|
Акт утратил силу " " 24.06.2024
|
Градостроительные нормы и правила
Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству
Градостроительство. Планирование развития и застройки территорий городских и сельских населенных пунктов
Комментарий LexUzНастоящая правила утратила силу в соответствии с приказом министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан от 20 мая 2024 года № 01/2-20 «Об утверждении градостроительных норм и правил ШНК 2.07.01-23 «Градостроительное планирование развития и застройки территорий населенных пунктов»» (номер учета № 261 от 24.06.2024 г.).
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1*. Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование новых и реконструкцию существующих городских и сельских населенных пунктов и включают основные требования к их планировке и застройке.
1.1. Приведенные в настоящих нормах требования к объектам градостроительной деятельности применяются при разработке, экспертизе и реализации градостроительной и проектной документации, а также используются для принятия решений органами государственной власти и органами местного самоуправления, органами контроля и надзора, правоохранительными органами по вопросам, определенным законодательством.
1.2. Требования настоящих норм с момента их ввода в действие предъявляются к вновь разрабатываемой градостроительной и проектной документации, а также иным видам деятельности, приводящим к изменению сложившегося состояния территории, недвижимости и среды проживания.
2. При разработке проектов застройки и реконструкции на территории города Ташкента и его пригородной зоны наряду с данным нормативным документом следует пользоваться градостроительными нормами и правилами, разработанными для города Ташкента и утвержденными в установленном порядке.
3*. Городские поселки (городские, рабочие, курортные) следует проектировать по нормам, установленным для малых городов с такой же расчетной численностью населения.
Вахтенные поселки, не имеющие статуса городского поселка, следует проектировать по отдельным заданиям на проектирование, согласованным с Госархитектстроем Республики Узбекистан.
Комментарий LexUzПункт 3 дополнен абзацами приказом министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан от 23 января 2024 года № 20. Cм. текст на узбекском языке.
3.1. Поселки при находящихся вне городов предприятиях и объектах, не имеющие статуса поселков городского типа, следует проектировать по ведомственным нормативным документам, а при их отсутствии — по нормам, установленным для сельских поселений с такой же расчетной численностью населения.
3.2. При проектировании городских и сельских населенных пунктов следует разрабатывать раздел инженерно-технических мероприятий по гражданской защите в соответствии с требованиями специальных нормативных документов ШНК 1.03.11-07. «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения раздела инженерно-технических мероприятий гражданской защиты в генеральных планах городов и других населенных пунктов Республика Узбекистан».
3.3. Приведенные градостроительные термины и определения основываются на Градостроительный кодекс Республики Узбекистан и КМК 1.01.04-98 «Архитектурно — строительная терминология».
Кроме этого рекомендуется применять следующие термины и определения:
Термины и определения
Городская и поселковая черта — установленная градостроительной документацией внешняя граница земель населенного пункта, отделяющая их от других категорий земельного фонда.
Земельный участок — часть поверхности земли, имеющая фиксированные границы (красные линии), площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в земельном кадастре и документах государственной регистрации.
Район застройки — застроенная или подлежащая застройке территория, имеющая установленные градостроительной документацией границы и режим функционального назначения.
Квартал — элемент планировочной структуры населенного пункта, ограниченный красными линиями магистральных или жилых улиц и проездов, а также иными линиями градостроительного регулирования от иных элементов планировочной структуры города.
Микрорайон или межмагистральная территория — элемент планировочной структуры населенного пункта, включающий один или несколько кварталов преимущественно жилого назначения, в границах которого на основе нормативов градостроительного проектирования осуществляется комплексное обеспечение проживающего и иного населения соответствующей территории социальными и коммунально-бытовыми услугами.
Жилой район — группа микро-районов (межмагистральных территорий) или кварталов, имеющая общий центр, рассчитанный на периодическое обслуживание их населения.
Красная линия — устанавливаемые градостроительной документацией границы, отделяющие территории микрорайонов, кварталов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей населенных пунктов.
Территории общего пользования — территории, которые закреплены за органами власти, которыми беспрепятственно пользуется население при перемещении, в том числе расположенные вне территории микрорайонов (кварталов) — площади, улицы, набережные, бульвары и на территории микрорайонов (кварталов) — проезды и скверы.
Линия регулирования застройки — границы застройки, устанавливаемые градостроительной документацией при размещении зданий и сооружений, с отступом от красных линий или от границ земельного участка.
Объекты индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящие и/или блокированные жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, расположенные на отдельном земельном участке.
Блокированные жилые дома — индивидуальные жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход с участка на территорию общего пользования.
Многоквартирная застройка — застройка домами с поэтажным размещением квартир и земельным участком, являющимся общим имуществом многоквартирного жилого дома.
Малоэтажная застройка — застройка домами от 1 до 3 этажей включительно (включая мансардный), с участком или без него.
Среднеэтажная многоквартирная застройка — застройка домами от 4 до 8 этажей включительно (включая мансардный).
Многоэтажная многоквартирная застройка — застройка домами от 9 этажей и выше
Зона усадебной застройки — территории, занятая преимущественно индивидуальными жилыми домами с правом содержания скота и птицы.
Зона коттеджной застройки — территории, занятая преимущественно индивидуальными жилыми домами с 1 — 3 этажами без права содержания скота и птицы.
Функциональные зоны — зоны, для которых документами территориального планирования (генеральные планы и схемы территориального планирования) определяются границы территории отражающие преимущественное назначение территории с выявлением параметров планируемого развития застройки на таких зонах.
Территориальные зоны — зоны, для которых в документах градостроительного зонирования (правилах землепользования и застройки) устанавливаются границы и градостроительные регламенты, определяющие виды разрешенного использования земельных участков, предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на этих участках.
Подзона территориальной зоны (или «подзона») — часть территориальной зоны, для которой определены предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и/или предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, отличные от соответствующих предельных размеров и параметров иных подзон той же зоны.
Улица, площадь — территория общего пользования, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети города.
Улично-дорожная сеть — система взаимосвязанных территориальных коммуникационных объектов (площадей, улиц, проездов, набережных, бульваров), территории которых являются, как правило, территориями общего пользования.
Территории природного комплекса (ПК) города, сельского населенного пункта — территории с преобладанием растительности и (или) водных объектов, выполняющие преимущественно средозащитные, природоохранные, рекреационные, оздоровительные и ландшафтно-образующие функции.
Особо охраняемые природные территории (ООПТ) — участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.
Зоны с особыми условиями регулирования территорий — охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Республики Узбекистан (далее — объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Республики Узбекистан.
Озелененные территории — часть территории природного комплекса, на которой располагаются:
искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты — парк, сад, сквер, бульвар;
территории жилых, общественноделовых и других территориальных зон, менее 70 % поверхности, которых занято зелеными насаждениями и другим растительным покровом.
Зонирование — деление территории по функциональному назначению при градостроительном планировании развития территории с определением видов градостроительного использования и органичений на их использование.
Пешеходная зона — территория, предназначенная для передвижения пешеходов, на которой не допускается движения транспорта за исключением специального, обслуживающего эту территорию.
Хранение (автотранспорта) — пребывание автотранспортных средств, принадлежащих постоянному населению города, по месту регистрации автотранспортных средств.
Парковка — временное пребывание на стоянках автотранспортных средств, принадлежащих посетителям объектов различного функционального назначения.
Автостоянки — открытые площадки, предназначенные для хранения или парковки автомобилей. Автостоянки для хранения могут быть оборудованы навесами, легкими ограждениями боксов, смотровыми эстакадами. Автостоянки могут устраиваться вне уличными (в том числе в виде карманов при частичном расширении проезжей части.), либо уличными (на проезжей части, обозначенными разметкой).
Гостевые стоянки — открытые площадки, предназначенные для парковки легковых автомобилей посетителей жилых зон.
Гаражи — здания, предназначенные для длительного хранения, парковки, технического обслуживания автомобилей.
Гаражи-стоянки — здания и сооружения, предназначенные для хранения или парковки автомобилей, не имеющие оборудования для технического обслуживания автомобилей, за исключением простейших устройств — моек, смотровых ям, эстакад. Гаражи-стоянки могут иметь полное или неполное наружное ограждение.
СТО — станции технического обслуживания автомобилей.
АЗС, АГЗС, АГНКС — автозаправочные станции, работающие на жидком моторном топливе, жидком и сжатом углеводородном газе.
Межселенные территории — территории за пределами границ населенных пунктов между двумя и более населенными пунктами.
Санитарно-защитные зоны производственных и других объектов, выполняющие средозащитные функции — территория специального назначения, включая зеленые насаждения специального назначения, отделяющая селитебную часть города от промышленного предприятия и иного объекта, для которого в соответствии с действующим законодательством требуется установление санитарно-защитной зоны и организация, которой зависит от характера и степени вредного влияния объекта на окружающую среду.
II. ПРИНЦИПЫ ПЛАНИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Городские и сельские поселения в системе расселения
4. Городские и сельские населенные пункты следует проектировать как элементы системы расселения общереспубликанского уровня и входящих в нее систем расселения областей, районов, а также региональных систем расселения.
При этом следует учитывать формирование единых для систем расселения социальной, производственной, инженерно — транспортной и других инфраструктур, а также развиваемые на перспективу трудовые, культурно-бытовые и рекреационные связи в пределах зоны влияния населенного пункта-центра или подцентра системы расселения.
5*. Размеры зон влияния населенных пунктов-центров систем расселения разных территориальных уровней следует принимать на основе данных Генеральной схемы расселения на территории Республики Узбекистан, схем и проектов планировки территории Республики Узбекистан, Республики Каракалпакстан, областей и районов (групп районов).
Во всех системах основными ресурсными факторами, комплексно регулирующими функционально-пространственную организацию территории, должны является население, производство и природа.
5.1. Особенности формирования систем населенных мест определяются исторически сложившимися и природными условиями развития расселения в различных регионах Республики:
староосвоенные районы с высокоплотным расселением и интенсивным развитием урбанистических структур, включающих поселения в широком диапазоне величин (Ташкентская, Самаркандская, Бухарская области, Ферганская долина и др.) с относительно равномерным распределением поселений;
районы древнего орошения Хорезма и Каракалпакстана с сетью мелких сельских поселений, концентрирующихся в благоприятных природно-климатических зонах и в узлах коммуникационного каркаса;
земли нового орошения центральной части Ферганской долины, Каршинской, Джизакской и Голодной степей, с разреженным размещением сельских и городских поселений;
горные районы с небольшими сельскими поселениями в долинах рек;
пустынные районы с небольшими сельскими поселениями и пастбищами;
5.2. В районах древнего орошения при проектировании необходимо учитывать сложившиеся предпосылки по формированию сельских агломераций, т.е. слияние нескольких сельских поселений в одно поселение.
В районах интенсивного развития промышленности и городских поселений следует учитывать тенденции формирования городских поселений в их состав необходимо включать слившиеся с ними сельские поселения.
5.3. Формирование системы расселения должно определяться Генеральной схемой расселения (ГСР), Генеральной схемой комплексной территориальной организации (ГСКТО), а детализация этих систем — в схемах и проектах районных планировок областей и районов.
На основании этих проработок должны разрабатываться генеральные планы городов и поселков. При наличии схемы и проекта районной планировки, выполненных более, чем за 5 лет до начала разработки генерального плана городского поселения, необходимо уточнять перспективное развитие его на основании данных планирующих организаций, министерств и ведомств, научно-исследовательских и проектных институтов.
5.4. При проектировании поселений следует учитывать их современную и перспективную роль в системе расселения, на основе которой должно определяться развитие производственных, трудовых, культурно-бытовых и рекреационных связей этих поселений с центрами систем расселения более высокого уровня и с поселениями и территориями, входящими в зоны влияния самих проектируемых поселений.
Размеры зон влияния поселений, выполняющих функции центров систем расселения разных уровней, следует принимать на основе проработок схем и проектов районной планировки.
5.5. При разработке проектов планировки городских и сельских поселений должна учитываться их соподчиненность, административно-хозяйственное значение, место и роль в системах расселения:
региональный центр — Ташкент,
межобластные субрегиональные центры;
областные центры, являющиеся центрами ГСНМ;
города, городские и сельские поселки — районные центры сельских административных районов, являющиеся центрами местных систем расселения;
города, городские и сельские поселки — центры отдыха, промышленные и транспортные центры, а также сельские поселки — центральные поселки сельскохозяйственных предприятий, входящие в состав местных систем расселения и являющиеся первичными звеньями расселения.
5.6. В городах-центрах ГСНМ следует размещать крупные промышленные предприятия, транспортные объекты и социально-культурно-бытовые учреждения, обслуживающие помимо населения центра, население всей групповой системы.
В центры местной системы расселения следует размещать промышленные предприятия, обеспечивающие переработку сельскохозяйственного сырья и обслуживающие нужды района, филиалы предприятий, расположенных в центрах ГСНМ, а также учреждения социально-культурно-бытового обслуживания населения местной системы расселения.
В центральных поселках сельскохозяйственных предприятий следует размещать производственно-ремонтные и складские объекты хозяйства и учреждения периодического обслуживания всего населения сельскохозяйственных предприятий, здесь также могут размещаться предприятия агропромышленного комплекса и филиалы предприятий, расположенных в центрах ГСНМ и местных систем расселения.
5.7. Для местных систем расселения социально-культурно-бытовые связи с центром рекомендуется принимать, как правило, в пределах 1,5 часовой, а для центров ГСНМ, межобластных и региональных центров 2-часовой транспортной доступности.
Маятниковые трудовые миграционные связи не должны превышать: для местных систем — 45 мин, а для ГСНМ — 60 мин затрат времени.
5.8. При высокой плотности сети населенных пунктов в орошаемой зоне необходимо при расчете численности населения учитывать ежедневные трудовые связи центров систем с другими населенными пунктами. Для ориентировочных расчетов для центров местных систем расселения численность приезжающих на работу рекомендуется принимать в пределах 5 — 15 %, а для центров ГСНМ — 5 — 10 % от численности градообразующей группы.
При решении архитектурно-планировочной структуры города, городского поселка, необходимо учитывать взаимосвязи с прилегающими сельскими поселками, а при решении структуры сельских поселений предусматривать возможность слияния их в сельские агломерации.
5.9. Перспективное развитие поселений должно базироваться на формирования следующих межобластных систем расселения:
Ташкентская (Ташкентская и Сырдарьинская области);
Ферганская (Андижанская, Наманганская и Ферганская области);
Бухарская (Бухарская и Навоийская области);
Самаркандская (Самаркандская и Джизакская области);
Кашкадарьинская (Кашкадарьинская и Сурхандарьинская области);
Нижнеамударьинская (Каракалпакстан и Хорезмская область).
В центрах межобластных систем (гг. Ташкент, Фергана, Бухара, Самарканд, Карши и Нукус) при проектировании должно учитываться создание центров науки, культуры, высших учебных заведений, хозяйственных организаций, акционерных обществ, трестов, банков, обеспечивающих обслуживание всего региона.
6*. Проекты планирования развития и застройки территории крупнейших, крупных и больших городов-центров систем расселения следует рассматривать в совокупности с территориями пригородных зон, образующими с городом единый хозяйственно-экономический, инженерно-технический, природноэкологический и градостроительно — планировочный комплекс.
Территории, прилегающие к крупнейшим, крупным и большим городам, следует планировать как зеленый пояс, включающий сельхозугодия, ландшафтно-рекреационные зоны, небольшие населенные пункты и другие объекты.
Соответственно расчет трудовых ресурсов и определение параметров развития городских подсистем следует осуществлять с учетом ежедневных трудовых и культурно-бытовых связей города-центра с прилегающими населенными пунктами на основании баланса трудовых ресурсов согласно приложения 16.
7. Проекты планирования развития и застройки территории населенных пунктов целесообразно осуществлять на основе предпроектных научно-исследовательских работ, позволяющих уточнить выбор нормируемых параметров развития.
8*. Городские и сельские населенные пункты в зависимости от проектной численности населения на расчетный срок подразделяются на группы в соответствии с табл.1*. С расчетным сроком разработки генеральных планов: 20 — 25 лет с выделением первой очереди строительства на 5 — 7 лет.
|
|
Таблица 1* | ||
|
Группы населенных пунктов |
Население, тыс.чел. | ||
|
Города |
Городские поселки |
сельские населенные пункты | |
|
Крупнейшие |
св.1000 |
- |
|
|
Крупные |
св. 250 до 1000 |
св.10 |
св.5 |
|
Большие |
св.100 до 250 |
св.5 до 10 |
св.3 до 5 |
|
Средние |
св.50 до 100 |
св.3 до 5 |
св.1 до 3 |
|
Малые |
до 50 |
до 3 |
до 1 |
Примечания: 1. Генеральные планы городов и поселков подлежат корректуре через 10 лет после их утверждения.
2. Для городов с численностью более 250 тысяч рекомендуется разработка проекта в две стадии:
технико-экономические основы (ТЭО) генерального плана города и его пригородной зоны;
проект генерального плана города.
3. Для городов, городских поселков и сельских населенных пунктов с расчетной численностью до 20,0 тысяч человек, генеральные планы рекомендуется разрабатывать совмещенными с проектами детальных планировок.
4. Резервные территории, предусмотренные для перспективного развития города (20 — 25 лет) должны быть включены в городскую черту и использоваться для последующих нужд города
9. Численность населения на расчетный срок следует определять на основе данных о перспективном развитии населенного пункта с учетом демографического прогноза естественного и механического прироста населения и маятниковой миграции.
10*. Территорию для развития городских и сельских населенных пунктов необходимо выбирать с учетом возможности ее рационального функционального использования на основе сравнения вариантов архитектурно — планировочных решений, технико-экономических, санитарно-гигиенических показателей, топливно-энергетических, водных, территориальных ресурсов, состояния окружающей среды с учетом прогноза изменения на перспективу природных и других условий.
Территорию для строительства новых и реконструкции существующих городов и других населенных пунктов необходимо выбирать с учетом возможности рационального размещения мест приложения труда, проживания и отдыха населения, на основе изучения и анализа естественных и других условий территории и сравнения вариантов по их технико-экономическим, санитарно-гигиеническим и архитектурно-планировочным показателям.
Выбор территории для расселения трудящихся вновь строящихся промышленных предприятий необходимо производить одновременно с выбором территорий для этих предприятий.
Территорию для строительства новых и расширения существующих городов и других населенных пунктов следует выбирать на землях несельскохозяйственного назначения или не пригодных для сельского хозяйства, либо на сельскохозяйственных землях худшего качества, имея в виду использование этих земель и в случаях, когда для их освоения необходимо проведение специальных инженерных мероприятий.
Первоочередному освоению подлежат свободные от застройки земли, находящиеся в пределах границ установленных для данного города или другого населенного пункта.
Размещение новых и реконструкция существующих городов и других населенных пунктов, промышленных предприятий, сооружений, зданий и коммуникаций на орошаемых и осушенных землях, пашнях, земельных участках, занятых многолетними плодовыми насаждениями и виноградниками, а также землях занятых водоохранными, защитными и другими лесами, допускается лишь в исключительных случаях с учетом того, что изъятие указанных земель, в соответствии с Земельным кодексом, производится только по постановлению Олий Мажлиса Республики Узбекистан.
Территории для строительства городов и других населенных пунктов, размеры площадок промышленных предприятий, зданий и сооружений должны приниматься минимально необходимыми с соблюдением норм плотности застройки.
Предоставление земельных участков под застройку на площадях залегания полезных ископаемых производится по согласованию с органами государственного горного надзора.
Размещение зданий, сооружений и коммуникаций не допускается:
в опасных зонах отвалов породы шахт и обогатительных комбинатов;
в зонах оползней, селевых потоков и снежных лавин, катастрофического сброса из водохранилищ и затопления;
в первой зоне округов санитарной охраны источников водоснабжения;
в зонах округов санитарной охраны курортов, если проектируемые объекты не связаны непосредственно с эксплуатацией лечебных средств курорта;
на землях зеленых зон городов, занятых лесами, лесопарками и другими зелеными насаждениями, выполняющими защитные и санитарно-гигиенические функции и являющиеся местами отдыха населения;
на землях, загрязненных органическими и радиоактивными отходами до истечения сроков установленных санитарно-гигиеническими службами;
на землях заповедников и в пределах их охранных зон запрещается размещение зданий, сооружений и коммуникаций нарушающих природные комплексы или угрожающие сохранению природных объектов, имеющих научную и культурную ценность;
в зонах охраны памятников истории и культурного наследия запрещается размещение зданий, сооружений и коммуникаций без разрешения соответствующих органов охраны памятников;
снос, перемещение, изменение недвижимых памятников истории и культуры запрещается. Исключение из этого правила может быть допущено лишь в исключительном случае с разрешения Кабинета Министров Республики Узбекистан.
11*. С учетом преимущественного функционального использования территорию населенного пункта следует подразделять на селитебную, производственную и ландшафтно-рекреационную.
Селитебная территория предназначена для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов, улиц, площадей, парков и других мест общего пользования, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон.
Производственная территория предназначена для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и пригородного сообщений, инженерных сооружений и сетей, а также учреждений и предприятий обслуживания работающих.
В сельских населенных пунктах производственная территория предназначена для размещения ремонтных мастерских и гаражей сельскохозяйственных машин, складов семян и удобрений, хранилищ сельскохозяйственной продукции и кормов для скота, животноводческих ферм и объектов производственного характера по переработке и хранению сельскохозяйственной продукции.
Ландшафтно-рекреационная территория представляет собой систему открытых озелененных и обводненных пространств общественного пользования, а также лесопитомники и санитарно-защитные зоны.
В пределах указанных территорий выделяются зоны различного функционального назначения: жилой застройки, общественных центров, промышленные и коммунально-складские, научные и научно-производственные, внешнего транспорта, массового отдыха и курортные, охраняемых ландшафтов и т.д.
12*. Планировочную структуру городских и сельских населенных пунктов следует формировать, обеспечивая компактное размещение и взаимосвязь функциональных зон, рациональное структурирование территории, эффективное использование территории в зависимости от ее градостроительной ценности, комплексный учет архитектурно-градостроительных традиций, природно-климатических, ландшафтных, национально-бытовых и других местных особенностей, охрану окружающей среды, объектов культурного наследия и с учетом требований инженерно-технических мероприятий гражданской защиты.
13*. Для каждого сельхозпредприятия и сельского схода граждан следует разрабатывать проект планирования и развития их территорий согласно ШНК 2.07.04-06 «Архитектурно-планировочная организация территории сельскохозяйственных предприятий».
III. СЕЛИТЕБНЫЕ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Планировочная структура
14*. Планировочную структуру селитебной территории городских населенных пунктов следует формировать с учетом взаимосвязанного размещения зон общественных центров, жилой застройки, улично-дорожной сети, озелененных территориях общего пользования, мест приложения труда, а также в увязке с планировочной структурой населенного пункта в целом в зависимости от его величины и природных особенностей территории.
Для предварительного определения потребности в селитебной территории следует принимать укрупненные показатели в расчете на 1000 чел.: в городах при средней этажности жилой застройки до 3 этажей — 10 — 15 га для застройки без земельных участков, и 20 — 25 га — для застройки с участками; от 4 до 9 этажей — 8 га.
Для районов с экстремальными природно-климатическими условиями (пустыни, горные районы) указанные показатели допускается изменять, но не более чем на 30 %.
Примечание. Селитебную территорию в крупных и больших городах рекомендуется расчленять на районы площадью не более 2500 га магистралями или полосами зеленых насаждений шириной не менее 60 м.
15*. В городских населенных пунктах следует формировать следующие структурные элементы селитебной территории:
микрорайон или межмагистральная территория, не расчлененные транспортными улицами и дорогами, площадью, как правило, от 60 до 100 га, в пределах которых размещаются учреждения повседневного обслуживания с пешеходной доступностью до 500 м.;
жилой район площадью до 500 га, в пределах которого размещается несколько микрорайонов (межмагистральных территорий) или кварталов и общественный центр с пешеходной доступностью до 1500 м;
планировочный район, наиболее крупный элемент членения селитебной территории, площадью 2 — 4 тыс. га, формируется, как правило, только в крупных и крупнейших городах и включает несколько жилых районов и общественных центров.
Общественные центры
16. Система общественных центров крупнейших, крупных и больших городов включает в свой состав общегородской центр, центры планировочных районов, центры жилых районов, местные центры (в том числе микрорайонные, махаллинские), первичного обслуживания, центры зон отдыха, торгово-транспортные центры, а также специализированные центры (учебные, медицинские, спортивные и др.).
Создаваемые в крупных и больших городах центры административных районов следует совмещать с центрами планировочных или жилых районов.
В исторических городах формирование общегородского центра следует осуществлять при условии обеспечения целостности сложившейся исторической среды.
17. В крупных и больших городах с расчлененной структурой селитьбы общегородские центры следует дополнить подцентрами городского значения. В средних и малых городах, как правило, формируется единый общегородской центр, дополняемый местными центрами в жилой застройке (микрорайонными или махаллинскими центрами первичного обслуживания).
18. При формировании системы центров обслуживания населения необходимо учитывать взаимодействие центров различных уровней и количество тяготеющего населения в пределах расчетного радиуса обслуживания согласно табл. 2*.
|
Таблица 2* | |||||
|
Типы городских населенных пунктов |
Общественный центр и количество обслуживаемого им населения, тыс. чел. | ||||
|
общегородской центр |
центр планировочного района, 100 — 300 |
центр жилого района, 25 — 80 |
местный центр обслуживания микрорайона, 5 — 15 |
центр первичного жилого образования (махалля), 1 — 3 | |
|
Крупный |
+* |
+ |
+ |
+ |
+ |
|
Большой |
+* |
+ |
+ |
+ | |
|
Средний |
+** |
+ |
+ | ||
|
Малый |
+** |
+ | |||
|
Городские поселки |
+* |
+ | |||
|
Расчетные радиусы обслуживания центров различных уровней в пределах городского населенного пункта |
До 45 мин. пешеходно-транспортной доступности |
До 45 ?ин. пешеходно-транспортной доступности |
800 — 1500 м, 15 — 20 мин. пешеходной доступности |
До 500 м, 5 — 10 мин. пешеходной доступности |
150 — 300 м, 1,5 — 5 мин пешеходной доступности |
Примечания: 1*. — с учетом обслуживания 10 % населения пригородной зоны в пределах 1,5 — 2,0 часовой транспортной доступности.
2**. — с учетом обслуживания 20 % населения пригородной зоны в пределах 45 — 60 мин. транспортной доступности.
3. Для городских населенных пунктов, расположенных в условиях пустынь и горных районов, указанные радиусы пешеходной доступности центров допускается изменять на 20 — 25 %.
19*. Примерные удельные площади участков общественных центров на первую очередь строительства можно принимать:
для общегородских центров — 5 — 7 м2/чел.;
для жилых районов (без площади зеленых насаждений общественного пользования и уличной сети) — 3-4 м2/чел.
19.1. Функциональные зоны общественно-деловой застройки предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научноисследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
В зонах общественно-деловой застройки допускается размещение гостиниц и иных подобных объектов, предназначенных для временного проживания граждан; общежитий, предназначенных для проживания лиц, обучающихся в учебных заведениях, расположенных на территории зоны, а также подземных или многоэтажных гаражей, объектов общественного питания, торговли.
19.2. В зоне многофункциональной общественно — деловой застройки, также допускается размещение многоквартирной жилой застройки в объемах, не препятствующих реализации общественно-деловой функции.
Примечания: 1. Зоны общественно-деловой застройки следует формировать как центры деловой, финансовой и общественной активности в центральных частях городов, на территориях, прилегающих к магистральным улицам, общественно-транспортным узлам, промышленным предприятиям и другим объектам массового посещения.
По типу застройки и составу размещаемых объектов общественно-деловые зоны городов могут подразделяться на многофункциональные (общегородские и районные) зоны и зоны специализированной общественной застройки.
2. В многофункциональных (обще-городских и районных) зонах, предназначенных для формирования системы общественных центров с наиболее широким составом функций, высокой плотностью застройки при минимальных размерах земельных участков, преимущественно размещаются предприятия торговли и общественного питания, учреждения управления, бизнеса, науки, культуры и другие объекты городского и районного значения, жилые здания с необходимыми учреждениями обслуживания, а также места приложения труда и другие объекты, не требующие больших земельных участков (как правило, не более 1,0 га), и устройства санитарно-защитных разрывов шириной более 25 м.
3. В составе общегородской многофункциональной зоны могут быть выделены ядро общегородского центра, зона исторической застройки, в том числе ее особые сложившиеся морфотипы застройки.
В исторических городах ядро общегородского центра допускается формировать полностью или частично в пределах зоны исторической застройки при условии обеспечения целостности сложившейся исторической среды. При этом необходимо сохранять, восстанавливать и развивать наряду с общественной исторической застройкой жилую застройку, обеспечивая комплексность функционирования среды.
Тип и этажность жилой застройки в исторических зонах определяются проектом на базе историко-градостроительных исследований, выявляющих функциональные и архитектурно-пространственные особенности развития исторического города, его историко-культурные традиции и устанавливающих требования и рекомендации к реконструкции существующей застройки, в том числе регламенты по использованию надземного и подземного пространства.
4. Зоны специализированной общественной застройки формируются как специализированные центры городского значения — административные, медицинские, научные, учебные, торговые (в том числе ярмарки, вещевые рынки), выставочные, спортивные и т.д., которые размещаются как в пределах городской черты, так и за ее пределами.
При размещении указанных зон следует учитывать особенности их функционирования, потребность в территории, необходимость устройства автостоянок большой вместимости, создание развитой транспортной и инженерной инфраструктур, а также степень воздействия на окружающую среду и прилегающую застройку.
5. Смешанные многофункциональные зоны формируются в сложившихся частях городов, как правило, из кварталов с преобладанием общественно-деловой и производственной застройки.
В составе этих зон допускается размещать: жилые и общественные здания, учреждения науки и научного обслуживания, учебные заведения, объекты бизнеса, промышленные предприятия и другие производственные объекты (площадь участка, как правило, не более 5 га) с не пожароопасными и не взрывоопасными производственными процессами, не создающие шума, вибрации, электромагнитных и ионизирующих излучений, загрязнения атмосферного воздуха, поверхностных и подземных вод, не превышающих установленных для жилой и общественной застройки норм, не требующие устройства санитарно-защитных зон более 50 м, подъездных железнодорожных путей, а также не требующие большого потока грузовых автомобилей (не более 50 автомобилей в сутки в одном направлении).
При реконструкции сложившейся жилой и производственной застройки в смешанных зонах следует предусматривать мероприятия по устранению вредного влияния предприятия на окружающую среду (изменение технологии с переходом на безвредные процессы, уменьшение мощности, перепрофилирование предприятия или отдельного производства или его перебазирование за пределы смешанной зоны в производственную зону).
Площадь территории, для которой может быть установлен режим смешанной производственно-жилой зоны, должна быть не менее: в городах: — 10 га, в сельских поселениях — 3 га.
19.3 В малых городах и поселках в районах усадебной застройки, а также в сельских поселениях допускается формировать смешанные зоны с включением малых предприятий по переработке сельскохозяйственного сырья, а также других производственных объектов, размещение которых допустимо в жилых зонах.
В сельских поселениях по согласованию с органами санитарно — эпидемиологического надзора в составе смешанных зон допускается размещать малые предприятия, мини-фермы и другие сельскохозяйственные объекты, не требующие устройства санитарно-защитных зон шириной более 50 м.
В функциональных зонах жилой застройки размещаются жилые дома разных типов (многоквартирные многоэтажные, средней и малой этажности, включая индивидуальные жилые дома отдельно стоящие и/или блокированные); отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты социально — культурного и культурно-бытового обслуживания населения; гаражи и автостоянки для легковых автомобилей, принадлежащих гражданам; культовые объекты.
Не допускается размещение новых закрытых зданий, а также навесов, а также перепрофилирование существующих, предназначенных для проведения, свадебных торжеств, обрядовых и других культурно-бытовых мероприятий (оказывающих вредное воздействие на население — шум, вибрация и т.д.).
Допускается размещать отдельные объекты общественно-делового и коммунального назначения с площадью участка, как правило, не более 0,5 га, а также мини-производства, не оказывающие вредного воздействия на окружающую среду (включая шум, вибрацию, магнитные поля, радиационное воздействие, загрязнение почв, воздуха, воды и иные вредные воздействия) за пределами установленных границ участков этих объектов.
Размер санитарно-защитных зон для объектов, не являющихся источником загрязнения окружающей среды, должен быть не менее 25 м.
Примечание. К зонам жилой застройки относятся также территории садово-дачной застройки, расположенной в пределах границ (черты) поселений. Развитие социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в отношении этих зон необходимо предусматривать в объемах, обеспечивающих на перспективу возможность постоянного проживания.
Жилая застройка
20*. Жилую среду следует рассматривать как взаимосвязанное территориальное и объемно-пространственное единство жилой ячейки (квартиры), дома, придомовой территории, группы близлежащих жилых, и общественных зданий, озелененных территорий общего пользования, в пределах которых реализуются повседневные культурно-бытовые потребности человека.
При составлении проектов застройки территорий жилых районов и микрорайонов, при расчетах состава и вместимости жилых образований, выборе этажности жилой застройки, типов жилых домов и квартир следует учитывать социально — демографические характеристики населения, уточняемые обследованиями.
20.1. Планировочную структуру зон жилой застройки следует формировать в увязке с зонированием и планировочной структурой поселения в целом с учетом градостроительных и природных особенностей территории. При этом необходимо предусматривать взаимоувязанное размещение жилых домов, общественных зданий и сооружений, улично-дорожной сети, озелененных территорий общего пользования, а также других объектов, размещение которых допускается на территории жилых зон по санитарно-гигиеническим нормам и требованиям безопасности.
20.2. При определении размера территории зон жилой застройки следует исходить из необходимости поэтапной реализации жилищной программы.
Объем жилищного фонда и его структура определяются на основе анализа фактических и прогнозных данных о семейном составе населения, уровнях его дохода, существующей и перспективной жилищной обеспеченности, исходя из необходимости обеспечения каждой семьи отдельной квартирой или домом, а также прогнозируемого уровня автомобилизации. Для государственного и иного жилищного фонда — с учетом социальной нормы площади жилья, установленной законодательством.
Примечание. Укрупненные показатели приведены при средней расчетной жилищной обеспеченности 20 м2/чел.
Расчетные нормативы жилищной обеспеченности рекомендуется уточнять в региональных градостроительных нормативах с учетом строительной мощности региона, агломерации, города.
20.3. Территории жилой зоны организуются в виде следующих функционально-планировочных жилых образований:
микрорайон или межмагистральная территория (квартал, махалля) — основной планировочный элемент застройки в границах красных линий или других границ, размер территории которого, как правило, от 5 до 60 га.
В микрорайоне или межмагистральной территории (квартале, махалля) могут выделяться земельные участки жилой застройки для отдельных домов (домовладений) или групп жилых домов в соответствии с планом разграничения территории;
жилой район — формируется как группа микрорайонов или межмагистральных территорий имеющая общий центр, рассчитанный на периодическое обслуживание населения, как правило, в пределах территории, ограниченной городскими магистралями, линиями железных дорог, естественными рубежами (река, лес и др.).
Примечания: 1. Жилой район, микрорайон или межмагистральная территория (квартал, махалля) являются объектами документов по планировке территории.
2. При разработке документов по планировке территории на отдельный участок, которая занимает часть микрорайона или межмагистральной территории (квартала, махалли), необходимо обеспечить совместимость размещаемых объектов с окружающей застройкой и требуемый уровень социального и культурно-бытового обслуживания населения.
3. В микрорайонах или межмагист-ральных территориях (кварталах, махаллях) жилых зон не допускается устройство транзитных проездов на территории групп жилых домов, объединенных общим пространством (двором). Территория групп жилых домов, как правило, не должна превышать 5 га.
20.4. При планировочной организации зон жилой застройки следует предусматривать их дифференциацию по типам застройки, ее этажности и плотности, местоположению с учетом историко-культурных, природно-климатических и других местных особенностей.
Тип и этажность жилой застройки определяются в соответствии с социально-демографическими, национально — бытовыми, архитектурно-композиционными, санитарно-гигиеническими и другими требованиями, предъявляемыми к формированию жилой среды, а также возможностью развития инженерной инфраструктуры и обеспечения противопожарной безопасности.
В состав жилых зон могут включаться:
зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами (9 этажей и выше);
зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами (4 — 8 этажей, включая мансардный);
зона застройки малоэтажными блокируемыми многоквартирными жилыми домами (до 4-х этажей, включая мансардный) с приквартирными земельными участками;
зона застройки индивидуальными жилыми домами (отдельно стоящими и/или блокированными).
В районах компактного проживания малочисленных народностей при формировании зон жилой застройки и выборе типа жилищ необходимо учитывать исторически сложившийся уклад жизни населения.
Комментарий LexUzПункт 20.4 дополнен абзацами восьмой и десятый приказа министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан от 12 июня 2023 года № 153. Cм. текст на узбекском языке.
Примечание. В градостроительной документации допускается уточнять типологию жилой застройки, а также предусматривать дополнительные ограничения по размещению отдельных объектов в зонах жилой застройки в соответствии с заданием на проектирование.
20.5. Расчетные показатели объемов и типов жилой застройки должны производиться с учетом сложившейся и прогнозируемой социально-демографической ситуации и доходов населения по данным соответствующих министерств и ведомств Республики.
Средний расчетный показатель жилищной обеспеченности зависит от соотношения жилых домов и квартир различного уровня комфорта и определяется расчетом.
В случае отсутствия необходимых данных принимается для жилых домов и квартир 1-го и 2-го типов по уровню комфортности — 20 — 30 кв. м площади дома на человека, а 3-го и 4-го типов — по уровню комфортности — 50 кв. м.
20.6. При определении размеров земельных участков индивидуальной жилой застройки необходимо учитывать особенности градостроительных ситуаций в городах разной величины, типы жилых домов, характер формирующейся жилой застройки (среды), условия ее размещения в структуре города.
В градостроительных нормативах и правилах землепользования и застройки могут быть уточнены основные типы малоэтажной застройки и для каждого из них установлены соответствующие градостроительные требования.
В частности, индивидуальную жилую застройку в больших, крупных и крупнейших городах, рекомендуется предусматривать с ограниченным использованием земельных участков под хозяйственные цели.
В периферийных районах малых и средних городов допускается индивидуальная жилая застройка усадебного типа, на территории которой разрешается содержание домашнего скота и птицы.
20.7. При реконструкции жилой застройки должна быть, как правило, сохранена и модернизирована существующая капитальная жилая и общественная застройка.
Допускается строительство новых зданий и сооружений, изменение функционального использования нижних этажей существующих жилых и общественных зданий, надстройка зданий, устройство мансардных этажей, использование надземного и подземного пространства при соблюдении санитарно-гигиенических, противопожарных, конструктивных, строительных и других требований настоящих норм и правил.
20.8. Границы и размеры земельных участков при многоквартирных жилых домах, находящихся в общей долевой собственности членов товарищества — собственников жилых помещений в многоквартирных домах, определяются в документации по планировке с учетом законодательства и нормативных правовых актов.
Размер земельного участка при доме (квартире) определяется градостроительными нормативами и земельным законодательством с учетом демографической структуры населения в зависимости от типа дома и других местных особенностей.
Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства устанавливаются органами местного самоуправления (приложение 15).
Допускается для ведения личного подсобного хозяйства выделение части земельного участка, недостающей до установленной максимальной нормы, за пределами жилой зоны.
Для жителей многоквартирных домов хозяйственные постройки для скота и птицы могут выделяться за пределами жилой зоны; при многоквартирных домах допускается устройство отдельно стоящих коллективных подземных (надземных) хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяется градостроительными нормативами, а при их отсутствии — заданием на проектирование
21*. В жилой застройке в соответствии с градостроительными, демографическими, природно-климатическими и др. условиями необходимо применять следующие типы застройки: малоэтажную, усадебную, малоэтажную высокоплотную, средней этажности (4-5 этажей), повышенной этажности (9 — 12 этажей).
При выборе типа застройки следует предусматривать максимально эффективное использование земельных ресурсов, предотвращающее или сокращающее потребность в дополнительных территориях.
21.1. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, зрительной изоляции основных жилых помещений и приквартирных двориков, а также в соответствии с противопожарными требованиями (приложение 1).
Комментарий LexUzПункт 21.1 дополнен абзацами второй и четвертый приказа министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан от 12 июня 2023 года № 153. Cм. текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
(абзац пятый пункта 21.1 в исключен приказом министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан от 12 июня 2023 года № 153)
См. предыдущую редакцию.
(абзац шестой пункта 21.1 в исключен приказом министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан от 12 июня 2023 года № 153)
См. предыдущую редакцию.
(абзац седьмой пункта 21.1 в исключен приказом министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан от 12 июня 2023 года № 153)
См. предыдущую редакцию.
(абзац восьмой пункта 21.1 в исключен приказом министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан от 12 июня 2023 года № 153)
См. предыдущую редакцию.
(абзац девятый пункта 21.1 в исключен приказом министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан от 12 июня 2023 года № 153)
См. предыдущую редакцию.
(абзац десятый пункта 21.1 в исключен приказом министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан от 12 июня 2023 года № 153)
См. предыдущую редакцию.
(абзац одинадцатый пункта 21.1 в исключен приказом министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан от 12 июня 2023 года № 153)
См. предыдущую редакцию.
(абзац двенадцатый пункта 21.1 в исключен приказом министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан от 12 июня 2023 года № 153)
См. предыдущую редакцию.
(абзац тринадцатый пункта 21.1 в исключен приказом министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан от 12 июня 2023 года № 153)
В районах индивидуальной жилой застройки и садоводачной застройки, расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м (при соблюдении требования не просматриваемости, а также затеняемости соседних земельных участков), а расстояния до сарая для содержания скота и птицы — в соответствии санитарно-гигиеническими требованиями.
Расстояние от границы участка должно быть не менее: 3 м — до стены жилого дома; 1 м — до хозяйственных построек.
При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) — не менее 25 м.
Примечание. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных и сейсмологических требований.
21.2. Расстояние от границ участков производственных объектов, размещаемых в общественно-деловых и смешанных зонах, до жилых и общественных зданий, а также до границ участков дошкольных и общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м.
21.3. В районах индивидуальной жилой застройки городов, размещаемые в пределах жилой зоны группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.
Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома с учетом санитарно-гигиенических требований, но не менее, м: одиночные или двойные — не менее 10, до 8 блоков — не менее 25 , свыше 8 до 30 блоков — не менее 50.
21.4. Площадь озелененной территории микрорайона или межмагистральной территории, многоквартирной застройки жилой зоны (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений) должна составлять, как правило, не менее 25 % от площади рассматриваемой территории.
Расстояния от площадок для сушки белья не нормируются; расстояния от площадок для мусоросборников до жилой застройки, физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых, а также до границ детских дошкольных учреждений, лечебных учреждений и учреждений питания следует принимать не менее 25 — 30 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание — не более 100 м (для домов с мусоропроводами) и 50 м (для домов без мусоропроводов).
Примечание: 1. Допускается уменьшать, но не более чем на 50 % площадь территории, занимаемой под площадки: для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой в районах с пыльными бурями при условии создания закрытых сооружений для хозяйственных целей, при застройке зданиями 9 этажей и выше; для занятий физкультурой при формировании единого физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения.
2. В площадь отдельных участков озелененной территории включаются площадки для отдыха, для игр детей, пешеходные дорожки, если они занимают не более 30 % общей площади участка.
22. Жилые дома повышенной этажности (9 — 12 этажей) следует применять при соответствующих обоснованиях.
Малоэтажную высокоплотную застройку целесообразно применять во всех градостроительных ситуациях, когда необходимо сочетать требования достижения высоких плотностей застройки с одновременным ограничением ее этажности.
Малоэтажная усадебная застройка может использоваться как преобладающий тип застройки в средних и малых городах.
Размеры приусадебных земельных участков в зависимости от особенностей градостроительной ситуации составляют 300 — 600 м2.
В больших и крупных городах в качестве основного типа застройки следует применять жилые дома средней этажности.
В зонах чрезвычайной экологической ситуации и зонах экологического бедствия, определенных в соответствии с критериями оценки экологической обстановки территорий, не допускается увеличение существующей плотности жилой застройки без проведения необходимых мероприятий по охране окружающей среды.
|
Таблица 3 | |||||||||||
|
Плотность жилого фонда, м2 общей площади на 1 га территории микрорайона | |||||||||||
|
Этажность жилых зданий |
Жилые дома с земельными участками |
Многоквартирные жилые дома | |||||||||
|
1-2 усадебная |
2 блокир. |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
12 | |
|
Плотность жилого фонда, не менее |
1200 |
1800 |
2200 |
3900 |
4200 |
4800 |
5100 |
5400 |
5700 |
6300 |
6700 |
Примечания: 1. При реконструкции и осуществлении застройки на территории городских населенных пунктов плотность жилого фонда может быть изменена при соответствующем обосновании.
2. При застройке зданиями разной этажности плотность жилого фонда следует принимать по формуле среднегармонической:
где a1, a2, a3 — общая площадь жилых зданий, принятой в проекте этажности, в процентах от общей площади всех жилых зданий микрорайона;
n1, n2, n3 — плотность жилого фонда в м2/га в зависимости от принятой этажности зданий, определяемая по таблице 3.
3. В населенных пунктах с количеством населения, менее установленного для одного микрорайона при определении плотности жилого фонда не учитываются земельные участки, занятые учреждениями и предприятиями обслуживания, а также зелеными насаждениями, предназначенными для населенного пункта в целом.
| Таблица 4 | |||||||||||
| Плотность жилого фонда, м2 общей площади на 1 га территории жилого района | |||||||||||
| Этажность жилых зданий | Жилые дома с земельными участками | Многоквартирные жилые дома | |||||||||
| 1-2 усадебная | 2 блокир. | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 12 | |
| Плотность жилого фонда, не менее | 700 | 1200 | 2200 | 2600 | 2800 | 3100 | 3200 | 3400 | 3500 | 3700 | 3900 |
Примечания: 1. При расчете плотности жилого фонда из площади территории жилого района исключаются площади размещенных на ней участков учреждений и предприятий обслуживания, предприятий технического обслуживания автомобилей и других объектов общегородского значения.
2. В случаях, когда границами жилого района являются магистральные улицы, в площадь жилого района включается половина ширины ограничивающих его магистральных улиц.
24*. При реконструкции районов с преобладанием сложившейся капитальной жилой застройки объем сноса опорной застройки определяется исходя из градостроительных условий развития территории, расчетно.
В исторических зонах застройки надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры.
25*. При формировании жилой застройки следует выделять жилые образования — махалля, объединяемые комплексом объектов общественного обслуживания.
Примерный состав блока первичного обслуживания типа «махаллинского центра» определяется заданием на проектирование.
Примечание. Не допускается размещение в «махаллинских центрах» новых навесов, а также перепрофилирование существующих, предназначенных для проведения, свадебных торжеств, обрядовых и других культурно-бытовых мероприятий (оказывающих вредное воздействие на население — шум, вибрация и т.д.). Для этих целей могут быть предусмотренны только закрытые здания со специальными шумоизолирующими строительными материалами и конструкциями, предохраняющих окружающую жилую застройку от шума и вибрации, а также системой кондиционирования и охлаждения воздуха в летнее время.
Махаллинские центры и гузары необходимо размещать с учетом расстояний от жилой застройки, исключающей вредное шумовое воздействие на окружающую жилую застройку.
26*. Размещение и ориентация жилых и общественных зданий должны обеспечивать непрерывную продолжительность инсоляции жилых помещений в течение 2,5 часов в день в период: с 22 марта по 22 сентября, а спальных, игровых и комнат для занятий детских учреждений — в течение 3 часов.
В условиях реконструкции допускается сокращение продолжительности инсоляции помещений на 0,5 часа.
Примечания: При застройке районов индивидуального строительства с приусадебными участками должны соблюдаться следующие требования:
1. Согласование любых построек с владельцами соседних участков.
2. Обеспечение зрительной изоляции жилого дома и хозяйственных построек от соседних участков.
3. Осуществление ввода сетей инженерных коммуникаций по собственной территории.
4. Обеспечение сохранности и соблюдение пешеходно-транспортных и инженерных коммуникаций, а также зеленых насаждений общего пользования.
5. Обеспечение норм инсоляции соседнего жилого дома
27. Отступы от красных линий магистральных улиц скоростного, непрерывного и регулируемого движения следует принимать в зависимости от уровня шума в соответствии с КМК 2.01.08.96 «Защита от шума».
28. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать с отступом от красных линий жилых улиц не менее 3 м.
По красной линии допускается размещать жилые здания со встроенными или пристроенными помещениями общественного назначения, а также в местах реконструкции.
29*. Въезды на территорию микрорайонов и кварталов, подъезды к группам жилых домов, учреждениям и предприятиям обслуживания, расположенным на территории микрорайонов, размещение гаражей и стоянок следует предусматривать в соответствии с указаниями п. 155.
Въезды должны соответствовать требованиям ШНК 2.07.02-07 «Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения».
30. При проектировании межмагистральной территории (микрорайона) следует предусматривать размещение площадок общего пользования различного назначения, размеры которых и расстояния от них до жилых и общественных зданий следует принимать согласно табл. 5
|
Таблица 5 | ||
|
Площадки |
Удельные размеры площадок, м2/чел |
Расстояния от площадок до жилых и общественных зданий |
|
для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста |
0,7 |
12 |
|
для отдыха взрослого населения |
0,1 |
10 |
|
для занятий физкультурой |
2,0 |
10 — 40 |
|
для хозяйственных целей |
0,3 |
20* |
|
для стоянки автомашин |
0,8 |
по таблице 44 |
Примечания: 1*. — Расстояние от площадок для сушки белья не нормируется.
2. Расстояние от площадок мусоросборников до физкультурных площадок следует принимать не менее 20 м.
3. Расстояние от площадок для выгула собак до жилых и общественных зданий — не менее 40 м.
IV. СЕЛИТЕБНЫЕ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Планировочная структура
31. Размеры селитебной территории следует принимать в зависимости от численности населения, средней величины семьи, площади приусадебных участков, размеров и особенностей планировочной структуры сельского населенного пункта, характера ландшафтно-климатических условий.
Для предварительных расчетов величина селитебной зоны в зависимости от применяемых типов застройки может быть определена по табл. 6.
|
|
Таблица 6 | |
|
Тип застройки |
Селитебная территория | |
|
м2/чел |
чел/га | |
|
1-2-квартирные дома с приусадебными участками, м2: |
||
|
2500 |
210 — 240 |
17 — 15 |
|
2000 |
260 — 280 |
21 — 18 |
|
1500 |
390 — 460 |
26 — 22 |
|
1200 |
330 — 390 |
30 — 26 |
|
1000 |
280 — 330 |
36 — 31 |
|
800 |
480 — 560 |
40 — 36 |
|
600 |
580 — 670 |
48 — 41 |
Примечание. Более мелкие показатели принимаются для пустынь.
Общественные центры
32*. Систему общественных центров сельских населенных пунктов следует разрабатывать в увязке со схемами и проектами планировки районов, и схемами архитектурно-планировочной организации территории сельскохозяйственных предприятий согласно ШНК 2.07.04-06 «Архитектурно-планировочная организация территорий сельскохозяйственных предприятий» в следующем составе:
общественный центр сельского населенного пункта;
махаллинские центры.
В сельских населенных пунктах, выполняющих роль центров сельских систем расселения, общественный центр выполняет функции центра межселенного обслуживания.
33. Структуру и состав общественных центров следует определять в соответствии с величиной сельского населенного пункта, его ролью в системе обслуживания, а также особенностями планировочной структуры сельского населенного пункта.
Расчетные показатели объектов обслуживания следует принимать в соответствии с разд. VII.
34. В сельских населенных пунктах, имеющих в плане вытянутые или расчлененные формы, возможно дополнительно предусматривать размещение подцентров обслуживания, произведенных в соответствии с расчетами.
Для укрупненных показателей территориальные размеры общественного центра (без учета парка и плоскостных спортивных сооружений) следует определять из расчета 8 — 12 м2/чел. (большие показатели — для малых населенных пунктов).
35*. Для повышения экономичности планировочного решения общественного центра следует использовать в застройке центра укрупненные кооперированные типы зданий.
Для создания благоприятных условий пребывания на территории застройки инвалидов и маломобильных групп населения руководствоваться требованиями ШНК 2.07.02-07 «Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения»
Жилая застройка
36*. Основными структурными элементами жилой территории следует принимать:
усадьбу, размеры которой определяются заданием на проектирование основанном на Земельном кодексе РУз;
жилой комплекс, состоящий из нескольких жилых групп, формирующийся по типу «махалля».
Состав, размеры и архитектурно-планировочная организация элементов жилой застройки сельских населенных пунктов определяются функционально-бытовыми процессами соседского общения семей.
Элементы, обеспечивающие благоприятные условия пребывания инвалидов и маломобильных групп населения определяются в соответствии с ШНК 2.07.02.-07 «Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения».
37. Величину общественных территорий жилых комплексов следует принимать по табл. 7.
|
|
Таблица 7 | |
|
Назначение территории |
Норма на 1 жителя, м2 | |
|
Оазисы в пустынях |
Оазисы равнин и предгорий | |
|
Многофункциональные игровые площадки для детей |
1,5 |
2,0 — 2,5 |
|
Площадки для отдыха взрослого населения |
1,0 |
1,0 — 1,5 |
|
Участки для общественного центра жилого комплекса (махалля) |
0,5 |
1,0 |
38. Селитебная территория сельского населенного пункта не должна пересекаться автомобильными дорогами 1 категории с интенсивностью движения более 20 тыс. автомобилей в сутки, не рекомендуется также пересечение территории дорогами II и III категорий, а также дорогами, предназначенными для транзитного движения сельскохозяйственных машин и прогона скота.
39. Для застройки сельских населенных пунктов следует предусматривать преимущественно мало-этажные 1-2-квартирные жилые дома усадебного типа.
40*. Планировочная организация приусадебного участка должна обеспечивать возможность перспективного роста жилого дома и хозяйственных построек с учетом развития семьи и изменения ее структуры. Постройка для содержания скота и птицы в пределах участка следует располагать на расстоянии не менее 15 м от окон жилых помещений дома. Этот разрыв может быть уменьшен при условии санитарно-гигиенических требований.
V. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ
41. Производственные территории городских населенных пунктов следует формировать в виде промышленных зон, объединяющих промышленные предприятия на основе общей производственной инфраструктуры и вспомогательных производств.
Промышленные зоны следует формировать согласно производственно-технологическим, транспортным, санитарно-гигиеническим и функциональным требованиям в пределах общего количества трудящихся 30 тыс. чел. Большая численность трудящихся допускается при соответствующих обоснованиях.
42.* В проектах и схемах планировки и застройки промышленных зон необходимо предусматривать очередность их развития с учетом прогнозов развития соответствующих отраслей производства.
42.1. В состав функциональных зон производственной застройки, зон инженерной и транспортной инфраструктур могут включаться:
коммунальные зоны — зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли;
промышленные зоны — зоны размещения промышленных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, как правило, требующие устройства санитарно-защитных зон шириной более 50 м, а также железно-дорожных подъездных путей;
иные виды производственной (научно-производственные зоны, технопарки), инженерной и транспортной инфраструктуры.
В зонах производственной застройки допускается размещать сооружения и помещения объектов аварийно-спасательных служб, обслуживающих расположенные в производственной зоне предприятия, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, связанные с обеспечением деятельности расположенных на территории зоны объектов, объекты обслуживания промышленно-производственного персонала и другие объекты.
Примечания: 1. При размещении и реконструкции предприятий и других объектов на территории зон производственной застройки следует предусматривать меры по обеспечению их безопасности в процессе эксплуатации, а также предусматривать в случае аварии на одном из предприятий защиту населения прилегающих районов от опасных воздействий и меры по обеспечению безопасности функционирования других предприятий.
Степень опасности производственных и других объектов определяется в установленном законодательством порядке в соответствии с техническими регламентами.
2. При реконструкции объектов сложившейся производственной застройки, являющихся памятниками истории и культуры, необходимо предусматривать меры по сохранению исторического наследия.
42.2. В пределах функциональных зон производственной застройки и санитарно-защитных зон предприятий не допускается размещать жилые дома, гостиницы, общежития, садово-дачную застройку, дошкольные и общеобразовательные учреждения, учреждения здравоохранения и отдыха, спортивные сооружения, другие общественные здания, не связанные с обслуживанием производства.
Не допускается также чередование (чересполосица) жилых и промышленных зон, жилых кварталов и промышленных предприятий.
Территория санитарно-защитных зон не должна использоваться для рекреационных целей и производства сельскохозяйственной продукции.
Примечание. Участки санитарно-защитных зон предприятий не включаются в состав территории предприятий и могут быть предоставлены для размещения объектов, строительство которых допускается на территории этих зон.
Оздоровительные, санитарно-гигиенические, строительные и другие мероприятия, связанные с охраной окружающей среды на прилегающей к предприятию загрязненной территории, включая благоустройство санитарно-защитных зон, осуществляется за счет предприятия, имеющего вредные выбросы.
42.3. В составе производственных зон городов могут формироваться промышленные зоны, предназначенные для размещения преимущественно промышленных предприятий, в том числе горнодобывающей, химической и металлургической промышленности расположенной в зависимости от санитарной классификации производств, научно-производственные зоны, коммунально-складские зоны.
Предприятия пищевой, медицинской, фармацевтической и других отраслей промышленности с санитарно-защитной зоной до 100 м не следует размещать на территории промышленных зон (районов) с предприятиями металлургической, химической, нефтехимической и других отраслей промышленности с вредными производствами, а также в пределах их санитарно-защитных зон.
42.4. Функционально — планировочную организацию промышленных зон необходимо предусматривать в виде кварталов (в границах красных линий), в пределах которых размещаются основные и вспомогательные производства предприятий с учетом санитарно-гигиенических и противопожарных требований к их размещению, грузооборота и видов транспорта, а также очередности строительства.
Территории, связанные с горно-добывающей промышленностью (карьеры, отвалы, шлаконакопители и т.п), должны размещаться за пределами территории города (поселка) с учетом санитарно-защитных зон от них и розы ветров
Примечание. Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равным по отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий в соответствии с действующими правилами.
42.5. При размещении предприятий и других объектов необходимо предусматривать меры по исключению загрязнения почв, поверхностных и подземных вод, поверхностных водосборов водоемов и атмосферного воздуха с учетом требований экологических норм и правил, а также положения об охране подземных вод.
42.6. Размеры санитарно-защитных зон следует устанавливать с учетом санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов.
Достаточность ширины санитарно-защитной зоны следует подтверждать расчетами рассеивания в атмосферном воздухе вредных веществ, содержащихся в выбросах промышленных предприятий, а также с учетом требований раздела XI настоящих норм.
42.7. Для объектов по изготовлению и хранению взрывчатых материалов и изделий на их основе (организаций, арсеналов, баз, складов ВМ) следует предусматривать запретные (опасные) зоны и районы.
Размеры этих зон и районов определяются специальными нормативными документами органов исполнительной власти, в ведении которых находятся указанные объекты.
Застройка запретных (опасных) зон жилыми, общественными и про-изводственными зданиями и соружениями не допускается.
В случае особой необходимости строительство зданий, сооружений и других объектов на территории запретной (опасной) зоны может осуществляться по согласованию с организацией в ведении которой находится эта зона или производство, а также органами местного самоуправления районов, городов.
42.8. В составе научно-производственных зон следует размещать учреждения науки и научного обслуживания, опытные производства и связанные с ними высшие и средние учебные заведения, гостиницы, учреждения и предприятия обслуживания, а также инженерные и транспортные коммуникации и сооружения.
Состав научно-производственных зон и условия размещения отдельных НИИ и опытных производств, следует определять с учетом факторов влияния на окружающую среду.
При размещении опытных производств, не требующих санитарно-защитных зон шириной более 50 м, в научно — производственных зонах допускается размещать жилую застройку, формируя их по типу зон смешанной застройки.
42.9. Размеры земельных участков научных учреждений следует принимать (на 1000 м2 суммарной поэтажной площади зданий), га, не более:
естественных и технических наук 0,12 — 0,17
общественных наук 0,08 — 0,1
Примечания: 1. Эти показатели не распространяются на объекты, требующие особых условий и режимов работы (ботанические сады, обсерватории, ускорители элементарных частиц и др.).
2. В приведенную норму не входят опытные поля, полигоны, резервные территории, санитарно-защитные зоны.
3. Меньшие значения показателей следует принимать для крупнейших и крупных городов и для условий реконструкции.
42.10. В пределах участков научных учреждений выделяются территории, занимаемые: зданиями, площадками и озеленением, дорогами, проездами и автостоянками. При этом здания и сооружения должны занимать не более 50 % площади участка, спортивные площадки и озелененные территории не менее 10 %, дороги и проезды — от 15 до 25%.
Расчет потребности в автостоянках ведется исходя из нормы 1 автомобиль на 25 м2 общей площади зданий научных учреждений, площадь участка для одного автомобиля принимается равной 25 м2.
42.11. На территориях коммунально-складских зон (районов) следует размещать предприятия пищевой (пищевой, мясной и молочной) промышленности, общетоварные (продовольственные и непродовольственные), специализированные склады (холодильники, картофеле-, овоще-, фрукто-хранилища), предприятия коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения города.
42.12. При размещении складов необходимо максимально использовать подземное пространство.
Допускается при наличии отработанных горных выработок и участков недр, пригодных для размещения в них объектов, осуществлять строительство хранилищ продовольственных и промышленных товаров, ценной документации, распределительных холодильников и других объектов, требующих обеспечения устойчивости к внешним воздействиям и надежности функционирования.
Размещение объектов следует осуществлять в соответствии с требованиями нормативных документов, регламентирующих использование подземного пространства в целях, не связанных с добычей полезных ископаемых.
42.13. Размеры земельных участков, площадь зданий и вместимость складов, предназначенных, для обслуживания поселений определяются градостроительными нормативами или на основе расчета.
Размеры санитарно-защитных зон для картофеле-, овоще- и фрук-тохранилищ следует принимать не менее 50 м.
42.14. При организации сельскохозяйственного производства необходимо предусматривать меры по защите жилых и общественно-деловых зон от неблагоприятного влияния производственных комплексов, а также самих этих комплексов, если они связаны с производством пищевых продуктов, от загрязнений и вредных воздействий иных производств, транспортных и коммунальных сооружений.
Меры по исключению загрязнения почв, поверхностных и подземных вод, поверхностных водосборов, водоемов и атмосферного воздуха должны соответствовать санитарным нормам
42.15. В проектах планировки промышленных зон (района) города необходимо разработать раздел инжеерно-технических мероприятий гражданской защиты, согласно ШНК 1.03.11-07 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения раздела инженерно-технических мероприятий гражданской защиты в генеральных планах городов и других населенных пунктов Республики Узбекистан».
43. Отдельные новые промышленные предприятия следует предусматривать в малых и средних городах, имеющих благоприятные условия для размещения промышленного и жилищного строительства или в создаваемых новых городских населенных пунктах.
Строительство новых промышленных предприятий и других объектов градообразующего значения в крупных городах ограничивается, за исключением предприятий и объектов, необходимых при реконструкции промышленных зон в качестве технологических звеньев и элементов замкнутых (безотходных) комплексов.
В городе Ташкенте и населенных пунктах, имеющих объекты культурного наследия и отнесенных к объектам особого регулирования градостроительной деятельности, запрещается строительство новых и расширение действующих (за счет нового строительства) промышленных предприятий, экспериментальных баз, транспортных и складских предприятий, кроме специально оговоренных соответствующими решениями правительства Республики Узбекистан и за исключением предприятий и объектов коммунального назначения, а также обслуживающих нужды жилищно-гражданского строительства.
44. В составе новых и реконструируемых производственных зон следует предусматривать формирование комплексов комбинированных производств, обеспечивающих по возможности полное и комплексное использование природных ресурсов, сырья, материалов, исключающих или существенно снижающих вредное воздействие на окружающую среду.
45. Территорию для размещения новых и развития действующих производственных зон населенных пунктов необходимо выбирать с учетом: геологических условий; сейсмического микрорайонирования; зон санитарной охраны месторождений пресных подземных вод, характера и видов предполагаемых предприятий и производств; соответствия общей планировочной структуре населенного пункта; удобства транспортного обслуживания; рациональной организации производственных и технологических связей с существующими предприятиями; рационального функционального использования на основе сравнения вариантов архитектурно-планировочных решений технико-экономических, санитарно-гигиенических показателей, топливно-энергетических, водных и территориальных ресурсов, состояния окружающей среды; прогноза на перспективу изменений природных и других условий.
46. Размещение в составе существующих предприятий новых производств и малых предприятий другого профиля допускается в тех случаях, когда класс санитарной вредности их не превышает класс санитарной вредности основного производства и не влечет ухудшение экологических условий.
Размещение новых цехов и малых предприятий в составе существующих должно согласовываться органами архитектуры, санитарной инспекции и охраны природы, а также разработчиком генерального плана населенного пункта.
Промышленные зоны
47. Промышленные предприятия, как правило, следует размещать на территории промышленных зон в составе групп предприятий с общими вспомогательными производствами или объектами инфраструктуры, а в сельских населенных пунктах — в составе производственных зон, с учетом их взаимовлияния.
48. При размещении промышленных зон необходимо обеспечивать их рациональную взаимосвязь с жилыми районами при минимальных затратах времени на трудовые передвижения.
Размеры и степень интенсивности использования территории промышленных зон следует принимать в зависимости от условий их размещения в структуре населенного пункта и градостроительной ценности различных участков его территории, предусматривая компактное размещение и использование подземного пространства с учетом отраслевых характеристик предприятий, санитарно-гигиенических и противопожарных требований к их размещению, грузооборота и видов транспорта, а также очередности застройки.
При этом необходимо формировать взаимосвязанную систему всех видов обслуживания работающих на предприятиях и населения прилегающих к промышленной зоне селитебных территорий.
49. Территория, занимаемая площадками промышленных предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять, как правило, не менее 70 % всей территории промышленной зоны.
Примечание. Занятость территории промышленной зоны и предприятия определяется в процентах, как отношение суммы площадок промышленных предприятий и связанных с ними объектов в пределах соответствующих границ, а также учреждений обслуживания с включением площади, занятой железнодорожными станциями, к общей территории промышленной зоны определенной генеральным планом населенного пункта. Занятые территории должны включать резервные участки на площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектирование.
50. Предварительный расчет площади участков для промышленных предприятий определяется технико-экономическими обоснованиями или технико-экономическими расчетами с применением удельных показателей по действующим предприятиям-аналогам.
Площадь отводимых участков для промышленных предприятий определяется проектами планировки этих предприятий, согласно требованиям, предъявляемым к разработке генеральных планов промышленных предприятий.
51. В пределах селитебной территории допускается размещать промышленные предприятия: не являющиеся источником загрязнения окружающей среды; с относительно трудоемкими и мало ресурсоемкими, не пожароопасными и не взрывоопасными производственными процессами; не создающие шума, превышающего установленные нормы; не требующие устройства железнодорожных подъездных путей. При этом расстояние от границ участка промышленного предприятия до жилых зданий, участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м.
В случае невозможности устранения вредного влияния предприятия, расположенного в пределах жилой застройки, на окружающую среду, предусматривать уменьшение мощности, перепрофилирование предприятия или его перебазирование за пределы жилой застройки.
52. Санитарно-защитные зоны следует предусматривать, если после проведения всех технических и технологических мер по очистке и обезвреживанию вредных выбросов и снижению уровня шума не обеспечиваются предельно допустимые на селитебной территории уровни концентрации вредных веществ и предельно допустимые уровни шума.
Размеры таких зон следует устанавливать по расчету, согласно Методике расчета концентрации в атмосферном воздухе вредных веществ ОНД-86, содержащихся в выбросах предприятий, а также с учетом требований защиты от шума и других требований.
53. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать жилые здания, детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, учреждения здравоохранения и отдыха, спортивные сооружения, сады, парки, садоводческие товарищества.
54. Минимальную площадь озеленения санитарно-защитных зон следует устанавливать по расчетам, учитывая характер выбросов, проявляющихся на этой территории.
При отсутствии данных для расчетов минимальную площадь озеленения следует принимать в зависимости от ширины зоны, %:
Со стороны селитебной территории необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м — не менее 20 м.
55. Устройство отвалов, шламонакопителей, хвостохранилищ, отходов и отбросов предприятий допускается на территории промзон только временно, с последующей утилизацией, при этом для промышленных районов и узлов, как правило, следует предусматривать централизованные (групповые отвалы). Участки для них следует размещать за пределами населенных пунктов, предприятий и II пояса зоны санитарной охраны подземных водоисточников, с обязательным выполнением мероприятий, исключающих попадание загрязняющих веществ в почву и грунтовые воды, а также с соблюдением санитарных норм и правил безопасности, утвержденных соответствующими контролирующими органами.
Отвалы, содержащие уголь, сланец, мышьяк, свинец, ртуть и другие, горючие и токсичные вещества, должны быть размещены от жилых и общественных зданий и соружений на расстоянии, определяемом расчетом и по согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы.
Коммунально-складские зоны
56*. На территориях коммунально-складских зон следует размещать предприятия пищевой промышленности; общетоварные (продовольственные и непродовольственные) и специализированные склады (холодильники, картофеле-, овоще- и фруктохранилища), предприятия коммунального транспорта и бытового обслуживания населения.
Систему складских комплексов, не связанных с непосредственным повседневным обслуживанием населения, как правило, следует формировать за пределами населенных пунктов, приближая их к узлам внешнего, преимущественно, железнодорожного транспорта.
За пределами территории городов, в обособленных складских районах с соблюдением санитарных, противопожарных и специальных норм следует предусматривать рассредоточенное размещение складов государственных резервов, складов нефти и нефтепродуктов первой группы, перевалочных баз нефти и нефтепродуктов, складов сжиженных газов, складов взрывчатых материалов и базисных складов сильно-действующих ядовитых веществ, базисных складов продовольствия, фуража и промышленного сырья, лесоперевалочных баз базисных складов лесных и строительных материалов.
57. Для малых городов и сельских населенных пунктов следует предусматривать централизованные склады, обслуживающие группу населенных пунктов, располагая такие склады преимущественно в районных центрах или пристанционных населенных пунктах.
58. Коммунально-складские зоны в крупнейших, крупных и больших городах следует размещать рассредоточено, с учетом обеспечения транспортных связей с жилыми и промышленными районами.
Складские объекты и коммунальные предприятия в коммунально-складских зонах следует размещать специализированными группами, преимущественно в объединенных многоэтажных зданиях и с соблюдением условий, предъявляемых к хранению товаров и учитывая их взаимовлияние.
59*. При реконструкции населенных пунктов складские и коммунальные объекты, размещенные в селитебной зоне и не отвечающие требованиям санитарных и противопожарных норм, а также планировочной структуре селитебного района, следует перемещать в коммунально-складские зоны.
60. Расчет площади отводимых участков для размещения складов и баз определяется технико-экономическим обоснованием или технико-экономическими расчетами по действующим предприятиям-аналогам.
Площади земельных участков коммунально-складских зон, предназначенных для обслуживания населения, допускается принимать 2 м2 на одного человека в крупнейших и крупных городах с учетом строительства многоэтажных складов и 2,5 м2 — в других городских населенных пунктах. Ориентировочные размеры участков общетоварных и специализированных складов рекомендуется принимать по прил.10.
61. В производственных зонах сельских населенных пунктов следует размещать, согласно их производственной специализации, сельскохозяйственные предприятия, а также группы или отдельные малые предприятия по первичной, полной и комплексной переработке сельскохозяйственной продукции.
С учетом демографического состава, уровня занятости, местных традиций в сельских поселениях необходимо предусматривать специализированные филиалы промышленных предприятий как постоянного, так и сезонного характера.
62*. При размещении сельскохозяйственных и других перерабатывающих предприятий, зданий и сооружений в производственной зоне сельских населенных пунктов расстояния между ними следует назначать минимально допустимые, исходя из санитарных, ветеринарных и противопожарных требований и норм технологического проектирования, а также с учетом ШНК 2.07.04 — 06 «Архитектурно — планировочная организация территории сельскохозяйственных предприятий».
63. Линии электропередачи, связи и другие линейные сооружения местного значения, относящиеся к производственным зонам сельских населенных пунктов, следует размещать по границам полей севооборотов вдоль дорог, лесополос, существующих трасс, на расстояниях, регламентированных соответствующими нормативными и законодательными актами с таким расчетом, чтобы обеспечивался свободный доступ к коммуникациям с территории, незанятой сельскохозяйственными угодьями.
64*. Производственная зона сельских населенных пунктов, как правило, не должна быть разделена на обособленные участки железными или автомобильными дорогами общей сети.
На обособленных участках производственных зон сельских населенных пунктов следует размещать предприятия и объекты, размеры санитарно-защитных зон которых по расчету превышают 300 м.
64.1. На территории животноводческих комплексов и ферм и в их санитарно-защитных зонах не допускается размещать предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции, объекты питания и объекты, к ним приравненные.
64.2. При размещении сельско-хозяйственных предприятий и других объектов необходимо предусматривать меры по исключению загрязнения почв, поверхностных и подземных вод, поверхностных водосборов, водоемов и атмосферного воздуха.
VI. ЛАНДШАФТНО-РЕКРЕАЦИОННЫЕ ТЕРРИТОРИИ
Региональные рекреационные системы
65. Развитие рекреационных районов следует предусматривать, исходя из планировочной структуры систем населенных пунктов, рационального использования имеющихся природных ресурсов, независимо от сроков их освоения.
На территориях с высокой степенью сохранности естественных ландшафтов, имеющих эстетическую и познавательную ценность, следует формировать национальные и природные парки. Архитектурно — пространственная организация национальных и природных парков должна предусматривать использование их территории в научных, культурно-просветительных и рекреационных целях с выделением, как правило, заповедно-рекреационной, рекреационной и хозяйственной зон.
66. Выбор территории для рекреационного использования следует осуществлять на основе комплексной оценки природных ресурсов, являющихся основой для функционального зонирования и архитектурно-планировочной организации территории отдыха. Оценка осуществляется на основе анализа курортных ресурсов, ландшафта, санитарно — гигиенических характеристик, инженерно-строительных условий, существующего использования территорий.
Границы рекреационных районов следует устанавливать с учетом: естественных природных преград (горных хребтов, рек, озер и т.п.); включения природных территорий, пригодных для организации государственных природных парков, зон заповедников, заказников.
Расчет потребности в рекреационных территориях и нормы площади на одного отдыхающего в различных рекреационных зонах следует принимать по табл. 8.
|
|
Таблица 8 | |
|
Типы рекреационных территорий |
Норма площади на одного жителя системы населенных пунктов, м2 |
Норма площади на одного отдыхающего в различных рекреационных зонах, м2 |
|
Зоны и центры длительного отдыха |
0,8 — 1 / 0,2-0,3 |
200 — 400 / 150 — 300 |
|
Зоны и центры кратковременного отдыха |
10 — 12 / 2-3 |
100 — 150 / 50 — 100 |
Примечания.1. Знак « / » означает дробь, например:
2. В числителе приведены нормы для горных и предгорных территорий, в знаменателе — для равнинных территорий у водоемов.
67. В маловодных районах для организации мест отдыха следует использовать побережья существующих водохранилищ, а также создавать искуственные водоемы для рекреационного использования, размещая их в радиусе 10 — 15 км от основных городов-центров систем населенных пунктов.
Устройство зон отдыха на побережьях искусственных водоемов должно отвечать требованиям эксплуатации данных объектов и предусматривать проведение мероприятий по рекультивации, ликвидации мелководий и заболоченности, благоустройства акватории и охраны природной среды.
68. Площади территории пляжей, размещаемых на основе естественных и искусственных водоемов, следует принимать из расчета 5 м2 на одного посетителя, а размеры территорий специализированных лечебных пляжей — из расчета не менее 8 м2 на одного посетителя.
Число единовременных посетителей на пляжах необходимо рассчитывать с учетом коэффициентов одновременной загрузки пляжей:
| санаториев | — | 0,6 | — 0,8; |
| учреждений отдыха | — | 0,7 | — 0,9; |
| оздоровительных лагерей | — | 0,2 | — 0,4; |
| отдыхающих самостоятельно | — | 0,5. |
Увеличение емкости пляжей, организуемых на побережье, достигается путем организации искусственных мысов, заливов и полуостровов, при соблюдении условий водообмена.
69. Расстояние от границ участков рекреационных учреждений любого профиля следует принимать:
до жилой застройки — не менее 500 м, а в условиях реконструкции — не менее 100 м;
до учреждений и объектов коммунального хозяйства, баз, складов и др. — не менее 500 м;
до автодорог I, II, III категорий — не менее 500 м, IV категории — не менее 200 м;
до садоводческих товариществ и дач — 300 м.
Примечание. В условиях сложного рельефа, указанные расстояния сокращаются в соответствии с заданием на проектирование.
70. Функциональная структура горных рекреационных районов должна строиться с учетом конкретной природно-градостроительной ситуации, вертикального зонирования и др., а также предполагаемого профиля использования территории и с учетом прил. 2.
Ориентировочные показатели соотношения территорий функциональных зон и допустимой рекреационной нагрузки при формировании районов отдыха в горных условиях следует принимать по табл. 9.
|
|
Таблица 9 | |
|
Зоны |
Удельный вес площади, % |
Рекреационные нагрузки, чел/га |
|
Рекреационная застройка |
2 — 5 |
до 400 |
|
Горно-спортивная |
15 — 20 |
2 — 20 |
|
Туристские и ландшафтно-маршрутные коридоры: преобразованный ландшафт |
10 — 20 |
22 — 50 |
|
естественный природный ландшафт |
50 — 70 |
0,3 — 3 |
|
заказники, заповедники |
до 30 |
0,1-0,2 |
71*. На территории рекреационных районов следует предусматривать формирование сети учреждений культурно-бытового обслуживания, обеспечивающих удовлетворение потребностей всех контингентов отдыхающих, в том числе инвалидов и маломобильных групп населения, а также постоянного населения, состоящей из открытых и закрытых элементов.
Закрытая сеть организуется в учреждениях режимного отдыха и рассчитывается в соответствии с требованиями проектирования санаториев, учреждений отдыха и гостиниц.
Открытую сеть обслуживания рекреационных территорий следует проектировать согласно табл.10.
|
|
Таблица 10 | |
|
Виды культурно-бытового обслуживания |
Единица измерения |
Нормативное количество на 1000 отдыхающих |
|
Предприятия общественного питания: кафе и закусочные |
посадочное место |
28 |
|
столовые |
то же |
40 |
|
рестораны |
-«- |
12 |
|
Очаг самостоятельного приготовления пищи |
шт |
10 |
|
Магазины: продовольственные |
раб. место |
1 — 1,5 |
|
промтоварные |
то же |
0,5 — 0,8 |
|
Пункты проката |
-«- |
0,2 |
|
Киноплощадки |
зрительное место |
20 |
|
Танцевальные площадки |
м2 |
20 — 25 |
|
Спортивные площадки |
м2 |
3800 — 4000 |
|
Лодочные станции |
количество лодок |
15 — 20 |
|
Бассейны |
м2 водного зеркала |
300 |
|
Вело- и лыжные станции |
мест |
200 |
|
Автостоянки |
автомобиль |
20 — 25 |
|
Пляжи общего пользования |
га |
0,8 — 1,0 |
|
Акватории |
га |
1,0 — 2,0 |
Примечание. Каждый уровень системы обслуживания необходимо рассчитывать на колебания рекреационной нагрузки: центры, узлы обслуживания — на сезонные; локальные элементы — на недельные; дисперсная сеть объектов — на суточные.
72. В рекреационных районах необходимо создавать единую систему транспортных и пешеходных дорог, имеющих удобные связи с основными магистралями системы населенных пунктов.
Трассы дорог должны делиться на главные, распределяющие основные рекреационные потоки, и местные, обслуживающие отдельные рекреационные учреждения.
Транспортные транзитные автодороги и железнодорожные линии не должны пересекать места отдыха, а подходить к ним по касательной. В тех случаях, когда через территории отдыха невозможно избежать прокладки транспортных магистралей, следует предусматривать ее заглубление или устройство подземных переходов и путепроводов.
73. При значительных размерах территории отдыха следует предусматривать внутренние автодороги с ограниченной скоростью движения и дорожно-тропиночную сеть при следующих габаритах проезжих частей, м: дороги шоссейные — 9; главные аллеи — 7; главные дороги — 5; второстепенные дороги — 2,0 — 2,5; тропинки — 1,2 — 2,0.
Городские и пригородные рекреационные зоны
74. Ландшафтно-рекреационную систему городских населенных пунктов необходимо проектировать в увязке со структурно-планировочным решением пригородных территорий.
Транспортная доступность пригородных рекреационных зон не должна превышать 2,5 часов.
75*. В пределах пригородной ландшафтно-рекреационной зоны следует размещать:
загородные парки, сады, питомники и другие виды зеленых насаждений;
дома отдыха, пансионаты, мотели и кемпинги, пляжи, физкультурные и спортивные сооружения, туристские, охотничьи и рыболовные базы, спортивнооздоровительные лагеря и дачи детских дошкольных учреждений;
лечебно-профилактические учреждения (при наличии соответствующих природно-лечебных факторов);
дома-интернаты для престарелых и инвалидов;
коллективные сады и дачи.
75.1. В состав функциональных зон рекреационного назначения могут включаться территории, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, предназначенные для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
75.2. В пределах черты городских, сельских поселений могут выделяться зоны особо охраняемых природных территорий, в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.
75.3. На территории рекреационных зон и зон, особо охраняемых природных территорий, не допускается строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов рекреационного, оздоровительного и природоохранного назначения.
Режим использования территорий курортов определяется специальным законодательством.
75.4. Время доступности городских и районных парков на общественном транспорте (без учета времени ожидания транспорта) должно быть не более 20 минут.
75.5. Размещение зоопарков следует предусматривать в составе зон рекреационного назначения. Расстояние от границ зоопарка до жилой и общественной застройки устанавливается по согласованию с местными органами здравоохранения, но не менее 100 м. с учетом розы ветров (с наветренной стороны и удвоением с подветренной).
75.6. При размещении парков и садов следует максимально сохранять участки с существующими насаждениями и водоемами.
Площадь территории парков, садов и скверов следует принимать, в га, не менее: городских парков — 15, парков планировочных районов — 10, садов жилых районов — 3, скверов — 0,5. Для условий реконструкции площадь указанных элементов допускается уменьшать.
75.7. Размещение объектов массового кратковременного отдыха населения, расположенных в зонах рекреационного назначения следует предусматривать с учетом доступности этих зон на общественном транспорте, как правило, не более 1,5 ч.
75.8. Размеры территории объектов массового кратковременного отдыха (далее зон отдыха) следует принимать из расчета не менее 500 — 1000 м2 на 1 посетителя, в том числе интенсивно используемая ее часть для активных видов отдыха должна составлять не менее 100 м2 на одного посетителя. Площадь участка отдельной зоны массового кратковременного отдыха следует принимать не менее 50 га, в зоне пустынь и полупустынь — не менее 30 га.
75.9. В составе зон особо охраняемых природных территорий могут выделяться участки лечебно-оздоровительных местностей (курортов) на землях, обладающих природными лечебными факторами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. На территории курортов следует размещать санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха и туризма, учреждения и предприятия обслуживания, лечащихся и отдыхающих, курортные парки и другие озелененные территории общего пользования, пляжи, формируя курортные зоны.
75.10. Размеры озелененных территорий общего пользования курортных зон следует устанавливать из расчета 100 м2 на одно место в санитарно-курортных и оздоровительных учреждениях.
Примечания: 1. В пределах ландшафтно-рекреационной зоны допускается размещать: здания и сооружения, обслуживающие пригородное и сельское хозяйство; железнодорожные и автомобильные подъезды к городскому населенному пункту; подстанции и линии электропередачи.
2. В ландшафтно-рекреационной зоне запрещается хозяйственная деятельность, отрицательно влияющая на выполнение ею экологических, санитарно-гигиенических и рекреационных функций.
3. В курортных зонах степных и горных районов участки озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 50 %.
76. Расчет нормативной потребности населения в различных видах и формах отдыха рекомендуется принимать по табл. 11.
|
|
Таблица 11 | |||
|
Ситуации по условию размещения и емкости природных рекреационных ресурсов |
Распределение рекреантов |
Категория города и примерное распределение рекреантов | ||
|
крупнейшие и крупные |
большие и средние |
Малые | ||
|
Благоприятная: в городе, 20 и выше |
Выезжают |
20 — 30 / 10 — 20 |
15 — 25 / 10 — 15 |
5 — 10 / 0 |
|
в пригороде, 70 и выше |
Остаются в городе |
40 — 30 / 50 — 40 |
45 — 35 / 50 — 45 |
55 — 50 / 55 — 50 |
|
Относительно благоприятная: в городе, 5 — 10 |
Выезжают |
15 — 25 / 5 — 15 |
15 — 20 / 5 — 10 |
0 —5 / 0 |
|
в пригородной зоне, 15 — 45 |
Остаются в городе |
45 — 35 / 55 — 45 |
50 — 40 / 55 — 50 |
60 — 55 / 60 |
|
Неблагоприятная: в городе, 0 — 3 |
Выезжают |
5 — 10 / 0 — 5 |
0 — 5 / 0 |
0 / 0 |
|
в пригородной зоне, 0 — 10 |
Остаются в городе |
55 — 50 / 60 — 55 |
60 — 55 / 60 |
60 / 60 |
Примечания: 1. Знак «/» означает дробь, например:
| 20 — 30 / 10 — 20 = | 20 — 30 | |
| 10 — 20 | ||
2. В таблице приведены дифференцированные расчетные показатели распределения кратковременно отдыхающих горожан в летний воскресный день в процентах от численности городского населения.
3. В числителе и знаменателе даны показатели распределения рекреантов соответственно для городов с высоко — и слабоурбанизированной внутригородской средой.
4. Коэффициент сменности рекреантов для загородных рекреационных территорий следует принимать равным 1, для внутригородских — не более 2.
5. Соотношение численности городского и сельского населения, одновременно пользующегося рекреациями, рекомендуется принимать для длительного отдыха, независимо от сезона, как 6:1.
77. В городских и сельских населенных пунктах необходимо предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств.
Площадь озелененных территорий общего пользования: парков, садов, скверов, бульваров, размещаемых на селитебной территории городских и сельских населенных пунктов, следует принимать согласно требованиям пп. 83-84 и 86-87.
78. Расчетное число единовременных посетителей озелененных территорий общего пользования следует принимать, чел/га, не более:
для городских парков — 150 — 200;
для парков жилых районов — 100;
для парков зон отдыха и гидропарков — 50 — 70;
для искусственных лесопосадок и участков естественного ландшафта — 1 — 10.
79. В крупнейших, крупных и больших городах, малых городских и сельских населенных пунктах — районных центрах, наряду с парками городского и районного значения, а также в межселенных зонах и центрах кратковременного отдыха могут устраиваться специализированные детские парки (спортивные, выставочные, зоологические и другие) и ботанические сады, размеры которых следует принимать по заданию на проектирование.
Зеленые насаждения городских населенных пунктов
80. Проектирование зеленых насаждений селитебных территорий городских населенных пунктов должно осуществляться с учетом всего комплекса архитектурно-планировочных и инженерных вопросов проектов планирования развития и застройки их территории, в увязке с решением озеленения внеселитебных территорий и пригородных зон.
Следует соблюдать следующую классификацию зеленых насаждений:
зеленые насаждения общего пользования;
зеленые насаждения ограниченного пользования;
зеленые насаждения специального назначения.
81*. В крупнейших, крупных и больших городах, расположенных в благоприятных и ограниченно-благоприятных условиях, следует создавать развитую систему насаждений общего пользования в виде городских, районных парков и садов жилых районов, объединяемых в целостную структуру бульварами, полосами озеленения вдоль ирригационных каналов.
В неблагоприятных ландшафтно-климатических условиях допускается сокращение площади парков путем увеличения числа скверов, протяженности пешеходных аллей и бульваров на территории города.
81.1. Размеры территорий пляжей, размещаемых в курортных зонах и зонах отдыха, следует принимать, м2 на одного посетителя, не менее:
речных и озерных ………….8
речных и озерных (для детей)........................…. 4
Размеры речных и озерных пляжей, размещаемых вне курортных зон на землях, пригодных для сельскохозяйственного использования, следует принимать из расчета 5 м2 на одного посетителя.
Размеры территории специализированных лечебных пляжей для лечащихся с ограниченной подвижностью следует принимать из расчета 8 — 12 м2 на одного посетителя.
81.2. Расстояния от границ земельных участков вновь проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует принимать, м. не менее:
до жилой и общественной застройки (не относящейся к обслуживанию курортных и зон отдыха), объектов коммунального хозяйства и складов (в условиях реконструкции не менее 100 м) …...........….500
до железных дорог общей сети ….................…. 500
до автомобильных дорог категории:
I, II, III ..….500
IV .…..….. 200
до садово-дачной застройки. 300
Категории особо охраняемых природных территорий государственного, местного и иного значения определяются законодательством.
Размеры и режим использования особо охраняемых природных территорий устанавливаются законодательством.
Расчетное число единовременных посетителей территории парков, лесопарков, городских лесов следует принимать, чел./га, не более:
для городских парков ……….100
для парков зон отдыха ………. 70
для парков курортов ………… 50
для лесопарков (лугопарков, аквапарков) ……………………10
для городских лесов ………… 1 — 3
При числе единовременных посетителей 10 — 15 чел/га необходимо предусматривать дорожно-тропиночную сеть для организации их движения, а на опушках полян — почвозащитные посадки; при числе единовременных посетителей 50 чел/га и более — мероприятия по преобразованию лесного ландшафта в парковой.
81.3. В крупнейших, крупных и больших городах наряду с парками городского и районного значения необходимо предусматривать специализированные — детские, спортивные, выставочные, зоологические и другие парки, ботанические сады, размеры которых следует принимать по заданию на проектирование.
Ориентировочные размеры детских парков допускается принимать из расчета 0,5 м2/чел., включая площадки и спортивные сооружения.
81.4. На территориях с высокой степенью сохранности естественных ландшафтов, имеющих эстетическую и познавательную ценность, следует формировать национальные и природные парки.
81.5. Архитектурно — пространственная организация национальных и природных парков должна предусматривать использование их территории в научных, культурно-просветительных и рекреационных целях с выделением, как правило, заповедной, заповедно-рекреационной, рекреационной и хозяйственной зон.
При размещении парков и садов следует максимально сохранять участки с существующими насаждениями и водоемами.
82. Норму площади зеленых насаждений общего пользования на одного жителя с учетом величины городских населенных пунктов и условий создания зеленых насаждений рекомендуется принимать в соответствии с данными табл. 12.
83. При расчетах и распределении нормы зеленых насаждений общего пользования по элементам застройки для различных типов городских населенных пунктов с учетом различных природных условий следует пользоваться данными табл. 13.
|
|
Таблица 12 | ||
|
Типы городских населенных пунктов |
Удельная площадь, м2/чел., при различных условиях создания зеленых насаждений | ||
|
Благоприятные (оазисы равнин и предгорий) |
Ограниченно благоприятные (оазисы в пустынях, целинные земли) |
Неблагоприятные (пустыни) | |
|
Крупнейшие, крупные и большие |
17 — 19 |
13 — 15 |
- |
|
Средние |
14 — 16 |
11 — 13 |
8 — 10 |
|
Малые |
11 — 13 |
8 — 10 |
4 — 6 |
|
|
Таблица 13 | |||||||
|
Виды зеленых насаждений общего пользования |
Удельная площадь зеленых насаждений, м2/чел., для городов различной величины, расположенных в различных ландшафтно-климатических условиях (при норме жилищной обеспеченности 16 м2/чел.) | |||||||
|
Крупнейшие, крупные, большие |
Средние |
Малые | ||||||
|
Оазисы равнин и предгорий |
Оазисы в пустынях, целинные земли |
Оазисы равнин и предгорий |
Оазисы в пустынях, целинные земли |
Пустыни |
Оазисы равнин и предгорий |
Оазисы в пустынях целинные земли |
Пустыни | |
|
Городские парки |
4 |
3 |
5 |
4 |
3-4 |
6 |
5 |
2-3 |
|
Районные парки |
4 |
3 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Скверы и бульвары |
2 |
2-3 |
2 |
1-2 |
до 1 |
2-3 |
1-2 |
до 1 |
|
Итого |
10 |
8-9 |
7 |
5-6 |
4-5 |
8-9 |
6-7 |
3-4 |
|
Сады жилых районов |
4-5 |
3 |
4-5 |
3-4 |
2-3 |
- |
- |
- |
|
Насаждения общего пользования в микрорайонах |
3-4 |
2-3 |
3-4 |
2-3 |
2 |
3-4 |
2-3 |
1-2 |
|
Итого |
7 — 9 |
5-6 |
7 — 9 |
5 — 7 |
4-5 |
3-4 |
2-3 |
1-2 |
|
Всего |
17 — 19 |
13 — 15 |
14 — 16 |
11 — 13 |
8 — 10 |
11 — 13 |
8 — 10 |
4 — 6 |
Примечания: 1. При проектировании системы зеленых насаждений в г. Ташкенте следует пользоваться градостроительными нормами и правилами, разработаными для г. Ташкента и утвержденными в установленном порядке.
|
|
Таблица 14 |
|
Условия проектирования |
Характер допустимых уточнений |
|
Наличие на территории городского населенного пункта значительных по площади участков, непригодных для застройки и требующих озеленения (русла сбросных каналов, овраги и пр.) |
Допускается увеличение по фактической площади озеленяемых неудобных территорий в целях организации отдыха населения, тяготеющего к этим участкам (при средних для городского населенного пункта радиусах доступности) |
|
Наличие на территории городских населенных пунктов крупных водоемов, пригодных для купания и водного спорта |
Площади водоемов должны учитываться в балансе территорий городского населенного пункта отдельно Допускается увеличение площади зеленых насаждений общего пользования до 1-2 м2/чел. Для организации пляжей, лодочных станций и т.п. |
|
Наличие в черте застройки городских населенных пунктов значительных по площади озеленяемых санитарно-защитных зон и других зеленых насаждений специального назначения и ограниченного пользования, повышающих общую норму озеленения |
Допускается уменьшение до 20 % при условии использования для отдыха населения примерно вдвое большей площади зеленых насаждений специального назначения и ограниченного пользования |
|
Особенно сложные топографические условия (сильно пересеченный рельеф, предельно большие уклоны и т.п.) |
При необходимости устройства откосов, насыпей или выемок допускается увеличение площади до 10 — 20 %; при устройстве подпорных стенок — сокращение площади на 10 — 20 % |
|
Повышенный удельный вес жилой застройки с индивидуальными участками или приквартирными садиками |
Допускается уменьшение нормы зеленых насаждений общего пользования до 30 — 40 % |
84. Зеленые насаждения в микрорайоне следует проектировать согласно табл. 15.
|
|
Таблица 15 | ||
|
Элементы зеленых насаждений общего пользования в микрорайонах |
Площади, м2/чел., в зависимости от условий создания зеленых насаждений | ||
|
Благоприятные (оазисы равнин и предгорий) |
Ограниченно благоприятные (оазисы в пустынях, целинные земли) |
Неблагоприятные (пустыни) | |
|
Сад микрорайона, скверы |
1 |
- |
- |
|
Сады при группах жилых домов и махаллинских центрах |
1 — 1,5 |
1 — 1,5 |
1 |
|
Аллеи на основных пешеходных направлениях |
1 — 1,5 |
1 — 1,5 |
0-1 |
|
Всего |
3-4 |
2-3 |
1-2 |
Зеленые насаждения сельских населенных пунктов
85. При проектировании зеленых насаждений в сельских населенных пунктах следует учитывать природно-климатические условия в увязке с планировочной организа цией территории и обеспечением их рационального размещения.
Нормы озеленения общего пользования следует принимать по табл. 16.
| Таблица 16 | |||||
| Тип населенного пункта | Нормы озеленения общего пользования, м2/чел., в сельских населенных пунктах при численности населения вместе с тяготеющим населением, чел. | ||||
| До 500 | 501 — 1000 | 1001 — 2000 | 2001 — 5000 | 5000 и более | |
| Вспомогательный поселок хозяйства | 10 — 12 | 8 — 10 | 6 — 8 | 4 — 6 | - |
| Центральная усадьба хозяйства | - | 12 — 15 | 8 — 10 | 6-6 | 4 — 6 |
| Сельские населенные пункты — центры обслуживания в системах расселения | - | - | 10 — 12 | 8 — 10 | 6 — 8 |
Примечания: 1. Количество тяготеющего населения к центрам обслуживания следует определять в каждом конкретном случае по местным условиям. Для определения расчетной численности населения проектируемого сельского населенного пункта к численности его жителей следует прибавлять 10 % численности населения сельских населенных пунктов, по отношению к которым он будет выполнять роль центра обслуживания.
2. Первая цифра — норма озеленения в оазисах в пустыне, вторая — в оазисах равнин и предгорий.
86*. Парки следует проектировать в сельских населенных пунктах, выполняющих роль центров обслуживания в локальных системах расселения (внутрихозяйственной, межхозяйственной и др.).
Состав и величина различных зон парка устанавливается заданием на проектирование и с учетом требований ШНК 2.07.02-07 «Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения».
87. При проектировании сельских населенных пунктов возможно перераспределение нормы зеленых насаждений по элементам. В целях более рационального использования зеленых насаждений можно размещать их в виде скверов перед общественными зданиями, формирующими центр, в центрах жилых групп и жилых образований.
88. Устройство бульваров следует предусматривать, как правило, в направлении основного пешеходного движения.
89. Для сельских населенных пунктов, проектируемых в пустынях и целинных районах, подверженных сильным ветрам, пыльным бурям, суховеям и т.п., со стороны преобладающего направления ветра следует предусматривать создание защитной полосы зеленых насаждений шириной 50 м; в случае невозможности устройства такой защитной полосы необходимо предусматривать разработку специальных приемов планировки и типов зданий, нейтрализующих негативные факторы климата.
90. Расстояние от зданий и сооружений населенных пунктов, а также объектов инженерного благоустройства до деревьев и кустарников следует принимать по таблице 17.
91*. Для населенных пунктов, расположенных в пустынных и степных районах, следует учитывать направление преобладающих ветров и предусматривать санитарно-защитные полосы зеленых насаждений в соответствии с рекомендациями п. 304 разд. XI.
|
|
Таблица 17 | |
|
Здание, объект, сооружение инженерного благоустройства |
Расстояния, м, от здания, объекта, сооружения до оси | |
|
ствола дерева |
кустарника | |
|
Наружная стена здания и сооружения |
5 |
1,5 |
|
Край трамвайного полотна |
5 |
3 |
|
Край тротуара и садовой дорожки |
0,7 |
0,5 |
|
Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы обочины или бровка канавы |
2 |
1 |
|
Мачта и опора осветительной сети, трамвая, мостовая опора и эстакада |
4 |
- |
|
Подошва откоса террасы и др. |
1 |
0,5 |
|
Подошва или внутренняя грань подпорной стенки |
3 |
1 |
|
Подземные сети: газопровод, канализация, тепловая сеть, (стенка канала, тоннеля или оболочка при бесканальной прокладке) |
1,5 |
- |
|
водопровод, дренаж |
2 |
- |
|
силовой кабель и кабель связи |
2 |
0,7 |
Примечания*: 1. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны до 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.
2. Расстояния от воздушных линий электропередач до деревьев следует принимать по правилам устройства электроустановок.
3. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений согласно ШНК 2.08.01-05 «Жилые здания» и ШНК 2.08.02-07 «Общественные здания».
92. При планировке пригородной и ландшафтно-рекреационной зон необходимо предусматривать проведение комплексных мероприятий по инженерной подготовке территории и охране природы в соответствии с рекомендациями разд. X и XI.
93*. В пригородных зонах городских населенных пунктов следует предусматривать питомники древесных и кустарниковых растений и цветочно-оранжерейных хозяйств с учетом обеспечения посадочным материалом группы городских и сельских населенных пунктов. Площадь и количество питомников должны устанавливаться заданием на проектирование.
Площадь питомников рекомендуется принимать из расчета 3 — 5 м2/чел в зависимости от уровня обеспеченности населения озелененными территориями общего пользования, размеров санитарно-защитных зон, развития коллективных садов и дачных поселков.
Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из расчета 0,4 м2/чел.
93.1. Зоны массового кратковременного отдыха следует размщать на расстоянии от санаториев, лагерей отдыха для детей и юношества, дошкольных санаторно-оздоровительных учреждений, садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети и железных дорог не менее 500 м, а от домов отдыха — не менее 300 м.
93.2. Размеры стоянок автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон, следует определять по заданию на проектирование, а при отсутствии данных — по приложению 9.
93.3. Курортная зона должна быть размещена на территориях, обладающих природными лечебными факторами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. В ее пределах следует размещать санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха и туризма, учреждения и предприятия обслуживания, лечащихся и отдыхающих, формирующие общественные центры, включая общекурортный центр, курортные парки и другие озелененные территории общего пользования, пляжи.
93.4. Для курортных зон следует предусматривать: размещение санаторно-курортных учреждений длительного отдыха на территориях с допустимыми уровнями шума; детских санаторно-курортных и оздоровительных учреждений изолированно от учреждений для взрослых с отделением их полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 м; вынос промышленных и коммунальноскладских объектов, жилой застройки и общественных зданий, не связанных с обслуживанием лечащихся и отдыхающих; ограничение движения транспорта и полное исключение транзитных транспортных потоков.
Размещение жилой застройки для расселения обслуживающего персонала санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует предусматривать вне курортной зоны, при условии обеспечения затрат времени на передвижение до мест работы в пределах 30 мин.
93.5. Однородные и близкие по профилю санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, размещаемые в пределах курортных зон, как правило, следует объединять в комплексы, обеспечивая централизацию медицинского, культурно-бытового и хозяйственного обслуживания в единое архитектурно-пространственное решение.
VII. УЧРЕЖДЕНИЯ И ПРЕДПРИЯТИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ
Предприятия и учреждения культурно-бытового обслуживания
94. Учреждения и предприятия обслуживания размещаются с учетом приближения их к местам жительства и работы, а также формирования центров обслуживания в увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.
Вместимости учреждений и предприятий обслуживания следует рассчитывать с учетом реальных возможностей удовлетворения культурно-бытовых потребностей населения. Для расчетов следует использовать социальные нормативные показатели обеспеченности.
Площади земельных участков учреждений и предприятий обслуживания даны в прил. 3.
Примечания: 1. Нормативные показатели расчета учреждений и предприятий обслуживания для конкретных условий должны уточняться заданием на проектирование.
2. Приведенные нормы расчета не распространяются на проектирование учреждений и предприятий обслуживания, расположенных на территории вузов, промышленных предприятий и других мест приложения труда.
3. Размещение, вместимость и площади земельных участков, учреждений и предприятий обслуживания, не указанные в настоящем разделе, следует принимать по заданию на проектирование.
4. При расчете сетей обслуживания исторических и курортных населенных пунктов следует учитывать количество туристов и приезжающих на отдых и лечение.
95*. Учреждения массового культурно-бытового обслуживания, размещаемые в жилой застройке, должны располагаться в зоне пешеходной доступности в пределах радиусов обслуживания, согласно табл. 18. и с учетом и требований ШНК 2.07.02-07 «Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения».
В сельской местности при рассредоточенном расселении допускается предусматривать размещение объектов обслуживания массового спроса в населенных пунктах — центрах с учетом тяготеющих к ним населенных пунктов, расположенных в пределах 30 минутной доступности с использованием транспорта.
| Таблица 18 | ||
| Учреждения и предприятия | Радиус обслуживания, м | |
| город | Село | |
| Детские дошкольные учреждения общего типа | 300 | 500 |
| То же, при 1-2-этажной застройке низкой плотности | 500 | 750 |
| Общеобразовательные учебные заведения: I ступени — начальные классы | 300 — 500 | 500 — 750 |
| II ступени — V — IХ классы | 500 — 750 | 750 — 2000 |
| Помещения для досуговой и физкультурно-оздоровительной деятельности | 200 — 500 | |
| Махаллинские центры (общественное самоуправление, досуг вблизи жилья) | 150 — 300 | 300 — 750 |
| Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания: повседневного посещения в центрах местного значения | 300 — 500 | 300 — 2000 |
| периодического посещения (в том числе непродовольственные магазины, рынки) | 1000 — 1500 | 30 мин. с использованием транспорта |
| Аптеки, раздаточные пункты молочной кухни, отделения связи, филиалы банков | 500 | до 2000 (или 30 мин. с использованием транспорта) |
| То же, при 1-2-этажной застройке низкой плотности | 600 — 800 | |
| Поликлиники и их филиалы (для сельской местности: амбулатории, фельдшерско-акушерские пункты) | 800 — 1500 | |
| Физкультурно-спортивные центры районного значения | 1000 — 1500 | 30 — 40 мин. с использованием транспорта |
Примечания: 1. Указанные радиусы обслуживания не распространяются на специализированные и оздоровительные детские дошкольные учреждения, на детсие яслисады и общеобразовательные школы специализированного обучения (языковые, математические и др.), а также гимназии, лицеи и др.
2. В застройке в зоне пустынь и полупустынь, а также на сложном рельефе предельные радиусы пешеходной доступности допускается уменьшать на 20 — 30 %.
96*. Минимальные расстояния от зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания до красных линий улиц и других зданий с входами и окнами следует принимать согласно табл.19*.
| Таблица 19* | ||||
| Здания (земельные участки) учреждений и предприятий обслуживания | Расстояние от зданий (границ участков) учреждений и предприятий обслуживания, м | |||
| до красной линии | до стен жилых домов | до зданий общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений | ||
| в городах | в сельских населенных пунктах | |||
| Детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы (стены здания) | 25 | 10 | По нормам инсоляции и освещенности | По нормам инсоляции и освещенности |
| Приемные пункты вторичного сырья | - | - | 20* | 50 |
| Кладбища: традиционного захоронения и крематории | 6 | 6 | 100* Сан ПиН РУз № 0227-07 | 100* Сан ПиН РУз № 0227-07 |
| (для погребения после кремации) | 6 | 6 | 50 | 50 |
*с входами и окнами:
Примечания*: 1. Участки вновь размещаемых поликлиник, диспансеров, больниц следует располагать с отступом от красной линии не менее 6 м.
2. Через 20 лет после закрытия кладбища традиционного захоронения расстояния до жилой застройки могут быть сокращены до 50 м по согласованию с органами СЭС, расстояния от исторических захоронений до жилых и общественных зданий принимать по заданию на проектирование (Сан ПиН РУз № 0227-07)
3. Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой зеленых насаждений.
4. На земельных участках больниц необходимо предусматривать отдельные въезды в зоны хозяйственную и корпусов: лечебных (для инфекционных отдельно) и для патолого-анатомического.
97. Вместимости детских дошкольных учреждений следует рассчитывать в соответствии с показателями охвата детей детскими дошкольными учреждениями, которые должны устанавливаться местными органами народного образования, а для оздоровительных и специализированных учреждений — органами здравоохранения. Для ориентировочных расчетов допускается использовать данные табл. 20.
Сеть детских дошкольных учреждений может включать также учреждения ведомственной принадлежности, кооперативные и частные яслисады.
| Таблица 20 | ||||
| Типы градостроительных условий | Уровень обеспеченности, процент охвата детей дошкольного возраста учреждениями | |||
| общего типа | оздоровительными | специализированными | всего | |
| Промышленные города и промышленно-селитебные районы, жилые районы нового строительства | 70 | 8 | 2 | 80 |
| Исторически сложившаяся (старогородская) застройка, районы малоэтажной индивидуальной застройки | 50 | 8 | 2 | 60 |
| Сельские населенные пункты | 40 | 5 — 10 | 5 — 10 | 45 — 55 |
Примечания: 1. В населенных пунктах-новостройках при отсутствии демографических данных следует принимать данные по аналогам.
2. Крытые бассейны следует предусматривать в учреждениях емкостью более 100 мест или на группу детских учреждений в пределах радиуса доступности 300 м.
3. Размеры земельных участков следует принимать в расчете на 1 место, м2.:
до 100 мест — 40;
св. 100 мест до 320 мест — 35;
в комплексах на 360 мест
и более — 30.
Допускается уменьшать размеры участков в условиях реконструкции — на 25 %, при размещении на рельефе и на вновь осваиваемых территориях — на 15 — 20 %.
4. Площадь групповой площадки для детей ясельного возраста следует принимать из расчета 7,5 м2 на 1 место.
5. Игровые площадки для дошкольников допускается размещать за пределами участка детского учреждения общего типа.
98. Оздоровительные и специализированные детские учреждения размещаются по заданию органов здравоохранения.
Общеобразовательные школы и школы-интернаты
99*. Общеобразовательные учебные заведения, включающие различные типы школ, гимназий, лицеев, колледжей и др., должны рассчитываться на основе показателей охвата детей учебными заведениями той или иной ступени обучения.
Комментарий LexUzВ пункт 99 внесено изменение приказом министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан от 7 декабря 2023 года № 415. Cм. текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
(пункт 99.1 утратил силу приказом министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан от 7 декабря 2023 года № 415)
|
|
Таблица 21* | ||
|
Размещение |
Учреждения |
Расчетный показатель, процент охвата при обучении в одну смену |
Ориентировочная вместимость и площади земельных участков на 1 учащегося, м2 |
|
Жилая застройка (микрорайон, квартал, махалля, сельский населенный пункт) |
Начальная школа (I — IV кл.) |
100 |
от 40 до 400 — 50 св. 400 до 500 — 60 св. 500 до 600 — 50 св. 600 до 800 — 40 св. 800 до 100 — 33 св. 1000 до 1200 — 21 св. 200 до 300 — 70 св. 300 до 500 — 65 |
|
Основная школа (V — IХ кл.) |
100 | ||
|
Жилой район, планировочный район, город, другие населенные пункты |
Межшкольные учебно-производственные комбинаты |
по заданию на проектирование то же | |
|
Межхозяйственный центр, райцентры |
Школы-интернаты |
по заданию на проектирование (в счет общей расчетной нормы по общеобразовательным школам) |
При размещении интерната на участке школы площадь участка увеличи-вается на 0,2 га |
Комментарий LexUzВ таблица 21 внесено изменение приказом министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан от 7 декабря 2023 года № 415. Cм. текст наузбекском языке.
Примечания: 1. Охват обучением шестилетних детей и окончивших IХ класс, а также охват межшкольными учебно-производственными комбинатами следует принимать по заданию органов народного образования, учитывая специфику потребностей в профессиональном обучении.
2. Площади земельных участков допускается уменьшать на 20 % — в условиях реконструкции, в застройке на рельефе с уклонами более 20 %, а также в застройке на неблагоприятных почвах при больших сложностях озеленения территории; увеличивать по заданию — в сельской местности при размещении опытных участков, теплиц и пр.
3. Спортивные зоны школ могут быть объединены с физкультурно-оздоровительным комплексом микрорайона и сельского населенного пункта.
4. Земельные участки специализированных школ, межшкольных учебно-производственных комбинатов следует принимать по заданиям на проектирование.
100*. Вместимости общеобразовательных специализированных школ (математических, языковых), гимназий, лицеев, колледжей, а также кооперативных и частных учебных заведений принимаются из расчета общего количества мест, а их размещение — по заданию на проектирование.
100.1. При невозможности обеспечения нормируемой доступности школ, должны создаваться школы-интернаты и интернаты (спальные корпуса) при школах.
Вместимость школ — интернатов и интернатов при школах устанавливается заданием на проектирование по конкретным условиям.
100.2. В условиях внутриквартальной застройки допускается размещать здания школ на расстоянии до 6 м от внутриквартального проезда, с учетом посадки зеленых насаждений.
100.3. При реконструкции и капитальном ремонте школ необходимо составление обоснования на предмет сохранения и приспособления существующих зданий, а количество учащихся определять с учетом их вместимости, а в условиях стесненности отведенной территории под застройку — допускается сокращение участков школьных зданий за счет уменьшения спортивных площадок и зеленых насаждений, но не более чем на 20 % и согласно задания на проектирование.
100.4. Для школ в городских поселках, исходя из местных условий, возможно предусматривать отдельно стоящие выгребные туалеты для мальчиков и девочек с надворными рукомойниками.
Разрешается предусматривать упрощенный состав помещений для пищеблока, информационно-ресурсного центра и актового зала, а для школ с небольшими спортивными залами, — допускается совмещение комнаты инструктора и снарядных.
100.5. Вместимость внешкольных учреждений следует рассчитывать в соответствии с табл. 22; очередность освоения и площади участков следует принимать по местным условиям.
|
|
Таблица 22 | |
|
Учреждения, единица измерения |
Расчетная норма |
Размеры участков |
|
Всего, внешкольные учреждения, охват в процентах от общего количества школьников |
10 — 15 |
|
|
в том числе: школы искусств (музыкальные, художественные, хореографические) |
2,7 — 3,5 |
40 — 50 м2 на 1 место |
|
детско-юношеско-спортивные школы |
2,3 — 3,5 |
50 — 70 то же |
|
досуговый центр (различные кружки и клубные объединения) |
3,3 — 6,0 |
60 — 90 -//- |
|
станции юных техников |
0,9-1,0 |
0,8 — 1,5 га на объект |
|
станции юных натуралистов |
0,4-0,5 |
1,0 — 3,0 то же |
|
станции юных туристов |
0,4-0,5 |
0,3 — 0,8 |
Внешкольные учреждения следует размещать с учетом обслуживания детей преимущественно в пешеходной доступности от жилья. На базе крупных школ следует создавать детские культурно-досуговые и физкультурно-оздоровительные центры.
Станции юных техников, туристов и натуралистов следует размещать, как правило, в составе детских досуговых центров городского значения.
В сельской местности элементы внешкольных учреждений должны предусматриваться в составе школ и клубов населенных пунктов. В центральных населенных пунктах следует предусматривать детские досуговые центры в расчете на группу населенных пунктов.
Лечебно-профилактические учреждения
102*. Расчетные нормативные показатели вместимости и размеров участков лечебно-профилактических учреждений следует определять по данным органов здравоохранения. Ориентировочные расчетные показатели следует принимать по табл. 23*. Дифференцированные расчетные показатели стационаров и поликлиник для населенных пунктов с учетом межселенных связей приведены в табл. 24.
|
|
Таблица 23* | |||
|
Размещение |
Учреждения |
Единица измерения |
Количество на 1000 чел. |
Размеры земельных участков, га |
|
Кварталы, микрорайон, межмагистральная территория |
Аптеки (V — VIII категории) |
объект |
на 5 — 10 тыс.чел |
0,2-0,3 или встроенные |
|
Раздаточные пункты молочной кухни |
объект |
то же |
то же | |
|
Медпункт, врачебный педиатрический пункт (филиал поликлиники, амбулатории) |
по заданию |
на 3 — 5 тыс. чел |
то же | |
|
Жилой район |
Поликлиники общего профиля: |
посещений в смену |
26 |
на объект 0,3 — 0,5 |
|
в том числе для взрослых |
13 |
|||
|
для детей |
13 |
0,2-0,3 или встроенные | ||
|
Аптеки (I — IV категории) |
объект |
на 20 — 40 тыс. чел |
0,3 — 0,5 или встроенные | |
|
Частные лечебные учреждения |
объект |
по заданию |
||
|
Город (административный район), другие населенные пункты |
Поликлиники специализированные, а также при стационарах, диспансеры (без стационара) |
посещений в смену |
7 — 12 (по заданию) |
0,3 — 0,5 |
|
Аптеки (I-II категории) |
объект |
по заданию |
0,2-0,3 | |
|
Стационары всех типов, в том числе: |
койка |
12 |
вместимость стационара, мест, м2 на 1 койку: 50 — 300 м2 100 — 200 м2 150 — 150 м2 300 — 400 — 125м2 500 — 600 — 100 м2 800 — 1000 и более — 80 м2 для роддомов с коэффициентом 0,7, для детских стационаров с коэффициентом 1,5 | |
|
для взрослых (в том числе роддома) |
койка |
9 — 14 | ||
|
для детей |
то же |
6 — 11 | ||
|
Детские молочные кухни |
кол-во порций |
120 — 150 |
0,15 | |
|
Станция переливания крови |
объект |
на 50 тыс.чел. и более |
по заданию (0,4 — 1,0) | |
|
Санитарно-эпидемиологические учреждения (ГорСЭС, РайСЭС) |
объект на территориальную единицу |
по заданию |
то же (1,0 — 2,5) | |
|
Дом санпросвещения |
объект |
то же |
то же (0,5 — 1,0) | |
|
Станция (подстанция) скорой медицинской помощи |
автомашина |
на 10 тыс. чел. в пределах 15 мин. на спец. транспорте |
по заданию, но не менее 0,1 | |
|
То же, для сельского населенного пункта |
то же |
на 5 — 10 тыс. чел в пределах 30 мин. на спецтранспорте |
то же | |
|
Фельдшерско-акушерский пункт |
объект |
на населенный пункт |
то же | |
|
Сельская врачебная амбулатория |
то же |
на хозяйство, группу населенных пунктов |
по заданию, но не менее 0,05 |
Примечания*: 1. Кооперативные и частные учреждения здравоохранения следует принимать по местным условиям дополнительно к государственным.
2. Для обслуживания сельского населения следует предусматривать соответствующую вместимость участковых, районных и областных больниц в расчете на обслуживание населения, входящего в систему расселения, согласно ШНК 2.07.04-06 «Архитектурно-планировочная организация территории сельскохозяйственных предприятий».
3. При размещении на одном земельном участке нескольких стационаров общую площадь участка следует принимать по суммарной вместимости. В районах реконструкции в крупнейших и крупных городах, а также при неблагоприятных почвенных условиях, препятствующих озеленению и застройке на рельефе, площади земельных участков больниц допускается уменьшать на 20 — 25 %.
Площади участков больниц, размещаемых в пригородных зонах, могут быть увеличены: инфекционных и онкологических — на 15 %; туберкулезных и психиатри-ческих — на 20 %,; восстановительного лечения для взрослых на — 20 %, для детей — на 40 %; площадь земельного участка родильных домов следует принимать по нормативам стационаров с коэффициентом 0,7.
4. Профилактории всех типов следует принимать по заданию на проектирование (ориентировочно 8 мест на 1 тыс. работающих).
5. Размеры земельных участков для больниц вместимостью до 400 коек при соответствующем обосновании допускается увеличивать, но не более чем на 50 %.
6. Размеры земельных участков стационара и поликлиники (диспансера), объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются.
7. Размеры земельных участков частных лечебных учреждений определяются по нормативам государственных лечебно — профилактических учреждений.
8. В санаториях-профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10 %.
9. Для городов — новостроек следует предусматривать первоочередное строительство поликлиник для взрослых и детей, родильных домов и детских больниц в пределах норм, предусмотренных на расчетный срок по учреждениям здравоохранения, по заданиям на проектирование, выданным соответствующими органами здравоохранения.
10. Размещение, нормы расчета и размеры земельных участков лечебно-профилактических учреждений приняты согласно Сан ПиН 0231-07 «Санитарные нормы и правила проектирования, и строительства и эксплуатации лечебно-профилактических учреждений», ШНК 4.13.08-06 «Специализированные больницы» и 4.13.09-06 «Станции скорой и неотложной медицинской помощи».
|
|
Таблица 24 | |||
|
Учреждения, единица измерения |
Расчетные показатели | |||
|
Областной центр, центр региональной системы расселения |
Город (др. населенные пункты ), центр местной системы расселения |
Город (др. населенные пункты) областного подчинения |
Город (др. населенные пункты) районного подчинения | |
|
Стационары всех типов, количество коек на 1 тыс. чел. |
24,81 |
19,47 |
19,47 |
15,53 |
|
в том числе: для взрослых |
14,0 |
12,0 |
12,0 |
8,79 |
|
для детей |
10,81 |
7,47 |
7,47 |
6,74 |
|
Поликлиники, количество посещений в смену |
38,0 |
35,5 |
35,0 |
33,0 |
|
в том числе: для взрослых |
19,0 |
17,5 |
17,5 |
16,5 |
|
для детей |
19,0 |
18,0 |
17,5 |
16,5 |
Аптеки различных категорий в расчете на количество обслуживаемого населения следует принимать по табл. 25.
|
|
Таблица 25 | |
|
Категория аптек |
Расчетное количество обслуживаемого населения, тыс.чел. |
Размеры участков, га на объект |
|
VIII |
1 — 2,5 |
|
|
VII |
2,5 — 4,0 |
0,2 |
|
VI |
4 — 6 |
|
|
V |
6 — 8 |
|
|
IV |
8 — 10 |
0,25 |
|
III |
10 — 14 |
|
|
II |
14 — 18 |
0,3 |
|
I |
18 — 25 |
Примечание. Аптеки II — VIII категорий могут размещаться во встроенных помещениях 1-х этажей жилых домов.
102.1. Лечебные учреждения должны располагаться в селитебной, зеленой или пригородной зонах, в соответствии с утвержденным генпланом и проектами детальной планировки населенного пункта, с учетом его функционального зонирования, на земельных участках наиболее благоприятных по санитарно-гигиеническим условиям.
102.2. Крупные специализированные (психиатрические, туберкулезные, инфекционные, онкологические, кожно-венерологические и др.) больницы или комплексы необходимо располагать в пригородной зоне или на окраинных районах, по возможности в зеленых массивах, с соблюдением разрывов от селитебной территории не менее 500 м.
102.3. При выборе участка следует учитывать окружающую санитарную ситуацию и господствующее направление ветров.
Категорически запрещается размещение больничных учреждений на участках, использовавшихся ранее под свалки, поля ассенизации, скотомогильники, кладбища и т.п., а также загрязненных органическими, химическими или другими отходами. Участки лечебных учреждений должны быть удалены от железных дорог, аэропортов, скоростных автомагистралей и других мощных источников воздействия физических факторов на основании расчетов, выполненных с учетом обеспечения уровней шума в пределах санитарных норм, установленных для помещений жилых и общественных зданий.
102.4. Через территорию лечебного учреждения не должны проходить магистральные инженерные коммуникации городского назначения (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение).
При размещении больничных и родовспомогательных учреждений в селитебной зоне населенного пункта, лечебные и палатные корпуса необходимо размещать не ближе 30 м от красной линии застройки и 30 — 50 м от жилых зданий, в зависимости от этажности зданий лечебно-профилактических учреждений.
102.5. К территории лечебных учреждений должны быть устроены удобные подъездные пути с твердым покрытием. Аналогичные твердые покрытия должны иметь внутренние проезды и пешеходные дорожки.
Санитарные разрывы между лечебными корпусами и другими зданиями на больничном участке должны обеспечивать оптимальные условия инсоляции, освещенности, проветривания, шумо — и пылезащиты и т.д. Необходимо предусмотреть удобные транспортные связи больниц с населением.
Здания лечебных учреждений следует проектировать не выше шести этажей. Поликлиники следует предусматривать для городов с населением 10 тыс. человек и более.
Расстояние от зданий больниц с палатными отделениями, зданий родильных домов и диспансеров, стационарами до красных линий застройки, а также до жилых зданий а также до кустарников должно быть не менее 30 — 50 м, расстояние от лечебно-диагностических корпусов больниц, а также зданий поликлиники женской консультации и диспансера без стационара, — не менее 15 м.
102.6. Плотность застройки участков больниц и диспансеров со стационарами должна быть в пределах 12 — 15 %. Остальная территория должна быть благоустроена и озеленена. Площадь под зелеными насаждениями и газонами должна составлять не менее 60 % общей площади участка. Площадь садовопарковой зоны должна быть не менее 25 м2 на одну койку. По периметру участков больниц и поликлиник следует предусматривать полосы зеленых насаждений шириной, соответственно, 10 и 15 м, из двухрядной посадки высокоствольных деревьев и ряда кустарников.
Физкультурно-спортивные сооружения
103. Физкультурно-спортивные сооружения следует размещать на всех уровнях организации селитебных территорий населенных пунктов, а также в зеленых пригородных зонах. Размещение, ориентировочные расчетные показатели, размеры участков физкультурно-спортивных сооружений приведены в табл. 26. Реализацию расчетных показателей сети следует осуществлять с учетом специфики местных условий.
|
|
Таблица 26 | |||
|
Размещение |
Сооружения |
Единица измерения |
Расчетный показатель на 1000 чел. |
Размеры земельных участков |
|
Микрорайон (кварталы, махалля, жилой комплекс) |
Площадки для игр детей, спортивных игр и физкультурно-спортивных занятий |
га |
0,31 | |
|
в том числе: для дошкольников |
0,05 | |||
|
для младших школьников |
0,06 | |||
|
для старших школьников и взрослых |
0,2 | |||
|
Помещения для физкультурно-спортивных и оздоровительных занятий детей и взрослых |
м2 площади пола |
40 — 60 |
по заданию на проектирование | |
|
Центр жилого района — зона спортивного сооружений или спортивного центра |
Комплекс физкультурно-спортивных сооружений |
га |
0,2-0,3 | |
|
Спортзалы |
м2 площади пола |
20 — 40 |
по заданию на проектирование | |
|
Бассейны: закрытые |
м2 зеркала воды то же |
10 — 15 |
то же | |
|
открытые |
15 — 20 |
-«- | ||
|
Общегородской центр — зона спортсооружений |
||||
|
Комплекс физкультурно-спортивных сооружений |
га |
0,15 — 0,25 | ||
|
Спортзалы |
м2 площади пола |
40 |
по заданию на проектирование | |
|
Бассейны: закрытые |
10 — 15 |
то же | ||
|
открытые |
м2 зеркала воды то же |
15 — 20 |
-«- |
Примечания: 1. Спортивные площадки в кварталах и микрорайонах для старших школьников и взрослых следует размещать в комплексе со спортивными площадками школ.
2. В населенных пунктах до 10 тыс. чел. территорию комплексов физкультурно-спортивных площадок следует принимать из расчета 0,5 га на 1 тыс.чел.; в центральных сельских населенных пунктах — 0,55 га на 1 тыс. жит. населенного пункта-центра и 0,25 га для тяготеющего населения; во вспомогательных и прочих населенных пунктах хозяйства — по 0,3 га на 1 тыс. жит. Расчетные величины спортивных залов и бассейнов следует принимать по заданиям на проектирование.
Учреждения культуры и искусства
104. Учреждения культуры и искусства следует размещать, как правило, в общественных центрах с учетом их социально-градостроительной значимости и роли в формировании архитектурного облика общественного центра.
Размещение, расчетные показатели и площади участков принимать согласно табл. 27.
| Таблица 27 | ||||||
| Учреждения | Единица измерения | Расчетный показатель на 1000 чел. | Размер земельных участков | |||
| Всего | в том числе | |||||
| микрорайон | центр жилого района | центр города, планиррайона | ||||
| Помещения для культурно-массовой работы и проведения досуга | м2 площади пола | 30 — 60 | 30 — 60 | В составе домовых, махаллинских и детских подростковых клубов 5 — 7 м2 на 1 посетительское место или 0,6 — 1,0 га на объект | ||
| Клубы | посетительское место/ количествомест в зале | 50 — 80/35 | 25 — 30/20 | 25 — 50/15 | ||
| Кинотеатры (видеозалы, видеокомплексы) | место | 25 — 30 | 10 — 15 | 15 | 5 м2на 1 место | |
| Залы игровых аттракционов и игровых автоматов | м2 площади пола | 2-3 | по заданию | встроенные, на крытых площадках, в летних помещениях, в сборноразборных сооружениях | ||
| Театры | место | 4 — 6 | 4 — 6 | по заданию на проектирование (13 — 20 м2 на 1 место или 1,0 — 1,7 га на объект) | ||
| Концертные залы | -«- | 3-4 | 3-4 | то же | ||
| Цирки | -«- | 3 — 5 | 3 — 5 | -«- | ||
| Танцевальные залы | м2 площади пола | 3 — 5 | 3 — 5 | По заданию на проектирование (6 — 12 м2 на 1 место) | ||
| Лектории | место | 1,5 — 2 | 1,5 — 2 | по заданию на проектирование (6 — 12 м2 на 1 место) | ||
| Универсальные спортивно-зрелищные залы (арены), в том числе с искусственным льдом | то же | 5 — 8 | 5 — 8 | 0,8 — 2 га на объект | ||
| Массовые библиотеки | единица хранения/ | 3 — 1,5/2-3 | 1,5 — 2/1,0 | 1,5 — 2,5/ | 0,15 — 0,3 га на объект | |
| Дополнительно в центральной городской библиотеке при населении города, тыс. чел: свыше 50 до 100 | то же | 0,3/0,3 | ||||
| свыше 100 до 250 | -«- | 0,2/0,2 | по заданию | |||
| Выставочные залы, музеи | объект | по заданию | по заданию на проектирование 0,5 — 1,2 га на объект | |||
Примечания: 1. Минимальное значение норм следует принимать для крупнейших городов. Для городов новостроек расчетную вместимость следует принимать по максимальным показателям, а размер участков — по минимальным.
2. Вместимости сезонных зрелищных сооружений (летних киноплощадок, концертных и театральных залов, цирков) следует принимать по заданиям на проектирование сверх расчетных норм по стационарным сооружениям.
3. При размещении учреждений культуры в составе общественных центров районного и городского значения размеры общего земельного участка следует сокращать на 25 — 30 %.
4. Расчетные нормы для центральных городских библиотек в расчете на межселенные функции следует уточнять по местным условиям (по заданиям на проектирование).
105. В населенных пунктах с числом жителей до 10 тыс. чел. вместимость и участки клубов следует принимать по местным условиям по заданиям на проектирование с учетом функций межселенного обслуживания (в пределах 30 минутной доступности). Для ориентировочных расчетов допускается принимать;
|
населенные |
количество |
|
пункты, тыс. чел. |
посетительских мест |
|
до 1,0 |
300 |
|
св.1 до 2,0 |
250 — 200 |
|
св. 2 до 5,0 |
200 — 190 |
|
св. 5 до 10,0 |
190 — 140 |
|
св.10 до 20,0 |
140 — 80 |
106. Библиотеки в сельских населенных пунктах следует размещать, как правило, в составе клубов, по заданиям на проектирование; примерный расчетный показатель — 3 — 5 тыс.ед. хранения и 2 — 5 читательских мест на 1 тыс. чел. в зоне 30 минутной доступности (для малых населенных пунктов принимать больший расчетный показатель).
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания
107*. Расчетные показатели и размеры участков предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания следует принимать в соответствии с табл. 28*. Сеть предприятий торгово-бытового обслуживания включает предприятия различной ведомственной принадлежности, в том числе государственные и частные. Расчетные показатели подлежат уточнению в установленном порядке с учетом местных условий.
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, как правило, следует объединять в комплексы и размещать в зависимости от частоты пользования ими в составе общественных центров структурных элементов городских и сельских населенных пунктов.
|
|
Таблица 28* | |||
|
Предприятия, единица измерения |
Городские населенные пункты |
Сельские населенные пункты |
Площадь земельных участков | |
|
Всего |
в том числе в жилых зонах повседневного обслуживания | |||
|
Магазины, м2 торг.пл. на 1000 чел. |
200 — 280 |
250 — 300 |
Предприятия торговли, м2 торг.пл., площадь участка на 100 м2 торг.пл.: до 250 — 0,08 га св.250 до 650 — 0,08 га св 650 до 1500 — 0,05 га св. 1500 до 3500 — 03-0,02 га Торговые центры местного значения в расчете на число обслуживаемого населения, тыс.чел.: от 4 до 6 — 0,4 — 0,6 га св. 6 до 10 — 0,6 — 0,8 га св.10 до 15 — 0,8 — 1,1 га св.15 до 20 — 1,1 — 1,3 га Торговые центры сельских населенных пунктов и малых городов с числом жителей, тыс.чел.: до 1 — 0,1-0,2 га св.1 до 3 — 0,2 — 0,4 га св.3 до 4 — 0,4 — 0,6 га св. 5 до 6 — 0,6 — 1,0 га св 7 до 10 — 1,0 — 1,2 га | |
|
в том числе: продовольственных товаров |
80 — 100 |
70 |
90 — 100 | |
|
непродовольственных товаров |
120 — 180 |
30 |
160 — 200 | |
|
Рыночные комплексы на 1 тыс. чел., м2 торг.пл./торг. место |
20 — 40/4 — 7 |
12 — 18/2-3 |
По заданию |
При торговой площади рыночного комплекса, м2 до 600 — 14 м2 на 1 м2 торг.пл. св.600 до 3000 — 10 м2 -«- св. 3000 — 6 — 8 м2 -«- |
|
Сезонная рыночная торговля, м2 торг. пл. |
по заданию (50 — 100 % основной вместимости) |
по заданию (50 — 100 % основной вместимости) |
по заданию (50 — 100 % основной вместимости) | |
|
Предприятия общественного питания, на 1 тыс.чел. |
25 — 40 |
6 — 8 |
20 — 30 |
При числе мест, га на 100 мест до 50 — 0,2 — 0,25 га св.50 до 150 — 0,2 — 0,15 га св. 150 — 0,1 га |
|
Сезонные места предприятий питания |
по заданию (30 — 60 % основной вместимости) |
по заданию (30 — 60 % основной вместимости) |
по заданию (30 — 60 % основной вместимости) | |
|
Магазины кулинарии, м2 торг. пл. на 1 тыс.чел. |
6 |
3 |
- |
|
|
Предприятия бытового обслуживания, рабочее место на 1 тыс.чел., |
7 — 9 |
2 |
5 — 7 |
На 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест 10 — 50 — 0,1-0,2 га 50 — 150 — 0,05 — 0,08 га св.150 — 0,03-0,04 га 0,5 — 1,2 га |
|
в том числе: непосредственного обслуживания |
3 — 5 |
2 |
3-4 | |
|
производственные предприятия централизованного выполнения заказов |
4 |
2-3 |
||
|
Предприятия коммунального обслуживания: Прачечные, кг белья в смену на 1 тыс.чел., |
70 — 120 |
30 — 40 |
||
|
в том числе: прачечные самообслуживания, объект |
10 |
10 |
10 — 20 |
0,1-0,2 га на объект |
|
Фабрики-прачечные |
60 — 110 |
20 |
0,5 — 1,0 га на объект | |
|
Химчистки, кг вещей в смену на 1000 чел. |
10 |
2,5 — 3,5 |
||
|
в том числе: самообслуживания |
4 |
1 — 1,2 |
0,1-0,2 га на объект | |
|
фабрики-химчистки |
6 |
1,5 — 2,3 |
0,5 — 1,0 га на объект | |
|
Баня, место на 1 тыс.чел. |
5 |
7 |
0,2 — 0,4 га на объект | |
Примечания: 1. В норму расчета магазинов непродовольственных товаров входят комиссионные магазины из расчета 10 м2 торговой площади на 1 тыс.чел.
2. Магазины заказов, кооперативные и частные магазины принимать дополнительно к расчетной норме по заданиям на проектирование (примерно 5 — 10 м2 на 1 тыс.чел).
3. В поселках садоводческих товариществ следует предусматривать продовольственные магазины из расчета 50 — 80 м2 на тыс.чел.
4. На промышленных предприятиях следует предусматривать пункты выдачи заказов продовольственных товаров, м2 рабочей площади на 1 тыс. работающих: 60 — при удаленном размещении предприятия за пределами селитьбы; 36 — при размещении предприятия у границы селитебной зоны; 24 — при размещении предприятия в пределах селитебной территории. Расчетные показатели и размещение принимать по заданиям на проектирование.
5. В городах — центрах туризма и курортных населенных пунктах вместимости торгово-бытовых предприятий следует принимать с учетом приезжего временного населения, учитывая резервы сезонного расширения.
6. Вместимости предприятий питания на производственных предприятиях, в учебных заведениях, в учреждениях и организациях следует рассчитывать по ведомственным нормам (примерно 200 мест на 1 тыс. работающих в максимальную смену).
7. Заготовочные предприятия общественного питания следует рассчитывать по местным условиям — ориентировочно 300 кг в сутки на 1 тыс.чел.
8. Для зон массового отдыха крупных и крупнейших городов вместимости предприятий общественного питания следует принимать из расчета 1,1 — 1,8 мест на 1 тыс.чел. (соотношение мест круглого-дичного и сезонного использования следует принимать по местным условиям по заданию на проектирование).
9. Для производственных предприятий и других мест приложения труда расчетный показатель по предприятиям бытового обслуживания следует принимать по заданию на проектирование.
10. В случае автономного обеспечения торговых предприятий инженерными системами и коммуникациями, а также размещения на их территории подсобных зданий и сооружений, площадь участка может быть увеличена на 30 — 50 % (по заданию на проектирование).
11. Показатель расчета фабрик-прачечных дан с учетом обслуживания общественного сектора до 40 кг белья в смену.
12. Расчетный показатель по баням допускается уменьшать до 3 мест на 1 тыс.чел. в районах с благоустроенным жилым фондом.
107.1. Рыночные комплексы, павильоны и строения следует размещать с учетом обеспечения равномерного обслуживания населения городов и сельских населенных пунктов, с созданием удобных транспортных связей.
107.2. При проектировании и реконструкции генпланов городов и населенных пунктов, следует руководствоваться требованиями «Рекомендаций по проектированию рынков в городах и сельских населенных пунктах Республики Узбекистан», утвержденных приказом Государственного Комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству, от 2 января 2008 г. № 1.
107.3. Небольшие рынки рекомендуется размещать в центральных районах города, с учетом розничной продажи товаров непосредственно потребителю.
Мини рынки (рыночные павильоны) мощностью 10 — 30 торговых мест, следует размещать в центрах махаллей и сельских населенных пунктах, с населением до 5 тысяч человек.
Малые рынки (рыночные павильоны) с мощностью от 50 — 100 торговых мест, состоящих из четырех видов торговли (дехканские с сельхозпродуктами; продовольственные товары; промтовары и хозтовары) следует размещать раздельно в пределах пешеходной доступности — до 2 км, в микрорайонах и жилых массивах с населением от 5 до 25 тыс.чел.
Средние комбинированные рынки и рыночные комплексы (дехканские с сельхозпродуктами; продовольственные; вещевые; хозтовары) — размещать раздельно, с мощностью от 150 до 400 торговых мест на 100 — 150 тыс./чел с радиусом обслуживания 5 — 7 км (проезд на транспорте).
107.4. Места торговли сельхоз-продуктами по экологическим и гигиеническим соображениям необходимо размещать на крытых площадках и прилавках, остальные — в павильонах.
На дехканских рынках торговые ряды не должны насыщаться промтоварными и хозяйственными магазинами, через них не должны проходить основные и второстепенные магистральные улицы. В малых и средних рынках разрешается предусматривать размещение отдельных мест торговли промтоварами.
107.5. Большие дехканские и вещевые рынки с мощностью 600 — 1200 торговых мест следует размещать в больших городах.
Средние специализированные смешанные рынки по продаже необходимых стройматериалов, автозапчастей, птицы — разрешается размещать на окраине города.
Большие рынки по продаже автомобилей, строительных материалов, скота следует размещать на отдельных территориях, за селитебной территорией города, на въезде второстепенных дорог.
Административно-хозяйственные и коммунальные учреждения
108. Организации и учреждения управления, финансирования и предприятия связи, как правило, следует размещать в общественных центрах городов, планировочных, жилых и промышленных районов.
Расчетные показатели и размеры земельных участков указанных учреждений и предприятий следует принимать по табл. 29.
109. Размещение, расчетные показатели и размеры земельных участков учреждений коммунального хозяйства следует принимать по табл. 30.
| Таблица 29 | ||
| Учреждения и предприятия, единица измерения | Расчетная норма | Площади земельных участков |
| Организации и учреждения управления, объект (в том числе хокимияты районные и городские, др. учреждения) | по заданию на проектирование | На 1 сотрудника, м2: 44 — 18,5 в зданиях — 3 — 5 этажей 13 — 11 -«- 9 — 12 -«- 10 -«- 16 -«- Поселковых и сельских советов на 1 сотрудника, м2: 60 — 40 в зданиях до 3-х этажей |
| Махаллинский центр жилого образования, объект | на 1,5 — 3,0 тыс.чел. | 0,6 — 0,9 га на объект |
| Дома профсоюзов, объект | по заданию | 0,3 — 0,6 га |
| Отделения милиции и государственной автоинспекции, объект | то же | 0,35 — 0,5 га на объект городского значения 0,2 — 0,4га на объект районного значения |
| Проектные организации | -«- | На 1 сотрудника, м2, при этажности застройки 30 — 15 — 2-5 9,5 — 8,5 — 9 — 12 7 — 16 и более |
| Районные (городские) народные суды, рабочее место | 1 судья на 30 тыс.чел. | га на объект при количестве судей 0,15 при 1 0,3 при 5 0,4 при 10 0,5 при 25 |
| Областные суды, рабочее место | 1 член суда на 60 тыс.чел .области | |
| Юридические консультации, рабочее место | 1 юрист-адвокат на 10 тыс.чел | |
| Нотариальная контора, рабочее место | 1 нотариус на 30 тыс.чел. | |
| Отделения связи, объект (в т.ч. укрупненные доставочные отделения связи, узлы связи, почтамты, агентства союзпечати, телеграфы, телефонные станции, объекты радиовещания и телевидения и др.) | По нормам и правилам Министерства связи | Для городских населенных пунктов, группы: IV-V (до 9 тыс.чел.) — 0,07-0,08 га III-IV (9 — 18) — 0,09 — 0,1 га II-III ( 20 — 25) — 0,11-0,12 га для сельских населенных пунктов, группы: V-VI (0,5 — 2,0 тыс.чел.) — 0,3 — 0,35 га III-IV(2 — 6 тыс.чел.) — 0,4 — 0,45 га |
| Отделения банков, операционные кассы | 1 касса на 10 — 30 тыс.чел. | на объект: 2 кассы — 0,2 га 7 касс — 0,5 га |
| Отделения и филиалы сбербанка, операционное место: в городских населенных пунктах | 1 опер. место (окно)на 2-3 тыс.чел. | на 3 опер. места — 0,05 га |
| в сельских населенных пунктах | 1 опер. место (окно)на 2-3 тыс.ч. | на 20 опер. мест — 0,4 га |
Пожарные депо следует рассчитывать и размещать в соответствии с расчетными показателями, которые следует принимать по табл. 30. Радиус обслуживания пожарными депо следует принимать 3000 м, измеряя расстояние по дорогам общего пользования.
Гостиницы общего типа и мотели следует рассчитывать и размещать по заданием на проектирование
|
|
Таблица 30 | |
|
Учреждения и предприятия, единица измерения |
Расчетное количество |
Площади участков |
|
Жилищно-эксплуатационные организации, объект: микрорайона |
1 объект на 10 — 20 тыс.чел |
0,3 га |
|
жилого района |
1 объект на 30 — 80 тыс.чел. |
0,6 — 1,0 га |
|
Пункт приема вторсырья, объект |
1 объект на 6 — 10 тыс.чел. |
0,01 га |
|
Здания городских инженерных служб, объекты (в том числе саночистка, горирригация, горзеленхоз) |
по заданию на проектирование |
от 0,2 до 1,5 га |
|
Пожарные депо, количество пожарных автомобилей в населенных пунктах с количеством жителей, тыс.чел.: |
||
|
до 1 |
1 |
0,6 — 0,8 га на объект |
|
св.1 до 5 |
1 на 5 тыс.чел. |
0,8 — 1,2 то же |
|
св 5 до 20 |
1 -«- 5 -«- |
1,2 — 1,5 -«- |
|
св 21 до 50 |
1 -«- 5 -«- |
1,5 — 3 -«- |
|
св.51 до 100 |
1 -«- 6 -«- |
-«- -«- |
|
св 101 до 200 |
1 -«- 7 -«- |
-«- -«- |
|
св. 201 до 500 |
1 -«- 8 -«- |
-«- -«- |
|
св.500 |
по заданию на проектирование |
|
|
Гостиницы, мест на 1 тыс.чел.: |
при вместимости гостиницы, место, площадь, м2 на 1 место от 25 до 100 — 55 св. 100 до 500 — 30 св. 500 до 1000 — 20 | |
|
для малых и средних городов |
6 — 10 | |
|
для больших и крупных |
10 — 15 | |
|
Общественные уборные |
1 прибор на 1 тыс.чел. |
|
|
Бюро похоронного обслуживания |
по заданию на проектирование |
|
|
Дом траурных обрядов |
то же |
|
|
Кладбища традиционного захоронения |
-«- |
0,24 га на 1 тыс. чел |
|
Кладбище урновых захоронений после кремации |
-«- |
0,02 га на 1 тыс. чел. |
Примечание. В городах с населением 250 тыс.чел. и более, с делением на административные районы, следует предусматривать районные инженерные службы с нормой земельного участка в размере 40 % от наибольшей нормы участков городских служб.
Санаторно-курортные и оздоровительные учреждения
110*. Расчет вместимости учреждений санаторно-курортных, оздоровительных, отдыха и туризма следует вести на основе данных, представленных соответствующими ведомствами, и по заданиям на проектирование.
Ориентировочные показатели следует принимать по табл. 31.
|
|
Таблица 31 | |||
|
Учреждения |
Единица измерения |
Расчетный показатель |
Вместимость учреждения, место, площадь земельных участков, м2 на 1 место | |
|
Круглогодичные места |
Сезонные места | |||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Санатории в том числе заболевания: органов дыхания нетуберкулезной этиологии |
мест на 1000 чел.: |
По заданиям органов здравоохранения 0,43 (0,25) |
До 500 — 150 Комплексы санаториев, вместимостью более 1000 мест — 120 | |
|
органов кровообращения |
то же |
0,64 | ||
|
органов пищеварения |
-«- |
0,58 (0,11) | ||
|
органов движения |
« |
0,36 (0,14) | ||
|
нервной системы |
« |
0,32 (0,08) | ||
|
ревматологические |
« |
0,15 | ||
|
почек |
« |
0,08 (0,02) | ||
|
гинекологические |
« |
0,17 | ||
|
Туберкулезные санатории |
« |
0,64 (0,36) | ||
|
Дачи дошкольных учреждений |
« |
по заданию на проектирование |
120 — 140 | |
|
Детские оздоровительные лагеря |
« |
8 |
30 |
150 — 200 |
|
Спортивно-оздоровительные лагеря |
« |
10 |
15 — 20 |
150 — 200 |
|
Базы отдыха, пансионаты |
« |
8-9 |
10 |
120 — 130 |
|
в т.ч. с детьми |
« |
(5) |
(7) |
140 — 150 |
|
Туристские базы |
« |
5 |
5 — 9 |
70 — 100 |
|
Кемпинги |
« |
- |
5 — 9 |
130 — 150 |
|
Курортные гостиницы |
по заданию на проектирование |
65 — 75 | ||
|
Туристские гостиницы |
то же |
50 — 75 | ||
Примечания: 1. Для санаториев в скобках приведены расчетные нормы для детей; для домов отдыха и пансионатов в скобках — для семей с детьми.
2. При размещении санаториев в составе зон кратковременного и длительного отдыха следует обеспечивать разрывы:
до зон массового отдыха, детских лагерей, дач дошкольных учреждений, кемпингов и мотелей — 500 м;
до домов отдыха, турбаз — 300 м.
3. Разрывы до границ участков учреждений санаторно-курортных и отдыха от железных и автомобильных дорог I и II категории — 300 м, но не более 20 мин. ходьбы до автомобильных дорог.
4. Разрывы до жилой застройки поселений и до промышленных предприятий — по требованиям санитарно-эпидемиологических станций;
5. Площади участков учреждений следует принимать по местным условиям с учетом их летнего расширения.
6. Охотничьи и рыболовные базы следует размещать по местным условиям (по заданиям на проектирование).
7. Расчет элементов культурно-бытового обслуживания для отдыхающих следует вести по ведомственным нормам ШНК 2.07.02-07. «Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения» с учетом функциионального назначения объектов и требований летнего расширения и использования сезонных сооружений.
111. При выборе мест размещения учреждений санаторно-курортного назначения, оздоровительных, отдыха и туризма следует учитывать:
природные лечебные факторы (для санаторно-курортных учреждений);
особенности природных условий, в том числе эстетические факторы, а также наличие объектов, представляющих интерес для туризма и экскурсий; санитарно-гигиенические условия; требования обеспечения необходимыми элементами социальной инфраструктуры.
Высшие и средние специальные, профессиональные учебные заведения
112*. Высшие, средние специальные и профессиональные учебные заведения размешаются в населенных пункта в соответствии со специальными проработками по заданиям соответствующих министерств и ведомств.
Численность преподавательского и обслуживающего персонала этих учебных заведении относится к градообразующей группе.
112.1. Средние специальные и профессиональные учебные заведения с 3 — летним сроком обучения предназначены для завершения среднего образования учащимся, окончившим 9 — летние общеобразовательные школы с одновременным получением специального, углубленного образования в академических лицеях и профессионального образования в профессиональных колледжах различной направленности.
112.2. Расчетное количество мест в средних специальных учебных заведениях оптимально должно соответствовать перспективным требованиям 100 % охвата учащихся, оканчивающих 9 классов общеобразовательных школ. На первую очередь следует предусматривать не менее 75 % охвата (с учетом особенностей демографической ситуации — с расчетом на охват подростков 15 — 17 лет).
Численность преподавательского и обслуживающего персонала этих учебных заведений относится к градообразующей группе.
При расчетах следует руководствоваться ИКН 1-05 «Среднее специальные учебные заведения — Академические лицеи и профессиональные колледжи» и ШНК 4.13.52-04 «Академические лицеи и профессиональные колледжи».
113*. Площади земельных участков для учебных заведений различного профиля в зависимости от мощности учебных заведений приведены в табл.32*. Участки средних специальных учебных заведений, академических лицеев и профессиональных колледжей в условиях зон реконструкции могут быть уменьшены на 20 %, а высших учебных заведений, преимущественно гуманитарного профиля — на 30 — 40 %.
Учебные хозяйства (опытные участки) колледжей сельскохозяйственного профиля допускается устраивать в отрыве от учебных корпусов и принимать до 50 га, но не менее 20 га.
|
|
Таблица 32* | |
|
Учебные заведения |
Численность учащихся, чел. |
Ориентировочная площадь участка на 1 учащегося, м2 |
|
Средние специальные учебные заведения, в т.ч.: |
||
|
Академические лицеи |
360,450 540 720,810 900 |
90 60 50 44 |
|
Профессиональные колледжи, сферы: |
||
|
промышленность, транспорт, связь |
360 450 540 720 900 |
100 74 67 67 67 |
|
строительство, коммунальное хозяйство |
360 450 540 720 900 |
100 71 67 67 67 |
|
медицина |
360 450 540 720 900 |
110 85 75 63 63 |
|
педагогика и социально-экономическая |
360 450 540 720 900 |
130 90 70 64 64 |
|
оказание услуг |
360 450 540 720 900 |
135 100 85 85 83 |
|
сельскохозяйственная |
360 450 540 720 900 |
130 110 100 84 77 |
|
Высшие учебные заведения: Учебная зона: университеты, вузы технические |
- |
40 — 70 |
|
сельскохозяйственные |
- |
50 — 70 |
|
медицинские, фармацевтические экономические, педагогические, |
- |
30 — 50 |
|
культуры, искусства, архитектуры |
- |
20 — 40 |
|
институты повышения квалификации |
Соответственно их профилю с К=0,5 |
|
|
Спортивная зона |
10 — 20 | |
|
Зона студенческих общежитий |
15-30 |
Примечания*: 1. Площадь земельных участков приводится без учета необходимой площади для специализированной зоны (полигоны, сельскохозяйственные поля и т.д.), размеры которой определяются заданием на проектирование.
2. При читальных залах необходимо предусмотреть отдельные помещения информационных центров, оснащенных компьютерами для индивидуальных занятий учащихся.
3. Вместимость и общая территория участка средних специальных учебных заведений принята согласно ИКН-01-05. «Среднее специальные учебные заведения— Академические лицеи и профессиональные колледжи».
Дома-интернаты и специальные жилые дома для престарелых и инвалидов
114. Расчет вместимости домов-интернатов для престарелых, для ветеранов войны и труда, инвалидов на креслах-колясках следует вести на основе данных органов социального обеспечения, интернатов для инвалидов с физиологическими и психоневрологическими нарушениями — на основании данных органов здравоохранения.
Вместимость, размещение и размеры участков учреждений устанавливаются заданиями на проектирование.
Ориентировочные расчетные показатели и размеры участков следует принимать по табл. 33.
|
|
Таблица 33 | ||
|
Учреждения |
Расчетный показатель |
Размеры земельных участков |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Дома-интернаты для престарелых, ветеранов труда и войны, платные пансионаты, мест на 1 тыс. чел. (с 60 лет) |
15 — 20 |
При вместимости интернатов, мест: до 50 — 200 м2 на 1 место от 100 до 200 — 150 м2 на 1 место св.200 до 300 — 100 м2 на 1 место |
Размещаются на селитебных территориях, в зеленых зонах, в пригородных зонах. Площадь участков допускается сокращать на 20 % при размещении: вблизи парков, зеленых зон; при санаториях-профилакториях предприятий; а также в условиях реконструкции, в застройке в зоне пустынь |
|
Дома-интернаты для взрослых инвалидов с физическими нарушениями, мест на 1 тыс.чел.(с 18 лет) Детские дома-интернаты, мест на 1 тыс.чел. (от 4 до 17 лет) |
2 |
При вместимости, мест: до 200 — 150 м2 на 1 место с 200 до 300 — 100 м2 на 1 место | |
|
Психоневрологические интернаты, мест на 1 тыс.чел.(с 18 лет) |
1,5 — 3 |
При вместимости, мест: до 200 — 150 м2 на 1 место с 200 до 300 — 100 м2 на 1 место |
Размещать преимущественно в пригородных зонах |
|
Специальные жилые дома и группы квартир: |
Размещать на селитебных территориях в жилой застройке | ||
|
для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых, место на 1 тыс.чел. (с 60 лет) |
60 |
||
|
для инвалидов на креслах-колясках и их семей, место на 1 тыс.чел. всего населения |
0,5 |
Межселенное обслуживание
115. При расчете вместимости учреждений и предприятий обслуживания в городах-центрах систем расселения следует дополнительно учитывать тяготеющее население из малых городских и сельских населенных пунктов, расположенных в зоне их действия:
крупнейшего, крупного или большого города — до 2-х часов;
малого и среднего города — до 1 часа.
Для ориентировочных расчетов могут использоваться данные табл. 34.
| Таблица 34 | |||
| Наименование учреждений и предприятий обслуживания | Единица измерения | Норма на 1000 чел. системы расселения | |
| центр местной системы расселения | центр регион. системы расселения | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Магазины: | м2 торг. пл. | 5 | 2 |
| продовольственные | |||
| непродовольственные | то же | 8 | 4 |
| Предприятия общественного питания | место | 6 | 3 |
| Концертные залы | -//- | 0,8 | 0,5 |
| Театры | -//- | 1,0 | 0,5 |
| Цирки | -//- | 1,0 | 1,0 |
| Универсальные спортивно-зрелищные залы | -//- | 2,0 | 2,0 |
| Клубы, дома и дворцы культуры | -//- | 1,0 | 0,5 |
| Библиотеки | тыс. томов | 0,5 | 0,3 |
| Кинотеатры | Место | 1,0 | 0,5 |
| Аптеки | Объект | + | + |
| Поликлиники: | Посещ. в смену | 1,0 | 1,0 |
| для детей | |||
| для взрослых | То же | 2,0 | 1,0 |
| Больницы: | коек | Учтены в нормах табл. 24 | Учтены в нормах табл. 24 |
| для детей | |||
| для взрослых | То же | ||
| Станция скорой помощи | Автоход. | 0,1 | |
| Санэпидстанции | Объект | 1,0 | |
| Дома просвещения | Место | 0,3 | |
| Бани | -//- | 0,2 | |
| Предприятия бытового обслуживания: | рабочее место | 0,5 | |
| непосредственного обслуживания | |||
| производственные предприятия | то же | 4,0 | 0,5 |
| централизованное выполнение заказов: | кг сухого белья в смену | 30 | |
| Фабрика-прачечная | |||
| Фабрика-химчистка | кг обрабатываемых вещей в смену | 1,5 | |
| Дома-интернаты для престарелых, ветеранов труда и войны (с 60 лет) | мест | 2,5 | |
| Детские дома-интернаты (с 4 до 17 лет) | -//- | 1,0 | |
| Психоневрологические интернаты (с 18 лет) | -//- | 1,0 | |
| Ветлечебница с ветбаклабораторией | объект | 1,0 | |
VIII. ТРАНСПОРТ И УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ
116. Сеть улиц населенных пунктов, линий массового пассажирского транспорта, сооружений внешнего транспорта, устройств и сооружений для обслуживания транспортных средств следует предусматривать в виде единой системы, которая обеспечивает возможность перевозок грузов и передвижений людей в системе расселения с минимальными потерями времени и экономическими издержками.
117*. При проектировании транспортной системы населенного пункта предусматривать ее поэтапное развитие, которое обеспечивало бы целостность транспортной системы и пропуск ожидаемых потоков транспорта и пассажиров на каждом этапе развития населенного пункта.
Принятая система транспорта должна обеспечивать возможность роста населенного пункта за пределами расчетного срока без ее коренной реконструкции.
118. Транспортная система должна проектироваться на основании расчетных данных о перспективных потоках уличного движения и пассажиропотоках.
119*. Для городских населенных пунктов с населением более 100 тыс. чел. определение величины потоков уличного движения и пассажиропотоков выполняется на основании расчетов.
Выбор схемы магистралей, назначение габаритов улиц и их элементов поперечного профиля, выбор общей схемы и отдельных видов массового пассажирского транспорта должен производиться на основании сравнения вариантов.
120*. Расчеты потоков уличного движения, число мест хранения автомобилей, а также численность автомобилей, прибывающих в город из других населенных пунктов, следует производить по данным местных государственных органов.
Численность парка грузовых автомобилей и интенсивность их движения на улицах городских населенных пунктов с населением более 100 тыс. чел. устанавливаются расчетом.
Для городских населенных пунктов с меньшей численностью населения парк грузовых автомобилей устанавливается исходя из нормы 25 — 40 автомобилей на 1000 чел.
121. Затраты времени на передвижение от мест проживания до мест работы для 90 % трудящихся в один конец не должны превышать, мин.:
для сельских населенных пунктов — 30;
для городских населенных пунктов численностью:
до 100 тыс. чел. — 30;
от 101 до 250 тыс. чел. — 35;
от 251 до 500 тыс. чел. — 40;
от 501 до 1000 тыс. чел. — 45.
Для городских населенных пунктов с населением свыше 1000 тыс. чел и агломераций максимально допустимые затраты времени следует принимать в пределах 55 минут.
Внешний транспорт
122*. Пассажирские вокзалы железнодорожного, автомобильного и воздушного транспорта следует размещать, обеспечивая транспортные связи с центром населенного пункта, между вокзалами, с жилыми и промышленными зонами и внешними автомобильными дорогами.
В городских населенных пунктах, где пассажирооборот аэропортов более 2 млн. пассажиров в год, а также в центрах систем расселения при создании кустовых аэропортов следует предусматривать строительство аэровокзалов.
123.* Новые сортировочные станции общей сети железных дорог следует размещать за пределами городских населенных пунктов, а новые технические пассажирские станции, парки резервного подвижного состава, грузовые станции, контейнерные площадки и новые складские здания для долгосрочного хранения грузов — за пределами селитебных территорий.
Склады и площадки для навалочных грузов долгосрочного хранения, которые находятся на территории грузовых станций, расположенных в пределах селитебных территорий, подлежат переносу в коммунально-складские зоны.
124. В пригородных зонах крупных и крупнейших городов для пропуска транзитных поездов следует предусматривать обходные железнодорожные линии с размещением на них сортировочных и грузовых станций общеузлового значения.
При наличии технико-экономических обоснований следует предусматривать возможность использования железных дорог для внутригородского и пригородного сообщения.
125*. Пересечение железнодорожных линий между собой в разных уровнях следует предусматривать для линий категорий: I, II — за пределами территорий населенных пунктов, III, IV — за пределами селитебных территорий.
В пределах территории населенных пунктов пересечения железных дорог в одном уровне с улицами и автомобильными дорогами, а также линиями электрического массового пассажирского транспорта следует предусматривать в соответствии с требованиями ШНК 2.05.02-07 «Автомобильные дороги» и КМК 2.05.09-97 «Трамвайные и троллейбусные линии».
126*. Жилую застройку необходимо отделять от железной дороги санитарно-защитной зоной шириной 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути. При обеспечении специальных шумозащитных мероприятий, соответствующих требованиям КМК 2.01.08-96 «Защита от шума», ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 м.
Расстояние от сортировочных станций до жилой застройки принимается на основе расчета с учетом величины грузооборота, пожаро — взрывоопасности перевозимых грузов, а также допустимых уровней шума и вибрации.
Ширину санитарно-защитной зоны от железной дороги до границ садовых участков следует принимать не менее 50 м.
127. В санитарно-защитной зоне, вне полосы отвода железной дороги допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, предприятия по обслуживанию автомобилей, склады и учреждения коммунально-бытового назначения. Не менее 50 % площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено.
128*. Автомобильные дороги общей сети I, II и III категории следует проектировать в обход населенных пунктов.
Расстояние от бровки земляного полотна указанных дорог до застройки следует принимать на основании расчетов приземных концентраций (РД 118.0027714. 19-92 «Охрана природы. Методические указания по определению платежей за выбросы, сбросы загрязняющих веществ в природную среду и размещение отходов», Госкомприрода Республики Узбекистан; «Методические указания по расчету выброса вредных веществ автомобильным транспортом», ГГО им. А.И. Воейкова, 1984) и уровней шума (Раздел «Защита от шума, вибраций, электромагнитных полей и радиации» настоящего документа), но не менее: до жилой застройки — 100 м, до садоводческих товариществ — 50 м, для дорог III категории следует принимать соответственно 50 и 25 м.
Для защиты застройки от шума и выхлопных газов автомобилей следует предусматривать вдоль дороги полосу зеленых насаждений не менее 10 м.
В случае приложения дорог общего пользования через территорию населенных пунктов их следует рассматривать как городские или сельские улицы и проектировать с учетом требований настоящих норм.
129*. Аэродромы и вертодромы следует размещать согласно ШНК 3.06.06-07 «Аэродромы» на расстоянии от селитебной территории и зон массового отдыха населения, обеспечивающем безопасность полетов, допустимые уровни авиационного шума и электромагнитного излучения, установленные для селитебных территорий санитарными нормами.
Указанные требования должны соблюдаться также при размещении новых селитебных территорий и зон массового отдыха в районах действующих аэропортов.
130. Наименьшие расстояния от границ аэродромов с учетом их перспективного развития до границ селитебной территории необходимо принимать по табл. 35.
| Таблица 35 | |||||||
| Направление оси взлетнопосадочной полосы аэродрома относительно селитебной территории | Трасса самолетов относительно селитебной территории | Расстояние, км, в зависимости от класса аэродрома | |||||
| А | Б | В | Г | Д | Е | ||
| пересекает | пересекает | 30 | 30 | 20 | 10 | 5 | 5 |
| пересекает | не пересекает | 17 | 15 | 15 | - | - | - |
| не пересекает | не пересекает | 6 | 6 | 6 | 5 | 2 | 1 |
Примечания*: 1. Класс аэродрома определяется в соответствии с нормами технологического проектирования аэродромов гражданской авиации.
Вновь проектируемые заводские аэродромы допускается размещать на расстоянии не менее 6 км от селитебной территории населенных пунктов при условии, что направление оси взлетно-посадочных полос и трассы полетов самолетов не будут пересекать селитебную территорию, а будут проходить на расстоянии не менее 6 км от границ жилой застройки.
2. В случае попадания существующей селитебной застройки в зону шумового воздействия от оси взлетно-посадочной полосы аэродрома, в ней запрещается развитие новых селитебных территорий.
131. В целях обеспечения безопасности полетов размещение любых объектов в районах аэродромов подлежит согласованию с предприятиями и организациями, в ведении которых находятся аэродромы (прил. 7).
132. Речные порты следует размещать за пределами селитебных территорий на расстоянии не менее 100 м от жилой застройки.
Расстояние от границ специализированных районов новых речных портов до жилой застройки следует принимать, м, не менее:
от границ районов перегрузки и хранения пылящих грузов — 300;
от резервуаров и сливноналивных устройств легковоспламеняющихся и горючих жидкостей на складах категорий:
| — | 200 м | |
| II и III | — | 100 м |
Примечания: 1. На территории речных портов следует предусматривать съезды к воде и площадки для забора воды пожарными автомашинами.
2. В портах с малым грузооборотом пассажирский и грузовой районы допускается объединить в один грузопассажирский.
133. Ширину прибрежной территории грузовых районов следует принимать, м, не более:
для речного порта — 300, пристаней — 150, специализированных речных портов, предназначенных для перегрузки массовых грузов с организацией межнавигационного хранения — 400.
При соответствующем обосновании указанная ширина территории может быть увеличена.
134*. Районы речного порта, предназначенные для размещения складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, следует располагать ниже по течению реки на расстоянии не менее 500 м от инфильтрационных водозаборов хозяйственно-питьевого назначения, жилой застройки, мест массового отдыха населения, пристаней, речных вокзалов, рейдов отстоя судов, гидроэлектростанций, промышленных предприятий и мостов.
Допускается их размещение выше по течению реки от перечисленных объектов на расстоянии, м, не менее: для складов категорий: I — 5000, II и III — 3000.
135. Береговые базы и места стоянки маломерных судов, принадлежащих спортивным клубам и отдельным гражданам, следует размещать в пригородных зонах, а в пределах населенных пунктов — вне селитебной территории и за пределами зон массового отдыха.
Улично-дорожная сеть
136. Планировочные решения системы улиц населенных пунктов должны обеспечивать удобные связи между всеми функциональными зонами населенных пунктов, отвод транзитных потоков автомобилей от центральных и исторических зон населенных пунктов, разделение потоков грузовых и легковых автомобилей. Уличная сеть должна обеспечивать удобные въезды в город с внешних автомобильных дорог.
137. Средняя плотность магистральной уличной сети должна приниматься в пределах 2,2 — 2,4 км/км2 территории застройки населенного пункта с учетом протяженности улиц, проходящих по границам рассматриваемой территории.
138. В центральных районах реконструируемых населенных пунктов при недостаточной ширине проезжей части улиц, застроенных капитальными зданиями, следует предусматривать одностороннее движение транспорта при расстояниях между параллельными улицами не более 350 м.
В условиях реконструкции допускается создание улиц, предназначенных только для пропуска массового пассажирского транспорта и пешеходов.
139*. Категории улиц и дорог следует принимать в соответствии с, интенсивностью движения, скоростью и составом транспортного потока, а также функциональным назначением.
Элементы плана и продольного профиля следует применять в соответствии с ШНК 2.05.02-07 «Автомобильные дороги».
В условиях сложного рельефа или реконструкции допускается снижать расчетную скорость движения и принимать характеристики плана и профиля, городских дорог и улиц согласно табл. 38.
Классификацию улиц и дорог сельских населенных пунктов следует принимать согласно таблице 39.
140*. При расчете интенсивности движения различных транспортных средств их следует приводить к одному расчетному автомобилю, применяя следующие коэффициенты:
| — | 1,0 | ||
| грузовые автомобили грузоподъемностью, т: | |||
| до 2,0 | — | 1,5 | |
| св.2,0 до 5 | — | 2,0 | |
| св. 5 до 8 | — | 2,5 | |
| св. 8 до 14 | — | 3,0 | |
| автопоезда — согласно ШНК 2.05.02-07 «Автомобильные дороги» | |||
| автобусы | — | 2,5 | |
| троллейбусы | — | 3,0 | |
| сочлененные автобусы | — | 4,0 | |
| мотоциклы, мопеды | — | 0,5 | |
141. Пропускную способность одной полосы движения проезжей части улицы следует определять по расчету в зависимости от видов транспорта, расчетной скорости движения, продольного уклона, количества полос движения, интенсивности перемещения транспортных средств с одной полосы движения на другую в целях реализации правого или левого поворота.
Для предварительных расчетов пропускную способность одной полосы проезжей части улицы следует принимать при пересечении:
в разных уровнях — 1200 — 1500 приведенных авт/ч;
в одном уровне — 750 — 850 приведенных авт/ч.
Примечание: Пропускная способность при пересечении в одном уровне определена для регулируемых светофорами перекрестков при отсутствии левоповоротного движения. При наличии на перекрестке левоповоротного движения пропускная способность полосы движения должна уменьшаться пропорционально величине интенсивности левоповоротного движения.
| Таблица 36 | |
| Категории дорог и улиц | Основное назначение дорог и улиц |
| 1 | 2 |
| I. Магистральные улицы городского значения: | |
| непрерывного движения | Связь между функциональными зонами внутри населенных пунктов, связь с внешними автомобильными дорогами. Пропуск всех видов транспорта. Движение непрерывное. Пересечение с магистральными улицами в разных уровнях. |
| регулируемого движения | Образуют оси планировочного каркаса населенного пункта. Вдоль регулируемых магистралей происходит развитие населенного пункта, на них расположены объекты массового посещения, происходит интенсивное движение массового пассажирского транспорта, легковых автомобилей и пешеходов. |
| II. Магистральные улицы районного значения | Основные оси районов. Выход на другие магистральные улицы. Пропуск всех видов транспорта. |
| III. Улицы местного значения: | |
| Улицы в жилой застройке | Транспортная и пешеходная связь внутри жилых районов. Выходы на магистральные улицы. Пропуск легкового, специального и обслуживающего район грузового транспорта. |
| Улицы в производственных и коммунально-складских зонах | Транспортная связь в пределах производственных и коммунально-складских зон. Пропуск легкового, грузового и специального транспорта. |
| Проезды в кварталах | Подъезд транспортных средств к жилым зданиям и объектам застройки. Пропуск легкового, специального и обслуживающего грузового транспорта. |
142. Магистрали непрерывного движения и грузовые дороги предназначены для пропуска значительных потоков легковых и грузовых автомобилей. Необходимость их строительства обосновывается расчетами потоков уличного движения.
143. Магистральные улицы непрерывного движения следует предусматривать в населенных пунктах на направлениях наиболее интенсивных транспортных потоков. Трассирование магистралей непрерывного движения следует вести в обход центра населенного пункта.
144. На магистралях непрерывного движения следует предусматривать центральные проезжие части и местные проезды с односторонним движением.
Ширина местных проездов магистралей непрерывного движения принимается в пределах границ населенного пункта не более 11,25 м, вне населенного пункта — 7,5 м.
Примечание. В условиях застроенной территории ширина местных проездов может быть уменьшена до 8,0 м.
| Таблица 37 | |||||||||
| Категория улиц | Расчетная скорость движения км/час | Ширина полосы движения, м | Число полос движения | Наибольшая ширина в красных линиях, м | Наибольшая ширина тротуара, м | Наименьший радиус кривых в плане, м | Наибольший продольный уклон, %го | Наименьшие радиусы вертикальных кривых, м | |
| Выпуклых | вогнутых | ||||||||
| I. Магистральные улицы общегородского значения: | 100 | 3,75 | 6-8 | - | 4,5 | 500 | 50 | 6000 | 1500 |
| непрерывного движения | |||||||||
| регулируемого движения | 80 | 3,75 | 4-8 | 60 | 4,5 | 400 | 50 | 6000 | 1500 |
| II. Магистральные улицы районного значения | 60 | 3,75 | 3-4 | 45 | 3,0 | 250 | 60 | 4000 | 1000 |
| III. Улицы местного значения: | 40 | 3,5 | 2-3 | 25 | 2,25 | 125 | 80 | 500 | 250 |
| в жилой застройке | |||||||||
| в производственных и коммунальноскладских зонах | 60 | 3,5 | 2-4 | 35 | 1,5 | 250 | 50 | 4000 | 1000 |
| Таблица 38 | |||||||
| Категория улиц | Расчетная скорость движения. км/час | Ширина полосы движения м | Число полос движения | Наименьший радиус кривых в плане, м | Наибольший продольный уклон, % о | Наименьшие радиусы вертикальных кривых, м | |
| выпуклых | вогнутых | ||||||
| I. Магистральные улицы общегородского значения: непрерывного движения | 60 | 3,5 | 4 –– 8 | 250 | 60 | 4000 | 1000 |
| регулируемого движения | 60 | 3,5 | 4 –– 8 | 125 | 60 | 2000 | 500 |
| II. Магистральные улицы районного значения | 40 | 3,5 | 2 –– 4 | 50 | 70 | 1000 | 250 |
| III. Улицы местного значения: | |||||||
| в жилой застройке | 40 | 3,5 | 2 –– 3 | 125 | 80 | 500 | 250 |
| в производственных и коммунально-складских зонах | 40 | 3,5 | 2 –– 4 | 50 | 70 | 500 | 250 |
| Таблица 39 | |||||
| Категория улиц сельских населенных пунктов | Основное назначение | Расчетная скорость движения, км/час | Ширина полосы движения, м | Число полос движения | Ширина пешеходной части тротуара, м |
| Поселковая дорога | связь сельского населенного пункта с внешними дорогами общей сети | 60 | 3,5 | 2 | - |
| Главная улица | связь жилых территорий с общественным центром, с внешними дорогами | 40 | 3,5 | 2-3 | 1,5 — 2,25 |
| Улицы в жилой застройке: | |||||
| основные | связь внутри жилых территорий с главной улицей | 40 | 3,0 | 2 | 1,0 — 1,5 |
| второстепенные проезды | связь между основными жилыми улицами | 30 | 3,0 | 2 | 1,0 |
| проезды | связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с улицей | 30 | 3,0 | 2 | - |
| скотопрогоны | для прогона скота | - | 3 | 1 | - |
145. Расстояние от края проезжей части магистралей непрерывного движения до линии застройки следует принимать не менее 50 м. При условии применения шумозащитных устройств, это расстояние может быть снижено до 25м.
146. Все пересечения центральных проезжих частей магистралей непрерывного движения с другими магистралями общегородского значения и дорогами, а также с железными дорогами выполняются в разных уровнях и располагаются на расстоянии не менее 1500 — 2000 м.
147. Пересечение магистральных улиц общегородского значения с регулируемым движением с другими транспортными путями следует предусматривать, как правило, в одном уровне. При надлежащих технико-экономических обоснованиях на этих пересечениях возможно строительство развязок в разных уровнях.
148. Пересечения магистральных улиц общегородского значения с другими улицами допускаются на расстоянии не менее 500 м друг от друга. Примыкание проездов к магистральным улицам общегородского значения допускается не ближе 100 м от перекрестка.
149. На подходах к перекресткам с регулируемым движением следует предусматривать уширение проезжей части на 1-2 полосы движения на расстоянии не менее 50 м от стоплинии.
150*. На перекрестках улиц и дорог, а также на пешеходных переходах необходимо предусматривать треугольники видимости.
Размеры сторон равнобедренного треугольника видимости «транспорт-транспорт» при скорости движения транспорта 40, 60 и 80 км/час должны быть, соответственно, м, не менее: для зоны, в пределах которой не допускается размещение стационарных и подвижных предметов (киосков, фургонов реклам, малых архитектурных форм), деревьев, а также кустарников высотой более 0,5 м — 15, 30 и 45; для зоны, в пределах которой не допускается размещение зданий и других капитальных сооружений — 25, 40 и 65.
Размеры сторон прямоугольного треугольника видимости «пешеход-транспорт» следует принимать при скорости движения транспорта 40 км/час — 8 х 40, а при скорости 60 км/час — 10х50м.
151*. Земляное полотно улиц и дорог населенных пунктов следует проектировать с учетом высотных отметок прилегающей территории и опорной застройки.
Конструкции земляного полотна и дорожных одежд следует проектировать согласно ШНК 2.05.02-07 «Автомобильные дороги».
152. Проезжая часть улиц и дорог с однополосным и двухполосным движением транспорта в одном направлении на участках горизонтальных кривых радиусом до 750 м должна быть уширена согласно табл. 40.
| Таблица 40 | |
| Радиусы, м | Уширение на каждую полосу движения, м |
| От 551 до 750 | 0,2 |
| « 401 « 550 | 0,25 |
| « 301 « 400 | 0,3 |
| « 201 « 300 | 0,35 |
| « 151 « 200 | 0,6 |
| « 91 « 150 | 0,7 |
| « 51 « 90 | 0,8 |
153*. На двухполосных дорогах на подъемах в пределах участков, имеющих продольный уклон более 40 % и протяженность более 300м, необходимо предусматривать дополнительно полосу движения.
Длину перехода от двухполосной проезжей части и обратно следует принимать не менее 70 м.
154. Проезжие части тупиковых улиц следует заканчивать площадками с радиусом поворота не менее 15 м или поворотными площадками с размерами 20 х 20 м. Организация конечных пунктов массового транспорта и автостоянок на поворотных площадках не допускается.
155. Въезды на территорию микрорайонов и кварталов, а также сквозные проезды в зданиях следует предусматривать на расстоянии не более 300 м друг от друга, а в реконструируемых районах при периметральной застройке — не более 180 м.
Проезды и пешеходные дороги следует размещать не ближе 5 м от стен жилых и общественных зданий.
156. Проезды, ведущие к группам жилых зданий с населением более 3 тыс. чел. в зоне многоэтажной застройки, следует принимать в две полосы движения шириной 5,5 м с тротуарами шириной 1,5 м.
Проезды с односторонним кольцевым движением транспорта и протяженностью не более 300 м при наличии тротуаров допускается принимать в одну полосу движения шириной 3,5 м. На однополосных проездах необходимо не реже, чем через 100 м предусматривать разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15 м.
157. Тупиковые проезды протяженностью не более 150 м допускается совмещать с тротуаром и принимать шириной не менее 3,5 м, тупиковые проезды должны заканчиваться поворотными площадками размером в плане 12х12 м или кольцом с радиусом по оси дороги не менее 10 м.
158. Подъезды к жилым и общественным зданиям пожарных машин следует проектировать согласно прил. 1.
159. Радиусы закруглений проезжей части улиц и дорог по кромке тротуаров и разделительных полос следует принимать не менее 15 м. В реконструируемых городах при сложившейся застройке допускается уменьшать указанный радиус до 5 м.
160. Центральные разделительные полосы следует предусматривать на магистралях непрерывного движения шириной 4 м. Ширину центральной разделительной полосы с разделительным брусом (барьерным ограждением) допускается уменьшать на магистралях непрерывного движения — до 2 м.
Установка на центральной разделительной полосе шириной менее 5 м сооружений, не связанных с обеспечением безопасности движения, не допускается.
161. Ширину пешеходной части тротуаров следует принимать кратной ширине одной полосы пешеходного движения, равной 0,75 м. В ширину пешеходной части тротуаров не включаются площади, необходимые для размещения киосков, остановочных пунктов, скамеек и т.п. Ширину тротуаров следует принимать согласно табл. 37, 38, 39. При наличии обоснования ширина тротуаров может быть увеличена, но не более чем в два раза.
В условиях реконструкции в поперечном профиле жилых улиц и проездов при одноэтажной застройке допускается совмещать тротуар с отмосткой здания.
Ширину пешеходных переходов через проезжую часть следует принимать не менее 4 м.
162. Пропускная способность полосы движения на тротуарах, расположенных вдоль красных линий, принимается 700 пеш/час, на переходах через проезжую часть в одном уровне — 1200 пеш/час, в подземных пешеходных переходах — 1500 пеш/час.
163*. Продольные уклоны тротуаров следует принимать не более 60 %, а в горных условиях не более 80 % при протяженности их с уклоном не более 30 м.
При больших уклонах и протяженности следует предусматривать устройство лестниц. Тротуары должны обеспечивать возможность движения детских и инвалидных колясок, согласно требований ШНК 2.07.02-07 «Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения».
164. Пешеходные переходы через центральные проезжие части магистралей непрерывного движения следует, как правило, устраивать в разных уровнях.
165. Минимальную ширину пешеходных туннелей следует принимать равной 3 м, ширину односторонних лестниц — 2,25 м (при условии устройства двух лестниц в каждом торце туннеля — по 2,25 м каждая). Во всех пешеходных переходах должны предусматриваться спуски для детских и инвалидных колясок шириной не менее 1 м.
Размещение объектов культурно-бытового обслуживания в пешеходных туннелях допускается при строгом соблюдении требований пожарной безопасности и согласовании с УПО МВД и СНБ Республики Узбекистан.
166. На магистральных улицах районного значения допускается предусматривать велосипедные дорожки, выделенные разделительными полосами. В зонах массового отдыха населения и на других озелененных территориях велосипедные дорожки следует предусматривать изолированными от улиц, дорог и пешеходного движения. Велосипедные дорожки могут устраиваться одностороннего и двустороннего движения при наименьшем расстоянии безопасности от края велодорожки, м:
до проезжей части, опор транспортных сооружений, деревьев — 0,75;
до тротуаров — 0.50;
до стоянок автомобилей и остановок общественного транспорта — 1,50.
Примечание. Допускается устраивать велосипедные полосы по краю проезжих частей улиц, с выделением их маркировкой двойной линией. Ширина велосипедной полосы при движении в направлении транспортного потока должна быть не менее 1,2 м и не менее 1,5 м — при встречном движении. Ширина велосипедной полосы, устраиваемой вдоль тротуара, должна быть не менее 1,0 м. Расстояние безопасности от края велодорожки следует принимать не менее, м: до проезжей части — 1,0 м, до тротуара — 0,5 м.
167. На территории жилого, общественного и рекреационного назначения следует предусматривать пешеходные пути с возможностью проезда механических инвалидных колясок.
Массовый пассажирский транспорт
168. Выбор маршрутов и видов массового пассажирского транспорта для городских населенных пунктов с численностью населения более 100 тыс.чел. производится на основании расчетов.
Для ориентировочных расчетов на первую очередь строительства величину транспортной подвижности следует принимать для городских населенных пунктов с численностью населения от 100 до 250 тыс.чел. — 300 — 350, с численностью населения 250 — 500 тыс.чел. — 350 — 425 поездок на жителя в год. На расчетный срок величину транспортной подвижности следует принимать соответственно 350 — 425 и 425 — 470 поездок на жителя в год.
169. В населенных пунктах с численностью до 10 тыс.чел., застроенных индивидуальной усадебной застройкой, в которых расстояние от мест жилья до работы не превышает 1500 м, внутригородской массовый пассажирский транспорт может не предусматриваться.
170. Плотность линий наземного массового пассажирского транспорта на застроенных территориях необходимо принимать в зависимости от интенсивности пассажиропотоков, как правило, в пределах 1,5 — 2,5 км/км2. В центральных районах крупных и крупнейших городов плотность этой сети допускается увеличивать до 4,5 км/км2.
171. Провозная способность обычных видов массового пассажирского транспорта определяется при норме наполнения 4 чел/м2 свободной площади пола пассажирского салона, скоростных видов — 3 чел/м2.
Скорость сообщения и провозную способность различных видов массового пассажирского транспорта ориентировочно следует принимать согласно табл. 41.
| Таблица 41 | ||
| Транспорт | Средняя скорость сообщения км/ч | Провозная способность линии транспорта в одном направлении, км/ч |
| Автобусы вместимостью: до 60 пассажиров | 18 — 20 | 3-4 |
| свыше 60 пассажиров | 18 — 20 | 5-6 |
| Автобусы-экспрессы | 20 — 25 | 8 — 10 |
| Троллейбусы | 18 | 4 — 6 |
| Трамвай вместимостью: до 120 пассажиров | 18 — 20 | 6 — 8 |
| свыше 120 пассажиров | 18 — 20 | 9 — 12 |
| Скоростной трамвай вместимостью: до 120 пассажиров | 25 — 30 | 12 — 20 |
| Свыше 120 пассажиров | 25 — 30 | 20 — 24 |
| Метрополитен при составе поездов: | ||
| 5 вагонов | 40 — 45 | 25 — 30 |
| 8 вагонов | 40 — 45 | 45 — 50 |
| Электрифицированная железная дорога | 50 — 60 | 35 — 60 |
| Монорельсовая дорога | 60 — 70 | 10 — 30 |
172*. Дальность пешеходных подходов от мест жительства или работы до ближайшей остановки масссового пассажирского транспорта не должна превышать 400 м. В районах индивидуальной застройки крупнейших, крупных и больших городов эта величина может быть увеличена до 600 м, а средних и малых городов — до 800 м.
В общегородском центре крупнейших и крупных городов дальность пешеходных подходов к остановкам массового пассажирского транспорта не должна превышать 250 м, в зонах массового отдыха и спорта — 800 м.
В условиях сложного рельефа эта величина должна быть уменьшена на 50 м на каждые 10 м преодолеваемого перепада рельефа.
172.1. Специализированные жилые дома с квартирами для престарелых и инвалидов, специализированные учреждения, предназначенные для инвалидов должны размещаться в экологически благоприятных условиях (вне зоны вредных шумовых воздействий и загрязнения природной среды), с учетом удобной доступности остановки общественного транспорта и элементов социальной инфраструктуры; расстояние для пеших подходов рекомендуется принимать не более 150 — 200 м.
173. Расстояние между остановочными пунктами для наземных видов городского транспорта не должно быть более 600 м, для экспрессных маршрутов — автобуса — 800 — 1200 м, для метрополитена — 1000 — 2000, для электрифицированной железной дороги — 1500 — 2000 м.
174. На магистралях непрерывного движения организация маршрутов массового пассажирского транспорта допускается только по местным проездам. По центральным проезжим частям допускается организация экспрессных маршрутов автобусов с устройством остановочных пунктов вне центральных проезжих частей в специальных карманах с устройством переходных полос для ускорения и замедления движения. Размеры полос следует принимать согласно табл. 42. Полосы для ускорения и замедления движения необходимо отделять от основных проезжих частей разделительной полосой шириной не менее 0,75 м или разметкой.
| Таблица 42 | |||
| Продольный уклон, % | Длина переходно-скоростной полосы, м | Длина отгона полосы разгона и торможения, м | |
| для ускорения | для замедления | ||
| - 40 | 140 | 110 | 80 |
| - 20 | 160 | 105 | 80 |
| 0 | 180 | 100 | 80 |
| + 20 | 200 | 95 | 80 |
| + 40 | 230 | 90 | 80 |
175. Трамвайные пути следует преимущественно размещать на обособленном полотне. Ширину двухпутного обособленного трамвайного полотна на всем протяжении трамвайной линии с учетом размещения посадочных площадок следует принимать не менее 10 м, а однопутного 3,8 м.
Длина посадочной площадки трамвая должна приниматься на 5 м больше расчетной длины поезда, ширина — не менее 1,5 м.
176*. Остановочные пункты автобуса и троллейбуса следует размещать на расстоянии не ближе 20 м после перекрестка.
Остановочные пункты для маршрутов одного направления следует размещать по одну сторону перекрестка с возможным размещением торгового павильона площадью не более 3,0 м2 для мелкой штучной продажи.
Длину посадочной площадки следует принимать для маршрутов одного направления не менее, чем 20 м, для маршрутов нескольких направлений — 30 м и более. Минимальную ширину посадочных площадок следует принимать 1,5 м.
Устройство остановочных и посадочных площадок не допускается за счет уменьшения ширины проезжей части улицы.
Остановки общественного транспорта должны проектироваться согласно требований пунктов 3.23 и 3.24 ШНК 2.07.02-07 «Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения».
177. В крупнейших и крупных городах для организации конечных пунктов городского транспорта следует предусматривать специальные площадки площадью 1 — 1,5 га, которые оборудуются диспетчерскими павильонами, комнатами отдыха для водителей, площадками для отстоя подвижного состава и посадочными площадками. На таких конечных пунктах должно оканчиваться не менее 90 % всех маршрутов городского массового пассажирского транспорта.
178. Вдоль линий метрополитена мелкого заложения (расстояние от поверхности земли до головки рельса не более 12 м) следует предусматривать техническую зону шириной, как правило, 40 м, в которой возведение капитальных зданий, сооружений и размещение подземных инженерных сетей допускается по согласованию с организацией, проектирующей метрополитен.
Сооружения и предприятия по обслуживанию автомобилей и других транспортных средств
179*. Места для постоянного хранения 100 % автомобилей, принадлежащих гражданам, следует предусматривать на расстоянии не более 800 м от места жительства их владельцев. В районах реконструкции и в исторических зонах городов это расстояние может быть увеличено до 1500 м. Гаражи боксового типа для хранения транспортных средств, принадлежащих инвалидам, следует предусматривать в радиусе пешеходной доступности не далее 200 м от места жительства инвалида.
Места парковки автомашин для инвалидов должны проектироваться согласно требований пунктов 3.25 и 3.26 ШНК 2.07.02-07 «Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения».
Комментарий LexUzПункт 179 дополнен абзацами приказа министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан от 5 апреля 2023 года № 71. Cм. текст на узбекском языке.
180. Для организации хранения следует выделять территорию, необходимую для размещения ожидаемого на первую очередь строительства количества автомобилей на открытых стоянках. На расчетный срок и за его пределами на выделенной территории предусматриваются подземные и многоэтажные гаражи емкостью достаточной для размещения парка автомобилей, ожидаемого на расчетный срок.
В проекте микрорайона в обязательном порядке необходимо предусматривать места для хранения автомобилей с учетом принятого уровня автомобилизации и требований настоящих норм.
Территории гаражей и автостоянок, размещенных в микрорайоне, входят в плотность микрорайона. В реконструируемых городах для решения вопросов парковки личного транспорта следует выполнять специальные проекты.
181. Площадь земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать, м2 на одно машино-место:
| — | 30 | |
| 2-этажных | — | 20 |
| 3-этажных | — | 14 |
| 4-этажных | — | 12 |
| 5-этажных | — | 10 |
| для надземных стоянок | — | 25 |
| для надземных стоянок с учетом озеленения | — | 35. |
182*. Наименьшие расстояния до въездов в гаражи и выездов из них следует принимать: от перекрестков магистральных улиц — 50 м, улиц местного значения — 20 м, от остановок массового пассажирского транспорта — 30 м.
Въезды в подземные гаражи и выезды из них должны быть удалены от окон жилых домов, общественных зданий и участков детских и лечебных учреждений не менее чем на 15 м.
Вентиляционные шахты подземных гаражей должны предусматриваться согласно КМК 2.04.05-97 «Отопление, вентиляция и кондиц-онирование».
Гаражи — стоянки для хранения транспортных средств инвалидов следует размещать на расстоянии не далее, чем 20 м от жилья.
183*. Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей у жилых домов следует предусматривать из расчета 15 % парка автомобилей, принадлежащих гражданам.
В общественных и рекреационных центрах нормы расчета стоянок следует принимать согласно табл. 43.
|
Таблица 43 | |||
|
Рекреационные территории, объекты отдыха, здания и сооружения |
Расчетная единица |
Число машино-мест на расчетную единицу | |
|
расчетный срок |
1 очередь | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Здания и сооружения: |
100 работающих |
7 — 14 |
4 — 7 |
|
Административно-хозяйственные учреждения | |||
|
Научные и проектные организации, высшие и средние специальные учебные заведения |
100 работающих |
7 — 11 |
4-5 |
|
Промышленные предприятия |
100 работающих в двух смежных сменах |
5 — 7 |
3-4 |
|
Больницы |
100 коек |
2 — 4 |
1-2 |
|
Поликлиники |
100 посещений |
1-2 |
1-2 |
|
Спортивные здания и сооружения с трибунами вместимостью более 500 зрителей |
100 мест |
2 — 4 |
1-2 |
|
Театры, цирки, кинотеатры, концертные залы, музеи, выставки |
100 мест или единовременных посетителей |
7 — 11 |
4-5 |
|
Парки культуры и отдыха |
100 единовременных посетителей |
4-5 |
2-3 |
|
Торговые центры, универмаги, магазины с площадью торговых залов более 200 м2 |
100 м2 торговой площади |
4-5 |
2-3 |
|
Базары |
50 торговых мест |
14 — 18 |
7 — 9 |
|
Рестораны и кафе общегородского значения |
100 мест |
7 — 11 |
4-5 |
|
Гостиницы высшего разряда |
100 мест |
7 — 11 |
4-5 |
|
Прочие гостиницы |
100 мест |
4 — 5 |
2-3 |
|
Вокзалы всех видов транспорта |
100 пассажиров дальнего и местного следования в час «пик» |
7 — 11 |
4-5 |
|
Конечные (периферийные) и зонные станции скоростного пассажирского транспорта |
100 пассажиров в час «пик» |
4 — 7 |
2 — 4 |
|
Рекреационные территории и объекты отдыха: Пляжи и парки в зонах отдыха |
100 единовременных посетителей |
5 — 14 |
3 — 7 |
|
Лесопарки и заповедники |
то же |
5 — 7 |
2 — 4 |
|
Базы кратковременного отдыха (спортивные, лыжные, рыболовные, охотничьи и др.) |
-«- |
7 — 11 |
4-5 |
|
Береговые базы маломерного флота |
-«- |
7 — 11 |
4-5 |
|
Дома отдыха и санатории, санатории-профилактории и туристские базы |
100 отдыхающих и обслуживающего персонала |
2 — 4 |
1-2 |
|
Гостиницы (туристские и курортные) |
то же |
2 — 5 |
2-3 |
|
Мотели и кемпинги |
-«- |
по расчетной вместимости |
по расчетной вместимости |
|
Предприятия общественного питания, торговли и коммунально-бытового обслуживания в зонах отдыха |
100 мест в залах или единовременных посетителей и персонала |
5 — 7 |
2 — 4 |
Примечание*. Количество мест в стоянках и общественных местах принимать согласно пункта 3.26 ШНК 2.07.02-07 «Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения».
184. Расстояние пеших подходов от стоянок временного хранения до пассажирских помещений вокзалов и остановочных пунктов, железных дорог, торговых центров и универмагов следует принимать не более 150 м, для прочих объектов — не более 300 м.
185*. Расстояния от открытых стоянок и гаражей, предназначенных для временного и постоянного хранения автомобилей, от станций технического обслуживания до окон жилых домов и общественных зданий, участков детских и лечебных учреждений следует принимать не менее приведенных в табл. 44.
Открытые площадки для стоянок автомобилей следует группировать с тем, чтобы их вместимость была не менее 20 машиномест.
| Таблица 44 | ||||||||
| Здания, до которых исчисляются расстояния | Расстояние, м | |||||||
| Наземные, наземно-подземные гаражи и открытые площадки при количестве легковых автомобилей | Станции технического обслуживания при количестве постов | |||||||
| до 10 | 11 — 50 | 51 — 100 | 101 — 300 | св. 300 | до 10 | 11 — 30 | св. 30 | |
| Жилые дома: | ||||||||
| от фасадов | 12 | 15 | 25 | 35 | 50 | 15 | 25 | 50 |
| от торцов без окон | 12 | 10 | 15 | 25 | 35 | |||
| Общественные здания | 10 | 10 | 15 | 25 | 25 | 15 | 20 | 20 |
| Школы и детские сады-ясли | 15 | 25 | 25 | 50 | х | 50 | х | х |
| Лечебные учреждения стационарного типа | 25 | 50 | х | х | х | 50 | х | х |
Примечания: 1. Х — определяется по согласованию с органами Государственного санитарного надзора.
2. Для гаражей I и II степеней огнестойкости указанные расстояния допускается сокращать на 25 % при отсутствии в гаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону зданий и участков.
186*. Станции технического обслуживания следует проектировать из расчета 1 пост на 200 легковых автомобилей, принимая площади их земельных участков (га) для станций:
186.1. Размещение СТО должно производится на основании генерального плана города (поселка) по магистральным улицам с расстоянием не менее, чем в 1,5 — 2,0 км друг от друга, с запретом их создания на центральных и главных улицах.
Крупные СТО должны быть размещены в коммунально-складских и промышленных зонах городов и поселков.
Внутренняя планировка СТО должна быть решена таким образом, чтобы был исключен выезд из боксов СТО или просмотр их со стороны магистральной улицы независимо от количества постов.
186.2. При размещении СТО в районах индивидуальной жилой застройки и на территории города (поселка) должны быть соблюдены санитарно-гигиенические нормы, экологические и противопожарные требования.
186.3. Аналогические требования выдвигаются при размещении моек машин различного типа.
Площади для моек принимаются в размере 30 — 35 м2 на 1 машину.
187*. В населенных пунктах автозаправочные станции (АЗС) следует размещать на земельных участках, планировочно отделенных от кварталов жилой и общественной застройки, с учетом общей потребности в зависимости от уровня автомобилизации населенного пункта, интенсивности движения и потребительского спроса.
Выбор типа АЗС для конкретного места расположения следует проводить в зависимости от мощности и технологических решений, согласно классификации, приведенной в прил. 4, а также с учетом градостроительных ограничений и требований природоохранного законодательства.
АЗС при условии соблюдения санитарно-гигиенических, экономических, противопожарных и прочих нормативных требований могут проектироваться также как автозаправочные комплексы (АЗК) с помещениями и отдельными объектами сервисного обслуживания водителей и транспортных средств: для мелкой розничной торговли, быстрого питания, технического обслуживания, мойки и смазки автомобилей. Состав этих объектов и требования к их размещению следует принимать по заданию на проектирование, согласованное с органами пожарного надзора.
188. АЗС следует проектировать из расчета одна топливно-заправочная колонка на 1200 легковых автомобилей. Площади земельных участков (га) для строительства АЗС следует принимать:
|
— |
0,1 | ||||
|
« |
5 |
« |
— |
0.2 | |
|
« |
7 |
« |
— |
0,3 | |
|
« |
9 |
« |
— |
0,35 | |
|
« |
11 |
« |
— |
0,4 | |
189. АЗС с пунктами мелкого технического обслуживания транспортных средств (техническое обслуживание, мойка, смазка автомобилей) следует размещать только вдоль улиц и дорог промышленных и коммунально-складских зон, на их территориях и на выездах из населенных пунктов. Запрещается размещать эти АЗС в границах селитебных территорий и зон отдыха. Требования к размещению АЗС без пунктов технического обслуживания транспортных средств следует принимать такими же, как при размещении АЗС.
190*. АЗС (АГЗС) следует размещать: в крупных городах вдоль магистральных улиц общегородского и районного значения, кроме главных центральных улиц; в средних и малых городах — вдоль магистральных улиц и дорог, а также вдоль улиц и дорог промышленных и коммунально-складских зон и на их территориях, с расстояниями друг от друга не менее, чем 2,5 — 3,0 км независимо от направления движения транспорта, а также от вида и характера топлива.
При реконструкции АЗС или АГЗС должны быть учтены действующие нормы на проектирование этих объектов.
В случае невозможности соблюдения действующих противопожарных и санитарно-экологическим норм объект подлежит закрытию с выделением соответствующей территории в пределах города (поселка).
Противопожарная санитарно-защитная зона вокруг АЗС (АГЗС) подлежит благоустройству и озеленению за счет средств владельцев данного АЗС (АГЗС) без права возведения каких-либо иных сооружений (за исключением помещений, предусмотренных для подсобного хозяйства).
Размещать АЗС на пешеходных улицах и внутриквартальных проездах запрещается.
191*. Земельные участки, отведенные для строительства АЗС, размещают за границами красных линий улиц или частично в их границах, если градостроительной документацией эта территория не предусмотрена для расширения проезжей части улицы на перспективу.
В границах красных линий допускается отводить земельные участки и размещать сооружения АЗС только временно при условии согласования и утверждения в установленном порядке.
192*. Размещение АЗС должно осуществляться на участках, предусмотренных для их строительства соответствующей градостроительной документацией.
В прочих случаях, при отсутствии или по завершению расчетного срока действия этих документов, выбор земельного участка и согласование месторасположения АЗС осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства на основе градостроительного обоснования размещения объекта, согласованного и утвержденного в установленном порядке.
193*. АЗС могут быть с подземным или наземным размещением резервуаров.
В центральных плотно застроенных районах городов с населением 200 тыс.чел. и более допускается размещение новых АЗС лишь малой мощности с подземным расположением резервуаров типов «А» и «Б» без пунктов технического обслуживания и при применении пожаробезопасных технологий и эколого-безопасного оборудования (прил. 5 и 6), возможность использования которого подтверждена экспертным заклюючением органов государственного надзора в установленном порядке.
При размещении в границах населенных пунктов АЗС типа «В» максимальная суммарная вместимость наземных резервуаров для хранения жидкого топлива не должна превышать 80 куб.м при применении пожаробезопасных технологий и экологобезопасного оборудования (прил. 5 и 6), возможность использования которого подтверждена экспертным заключением органов государственного надзора в установленном порядке. При этом вместимость каждого отдельного из резервуаров не должна превышать 20 куб.м.
АЗС большой мощности типов «А» и «Б» следует размещать в промышленных и коммунальных зонах, санитарно-защитных зонах объектов в соответствии с установленным законодательством режимом их использование.
Расстояния исчисляются от ближайшего из взрывоопасных устройств и источников загрязнения сооружений АЗС — стен наземных резервуаров топлива и корпусов топливораздаточных колонок (ТРК), технологических колодцев, дыхательных устройств подземных резервуаров, вытяжных вентиляционных шахт аварийных резервуаров и очистных сооружений, узла слива горючего в резервуары до:
внешних стен жилых и общественных зданий;
границы участков усадебных, дачных и садовых домов, детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, лечебно-профилактических учреждений с стационаром, санаториев, санаториев-профилакториев, домов интернатов общего и специального типов, учреждений отдыха, физкультурно-спортивных и физкультурно-оздоровительных комплексов, а также площадок для игр, занятий физкультурой и спортом, отдыха населения, мест массового скопления людей согласно ШНК 2.09.20-08 «Автозаправочные станции».
Применение контейнерных АЗС малой и средней мощности типа «Г» допускается в участках автохозяйств, промышленных предприятий с соблюдением санитарных разрывов и противопожарных расстояний и требований природоохранного законнодательства в соответствии с КМК 2.09.14-97 «Склады нефти и нефтепродуктов».
Уменьшение санитарных разрывов от АЗС до окружающих сооружений при наличии на этой территории опасных явлений геологического и техногенного происхождения (тектонических, сейсмических, оползневых, селевых, карстовых явлений и других деформаций земной поверхности, подтопления, затопления и т.д.) не допускается.
194*. Размещение новых и реконструкцию существующих АЗС необходимо осуществлять с соблюдением санитарных разрывов и противопожарных расстояний от самого близкого из сооружений АЗС до ближайших зданий, сооружений и инженерных сетей в соответствии с ШНК 2.09.20-08 «Автозаправочные станции».
В связи с этим табл. 45 и 46, приведенные в раннее действующей редакции ШНК 2.07.01-03 изъяты.
Примечание. Расстояния от сооружений АЗС, которые размещают на земельных участках промышленных, коммунально-складских, научно-производственных, автотранспортных предприятий, учреждений, организаций и предприятий по обслуживанию автотранспорта для их собственных потребностей до внешних стен производственных, административных и бытовых зданий, складских построек этих предприятий, принимаются согласно ШНК 2.09.20-08 «Автозаправочные станции» кроме предприятий по производству пищевых продуктов и медицинских препаратов, для которых расстояния принимаются отдельно.
194.1. При выборе участка под территории АЗС и АГЗС следует руководствоваться следующими требованиями:
на территории городов, населенных пунктов, вдоль магистральных и второстепенных улиц допускается размещать только АЗС (АГЗС), предназначенные для заправки автомобилей I и II категории подвижного состава;
расстояние между АЗС (АГЗС) следует принимать не менее 2,5 — 3,0 км., с резервуарами от 10 до 40 м3 и количеством заправочных колонок от 2 до 4;
разрывы от границы участка АЗС до стен жилых и общественных зданий должно быть не менее 25 м., от стенок взрывоопасного технологического оборудования и установок на территории АЗС до стен общественных и жилых здании и сооружений принимаются согласно требований таблицы 1, Приложения 3 ШНК 2.09.20-08 «Автозаправочные станции». Резервуары для хранения топлива на данных АЗС должны быть подземными;
контейнерные АЗС типа «А» с надземными одностенными резервуарами общей вместимостью до 60 м3 и модульные АЗС типа «А» с наземными одностенными резервуарами до 100 м3 следует размешать вне селитебной территории, в промышленных и складских зонах или при въезде на территории городов и населенных пунктов;
расстояния от данных АЗС до объектов, не относящихся к ним, следует принимать согласно требований таблицы 1, Приложения 3 ШНК 2.09.20-08 «Автозаправочные станции».
На территории и в черте городов и крупных населенных пунктов с численностью населения 50 тыс. и более, не допускается размещение многотопливных АЗС.
Не следует совмещать территории АЗС и АГЗС различного рода продуктовыми и вещевыми магазинами.
Допускается размещение небольших магазинов по продаже мелких автозапчастей при условии соблюдения противопожарных норм внутри территории объекта.
В центральной части города не следует размещать АЗС для заправки автомобилей III и IV категории подвижного состава по ВСН 01-89.
При малых населенных пунктах и на дорогах с малым интенсивным движением, допускается предусматривать совмещенные малые АЗС с техническим обслуживанием автомобилей;
194.2. Угловое размещение АЗС на пересечении дорог — не разрешается.
При необходимости такого размещения, заезд и выезд к АЗС должны располагаться не менее, чем на 100 м. от пересечения красных линий перекрестка.
На автомобильных дорогах заправочные станции следует располагать по обе стороны дороги так, чтобы движение подъезжающих и отъезжающих автомобилей не перекрещивались.
194.3. При размещении АГЗС на селитебной территории, расстояние от жилых и общественных зданий следует принимать согласно требований таблицы 2, Приложения 3 ШНК 2.09.20-08 «Автозаправочные станции». Пространство между застройкой и АГЗС должно быть озеленено с учетом требований противопожарной безопасности с применением газонов и не загущенных посадок деревьев.
194.4. При размещении АЗС необходимо учесть экологическое состояние окружающей среды: тары — при сливе топлива из автоцистерны и заправки бака автомобилей, а также загрязнение нефтепродуктами территории АЗС при атмосферных осадков не должны проникать во внутренние пространства окружающей застройки.
194.5. При проектировании АЗС и АГЗС необходимо строго руководствоваться ШНК 2.09.20-08 «Автозаправочные станции».
194.6. Проектирование генпланов АЗС и АГЗС должно предусмотреть их согласование с: УПБ УВД, ЦГСЭН, органами Госпожнадзора, Госкомприроды, ГТДЭО (автойул) г. Ташкента, Республики Каракалпакстан и областей.
195*. Величину санитарных разрывов от оборудования АЗС до окружающих зданий и сооружений устанавливают по расчетам химического и акустического загрязнения атмосферного воздуха, но не менее 50 м.
Для АЗС малой и средней мощности типов «А» и «Б» величина санитарных разрывов от оборудования АЗС и автотранспортных средств, которые обслуживаются, может быть уменьшена при условии применения пожаро-безопасных технологий и эколого-безопасного оборудования (прил. 5 и 6), возможность использования которого подтверждена экспертным заключением органов государственного надзора в установленном порядке, но не менее, чем до 25 м для малой и 40 м для средней АЗС.
При этом расчетные показатели выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух с учетом его фонового уровня не должны превышать гигиенические нормативы и нормативы экологической безопасности.
Уменьшение санитарных разрывов согласовывается с органами государственного санитарно эпидемиологического надзора, Госпожнадзора и Госкомприроды в установленном порядке.
196*. Не допускается размещать АЗС на участках улиц и дорог с продольным уклоном более 40 % и с радиусами закругления в плане 250 м и менее. Расстояние от наземных соружений АЗС до края проезжей части дорог следует принимать в соответствии с требованиями таблицы 1, Приложения 3 ШНК 2.09.20-08 «Автозаправочные станции».
На дорогах с 1-2 полосами движения в каждом направлении на подъездах к АЗС необходимо устраивать дополнительную полосу накопления транспортных средств шириной, равной основной полосе движения, но не менее 3,0 м на протяжении 50 м до въезда на АЗС и 15 м от выезда с нее. Длину перехода от основной ширины проезжей части к дополнительной полосе накопления следует принимать не менее 15 м. Допускается уменьшение длины полосы накопления до 30 м для малых и 40 м для средних АЗС при условии их размещения на улицах с интенсивностью движения не больше 300 авт/час на одну полосу движения.
197. Территория АЗС отделяется от проезжей части островком безопасности, ширина которого устанавливается по условиям размещения транспортного барьера, тротуара. Въезд и выезд с территории АЗС устраивают отдельно друг от друга шириной не менее 4,2 м каждый с радиусом закругления не менее 10 м. Если въезд и выезд устраиваются совмещенными, между ними необходимо предусмотреть разделительный островок безопасности шириной не менее 1 м, поднятый над проезжей частью на 0,1 м.
198. На территориях АЗС и АЗК у емкостей с топливом должны быть предусмотрены сливно-наливные площадки, обеспеченные сквозными проездами для автоцистерн.
199*. Наименьшее расстояние от въезда и выезда с территории АЗС следует принимать:
до перекрестка с магистральной улицей (ближайшая граница ее проезжей части) — 100 м;
до перекрестка с улицей или проездом местного значения (ближайшая граница ее проезжей части) — 35 м;
до окон производственных и общественных зданий и сооружений, границ участков школ, детских дошкольных и лечебных учреждений, площадок отдыха — в соответствии с требованиями таблицы 1, Приложения 3 ШНК 2.09.20-08 «Автозаправочные станции».
200. Изложенные требования в п.п. 187 — 199 следует относить как к новым, так реконструируемым АЗС и АЗК.
201. Гаражи ведомственных легковых и грузовых автомобилей, автомобилей автопредприятий, трамвайные и троллейбусные депо следует размещать в производственных зонах городов. Рекомендуемые площади участков даны в табл. 47.
|
Таблица 47 | |||
|
Предприятия |
Расчетная единица |
Вместимость объетов |
Площади земельных участков на 1 объект, га |
|
Автотранспортные предприятия с полным комплексом работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту подвижного состава, с открытой стоянкой для автобусов |
Автобус |
100 200 300 500 |
1,6 3,2 4,8 8,0 |
|
Для грузовых автомобилей |
Автомобиль |
100 200 300 500 |
1,5 2,4 3,6 6,0 |
|
Для легковых таксомоторов |
Таксомотор |
100 200 300 500 |
1,0 1,7 2,6 4,25 |
|
То же, с закрытой стоянкой для легковых автомобилей |
-«- |
300 500 |
1,2 1,6 |
|
Трамвайное депо без ремонтных мастерских |
Вагон |
100 150 |
6,0 7,5 |
|
То же, с ремонтными мастерскими |
-«- |
200 100 |
8,0 6,5 |
|
Троллейбусные парки |
Машина |
100 200 |
3,5 6,0 |
Примечание. Нормы отвода земельных участков предусматривают подключение строящихся предприятий к городским сетям водо-, тепло-, электроснабжения и канализации. Заправка автомобилей производится на городских автомобильных заправочных станциях.
IX. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
202. В городских и сельских населенных пунктах независимо от численности населения, климатических, географических и других условий следует предусматривать инженерное оборудование и благоустройство, обеспечивающие необходимые санитарно-гигиенические условия и высокий уровень удобств для труда, быта и отдыха населения.
Инженерное оборудование следует проектировать комплексно с созданием, как правило, кооперированных систем водоснабжения, канализации, электро-, тепло- и газоснабжения, связи и других инженерных систем для обслуживания жилых, промышленных и других районов. При соответствующем техникоэкономическом обосновании следует предусматривать создание районных систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения и др. для обеспечения нужд ближайших городских и сельских населенных пунктов.
203. Выбор источников водо-, тепло-, газо-, электроснабжения и др. должен быть согласован с заинтересованными организациями, подтверждающими возможность получения в установленные сроки расчетного количества воды, электроэнергии, газа и т.п.
204. Расчет систем водоснабжения и канализации, тепло-, газо и электроснабжения, связи и других систем, включая набор источников, размещение сооружений, следует производить в соответствии с требованием глав КМК по проектированию соответствующих систем.
Водоснабжение и канализация
205. Площади земельных участков для станций очистки воды в зависимости от их производительности, тыс. м3/сут, следует принимать по проекту, но не более, га:
| до 0,8 | 1 |
| св.0,8 до 12 | 2 |
| «12 « 32 | 3 |
| « 32 « 80 | 4 |
| « 80 « 125 | 5 |
| « 125 « 250 | 12 |
| « 250 « 400 | 18 |
| « 400 « 800 | 24 |
Примечания: 1. Площади водозаборов из подземных источников принимаются на основании расчетов по материалам гидрогеологических изысканий.
2. Площади земельных участков уточняются в дальнейшем по рабочим чертежам.
206. Площади земельных участков для очистных сооружений канализации следует принимать не более указанных в табл. 48.
| Таблица 48 | |||
| Производительность очистных сооружений канализации, тыс. м3/сут | Площади земельных участков, га | ||
| очистных сооружений с доочисткой стоков в искусственно созданных условиях | Иловых площадок | биологических прудов глубокой очистки стоков | |
| до 0,7 | 0,5 | 0,2 | |
| св. 0,7 до 17 | 4 | 3 | 3 |
| « 17 « 40 | 6 | 9 | 6 |
| « 40 « 130 | 12 | 25 | 20 |
| « 130 « 175 | 14 | 30 | 30 |
| « 175 « 280 | 18 | 55 | |
Примечания: 1. Площади очистных сооружений с биологической очисткой в естественно созданных условиях следует принимать по расчету.
2. Площади земельных участков очистных сооружений производительностью свыше 280 тыс. м3/сут следует принимать по проектам, разработанным в установленном порядке, проектам аналогичных сооружений или по данным специализированных организаций при согласовании с органами санитарно-эпидемиологической службы.
3. Площади земельных участков очистных сооружений локальных систем канализации следует принимать в зависимости от грунтовых условий и количества сточных вод, но не более 0,25 га, а их санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями КМК 2.04.03-97 «Канализация. Наружные сети и сооружения».
4. Площади земельных участков уточняются в дальнейшем по рабочим чертежам.
207. При отсутствии централизованной системы канализации все временные решения должны быть частью общей схемы централизованной каннализации. Для усадебной застройки рекомендуется устройство септиков с учетом грунтовых условий или следует предусматривать, по согласованию с местными органами санитарно-эпидемиологической службы, сливные станции. Размеры земельных участков, отводимых под сливные станции и их санитарно-защитные зоны, следует принимать по табл. 51 и в соответствии с КМК 2.04.03-97 «Канализация. Наружные сети и сооружения».
208. Зоны санитарной охраны и санитарно-защитных полос источников водоснабжения и водопроводных сооружений следует принимать в соответствии с требованиями КМК 2.04.02-97 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», а санитарно-защитные зоны от канализационных сооружений — согласно КМК 2.04.03-97 «Канализация. Наружные сети и сооружения».
209. При разработке проекта генерального плана населенных пунктов следует составлять водный баланс по приведенной форме (табл. 49).
| Таблица 49 | ||||||
| Потребители | Расходы, м3/сут | |||||
| на расчетный срок | на 1-ю очередь строительства | |||||
| вода питьевого качества | вода не питьевого качества | стоки | вода питьевого качества | вода не питьевого качества | стоки | |
| Хозяйственно-питьевые нужды: | ||||||
| населения | + | + | + | + | ||
| неучтенные расходы (20 %) | + | + | + | + | + | + |
| Итого | + | + | + | + | + | + |
| Полив: | ||||||
| дорожных покрытий | - | + | + | - | + | + |
| зеленых насаждений: | ||||||
| из водопроводной сети | + | + | + | - | + | + |
| из ирригационной сети | - | + | + | - | + | + |
| Итого | + | + | + | - | + | + |
| Производственные нужды | + | + | - | + | + | |
| по отраслям промышленности: | + | + | - | + | + | |
| Итого | + | + | - | + | + | |
| Всего | + | + | - | + | + | |
| Предложения по покрытию расходов | ||||||
Примечания: 1. Удельное водопотребление на хозяйственно-питьевые нужды населения следует принимать согласно КМК 2.04.02-97 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».
2. Расходы на производственные и хозяйственно-питьевые нужды промышленности и сельскохозяйственных предприятий принимаются по данным соответствующих отраслевых проектных организаций и непосредственно действующих предприятий.
3. Расходы воды местной промышленности учитываются вместе с неучтенными расходами в количестве 20 % суммарного расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды.
Санитарная очистка
210. Методы обезвреживания твердых и жидких бытовых отбросов следует выбирать на основании технико-экономических расчетов, природно-экономических условий местности, в зависимости от группы населенных пунктов. Для крупных и крупнейших городов рекомендуется предусматривать предприятия по промышленной переработке бытовых отходов и осадка очистных сооружений.
Нормы накопления бытовых отходов допускается принимать в соответствии с рекомендуемой табл. 50.
211. Площади земельных участков и санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов и отдельных сооружений канализации следует принимать по табл. 51.
|
Таблица 50 | ||
|
Бытовые отходы |
Количество бытовых отходов на 1 чел в год | |
|
Кг |
л | |
|
Твердые: от жилых зданий, оборудованных водопроводом, канализацией, централизованным отоплением и газом |
190 — 225 |
900 — 1000 |
|
от прочих жилых зданий |
300 — 450 |
110 — 1500 |
|
общее количество по городу с учетом общественных зданий |
280 — 300 |
1400 — 1500 |
|
Жидкие из выгребов (при отсутствии канализации) |
- |
2000 — 3500 |
|
Смет с 1 м2 твердых покрытий улиц, площадей и парков |
5 — 15 |
8 — 20 |
Примечания: 1. Большие значения норм накопления отходов следует принимать для крупнейших и крупных городов.
2. Нормы накопления крупногабаритных бытовых отходов следует принимать в размере 5 % в составе приведенных значений твердых бытовых отходов.
| Таблица 51 | |||
| Предприятия и сооружения | Единица измерения | Площади земельных участков, га | Размеры санитарно-защитных зон, м |
| Предприятия по промышленной переработке и обезвреживанию бытовых отходов мощностью, тыс.т. в год | |||
| до 100 | га на 1000 т в год | 0,05 | 300 |
| св. 100 | то же | 0,05 | 500 |
| Склады свежего компоста | - | 0,4 | 100 |
| Полигоны складирования и хранения твердых бытовых отходов | - | 0,02 — 0,05 | 500 |
| Поля компостирования | га на 1 ед. | 0,5 — 1,0 | 500 |
| Поля ассенизации | -//- | 2 — 4 | 1000 |
| Сливные станции | -//- | 0,2 | 30* |
| Мусороперегрузочные станции | -//- | 0,2 | 100 |
| Поля складирования и захоронения обезвреженных осадков (по сухому веществу) | га на 1000 т. в год | 0,05 | 300 |
Примечание.* — указанное расстояние является минимальным.
Электро-, тепло-, холодо- и газоснабжение, связь, радиовещание и телевидение
212. Расход электроэнергии, потребность в тепле, газе и мощности источника электроснабжения следует определять:
для промышленных и сельскохозяйственных предприятий — по заявкам действующих предприятий, проектам новых, реконструируемых или аналогичных предприятий, а также по укрупненным показателям с учетом местных особенностей;
для хозяйственно-бытовых и коммунальных нужд — в соответствии с КМК 2.04.07-99 «Тепловые сети» и КМК 2.04.08-96 «Газоснабжение. Нормы проектирования».
Допускается принимать укрупненные показатели электропотребления в соответствии с табл. 52.
| Таблица 52 | ||
| Степень благоустройства населенных пунктов | Электропотребление, кВт. ч/год на 1 чел | Использование максимума электрической нагрузки, ч/год |
| Города, необорудованные стационарными электроплитами: | ||
| без кондиционеров | 1700 | 5200 |
| с кондиционерами | 2000 | 5700 |
| Города, оборудованные стационарными электроплитами (100 % охвата): | ||
| без кондиционеров | 2100 | 5300 |
| с кондиционерами | 2400 | 5800 |
| Городские поселки и сельские населенные пункты (без кондиционеров): | ||
| не оборудованные стационарными электроплитами | 950 | 4100 |
| оборудованные стационарными электроплитами: (100 % охвата) | 1350 | 4400 |
Примечание. Укрупненные показатели электропотребления приводятся для больших городов. Их следует принимать с коэффициентами для групп городов:
| Крупнейших | 1,2 |
| Крупных | 1,1 |
| Средних | 0,9 |
| Малых | 0,8 |
Приведенные укрупненные показатели предусматривают электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, наружным освещением, городским электротранспортом (без метрополитена), системами водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.
213*. Воздушные линии электропередачи напряжением 11 кВ и выше размещать за пределами селитебных территорий.
Прокладку электрических сетей напряжением 110 кВ и выше к понизительным подстанциям глубокого ввода в пределах селитебной территории крупнейших и крупных городов следует предусматривать кабельными линиями с обязательным созданием соответствующих коридоров.
Линии электропередачи, входящие в общие энергетические системы, не допускается размещать на территории промышленных зон, а также производственных зон сельскохозяйственных предприятий.
При реконструкции городов следует предусматривать вынос за пределы селитебной территории существующих воздушных линий электропередачи напряжением 35 — 110 кВ и выше или замену воздушных линий кабельными, а в случае целесообразности застройки освобождаемой территории жилыми или общественными зданиями, также замену существующих открытых понизительных станций глубокого ввода закрытыми.
214. Электрические сети напряжением до 20 кВ включительно на селитебной территории городских населенных пунктов в районах застройки зданиями в 4 этажа и выше, а также сети всех напряжений на территории курортных комплексов следует, как правило, предусматривать кабельными линиями.
Допускаются воздушные линии сети наружного освещения.
215. Понизительные подстанции с трансформаторами мощностью 16 тыс. кВ и выше и пункты перехода воздушных линий в кабельные, размещаемые на селитебной территории, а на территории курортных комплексов — все трансформаторные подстанции и распределительные мотоцикловые устройства следует предусматривать, как правило, закрытого типа. Применение открытых подстанций на указанных территориях должно быть обосновано проектом. На подходах к подстанциям и пунктам перехода воздушных линий в кабельные следует предусматривать технические полосы для ввода и вывода кабельных и воздушных линий.
216. Размеры земельных участков для закрытых понизительных подстанций, включая комплектные и распределительные устройства напряжением 110 — 220 кВ, следует принимать 0,8 га и более, а пунктов перехода воздушных линий в кабельные — не более 0,1 га.
217. При размещении отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6 — 20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью каждого до 1000 кВ и выполнением мер по шумозащиты расстояние от них до окон жилых и общественных зданий следует принимать не менее 10 м, а до зданий лечебно-профилактических учреждений — не менее 25 м.
Распределительные пункты и трансформаторные подстанции на напряжение до 10 кВ, выполненные в металле, следует ограждать.
Распределительные пункты и трансформаторные подстанции на территории школ и детских учреждений размещать запрещается.
218. Теплоснабжение населенных пунктов следует предусматривать в соответствии с утвержденными схемами теплоснабжения.
При выборе систем тепло- и хладоснабжения должен учитываться весь комплекс основных влияющих факторов, в том числе технико-экономических, энергетических, градостроительных, социальных и экологических.
219. При отсутствии схемы теплоснабжения в районах одно- и двухэтажной жилой застройки системы централизованного теплоснабжения допускается предусматривать от котельных на группу общественных и жилых зданий.
В городских населенных пунктах следует предусматривать при соответствующем технико-экономическом обосновании централизованные системы хладоснабжения в соответствии с требованиями КМК 2.04.05-97 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
220. Размеры земельных участков для отдельно стоящих отопительных котельных, располагаемых в районах жилой застройки, следует принимать по табл. 53.
| Таблица 53 | ||
| Теплопроизводительность котельных, Гкал/ч (МВт) | Площади земельных участков, га, котельных, работающих | |
| на твердом топливе | на газомазутном топливе | |
| до 5 (до 6) | 0,7 | 0,7 |
| от 5 до 10 (от 6 до 12) | 1,0 | 1,0 |
| св. 10 до 50 (св. 12 до 58) | 2,0 | 1,5 |
| « 50 « 100 ( « 58 « 116) | 3,0 | 2,5 |
| « 100 « 200 ( « 116 « 233) | 3,7 | 3,0 |
| « 200 « 400 (« 233 « 466) | 4,3 | 3,5 |
Примечания: 1. Размеры земельных участков отопительных котельных, обеспечивающих потребителей горячей воды с непосредственным водозабором, а также котельных, доставка топлива которым предусматривается по железной дороге, следует увеличивать на 20 %.
2. Размещение золошлакоотвалов следует предусматривать вне селитебной территории.
3. Размеры санитарно-защитных зон от котельных определяются в соответствии с действующими нормами.
221. Размеры земельных участков газонаполнительных станций (ГНС) в зависимости от их производительности следует принимать по проекту, но не более, га, для станций производительностью:
| 10 тыс. т/год | 6 |
| 20 тыс. т/год | 7 |
| 30 тыс. т/год | 8 |
Расстояния от ГНС до зданий и сооружений различного назначения следует принимать согласно КМК 2.04.08-96 «Газоснабжение. Нормы проектирования».
222. Размеры земельных участков газонаполнительных пунктов (ГНП) и промежуточных складов баллонов (ПСБ) следует принимать не более 0,6 га. Расстояния от них до зданий и сооружений различного назначения следует принимать согласно КМК 2.04.08-96 «Газоснабжение. Нормы проектирования».
223. Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования следует осуществлять в соответствии с требованиями нормативных документов, утвержденных в установленном порядке.
При размещении зданий радиодомов (РД) и телецентров (ТЦ) следует руководствоваться табл. 54 минимального удаления объектов от источников помех.
|
Таблица 54 | ||
|
Источники помех |
Минимальное допустимое расстояние от источников помех, м |
Примечание |
|
Трамвайные и троллейбусные линии, автомобильные, городские дороги |
60 |
от студийного корпуса ТЦ или РД |
|
Железные дороги, наружные линии метрополитена |
100 |
до границ объекта |
|
Предприятия, научно-исследовательские, лечебно-медицинские и учебные заведения, имеющие в своем составе рентгеновские кабинеты, электролечения, высокочастотной сушки и нагревания |
100 |
то же |
|
Промышленные предприятия, крупные гаражи и автобазы, кроме тех, что входят в состав РД и ТЦ. |
250 |
-«- |
|
Передающие радиостанции всех видов, кроме входящих в состав РПС |
1000 |
-«- |
|
Линии электропередачи напряжением до: |
||
|
20 кВ |
400 |
-«- |
|
150 кВ |
700 |
-«- |
|
500 кВ |
1000 |
-«- |
Примечание. Допустимые расстояния от источников помех могут уточняться соответственно их значениям на площадках, выбираемых для строительства ТЦ и РД всех классов.
Размещение инженерных сетей
224. Размещение инженерных сетей должно обеспечивать:
рациональное использование как надземного, так и подземного пространства;
наименьшую стоимость строительства, сохранность и надежное функционирование инженерных сетей, удобство и безопасность их эксплуатации;
минимум помех для движения транспорта, сохранность дорожных покрытий и зеленых насаждений, нормальные условия жизни населения.
225. При разработке генерального плана населенного пункта, проекта первой очереди строительства, проекта планировки промышленного узла, проекта детальной планировки жилого района и проекта застройки микрорайона (квартала) на схеме инженерных сетей, входящей в состав проектов, должна быть показана система технических зон для размещения инженерных сетей с целью:
планировочного разделения системы магистральных дорог и системы инженерных сетей;
большей компактности сетей инженерного оборудования, обеспечивающую снижение строительных и эксплуатационных затрат;
резервирования необходимого подземного пространства для перспективных прокладок;
тесной увязки системы инженерных сетей с архитектурно-планировочным решением жилого района и микрорайона (квартала);
сохранения зеленых насаждений как в период строительства, так и при эксплуатации инженерных сетей.
226. Допускается размещение технических зон внутри межмагистральной территории с целью снижения строительной стоимости сетей.
227. Технические зоны инженерных сетей размещаются, как правило, в виде зеленых полос с посадками кустарников и деревьев малоценных пород с поверхностной корневой системой. Разрешается совмещать технические зоны с тротуарами.
228. Ширина технических зон определяется количеством инженерных сетей с учетом прокладок на перспективу.
229. Микрорайонные (квартальные) сети следует размещать не по внешней границе застройки микрорайона (квартала), а внутри застройки ближе к осям нагрузок с целью:
сокращения протяженности микрорайонных (квартальных) сетей, а также домовых вводов и присоединений;
создания более благоприятных условий для размещения теплохладопунктов, станций подкачки и перекачки, газораспределительных пунктов, трансформаторных подстанций, телефонных шкафов, и др. в одном здании — специальном инженерном узле;
создания благоприятных условий для прокладки микрорайонных (квартальных) сетей в общих траншеях, по техническим подпольям и подвалам зданий;
создания условий для эксплуатации сетей;
сокращения количества микрорайонных инженерных сетей на улицах, улучшения условий размещения на них городских инженерных сетей и зеленых насаждений.
Технико-экономическая целесообразность применения указанного приема трассирования инженерных сетей должна вытекать непосредственно из самого планировочного решения микрорайона (квартала).
230. При проектировании застройки микрорайона (квартала) здания инженерного оборудования (теплохладопункты, насосные станции и т.п.) и вводы сетей в микрорайон (квартал) следует размещать с низовой стороны по рельефу для возможности осуществления четкой схемы канализации, водостоков и дренажа, а также независимой очередности строительства зданий.
231. Для повышения уровня благоустройства участков, непосредственно примыкающих к зданиям, следует:
максимально использовать технические подполья и подвалы зданий (независимо от сейсмичности района и типа грунта) для прокладки транзитных тепловых сетей и водопроводов с размещением их, как правило, в изолированных отсеках;
вводы теплосети и водопровода, а также выпуски канализации решать преимущественно через торцы зданий;
вводы газопровода прокладывать по дворовым фасадам зданий;
кабельные сети связи (в трубах) размещать под отмастками зданий, а электрические кабели — непосредственно вдоль отмосток;
предусматривать прокладку инженерных сетей в общих траншеях и в районах с плотной застройкой, а когда это экономически обосновано — в общих коллекторах.
Прокладка электрических кабельных линий 0,4, 6 и 10 кВ и установка низковольтных щитов в подвалах жилых домов, школ и детских садов запрещается.
232. На участках застройки в сложных грунтовых условиях (лессовые, просадочные, высокий уровень стояния грунтовых вод) и в сложных планировочных условиях допускается прокладка наземных и надземных тепловых сетей.
233. Бесканальная прокладка тепловых сетей в пределах селитебных территорий запрещается. Она допускается на территории промышленных зон при условии их размещения вне пределов проезжих частей дорог и тротуаров.
234. При размещении технических зон на улицах и проездах следует учитывать их ориентацию. Технические зоны, как правило, должны размещаться по южным и западным сторонам улиц, что позволяет создать по другим их сторонам плотные зеленые полосы, обеспечивающие затенение фасадов зданий, обращенных на юг и запад.
235. При решении схемы технических зон микрорайона «диктующими сетями» являются сети теплоснабжения (по стоимости) и сети канализации (по условиям рельефа).
236. В одной технической зоне следует прокладывать трубопроводы примерно одинаковые по глубине заложения и материалам труб.
237. В пределах технических зон для размещения инженерных сетей рекомендуется размещать пешеходные дорожки, спортивные площадки для самодеятельных занятий населения и детские игровые площадки при условии удаления их от смотровых колодцев, камер и коверов этих сетей не менее чем на 3 м.
238. Выбор наиболее рациональной схемы размещения инженерных подземных сетей в микрорайоне должен определяться на основании сопоставления технико-экономических расчетов различных вариантов трассирования сетей.
Эффективность вариантов планировочных решений застройки микрорайонов (кварталов) с точки зрения протяженности и компактности инженерных сетей определяется показателями плотности сетей в метрах на 1000 м2 общей площади, которые, как правило, не должны превосходить показатели, приведенные в табл. 55.
|
Таблица 55 | |||||
|
Инженерные сети и элементы оборудования |
Единица измерения |
Этажность застройки | |||
|
2 блок |
4 |
5 |
9 | ||
|
Водопровод |
м |
106 |
36 |
34 |
36 |
|
Канализация |
-«- |
123 |
46 |
40 |
28 |
|
Тепловые сети |
-«- |
90 |
31 |
25 |
20 |
|
Газопровод |
-«- |
108 |
36 |
30 |
20 |
|
Электрокабели 10 кВ |
-«- |
57 |
33 |
28 |
21 |
|
Электрокабели 0,4 кВ |
-«- |
- |
71 |
60 |
37 |
|
Наружное освещение: |
|||||
|
кабели |
-«- |
- |
48 |
38 |
30 |
|
светильники |
шт |
3 |
1,5 |
1,3 |
1 |
|
Телефонизация |
м |
105 |
42 |
35 |
28 |
|
Радиофикация |
-«- |
97 |
50 |
39 |
34 |
|
Ирригация и водостоки |
-«- |
125 |
55 |
49 |
37 |
Примечание. В микрорайоне с 2 этажной застройкой электролинии 0,4 кВ и наружного освещения приняты как воздушные.
239. Размещение подземных сетей в профиле улицы определяется на основе комплексных схем их размещения в проектируемом районе с учетом перспективного строительства транспортных и пешеходных тоннелей, эстакад, линий метрополитена и т.п.
Размещать микрорайонные инженерные сети в пределах красных линий магистральных улиц в районах нового жилищного строительства запрещается.
240. На магистральных улицах общегородского и районного значения следует размещать сети, которые непосредственно обслуживают улицу и без которых невозможна нормальная работа городского транспорта (кабели городского электрифицированного транспорта, кабели уличного освещения, кабели регулирования уличного движения, водостоки и т.п.), а также транзитные водопроводы, тепловые сети, газопроводы, коллекторы канализации и сети специального назначения.
241. В профиле улицы инженерные подземные сети рекомендуется размещать от красной линии примерно в следующей последовательности: телефонная канализация, электрокабели, тепловая сеть, газопровод, водопровод, канализация, водосток; при этом вертикальное положение сетей должно обеспечить свободное подключение к ним.
242. Осветительные кабели прокладываются у мачт освещения, транспортные кабели (трамвая, троллейбуса) — у борта проезжей части улиц.
243. Канализация и водопроводы размещаются, как правило, в зеленой зоне.
244. Кабельные сети должны, как правило, размещаться под одним из тротуаров. Тротуар на другой стороне улицы используется для размещения тепловой сети или резервируется для перспективных прокладок.
245. При одновременной укладке теплопровода, водопровода и большого количества кабелей, при реконструкции городских магистралей с развитым подземным хозяйством, при отсутствии свободных мест в профиле улицы для индивидуальной прокладки сетей, при пересечении с магистральными улицами и железнодорожными путями следует предусматривать прокладку инженерных сетей в общих коллекторах.
На выходах с трансформаторных подстанций и АТС, а также на улицах, где намечается прокладка большого количества электрических кабелей связи, как правило, должны проектироваться кабельные коллекторы.
При прокладке инженерных сетей непосредственно в грунтовой среде во всех случаях, когда это технически целесообразно, следует предусматривать совмещенную прокладку трубопроводов в общей траншее.
Совмещенная прокладка трубопроводов с горючими жидкостями и газами и силовых кабелей запрещается.
246. Расстояния между инженерными сетями, а также от этих сетей до фундаментов зданий и сооружений следует принимать минимально допустимыми, исходя из размеров и размещения камер, колодцев и других устройств на этих сетях, условий монтажа и ремонта.
247. Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших инженерных подземных сетей до зданий и сооружений, как правило, следует принимать не более указанных в табл. 56.
|
Таблица 56 | |||||||||
|
Инженерные сети |
Расстояние по горизонтали (свету), м, от подземных сетей до | ||||||||
|
фундаментов зданий и сооружений |
фундаментов ограждения предприятий, эстакад, опор контактной сети и связи |
оси крайнего пути |
автодороги |
фундаментов опор воздушных линий | |||||
|
железных дорог колен 1520 мм, но не менее глубины траншеи до подошвы насыпи и выемки |
железных дорог колен 750 мм и трамвая |
бортового камня, кромки проезжей части укрепленной полосы обочины |
наружной бровки кювета или подо швы насыпи |
до 1 кВ и наружного освещения, контактной сети трамваев и троллейбусов |
свыше 1 до 35 кВ |
свыше 35 кВ | |||
|
Водопровод и напорная канализация |
5 |
3 |
4 |
2,8 |
2 |
1 |
1 |
2 |
3 |
|
Самотечная канализация и водостоки |
3 |
1,5 |
4 |
2,8 |
1,5 |
1 |
1 |
2 |
3 |
|
Дренажи |
3 |
1 |
4 |
2,8 |
1,5 |
1 |
1 |
2 |
3 |
|
Газопроводы горючих газов давления, МПа (кгс/см2): низкого, до 0,005 (0,05) |
2 |
1 |
3,75 |
2,8 |
1 |
1 |
1 |
5 |
10 |
|
среднего, свыше 0,005 (0,05) до 0,3 (3) |
4 |
1 |
4,8 |
2,8 |
1,5 |
1 |
1 |
5 |
10 |
|
высокого, свыше 0,3 (3) до 0,6 (6) |
7 |
1 |
7,8 |
3,8 |
2,5 |
1 |
1 |
5 |
10 |
|
высокого, свыше 0,6 (6) до 1,2 (12) |
10 |
1 |
10,8 |
3,8 |
2,5 |
1 |
1 |
5 |
10 |
|
Тепловые сети (от наружной стенки канала, тоннеля) |
2 |
1,5 |
4 |
2,8 |
1,5 |
1 |
1 |
2 |
3 |
|
Кабели силовые всех напряжений и кабели связи |
0,6 |
0,5 |
3,3 |
2,8 |
1,5 |
1 |
0,5 |
5 |
10 |
|
Каналы, тоннели |
2 |
1,5 |
4 |
2,8 |
1,5 |
1 |
1 |
2 |
3 |
|
Наружные пневмо-мусоропроводы |
2 |
1 |
3,8 |
2,8 |
1,5 |
1 |
1 |
3 |
5 |
Примечания: 1. Расстояния от газопроводов высокого давления до зданий и сооружений в стесненных условиях следует принимать в соответствии с требованиями КМК 2.04.08-96 «Газоснабжение. Нормы проектирования».
2. Тепловые сети разрешается укладывать вплотную к фундаментам здания (сооружения), если дно канала выше основания здания (сооружения) на 0,5 м и более.
3. Указанные в таблице расстояния от кабелей до фундаментов опор воздушных линий электропередачи являются минимальными и относятся только к расстояниям от силовых кабелей. Расстояния от кабелей связи надлежит принимать по специальным нормам.
4. Расстояния от силовых кабелей напряжением 110-120 кВ до фундаментов ограждений, предприятий, эстакад, опор контактной сети и линий связи следует принимать 1,5 м.
5. Расстояние от силовых кабелей до оси электрифицированной железной дороги должно быть не менее 10,75 м.
6. При заложении сетей ниже подошвы фундаментов линий и сооружений расстояния, указанные в таблице, следует увеличивать в зависимости от вида грунтов или укреплять фундаменты.
7. Допускается предусматривать прокладку подземных инженерных сетей в пределах фундаментов опор и эстакад трубопроводов, контактной сети при условии выполнения мер, исключающих возможность повреждения сетей в случаях осадки фундаментов, а также повреждения фундаментов опор и эстакад при авариях на сетях. При размещении инженерных сетей, подлежащих прокладке с применением строительного водопонижения, расстояние их до зданий и сооружений следует устанавливать с учетом зоны возможного нарушения прочности грунтов оснований.
8. Расстояния от подземных инженерных сетей до оросительных каналов следует принимать (до бровки каналов), м: 1 — от газопровода низкого и среднего давления, а также от водопроводов, канализации, водостоков и трубопроводов горючих жидкостей, 2 — газопроводов высокого давления до 0,6 МПа (6 кгс/см2), теплопроводов, хозяйственно-бытовой и дождевой канализации, 1,5 — от силовых кабелей и кабелей связи; расстояние от оросительных каналов уличной сети до фундаментов зданий и сооружений — 5 м.
9. Расстояния по горизонтали от обделок из железобетона или бетона с оклеенной гидроизоляцией подземных сооружений метрополитена, расположенных на глубине не менее 20 м, (от верха конструкции до поверхности земли), следует принимать до сетей водопровода, канализации, тепловых сетей — 5 м, до кабелей напряжением до 10 кВ — 1м, а напряжением выше 10 кВ — 3 м; в случае применения обделок оклеенной гидроизоляции расстояния от указанных сооружений следует принимать до 8 м, а до сетей канализации — до 6 м.
10. При траншейной прокладке водопроводных и канализационных сетей в грунтовых условиях I типа по просадочности расстояние по горизонтали (в свету) от сетей до фундаментов зданий и сооружений должно быть не менее 5 м, в грунтовых условиях II типа по просадочности согласно приведенной таблице:
| Толщина слоя присадочного грунта, м | Расстояние, м, при диаметре труб, мм | ||
| до 100 | более 100 до 300 | более 300 | |
| до 5 | как для непосадочных грунтов | ||
| св. 5 до 12 | 5 | 7,5 | 10 |
| св. 12 | 7,5 | 10 | 15 |
При возведении зданий и сооружений в грунтовых условиях II типа по просадочности, просадочные свойства которых полностью устранены, расстояния от наружной поверхности труб до обрезов фундаментов зданий и сооружений принимаются как для не просадочных грунтов.
При невозможности соблюдения указанных в таблице расстояний, прокладка трубопроводов должна предусматриваться в водонепроницаемых каналах, тоннелях или на поддонах с обязательным устройством выпусков аварийных вод из каналов в контрольные колодцы.
11. При реконструкции застройки, общественных центров, торговых комплексов, улиц и дорог допускается сохранять под проектируемыми зданиями и сооружениями существующие инженерные сети при выполнении соответствующих технических мероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надежности эксплуатации как зданий, так и сетей.
248. Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними подземными инженерными сетями при их параллельном размещении следует принимать, как правило, не более указанных в табл. 57.
249. При пересечении инженерных сетей между собой минимальные расстояния по вертикали (в свету) следует принимать по табл. 58.
250. При пересечении канала тепловой сети ирригационным каналом в проектах теплоснабжения и ирригации должно предусматриваться осуществление мероприятий, препятствующих воды и ила в теплофикационный канал.
251. Газопроводы при пересечении с каналами или тоннелями различного назначения следует размещать над или под этими сооружениями в футлярах, выходящих на 2 м в обе стороны от наружных стенок каналов или тоннелей. Допускается прокладка в футляре подземных газопроводов давлением до 0,6 МПа (6 кгс/см2) сквозь тоннели различного назначения.
252. Пересечения трубопроводов с железнодорожными и трамвайными путями, а также автодорогами, должны предусматриваться, как правило, под углом 90 градусов. В отдельных случаях при соответствующем обосновании допускается уменьшение угла пересечения до 45 градусов.
Расстояние от газопроводов и тепловых сетей до начала остряков, хвоста крестовин и мест присоединения к рельсам отсасывающих кабелей должно приниматься не менее 3 м для трамвайных путей и 10м для железных дорог.
253*. Пересечение кабельных линий, прокладываемых непосредственно в земле, с путями электрифицированного рельсового транспорта должно предусматриваться под углом 75 — 90 градусов к оси пути.
Место пересечения должно отстоять от начала остряков, хвоста крестовин и мест присоединения к рельсам отсасывающих кабелей на расстоянии не менее 10 м для железных дорог и не менее 3 м для трамвайных путей.
В случае перехода кабельной линии в воздушную кабель должен выходить на поверхность на расстоянии не менее 3,5 м от подошвы насыпи или от кромки полотна железной или автомобильной дороги.
Расстояние по вертикали (в свету) между подошвой рельса и телефонной канализацией при пересечениях с железнодорожными и трамвайными путями должно быть не менее 0,5м.
254*. Пересечение инженерными сетями сооружений метрополитена следует предусматривать под углом 90 градусов, в условиях реконструкции допускается уменьшать угол пересечения до 60 градусов.
Пересечение инженерными сетями станционных сооружений метрополитена не допускается.
На участках пересечения трубопроводы должны иметь уклон в одну сторону и быть заключены в защитные конструкции (стальные футляры, монолитные бетонные или железобетонные каналы, коллекторы, тоннели). Расстояние от наружной поверхности обделок сооружений метрополитена до конца защитных конструкций должно быть не менее 10 м в каждую сторону, а расстояние по вертикали (в свету) между обделкой или подошвой рельса (при наземных линиях) и защитной конструкцией — не менее 1 м.
Прокладка газопроводов под тоннелями не допускается.
Примечание. В местах пересечения сооружений метрополитена напорные трубопроводы следует предусматривать из стальных труб с устройствами с обеих сторон участка пересечения колодцев с водовыпусками и установкой в них запорной арматуры.
255. При пересечении подземных инженерных сетей с пешеходными переходами следует предусматривать прокладку трубопроводов под тоннелями, а кабелей силовых и связи — над тоннелями.
256. Прокладка трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, а также со сжиженными газами для снабжения промышленных предприятий и складов по селитебной территории не допускается.
Магистральные трубопроводы следует прокладывать за пределами территории населенных пунктов в соответствии с КМК 2.05.06-96 «Магистральные трубопроводы». Для нефтепродуктопроводов, прокладываемых на территории населенного пункта, следует руководствоваться КМК 2.05.12-97 «Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов».
| Таблица 57 | |||||||||||||
| Инженерные сети | Расстояние, м, по горизонтали (в свету), до | ||||||||||||
| водопровода | канализации | дренажа и дождевой канализации | газопроводов давления, МПа (кгс/см2) | кабелей силовых всех напряжений | кабелей связи | тепловых сетей | каналов, тоннелей | наружных пневмо мусоропроводов | |||||
| низкого до 0,005 (0,05) | среднего св. 0,005 (0,05) до 0,3 (3) | высокого | наружная стенка канала, тоннеля | оболочка бесканальной прокладки | |||||||||
| св.0,3 (3) до 0,6 (6) | св.0,6 (6) до1,2 (12) | ||||||||||||
| Водопровод | см. примеч. 1 | см. примеч. 2 | 1,5 | 1 | 1 | 1,5 | 2 | 0,5 | 0,5* | 1,5 | 1,5 | 1,5 | 1 |
| Канализация бытовая | см. примеч. 2 | 0,4 | 0,4 | 1 | 1,5 | 2 | 5 | 0,5 | 0,5* | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Дождевая канализация | 1,5 | 0,4 | 0,4 | 1 | 1,5 | 2 | 5 | 0,5 | 0,5* | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Газопроводы давления, МПа (кгс/см2): низкого до 0,005 (0,05) | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 1 | 1 | 2 | 1 | 2 | 1 |
| среднего свыше 0,005 (0,05) до 0,3 (3) | 0,8 | 0,8 | 0,8 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 1 | 1 | 2 | 1 | 2 | 1,5 |
| высокого свыше 0,3 (3) до 0,6 (6) | 1,5 | 2 | 2 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 1 | 1 | 2 | 1,5 | 2 | 2 |
| высокого свыше 0,6 (6) до 1,2 (12) | 2 | 5 | 5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 2 | 1 | 4 | 2 | 4 | 2 |
| Кабели силовые всех напряжений | 0,5* | 0,5* | 0,5* | 1 | 1 | 1 | 2,0 | 0,1 — 0,5* | 0,5 | 2 | 2 | 2 | 1,5 |
| Кабели связи | 0,5 | 0,5 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0,5 | - | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Тепловые сети: от наружной стенки канала, тоннеля | 1,5 | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 | 4 | 2 | 1 | - | - | 2 | 1 |
| от оболочки бесканальной прокладки | 1,5 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1,5 | 2 | 2 | 1 | - | - | 2 | 1 |
| Каналы, тоннели | 1,5 | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 | 4 | 2 | 1 | 2 | 2 | - | 1 |
| Наружные пневмомусоропроводы | 1 | 1 | 1 | 1 | 1,5 | 2 | 2 | 1,5 | 1 | 1 | 1 | 1 | - |
* — В соответствии с требованиями Правил устройства электроустановок (ПУЭ).
Примечания: 1. При параллельной прокладке нескольких линий водопровода расстояние между ними следует принимать в зависимости от технических и инженерно-геологических условий в соответствии с КМК 2.04.02-97 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».
2. Минимальное расстояние от бытовой канализации до хозяйственно-питьевого водопровода следует принимать, м: до водопровода из железобетонных и асбоцементных труб — 1,5; до водопровода из чугунных труб диаметром до 200 мм — 0,7, диаметром свыше 200 мм — 1; до водопровода из пластмассовых труб — 0,7.
3. При параллельной прокладке газопроводов для труб диаметром 300 мм расстояние между ними (в свету) допускается принимать 0,4 м и более 300 мм — 0,5 при совместном размещении в одной траншее двух и более газопроводов независимо от давления в них.
4. В табл. 57 указаны расстояния до стальных газопроводов. Размещение газопроводов из неметаллических труб следует предусматривать согласно КМК 2.04.08-96 «Газоснабжение. Нормы проектирования».
5. Расстояние между трубопроводами и наружной стенкой колодца или камеры должно быть в свету не менее 0,15 м при отсутствии сварных и сборных стыков трубопроводов против стенки колодца (камеры). Допускается обход колодцев и камер стальными трубопроводами скобой.
6. При прокладке инженерной сети параллельно канализации допускается омоноличивание канализационной трубы бетоном днища колодца, устанавливаемого на другой сети.
7. Допускается пересекать любой инженерной сетью колодцы и камеры других сооружений, а также общие коллекторы при обязательном условии, чтобы проектируемая инженерная сеть заключилась в футляр, выводимый за грани колодца, камеры или общего коллектора на 0,5 м в каждую сторону и не мешала эксплуатации и ремонту арматуры и оборудования, расположенного в них.
8. При прокладке водопровода в одной траншее с тепловой сетью расстояние между водопроводом и каналом тепловой сети должно определяться теплотехническим расчетом.
9. При прокладке силового кабеля параллельно с тепловой сетью на расстоянии между ними менее указанного в таблице тепловая сеть должна иметь такую теплоизоляцию, чтобы дополнительный нагрев кабелей тепловой сетью в любое время года не превышал 10 градусов для кабелей до 10 кВ и 5 градусов для кабелей 20 — 220 кВ.
10. Расстояние от телефонной канализации из асбестовых и полиэтиленовых труб до других сетей должно назначаться с учетом установки на телефонной канализации смотровых колодцев.
11. Допускается уменьшение указанных расстояний для кабельных линий до 35 кВ, за исключением расстояний до трубопроводов с горючими жидкостями и газами до 0,5 м без специальной защиты кабелей и до 0,25 м при прокладке кабелей в трубах. Для маслонаполненных кабельных линий 110 — 220 кВ на участке сближения длиной не более 50 м допускается уменьшение расстояния по горизонтали в свету до трубопроводов, за исключением трубопроводов с горючими жидкостями и газами, до 0,5 м при условии устройства между маслонаполненными кабелями и трубопроводом защитной стенки, исключающей возможности механических повреждений. Параллельная прокладка кабелей над и под трубопроводами не допускается.
| Таблица 58 | ||||||||
| Наименование сетей | Расстояния между сетями (в свету), м | |||||||
| водопровод | канализация и водостоки | газопровод | тепловые сети | кабели силовые | кабели связи | общие коллекторы | ||
| бронированные | в блоках и трубах | |||||||
| Водопровод | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,25 | 0,1 | 0,1 | 0,2 |
| Канализация и водосток | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,25 | 0,1 | 0,1 | 0,2 |
| Газопровод | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,25 | 0,1 | 0,1 | 0,1 |
| Тепловые сети | 0,1 | 0,1 | 0,1 | - | 0,5 | 0,1 | 0,1 | - |
| Кабели силовые | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,5 | - | 0,2 | 0,1 | 0,1 |
| Кабели связи бронированные | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,2 | - | - | 0,1 |
| То же, в блоках и трубах | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | - | - | 0,1 |
| Общие коллекторы | 0,2 | 0,2 | 0,1 | - | 0,1 | 0,1 | 0,1 | - |
Примечание. В стесненных условиях допускается уменьшать указанные в таблице расстояния, при этом в проектах следует предусматривать установку специальных прокладок.
Х. ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА И ЗАЩИТА ТЕРРИТОРИЙ ОТ ОПАСНЫХ ГЕОЛОГИЧЕСКИХ И ГИДРОГЕОЛОГИЧЕСКИХ ЯВЛЕНИЙ
257. Инженерная подготовка территории населенных пунктов заключается в обеспечении градостроительного освоения районов перспективного строительства, создания наиболее благоприятных условий осуществления застройки и долговременности ее существования, в предотвращении развития опасных для застройки физико-геологических (оползни, обвалы, просадки, суффозия), гидрологических и гидрогеологических процессов.
258. Состав мероприятий по инженерной подготовке территории обусловливается климатическими характеристиками, физикогеологическими и гидрогеологическими изысканиями и радиоэкологическим обследованием, выполняемыми не менее чем за 1 год до начала разработки генеральных планов населенных пунктов.
259. Мероприятия по инженерной подготовке следует подразделять на следующие виды:
Общие, относящиеся ко всей территории:
искусственное орошение зеленых насаждений;
водоотведение, регулирование естественной или искусственной гидрографической сети, установление и благоустройство прибрежной полосы;
противосейсмические мероприятия;
вертикальная планировка.
Специальные, относящиеся к территории отдельных населенных пунктов:
понижение уровня грунтовых вод на территориях с высоким их стоянием;
защита от оползней, обвалов и разрушения берегов водотоков различного назначения;
защита от селевых потоков и затоплений паводковыми водами;
противопросадочные мероприятия.
Искусственное орошение, водное благоустройство, водоотведение
260. Оросительные системы должны совмещать поливные, обводнительно-декоративные и микроклиматические функции, обеспечивать подачу воды для увлажнения и мойки твердых покрытий и проточность создаваемых искусственных водоемов.
261. Единовременный расход оросительной системы следует определять по формуле:
Q сис= Q орос + Q прот + Q пол + Q вод,
где, Qорос — расход, подаваемый на орошение зеленых насаждений;
Qпрот — расход, необходимый для создания проточности сети и наполнения;
Q пол — расход на полив и мойку твердых покрытий;
Q вод — расход на проточность водоемов.
262. Расходы воды на орошение следует определять в соответствии с режимом полива, балансом территории, процентным содержанием озеленения отдельных элементов территории согласно оросительным нормам. Оросительные нормы принимаются на основании дендрологического состава зеленых насаждений и гидромодульного районирования.
263. Расходы на мойку и увлажнение твердых покрытий следует определять из расчета 3 л/сутки на 1 м2 покрытий.
264. Расходы на проточность водоемов при глубине их не менее 1,5 м следует определять из расчета обеспечения сменности всего объема воды при площади до 3 га — четыре раза за купальный сезон, при площади более 3 га — три раза в сезон.
265. Расходы на проточность сети необходимо определять:
по распределительной сети — не менее 1/3 головного расхода;
по поливной сети — по количеству струй, подаваемых на покомандную территорию из распределительной сети и минимальному наполнению при не заиляющих скоростях.
266. Способы полива зеленых насаждений должны приниматься с учетом водообеспеченности, класссификации населенных пунктов и функционального зонирования их территорий.
267. В крупнейших, крупных и больших городах с повышенными требованиями к благоустройству и значительной насыщенностью подземными коммуникациями, как правило, следует проектировать лотковую арычную сеть.
268. Средние и малые города с преобладанием малоэтажной застройки, райцентры и сельские населенные пункты с застройкой усадебного типа могут орошаться открытой сетью как лотковой, так и в земляном русле в зависимости от уклонов и условий территории.
269. Территорию центров населенных пунктов и застройки вдоль градоформирующих магистралей предпочтительно орошать дождеванием из стационарных напорных сетей с водозабором из открытых источников с предварительным осветлением воды в отстойниках или из скважины грунтового водозабора.
270. В населенных пунктах с объектами культурного наследия (исторической застройкой) орошение должно предусматриваться традициионно сложившимися способами и с учетом требований к охране объектов культурного наследия (исторической застройки) и отдельных памятников.
271. Полив «напуском» разрешается только на территориях зеленых насаждений специального назначения — ветро- и шумозащитных полос, зон санитарной охраны водозаборных сооружений, санитарно-защитных зон предприятий и коммунальных устройств.
272. В районах с недостаточной водообеспеченностью необходимо предусматривать способы орошения, позволяющие значительно уменьшать единовременные расходы воды (дождевание, полив по тупиковым бороздам — арыкам путем инфильтрации).
273. Источником орошения населенных пунктов могут быть поверхностные воды (каналы, реки, озера, водохранилища), грунтовые воды и дочищенные сточные воды канализационных систем. В районах с недостаточной водообеспеченностью следует предусматривать прудынакопители осенне-зимнего и ранневесеннего атмосферного поверхностного стока, каптаж родниковых вод.
274. Требования к качеству поливной воды определяются степенью ее минерализации, допускается содержание солей от 1 до 2 г/л, меньшие пределы необходимо принимать при гидрогеологических условиях, способствующих вторичному засолению.
275. Качество воды для заполнения водоемов, предназначенных для купания, регламентируется санитарными требованиями.
276. Размещение элементов открытой поливной сети на просадочных грунтах следует принимать с учетом КМК 2.06.03-97 «Оросительные системы. Нормы проектирования»; размещение сетей дождевания — по нормам хозяйственно-питьевого водопровода.
277. Сооружения на оросительных системах следует проектировать согласно КМК 2.02.02-98 «Основания гидротехнических сооружений», КМК 2.05.03-97 «Мосты и трубы», КМК 2.06.01-97 «Гидротехнические сооружения. Основные положения проектирования» и КМК 2.06.03-97 «Оросительные системы. Нормы проектирования».
278. Регулирование и частичную перетрассировку магистральной гидрографической сети необходимо предусматривать лишь с целью создания более благоприятных условий освоения территории, улучшения условий эксплуатации самой сети, установления минимальной прибрежной полосы.
279. Размеры прибрежной полосы регламентируются Положением о водоохранных зонах водохранилищ и других водоемов, рек и магистральных каналов и коллекторов.
280. Организация поверхностного стока и защита вновь осваиваемых территорий от притока дождевых, талых и сбросных вод от полива прилегающих территорий должна быть увязана с оросительной сетью населенного пункта и режимом работы проходящей по населенным пунктам транзитной гидрографиической сети.
281*. Расчет ливневого стока с территории всего бассейна отдельного коллектора следует производить по методу предельной интенсивности дождя согласно КМК 2.04.03-97 «Канализация. Наружные сети и сооружения», а с малых (локальных) водосборных площадей — согласно ШНК 2.05.02-07 «Автомобильные дороги» и ведомственных норм.
282. Отведение поверхностного стока в коллекторную сеть следует предусматривать, как правило, открытой оросительной арычной сетью с проверкой ее расчетами на пропуск ливневого стока. В зонах центров крупнейших, крупных и больших городских населенных пунктов, на территориях промышленных предприятий, в зонах интенсивной застройки градообразующих магистралей может предусматриваться закрытая трубчатая ливневая сеть или лотки, перекрытые металлическими решетками.
283. На магистральных улицах и площадях ливневая открытая сеть может размещаться вплотную к проезжей части, закрытая ливневая сеть — в зеленой зоне, а вдоль бордюра проезжей части устраиваются колодцы-ливнеприемники.
284. Коллекторную сеть, принимающую только ливневой и дренажный сток на территории крупнейших, крупных и больших городских населенных пунктов, следует предусматривать закрытой. На территории средних и малых городских населенных пунктов коллекторная сеть может быть открытой, вдоль нее устанавливается прибрежная полоса. Закрытые коллекторы необходимо проверять расчетом на пропуск расходов «сухого» периода, складывающегося из концевых сбросов поливной сети. В случае возникновения заиляющих скоростей в головную часть коллектора необходимо предусматривать подачу промывных расходов.
285. Открытые сбросные и транзитные каналы оросительных систем необходимо проверять расчетом на пропуск совокупного ливневого и транзитного расхода.
286. Перед сбросом в гидрографическую сеть (реки, каналы) ливневой сток следует подвергать очистке согласно КМК 2.04.03-97 «Канализация. Наружные сети и сооружения».
Водоотборы из открытых или закрытых источников, а также сбросы ливневых и поливных расходов в гидрографическую сеть, необходимо согласовывать с органами водного хозяйства.
Вертикальная планировка, дренаж
287. Вертикальная планировка территории должна назначаться, как правило, с нулевым балансом земляных масс (исключение составляют засыпка оврагов, подсыпка затопляемых и подтопляемых территорий). Она должна обеспечивать отвод ливневого стока со скоростями, исключающими эрозию почв. Уклоны поверхности в зависимости от свойства грунтов следует принимать по табл. 59.
| Таблица 59 | ||||
| Грунты | Уклоны поверхности, %, в зависимости от годового количества осадков, мм | |||
| до 150 | 151-300 | 301-450 | 450 и более | |
| Глинистые | 2-50 | 2-50 | 3-50 | 3-50 |
| Песчаные | 2-30 | 10-30 | 20-30 | 30 |
| Лесс, мелкие пески | 2-10 | 3-10 | 5-10 | 10 |
| Грунты II типа по просадочности | 2-10 | 3-10 | 5-10 | 5-10 |
Почвенно-растительный слой подлежит временному складированию с последующим использованием.
288. Понижение уровня грунтовых вод на участках с высоким стоянием следует предусматривать путем строительства закрытого дренажа, обеспечивающего необходимую норму осушения. Исключение составляют малые городские и сельские населенные пункты, где необходимая норма осушения может быть достигнута коллекторной сетью, совмещенной с ливневыми коллекторами.
289. Выбор типа дренажа следует принимать на основании инженерно-геологических изысканий. На обводненных галечниках, песках, супесях следует предусматривать вертикальный или комбинированный дренаж с использованием откачиваемых вод (в случае их пригодности) на полив и технические нужды. На участках, сложенных суглинками и лессами с низкой водоотдачей, как правило, следует предусматривать горизонтальный дренаж с самотечным или принудительным сбросом.
290. На узких прибрежных полосах, прилегающих к сбросным каналам, оврагам и старым руслам следует предусматривать линейные дренажи в сочетании с беструбными (пластовыми, призменными) дренажами.
291. Расчет и проектирование дренажных систем следует вести на основании специальных изысканий согласно КМК 1.02.07-97 «Инженерные изыскания для строительства».
Защита от опасных геологических процессов
292. Противосейсмические мероприятия при разработке для всех видов строительства следует принимать согласно КМК 2.01.03-96 «Строительство в сейсмических районах».
При разработке генеральных планов населенных пунктов необходимо руководствоваться картами микро-сейсморайонирования, выполненными Институтом сейсмологии АН Республики Узбекистан и «Схемой районирования территории Республики Узбекистан по грунтовым условиям для градостроительства, планирования и расселения», утвержденной Госархитектстроем.
293. Территории, осложненные факторами, вызывающими положительное приращение балльности (геодинамические процессы, подтопление, выклинивание грунтовых вод и др.) должны исключаться из застройки, а при стесненных территориальных ресурсах эти факторы должны нейтрализоваться путем осуществления соответствующих мероприятий.
294. По водотокам, берега которых подвержены эрозионным процесссам (оползни, оврагообразование) необходимо предусматривать берегоукрепительные мероприятия в увязке и функциональным использованием территории. По водотокам, расходы которых формируются только ливневым и дренажным стоком, допускается частичная или полная засыпка с укладкой по дну водосточных и дренажных коллекторов, с использованием территории под зеленые насаждения, многоярусные транспортные сооружения, коммунальные устройства, торговые павильоны.
295. Проектирование берегозащитных мероприятий следует осуществлять согласно КМК 2.06.01-97 «Гидротехнические сооружения. Основные положения проектирования», КМК 2.06.04-97 «Нагрузки и воздействия на гидротехнические сооружения (волновые, ледовые, от судов)».
296. Селезащитные мероприятия в селеопасных районах при разработке генеральных планов населенных пунктов следует предусматривать в увязке с региональными схемами защиты от селевых потоков.
При экономическом обосновании могут быть приняты мероприятия общего характера (строительство селезащитных плотин, устройство дополнительных емкостей на саях и суходолах, облесение территории, формирующих селевые потоки) и частные, заключающиеся в защите конкретного населенного пункта (расширение водотоков, обвалование территории с верховой стороны населенного пункта, строительство селезащитных дамб на водотоках).
297. Защиту от затопления паводковыми водами в населенных пунктах, расположенных на низовых речных террасах, следует предусматривать подсыпкой или намывом территории до отметки, превышающей уровень грунтовых вод не менее чем на 0,5 м или устройством дамб, проектируемым согласно КМК 2.06.05-98 «Плотины из грунтовых материалов» и КМК 2.06.01-97 «Гидротехнические сооружения. Основные положения проектирования».
298. За расчетный горизонт паводковых вод следует принимать наивысшую отметку воды повторяемостью один раз в 100 лет — для территорий, застроенных или подлежащих застройке, и один раз в 10 лет для территорий парковых и плоскостных сооружений.
299. Противопросадочные мероприятия определяются с учетом типа просадочности грунтов на основании карты инженерно-геологического районирования.
XI. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
Градостроительная экология и рациональное использование природных ресурсов
300. На всех стадиях градо-строительного проектирования должны предусматриваться комплексные мероприятия по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов в составе «Проекта заявления о воздействии на окружающую среду (ЗВОС)» согласно прил. 8.
301. В систему мероприятий по охране окружающей среды следует включать:
Градостроительные мероприятия:
сохранение и развитие природного каркаса (водотоки и озеленение вдоль них, массивы зелени);
обеспечение требований к функциональному использованию водоохранных зон вдоль рек, саев, каналов, водохранилищ, а также зон санитарной охраны строгого режима курортных ресурсов и зон формирования месторождений подземных вод при разработке схем и проектов планировочной организации территории;
создание вокруг крупнейших и крупных городов зеленых поясов;
перепрофилизация или передислокация тех видов производств, которые размещены с нарушением действующего экологического и градостроительного законодательства;
развитие и реконструкция дорожно-транспортной системы.
Инженерно-технические мероприятия:
реконструкция промышленных и энергетических объектов, внедрение безотходных технологий;
развитие инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства на высоком технологическом уровне;
обеспечение городов и других населенных пунктов объектами инженерного оборудования в полном объеме.
302. В целях сохранения и активного воздействия природного каркаса на прилегающую территорию, следует выдерживать соотношение между площадью природного каркаса и территорией, на которую он оказывает влияние, как 1:3.
303. Зеленые пояса городов должны быть использованы в рекреационных, санитарно-гигиенических и хозяйственных целях. В зеленых поясах запрещается хозяйственная деятельность, отрицательно влияющая на выполнение ими экологических, санитарно-гигиенических и рекреационных функций.
304*. Вокруг городских и сельских населенных пунктов, расположенных в зоне пустынь и полупустынь, следует предусматривать создание ветропылезащитных лесных полос, озеленение подверженных эрозии склонов холмов, оврагов и балок.
Ширину защитных лесных полос следует принимать не менее: для крупнейших и крупных городов — 500м, больших и средних городов — 100м, малых городских и сельских населенных пунктов — 50 м. Ширину защитных лесных полос вдоль железных дорог и автодорог за пределами городов и поселков следует принимать не менее 25 м.
305. Территорию для строительства новых и развития существующих городских и сельских населенных пунктов следует предусматривать преимущественно на землях, не пригодных для сельскохозяйственного использования.
Размещение застройки на орошаемых и осушенных землях, пашне, земельных участках, занятых многолетними плодовыми насаждениями и виноградниками, а также на землях, занятых водоохранными, ветропылезащитными лесными полосами, допускается в исключительных случаях, а на землях с высокими показателями их оценки — запрещается. Перечень земель, на которых запрещается строительство, устанавливается местными органами власти.
306. Запрещается проектирование и строительство населенных пунктов, промышленных зон и других хозяйственных объектов в границах месторождений полезных ископаемых.
Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускаются в исключительных случаях с разрешения органов управления государственным фондом недр и горного надзора только при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископаемых или доказанности экономической целесообразности застройки.
Земли, нарушенные в результате добычи и переработки полезных ископаемых, а также других видов хозяйственной деятельности, подлежат восстановлению.
307. Размещение зданий, соружений и магистральных коммуникаций не допускается:
на землях заповедников, заказников, ботанических садов, дендрологических парков и водоохранных полос (зон), если проектируемые объекты не предназначены для их эксплуатации;
на землях зеленых зон городов, если проектируемые объекты не предназначены для отдыха, спорта или обслуживания пригородного хозяйства;
в зонах охраны гидрометеорологических станций;
в первой зоне санитарной охраны источников водоснабжения и площадок водопроводных соружений, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией источников;
в первой зоне округа санитарной охраны курортов, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией природных лечебных средств курортов;
на территориях, загрязненных радиоактивными отходами (до истечения сроков, установленных органами ЦГСЭН РУз);
в опасных зонах отвалов породы угольных, сланцевых шахт и обогатительных фабрик, оползней, селевых потоков, снежных лавин и на земельных участках, загрязненных органическими отходами;
в зонах возможного катастрофического затопления в результате разрушения плотин или дамб (зоной катастрофического затопления является территория, на которой затопление имеет глубину 1,5м и более, и может повлечь за собой разрушение зданий и сооружений, гибель людей, вывод из строя оборудования предприятий);
в сейсмических районах в зонах, непосредственно прилегающих к активным разломам;
в охранных зонах магистральных трубопроводов.
Охрана атмосферного воздуха, вод, почв, недр и растительности
308*. Селитебные территории следует размещать с наветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к производственным предприятиям, являющимся источниками загрязнения атмосферного воздуха, а также представляющим повышенную пожарную опасность.
Предприятия, требующие особой чистоты атмосферного воздуха, не следует размещать с подветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям с источниками загрязнения атмосферного воздуха.
Животноводческие, птицеводческие и звероводческие предприятия, склады по хранению ядохимикатов, биопрепаратов, удобрений и другие пожаровзрывоопасные склады и производства, ветеринарные учреждения, объекты и предприятия по утилизации отходов, котельные, очистные сооружения, навозохранилища открытого типа следует располагать с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к селитебной территории и другим предприятиям и объектам производственной зоны в соответствии с действующими нормативными документами.
Примечание*. Предприятия с источниками загрязнения атмосферного воздуха вредными веществами, имеющие величину санитарного разрыва более 500 м, не следует размещать в районах с преобладающими ветрами со скоростью до 1 м/сек, с длительными или часто повторяяющимися штилями, инверсиями, туманами (за год более 30 или 40 %, в течение зимы 50 — 60 % дней).
При размещении промпредприятий, складов и баз различного класса необходимо использовать санитарные нормы и правила по охране атмосферного воздуха населенных мест Республики Узбекистан Сан ПиН РУз № 0246-08.
309. При оценке современного и прогнозного состояния природной среды следует учитывать способность компонентов ландшафта к восстановлению и специфику распределения источников антропогенного воздействия на территории.
310. Поля концентраций вредных веществ в атмосферном воздухе следует определять расчетом. Расчетное поле максимальных концентраций анализируется с точки зрения проблемных зон (превышающих предельно допустимые нормы). Напряженные участки и места расположения детских, лечебных, рекреациионных и профилактических учреждений должны рассматриваться детально (с расчетным шагом до 10 м) для выявления границ негативного воздействия выбросов.
311. В качестве исходных данных для расчета концентраций следует использовать параметры выбросов основных промышленных предприятий, вносящих наибольший вклад в загрязнение территории (по согласованию с местными органами Госкомприроды). В расчетах необходимо учитывать выбросы как стационарных, так и передвижных источников.
Расчеты выбросов производятся с применением программ, утвержденных Госкомприродой Республики Узбекистан.
Примечание. Если территория находится в зоне влияния аэропорта, то учитываются выбросы всех типов самолетов по методике, утвержденной Госкомприродой Республики Узбекистан.
312. Результаты расчетов следует рассматривать и ранжировать по вкладу в уровень загрязнения тех или иных источников, для разработки мероприятий по нормализации экологического состояния среды.
Примечание. Градостроительные и организационно-административные мероприятия разрабатываются в комплексе с технологическими и инженерно-техническими мероприятиями и включают:
передислокацию источников выбросов и жилой застройки, расположенных на производственных площадях;
организацию санитарно-защитных зон;
организацию промышленных зон;
реконструкцию магистралей, организацию обводных дорог, организацию скоростных магистралей.
313. При разработке природоохранных мероприятий следует учитывать наличие месторождений качественных подземных вод. Осуществление градостроительной деятельности в зонах формирования месторождений пресных подземных вод следует согласовывать с соответствующими организациями (Госкомприродой и Узбекгидрогеологией).
314. Охрана поверхностных и подземных вод должна базироваться на анализе сведений о современном состоянии водотоков, грунтовых вод и источников их загрязнения, имеющихся на рассматриваемой территории и осущствляться в соответствии с Положением о водоохранных зонах, утвержденным Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан № 174 от 07.04.92.
315. При разработке градостроительной документации минимальная ширина водоохранных зон устанавливается:
для водохранилищ — от уреза воды при минимальном ее подпорном уровне, для других водоемов — от среднего многолетнего уровня воды:
вокруг больших водохранилищ и других водоемов (емкостью от 1,1 до 10 км3) — 300 — 500м;
вокруг средних водохранилищ и других водоемов (емкостью от 0,6 до 1 км3) — 200 — 300 м;
вокруг малых водохранилищ и других водоемов (емкостью от 0,2 до 0,5 км3) — 100 — 200м;
вокруг очень малых водохранилищ и других водоемов (емкостью менее 0,1 км3) — до 100 м.
Для рек — от среднемноголетнего уреза воды:
на больших реках (расходом свыше 100 м3/сек) — 300 — 500 м;
на средних реках (расходом от 5 до 100 м3/сек) — 100 — 300 м;
на малых реках (расходом от 2 до 5 м3/сек) — 50 — 100 м;
на очень малых реках, саях (расходом до 2 м3/сек) — до 50 м.
В водоохранных зонах рек, озер и водохранилищ запрещается:
размещение полигонов для твердых бытовых отходов и не утилизированных промышленных отходов, складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов, площадок для заправки аппаратуры ядохимикатов, животноводческих комплексов и ферм, мест захоронения;
строительство новых и расширение действующих объектов производственной и социальной сферы без согласования с органами по охране природы и государственного санитарно — эпидемиологического надзора.
В пределах водоохранных зон по берегам рек, саев и водохранилищ выделяется прибрежная полоса, на которой строго ограничивается хозяйственная деятельность и запрещается возведение каких-либо промышленно-гражданских строений, жилья, объектов социально-бытового и культурного назначения.
Минимальная ширина прибрежных полос водохранилищ устанавливается в зависимости от видов прилегающих угодий и крутизны склонов с учетом емкостей водоемов:
на пашне, многолетних древесно-кустарниковых насаждениях при крутизне склонов до 3 градусов — до 35м, от 3 до 8 градусов — 35 — 40 м;
во всех случаях прибрежная полоса устанавливается шириной не менее 20 м.
Ширина прибрежных полос рек и саев:
на пашне и многолетних насаждениях при крутизне склонов до 3 градусов — 35 — 55м, более 3 градусов — 55 — 100м;
на сенокосах и пастбищах при крутизне склонов до 3 градусов — 25 — 35 м, более 3 градусов — 35 — 50 м;
на лесных площадях и древесно-кустарниковых насаждениях при крутизне склонов до 3 градусов — 35 — 55 м, более 3 градусов — 55 — 100 м.
Максимальные значения относятся к наиболее эродируемым почво — грунтам.
316. Мероприятия по оздоровлению поверхностных и подземных вод должны предусматривать ликвидацию источников их загрязнения, инженерное обеспечение населенных пунктов, соблюдение правил застройки прибрежной части водоемов на территории населенных пунктов.
317. Охрану почв и растительности необходимо осуществлять комплексно — в зависимости от состава загрязнителей, интенсивности процессов загрязнения, ландшафтных условий и особенностей почвенного покрова.
318. При разработке раздела следует учитывать поступление в почву промышленных выбросов с атмосферными осадками, осаждающейся пылью и аэрозолями, при непосредственном поглощении почвой газообразных соединений и поглощение их растениями и предусматривать вокруг потенциально опасных в экологическом отношении объектов создание санитарно-защитных зон с пылегазоулавливающими древесными насаждениями.
Защита от шума, вибраций, электромагнитных полей и радиации
319. Источниками шума в жилой застройке являются автомобильный и железнодорожный транспорт, объекты железнодорожного транспорта, самолеты гражданской авиации и вертолеты, коммунально-транспортные и промышленные предприятия, открытые трансформаторные подстанции, насосные установки и котельные.
320. Допустимые уровни шума для жилых и общественных зданий и прилегающих к ним территорий следует принимать в соответствии с «Санитарными нормами допустимого шума в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки», а также КМК 2.01.08-96 «Защита от шума».
321. Допустимые уровни авиациионного шума устанавливаются в соответствии с ГОСТ 22283-88 «Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения».
322. Шумовые характеристики транспортных потоков на улицах и дорогах городов и других населенных пунктов следует определять в соответствии с ГОСТ 20444-85 «Шум. Транспортные потоки. Методы измерения шумовой характеристики».
323. Эквивалентные уровни звука LАэкв, дБА от транспортных потоков, рельсового транспорта, коммунально-транспортных объектов и других источников шума на стадии генерального плана следует определять по табл. 1 — 6 приложения 9.
324. Расчетные максимальные и эквивалентные уровни звука при взлете и посадке самолетов на аэродромах и в аэропортах определяются в соответствии с «Рекомендациями по установлению зон ограничения жилой застройки в окрестностях аэропортов гражданской авиации из условий шума», НИИСФ Госстроя СССР, М., 1987 .
325. Снижение уровня звука LАзел в дБА полосами зеленых насаждений следует принимать по табл. 7 прил. 9.
326. Допустимые уровни вибрации в жилых зданиях должны соответствовать КМК 2.05.04-97 «Метрополитены» и «Санитарным нормам допустимых вибраций в жилых домах» № 1304-75.
327. При размещении радиотелевизионных передающих станций, радиолокационных станций гражданской авиации, воздушных линий электропередачи высокого напряжения следует руководствоваться «Временными санитарными нормами и правилами защиты населения от воздействия электромагнитных полей, создаваемых радиотехническими объектами» № 0096-00, «Методическими указаниями по определению уровней электромагнитного поля и гигиенических требований к размещению ОВЧ-, УВЧ- и СВЧ-радиотехнических средств гражданской авиации» № 2284-81 и «Правилами устройства электроустановок» (ПУЭ).
При обеспечении защиты от радиации следует учитывать результаты радиоэкологического обследования городов и других населенных пунктов, проводимого Государственным геологическим предприятием «Кизилтепа геология» Госкомгеологии Республики Узбекистан.
328. Обеспечение радиационной безопасности при производстве, обработке, переработке, применении, хранении, трансформировании, обезвреживании и захоронении радиоактивных веществ осуществляется в соответствии с «Нормами радиационной безопасности» (НРБ 76/87) и «Основными санитарными правилами работы с радиоактивными веществами и другими источниками ионизирующих излучений» (ОСП 72/87).
XII. ОХРАНА ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ПРИ ЗАСТРОЙКЕ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
329*. В проектах планирования развития и застройки территорий населенных пунктов следует соблюдать требования градостроительной охраны и использования объектов культурного наследия. При этом необходимо устанавливать границы градостроительной деятельности особого регулирования (зоны охраны объектов культурного наследия, зоны регулирования застройки и зоны охраны природного ландшафта). Зоны охраны объектов культурного наследия предусматриваются для отдельных зданий и сооружений, их ансамблей и комплексов, а также для других ценных историкокультурных градостроительных комплексов и элементов.
Примечание. Сохранение, реставрация и использование объектов культурного наследия регламентируется действующим законом Республики Узбекистан «Об охране и использовании объектов культурного наследия» и другими законодательными актами.
329.1. На всех стадиях градостроительного проектирования, должны предусматриваться комплексные мероприятия в составе «Проекта охраны объектов культурного наследия и их использования» согласно приложения № 11.
329.2. Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в пределах территорий исторических городов Бухара, Самарканд, Шахрисабз, Хива внесенных в Список Всемирного культурного наследия, должна осуществляться с учетом градостроительных мер по групповой охране объектов культурного наследия и сохранению художественной самобытности застройки.
329.3. В городах и населенных пунктах, содержащих объекты культурного наследия общегосударственного и местного значения, устанавливается особый порядок регулирования градостроительной деятельности в соответствии с законнодательством Республики Узбекистан.
329.4. При подготовке градостроительной документации разрабатывается «Регламент по застройке территорий, прилегающих к объектам культурного наследия».
330*. Градостроительная охрана объектов культурного наследия (города-заповедники, исторические ансамбли, ландшафтные комплексы, отдельно расположенные памятники архитектуры, народного зодчества, этнографии, археологии, древние некрополи, мавзолеи, отдельные захоронения). должна осуществляться в соответствии с «Регламентом по застройке территорий, прилегающих к объектам культурного наследия».
Регламент должен осуществляться на всех территориальных уровнях (республика, регион, агломерация, городские и сельские населенные пункты, а также объекты вне населенных пунктов), на всех этапах архитектурно-градостроительного проектирования и решать преемственные долгосрочные программы сохранения культурного наследия.
331. При комплексной реконструкции исторических населенных пунктов необходима разработка программ социального преобразования исторических зон, отражающих интересы населения, проживающего в этих зонах, его стремление к сохранению и развитию духовных и материальных ценностей национальной культуры.
Примечание. Разработку градостроительной проектной документации по историческим населенным пунктам необходимо согласовывать с Министерством по делам культуры и спорта Республики Узбекистан.
332*. Проекты планирования развития и застройки территорий населенных пунктов не должны предусматривать снос, перемещение или другие изменения состояния объектов культурного наследия.
В исключительных случаях предложения по изменению их состояния следует представлять на рассмотрение в Кабинет Министров Республики Узбекистан после предварительного согласования с государственными органами по охране объектов культурного наследия.
Градостроительную охрану ценной исторической среды районов сложившейся застройки следует обеспечивать методами комплексной реконструкции, предусматривая и проводя одновременно работы по реставрации зданий, имеющих архитектурную и культурную ценность, по реконструкции, модернизации и капитальному ремонту существующих зданий, выборочному новому строительству, не нарушающему характер среды, развитию систем инженерного оборудования и благоустройства территории.
В систему мероприятий по охране объектов культурного наследия и их рациональному использованию следует включать архитектурно — градостроительные мероприятия по сохранению и развитию исторически сложившегося каркаса, регенерации традиционной жилой застройки, с сохранением традиционной планировочной структуры и элементов народного зодчества.
333*. Расстояния от объектов культурного наследия до транспортных и инженерных коммуникаций следует принимать не менее:
до проезжих частей магистралей скоростного и непрерывного движения, линий метрополитена мелкого заложения:
в условиях сложного рельефа — 100 м;
на плоском рельефе — 50 м;
до сетей водопровода, канализации и теплоснабжения (кроме разводящих) — 15 м;
до других подземных инженерных сетей — 5 м.
В условиях реконструкции указанные расстояния до инженерных сетей допускается сокращать, но принимать не менее: до водонесущих сетей — 5 м; не водонесущих — 2 м.
При этом необходимо обеспечивать проведение специальных технических мероприятий при производстве строительных работ.
Расстояния от объектов культурного наследия до зеленых насаждений и систем озеленения, связанных с поливом, следует принимать не менее:
в условиях сложного рельефа — 50 м;
на плоском рельефе — 100 м;
334*. Градостроительному проектированию, связанному с охраной и реконструкцией объектов культурного наследия, отнесенных к объектам градостроительной деятельности особого регулирования и к объектам общегосударственного и местного значения, должны предшествовать научно обоснованные, предпроектные исследования, определяющие перспективное сохранение или преобразование исторических зон для включения их в систему населенного пункта.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1*
Обязательное
ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
1. Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий следует принимать по табл. 1, а между производственными зданиями промышленных и сельскохозяйственных предприятий — по КМК «Генеральные планы промышленных предприятий» и ШНК 2.01.02-04 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
| Таблица 1 | |||
| Степень огнестойкости здания | Расстояния, м, при степени огнестойкости зданий | ||
| I, II | III | IIIа, IIIб, IV, IVа, V | |
| I, II | 6 | 8 | 10 |
| III | 8 | 8 | 10 |
| IIIа, IIIб, IV, IVа, V | 10 | 10 | 15 |
Примечание. Классификацию зданий по степени огнестойкости следует принимать согласно. ШНК 2.01.02-04 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Минимальные расстояния от жилых, общественных и вспомогательных зданий I и II степеней огнестойкости до производственных зданий и гаражей I и II степеней огнестойкости следует принимать не менее 9 м, а до производственных зданий, имеющих покрытие с применением утеплителя из полимерных или горючих материалов — 15 м.
Общая максимальная длина пути от проезда до квартиры в плотной малоэтажной застройке должна быть не более 60 м при сквозных переходных коридорах, упирающихся в проезды обоими концами, и не более 45 м — при тупиковом коридоре.
Примечание. Рекомендуемая протяженность пешеходных коммуникаций соответствует нормам противопожарной безопасности для жилых зданий согласно ШНК 2.08.01-05 «Жилые здания», с учетом длины подъема по лестнице на 4-й этаж (поскольку в IV климатическом районе безлифтовое строительство ограничено 4-этажными жилыми домами).
2. Расстоянием между зданиями и сооружениями считается расстояние в свету между наружными стенами или другими конструкциями. При наличии выступающих более чем на 1 м конструкций зданий или сооружений, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями.
3. Расстояние между стенами зданий без оконных проемов допускается уменьшать на 20 %, за исключением зданий IIIа, IIIб, IV, IVа и V степеней огнестойкости.
4. В районах с сейсмичностью 9 баллов расстояния между жилыми зданиями, а также между жилыми и общественными зданиями IVа и V степеней огнестойкости следует увеличивать на 20%.
5. Для 2-этажных зданий каркасной и щитовой конструкции V степеней огнестойкости, а также зданий, крытых горючими материалами, противопожарные расстояния необходимо увеличивать на 20 %.
6. Расстояние между зданиями I и II степеней огнестойкости допускается предусматривать менее 6м при условии, если стена более высокого здания, расположенная напротив другого здания, является противопожарной.
7. Расстояния от одно- и двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках принимаются по табл. 1.
8. Расстояния между жилыми зданиями, а также жилыми зданиями и хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями) не нормируются при суммарной площади застройки, включая незастроенную площадь между ними, равной наибольшей допустимой площади застройки (этажа) одного здания той же степени огнестойкости без противопожарных стен согласно ШНК 2.08.01-05 «Жилые здания».
9. Расстояния между хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями), расположенными вне территории усадебных участков, не нормируются при условии, если площадь застройки сблокированных хозяйственных построек не превышает 800 м2. Расстояния между группами сблокированных хозяйственных построек следует принимать по табл. 1.
10. Жилые, общественные и вспомогательные здания промышленных предприятий размещают на расстояниях друг от друга, указанных в табл. 1. От жилых, общественных и вспомогательных зданий до производственных зданий I и II степеней огнестойкости противопожарные расстояния принимают не менее 9 м, а до производственных зданий с горючими утеплителями в покрытиях — 15 м.
11. Одно- и двухквартирные жилые дома размещают на приусадебных земельных участках с учетом противопожарных норм в пределах одной пары, а от пары таких домов и их хозяйственных построек до другой пары домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках следует принимать расстояния, не менее указанных в табл. 1.
12*. Хозяйственные сараи и гаражи размещают так, чтобы расстояние до веранд и стен с окнами из жилых комнат дома участка и соседнего дома в пределах одной пары домов было не менее 7 м, либо предусматривают пристройку сарая и гаража к одно- или двухквартирному дому.
Сараи для хранения топлива из расчета 0,8 м2 на одного человека, но не менее 4 м2 на одну квартиру размещают на территории микрорайона в том случае, когда жилые здания оборудованы кухонными плитами и ванными колонками, а устройство подвалов по инженерно-геологическим условиям невозможно.
Расстояния от сараев до жилых зданий принимают не менее указанных в табл. 1, а до наиболее удаленного входа в дом — не более 100 м.
Расстояния между хозяйственными сараями не нормируются, если общая площадь застройки здания V степени огнестойкости принимается по КМК 2.09.12-98 «Складские здания».
13*. Сараи для скота и птицы размещают так, чтобы расстояние от ближайшего из них до жилого дома было не менее 15 м для одиночных и двойных сараев; 25 м — для группповых до 8 блоков; 50 м — для группповых более 8 блоков.
До наиболее удаленного сарая расстояние не должно превышать 130 м.
Группы сараев для птицы и скота, состоящие более чем из 150 блоков, размещают за пределами селитебной территории.
Площадь застройки группы сблокированных сараев не должна превышать 800 м2. Расстояния между группами сараев принимают по КМК 2.09.12-98 «Складские здания».
14. Сельские клубы и дома культуры размещают от соседних зданий и сооружений IV и V степеней огнестойкости на расстоянии, увеличенном на 30 % по сравнению с предусмотренными табл. 1.
15*. При проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечить возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение.
Расстояние от края проезда до стены здания, как правило, следует принимать 5 — 8 м для зданий до 9 этажей и 8 — 10 м для зданий 9 этажей и выше.
В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев.
Вдоль фасадов зданий, не имеющих входов, допускается предусматривать полосы шириной 6 м, пригодные для проезда пожарных машин с учетом их допустимой нагрузки на покрытие или грунт.
16. Расстояния от жилых и общественных зданий до складов 1 группы для хранения нефти и нефте-продуктов следует принимать согласно КМК 2.09.19-98 «Склады нефти и нефтепродуктов», а до складов горючей жидкости 11 группы, предусматриваемых в составе котельных, дизельных, электростанций и других энергообъектов, обслуживающих жилые и общественные здания, не менее установленных в табл. 2.
| Таблица 2 | |||
| Вместимость склада, м3 | Расстояния до склада, м. при степени огнестойкости жилых и общественных зданий | ||
| I, II | III | IIIа, IIIб, IV, IVа, V | |
| до 100 | 20 | 25 | 30 |
| от 101 до 800 | 30 | 35 | 40 |
| от 801 до 1000 | 40 | 45 | 50 |
Примечание. Расстояние от зданий детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, учреждений здравоохранения, зрелищных и спортивных сооружений до складов вместимостью до 100 м3 следует увеличивать в два раза, а до складов вместимостью свыше 100 м3 — согласно КМК 2.09.12-98 «Складские здания».
17. Расстояния от резервуаров сжиженных газов до жилых и общественных зданий, промышленных и коммунально-бытовых предприятий, не относящихся к газонаполнительным станциям, следует принимать согласно КМК 2.09.19-98 «Склады нефти и нефтепродуктов».
Расстояния от складов со сжиженными газами до зданий и сооружений следует принимать согласно КМК 2.09.19-98 «Склады нефти и нефтепродуктов».
18. Расстояния до зданий и сооружений от газонаполнительных пунктов и промежуточных складов баллонов, от отдельно стоящих газораспределительных пунктов, от резервуаров сжиженных газов следует принимать согласно КМК 2.09.19-98 «Склады нефти и нефтепродуктов».
19. Расстояния от раздаточных колонок нефтепродуктов до зданий и сооружений следует принимать согласно КМК 2.09.19-98 «Склады нефти и нефтепродуктов».
20. К рекам и водоемам следует предусматривать подъезды для забора воды пожарными машинами.
21. Расстояния от границ застройки городских населенных пунктов до лесных массивов должны быть не менее 50 м, а от застройки сельских населенных пунктов и участков садоводческих товариществ — не менее 15 м.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Рекомендуемое
Ориентировочные показатели допустимой нагрузки рекреационных территорий
|
Типы используемых территорий |
Виды занятий |
Рекреационные нагрузки, чел/га |
Рекомендуемые нагрузки для определения общей емкости, чел/га |
Примечания | ||
|
экологические |
технологические |
психологические | ||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
Горные районы: Тропиночная сеть |
Прогулки |
5 — 10 |
- |
0,5 — 1 |
5 |
В пределах дорог неограниченно или одна группа на 800 м тропы |
|
Крутосклонная долина — туристский коридор |
Походный туризм |
1-2 |
- |
0,5 — 1 |
2 | |
|
Поляна в зоне разбивки палаток |
Туризм |
- |
300 |
20 — 30 |
100 | |
|
Склоны гор для катания на лыжах |
Лыжный спорт |
- |
2 — 20 |
- |
20 |
Нормативные требования |
|
Берега горных рек и ручьев |
Купание, отдых |
5 — 7 |
- |
2 — 5 |
5 |
На одну ванну-запруду |
|
Берега горных водохранилищ |
то же |
- |
1000 |
100 — 500 |
500 | |
|
Равнинные районы: |
Прогулки |
10 — 20 |
- |
2 — 5 |
10 |
Увеличивается в зависимости от благоустройства |
|
Преобразованный ландшафт береговой полосы водоемов | ||||||
|
Естественные пляжи |
Купание, отдых |
- |
1000 — 1500 |
100 — 200 |
1100 |
С учетом максимального благоустройства |
|
Искусственные пляжи |
то же |
- |
2000 — 2500 |
150 — 500 |
1500 | |
|
Искусственные акватории на каналах и водохранилищах |
Купание |
- |
600 — 800 |
150 — 500 |
500 |
Акватория, отделенная от основного водоема дамбой, запрудой, отводным каналом |
|
Акватории водоемов |
Соревнования |
- |
1 — 5 |
0,5 — 1 |
5 |
В зависимости от вида водного спорта |
|
Охотничьи угодья вдоль берегов рек и озер |
Охота |
- |
1-2 |
- |
2 |
С учетом условий безопасности |
|
Рыболовные угодья |
Рыболовство |
- |
10 — 20 |
- |
15 |
При ловле с берега 50 — 100 чел./км2 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
Рекомендуемое
Строительные объемы зданий и площади земельных участков, нормативные расчеты учреждений и предприятий системы обслуживания населения
|
Наименование учреждений обслуживания |
Единица измерения |
Норма на 1000 жителей |
Строительный объем зданий, м3 |
Площадь земельного участка, м2 | |||||||
|
1 очередь |
расчетный срок |
1 очередь |
расчетный срок | ||||||||
|
1 очередь |
расчетный срок |
на ед. изм. |
на 1000 жит. |
на ед. изм. |
на 1000 жит. |
на ед. изм. |
на 1000 жит. |
на ед. изм. |
на 1000 жит. | ||
|
1. Учреждения повседневного обслуживания: |
|||||||||||
|
Школы |
мест |
165 — 280 |
175 — 280 |
24,0 |
3960 — 6720 |
24,0 |
4200 — 6720 |
20 — 38 |
3300 — 10640 |
20 — 38 |
3500 — 10640 |
|
Детские сады-ясли |
то же |
70 — 125 |
90 — 155 |
33,0 |
2310 — 4125 |
33,0 |
2805 — 5115 |
33 — 35 |
2310 — 4375 |
33 — 35 |
2805 — 5425 |
|
Продуктовые магазины |
м2 торг. площади |
60 |
70 |
11,4 |
798 |
11,4 |
798 |
4-5/2 |
240-300/120 |
4-5/2 |
280 — 350/140 |
|
Промтоварные магазины |
то же |
25 |
30 |
10,2 |
255 |
10,2 |
408 |
4-5/2 |
100 — 125/50 |
4-5/2 |
160 — 200/80 |
|
Предприятия обществе. питания |
посад. мест |
8 |
8 |
25,4 |
304,8 |
25,4 |
406,4 |
23 — 28/5 |
276 — 336/60 |
23 — 28/5 |
368 — 448/80 |
|
Помещения для культурно-массовой работы |
м2 площ. Пола |
50 — 60 |
50 — 60 |
||||||||
|
РЭУ (ЖЭК) (объект на микрорайон до 16 тыс.чел) |
объект |
0,06 — 0,1 |
0,06 — 0,1 |
3045,0 |
304,5 |
3045,0 |
304,5 |
4000 |
400 |
4000 |
400 |
|
Отделение связи, сберкасса (объект на 6-8 тыс.чел) |
то же |
0,1 — 0,16 |
0,1 — 0,16 |
2506,0 |
350,8 — 401 |
2506,0 |
350,8 — 401 |
600/300 |
84 — 96/42 — 48 |
600/300 |
84 — 96/ 42 — 48 |
|
Аптека (1 объект на м-н) |
-//- |
0,1 — 0,16 |
0,1 — 0,16 |
1257,0 |
201,1 |
1257,0 |
188,6 |
500/250 |
80/40 |
500/250 |
75/37,5 |
|
Комплексные приемные пункты с мастерскими и парикмахерскими |
1 произв. рабочий-приемщ. |
2,0 |
2,0 |
95,6 |
200,8 |
95,6 |
267,7 |
-/15 |
-/31,5 |
-/15 |
-/42 |
|
Приемные пункты прачечной |
1 кг сух белья в смену |
80 |
110 |
0,85 |
68 |
0,85 |
93,5 |
-/0,15 |
-/12 |
-/0,15 |
-/16,5 |
|
Приемные пункты химчистки |
1 кг обраб. вещей в смену |
3,5 |
4,0 |
2,0 |
7 |
2,0 |
8 |
35 |
122,5 |
35 |
140 |
|
Пункты приема вторичного сырья (1 объект на микрорайон до 20 тыс.чел) |
объект |
0,1 |
0,1 |
630,0 |
63 |
630,0 |
63 |
10 |
10 |
100 |
10 |
|
Итого |
8979 — 14234,2 |
10253,515673,7 |
7147,5 — 7234,5 |
8122 — 18534 | |||||||
|
2. Учреждения периодического обслуживания |
|||||||||||
|
Продуктовые магазины |
м2 торг. площади |
20 |
30 |
11,4 |
228 |
11,4 |
228 |
2,7 — 4/1,5 |
54 — 80/30 |
2,7 — 4/1,5 |
54 — 80/30 |
|
Промтоварные магазины |
то же |
120 |
150 |
13,3 |
1064 |
13,3 |
1380 |
1,1 — 2,7/1,5 |
88 — 216/120 |
1,1 — 2,7/1,5 |
110 — 270/150 |
|
Магазины кулинарии |
то же |
6 |
6 |
||||||||
|
Предприятия общественного питания |
посад. мест |
26 |
32 |
25,3 |
404,8 |
25,3 |
607,2 |
10 — 23/5 |
160 — 368/80 |
10 — 23/5 |
240 — 552/120 |
|
Детская музыкальная школа (не менее 100 и не более 500 мест) |
%% от школьников |
36,0 |
144 — 180 |
36,0 |
180 — 216 |
20 |
80 — 100 |
20 |
100 — 120 | ||
|
Детская художественная школа (не менее 50 и не более 250 мест) |
мест в одну смену |
2,7 |
2,7 |
- |
- |
- |
- |
20 — 25 |
40 — 75 |
20 — 25 |
60 — 100 |
|
Детская школа искусств (150-420 мест в городском населенном пункте с населением 25 тыс.чел. и выше) |
то же |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
20 — 25 |
30 — 50 |
20 — 25 |
40 — 75 |
|
Детская спортивная школа |
%% от школьн. мест |
2,3 |
2,3 |
32,0 |
224 |
32,0 |
320 420 — 504 |
30 —35 85 — 130 |
210 — 245 340 — 650 |
30 — 35 85 — 130 |
300 — 350 425 — 780 |
|
Станция юных техников (в городе с населением более 150 тыс.чел) не менее 100 и не более 500 мест |
%% от школьныхмест в смену |
0,9 |
0,9 |
24,0 |
16,8 — 24,0 |
24,0 |
28,8 |
40 — 50 |
28 — 50 |
40 — 50 |
48 — 60 |
|
Станция юных натуралистов ( в городе с населением более 150 тыс.чел) не менее 100 и не более 500 мест |
то же |
0,4 |
0,4 |
24,0 |
9,6 |
24,0 |
14,4 |
100 — 120 |
40 — 48 |
100 — 120 |
60 — 72 |
|
Детские экскурсионно-туристические станции (в городах с населением 150 тыс.чел и выше) не менее 50 и не более 300 мест |
-»- |
0,4 |
0,4 |
24,0 |
3,6 |
24,0 |
4,8 |
20 |
3 |
20 |
4 |
|
Концертные залы не менее 200 мест |
мест |
3-4 |
3,5 — 5 |
18,0 |
54 — 72 |
18,0 |
63 — 90 |
20 — 30 |
60 — 120 |
20 — 30 |
70 — 150 |
|
Театры (в городах с населением 150 тыс.чел и выше) не менее 500 мест для взрослых, 300 — для детей |
-»- |
4 — 6 |
5 — 8 |
72,0 |
288 — 432 |
72,0 |
360 — 576 |
20 |
80 — 120 |
20 |
100 — 160 |
|
Цирки (в городах с населением более 250 тыс.чел) не менее 1200 мест |
мест |
- |
3,5 — 5 |
95,0 |
332,5 — 475 |
95,0 |
332,5 — 475 |
6 |
18 — 24 |
6 |
21 — 30 |
|
Универсальные спорт.-зрелищные залы (в городах с населением 150 тыс.чел и выше) не менее 1000 мест |
-»- |
5 — 8 |
6 — 9 |
100,0 |
500 — 800 |
100,0 |
600 — 900 |
6 — 8 |
30 — 64 |
6 — 8 |
36 — 72 |
|
Клубы, дворцы культуры |
мест в зрит.зале/посет. мест |
35/70 |
40/80 |
33,5 |
1172,5 |
33,5 |
1340 |
13 — 20 |
455 — 700 |
13 — 20 |
520 — 800 |
|
Библиотеки а) центральные в городских населенных пунктах с населением, тыс.чел: |
тыс.ед. хран./читат. место |
75,0 |
75,0 |
30 — 40 |
30 — 40 |
||||||
|
до 20 |
-»- |
- |
5/3,3 |
||||||||
|
от 21 до 50 |
-»- |
- |
3/2,5 |
||||||||
|
от 51 до 100 |
-»- |
- |
2,8/1,5 |
||||||||
|
от 101 до 250 |
-»- |
- |
2,7/1,4 |
||||||||
|
свыше 250 |
-»- |
- |
2,6/1,3 |
||||||||
|
б) районные в городских населенных пунктах с населением, тыс.чел: |
ч |
69,0 |
69,0 |
30 — 40 |
30 — 40 |
||||||
|
от 20 до 50 |
-»- |
- |
1,5 — 2/0,8 — 1,0 |
||||||||
|
от 51 до 100 |
-»- |
- |
1,5 — 0,8 |
||||||||
|
свыше 250 |
-»- |
- |
1,5 — 0,8 |
||||||||
|
Танцевальные залы |
мест |
2 |
6 |
- |
|||||||
|
Лектории |
-»- |
2 |
2 |
||||||||
|
Залы аттракционов и игровых автоматов |
м2 площ. пола |
3 |
3 |
||||||||
|
Кинотеатры |
мест |
20 — 30 |
25,5 — 35 |
16,0 |
320 — 480 |
16,0 |
480 — 800 |
5 |
100 — 150 |
5 |
150 — 250 |
|
Аптеки |
объект |
0,02 |
0,02 |
4756,0 |
142,7 |
4756,0 |
142,7 |
2000 |
60 |
2000 |
60 |
|
Поликлиники |
пос. в смену |
- |
35 |
37,0 |
962 |
37,0 |
1295 |
8 — 10 |
208 — 260 |
8-10 |
280 — 350 |
|
Больницы |
койка |
0,1 |
295,0 |
3540 |
295 |
8991,4 |
100 — 200 |
1200 — 2400 |
100 — 200 |
1358 — 2706 | |
|
Станции скорой помощи |
автомашина |
0,1 |
0,1 |
800,0 |
80 |
800 |
80 |
700 |
70 |
700 |
70 |
|
Станция переливаня крови (в городских населенных пунктах с населением более 50 тыс.чел) |
объект |
1 |
1 |
5200 |
104 — 52 |
5200 |
104 — 52 |
1500 — 2000 |
30 — 15 |
1500 — 2000 |
30 — 20 |
|
Гор СЭС в городских населенных пунктах с населением до 250 тыс.чел |
объект на город |
1 |
1 |
8800 |
440 — 35,2 |
8800 |
440 — 35,2 |
18000 |
900 —72 |
18000 |
900 — 72 |
|
Рай СЭС (в городских населенных пунктах с населением более 250 тыс.чел) |
объект на 150 — 250 тыс.чел |
1 |
1 |
8800 |
52,8 |
8800 |
52,8 |
12000 |
72 |
12000 |
72 |
|
Рынок |
м2 торг.пл. |
24 — 40 |
24 — 40 |
27,3 |
54,6 |
27,3 |
81,9 |
35 — 140 |
70 — 280 |
35 — 140 |
105 — 420 |
|
Жилищно-эксплуатационные организации и их базы в городах с населением до 250 тыс.чел |
объект на город |
1 |
1 |
6500 |
195 — 84,5 |
6500 |
195 — 84,5 |
5000 — 7000 |
150 — 91 |
5000 — 7000 |
150 — 91 |
|
а) районные в городах с населением свыше 250 тыс.чел |
1 объект на 150 — 250 т.ч. |
1 |
1 |
||||||||
|
Гостиницы |
место |
3 — 5 |
6 |
103 |
309 — 515 |
103 |
618 |
30 — 55 |
90 — 275 |
30 — 55 |
180 — 33 |
|
Мотели (вместимость не менее 100 мест) |
-//- |
5 |
9 |
99 |
495 |
99 |
891 |
100 |
500 |
100 |
900 |
|
Пожарные депо в городских нас — х пунктах с населением, тыс.чел: до 8 |
автоход |
2 |
2 |
||||||||
|
от 8,1 до 20 |
-//- |
0,25 |
0,25 |
||||||||
|
от 21 до 50 |
-//- |
0,2 |
0,2 |
||||||||
|
от 51 до 100 |
-//- |
0,15 |
0,15 |
||||||||
|
от 101 до 250 |
-//- |
0,14 |
0,14 |
||||||||
|
от 251 до 500 |
-//- |
0,125 |
0,125 |
||||||||
|
от 501 до 1000 |
-//- |
0,1 |
50,1 |
||||||||
|
от 1001 до 2000 |
-//- |
0,066 |
0,066 |
||||||||
|
свыше 2000 |
-//- |
0,05 |
0,05 |
25 |
25 |
25 |
25 |
6 |
6 |
6 |
6 |
|
Бани |
место |
5 |
|||||||||
|
Дома быта, специализированные предприятия |
1 произв. рабочий и приемщик |
5 |
7 |
95 |
845,5 |
95 |
1064 |
30 |
267 |
30 |
336 |
|
Фабрики-прачечные |
1 кг сухих вещей в смену |
90 |
120 |
4 |
360 |
4 |
480 |
2 — 4 |
180 — 360 |
2 — 4 |
240 — 480 |
|
Предприятия химчистки: |
1 кг обраб. вещей в смену |
11 |
35,2 |
11 |
81,4 |
8 — 10/3 |
25,6 — 32/9,6 |
8 — 10/3 |
59,2 — 74/22,2 |
||
|
а) центральные |
то же |
3,2 |
7,4 |
||||||||
|
б) районные |
-»- |
4,0 |
4,0 |
||||||||
|
Дома-интернаты: |
|||||||||||
|
а) для престарелых, ветеранов труда и войны (с 60 лет — мужчины, с 55 лет — женщины) на 1000 чел |
место |
- |
25 |
60 |
120 — 240 |
60 |
120 — 240 |
125 — 200 |
250 — 800 |
125 — 200 |
250 — 800 |
|
б) для взрослых инвалидов с физическими нарушениями с 18 лет, на 1000 чел. |
-//- |
- |
3 |
||||||||
|
г) психоневрологические интернаты, на 1000 чел., с 18 лет |
-»- |
3 |
3 |
||||||||
|
Музеи в городских населенных пунктах с населением, тыс.чел.: |
|||||||||||
|
до 50 |
объект на город |
1 |
1 |
21000 |
420 |
21000 |
630 |
5000 — 3000 |
100 — 160 |
5000 — 8000 |
150 — 240 |
|
от 51 до 100 |
то же |
- |
1-2 |
||||||||
|
от 101 до 250 |
-//- |
- |
2-3 |
||||||||
|
251 и более |
-//- |
- |
3 — 5 |
||||||||
|
Детская молочная кухня |
порция |
120 |
120 |
0,1 |
12 |
0,1 |
12 |
0,5 — 0,7 |
60-84 |
0,5 — 0,7 |
60 — 84 |
|
Спортзалы |
м2 площ. пола |
36 — 50 |
60 — 80 |
11 |
1650 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Закрытый плавательный бассейн |
м2 зеркала воды |
5 |
8 |
15 |
75 |
15 |
120 |
- |
- |
- |
- |
|
Бассейн открытый |
-//- |
12 — 17 |
12 — 17 |
||||||||
|
Административно-хозяйственные организации |
Работающие |
10 |
10 |
45 |
450 |
45 |
450 |
12 — 20 |
120 — 200 |
12 — 20 |
120 — 200 |
|
Ветлечебница с ветлабораторией |
объект на город |
1 |
1 |
5700 |
570 — 57 |
5700 |
570 — 57 |
5000 |
500 — 50 |
5000 |
500 — 50 |
|
Дом связи |
то же |
1 |
1 |
8000 — 18000 |
400 — 72 |
8000 — 18000 |
400 — 72 |
5000-18000 |
250 — 40 |
5000 — 10000 |
250 — 36 |
|
Горводоканал |
-//- |
3000 — 12000 |
150 — 48 |
3000 — 12000 |
150 — 48 |
5000 — 9000 |
250 — 36 |
5000 — 10000 |
250 — 36 | ||
|
Горгаз |
-//- |
1500 — 4000 |
75-76 |
1500 — 4000 |
75 — 16 |
3000 — 9000 |
150 — 36 |
3000 — 9000 |
150 — 36 | ||
|
Гортеплосеть |
-//- |
1500 — 4000 |
75-76 |
15007 — 4000 |
75 — 16 |
3000 — 9000 |
150 — 36 |
3000 — 9000 |
150 — 36 | ||
|
Горэлектросеть |
-//- |
2000 — 9000 |
100 — 36 |
2000 — 9000 |
100 — 36 |
3000 — 7000 |
100 — 28 |
2000 — 7000 |
100 — 28 | ||
|
Горсвет |
-//- |
1000 — 4000 |
50 — 16 |
1000 — 4000 |
50 — 16 |
1000 — 3000 |
50 — 12 |
1000 — 3000 |
50 — 12 | ||
|
Городской суд |
-//- |
45 |
450 |
45 |
450 — 300 |
12 — 20 |
120 — 200 |
12 — 20 |
120 — 200 | ||
|
Районный суд |
1 судья на 30 тыс.чел. |
30 |
300 |
30 |
300 |
12 — 20 |
120 — 200 |
12 — 20 |
120 — 200 | ||
|
Итого |
17029,1 — 1612,7 |
21719,9 — 20893,1 |
8197,6 — 10379 |
9642,2 — 12423 | |||||||
Примечание: 1. Знак «/» означает дробь, например:
2. В числителе даны нормы при размещении на отдельном участке, а в знаменателе при размещении в первом этаже жилого дома.
3. Предприятия химчистки при мощности до 90 кг рекомендуется размещать встроенными в первых этажах жилых домов.
4. В городских населенных пунктах с населением свыше 250 тыс. чел. следует предусматривать соответствующие районные объекты.
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
Обязательное
Классификация АЗС по мощности и технологическим решениям
| Типы АЗС по их технологическим решениям | Категории АЗС по мощности (по вместимости резервуаров и количеству автозаправок в час) | ||||||||
| Тип | Размещение резервуара | I — малая | II — средняя | III — большая | |||||
| Относительно ТРК | Относительно поверхности участка | Суммарная вместимость резервуаров, м3 | Наибольшее количество заправок в час, единиц | Суммарная /мах.одного/ вместимость резервуаров, м3 | Наибольшее количество заправок в час, единиц | Суммарная вместимость резервуаров, м3 | Наибольшее количество заправок в час, единиц | ||
| А | Раздельное (традиционное) | подземное | от 10 до 40 включ. | до 80 включ. | более 40 до 100 включ. | более 80 до 150 включ. | более 100 до 200 включ. | более 150 | |
| Б | Сблокированное (блочное) | подземное | от 10 до 40 включ. | до 80 включ. | более 40 до 100 включ. | более 80 до 150 включ. | более 100 до 200 включ. | более 150 | |
| В | Раздельное (модульное) | наземное | до 20 включ. | до 40 включ. | более 20 до 80 включ. /до 20 включ./ | более 40 до 100 включ. | - | - | |
| Г | Сблокированное (контейнерное) | наземное | до 20 включ. | до 40 включ. | более 20 до 40 включ. /до 20 включ./ | более 40 до 80 включ. | - | - | |
Примечания: 1. Резервуар считается подземным, если наивысший уровень горючего в нем находится не менее чем на 0,2 метра ниже уровня планировочной отметки прилегающей территории на расстоянии не менее 3,0 м от стенки резервуара.
2. Одна ТРК может иметь от 1 до 10 раздаточных пистолетов в зависимости от количества видов горючего и отсеков в резервуаре. При этом в расчетах мощности АЗС принимается заправка не больше двух автомобилей на одну ТРК одновременно независимо от количества пистолетов в ней.
3. АЗС всех типов и категорий при размещении в стесненных градостроительных условиях плотной застройки могут быть запроектированы с дополнительными технологическими мероприятиями по повышению уровня экологической безопасности (приложение 5 и 6).
4. Малые АЗС при их размещении на селитебных территориях населенных пунктов предназначаются для заправки топливом только легковых автомобилей и микроавтобусов, а средние и большие — для автомобилей всех типов при условии размещения за пределами жилых кварталов (микрорайонов).
5. При определении ориентировочной мощности АЗС по показателю количества автозаправок в сутки следует руководствоваться следующим соотношением — при пропускной способности до:
| 40 ед/час соответствует 100 ед/сутки 80 ед/час соответствует 200 ед/сутки 100 ед/час соответствует 250 ед/сутки | 135 ед/час соответствует 500 ед/сутки 150 ед/час соответствует 750 ед/сутки более 150 ед/час соответствует более 1000 ед/сутки |
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
Обязательное
Перечень технологических мероприятий по обеспечению стандартного уровня экологической безопасности АЗС
1. Применение быстроразъемных герметических муфт для слива топлива из автоцистерны топливовоза в резервуар.
2. Применение системы улавливания паров нефтепродуктов при сливе топлива из автоцистерны топливовоза в топливный резервуар.
3. Обеспечение антикоррозийной защиты металлических резервуаров и коммуникаций, а при необходимости и катодной защиты от электрохимической коррозии.
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
Рекомендуемое
Перечень дополнительных технологических мероприятий по обеспечению повышенного уровня экологической безопасности АЗС
1. Применение системы улавливания паров нефтепродуктов из бака автомобиля во время заправки.
2. Применение легкоразрывных разъемов на заправочных шлангах ТРК.
3. Применение резервуаров с двойными стенками, оборудованных автоматизированными устройствами контроля за утечкой нефтепродуктов.
4. Устройство очистных сооружений для очистки поверхностных дождевых стоков, случайно загрязненных нефтепродуктами (с мест размещения ТРК, площадок слива в резервуар и стоянки автотранспорта).
ПРИЛОЖЕНИЕ 7
Обязательное
Порядок согласования авиаобъектов
Предприятия и организации, с которыми необходимо согласование, определяет штаб ВВС Министерства Обороны Республики Узбекистан.
Размещение объектов, указанных в пп. 3-7, независимо от места их размещения, кроме того подлежит согласованию с органами Госкомприроды, на территории и в зоне ответственности которых предполагается строительство.
В документах, представляемых на согласование размещения высотных сооружений, во всех случаях необходимо указывать координаты расположения проектируемых сооружений. Указанные согласования теряют силу, если в течение трех лет возведение соответствующих объектов не начато.
Согласованию подлежит размещение:
1. Всех объектов в границах полос воздушных подходов к аэродромам, а также вне границ этих полос в радиусе 10 км от контрольной точки аэродрома (КТА).
2. Объектов в радиусе 30 км от КТА, высота которых относительно уровня аэродрома 50 м и более.
3. Объектов высотой от поверхности земли 50 м и более.
4. Линий связи и электропередачи, а также других объектов радио- и электромагнитных излучений, которые могут создавать помехи для нормальной работы радиотехнических средств.
5. Взрывоопасных объектов.
6. Факельных устройств для аварийного сжигания сбрасываемых газов с учетом максимально возможной высоты выброса пламени.
7. Промышленных и иных предприятий и сооружений, деятельность которых может привести к ухудшению видимости в районе аэродромов.
8. Запрещается размещать на расстоянии ближе 15 км от КТА места выброса пищевых отходов, строительство звероводческих ферм, скотобоен и других объектов, отличающихся привлечением и массовым скоплением птиц.
Примечание. КТА располагается вблизи геометрического центра аэродрома:
при одной взлетно-посадочной полосе (ВПП) — в ее центре;
при двух параллельных ВПП — в середине прямой, соединяющей их центры;
при двух непараллельных ВПП — в точке пересечения перпендикуляров, восстановленных из центров ВПП.
ПРИЛОЖЕНИЕ 8
Обязательное
Обязательное
Состав «Проекта ЗВОС»
В состав «Проекта ЗВОС» должны быть включены следующие материалы:
1. Хозяйственная характеристика территории (существующие источники антропогенного воздействия, объемы и виды воздействия, состояние компонентов окружающей среды — атмосферного воздуха, поверхностных и подземных вод, почвенно-растительного покрова и др.)
2. Природная характеристика территории (оценка природных ресурсов), оценка окружающей среды по репродуктивной способности и устойчивости к негативным воздействиям.
3. Комплексная оценка современного состояния окружающей среды для градостроительного освоения с выделением проблемных зон и ситуаций.
4. Обоснование, разработка и выбор комплекса долгосрочных и первоочередных мероприятий с оценкой их эффективности (градостроительных, инженерно-технических, организационных и др).
5. Графические материалы, включающие комплексную оценку состояния окружающей среды, на рассматриваемой территории.
ПРИЛОЖЕНИЕ 9
Рекомендуемое
Рекомендуемое
Эквивалентные уровни звука от различных источников шума, снижение уровня звука полосами зеленых насаждений
Таблица 1
Шумовые характеристики транспортных потоков
|
Категория дорог и улиц |
Число полос движения проезжей части в обоих направлениях |
Эквивалентный уровень звука LАэкв, дБА |
|
Скоростные дороги |
6 8 |
86 87 |
|
Магистральные улицы и дороги общегородского значения: непрерывного движения |
6 8 |
84 85 |
|
регулируемого движения |
4 6 |
81 82 |
|
районного движения |
4 6 |
81 82 |
|
Улицы и дороги местного значения: жилые улицы |
2 4 |
73 75 |
|
дороги промышленных и коммунально-складских районов |
2 4 |
79 81 |
Таблица 2
Шумовые характеристики рельсового транспорта
|
Тип подвижного состава рельсового транспорта |
Эквивалентный уровень звука, дБА, при интенсивности движения, пар/ч | ||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
8 |
10 |
15 |
20 |
30 | |
|
Поезд пассажирский |
68 |
71 |
73 |
74 |
75 |
76 |
77 |
78 |
80 |
81 |
- |
|
Поезд грузовой |
77 |
81 |
82 |
83 |
84 |
85 |
86 |
87 |
89 |
91 |
- |
|
Электропоезд |
- |
71 |
72 |
73 |
74 |
75 |
76 |
77 |
79 |
81 |
82 |
|
Трамвай |
- |
- |
- |
60 |
61 |
62 |
63 |
63 |
65 |
66 |
- |
|
Метропоезд |
- |
- |
- |
- |
- |
63 |
64 |
65 |
67 |
68 |
69 |
Таблица 3
Шумовые характеристики объектов железнодорожного транспорта
|
Объекты |
LАэкв, дБА |
|
Сортировочные станции: 1 класса |
99 |
|
внеклассные |
97 |
|
Грузовые станции |
87 |
|
Грузовые дворы |
97 |
|
Пункт реостатных испытаний локомотивов |
107 |
|
Локомотивные и вагонные депо |
90 |
Таблица 4
Шумовые характеристики коммунально-транспортных объектов
|
Наименование предприятий |
Площадь участка, га |
Максимальный уровень звука на границе участка, дБА |
|
Фабрика-прачечная |
3,0 |
74 |
|
Автовокзал на 300 маршрутов |
4,0 |
78 |
|
Автобусный парк на 300 автобусов |
5,7 |
77 |
|
Трамвайное депо на 200 поездов |
2,9 |
76 |
|
Троллейбусное депо на 150 машин |
4,1 |
69 |
|
Таксомоторный парк |
2,0 |
76 |
|
АТП: |
||
|
На 500-600 грузовых автомобилей |
2,8 |
80 |
|
На 300-600 автомобилей |
3,2 |
74 |
|
На 200 автомашин |
1,8 |
75 |
|
Автобусная станция |
7,6 |
71 |
Таблица 5
Уровень звука, дБА, на расстоянии 7 м от открытой трансформаторной подстанции
|
Типовая мощность трансформатора, МВА |
10 |
16 |
25 |
32 |
40 |
63 |
80 |
125 |
200 |
|
Уровень звука, дБА |
70 |
72 |
75 |
76 |
76 |
77 |
77 |
79 |
80 |
Таблица 6
Шумовые характеристики внутриквартальных источников
|
Источник внутриквартального шума |
Максимальный уровень звука, дБА |
|
Игры детей |
80 |
|
Спортивные игры: |
|
|
футбол |
85 |
|
волейбол |
78 |
|
баскетбол |
73 |
|
теннис |
71 |
|
настольный теннис |
66 |
|
Разгрузка товаров и нагрузка тары в магазинах: |
|
|
«Промтовары», «Книги» |
71 |
|
«Булочная», «Бакалея» |
74 |
|
«Мебель» |
76 |
|
«Молоко», «Овощи-фрукты», «Вино-воды» |
89 |
|
Работа мусороуборочных машин |
98 |
|
Проезды внутри групп жилых домов одиночных автомобилей:: |
|
|
легковых |
63 |
|
грузовых |
77 |
Таблица 7
Снижение уровня звука полосами зеленых насаждений
|
Полоса зеленых насаждений |
Ширина полосы , м |
Снижение уровня звука, дБА |
|
Однорядная при шахматной посадке деревьев внутри полосы |
10 — 15 |
4-5 |
|
то же |
16 — 20 |
5 — 8 |
|
Двухрядная при расстояниях между рядами 3 — 5 м; ряды аналогичны однорядной посадке |
21 — 25 |
8 — 10 |
|
Двух- или трехрядная при расстояниях между рядами 3 м; ряды аналогичны однорядной посадке |
26 — 30 |
10 — 12 |
Примечание: Высоту деревьев следует принимать не менее 5 — 8 м.
ПРИЛОЖЕНИЕ 10
Обязательное
Обязательное
Размеры земельных участков общетоварных и специализированных складов
|
Наименование складов |
Площадь участка на 1 тыс. жит. в м2 |
|
Продовольственных товаров |
135 |
|
Непродовольственных товаров |
180 |
|
Холодильники |
105 |
|
Фруктохранилища |
148 |
|
Картофелехранилища |
102 |
|
Овощехранилища |
120 |
|
Склады стройматериалов |
300 |
|
Склады топлива |
150 |
|
Склады бензина и других горюче-смазочных материалов |
360 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 11*
Обязательное
Обязательное
Состав
«Проекта охраны объектов культурного наследия и их использования»
«Проекта охраны объектов культурного наследия и их использования»
В состав «Проекта охраны объектов культурного наследия и их использования» должны быть включены следующие материалы:
1. Оценка современного состояния историко-градостроительной структуры;
2. Оценка историко-градостроительного наследия и их ценности в исторически сложившихся центрах;
3. Историко-опорный план с объектами культурного наследия;
4. Обоснования границ объекта градостроительной деятельности особого регулирования (зоны охраны объектов культурного наследия, зоны регулирования застройки и зоны охраны природного ландшафта), преемственности развития города или поселения, с сохранением объектов культурного наследия, исторической топографии и окружающей среды;
5. Меры по сохранению исторически сохранившегося ландшафта;
6. Обоснование, разработка и выбор комплекса краткосрочных и долгосрочных мероприятий по охране объектов культурного наследия;
7. Графические материалы, включающие комплексные меры по охране объектов культурного наследия на рассматриваемой территории.
ПРИЛОЖЕНИЕ 12*
Обязательное
Обязательное
Баланс территории города (поселка)
(форма)
(форма)
|
№ п.п. |
Территории |
Современное использование |
По генеральному плану | |||||||
|
га |
% |
м2/чел |
на первую очередь |
на расчетный срок | ||||||
|
га |
% |
м2/ч |
га |
% |
м2/ч | |||||
|
А. Селитебные территории |
||||||||||
|
1 |
Микрорайоны, кварталы, всего в том числе : одно-двухэтажная индивидуальная застройка с участком малоэтажная жилая застройка (2-3 эт.) многоэтажная жилая застройка (от 4 эт и выше) |
|||||||||
|
2 |
Участки учреждений и предприятий обслуживания (кроме учреждений и предприятий микрорайонного значения) |
|||||||||
|
3 |
Зеленые насаждения общего пользования (кроме зеленых насаждений микрорайонного значения) |
|||||||||
|
4. |
Общегородские спортивные сооружения |
|||||||||
|
5 |
Улицы, дороги, проезды, площади, автомобильные стоянки |
|||||||||
|
6 |
Прочие территории: промышленные предприятия, коммунально-складские объекты, объекты внешнего транспорта, неиспользуемые, неудобные и другие территории |
|||||||||
|
Итого по разделу А (п.п. 1 — 6) |
||||||||||
|
Б. Внеселитебные территории |
||||||||||
|
7 |
Промышленные территории |
|||||||||
|
8 |
Территории НИИ, проектных организаций и высших учебных заведений |
|||||||||
|
9 |
Предприятия коммунального хозяйства и складов |
|||||||||
|
10 |
Территории внешнего транспорта: а) полосы отвода железных дорог; б)территории сооружений водного транспорта; в) территории сооружений автомобильного транспорта; г) территории сооружений воздушного транспорта; д) территории сооружений трубопроводного транспорта |
|||||||||
|
11 |
Улицы, дороги, проезды, площади, автостоянки |
|||||||||
|
12 |
Водные пространства |
|||||||||
|
13 |
Спецтерритории |
|||||||||
|
14 |
Территории санитарно-защитных зон (за пределами площадок промпредприятий) |
|||||||||
|
15 |
Территории сельскохозяйственного назначения |
|||||||||
|
16 |
Леса, лесопарки |
|||||||||
|
17 |
Территории санитарно-технических устройств, питомников, кладбищ |
|||||||||
|
18 |
Территории, требующие проведения специальных инженерных мероприятий (овраги, поймы, рек, карьеры, торфяники, каменоломни и др) |
|||||||||
|
19 |
Резервные территории для застройки города |
|||||||||
|
И т о г о по разделу Б (п.п. 6 — 18) |
||||||||||
|
В с е г о в пределах проектных границ города (поселка) (пп. 1 — 19) |
||||||||||
|
В том числе: а) земли городской застройки (1, 2, 4, 6, 7, 8, 9, 13, 14) |
||||||||||
|
б) земли общего пользования (пп. 3, 4, 11, 12, 17); |
||||||||||
|
в) земли сельскохозяйственного использования и другие угодья (п. 15); |
||||||||||
|
г) земли, занятые городскими лесами (п. 16) |
||||||||||
|
д) земли железнодорожного, водного, воздушного, трубопроводного транспорта и др. (п. 10); |
||||||||||
|
е) территории, требующие проведения специальных инженерных мероприятий, резервные территории и др. (пп. 17, 18) |
|
|||||||||
Примечания: 1. Форма баланса территории, с учетом местных особенностей города, поселка или другого населенного пункта, может быть уточнена.
2. В графах 4, 7, 10 размеры элементов территории в процентах приводятся в виде дроби: в числителе — по отношению к территориям «А» и «Б», в знаменателе — на всей территории города (поселка).
3. Баланс территории города (поселка) является составной частью раздела пояснительной записки (Использование территории).
ПРИЛОЖЕНИЕ 13*
Рекомендуемое
Рекомендуемое
Методические указания по расчету проектной численности населения городов, поселков городского типа и районных центров
1. Расчет численности населения для существующих городских и сельских поселений.
1.1. Расчет проектной численности населения следует производить по методу трудового баланса на основе прогнозов перспективного развития различных отраслей народного хозяйства города, городского поселка или сельскохозяйственного предприятия с учетом роли и значения их в общей системе расселения, а также наиболее полного использования трудоспособного населения.
Расчетная численность населения по каждому городу и ПГТ определяется отдельно, а по сельским поселениям определяется по ШНК 2.07.04-06 «Архитектурно — планировочная организация территория сельскохозяйственных предприятий». Численность населения отдельных сельских поселений определяется в пределах общей численности населения сельскохозяйственного предприятия в зависимости от назначения поселения (центральный, вспомогательный и т.д.) и сложившихся темпов роста численности населения.
1.2. При расчете проектной численности населения следует учитывать современную возрастную структуру населения и ожидаемое ее изменение по расчетным периодам.
1.3. Перспективные трудовые ресурсы определяются в соответствии с перспективной возрастной структурой населения, при этом из трудоспособной группы населения исключается:
лица, занятые в домашнем и личном подсобном хозяйстве и многодетные матери для городов и ПГТ на расчетный срок — 3 — 6 % и для сельских поселений — 4 — 8 % от общей численности трудоспособной группы;
неработающие инвалиды и льготные пенсионеры в трудоспособном возрасте на расчетный срок: для городов ПГТ — 1 — 2,5 %, а для сельских поселений — 1-2 % от общей численности населения.
Дополнительно включаются в состав трудовых ресурсов лица пенсионного возраста, продолжающие работать, на расчетный срок в пределах 25 — 40 % от численности этой группы населения.
1.4. Занятое население разделяется на три группы:
неработающие учащиеся школ, средних учебных заведений и профколледжей, студенты вузов в возрасте старше 16 лет;
трудящие учреждений и предприятий социального и культурно-бытового обслуживания населения;
трудящиеся, занятые в градообразующих отраслях народного хозяйства.
1.5. Численность неработающих учащихся старше 16 лет определяется в соответствии с отчетными данными, а на перспективу — с учетом возрастной структуры и развития сети учебных заведений.
На расчетный срок численность этой группы принимается от 2,5 до 5 % от общей численности населения.
1.6. Численность обслуживающей группы населения определяется в зависимости от значения поселения в системе расселения и численности его населения в соответствии с показателями, приведенными в табл. 1.
|
|
Таблица 1 | ||||||
|
Учреждения и предприятия обслуживания |
Удельный вес обслуживающей группы в населении, %, по группам населенных мест | ||||||
|
города |
ПГТ (до 7 тыс.чел.) |
сельские поселки | |||||
|
Крупнейшие |
крупные |
большие |
средние |
малые | |||
|
Детские дошкольные учреждения |
2,1 — 2,3 |
2,1 — 2,3 |
2,2 — 2,4 |
2,2 — 2,4 |
2,2 — 2,6 |
2,5 — 2,9 |
2,5 — 2,9 |
|
Общеобразовательные школы и внешкольные детские учреждения |
3,5 — 3,8 |
3,5 — 3,8 |
3,6 — 3,9 |
3,7 — 4,0 |
3,8 — 4,1 |
3,8 — 4,4 |
3,8 — 4,4 |
|
Учреждения культуры и искусства |
1,9 |
1,6 |
1,3 |
1,0 |
1,0 |
0,5 |
0,9 |
|
Учреждения здравоохранения |
3,5 |
3,3 |
3,2 |
3,0 |
2,8 |
1,8 — 2,1 |
1,9 |
|
Учреждения физкультуры и спорта |
0,3 |
0,3 |
0,3 |
0,2 |
0,2 |
0,2 |
0,2 |
|
Предприятия торговли |
3,8 |
3,6 |
3,4 |
3,3 |
3,2 |
2,0 |
20,1 |
|
Предприятия общественного питания |
1,3 |
1,2 |
1,2 |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
|
Организации и учреждения управления и финансирования |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
0,6 |
0,4 |
|
Предприятия связи |
0,8 |
0,7 |
0,6 |
0,5 |
0,4 |
0,4 |
0,4 |
|
Предприятия бытового обслуживания |
2,3 |
2,3 |
2,3 |
2,3 |
2,0 — 2,2 |
1,8 — 2,0 |
1,6 |
|
Учреждения коммунального хозяйства: |
|||||||
|
Городской транспорт |
1,3 |
1,2 |
1,0 |
0,7 |
0,4 — 0,5 |
0,2 |
0,1 |
|
Инженерно-технические службы |
1,3 |
1,3 |
1,4 |
1,5 |
1,5 |
1,5 |
1,5 |
|
Жилищно-эксплуатационные службы |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
0,3 |
0,3 |
0,2 |
|
Прочие |
0,4 |
0,4 |
0,5 |
0,6 |
0,4 — 7 |
0,9 |
0,9 |
|
Итого |
23,5 — 24,0 |
22,5 — 23,0 |
21,5 — 22,5 |
20,0 — 21,5 |
19 — 20 |
17,5 — 19,0 |
17,5 — 18,5 |
1.7. Абсолютная численность градообразующей группы определяется как сумма общей численности работающих на промышленных предприятиях, учреждениях и организациях градообразующего значения на основе перспективных планов и проектных данных по строительству новых или реконструкции существующих объектов соответствующих отраслей народного хозяйства.
1.8. Численность отдыхающих в санитарно-курортных учреждениях, также как и относительно стабильный контингент неорганизованно отдыхающих следует дополнительно учитывать в общей численности поселения. Этот контингент должен учитываться при расчете учреждений и предприятий обслуживания и организации общественного транспорта. Численность обслуживающего персонала в санаториях, пансионатах и других учреждений отдыха включается в градообразующую группу.
1.9. Проектную численность населения реконструируемых городов, ПГТ и сельскохозяйственных предприятий следует определять по формуле:
где А — абсолютная численность градообразующих кадров;
Т — численность занятого населения, % от общей численности населения;
а — численность учащихся и студентов старше 16 лет, обучающиеся с отрывом от производства, % от общей численности населения;
в — численность обслуживающей группы населения, % от общей численности населения.
1.10. В соответствии с данными схем и проектов районной планировки в зависимости от места и значения поселения в системе расселения при определении абсолютной численности градообразующей группы должны учитываться трудящиеся, приезжающие на работу из пригородов и других поселений и выезжающие на работу в пригород или другие поселения.
1.11. Форма, баланса трудовых ресурсов приведена в табл. 2, а форма расчета численности населения и определения состава градообразующей группы — в табл. 3
| Таблица 2 | |||
| Группы | Численность от всего населения, % | ||
| современное состояние | 1-я очередь | расчетный срок | |
| Трудовые ресурсы | |||
| Население в трудоспособном возрасте | |||
| Работающие подростки | |||
| Работающие пенсионеры | |||
| Итого | |||
| Неработающие население | |||
| Лица, занятые личным и домашним хозяйством и многодетные матери | |||
| Неработающие инвалиды и льготные пенсионеры в трудоспособном возрасте | |||
| Итого | |||
| Занятое население, всего в том числе: | |||
| учащиеся и студены старше 16 лет, обучающиеся с отрывом отпроизводства; | |||
| трудящиеся учреждений и предприятий обслуживания; | |||
| трудящиеся градообразующей группы населения | |||
Примечание. Показатели современной занятости определяются по отчетным данным.
1.12. в табл. 3 приведена форма расчета численности населения и определения состава градообразующей группы.
Продолжение прил. 13
| Таблица 3. | |||
| Наименование групп населения | Численность. трудящихся, тыс. чел. | ||
| современное состояние | 1-я очередь | расчетный срок | |
| Промышленность | |||
| Транспорт | |||
| железнодорожный | |||
| воздушный | |||
| автомобильный | |||
| водный | |||
| трубопроводный | |||
| Строительство | |||
| Заготовительно-снабженские организации, склады и базы | |||
| Административно-хозяйственные организации | |||
| Сельское хозяйство | |||
| Преподавательский и обслуживающий персонал средних и высших учебных заведений и колледжей | |||
| Научно-исследовательские и проектные организации | |||
| Учреждения обслуживания населения систем расселения (здравоохранение, культбыт и другие) | |||
| Санатории, пансионаты, учреждения туризма и другие учреждения отдыха | |||
| Прочие организации градообразующего значения | |||
| Итого | |||
| Резерв градообразующих кадров (на расчетный срок 5 — 15 %) | |||
| Итого | |||
| Трудящиеся, работающие в городе (поселке), но проживающие в других населенных пунктах (-) | |||
| Трудящиеся, работающие в других населенных пунктах, но проживающие в городе (+) | |||
| Всего градообразующая группа | |||
| Удельный вес градообразующей группы, % | |||
| Численность населения, тыс.чел. | |||
1.13. При определении численности городского и сельского населения!) схемах и проектах районной планировки и генеральных планах должны сопоставляться рост численности населения по методу трудового баланса кадров с возможным ростом численности населения, определяемым статическим методом, при этом допускается отклонение численности в пределах до 10%.
2. Расчет численности населения для первой очереди строительства новых городов и ПГТ
2.1. При разработке генеральных планов новых городов и ПГТ расчетную численность населения на первую очередь рекомендуется определять в соответствии с настоящей методикой, а на расчетный срок — методом трудового баланса кадров.
2.2. Продолжительность первой очереди следует принимать на 2-3 года больше по сравнению со сроком, необходимым для ввода в действие мощностей на первой очереди производства.
В этот период высвобождающиеся мощности строительных организаций используются для наращивания работ по строительству объектов культурно-бытового и коммунального обслуживания населения.
Наиболее характерная продолжительность первой очереди строительства (включая подготовительный период) составляет от 5 — 7 до 10 — 12 лет.
2.3. Общая численность населения нового поселения на первую очередь строительства определяется по количеству кадров на вступающих в действие производственных объектах и численности строителей с учетом коэффициента семейности и вовлечения в работу вторых членов семей. Расчет следует вести по формуле
где Н — численность населения нового города на первую очередь строительства;
П — количество занятых на производственных объектах (включая предприятия промышленно-коммунальной зоны и сферы обслуживания, находящиеся на балансе основного предприятия);
С — количество занятых в строительстве (промышленном и жилищно-гражданском);
Уп и Ус — удельный вес вторых членов семьи, занятых на производственных объектах и в строительстве;
К — коэффициент семейности, включая одиночек.
В случае, если расселение строителей и промышленных кадров намечается по проекту частично за пределами нового города, то необходимо их исключить из соответствующей численности занятых.
2.4. При строительстве в новых городах нескольких предприятий и при необходимости определения долевого участия этих предприятии в финансировании городского строительства, расчет численности населения, связанного с тем или иным предприятием, ведется по этой же формуле для каждого объекта отдельно.
2.5. Количество занятых на производственных объектах и в строительстве устанавливается по ТЭО строительства основных объектов.
При этом учитывается общая численность работающих на основном и подсобном предприятиях, а также на объектах серы обслуживания, находящихся на балансе основного предприятия.
2.6. Если исходные данные о строителях относятся к году максимального объема строительно-монтажных работ по производственным объектам, то их численность включается в расчетную формулу с коэффициентом 0,8, учитывающим переход части строителей на работу на основное предприятие после пуска его первой очереди.
2.7. При отсутствии в отраслевых ТЭО данных о численности строительных кадров, необходимых для жилищно-гражданского строительства, их количество определяется в соответствии со стоимостью строительно-монтажных работ и средней выработкой на одного рабочего.
2.8. Данные о выработке устанавливаются по конкретным подрядным строительным организациям, участвующим в застройке поселения.
2.9. Удельный вес вторых членов семей, занятых на отдельных производственных объектах, имеющих градообразующее значение для новых поселений следует принимать в соответствии с табл. 4.
| Таблица 4. | |
| Отрасли | Удельный вес вторых членов семьи, % |
| Всего по народному хозяйству | 35,3 |
| Промышленность в селом | 32,9 |
| Угольная промышленность | 17,4 |
| Черная металлургия | 28,0 |
| Цветная металлургия | 27,9 |
| Химическая и нефтехимическая промышленность | 36,9 |
| Машиностроение и металлообработка (промышленность медицинской техники) | 31,0 |
| Машиностроение — в целом | 31,9 |
| Энергетическое машиностроение(включая дизелестроение) | 27,9 |
| Электротехническая промышленность | 34,8 |
| Станкостроительная и инструментальная промышленность | 26,7 |
| Приборостроение | 35,6 |
| Автомобильная промышленность | 29,7 |
| Тракторное и сельскохозяйственное машиностроение | 28,2 |
| Прочие виды машиностроения | 32,2 |
| Промышленность металлоконструкций и изделий, ремонт машин и оборудования и промышленной медицинской техники | 24,1 |
| Электроэнергетика | 22,2 |
| Нефтедобывающая промышленность | 35,0 |
| Нефтеперерабатывающая промышленность | 32,7 |
| Газовая промышленность | 27,4 |
| Деревоперерабатывающая промышленность | 32,7 |
| Целлюлозно-бумажная промышленность | 35,2 |
| Промышленность строительных материалов | 28,9 |
| Цементная промышленность | 30,4 |
| Стекольная и фарфорофаянсовая промышленность | 37,4 |
| Легкая промышленность в целом | 46,4 |
| Текстильная промышленность | 43,2 |
| Швейная промышленность | 54,0 |
| Кожевенная, меховая и обувная промышленность | 44,7 |
| Прочие производства легкой промышленности | 37,9 |
| Пищевая промышленность в целом | 37,0 |
| Кондитерская промышленность | 47,0 |
| Мясная промышленность | 41,0 |
| Маслосыродельная и молочная промышленность | 41,0 |
| Рыбная промышленность | 20,8 |
| Прочие производства пищевой промышленности | 39,0 |
| Полиграфическая промышленность | 45,0 |
| Другие промышленные производства | 35,6 |
| Строительные организации | 21,2 |
| Общестроительные и специализированные строительные и монтажные организации, организации по капитальному ремонту | 18,8 |
| Организации железнодорожного транспорта | 27,8 |
| Организации автомобильного транспорта | 10,4 |
| Организации других видов транспорта | 22,2 |
| Предприятия и организации связи | 45,1 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 14*
Рекомендуемое
Учет природных условий в планировке и застройке городов
Таблица — схема 1
| Таблица 2 | ||||
| Группы городов по величине (на проектный срок до _____г.) | Ландшафтно-климатические районы с различными условиями формирования жилой среды | Количество городов | ||
| Благоприятные (оазисы в предгорьях) | Ограниченные (оазисы в пустынях, вновь освоенные земли) | Неудовлетворительные (пустыни) | ||
| Крупнейшие (св. 1000 тыс. чел.) | Ташкент | 1 | ||
| Крупные (св. 250 до 1000 тыс. чел.) | Андижан Наманган Самарканд Фергана | Бухара Карши Нукус | 7 | |
| Большие (св. 100 до 250 тыс.чел.) | Алмалык Ангрен Денау Джизак Каттакурган Коканд Маргилан Чирчик Шахрисабз Янгиюль | Бекабад Гулистан Навои Термез Ургенч | 15 | |
| Средние (св. 50 до 100 тыс.чел.) | Асака Ахангаран Газалкент Касансай Китаб Пап Паркент Сырдариья Ургут Учкурган Хамза Ханабад Чиназ Чуст Шахрихан | Беруни Дружба Каган Касан Кунград Тахиаташ Турткуль Хива Ходжейли Шават Янгиер | Зарафшан Мубарек | 28 |
| Малые (до 50 тыс. чел.) | Аккурган Акташ Ахунбабаев Бахт Бука Булунгур Галляарал Гузар Джамбай Джума Камаши Карасу Кува Кувасай Кумкурган Кургантепа Марджанбулак Мархамат Пайтуг Пахтаабад Пскент Риштан Сарыасия Солдатский Тойтепа Туракурган Хаккулабад Ходжаабад Челек Чиракчи Шаргунь Ширин Шурчи Яйпан Яккабаг Янгиабад | Байсун Бешкент Бустан Вабкент Гагарин Гиждуван Гурлен Джаркурган Каракуль Караузяк Кармана Кошкупыр Кызылтепа Мангит Пахтакор Ромитан Талимарджан Тахта купыр Даштабад Халкабад Ханка Чимбай Шерабад Шуманай Янгинишан | Газли Муйнак Мурунтау Нурабад Нурата Учкудук | 67 |
| Итого | 66 | 44 | 8 | 118 |
Примечание: Группировка городов по величине произведена по данных ГСКТО Узбекистана, выполненной в УзНИИП градостроительства в 1990 г.
ПРИЛОЖЕНИЕ 15*
РекомендуемоеРазмеры приусадебных и приквартирных участков
Размеры земельных участков, выделяемых около жилых домов на индивидуальный дом или квартиру, в зависимости от применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), ее размещения в структуре городов разной величины, следующие:
40 — 600 м2 (включая площадь застройки) — при одно-, двухквартирных одно-, двухэтажны 52 х домах в застройке усадебного типа на новых периферийных территориях или при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки малых городов, на резервных территориях малых и средних городов в сельскохозяйственных районах, в новых или развивающихся поселках в пригородных зонах городов любой величины;
200 — 400 м2 (включая площадь застройки) — при одно-, двух- или четырехквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке коттеджного типа на новых периферийных территориях малых, средних и больших городов, на резервных территориях больших городов, при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки и в новых и развивающихся поселках в пригородной зоне городов любой величины;
60 — 100 м2 (без площади застройки) — при многоквартирных одно- двух-, трехэтажных домах в застройке блокированного типа на новых периферийных территориях малых, средних и больших городов, на резервных территориях больших и крупных городов, в новых и развивающихся поселках в пригородной зоне крупных и крупнейших городов и в условиях реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки городов любой величины;
30 — 60 м2 (без площади застройки) — при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных блокированных домах или 2, 3, 4 (5)-этажных домах сложной объемно-пространственной структуры (в том числе только для квартир первых этажей) в городах любой величины при применении плотной малоэтажной застройки и в условиях реконструкции.
ПРИЛОЖЕНИЕ 16*
ОбязательноеБаланс трудовых ресурсов (форма)
| № пп. | Наименование | Уд. вес в % по всему населению | ||
| Соврем. состояние | Первая очередь | Расчетный срок | ||
| I. Трудовые ресурсы | ||||
| 1. | Население в трудоспособном возрасте | |||
| 2. | Работающие пенсионеры и подростки | |||
| Всего | ||||
| II. Экономически не активное население в трудоспособном возрасте | ||||
| 1. | Многодетные матери, женщины в декретных отпусках, домохозяйки | |||
| 2. | Инвалиды и льготные пенсионеры в трудоспособном возрасте | |||
| 3. | Учащиеся старше 16 лет обучающиеся с отрывом от производства | |||
| 4. | Безработные | |||
| 5. | Прочие | |||
| Итого | ||||
| Всего занятое население, в том числе: | ||||
| градообразующая группа | ||||
| обслуживающая группа | ||||
