_______________________

^{(наименование населенного пункта)}

^{(наименование органа государственной власти на местах или уполномоченной им управляющей организации)}

^{‎‎(наименование органа государственной власти на местах)}

от «____» _____________ 20 __ г. № ___________, именуемый в дальнейшем «Наниматель», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Наймодатель предоставляет Нанимателю в наем жилое помещение по адресу: ____________________________________________________________,
‎состоящее из _________ комнат, общей площадью ________ кв. м, по Акту сдачи квартиры Нанимателю, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение к настоящему договору).

^{(Ф.И.О., степень родства)}

^{(Ф.И.О., степень родства)}

‎III. Обязанности сторон
‎

3. Наймодатель обязан:
‎
‎предоставить Нанимателю жилое помещение в технически исправном, пригодном для проживания состоянии;

‎‎осуществлять содержание жилого дома и общежития, а также технических устройств жилого помещения в соответствии с требованиями правил пользования жилыми помещениями;

‎‎обеспечить бесперебойное предоставление коммунальных и других услуг;
‎своевременно устранять возникшие неисправности в технических устройствах, инженерном оборудовании жилого помещения и дома;

‎‎проводить капитальный ремонт жилых помещений и мест общего пользования в установленном законодательством порядке.

‎4. Наниматель обязан:
‎
‎использовать предоставленное жилое помещение в соответствии с его назначением и условиями договора;

‎‎использовать жилые, подсобные помещения и оборудование, придомовые территории, а также места общего пользования по назначению, без ущемления жилищных, иных прав других граждан и юридических лиц, бережно относиться к объектам внешнего благоустройства;

‎‎соблюдать правила пользования жилыми помещениями;

‎‎обеспечивать сохранность жилых помещений и поддерживать их в надлежащем состоянии;

‎‎своевременно сообщать Наймодателю о выявленных неисправностях элементов жилого помещения;

‎‎обеспечивать доступ в занимаемое им жилое помещение при возникновении аварийных ситуаций представителям соответствующих ремонтно-эксплуатационных организаций для устранения аварии;

‎‎выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования;

‎‎вносить плату за коммунальные услуги и содержание дома и имущества общего пользования ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за месяцем проживания.

IV. Права сторон

5. Наймодатель имеет право:
‎
‎требовать от Нанимателя соблюдения правил пользования жилым помещением;

‎‎требовать от Нанимателя своевременного внесения платы за коммунальные услуги и содержание дома и имущества общего пользования в сроки, предусмотренные абзацем девятым пункта 4 настоящего договора;

‎‎проводить осмотры состояния конструкций и технических устройств жилых и подсобных помещений;

‎‎выселить в судебном порядке Нанимателя и проживающих совместно с ним лиц без предоставления другого жилого помещения, если они разрушают или используют жилые помещения не по назначению, либо систематическим нарушением правил общежития делают невозможным проживание с ними в одной квартире или одном доме для других и при этом, меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными.

‎6. Наниматель имеет право:
‎
‎сохранять за собой право на жилое помещение при временном отсутствии в предусмотренном законом порядке или бронировать жилое помещение в установленных законом случаях, с получением охранного свидетельства (брони) в органах государственной власти на местах;

‎‎требовать, при необходимости, от Наймодателя внепланового осмотра состояния конструкций и технических устройств квартиры, жилого дома, устранения выявленных нарушений;

‎‎произвести, при неотложной необходимости, ремонт элементов квартиры, входящий в обязанности Наймодателя, после письменного уведомления Наймодателя об этом и взыскать с него стоимость этих работ;

‎‎требовать перерасчета платежей по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества при невыполнении Наймодателем обязанностей по настоящему договору.

‎V. Ответственность сторон
‎

7. Наймодатель возмещает Нанимателю ущерб, причиненный в результате невыполнения или ненадлежащего выполнения своих обязанностей по настоящему договору, в установленном законодательством порядке.

‎8. Наниматель возмещает Наймодателю вред, причиненный в результате невыполнения или ненадлежащего выполнения своих обязанностей по настоящему договору, в установленном законодательством порядке.

‎VI. Особые условия
‎

9. Предоставленное в найм по настоящему договору жилое помещение не подлежит приватизации.

‎10. По окончании срока настоящ�го договора Наймодатель имеет право обратиться о перезаключении договора найма жилого помещения на новый срок.

‎11. Наниматель вправе в любое время расторгнуть настоящий договор с письменным предупреждением Наймодателя за три месяца.

‎VII. Срок, порядок изменения и расторжения договора

‎12. Настоящий договор заключен сроком на пять лет и действует до «___»_________200__ г.

‎13. Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон и днем расторжения договора считается день выезда Нанимателя из жилого помещения.

‎14. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в случаях, предусмотренных законодательством.

‎VIII. Заключительные условия
‎

15. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, между сторонами разрешаются в установленном законом порядке.

‎16. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Республики Узбекистан.
‎

17. Настоящий договор составлен в двух экземплярах и хранится у Наймодателя и Нанимателя.

^{(наименование и юридический адрес)}

^{(Ф.И.О., и адрес)}

^{(номер банковского счета, наименование учреждения банка)}

^{(Ф.И.О. должностного (уполномоченного) лица и подпись)}

^{(подпись)}

_________________________‎

^{(наименование населенного пункта)‎}

^{(наименование органа государственной власти на местах или уполномоченной им управляющей организации)}

^{(должность, фамилия, имя, отчество)}

^{(должность, фамилия, имя, отчество)}

^{(наименование органа государственной власти на местах)}

^{(жилое помещение в общежитии, квартиру, необходимо указать)}

___________________ кв. м;‎

___________________ кв. м;‎

___________________ кв. м;‎

___________________ кв. м;‎

___________________ кв. м;‎

___________________ кв. м;‎

___________________ кв. м;‎

___________________ кв. м;‎

___________________ кв. м;‎

^{(отражается состояние помещений)}

Представитель Наймодателя‎

Наниматель

^{(Ф.И.О., подпись, заверенная печатью)‎}

^{(Ф.И.О., подпись)}