению.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш31. Договор найма жилого помещения заключается между хокимиятом либо уполномоченной им управляющей организацией и одним из членов молодой семьи, на имя которого выдан ордер, в письменной форме сроком на 5 лет.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш32. Срок договора найма жилого помещения для молодой семьи исчисляется со дня его подписания и прекращается в срок, указанный в пункте 31 настоящего Положения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДоговор найма жилого помещения (за исключением жилых помещений в семейных общежитиях) может быть заключен на новый срок.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае необходимости заключения договора найма на новый срок молодая семья подает заявление в Комиссию, которая после рассмотрения заявления совместно с органами самоуправления граждан вносит предложение соответствующему хокиму о сроке, на который договор найма жилого помещения для молодой семьи может быть перезаключен.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишНа основании решения хокима договор найма жилого помещения для молодой семьи перезаключается в установленном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш33. Расторжение договора найма осуществляется в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш34. Ответственность сторон по договору найма жилого помещения за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей определяется соглашением сторон с соблюдением требований законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишV. Заключительные положения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш35. В предусмотренных законом случаях за нанимателями и членами его семьи сохраняется жилое помещение, а также право на получение охранного свидетельства (брони) в установленном порядке на срок действия договора найма.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш36. Плата за найм жилого помещения, предоставленного молодой семье в соответствии с настоящим Положением, не взимается. При этом молодая семья осуществляет в установленном порядке оплату:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобщих расходов по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества — товариществу частных собственников жилья или другой управляющей организации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишкоммунальных услуг — поставщикам коммунальных услуг.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш37. Молодая семья может произвести обмен занимаемого жилого помещения только с молодой семьей, проживающей в жилом помещении того же жилищного фонда.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш38. Молодая семья, имеющая жилую площадь сверх установленных норм, вправе обратиться в хокимият, предоставивший жилое помещение, с просьбой о замене занимаемого жилого помещения на жилое помещение меньшего размера.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш39. Споры, связанные с предоставлением и использованием жилья для молодых семей, разрешаются в установленном законом порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ
к Положению о порядке предоставления Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента временно неиспользуемых общежитий, жилых домов и пустующих помещений в многоквартирных домах молодым семьям
к Положению о порядке предоставления Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента временно неиспользуемых общежитий, жилых домов и пустующих помещений в многоквартирных домах молодым семьям
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишТИПОВОЙ ДОГОВОР
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнайма молодой семьей жилого помещения, созданного на базе временно неиспользуемых общежитий, жилых домов и пустующих помещений в многоквартирных домах
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш|
«___»____________200___г. |
№______ |
__________________________ |
|
|
|
(наименование населенного пункта) |
|
| ||
|
(наименование органа государственной власти на местах или уполномоченной им | ||
|
_____________________________________________________________________________ | ||
|
управляющей организации) | ||
|
в лице ____________________, действующего на основании ________________ | ||
|
_____________________________________________________________________________, | ||
|
именуемый в дальнейшем «Наймодатель», и гр.___________________________ на основании ордера серии __________ №___________, выданного в соответствии с решением: ___________________________________________________________________ | ||
|
(наименование органа государственной власти на местах) | ||
|
от «___»________200___г. № ______________, именуемый в дальнейшем «Наниматель», заключили настоящий договор о нижеследующем: | ||
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишI. Предмет договора
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш|
1. Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи в наем жилое помещение по адресу: ________________________________________________ ___________________________________________________________________, состоящее из _________ комнат, общей площадью ________ кв. м, по Акту сдачи квартиры Нанимателю, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение к настоящему договору). |
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишII. Члены семьи
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Вместе с Нанимателем в предоставляемом в соответствии с настоящим Договором жилом помещении постоянно проживают:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш| ____________________________________________________________________ | ||
|
(Ф.И.О., степень родства) | ||
| ____________________________________________________________________ | ||
|
(Ф.И.О., степень родства) | ||
| ____________________________________________________________________ | ||
|
(Ф.И.О., степень родства) | ||
| ____________________________________________________________________ | ||
|
(Ф.И.О., степень родства) |
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишIII. Обязанности сторон
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Наймодатель обязан:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпредоставить Нанимателю жилое помещение в технически исправном, пригодном для проживания состоянии;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишосуществлять содержание жилого дома и общежития, а также технических устройств жилого помещения в соответствии с требованиями правил пользования жилыми помещениями;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечить бесперебойное предоставление коммунальных и других услуг;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсвоевременно устранять возникшие неисправности в технических устройствах, инженерном оборудовании жилого помещения и дома;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпроводить капитальный ремонт жилых помещений и мест общего пользования в установленном законодательством порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Наниматель обязан:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишиспользовать предоставленное жилое помещение в соответствии с его назначением и условиями договора;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишиспользовать жилые, подсобные помещения и оборудование, придомовые территории, а также места общего пользования по назначению, без ущемления жилищных, иных прав других граждан и юридических лиц, бережно относиться к объектам внешнего благоустройства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоблюдать правила пользования жилыми помещениями;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечивать сохранность жилых помещений и поддерживать их в надлежащем состоянии;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсвоевременно сообщать Наймодателю о выявленных неисправностях элементов жилого помещения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечивать доступ в занимаемое им жилое помещение при возникновении аварийных ситуаций представителям соответствующих ремонтно-эксплуатационных организаций для устранения аварии;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвыполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвносить плату за коммунальные услуги и содержание дома и имущества общего пользования ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за месяцем проживания;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпо истечении срока договора найма освободить занимаемое жилое помещение и сдать его в надлежащем техническом состоянии;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв случае расторжения брака информировать об этом в течение 10 дней после принятия решения суда (ЗАГСа).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишIV. Права сторон
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Наймодатель имеет право:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиштребовать от Нанимателя соблюдения правил пользования жилым помещением;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиштребовать от Нанимателя своевременного внесения платы за коммунальные услуги и содержание дома и имущества общего пользования в сроки, предусмотренные абзацем девятым пункта 4 настоящего договора;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпроводить осмотры состояния конструкций и технических устройств жилых и подсобных помещений;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвыселить в судебном порядке Нанимателя и проживающих совместно с ним лиц без предоставления другого жилого помещения, если они разрушают или используют жилые помещения не по назначению, либо систематическим нарушением правил общежития делают невозможным проживание с ними в одной квартире или одном доме для других, и при этом меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвыселить в судебном порядке, без предоставления другого жилого помещения, лиц, лишенных родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Наниматель имеет право:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвселить в установленном порядке с согласия Наймодателя членов семьи. Членами семьи нанимателя жилого помещения в домах для молодой семьи признаются постоянно проживающие совместно с ним супруг и их дети. Родители супругов могут быть признаны членами семьи Нанимателя только по взаимному согласию, если ранее они не приобрели это право. Не допускается включение в договор других граждан, если это повлечет признание проживающих в жилом помещении для молодых семей гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также лиц, имеющих на праве собственности жилое помещение размером не менее социальной нормы жилья;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсохранить за собой право на жилое помещение при временном отсутствии в предусмотренном законом порядке или бронировать жилое помещение в установленных законом случаях, с получением охранного свидетельства (брони) в органах государственной власти на местах;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиштребовать, при необходимости, от Наймодателя внепланового осмотра состояния конструкций и технических устройств квартиры, жилого дома, устранения выявленных нарушений;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпроизвести при неотложной необходимости ремонт элементов квартиры, входящий в обязанности Наймодателя, после письменного уведомления Наймодателя об этом и взыскать с него стоимость этих работ;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиштребовать перерасчета платежей по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества при невыполнении Наймодателем обязанностей по настоящему договору;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобменять в установленном порядке занимаемое жилое помещение только на аналогичное жилое помещение в домах для молодых семей.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишV. Ответственность сторон
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Наймодатель возмещает Нанимателю ущерб, причиненный в результате невыполнения или ненадлежащего выполнения своих обязанностей по настоящему договору, в установленном законодательством порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Наниматель возмещает Наймодателю вред, причиненный в результате невыполнения или ненадлежащего выполнения своих обязанностей по настоящему договору, в установленном законодательством порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишVI. Особые условия
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. Предоставленное в найм по настоящему договору жилое помещение не подлежит приватизации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. По окончании срока настоящего договора Наймодатель имеет право обратиться о заключении договора найма жилого помещения на новый срок (за исключением жилых помещений в семейных общежитиях).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. Наниматель вправе с согласия совершеннолетних членов семьи и граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть настоящий договор с письменным предупреждением Наймодателя за три месяца.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишVIII. Срок, порядок изменения и расторжения договора
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12. Настоящий договор заключен сроком на пять лет и действует до «___»_________200__ г.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13. Совершеннолетние члены семьи Нанимателя и граждане, постоянно с ним проживающие, могут, известив Наймодателя, заключить с Нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с Нанимателем солидарную ответственность перед Наймодателем и являются сонанимателями.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14. Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон и днем расторжения договора считается день выезда Нанимателя из жилого помещения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в случаях, предусмотренных законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишIX. Заключительные условия
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш16. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора между сторонами, разрешаются в установленном законом порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18. Настоящий договор составлен в двух экземплярах и хранится у Наймодателя и Нанимателя.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишX. Подписи и реквизиты сторон
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш| Наймодатель | Наниматель |
|
________________________________ |
________________________________ |
|
________________________________ |
________________________________ |
|
(наименование и юридический адрес) |
(Ф.И.О. и адрес) |
|
________________________________ |
________________________________ |
|
(номер банковского счета, наименование учреждения банка) |
|
|
________________________________ |
________________________________ |
|
(Ф.И.О. должностного (уполномоченного) лица и подпись) |
(подпись) |
|
________________________________ |
________________________________ |
|
|
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ
к Типовому договору найма молодыми семьями жилого помещения, созданного на базе временно неиспользуемых общежитий, жилых домов и пустующих помещений в многоквартирных домах
к Типовому договору найма молодыми семьями жилого помещения, созданного на базе временно неиспользуемых общежитий, жилых домов и пустующих помещений в многоквартирных домах
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАКТ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсдачи квартиры Нанимателю
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш| «___»____________200___г. | |
_________________________ |
| | |
(наименование населенного пункта) |
| Нами, представителем Наймодателя в лице _____________________________ | ||
|
(наименование органа государственной | ||
| __________________________________________________________________ | ||
|
власти на местах или уполномоченной им управляющей организации) | ||
| __________________________________________________________________ | ||
|
(должность, фамилия, имя, отчество) | ||
| действующим по поручению Наймодателя, и Нанимателем, гр._____________ | ||
| __________________________________________________________________, | ||
|
(фамилия, имя, отчество) | ||
| действующим на основании ордера серии __________ №___________, выданного в соответствии с решением: ________________________________ __________________________________________________________________ | ||
|
наименование органа государственной власти на местах) | ||
| от «___»________200___г. № ____________________, составлен настоящий акт о том, что представитель Наймодателя сдал, а Наниматель принял __________________________________________________________________ | ||
|
(жилое помещение в общежитии, квартиру, необходимо указать) | ||
| № ______________ по адресу ________________________________________ на ________этаже. | ||
| Квартира (жилое помещение) состоит из ______ жилых комнат общей площадью ________кв. м, в том числе: | ||
| кухни | ___________________ кв. м; | |
| ванной комнаты | ___________________ кв. м; | |
| туалета | ___________________ кв. м; | |
| (совмещенного) коридора (холла) | ___________________ кв. м; | |
| встроенных шкафов (кладовых) | ___________________ кв. м; | |
| балкона | ___________________ кв. м; | |
| терассы | ___________________ кв. м; | |
| лоджии | ___________________ кв. м; | |
| жилая площадь | ___________________ кв. м; | |
| Квартира оборудована водоснабжением (холодным, горячим), канализацией, отоплением (центральным, локальным) электроосвещением, радиотрансляционной сетью, телефонизирована (отсутствующее вычеркнуть). | ||
| В подсобных помещениях квартиры установлено оборудование ___________ __________________________________________________________________. | ||
| Техническое состояние помещений ____________________________________ | ||
| |
(отражается состояние помещений) | |
| __________________________________________________________________ | ||
| | | |
| Представитель Наймодателя | | Наниматель |
| (Ф.И.О., подпись, заверенная печатью) | | (Ф.И.О., подпись) |
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2007 г., № 29-30, ст. 304; 2017 г., № 7, ст. 94; Национальная база данных законодательства, 15.04.2020 г., № 09/20/217/0426)